EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสโดย : admin | วันที่ : 12 March 2024
หมวดหมู่ : EP, Supalai ศุภาลัย, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม ปทุมธานี, ทาวน์โฮม อำเภอลำลูกกา, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว ถนนลำลูกกา, บ้านเดี่ยว ปทุมธานี, บ้านเดี่ยว ศุภาลัย Supalai, บ้านเดี่ยว อำเภอลำลูกกา, รีวิว ทาวน์โฮม, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

Written by : Pure Thaitapa

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการSupalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวนบ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่ แห่งอนาคต จาก บมจ.ศุภาลัย ในราคาจับต้องได้ และเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ที่เข้ามาจากถนนนิมิตใหม่แค่ 450 ม.* และอยู่ใกล้กับถนนลำลูกกา เพียง 1 กม.* เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้จุดขึ้นลง-ทางด่วนวงแหวนฯ ที่เชื่อมกับทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ที่วิ่งตรงเข้าเมืองไปดินแดง พระราม 9 และ CBD ของกรุงเทพฯ ได้เลย

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต และส่วนต่อขยาย สถานีวงแหวนฯตะวันออก รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในระยะเข้าถึงง่าย ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านอาหาร, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาลขนาดใหญ่ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern และ Modern Tropical ออกแบบโครงการภายใต้แนวคิด ‘Live in the cloud’  บนพื้นที่ขนาดประมาณ 8 ไร่กว่า เป็นส่วนตัวเพียง 84 ครอบครัว มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 20-35.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120-163 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

โครงสร้างอิฐมวลเบาที่ไม่อมความร้อน ใช้วัสดุประหยัดพลังงาน มีคุณภาพ เช่น กระจกเขียวตัดแสง รวมถึงใช้กรอบบานประตู-หน้าต่าง UPVC ลดเสียงรบกวนจากภายนอก พร้อมระบบ Home Automation เช่น IP Camera, Siren และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทุกหลัง คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.ย. 68

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานมีให้ครบครัน อาทิ สโมสร, Co-Living Space, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV และเข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัจฉริยะ | เปิดชมบ้านตัวอย่างแล้ววันนี้ ในราคาเริ่มต้น 2.5-3.3.89 ล้านบาท* (มี.ค. 67)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3HsK0BF

รายละเอียดโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen
เจ้าของโครงการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) / Supalai
ลักษณะโครงการ
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ ประมาณ 8-2-76.3 ไร่
จำนวนบ้าน 84 หลัง
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20-35.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 120-163 ตร.ม.
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม
  • ถ.นิมิตใหม่ : 450 ม.
  • ถ.ลำลูกกา : 1.0 กม.
  • ถ.กาญจนาภิเษกฯ : 6.2 กม.
  • ถ.หทัยราษฎร์ : 7.1 กม.
  • ถ.สายไหม : 9.4 กม.
  • ถ.สุขาภิบาล 5 : 9.4 กม.
  • ทางพิเศษฉลองรัช : 11.4 กม.
  • แยกนิมิตใหม่ : 13.8 กม.
ที่ตั้ง ซ.องค์การบริหารส่วนจังหวัด ปทุมธานี 2006 ต.ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.ย. 68
ราคา เริ่มต้น 2.5-3.89 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง 30 บ./ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า

  • ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7 : 2.1 กม.
  • Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6 : 3.4 กม.
  • Big C Place ลำลูกกา : 7.8 กม.
  • Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 8.2 กม.
  • The Grove หทัยราษฎร์ : 8.5 กม.
  • Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 12.1 กม.
  • MT Khu Khot Lifestyle Mall : 13.2 กม.
  • Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 15.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

  • 7-Eleven สาขาถนนเลียบคลองหกวา : 400 ม.
  • ตลาดรวยรุ่งทรัพย์ : 650 ม.
  • ตลาดใหญ่ลำลูกกา : 1.6 กม.
  • ตลาดนัดวัดธัญญผล ลำลูกกา, ตลาดเจริญกัลป์คลอง 8, ตลาดนัดคลอง 8 : 2.7 กม.
  • ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่ : 3.5 กม.
  • ตลาดนัดกลางคืน เค สเปซ ลำลูกกาคลอง 6 : 4.2 กม.
  • ตลาดมั่งมีทรัพย์ : 4.4 กม.
  • ตลาดแสงอารี มาร์เก็ตคลอง 5 : 5.5 กม.
  • ตลาดมารวย ไนซ์มาร์เก็ต หทัยราษฎร์ : 5.7 กม.
  • ตลาดวงศกร สายไหม : 9.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.วงศ์ไพฑูรย์วิทยา : 2.8 กม.
  • รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี : 3.5 กม.
  • รร.ไตรพัฒน์ : 3.8 กม.
  • รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 4.0 กม.
  • รร.เปรมฤทัยลำลูกกา : 4.1 กม.
  • ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 7.5 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.2 กม.
  • รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 8.8 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.9 กม.
  • รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 10.6 กม.
  • รร.สาธิตพัฒนา : 12.0 กม.
  • รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี หทัยราษฎร์ : 13.0 กม.
  • รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต : 14.1 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศรังสิต : 14.2 กม.
  • ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 16.5 กม.
  • ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ (RMUTT) : 19.1 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

  • รพ.สัตว์รัตนเกตุ สาขาลำลูกกาคลอง7-นิมิตรใหม่ : 1.7 กม.
  • รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา : 3.2 กม.
  • รพ.คลองสามวา : 3.6 กม.
  • รพ.สัตว์รัตนเกตุ : 4.4 กม.
  • รพ.ซีจีเอช สายไหม : 10.0 กม.
  • รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

  • ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา : 1.8 กม.
  • สภ.ลำลูกกา : 2.9 กม.
  • สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา : 2.8 กม.
  • คลังน้ำมัน ลำลูกกา : 7.1 กม.
  • Safari World : 13.2 กม.
  • สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี : 13.5 กม.
  • Dream World : 17.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สโมสร (อาคารอเนกประสงค์)
  • Co-Living Space
  • ฟิตเนส
  • สวนสาธารณะขนาดใหญ่
  • เข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัจฉริยะ
  • กล้องวงจรปิด CCTV
  • เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel 1720
Line https://lin.ee/KR6ZEP7
Website https://bit.ly/3HsK0BF

ที่ตั้งโครงการ

ซ.องค์การบริหารส่วนจังหวัด ปทุมธานี 2006 ต.ลำลูกกา อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/n57kKL3mFcVJJJem6

ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านแฝด ทาวน์โฮม ซีรีส์ใหม่ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการสร้างครอบครัว หรือคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกในราคาเข้าถึงง่าย ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก

โดยพื้นที่โซนนี้ถือเป็นทำเลยอดนิยมอันดับต้น ๆ สำหรับคนที่กำลังเริ่มต้น เพราะเป็นทำเลศักยภาพที่มีการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม ตอบโจทย์การเดินทางในทุกรูปแบบทั้งรถส่วนตัว, รถสาธารณะ และรถไฟฟ้า ซึ่งใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต และส่วนต่อขยายสถานีวงแหวนฯ ตะวันออก (โครงการในอนาคต)

มีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบรับไลฟ์สไตล์สำหรับทุกครอบครัวอย่างครบครัน อาทิ Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6, Big C Place ลำลูกกา, Home Pro ลำลูกกา คลอง 5, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รร.เตรียมอุดมฯ ปทุมธานี, รร.ไตรพัฒน์, ม.ราชมงคลธัญบุรี, รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา และ รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 เป็นช่วงต้น ๆ ซอย ที่เชื่อมกับถนนนิมิตใหม่ ได้เพียง 450 ม.* และเชื่อมกับถนนลำลูกกา ได้เพียง 1 กม.* นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักและเส้นรองได้อีกหลายสายมาก ๆ

เช่น ถนนบึงคำพร้อย, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนสายไหม, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต และอีกด้านของซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนคลอง 8 และถนนไมตรีจิต ที่เชื่อมกับถนนคลอง 9 ได้เลยค่ะ


ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็ทำได้ง่ายมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับถนนลำลูกกา ถนนเส้นหลักที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่เชื่อมกับทางด่วนจตุโชติ ใช้เดินทางเข้าตัวเมืองไปลงลาดพร้าว, ห้วยขวาง, พระราม 9 และดินแดงได้

ทั้งยังเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อเข้าสู่ตัวเมืองชั้นใน ไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งแหล่งงาน, สถานศึกษา, ศูนย์การค้า และโรงพยาบาลใหญ่ ๆ ในโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, พระราม 4, สาทร, สีลมได้ง่าย ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 30 นาที*-1 ชม.  แล้วแต่ช่วงการจราจร


หากใช้ถนนลำลูกกา ขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ ก็จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิต ที่เป็นเส้นคู่ขนานกันไป ใช้เข้าเมืองไปแหล่งงานโซนพหลโยธิน, ลาดพร้าว, จตุจักรได้ง่าย และใช้เดินทางออกเมืองไปสนามบินดอนเมือง และรังสิตได้สะดวกทั้ง 2 ทาง


จากโครงการยังเดินทางไปโซนรามอินทราได้ง่าย โดยใช้ถนนนิมิตใหม่วิ่งลงใต้มาเรื่อย ๆ จะเชื่อมไปมีนบุรี-สุวินทวงศ์ได้ ส่วนฝั่งขาเข้า ก็จะผ่านถนนเส้นหลักสำคัญ ๆ อีกเยอะ ทั้งถนนรามคำแหง, ถนนเสรีไทย, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนนวมินทร์, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม รวมถึงผ่านห้างใหญ่อย่าง Fashion Island และ The Promenade อีกด้วยค่ะ


ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกนอกเมือง เลือกใช้ได้หลายทาง ไม่ว่าจะวิ่งไปทางสุวินทวงศ์ เชื่อมฉะเชิงเทรา, วิ่งไปถนนรังสิต-นครนายก เพื่อออกไปองค์รักษ์-นครนายก หรือจะใช้วงแหวนรอบนอกฯ ในการวิ่งออกไปตัวเมืองปทุม ไปบางปะอิน-อยุธยาก็ได้ หากใช้เส้นนี้วิ่งลงใต้ไปเรื่อย ๆ จะผ่านสุขุมวิทตอนปลาย, พระประแดง, สุขสวัสดิ์ ยาวไปยังโซนพระราม 2 และบางแคได้เลยนะคะ

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ ตรงทางแยกต่างระดับลำลูกกา ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนฉลองรัช ได้ ในระยะทางประมาณ 6.2 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10-20 นาที*

จากโครงการวิ่งมาทางถนนกาญจนาภิเษกฯ แล้วตรงไป จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ได้ในระยะทางประมาณ 11.4 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาราว ๆ 15-30 นาที*

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับ ทางด่วนฉลองรัชส่วนต่อขยายช่วงจตุโชติ-ลำลูกกา (ส่วนต่อขยาย) ที่ตั้งเป้าจะเริ่มงานก่อสร้างในช่วงกลางปี 2567 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2570 เมื่อโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ จะช่วยบรรเทาปัญหาจราจรติดขัดบนถนนรังสิต-นครนายก หรือถนนโดยรอบได้คล่องตัว ทั้งยังเพิ่มทางเลือกให้ชาวปทุมธานี ให้เดินทางเข้ากรุงเทพฯ ชั้นในได้สะดวกมากยิ่งขึ้น พร้อมรองรับการขยายตัวของแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

  • ที่ตั้งโครงการ : ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006
  • ถนนนิมิตใหม่ : 450 ม.
  • ถนนลำลูกกา (แยกตลาดลำลูกกาคลอง 7) : 1.0 กม.
  • ทางหลวงชนบท 5031 หรือถนนบึงคำพร้อย : 1.3 กม.
  • ถนนเทศบาลลำลูกกา 3 หรือถนนเลียบคลอง 7 : 1.3 กม.
  • ถนนสาย ปท.3004 ลำลูกกาคลอง 7 : 1.6 กม.
  • ถนนไมตรีจิต : 2.7 กม.
  • แยกคลอง 8 : 2.8 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับลำลูกกา) : 6.2 กม.
  • ถนนเลียบคลองหกวา (หลังคลังน้ำมัน) : 6.7 กม.
  • ถนนหทัยราษฎร์ : 7.1 กม.
  • ถนนสายไหม-ถนนสุขาภิบาล 5 : 9.4 กม.
  • ทางพิเศษฉลองรัช : 11.4 กม.
  • แยกนิมิตใหม่ : 13.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต ในระยะทางประมาณ 13 กม.* โดยสถานีคูคต จะตั้งอยู่บริเวณหน้าสถานีตำรวจภูธรคูคต สถานีนี้จัดให้มีอาคารจอดรถ 1 แห่ง ที่จอดรถได้ 713 คัน สามารถขับรถยนต์จากโครงการ มา Drop แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ง่าย ๆ

ตอนนี้เปิดใช้งานครบตลอดสายแล้ว ทำให้เราเดินทางเชื่อมปทุม-กทม.-ปากน้ำได้เลย จากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต นั่งไปห้าแยกลาดพร้าว เพื่อเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถไปเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย และตอนนี้ก็จะมี Sky Walk ให้เดินเชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว รวมถึงเชื่อมต่อกับ Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้แล้วด้วย

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสถานีวงแหวนฯ ตะวันออก ขยับเข้ามาใกล้โครงการมากขึ้น โดยตัวสถานีนี้จะตั้วอยู่ตรงช่วง Big C Place ลำลูกกา นั่นเองค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีคูคต (N24) ในระยะทางประมาณ 13 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ราว ๆ 20 นาที* ค่ะ


สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านงานบริการ, ตลาดสด และห้างค้าปลีกตั้งอยู่ใกล้ ๆ อย่างครบครัน ในระยะเดินเท้าก็จะมี 7-Eleven และตลาดรวยรุ่งทรัพย์ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ สามารถเดินออกไปซื้อของกินของใช้ต่าง ๆ ได้ง่ายดี

ถัดออกไปประมาณ 5-15 นาที* ก็จะมีตลาดนัดและตลาดสดขนาดใหญ่อื่น ๆ อีกหลายที่ เช่น ตลาดใหญ่ลำลูกกา, ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่, ตลาดมั่งมีทรัพย์, ตลาดแสงอารี มาร์เก็ตคลอง 5, ตลาดมารวย หทัยราษฎร์ และตลาดวงศกร สายไหม เป็นต้น


ห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ หลัก ๆ จะอยู่บนถนนลำลูกกา มีครบทั้ง ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7, Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6, Big C Place ลำลูกกา, Home Pro ลำลูกกา คลอง 5, Big C ลำลูกกา คลอง 4, Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2, The Grove หทัยราษฎร์, MT Khu Khot Lifestyle Mal


ใกล้สถานศึกษาชื่อดังแบบครบทุกระดับชั้น จากบ้านไปประมาณ 4 กม.* จะมี รร.วงศ์ไพฑูรย์วิทยา, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี, รร.ไตรพัฒน์, รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 และ รร.เปรมฤทัยลำลูกกา

ถัดไปรอบ ๆ ไม่เกิน 20 กม.* ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหมรร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.สาธิตพัฒนา, รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี หทัยราษฎร์, รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต และ รร.สารสาสน์วิเทศรังสิต

ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดัง ทั้งของภาครัฐ และเอกชน เช่น ม.อีสเทิร์นเอเชีย และ ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ และจริง ๆ ถ้าขับขึ้นไปทางเส้นรังสิต ก็จะมี ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และ ม.ธรรมศาสตร์ วิทยาเขตรังสิต ตั้งอยู่อีก 3 แห่ง


อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องให้ความสนใจมากขึ้นในการเลือกซื้อบ้านคือต้องอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลในระยะอุ่นใจ โดยโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ก็คือ รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา ตั้งอยู่ริมถนนลำลูกกา โดยอยู่ห่างไป ประมาณ 3.2 กม.*หรือ ขับรถไป ประมาณ 5-10 นาที*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.คลองสามวา, รพ.ซีจีเอช สายไหม และ รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา และมีโรงพยาบาลสัตว์ที่มีชื่อเสียงในย่านนี้อีก 2 แห่ง คือ รพ.สัตว์รัตนเกตุ สาขาลำลูกกาคลอง 7-นิมิตรใหม่ และ รพ.สัตว์รัตนเกตุ (สาขาแรก) ค่ะ


นอกจากนั้นก็จะอยู่ใกล้กับแหล่งงานและหน่วยงานราชการ เช่น ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา, สภ.ลำลูกกา , สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา, คลังน้ำมัน ลำลูกกา ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว อย่างเช่น Safari World, สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี และ Dream World ที่ขับรถไปได้ราว ๆ 30-40 นาที* บ้านไหนมีเด็ก ๆ ก็สามารถพาไปเที่ยวเล่นในวันหยุดกันได้เลย

ศูนย์การค้า

  • ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7 : 2.1 กม.
  • Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6 : 3.4 กม.
  • Big C Place ลำลูกกา : 7.8 กม.
  • Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 8.2 กม.
  • The Grove หทัยราษฎร์ : 8.5 กม.
  • Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 12.1 กม.
  • MT Khu Khot Lifestyle Mall : 13.2 กม.
  • Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 15.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

  • 7-Eleven สาขาถนนเลียบคลองหกวา : 400 ม.
  • ตลาดรวยรุ่งทรัพย์ : 650 ม.
  • ตลาดใหญ่ลำลูกกา : 1.6 กม.
  • ตลาดนัดวัดธัญญผล ลำลูกกา, ตลาดเจริญกัลป์คลอง 8, ตลาดนัดคลอง 8 : 2.7 กม.
  • ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่ : 3.5 กม.
  • ตลาดนัดกลางคืน เค สเปซ ลำลูกกาคลอง 6 : 4.2 กม.
  • ตลาดมั่งมีทรัพย์ : 4.4 กม.
  • ตลาดแสงอารี มาร์เก็ตคลอง 5 : 5.5 กม.
  • ตลาดมารวย ไนซ์มาร์เก็ต หทัยราษฎร์ : 5.7 กม.
  • ตลาดวงศกร สายไหม : 9.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.วงศ์ไพฑูรย์วิทยา : 2.8 กม.
  • รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี : 3.5 กม.
  • รร.ไตรพัฒน์ : 3.8 กม.
  • รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 4.0 กม.
  • รร.เปรมฤทัยลำลูกกา : 4.1 กม.
  • ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 7.5 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.2 กม.
  • รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน : 8.8 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.9 กม.
  • รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 10.6 กม.
  • รร.สาธิตพัฒนา : 12.0 กม.
  • รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี หทัยราษฎร์ : 13.0 กม.
  • รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต : 14.1 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศรังสิต : 14.2 กม.
  • ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 16.5 กม.
  • ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ (RMUTT) : 19.1 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

  • รพ.สัตว์รัตนเกตุ สาขาลำลูกกาคลอง7-นิมิตรใหม่ : 1.7 กม.
  • รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา : 3.2 กม.
  • รพ.คลองสามวา : 3.6 กม.
  • รพ.สัตว์รัตนเกตุ : 4.4 กม.
  • รพ.ซีจีเอช สายไหม : 10.0 กม.
  • รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

  • ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา : 1.8 กม.
  • สภ.ลำลูกกา : 2.9 กม.
  • สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา : 2.8 กม.
  • คลังน้ำมัน ลำลูกกา : 7.1 กม.
  • Safari World : 13.2 กม.
  • สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี : 13.5 กม.
  • Dream World : 17.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.932344, 100.755441

ทางแยกต่างระดับลำลูกกา ถนนลำลูกกา แยกตลาดลำลูกกาคลอง 7 ถนนนิมิตใหม่ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากช่วงทางแยกต่างระดับลำลูกกา โครงการจะอยู่โซนนิมิตใหม่-ลำลูกกาคลอง 7-คลอง 8 โดยเริ่มกันที่หน้าห้าง Big C Place บนถนนลำลูกกา ฝั่งมุ่งหน้าไปนครนายก

ผ่าน Home Pro ลำลูกกาคลอง 6

ผ่านตลาดนัดเคสเปซ (K-Space)

ผ่าน Lotut’s ลำลูกกาคลอง 6

ผ่านตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่

ผ่านแยกคลอง 7 ทางไป ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (RMUTT)

จากนั้นให้เราชิดขวา ตามป้ายไปมีนบุรี

พอถึงแยกตลาดลำลูกกาคลอง 7 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนนิมิตใหม่

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ข้ามสะพานนิมิตใหม่

ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ปากซอยจะมี 7-Eleven อยู่ค่ะ

เข้าเข้าสู่ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006

  • จากปากซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ประมาณ 450 ม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน


ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน ตั้งอยู่บนที่ดินตอนลึก บนเนื้อที่ประมาณ 8 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัย 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวนบ้านรวม 84 หลัง หน้าโครงการอยู่ติดซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ที่เข้ามาจากถนนนิมิตใหม่ เพียง 450 ม.*

ตรงข้ามกับโครงการเป็น ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน ของศุภาลัยเช่นเดียวกัน แต่ฝั่งพาร์ควิลล์ จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้บรรยากาศโดยรอบมีความเงียบสงบ ร่มรื่น อากาศดี เหมาะกับการพักผ่อนเป็นอย่างมากเลยค่ะ

รอบโครงการ

  • ทิศเหนือ : คลองหกวาสายล่าง / ที่ดินบุคคลอื่น
  • ทิศใต้ : ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 / ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน
  • ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
  • ทิศตะวันตก :  ที่ดินบุคคลอื่น / บ้านพักอาศัย

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน ตั้งอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 เข้ามาจากถนนนิมิตใหม่ เพียง 450 ม.* และเข้ามาจากถนนลำลูกกา ประมาณ 1 กม.* ตรงข้ามกันจะเป็นโครงการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน ของ ศุภาลัย ที่พัฒนาโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2 ชั้น ค่ะ

Main Gate โครงการ จะเชื่อมต่อกับสโมสรที่ด้านข้าง โดยจะออกแบบมาในสไตล์ Modern ตกแต่งผนังด้วย Aluminium Cladding สีเทาเข้ม สลับกับสีน้ำตาลทอง และระแนงเหล็กสีเทา คุม Mood & Tone ให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติรอบ ๆ

ตัว Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีป้อม รปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนประตูทางเข้า-ออกจะใช้เป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ และมีทางเดินเท้าให้ที่ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง

ลูกบ้านของโครงการจะเข้า-ออกผ่านระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัจฉริยะ สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นบัตรออกมาแตะให้เสียเวลา และในอนาคตลูกบ้านสามารถ Download ‘SABAI Application’ เพื่อใช้ในการลงทะเบียนรถที่จะมาติดต่อกับลูกบ้าน และสามารถเข้า-ออกโดยไม่ต้องแลกบัตร

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะถูกกระจายไว้ 2 จุด ด้วยกัน โดยโซนด้านหน้าโครงการที่เชื่อมกับ Main Gate จะเป็นอาคารสโมสร ภายในจะมี Co-Living Space สำหรับพักผ่อนและนั่งทำงาน มีฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ครบครัน ทั้ง Cardio และ Weight Training พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง

ส่วนอีกจุดจะอยู่ช่วงท้ายของโครงการ เป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในสวนจะมีลานสนามหญ้า, ม้านั่งพักผ่อน และทางเดินในสวน ให้ลูกบ้านได้ออกมายืดเส้นยืดสาย เดินเล่นออกกำลังกายกันได้ค่ะ

*หมายเหตุ : อาคารสโมสรและสวนสาธารณะอยู่ระหว่างตกแต่งภายในและระหว่างการจัดสวนค่ะ*


แบบบ้าน

โครงการ ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน มีแบบบ้านดีไซน์ใหม่ให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

  • แบบบ้าน Cloud 120 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

  • แบบบ้าน ศุภัคชญา บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

  • แบบบ้าน Cloud 120
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
  • ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว.
  • พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2


  • แบบบ้าน ศุภัคชญา
  • บ้านแฝด 2 ชั้น
  • ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว.
  • พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.
  • ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2


บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ได้แก่

  • แบบบ้าน Cloud 120 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

  • แบบบ้าน ศุภัคชญา บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน ใช้วัสดุมีคุณภาพ มาตรฐาน ISO และช่วยประหยัดพลังงาน สะดวกสบายมากขึ้นด้วยระบบ Home Automation & Security ที่ติดตั้งมาให้ทุกแบบบ้านเลยค่ะ

วัสดุมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

  • ผนังใช้อิฐมวลเบาฉาบปูน กักเก็บความร้อนน้อย ช่วยให้บ้านเย็นสบาย และสามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต

  • ฝ้าไวนิลระบายอากาศ* และฉนวนกันความร้อนจาก SCG หนา 2-3 นิ้ว*

  • โคมไฟหัวเสา Solar Cell

  • กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม.

  • บานประตู-หน้าต่าง UPVC สีเทา แบรนด์ Amigo

  • หลอดไฟประหยัดพลังงาน LED

  • สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำแบรนด์ Cotto

  • ถังเก็บน้ำ พร้อมปั๊มน้ำ

  • ระบบ Home Automation & Security By LifeSmart

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Cloud 120 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม. พื้นที่ใช้งานภายในบ้านรองรับครอบครัวเริ่มต้น คนที่เริ่มสร้างครอบครัว และคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว ด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของแบบบ้าน Cloud 120 จะออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ด้วยพื้นที่ใช้สอย Living & Dining Area ขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามฟังก์ชันการใช้งาน เพิ่มพื้นที่สวนหลังบ้านมากขึ้น โดยสามารถชื่นชมบรรยากาศสวนหลังบ้านได้ในมุมมองสวยขึ้น

เน้นการใช้ Service หน้าบ้าน เพื่อป้องกันสิ่งรบกวนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน โดยจะมีพื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม และมีการ Switch พื้นที่ Service แบบใหม่ ทำให้พื้นที่เป็นสัดส่วน เพิ่มอายุการใช้งาน และมีพื้นที่หลังบ้านกว้างขวางขึ้นอีกด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 5 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ส่วนแปลงมุมจะเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ จากที่จอดรถเข้าไปจะมีประตูทางเข้า ที่ใช้เป็นประตูบานสวิง และมีห้องสำหรับเก็บงานระบบสุขาภิบาลที่ถูกแยกไว้เป็นสัดส่วน และช่วยให้พื้นที่หลังบ้านมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างมากขึ้น

เข้าไปในบ้านจะถูกนำส่วน Service หลัก ๆ ไว้ที่ด้านหน้า ได้แก่ ห้องครัวปิด โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่ Foyer ที่จะเชื่อมไปด้านใน จะสามารถวางพวกชั้นวางรองเท้าและตู้เก็บของเพิ่มได้ ผ่านเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน โดยจะเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านและเปิดรับวิวสวนได้กว้างเต็มสายตา


แปลนบ้านชั้น 2 : จากบันไดขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้เชื่อมไปยังห้องอื่น ๆ โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำส่วนกลางตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 เดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวกค่ะ

หน้าตา Facade ของทาวน์โฮม จะเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุด ที่ใช้แนวคิด “Live in the cloud’ มาใช้ในการออกแบบ โดยนำเส้นโค้ง Shape Form คล้าย ๆ ก้อนเมฆ มาลดทอนให้เรียบง่ายขึ้น ผ่านดีเทลความโค้งแบบ Organic Form โดยใช้เส้นโค้ง เส้นตั้ง และโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูอบอุ่น เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านฟังก์ชันครบและหน้าตาบ้านที่ดูสวยงาม

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กสีเทาอ่อน แบบบานพับล้อเลื่อน ช่วยทุ่นแรงในการเปิด-ปิดได้ดี กำแพงระหว่างบ้านก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทาสี ความสูงประมาณ 1.5 ม. ได้ความเป็นส่วนตัวจากบ้านข้าง ๆ นอกจากนั้นจะมีการติดตั้งโคมไฟหัวเสา Solar Cell, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และถังขยะมาให้ด้วยค่ะ

หน้าบ้านทาวน์โฮมจะมีความกว้างอยู่ที่ 5 ม. โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างในการทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือต่อเติมหลังคาทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้

โดยสวนข้างบ้านและสวนหลังบ้านในบ้านแปลงมุม ทางโครงการจะจัดสวนปูหญ้าจริง แต่งต้นไม้พุ่มแนวรั้ว และลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่หน้าบ้านมาให้ 1 ต้น ส่วนบ้านแปลงกลาง ด้านหลังบ้านจะมีการปรับหน้าดินและปูหญ้าจริงไว้ให้ค่ะ

หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของพื้นที่ Service งานระบบ และประตูทางเข้าหลัก ด้านบนจะมีชายคากันแดดกันฝน ติดโคมไฟ LED ให้แสงสว่างไว้ 2 ดวง ผนังบ้านเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้ โดยจะมีทั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ, ก๊อกสนาม และท่ออัดน้ำยาฉีดปลวก ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากเลยค่ะ

พื้นที่ Service งานระบบสุขาภิบาลจะถูกนำมาไว้ที่หน้าบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านหลังบ้านให้ได้พื้นที่เต็ม ๆ ไม่ติดส่วนของปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเตรียมระบบน้ำ ระบบไฟมาให้ต่อใช้งานได้เลย

หรือถ้าใครไม่ได้วางเครื่องซักผ้าไว้หน้าบ้าน จะปรับให้เป็นห้องเก็บของก็ได้ค่ะ ตรงนี้จะเหมาะกับการเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ล้างรถ รวมถึงอุปกรณ์ทำสวนต่าง ๆ เพื่อการหยิบจับใช้งานกันได้ง่าย ๆ

และข้อดีอีกอย่างของการนำงานระบบสุขาภิบาลมาไว้หน้าบ้าน คือจะง่ายต่อการ Maintenance เวลาที่ช่างมาซ่อมแซม ก็ไม่จำเป็นต้องเดินเข้าไปด้านในบ้าน ช่วยในเรื่องของความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวได้ดีเลยค่ะ

มาที่ทางเข้าบ้านจะออกแบบให้มีซุ้มโค้งน่ารัก ๆ และช่วยกันแดดกันฝนได้ด้วย ด้านหน้ามีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ช่วยป้องกันความชื้น กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้

ส่วนประตูทางเข้าจะได้เป็นประตูบานสวิงกรอบ UPVC สีเทา ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับก้านโยก กลอน Double Lock พร้อม Door Closer ช่วยชะลอระยะเวลาประตูปิด และให้ประตูมีระยะเวลาในการปิดที่นุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้านจะเห็นฟังก์ชันภายในบ้านแบบใหม่ได้อย่างชัดเจน โดยจะทำส่วน Service มาไว้ทางหน้าบ้านทั้งหมดเพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน โดยส่วนแรกจะเป็น Foyer และห้องครัวปิด ติดกันจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ ผ่านส่วนนี้ไปที่หลังบ้าน จะเจอกับ Living & Dining Area ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับสวนด้านหลังบ้านได้อย่างลงตัว

ความสูงฝ้าเพดานชั้น 1 จะอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ให้ทั้งชั้น ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟใช้เป็นหลอด LED ที่ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี มีระบบ Home Automation & Security จาก LifeSmart ติดมาให้ในบ้าน

โดยมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่างชั้น 1, สัญญาณ Siren และ IP Camera ในบ้านชั้น 1 ที่ดูภาพได้แบบ Real-Time และสามารถตรวจสอบความเคลื่อนไหว พร้อมแจ้งเตือนเมื่อเกิดการบุกรุกผ่าน Siren และ Application บน Smart Phone

มองกลับมาทางหน้าบ้าน จะเป็น Foyer และห้องครัวปิด พื้นที่ส่วนนี้จะดูโปร่ง เพราะได้แสงสว่างมาจากประตูทางเข้าหลัก และจะแยกโซนออกจาก Living Area อย่างชัดเจน ส่วนตัวคิดว่าดูเป็นสัดส่วน และแยกการใช้งานได้อย่างลงตัวมาก ๆ

ติดกับประตูทางเข้าเหมาะสำหรับทำเป็นตู้เก็บรองเท้า วางม้านั่งใส่รองเท้า หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของใช้ต่าง ๆ เพื่อการหยิบ-วางใช้งานก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่าย ๆ และเป็นตัวช่วยในการจัดระเบียบของใช้ให้ดูเรียบร้อยมากขึ้น

ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทา ช่วยป้องกันกลิ่น ควันไม่ให้ออกไปรบกวนส่วนพักผ่อน และบานประตูจะสามารถเปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง

ห้องครัวปิดอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนกินพื้นที่ส่วนอื่น ภายในเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง พื้นครัวจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก เหมาะกับการใช้งานหนัก เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ฝั่งหน้าบ้านต่อเติมเคาน์เตอร์สำหรับอุ่นอาหาร ชงกาแฟ และติดซิงค์ล้างจานมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้ระบายความชื้น ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้ด้วย

อีกฝั่งจะต่อเติมเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับทำอาหารหนัก ถัดไปมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้สบาย ๆ

ถัดมาจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ระหว่างส่วน Service หน้าบ้าน และ Living Area ด้านหลัง ทำให้ใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะอยู่ตรงไหนของบ้าน

ห้องน้ำแบบตอนลึก มีฟังก์ชันให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ไม่ติดก้นอ่าง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ข้าง ๆ กันมีราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ส่วนด้านล่างอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำเพิ่มได้

ตรงข้ามกันติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกมาให้ เวลาเร่งด่วนห้องนอนรองด้านบนสามารถลงมาใช้ห้องน้ำชั้นล่างได้เลย

ตรงกลางจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ถัดจากส่วน Service เข้าไป จะเจอกับ Living & Dining Area และสวนหลังบ้าน ที่เน้นการสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่ ด้วยการเชื่อมต่อแบบ Outside in-Inside out ทำให้พื้นที่ปลอดโปร่ง และเชื่อมต่อกันมากขึ้น

การออกแบบ Living & Dining Area จะวางพื้นที่มาแบบ Open Plan สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามฟังก์ชันการใช้งาน บ้านตัวอย่างจะตกแต่ง Interior มาในสไตล์ Bauhaus นำมุมทานอาหารไว้ด้านซ้ายมือ และจัดส่วนพักผ่อนไว้ทางขวามือ

มุมรับประทานอาหารจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี บ้านจริงเลือกรูปแบบโต๊ะทานอาหารได้ตามชอบ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และใช้งานได้สะดวก

มุมพักผ่อนโครงการวางทีวีแบบตั้งพื้น วางโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และสตูลเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกวางชั้นวางทีวีชิดผนัง แล้วนำโซฟามาวางคั่นตรงกลางห้องได้

ตรงส่วนพักผ่อนจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในได้พื้นที่ใช้สอยแบบ L-Shape ขนาดกว้างดี สามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือของชิ้นใหญ่ ๆ ได้เยอะ หรือบ้านไหนมีสัตว์เลี้ยง สามารถถอดประตูออก แล้วปรับให้เป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมวได้เลยค่ะ

หลังบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ตรงนี้จะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านข้าง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ ทำให้พื้นที่ในบ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย และสามารถชมวิวสวนด้านนอกได้กว้างเต็มสายตา แบบไม่มีอะไรมาบัง

สวนพักผ่อนด้านหลังบ้านถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานแบบเต็มพื้นที่ เพราะตัวงานระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ ถูกนำออกไปไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านแล้ว แต่งานระบบน้ำ ระบบไฟก็ยังคงมีรองรับการต่อเติมทำห้องอื่น ๆ ให้อยู่ เราสามารถต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อนในสวน หรือจะต่อเติม Glass House ทำเป็นห้องทำงานในบรรยากาศปลอดโปร่งก็ได้

พื้นที่ใช้งานบริเวณสวนพักผ่อน สำหรับบ้านแปลงกลาง จะมีการปรับหน้าดินและปูหญ้าจริงมาให้ ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เป็นสนามหญ้าจริง พร้อมไม้พุ่มแนวรั้วคล้าย ๆ แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living & Dining Area

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้น 2 กันต่อค่ะ

บันไดบ้านที่นี่ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง ตัวลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดตั้งราวฝังผนังและราวระแนงเหล็กทาสีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ให้เลย

ช่องแสงบานฟิกซ์ด้านหน้าบ้านติดมาให้ 1 จุด ตรงช่วงกลางของบันได

บันไดรูปตัว U ช่วงกลางบันไดจะมีชานพักสามเหลี่ยมให้หลายขั้น ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างมั่นคงและปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.8 ม. พื้นบ้านชั้นบนปูลามิเนตลายไม้สีอ่อนที่ดู Cozy เหมาะกับโซนพักอาศัย โดยฟังก์ชันบ้านชั้นบนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ห้องนอนรองเดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวก

ห้องน้ำบนชั้น 2 ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายหินคุมโทนสีเบจและสีเทา ดูสว่าง สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานสูง

ตัวอ่างเป็นแบบก้นลึกขนาดใหญ่ดีค่ะ ได้ก๊อกทรงสูงทำให้ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์รุ่นประหนัดน้ำแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดฉากกั้นบานเลื่อนหรือม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำลดระดับลงไปให้เล็กน้อย และได้พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.5 x 0.80 ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ สำหรับประตูห้องนอนในบ้านจริงจะได้เป็นบานไม้ HDF สีขาว เหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนใหญ่เป็นหน้าหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด บวกกับความสูงฝ้าเพดานที่ได้มาถึง 3 ม.* ทำให้ห้องมีความโปร่ง สว่าง มาพร้อมห้องน้ำในตัวทำให้ใช้งานได้สะดวกสบายมากขึ้นค่ะ

ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต ได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมแต่งตัว และวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้อีก

ปลายเตียงนอนสามารถวางเก้าอี้พักผ่อน และชั้นวางทีวีความกว้างไม่เกิน 1.5 ม.* ได้นะคะ ที่ผนังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ ส่วนใครที่อยากมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะ ๆ แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนผนังเข้าไปแทนค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานผสมขนาดใหญ่ให้มา 1 ชุด และมีบานฟิกซ์ทรงสูงด้านข้างอีก 1 ชุด ทำให้ภายในห้องมีความโปร่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

ห้องน้ำในห้องนอนจะตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทางฝั่งปลายเตียงนอน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีส่วนระเบียงเป็นฟังก์ชันใหม่เพิ่มเข้ามาให้ด้วย พร้อมตกแต่งกระเบื้องภายในด้วยโทนสีเบจและสีเทา ดูสว่าง สบายตา ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ ผนังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อยนะคะ ถ้าบ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือติดเป็นฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนก็ได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ๆ ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ตรงส่วนอาบน้ำจะได้ฟังก์ชันของระเบียงหน้าบ้านเพิ่มเข้ามาแบบนี้ค่ะ ตัวประตูจะเป็นกระจกฝ้าบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทา ไม่ต้องกลัวเรื่องบวมน้ำ ซึ่งตรงนี้จะช่วยนำแสงสว่างเข้ามาใช้งานได้เยอะ ตอนกลางวันเราแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยนะ

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดกะทัดรัด พรางสายตาด้วยระแนงอะลูมิเนียมสีขาว ด้านบนจะเป็นพื้นที่ติดตั้ง CDU ส่วนด้านล่างเราสามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือจัดสวนสวย ๆ เพิ่มความรื่นให้กับห้องนอนและห้องน้ำได้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ จะได้ความโปร่งและได้แสงสว่างจากช่องแสงหน้าบ้านแบบนี้เลยค่ะ

ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใกล้เคียงกัน

ห้องนอน 2 ทางฝั่งซ้ายมือ ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในรุ่นใหม่ New Normal ได้ดีมาก ๆ ส่วนบ้านจริงจะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

บ้านตัวอย่างวาง Daybed และ Built-in ตู้เก็บของชิดผนังด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ชั้นวางของ หรือตู้เก็บเอกสารต่าง ๆ ได้

สำหรับห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลย ผังห้องก็วางมาเหมือนกัน โดยในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Live Studio มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน วางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ แนะนำให้ทำเป็นห้องแต่งตัวรวมกันกับทุกคนในครอบครัว เราก็จะได้มีพื้นที่ใช้งานในห้องนอน 1 และ 2 ที่กว้างมากขึ้นค่ะ


บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านหลังที่ 2 กับแบบบ้าน ศุภัคชญา บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 163 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวขนาดกลาง และครอบครัวรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และพื้นที่สวนหย่อมด้านข้างบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 : สำหรับบ้านแฝดของโครงการนี่ เค้าจะมีผนังติดกันอยู่ 1 ฝั่ง หน้าบ้านแบ่งเป็นประตูทางเข้า และที่จอดรถ 2 คัน จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ยาวไปจนถึงลานซักล้างหลังบ้านได้เลย พอเข้าไปในตัวบ้าน เราจะเจอกับโถงบันได และ Foyer ที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่พักผ่อนแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัวมาก ๆ

โดยมุมทานอาหาร จะอยู่ใกล้กับห้องครัวปิดฝั่งหลังบ้าน ที่ภายในห้องจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว และสามารถแบ่งพื้นที่อีกฝั่งทำเป็นที่วางตู้เย็นและที่วางเครื่องซักผ้าได้ จากในครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างได้อีกที ส่วนฝั่งซ้ายของบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4 ที่ทำเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือปรับให้เป็นห้องทำงานก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ค่ะ


แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงกว้าง มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ทำเป็นมุมทำงานหรือวางตู้เก็บของ ชั้นวางของได้ ฝั่งหน้าบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ ฟีลบ้านเดี่ยว เพราะได้ทั้งพื้นที่พักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน 6 ฟุต พื้นที่ Walk-in Closet ห้องน้ำในตัว และระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน ภายในสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ และอยู่ใกล้กับห้องน้ำส่วนกลาง ที่สามารถเดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวกค่ะ

หน้าตาบ้านของแบบบ้าน ศุภัคชญา จะเป็นแบบบ้านใหม่สไตล์ Modern Tropical ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน แต่ง Facade ด้วยเส้นสายแนวตั้งและทรงโค้ง ตามแนวคิด Live in the cloud ให้ภาพรวมที่ดูอบอุ่น ทันสมัย ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ไม่กักเก็บความร้อน สามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต

วัสดุบ้านมีคุณภาพได้มาตรฐาน ประหยัดพลังงานเช่นเดียวกันทั้งโครงการ เช่น ฝ้าชายคาไวนิลระบายอากาศ, ฉนวนใยแก้วหนา 3 นิ้ว, กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC, หลอดไฟ LED และระบบ Home Automation & Security By LifeSmart

หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ คือ ส่วนของโรงจอดรถยนต์และเฉลียงประตูทางเข้าบ้าน

โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังตรงกลางมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งหมด 3 ดวง และที่ผนังด้านในจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดเข้ามุมบ้านให้ 2 จุด ทำให้แสงสาดส่องเข้าไปในบ้านได้อย่างเต็มที่

จากที่จอดรถจะเป็นผนังเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้ บริเวณนี้เราสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามชอบ ทั้งการทำเป็นมุมพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, พื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยง หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมทำงานอดิเรกก็ได้ตามต้องการ

เฉลียงทางเข้าบ้านมีการยกพื้นขึ้นมาให้ 2 ขั้น พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. มาให้เต็มพื้นที่ ข้าง ๆ ประตูจะมีพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าแนวสูง, ตู้เก็บรองเท้า หรือตะกร้าใส่ร่มได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเปิดคู่ มือจับก้านโยก ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีเทา ผนังติด Door Stopper ให้ที่ด้านล่าง

ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงบันได และ Foyer ที่เชื่อมตรงไปสู่ Living & Dining Area ที่ข้างบ้าน

บริเวณ Foyer ส่วนแรกของบ้านจะเป็นเหมือนจุดพักเบรกก่อนเข้าไปยังส่วนพักผ่อน จุดนี้จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เก็บรองเท้า หรือตู้เก็บของได้ ซึ่งจะช่วยในการจัดเก็บสิ่งของไว้และเก็บรองเท้ามีความเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผ่าน Foyer เข้ามาด้านข้างบ้าน เราจะเจอกับ Living & Dining Area พื้นที่แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.6 ม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม.

มีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่ชั้นล่าง และมี IP Camera ติดมาให้ 1 ตัว ที่สามารถดูภาพแบบ Real Time ผ่าน Application บนมือถือได้เช่นกัน

มาดู Living & Dining Area ส่วนแรกกันก่อนค่ะ อย่างที่บอกไปว่าพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้แบบนี้ ข้อดีคือจะทำให้สมาชิกในบ้านได้อยู่ด้วยกันอย่างใกล้ชิด

สามารถพักผ่อน ทานอาหาร ดูหนัง ดูซีรีส์ไปพร้อม ๆ กันได้ นอกจากนั้นยังได้ความโปร่งสบายมาจากหน้าต่างข้างบ้าน และประตูกระจกข้างบ้าน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วย วันไหนอากาศดี ๆ เราสามารถเปิดประตูออกเพื่อรับลมธรรมชาติได้เลยค่ะ

ส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน โดยวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามกับโซฟาโครงการตกแต่งผนังสไตล์ Bauhaus และติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการวางชั้นวางทีวี ตู้แขวนผนัง หรือจะ Built-in ตู้โชว์แบบ Multi-function เข้าไปก็ได้ โดยตรงกลางจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 1.5 ม.* เป็นระยะที่นั่งดูทีวีได้พอดีสายตา และมีพื้นที่เหลือให้เดินไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก

ต่อเนื่องไปด้านหลังจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้สะดวกเวลาจัดเสิร์ฟอาหาร

ส่วนทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้ และยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือใช้งานสบาย ๆ

ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็นห้องครัวปิด กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ที่สามารถเลื่อนสลับได้ 2 ฝั่ง ผนังขวามือมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ตรงนี้เราสามารถใช้เป็นช่องส่งอาหารมายังโต๊ะทานข้าวได้ด้วยนะคะ

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องครัวปิด ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก พื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างดี บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อเติมได้เลย

บ้านตัวอย่างต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวตัว U แบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับการเตรียมอาหาร อุ่นอาหาร ทำกับข้าว และล้างจานได้ในพื้นที่เดียวกัน นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 ฝั่ง นอกจากจะรับแสงได้เยอะแล้ว ยังใช้เปิดระบายอากาศพร้อม ๆ กันได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องครัวสามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ ข้าง ๆ กันสามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบนได้ 2 เครื่อง โดยงานระบบน้ำ-ไฟ มีให้บริเวณจุดนี้เลยค่ะ แค่ซื้อเครื่องซักผ้ามาวางก็ต่อใช้งานได้เลย

ในครัวจะมีประตูอีกบานที่ใช้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยบานประตูจะเป็น UPVC สีขาว มือจับก้านโยก พร้อมกลอนล็อก 3 ชั้น เพื่อความปลอดภัย ข้าง ๆ กันมีหน้าต่างกระจกบานสูงติดมาให้อีก 1 บาน

เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้างแบบ On ground ที่มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย ตรงนี้เราสามารถต่อเติมหลังคาทำครัวไทยเพิ่ม หรือจะทำเป็นพื้นที่ของ Laundry Area สำหรับวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า หรือราวตากผ้าขนาดใหญ่ได้ค่ะ

จากลานซักล้างจะเดินเชื่อมกับสวนข้างบ้านและโรงจอดรถหน้าบ้านได้แบบนี้

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Living & Dining Area ชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอน 4 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ช่วงกลางของบ้าน ทำให้แต่ละส่วนเดินออกมาใช้งานได้สะดวก ในส่วนของประตูห้องน้ำจะใช้เป็นบาน UPVC สีขาว ที่ไม่บวมน้ำ และบานประตูห้องนอนทั้งหมดจะเป็นบานไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทั้งหลังค่ะ

ห้องน้ำได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา ดูสบายตา มีส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ครบ ติดตั้งสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ ในระยะที่ใช้งานได้สบาย ๆ

ซ้ายมือจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ติดกระจกให้ 1 บาน โดยใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้

หน้าอ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย

ติดกันจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมก๊อกน้ำด้านล่างอีก 1 จุด สำหรับล้างพื้น ล้างของ และใช้เป็นก๊อกรองน้ำใส่ถังถูพื้นได้

อีกฝั่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุด

ไปดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ ในห้องนอน 4 จะปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเพื่อคุม Mood & Tone ให้เข้ากันทั้งชั้น

ห้องนอน 4 ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยนะคะ สามารถทำเป็นห้องนอนรองหรือห้องนอนผู้สูงอายุได้เลย เพราะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ภายในจะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ผนังฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสง เปิดระบายอากาศ และช่วยภายในห้องดูโปร่ง ใช้งานได้ไม่อึดอัด

เมื่อวางเตียง 5 ฟุต เข้าไปแล้ว ข้าง ๆ เตียงตรงนี้ยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

สำหรับคนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ และไม่มีผู้สูงอายุ สามารถใช้ห้องนอน 4 ทำเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง หรือใครที่มีอาชีพเกี่ยวกับงาน Online สามารถตกแต่งห้องนี้ให้เป็น Live Studio ห้องตัดต่องาน หรือห้อง Packing สินค้าได้เลยค่ะ

ออกจากห้องนอน 4 ไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อ

สำหรับโถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า และ Foyer ทางด้านหน้าบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ติดราวจับฝังผนังต่อเนื่องไปจนถึงโถงชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้าน ตรงนี้จะติดราวระแนงเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานเข้ามุมมาให้ตามนี้ และที่ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีช่องแสงบานฟิกซ์วงกลมติดมาให้ 1 บาน ทำให้โถงบ้านและบันไดโปร่งสว่าง เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ตรงโถงบ้านชั้นบนจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ ให้วางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, วางของตกแต่งบ้านในสไตล์ที่ชื่นชอบ หรือจะทำเป็น Pet Area สำหรับน้องหมา น้องแมวของเราก็ได้ค่ะ

สำหรับฝ้าเพดานชั้น 2 จะมีความสูงประมาณ 2.8 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อนให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย โดยชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำส่วนกลาง ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง แชร์การใช้งานร่วมกันได้

เรามาดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนใหญ่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน วางผังมาในลักษณะคล้าย ๆ ตัว L ในห้องได้พื้นที่มากว้าง มีฟังก์ชันส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียงพักผ่อนส่วนตัวฟีลบ้านเดี่ยวเลยค่ะ

ส่วนแรกของห้องจะเป็น Walk-in Closet ขนาดกว้างกำลังดี สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมห้อง และใช้พื้นที่ที่เหลือวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง ชิดหน้าต่างกระจกบานสูงได้

เมื่อวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปแล้ว ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า นั่งแต่งหน้า และเดินเข้า-ออกไปใช้งานในห้องน้ำได้สะดวก

ห้องน้ำจะเป็นห้องตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ภายในจะตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาให้เหมือนกันทั้งหลัง สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto และมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

ภาพรวมส่วนแห้งจะได้เคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำรอบอ่าง พื้นที่ต่อเนื่องไปยังหลังโถสุขภัณฑ์ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำอย่างสบู่ล้างมือ, ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู, น้ำหอมดับกลิ่น หรือสกินแคร์ได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่ม

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ที่ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบใหญ่, ชั้นวางของใช้ หรือตะกร้าผ้าได้

ด้านหลังอ่างล้างหน้าติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ทำพื้นลดระดับให้เล็กน้อย และสามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ภายหลัง

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดีเลยค่ะ ซ้ายมือติดก๊อกน้ำด้านล่างมาให้ด้วย 1 ชิ้น

ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

มองกลับออกมาจะเชื่อมกับ Walk-in Closet

ถัดจากห้องน้ำไปทางด้านขวามือจะเป็นส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต ได้แบบนี้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง โคมไฟตั้งพื้น ของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ตามต้องการ

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่งโล่ง ๆ จะวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือติดทีวีแขวนผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ปลายเตียงแทนก็ได้ จุดนี้จะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ทั้งปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบแล้วค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่พิเศษมา 1 ชุด โดยด้านนอกจะมีการติดราวระแนงเหล็กเพื่อความปลอดภัยมาให้อีกชั้น ส่วนผนังข้าง ๆ กันก็จะมีช่องแสงให้อีก 1 ชุด ทำให้พื้นที่ตรงนี้รับแสงสว่างได้เยอะ ดูกว้างและโปร่งสบาย

ข้างเตียงนอนจะเป็นประตูกระจกบานสวิง ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนส่วนตัวที่ด้านนอกได้

ระเบียงพักผ่อนมีขนาดกว้างดีเลยนะคะ เราสามารถจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น หรือทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน นั่งรับลมชมวิวชิล ๆ ได้เลย โดยบ้านจริงพื้นที่ตรงนี้เค้าจะติดราวกันตกและปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้ ทำให้เราเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปดูพื้นที่ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ โดยด้านนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำที่แชร์ร่วมกัน

ห้องน้ำเป็นแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Cotto รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนี้จะมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 2 บานค่ะ

ได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาทรงสูง

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีการทำพื้นลดระดับให้เล็กน้อย บ้านจริงสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขวามือมีก๊อกน้ำด้านล่างให้ 1 จุด

ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเดินงานระบบเตรียม Junction Box ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

สำหรับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะมีขนาดใกล้เคียงกัน สามารถทำเป็นห้องนอนรองได้ทั้ง 2 ห้อง โดยบ้านตัวอย่างจะมีการทุบผนังทึบออก แล้วต่อเติมฉากกั้นห้องแบบบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งใครที่อยากได้ห้องนอนใหญ่อีกห้อง ก็สามารถทำตามนี้ได้นะคะ เพราะโครงสร้างบ้านของที่นี่เป็นอิฐมวลเบา ทำให้ทุบเจาะต่อเติมได้ตามต้องการ

มาดูพื้นที่จริงในส่วนของห้องนอน 2 กันก่อน ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานเปิดติดเข้ามุมไว้ให้รวม 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูโปร่งสว่าง เปิดรับลม เปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ดี

ห้องนี้จะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต ได้เลย และมีพื้นที่ข้างเตียงนอนให้วางตู้เสื้อผ้า หรือเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานในแบบที่ต้องการได้

มองกลับมาทางประตูห้องนอน 2 และส่วนของฉากกั้นห้องที่ต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ในส่วนของห้องนอนที่ 3 จะตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง ซึ่งเหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่หันมาทำงานที่บ้านกันมากขึ้น พื้นที่ใช้งานในห้องนี้เพียงพอต่อการวางโต๊ะทำงานตัวยาว มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือ และยังใช้พื้นที่ริมหน้าต่างวาง Daybed ไว้นั่งเล่นหรือนอนพักผ่อนได้ด้วย


ราคา (มี.ค. 67)

  • ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท*
  • บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท*

  • ค่าส่วนกลาง 30 บ./ ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3HsK0BF

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*


สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน โครงการบ้านบนทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันออก ทำเลที่ขยับออกมาจากฝั่งรามอินทรา-หทัยราษฎร์ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอย อบจ.ปทุมธานี 2006 ห่างจากถนนนิมิตใหม่ เพียง 450 ม.* และห่างจากถนนลำลูกกา เพียง 1 กม.*

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคในการใช้ชีวิตประจำวัน ครบทุกอย่าง ตลอดริมสองฝั่งของของถนนนิมิตใหม่ และถนนลำลูกกา จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. เปิดอยู่ครบทุกแบรนด์

มีห้างค้าปลีกใกล้ ๆ อย่าง Big C, Lotus’s, Makro รวมถึงไทวัสดุ และ Home Pro ใกล้ตลาดสดขนาดกลาง-ใหญ่หลายที่ ใกล้โรงเรียนชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น และใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้สบาย ๆ ค่ะ


⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายทั้ง ถนนนิมิตใหม่, ถนนลำลูกกา, ถนนบึงคำพร้อย, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนสายไหม, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนพหลโยธิน และ ถนนวิภาวดีรังสิต

ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพียง 6.2 กม.* ทางนี้จะวิ่งไปเชื่อมทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ เพื่อเข้าตัวเมืองชั้นในไปดินแดง, พระราม 9 และ CBD ของกรุงเทพฯ ได้ ในระยะเวลาประมาณ 30 นาที*-1 ชม. และยังใช้เชื่อมต่อกับทางพิเศษสายอื่น ๆ ได้ด้วยนะคะ

จากวงแหวนรอบนอกฯ ยังมีทางลัดไปโซนสายไหม, สุขาภิบาล 5, วัชรพลได้ง่าย และจากโครงการจะสามารถขับรถออกไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงได้สบาย ๆ ในเวลาไม่เกิน 2 ชม.* ในวันที่การจราจรปกติ และไม่ใช่เทศกาลหยุดยาวค่ะ

และในอนาคตจะมีโครงการทางด่วนฉลองรัช ส่วนต่อขยาย จตุโชติ-ลำลูกกาเพิ่มเข้ามา โดยโครงการนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ค่ะ


⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งใกล้กับสถานีคูคต และส่วนต่อขยายสถานีวงแหวนฯตะวันออก (โครงการในอนาคต) ส่วนใครที่ต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line, Grab, Bolt แล้วรออยู่ที่บ้านได้เลยค่ะ


⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ที่เหมาะกับคนที่มองหาบ้านราคาหยิบจับง่ายในย่านนิมิตใหม่-ลำลูกกา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ หน้าตาบ้านออกแบบมาได้ทันสมัย ในสไตล์ Modern และ Modern Tropical โดดเด่นด้วย Facade เส้นโค้ง เส้นตรง และวงกลม ให้อิงกับแนวคิด Live in the cloud ที่เหมือนก้อนเมฆ

ทั้ง 2 แบบ จะออกแบบฟังก์ชันภายในใหม่หมด เพื่อรับรองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้ดีมากขึ้น อย่างทาวน์โฮมจะมีการนำโซน Service ทั้งหมดมาไว้ด้านหน้าบ้าน และนำส่วนพักผ่อนแบบ Open Plan ไว้ที่ด้านหลัง เพิ่มพื้นที่สวนหลังบ้านมากขึ้น และสามารถชมวิวได้กว้าง โดยไม่มีสิ่งกีดขวาง ส่วนชั้น 2 ของทาวน์โฮม จะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำส่วนรวม และห้องนอนใหญ่ จะมีห้องน้ำในตัวทำให้ใช้งานได้สะดวก ในเวลาเร่งด่วนก็มีห้องน้ำให้ใช้ครบทั้ง 3 ห้อง


ส่วนบ้านแฝด จะออกแบบให้ประตูทางเข้าบ้านเชื่อมตรงกับโถงบันได และมี Foyer ให้แยกออกไปยังส่วนพักผ่อนแบบ Open ที่อีกฝั่ง พื้นที่ Living Area ให้มากว้างแบบ Open Plan เช่นกัน สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้ลงตัว

ได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด และมีประตูที่เปิดเชื่อมกับข้างบ้านได้ นอกจากนั้นยังออกแบบให้มีห้องครัวปิดเป็นสัดส่วน และมีห้องนอน 4 ที่ชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำที่สามารถอาบน้ำได้ตรงกลางบ้านชั้นล่าง

ส่วนชั้นบนของบ้านแฝดกว้างเหมือนบ้านเดี่ยวค่ะ มีห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน ที่มีครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำบนชั้น 2 และฝั่งหลังบ้านจะมีห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

ส่วนที่เหลือจะได้มาเหมือนกันทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม คือ Home Automation & Security พร้อม IP Camera และ สัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ที่ชั้นล่าง ทั้งยังเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพช่วยให้บ้านประหยัดพลังงานมากขึ้น

อาทิ กระจกเขียวตัดแสง, วงกบประตู-หน้าต่าง UPVC ช่วยเก็บเสียง และลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน, อิฐมวลเบา กักเก็บความร้อนน้อย ช่วยให้บ้านเย็นสบาย, หลอดไฟ LED ประหยัดไฟได้ทั้งหลัง ช่วยลดค่าใช้จ่ายได้เป็นอย่างดี


⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : พื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งหมด 2 จุด คือ ที่ด้านหน้าโครงการ จะเป็นสโมรสร พร้อม Co-Living Space สำหรับพักผ่อนและทำงาน, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และห้องฟิตเนส เครื่องเล่นครบ

ส่วนช่วงท้ายโครงการ จะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ สามารถออกมาเดินเล่นพักผ่อน วิ่ง Jogging หรือออกกำลังกายกลางแจ้งได้ ได้ความอุ่นใจจากระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งเจ้าหน้าที่ รปภ., กล้อง CCTV และระบบเข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถอัจฉริยะ สำหรับลูกบ้านค่ะ


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line : https://lin.ee/KR6ZEP7

Website :  https://bit.ly/3HsK0BF


หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ


บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ เริ่ม 2.89 ล้าน*
Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 2.5 ล้าน*
บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*



สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2449 รีวิว Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 บ้านเดี่ยวหรูซีรีส์ใหม่ Mediterranean Refinement

โพสเมื่อ : 16 July 2024 | No Comments

EP.2449 รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 Grand Bangkok Boulevard Bangna km.15 บ้านเดี่ยวหรูซีรีส์ใหม่ Mediterranean Refinement Series ฟังก์ชัน Double Master Bedroom ใกล้ทางด่วนและสนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 30-50 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo

EP.2448 รีวิว Golden Town 4 พระราม 2 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์อิตาลี ทำเลดีติดถนนใหญ่

โพสเมื่อ : 16 July 2024 | No Comments

EP.2448 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ 4 พระราม 2 Golden Town 4 Rama 2 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์อิตาลี ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน เริ่ม 1.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Golden

EP.2447 รีวิว Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 ทาวน์โฮม สไตล์มิลาโน ติดถนนนครอินทร์ ใกล้ทางด่วน

โพสเมื่อ : 15 July 2024 | No Comments

EP.2447 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 Golden Town Ratchaphruek-Rama 5 ทาวน์โฮม สไตล์มิลาโน ติดถนนนครอินทร์ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพามาชมโครงการ Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม

EP.2446 รีวิว อนาพนา จตุโชติ บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนใหญ่ ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume

โพสเมื่อ : 12 July 2024 | No Comments

EP.2446 รีวิว อนาพนา จตุโชติ Anapana Chatuchot บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนใหญ่ ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 5 นาที* เริ่ม 8 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ อนาพนา จตุโชติ

EP.2445 รีวิว Supalai Ville เพชรเกษม-พุทธสาคร บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน พร้อม Home Automation ทุกหลัง

โพสเมื่อ : 11 July 2024 | No Comments

EP.2445 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม-พุทธสาคร / Supalai Ville Phetkasem-Phutthasakorn บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน พร้อม Home Automation ทุกหลัง ในทำเลเพชรเกษม-พุทธสาคร เริ่ม 3.85 ล้าน* Written by : Pure Thitapa วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ ‘Supalai Ville เพชรเกษม-พุทธสาคร’ ครั้งแรกในย่าน!

EP.2444 รีวิว Venue ID ปิ่นเกล้า-กาญจนา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 7-14

โพสเมื่อ : 11 July 2024 | No Comments

EP.2444 รีวิว เวนิว ไอดี ปิ่นเกล้า-กาญจนา Venue ID Pinklao-Kanchana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Futuristic เอกสิทธิ์เพียง 85 ยูนิต เริ่มต้น 8-14 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Venue ID ปิ่นเกล้า-กาญจนา บ้านโครงการใหม่ จาก SC

EP.2443 รีวิว บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม และบ้านแฝดดีไซน์ใหม่หมด จาก AP ใกล้ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์

โพสเมื่อ : 10 July 2024 | No Comments

EP.2443 รีวิว บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ / Baan Klang Mueng North Ratchapruek ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่หมด จาก AP ใกล้ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี เริ่ม 4.59-6.99 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2442 รีวิว MONSANE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern European Classic

โพสเมื่อ : 10 July 2024 | No Comments

EP.2442 รีวิว มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ MONSANE Ratchapruek-Chaengwatthana บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern European Classic ติดถนนราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 15-24 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ MONSANE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยว Luxury โครงการใหม่ จาก Siamese Asset โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดใหญ่ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ต.คลองข่อย

EP.2441 รีวิว Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน การันตีด้วยคุณภาพรางวัล EDGE Certified บนสุดยอดทำเล

โพสเมื่อ : 9 July 2024 | No Comments

EP.2441 รีวิว ไซมิส โฮล์ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Holm Phahol-Vibhavadi Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี‘ บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน บรรยากาศรีสอร์ต โครงการคุณภาพจาก Siamese Asset การันตีด้วยคุณภาพรางวัล EDGE

EP.2440 รีวิว Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เริ่ม

โพสเมื่อ : 9 July 2024 | No Comments

EP.2440 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Golden Town Rama 9-Krungthep Kreetha ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ เพียง 400 ม.* จากถนนใหญ่กาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วน เริ่ม 3.29 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพามาชมโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.