EP.620 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวน Bann Pruksa 84 Phetkasem 63-Wongwaen

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม และบ้านแฝดย่านเพชรเกษม กับโครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการที่มีบ้าน 2 แบบให้เลือกนั่นก็คือทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้นที่มีพื้นที่ครัวกว้าง พร้อมกับมีพื้นที่สวนหน้าบ้านให้ สามารถมีสวนเล็กๆทำให้บ้านดูร่มรื่น

โครงการตั้งอยู่บนกาญจนาภิเษก3 เป็นถนนเชื่อมต่อกับซอยเพชรเกษม63 ปากซอยคือถนนเพชรเกษม ไม่ไกลจากถนนบรมราชชนนี และถนนพระราม 2 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสดมากมาย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ และสถานศึกษา วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวน Bann Pruksa 84 Phetkasem 63-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	49-0-0 ไร่
จำนวนบ้าน	462 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	110-120 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	17.40 – 54.0 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เพชรเกษม 63
ขนส่งสาธารณะ	ท่าเรือคลองภาษีเจริญ BTS สายสีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพชรเกษม 63 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	ต้นปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี 2561
ราคา	1.93 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	27 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	วัดม่วง 700 ม. ตลาดสดคลองขวาง 2.2 กม. The Tree บางบอน 2.2 กม. BigC เพชรเกษม 3.3 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า 3.7 กม. Victoria Garden 3.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ 3.8 กม. The Mall บางแค 4.3 กม. HomePro 5.0 กม. BigC เพชรเกษม2 5.0 กม. Lotus บางแค 5.5 กม. รพ.วิชัยเวช 5.6 กม. รร.เลิศหล้า 5.7 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ 6.1 กม. ตลาดสดบางแค 6.1 กม. สนง.เขตหนองแขม 6.6 กม. Season บางแค 7.6 กม. ม.สยาม 9.3 กม. BTS สถานีบางหว้า 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว เพียบพร้อมทุกฟังก์ชันการใช้งาน เพื่อรองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว เปิดต้อนรับความสุขบนทำเลคุณภาพ ติดถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนเพชรเกษม ที่รองรับชีวิตได้อย่างลงตัว”

---

---

---

---

---

---

โครงการใกล้เคียง

• เดอะ เมอริโต้ โฮมเพลส เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 1 เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 2 เพชรเกษม 63
• บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• บ้านพฤกษา 84/2 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
• ซิตี้ เซนส์ เพชรเกษม 69
• เดอะ ซีซั่น เพชรเกษม 69
• มิวส์ เพชรเกษม 69
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
• โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69
• วิสดอม กรีนทาวน์ 2 เพชรเกษม 69
• เดอะ บียอนด์ แอท หนองแขม
• กัสโต้ เพชรเกษม 69-กาญจนาฯ
• แลนซีโอ เพชรเกษม 77
• ไลโอ เพชรเกษม 77
• รูบิกส์ คิวบ์ เพชรเกษม 81/6
• เวิร์ฟ เพชรเกษม 81
• เวิร์คเพลส เพชรเกษม 81-2
• หรรษา เอส เพชรเกษม 81
• หรรษา ทาวน์ เพชรเกษม 81
• สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81
• ไอยรา เพชรเกษม 81
• พลีโน่ เพชรเกษม 81
• แลนซีโอ คริป เพชรเกษม 81
• ไลโอ เพชรเกษม 81

---

ที่ตั้งโครงการ

---

พิกัด google map: 13°45’35.0″N 100°17’29.4″E
ซอยไร่ขิง 42 ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210

โครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯ ตั้งอยู่ในซอยวัดม่วง หรือเพชรเกษม 63 เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, สถานศึกษา และโรงพยาบาล เดินทางได้หลานเส้นทาง ไปยังถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ได้ไม่ยาก ไม่ไกลจาก BTS สายสีน้ำเงิน และวงแหวนรอบนอกกาญจนา

ที่ตั้งโครงการจะตั้งอยู่บนซอยกาญจนาภิเษก 3 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับเพชรเกษม 63 อีกทีค่ะ โดยตรงเพชรเกษม 63 สามารถทะลุไปยังเพชรเกษม 69 ได้ เส้นนั้นจะเป็นเส้นที่ตรงไปเชื่อมกับถนนเอกชัยได้ ในซอยเป็นย่านพักอาศัย มีหมู่บ้าน และบ้านเดี่ยวมากมาย และอยู่ไม่ไกลจากวัดม่วงตรงคลองภาษีเจริญ ทำให้ละแวกนั้นมีร้านค้าเล็กๆ ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกถนนหน้าโครงการเป็นถนนในซอยแต่เป็นถนนกว้าง รถยนต์สามารถสัญจรได้สะดวก ถนนหน้าโครงการเชื่อมตรงไปยังถนนเพชรเกษมได้ หรือถ้าจะไปยังถนนเอกชัย ก็วิ่งไปยังเพชรเกษม 69 จะสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องลัดเลาะมากมาย และถนนจะกว้างกว่า จากแผนที่จะเห็นว่าที่ตั้งโครงการมีเส้นทางลัดเลาะมากมาย เชื่อมต่อและทะลุไปยังถนนหลักได้หลายเส้นทางค่ะ

ถนนเพชรเกษมนั้น เป็นถนนหลักเส้นยาวที่เป็นเส้นที่ขนานกับถนนบรมราชชนนี เส้นนี้ตรงไปยังนครปฐมได้ และตรงเข้าเมืองไปยังถนนตากสิน อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งจะไปพระราม 2 ตรงไปยังสาทรได้ และถ้าวิ่งขึ้นทางเหนือก็ยังเป็นเส้นที่สามารถตรงไปยังนนทบุรี เพราะถนนกาญจนาภิเษกเป็นเส้นวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ทำให้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ไม่ยากค่ะ จากนนทบุรี ตรงไปอีกก็ไปปทุมธานี, อยุธยาได้

ส่วนเส้นที่วิ่งขนานเพชรเกษมคือถนนบรมราชชนนีนั้น ถ้าจะเข้าเมืองกรุงเทพไปทางปิ่นเกล้าก็วิ่งตามเส้นบรมราชชนนีได้เลย หรือจะวิ่งขึ้นคู่ขนานลอยฟ้าก็จะลงตรงใกล้สะพานปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเลี่ยงรถติดตามแยกต่างๆได้ถือว่าสะดวกเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ซึ่งที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ในซอย การเดินทางด้วยรถสาธารณะยังไม่สะดวกมากนัก แต่ไม่ไกลกันนั้นตรงวัดม่วงจะมีท่าเรือของคลองภาษีเจริญ ซึ่งเป็นเรือที่ตรงไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้เลยค่ะ ถือว่าสะดวกมาก สำหรับรถโดยสารประจำทางสามารถมาขึ้นได้ตรงเส้นเพชรเกษม เส้นนั้นจะมีรถโดยสารหลายสายวิ่งผ่าน สะดวกทั้งขาเข้าและออกโดยตรงปากซอยเพชรเกษม 63 จะมีป้ายรถโดยสารอยู่พอดีค่ะ และมีสะพานลอยเพื่อข้ามไปอีกฝั่งได้สะดวกด้วย โดยรถโดยสารประจำทางที่ผ่านจะมี 7, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 91ก, 123ร, 157ร, 163ร, 165, 183, 547, 547ร

สำหรับรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดตอนนี้คือ BTS สถานีบางหว้าที่อยู่ตรงเส้นเพชรเกษม ถือว่าไม่ไกลจากโครงการมากนักทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทางเข้าเมืองได้ ส่วนในอนาคตนั้นจะมีรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอยู่คือสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายโดยสถานีปลายทางจะอยู่ตรงพุทธมณฑลสาย 2 (สถานีหลักสอง)และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 ค่ะ(จากแผนที่ข้างบนคือสถานีที่อยู่ในกรอบสีแดง)

ทางด่วน เส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนคือวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นที่วิ่งรอบนอกกรุงเทพ เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย จุดขึ้นลงวงแหวนจะอยู่ตรงเส้นเพชรเกษมตัดกับกาญจนา ห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย พื้นที่ใกล้เคียงบางส่วนยังเป็นที่ดินเปล่า แต่ก็มีบ้านพักอาศัย หมู่บ้านต่างๆ และไม่ไกลจากคลองภาษีเจริญ ทำให้ถนนหน้าโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ มีทั้งร้านค้าห้องแถว ร้านอาหาร, ร้านอาหารรถเข็น,ร้านโชห่วย โดยไม่ไกลกันนั้นตรงเส้นเพชรเกษม 69 ก็จะมีตลาดสด, ตลาดนัด อีกทั้งยังมีสถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง

สำหรับความอุดมสมบูรณ์หลักๆนั้นจะเห็นชัดว่าส่วนใหญ่อยู่บนถนนเพชรเกษม จะมีตลาดสดและห้างร้านมากมายค่ะ มีสถานศึกษา, โรงพยาบาล, คอมมูนิตี้มอลเช่น Victoria Garden, และห้างใหญ่อย่าง BigC, The Mall บางแค, Season บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค โดยเส้นนี้จะมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสยามด้วย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 2.9 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม 4.0 กม.
• แยกเพชรเกษม 64 5.0 กม.
• แยกเพชรเกษม 104 5.3 กม.

• ซอยเพชรเกษม 63 1.0 กม.
• ซอยเพชรเกษม 69 2.1 กม.
• ถนนเพชรเกษม 2.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 3.0 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 4.0 กม.
• ถนนเอกชัย 4.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 5.3 กม.
• ถนนพระราม 2 6.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 6.4 กม.
• ถนนพุทธสาคร 8.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 8.6 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนเพชรเกษม → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 63 → เลี้ยวตรงเข้าซอยกาญจนาภิเษก 3→ ผ่านวัดม่วง → ตรงเข้าไปประมาณ 700 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯ แล้วค่ะ

วิ่งจากถนนเพชรเกษม จะเห็นด้านบนคือเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ที่จะต่อมาจากสถานีบางหว้า

ตรงมาเรื่อยๆผ่านโลตัสบางแคทางขวามือค่ะ

ตรงมาอีกก็จะเป็น The Mall บางแค จะเห็นเลยว่าแถบนี้หาห้างสรรพสินค้าไว้มาจับจ่ายใช้สอยได้ไม่ยาก

ตรงมาเรื่อยๆ ด้านบนตรงนี้จะเห็นว่าสิ้นสุดส่วนต่อขยายส่วนแรกแล้ว ในอนาคตก็จะมีต่อขยายเพิ่มไปจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งในอนาคตสถานีนี้จะเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 63

ในซอยเป็นถนนสองเลน สองข้างทางมีต้นไม้ร่มรื่น มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิกต่างๆพอสมควร

ตรงมากลางๆซอยก็ยังมีร้านค้า ร้านอาหารและตึกแถวอยู่ค่ะ

ตรงนี้จะเริ่มใกล้กับวัดม่วง และคลองภาษีเจริญแล้ว จะเห็นว่าร้านค้าและห้องแถวจะมีเยอะขึ้น

วัดม่วงที่อยู่ติดคลองภาษีเจริญค่ะ ตรงนี้จะมีท่าเรือที่สามารถนั่งไปยัง BTS บางหว้าได้เลย และจากจุดนี้จะมีเส้นที่เชื่อมไปยังซอยเพชรเกษม 69 ซึ่งเป็นทางลัดเลาะไปยังถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 ได้

ตรงมาเรื่อยๆผ่านโรงเรียนปัญญาวรคุณทางขวามือ แล้วค่อยขึ้นสะพานข้ามคลองไปอีกค่ะ

เมื่อข้ามสะพานมาจะเจอกับหมู่บ้าน บ้านพักอาศัย ตรงด้านหน้าหมู่บ้านทางขวามือจะมีอาคารพานิชย์ซึ่งตอนนี้มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ และร้านค้ามาเปิดค่ะ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางซ้ายมืออยู่ติดกับถนนเลย โดยจะเจอกับโครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ ถัดไปถึงจะเป็นทางเข้าของโครงการบ้านพฤกษา 84/2 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯ ตั้งอยู่บนซอยกาญจนาภิเษก 3 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีบ้านเดี่ยว หมู่บ้านที่เป็นทาวน์โฮม ที่ดินเปล่มากมาย และอยู่ไม่ไกลจากคลองภาษีเจริญ กับวัดม่วง ทำให้สองข้างทางยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง ซึ่งหมู่บ้านที่อยู่ไม่ไกลด้านหน้าจะเป็นอาคารพานิชย์ ทำให้มีร้านอาหาร ร้านค้า สะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอยค่ะ

หน้าโครงการเป็นซอยกาญจนาภิเษก 3 ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น

ขวามือตรงไปจะเป็นเพชรเกษม 63 ซึ่งเชื่อมกับเพชรเกษม และเพชรเกษม 69 เส้นนี้ตรงไปยังวัดม่วง สามารถขึ้นท่าเรือที่คลองภาษีเจริญไปยัง BTS บางหว้าได้

ด้านซ้ายจะเห็นว่ามีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ทำให้สะดวกเวลาออกไปตรงปากซอยมากค่ะ อาจขอเบอร์ไว้เผื่อให้เข้าไปรับในโครงการได้

มาถ่ายตรงหน้าโครงการให้เห็นนะคะว่า โครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯ จะมีโครงการเพื่อนบ้านนั่นคือ บ้านพฤกษา 84/2 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯ นั่นเองค่ะ

ทางเข้าจะอยู่ติดกันถนน ซึ่งถนนหน้าโครงการไม่พลุกพล่านมากนัก เดินทางได้สะดวก

สถานที่สำคัญ

• วัดม่วง 700 ม.
• ตลาดสดคลองขวาง 2.2 กม.
• The Tree บางบอน 2.2 กม.
• BigC เพชรเกษม 3.3 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า 3.7 กม.
• Victoria Garden 3.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ 3.8 กม.
• The Mall บางแค 4.3 กม.
• HomePro 5.0 กม.
• BigC เพชรเกษม2 5.0 กม.
• Lotus บางแค 5.5 กม.
• รพ.วิชัยเวช 5.6 กม.
• รร.เลิศหล้า 5.7 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ 6.1 กม.
• ตลาดสดบางแค 6.1 กม.
• สนง.เขตหนองแขม 6.6 กม.
• Season บางแค 7.6 กม.
• ม.สยาม 9.3 กม.
• BTS สถานีบางหว้า 11.0 กม.

---

บริเวณโครงการ

ประตูทางเข้า-ออก โครงการบ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯใช้โทนสีเทา-ขาว เป็นการออกแบบให้เข้ากับป้ายโครงการและคุมสีโทนให้เข้าตัวบ้านในโครงการ ตรงทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง ด้านข้างเป็นไม้พุ่มทำให้หน้าโครงการดูร่มรื่น

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก เป็นระบบ Auto access มีCCTV ประตูเป็น Double Gate คือมีไม้กระดกกั้นและมีประตูเหล็กรางเลื่อนอีกชั้น ด้านข้างนั้นที่เห็นเป็นทางเดินคือจะเป็นทางเดินสำหรับคนเดินเท้า

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักของโครงการ ถนนด้านหน้านี้จะกว้าง 16 ม. ด้านข้างมีต้นไม้ให้ความร่มรื่น

ด้านหน้าจะเป็นที่จอดรถของโครงการ ที่จะมีการบริการรับส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายค่ะ

อาคารด้านหน้าโครงการจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง โดยตรงนี้จะมีทั้งบ้านตัวอย่างของบ้านแฝดและแบบทาวน์โฮม

ตรงเข้ามาด้านใน ถนนหลักยังคงมีต้นไม้ตลอดแนว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ถนนในซอยจะกว้าง 9 ม.

ด้านในพื้นที่ว่างจุดแรกจะเป็นตำแหน่งของเสาไฟฟ้าแรงสูง

 

 

ตรงเข้ามาพื้นที่ด้านในจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลาง

ในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม

 

และมีทางเดินรอบสวนให้สามารถมาเดินเล่นได้ค่ะ

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการ 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯ มี 2 แบบค่ะ คือ

• Cozy ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• Viola-B บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง

Viola-B บ้านแฝด เป็นบ้านแฝด 2 ชั้นของโครงการ ฟังก์ชั่นมีเพียงตรงห้องครัวที่อยู่ติดกับอีกหลัง ทำให้เป็นบ้านแฝดที่แทบจะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยค่ะ ตัวบ้านมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน มีประตูจากพื้นที่จอดรถ สามารถเปิดเข้าไปในตัวบ้านได้เลย ประตูทางเข้าบ้าน ด้านหน้าจะเป็นที่ดินไว้ให้ทำสวนได้ค่ะ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ ถัดไปนั้นติดกับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ไว้สามารถทำเป็น Pantry ได้ จะอยู่หน้าห้องน้ำพอดี ถัดจากส่วนนี้ก็จะเป็นครัว มีพื้นที่กว้าง ทำเป็นครัวปิดได้ ขนาดครัวใหญ่เพียงพอ ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม หรือถ้าใครอยากต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน ก็ทำพื้นที่ส่วนนี้กั้นเป็นห้องทำงานได้ค่ะ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้ เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลาง

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องและ 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน ห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ อย่างเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้

บ้านแฝดของโครงการ จะออกแบบให้ส่วนที่อยู่ติดกันเป็นส่วนที่เป็นห้องครัว โดยห้องส่วนอื่นที่เหลือจะไม่มีพื้นที่ติดกันอย่างห้องนอน หรือห้องนั่งเล่น ทำให้เสียงรบกวนจะไม่มีมารบกวน อย่างตอนนอนก็จะไม่ได้ยินเสียงทีวีจากอีกหลัง ดังนั้นเป็นบ้านแฝดที่จะให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กสีดำ แบบบานพับ ผนังกั้นระหว่างหลังจะเป็นกำแพงสีขาว ด้านหน้าตรงรั้งจะมีช่องถังขยะและไฟหน้าบ้าน

ตัวบ้านมีการคุมโทนโดยใช้สีเทา น้ำตาลและขาว มีการตกแต่งลวดลายตรงระแนงสีน้ำตาลให้มีลักษณะเหมือนกิ่งก้านต้นไม้ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้าไปข้างใน ทำให้บ้านดูไม่ทึบ มีความโปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี

พื้นที่ด้านหน้าตรงที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ พื้นที่จอดรถจะมี 2 จุดคือในร่มและกลางแจ้ง ถ้าบ้านไหนมีพื้นที่ดินเยอะ ก็จะทำให้จอดรถได้มากขึ้นค่ะ

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาลเข้มขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน พื้นภายในบ้านก็จะยกระดับจากพื้นเฉลียงอีกทีค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่ดินส่วนประตูทางเข้าบ้าน จะเป็นดินเปล่าแบบนี้สามารถทำสวนได้ จะทำให้บ้านดูร่มรื่น ได้และความสดชื่นเข้าไปในตัวบ้านด้วยค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลย แสงธรรมชาติเข้าจากประตูกระจกบานใหญ่ และด้านข้างบ้านจะมีหน้าต่างหลายจุด

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา ประตูหน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างสามารถวางโต๊ะกาแฟเล็กๆหรือโคมไฟได้ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างสองบานเล็กๆตรงนี้ ทำให้บ้านดูสว่างขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว

ถัดไปนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ พื้นที่ส่วนด้านหลังจะกว้าง มีพื้นที่ห้องครัวใหญ่

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างประมาณนี้ค่ะ สามารถวางชั้นวางของหรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

มุมนี้จะมีหน้าต่าง 2 จุดคือด้านข้างและตรงส่วนหลังบ้าน ทำให้ส่วนโต๊ะทานอาหาร ซึ่งด้านข้างโต๊ะสามารถเป็นประตูเปิดไปได้ ถ้าบ้านไหนทำพื้นที่ด้านข้างเป็นสวน ตัวหน้าต่างทั้งสองจุดทำให้มุมนี้ดูสว่าง โปร่งและระบายอากาศได้ดี จะเห็นว่าพื้นที่โต๊ะกับระยะห่างตรงผนัง สามารถเดินรอบโต๊ะ ใช้งานได้สะดวก

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ หรือถ้านำโต๊ะไปชิดผนังด้านหนึ่ง ก็จะวางโต๊ะยาวกว่านี้ได้ เผื่อบ้านหลังไหนอยากได้โต๊ะใหญ่เผื่อมีแขก ก็วางโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้ไม่ยาก

ถัดจากโต๊ะทำงานจะเป็นประตูเปิดไปยังส่วนหลังบ้าน เป็นประตูสีขาว มือจับเป็นลูกบิด เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

อีกฝั่งของบ้านห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ติดกับประตูหลังบ้าน โดยสามารถกั้นประตูจากตรงนี้ได้เลย

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หรือถ้าทำมุมนี้เป็น Pantry ก็ทำเคาน์เตอร์เล็กๆไว้สำหรับชา กาแฟ ขนมปัง หรืออาหารง่ายๆตอนเช้าก็สะดวกต่อการหยิบจับ แล้วค่อยกั้นประตูตรงก่อนถึงห้องครัวแทนค่ะ

ถ้าทำเคาน์เตอร์ตัว U ก็ทำให้สามารถวางของได้พอสมควร ด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของได้ เหนือเคาน์เตอร์จะมีหน้าต่างทำให้มุมนี้สว่าง

 

ด้านตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างสามารถวางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจนนักค่ะ

ส่วนถัดไปจะเป็นพื้นที่ครัว ตรงนี้สามารถทำเป็นครัวปิด กั้นประตูได้เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน

ภายในห้องครัวจะกว้าง สามารถทำเคาน์เตอร์ตัว L ได้เลย พื้นที่เพียงพอสำหรับบ้านที่ทำครัวหนัก โดยจะต้องมีเครื่องดูดควันเหนือเตาเพิ่ม ห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก หรือบ้านไหนถ้าอยากทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ทำได้ค่ะ แต่คงต้องไปต่อเติมครัวหลังบ้านกันอีกที

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ใหญ่ เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่เหลืออีกมากพอให้เตรียมอาหารได้สะดวก

ซึ่งจากห้องนี้จะมีประตูเปิดไปยังพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

เปิดมาจะเจอกับพื้นที่จอดรถแบบนี้ค่ะ พื้นบ้านจะยกระดับจากพื้นที่จอดรถพอสมควรเพื่อไม่ให้ฝุ่นผงเข้าบ้านได้ง่าย

‘บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีหน้าต่างเล็กๆทางซ้ายมือติดกับที่จอดรถ เพื่อให้บันไดไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล ด้านซ้ายคือห้องนอน 2-3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ด้านขวาคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom

ขึ้นมาชั้นบน ห้องที่อยู่ติดกับบันไดจะเป็นห้องนอน 3 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดมีหน้าต่างกระจก 2 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องเด็ก หรือทำเป็นห้องทำงาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาล ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ภายในห้องพื้นที่ไม่กว้างนักจึงเหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ หรือจะทำเป็นห้องทำงานห้องอ่านหนังสือ ห้องพักผ่อนก็ได้

มุมนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ด้านข้างอาจจะวางตระกร้าผ้าหรือโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก

วางเตียงและตู้ จะเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้ แต่ขอแนะนำว่าประตูตู้เสื้อผ้าควรเป็นบานเลื่อนเพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานค่ะ

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลยค่ะ

ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ พื้นที่ภายในห้องวางเฟอร์นิเจอร์ได้มากกว่า และเดินใช้งานได้สะดวก ห้องนี้ยังมีหน้าต่าง 2 จุดเช่นเดียวกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

ปลายเตียงอาจทำเป็นชั้นวางของ หรือจะวางโต๊ะเครื่องแป้งตรงนี้ก็ได้ค่ะ

ข้างเตียงมุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน และวางตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

 

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม. เป็นห้องน้ำที่มีประตู 2 บานคือจากโถงทางเดิน กับประตูที่เชื่อมกับห้องนอนใหญ่

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ทำให้ห้องนี้สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน

 

ข้างฝักบัวจะมีหน้าต่างเล็กๆเป็นบานกระทุ้ง ทำให้ช่วยระบายอากาศและทำให้ห้องน้ำสว่าง

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

เข้ามาในห้องด้านขวามือจะเป็นตำแหน่งเตียง มุมนี้จะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ สามารถเดินใช้งานได้สะดวก

 

พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือให้วางโต๊ะเล็กๆทั้งสองข้างแบบนี้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงทำเป็นมุมทำงาน มุมนั่งเล่น หรือจะกั้นผนังขึ้นมาเพื่อกั้นและเป็นตำแหน่งวางทีวีก็ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงถ้ากั้นผนังขึ้นมา ก็จะทำให้สามารถทำเป็นตำแหน่งที่แขวนหรือวางทีวีได้ และทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนแต่ไม่ทำให้ห้องดูแคบลง

มุมแต่งตัว สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ได้ หรือจะทำตู้ให้เป็นตัว L สำหรับคนที่เสื้อผ้าเยอะก็สะดวกนะคะ ตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจก ทำให้ห้องสว่าง

Cozy เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาเข้มและขาว มีการเพิ่มสีสันคือราวกันตกเหล็กตรงระเบียงของห้องนอนใหญ่จะมีสีสันสดใส เป็นลูกเล่นขนาดไม่เท่ากั้น สั้นบ้างยาวบ้าง ซึ่งระเบียงตรงนั้นจะเป็นตำแหน่งที่สามารถวางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ค่ะ

ภาพโดยรวมของตัวบ้านที่ติดกันจะมีหน้าตาจะเป็นแบบนี้

บ้านจริงที่ได้รั้วบ้านเป็นแบบบานพับเหล็กสีดำ มีกำแพงสีขาวกั้นระหว่างหลังค่ะ หน้าบ้านมีไฟและถังขยะวางไว้ให้ด้านหน้า พื้นที่ภายในรั้วบ้านตรงด้านหน้าจะเป็นที่จอดรถและพื้นที่สวนหน้าบ้าน

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน ด้านข้างจะมีพื้นที่จอดรถ พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มีห้องเก็บของตรงที่จอดรถ หน้าประตูทางเข้าจะมีพื้นที่ไว้ทำสวนหน้าบ้านค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลย ตรงนี้บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างที่อยู่ด้านข้างให้ และจะเห็นว่าพื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี มีพื้นที่ห่างในระยะที่เดินใช้งานได้สะดวกค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา ประตูหน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านข้าง บ้านริมจะได้หน้าต่างสองบานเล็กๆตรงนี้ทำให้บ้านดูสว่างขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ สำหรับบ้านจริงหลังริมจะมีหน้าต่างเล็กๆสองบานให้เหมือนบ้านตัวอย่าง

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟด้วย

 

ส่วนถัดไปจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ มุมนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะทำให้มีหน้าต่างกระจกด้านข้าง พื้นที่ส่วนนี้จึงสว่างขึ้นอีก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างประมาณนี้ค่ะ สามารถวางชั้นวางของหรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

บ้านมุมจะได้หน้าต่าง 2 จุดแบบนี้ค่ะจะทำให้ส่วนโต๊ะทานอาหารดูสว่าง โปร่งและระบายอากาศได้ดี จะเห็นว่าพื้นที่โต๊ะกับระยะห่างตรงผนัง สามารถเดินรอบโต๊ะ ใช้งานได้สะดวก

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ หรือถ้านำโต๊ะไปชิดผนังด้านหนึ่ง ก็จะวางโต๊ะยาวกว่านี้ได้ เผื่อบ้านหลังไหนอยากได้โต๊ะใหญ่เผื่อมีแขก ก็วางโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้ไม่ยาก

ถัดจากโต๊ะทำงานจะเป็นประตูเปิดไปยังส่วนหลังบ้าน เป็นประตูสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

เปิดไปยังหลังบ้าน พื้นหลังบ้านที่ได้บ้านจริงจะเป็นเทคอนกรีตฉาบเรียบให้ กำแพงที่กั้นระหว่างหลังจะสูงในระดับกั้นสายตา เป็นกำแพงสีขาว

อีกฝั่งของบ้านห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ติดกับประตูหลังบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ครัวจะเป็นพื้นที่แบบนี้ให้ สามารถกั้นประตูเพื่อให้เป็นครัวปิดได้ พื้นห้องครัวเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับตรงห้องนั่งเล่น และส่วนทานอาหาร

ห้องครัวพื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกันต่อเนื่องเข้าไปค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้ ที่ว่างที่เว้นไว้คือตู้เย็น

ในห้องมีหน้าต่างกระจก ทำให้ห้องครัวสว่างและช่วงระบายอากาศค่ะ พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าทำเป็นแนวนี้ เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าจะเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย เหมาะสำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนักมากนัก

ด้านตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พื้นที่ขอบอ่างล้างหน้าสามารถวางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจนนักค่ะ

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีหน้าต่างเล็กๆทางขวามือติดกับที่จอดรถ เพื่อให้บันไดไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ขึ้นมาชั้นบน ห้องที่อยู่ติดกับบันไดจะเป็นห้องนอน 3 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดมีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องเด็ก หรือทำเป็นห้องทำงาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาล ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ภายในห้องพื้นที่ไม่กว้างนักจึงเหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ หรือจะทำเป็นห้องทำงานห้องอ่านหนังสือ ห้องพักผ่อนก็ได้ ถ้าเป็นห้องนอนพื้นที่ระหว่างเตียงกับโต๊ะจะเหลือไม่มาก แต่ก็พอให้นั่งทำงานได้สะดวก หรือจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าแทนก็ได้

ถ้าวางเตียงด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือให้วางเป็นโต๊ะทำงาน หรือตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลยค่ะ

ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ พื้นที่ภายในห้องวางเฟอร์นิเจอร์ได้มากกว่า และเดินใช้งานได้สะดวก บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

ข้างเตียงมุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน และวางตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ค่ะ

ปลายเตียงอาจทำเป็นชั้นวางของ หรือจะวางโต๊ะเครื่องแป้งตรงนี้ก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน แต่มีพื้นที่อาบน้ำมากกว่าห้องด้านล่างค่ะ บ้านมุมจะมีหน้าต่างเล็กๆเป็นบานกระทุ้ง ทำให้ช่วยระบายอากาศและทำให้ห้องน้ำสว่าง

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

เข้ามาในห้องจะแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน โดยด้านขวามือเป็นมุมที่วางเตียง

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกติดกับหัวเตียงทำให้ดูไม่อึดอัด

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ถ้าวางเตียง 5 ฟุต จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กแบบนี้ได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หน้าต่างข้างเตียงนอน เป็นหน้าต่างกระจก เปิดรับลมและระบายอากาศได้ดี ทำให้ห้องสว่างไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในห้องช่วงกลางวันเลยค่ะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า พื้นที่ระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้าจะมีเหลือพอให้วางโซฟานั่งเล่นแบบนี้หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ ส่วนตู้เสื้อผ้าถ้าทำเป็นตัว L หรือวางชิดผนังด้านขวาก็จะได้บานใหญ่กว่านี้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงทำเป็นมุมทำงาน มุมนั่งเล่น หรือจะกั้นผนังขึ้นมาแบบบ้านตัวอย่างของบ้านแฝด เพื่อกั้นและเป็นตำแหน่งวางทีวีก็ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนค่ะ

มุมแต่งตัว สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ได้ หรือจะทำตู้ให้เป็นตัว L สำหรับคนที่เสื้อผ้าเยอะก็สะดวกนะคะ

ดกันนั้นเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ด้านนอกเป็นพื้นที่ระเบียงเล็กๆ เอาไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์

---

ราคา (ต.ค.59)

• Cozy ทาวน์โฮม พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 17.40 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.98 ล้านบาท หรือ 113,793 /ตร.วา
• Viola-B บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 35.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.28 ล้านบาท หรือ 93,714/ตร.วา

ทาวน์โฮม จองและทำสัญญา 3,000 บาท, บ้านแฝด จองและทำสัญญา 5,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 27 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63 – วงแหวนฯ ตั้งอยู่ในซอยวัดม่วง หรือซอยกาญจนาภิเษกที่เชื่อมกับซอยเพชรเกษม 63 สามารถตรงเข้าไปถนนเพชรเกษมได้ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, สถานศึกษา และโรงพยาบาล เดินทางได้หลานเส้นทาง ไปยังถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ได้ไม่ยาก ไม่ไกลจาก BTS สายสีน้ำเงิน และวงแหวนรอบนอกกาญจนา

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย สองข้างทางถนนมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร จะมีทั้งร้านค้าห้องแถว ร้านอาหาร, , ร้านอาหารรถเข็น,ร้านโชห่วย โดยไม่ไกลกันนั้นตรงเส้นเพชรเกษม 69 ก็จะมีตลาดสด, ตลาดนัด อีกทั้งยังมีสถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง

สำหรับความอุดมสมบูรณ์หลักๆนั้นจะเห็นชัดว่าส่วนใหญ่อยู่บนถนนเพชรเกษม จะมีตลาดสดและห้างร้านมากมายค่ะ มีสถานศึกษา, โรงพยาบาล, คอมมูนิตี้มอลเช่น Victoria Garden, และห้างใหญ่อย่าง BigC, The Mall บางแค, Season บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค โดยเส้นนี้จะมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสยามด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเพราะหน้าโครงการเป็นถนนซอยแต่กว้างทำให้สัญจรไปมาได้สะดวก ถนนหน้าโครงการเชื่อมตรงไปยังถนนเพชรเกษมได้ หรือถ้าจะไปยังถนนเอกชัย ก็วิ่งไปยังเพชรเกษม 69 ซึ่งที่ตั้งโครงการมีเส้นทางลัดเลาะมากมาย เชื่อมต่อและทะลุไปยังถนนหลักได้หลายเส้นทางค่ะ

ถนนเพชรเกษมนั้น เป็นถนนหลักเส้นยาวที่เป็นเส้นที่ขนานกับถนนบรมราชชนนี เส้นนี้ตรงไปยังนครปฐมได้ และตรงเข้าเมืองไปยังถนนตากสิน อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งจะไปพระราม 2 ตรงไปยังสาทรได้ และถ้าวิ่งขึ้นทางเหนือก็ยังเป็นเส้นที่สามารถตรงไปยังนนทบุรี เพราะถนนกาญจนาภิเษกเป็นเส้นวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ทำให้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ไม่ยากค่ะ จากนนทบุรี ตรงไปอีกก็ไปปทุมธานี, อยุธยาได้

ส่วนเส้นที่วิ่งขนานเพชรเกษมคือถนนบรมราชชนนีนั้น ถ้าจะเข้าเมืองกรุงเทพไปทางปิ่นเกล้าก็วิ่งตามเส้นบรมราชชนนีได้เลย หรือจะวิ่งขึ้นคู่ขนานลอยฟ้าก็จะลงตรงใกล้สะพานปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเลี่ยงรถติดตามแยกต่างๆได้ถือว่าสะดวกเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะหน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่พอมีให้เรียกเป็นระยะ แต่ไม่ไกลกันนั้นตรงวัดม่วงจะมีท่าเรือของคลองภาษีเจริญ ซึ่งเป็นเรือที่ตรงไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้เลยค่ะ ถือว่าสะดวกมาก สำหรับรถโดยสารประจำทางสามารถมาขึ้นได้ตรงเส้นเพชรเกษม เส้นนั้นจะมีรถโดยสารหลายสายวิ่งผ่าน สะดวกทั้งขาเข้าและออกโดยตรงปากซอยเพชรเกษม 63 จะมีป้ายรถโดยสารอยู่พอดี และตรงหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกให้ไปส่งหน้าปากซอยได้ไม่ยากค่ะ

สำหรับรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีบางหว้าที่อยู่ตรงเส้นเพชรเกษม ถือว่าไม่ไกลจากโครงการมากนัก ทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทางเข้าเมืองได้ ส่วนในอนาคตนั้นจะมีรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอยู่คือสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายโดยสถานีปลายทางจะอยู่ตรงพุทธมณฑลสาย 2 (สถานีหลักสอง)และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีน้ำตาล มีการใช้หลายเฉดเพื่อให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการเพิ่มระแนงเหล็กทำลายเป็นเหมือนกิ่งไม้ เพื่อช่วยบังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในบ้านจะไม่ทึบ ด้านในมีแสงส่องเข้าไปเพียงพอ ทำให้ดูโปร่ง สบายตา

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางประมาณ 4- 5 คน พื้นที่นั่งเล่นกว้างเดินใช้งานได้สะดวก ด้านข้างและด้านหน้ามีที่ให้วางโต๊ะกาแฟ ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร บ้านแฟดจะมีครัวแยกให้สามารถทำเป็นครัวปิดได้ ซึ่งครัวบ้านแฝดจะใหญ่ ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มเลย ส่วนทาวน์โฮมครัวจะขนาดพอเหมาะสำหรับบ้านทำทำอาหารไม่หนักนัก และยังสามารถทำเป็นครัวปิดได้เช่นกัน ชั้นบนฟังก์ชั่นของทั้งสองแบบแทบไม่ต่างกัน ห้องนอนทั้ง 3 ขนาดกำลังพอดีสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน มีหน้าต่างทุกห้องทำให้ห้องสว่าง โปร่ง สบายตา

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ(ทาวน์โฮม) ส่วนบ้านแฝดจะเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว ,ประตูห้องเห็น UPVC ,สุขภัณฑ์ Kohler

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะให้ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card ประตูเป็น Double Gate คือมีไม้กระดกกั้น และประตูเหล็กรางเลื่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ใกล้ถนนเพชรเกษม ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกและพระราม 2 มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานที่ราชการและโรงพยาบาล
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลักอย่าง เพชรเกษม, กาญจนาภิเษก, พระราม 2 ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่แท็กซี่มีให้เรียกเป็นระยะ หน้าโตรงการมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถไปใช้รถโดยสารประจำทางตรงถนนเพชรเกษมได้ ไม่ไกลจาก BTS บางหว้า
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนเล็กอาจเหมาะกับเด็ก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนส่วนกลางให้ หน้าโครงการมี CCTV และป้อม รปภ. ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 93,714 บาท/ ตร.วา ได้บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นทีว่างด้านหน้าสามารถทำสวนได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.62	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ