โพสโดย : pure | วันที่ : 29 March 2017
หมวดหมู่ : EP, Q.House คิวเฮ้าส์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม คิวเฮ้าส์ Q.House, ทาวน์โฮม สมุทรปราการ, ทาวน์โฮม อำเภอบางพลี, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.757 รีวิว Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมใหม่ พร้อมคลับเฮ้าส์หรู เริ่ม 1.99 ล้านบาท

Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมและทาวน์โฮมแฝดมาฝากนั่นก็คือโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ จาก Q.House นั่นเอง

ซึ่งภายในโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 โครงการ ดังนี้ค่ะ

– Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น

– Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เป็นทาวน์โฮมแฝดสูง 2 ชั้น

แบบบ้านของโครงการจะเน้นเรื่องของการใช้พื้นที่และการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่าที่สุด ทั้ง Function ห้องนอน 4 ห้อง, พื้นที่เตรียมครัวภายนอก และ Multi Function บริเวณโถงบันได รวมถึงแผ่นกันความร้อน Stay cool ใต้หลังคา, ช่องแสงที่ฝ้าเพดาน, ฝ้าเพดานที่สูงโปร่ง และระบบไฟฟ้าชนิด LED ทั้งหลัง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว สามารถเดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้ง่าย อยู่ใกล้ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษก, มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี อีกทั้งยังอยู่ใกล้สถานีแอร์พอร์ตลิ้งค์ลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัยในราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท

รายละเอียดในเชิงลึกของทางโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านได้เลยค่า

พาชม VDO Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

ชื่อโครงการ คิว ดิสทริค กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ Q District Kingkaew – Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) Q.house
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม และทาวน์โฮมแฝด สูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 18-0-72 ไร่ และ 40 – 1 – 8 ไร่
จำนวนบ้าน 129 ยูนิต และ 439 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 106 – 132 ตรม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17 ตร.วา
จำนวนห้อง 3 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ
  • ถนนบางนา – ตราด
  • วงแหวนรอบนอก
  • มอเตอร์เวย์
  • Airport Link สุวรรณภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน
  • รถเมล์
  • รถตู้
  • รถ 2 แถว
ที่ตั้ง ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ เปิดจอง 1 – 2 เมษายน 2560
ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 62
ราคา เริ่ม 1.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน 35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • The Paseo : 4.6 กม.
  • ตลาดกิ่งแก้ว : 8.3 กม.
  • Makro บางพลี : 8.5 กม.
  • HomePro บางพลี : 10.1 กม.
  • Tesco Lotus บางพลี : 10.3 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช : 10.8 กม.
  • ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 12.5 กม.
  • Mega บางนา และ Ikea บางนา : 13.3 กม.
  • ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 14.0 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 14.1 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 15.9 กม.
  • ซีคอนสแควร์ : 15.9 กม.
  • Paradise Park : 17.1 กม.
  • Thanya Park : 17.2 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ 2 : 17.2 กม.
  • Index บางนา : 18.3 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 19.0 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ : 19.4 กม.
  • เซ็นทรัล บางนา : 21.0 กม.
  • Bitec บางนา : 21.5 กม.
  • Foodland ศรีนครินทร์ : 21.6 กม.
  • ตลาดอุดมสุข : 22.7 กม.
  • HABITO : 24.8 กม.
  • รพ.จุฬารัตน์ 9 : 5.1 กม.
  • รพ.ศิรินธร : 7.2 กม.
  • รพ.จุฬารัตน์ : 10.3 กม.
  • รพ.ศรีนครินทร์ : 19.2 กม.
  • เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 8.8 กม.
  • ม.รามคำแหงบางนา : 12.1 กม.
  • ม.หัวเฉียว : 13.1 กม.
  • รร.เซนโยเซฟ บางนา : 22.6 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนสาธารณะ
  • Access Card Control
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “Q District” บ้านแนวคิดใหม่ โครงการคุณภาพในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนสมุทรปราการ ติดถนนกิ่งแก้ว ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมคลับเฮ้าส์หรู, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานตลอด 24 ชม. เริ่ม 1.99 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.700361, 100.728907

map

แผนที่จากทางโครงการ

1.map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้วใกล้สมุทรปราการย่านชานเมือง ตลอดเส้นถนนกิ่งแก้วส่วนมากจะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม, บริษัทขนส่งสินค้า, โกดัง, อาคารพาณิชย์, หอพัก และโครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ ถนนเส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านค่อนข้างมาก มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อเป็นแหล่งพึ่งพิงได้บ้าง โดยรวมแล้วบนถนนเส้นนี้จะยังไม่มีจุดเด่นอะไรมากนัก บริเวณที่คึกคักขึ้นมาหน่อยก็จะเป็นช่วงแยกที่ตัดกับถนนบางนา – ตราด ตรงนั้นจะมีตลาดกิ่งแก้วหรือตลาดบางพลีใหญ่ ในบริเวณเดียวกันนั้นเองจะมีทั้ง Makro, Tesco Lotus, HomePro และรพ.จุฬารัตน์ 9 กระจุกรวมกันอยู่ เป็นหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ให้คนในย่านนี้ได้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ในย่านนี้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะจากถนนกิ่งแก้วนั้นจะสามารถเข้าเมืองได้อยู่หลายเส้นทาง โดยถนนกิ่งแก้วเป็นถนนขนาด 4 – 8 เลน เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบังไปทางอ่อนนุช, ถนนบางนา – ตราด และถนนเทพารักษ์ ซึ่งสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ทั้งหมด โดยทางที่สะดวกที่สุดก็จะเป็นทางมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) สามารถวิ่งไปถึงพระราม 9 หรือทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งจะไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 ได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองจะสามารถใช้ได้ทั้งเส้นลาดกระบัง, มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีวิ่งออกไปทางชลบุรีค่ะ

2.high way

ทางด่วน จากตัวโครงการจะมีตัวช่วยในการเดินทางอยู่ถึงสองเส้นด้วยกันนั่นก็คือทางมอร์เตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 5.3 กิโลเมตร โดยวิ่งจากถนนกิ่งแก้วตรงขึ้นไป วิ่งออกทางเลนขวาผ่านแยกลาดกระบังแล้วออกเลนซ้ายเพื่อขึ้นมอเตอร์เวย์ ซึ่งจากมอเตอร์เวย์จะสามารถวิ่งไปเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ด้วย

2.2 high way

ส่วนจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถีจะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 11.2 กิโลเมตร เมื่อออกจากหน้าโครงการแล้วให้กลับรถแล้ววิ่งไปออกทางคู่ขนานบางนา – ตราดแล้วยูเทิร์นกลับมาเพื่อขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี จะเข้า – ออกเมืองก็สะดวกสบายทั้ง 2 เส้น

2.location

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์บนถนนกิ่งแก้วนั้นอาจจะยังมีไม่มากนักเพราะส่วนใหญ่จะเป็นที่ตั้งของโรงงาน, โกดังเก็บสินค้า, อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยเป็นส่วนมาก เป็นเส้นที่มีรถบรรทุกวิ่งเป็นหลัก จะมีก็จะเป็นร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารร้านเล็กๆหลายร้าน แต่จะเป็นร้านที่เปิดเพื่อรองรับความต้องการของพนักงานในโรงงานเสียมากกว่า ถ้าจะหาห้างขนาดใหญ่จะต้องออกมาที่เส้นบางนา จะเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้เลย

ที่เส้นนั้นจะมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, ไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tesco Lotus และ Makro, ศูนย์รวมของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่าง Index และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดอย่างตลาดกิ่งแก้ว, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ แต่ถ้าอยากจะไปเดินเล่นหาของกินชิวๆง่ายๆก็จะมี The Paseo เปนคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ตรงเส้นลาดกระบังค่ะ ขับเลยจากแยกลาดกระบังไปไม่ไกลก็ถึง

3. sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ก็จะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่หลายสาย มีทั้งรถเมล์, รถตู้ และรถสองแถว ผ่านทั้งแอร์พอร์ตลิ้งค์, ตลาดหัวตะเข้ หรือไปถึงมีนบุรีเลยก็มี ถือว่าสามารถเดินทางได้สะดวกอยู่ ส่วนแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีลาดกระบังจะอยู่ห่างออกไปประมาณ 4.3 กม. ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถ 2 แถวนั่งไปถึงได้ใช้เวลาเพียง 6 นาทีเท่านั้นเอง หรือจะขับรถไปจอดไว้ที่สถานีก็ทำได้เช่นกัน ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรงเกิดขึ้นมาอีก โดยสามารถนั่งจากแอร์พอร์ตลิ้งค์ไปลงที่สถานีหัวหมากต่อที่สถานีพัฒนาการได้สะดวก


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนร่มเกล้า > แยกลาดกระบัง > ถนนลาดกระบัง > ถนนกิ่งแก้ว > โครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

1

การเดินทางในวันนี้เราจะใช้เวลาประมาณ 12 นาทีค่ะ เริ่มจากถนนร่มเกล้าบริเวณแยกลาดกระบัง เมื่อมาถึงบริเวณแยกลาดกระบังแล้วให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังนะ

3

เมื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังแล้วก็ให้วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆ บนถนนลาดกระบังทั้งซ้ายและขวามือส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว

4

จากนั้นให้สังเกตป้ายถนนกิ่งแก้วแล้วชิดซ้ายเอาไว้นะคะ

5

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนกิ่งแก้วไปเลยค่า

6

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนกิ่งแก้วมาแล้วให้วิ่งตรงไปตามป้ายบางนา – บางพลีค่ะ

7

วิ่งตรงตามถนนกิ่งแก้วไปเรื่อยๆ ริมถนนทั้งซ้ายและขวามือจะมีทั้งตึกแถว, อาคารพาณิชย์, โรงงาน และโกดังเก็บสินค้า เส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านอยู่เป็นประจำ

9

ตรงไปเรื่อยๆจนถึงสะพานลอยที่ 3 จะเห็นจุดกลับรถที่ 1 อยู่ทางขวามือ แต่เราต้องไปกลับรถที่จุดกลับรถที่ 2 ค่ะ

10

เมื่อผ่านจุดกลับรถที่ 1 มาเล็กน้อยจะเห็นป้ายโครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามแล้วค่ะ ถัดไปก็จะเป็นโชว์รูมของ Nissan และ Toyota

11

ตรงไปเรื่อยๆทางซ้ายมือจะเห็นโรงแรมแกรนด์ อินคำ

12

และร้าน Cockpit

13

เมื่อขับเลยจากร้าน Cockpit มาไม่ไกลให้ชิดขวาแล้วกลับรถที่จุดกลับรถที่ 2

14

เมื่อกลับรถมาแล้วให้วิ่งตรงตามถนนกิ่งแก้วมาเรื่อยๆ เมื่อเห็นป้ายโชว์รูม Toyota ให้รีบชิดซ้ายเลยนะคะ

15

แล้วเรามาถึงโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ กันแล้วค่า


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.map

  • ถนนลาดกระบัง : 3.3 กม.
  • แยกลาดกระบัง : 3.8 กม.
  • ถนนร่มเกล้า : 3.9 กม.
  • แยกประเวศ : 7.8 กม.
  • ถนนอ่อนนุช : 7.8 กม.
  • ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 : 8.1 กม.
  • ถนนบางนา – ตราด : 8.3 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 10.0 กม.
  • ถนนพัฒนาการ : 16.1 กม.
  • ถนนเทพารักษ์ : 16.4 กม.
  • ถนนศรีนครินทร์ : 19.4 กม.
  • ถนนอุดมสุข : 21.8 กม.
  • ถนนแบริ่ง : 22.3 กม.
  • ถนนสุขุมวิท : 22.7 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

2.location

  • The Paseo : 4.6 กม.
  • ตลาดกิ่งแก้ว : 8.3 กม.
  • Makro บางพลี : 8.5 กม.
  • HomePro บางพลี : 10.1 กม.
  • Tesco Lotus บางพลี : 10.3 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช : 10.8 กม.
  • ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 12.5 กม.
  • Mega บางนา และ Ikea บางนา : 13.3 กม.
  • ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 14.0 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 14.1 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 15.9 กม.
  • ซีคอนสแควร์ : 15.9 กม.
  • Paradise Park : 17.1 กม.
  • Thanya Park : 17.2 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ 2 : 17.2 กม.
  • Index บางนา : 18.3 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 19.0 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ : 19.4 กม.
  • เซ็นทรัล บางนา : 21.0 กม.
  • Bitec บางนา : 21.5 กม.
  • Foodland ศรีนครินทร์ : 21.6 กม.
  • ตลาดอุดมสุข : 22.7 กม.
  • HABITO : 24.8 กม.
  • รพ.จุฬารัตน์ 9 : 5.1 กม.
  • รพ.ศิรินธร : 7.2 กม.
  • รพ.จุฬารัตน์ : 10.3 กม.
  • รพ.ศรีนครินทร์ : 19.2 กม.
  • เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 8.8 กม.
  • ม.รามคำแหงบางนา : 12.1 กม.
  • ม.หัวเฉียว : 13.1 กม.
  • รร.เซนโยเซฟ บางนา : 22.6 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.2 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

ดังที่กล่าวไปแล้วว่าถนนกิ่งแก้วนั้นส่วนมากจะเป็นโรงงานและโกดังเก็บสินค้า นอกเหนือจากนั้นก็จะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถว, หอพัก และบ้านพักอาศัยในแนวราบทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารที่เปิดขึ้นมารองรับความต้องการของพนักงานในโรงงาน บรรยากาศไม่ถึงกับเงียบสงบแต่ก็ไม่ได้คึกคักมากเช่นกัน

  • ทิศเหนือ ติดกับ ซีเอช วัฒนายนต์
  • ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านทาวพลัส สุวรรณภูมิ, โชว์รูมนิสัน
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนกิ่งแก้ว
  • ทิศตะวันตก ติดกับ คลองบัวลอยใหม่

z (557)

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นบริษัทรับงานเกี่ยวกับเหล็กและอลูมิเนียม

z (561)

มุมมองไปฝั่งขวามือเดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะ

z (563)

ฝั่งซ้ายมือติดกับทางเข้าโครงการเลยจะเป็นโชว์รูมของ Nissan

z (565)

ขั้นด้วยซอยกิ่งแก้ว 37/4 เป็นทางเข้าของหมู่บ้านทาวพลัส สุวรรณภูมิ

z (566)

ถัดไปจะเป็นโชว์รูมของ Toyota

z (568)

ติดๆกันเลยจะเป็นที่ดินเปล่า มองเลยไปจะเห็นโรงงานและลานจอดรถบรรทุก

z (569)

ตรงไปข้างหน้าตามเส้นกิ่งแก้วจะวิ่งลงไปตัดกับเส้นบางนา – ตราด ซึ่งจะเป็นแหล่งที่มีความสมบูรณ์กระจุกรวมกันอยู่ทั้งเส้น

z (558)

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือกันบ้างจะเห็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์อยู่ฝั่งตรงข้าม

z (571)

ฝั่งขวาติดกับทางเข้าโครงการเลยจะเป็นที่ดินเปล่า ทำพื้นเอาไว้เรียบร้อย ยังไม่แน่ใจเหมือนกันว่าที่ดินตรงนี้จะถูกใช้ทำประโยชน์อะไรในอนาคต

z (573)

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีทั้งอาคารพาณิชย์และหอพักของพนักงานในโรงงานย่านนี้

z (577)

เดินเลยไปอีกหน่อย ไม่ไกลจากทางเข้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ เดินมาขึ้นรถประจำทางได้สะดวก

z (581)

ป้ายรถเมล์จะอยู่บริเวณหน้าประตูทางเข้าบริษัทซีเอชวัฒนายนต์ เป็นบริษัทที่ผลิตหม้อน้ำรถยนต์ – ชิ้นส่วนอุปกรณ์รถยนต์

z (579)

เลยจากหน้าบริษัทซีเอชวัฒนายนต์ไปทางขวามือก็จะมีสะพานลอย ถนนกิ่งแก้วนี่จะมีสะพานลอยเป็นช่วงๆอยู่แล้วเพราะไม่สามารถเดินข้ามเองได้นะ รถใหญ่วิ่งเยอะ

z (582)

หลังสะพานลอยไปก็จะเป็นตึกแถว ด้านล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัว มีร้านขายเครื่องเสียงรถยนต์และระบบกันขโมย

z (583)

ร้านอาหารเล็กๆแต่น่าลิ้มลองอย่างหัวปลาหม้อไฟ, เนื้อตุ๋น – หมูตุ๋น, เย็นตาโฟหม้อไฟ เดินเลยไปอีกก็จะเจอร้านอาหารอยู่เรื่อยๆทั้ง 2 ฝั่งถนน

z (584)

ตรงไปข้างหน้าจะเข้าถนนลาดกระบังทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาค่ะ


:::: ตัวโครงการ ::::

2.site

ตัวโครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ภายในจะแบ่งออกเป็น 2 โครงการคือโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ และโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ โดยโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เป็นโครงการทาวน์โฮมแฝดสูง 2 ชั้นบนพื้นที่ 18 – 0 – 72 ไร่ จำนวน 129 ยูนิต กับบ้านจำนวน 1 แบบ ส่วนโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นบนพื้นที่ 40 – 1 – 8 ไร่ จำนวน 439 ยูนิต กับแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน

เมื่อผ่านเข้ามาใน Q District Avenue แล้วจะเจอซุ้มทางเข้าแยกของทั้ง 2 โครงการ เมื่อเข้าไปในตัวโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 12 เมตรก่อนแล้วแตกย่อยด้วยถนนขนาด 8 เมตร ตัวคลับเฮ้าส์และบ้านตัวอย่างจะอยู่บริเวณหน้าโครงการฝั่งขวามือของซุ้มทางเข้า ส่วนสวนสาธารณะจะขยับเข้ามาอยู่ตรงกลางไซท์โครงการ สำนักงานขายของทั้ง 2 โครงการจะอยู่ในโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ นะคะ โดยรวมแลวจากหน้าซุ้มทางเข้าโครงการไปจนถึงปลายไซท์จะมีระยะไม่เกิน 400 เมตร ซึ่งลูกบ้านทุกหลังยังสามารถเดินเข้า – ออกและมาใช้งานส่วนกลางได้สะดวก


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

z (556)

จากถนนกิ่งแก้วเข้ามาใน Q District Avenue จะมีป้ายโครงการอยู่ข้างหน้าทางเข้าสวยงาม

z (554)

มุมมองตรงเข้าไป เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในตัวโครงการกันค่ะ

z (552)

ตรงเข้าไปประมาณ 250 เมตรก็จะเจอสะพานข้ามคลองบัวลอยใหญ่

z (551)

สะพานข้ามคลองบัวลอยใหญ่

z (548)

เมื่อข้ามสะพานเข้ามาแล้วก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมแฝดสูง 2 ชั้นอยู่ข้างหน้า และโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นอยู่ฝั่งขวามือ

::: ทางเข้าโครงการ Gusto :::

q district (12)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ กันก่อน เริ่มจากหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย

q district (11)

ดีไซน์ตัวซุ้มเป็นสไตล์โมเดิร์น ดูอบอุ่นด้วยวัสดุไม้เป็นหลักตัดด้วยระแนงเหล็กสีดำ

q district (15)

การเข้าออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Easy pass, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

q district (17)

มุมมองไปที่ด้านข้างปอมยามจะติดกล้อง CCTV และตัวเซ็นเซอร์ Easy pass

q district (21)

ตัวเซ็นเซอร์ระบบ Easy pass ที่จะติดเอาไว้ภายในรถ

q district (23)

กล้อง CCTV 2 ตัวพร้อมจอแสดงภาพ

q district (28)

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ Gusto :::

q district (24)

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาแล้วจะมาเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตร

q district (29)

มุมมองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นตัวคลับเฮ้าส์ ตอนนี้ยังสร้างไม่เสร็จนะคะจึงยังไม่มีภาพมาให้ชมกัน

q district (31)

ถัดเข้าไปที่ซอยแรกจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลัง

q district (32)

มุมมองเข้าไปภายในซอยจะกว้าง 8 เมตร ฝั่งซ้ายคือที่จอดรถสำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อชมบ้านค่ะ

q district (33)

แบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

z (370)

และแบบบ้าน Bound ขนาด 106 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

q district (30)

ตรงเข้าไปจะแตกย่อยด้วยถนนกว้าง 8 เมตร ตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างค่ะ

::: ทางเข้าโครงการ Casa City :::

z (57)

มาที่ซุ้มทางเข้าของโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ กันบ้าง

z (52)

ดีไซน์ตัวซุ้มเป็นสไตล์โมเดิร์น วัสดุไม้เป็นหลักตัดด้วยระแนงเหล็กสีขาว

z (62)

ระบบรปภ.ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับโครงการ กัสโต้ เลย คือจะมีทั้งป้อมยาม, กล้อง CCTV และ Easy pass อยู่ในตำแหน่งเดียวกัน

z (69)

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ Casa City :::

z (70)

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมาแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร

z (71)

ที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ ล้อมไปทางซ้ายด้วยถนนกว้าง 8 เมตร

z (72)

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นคลับเฮ้าส์ ที่ด้านหน้ามีที่จอดรถให้ ในรายอะเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ

z (74)

ถัดเข้าไปติดกับคลับเฮ้าส์ก็จะเป็นสำนักงานขาย ติดต่อดูโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ก็ให้มาที่นี่นะ

z (75)

ตามด้วยบ้านตัวอย่าง Citta ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

z (81)

ตรงเข้าไปก็จะเจอวงเวียนแล้วแจกด้วยถนนกว้าง 8 เมตร ซึ่งตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างอยู่เช่นกัน


:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

  • ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ระบบ Access card
  • สวนสาธารณะ
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย

เมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดูคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

z (364)

มาดูส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะเริ่มจากคลับเฮ้าส์ ภายในจะประกอบด้วยโถง Lobby, ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ

z (365)

ทางเข้าตัวคลับเฮ้าส์สามารถเดินเข้าได้จาก 2 ทางคือเดินผ่านโถง Lobby เข้าไป

z (129)

หรือเดินเข้าจากทางด้านข้างเพื่อเข้าสู่ห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำเลย

z (366)

มุมมองไปที่สระว่ายน้ำของโครงการ ฝั่งซ้ายมือคือห้องออกกำลังกาย เป็นห้องกระจกทั้งหมด โดยจะใช้วิวจากสระว่ายน้ำพอดี

z (114)

มุมมองไปที่ฝั่งตรงข้าม บริเวณทางเดินรอบสระว่ายน้ำและ Pool deck จะทำเป็นพื้นไม้เทียมทั้งหมด

z (119)

บันไดลงสระจะทำเป็นชั้นบันไดลงไปในสระเลย สระกว้างประมาณ 6 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นระบบเกลือ

z (122)

ในส่วนของ Pool deck ก็จะมี Daybed สำหรับนอนรับลมอยู่ประมาณ 3 ตัว

z (120)

มุมมองย้อนกลับ ข้างหน้าจะเป็นห้องโถง Lobby ส่วนฝั่งขวาก็คือห้องออกกำลังกาย

z (126)

ข้างๆสระผู้ใหญ่จะมีสระเด็กความลึกประมาณ 0.4 เมตร โดยจะแบ่งพื้นที่สระด้วยกำแพงภายในสระ

z (121)

อีกมุมมองหนึ่งในส่วนของสระว่ายน้ำไปที่ห้อง Lobby และห้องออกกำลังกาย

::: สวนสาธารณะ :::

z (82)

เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปชมภายในสวนสาธารณะกันต่อเลยนะคะ

z (83)

ทางเดินเข้าสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณทั้ง 2 ฝั่งของสวน และบริเวณตรงกลางสวนที่แบ่งสวนออกเป็น 2 โซน

z (84)

โดยรอบสวนจะปูเป็นพื้นทางเดิน สามารถใช้เป็น Jogging track ด้วยก็ได้ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนของสนามสำหรับเดินเล่น นั่งพักผ่อนหย่อนใจ

z (97)

ภายในปูเป็นสนามหญ้าทั้งหมด และลงต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบให้ความร่มรื่น

z (98)

ภายในมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนเป็นระยะๆ

z (100)

มุมมองย้อนกลับไปที่ฝั่งขวา

z (85)

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนของสนามเด็กเล่น

z (87)

ตรงกลางจัดเป็นเครื่องเล่นของเด็ก ปูพื้นด้วยกระเบื้องยางเพื่อความปลอดภัย ล้อมรอบด้วยเก้าอี้นั่งพักคอยของบรรดาผู้ปกครอง

z (89)

ในส่วนของเครื่องเล่นจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 ชิ้น

z (90)

2 ชิ้นเป็นไม้กระดก

z (91)

ส่วนอีกชิ้นนึงจะเป็นปราสาทสไลเดอร์

z (94)

มุมมองจากฝั่งสนามเด็กเล่นย้อนกลับไป


:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานเข้ากับความทันสมัย นวัตกรรมใหม่ที่ตอบสนองการใช้ชีวิตด้วย Multi purpose function ด้วยการปรับ Available space ให้กลายเป็น Functional space เพื่อการใช้งานหลายรูปแบบ

::: แบบบ้านของโครงการ Gusto :::

แบบบ้านในโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 2 แบบดังนี้

  • แบบบ้าน Bound : ขนาด 106 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน Urban : ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

:: แบบบ้าน Bound ขนาด 106 ตรม. ::

Gusto-Bound

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • โรงจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร – ห้องครัว
  • พื้นที่อเนกประสงค์
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 1

:: แบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. ::

Gusto-Urban

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร – ห้องครัว
  • ห้องนอน 4
  • พื้นที่อเนกประสงค์
  • ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

::: แบบบ้านของโครงการ Casa City :::

แบบบ้านในโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ จะเป็นทาวน์โฮมแฝดสูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 1 แบบดังนี้

  • แบบบ้าน Citta : ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

:: แบบบ้าน Citta ขนาด 132 ตรม. ::

Casa-Citta

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร – ห้องครัว
  • ห้องนอน 4
  • พื้นที่อเนกประสงค์
  • ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2
  • Multi Function Space

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็นแบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. จากโครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ และตามด้วยแบบบ้าน Citta ขนาด 132 ตรม. จากโครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ไปชมกันเลยค่า 😉

:: แบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. ::

q district (36)

เริ่มต้นจากแบบบ้าน Urban ขนาด 132 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำกันค่ะ ตัวบ้านใช้โทนสีเอิร์ทโทนสว่างๆสีเทาอมเขียวกับสีขาว ทำให้บ้านแลดูเย็นสบายตาและน่ารัก

z (290)

ในส่วนของโรงจอดรถกันก่อน ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบ

q district (42)

ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED

sto

มีช่องเก็บของเล็กๆสำหรับเก็บสายยาง, อุปกรณ์ล้างรถ และอุปกรณ์ทำสวน เป็นพื้นใต้ชานพักบันไดภายในบ้าน

q district (229)

มีก๊อกสนาม

q district (233)

และปลั๊กไฟเตรียมเอาไว้ให้ด้วย

z (291)

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.นะ

d-1

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

dh

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

hall-1-1

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบ แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เป็นพื้นที่โถงโล่งๆ ทำให้ตัวบ้านดูกว้างขวางดี

c-1

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ส่วนดวงโคมที่ใช้จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

q district (51)

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

q district (55)

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุด Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ข้างๆยังมีที่สำหรับวางโต๊ะตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ข้างเลย

q district (241)

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้กระจกด้านข้างฝั่งที่วางโซฟาด้วย 2 บาน

w-1

เป็นกระจกบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสง

q district (245)

ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง

tv

ฝั่งชั้นวางทีวีจะอยู่ระหว่างประตูห้องน้ำกับโถงบันได พื้นที่วางชั้นวางทีวีอาจจะมีขนาดไม่ใหญ่มากกว้างประมาณ 1.2 เมตรค่ะ ระยะดูทีวีนี่กว้างเกิน 3 เมตรอีก จะดูทีวีขนาดจอใหญ่ๆสัก 70 นิ้วก็ยังได้ แต่ต้องดูความกว้างของผนังด้วยว่าสามารถติดตั้งได้ขนาดเท่าไหร่

d-2

ที่ฝั่งโถงบันไดจะเป็นชั้นวางทีวี, ห้องน้ำ และห้องนอน 4 ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อนมาเป็นผนังบังประตูห้องน้ำเอาไว้ ทำให้บ้านดูเรียบร้อยขึ้นมากเลยค่ะ

q district (64)

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

q district (65)

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อ เนื่องจากหน้าบ้านค่อนข้างจะกว้างจึงทำให้ห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่

q district (66)

สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ในห้องนี้สามารถจัดวางเก้าอี้ต่อเพิ่มหัว – ท้ายโต๊ะได้อีกในวันที่มีแขก

q district (70)

มุมมองไปที่ห้องครัวหรือพื้นที่อเนกประสงค์

q district (247)

จริงๆแล้วจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC แบบนี้นะคะ

kit-2-1

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ

q district (249)

ซึ่งจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.

q district (74)

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่อเนกประสงค์เป็นครัวไทยขนาดใหญ่

r-1

ทางบ้านตัวอย่างได้ทำฝ้าเพดานโปร่งใสส่วนหนึ่ง สามารถเลื่อนปิด – เปิดได้ ใช้แสงธรรมชาติให้เกิดประโยชน์เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน

q district (75)

มุมมองไปทางซ้ายมือ เป็นเคาน์เตอร์ตัวยาว สามารถใช้นั่งรับประทานอาหารเช้าแบบง่ายๆได้ พื้นที่ๆเหลืออยู่อีกก็สามารถตั้งเครื่องซักผ้าทำเป็นห้องซักรีดได้ในตัว

q district (76)

มุมมองไปทางขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับปรุงอาหาร

q district (80)

สามารถจัดวางเตาปรุงอาหารและอ่างล้างจานได้อย่างพอดีๆ ซึ่งจริงๆแล้วจะทำเคาน์เตอร์ที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ก็ยังมีที่เหลือพอนะ

q district (77)

พื้นที่ยืนทำอาหารกว้างขวางอยู่ค่ะ จะตั้งเคาน์เตอร์ด้านหลังอีกตัวก็ยังพอนะ

z (1)

พื้นที่อเนกประสงค์จริงๆที่จะได้ ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้ประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้านมาด้วย

z (3)

ประตูจะเป็นบาน UPVC

z (4)

มือจับลูกบิดสแตนเลส

z (5)

บริเวณประตูบานเลื่อนจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้

q district (84)

มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

q district (88)

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 4 กันต่อ

z (6)

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลสเหมือนกันทั้งหมด

br4-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 4 จริงๆแล้วก็สามารถใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกัน สามารถจัดเป็นห้องทำงาน – อ่านหนังสือ หรือห้องโฮมเธียร์เตอร์ก็ยังทำได้

z (7)

ฝ้าเพดานภายในก็จะเป็นฝ้าฉาบเรียบ ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED

q district (91)

มุมมองไปทางซ้ายมือ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดพื้นที่ข้างหน้าต่างเป็นโต๊ะอ่านหนังสือ เป็นมุมที่สว่างและได้แสงจากธรรมชาติ

q district (96)

มุมมองไปอีกฝั่งหนึ่งจะจัดเป็นมุมนั่งเล่น

w-3

ที่ฝั่งนี้จะมีผนังกระจกเข้ามุม และหน้าต่างบานเปิดอีก 1 บาน ตรงนี้จะติดม่านเพิ่มเติมก็ได้นะคะ ในกรณีที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวของห้อง

d-2-2

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ

z (10)

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

wc level

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.

wc3-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ใต้โถงบันได ห้องน้ำ 3 จะเป็นห้องน้ำแขก แต่ติดฝักบัวอาบน้ำมาให้เผื่อในชั่วโมงเร่งด่วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

q district (103)

ดวงโคมก็จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นกัน มีติดพัดลมดูดอากาศให้เพราะภายในห้องนี้จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศนะ

q district (104)

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้จะเป็นชนิดแขวนผนัง ทรงอ่างกลมของ American standard

q district (106)

ก๊อกน้ำก็จะเป็นของ American standard เช่นกัน

q district (108)

ส่วนกระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรีของ Haus

q district (111)

อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ กว้างขวางนั่งสบาย โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American standard

acr

Accessories ที่ขาดไม่ได้ประกอบโถสุขภัณฑ์

q district (115)

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งไว้ข้างๆโถสุขภัณฑ์

q district (117)

ในส่วนของ Shower จะติดตั้งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์

q district (116)

พื้นที่ยืนอาบน้ำยังพอได้อยู่ค่ะ แต่ไม่พอสำหรับการติดตั้ง Shower box นะ

q district (119)

หัวฝักบัวขนาดกำลังพอดีๆ ตัวก้านจับถนัดมือของ Vegarr

q district (124)

และที่วางสบู่ขนาดวางสบู่ได้ 1 ก้อนพอดี แนะนำให้ติดตั้งชั้นวางสบู่แบบแขวนผนังเพิ่มเติมเอานะคะ

q district (125)

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน

q district (126)

ตัวพื้นบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป

q district (127)

บริเวณชานพักบันไดจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอีก 1 จุด

q district (128)

ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังมือจับไม้อัดประสานสำเร็จรูปเช่นกัน

q district (129)

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

q district (130)

ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมดยกเว้นห้องนอน, ห้องน้ำ และระเบียง

q district (135)

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

q district (134)

โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 2 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

st-1

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ที่ฝ้าเพดานสูงโปร่งมาก มีการเจาะช่องแสงเพื่อใช้แสงจากธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน

q district (139)

มาดูห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดก่อนเริ่มจากห้องนอน Master bedroom ตามด้วยห้องน้ำ 2 ประตูห้องนอนทุกห้องก็จะเหมือนกับประตูห้องนอน 4 เป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

q district (146)

บริเวณวงกบประตูจะติดธรณีประตูให้ที่พื้น

br1-1-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet ฝ้าเพดานภายในห้องนอน Master bedroom นี่จะสูงถึง 3 เมตรเลยนะคะ

w-2

ภายในโซนที่นอนจะมีหน้าต่างบานเปิดคู่บานใหญ่มาให้ สามารถเห็นวิวจากห้องนอนได้อย่างกว้างขวาง

q district (150)

ในส่วนของโซนที่นอนจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้

q district (155)

เมื่อวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 0.6 เมตร สามารถทำเตียงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

d-3

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโซน Walk – in closet ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อนกั้นโซนทั้ง 2 ออกจากกันให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วน

z (22)

ซึ่งห้องที่ได้จริงๆจะไม่ได้มีผนังกั้นหรือประตูแบ่งโซนมาให้นะคะ

q district (161)

เมื่อกั้นพื้นที่ห้องแล้วจะยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกประมาณ 1 เมตร สามารถเดินผ่านได้สะดวก

br1-2-1

มุมมองเข้าไปภายใน Walk – in closet จะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆได้อย่างละตัว

d-5

จาก Walk – in closet จะมีประตูระเบียงสามารถเดินออกไปสูดอากาศข้างนอกได้

z (34)

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อยพื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 0.9 เมตรbal-1

มุมมองไปที่ระเบียงฝั่งซ้ายและขวา มีขนาดไม่ใหญ่มาก ตัวราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน

z (41)

มุมมองออกไปภายนอกห้องห้อง

d-4

กลับเข้ามาภายในห้องไปดูห้องน้ำ 1 กันต่อ วัสดุประตูห้องน้ำ 1 ก็จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลย ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อน 2 ทางเพื่อซ่อนประตูห้องน้ำให้ดูสวยงาม และทำผนังอีกด้านหนึ่งให้เป็นตู้เก็บเสื้อผ้าไปในตัวด้วย

q district (169)

พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

wc1-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด ยกเว้นกระเบื้องกรุผนังจะใช้เป็นขนาด 60 x 60 ซม.แทน ไล่สุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

q district (172)

ที่ฝ้าเพดานจะเจาะช่องให้แสงธรรมชาติสามารถลอดผ่านเข้ามาได้ ติดพัดลมช่วยดูดอากาศเพราะห้องน้ำ 1 ก็จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้อีกเช่นกัน

q district (173)

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

q district (174)

โถสุขภัณฑ์รวมถึง Accessories ก็ใช้แบบเดียวกัน

q district (175)

ข้างในสุดจะเป็นโซน Shower

q district (176)

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขวางกำลังดี มีการก่อธรณีขึ้นมากันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้ติด Shower box เพิ่มเติมเอานะคะ

q district (177)

ภายในจะติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำแบบมีราวปรับระดับมาให้ เป็นของ Vegarr เหมือนเดิมค่ะ

q district (184)

มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ

wc2-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ยกเว้นกระเบื้องกรุผนังขนาด 20 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งที่เพิ่มเติมขึ้นมาบริเวณโซน Shower

q district (190)

ที่ฝ้าเพดานก็จะมีการเจาะช่องแสงและติดพัดลมดูดอากาศให้อีกเช่นกัน

q district (191)

เราจะไปดูห้องนอนฝั่งขวาของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3

br2-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 มีขนาดกว้างขวางไม่แพ้ห้องนอน Master bedroom เลย

q district (201)

ข้างในสุดจะเป็นพื้นที่วางเตียงนอน,ถัดออกมาเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

q district (204)

ฝั่งปลายเตียงจะทำชั้นวางของยาวจากตู้เสื้อผ้ามาชนผนัง ก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียง สามารถทำเตียงได้สะดวกอยู่

q district (207)

เตียงนอนที่วางได้จะเป็นขนาด 5 ฟุตค่ะ ถ้าวางขนาด 6 ฟุตจะไม่เหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งข้างๆนะ

q district (211)

มุมมองไปที่ฝั่งปลายเตียง จริงๆจะทำชั้นวางของแบบเต็มผนังเลยก็ได้นะ

q district (212)

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

br3-1

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ จะเป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้

q district (218)

ยังพอมีพื้นที่ปลายเตียงเหลืออยู่บ้างเล็กน้อย สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก

q district (222)

เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะมีพื้นที่เหลือพอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ

q district (223)

โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า ขนาดพอเพียงสำหรับ 1 คน

q district (225)

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

:: แบบบ้าน Citta ขนาด 132 ตรม. ::

z (78)

หน้าตาแบบบ้าน Citta จะไม่แตกต่างไปจากแบบบ้าน Urban มากนัก จะยังใช้สีเอิร์ทโทนอยู่เป็นสีครีม – น้ำตาล และสีขาว คงคอนเซ็ปต์ความน่ารักดูอยู่สบาย

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

z (350)

มาดูหน้าบ้านมาตรฐานกันก่อนค่ะ นี่คือตัวบ้านจริงๆที่ใช้ส่งมอบ ทาวน์โฮมแฝดมีข้อดีกว่าทาวน์โฮมธรรมดาตรงที่ทุกยูนิตจะได้หน้าต่างที่เพิ่มขึ้น ทำให้ตัวบ้านสว่างกว่าและระบายอากาศได้ดีกว่า อีกทั้งยังได้พื้นที่สวนไปตกแต่งเล่นข้างบ้านด้วยค่ะ

z (351)

มาดูที่รั้วหน้าบ้านกันก่อน

z (353)

ที่ฝั่งซ้ายมือจะทำเป็นซุ้มประตูทางเข้า สามารถเปิดเข้าบ้านได้สะดวกโดยไม่จำเป็นต้องเปิดประตูรั้วโรงจอดรถให้ยุ่งยาก ซุ้มประตูจะมีส่วนทึบบังสวนข้างบ้านเอาไว้สร้างความเป็นส่วนมากขึ้น

z (357)

ตรงนี้จะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้

z (362)

มุมมองจากด้านหลัง จะเป็นถังขยะที่ลูกบ้านสามารถเปิดทิ้งได้จากภายในบ้าน ตัวซุ้มประตูจะสามารถกันแดดกันฝนได้นิดหน่อย

g-1

ส่วนประตูโรงจอดรถจะเป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 4 ตอน สามารถเปิด – ปิดได้ตามภาพ

z (360)

เข้าไปสู่ภายในรั้วบ้านจะเป็นโรงจอดรถขนาดจอดได้ 2 คัน ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ให้เหมือนบ้านหลังที่แล้ว ภายในมีตู้เก็บของให้

z (361)

ที่พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำเป็นสเต็ปขึ้นมาปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.เช่นกัน

z (363)

ส่วนข้างบ้านจะได้เป็นสวนเล็กๆ สามารถเดินเชื่อมไปถึงพื้นที่อเนกประสงค์หลังบ้านได้เลย

แบบบ้านตัวอย่าง

z (131)

อย่ารอช้าเข้าไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่า

z (134)

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานเหมือนบ้านหลังที่แล้ว

hall

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารและห้องครัว พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

z (140)

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

z (141)

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุด Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ

z (143)

ชั้นวางทีวีมีระยะดูทีวีและขนาดเท่ากับหลังที่แล้วเลย ข้างๆจะเป็นห้องน้ำ ตกแต่งโดยใช้ประตูบานเลื่อนเหมือนกัน

z (148)

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัว ฝั่งซ้ายมือคือห้องน้ำ 3 และห้องนอน 4

z (150)

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อ

z (153)

จะสามารถจัดวางได้ขนาดเท่ากับบ้านหลังที่แล้วเลยเพราะมีพื้นที่เท่ากันเป๊ะ

z (154)

มุมมองไปที่ห้องครัวหรือพื้นที่อเนกประสงค์

z (304)

จริงๆแล้วจะเป็นประตูบานเลื่อนแบบนี้นะคะ

kit-1

พื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบเหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว

z (157)

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่อเนกประสงค์เป็นครัวไทยขนาดใหญ่เหมือนบ้านหลังที่แล้วเลย ที่ฝ้าเพดานก็จะทำเป็นช่องแสงเหมือนกัน

z (158)

มุมมองไปฝั่งขวาจะมีประตูที่สามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ เป็นประตูเป็นบาน UPVC มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

z (159)

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือจะจัดเป็นเคาน์เตอร์ครัว

z (309)

พื้นที่อเนกประสงค์ที่ได้จริงๆจะเป็นแบบนี้ค่า

z (166)

มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

z (167)

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 4 กันต่อ

br4

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 4 จะมีขนาด 2.7 x 2.5 เมตร การจัดวางเฟอร์นิเจอร์เหมือนบ้านหลังที่แล้วเลย จะขอข้ามไปเลยนะคะ

d-6

มาดูที่ห้องน้ำ 3 กันต่อ

wc3

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 3 จะใช้วัสดุ,สุขภัณฑ์ รวมถึงการจัดวางแปลนเหมือนห้องน้ำหลังที่แล้วทุกประการเลยค่ะ

z (193)

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน

z (196)

ตัวพื้นบันไดและราวมือจับจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป บริเวณชานพักบันไดก็จะทำเป็นมุมนั่งเล่นเหมือนบ้านหลังที่แล้วเป๊ะ

z (197)

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

z (206)

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

z (202)

ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด

z (204)

ทางฝั่งซ้ายมือของโถงจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ

z (203)

ส่วนทางฝั่งขวาของโถงจะเป็นห้องน้ำ 2 และห้องนอน Master bedroom

st

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

z (210)

บริเวณโถงบันไดชั้น 2 จะทำเป็นพื้นที่ Multi Function เพิ่มขึ้นมาอีก 1 จุด บันไดทางเดินขึ้นใช้วัสดุเดียวกับบันไดหลัก แต่ทางบันไดจะกว้าง 0.7 เมตรนะ

z (283)

พื้นที่ข้างบนจะทำเป็นพื้น 2 สเต็ป ตรงนี้เราสามารถดัดแปลงเป็น Function ได้หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นมุมนั่งเล่น, อ่านหนังสือ หรือจะเป็นมุมนั่งทำงานเงียบๆ ติดทีวีตัวเล็กๆดูข่าว หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้เหมือนกันค่ะ

z (286)

มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันไดชั้น 2

z (212)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันก่อนเริ่มจากห้องนอน Master bedroom ตามด้วยห้องน้ำ 2

br1-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน จะไม่ต่างอะไรจากบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet ฝ้าเพดานภายในห้องนอน Master bedroom จะสูงถึง 3 เมตรเช่นกัน

z (216)

ในโซนที่นอน เมื่อวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 0.6 เมตร สามารถทำเตียงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

d-8

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโซน Walk – in closet ทางบ้านตัวอย่างได้ทำประตูบานเลื่อนกั้นโซนทั้ง 2 ออกจากกันให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนและยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีก 1 เมตร

z (328)

ห้องที่ได้จริงๆจะเป็นห้องโล่งๆแบบนี้ ไม่มีผนังขึ้นมากั้นแบ่งโซน

z (224)

มุมมองเข้าไปภายใน Walk – in closet จะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดพอๆกับบ้านหลังที่แล้ว ที่ฝั่งขวามือจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงภายนอกได้

d-9

ส่วนที่ฝั่งซ้ายมือจะทำประตูบานเลื่อน 2 ทางเพื่อซ่อนประตูห้องน้ำให้ดูสวยงาม และทำผนังอีกด้านหนึ่งให้เป็นตู้เก็บเสื้อผ้าไปในตัวด้วย

wc

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 1 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากบ้านหลังที่แล้วเลย ยกเว้น 3 จุด คือจะมีหน้าต่างระบายอากาศให้

z (243)

แต่ก็ยังมีพัดลมดูดอากาศเสริมให้อยู่เหมือนเดิมนะ

z (232)

ส่วนอ่างล้างมือจะเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

counter

ที่ใต้เคาน์เตอร์สามารถใช้เก็บของได้

mr

และบริเวณหลังกระจกจะทำเป็นชั้นวางของเพิ่มให้อีก

z (238)

ส่วนภายในที่เหลือจะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ

z (244)

มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อ

wc2

ส่วนภายในห้องน้ำ 2 จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ

z (253)

มาถึงห้องนอน 2 ห้องสุดท้ายกันแล้ว ลำดับเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ และห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือ

br2

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 ลักษณะการจัดวางและขนาดเฟอร์นิเจอร์จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ยกเว้นว่าภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างเพิ่มขึ้นทั้ง 2 ด้านเลย

z (256)

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอนก็จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตเช่นกัน

z (262)

บริเวณข้างหัวเตียงก็จะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

z (265)

ส่วนอีกด้านหนึ่งจะทำเป็นชั้นวางของพร้อมตู้เสื้อผ้า

z (259)

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

br3

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 3 ที่ห้องนี้ก็จะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งได้ ส่วนที่ฝั่งซ้ายของเตียงนอนจะวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

z (274)

ระยะทุกอย่างเท่ากับบ้านหลังที่แล้วเป๊ะ

z (278)

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

z (205)

ส่วนตัวควบคุมสัญญาณกันขโมยภายในบ้านจะติดตั้งไว้บริเวณโถงบันไดชั้น 2 ถ้ามีการเปิด – ปิดประตูหน้าต่างชั้นล่างจะมีเสียงแจ้งเตือนตลอดค่ะ

z (13)

ตู้ Load center ก็จะติดไว้บริเวณโถงบันไดชั้น 2 เช่นกัน เป็นของ Schneider electric

s&p

สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านทั้งหมดก็จะเป็นของ Schneider electric เช่นกัน


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนต
  • พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียงห้องนอน และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ และพื้นที่อเนกประสงค์หลังบ้าน : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม., ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส และแบบก้านโยก
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส และแบบก้านโยก
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้ง UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard, Haus และ Vegarr

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider electric
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ LED และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (มีนาคม 2560) ::::

โครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

แบบบ้าน Bound

พื้นที่ใช้สอย 106 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.90 ตร.วา

– ราคา 1,990,000 บาท

แบบบ้าน Urban

พื้นที่ใช้สอย 132 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.20 ตร.วา

– ราคา 2,650,000 บาท

  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 20,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 80,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

โครงการ Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

แบบบ้าน Citta

พื้นที่ใช้สอย 132 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 28.80 ตร.วา

– ราคา 3,490,000 บาท

  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 30,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 85,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ตลอดเส้นถนนกิ่งแก้วส่วนมากจะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม, บริษัทขนส่งสินค้า, โกดัง, อาคารพาณิชย์, หอพัก และโครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบ ถนนเส้นนี้จึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านค่อนข้างมาก มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อเป็นแหล่งพึ่งพิงได้บ้าง โดยรวมแล้วบนถนนเส้นนี้จะยังไม่มีจุดเด่นอะไรมากนัก

ความอุดมสมบูรณ์บนถนนกิ่งแก้วนั้นอาจจะยังมีไม่มากนัก ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารร้านเล็กๆหลายร้านจะเป็นร้านที่เปิดเพื่อรองรับความต้องการของหนุ่มสาวโรงงาน ถ้าจะหาห้างขนาดใหญ่จะต้องออกมาที่เส้นบางนา จะเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้ มีทั้งเซ็นทรัลบางนา, ไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tesco Lotus และ Makro, ศูนย์รวมของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่าง Index และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นก็จะมีตลาดสดอย่างตลาดกิ่งแก้ว, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ นอกจากนี้ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ The Paseo อยู่ตรงเส้นลาดกระบังค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ในย่านนี้เหมาะสำหรับการใช้รถยนต์ส่วนตัว เพราะจากถนนกิ่งแก้วนั้นจะสามารถเข้าเมืองได้อยู่หลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง ไปทางอ่อนนุช, ถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ ซึ่งสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ทั้งหมด โดยทางที่สะดวกที่สุดก็จะเป็นทางมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) สามารถวิ่งไปถึงพระราม 9 หรือทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งจะไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 ได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองจะสามารถใช้ได้ทั้งเส้นลาดกระบัง, มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีวิ่งออกไปทางชลบุรี นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับผู้ที่ไม่ใช้รถยนต์ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าไม่ยากลำบากมากนัก เพราะบริเวณหน้าโครงกาจะมีรถวิ่งผ่านอยู่หลายสาย มีทั้งรถเมล์, รถตู้ และรถสองแถว ที่ผ่านทั้งแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีลาดกระบังซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 4.3 กม. ส่วนรถแท็กซี่ก็สามารถเรียกได้ไม่ยากนัก ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรงเกิดขึ้นมาอีก โดยสามารถนั่งจากแอร์พอร์ตลิ้งค์ไปลงที่สถานีหัวหมากต่อที่สถานีพัฒนาการได้สะดวก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ การวางผังของโครงการเริ่มจาก Q District Avenue เข้ามาถึงหน้าทางเข้าโครงการ คาซ่า ซิตี้ และโครงการ กัสโต้ เป็นระยะประมาณ 250 เมตรช่วยให้ลดมลภาวะทางฝุ่นควันและเสียงดังจากรถใหญ่ที่วิ่งผ่านไปผ่านมาได้มาก การวางผังในด้านอื่นๆก็จะไม่ได้แตกต่างอะไรจากโครงการอื่นๆมากนัก

ในเรื่องของตัวบ้านถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงประสิทธิภาพการใช้งานของพื้นที่ให้เกิดประโยชน์ โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮม แต่ที่ดีมากกว่าก็คือทาวน์โฮมแฝดที่จะได้พื้นที่สวนข้างบ้านรวมถึงหน้าต่างที่เพิ่มขึ้นทำให้ตัวบ้านเย็นสบายสามารถระบายอากาศได้ดี รวมถึงพื้นที่ Multi function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งในเกิดประโยชน์ด้วย

การออกแบบยังได้คำนึงถึงการประหยัดพลังงานภายในบ้านโดยเจาะช่องแสงให้ที่ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำและโถงบันได รวมถึงการใช้ฉนวนกันความร้อนช่วยให้ประหยัดแอร์ภายในบ้านได้มากขึ้น นอกจากนี้ตัวบ้านยังได้ติดระบบกันขโมยให้ สร้างความสบายใจกับการอยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในบ้านก็ถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนถือว่าให้มาค่อนข้างครบถ้วน หน้าตาดูสวยงามน่าใช้งาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีรปภ.ตลอด 24 ชม., ระบบ Access Card และกล้อง CCTV


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.7 ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว อยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และห้างสรรพสินค้า
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.0 เดินทางได้สะดวก เพราะถนนกิ่งแก้วสามารถวิ่งเชื่อมต่อเข้าถนนสายหลักได้ไม่ยาก อีกทั้งยังอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.7 มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งค์ลาดกระบัง และอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
บ้านและวัสดุ 7.5 บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ พื้นที่ใช้สอยถูกจัดอย่างมีประสิทธิภาพ การออกแบบมีส่วนช่วยในการประหยัดพลังงาน และวัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าให้มาพอสมควร น่าจะพอใช้งานกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ มีงบประมาณ 3 – 4 ล้าน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.65 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1388

สำนักงานขาย : 02 – 175 – 2751 – 2

WEBSITE : Q District คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (https://www.qh.co.th/project/Q-District/QDistrict-Casacity-Kingkaew-Suvarnabhumi)

Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ (https://www.qh.co.th/project/Q-District/QDistrict-Gusto-Kingkaew-Suvarnabhumi)

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

แสดงความคิดเห็น