EP.444 รีวิว คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง – ศรีสมาน Casa City Donmueang-Srisaman

โพสโดย : pure | วันที่ : 30 June 2016 |
หมวดหมู่ : EP, Q.House คิวเฮ้าส์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม คิวเฮ้าส์ Q.House, ทาวน์โฮม ถนนนาวงประชาพัฒนา, ทาวน์โฮม เขตดอนเมือง, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.444 รีวิว ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง – ศรีสมาน CASA CITY DONMUEANG-SRI SAMAN

CASA CITY ดอนเมือง-ศรีสมาน

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปพบกับโครงการใหม่แกะกล่องจากค่าย Q House นั่นคือโครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ออกแบบโครงการด้วยคอนเซปต์ “4G Smart Home” ได้แก่ Great Location, Great Ozone, Great Function และ Great Energy Saving

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนนาวงประชาพัฒนาใกล้สนามบินดอนเมือง,ทางด่วนศรีสมาน และรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ตัวบ้านให้ความสำคัญในเรื่องของการประหยัดพลังงานและฟังก์ชั่นการใช้งานที่คุ้มค่า ในราคาเริ่มต้น 3.25 ล้านบาท

ซึ่งรายละเอียดของความเป็นบ้าน 4G นั้นจะเป็นอย่างไรสามารถติดตามรับชมได้ในรีวิวด้านล่างเลยครับ

ชื่อโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน Casa City Donmueang-Srisaman
เจ้าของโครงการ คิวเฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะโครงการ – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
– ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 49-1-10 ไร่
จำนวนบ้าน 401 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย – ทาวน์โฮม เริ่มต้น 110-131 ตร.ม.
– ทาวน์โฮมแฝด 131 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน – ทาวน์โฮม เริ่มต้น 18-21 ตร.วา. ขึ้นไป
– ทาวน์โฮมแฝด เริ่มต้น 28.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน เขตดอนเมือง
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมืองและหลักหก
– รถไฟฟ้าสายสีชมพู
– ใกล้ทางด่วนศรีสมาน
– ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนนาวงประชาพัฒนา (ระหว่างซอยนาวงฯ 15 และ 17) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ Pre Sale 25-26 มิถุนายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ – คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ พ.ย.2562
ราคา ราคาเริ่ม 3.25 ล้านบาท (มิ.ย. 59)
ค่าส่วนกลางและกองทุน n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง 1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 2.7 กม.
2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 9.8 กม.
3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 7.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 13.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 6.8 กม.
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 12.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 6.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 12.1 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 10.1 กม.
12. แม็คโคร – 7.7 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 8.0 กม.
15. โรบินสัน ศรีสมาน – 3.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่
– สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 20 เมตร
– ฟิตเนส
– สวนสาธารณะขนาดใหญ่
– ลานกิจกรรมกลางแจ้ง
– Jogging Track, Bike Lane
– เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass
– CCTV
– รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน ทาวน์โฮม และทาวน์โฮมแฝดนวัตกรรมใหม่ “4G Smart Home” โครงการคุณภาพในเครือ Q.House ครบครันกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากขึ้น สะดวกรวดเร็วทุกการเดินทาง สุนทรีภาพแห่งการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ ราคาเริ่ม 3 ล้านต้นๆ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนาวงประชาพัฒนา (ระหว่างซอยนาวงฯ 15 และ 17) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัด : 13.947643, 100.571776

Map Casa City ดอนเมือง ศรีสมาน

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

CASA CITY ดอนเมือง-ศรีสมาน ตั้งอยู่บนถนนนาวงประชาพัฒนาช่วงระหว่างซอย 15 และซอย 17 สามาถเข้าออกได้จาก 2 เส้นทางหลักคือถนนสรงประภาและถนนวิภาวดีรังสิต จุดที่ทางโครงการนำมาใช้เป็น 1 ในคอนเซปต์ 4G คือ Great Location ด้วยศักยภาพในการเดินทางที่อยู่ใกล้กับทางด่วนศรีสมานทางเลือกหลักในการเข้าออกตัวเมืองที่จะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชใช้เดินทางได้คลอบคลุมกรุงเทพ ระยะห่างจากโครงการถึงทางด่วนเพียง 2 กม.

อีกด้านคือถนนวิภาวดีรังสิตที่ด้านบนก็มีทางด่วนให้เลือกใช้อีกทางคือทางด่วนโทลล์เวย์ฝั่งนี้ใช้เข้าเมืองได้เช่นกันโดยจะไปในส่วนของดินแดงและห้าแยกลาดพร้าว หรือใช้ขึ้นเหนือไปยังรังสิต-อยุธยา นอกจากนั้นในอนาคตบริเวณเลียบถนนวิภาวดีจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงบางซื่อ-รังสิตให้ใช้งานอีกด้วยโดยน่าจะพร้อมใช้งานปี 2561 ตามแผนงาน

ทำเลดังกล่าวเป็นที่ตั้งของพื้นที่ด้านการทหารอยู่หลายแห่งโดยเฉพาะกองทัพอากาศ ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวไม่ได้พลุกพล่านมากนัก บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรที่เรื่องของความหนาแน่นนั้นจะไม่เท่ากับเขตชุมชน โดยรวมถือว่าเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน

ทำเล 3 - มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการจะเห็นได้ว่าตัวโครงการนั้นอยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ประมาณ 200 เมตร พื้นที่รอบข้างเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด โดยจะมีทางฝั่งตะวันออกเฉียงใต้เป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ บริเวณบ้านพักอาศัยริมถนน (โซนสีม่วง) เป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าให้ใช้บริการได้อย่างน่าสนใจโดยเฉพาะร้านขายอาหารที่มีให้เลือกอย่างมากมายรวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ด้วย ด้านหลังโครงการติดกับคลองประปาที่ข้ามฝั่งไปจะเป็นถนนเลียบคลองประปาแต่ว่าทางโครงการไม่ได้มีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับถนนดังกล่าวครับ

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

เรื่องความอุดมสมบูรณ์นอกจากร้านค้าบริเวณหน้าโครงการที่อยู่ในระยะเดินเท้าไปใช้งานได้แล้วนั้น ในภาพกว้างก็มีห้างให้ใช้งานได้อยู่หลายจุด โดยขอแนะนำเป็นโรบินสันศรีสมานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ระยะทางประมาณ 3 กม. ถ้านอกเหนือจากนั้นต้องไปทีถนนแจ้งวัฒนะที่มีห้างใหญ่รวมตัวกันอยู่หลายแห่งตลอดทั้งเส้นได้แก่ เซ็นทรัล, แมคโคร, โลตัว, บิ๊กซี และไอทีสแควร์ รวมถึงมีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนาบนทำเลดังกล่าว โดยมีถนนเลียบคลองประปาเป็นตัวเชื่อมต่อในการเข้าถึงได้อย่างสะดวก

ทำเล 4 - ทางด่วน

ทางด่วนศรีสมานมีทางขึ้นลงอยู่ห่างจากโครงการ 2.6 กม. โดยวิ่งไปใช้งานผ่านทางถนนสรงประภา

ทำเล 6

สำหรับผู้ที่มองหาการใช้งานรถสาธารณะในอนาคตที่บริเวณถนนโลคัลโรดเลียบวิภาวดีรังสิตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักหก ตั้งอยู่บริเวณแยกซอยเมืองเอกตัดกับกำแพงเพชร 6 ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. และมีกำหนดการเปิดใช้งานประมาณปี 2561

การเดินทาง

เดินทาง

การเดินทางมายังตัวโครงการของผมในวันนี้ ผมวิ่งมาจากทางด่วนศรีรัชลงที่ทางออกดินแดง เข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังรังสิต พอเข้าสู่ช่วงเขตดอนเมืองบริเวณแถวๆหน้าสนามบิน ให้ออกไปยังทางคู่ขนานด้านนอกวิ่งไปตามถนนเชิดวุฒากาศเข้าสรงประภา จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนนาวงประชาพัฒนา ตัวโครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน จะอยู่ตรงบริเวณสามแยกทางเข้าเทิดราชันครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ถนนวิภาวดีรังสิต > ออกทางขนาน (ป้ายสะพานกลับรถ – รามอินทรา) > ถนนเชิดวุฒากาศ > ถนนสรงประภา > ถนนนาวงประชาพัฒนา > เลยซอยนาวงประชาพัฒนา 15 เล็กน้อย > Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

1

ลงจากทางด่วนศรีรัชโดยวิ่งมาตามป้ายดินแดง เข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต

2

มุ่งหน้าไปทางดอนเมือง

3

วิ่งตรงยาวๆไปตามเส้นวิภาวดีรังสิต

4

เตรียมตัวออกไปวิ่งทางขนานเมือเจอป้าย สะพานกลับรถ – รามอินทรา

5

เราจะไม่ได้ออกที่ทางขนานดังกล่าวนะครับ โดยพอเราเห็นสะพานกลับรถ – รามอินทราที่เป็นเกือกม้า ให้ชิดซ้ายได้เลย

6.1

ออกไปวิ่งทางขนาน

6.2

ที่ทางขนานนี้ให้เราวิ่งชิดซ็ายไว้เลยจนเจอทางออกเข้าสู่ถนนโลคัลโร้ด (ถนนเชิดวุฒากาศ)

20

กราฟิกเพิ่มเติมบริเวณทางออกไปวิ่งยังถนนเชิดวุฒากาศ ซึ่งเป็นถนนที่วิ่งคู่ขนานไปกับถนนกำแพงเพชร 6 และถนนวิภาวดีรังสิต

7

เจอทางบังคับเลี้ยวซ้ายข้ามทางรถไฟ มีสัญญาณไฟจราจร

8

ข้ามทางรถไฟมาวิ่งเข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ บริเวณทางเข้าจะแคบสักหน่อยนึง

9

ตอนนี้เราอยู่บนถนนเชิดวุฒากาศแล้ว วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ผ่านหน้าโรงแรม อมารี ดอนเมือง

10

จนถึงวัดดอนเมืองให้ชิดซ้าย

11

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสรงประภา

12

ขับไปตามถนนสรงประภา

15

เจอกับสามแยกไฟแดงแรก ให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนนาวงประชาพัฒนา

16

บนถนนนาวงประขาพัฒนาจะมีบอกเลขซอยทางด้านซ้ายมือจะเป็นซอยเลขคี่ ให้ดูหมายเลขซอยที่ 15 ครับ เพราะพอผ่านจากซอย 15 ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

17

ผ่านทางเข้าถนนเตชะตุงคะ

18

ทางเข้าโครงการจะอยู่ซ้ายมือ ตรงข้ามกับทางเข้าถนนเทิดราชัน

19

ภาพมุมสูงเพิ่มเติม จะเห็นว่าต้องขับเข้าไปในซอยอีกประมาณ 200 เมตร

IMG_2749

ถึงแล้วครับ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

บริเวณโครงการ

ทำเล 2 - อุดมสมบูรณ์

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 2.7 กม.
2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 9.8 กม.
3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 7.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 13.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 6.8 กม.
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 12.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 6.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 12.1 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 10.1 กม.
12. แม็คโคร – 7.7 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 8.0 กม.
15. โรบินสัน ศรีสมาน – 3.0 กม.

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนสรงประภา : 1.7 กม.
– ถนนเลียบคลองประปา (แยกศรีสมาน) : 2.1 กม.
– ถนนติวานนท์ (แยกสวนสมเด็จ) : 4.8 กม.
– ทางด่วนศรีสมาน : 2.6 กม.
– ถนนวิภาวดีรังสิต : 5.8 กม.
– ถนนพหลโยธิน : 9.2 กม.

IMG_2348

ผมจะพาไปเดินดูบรรยากาศแถวๆหน้าทางเข้าโครงการก่อนนะครับ

IMG_2349

ถนนทางเข้าโครงการประมาณ 200 เมตร เป็นถนนส่วนบุคคล

IMG_2365

ถึงหน้าโครงการฝั่งตรงข้ามมองเห็นถนนเทิดราชัน ตรงนี้เป็นสามแยกแต่ไม่มีสัญญาณไฟจราจรนะครับ

IMG_2355

ทางซ้ายของโครงการเป็นแนวตึกแถวสูง 3-4 ชั้น ด้านล่างมีร้านค้าอยู่พอสมควร

IMG_2358

ส่วนอีกด้านจะติดกับโครงการดอนเมืองทูเดย์ อาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น

18

ภาพมุมสูงบริเวณทางเข้าโครงการ ซึ่งเดี๋ยวผมจะเดินสำรวจแนวตึกแถวทางขวาว่ามีอะไรพอให้ลูกบ้านพึ่งพิงได้บ้าง

IMG_2856

ข้ามฝั่งมาตรงข้ามกับทางเข้าโครงการ

IMG_2861

แนวตึกแถวยาวไปสุดลูกหูลูกตา ห้องแรกเป็นร้านขายอุปกกรณ์ก่อสร้าง

IMG_2866

มี ATM 2 ธนาคารดัง

IMG_2867

ร้านน้ำปั่น ผักสลัด

IMG_2868

บะหมี่ เกี๊ยว

IMG_2870

ข้าวมันไก่ชื่อดังนายลิ่มซัง

IMG_2871

ใกล้ๆกันมีร้านข้าวมันไก่ลิ่มซังอีกหนึ่งสาขา จะสลับกันเปิดคนละเวลารองรับลูกค้าได้ตลอดวัน

IMG_2872

คลินิคทันตกรรม

IMG_2873

ผัดไทหอยทอด

IMG_2874

ไก่ทอดหาดใหญ่หน้าทางเข้าหมู่บ้านปิ่นเจริญ ซอยนาวงประชาพัฒนา 17

IMG_2876

ปากซอยนาวงฯ 17 มี 7-11 ระยะจากหน้าโครงการถึงเซเว่นประมาณ 100 เมตร

IMG_2877

หน้าเซเว่นมีร้านผลไม้

IMG_2878

มีก๋วยเตี๋ยวหมู-เนื้อ ไม่ชิ้น ไม่สด ไม่ตับ ไม่เปื่อย ไม่กินละครับต้องรีบไปรีวิวต่อ

IMG_2879

ร้านข้าวแกงปักษ์ใต้

IMG_2880

ชายสี่ และร้านอาหารตามสั่ง

IMG_2881

ร้านขายยาและแว่นท็อปเจริญ

IMG_2855

เรียบร้อยครับ กลับมาที่หน้าโครงการ ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเท้ามีให้เลือกเยอะทีเดียวถือว่าสอบผ่าน

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ

17

เราขึ้นโดรนไปดูภาพมุมสูงกันครับ เริ่มจากหน้าทางเข้าโครงการ

25

ภาพมุมสูงทางเข้าอยู่ด้านบนซึ่งเป็นทางฝั่งทิศตะวันออก พื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 49 ไร่

1

ทิศตะวันออกเป็นแนวถนนนาวงประชาพัฒนา

2

ทิศใต้ติดกับหมู่บ้าน Neo City

3

ทิศตะวันตกติดกับคลองประปา ไม่มีทางออกหรือทางข้ามจากด้านนี้นะครับ เข้าออกได้แค่ทางเดียวคือจากถนนนาวงประชาพัฒนา

9

พื้นที่ส่วนกลางทั้งสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ ตั้งอยู่ตรงกึ่งกลางของโครงการใกล้กับซุ้มทางเข้าออกโครงการ

12

สวนสาธารณะ

15

อาคารคลับเฮ้าส์

ภายในโครงการ

IMG_2348

เดินเท้าเข้าไปดูภายในโครงการกันครับ

IMG_2746

ก่อนถึงทางเข้า มีสะพานข้ามคลองเล็กๆ

IMG_2749

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

IMG_2753

รูปแบบดูทันสมัย

IMG_2731

Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

IMG_2756

การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass เพียงแค่ขับผ่านตัวสแกนไม้กระดกจะเปิดอัตโนมัติ ไม่จำเป็นต้องหยิบคีย์การ์ดขึ้นมาแตะ แต่ในวันที่ผมไปเก็บภาพยังอยู่ในช่วงของการติดตั้งระบบครับ

95

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา ส่วนแรกจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 4 ส่วนได้แก่สวนสาธารณะ, สวนทานตะวัน, Clubhouse และบ้านตัวอย่าง

IMG_2715

ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 16 เมตร

IMG_2717

สวนสาธารณะ

IMG_2723

ทุ่งทานตะวัน

IMG_2721

ดอกทานตะวันยังโตไม่เต็มที่ ในอนาคตจะช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูสดชื่นสดใสได้อย่างมาก

IMG_2702

1 ในคอนเซปต์ 4G Smart Home ของโครงการคือ Great Ozone ที่เติมเต็มการอยู่อาศัยด้วยพื้นที่สีเขียวโดยมีจุดเด่นคือ

  • Large Green Area พื้นที่สีเขียวมากกว่า 5 ไร่
  • Fitness Station & Yoga with Fresh Air พื้นที่ออกกำลังกายและลานโยคะกลางแจ้ง
  • Bike Lane & Jogging Track เลนจักรยานและลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง
  • Swimming Pool & Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือและห้องฟิตเนส

IMG_2705

รอบสวนมีทางเดินหรือลู่วิ่งจีอกกิ้ง

IMG_2706

จุดนั่งเล่นนั่งพักมีให้ตลอดทางเดิน

IMG_2707

ลานโยคะกลางแจ้งยกสูงเล่นระดับ

IMG_2708

ทางขึ้นลานด้านบน

IMG_2709

แนวที่นั่งยาว มีระแนงเหล็กด้านบนช่วยบังแดดได้นิดหน่อย

IMG_2710

สวนโล่งขนาดใหญ่จะใช้ออกกำลังกายหรือมานั่งเล่นกับครอบครัวช่วงเย็น สูดอากาศสดชื่นให้เต็มปอด

IMG_2703

ไปดูอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อ

IMG_2704

สนามเด็กเล่น

IMG_2695

Clubhouse

IMG_2701

ทางขึ้นอาคาร

IMG_2839

สำนักงานขายอยู่ในส่วนนี้ครับ

IMG_2840

Reception

IMG_2842

ห้องรองรับลูกค้า แต่หลังจากที่ปิดโครงการแล้วพื้นที่ตรงนี้ก็จะใช้เป็นสาธารณะประโยชน์แก่คนภายในโครงการ ใช้เป็นจุดนัดพบหรือห้องอ่านหนังสือ

IMG_2676

ไปดูส่วนต่อไปกันครับ

IMG_2677

ไปห้องฟิตเนสกันก่อนเลย

IMG_2678

ห้องฟิตเนสโปร่งโล่งด้วยหลังคาเพดานสูง กระจกบานใหญ่

IMG_2682

อุปกรณ์เบื้องต้นมีลู่วิ่ง 2 ตัว

IMG_2683

จักรยานปั่น 2 ตัว เครื่องเดินวงรี 1 ตัว

IMG_2681

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อ

IMG_2680

ม้านั่งยกดัมเบลล์และเตียงซิทอัพ

IMG_2679

ดรัมเบลล์มีขนาดน้ำหนักให้เลือกน้อยไปหน่อย

IMG_2685

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันบ้าง

IMG_2690

ขนาดสระว่ายน้ำ 20×10 เมตร ระบบเกลือ

IMG_2760

แยกส่วนตื้นสำหรับเด็ก

IMG_2699

ลายกระเบื้องสระว่ายน้ำสวยงามน่าใช้งานทีเดียวครับ

บ้านตัวอย่าง

ตัวบ้านออกแบบตามคอนเซปต์ 4G Smart Home ได้แก่

Great Function

  • ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอนหรือ Gallery Room
  • พื้นที่เตรียมห้องครัวภายนอก
  • Multi Function โถงบันได

Great Energy Saving บ้านประหยัดพลังงาน

  • บ้านเย็น Stay Cool สะท้อนความร้อนใต้หลังคา
  • เพิ่มช่องแสงที่ทำให้บ้านสว่าง
  • มีช่องระบายความชื้นและความร้อนบนฝ้าเพดาน
  • ห้องโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูง
  • ระบบไฟฟ้า LED ทั้งหลัง

ทางโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบซึ่งเป็นทาวน์โฮมทั้งหมดได้แก่

  • The Wing ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น ขนาด 28.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • Pilot ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 21.0 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • Flighter ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 18 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. (เปิดตัวในอนาคต)

Casa-City-Donmueang-Srisaman-1

The Wings : Twin Townhome 28.8 sq.w.

  • ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.8 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

1.1

แปลนบ้าน The Wings

ชั้นล่าง ลานจอดรถจอดได้ 2 คัน เข้ามาในบ้านเจอกับห้องนั่งเล่น อีกฝั่งเป็นบันได, ชั้นวางทีวีและห้องน้ำบริเวณใต้บันได พื้นที่ส่วนถัดไปเป็นโซนนั่งรับประทานอาหาร ห้อง Gallery Room สามารถดัดแปลงทำเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือห้องดูหนัง พื้นที่หลังบ้านสำหรับทำเป็นห้องครัวไทยโดยทางโครงการปูกระเบื้องก่อหลังคาปิดและมีเคาน์เตอร์ซิงค์ให้แล้วในเบื้องต้น สามารถใช้งานได้เลย

ชั้นบน ชั้นบนมีห้องนอน 3 ห้องโดยแบ่งเป็นห้องนอนหลัก 1 ห้องอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านมีห้องน้ำในตัว และห้องนอนรอง 2 ห้องทางฝั่งหลังบ้านที่จะใช้งานห้องน้ำร่วมกัน ฟังก์ชั่นที่น่าสนใจคือบริเวณโถงบันไดชั้น 2 มีการต่อเติมพื้นที่ Multi Function ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือหรือห้องพระ

Casa-City-Donmueang-Srisaman-2

Pilot : Townhome 21.0 sq.w.

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

 

แปลน

รายละเอียดแปลนและขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากันกับทาวน์โฮมแฝด The Wings ต่างที่ไม่มีสวนข้างบ้าน

IMG_2765

Flighter : Townhome 18.0 sq.w.

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

IMG_2385

สำหรับบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมนั้นมีเพียง 2 แบบคือแบบบ้าน The Wings ไซส์ 28.8 ตร.ว. เพราะรูปแบบภายในไม่ได้แตกต่างจากแบบ Pilot และอีกแบบคือแบบ Flighter ทาวน์โฮมไซส์ 18.0 ตร.ว. ที่จะเปิดตัวในอนาคต

IMG_2675

เริ่มที่แบบบ้าน The Wings 28.8 ตร.ว. ซึ่งหน้าตาและแบบแปลนทุกอย่างเหมือนกับแบบบ้าน Pilot 21.0 ตร.ว. โดนส่วนที่ต่างกันคือ The Wings เป็นบ้านแปลงมุมมีพื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มเติมเข้ามา

IMG_2389

ขนาดหน้ากว้างของบ้าน 5.7 เมตร สามารถจอดรถไซส์ Compact Car ได้ 2 คัน

IMG_2401

ที่จอดรถจริงๆจะเทเป็นปูนคอนกรีตให้ครับ

IMG_2404

ไฟหน้าบ้านให้ดาวน์ไลท์ 2 ดวง

IMG_2406

ด้านข้างมีช่องหน้าต่างให้แสงไปยังโถงบันไดและช่องเก็บของใต้บันได

IMG_2407

ท่อสำหรับอัดน้ำยากำจัดปลวก ศัตรูตัวฉกาจของคนรักบ้าน

IMG_2415

ประตูบ้านใช้รูปแบบบานเลื่อนวัสดุ uPVC ที่มีความทนทาน สวยงาม และเก็บเสียงได้ดีกว่าอลูมิเนียมทั่วไป เสริมด้วยกระจกสีเขียวตัดแสงช่วยกรองรังสี UV

IMG_2418

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

IMG_2419

เปิดประตูเข้าไปชมด้านในกันครับ พืนที่ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก

IMG_2421

พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ไฟฝังดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลัง

IMG_2428

ห้องนั่งเล่นวางโซฟาชุดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว L หรือแยกเป็น 2 ชิ้นดังในรูป

IMG_2433

หากเป็นบ้านหลังมุม The Wings ด้านข้างจะได้หน้าต่างเพิ่มเข้ามาช่วยเรื่องแสงสว่างได้เยอะ

IMG_2436

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วนคือบันได ช่องวางทีวีขนาดประมาณ 40-50 นิ้วกำลังพอดี และห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_2451

ทางโครงการบิลท์บานเลื่อนซ่อนทางเข้าห้องน้ำเอาไว้ ซึ่งการทำแบบนี้จะทำให้ในกรณีที่ดูหนังดูละครอยู่ เวลามีคนเข้าห้องน้ำอาจจะขาดตอนได้เพราะต้องเลื่อนไปบังชั้นวางทีวี

IMG_2464

ห้องน้ำปูพื้นเซรามิค ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้ดูหรูหรา

IMG_2469

ลดระดับห้องน้ำลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

IMG_2470

มีฝักบัวให้ใช้เป็นห้องอาบน้ำได้ แต่ไม่ได้มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

IMG_2477

อ่างล้างหน้าทรงรี American Standard

IMG_2479

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ขนาดเล็ก แน่นอนว่าการใช้งานจริงควรจะหาตะกร้าหรือตะแกรงเหล็กมาแขวนเพิ่มเติม

IMG_2481

หน้าตาฝักบัว

IMG_2485

ไฟดาวน์ไลท์พร้อมพัดลมดูดอากาศ

IMG_2486

โถสุขภัณฑ์ American Standard วางเข้ามุม มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่ให้พร้อมใช้งาน

IMG_2496

ขยับเข้าไปที่โซนต่อไปคือ Dining Area และห้อง Gallery Room

IMG_2507

โต๊ะทานข้าววางขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี ด้านข้างมีหน้าต่างเนื่องด้วยเป็นบ้านแปลงมุม ด้านหลังเป็นทางออกไปยังห้องครัวหลังบ้าน

IMG_2514

ส่วนห้อง Gallery Room เสริมความโปร่งด้านในด้วยกระจกเข้ามุมกรอบ uPVC

IMG_2518

แน่นนอนว่าสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความเหมาะสม โดยเฉพาะบ้านที่มีผู้สูงอายุจะเหมาะทำเป็นห้องนอนชั้นล่างเพื่อหลีกเลี่ยงให้ท่านไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได

IMG_2522

ด้านหลังมีหน้าต่างที่จะตรงกับห้องครัวหลังบ้าน

IMG_2525

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องจะเห็นว่าหน้าต่างเข้ามุมช่วยเรื่องแสงได้เยอะ เพราะถ้าเป็นการใช้งานจริงต้องนึกภาพว่าประตูห้องจะถูกปิดเอาไว้

IMG_2531

ไปดูครัวหลังบ้านกันต่อครับ

IMG_2535

ประตูห้องครัวใช้วุสดุเช่นเดียวกันกับหน้าบ้านคือ uPVC

IMG_2539

พื้นที่หลังบ้านตรงนี้โดยปกติ โครงการส่วนใหญ่จะให้เป็นลานซักล้างเปล่าๆเปิดโล่ง และผู้อยู่อาศัยส่วนมากก็จะต้องเสียเงินควักกระเป๋าเพื่อต่อเติมเป็นห้องครัวไทยกันเอาเอง ซึ่งจุดนี้เป็นข้อแต่งต่างที่ทางโครงการทำการต่อเติมให้เรียบร้อยเลย เหลือแต่ลงอุปกรณ์ครัวอีกหน่อยก็สามารถใช้งานได้เลย

IMG_2545

พื้นที่ตรงนี้สามารถรับแสงธรรมชาติได้ด้วยหลังคาที่มีช่องกระจกใสสามารถเลื่อนเปิดปิดได้ โดยเฉพาะในกรณีที่ประกอบอาหารหนักและต้องการเปิดเพื่อช่วยระบายกลิ่นระบายควัน

IMG_2546

การเปิดปิดใช้รูปแบบการหมุนรอก

IMG_2568

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวนั้นทางโครงการมีก่อให้ด้วย แต่ไม่ใช่รูปแบบเหมือนในภาพนะครับ เป็นเคาน์เตอร์ก่อกระเบื้องพร้อมซิงค์ไม่มีฝาปิดด้านล่าง

IMG_2577

ตัวอย่างเคาน์เตอร์ครัวแบบตกแต่งแล้ว วางเข้ามุมเป็นตัว L

IMG_2571

เว้นช่องวางตู้เย็นขนาดประมาณ 6-7 คิว

IMG_2551

ผนังด้านในบิลท์เป็นแนวยาวนั่งทานอาหารสไตล์เคาน์เตอร์บาร์หรือถ้าติดแอร์ก็สามารถใช้เป็นมุมนั่งทำงานได้เลย

IMG_2555

มีประตูออกไปยังสวนด้านข้างสำหรับบ้านแปลงมุม

IMG_2559

สวนข้างบ้านปูหญ้าสีเขียวขนาดกว้างพอให้จัดสวนได้ตามใจชอบ หรือจะทำบ่อปลาคาร์พก็น่าสน

IMG_2562

มุมบ้านวางแท้งค์น้ำปั๊มน้ำ หากเป็นแปลงปกติที่ไม่มีพื้นที่ตรงนี้ จะต้องเสียพื้นที่ในครัวเพื่อวางเอาไว้ดานในแทน

IMG_2586

ขึ้นไปชมด้านบนกันครับ

IMG_2671

โถงบันไดรับแสงธรรมชาติได้จากช่องกระจกหน้าบ้าน ไม่สามารถเปิดปิดได้นะครับ

IMG_2591

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็กให้เป็นมาตรฐานของทาง Q House อยู่แล้ว

IMG_2594

เงยหน้ามองบนดูโถงทางเดินตรงบันได

IMG_2595

ขึ้นมาจะเจอกับห้องนอนรอง 2 ห้องก่อนเลย

IMG_2596

อีกหนึ่งฟังก์ชั่นที่น่าสนใจก็คือโถงบันได Multi Function โดยปกติพื้นที่ตรงนี้มักจะปล่อยให้เสียเปล่า แต่ต่อไปนี้เราจะสามารถใช้ให้มันเกิดประโยชน์ได้ด้วยการต่อเติมเป็นพื้นที่เอนกประสงค์

IMG_2597

ในขณะที่โถงทางเดินปกติก็ยังคงสามารถเดินใช้งานได้อย่างสะดวก

IMG_2607

เรื่องความปลอดภัยถูกยกระดับขึ้นอีกขั้นด้วยสัญญาณกันขโมย มีให้ทุกหลักภายในโครงการ

IMG_2598

บันไดทางขึ้นไปใช้งานด้านบน ด้านข้างบิลท์ช่องวางของวางหนังสือได้อย่างลงตัว

IMG_2608

ด้านบนแบ่งพื้นที่การใช้งาน 2 สเตป

IMG_2599

สเตปแรกอาจจะใช้เป็นห้องนั่งทำงานกับพื้นสไตล์ญี่ปุ่น

IMG_2601

สเตปที่ 2 จะทำเป็นมุมนอนเล่นอ่านหนังสือหรือดัดแปลงเป็นห้องพระก็โอเค เพราะเป็นตำแหน่งที่สูงที่สุดในบ้าน แต่ขอเรียนอย่างตรงไปตรงมาว่าจุดนี้ในช่วงกลางวันจะค่อนข้างร้อน ถ้าจะใช้งานอย่างจริงจังควรจะต้องติดแอร์เพิ่มเติม

IMG_2831

ช่องรับแสงสอดคล้องกับคอนเซปต์ Great Energy Saving ช่วยให้มีแสงจากธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านได้ตลอดวัน

IMG_2597

กลับลงมาเพื่อเข้าไปดูห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกัน

IMG_2614

ห้องน้ำชั้นบนแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนมากกว่าด้านล่าง แต่ยังคงไม่มีการแบ่งส่วนเปียกให้มันชัดเจนอย่างเช่นการก่อธรณีกันน้ำไหลจากบริเวณยืนอาบน้ำเข้ามายังโซนแห้ง

IMG_2611

หน้าห้องน้ำก่อธรณีสูงเล็กน้อย

IMG_2618

อ่างล้างหน้า American Standard

IMG_2619

ผนังด้านหลังฝักบัวใช้กระเบื้องสีน้ำตาล

IMG_2623

ระยะระหว่างโซน Shower กับโถสุขภัณฑ์ เวลาอาบน้ำแน่นอนว่าน้ำจะไหลเจิ่งนองไปโดนพรมเช็ดเท้าแน่ๆ

IMG_2610

ฝ้าเพดานมีช่องแสงและพัดลมดูดอากาศ

IMG_2625

ไปดูห้องนอนรอง 2 ห้องที่่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านกันก่อนครับ โดยเริ่มจากห้องทางขวาใกล้บันได

IMG_2629

การตกแต่งใช้โทนสีเทาดำดูเคร่งขรึม วางเตียง 3.5 ฟุตชิดกำแพง

IMG_2630

บิลท์ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเป็นตัวอย่างให้เห็นขนาดคร่าวๆ

IMG_2632

ปลายเตียงติดวอลล์เปเปอร์ลายภูเขา

IMG_2634

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

IMG_2635

ห้องนี้จะมีขนาดห้องใหญ่ขึ้นมาหน่อย

IMG_2636

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

IMG_2640

แนวกำแพงฝั่งหัวเตียงบิลท์เฟอร์นิเจอร์ยาวต่อกันเป็นหัวเตียง, ชั้นวางของและตู้เสื้อผ้า สำหรับหน้าต่างตรงจุดนี้จะมีเฉพาะบ้านแปลงมุมนะครับ

IMG_2637

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง จะเห็นว่ามีพื้นที่พอจะบิลท์โต๊ะเอนกประสงค์หรือชั้นวางทีวีใกล้กับประตูได้

IMG_2642

สุดท้ายเป็น Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันครับ

IMG_2644

ห้องนอนตกแต่งสไตล์หรูหรา

IMG_2643

วางเตียงไซส์ 6 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ฝั่งละตัว

IMG_2645

หน้าต่างฝั่งหน้าบ้านแบ่งออกเป็น 2 บานคือบานเลื่อนปกติและบานเข้ามุม

IMG_2648

ทางด้านปลายเตียงเป็นส่วนของผนังชั้นวางทีวี ช่องตรงกลางเป็นทางเดินไปยัง walk-in closet และห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

IMG_2652

พื้นที่โซนแต่งตัวหน้าห้องน้ำ ทางซ้ายเป็นทางออกไปยังระเบียง

IMG_2654

มีช่องสำหรับวางหรือบิลท์ตู้เสื้อผ้า

IMG_2835

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1.0 x 1.8 เมตร ราวกันตกเหล็กทาสีดำ

IMG_2836

ด้านนี้มองเห็นหน้าต่างเข้ามุมในห้องนอน

IMG_2651

กลับเข้าด้านในไปดูห้องน้ำกันต่อ

IMG_2656

ก่อธรณียกสูงเล็กน้อยประมาณ 3 ซม.

IMG_2657

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังปูแกรนิตโต้

IMG_2658

อ่างล้างหน้าเปลี่ยนมาใช้เป็นทรงเหลี่ยมมีตู้เก็บของด้านล่าง

IMG_2659

เปิดแบบเลื่อนลิ้นชัก เว้นช่องท่อน้ำทิ้ง

IMG_2660

กระจกเงาแบบเป็นตู้เก็บของ

IMG_2661

ลองเปิดดูด้านใน

IMG_2662

โถสุขภัณฑ์ก็ต่างจากห้องน้ำ 2 ห้องก่อนหน้านี้โดยเปลี่ยนมาใช้แบบวันพีช ดูหรูหรากว่า

IMG_2664

ส่วนเปียกอาบน้ำห้องนี้แบ่งเป็นสัดส่วนได้ชัดเจน

IMG_2665

มีการก่อธรณีกันน้ำไหลให้แล้วครับ

IMG_2666

ฝักบัวสายอ่อน

IMG_2832

มีช่องแสงเช่นกัน

IMG_2387

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Flighter

IMG_2765

Flighter ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 18 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.

IMG_2766

หน้ากว้าง 5.7 เมตร

IMG_2767

ช่องกระจกรับแสงเข้าไปยังโถงบันได ด้านล่างมีช่องเก็บของ

IMG_2768

ไฟหน้าบ้านดาวน์ไลท์ 2 ดวง

IMG_2769

ประตูบ้าน uPVC บานเลื่อน กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_2770

เฉลี่ยงปูกระเบื้องเซรามิค

IMG_2771

เนื่องจากว่าเป็นแบบบ้านที่จะยังไม่เปิดขาย การตกแต่งจึงยังไม่เรียบร้อยนะครับ แต่ก็พอจะใช้เป็นแนวทางการตัดสินใจได้บ้าง พื้นที่ช่วงแรกเป็นห้องนั่งเล่น พื้นปูแกรนิตโต้ ไฟดาวน์ไลท์หลอด LED

IMG_2772

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

IMG_2773

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน

IMG_2774

แนวชั้นวางทีวีกว้างวางขนาดได้มากกว่า 50 นิ้ว

IMG_2776

ขยับไปดานในเป็นพื้นที่ของ Dining Zone

IMG_2777

พื้นที่ถัดเข้าไปด้านในใช้สำหรับติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวต่อท่อซิงค์ ทางเข้าห้องน้ำอยู่ทางด้านนี้

IMG_2779

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นปูกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ของ American Standard

IMG_2781

โถสุขภัณฑ์

IMG_2782

ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำ

IMG_2783

พื้นที่ยืนอาบน้ำดูจะแคบไปหน่อย แต่ก็มีไว้ใช้ยามฉุกเฉินก็ยังดีกว่าไม่มีนะครับ

IMG_2784

มีพัดลมดูดอากาศให้

IMG_2785

ขึ้นไปดูด้านบนกันต่อ

IMG_2787

ช่องกระจกรับแสงไม่สามารถเปิดปิดได้

IMG_2788

ชั้นพักบันได ส่วนโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กเช่นกัน

IMG_2789

โถงบันไดแคบเพราะนำพื้นที่ไปใช้ประโยชน์ให้ห้องนอนเพื่อให้มีขนาดใหญ่ขึ้น

IMG_2790

มองย้อนลงไปดูบริเวณชั้นพักบันได

IMG_2791

โถงบันไดรับแสงได้จากช่องแสง Energy Saving

IMG_2792

ไปดูห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน

IMG_2795

เริ่มจากห้องทางขวาก่อน

IMG_2797

เฟอร์นอเจอร์ต่างๆยังไม่เรียบร้อยดี

IMG_2798

ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บานเพราะเป็นบ้านแปลงมุม แปลงปกติจะมีบานทางซ้ายบานเดียว

IMG_2799

ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอให้วางชั้นวางทีวี

IMG_2802

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน วางเตียง 3.5 ฟุตชิดกำแพง

IMG_2804

พื้นที่ปลายเตียงแคบกว่าห้องเมื่อสักครู่ ถ้าจะดูทีวีต้องใช้แบบติดผนังแทน

IMG_2805

หน้าต่างนั้นผมขอย้ำอีกทีว่าใช้วัสดุ uPVC ที่มีความทนทาน, สวยงามและเก็บเสียงได้ดีกว่าอลูมิเนียม

IMG_2803

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

IMG_2806

เห็นช่องสำหรับวางตู้เสื้อผ้าหรือจะบิลท์ให้เต็มผนังเข้ามุมไปเลยก็ได้

IMG_2794

ถึงจะเป็นแบบบ้านไซส์เล็กแต่ก็ได้สัญญาณกันขโมยเช่นกัน

IMG_2808

ไปดูห้งอนอนหลักที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านรวมถึงห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน

IMG_2809

ห้องน้ำแบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วนเท่าๆกัน

IMG_2810

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค แบ่งพื้นที่ส่วนเปยีกด้วยการก่อธรณีให้

IMG_2811

อ่างล้างหน้า American Standard

IMG_2814

ฝักบัวดีหน่อยตรงที่สามารถปรับระดับความสูงได้

IMG_2815

หน้าตาฝักบัว

IMG_2812

ช่องแสง Energy Saving

IMG_2816

ห้องนอนหลัก

IMG_2817

วางเตียงขนาด 5 ฟุต

IMG_2818

ปลายเตียงมีช่องกำแพงเว้าสำหรับบิลท์ชั้นวางทีวี

IMG_2819

เหลือทางเดินประมาณ 40-50 ซม.

IMG_2822

อีกด้านของห้องเป็นโซน closet

IMG_2824

วางตู้เสื้อผ้าไว้หน้าห้องน้ำ

IMG_2825

แต่ตู้เสื้อผ้าจะบังทางออกระเบียงไปเกือบครึ่ง

IMG_2827

ขนาดระเบียงวางคอมแอร์ เหลือพื้นที่ให้ยืนรับลมแบบไม่ต้องขยับตัว ควรจะนำคอมแอร์ไปแขวนด้านบนจะได้เหลือพื้นที่มากหน่อย

IMG_2828

สำหรับห้องน้ำนั้นสามารถเข้าออกจากทางห้องนอนหลักก็ได้

ราคา (มิ.ย.59)

แบบบ้าน Pilot : ราคาเริ่มต้น 3.25 ล้านบาท
ที่ดินเริ่มต้น 21.0 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

***สำหรับรายละเอียดราคานั้นยังไม่มีรายละเอียดมากนักจนกว่าจะถึงวัน Pre-Sale 25-26 มิถุนายน 2559***

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน ตั้งอยู่บนถนนนาวงประชาพัฒนา ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลทางการทหารโดยเฉพาะกองทัพอากาศที่มีขนาดพื้นที่ที่กว้างมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ลึกเข้าไป 200 เมตรจากถนนใหญ่ผ่านถนนส่วนบุคคลของทางโครงการเอง พื้นที่รอบโครงการเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดโดยจะเป็นรูปแบบของหมู่บ้านจัดสรรเสียส่วนใหญ่ มีเพียงด้านหลังโครงการที่ติดกับคลองประปา ทำเลโดยรวมถือว่าเงียบสงบทีเดียวเพราะเข้ามาลึกจากถนนเส้นหลักพอสมควร ไม่มีรถใหญ่วิ่งผ่าน บรรยากาศจึงเหมาะแก่การพักผ่อน

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ บริเวณด้านหน้าโครงการที่เป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนนาวงประชาพัฒนามีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะ ทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ผัดไท, ไก่ทอด, บะหมี่เกี๊ยว, ร้านผลไม้, ข้าวมันไก่, 7-11 และอีกมากมาย รวมถึงร้านบริการเช่นร้านแว่นตา, ร้านไปรษณีย์, ร้านเสริมสวยและร้านขายยา แค่นี้ก็เพียงพอต่อการใช้ชีวิตประจำวันแล้ว ส่วนถ้าเป็นห้างใหญ่มีโรบินสันศรีสมานเป็นจุดที่ใกล้ที่สุดประมาณ 3 กม. แต่ถ้ามองเป็นห้างไฮเปอร์มาร์เก็ตต้องไปใช้งานบนถนนแจ้งวัฒนะที่มีให้เลือกครบทุกแบรนด์ดัง แต่ระยะทางจะไกลหน่อยประมาณ 6-7 กิโลเมตร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การใช้รถส่วนตัวนั้นถือเป็นตัวเลือกหลัก แบบบ้านทุกแบบสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน ถนนที่จะถูกใช้งานเป็นหลักคือถนนวิภาวดีรังสิตที่ใช้ในการเข้าเมืองไปทางฝั่งดินแดงและห้าแยกลาดพร้าว ด้านบนมีทางด่วนโทลล์เวย์ช่วยในกรณีเร่งรีบฉุกเฉิน ส่วนอีกเส้นคือถนนสรงประภาที่ใช้เดินทางไปยังแยกศรีสมานจุดตัดกับถนนเลียบคลองประปาเพื่อเดินทางเข้าใช้งานถนนแจ้งวัฒนะ รวมถึงการขึ้นทางด่วนศรีสมานที่มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ปัจจัยหลักที่ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะน่าสนใจคือโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต แต่พูดถึงระยะห่างจากสถานีถึงตัวโครงการก็ไม่ใช่ระยะที่สะดวกสบายซะทีเดียว เกือบ 5 กม.จากสถานีหลักหก และ 6 กม.สำหรับสถานีดอนเมือง การเข้าถึงจึงต้องมีตัวช่วยจาก แท๊กซี่สองแถว หรือวินมอไซค์ก่อน แต่ยังดีที่ตัวช่วยเหล่านั้นสามารถเรียกหาได้จากหน้าปากทางเข้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน มีพื้นที่โครงการเกือบ 50 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมด 401 หลังคาเรือน ตัวบ้านทางโครงการมีคอนเซปต์ 2 ข้อ จาก 4G Smart Home คือ Great Function และ Great Energy Saving ที่เน้นในเรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งานและการประหยัดพลังงาน

Great Function ทางโครงการสามารถดึงเอาประโยชน์จากพื้นที่ทุกส่วนของบ้านมาใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพเริ่มจากห้อง Gallery Room ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องนอน ห้องดูหนังหรือห้องทำงาน ด้วยการเพิ่มหน้าต่างเข้ามุมทำให้ภายในห้องไม่รู้สึกอึดอัด, พื้นที่ครัวไทยด้านหลังที่ทางโครงการทำการต่อเติมมาให้เรียบร้อย มีหลังคาพร้อมช่องกระจกรับแสงธรรมาชาติสามารถเปิดปิดเพื่อระบายกลิ่นและควันได้ ปูกระเบื้องก่อเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ให้, บริเวณโถงบันไดชั้นบนทำการต่อเติมเป็นพื้นที่ Multi Function ใช้เป็นมุมทำงาน, อ่านหนังสือหรือห้องพระ

Great Energy Saving ใช้ประโยชน์จากแสงธรรมชาติด้วยการเพิ่มช่องรับแสงในห้องน้ำและโถงบันได ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาแผ่นอลูมิเนียมฟอยล์ผิวมันวาวสามารถสะท้อนรังสีความร้อนได้สูงถึง 95% ประหยัดค่าไฟจากเครื่องปรับอากาศที่ทำงานน้อยลง หลอดไฟใช้แบบ LED ที่กินไฟน้อยกว่าแต่สว่างมากกว่า

ตัวบ้านขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร ฝ้าสูงเกือบ 3 เมตร วัสดุที่ทางโครงการใช้อยู่ในเกรดคุณภาพ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก กรอบประตูหน้าต่างuPVC กระจกสีเขียวตัดแสง สุขภัณฑ์ใช้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ American Standard ดวงไฟดาวน์ไลท์ LED

สิ่งอำนวยความสะดวก – ครบครันด้วยคอนเซปต์ Great Ozone พื้นที่ส่วนกลางกว่า 5 ไร่ มีอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 20×10 เมตร ระบบเกลือ และห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมลานประกอบกิจกรรมกลางแจ้ง ลู่วิ่งจ๊อกกิ้งและเลนปั่นจักรยาน เรื่องความปลอดภัยถูกยกระดับให้มีความโดดเด่นด้วยระบบ Easy Pass เหมือนที่ใช้บนทางด่วน พร้อมทั้งบ้านทุกหลักมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยที่จะเชื่อมต่อกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยหน้าโครงการสามารถขอความช่วยเหลือฉุกเฉินได้ตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 ทำเลเงียบสงบ บรรยากาศดี หน้าโครงการอุดมสมบูรณ์หาของกินง่าย
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 ใกล้ทางด่วนศรีสมานและโทลล์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 มีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิต ให้ใช้งานในปี 2561 แท๊กซ๊่ วินมอไซค์และสองแถวมีผ่านหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ 8.8 ต่อเติมครัวไทยและโถงบันได Multi Function บ้านประหยัดพลังงาน วัสดุใช้ของที่มีคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 พื้นที่ส่วนกลางใหญ่กว่า 5 ไร่ ครบครันด้วยสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา 7.7 ทำเลแห่งการอยู่อาศัย อนาคตมีรถไฟฟ้าไม่ไกล ใกล้ทางด่วน บ้านคุณภาพดี
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.1 ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388
Website : http://www.qh.co.th/upcomingproject/form/ds

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น

1 ความคิดเห็น

  1. ทิพวรรณ ยั่งยืน

    สนใจอยากชมบ้าน และสอบถามราคา การผ่อนค่ะ

    ตอบ