EP.291 รีวิว ทาวน์โฮม เนเชอร่า เทรนด์ รัตนาธิเบศร์ – ราชพฤกษ์ NATURA TREND RATTANATHIBET-RATCHAPRUEK
สวัสดีแฟนเพจ Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมมีโครงการทาวน์โฮมใหม่ Natura Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นรีวิวภาคต่อจาก Ep.274 The Galllery รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ ที่เป็นบ้านเดี่ยว สาเหตุที่ต้องแบ่งเป็น 2 รีวิวนั้นเนื่องจากว่าในพื้นที่ของพฤกษา เรียลเอสเตทประกอบด้วย 2 โครงการที่กล่าวมาข้างต้นแต่มีรายละเอียดที่แตกต่างกันนั่นเอง สำหรับโครงการ Natura Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ นั้นเป็นทาวน์โฮมในรูปแบบ Modern Contemporary ตั้งอยู่ในย่านราชพฤกษ์บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันด้วยอาคาร Clubhouse ในราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ |
เนเชอร่า เทรนด์ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ / Natura Trend Rattanathibet-Ratchapruek |
| เจ้าของโครงการ |
พฤกษา / Pruksa |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
57 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
365 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
103 – 116 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 16 ตร.ว. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
นนทบุรี, ราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์, บางกรวย-ไทรน้อย |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ถนนราชพฤกษ์
– ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซอยวัดบางเลนเจริญ ต.บางเลน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ |
Pre-Sale 28-29 พ.ย. 58 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
พร้อมเข้าอยู่เดือนมีนาคม 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท (ม.ค. 2559) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
– เซ็นทรัล เวสต์เกท : 5.7 กม.
– Tesco Lotus บางใหญ่ : 5.5 กม.
– Homepro ราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
– The Walk ราชพฤกษ์ (บิ๊กซี) : 6.9 กม.
– HomeWorks ราชพฤกษ์ : 8.7 กม.
– The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
– Paseo Park กาญจนาภิเษก : 12.9 กม.
– โรงพยาบาลบางใหญ่ : 4.6 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– คลับเฮ้าส์
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– สวนสาธารณะ
– สนามเด็กเล่น
– Auto Access Card
– กล้องวงจรปิด
– ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
Re-Charge พลังการพักผ่อนให้ได้มากกว่าแค่การพักอาศัย แต่ใช้ชีวิตกับพื้นที่สร้างสรรค์และการออกแบบอย่างสอดคล้องจากธรรมชาติรอบตัว เป็นพลังในการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ …พื้นที่จำกัดแต่ไม่จำกัดคุณภาพชีวิตที่ดี ภายใต้แนวความคิด “EMPOWER NATURE FOR TRENDY LIVING” |
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (พระราม 5-บางพลู-บางรักใหญ่)
ที่ตั้งโครงการ
ซอยวัดบางเลนเจริญ (บางเลน 21) ต.บางเลน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
พิกัด Google Map : 13.844647, 100.435878
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
Natura Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ภายในซอยบางเลน 21 ตรงข้ามวัดบางเลนเจริญ ซึ่งเป็นเขตของจังหวัดนนทบุรีแล้ว โครงสร้างชุมชนดังกล่าวเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมในรูปแบบแนวราบ 1-2 ชั้น ด้านในซอยบางเลน 21 เป็นซอยตันส่งผลให้มีการสัญจรที่ไม่พลุกพล่าน บรรยากาศค่อนข้างจะเงียบสงบดีทีเดียว
เรื่องความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะที่เดินเท้าได้ เห็นจะมีแต่เพียง Fresh Mart เป็นร้านสะดวกซื้อเล็กๆในท้องถิ่น (ไม่ใช่ร้านอาหารแช่แข็ง CP นะครับ) ซึ่งยังไม่ใช่ตัวเลือกหลักในการดำรงชีวิตประจำวันแน่ๆ ต้องไปใช้งานในส่วนของตลาดสดดอนพรหมและตลาดเจ้าพระยา ซึ่งอยู่ในระยะรวมเกือบ 1 กิโลเมตร ถ้าขยันๆหน่อยก็เดินไหวครับแต่อย่าลืมว่าสภาพแดดของประเทศเรานั้นค่อนข้างรุนแรง แนะนำว่าหาจักรยานสักคันมาปั่นจ่ายตลาดดูจะเป็นทางออกที่ดีกว่า โดยในบริเวณดังกล่าวค่อนข้างครบครันด้วยตลาดสด ธนาคาร ร้านสะดวกซื้อ 7-11, Tesco Lotus Express และร้านขายยาเป็นต้น
การเดินทาง : ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนบางกรวย-ไทรน้อย > บางเลน 21 > เนเชอร่า เทรนด์ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
เริ่มต้นผมออกเดินทางจากถนนสาทรมุ่งหน้าไปทางถนนราชพฤกษ์ โดยใช้สะพานตากสินในการข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา
วิ่งตามรางรถไฟฟ้า BTS ด้านบน
วิ่งมาตามเส้นราชพฤกษ์จนถึง BTS วุฒากาศ เรายังคงวิ่งตามป้ายถนนราชพฤกษ์
ราชพฤกษ์ชิดซ้าย
เบี่ยงซ้ายไปยังถนนราชพฤกษ์ครับ
หลังจากเบี่ยงซ้ายมาแล้วจะเป็นทางขึ้นสะพานเบี่ยงขวาไปราชพฤกษ์ทันที
ผ่าน BTS บางหว้า
มุ่งหน้าไปตามถนนราชพฤกษ์ผ่าน The Circle ราชพฤกษ์
วิ่งมาจนเจอทางลอดใต้วงเวียนพระราม 5 ไปรัตนาธิเบศร์
ให้เราวิ่งลงอุโมงค์ลอดใต้วงเวียนพระราม 5
หลังจากที่ขึ้นมาจากอุโมงค์แล้ว ให้เราออกซ้ายทันทีเพื่อไปวิ่งบนทางขนาน
กราฟิกเพิ่มเติมบริเวณทางเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย วิ่งผ่านตลาดดอนพรหมและตลาดเจ้าพระยา ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยบางเลน 21 ตรงข้ามกับวัดบางเลนเจริญ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย
ผ่านตลาดดอนพรหมและตลาดเจ้าพระยาที่อยู่ตรงข้ามเยื้องๆกัน
หลังจากผ่านตลาดมาให้เราชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยบางเลน 21 โดยหน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์และป้ายของโครงการให้เป็นจุดสังเกต
ขับเข้ามาในซอยประมาณ 300 เมตร จะเห็นโครงการ The Gallery รัตนาธิเบศร์ – ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ทางขวาตรงข้ามกับวัดบางเลนเจริญ
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– เซ็นทรัล เวสต์เกท : 5.7 กม.
– Tesco Lotus บางใหญ่ : 5.5 กม.
– Homepro ราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
– The Walk ราชพฤกษ์ (บิ๊กซี) : 6.9 กม.
– HomeWorks ราชพฤกษ์ : 8.7 กม.
– The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
– Paseo Park กาญจนาภิเษก : 12.9 กม.
– โรงพยาบาลบางใหญ่ : 4.6 กม.
ด้านหน้าโครงการบริเวณซุ้มทางเข้า
ถนนด้านหน้าโครงการคือซอยบางเลน 21 กว้าง 2 เลน วิ่งสวนกัน
ทางเข้าวัดบางเลนเจริญ
วัดบางเลนเจริญ
มุมมองไปทางหน้าปากซอย
เดินไปทางฝั่งหน้าปากซอยห่างจากโครงการ 50 เมตรมีอพาร์ทเมนท์ร่มไพรพฤกษ์
ด้านหน้าอพาร์ทเมนท์มีร้านสะดวกซื้อ Fresh Mart
เดินกลับมาผ่านด้านหน้าโครงการไปดูอีกฝั่ง
ทางเข้าเขตก่อสร้างใช้ทางนี้ครับ ไม่ได้ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการ
มองไปทางด้านหน้าโครงการ
ด้านในเป็นซอยตันทำให้ถนนไม่ค่อยมีรถวิ่งผ่าน บรรยากาศเงียบสงบดี
ฝั่งตรงข้ามทางเข้าเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นดั้งเดิม
ต่อไปผมจะพามาเดินดูโซนตลาดดอนพรหมและตลาดเจ้าพระยาครับ พื้นที่บริเวณนี้ถือว่าเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ มีธนาคาร ตลาด ร้านสะดวกซื้อและร้านค้า
Tesco Lotus Express
บรรยากาศถนนใหญ่ บางกรวย-ไทรน้อย
ตลาดสดดอนพรหม
ข้างๆตลาดมี 7-11
บรรยากาศในตลาดดอนพรหมมีทั้งอาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จพร้อมทาน
ข้าวมันไก่ ข้าวขาหมู ไก่ทอดหาดใหญ่
เดินข้ามถนนมาฝั่งตรงข้าม เยื้องๆกันเป็นตลาดเจ้าพระยา
ตลาดเจ้าพระยาจะมีขนาดที่ใหญ่กว่าตลาดสดดอนพรหมพอสมควรครับ
เต้นท์ผ้าใบด้านหน้าเป็นร้านขายอาหารประเภทตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง
ส่วนด้านในมีทั้งอาหารสด ผัก ผลไม้และอาหารปรุงสำเร็จพร้อมทาน
เป็นตลาดที่กว้างขวาง สะอาด หลังคาสูงโปร่งสบายน่าเดินครับ
ย้อนกลับมาที่โครงการเพื่อเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ
ทางเข้าแบ่งระหว่างลูกบ้านและผู้มาติดต่อ มีไม้กระดกกั้นโดยแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด
ภาพรวมๆด้านในโครงการ ถนนเมนที่กว้างที่สุด 16 เมตร
ทางซ้ายของซุ้มประตูทางเข้ามีลานจอดรถจักรยาน
สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ทางด้านซ้าย ซึ่งผมต้องขออธิบายก่อนว่าสำหรับภายในรั้วของโครงการนั้นจะมีอยู่ด้วยกัน 2 โครงการคือ เดอะ แกลเลอรี่ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ และเนเชอร่า เทรนด์ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ ซึ่งในส่วนของ เดอะ แกลเลอรี่ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ นั้นเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและได้เคยมีรีวิวฉบับเต็มไปแล้วใน EP.274 ครับ โดยในวันนี้จึงเป็นคิวของโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ที่เป็นแบบบ้านทาวน์โฮมครับ
ภายในโครงการมีต้นไม้เล้กใหญ่สลับกันไปตลอดทาง ช่วยฟอกอากาศภายในให้สดชื่นอยู่เสมอ
บ้านตัวอย่างของโครงการ Natura Trend
เดินอาบแดดมาพักใหญ่ๆจนตัวเริ่มดำได้ที่แล้ว ผมขอพาไปชมส่วนต่อไปของรีวิวคือหัวข้อบ้านตัวอย่างครับ
ภาพแปลนแสดงการแบ่งพื้นที่ระหว่าง 2 โครงการ จะเห็นว่าโครงการเดอะ แกลเลอรี่นั้นอยู่ด้านหน้าใกล้กับทางเข้าออกมากกว่า ส่วนเนเชอร่า เทรนด์ นั้นอยู่ด้านในซึ่งมีจุดรักษาความปลอดภัยและเจ้าหน้าที่รปภ.แยกออกจากกันระหว่าง 2 โครงการชัดเจน โดยมีจุดร่วมคือใช้ส่วนกลางอาคารคลับเฮ้าส์และทางเข้าออกหลักหน้าโครงการร่วมกันครับ
บ้านตัวอย่าง
แบบบ้านภายในโครงการในส่วนของ Natura Trend มีทั้งหมด 2 แบบได้แก่
- Trend Teal : ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.45 ล้านบาท
- Trend Taupe : ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
ผมขอเริ่มที่แบบบ้านขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยก่อนคือแบบบ้าน Trend Teal โทนสีหลักใช้เป็นเทา-ขาว ตัดด้วยสีน้ำตาลเพิ่มความเป็นธรรมชาติ ราวระเบียงใช้เป็นเหล็กอลูมิเนียมสีดำ ทำให้ภาพรวมของตัวบ้านให้ความรู้สึกที่ดูโมเดิร์นทันสมัย
Trend Teal : ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Trend Teal เริ่มจากชั้นล่างหน้าบ้านจอดรถได้ 1 คัน มีพื้นที่จัดสวนบริเวณหน้าชานเรือน ส่วนแรกของบ้านเป็นพื้นที่ Multi Purpose จัดการใช้งานตามความประสงค์เช่นทำเป็นตู้เก็บรองเท้าหรือชั้นวางหนังสือ ขยับเข้าไปส่วนกลางบ้่านเป็นพื้นที่นั่งเล่นอยู่ตรงข้ามกับบันไดทางขึ้นชั้นบน ใต้บันไดมีห้องเก็บของ ส่วนท้ายเป็นพื้นที่ทานอาหารและห้องครัว ห้องน้ำเข้าได้จากทางครัว และมีพื้นที่ซักล้างด้านหลังให้ที่กว้างพอจะแบ่งเป็นมุมนั่งเล่น outdoor ได้
ชั้นบน แบ่งพื้นที่ออกเป็น 4 ส่วนคือห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ช่วงกลางเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ และด้านหลังแบ่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง
หน้าบ้านจอดรถได้ 1 คัน พื้นของจริงเทเป็นลานคอนกรีต
ระบบไฟส่องสว่างหน้าบ้านให้ดวงกลม 2 ดวง
พื้นชานบ้านเป็นทรายล้างยกสูงเพียงเล็กน้อย ประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ
เปิดประตูบ้านเข้าไปเจอกันพื้นที่ส่วนแรกที่แบ่งครึ่งมาจากพื้นที่ของลานจอดรถ ใช้งานได้เอนกประสงค์
พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ โคมไฟภายในให้เป็นแบบดาวน์ไลท์
พื้นที่กลางบ้านตกแต่งเป็นเป็นห้องนั่งเล่น มีบันไดขึ้นชั้นสองอยู่ตรงข้ามกับโซฟานั่งเล่น
มองย้อนไปยังทางเข้าบ้านเพื่อให้เห็นขนาดของพื้นที่ส่วนแรกที่แบ่งมาจากลานจอดรถ
วางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งแบบตัวแอล
ผนังส่วนที่ใช้สำหรับวางทีวีนั้นดูแคบไปหน่อยแต่สามารถต่อเติมผนังล้ำเข้าไปในส่วนของทางเข้าห้องเก็บของใต้บันไดได้
ด้านท้ายของตัวบ้านเป็นพื้นที่นั่งรับประทานอาหารและห้องครัว โดยวางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่ง
พื้นที่ห้องครัวเดิมๆจะให้มาเป็นแบบครัวเปิด ซึ่งถ้าชอบทำอาหารหนักอาจจะย้ายไปก่อเป็นครัวไทยด้านหลังบ้านหรือไม่ก็ติดฉากบานเลื่อนทำเป็นครัวปิดก็ได้
ภายในครัวมีช่องหน้าต่างบานเล็กสำหรับช่วยให้แสงธรรมชาติหรือเปิดระบายอากาศระบายกลิ่นไปในตัว
วางแนวเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเหลือช่องสำหรับวางทีวีได้ประมาณนี้ ซึ่งทางเข้าห้องน้ำจะต้องผ่านจากส่วนครัวนี้เข้าไป
เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันครับ
พื้นปูกระเบื้องเซรามิค
มีฝักบัวอาบน้ำให้ที่ชั้นล่างแต่ไม่ได้แยกเป็นสัดส่วนครับ ซึ่งทำให้หลังจากอาบน้ำน้ำจะกระเด็นไปทั่วพื้นที่
ฝักบัวของ Englefield
สุขภัณฑ์ของ Mogen
อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Englefield ติดอยู่บนผนังที่ปูด้วยกระเบื้องสีดำมีกระจกเงาให้
ขนาดของอ่างล้างหน้าตามมาตรฐานทั่วไป
ออกไปดูพื้นที่ลานซักล้างด้านหลังกันบ้างครับ
พื้นจริงที่ทางโครงการให้มาจะเทเป็นพื้นคอนกรีตให้ ประตูหลังบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมเช่นเดียวกันกับหน้าบ้าน
กำแพงส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านสูงตามมาตรฐาน แต่ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวเพิ่มความปลอดภัยก็บิลท์หลังคาปิดทำเป็นห้องครัวไทยได้ตามอัธยาศัย
ขึ้นไปดูที่ชั้นบนกันบ้าง
มีโคมไฟที่โถงบันไดให้ 1 จุด
ราวบันไดกันตกเป็นเหล็กทาสีดำมือจับไม้
ชั้นบนมีทั้งหมด 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ซึ่งพอมองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นทางเข้าห้องน้ำชั้นบน
พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม.
เริ่มจากห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย
Master Bedroom วางเตียงขนาด 5 ฟุตจึงทำให้เหลือพื้นที่ด้านข้างฝั่งระเบียงเยอะหน่อย ซึ่งถ้าหากเพิ่มเป็นขนาดคิงไซส์ก็ดูจะไม่สร้างปัญหาในการเดินจัดเตียงรอบๆแต่อย่างใด
พื้นที่ฝั่งปลายเตียงเป็น walk-in closet โดยทางโครงการได้บิลท์ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนังให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่ใช้งานบริเวณหน้าตู้เสื้อผ้าเหลือกว้างพอสมควร
ระเบียงบ้านใช้แบบประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ
ความกว้างของระเบียงประมาณ 50 ซม.
กลับมาที่โถงชั้นสองเพื่อไปชมส่วนถัดไปโดยผมเลือกเป็นห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ทางซ้ายมือของภาพ
การจัดวางห้องน้ำชั้นบนแบ่งเป็นสัดส่วนได้ดีกว่าชั้นล่างเพราะต้องถูกใช้งานเป็นหลัก
อ่างล้างหน้า Mogen แบบหัวก๊อกอยู่ด้านข้าง ไม่มีช่องเก็บของที่ด้านล่างแต่จะเป็นราวแขวนผ้าให้แทน
โถสุขภัณฑ์ของ Mogen มีพื้นที่วางของบนบ่าด้านหลังได้เล็กน้อย
พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ ไม่มีการลดระดับหรือก่อธรณีให้
ฝักบัวของ Englefield แบบไม่มีสามารถปรับระดับความสูงได้ มีที่วางสบู่ให้
ต่อไปคือห้องนอนรองอีกสองห้องที่อยู่ส่วนหลังบ้าน โดยผมจะเริ่มจากห้องทางซ้ายก่อน
ห้องนี้โครงการตกแต่งตัวอย่างเป็นห้องทำงาน
วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่กลางห้อง
อีกด้านบิลท์เป็นชั้นเก็บหนังสือเอกสารเต็มผนัง
ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน
วางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังด้านนึง
ผนังอีกด้านนึงจะถูกเว้นเข้าไปสำหรับวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะเขียนหนังสือสำหรับเจ้าตัวเล็ก
ถ้าแบ่งพื้นที่ดีๆสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือในจุดเดียวกันนี้ได้
มองไปยังทางเข้าห้อง พื้นที่ด้านปลายเตียงเหลือให้ใช้งานได้อีกเล็กน้อย
ต่อไปเป็นบ้านหลังที่สอง แบบบ้าน Taupe ซึ่งจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอบเพิ่มขึ้นและจอดรถได้ 2 คัน ส่วนรูปแบบภายนอกยังคงเป็นธีมและโทนสีเดียวกัน
Trend Taupe ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบแปลนบ้าน Taupe โดยรวมแล้วฟังก์ชั่นการใช้งานก็จะคล้ายๆกับแบบของ Teal โดยผมจะกล่าวถึงส่วนที่แตกต่างกันคือ ลานจอดรถหน้าบ้านจะเพิ่มเป็น 2 คันโดยมีหน้ากว้างที่กว้างขึ้นเป็น 5.5 เมตร แต่จะเสียพื้นที่ในการตกแต่งสวนหน้าบ้านไป ห้องน้ำชั้นล่างแบ่งส่วนเปียกให้ชัดเจนและใช้งานได้เป็นสัดส่วนกว่าเดิม และห้องน้ำชั้นสองเพิ่มการเข้าออกให้สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องนอนหลักและโถง
ลานจอดรถหน้าบ้าน สำหรับจอดได้ 2 คัน
โดยพื้นของจริงจะให้เป็นแบบลานคอนกรีตครับ
ให้เป็นลานคอนกรีตแบบนี้ ซึ่งผมต้องกล่าวขออภัย ณ จุดนี้ว่าในวันที่ผมเข้าไปทำการเก็บภาพรีวิวนั้น บ้านตัวอย่างส่งมอบยังคงเก็บงานได้ไม่เรียบร้อย 100% ซึ่งหากว่าท่านสนใจในตัวโครงการผมคิดว่า ณ วันที่เผยแพร่รีวิวนี้ ในส่วนของบ้านส่งมอบใน่าจะเสร็จเรียบร้อยให้ท่านได้เข้าชมแล้วครับ
โคมไฟหน้าบ้านดวงกลม 2 ดวง
หน้าบ้านแบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างที่ตรงกับห้องนั่งเล่นด้านใน
ประตูเปลี่ยนรูปแบบเป็นบานสวิงเดี่ยวกรอบ uPVC
เปิดประตูเข้าไปชมด้านในกันครับ
พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ โคมไฟใช้ดาวน์ไลท์
ห้องนั่งเล่นได้รับแสงสว่างธรรมชาติจากหน้าต่างที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน
มองไปทางด้านตรงข้ามของโซฟาเป็นพื้นที่ผนังสำหรับติดตั้งทีวี และจะเห็นบันไดทางขึ้นชั้นบนที่อยู่ติดกับประตูบ้าน
มองย้อนไปทางฝั่งหน้าบ้าน
โครงการแบ่งพื้นที่ระหว่าง Living กับ Dining ด้วยฉากกระจกเพื่อเป็นไอเดียให้บ้านดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น
โต๊ะทานข้าวสามารถวางขนาดสูงสุดถึง 6 ที่นั่งได้สบายๆ
อีกด้านเป็นห้องครัวและห้องน้ำที่ต้องเข้าจากบริเวณครัว
ทางออกหลังบ้านมีให้เลือกใช้งานได้ 2 แบบเลยคือประตูบานสวิงหรือบานเลื่อน
ด้านหลังตกแต่งเป็นสวนนั่งเล่นหลังบ้าน
แบ่งพื้นที่สักครึ่งนึงของลานซักล้างทำเป็นครัวไทยก็ยังไหว
พื้นที่ครัวหลังจากวางเคาน์เตอร์แล้วเหลือพื้นที่ให้เดินใช้งานได้กำลังดีไม่กว้างหรือแคบเกินไป
ด้านหลังบ้านมีหน้าต่างบานเลื่อนช่วยระระบายกลิ่นและรับแสงธรรมชาติ
เข้ามาดูในห้องน้ำกันต่อ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสำน้ำตาลอ่อน
วางโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าคนละมุม
อ่างล้างหน้า Englefield ทรงรี
พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำเป็นสัดส่วนมากขึ้น เวลาใช้งานจะแยกส่วนกับส่วนแห้ง แต่มีข้อเสียตรงที่ทางโครงการไม่ก่อธรณีกันน้ำไหลมาให้
รูปแบบของฝักบัว Englefield
ต่อไปผมจะพาขึ้นไปดูชั้นบนกันบ้าง
แวะดูพื้นที่ทางเข้าห้องเก็บของใต้บันได
มีไฟอัตโนมัติภายในห้องเก็บของ
โถงบันไดไม่ได้มีโคมไฟให้แบบนี้นะครับ เป็นเพียงอุปกรณ์ตกแต่ง
บริเวณโถงด้านบนใช้เป็นที่สำหรับแบ่งไปใช้งานห้องต่างๆที่มีอยู่ชั้นบนนี้คือ 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ผมเริ่มจากห้องนอนหลักที่อยู่ทางหน้าบ้านก่อน
Master Bedroom วางเตียง 6 ฟุตเข้าช่องเหลือพื้นที่ข้างเตียงอยู่อีกพอสมควร ให้สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้
ปลายเตียงโครงการทำเป็นชั้นวางทีระแนงไม้กั้นส่วนกับ walk-in closet ให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่ walk-in closet ด้านหลังระแนงไม้
ระเบียงห้องนอนปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีดำ ราวกันตกเหล็กสีดำราวจับไม้
พื้นที่ใช้งานประมาณ 60 ซม.
มองย้อนเข้าไปในห้องนอนจากทางระเบียง มองเห็นทางเข้าห้องน้ำซึ่งเป็นแบบที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง
พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ยังมีข้อเสียอยู่ที่จุดเดิมคือไม่ได้ก่อธรณีกันน้ำไหลมาให้
สุขภัณฑ์ Mogen
อ่างล้างหน้าไม่มีตู้เก็บของด้านล่าง แต่มีราวแขวนผ้าให้
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางหัวก๊อกอยู่ด้านข้าง
ห้องนอนรองอีก 2 ห้องที่อยู่ทางด้านหลังของบ้าน
เข้ามาดูห้องทางซ้ายก่อนครับ วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม
อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ
มองย้อนไปทางด้านปลายเตียง มีพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บของได้อีกจุดหนึ่ง
ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน บิลท์เป็นซุ้มเตียงเต็มผนังสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต
ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของ ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะ
อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ
ปลายเตียงยังมีช่องวางเก็บของได้อีกพอสมควร
ไปดูพื้นที่ข้างๆบ้านกรณีที่เป็นบ้านหัวมุม
สิ่งที่เพิ่มมาในบ้านแปลงหัวมุมนอกจากพื้นที่ข้างบ้านสำหรับตกแต่งสวนแล้ว ก็คือหน้าต่างที่ช่วยให้บ้านเรารับแสงธรรมชาติได้ซึ่งมีด้วยกัน 4 บานใหญ่และ 1 บานเล็กในห้องน้ำชั้นบน
ราคา (ม.ค. 2559)
เงินจอง 5,000 บาท
ทำสัญญา 10,000 บาท
แบบบ้าน Trend Teal : ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
ที่ดินเริ่มต้น 38.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
แบบบ้าน Trend Taupe : ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
ที่ดินเริ่มต้น 39.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. / 3 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
ที่ดินเพิ่มลด 65,000 บาท/ตร.ว.
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Natura Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ในซอยบางเลน 21 หรือซอยวัดบางเลนเจริญ เข้าจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตัวโครงการตั้งอยู่ตรงข้ามกับวัดบางเลนเจริญทำเลภายในซอยดังกล่าวค่อนข้าง เงียบสงบเนื่องจากว่าเป็นซอยตันมีรถผ่านเข้าออกน้อย พื้นที่ส่วนมากยังเป็นป่าเป็นสวนอยู่ส่วนบ้านพักอาศัยเป็นชุมชนดั้งเดิมแต่ ไม่หนาแน่นครับ โดยรวมบรรยากาศถือว่าเหมาะแก่การพักผ่อน
– ความอุดมสมบูรณ์ ด้านหน้าโครงการหาของกินยากมีเพียง มินิมาร์ท Fresh Mart ที่อยู่ในระยะประมาณ 50 เมตร ส่วนแหล่งของกินหลักๆต้องไปที่ตลาดดอนพรหมและตลาดเจ้าพระยา ระยะทางอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร เดินได้แต่ไกลครับ ปั่นจักรยานไปจะดีกว่า ถ้าเป็นห้างใหญ่ก็มีทั้ง The Walk, Tesco Lotus, Central Westgate, Homepro, HomeWork และ Paseo Park กาญจนาภิเษก ทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะที่ขับรถไปใช้งานได้อย่างสะดวก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนบางกรวย-ไทรน้อยเป็นถนนเส้นรองที่ใช้ประโยชน์ได้อย่างหลากหลาย ส่งผลให้โครงการมีการเข้าออกได้สะดวกมากขึ้นด้วยการที่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย สามารถเข้าออกได้ถึง 3 ทางได้แก่ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนกาญจนาภิเษก เรื่องการใช้งานขอพูดคร่าวๆคือถนนราชพฤกษ์ใช้สำหรับเข้าเมืองไปทางสะพานตาก สิน-สาทร ถนนรัตนาธิเบศร์ใช้งานไปยังนนทบุรี-แคราย และถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งรอบนอกไปพระราม 2 บางแคได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้มีข้อจำกัดอยู่เล็กน้อยตรงที่โครงการไม่ได้ติดถนนใหญ่ ต้องเข้าซอยบางเลน 21 ไปประมาณ 300 เมตร ซึ่งถ้าหากเป็นตอนกลางวันก็คงไม่มีปัญหาอะไร แต่ถ้าเป็นตอนกลางคืนในซอยจะค่อนข้างเปลี่ยนทีเดียว ที่หน้าปากซอยบนถนนบางกรวย-ไทรน้อยมีตัวเลือกรถสาธารณะให้ใช้งานได้ทั้งรถ สองแถวและรถประจำทาง รถแท๊กซี่ก็พอหาได้เป็นระยะๆ แต่มีข่าวดีคือรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ มีกำหนดการเปิดให้ใช้งานในช่วงกลางปี 59 นี้แล้ว มีสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดบริเวณถนนรัตนาธิเบศร์คือสถานีบางรักใหญ่ ห่างจากโครงการไปแค่ 3 กม.เท่านั้นเองถือว่าเป็นตัวเลือกเสริมที่น่าสนใจมากอีกทางหนึ่ง
การออกแบบโครงการและวัสดุ – Natura Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 103 ตร.ม. และที่ดินเริ่ม 16.00 ตร.ว. ออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary สำหรับพื้นที่ในโครงการนั้นทางพฤกษาเปิดตัวทั้ง 2 แบรนด์ในพื้นที่เดียวกันคือ The Gallery ที่เป็นในส่วนของบ้านเดี่ยวและ Natura Trend ที่เป็นโครงการทาวน์โฮม ทั้งสองโครงการนั้นจะใช้ซุ้มทางเข้าโครงการรวมถึงพื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน
– แบบบ้านที่เราได้เข้าไปชมบ้านตัวอย่างทั้งสองแบบได้แก่
Trend Teal : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
Trend Taupe : พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– รูปแบบการใช้งานพื้นที่ภายในบ้านคล้ายคลึงกันทั้ง 2 แบบ และเป็นรูปแบบพิมพ์นิยมในหมู่บ้านทาวน์โฮมสมัยใหม่ แตกต่างกันในส่วนของจำนวนที่จอดรถและห้องน้ำ โดยในห้องน้ำชั้นล่างของแบบบ้าน Taupe ทำได้ดีกว่าด้วยการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกได้ชัดเจนกว่า และห้องน้ำชั้นบนเพิ่มฟังก์ชั่นการเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องโถงและห้องนอนหลักเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน
– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐานทั่วไป พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค บานเลื่อนต่างๆใช้อลูมิเนียมสีดำ โคมไฟหน้าบ้านให้ดวงกลมแต่ภายในให้แบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen ก๊อกน้ำและฝักบัว American Standard
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันทั้งสวนสาธารณะและอาคาร Club House ฟิตเนสพร้อม สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แต่ ณ เวลานี้ยังไม่มีภาพตัวอย่างให้ดูต้องขออภัยด้วยครับ ส่วนเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยถือว่ายกระดับขึ้นจากหมู่บ้านทั่วๆไปด้วย ระบบแยกช่องทางระหว่างลูกบ้านและบุคคลภายนอก ระบบสแกนบัตรเป็นแบบ Easy Pass ไม่ต้องเปิดกระจกนำบัตรมาทาบตัวรับสัญญาณ มีรปภ.และกล้องวงจรปิด 24 ชม.
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน อุดมสมบูรณ์ด้วยตลาดสดใกล้โครงการ |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
ถนนบางกรวยไทรน้อยสามารถใช้เข้าออกได้ถึง 3 ทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก รัตนาธิเบศร์และราชพฤกษ์ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.5 |
โครงการไม่ติดถนนใหญ่ต้องออกไปใช้งานที่หน้าปากซอย มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางรักใหญ่ให้ใช้งานห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เปิดใช้งานช่วงกลางปี 59 |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
แบบบ้านทาวน์โฮมในรูปแบบสมัยนิยม ใช้งานทุกส่วนของพื้นที่ภายใบ้านได้อย่างคุ้มค่า วัสดุอยู่ในเกรดมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.5 |
มีอาคารคลับเฮ้าส์ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัยยกระดับขึ้นมาด้วยระบบ Easy Pass และแยกทางเข้าออกสำหรับลูกบ้านกับบุคคลภายนอก |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
บ้านเดี่ยวรูปแบบสมัยใหม่ ส่วนกลางครบครัน เหมาะกับการใช้งานด้วยรถส่วนตัว ครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน ในราคาผ่อนต่อเดือนประมาณ 3 หมื่นบาท |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.75 |
ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-042-2471
Website : http://towncollections.pruksa.com/เนเชอร่า/10623/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น