EP.418 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษา ไพร์ม รถไฟฟ้าสถานีบางพลู – ราชพฤกษ์ (Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk)
สวัสดีค่าผู้อ่าน Homenayoo บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
บ้านพฤกษา ไพร์ม รถไฟฟ้าสถานีบางพลู – ราชพฤกษ์ Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
เจ้าของโครงการ
พฤกษา เรียลเอสเตท
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
21-1-42 ไร่
จำนวนบ้าน
250 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
Sonata A : พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 17.8-20.4 ตร.วา
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
1-2 คัน
โซน
นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู
รถโดยสารที่ผ่าน
ถ.บางกรวย-ไทรน้อย : 127, 177, 370, 1003, 1024, 1024ขถ.ราชพฤกษ์ : 751
ที่ตั้ง
ซอยเทศบาล 2 ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ
n/a
ปีที่สร้างเสร็จ
2559
ราคา
เริ่ม 2.2 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
32 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– สถานีรถไฟฟ้า บางพลู 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สวนสาธารณะ
จุดเด่นของโครงการ
บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ชีวิตดีๆ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เริ่มต้น 2 ล้านต้นๆ
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (พระราม 5-บางพลู-บางรักใหญ่)
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยเทศบาล 2 (ซ.จึงเจริญพาณิชย์) ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรีพิกัด GOOGLE MAPS : 13.888386, 100.441174
แผนที่จากทางโครงการ
โครงการทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ซ.เทศบาล 2 หรือ อีกชื่อหนึ่งคือ ซ.จึงเจริญพาณิชย์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรีค่ะ ซอยนี้สามารถเข้าถึงได้โดยถนนเส้นหลัก 4 เส้น คือ ถ.รัตนาธิเบศร์, ถ.บางกรวย-ไทรน้อย, ถ.ชัยพฤกษ์ และ ถ.ราชพฤกษ์ หากเข้าจากทาง ถ.บางกรวย-ไทรน้อย จะใกล้ที่สุด
โครงการเหมาะกับผู้ที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก ครอบครัวขนาดเล็ก ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดพอดี ไม่เล็กจนเกินไป แต่ไม่ชอบอยู่คอนโด ซึ่งพื้นที่อยู่อาศัยในย่านนี้กำลังขยายตัวค่ะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู ซึ่งจะเปิดให้บริการในเดือนสิงหาคมที่จะถึงนี้
ภาพด้านบนคือแผนที่โดยรอบโครงการในรัศมี 4-10 กม. จะเห็นว่าโครงการตั้งอยู่ระหว่างถนน Short Cut คือ ถ.กาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษศรีรัช โดยมี ถ.เส้นใหญ่ คือ ถ.รัตนาธิเบศร์, ถ.ชัยพฤกษ์ และ ถ.ราชพฤกษ์ ช่วยเซฟเวลาในการเดินทางไป-มาในย่านนี้ค่ะ สาธารณูปโภคและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ก็จะเกาะตัวอยู่ที่ถนนเส้นหลักดังกล่าว
ในละแวกโครงการ รัศมี 2-3 สาธารณูปโภคจะเกาะอยู่เส้นบางกรวย-ไทรน้อย ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์, โรงงาน, ร้านขายวัสดุก่อสร้าง และร้านอาหารทั่วไปที่รองรับผู้คนที่ทำงานบริเวณนั้น มีวัดวาอารามหลายแห่ง และมีปั๊มน้ำมันกระจุกอยู่บริเวณใกล้ๆปากซอยโครงการเลยค่ะทั้งฝั่ง ถ.บางกรวย-ไทรน้อย และฝั่ง ถ.ราชพฤกษ์ ซึ่งก็เป็นตัวการันตีศักยภาพทำเลเป็นอย่างดี
จุดที่หนาแน่นที่สุดก็จะเป็นบริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งมีห้างสรรพสินค้า Central West Gate เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือน สค.2558 ที่ผ่านมาค่ะ ตัวโครงการพฤกษา ไพร์ม อยู่ห่างจากแยกบางใหญ่ 5 กม.(ระยะขับรถ) โดยสามารถขับรถจาก ถ.จันทร์ทองเอี่ยม หรือ ถ.รัตนาธิเบศร์ก็ได้
ตัวโครงการสามารถเดินทางโดยถนนเส้นหลัก 4 เส้น ที่ตัดกันเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ดังนี้
ถ.บางกรวย-ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นหลักที่เป็นทางเข้าสู่ ซ.เทศบาล 2ถ.รัตนาธิเบศร์ : เป็นถนนตัดกับ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ที่แยกบางพลู และตัดกับ ถ.กาญจนาภิเษก ที่แยกบางใหญ่ และ ตัดกับ ถ.ราชพฤกษ์ เป็นเส้นทางหลักสำหรับเดินทางจากแยกแคราย สู่บางใหญ่ถ.ราชพฤกษ์ : ถนนเส้นหลักที่สามารถเดินทางจากสาทร ถึงบางบัวทอง โดยไม่ต้องผ่านแยกไฟแดงเลยแม้แต่แห่งเดียวถ.ชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นทางหลัก ในการเดินทางจากบางบัวทอง-ปากเกร็ด- แจ้งวัฒนะ
และ ถนนเส้นหลักอีกเส้นหนึ่งคือ
ถ.กาญจนาภิเษก(ตะวันตก) : เป็น ถ.เส้นหลักที่สามารถเดินทางสู่จ.สุพรรณบุรี และ ถ.พระราม 2 เพื่อเดินทางต่อไปยังภาคใต้ของประเทศไทย
ในอนาคต จะมี โครงการ ทางหลวงพิเศษ(Motor Way) บางใหญ่-กาญจนบุรี
ภายใน ซ.เทศบาล2 หรืออีกชื่อหนึ่งคือ ซ.จึงเจริญพาณิชย์ มีทางลัดดังนี้
ออกสู่ ถ.ราชพฤกษ์ : โดยใช้ ถ.สายท่าอิฐ และ ซ.บางรักน้อย2ออกสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ โดยใช้ ซ.ป่าไม้อุทิศ
และสามารถออกสู่ ซ.เทศบาล 6 โดยผ่าน ซ.จามจุรี ซึ่งเป็นถนนต่อเนื่องกับ ซ.ป่าไม้อุทิศ และออกสู่ ซ.เทศบาล 4 ซึ่งเป็นที่ตั้งของ รร.ศิริมงคลศึกษา และ รร.พณิชยการบางบัวทอง ได้อีกด้วยค่ะ
ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้าน และโรงงาน หมู่บ้านหลักๆก็คือ หมู่บ้านหงษ์ประยูร, หมู่บ้านพุทธชาติ และบัวทองแฟคทอรี่ 2 ซึ่งหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 1 นั้นอยู่ตรงข้ามกับ ซ.เทศบาล 2 นี้เองค่ะเป็นจุดสังเกตง่ายๆหากใครกลัวหลง ดูป้ายบัวทองแฟคทอรี่ไว้เลย
สาธารณูปโภคภายในซอย มีร้านอาหารอยู่ไม่กี่ร้านค่ะ และจะเกาะอยู่บริเวณหน้าหมู่บ้านหงษ์ประยูร มี 7-11 อยู่หน้าหมู่บ้านด้วย ห่างจากโครงการเรา 650 เมตร นอกนั้นคงต้องหารับประทานแถบ ถ.บางกรวย-ไทรน้อยค่ะ มีอาคารพาณิชย์ และมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน
::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::
ถ.บางกรวย-ไทรน้อย : 1 กม.
ถ.จันทร์ทองเอี่ยม : 1.5 กม.
ถ.รัตนาธิเบศร์ (แยกบางพลู) : 2.5 กม.
แยกบางใหญ่ : 5 กม.
ถ.กาญจนาภิเษก(ตะวันตก) : 5 กม.
ถ.ราชพฤกษ์ : 1.4 กม.
ถ.ชัยพฤกษ์ : 5 กม.
ถ.นครอินทร์ (วงเวียนราชพฤกษ์) : 8.2 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทีมงาน Homenayoo ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก
ทางพิเศษศรีรัช ถ.งามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถ.รัตนาธิเบศร์ > แยกบางพลู > ถ.บางกรวย-ไทรน้อย > ซ.เทศบาล 2 > พฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์
การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข) เมื่อลงมาแล้ว ให้เลี้ยวซ้าย ตามป้ายสีเขียว ออกถนนงามวงศ์วาน (แคราย) ไปเลยค่ะ
เมื่อเจอแยกแคราย ให้ชิดขวาข้ามสะพาน ตามป้ายบางบัวทองไปเลย จะได้ไม่ต้องไปรถติดไฟแดงข้างล่างนะคะ การเดินทางสู่โครงการจากจุดนี้ จะขับรถตรงยาวอย่างเดียวเลย จนถึงแยกบางพลู ซึ่งเป็นจุดตัดกับถ.บางกรวย-ไทรน้อยค่ะ ระยะทางจากแยกแคราย ถึงแยกบางพลู ประมาณ 10 กม.
เมื่อขึ้นสะพานมาก็จะเจอ Esplanade งามวงศ์วาน อยู่ขวามือ
เมื่อลงสะพานมาก็จะออกสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ซึ่งถ.เส้นนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งยาวตลอดเส้นค่ะ
สาธารณูปโภค และห้างสรรพสินค้า รวมถึงโชว์รูมรถยนต์ใหญ่ๆจะเกาะอยู่สองฝั่งถนนรัตนาธิเบศร์ค่ะ ด้านซ้ายมือเป็นบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์
ขับมาเรื่อยๆก็จะเจอ Central รัตนาธิเบศร์ และ Index Living Mall อยู่ขวามือ
ให้สังเกตป้ายบางบัวทองไว้ค่ะ ด้านหน้าคือสะพานพระนั่งเกล้า ให้ขับขึ้นสะพานมา
อยู่บนสะพานพระนั่งเกล้าแล้วค่า ขับยาวไปเลยค่ะ
เมื่อลงจากสะพานพระนั่งเกล้า ประมาณ 3.5 กม. จะเจอป้าย อ.บางกรวย, บางบัวทอง, ที่กลับรถ ดังภาพ ให้ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนาน
ออกทางคู่ขนานถ.รัตนาธิเบศร์แล้วค่ะ จากจุดนี้ ขับไปอีก 700 เมตร ก็จะเจอกับแยกบางพลู และสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางพลู
สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางพลู อยู่ด้านขวามือค่ะ ซ้ายมือเป็น Sky Walk จากทั้งสองฝั่งทางคู่ขนาน สู่ตัวสถานี
ถึงแยกบางพลูแล้วค่ะ ให้รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา ออกสู่ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย
เมื่อเข้ามายังถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซ้ายมือจะเจอร้านขายมอเตอร์ไซค์ Yamaha
จากปากซอยมาประมาณ 1.4 กม. ก็จะเจอปั๊มน้ำมัน PT อยู่ซ้ายมือ ให้เตรียมชิดขวา
สังเกตด้านซ้ายมือ ป้ายบัวทองแฟคทอรี่ 1 ให้กลับรถที่จุดนี้ค่ะ
ซ.เทศบาล 2 อยู่ห่างจากจุดกลับรถ 80 เมตร เมื่อกลับรถมาแล้วให้ชิดซ้ายทันที เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ สังเกตหน้าซอยจะมีป้ายรถเมล์ และป้ายบัวทอง แฟคทอรี่ 2
จากปากซอย มีจุดกลับรถ 2 จุด คือ จุดที่เราผ่านมาสักครู่นี้ กับอีกจุดหนึ่งห่างจากปากซอย 190 เมตรค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ลึกจากปากซ.เทศบาล 2 1 กม. ซึ่งเข้าจากทางที่เราพามานี้ จะใกล้กว่าเข้าจาก ถ.ราชพฤกษ์ค่ะ ต่างกันแค่ 300 เมตร
เข้ามาใน ซ.เทศบาล2 (จึงเจริญพาณิชย์) แล้วค่ะ ภายในซอยก็จะมีบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์อยู่เป็นระยะๆ
จากปากซอย เข้ามาประมาณ 300 เมตร ก็จะเจอหมู่บ้านหงศ์ประยูร ซึ่งมี 7-11 อยู่หน้าหมู่บ้าน
เลยหมู่บ้านหงษ์ประยูรมา 300 เมตร ก็จะเป็นหมู่บ้านพุทธชาติค่ะ โครงการ พฤกษา ไพร์ม จะอยู่ห่างจากหมู่บ้านพุทธชาติ 380 เมตร ค่ะ ตรงไปอย่างเดียวเลย ทางจะคดเคี้ยวเล็กน้อยนะคะ
ถึงแล้วค่า โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ตรงข้ามโครงการเป็นโรงงานผลิตมิเตอร์ไฟฟ้า Energy Max International
ภาพหน้าโครงการ จากกล้อง Canon ค่ะ
::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::
จากโครงการ สามารถวิ่งไปยังถ.กาญจนาภิเษก ได้ในระยะทางประมาณ 6 กม. ค่ะ โดยขึ้นวงแหวนบริเวณแยกบางใหญ่ เพื่อมุ่งหน้าไปบางบัวทอง หรือชิดซ้าย เพื่อเข้าถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปยังถ.พระราม 2
ถนนเส้นใหญ่ เส้นหลักที่เดินทางสู่ที่ต่างๆได้สะดวกรวดเร็วพอๆกับถ.กาญนาภิเษก นั้นก็คือ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์นั่นเองค่ะ สามารถใช้ทางลัด จากซ.เทศบาง 2 สู่ซ.ป่าไม้อุทิศ เพื่อออกถ.รัตนาธิเบศร์ หรือ ออก ซ.บางรักน้อย 2 เพื่อไปถ.ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าบางบัวทอง
::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::
ตามชื่อโครงการเลยค่ะ สถานีรถไฟฟ้าบางพลู นั้นคือสถานีรถไฟ MRT สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่นั่นเอง ซึ่งจะเปิดให้บริการในเดือนสิงหาค 2559 นี้ค่ะ
โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางพลู 2.5 กม. และห่างจากสถานีบางรักใหญ่ 2 กม. ค่ะ สถานีบางรักใหญ่ใกล้กว่าซะงั้น5555
สถานีรถไฟฟ้าอีกสายหนึ่ง ซึ่งเป็นสายในอนาคต ที่จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วง นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ค่ะ โดยจุดเชื่อมต่อจะอยู่ที่ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (ช่วงแคราย-มีนบุรี) กำหนดการสร้างเสร็จในอนาคต ปี 2564 ค่ะ
::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::
มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 ค่ะ รถสองแถวมีผ่านแค่หน้าถนนใหญ่ค่ะ โซนบางบัวทอง-บางใหญ่อย่างเดียวนะคะ โซนราชพฤกษ์ไม่มี แต่หากต้องการขึ้นรถตู้มีบริเวณบางใหญ่ โซนบางบัวทอง มีไปทุกที่ค่ะ
:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::
ถ.บางกรวย-ไทรน้อย : 127, 177, 370, 1003, 1024, 1024ข
ถ.ราชพฤกษ์ : 751
:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::
– Central West Gate 4.9 กม.
– รพ.เกษมราษฏร์ 5.1 กม.
– รร.ศิริมงคลศึกษา และ รร.พณิชยการบางบัวทอง 1.4 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
::: บริเวณรอบโครงการ :::
บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน และโรงงานค่ะ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางทิศใต้
ทิศใต้ ติดกับ ซ.เทศบาล 2 ถนนทางเข้าโครงการอยู่ฝั่งนี้ ที่ดินทางทิศใต้จะเป็นรูปขั้นบันได ซึ่งบริเวณขั้นบันไดนั้นติดกับที่ดินว่างเปล่ารอการพัฒนาค่ะ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโซนโรงงานอุตสาหกรรม บ.Enetgy Max และหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่2
ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า, สระน้ำ, หมู่บ้านหงส์ประยูร
ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า และ ซ.จามจุรี
ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านพุทธชาต
เดี๋ยวเราจะพาไปดูบริเวณรอบๆโครงการกันนะคะ ว่าเป็นอย่างไร
เริ่มเดินจากซุ้มทางเข้าโครงการเลยค่ะ
ยืนหันหน้าออกจากโครงการ มองไปด้านขวามือคือ ซ.เทศบาล2 ถนนทางที่เราเข้ามาเมื่อสักครู่
มองไปทางด้านซ้ายมือค่ะ ป้ายโครงการออกแบบมาให้สามารถขับรถมองเห็นชัดเจนหากมาจากทั้งสองฝั่งทาง
ตรงข้ามโครงการเป็น บ.Energy Max ผลิตมิเตอร์ไฟฟ้า
ที่ดินว่างเปล่าถมแล้ว ข้างโครงการ รอการพัฒนา
ถัดจากโครงการ เลยบ. Enerygy Max เข้าไป จะเป็นหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 ค่ะ
นี่ค่ะ ป้ายหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 และซอยทางเข้าหมู่บ้าน ส่วนบ้านหลังคาสีส้มๆเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ชื่อบ้านอภิชิต
เลยโครงการไป 160 เมตรก็จะเริ่มเป็นอาคารโรงงานต่างๆ
นี่คือพื้นที่ว่างเปล่าหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกค่ะ
ถนนเทศบาล 2 ทางเข้าที่เราผ่านมาเมื่อสักครู่นี้ ก็จะเป็นบ้านพักอาศัย โกดังสินค้า และโรงงานเช่นกัน
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ พฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่ 21-1-42 ไร่ จำนวนทั้งหมด 250 ยูนิต มีแบบบ้าน 2 แบบ ที่การออกแบบใกล้เคียงกันค่ะ แตกต่างกันที่จำนวนพื้นที่จอดรถ คือ แบบ Sonata A จอดรถได้ 1 คัน และ แบบ Sonata B จอดรถได้ 2 คัน
Facility ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย สวนสาธารณะ ขนาด 1 งาน อยู่บริเวณหน้าโครงการเลยป้อมยามไปเล็กน้อย สำนักงานนิติบุคคลจะอยู่บริเวณสวนสาธารณะ และมี Lobby พักผ่อน พร้อม Wi-fi ฟรีค่ะ ถนนหลักทางเข้าโครงการกว้าง 12.7 เมตร ส่วนถนนย่อยเข้าซอย กว้าง 8 เมตร
::: ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE) หรือ แบบบ้านทั้งหมด :::
โครงการ มีประเภท และขนาด ของยูนิตพักอาศัย หรือแบบบ้าน ดังนี้ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
แบบบ้าน Sonata A
เนื้อที่บ้าน 17.8 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม
.ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
แบบบ้าน Sonata B
เนื้อที่บ้าน 2.4 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
พื้นที่ใช้สอยของบ้านทั้ง 2 แบบนั้นใกล้เคียงกันมากค่ะ แตกต่างกันแค่จำนวนที่จอดรถเท่านั้น ที่ดินขนาดเริ่มต้น 17.8 ตร.วา ปัจจุบัน แบบบ้าน Sonata B นั้นขายหมดแล้วค่ะ เหลือแค่ Sonata A ขนาด 1 ที่จอดรถเท่านั้น แต่พื้นที่ในอนาคต ไม่แน่ใจว่าจะมีแบบบ้าน Sonata B เพิ่มให้รึเปล่านะคะ ทางโครงการยังไม่เปิดเผยข้อมูล วันนี้เราจึงมารีวิวกันให้ชมครบทั้ง 2 หลังกันเลยค่ะ ก่อนอื่นเราจะพาไปชมผังพื้นกันก่อนนะคะ
::: แปลนบ้าน Sonata A :::
แปลนบ้าน Sonata A ชั้น 1
ห้องนั่งเล่น 11.3 ตร.ม.
ห้องรับประทานอาหาร 13.1 ตร.ม.
ห้องครัว 3.9 ตร.ม.
ห้องน้ำ 1 2.5 ตร.ม.
เฉลียงหลังบ้าน 11 ตร.ม.
จอดรถ 1 คัน
สวนหน้าบ้าน
แปลนบ้าน Sonata A ชั้น 2
ห้องนอน 1 (Master Bedroom) 15.5 ตร.ม.
ห้องนอน 2 7.8 ตร.ม.
ห้องนอน 3 6.2 ตร.ม.
ห้องน้ำ 2 3.5 ตร.ม.
โถงบันได 4 ตร.ม.
แบบบ้านนี้มีพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ซึ่งบริเวณโรงรถจะมีหลังคาคุมแค่เกือบครึ่งหนึ่งของรถเท่านั้น หากต้องการหลังคาคลุมเพิ่มให้ต่อเติมนะคะ พื้นที่นั่งเล่น และรับประทานอาหารออกแบบมาแบบกะทัดรัดค่ะ ถึงแม้บ้านจะเล็กแต่ห้องครัวก็ไม่ได้แคบมากจนไม่มีที่ยืนนะคะ สามารถทำอาหารหนักๆได้อยู่หรือจะทำเป็นครัวปิดกันกลิ่นก็ได้ พื้นที่เฉลียงหลังบ้านก็กว้างขวางค่ะ บันไดของ Type นี้จะเป็นรูปตัว U ขึ้นไปยังชั้น 2 มีทั้งหมด 3 ห้องนอนด้วยกัน ถึงแม้พื้นที่บ้านจะมีขนาดเล็กแต่ก็สามารถจัดให้มีสามห้องนอนได้ถือว่าจัดพื้นที่ได้ดีค่ะ และบ้านหลังนี้ไม่มีระเบียง
::: แปลนบ้าน Sonata B :::
แปลนบ้าน Sonata B ชั้น 1
ห้องนั่งเล่น 18.5 ตร.ม.
ห้องรับประทานอาหาร 14.3 ตร.ม.
ห้องครัว 4.2 ตร.ม.
ห้องน้ำ 1 2.5 ตร.ม.
เฉลียงหลังบ้าน 11 ตร.ม.
จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้าน Sonata B ชั้น 2
ห้องนอน 1 (Master Bedroom) 18 ตร.ม.
ห้องนอน 2 9.7 ตร.ม.
ห้องนอน 3 6.6 ตร.ม.
ห้องน้ำ 2 4.5 ตร.ม.
โถงบันได 5 ตร.ม.
ระเบียง 1.5 ตร.ม.
แบบบ้าน Sonata B มีทั้งหมด 2 ที่จอดรถ ทำให้ไม่มีพื้นที่สวนหน้าบ้านเหมือน Sonata A ค่ะ แต่ห้องนั่งเล่นจะดูกว้างกว่า ถึงแม้ความยาวจะเท่ากัน เพราะไม่มีพื้นที่โรงรถมาเบียดทำให้ระยะดูทีวีที่ได้จะไกลขึ้น วางทีวีได้ขนาดใหญ่ขึ้น ส่วนพื้นที่ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้น 1 ขนาดเท่ากันกับ Sonata A ค่ะ
บันไดขึ้นชั้น 2 ของ Type นี้จะเป็นรูปตัว U เช่นกัน แค่ไฟลท์บันไดจะถูกซ่อนอยู่ด้านหลังของผนังวางทีวี ข้อดีของบันได Type นี้คือไม่มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมค่ะ เวลาก้าวเดินจะปลอดภัยกว่า ทุกห้องนอนของชั้น 2 วางตำแหน่งเหมือนกันกับบ้าน Sonata A แต่ขนาดใหญ่กว่ากันเล็กน้อยค่ะ มีระเบียงขนาดเล็กให้ที่ Master Bedroom
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
เราได้ชมภายนอก และรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ
::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::
เริ่มต้นจากหน้าโครงการ และป้อมยาม
ถนนทางเข้าสองข้าง กว้าง 5.5 เมตรค่ะ ซุ้มป้อมยามมีหลังคากันแดดกันฝน
ด้านหน้าของซุ้มป้อมยามออกแบบสไตล์โมเดิร์น สูงโปร่ง ใช้กระจกเข้ามุม ออกแบบลาย Pattern วงกบสวยเชียวค่ะ
ด้านข้างของป้อมยาม
ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 5.5 เมตร เข้าออกโดยใช้รั้วกั้นไม้กระดก และสแกนคีย์การ์ด
มี CCTV ติดที่บริเวณป้อมยาม
ภาพกล้อง CCTV ค่ะ
ภาพรั้วกั้นไม้กระดก CCTV และ เครื่องสแกน Key Card
ด้านข้างของป้อมยามมีฟุตบาทกว้างประมาณ 50 ซม.ค่ะ แต่เวลาเดินจะติดเสาสักหน่อย
ภาพจากป้อมยาม มองไปยังฟุตบาท
ภาพจากฟุตบาท มองไปยังป้อมยามค่ะ
บริเวณด้านหลังของป้อมยาม
มีป้ายบอกทางด้วยค่ะ หากเลี้ยวซ้าย จะออก ถ.ราชพฤกษ์ และหากเลี้ยวขวา จะออก ซ.เทศบาล2 ถ.บางกรวย- ไทรน้อย
ยกแผนที่มาให้ชมกันอีกรอบค่ะ เผื่อใครงงว่าซอยไหนไปโผล่ตรงไหน คลิกที่ภาพเพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่นะคะ
ด้านข้างโครงการก็จะเป็นบ้านตัวอย่าง และ Sale Gallery มีสวนสาธารณะให้ด้านหน้าด้วยค่ะ และป้ายโครงการ บ้านพฤกษา 100
ซึ่งในปีนี้ บ.พฤกษา เรียลเอสเตท ได้เปิดโครงการบ้านพฤกษา ครบ 100 โครงการแล้วค่ะเพื่อเป็นการเฉลิมฉลอง จึงทำ Marketing โดยนำคุณสิงโต นำโชค มาเป็นแบรนด์แอมบาสเดอร์ และแต่งเพลงต้นไม้แห่งรัก หากเข้าโครงการมาก็จะเจอพี่สิงโตนั่งเล่นกีตาร์เต็มเลยค่ะ 5555 สามารถอ่านรายละเอียดข่าวได้ คลิกที่นี่ ค่ะ หรือกดฟังเพลง ต้นไม้แห่งรัก ได้ คลิกที่นี่
ภาพจากบ้านตัวอย่างมองไปยังป้อมยามค่ะ
มีภาพพาโนราม่าแถมมาให้ด้วยค่ะ คลิกที่ภาพเพื่อดูขนาดใหญ่ จะเห็นว่าอาคารฝั่งตรงข้ามนั้นความสูง 2 ชั้น พอๆกับโครงการเราเลย
หน้า Sale Office ก็มีพี่สิงโตยืนเล่นกีตาร์ต้อนรับค่ะ 5555
หน้า Sale Office ก็จะมีป้ายบอกทางให้แบบนี้
ภาพบรรยากาศภายใน Sale Office ค่ะ
ภาพทางเดินสู่บ้านตัวอย่าง ขวามือเป็นบ้านตัวอย่าง Sonata B
ถัดเข้าไปเป็นบ้านตัวอย่าง Sonata A ค่ะ
::: ถนนภายในโครงการ :::
ถนนภายในโครงการบริเวณทางเข้า กว้าง 12.7 เมตร
ด้านขวามือ เป็นที่จอดรถ ตรงข้าม Sale Office
ถัดจากพื้นที่จอดรถไป ขวามือจะเป็นสวนสาธารณะ ที่เราจะพาชมกันต่อไปค่ะ
ซ้ายมือเป็นซอยบ้าน Sonata A
ยูนิตตรงข้ามสวนสาธารณะจะเป็นบ้าน Sonata B ทั้งหมด ถนนกว้าง 8 เมตร บริเวณทางเดินสวนมีพี่สิงโตเต็มเลยค่ะ
มองเข้าไปในถนนซอยหน้าบ้านพักอาศัยกันบ้าง ถนนกว้าง 8 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร บ้านหลังคาสีส้มคือโครงการหมู่บ้านพุทธชาติค่ะ
จากถนนหลัก หากเข้าไปสุดโครงการจะเป็นพื้นที่โครงการในอนาคตนะคะ
::: พื้นที่ส่วนกลาง :::
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีแค่สวนสาธารณะค่ะ หากเข้าจากถนนหลัก เลยป้อมยามมาประมาณ 50 เมตร จะอยู่ด้านขวามือ แบบนี้
ทางเดินจะเป็นบล็อคคอนกรีตกว้าง 30 ซม. ปูบนพื้นหญ้าสีเขียวชอุ่ม ตรงกลางเป็นสนามหญ้ากว้างๆ มีต้นไม้ขนาดใหญ่ให้ร่มเงาบริเวณรอบทางเดิน
ทางเดินบล็อคคอนกรีต กว้าง 90 ซม. ค่ะ
หากเดินเข้ามาจนสุดก็จะเจอกับสำนักงานนิติบุคคล และ Lobby พักผ่อน มี Wi-fi ฟรี ให้บริการ
ข้างสวนติดถนน 8 เมตร ตรงข้ามเป็นบ้าน Sonata B มีป้ายพี่สิงโตยืนแฮปปี้อยู่ตลอดทาง
บริเวณปลายสุดของสวนปูบล็อคคอนกรีตเหมือนเป็นลานพักผ่อนเล็กๆค่ะ มีม้านั่งหินให้บริการอยู่ใต้เงาไม้
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
วันนี้เราจะพาไปชมแบบบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 หลังด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ บ้าน Sonata A ขนาด 1 ที่จอดรถ และบ้าน Sonata B ขนาด 2 ที่จอดรถนั่นเอง
ขณะนี้โครงการมีจำหน่ายแค่บ้าน Sonata A นะคะ บ้านแบบ B นั้นหมดแล้วค่ะ แต่ก็อาจมียูนิตเพิ่มเติมบริเวณพื้นที่โครงการในอนาคต เราจึงนำมารีวิวกันให้ชมพร้อมกันทั้ง 2 หลังเลยค่ะ
บ้าน Sonata A จะถ่ายมาให้ชมทั้งบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐานเลยนะคะ ส่วน Sonata B นั้นจะมีแต่บ้านตกแต่งอย่างเดียวค่ะ เนื่องจากแบบ B ขายหมดแล้ว บ้านมาตรฐานทางโครงการจึงเอาไว้เก็บของ ไม่น่าดูเท่าไหร่ค่ะ
::: แบบบ้าน Sonata A :::
ก่อนจะชมบ้านตกแต่ง เรามาชมบ้านมาตรฐานกันก่อนนะคะ
:: บ้านมาตรฐาน ::
เนื่องจากบ้าน Sonata A มีพื้นที่จอดรถแค่ 1 คัน ประตูทางเข้าจึงไม่กว้างมากค่ะ และมีถนนปาดเฉียงเพื่อให้ขับรถเข้าที่จอดได้สะดวก
ประตูเป็นบานเฟี้ยมเหล็ก 4 ตอน ทาสีน้ำมันสีดำ ประตูลักษณะนี้ก็สามารถติดประตูรีโมทอัตโนมัติได้นะคะ
พื้นที่จอดรถก็จะเป็นคสล. ปาดเรียบมาให้แบบนี้ มีมุมตัดเฉียงเพื่อให้ขับรถขึ้นได้สะดวก เวลาจอดรถ แนะนำให้ถอยรถเข้านะคะ เวลาเปิดประตูออกจากรถจะได้สะดวกขึ้น
ภาพจากโรรงรถ มองไปยังสวนหน้าบ้าน ประตูทางเข้าบ้านสามารถเข้าได้จากทางเฉลียงหน้าบ้าน ทางนี้ได้ทางเดียวนะคะ ที่โรงรถไม่มีค่ะ
ภาพจากเฉลียงหน้าบ้าน มองไปยังโรงรถ
บริเวณโรงรถ ขนาดพอดีค่ะ เวลาถอยจอดให้ระวังหน่อย แนะนำให้ติดตั้งหลังคาโรงรถเพิ่มหน้าบ้านนะคะ จะได้กันแดดกันฝนรถได้ทั้งคัน เพราะนี่คือเข้าไปได้แค่เกือบครึ่งคันเท่านั้นค่ะ
บริเวณโรงรถมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้แบบนี้ ประตูบาน PVC สามารถเก็บของใช้ภายนอกเช่น อุปกรณ์สวน ได้
ป้ายเลขที่หน้าบ้าน และการออกแบบรั้วหน้าบ้าน มีไฟติดให้ 1 ดวง และมีช่องประตูขยะให้ด้านขวามือค่ะ หากจะทิ้งขยะให้ทิ้งจากข้างใน คนเก็บขยะก็จะเปิดประตูเก็บจากภายนอก
ภาพรั้วบ้านบริเวณแปลงมุม
พื้นบ้านยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นสวน 20 ซม.
ข้างประตูมีไฟให้ 1 ดวงค่ะ
:: ชั้น 1 ::
เราไปชมบ้านตกแต่งกันนะคะ
เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม. ยกสูงขึ้น 20 ซม. ขนาดกว้าง 60 ซม. ค่ะ ก็กว้างแค่พอใช้งาน นั่งเล่นที่สวนหน้าบ้านได้ ประตูบานเลื่อน อลูมิเนียม สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
มือจับประตูก็เป็นสีขาวแบบนี้ค่ะ ประตูจริงไม่มีติดสติ๊กเกอร์กรองแสงให้นะคะ เป็นกระจกเปล่าๆ ธรรมดา
ขอบประตูอลูมิเนียม ไม่ขึ้นสนิม
ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร เพดานสูง 2.45 ม. ลดระดับลง 20 ซม.บริเวณห้องทานอาหาร
ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่เหลืออีกเยอะ
หน้าต่างด้านข้าง เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ หากเป็นแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างบานนี้ให้นะคะ เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง
มือจับหน้าต่างแบบก้านโยก
ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี
อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟ ยี่ห้อ Bticino
ภาพมุมมองจากห้องนั่งเล่น เยื้องไปทางห้องครัวค่ะ จะเห็นผนังเรียบๆตรงข้างบันได บริเวณนั้นคือผนังห้องน้ำ ซึ่งมีทางเข้าอยู่ที่ห้องครัว
ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ พื้นที่ห้องทานอาหารเท่ากับ 13 ตร.ม. ประตูบ้านเลื่อนด้านข้างหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน
โคมไฟที่ได้จะเป็นโคมซาลาเปา ขนาด 14″
โครงการจัดโซฟาที่นั่งยาวฝั่งชิดผนัง เพื่อทำให้สามารถทานอาหารได้ 4-5 ที่นั่ง เป็นไอเดียที่ดีสำหรับการจัดบ้านที่ขนาดไม่ใหญ่มาก และโซฟานี้สามารถนั่งเล่นได้ด้วยค่ะ
ภาพมุมมองจากห้องครัว ไปยังห้องทานอาหาร
ผนังด้านข้างก็ตกแต่งเป็นผนังกระจก พร้อมเคาน์เตอร์วางของ
ด้านข้างห้องทานอาหาร จะมีประตูระเบียงออกไปยังสวนข้างบ้านให้ เฉพาะแปลงมุมนะคะ แปลงกลางไม่มี
วัสดุประตู อลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับตัวล็อคฝังในบาน
ภาพมุมมองจากห้องครัว ไปยังห้องทานอาหาร
ไปชมห้องครัวกันบ้างค่ะ ห้องครัวอยู่ที่ด้านข้าง ของห้องรับประทานอาหาร โดยมีประตูทางออกสู่เฉลียงหลังบ้านกั้น
ภาพมุมมองจากห้องทานอาหาร ไปยังห้องครัว เปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน
ห้องครัวนี้มีขนาด 3.9 ตร.ม. ค่ะ
ครัวของโครงการนี้ขนาดกะทัดรัดค่ะ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไปสามารถทำอาหารรับประทานเล่นได้ หรือหากใครที่รักการกิน แนะนำให้ทำเป็นครัวปิดโดยใช้ประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งโซนไปเลยก็ได้ค่ะ เอาโต๊ะสตูลสองที่นั่งออกไป ไม่มีกลิ่นรบกวนภายในบ้านด้วย
หน้าต่างเหนือซิงค์ขนาดใหญ่ระบายความชื้นและรับแสงธรรมชาติได้ดีค่ะ
บานหน้าต่างไม่มีมือจับค่ะ เวลาเลื่อนให้จับที่ขอบบานเลื่อนเอา มีตัวล็อคที่ข้างบานให้แบบนี้
ตู้เก็บของขนาดกะทัดรัด สามารถเก็บของบริเวณเหนือศีรษะได้ และเหลือพื้นที่วางตู้เย็น ด้านข้าง
ประตูออกสู่ระเบียง บาน UPVC ค่ะ
ลูกบิดประตูยี่ห้อ COLT แบบธรรมดา
พื้นที่ระเบียงบ้านจริงๆจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าธรรมดานะคะ วัสดุเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ
พื้นระเบียงลดระดับลงมาจากพื้นบ้าน 8 ซม.
ภาพมุมมองจากประตูระเบียงไปทางด้านขวามือ และซ้ายมือ รั้วระเบียงสูง 1.5 เมตร
ภาพจากระเบียงมองไปยังข้างหลังบ้าน
เหนือประตูมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง
และมีอุปกรณ์ไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำติดให้ด้วยค่ะ
ฝ้าชายคาเป็นยิปซัมบอร์ดกันชื้นฉาบเรียบธรรมดา ไม่มีช่องระบายอากาศ
เราจะไปชมห้องน้ำกันต่อนะคะ หากเข้ามาในบ้าน จากระเบียง จะเจอประตูห้องน้ำอยู่ทางฝั่งห้องครัว
ประตูห้องน้ำจะเป็นวัสดุ UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างค่ะ
ลูกบิดประตูก็จะเป็นแบบนี้
พื้นที่ห้องน้ำชั้น 1 เท่ากับ 2.5 ตร.ม.
พิ้นห้องน้ำ ลดระดับลงจากพื้นบ้านปกติ 6 ซม.
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
ภาพห้องน้ำเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐานค่ะ วัสดุทุกอย่างเหมือนกัน ยกเว้นกระจกที่ได้ บ้านจริงจะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้นก็ซื้อมาเปลี่ยนแบบบ้านตกแต่งก็ได้ค่ะ
อ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard ก๊อกน้ำก็เช่นกันค่ะ ขนาดอ่างกว้าง 60 ซม. ใหญ่ดีค่ะ
ใต้อ่างเป็นแบบนี้ค่ะ มีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย
ก๊อกอ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard
โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ 2 ชิ้นค่ะ พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ ยี่ห้อ MOGEN ให้
ระบบโถสุขภัณฑ์ แบบ Dual Flush Valve ฝาโถมีการทำขอบให้สามารถวางเครื่องใช้ สบู่ หรือกระถางต้นไม้ตกแต่งได้
สายชำระเป็นแบบพลาสติกสีขาว หัวโครเมียม
ที่วางกระดาษทิชชู่ เซรามิก ยี่ห้อ Mogen
ชุดฝักบัว ยี่ห้อ American Standard ยึดติดกับผนังแบบไม่มีโครงปรับระดับ
ฝักบัวขนาดใหญ่ดีค่ะ สีโครเมียมดูหรูดี ก๊อกน้ำฝักบัวยี่ห้อ American Standard
ที่วางสบู่เซรามิกยึดผนัง ยี่ห้อ Mogen
ที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดอยู่ที่ข้างประตูค่ะ ขนาด 60 ซม. เซรามิก ยี่ห้อ Mogen
ไปชมโถงบันไดกันบ้างค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร ด้านซ้ายมือในภาพ
นี่เลยค่ะ โถงบันได ทีเ่ห็น จะอยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1
บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร ซึ่งก็ไม่ได้กว้างค่ะ พอเดินได้เท่านั้น เพราะพื้นที่ใช้สอยรวมๆนั้นน้อย โครงการจึงออกแบบบันไดมาให้ประหยัดเนื้อที่บันไดมากที่สุดเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ซึ่งก็ต้องแลกมากับความชัน และความกว้างของบันไดค่ะ
บันได โครงสร้างเหล็กรูปพรรณ ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาว
มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันได
ภาพมุมมองบริเวณโถงชานพักบันไดค่ะ ชอบโคมไฟจังเลยค่ะ เหมาะกับโถงบันไดไม่กว้างแบบนี้จัง คือเวลาเปิดไฟจะมีลูกเล่นแสงเป็นจุดๆ ที่ผนังอย่างที่เห็น
บันไดที่นี่ มีชานพักบันไดสีเหลี่ยม บริเวณก่อนถึงชั้น 2 เมื่อถัดจากชานพักสี่เหลี่ยมไป จะเป็นขั้นบันไดสามเหลี่ยมค่ะ แนะนำเวลาลงบันได ให้เดินชิดผนัง จะปลอดภัยกว่านะคะ เพราะหากชิดราวบันไดลงไป แล้วเดินซื่อบื้อก้าวพลาด ไปเหยียบบริเวณมุมบันไดเข้า จะร่วงตกบันไดลงไปถึง 4-5 ขั้นเลยทีเดียว
ราวบันไดจะเป็นเหล็กทาสีน้ำมันสีขาวแบบนี้
จบมุมขอบบันไดเรียบร้อยดีค่ะ
:: ชั้น 2 ::
ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน Sonata A แล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆก็จะตามนี้ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอน
มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Bticino ติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ
เราจะเข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ
ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ขนาด 15.5 ตร.ม. เพดานสูง 2.6 เมตร สูงกว่าชั้นล่างค่ะ ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน
วัสดุพื้นไม้ลามิเนต ปูเรียบเสมอกัน บริเวณขอบธรณีประตู ทำความสะอาดง่ายค่ะ
ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน
บ้านนี้จะไม่มีระเบียงเลยค่ะ แต่ก็เจาะช่องแสงให้สูง แสงธรรมชาติเข้าได้ดี หน้าต่างบานเลื่อนข้างเตียง วัสดุ อลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน
นี่วิวหน้าบ้านค่ะ ถ่ายมาให้ชมกันเล่นๆ ของจริงคงจะติดบ้านฝั่งตรงข้ามนะคะ ห่างกันไป 8 เมตร
ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด Queen Size มาให้ชมค่ะ ซึ่งห้องนอนนี้มีพื้นที่กว้างพอที่จะวางโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้อีก 1 ตัว
พื้นที่ข้างเตียงข้างซ้ายและขวาประมาณ 60 ซม.
ฝั่งตรงข้ามเตียงเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมค่ะ มีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง
ส่วนตัว มองว่า ตู้เสื้อผ้า ให้มาแค่นี้ ไม่พอใช้แน่นอนค่ะ บ้านจริงๆ หากเป็นแปลงกลาง จะไม่มีหน้าต่างบริเวณเหนือโต๊ะเครื่องแป้งมาให้นะคะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนังเลย
ผนังหน้าบ้าน ด้านข้างของโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ระบายอากาศ เปิดออกได้กว้างดีค่ะ
ภายนอกมีพื้นที่โล่งๆให้สำหรับวางคอยล์ร้อนแอร์ แต่จริงๆก็ทำเป็นระเบียงให้เลยก็ได้นะเนี่ย แล้วย้ายคอล์ยร้อนไปแขวนผนังแทน เอาเป็นว่า หากใครไม่พอใจ ก็ต่อเติมกันเองแล้วนะคะ
Facade ที่นี่จะเป็นเอกลักษณ์ค่ะ ใช้เหล็กแผ่นแบน ทำให้เกิดมิติในการมองเห็น เล่นลาย Pattern สวยงาม และสามารถบังแดดได้ดีด้วย
ประตูห้องน้ำจะอยู่ด้านข้าง ของประตูห้องนอนค่ะ
ประตูห้องนอน เป็นบาน HDF แต่ประตูห้องน้ำ เป็นบาน UPVC เหมือนชั้นล่าง
ห้องน้ำห้องนี้สามารถเข้าได้ทั้งจากโถงบันได และห้อง Master Bedroom
พื้นห้องน้ำ ลดระดับลงจากพื้นห้องปกติเล็กน้อย
ภายในห้องน้ำ เปรียบเทียบบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน เพดานห้องน้ำ 2.4 เมตร อุปกรณ์ภายในห้องน้ำเหมือนกันทุกประการ ยกเว้นกระจกที่ได้จะเป็นบานเจียปรีธรรมดา ขนาด 60×80 ซม. ไม่มีขอบไม้เหมือนบ้านตกแต่ง
วัสดุพื้น และผนังห้องน้ำ เหมือนกับชั้นล่างค่ะ กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
ภาพอ่างล้างหน้า บ้านตกแต่ง เทียบกับบ้านมาตรฐาน
อ่างล้างหน้า ชั้น 2 จะแตกต่างจากชั้น 1 ค่ะ ตัวอย่างไซส์เท่ากัน ยี่ห้อ American Standard เหมือนกัน แต่มีชั้นวางของใต้อ่างแบบนี้ให้ด้วย
สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard พื้นที่นั่งกว้าง 90 ซม. รวมโถสุขภัณฑ์
มี Shower Box ขนาด 90×90 ซม. ให้ด้วยค่ะ ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa ประตูเปิดแบบเข้ามุม แบบนี้
มือจับประตูที่ได้ก็จะเป็นแบบนี้ค่ะ
พื้นที่อาบน้ำก็จะประมาณนี้ค่ะ ไม่กว้าง แต่ก็ไม่ได้แคบจนเกินไป แต่หากคนอ้วนๆจะอึดอัดหน่อยนะคะ
โครง Shower Box จะติดตั้งอยู่บนพื้นห้องน้ำแบบนี้เลยค่ะ ซีนซิลิโคนกันซึม ไม่ได้มีการลดระดับพื้นปูนลง
อุปกรณ์ชุดฝักบัวยี่ห้อ American Standard เหมือนชั้นล่างทุกประการ
มีหน้าต่างระบายอากาศอลูมิเนียมบานกระทุ้งให้แบบนี้ กระจกฝ้าโปร่งแสงค่ะ
เราไปชมภายในห้องนอน 2 กันนะคะ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom
ห้องนอนนี้พื้นที่ 7.8 ตร.ม. ค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 เตียง
พื้นที่ปลายเตียงประมาณ 1 ตร.ม. สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือ หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้
ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง
บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างข้างเตียงนะคะ หัวเตียงจะไม่มีหน้าต่างค่ะ เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง
พื้นที่ข้างเตียง กว้าง 50 ซม. หากไม่รวมตู้กว้าง 1.1 ม.
สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาด ลึก 60 ซม. ความยาวจนสุดประตูได้ถึง 2 เมตรค่ะ ในภาพนี้ตู้ยาว 1.2 เมตร
ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง
ไปชมห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องที่เล็กที่สุดกันนะคะ
ห้องนอนนี้มีพื้นที่ 6.2 ตร.ม. มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ
ห้องนอนนี้ขนาดกะทัดรัดมากค่ะ หากใครของเยอะแนะนำให้ Build ตู้ลอยสำหรับเก็บของให้หมดนะคะ ใช้พื้นที่แนวตั้งให้เป็นประโยชน์ค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 30 ซม. ก็คือวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุตตามแนวขวางห้องได้พอดีๆ กันเลยทีเดียว
พื้นที่ข้างเตียงมีตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กๆ กว้าง 70 ซม. ให้ค่ะ คงเหมาะกับห้องเด็กผู้ชายที่ของไม่เยอะนะคะ มีตู้หนังสือและโต๊ะทำงานให้ที่ข้างตู้
พื้นที่ข้างเตียงกว้าง 1.2 ม. หากรวมตู้เสื้อผ้าจะกว้าง 0.8 ม.
::: แบบบ้าน Sonata B :::
มาชมแบบบ้าน Sonata B กันค่ะ บ้านหลังนี้มีจำนวนห้อง เท่ากันกับ Sonata A ทุกประการ แต่ขนาดห้องจะใหญ่กว่าเล็กน้อย และมี 2 ที่จอดรถ ไปชมกันเลยค่ะ
:: บ้านมาตรฐาน ::
เริ่มจากบ้านมาตรฐาน Sonata B กันก่อนนะคะ
ประตูทางเข้าโรงรถกว้าง 5.7 เมตร เท่ากับหน้ากว้างของบ้านเลยค่ะ ถอยรถเข้าได้สบายๆ บานประตูเป็นบานเฟี้ยม 4 ตอน วัสดุเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ
บริเวณหน้าบ้านก็จะมีบ้านเลขที่ กริ่งออด ไฟหน้าบ้าน และช่องทิ้งขยะให้เหมือนกับ Sonata A
ภาพถังขยะภายในบ้านค่ะ
เฉลียงหน้าบ้าน กว้าง 70 ซม. ซึ่งกว้างกว่า Sonata A บนเพดานมีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง และไฟกิ่งข้างประตูให้ 1 ดวง
พื้นโรงจอดรถเป็นคสล. ปาดเรียบค่ะ
ภาพมุมมองจากโรงรถไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือ จะเห็นรั้วบ้านข้างเคียง สูง 1 เมตร หลังคาโรงรถหากใครที่กลัวรถร้อน สามารถต่อเติมเพิ่มได้ค่ะ
:: ชั้น 1 ::
เราไปชมบ้านตกแต่ง Sonata B กันนะคะ
ภาพหน้าบ้านตกแต่ง Sonata B ค่ะ
เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม. ยกสูงขึ้น 20 ซม. ขนาดกว้าง 70 ซม. ค่ะ กว้างกว่า Type A ประตูบานเลื่อน วัสดุ อลูมิเนียม สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร เพดานสูง 2.45 ม.
พื้นที่ห้องนั่งเล่น ขนาด 18.5 ตร.ม. ใหญ่กว่า Type A ประมาณ 7 ตร.ม. โครงการจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง (1 พี่สิงโตนอน ฮ่าๆ) และอาร์มแชร์ สำหรับรับแขก ซึ่งจริงๆสามารถวางใหญ่เต็มพื้นที่กว่านี้ และทำเป็นโฮมเธียร์เตอร์ขนาดย่อมๆได้เลย
ผนังวางทีวีของบ้านนี้จะอยู่ไกลกว่าบ้านที่แล้วค่ะ ระยะดูทีวี เท่ากับ 3.8 เมตร (Type A 2.8 เมตร)บ้านนี้บันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ติดกับโรงรถ ข้างผนังวางทีวีเลยค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ พื้นที่ห้องทานอาหารเท่ากับ 14.3 ตร.ม. ใหญ่กว่า Type A เล็กน้อย ประตูบ้านเลื่อนด้านข้างหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน การจัดแปลนเหมือนกับ Type A เลยค่ะ คือมีประตูระเบียงคั่นกลางก่อนถึงห้องครัวด้านขวามือ
สามารถวางโต๊ะอาหารได้ 4-6 ที่นั่ง
ประตูบานเลื่อนข้างบ้าน วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
เฉลียงข้างบ้านจะไม่มีให้นะคะ จะเป็นพื้นหญ้าธรรมดา
ภาพจากประตูระเบียงห้องทานข้าว ไปยังห้องครัว
ห้องครัว Type นี้ขนาดใหญ่กว่า Type A เล็กน้อยค่ะ
ทางโครงการได้ใช้ผนังกั้นแบ่งสัดส่วนห้องไว้ให้
หน้าต่างบานเลื่อนระบายอากาศเหนือซิงค์น้ำ วัสดุเหมือนกับ Type A ทุกประการ
เว้นช่องวางตู้เย็นไว้ให้ประมาณ 70 ซม. ค่ะสามารถวางตู้เย็นขนาด 60 ซม. ได้เลย
ตำแหน่งทางเข้าห้องน้ำก็จะเหมือน Type A คือเข้าจากด้านข้างของห้องครัว
ทุกอย่างในห้องน้ำ เหมือน Type A เด๊ะๆ เลยค่ะ รวมทั้งขนาดของห้องน้ำด้วย (2.5 ตร.ม.) แต่กระจกที่ได้จะไม่เต็มบานนะคะ จะเป็นกระจกเจียปรีขนาด 60×80 ซม.
พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อย
ประตูระเบียงอยู่ตรงข้ามกับประตูห้องน้ำ และกึ่งกลางระหว่างห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว
ภาพมุมมองไปทางซ้ายมือ และขวามือ พื้นระเบียงที่ได้จะเป็น คสล.ปาดเรียบนะคะ พื้นที่ระเบียงเท่ากับ Type A เลยค่ะ 11 ตร.ม.
มีไฟฟลูออเรสเซนส์เหนือประตูระเบียงให้ 1 ดวง
และอุปกรณ์ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ
บันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้าน Type นี้จะอยู่ติดหน้าบ้านเลยค่ะ
มีหน้าต่างช่องแสง บาน Fix เจาะขวางกับโถงบันได ส่วนตัวจึงมองว่าแสงเข้าไม่พอนะคะ แนะนำให้ติดไฟที่โถงบันไดเพิ่ม
บันไดโครงเหล็กรูปพรรณ ลูกนอนไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้งไม้สังเคราะห์ทำสีขาว ราวบันไดโครงเหล็กมือจับไม้ยางพารา ทำสีธรรมชาติ
ข้อดีของบันได Type นี้ คือ ไม่มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมให้ก้าวลงลำบากเหมือน Type A ค่ะ
:: ชั้น 2 ::
เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ก็จะเจอโถงบันไดค่ะ โถงบันไดของบ้าน Type นี้จะกว้างกว้าง Type A รวมถึงห้องนอนทุกห้องก็จะขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อยค่ะ แต่ตำแหน่งการจัดวางผังเหมือนกัน
เริ่มชมกันที่ห้องนอนแรกกันก่อนเลยค่ะ คือห้อง Master Bedroom มีการจัดวางผังและรูปทรงของห้องเหมือน Type A ทุกประการ แตกต่างกันแค่ขนาดค่ะ ห้องนอนนี้มีขนาด 18 ตร.ม. (ใหญ่กว่า Type A 3 ตร.ม.)
ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน
ส่วนขวามือเป็น Walk-in Closet ค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงยังว่างนะคะสามารถวางสตูลตัวใหญ่ๆ ได้ 1 ตัว
พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่งกว้าง 80 ซม.
ประตูบานเลื่อนแบบเต็มบาน รับแสงจากบริเวณหน้าบ้าน
บ้านหลังนี้มีพื้ที่ระเบียงเล็กๆ กว้าง 1 ฟุต ให้ค่ะ ก็สามารถวางกระถางต้นไม้ตกแต่ง หรือเปิดรับลมเท่านั้น ออกไปนั่งเล่นพักผ่อนไม่ได้
ทางโครงการตกแต่ง Walk-in Closet มาให้ชมแบบนี้ หากต้องการกั้นผนังสามารถกั้นบริเวณโซฟาสีครีมได้นะคะ จะได้วางตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่งและเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างช่องแสงอยู่แล้วไม่ต้องกลัวมืด
หน้าต่างบานกระทุ้ง ช่องแสงบริเวณ Walk-in Closet
สามารถเปิดออกไประบายอากาศได้กว้างค่ะ
ด้านล่างเป็นที่วางคอยล์ร้อนแอร์
Detail แผงกันแดด เหมือนกันกับ Type A เป็นเอกลักษณ์ของที่นี่
ตำแหน่งห้องน้ำก็จะเหมือนกับ Type A ค่ะ อยู่ข้างประตูทางเข้า และสามารถเข้าได้จากทั้งโถงบันได และ Master Bedroom
ตำแหน่งประตูห้องน้ำ สามารถทะลุถึงกันได้ค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย
ยี่ห้อสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์เหมือนกับ Type A ทั้งหมด แต่ๆๆๆ ห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่า Type A 1 ตร.ม. ค่ะ ทำให้ Shower Box ที่ได้ จะไม่ได้เข้ามุมแบบ Type A แต่จะเป็นประตูบานเลื่อนแบบเต็มหน้ากว้างห้องน้ำไปเลย
อ่างล้างหน้า ก็จะได้แบบนี้เลยค่ะ ยี่ห้อ American Standard แต่กระจกที่ได้ จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. นะคะ ไม่ใช่กระจกบานใหญ่ขอบขาวอย่างที่เห็น
Shower Box ขนาด 1.5 x 0.90 ม. ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa ประตูเปิดแบบ บาน Slide กว้างขวางค่ะ ที่แขวนผ้าเช็ดตัวจึงอยู่ใน Shower Box เลย เพราะระยะไกล ไม่เปียกผ้า แต่พื้นห้องน้ำไม่ได้ลดระดับขอบปูนลงค่ะ บานกรอบ Shower Box ติดตั้งวางอยู่บนพื้นเลย ซีนซิลิโคนกันซึม
อุปกรณ์มือจับ Shower Box ภายนอก และภายใน ขนาดพอดีมือ
ชุดฝักบัวเหมือนกับ Type A ยี่ห้อ American Standard มีที่วางสบู่ติดให้
พื้นที่นั่งสุขภัณฑ์กว้างขวาง นั่งสบายค่ะ
ห้องนอนถัดไปที่เราจะพาชมคือ ห้องนอน 2
ห้องนอน 2 มีพื้นที่ 9.7 ตร.ม. ห้องจริง หากเป็นแปลงกลาง จะไม่มีหน้าต่างที่หัวเตียงนะคะ มีแค่ข้างเตียง
พื้นที่ข้างเตียงกว้างขวาง ถึง 1.5 เมตร สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้เลยค่ะ
จะวางเตียงตามแนวแบบในรูป หรือวางเอาศีรษะหันไปทางหน้าต่างข้างเตียงก็ได้นะคะ จะได้มีพื้นที่ข้างเตียง 2 ฝั่ง
ปลายเตียงกว้าง 40 ซม. สามารถวางตู้วางทีวีแบบลอยได้ แบบนี้
มุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง
โครงการตกแต่งตู้เสื้อผ้ามาให้แบบกะทัดรัดค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วห้องนี้กว้างสามารถวางตู้ใหญ่กว่านี้ได้เลย
มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วนะคะ คือห้องนอน 3 ค่ะ
ห้องนอนนี้มีพื้นที่ 6.6 ตร.ม. โครงการตกแต่งแบบ Tropical สีสันสดใสแต่ก็อบอุ่นด้วยวัสดุไม้ ออกจะเป็นกึ่งห้องนั่งเล่น+ทำงาน มากกว่าห้องนอนนะคะ
เตียงได้ทำเป็นแบบ กึ่ง Daybed โดย Build ให้เต็มพื้นที่ สามารถวางฟูกขนาด 3×5 ฟุต และจัดวางหมอนเก๋ๆ
ฝั่งตรงข้าม Day Bed เป็นโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กค่ะ
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2559) ::::
วัสดุโดยรวม
พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20×30 ซม. ปูจรดเพดาน
พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : คสล.ปาดเรียบ
พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF
ประตูภายนอก : บาน UPVC
ประตูห้องเก็บของ : บาน UPVC
ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
บันได
โครงเหล็กรูปพรรณ
ลูกนอน : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ
ลูกตั้ง : ไม้สังเคราะห์ ทาสีขาว
ราวบันได โครงเหล็กยึดติดกับผนัง ราวจับเป็นไม้ยางพาราสีธรรมชาติ
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
สุขภัณฑ์ : American Standard
Accessories : เซรามิกยึดผนัง ยี่ห้อ Mogen
ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ American Standard
Shower Box : ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa ขนาด 90×90 ซม.
งานไฟฟ้า
อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
ตู้ Load Center : Bticino
โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา ขนาด 14″
โคมไฟห้องน้ำ : Down Light ขนาด 4″
ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์
**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (พฤษภาคม 2559) ::::
ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
แบบบ้าน Sonata Aที่ดิน : ขนาด 17.8 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน)
แบบบ้าน Sonata Aที่ดิน : ขนาด 24.1 ตร.วา (แปลงมุม ถนนซอย 8 เมตร)
แบบบ้าน Sonata Aที่ดิน : ขนาด 30.3 ตร.วา (แปลงมุม ถนนเมน)
เงินจอง และเงินทำสัญญา 5,000 บาท
ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 75,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 32 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
ส่วนลดกว่า 150,000-300,000 บาท แล้วแต่แปลง
* แบบบ้านขณะนี้เหลือแต่ Sonata A ขนาด 1 ที่จอดรถ เท่านั้น แบบ Sonata B ขนาด 2 ที่จอดรถ อาจมีสร้างเพิ่มเติมในอนาคต โปรดติดต่อสำนักงานขาย
:::: สรุป ::::
• ทำเลที่ตั้งโครงการ
โครงการทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ใน ซ.เทศบาล 2 หรือ อีกชื่อหนึ่งคือ ซ.จึงเจริญพาณิชย์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรีค่ะ หากเข้าจาก ถ.บางกรวย-ไทรน้อย จะใกล้ที่สุด ภายในซอยมีทางลัดตรงออกสู่ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์ได้ ในละแวกซอยส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้าน และ โรงงาน หมู่บ้านหลักๆก็คือ หมู่บ้านหงษ์ประยูร, หมู่บ้านพุทธชาติ และบัวทองแฟคทอรี่ 2 สาธารณูปโภคภายในซอย มีร้านอาหารและ 7-11 ห่างจากโครงการ 650 เมตร แต่ไม่เยอะค่ะ แค่พอฝากท้องได้ นอกนั้นคงต้องหารับประทานแถบ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ค่ะ มีอาคารพาณิชย์ และมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน ส่วน Community Mall ที่ใกล้ๆจะอยู่ที่ ถ.ราชพฤกษ์ค่ะ คือ Pure Place ราชพฤกษ์ และ Pop Market
• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายค่ะ ซ.เทศบาล 2 นั้นเป็นซอยที่ขับรถสะดวก และตั้งอยู่ในเกาะกลางซึ่งเป็นจุดตัดของถนนเส้นหลักถึง 4 เส้น ก็คือ ถ.รัตนาธิเบศร์, บางกรวย-ไทรน้อย, ราชพฤกษ์ และ ชัยพฤกษ์ และอยู่ใกล้แยกบางใหญ่ ซึ่งจุดตัดของ ถ.รัตนาธิเบศร์ กับ ถ.กาญจนาภิเษก และ เป็น Hub ของสาธารณูปโภคในย่านนี้ ในอนาคตจะมีเส้นทาง Motor Way สาย บางใหญ่-กาญจนบุรี ต่อไปอีกค่ะ การเดินทางจะสะดวกรวดเร็วกว่านี้แน่นอน
• การเดินทางโดยรถสาธารณะ
ตามชื่อห้อยท้ายโครงการเลยค่ะ สถานีรถไฟฟ้าบางพลู คือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ เกาะแนว ถ.รัตนาธิเบศร์ ที่จะเปิดใช้ในเดือนสิงหาคม2559 นี้ โดยสถานีบางพลูอยู่ห่างจากโครงการ 2.5 เมตร แต่สถานีบางรักใหญ่ กลับอยู่ใกล้โครงการมากกว่าบางพลูซะงั้นค่ะ (ระยะทาง 2 กม.) โดยสามารถทะลุออกจาก ซ.ป่าไม้อุทิศได้เลย มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 ค่ะ รถสองแถวมีผ่านแค่หน้าถนนใหญ่ แค่โซนบางบัวทอง-บางใหญ่นะคะ โซนราชพฤกษ์ไม่มี ถ.บางกรวย-ไทรน้อย มีรถประจำทางผ่านหลายสาย แต่ ถ.ราชพฤกษ์มีแค่สายเดียวค่ะ
• การออกแบบโครงการและวัสดุ
โครงการ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่ 21-1-42 ไร่ จำนวนทั้งหมด 250 ยูนิต มีแบบบ้าน 2 แบบ คือ Sonata A และ Sonata B การออกแบบใกล้เคียงกันค่ะ ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ เท่ากัน แตกต่างกันที่จำนวนพื้นที่จอดรถ คือ แบบ Sonata A จอดรถได้ 1 คัน และ แบบ Sonata B จอดรถได้ 2 คัน และพื้นที่ใช้สอย Sonata B จะใหญ่กว่า A เล็กน้อยโดยรวม
แบบบ้านถึงแม้จะมีพื้นที่ใช้สอยไม่มากแต่สามารถจัดสรร พื้นที่ ตำแหน่งห้อง และ Function ได้ลงตัวค่ะ เป็นบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่สามารถอาศัยอยู่ได้ 2-4 คน แบบไม่อึดอัด
การออกแบบรูปร่างหน้าตาบ้านเน้นสีขาว เทา และเทาเข้มให้ดูเท่ แต่อบอุ่นด้วยสีน้ำตาลอ่อน จุดที่โดดเด่นคือแผงบังแดดที่ออกแบบโดยใช้เหล็กแผ่นแบนทั้งหมด ตีตามแนวตั้ง และ เล่นลาย Pattern สวยงาม ดูเป็นงานฝีมือมากกว่าของโครงการอื่นที่เป็นระแนงซี่ตั้งธรรมดาค่ะ ลูกเล่นจะอยู่ที่การมอง หากมองตรงๆ จะเห็นเป็นเหมือน Pattern เหล็กชิ้นเล็กๆ ลอยอยู่กลางอากาศ แต่หากมองด้านข้าง ก็จะเห็นความหนาของเหล็กแผ่น ซึ่งข้อดีคือ กันแดดได้ดีด้วยค่ะ เพราะแดดจะมาจากด้านข้าง
• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย
โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ไม่ต้องการใช้ Facility โครงการมากนักค่ะ เนื่องจากมีแค่พื้นที่สวนร่มรื่นให้สามารถเดินเล่น จ๊อคกิ้งได้ และมี Wifi Free ที่ล็อบบี้พักผ่อน สำนักงานนิติบุคคล ค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Auto Access Card , ประตูรั้วกั้นไม้กระดก รปภ. 24 ชม. และ CCTV ที่ Main Gate ค่ะ
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 8
โครงการเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ภายในซอยถึงสาธารณูปโภคไม่เยอะ แต่ก็ครบครันในระยะใกล้
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.5
ภายในซอยสามารถทะลุออกถนนเส้นหลักได้ถึงสามสาย คือ ถ.ราชพฤกษ์, บางกรวย-ไทรน้อย และ รัตนาธิเบศร์ และสามารถเดินทางจากถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.ชัยพฤกษ์ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.7
หน้าโครงการเป็นถนนย่อย ไม่มีรถแทกซี่ผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ให้คะแนนตรงที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟฟ้า สายสีม่วง ถึง 2 สถานี
บ้านและวัสดุ 7.5
หน้าตาบ้านออกแบบมาสวยงาม วัสดุก่อสร้างอยู่ในระดับมาตรฐาน สุขภัณฑ์ที่ได้ใช้ของเกรดปานกลาง-ดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 7
พื้นที่ส่วนกลางน้อย ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5
โครงการเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่หาทำเลที่อยู่อาศัยเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ย่านบางใหญ่
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.7
ดี
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1793
WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/8345/บ้านพฤกษา-ไพร์ม-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์/house-type
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
เรียนเจ้าของโครงการ
ระบบการรักษาความปลอดภัยของโครงการ อยากจะให้ทำการปรับปรุงด้วยนะค่ะ เนื่องจากแค่ใบขับขี่ของผู้ที่เข้าออกยังทำการรักษาให้กับลูกค้าไม่ได้ แถมยังไม่มีการรับผิดชอบใด ๆ ให้กับลูกค้า ณ ปัจจุบัน ผ่านไป เกือบ 1 อาทิตย์ ไม่มีข้อมูลใด