KING OCT
โพสโดย : admin | วันที่ : 12 February 2017
หมวดหมู่ : EP, Q.House คิวเฮ้าส์, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนกรุงธนบุรี, คอนโด เขตคลองสาน, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS

EP.706 รีวิว คอนโด คิวเฮ้าส์ สาทร (กรุงธนบุรี) Q HOUSE SATHORN

Q HOUSE SATHORN

สนใจฝาก ซื้อ, ขาย หรือเช่า Q.House สาทร ได้ที่ 063-246-5963 คุณตาล
Email : Napapatch.p@thebkkresidence.com
Line id : patitarn


สวัสดีค่ะท่านผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนวันนี้ เราจะพาทุกท่านไปชมคอนโดสร้างเสร็จ Q House สาทร ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์ ที่อยู่ติด รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี เพียง 65 เมตร เท่านั้นค่ะ ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้าสายสีทอง ในอนาคต ที่หน้าโครงการเราพอดีเลย

สำหรับโครงการนี้เป็นอาคารที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี 2552 แต่เนื่องเพราะตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่าเป็นทำเลทอง ทำให้ยังมีความต้องการห้องมือสองซื้อขายหรือปล่อยเช่าอยู่ค่ะ ตัวทำเลเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองย่านสาทรและวงเวียนใหญ่ภายในไม่กี่นาทีเท่านั้น แล้วเรียกได้ว่าเป็นทำเลที่มีแนวโน้มการขยายตัวและมูลค่าสูงขึ้นอีกมากแน่นอน นอกจากอานิสงส์ของรถไฟฟ้าสายสีทองแล้ว ในระยะไม่เกิน 3 กม. ยังมีรถไฟฟ้าอีกหลายสายซึ่งเป็นโครงการในอนาคตตัดผ่านเช่นกัน

ตัวโครงการเป็นคอนโด High rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 533 ยูนิต บนพื้นที่ 4 ไร่ 23.5 ตารางวา ปัจจุบันราคาห้อง Resales เริ่มต้นอยู่ที่ 5.5 ล้านบาทค่ะ

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ รวมถึงส่วนกลาง หน้าตาจะเป็นยังไงนั้นสามารถเลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ 😉

ชื่อโครงการ คิวเฮ้าส์ สาทร / Q HOUSE SATHORN
เจ้าของโครงการ ควอลิตี้เฮ้าส์ / Q. House
ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio / 28 sq.m.
1 Bed / 32 – 50 sq.m.
2 Bed / 57 – 84 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 23.5 ตร.ว.
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 35 ชั้น
จำนวนห้อง 533 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 425 คัน (98%)
โซน วงเวียนใหญ่, กรุงธนบุรี, สาทร, ตากสิน
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี (20 m)
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร (บางไส้ไก่ฝั่งเหนือ) เขตคลองสาน (บางลำภูล่าง) กรุงเทพฯ
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี พ.ศ. 2552
ราคา Resales เริ่มต้น 5.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 120,000-140,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • โรบินสัน บางรัก : 300 ม.
  • Jewelry Trade Center (JTC) : 1.2 กม.
  • Asiatique the Riverfront : 2.1 กม.
  • Silom Complex : 3.5 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร : 3.5 กม.
  • แม็คโคร สาทร : 4 กม.
  • The Up พระราม 3 : 4.8 กม.
  • เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 : 4.8 กม.
  • โรงพยาบาลเลิดสิน : 900 ม.
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 2 กม.
  • โรงพยาบาล BNH : 2.6 กม.
  • โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน : 2.7 กม.
  • โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 3.6 กม
  • โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา : 600 ม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ (บางรัก) : 750 ม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ : 1 กม.
  • โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 1.1 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 1.3 กม.
  • โรงเรียนานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ : 1.4 กม.
  • โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา : 2.1 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม : 2.3 กม.
  • โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ : 2.7 กม.
  • วัดยานนาวา : 350 ม.
  • วัดสุทธิวราราม : 850 ม.
  • คริสตจักรสาธร : 350 ม.
  • คาทอลิกมิสชั่นออฟบางกอก : 1 กม.
  • วัดเซนต์หลุยส์ : 2.1 กม.
  • คริสตจักรไคร้สท์เชิช กรุงเทพฯ : 2.5 กม.
  • มัสยิดดารุลอามิดีน : 1.2 กม.
  • วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) : 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนหย่อม
  • สวนสาธารณะลอยฟ้า
  • สนามเด็กเล่น
  • สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และจากุชชี่
  • Club House : Fitness
  • ห้องสมุด
  • Free WiFi
  • Digital Door Lock
  • เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางเมืองอย่าง สาทร สีลม เป็นเรื่องง่าย

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร (บางไส้ไก่ฝั่งเหนือ) เขตคลองสาน (บางลำภูล่าง) กรุงเทพฯ
พิกัด GOOGLE MAP : 13.721359, 100.501240

แผนที่จากทางโครงการ
map_qhcondo-sathorn-02

ทำเล โครงการ Q House Condo สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าสะพานตากสินค่ะ และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีเพียง 65 เมตรเท่านั้น หรือหากวิ่งมาจากสาทร สามารถกลับรถบริเวณก่อนถึงรถไฟฟ้าสถานีวงเวียนใหญ่ แล้วออกทางคู่ขนาน ก็จะเจอทางเข้าโครงการ อยู่ก่อนถึง BTS สถานีกรุงธนบุรีนั่นเอง

ซึ่งทำเลแนวรถไฟฟ้าสถานีกรุงธนและวงเวียนใหญ่นั้นมีคอนโดหลายแห่งที่เกาะแนวตลอดทั้งสองฝั่ง รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เนื่องจากเป็นโซนหลัก ที่มีการขยายตัวถัดจากฝั่งพระนครในโซน CBD สาทร รวมถึงเป็นโซนที่ผู้คนที่อาศัยอยู่ในแถบบางหว้า ซึ่ง Q House สาทร จะอยู่ฝั่งขาเข้าตัวเมือง เวลาเข้าตัวเมืองย่านสาทร-พระราม 4 จะสะดวกกว่า โครงการที่อยู่ฝั่งตรงข้ามมากกว่าค่ะ
map_qhcondo-sathorn-01
การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนกรุงธนบุรี นั้นจะเป็นถนนที่แยกเส้นหลักด้านในกับเส้นทางคู่ขนานด้านนอกค่ะ ซึ่งจะมีทางเข้าออกอยู่เป็นระยะ จากโครงการอยู่ห่างจากทางเข้าสู่ถนนเส้นหลักเพียง 186 เมตรเท่านั้น และสามารถวิ่งตรงไปยังสะพานตากสิน หรือออกสู่ย่านเจริญนครได้ในระยะเพียง 1 กิโลเมตรค่ะ
สำหรับโครงการเราได้เปรียบตรงที่ สามารถวิ่งเข้าถนนเส้นหลัก ขึ้นสู่สะพานตากสินได้เลย แต่ข้อเสียก็มีคือเรื่องของการจราจรติดขัด โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ เนื่องจากสะพานตากสิน เป็นเส้นทางหลักที่รถในโซนบางหว้า บางแวก ภาษีเจริญถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ รวมถึงผู้ที่อาศัยอยู่ในโซน เขตพระนคร ที่ต้องการเลี่ยงการจราจรและเดินทาง สู่โซนพระราม 3 และ เจริญราษฎร์ ใช้งานวิ่งอยู่เป็นประจำ ทำให้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันพอสมควร
แต่ข้อดีคืออยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช ซึ่งสามารถวิ่งขึ้นสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ในโซน พระราม 9-แจ้งวัฒนะ หรือออกสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานครไปยังบางนาได้ค่ะ ส่วนหากต้องการวิ่งออก พระราม 2 ไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ เนื่องจากจะอ้อมและเสียค่าด่านเปล่าๆ เพราะโครงการตั้งอยู่ ในโซนฝั่งธนบุรีอยู่แล้ว สามารถวิ่งออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปยังแยกพระราม 2 เลยได้ ระยะทางใกล้กว่ากันหลายกิโลเมตรเลยค่ะ
จุดขึ้นทางด่วน
map_qhcondo-sathorn-09
จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชไปยังแจ้งวัฒนะ หรือพระรามเก้า สามารถวิ่งข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้เลยค่ะ
anigif
ส่วนหากจะวิ่งไปบางนานั้นไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ สามารถวิ่งตรงไปออกสู่ถนนพระราม 4 และใช้ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด้านขวามือ จะประหยัดค่าเดินทางและระยะทางใกล้กว่าด้วย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า
สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นโดดเด่นมากๆค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 65 เมตร เท่านั้น เดินออกมาที่หน้าโครงการหันหน้าออกสู่ถนนกรุงธนบุรีให้เลี้ยวซ้ายแล้วเดินไปเพียงไม่กี่ก้าวเองค่ะ ก่อนขึ้นบันไดสู่สถานีก็จะเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งถนนทางคู่ขนานกรุงธนบุรีนั้น มีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ทั้งรถแท็กซี่ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถกระป๊อ แล้วมีวิ่งตลอดทั้งวันค่ะ สำหรับวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ฝั่งตรงข้ามให้ขึ้น บันไดทางขึ้น BTS ข้ามไปฝั่งอาคารไทยศรี ก็จะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านซ้ายมือค่ะ
map_qhcondo-sathorn-06
เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง เราจะพูดแต่รถไฟฟ้า BTS ก็คงไม่ได้ เพราะในอนาคตในย่านนี้รัศมีไม่เกิน 3 กิโลเมตร มีโครงข่ายรถไฟฟ้าตัดผ่านหลายสายเลยค่ะ ซึ่งสถานี รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี นั้นเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีทอง ซึ่งในอนาคตสถานีจะสร้างอยู่ติดกันเลย ทำให้สะดวกสบายในการต่อรถ ไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นๆที่เป็นโครงข่ายในอนาคต เช่น
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน และ สถานีวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้า MRT : สถานีหัวลำโพง
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีอิสรภาพ
  • รถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีตลาดพลู และ สถานีมไหสวรรค์
map_qhcondo-sathorn-03
ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการนั้นไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่คะ แนะนำให้เดินข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้าม ที่อาคารไทยศรี ตอนกลางวัน จะมีร้านขายอาหารตั้งอยู่ด้านหน้าหลายร้าน ทั้งร้านขายไส้กรอก ก๋วยเตี๋ยวลุยสวน ขนมปัง ร้านอาหารตามสั่ง ข้าวเหนียวหมูปิ้ง ปังเย็น รวมถึงเซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ใต้อาคาร หากใครหิวตอนดึกๆก็สามารถเดินข้ามมาซื้อของกินแล้วเดินกลับไปที่โครงการได้ใกล้ๆ ตลอด 24 ชม. และมีปั๊มน้ำมันบางจาก ซึ่งมีร้านกาแฟอินทนิล และมินิมาร์ทอยู่ภายในด้วยค่ะ เนื่องจากเป็นโซนที่มีอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่งทำให้มีร้านกาแฟน่านั่งอยู่หลายร้านเช่นเดียวกัน นั่นก็คือร้าน Take a shot และ Tree Times ส่วนสำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน ซึ่งเป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่เกิดขึ้นมาได้นั้นก็อานิสงส์มาจากโครงการไอคอนสยามนี้เอง

 :::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
map_qhcondo-sathorn-05

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนสีลม > ถนนสุรศักดิ์ > ถนนสาทรใต้ > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถออกทางคู่ขนาน > โครงการ Q House Condo สาทร

car pic qhousesathorn-01
การเดินทางจากเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช วิ่งมุ่งหน้าไปตามป้ายบางโคล่-ดาวคะนองค่ะ
car pic qhousesathorn-02
เราจะใช้ทางออก ต. 2-11 ถนนสีลม วิ่งลงไปตามป้ายเลยค่ะ
car pic qhousesathorn-03
เมื่อลงมาแล้วให้รอสัญญาณไฟแดงและเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนสีลม ด้านหน้าจะเจอกับห้าง Sun square เราจะไม่ตรงไปตามป้ายถนนสาทรนะคะ เนื่องจากหากตรงไปจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนพระราม 4 ไม่สามารถเลี้ยวขวาไปสะพานตากสินได้
car pic qhousesathorn-04
จากถนนสีลมให้ชิดขวาที่แยกสุรศักดิ์ และเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนสุรศักดิ์ค่ะ ด้านขวามือจะเป็นโรงแรมฮอลิเดย์อินน์
car pic qhousesathorn-05
วิ่งตรงตามถนนสุรศักดิ์มาเรื่อยๆก็จะมาโผล่ที่ถนนสาทรเหนือ ให้ใช้ช่องทางด้านขวามือนะคะ เราจะเลี้ยวขวาออกสู่สะพานตากสินค่ะ
car pic qhousesathorn-06
เมื่อเลี้ยวขวามา แล้วตอนนี้เราอยู่บนถนนสาธรใต้ มุ่งหน้าสู่สะพานตากสิน วิ่งขึ้นสะพานไปเลยค่ะ
car pic qhousesathorn-07
ตอนนี้เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ขาลงสะพานจะเจอป้ายทางแยก ให้เราใช้ช่องทางด้านขวามือ วิ่งตรงไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินนะคะ
car pic qhousesathorn-08
เมื่อลงสะพานตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงธนบุรีค่ะ ผ่านรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี โครงการเราอยู่ตรงข้ามกับอาคารไทยศรี ด้านหน้านั้นเอง
car pic qhousesathorn-09
วิ่งตรงมาเรื่อยๆค่ะตรงข้าม ปั๊มน้ำมันบางจากก็จะเห็นอาคารของโครงการเรา Q House Condo สาทร อยู่ด้านขวามือ เราจะออกทางคู่ขนานด้านหน้านะคะ
car pic qhousesathorn-10
วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับป้ายให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานไปตามไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ
car pic qhousesathorn-11
ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าวงเวียนใหญ่แล้วค่ะ เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่ เลยสถานีไปจะเป็นสะพานข้ามแยกด้านหน้า เราจะกลับรถใต้สะพาน
car pic qhousesathorn-12
เมื่อถึงสะพานข้ามแยก ให้ชิดขวาและกลับรถใต้สะพานค่ะ
car pic qhousesathorn-13
เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็จะเจอกับ BTS วงเวียนใหญ่ด้านขวามือ สามารถชิดซ้าย และวิ่งทางคู่ขนานไปเลยก็ได้นะคะ หรือจะใช้อีกทางนึงด้านหน้าก็ได้ค่ะ
car pic qhousesathorn-14
จุดเข้าทางคู่ขนานทางแรกมาประมาณ 300 เมตร ก็จะเจอกับอีกทางหนึ่งที่จุดนี้ค่ะฝั่งซ้ายมือ ชิดซ้ายเข้าไปเลย
car pic qhousesathorn-15
จากจุดเมื่อสักครู่นี้วิ่งมาอีก 250 เมตร ก็จะถึงโครงการ Q House Condo สาทร ด้านซ้ายมือค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

map_qhcondo-sathorn-02-02-02

  • สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 1.3 กม.
  • ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.8 กม.
  • วงเวียนใหญ่ (อนุสาวรีย์พระเจ้าตากสินมหาราช) : 3.1 กม.
  • แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 4.1 กม.
  • แยกตรอกจันทน์ (ถนนจันทน์) : 4.1 กม.
  • แยกถนนตก (ถนนเจริญกรุง) : 4.8 กม.
  • ถนนสีลม : 2.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
map_qhcondo-sathorn-02-02
  • โรบินสัน บางรัก : 300 ม.
  • Jewelry Trade Center (JTC) : 1.2 กม.
  • Asiatique the Riverfront : 2.1 กม.
  • Silom Complex : 3.5 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร : 3.5 กม.
  • แม็คโคร สาทร : 4 กม.
  • The Up พระราม 3 : 4.8 กม.
  • เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 : 4.8 กม.
  • เทสโก้ โลตัส พระราม 3 : 5 กม.
  • โรงพยาบาลเลิดสิน : 900 ม.
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 2 กม.
  • โรงพยาบาล BNH : 2.6 กม.
  • โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน : 2.7 กม.
  • โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 3.6 กม
  • โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา : 600 ม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ (บางรัก) : 750 ม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ : 1 กม.
  • โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 1.1 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 1.3 กม.
  • โรงเรียนานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ : 1.4 กม.
  • โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา : 2.1 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม : 2.3 กม.
  • โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ : 2.7 กม.
  • โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร : 2.8 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา : 4.2 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์พิทยา : 4.2 กม.
  • โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 4.6 กม.
  • วัดยานนาวา : 350 ม.
  • วัดสุทธิวราราม : 850 ม.
  • คริสตจักรสาธร : 350 ม.
  • คาทอลิกมิสชั่นออฟบางกอก : 1 กม.
  • วัดเซนต์หลุยส์ : 2.1 กม.
  • คริสตจักรไคร้สท์เชิช กรุงเทพฯ : 2.5 กม.
  • มัสยิดดารุลอามิดีน : 1.2 กม.
  • วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) : 1.8 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
IMG_9775
เดี๋ยวเราจะพาเดินชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ ภาพนี้คือมุมมองจากด้านหน้าของโครงการจากฝั่งตรงข้ามของถนนกรุงธนบุรี
IMG_9708
ภาพมุมมองบริเวณทางเดินเท้าหน้าโครงการ อยู่ติดริมถนน ถัดจากหน้าโครงการไม่ไกลมีป้ายรอรถประจำทางและสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ห่างจากจุดนี้ 65 เมตร
IMG_9714
ถัดมาจากโครงการก่อนถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS มีป้ายรอรถประจำทางอยู่ด้วย ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง
IMG_9715
ก่อนที่จะถึงป้ายรถประจำทางสามารถดูเส้นทางการเดินรถประจำทางได้จากป้ายนี้อีกด้วย
IMG_9719
รถประจำทางที่จอดที่ป้านนี้คือ สาย3 และ สาย76 วิ่งในระยะทางวงเวียนใหญ่-เพชรเกษมค่ะ
IMG_9720
เดินจากป้ายรถประจำทางมาไม่ไกลก็จะถึงทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS แล้ว
IMG_9723
บริเวณด้านหน้าทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี สะดวกต่อการเดินทางมากเลยค่ะ เพราะสามารถเดินทางต่อไป สถานีรถไฟฟ้าBTSสายสีทองได้อีกในอนาคตค่ะ
IMG_9725
ภาพมุมมองจากบริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ฝั่งเดียวกับโครงการ
IMG_9726
คลีนิกรักษาสัตว์ใกล้ๆสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี
IMG_9727
ภาพมุมมองจากบนสะพานลอยของรถไฟฟ้า BTS ที่มองไปยังโครงการ ซึ่งด้านนี้เป็นด้านที่ติดกับคลีนิกรักษาสัตว์
IMG_9728
ภาพมุมมองจากบนสะพานลอยของสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่มองไปยังโครงการ ซึ่งด้านนี้จะเป็นด้านที่ติดกับป้ายรอรถประจำทาง อาคารสูงที่อยู่ถัดไปคือตึกสินสาธร ทาวเวอร์
IMG_9730
มองเข้ามายังทางเชื่อมสถานีกันบ้างค่ะ จากจุดนี้สามารถข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามที่อาคารไทยศรีได้
IMG_9731
สำหรับผู้ที่มาโครงการด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้ใช้ทางออกที่ 1 ด้านขวามือนะคะ
ทางออก1 สามารถไป ซอยกรุงธนบุรี 3, สินสาธรทาวเวอร์, ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, คิว เฮ้าส์ คอนโด สาทร,ท่ารถประจำทางรับอากาศสาย 84 มีบันไดเลื่อนด้วยค่ะ
ทางออก2 สามารถไป ไอดีโอ สาทร-ตากสิน, อาคารไทยศรีประกันภัย, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ศูนย์บริการสาธารณสุข 28 กรุงธนบุรี, ป้ายรถประจำทางไปแยกตากสิน
IMG_9733
ภาพมุมมองจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสายไปอีกของถนนฝั่งโครงการ อยู่ใกล้กับอาคารไทยศรีประกันภัย
ถัดไปไม่ไกลเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก
IMG_9735
ภาพบรรยากาศบนถนนของสองฝั่งของโครงการ บริเวณเกาะกลางถนนมีการตกแต่งด้วยต้นไม้ ทำให้รู่สึกร่มรื่น
IMG_9736
ภาพมุมมองจากทางออก2ของสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส บริเวณด้านข้างอาคารไทยศรีประกันภัย หน้าอาคารไทยศรีมีซุ้มร้านค้าอยู่ 6-7 ร้านค่ะ
IMG_9737
ลงมาจากสถานีก็จะเจอเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ทางซ้ายมือ ด้านหน้ามีร้านยุพาไส้กรอกหมูอยู่ด้วย ถ้าเราเดินตามทางด้านหน้าอาคารไทยศรีประกันภัยไปเรื่อยๆก็จะพบร้านอาหารเล็กๆอีกมากมาย
IMG_9738
มีร้านก๋วยเตี๋ยวลุยสวนมะนาวสด แอ๊ดตลาดพลู
IMG_9739
ขนมปังสดที่อร่อยขึ้นชื่อ ปังพอนด์
IMG_9740
เมื่อเดินต่อมาเรื่อยๆ ก็จะพบร้าน take.a shot coffee bar เป็นร้านกาแฟและเบเกอรี่ที่มีการออกแบบสวยงาม บรรยากาศดีๆ เหมาะกับการไปนั่งดื่มกาแฟชิลๆในวันสบายๆ ด้านหน้าเป็นวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ สามารถมาใช้บริการที่จุดนี้ได้
IMG_9742
อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ สถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรี หน้าตึกไทยศรีซูริค
IMG_9743
จากจุดเมื่อสักครู่ เดินไปที่ปั๊มน้ำมันบางจากกันบ้าง ก่อนถึงปั๊มก็ยังคงมีร้าค้าตลอดทาง มีร้านข้าวเหนียวหมูปิ้งด้วย
IMG_9744
ถัดจากร้านข้าวเหนียวหมูปิ้งมาเล็กน้อย ก็จะมีร้านโคตรปัง นมสด
IMG_9745
ด้านหลังร้าน โคตรปัง นมสด จะมีร้าน Three times ที่มีทั้งของหวานและเครื่องดื่ม
IMG_9747
ภาพมุมมองของโครงการจากฝั่งตรงข้ามถนน หน้าร้านกาแฟ Tree Times
IMG_9753
เดินตรงมาเรื่อยๆก็ถึงปํ๊มน้ำมันบางจากแล้วค่ะ
IMG_9754
บริเวณด้านหน้าของปั๊มน้ำมันบางจาก จะมีสะพานลอยที่สามาถข้ามไปยังโครงการได้เลยค่ะ
IMG_9756
เราเดินข้ามกลับมาที่โครงการกันดีกว่า นี่เป็นภาพมุมมองบนสะพานลอย ฝั่งถัดจากปั๊มน้ำมันบางจากไป
IMG_9760
ภาพมุมมองจากสะพานลอยมองไปยังโครงการค่ะ
IMG_9763
ภาพบรรยากาศอีกด้านหนึ่งของบันไดลงสะพานลอยค่ะ
IMG_9768
แต่เราจะลงอีกฝั่งหนึ่งนะค่ะ เพราะแค่เดินอีกไม่ไกล ประมาณ 25 เมตร ก้จะถึงหน้าโครงการของเราแล้ว
IMG_9769
ก่อนจะเดินถึงหน้าโครงการจะมีซอยเล็กๆ สามารถทะลุออก ซ.เจริญนคร 14 หรือ รร.นานาชาติ Pioneers School ได้ แต่เป็นทางรถวิ่งทางเดียวนะคะ

:::: ตัวโครงการ ::::

map_qhcondo-sathorn-04

โครงการ Q House Condo สาทร เป็นคอนโด High Rise สูง 35 ชั้นจำนวน 1 อาคาร 533 ยูนิตบนพื้นที่ 4 ไร่ 23.5 ตารางวาค่ะ ประกอบด้วยห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันคือ Studio / 28 ตร.ม. , 1 Bed / 32 – 50 ตร.ม. และ 2 Bed / 57 – 84 ตร.ม. เพดานก็สูงถึง 2.7 เมตร

พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วยสวนหย่อม ที่ชั้น 1 ด้านหน้าโครงการติดป้อมยาม ที่มีศาลาพักผ่อนหย่อนใจให้ด้วย และมี Lobby โถงต้อนรับขนาดใหญ่กว้างขวาง การเข้าออกโครงการจะใช้ระบบคีย์การ์ดทั้งหมดค่ะ โดยจะเข้าจากป้อมยามด้านหน้า และมีอีกจุดหนึ่งเป็นทางเลี้ยวเข้าอาคารจอดรถที่อยู่ด้านหลัง ซึ่งจะใช้คีย์การ์ดแตะเข้าไปอีกชั้นนึงค่ะ รวมถึงคีย์การ์ดอันนี้ยังใช้ในการขึ้นลงลิฟท์ของโครงการอีกด้วย ซึ่งเป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น เป็นลิฟท์โดยสาร ทั้งหมด 6 ตัวด้วยกัน แบ่งเป็น 2 ฝั่ง High Zone กับ Low Zone อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 1 : 89 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นมาก

สำหรับโครงการนี้จัดที่จอดรถมาให้เยอะทีเดียวเลยค่ะ อยู่ที่ 425 คัน หนูคิดเป็น 98% รวมจอดซ้อนคัน ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 6 ค่ะ เมื่อออกจากโถงลิฟท์ที่ตกแต่งสวยงามไป ก็จะเจอกับโซนสนามเด็กเล่น และแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งซ้ายและขวามือ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะลอยฟ้า ส่วนขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ ซึ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาดความยาว 35 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กและจากุชชี่ ที่เป็นส่วนตัว รวมถึงคลับเฮาส์ ที่มีฟิตเนส รวมถึงเครื่องออกกำลังกายแบบครบครัน และห้องสมุดพร้อมฟรี wifi ให้นั่งเล่นอ่านหนังสือหรือประชุมงานได้ค่ะ


:::: ภายในโครงการ ::::

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ด้านหน้า ทางเข้าโครงการ อาคารจอดรถ โถงต้อนรับ โถงลิฟท์ และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 6 รวมถึงห้องตัวอย่าง Resales ทั้ง 2 แบบ ไปชมกันเลยค่ะ

ป้อมยาม และถนนภายในโครงการ
IMG_9771
ป้อมยาม อยู่ด้านขวามือของทางเข้าโครงการ มีการออกแบบให้กลมกลืนกับตัวโครงการและล้อมรอบด้วยต้นไม้
IMG_9781
ถนนทางเข้ามีขนาดเหมาะสม กว้าง 3.5 เมตร เป็นรั้วกั้นไม้กระดกที่แยกเป็นสองฝั่ง เข้าและออก
IMG_9784
โดยจะมีการติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้ก่อนจะถึงไม้กระดกเพื่อความปลอดภัยและ สำหรับลูกบ้าน เวลาเข้าออกโครงการจะใช้คีย์การ์ดไปแตะที่เครื่องสีดำด้านขวามือค่ะ ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตรกับรปภก่อน ถึงจะเข้าโครงการได้
IMG_9787
ภาพมุมมองจากทางเท้าริมทางเข้ารถไปยังป้อมยาม โครงการได้ทำสวนหย่อมทั้งจากด้านหลังป้อมยาม และด้านหน้าฝั่งติดถนนกรุงธนบุรีเอาไว้ค่อนข้างลึกค่ะ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับโครงการ รวมถึงลดมลภาวะทางฝุ่นและเสียง
IMG_9788
ตรงเข้ามาจะเห็นที่จอดรถยนต์ชั่วคราว และ Drop off ที่อยู่ภายใต้ถุนโล่งของอาคาร
IMG_9789
เข้ามาด้านในของโครงการ ถนนของโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์สีส้ม ด้านข้างมีการจัดต้นไม้ตามแนวโค้งของถนน
IMG_9790
เราสามารถเข้ามาบริเวณ Drop off ของโครงการตรงบริเวณนี้และวนรถออกไปทางขวาได้เลยคะ
IMG_9791
ภาพมุมมองจากบริเวณทางออกจาก Drop off จะมีศาลพระภูมิของโครงการอยู่ เมื่อออกจาก Drop off แล้ว เราสามารถวนรถออกจากโครงการได้เลย แต่เลี้ยวซ้ายไปไม่ได้นะค่ะ หากเลี้ยวขวาอีกทีก็จะเข้าสู่ด้านหลังของอาคารซึ่งเป็นอาคารจอดรถ ที่เราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดจากสวนสาธารณะด้านล่างนี้ไปนะ ไปชมของสวยๆงามๆกันก่อนดีกว่า
สวนสาธารณะ หน้าโครงการ
IMG_9792

โครงการมีสวนสาธารณะหลักๆสองแห่งค่ะ คือบริเวณหน้าป้อมยามจุดนี้ และอีกแห่งคือที่ชั้น 6 ซึ่งสวนที่ชั้นล่างนี้ก็เป็นที่ต้งของศาลพระภูมิ ที่อยู่ท่ามกลางต้นไม้ที่มีการออกแบบอย่างเป็นระเบียบ และ มีทางเดินให้สามารถเข้าไปได้ด้วย

IMG_9793
ภาพมุมมองบริเวณด้านซ้ายมือของหน้าศาลพระภูมิ เมื่อเราเดินเข้ามาตามทางเดิน
IMG_9794
เมื่อเดินมาเรื่อยๆก็จะพบศาลาที่ออกแบบให้มีลักษณะโปร่ง อากาศถ่ายเท ล้อมรอบด้วยต้นไม้
IMG_9796
ภายในศาลามีชุดโต๊ะและเก้าอี้ให้สามารถเข้าไปนั่งผักผ่อนได้เลยคะ
IMG_9797
เมื่อเดินตรงเข้ามาเรื่อยๆ ก็จะพบเคาเตอร์และซิ้งค์ที่อยู่ในสวน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้าน สามารถล้างมือตรงนี้ได้ด้วย
อาคารจอดรถ
IMG_9801
มาถึงอาคารจอดรถกันแล้วค่ะ นี่เป็นบรรยากาศแรกที่เข้ามาถึงอาคารจอดรถเลย
IMG_9805
ก่อนเข้าสู่อาคารจอดรถ มีรั้วกั้นไม้กระดกที่แยกเป็นสองฝั่ง เหมือนทางเข้าโครงการเลยค่ะ
IMG_9806
โดยจะมีการติดตั้งระบบคีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัยและป้องกันบุคคลภายนอกเข้ามาจอดรถหรือนำรถออกไป จะใช้คีย์การ์ดไปแตะที่เครื่องสีดำด้านขวามือค่ะ ถึงจะสามารถนำรถเข้ามาจอดได้
IMG_9809
ภาพมุมมองชั้นแรกของอาคารจอดรถ เมื่อขับเข้ามาด้านซ้ายมือก็จะเจอกับทางขึ้นสู่ชั้น 2 และที่จอดมอเตอร์ไซค์
IMG_9811
ในแต่ละชั้นจะสามารถนำรถเข้ามาจอดได้ 3 คันต่อ 1 ช่วงเสา
IMG_9813
ภาพนี้คือทางเดินจากที่จอดรถที่เชื่อมต่อกับโถงล็อบบี้ด้านหน้าของโครงการนะคะ
Lobby และ โถงลิฟท์
IMG_9815
เรากลับมาอยู่ในบริเวณด้านหน้าของโถงทางเข้ากันนะค่ะ กรอบซุ้มประตูทางเข้าประดับตกแต่งด้วยหิน และมีโคมไฟสีทองรูปทรงกลมอยู่ด้านบนของเพดานก่อนถึงโถงทางเข้า
IMG_9817
เมื่อเราเข้ามาในส่วนของโถงทางเข้า ก่อนถึง Lobby จะมีชุดโต๊ะและเก้าอี้ให้เราสามารถนั่งพักผ่อนหรือนั่งรอเพื่อนๆได้ค่ะ
IMG_9819
มีชุดโซฟาขนาดใหญ่ สีน้ำตาลเข้ม โต๊ะกระจก และ โคมไฟประดับอยู่ด้านข้าง
IMG_9829
บริเวณด้านซ้ายของ Lobby จะเป็นทางเข้าไปยังโถงลิฟท์แล้วค่ะ
IMG_9831
เมื่อเข้ามาในโถงลิฟท์ก็จะพบแสงสว่างจากโคมไฟหน้าลิฟท์ กรอบประตูของทางเข้าลิฟท์ตกแต่งด้วยหิน บนเพดานตกแต่งด้วยโคมไฟระย้าคริสตัลทรงกลม โดยมีการออกแบบให้พื้นด้านล่างมีลายวงกลมให้ตอบรับกับฝ้าและโคมไฟระย้า
IMG_9833
ภายในโถงจะมีลิฟท์ทั้งหมด 6 ตัว แบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งละ 3 ตัว คือ High Zone กับ Low Zone ค่ะ
IMG_9840IMG_9843
ภายในตัวลิฟท์มีกระจกเงาที่ทำให้เรารูสึกกว้างขึ้น และ โคมไฟดาวน์ไลท์ตรงกรอบประตูทางเข้า นอกจากนี้พื้นของลิฟท์ยังมีลวดลายวงกลมที่ออกแบบให้เข้าไปบริเวณหน้าลิฟท์อีกด้วย
IMG_9844
ลิฟท์สามารถรับน้ำหนักบรรทุกได้สูงสุด 15 คน คิดเป็นน้ำหนัก 1000 kg
IMG_9848
สำหรับโถงลิฟท์ทั่วไป ชั้นที่ 22 แล้วค่ะ จะออกแบบแตกต่างจากชั้นล่างค่ะ มีการใช้สีโมโนโทนมากขึ้น มีการตกแต่งด้วยไม้ตกแต่ง โอ๊คสีเข้มดำ และกระเบื้องสีขาวสลับเทา สไตล์โมเดิร์น
IMG_9850
มีป้ายบอกเส้นทางและเลขห้องให้ด้วยนะคะ
IMG_9854
โถงทางเดินหน้าห้องกว้าง 1.5 เมตร มีโคมไฟดาวน์ไลท์สองดวงคู่กันเป็นระยะๆ ส่องลงมาที่หน้าประตูห้องแต่ละยูนิต และสปริงเกอร์สำหรับดับเพลิงไหม้
สวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่น
IMG_9977
จากชั้น 22 เราจะพาลงมาชมพื้นที่ส่วนกลางหลักกันที่ชั้น 6 ก่อนนะคะ โถงลิฟท์ที่ชั้น 6 งานออกแบบสวยลามเหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ
IMG_9980
พื้นที่ส่วนกลางไปทางซ้ายตามนี้เลยค่ะ
IMG_9982
เข้ามาก็จะเจอส่วนที่เป็นสนามเด็กเล่นเล็กๆ ที่มีพื้นยางปูรองเครื่องเล่นต่างๆ เพื่อลดแรงกระแทกและโอกาสบาดเจ็บของเด็กๆที่มาเล่น นอกจากนั้นยังมีที่ให้ผู้ปกครองได้มารอเด็กๆเล่นของเล่นได้อีกด้วยค่ะ
IMG_9984
ภาพมุมมองจากสนามเด็กเล่นไปยังสวนสาธารณะ
IMG_9985
เครื่องเล่นในสนามเด็กเล่น สีสันสดใสช่วยเสริมสร้างพัฒนาการให้เด็กๆ
IMG_9986
ขนาดเครื่องเล่นไม่สูงมาก ทำให้ไม่อันตรายต่อเด็กที่มาเล่น
IMG_9987
มีม้าโยกสปริงรูปช้าง ม้า และหมีน้อย เสริมการสร้างจินตนาการให้กับเด็กเล็ก
IMG_9988
สำหรับพื้นที่สวนที่ชั้นบนจะเป็น Jogging Track ล้อมรอบเนินดิน ออกแบบสวนเป็นลักษณะทางเดินวิ่งแบบโค้ง ฝั่งซ้ายและขวามือเป็นส่วนพุ่มไม้ค่อนข้างสูง เพื่อกั้นให้ยูนิตที่อยู่ริมตึกมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น
IMG_9989
สังเกตได้ว่ายูนิตที่ติดสวนจะมีพื้นที่ยกขึ้นไป ไม่ได้เป็น Garden Access
IMG_9990
แต่ข้อดีคือมีความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่นั่งเล่น แบบมีโครงกันแดดกันฝนและศาลาชมวิวที่บริเวณมุมของอาคาร
IMG_9991
ในสวนสาธารณะมีเก้าอี้วางไว้เป็นระยะๆ เพื่อให้คนที่มาวิ่งได้นั่งพักเหนื่อย หรือ จะมานั่งรับลมเล่นก็ได้เหมือนกันค่ะ
IMG_9992
ต้นไม้ของสวนสาธารณะมีทั้งไม้พุ่มใหญ่ ไม้พุ่มเล็ก และ ไม้ยืนต้น เช่น เข็ม กระทือ ชาดัด และปาล์ม เป็นต้น
IMG_9997
บรรยากาศบริเวณศาลาชมวิวมุมตึก
IMG_9998
ศาลาชมวิวมุมตึก เป็นศาลาไม้สีขาวสไตล์โคโลเนียล ออกแบบให้เป็นรั้วราวกันตกแนวตั้งถี่ๆ พื้นศาลาเป็นพื้นไม้สีเข้มลงเลกเกอร์เคลือบเงา โดยรอบๆศาลามีต้นไม้ที่ตัดตกแต่งอย่างสวยงาม
IMG_9999
ภาพมุมมองจากบริเวณหน้าศาลาชมวิวไปยังยอดอาคาร
สระว่ายน้ำ
IMG_0010
ส่วนฝั่งตรงข้ามกับสวนสาธารณะเมื่อสักครู่ ก็จะเป็นโซนสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนนั่งเล่น รวมถึงอาคารฟิตเนส ซึ่งเป็นอาคารแยกออกมาจากอาคารหลัก ตั้งอยู่บนโพเดียมชั้น 6 เช่นเดียวกัน
IMG_0011
ระหว่างสระว่ายน้ำกับทางเดินจะมีไม้พุ่มจัดเรียงไว้เพื่อความสวยงามและสร้างความเป็นส่วนตัวให้คนที่มาใช้บริการสระว่ายน้ำ
IMG_0012
สระว่ายน้ำความยาวขนาด 15 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีเตียงเดย์เบดสำหรับนั่งเล่นริมสระอยู่ 3 เตียงบริเวณด้านซ้ายของสระว่ายน้ำ
IMG_0015
ภาพมุมมองด้านหน้าของสระว่ายน้ำ บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่นเลยที่เดียวค่ะ
IMG_0044
สระเด็กที่อยู่ลึกเข้ามา สระมีความลึก 40 ซม. ลักษณะเป็นรูปตัว L อยู่ข้างกันกับสระผู้ใหญ่ และมีทางเดิน ไม้ระแนงแบ่งกลาง สามารถเดินข้ามฝั่งจากสวนมายังโซนอาบน้ำล้างตัวและทางขึ้นอาคารฟิตเนส ที่อยู่ข้างกัน
IMG_0045
ทางลงสระว่ายน้ำเป็นบันไดปูด้วยกระเบื้องสีดำ ลูกนอนค่อนข้างกว้างเพื่อให้เดินได้อย่างสะดวก
IMG_0048
บริเวณด้านข้างสระฝักบัวล้างตัว 2 จุด พื้นรองเป็นไม้ระแนงที่วางกระบะปูนที่โลยด้วยหินกลมมนสีขาว
IMG_0050
ภาพมุมมองจากบริเวณเตียงเดย์เบดไปยังฟิตเนส
IMG_0051
ขอบของสระว่ายน้ำทำเป็นขั้นยาวตามแนวขอบสระ เพื่อให้ลงสระว่ายน้ำได้ง่ายขึ้นหรือมานั่งเล่นในสระได้ด้วยค่ะ
IMG_0052
ภาพมุมมองจากบริเวณฝักบัวล้างตัวไปยังโครงการ
IMG_0061
ภาพมุมมองบริเวณขอบสระว่ายน้ำฝั่งขอบอาคาร
IMG_0082
ภาพมุมมองที่มองจากฟิตเนสไปยังสระว่ายน้ำ
IMG_0013
ลักษณะของสระว่ายน้ำถูกออกแบบให้เป็นสระน้ำล้น จึงมีเสียงน้ำไหลเบาๆตลอดเวลา ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและได้บรรยากาศมากๆเลยล่ะค่ะIMG_0020
ที่นั่งพักริมสระ มีการออกแบบให้มีหลังคาคลุม ทำให้ไม่ร้อนจนเกินไปสามารถนั่งเล่นได้แม้จะเป็นตอนกลางวัน
IMG_0021
ภาพมุมมองจากของสระฝั่งติดกับห้องพัก
IMG_0025
บรรยากาศบริเวณก่อนถึงสระจากุชชี่
IMG_0026
ด้านหลังเป็นสระจากุชชี่ มีความลึกประมาณ 60 ซม.มีทางเดินที่ตีพื้นไม้เป็นร่องให้เดินข้ามไปอีกฝั่งได้ด้วย
IMG_0030
สระจากุชชี่ด้านหลังค่อนข้างเป็นส่วนตัว เพราะแยกออกจากโซนสระใหญ่และมีพุ่มไม้บริเวณริมสระด้วย
ห้องสมุด
IMG_0034
ด้านข้างสระจากุชชี่มีห้องสมุดให้บริการด้วยนะค่ะ ถ้าไม่อยากว่ายน้ำหรือว่ายน้ำเสร็จแล้วจะมาอ่าหนังสือต่อก็ได้
IMG_0035
เปิดให้ใช้บริการได้ตั้งแต่ 7 โมงถึง 4 ทุ่มเลยทีเดียว
IMG_0036
ห้องสมุดของโครงการ เป็นห้องสมุดพร้อมเครื่องปรับอากาศและมี WiFi ฟรีให้ใช้บริการได้ตลอดเวลาทำการ
IMG_0037
ส่วนคอมพิวเตอร์ไม่มีให้นะคะต้องนำมาเอง ภายในมีหนังสือหลายเล่มเลยทีเดียว และ มีเฟอร์นิเจอร์พร้อมรองรับทุกคนที่มาใช้บริการ
IMG_0038
ภายในห้องสมุดมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกต่อการใช้บริการเป็นอย่างมากเลยค่ะ แต่เป็นห้องน้ำรวม ทั้งชายและหญิงนะคะ
IMG_0041
ห้องน้ำสะอาดและกว้างขวาง มีเคาน์เตอร์และกระจกขนาดใหญ่
IMG_0039IMG_0040
ภายในห้องน้ำมีโถสุขภัณฑ์และโถสำหรับปัสสาวะของผู้ชาย
ฟิตเนส
IMG_0018
ภาพมุมมองจากสระจากุชชี่ไปยังฟิตเนส
IMG_0063
ทางเดินขึ้นไปยังฟิตเนสมีไม้พุ่มเป็นกำแพง และ มีแผงระแนงเป็นทีบังสายตา
IMG_0064
ภาพบรรยากาศเมื่อเดินขึ้นบันไดมาเป็นแบบนี้เลยค่ะ
IMG_0067
ภายในฟิตเนสประกอบด้วยเครื่องออกกำลังกายมากมาย ประมาณ 12 ชุดด้วยกัน มีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง
IMG_0072IMG_0073
เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง
IMG_0074IMG_0077
นอกจากจะเป็นเครื่องมืออกกำลังกายประเภทคาร์ดิโอ้แล้ว ยังมีเครื่องมือประเภทสร้ากล้ามเนื้ออีก 4 เครื่องค่ะ
IMG_0075
มีม้าราบพร้อมชุดยกดัมเบลล์ให้บริการด้วย

:::: Room Type Resales ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบค่ะ นั่นก็คือ

  • ห้อง 1 Bedroom : 47 ตร.ม. (ชั้น 22)
  • ห้อง 2 Bedroom : 86 ตร.ม. (ชั้น 33)

ซึ่งเป็นห้องแบบ Resales ทั้งหมดค่ะ

ห้อง 1 Bedroom : 47 ตร.ม. (ชั้น 22)

มาเริ่มต้นด้วยห้อง ขนาดเล็กแบบ 1 Bedroom กันก่อนนะ

IMG_9855 IMG_9856

ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ประตูกว้าง 1 เมตร และสูง 2.3 เมตร บริเวณหน้าห้องมีหมายเลขห้องอยู่ทางขวามือ เราสามารถเปิดไฟในเวลากลางคืนได้ด้วยนะค่ะ

IMG_9857

พอเข้าไปในห้องจะเจอกับโต๊ะรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น โดยแยกเป็นปีกซ้ายและขวามือ ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนและซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว

IMG_9858

สามารถรับประทานอาหารที่โต๊ะรับประทานอาหารได้มากที่สองที่นั่ง แบบไม่อึดอัดมากนัก มีตู้เก็บของด้านหลัง และชั้นวางของเอาไว้ให้ เหนือชั้นวางของมีกระจกเงา ทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขึ้น

IMG_9865

พื้นที่ด้านข้างประตูเหลือกว้างเลยทีเดียวสามารถวาง ชั้นวางรองเท้าได้ตู้ใหญ่ 1 ตู้เลยค่ะ

IMG_9868

วัสดุพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ห้องนั่งเล่นได้จัดวางชุดโซฟาและตู้วางทีวีไว้ด้วยค่ะ

IMG_9873

จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร มีโคมไฟแบบดาวน์ไลท์ฝังฝ้าและโคมไฟตกแต่งเหนือโต๊ะรับประทานอาหาร

IMG_9874

โซฟาผ้าสีครีมพร้อมหมอน ขนาด 2 ที่นั่ง โซฟากว้าง 1.6 เมตร แต่สามารถนั่งได้ถึง 3 คน พร้อมกับโต๊ะน้ำชาสไตล์โมเดิร์นจำนวน 1 โต๊ะค่ะ

IMG_9877

บริเวณฝั่งตรงข้ามของโซฟาเป็นตู้วางทีวี และโต๊ะเขียนหนังสือที่เป็นเฟอร์นิเจอร์แบบ Build in ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.7 เมตร ตู้วางทีวีลึก 45 ซม. ความกว้าง 80 ซม. ซึ่งเป็นระยะกำลังดี สามารถวางทีวีและใช้งานได้อย่างเหมาะสม ด้านล่างตู้วางทีวีมีลิ้นชักสำหรับเก็บของอีกด้วย

IMG_9878

มีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบบานอะลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง อยู่ด้านข้างของห้องนั่งเล่น ทำให้มีแสงส่องสว่างและช่วยประหยัดไฟในตอนกลางวัน

IMG_9884

มือจับหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

IMG_9885

ภาพมุมมองจากห้องพักไปยังบรรยากาศรอบๆโครงการ สำหรับห้องนี้จะเห็นวิว ถ.กรุงธนบุรี

IMG_9887

ภาพมุมมองบริเวณริมหน้าต่างมองเข้ามายังห้องนั่งเล่น ให้เห็นภาพรวม เรายังไม่ได้ชมห้องน้ำและห้องครัวกันเลย ประตูจะอยู่ฝั่งโซฟาค่ะ ด้านขวามือ

IMG_9889

ประตูห้องน้ำ จะอยู่ติดกับทางเข้าหลักของห้อง ส่วนห้องครัว จะอยู่ถัดไป ประตูห้องน้ำจะกว้างประมาณ 70 ซม. นะคะ ส่วนประตูห้องครัวกว้าง 1 เมตร เป็นบานเลื่อนโครงอลูมิเนียม กระจกใส ติดสติ๊กเกอร์ฝ้าโปร่งแสง

IMG_9892

บรรยากาศของห้องน้ำภายในห้องพัก จากพื้นห้องน้ำถึงฝ้าเพดานห้องน้ำสูง 2.4 เมตร

IMG_9893

กระเบื้องพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 40 x 40 ซม. ประตูทางเข้าห้องน้ำความกว้าง 70 ซม.

IMG_9895

อ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ทั้งหมด เป็นอ่างแบบเรซิ่นหล่อชิ้นเดียว พร้อมกับตู่เก็บของด้านล่างค่ะ

IMG_9897

อ่างล้างมือขนาดหลุมตรงกลางขนาดพอดีค่ะ มีพื้นที่สำหรับวางของต่างๆด้านข้างอีกเยอะเลย

IMG_9901

มีเต้าเสียบสำหรับการใช้ไดร์เป่าผมหรือทำกิจกรรมที่ต้องใช้ไฟฟ้าอีกด้วยค่ะ

IMG_9902

มีโถสุขภัณฑ์เป็นเซรามิคสีขาวแบบวางกับพื้นยี่ห้อ Cotto

IMG_9905-horz

พร้อมกับที่ใส่กระดาษชำระ และสายฉีดชำระ ยี่ห้อ Cotto

IMG_9911

อีกมุมนึงของห้องน้ำมีตู้อาบน้ำพร้อมที่นั่งและชั้นวางของในตัวเลยค่ะ

IMG_9915-horz

ภายในตู้อาบน้ำจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นที่ติดตั้งมาให้เลยค่ะ ยี่ห้อ Stiebel Eltron

IMG_9919

ภาพบรรยากาศของห้องน้ำในห้องพัก

IMG_9922

ออกมาจากห้องน้ำ ในฝั่งเดียวกันห้องถัดไป คือ ห้องครัวค่ะ ประตูทางเข้าห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเทมเปอร์ สีเขียวตัดแสงติดสติ๊กเกอร์ฝ้าโปร่งแสง

IMG_9927

วัสดุพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 X 30 ซม. ลายหิน ห้องครัวด้านข้างกว้างมีพื้นที่ทางเดิน ประมาณ 1.1 เมตร

IMG_9928

ในส่วนของครัวจะมีเฟอร์นิเจอร์แบบ Build inเป็นชุดอ่างล่างจานและเตาทำอาหาร ด้านบนมีตู้สำหรับเก็บของ จานชาม แก้ว หรือของใช้ต่างๆ ส่วนด้านล่างจะเป็นลิ้นชักสองอัน ตู้บานเปิดและช่องว่างสำหรับวางเครื่องใช้ไฟฟ้า

IMG_9934

อ่างล้างจานมีขนาดกว้างพอสมควร ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวก

IMG_9937-vert

เตาทำอาหารจะเป็นเตาไฟฟ้าที่มีมาเป็นเตาคู่ มีเครื่องดูดอากาศให้ด้วยทำให้เวลาทำอาหาร จะไม่มีกลิ่นคละคลุ้งทั่วห้อง

IMG_9939

บริเวณด้านข้างเตาทำอาหารมีพื้นที่เพียงพอให้วางตูเย็นตู้ใหญ่ได้เลยค่ะ ถ้าตรงออกไปจะเป็นส่่วนของพื้นที่สำหรับซักล้างค่ะ

IMG_9948-vert

นอกจากนี้ภายในครัวยังมีเต้าเสียบให้เราสามารถใช้ไฟฟ้าและมีโคมไฟให้เรา โดยจะอยู่บริก่อนถึงพื้นที่ซักล้างที่ผนังขวามือเราเลยค่ะ สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Bticino

IMG_9950

เมื่อออกมาจากห้องครัวเราก็จะเจอห้องนอนอยู๋ฝั่งตรงข้ามค่ะ ทางเข้าห้องนอนวัสดุประตูเหมือนกับห้องครัว แต่กว้าง 1.2 เมตร ซึ่งกว้างขวางเลยทีเดียว

IMG_9955

พื้นห้องนอนปูด้วยไม้ลามิเนต สีเข้มเหมือนไม้สักมองไกลๆจะเหมือนพื้นปูด้วยไม้ปาเก้ค่ะ หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสงพื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือกว้าง 1.13 เมตร ด้านขวามือกว้าง 1.75 เมตร ส่วนปลายเตียงกว้าง 63 ซม. เตียงนอนเป็นแบบเตียงยกพื้นขึ้นใต้เตียงสามารถ ทำความสะอาดได้ หัวเตียงทำผนังตกแต่งเอาไว้ให้เรียบร้อย

IMG_9964

ด้านข้างเตียงเป็นโต๊ะเครื่องแป้งมีกระจกบานใหญ่ขนาด 0.90 x 1.1 ม มาให้ โต๊ะมีลิ้นชัก ภายในห้องแต่งตัวกั้นประตู มาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกับห้องครัว

IMG_9970-horz

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบไม่มีบานปิดBuild in ตู้สูงจนถึงฝ้าเพดาน เป็นราวแขวนผ้าและมีพื้นที่สำหรับวาง ที่แขวนผ้าและชั้นเก็บของต่างๆ

IMG_9974

อีกทั้งสองฝั่งมีลิ้นชักให้ 6 ลิ้นชัก มือจับอลูมิเนียมสีเงิน ไว้สำหรับเก็บของ

IMG_9976

นองจากนี้บริเวณปลายเตียงยังมีชั้นสำหรับวางของและลิ้นชัก 2 จุดอีกด้วยค่ะ

ห้อง 2 Bedroom : 86 ตร.ม. (ชั้น 33)

IMG_0083-horz

ชมห้องนอนเล็กกันไปแล้วคราวนี้มาชมห้องแบบ 2 Bedroom กันบ้างนะคะ ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีมเหมือนห้องแบบแรก แต่แตกต่างตรงที่มี Digital Door Lock ยี่ห้อ Sumsung ให้ด้วย

IMG_0086

เข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องทานอาหารที่อยู่ซ้ายมือและห้องนั่งเล่นที่อยู่ฝั่งตรงข้ามติดริมระเบียง

IMG_0087

ทางเข้าค่อนข้างกว้างมากเลยทีเดียวค่ะ สามารถเข้ามาได้สะดวกแม้จะไปซื้อของกลับมาก็สามารถเดินเข้ามาได้อย่างสบายๆ

IMG_0090

ด้านข้างโต๊ะกินข้าวถูกขนาบด้วยทางเดินที่กว้างขวาง และ ตู้สำหรับเก็บของที่มีกระจกเงาอยู่เหนือตู้ ทำให้ห้องดูมีพื้นที่มากขึ้นอีกค่ะ

IMG_0092

ภาพมุมมองจากโต๊ะทานอาหารมองไปยังห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นมีลักษณะเปิดกว้างมาก สามารถมองเห็นวิวระเบียงภายนอกได้ โซฟาที่มีให้มี 3 ที่นั่ง ซึ่งจะสามารถนั่งได้สูงสุดถึง 4 คนหรือว่าหากต้องการเปลี่ยนโซฟาก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ

IMG_0096

ระยะในการดูทีวีจากบริเวณโซฟาประมาณ 3.87 เมตร

IMG_0097

ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง พร้อมผ้าม่านสีครีมที่เข้ากับเฟอรนิเจอร์ภายในห้องรับแรกและห้องทานอาหารค่ะ

IMG_0099

ภาพมุมมองเมื่ออยู่หน้าประตูระเบียง มีราวกันตกเหล็กทาสี ราวจับอลูมิเนียมสีเงิน

IMG_0100

บริเวณมีความกว้างประมาณ 1 เมตร มีก๊อกน้ำสำหรับซักล้างหรือล้างพื้นระเบียงอีกด้วยค่ะ

IMG_0104

ประตูทางเข้าสู่ห้องครัวจะเป็นโซนแยกอยู่ด้านข้างของโซฟาและมีห้องเก็บของให้อยู่ข้างกับห้องครัว

IMG_0107

พื้นที่ภายในห้องครัวจะกว้างขวางกว่าห้องแรก มีเฟอนิเจอร์แบบเดียวกัน แต่มีพื้นที่เหลือเพียงพอจะสามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ขึ้นได้ถึง 20 คิวได้เลยทีเดียวค่ะ

IMG_0109IMG_0112

ภายในห้องครัวมีพื้นที่กว้างขวางและชื่อมต่อกับระเบียงภายในห้องครัวนั้นเหมือนกันทุกประการกับห้องที่แล้วยกเว้นจะได้พื้นที่ระเบียงที่กว้างขึ้น

IMG_0113

มีพื้นที่ให้สามารถซักล้างได้กว้างขวาง มีก๊อกน้ำ2ก๊อกที่ระดับความสูงต่างกัน เพื่อการใช้งานที่สะดวก อีกทั้งยังมีเต้าเสียบแบบมีฝาปิดกันน้ำให้สามารถนำเครื่องซักผ้ามาไว้บริเวณนี้ได้เลย

IMG_0115

เมื่อออกมาจากโซนของห้องเก็บของและห้องครัว ก็จะพบโถงทางเดินไปยังห้องนอนอยู่ตรงข้ามกัน

IMG_0116

โถงทางเดินสู่ห้องนอนเล็กกว้าง 1.25 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาว สำหรับห้องน้ำ ที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็ก และห้องนั่งเล่นนั้น เหมือนกันกับห้องน้ำ 1 Bedroom ทุกประการ ขออนุญาติข้ามเลยนะคะ

IMG_0117

เข้ามาภายในห้องนอนเล็ก พื้นปูด้วยไม้ลามิเนตสีคล้ายไม้สักทอง มีคิ้วจบระหว่างผนังกับพื้นทางเดินเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

IMG_0119

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้หรือหากวางเตียงขนาด 3.5 X 5 ฟุต จะเหลือพื้นที่สามารถเดินรอบเตียงได้กว้างยิ่งขึ้น เนื่องจากโครงการได้ Build inตู้เอาไว้ทั้งสองฝั่งด้านข้างเตียง หากวางเตียงแบบหันหัวเตียงไปอยู่ฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งที่ Build in ติดเอาไว้แล้วก็จะลงตัวมากที่สุดเลยค่ะ ส่วนฝั่งผนังที่ติดกับโถงทางเดินมีตู้วางทีวีที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ให้มาด้วยค่ะ

IMG_0120

อีกฝั่งของเตียงจะมีตูเสื้อผ้า Build in สีขาว บานเลื่อนกระจกเงาแบบฝั่งดียว โดยห้องนอนเล็กนี้จะใช้ห้องน้ำที่อยู่ฝั่งตรงกันข้ามกันนี่เองค่ะ ซึ่งห้องภายในห้องน้ำนั้นเหมือนกันกับห้องที่เราทุกประการ

IMG_0127

ห้อง Master bedroom เมื่อเข้าไปก็จะเจอกับโถงทางเดินก่อนที่จะเข้าสู่โซนห้องนอนที่เป็นห้องนอนที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวค่ะ ภายในห้องนอนจะกว้าง 4.3 X 3.8 เมตร เลยที่เดียวค่ะ

IMG_0128

โดยสามารถวางเตียงขนาด King size ได้ จะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงด้านซ้ายมือ 60 ซม. และด้านขวามือ 1.9 เมตรโดยด้านขวามือจะมีตู้สำหรับเก็บของหัวเตียงให้ขนาดความกว้าง 60 ซม.ค่ะ

IMG_0129

เตียงนอนเป็นแบบเตียงยกพื้นขึ้นใต้เตียงสามารถ ทำความสะอาดได้สะดวก นอกจากนี้หัวเตียงยังทำผนังตกแต่งไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

IMG_0133

สำหรับห้องนอนนี้ก็จะมีโต๊ะ ตู้วางทีวีที่ปลายเตียงพร้อมชั้นวางของเหนือตู้วางทีวีให้เช่นเดียวกันค่ะ ภายในตู้สามารถเก็บของได้โดยตู้นี้สามารถเคลื่อนย้ายได้

IMG_0135IMG_0136

ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งที่อยู่ด้านข้างตู้ ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้นะคะเป็นโต๊ะ Build in ติดกับผนังโดยมีกระจกสูงจนเกือบถึงฝ้าเพดานโต๊ะความกว้าง 90 ซม. ด้านข้างโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นทางเข้า Walk in closet ค่ะ มีขนาดกระทัดรัด เข้าไปก็จะเป็นตู้ Build in จรดฝ้าเพดานแบบไม่มีบานปิดเหมือนกับห้องที่แล้วแต่ว่าจะจัดผังเป็นรูปตัวยู

IMG_0138

สำหรับห้องน้ำภายในก็จะกว้างกว่าห้องน้ำภายนอกอยู่เล็กน้อยค่ะ วัสดุโดยรวมเหมือนกันกับห้องที่ผ่านมา

IMG_0139

ภาพมุมมองจากบริเวณหน้าประตูห้องน้ำ

IMG_0140

สายชำระข้างโถสุขภัณฑ์เป็นพลาสติกสีโครเมี่ยม ยี่ห้อ Cotto ส่วนผนังของห้องน้ำนั้นกุด้วย พีวีซี สังเคราะห์แบบกันชื้น เลียนแบบลวดลายไม้

IMG_0141

วัสดุที่ใช้โดยรวมก็คล้ายๆกัน แต่แตกต่างที่ห้องนี้มีอ่างอาบน้ำด้วย

IMG_0143

โดยมีฉากกั้น และอ่างอาบน้ำยี่ห้อคริสติน่า ชุดฝักบัวยี่ห้อ Cotto สามารถใช้ได้ทั้งน้ำร้อนและน้ำเย็นเลยค่ะ

IMG_0144

ชุดฝักบัวแบบฝังติดผนังยี่ห้อ Cotto หัวฝักบัวขนาดกลางเหมือนกับห้องอื่นๆ ห้องน้ำสองห้องต่างกันตรงที่ ห้องที่มีอ่างอาบน้ำจะไม่มีตู้อาบน้ำค่ะ ส่วนอีกห้องที่ไม่มีตู้อาบน้ำก็จะไม่มีอ่างอาบน้ำเหมือนกัน


::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ม.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

  • ประตูทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ประตูทางเข้าความสูง 2.3 เมตร
  • ประตูหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกและภายใน : อลูมิเนียมสีธรรมชาติ
  • พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม.
  • ผนังห้อง ฉาบเรียบทาสีขาว
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค 40×40 ซม.
  • ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร

เฟอร์นิเจอร์

  • Fully Furnished
  • ชุดครัว Top ลามิเนตทนความร้อน
  • Hob & Hood : Teka

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ : Cotto
  • Accessories : Cotto
  • อ่างล้างหน้า : Cotto
  • อ่างอาบน้ำ: Cristina

:::: ราคา (มค. 2560) ::::

ห้อง 1 Bedroom : 47 ตร.ม. (ชั้น 22)
ราคาเช่า : 18,000-25,000 บาท
ราคาขาย : 5.5-6.2 ล้านบาท

ห้อง 2 Bedroom : 86 ตร.ม. (ชั้น 33)
ราคาขาย : 12 ล้านบาท

  • ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. 120,000-140,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.ม. ละ 45 บาท/เดือน

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Q House Condo สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าสะพานตากสินค่ะ ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพสูงมาก และเป็นทำเลเส้นทางหลักเชื่อมต่อระหว่างตัวเมืองในโซนสาทร-วงเวียนใหญ่-ฝั่งพระนคร-พระราม 2-พระราม 3 และบางหว้า-กัลปพฤกษ์ ทำให้คอนโดในละแวกนี้มีราคาสูงตามยิ่งขึ้นไปค่ะ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการนั้นไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่คะ จะเยอะที่ฝั่งตรงข้ามที่อาคารไทยศรี มีร้านขายอาหารตั้งอยู่ด้านหน้าหลายร้าน รวมถึงเซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ใต้อาคารมาซื้อได้ตลอด 24 ชม. มีปั๊มน้ำมันบางจาก ร้านกาแฟอินทนิล และมินิมาร์ทอยู่ภายในด้วยค่ะ ส่วนสำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นตัวชูศักยภาพทำเลในโซนนี้เป็นอย่างดี ส่วนเรื่องอาหารการกินอื่นๆในระยะไม่ไกล คงไม่ต้องพูดมากนะคะ เพราะอยู่ใกล้วงเวียนใหญ่ ใกล้เจริญนครร้านดังๆก็เยอะ อิสรภาพก็ก๋วยเตี๋ยววัดดงมูลเหล็ก หรือจะไปเยาวราช ก็แป๊บเดียวเท่านั้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายในเรื่องของเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกลับตัวเมืองในโซนหลักหลายแห่งด้วยกันค่ะ แต่ข้อเสียก็คือ การจราจรติดขัดอย่างหนัก เนื่องจากสะพานตากสินเป็นสะพานหลักสะพานเดียวที่ใช้วิ่งข้ามไปยัง CBD สาทร จึงต้องเผื่อเวลาเดินทางกันสักหน่อยสำหรับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 65 เมตรเท่านั้น และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีทอง สร้างเป็นจุดเปลี่ยนที่สถานีนี้อยู่ติดกันเลย สามารถเปลี่ยนรถได้ อีกครั้งถนนกรุงธนบุรียังมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหลากหลาย ทางรถเมล์ที่มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการ รถสองแถว รถกระป๋อง และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ฝั่งตรงกันข้ามอาคารไทยศรี

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการแต่งคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น บนพื้นที่ 4 ไร่ 23.5 ตร.ว. ตัวอาคารเป็นโครงการเก่า สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2552 ชั้น 1-6 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมดค่ะ ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ดาดฟ้าโพเดียมชั้น 6 หรือกดลิฟท์ไปที่ชั้น F โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันคือ Studio, 1 Bed และ 2 Bed ซึ่งภายในตกแต่งแบบ Fully Furnished ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร ได้เฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมถึงชุดครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และห้องน้ำ ที่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วย เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการเก่าที่ขายหมดนานแล้ว จึงทำให้ภายในห้องแต่ละห้อง อาจมีตกแต่งภายในเพิ่มเติมแตกต่างกันไปในแต่ละยูนิตค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่ให้มาค่อนข้างครบครันเลยทีเดียว ตอนนี้สวนสาธารณะที่ชั้นล่าง ซึ่งถึงแม้จะเป็นส่วนที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ก็ไม่ได้ติดเลยสักทีเดียว เพราะมีสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ เข้ามาประมาณ 5 เมตร และการด้วยรั้วล้อมรอบ แล้วถึงจะเป็นสวนโซนที่นั่งพักผ่อน

ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 6 ออกจากโถงลิฟท์ไปก็จะเจอกับสนามเด็กเล่น ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะลอยฟ้าซึ่งมีศาลาตกแต่งกันแดดกันฝน ส่วนฝั่งตรงกันข้ามเป็นสระว่ายน้ำขนาด 15 x 25 เมตร มีแยกสระเด็กขนาดใหญ่ และสระจากุชชี่ที่เป็นส่วนตัว รวมถึงห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องเล่นครบครัน 12 ชิ้นด้วยกัน ด้านข้างสระจากุชชี่มีห้องสมุดพร้อมฟรี WiFi ตลอดเวลาทำการ 7 โมงเช้าถึง 4 ทุ่ม

สำหรับที่จอดรถให้มาทั้งหมด 425 คันรวมจอดซ้อนคันหรือประมาณ 98 เปอร์เซ็นต์ มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 6 ตัวแบ่งเป็น High Zone และ Low Zone อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 1 ต่อ 89 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นมาก

ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ได้เลยค่ะ  เข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด 2 ชั้นด้วยกัน คือจากด้านหน้าติดถนนใหญ่ และที่ชั้น 1 บริเวณอาคารจอดรถ คีย์การ์ดจะใช้เข้าออกโถงลิฟท์ทั้งหมด ลิฟท์โดยสารเป็นระบบล็อคชั้น สำหรับห้อง 2 bedroom จะได้ประตูทางเข้าแบบ Digital Door Lock โดยใช้คีย์การ์ดใบเดียวกันค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 9.5 ทำเลดีมากๆ อยู่ในโซนเชื่อมต่อกับ CBD ติดรถไฟฟ้า แต่หน้าโครงการไม่ค่อยมีของกิน ต้องข้ามถนนไปสักหน่อย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.5 เดินทางสะดวกสบายเชื่อมต่อกับโซนตัวเมืองหลายตัว ข้อเสียคือรถติดหนักช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 9.5 โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี 65 เมตร แนะนำควรจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่วิ่งเส้นเจริญนคร รวมถึงรถสาธารณะอื่นๆ ก็มีให้เลือกหลากหลาย
บ้านและวัสดุ 8 เนื่องจากปัจจุบันเป็นห้อง Resales มือสอง ที่มีปล่อยขายหรือปล่อยเช่า แต่ก็ยังสภาพดี เฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน วัสดุที่ได้อยู่ในระดับมาตรฐาน-ดีมาก ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก 9 สิ่งอำนวยความสะดวกถึงแม้จะไม่หลากหลายมากนัก มีสวนหย่อม สระว่ายน้ำ และห้องสมุด แต่ก็ให้มาขนาดใหญ่และทำมาดีมากๆค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา 9 เหมาะสำหรับผู้หาคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้า ทำเลดี เชื่อมต่อ CBD สาทร
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.91 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 0-2677-7000

WEBSITE : http://www.qh.co.th


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

4 ความคิดเห็น

  1. Nontpavit Rikkamate

    ต้องการห้องขนาด1-2 ห้องนอนครับ
    รบกวนโทรหาคุณเจ 085-2598887

    ตอบ
  2. รติกร

    สนใจครับ 2 bed ยังมีไหมครับ 0891006712

    ตอบ
  3. อจิณภาสกาฐิดน สุทธธเมธิกุล (ดน)

    สนใจ ยังมีห้องอีกไหม 0869436339 ดน

    ตอบ
  4. Wilawan

    ต้องการซื้อ 2 ห้องนอน

    ตอบ