EP.531 รีวิว ทาวน์โฮม Lio เพชรเกษม 81 ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า + เดอะมอลล์ บางแค เริ่ม 1.69 ล้านบาท
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาทุกท่านไปชมโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 จาก บริษัท ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กับทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ด้วยการออกแบบที่โดดเด่น และเป็นเอกลักษณ์สไตล์ Modern Stripe Contemporary โดย KTGY บริษัทออกแบบชั้นนำของโลก มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. เป็นต้นไป พื้นที่ใช้สอย 110-130 ตร.ม.
บนทำเลศักยภาพโซนหนองแขม ใกล้ถนนเพชรเกษม, เอกชัย, บางบอน, พระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลาง บนพื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม. อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
สำหรับรายละเอียดของโครงการ จะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อที่เนื้อหาด้านล่างได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
ไลโอ เพชรเกษม 81 Lio Phetkasem 81 |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) Lalin Property |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
ประมาณ 15 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
180 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
- แบบบ้าน Clover : 110 ตร.ม.
- แบบบ้าน Cooper : 130 ตร.ม.
|
| เนื้อที่บ้าน |
- แบบบ้าน Clover : เริ่มต้น 18 ตร.วา.
- แบบบ้าน Cooper : เริ่มต้น 28.1 ตร.วา.
|
| จำนวนห้อง |
3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
เพชรเกษม 81 – หนองแขม |
| ขนส่งสาธารณะ |
– รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
– ใกล้ถนนเพชรเกษม : 5 กม.
– ใกล้ถนนพุทธสาคร : 5 กม.
– ใกล้ถนนพระราม 2 : 8.8 กม.
– ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก : 10.2 กม. |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
– รถเมล์สาย 80
– รถเมล์ยูโร สาย 80
– รถสองแถวแดง หนองแขม-วัดม่วง |
| ที่ตั้ง |
ถนนหนองแขม-วัดศรีนวล แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160 |
| กำหนดการ |
เปิดจอง 23-24 ก.ค. 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
รอข้อมูลจากโครงการ |
| ราคา |
เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
รอข้อมูลจากโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 7.7 กม.
- วิคตอเรีย การ์เด้น 7.9 กม.
- บิ๊กซี เพชรเกษม 10 กม.
- เดอะมอลล์ บางแค 11.2 กม.
- รพ.วิชัยเวช 7.1 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 10.9 กม.
- ม.เอเชียอาคเนย์ 6.6 กม.
- รร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน 7.7 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน 8.9 กม.
- สนามกอล์ฟ เอกชัย 4.4 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนส่วนกลางกว่า 1,000 ตร.ม.
- ถนนเมนกว้าง 12 เมตร
- ถนนซอยกว้าง 9 เมตร
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
ทาวน์โฮม ไลโอ เพชรเกษม 81 Lio Phetkasem 81 ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า + เดอะมอลล์ บางแค เริ่ม 1.69 ล้านบาท |
พาชมโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81
โครงการใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ
ถนนหนองแขม-วัดศรีนวล แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160
พิกัด Google : 13°40’01.0″N 100°20’23.0″E
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
:: ทำเลโดยรอบโครงการ ::
พิกัด Google : 13.667023, 100.339667
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไลโอ เพชรเกษม 81 โครงการใหม่จาก ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อมาจากถนนเพชรเกษม 81 และถนนหนองแขม-วัดศรีนวล สะดวกทุกการเดินทาง เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองไปโซนมหาชัย, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร ก็สะดวก จากโครงการใกล้ทั้งถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย , ถนนบางบอน, ถนนพุทธสาคร, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษก ทั้งยังเชื่อมต่อเข้าซอยลัดอื่นๆ ได้อีกมากมาย
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง ทั้งยังตั้งอยู่ยนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งทำงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดมากมาย
การคมนาคม : ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ซึ่งเป็นถนนเส้นสั้นๆ ที่เชื่อมระหว่างถนนหนองแขม-วัดศรีนวล, ถนนเพชรเกษม 81 กับถนนเอกชัย จากหน้าโครงการไปซอยเพชรเกษม 81 (แยกหนองแขม) ประมาณ 1.7 กม. ใกล้ถนนเพชรเกษม ระยะทางประมาณ 5 กม. โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง
สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลักๆ 4 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย เว้นทางที่ 2 ให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน
เส้นทางที่ 3 สามารถใช้ถนนหน้าโครงการ เชื่อมต่อสู่ถนนเอกชัย วิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้ก็จะตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ออกไปยังสาทร-สีลมได้เลย ส่วนเส้นทางสุดท้าย สามารถใช้ถนนเส้นหน้าโครงการ วิ่งตัดเข้าเอกชัย หรือถนนพระราม 2 มุ่งหน้าขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางพลี-สมุทรปราการ ทางด่วนนี้จะสามารถใช้ได้ทั้งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม-พระราม 3 หรือจะออกเมืองไปยังโซนบางพลี-สมุทรปราการ ได้เลยค่ะ
ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หรือจะใช้พวกเส้นทางลัดอย่างถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองสมุทรสาคร หากต้องการไปโซนมหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา แนะนำให้ใช้เส้นพุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 8 เลน การสัญจรใช้งานได้สะดวก ใครที่ทำงานโรงงานย่านมหาชัย หรือ เรียนโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดีค่ะ
:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::
- จากโครงการไปถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก ระยะทาง 10.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 19 นาที
- จากโครงการไปทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ (บางพลี-พระราม 2) ด่านบางขุนเทียน ระยะทาง 12.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 28 นาที
- จากโครงการไปถนนพระราม 2 (ถนนสายธนบุรี-ปากท่อ) ระยะทาง 8.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 17 นาที
- จากโครงการไปถนนพุทธสาคร ระยะทาง 5 กม. ใช้เวลาประมาณ 14 นาที
- จากโครงการไปทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ระยะทาง 17.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 38 นาที
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก : 10.2 กม.
- ทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ (บางพลี-พระราม 2) : 12.7 กม.
- ถนนพระราม 2 (สายธนบุรี-ปากท่อ) : 8.8 กม.
- ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 17.6 กม.
- แยกหนองแขม : 1.9 กม.
- แยกเพชรเกษม 81 : 5.1 กม.
- แยกสาครเกษม : 7.7 กม.
- ต่างระดับเพชรเกษม : 10.6 กม.
- แยกบางบอน 5 : 5.6 กม.
- ต่างระดับบางขุนเทียน : 12.3 กม.
:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::
- แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค (ล่าสุด)
- แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 (อนาคต)
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็น BTS บางหว้า ระยะทางประมาณ 17.5 กม. สามารถนั่งรถเมล์สาย 80 จากอู่รถเมล์ตรงหน้า รร.วัดหนองแขม ไปต่อรถไฟฟ้าได้ และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค จากโครงการใกล้กับสถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 11.9 กม. ตัวสถานีจะอยู่บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ไม่เกินปี 2560
ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ 2 สถานี คือสถานีพุทธมณฑลสาย 3 และสถานีพุทธมณฑลสาย 4 โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ระยะทาง 8 กม. 4 สถานี
จุดเริ่มต้นจะต่อจากสถานีหลักสอง บริเวณหน้าเดอะมอลล์บางแค แนวเส้นทางจะวิ่งตรงไปบนเกาะกลางถนนเพชรเกษม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปจนถึงปลายทาง จะบรรจบกับบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย 4
โดยจะมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ 1.สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ตำแหน่งอยู่เลยแยกถนนพุทธมณฑลสาย 2 มาเล็กน้อย หรือหน้าโครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 2.สถานีทวีวัฒนา ตำแหน่งที่ตั้งสถานีจะอยู่บริเวณก่อนถึงคลองทวีวัฒนา 3.สถานีพุทธมณฑลสาย 3 อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และสำนักงานเขตหนองแขม และ 4.สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ตำแหน่งสถานีจะอยู่ก่อนถึงแยกถนนพุทธมณฑลสาย 4
โดยโครงการนี้จะช่วยรองรับการเดินทางของประชาชน และแก้ไขปัญหาการจราจรในพื้นที่ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันมีการเติบโตของเมืองมาก สำหรับโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค พุทธมณฑลสาย 4 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงปี 2560 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564 ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเปิดใช้งาน จะช่วยให้คนย่านฝั่งธน เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ราคาห้องชุดของโครงการนี้ก็จะขยับสูงขึ้นด้วยเช่นเดียวกัน
:: ภาพการเดินทาง Google ไปสถานีรถไฟฟ้า ::
- จากโครงการไปรถไฟฟ้าสถานีพุทธมณฑลสาย 3 ระยะทาง 5.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที
- จากโครงการไปรถไฟฟ้าสถานีพุทธมณฑลสาย 4 ระยะทางประมาณ 6 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที
- จากโครงการไปรถไฟฟ้าสถานีหลักสอง ระยะทาง 11.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 34 นาที
- จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ระยะทาง 17.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 50 นาที
โครงการข่ายรถไฟฟ้าเมื่อสร้างเสร็จครบทุกสาย คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยาย
การคมนาคมโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ต้องการใช้รถประจำทางในการเดินทาง จะมีอู่รถเมล์ธรรมดา, รถเมล์ยูโรสาย 80 และรถสองแถวแดง หนองแขม-วัดม่วง-บางแค ตั้งอยู่ที่หน้า รร.วัดหนองแขม โดยเส้นทางการเดินรถสาย 80 จะวิ่งผ่านเส้นถนนหนองแขม-วัดศรีนวล เชื่อมถนนเพชรเกษม 81 ออกไปยังถนนเพชรเกษม เส้นหลัก วิ่งตรงยาวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ และสิ้นสุดที่สนามหลวง แต่ถ้าเป็นรถสองแถว สายหนองแขม-วัดม่วง การเดินรถจะวิ่งเส้นลัดทางด้านหลังค่ะ เริ่มจากหน้า รร.วัดหนองแขม ผ่านถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ สิ้นสุดที่วัดม่วง เพชรเกษม 63 ค่ะ
หากต้องการใช้รถขสมก.สายอื่นๆ สามารถนั่งรถเมล์สาย 80 มาลงบริเวณถนนเพชรเกษม ตรงบริเวณแยกเพชรเกษม 81 จะมีทั้งรถเมล์ รถปรับอากาศ และรถสองแถวให้เลือกหลายสายมาก หากจะเข้าเมืองก็ข้ามสะพานลอย ไปฝั่งเพชรเกษมขาเข้า จะมีป้ายรถเมล์อยู่บริเวณหน้าปากซอยเพชรเกษม 112 หากต้องการออกเมือง ลงรถเมล์ก่อนถึงแยกเพชรเกษม 81 แล้วเดินไปที่หน้าตลาดหนองแขม ฝั่งเพชรเกษมขาออก จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการ เลือกใช้กันได้ตามสะดวก
- สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547
- สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก: 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547
:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 20 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และอาคารพาณิชย์ สลับกับพื้นที่สีเขียว ที่เป็นพื้นที่สวน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ขับรถออกมาบริเวณหน้า รร.วัดหนองแขม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น
ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านขนม-กาแฟ, ร้านขายอุปกรณ์เครื่องเขียน และอีกหลายอย่าง มีให้เลือกเยอะแยะมากมาย ถัดเข้าไปด้านหลังวัดหนองแขม จะมีตลาดเช้าขนาดใหญ่ เปิดขายบริเวณลานที่จอดรถหลังวัดหนองแขม มีทั้งของสด, เนื้อสัตว์ต่างๆ, ของแห้ง รวมถึงร้ายขายอาหารแบบรถเข็น และอาหารปรุงสำเร็จ
ถัดออกไปบริเวณแยกหนองแขม บริเวณหัวถนนบางบอน 5 ก็จะมีตลาดสดตอนเย็น, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา รวมถึงของอุปโภคบริโภคเปิดขายมากมาย พวกร้านที่เปิดในอาคารพาณิชย์ ก็จะเปิดบริการทั้งวัน ส่วนร้านที่เป็นรถเข็นริมถนน ก็จะแบ่งเป็นสองช่วง คือช่วงเช้าตรู่-เที่ยง และ ช่วงเย็น-ค่ำ มีของขายเยอะพอสมควร อยู่โซนนี้ไม่มีอดแน่นอน
หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, บิ๊กซี เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง วิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ที่เพิ่งเปิดใหม่ได้ไม่นานมากนัก ภายในนี่มีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึกๆ หาของกินไม่ได้ เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมากๆ
นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน, สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.มัธยมวัดหนองแขม, ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2, รร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน, และ ม.เอชียอาคเนย์ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.มหาชัย 2 ค่ะ
: โซนบางบอน-เอกชัย-พระราม 2 :
- @Park เพชรเกษม 81 :
- เอกชัย กอล์ฟ : 4.4 กม.
- The Tree บางบอน : 7 กม.
- Zanook Aqua Park : 8.7 กม.
- Big C พระราม 2 : 20.6 กม.
- Central Plaza พระราม 2 : 15.6 กม.
- Tesco Lotus พระราม 2 : 17.6 กม.
- ตลาดสดคลองขวาง : 6.4 กม.
- สน.หนองแขม : 2 กม.
- สนง.เขตบางบอน : 6.2 กม.
- รพ.บางปะกอก 8 : 11.8 กม.
- รพ.นครธน : 15.2 กม.
- ร.ร.มัธยมวัดหนองแขม : 1.4 กม.
- ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 7.3 กม.
- ร.ร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 4.3 กม.
- ร.ร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 2.5 กม.
- ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.5 กม.
- ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา : 6.8 กม.
- ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 17.8 กม.
: โซนเพชรเกษม-กาญจนาภิเษก :
- Tulip Square : 9 กม.
- Power Center เพชรเกษม : 8.3 กม.
- Victoria Gardens เพชรเกษม : 8 กม.
- Home Pro เพชรเกษม : 8.3 กม.
- Big C Extra เพชรเกษม 2 : 8.3 กม.
- The Mall บางแค : 11.9 กม.
- Tesco Lotus บางแค : 13 กม.
- The Ex place กาญจนาภิเษก : 14.1 กม.
- สำเพ็ง 2 : 13 กม.
- Big C กัลปพฤกษ์ : 15 กม.
- Makro บางบอน : 12.1 กม.
- วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13 กม.
- รพ.มหาชัย 2 : 10 กม.
- รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม : 7.8 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11.1 กม.
- สำนักงานที่ดินหนองแขม : 5.2 กม.
- สำนักงานเขตหนองแขม : 7.6 กม.
- ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 7.5 กม.
- ตลาดสดเพชรเกษม 77 : 7.5 กม.
- ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 8.7 กม.
- ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 7.5 กม.
- ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 9 กม.
- ร.ร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 11.5 กม.
- ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.7 กม.
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มจาก แยกต่างระดับกาญจนาภิเษกฯ ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ ถนนมาเจริญ (ถนนเพชรเกษม 81/ถนนบางบอน 5) ⇒ ถนนหนองแขม-วัดศรีนวล⇒ 750 ม. ⇒ หนองแขม-วัดศรีนวลซอย 2 ⇒ 220 ม.⇒ ถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ⇒ 350 ม. ⇒ ไลโอ เพชรเกษม 81 *ติดซอยหมู่บ้านคู่ขวัญหรรษา 3-4
การเดินทางเรามาจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก เบี่ยงซ้ายเข้าทางขนานตามป้ายไปถนนเพชรเกษม ,นครปฐม ค่ะ
เบี่ยงซ้ายออก ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม และตรงไปอีกประมาณ 6.5 กม.ถึงแยกเพชรเกษม 81 ค่ะ
ตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายไปหนองแขม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2
ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (ซอยวัดม่วง) ที่สามารถลัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกได้ด้วยคะ
ผ่าน Power Center เพชรเกษม
ผ่าน Victoria Gardens เพชรเกษม
ผ่านแยกเพชรเกษม 69 (แยกพระพรหม)
ผ่าน Big C Extra เพชรเกษม 2 และ Home Pro เพชรเกษม
ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 3 ตรงไปคะ
ผ่านซอยเพชรเกษม 77 และ รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม เราจะไปแยกเพชรเกษม 81
ผ่าน ม.เอเชียอาคเนย์
สังเกตซ้ายมือพอผ่านสำนักงานเขตหนองแขมมา ให้เตรียมชิดซ้าย ตรงไปอีกประมาณ 600 ม. ถึงแยกเพชรเกษม 81 แล้วเลี้ยวซ้ายคะ
ถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนมาเจริญ หรือถนนเพชรเกษม 81 ค่ะ
จากนั้นขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ประมาณ 1.9 กม.ถึงแยกหนองแขมให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ค่ะ
ผ่านโรงงานไทยรุ่งยูเนี่ยนคาร์
ผ่าน@ Park เพชรเกษม 81
ผ่านโครงการของพฤกษา (พฤกษาทาวน์ เพชรเกษม 81 มี 4 โครงการ (Ep.270))
ผ่านโครงการของแสนสิริ สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81 (รายละเอียดทำเล)
ผ่านแยกหนองแขมเหนือ ตรงไปค่ะ
พอข้ามคลองภาษีเจริญมาให้ชิดขวาไว้นะคะ
ถึงแยกหนองแขมแล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ตรงไปอีก 450 ม.แล้วเลี้ยวซ้าย
จากแยกหนองแขมตามทางที่บอกมาใช้ระยะทางประมาณ 1.7 กม. ถึงโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81
พอเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ให้ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่านโครงการพลีโน่ เพชรเกษม 81 (Ep.144)
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหนองแขม-วัดศรีนวล ตรงไปประมาณ 750 ม.แล้วเลี้ยวขวา
ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการให้เลี้ยวขวาเข้าสู่หนองแขม-วัดศรีนวล ซอย2 ตรงไปอีก 220 ม.แล้วเลี้ยวซ้าย
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม จากนั้นตรงไปอีก 350 ม. ถึงโครงการค่ะ
โครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ทางขวามือ
หน้าโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ค่ะ
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
โครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสี่วาฯ บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 15 ไร่ มีบ้านพักอาศัยแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 180 หลัง ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนเลียบคลองฯ ฝั่งทิศตะวันออก ตรงข้ามเป็นคลองสี่วา ริมคลองมีบ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สวน และพื้นที่สีเขียว ส่วนพื้นที่รอบๆโครงการ ทางฝั่งทิศเหนือ, ทิศใต้ และทิศตะวันตก จะรายล้อมไปด้วยหมู่บ้านเก่า และบ้านพักอาศัยดั้งเดิมแบบแนวราบ สลับกับโรงงานขนาดเล็ก และที่ดินบุคคลอื่น ที่ยังเป็นพื้นที่เปล่ารอพัฒนา
เข้ามาดูภายในโครงการ การวางผังบ้านหลักๆ จะหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ จะมีแปลงท้ายๆโครงการ ช่วง 3 ล็อกสุดท้าย ที่บ้านจะหันทิศตะวันออก และทิศตะวันตก ในส่วนของถนนเมนโครงการ เค้าแบ่งเป็น 2 ช่วง คือช่วงแรกติดกับซุ้มประตู จะออกแบบให้กว้างหน่อย ประมาณ 16 เมตร เพื่อให้รถยนต์ขับสวนกันตรงช่วงซุ้มประตูได้สะดวก ถัดเข้ามาช่วงที่ 2 ความกว้างของถนนเมนจะลดเหลือ 12 เมตร ซึ่งก็ยังอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานระดับดี ส่วนถนนซอยย่อน ความกว้างจะอยู่ที่ 9 เมตร มาตรฐานทั่วไป
พูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ก็จะมีสวนสาธารณะส่วนกลาง ให้มา 1 จุด ขนาดกลางๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ ที่ตั้งของสวนจะอยู่ใกล้กับซุ้มประตูโครงการ ตรงข้ามกับสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง ภายในสวนมีการปูสนามหญ้าไว้ให้เต็มพื้นที่ รวมถึงได้ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่รอโตเอาไว้ให้ ในอนาคตต่อๆไป ถ้าต้นไม้โตขึ้น บรรยากาศบริเวณสวนก็จะยิ่งร่มรื่นขึ้นค่ะ
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงหน้าโครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 ทางเข้า-ออก ติดถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม
ภาพมุมสูงทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดถนนเลียบคลองสี่วาฯ ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่สวนสีเขียว
ภาพมุมสูงทิศใต้ : ติดบ้านพักอาศัย และพื้นที่สวนสีเขียว
ภาพมุมสูงทิศเหนือ : ติดหมู่บ้านคู่ขวัญหรรษา ถัดจากหมู่บ้าน เป็นพื้นที่สวนสีเขียว
ภาพมุมสูงทิศตะวันตก : หลังโครงการติดหมู่บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม 2 ชั้น
:: บริเวณโครงการ ::
ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์โมเดิร์น มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวตามแบบฉบับของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้
สวนหย่อมด้านหน้า พร้อมป้ายชื่อโครงการไลโอ เพชรเกษม 81
ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ จะแยกส่วนกันชัดเจน มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างทางเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ โดยการเข้า-ออกโครงการ ลูกบ้านจะต้องติดสติ๊กเกอร์ตามแบบที่นิติบุคคลกำหนดเอาไว้ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ
ถนนเมนภายในโครงการ (โซนแรก) กว้าง 16 เมตร รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก
เข้ามาภายในโครงการ สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง จะตั้งอยู่ที่เฟสแรก ทางซ้ายมือ
ตรงข้ามกับสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง เป็นสวนพักผ่อนส่วนกลาง
บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามจุดต่างๆ ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่รอโต ซึ่งจะช่วยให้ร่มเงาได้มากในอนาคต
มองย้อนกลับไปเห็นบ้านเฟสแรก
บรรยากาศจากท้ายสวนพักผ่อนมองย้อนกลับมา..
ถนนเมนที่ถัดจากโซนแรก จะลดความกว้างเหลืออยู่ที่ 12 เมตร
ถนนซอยกว้าง 9 เมตร การวางผังบ้านทิศเหนือ-ใต้ แบบในภาพ
บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบค่ะ
บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Clover
:: แบบบ้าน ::
โครงการ ไลโอ เพชรเกษม 81 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่
- แบบบ้าน Clover
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น รูปแบบใหม่
- เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
- พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
- ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
- แบบบ้าน Cooper
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น รูปแบบใหม่
- เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.00 ตร.วา.
- พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
- ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
:: บ้านตัวอย่าง ::
- แบบบ้าน Clover : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา. ขึ้นไป
- พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
- ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
- แปลนบ้านชั้น 1
ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง
- แปลนบ้านชั้น 2
ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ (ใช้งานร่วมกัน)
ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ดีไซน์ทันสมัย อบอุ่นด้วยสีแนวเอิร์ธโทน ปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. เป็นต้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมมุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร ที่สามารถเชื่อมต่อกับมุมครัวได้สะดวก บริเวณมุมครัว สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทยแบบปิดมิดชิดได้ ชั้นสองมีห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน พร้อมพื้นที่ Walk in Closet และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ฝั่งหลังบ้าน ความสูงเพดาน 2.8 เมตร เท่ากันทั้งสองชั้น ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย ทั้งยังช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนได้เป็นอย่างดีด้วยค่ะ
หน้าบ้านทาวน์โฮมกว้าง 5.7 เมตร บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ ความสูงประมาณ 1.10 เมตร กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูงประมาณ 1.5 เมตร
พื้นที่จอดรถบ้านตัวอย่าง ทางโครงการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ให้ดูเป็นไอเดีย
บ้านมาตรฐานเทคอนกรีตปาดเรียบ สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน เพดานที่จอดรถติดไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง
ด้านในที่จอดรถมีห้องเก็บของ กั้นประตูไม้สำเร็จรูปทาสีขาว แบบบานเปิด เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรืออุปกรณ์ล้างรถ
ภายในห้องเก็บของ ขนาดพอเหมาะ พื้นห้องเก็บของเทปูนฉาบเรียบให้แบบในภาพ
ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.6 x 2.0 เมตร เหนือประตูขึ้นไปติดตั้งไฟกิ่งทรงกลมให้ 2 ดวง
ชานพักหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.
เปิดประตูเข้ามาด้านใน..ความสูงเพดาน 2.8 เมตร ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมซาลาเปาค่ะ
พื้นที่ส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร
บริเวณมุมพักผ่อน โครงการจัดวางโซฟาเซ็ทกลาง ขนาด 3 ที่นั่ง ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว
ตรงข้ามโซฟา ทางโครงการบิวท์อินชุดวางทีวี + ชั้นวางของ ความกว้าง 2.4 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + เต้าเสียบสายเคเบิล ของ Bticino ไว้ให้พร้อมใช้งาน
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.7 เมตร นั่งดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี พื้นที่กว้างพอสมควร สามารถเดินเข้า-ออกได้สะดวก
ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้ามา เป็นมุมรับประทานอาหาร ปีกขวาของบ้าน ประกอบไปด้วยโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัวแบบเปิด ส่วนด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างค่ะ
พื้นที่บริเวณมุมทานอาหาร ขนาดพอเหมาะค่ะ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย
ผนังด้านหลังโต๊ะทานข้าว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้ 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี จะเปิดเพื่อรับลมจากฝั่งหลังบ้าน หรือเปิดเพื่อระบายอากาศก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ
ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร แบ่งเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวแบบเปิด
ภาพบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ
พาเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน..ห้องน้ำกั้นประตู PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่างเพื่อระบายอากาศ ลูกบิดประตูแบบกลมสีเงินมาตรฐานค่ะ
เข้ามาดูในห้องน้ำ..สำหรับห้องน้ำในบ้านตัวอย่าง จะแตกต่างกับห้องน้ำบ้านจริงตรงกระเบื้องพื้น และกระเบื้องผนัง ส่วนยี่ห้อสุขภัณฑ์ และตำแหน่งการติดตั้งสุขภัณฑ์เหมือนกันค่ะ
ภาพห้องน้ำชั้นล่างของบ้านมาตรฐาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกเงา ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสกบางส่วน
อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ของ Star หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำแบบก้านโยกทรงสูงของ Cotto
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ของ Star ติดตั้งสายชำระ PVC สีขาว และกล่องใส่กระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบ
ฝักบัวสายอ่อนสีขาว ขนาดมาตรฐานจับถนัดมือยี่ห้อ Vegarr ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Cotto ติดที่วางสบู่แบบฝังผนังให้ 1 จุด
กลับมาที่ห้องน้ำของบ้านตัวอย่าง มองย้อนกลับออกมาฝั่งประตูทางเข้า
ออกจากห้องน้ำไปต่อที่ห้องครัว พื้นที่ครัวจะอยู่ระหว่างห้องน้ำชั้นล่าง และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
พื้นที่ใช้งานขนาด 1.80 x 2.10 เมตร สามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวแบบ L-Shape รวมถึงกั้นประตูกระจกให้เป็นห้องครัวแบบปิดได้เลยนะ
ผนังทางซ้ายมือเดินงานระบบประปา รองรับการติดตั้งซิงค์ล้างจานไว้ให้ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้ 1 บาน ไว้รับลม รับแสงธรรมชาติ-เปิดระบายอากาศจากการทำอาหาร ให้ถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างสะดวก
จากด้านในพื้นที่ครัว มองย้อนกลับออกมา เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้สะดวก
ประตูออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน เป็นประตูไวนิลสีขาวลายลูกฟัก ลูกบิดกลมสีเงินมาตรฐาน
พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งานขนาด 1.90 x 5.7 เมตร ถือว่ากว้างพอสมควรเลยนะ งานระบบสุขาภิบาลฝังลงดิน กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาวแบบในภาพ ความสูงประมาณ 1.5 เมตร
มองย้อนขี้นไปเหนือหน้าต่างในบ้าน ติดตั้งไฟกิ่งทรงกลมไว้ให้ 2 ดวง
จากประตูหลังบ้านมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน
พาขึ้นไปดูรายละเอียดชั้นสอง โถงบันไดบ้านจะอยู่ระหว่างมุมนั่งเล่น และห้องน้ำชั้นล่างแบบนี้
บันไดโครงเหล็ก ลูกตั้งไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ส่วนลูกนอนไม้สำเร็จรูปสีไม้ธรรมชาติ ความสูงของขั้นบันไดอยู่ในระดับที่ดี เดินขึ้น-ลงได้สะดวก ผนังติดราวจับ และราวระเบียงกันตกต่อเนื่องถึงชั้น 2
บันไดรูปทรง U-Shape พร้อมชานพักสามเหลี่ยมระหว่างกลางบันได
ขึ้นมาถึงชั้นสอง เพดานสูง 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านชั้นบนปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้าน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) และห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลางค่ะ
เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน..ห้องน้ำจะกั้นประตู PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่าง ลูกบิดกลมสีเงิน มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ
ผนังด้านหน้าห้องน้ำ เหนือประตูขึ้นไป ติดกล่องควบคุมสัญญาณไฟบ้าน SAFE-T-CUT ไว้ให้เรียบร้อย รับประกัน 5 ปี นับตั้งแต่วันที่รับเซ็นต์โอนบ้านค่ะ
กลับเข้ามาดูภายในห้องน้ำกัน หน้าตาการจัดวางสุขภัณฑ์ รวมถึงฟังก์ชั่นต่างๆ เหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกอย่างค่ะ
ภาพห้องน้ำชั้นบน ของบ้านมาตรฐาน..
ออกจากห้องน้ำ มาดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน
ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ดีไซน์ให้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา
ภาพบ้านมาตรฐานห้องนอนใหญ่
เข้ามาในห้อง มองไปทางซ้ายมือ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ผนังข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้ 1 บาน ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.4 เมตร 1 ตัว
ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 50 ซม.เดินเข้า-ออกได้พอสะดวกอยู่ บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้
ภาพบ้านมาตรฐาน ฝั่งที่วางเตียงนอน
จากเตียงนอนมองย้อนออกมา อีกฝั่งของห้อง แบ่งพื้นที่สำหรับ Walk in Closet
ภาพบ้านมาตรฐานฝั่ง Walk in Closet
ผนังด้านในสุดตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ความกว้าง 2.3 เมตร เกือบพอดีผนัง ให้ดูเป็นแนวทาง บ้านไหนเสื้อผ้าไม่เยอะมาก สามารถลดขนาดตู้ลง แล้วเสริมโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปแทนก็น่าจะลงตัวค่ะ
ผนังทางซ้ายมือ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.00 x 1.05 เมตร ให้อีก 1 บาน ในส่วนของพื้นที่ใช้งานสำหรับยืนแต่งตัว ขนาดประมาณ 2.60 x 1.80 เมตรค่ะ ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้ากันได้สบายๆ
จาก Walk in Closet มองย้อนกลับมา เห็นฝั่งเตียงนอนแบบในภาพ
ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
ห้องนอน 2 ขนาดกลาง ๆ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุม ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้สีเข้มให้ดูเป็นไอเดียกันค่ะ
ข้างเตียงนอนจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นแนวทาง ในภาพจะวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ได้ 1 ตัว กับโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 80 ซม. ได้ 1 ตัวเช่นเดียวกัน
ส่วนพื้นที่คงเหลือให้ใช้งาน จากเตียงนอน – เฟอร์นิเจอร์ คงเหลือที่ 1.10 เมตร ยังถือว่าเหลือเยอะอยู่นะ เป็นระยะที่เปิดตู้เสื้อผ้าได้กำลังพอดี ไม่ชนกับขอบเตียง เลื่อนเก้าอี้ตรงโต๊ะเครื่องแป้ง เข้า-ออก ได้สะดวกเลยหละ : )
ปลายเตียง ทางโครงการเว้นผนังเปล่าไว้ ซ้ายมือวางโต๊ะข้างเล็กๆ ไว้ 2 ตัว
ระยะห่างจากปลายเตียง-กำแพง เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1.00 เมตร หากต้องการดูทีวีในห้องนี้ แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนผนัง เพื่อให้สามารถเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่
ไปต่อกันที่ห้องนอน 3.. สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องที่ขนาดเล็กที่สุดของบ้าน พื้นที่พอให้วางเตียง 3.5 ฟุต เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือถ้าบ้านไหนอยู่กันแค่ 2 คน แบบครอบครับที่เพิ่งเริมต้น ยังไม่มีลูกเล็ก สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวก็ได้ค่ะ
ข้างเตียงนอน วางตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 80 ซม. + ชั้นวางของทรงสูงได้ 1 ตัว
ระยะห่างข้างเตียง-ตู้เสื้อผ้า เหลือพื้นที่ 35 ซม. หากจากข้างเตียง – ชั้นวางของ จะอยู่ที่ ประมาณ 80 ซม. ค่ะ
ส่วนปลายเตียงเว้นผนังเปล่าไว้แบบในภาพ พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะนะ ประมาณ 35 ซม. หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำแบบแขวนผนังเช่นเดียวกันค่ะ
:: ราคา ::
- แบบบ้าน Clover ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- เนื้อที่บ้าน 18 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
- ราคาเริ่มต้น 1,812,900 บาท
- เงินจอง 5,000 บาท
- เงินทำสัญญา 25,000 บาท
- ผ่อนดาวน์ 1 งวด : 10,000 บาท
- กู้ธนาคาร 1,772,900 บาท
- อัตราผ่อน (ดอกเบี้ย 6%)
- 20 ปี : 12,959 บาท/เดือน
- 25 ปี : 11,695 บาท/ เดือน
- 30 ปี : 10,916 บาท/ เดือน
- แบบบ้าน Cooper ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- เนื้อที่บ้าน 28.1 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
- ราคาเริ่มต้น 2,423,900 บาท
- เงินจอง 5,000 บาท
- เงินทำสัญญา 25,000 บาท
- กู้ธนาคาร 2,393,900 บาท
- อัตราผ่อน (ดอกเบี้ย 6%)
- 20 ปี : 17,498 บาท/เดือน
- 25 ปี : 15,792 บาท/ เดือน
- 30 ปี : 14,740 บาท/ เดือน
:: บทสรุปโครงการ ::
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไลโอ เพชรเกษม 81 ทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการโซนหนองแขม ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม ถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหนองแขมวัดศรีนวล และถนนเพชรเกษม 81 ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ และทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2 ทำเลโดยรอบเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ตรงข้ามกับโครงการเป็นคลองสี่วาตากล่อม ส่วนที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านแนวราบดั้งเดิม และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ
⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ออกไปตรงแยกหนองแขม บรรยากาศครึกครื้นดีค่ะ มีตลาดสดขนาดใหญ่ 2 แห่ง รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร มีให้เลือกกิน เลือกใช้กันมากพอสมควร หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้แหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย มีทั้ง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, บิ๊กซี เพชรเกษม, เดอะมอลล์ บางแค, วิคตอเรีย การ์เด้น และอื่นๆ อีกมากมาย เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ
อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.มัถยมวัดหนองแขม, ร.ร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน, ร.ร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน และ รร.กรพิทักษ์ศึกษา ใกล้มหาลัยชั้นนำย่านฝั่งธน อย่าง ม.เอเชียอาคเนย์ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.วิชัยเวชหนองแขม ถัดออกไปก็จะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.มหาชัย 2 ค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑล เกือบออกสมุทรสาคร แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเพชรเกษม 81 สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนพุทธสาคร, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก และซอยลัดต่างๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2 ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้อู่รถเมล์ธรรมดา, รถเมล์ยูโร สาย 80 และ อู่รถสองแถวหนองแขม-วัดม่วง ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้า ตั้งอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 และ พุทธมณฑลสาย 4 โครงการในอนาคต ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้จะเปิดให้บริการ และเปิดให้บริการแล้ว ก็จะมี MRT หลักสอง ระยะทางประมาณ 11.9 กม. และรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 17.5 กม. นั่งรถเมล์สาย 80 ไปต่อกันได้สบาย ๆ ค่ะ
⇒ บ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการนี้ จะเป็นบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ทั้งหมด ออกแบบที่โดดเด่น และเป็นเอกลักษณ์ สไตล์ Modern Stripe Contemporary โดย KTGY บริษัทออกแบบชั้นนำของโลก มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือแบบ Clover เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน และ แบบ Cooper เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 28.1 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน มีจุดเด่นคือได้เพดานสูงโปร่งถึง 2.80 เมตร ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบได้ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น อยู่อาศัย 2-3 คนกำลังพอดี
วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมาตรฐานทั่วไป เหมาะสมกับราคา โดยทางโครงการจะขายเป็นแบบบ้านเปล่า พื้นที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน เทพื้นคอนกรีตขัดหยาบปาดเรียบ, ระเบียง และเฉลียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค, พื้นบ้านชั้น 1 ปูแกรนิตโต้ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตทั้งชั้น, ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมซาลาเปา, ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Star และ Cotto ค่ะ
⇒ สาธารณูปโภค : ภายในโครงการมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ประมาณ 1,000 ตร.ม. ถนนเมนโซนแรกกว้าง 16 เมตร, ถัดลงมากว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีซุ้มประตูโครงการสไตล์โมเดิร์น ขนาดใหญ่ แบ่งทางเข้า-ออกชัดเจน รถยนต์เข้า-ออกโครงการด้วยสติ๊กเกอร์ติดหน้ารถ มีไม้กระดกกั้น เปิด-ปิดโดยรปภ. ส่วนป้อมรปภ. มีอยู่ที่หน้าโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.9 |
โครงการขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 81 บนถนนเลียบคลองสี่วาตากล่อม เข้าซอยลึก แต่ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับปานกลาง รัศมี 2-10 กม. |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.8 |
ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, ละทางด่วน การจราจรคล่องตัวตลอดทั้งวัน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.5 |
เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัว แต่ก็มีอู่รถเมล์สาย 80 และอู่รถสองแถว ตั้งอยู่ไม่ไกล บริเวณหน้ารร.มัถยมวัดหนองแขม |
| ห้องพักและวัสดุ |
7.8 |
แบบบ้านมีให้เลือก 2 แบบ ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุภายในบ้านเกรดมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.0 |
สวนสาธารณะ 1,000 ตร.ม. ซุ้มประตูทางเข้าขนาดใหญ่ ถนนเมนกว้าง 16 และ 12 เมตร ถนนวอยกว้าง 9 เมตร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.8 |
เหมาะสำหรับคนที่รักความสงบ อยู่อาศัยแบบครอบครัวเพิ่งเริ่มต้น 2-4 คน มีเงินผ่อนเริ่มต้น 12,000 บาท/ เดือน วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน ราคาเริ่มต้น 1.69 ลบ. |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.63 |
ดี |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
สำนักงานขาย Tel : 062-604-1804-5 (เวลา 9.00-17.30 น.)
Website : www.lalinproperty.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ตอนนี้มีโครงการไหนบ้างค่ะ สนใจทาวน์โฮมค่ะ
ตอนนี้ไม่ทราบว่าโครงการขายหมดหรือยังคะ สนใจคะ
1.69ล้านยังมีไหมครับ มีโปรโมชั่นอะไรบ้าง