EP.1189 รีวิว คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ใกล้ทางด่วนศรีรัช และ รถไฟฟ้า MRT บางอ้อ

EP.1189 รีวิว คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 / Chateau in Town Charansanitwong 96/2 ใกล้ทางด่วนศรีรัช และ รถไฟฟ้า MRT บางอ้อ

Written by : Pure Thitapa

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Chateau in Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 จาก CMC คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ดีไซน์แบบ Nature Modern ที่มีแนวคิดการออกแบบเน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติ

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ห่างจากถนนใหญ่ เพียง 160 เมตร เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางพิเศษศรีรัช และ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ ในระยะ 900 เมตร พร้อมบริการรถรับ-ส่งของโครงการ

ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ 2-3-16 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 406 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 29.85-37.50 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ห้องขนาด 37.40-47.60 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ Lobby แยกอาคาร, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนสาธารณะ, Rooftop Garden, Wireless Internet ชั้น 1 และดาดฟ้า, ที่จอดรถ 141 คัน ประมาณ 34% (ไม่รวมซ้อนคัน), เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass และ Visitor VDO Call Phone พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ราคา ณ ก.ย. 2561)

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

คอนโด Chateau In Town ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2
Chateau In Town พระราม 8
Chateau In Town ปิ่นเกล้า
Chateau In Town รัชดา 10
Chateau In Town รัชดา 13
Chateau In Town รัชดา 17
Chateau In Town รัชดา 19
Chateau In Town รัชดา 20
Chateau In Town รัชดา 20-2
Chateau In Town รัชดา 36
Chateau In Town สุขุมวิท 62/1

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 / Chateau in Town Charansanitwong 96/2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 3 งาน 16 ตารางวา
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	406 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.85-37.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 37.40-47.60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 34% ของจำนวนยูนิต หรือ ประมาณ 141 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	จรัญสนิทวงศ์, บางพลัด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางอ้อ 900 เมตร ทางพิเศษศรีรัช 300 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203
ที่ตั้ง	ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 แขวงบางพลัด เขตบางอ้อ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (ราคา ณ ก.ย. 2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 68,000 บาท/ ตร.ม. (ราคา ณ ก.ย. 2561)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 2.9 กม. Big C วงศ์สว่าง 4.9 กม. สยามยิปซี Market 5.8 กม. เซ็นทรัลพลาซ่าปิ่นเกล้า 6.2 กม. FoodLand จรัญสนิทวงศ์ 7.6 กม. Big C ติวานนท์ 7.6 กม. ตลาดบางขุนศรี 9.5 กม. พิพิธภัณฑ์เด็ก 10 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว 10.7 กม. สวนวชิรเบญจทัศ 11.5 กม. สวนจตุจักร 12.2 กม. โรงพยาบาลยันฮี 1 กม. โรงพยาบาลสัตว์กรุงเทพนนท์ 6.5 กม. โรงพยาบาลศิริราช 7.8 กม. โรงพยาบาลศรีธัญญา 8.6 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 4.1 กม. รร.โยธินบูรณะ 4.6 กม. รร.สตรีนนทบุรี 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม / Roof Garden 360 องศา Wireless Internet ชั้น 1 และดาดฟ้า Digital Door Lock Access Key Card Video Door Phone ไม้กั้นรถยนต์ทางเข้าโครงการอัตโนมัติด้วยระบบ Easy Pass กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 คอนโดใหม่ ใกล้ทางด่วน บนทำเลจรัญฯ-บางพลัด ภายใต้คอนเซ็ปต์ Eco Green

---

---

---

---

---

---

---

คอนโด MRT บางอ้อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางอ้อ

คอนโดโดยรอบ MRT บางอ้อ

• THE TREE RIO บางอ้อ สเตชั่น
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91
• ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า
• Bleisure จรัญฯ 96/1
• Chateau in Town จรัญฯ 96/2
• The Nine ปิ่นเกล้า-จรัญฯ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 แขวงบางพลัด เขตบางอ้อ กทม.

พิกัด : 13.807699, 100.512843

โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตามชื่อของโครงการเลยค่ะ ซึ่งจะอยู่ช่วงต้นๆของถนนจรัญสนิทวงศ์ โดยตัวโครงการจะต้องเข้าซอยไม่ลึกมาก ประมาณ 160 เมตร เพราะฉะนั้นใครที่เดินทางด้วยรถเมล์ก็สามารถเดินเข้าโครงการได้สะดวก สภาพแวดล้อมในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บรรยากาศค่อนข้างสงบเงียบ ไม่พลุกพล่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เข้าถึงตัวโครงการจะต้องใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์เป็นหลัก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก สามารถเชื่อมได้ทั้งจากฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรี โดยการข้ามฝั่งเพื่อเข้าเมืองสามารถใช้สะพานพระราม 7 และวิ่งเข้าวงศ์สว่าง ตัดเข้ารัชดาภิเษก ออกพหลโยธินได้ง่าย นอกจากนั้นก็สามารถใช้สะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งราชวิถี ในอนาคตจะมีสะพานเกียกกาย หรือจะใช้ทางด่วนศรีรัช วิ่งยาวเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ได้เลยค่ะ

ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองไปทางฝั่งศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม ก็สามารถใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์ เข้าถนนสิรินธรและบรมราชชนนีวิ่งยาวๆไปได้สะดวก แต่อาจจะมีรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะเป็นเส้นที่คนใช้วิ่งเข้า ออกเมืองกันเยอะค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.4 กม. ใช้เวลาเดินทางถึงประมาณ 5-10 นาทีค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งออกนอกเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกพอสมควร ด้วยตัวโครงการที่เข้าซอยไปไม่ลึก สามารถเดินออกมาที่ถนนใหญ่เพื่อเรียก Taxi และมีคิวพี่วินที่หน้าปากซอยให้เรียกใช้บริการ หรือจะเดินจากหน้าปากซอยมาทางซ้ายมืออีกประมาณ 40 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203 และสามารถข้ามสะพานลอยเพื่อไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ จะมีรถเมล์สาย 18, 30ร, 110ร, 170ร, 175ร, 203 ผ่าน โดยเส้นทางการเดินรถครอบคุลมทั้งการเข้าเมืองและออกนอกเมือง

ในอนาคตของโครงการนี้ โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ วิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการในระยะ 900 เมตร คือ สถานีบางอ้อ โดยทางโครงการจะมีบริการรถรับ-ส่งถึงตัวสถานีให้แก่ลูกบ้านด้วย ซึ่งโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ประมาณปี 2562 อีกไม่นานเกินรอค่ะ

:: การเดินทาง ::

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธินบริเวณ 5 แยกลาดพร้าว เบี่ยงซ้ายออกถนนวิภาวดีรังสิตและเข้าถนนรัชดาภิเษก ผ่านแยกวงศ์สว่างเข้าถนนวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์

เมื่อเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์แล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งจะเป็นซอยแรกที่เราเห็น เข้าซอยไปประมาณ 160 เมตร ถึง โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ทางขวามือค่ะ

---

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ห้าแยกลาดพร้าว > ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนวงศ์สว่าง > สะพานพระราม 7 > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 > Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้า บริเวณสวนจตุจักรเมื่อใกล้ถึง 5 แยกลาดพร้าวให้เราเตรียมชิดเลนซ้าย

ถึงบริเวณห้าแยกให้เราเบี่ยงออกซ้าย เข้าถนนวิภาวดีรังสิต

ขับตรงไปบนถนนวิภาวดีรังสิตเรื่อยๆ บริเวณหน้าปั้มปตท.เราจะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานพระราม 7 ทางขวามือ

 

ขับตรงไปเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนกาญจนาภิเษก

ขับชิดเลนซ้ายตรงตามทางไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนประชาชื่นทางซ้ายมือไปค่ะ

ชิดซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก

ขับรถตรงตามทางมาได้เรื่อยๆ บนถนนรัชดาภิเษกเราจะเริ่มเห็นป้ายบอกทางมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7

เราผ่านแยกขึ้นทางด่วนศรีรัช จากแยกนี้เมื่อเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปแถวบางนา ดาวคะนองได้ ส่วนถ้าออกขวาจะสามารถวิ่งไปแจ้งวัฒนะและบางปะอินได้ ส่วนในวันนี้เราจะยังคงขับรถตรงผ่านแยกไปค่ะ

ขับตรงต่อมาบนถนนรัชดาภิเษกเราจะวิ่งเลนกลางและขวาเพื่อขึ้นสะพานลอยข้ามแยกกันตลอดทางเลยนะคะ

ลงมาจากสะพานข้ามแยกแล้วเราก็จะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานพระราม 7

ขึ้นสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง

ลงจากสะพานแล้วเราจะเข้าสู่ถนนวงศ์สว่าง ขับตรงไปค่ะ

ขับตรงต่อไปผ่านวัดเสาหินทางซ้ายมือ

เลยวัดเสาหินมาแล้วให้เราจะขับชิดเลนขวาไว้ ตรงขึ้นข้ามสะพานพระราม 7

ลงจากสะพานพระราม 7 เราจะเห็นป้ายบอกทางเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

ขับโดยใช้เลนกลางมาเรื่อยๆ

เมื่อเราออกสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์แล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งจะเป็นซอยแรกที่เราเห็นทางซ้ายมือ

เข้ามาในซอยจะเป็นทาวน์โฮมตลอดสองข้างทาง ถนนซอยกว้างพอให้รถขับสวนกันได้แต่จะมีรถชาวบ้านมาจอดข้างทางบ้างบางเวลาค่ะ

เข้าซอยมาประมาณ 160 เมตร เราจะเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวามือ

หน้าโครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดิน จะมีร้านอาหารตามสั่งเล็ก ๆ หน้าปากซอย และมี 7-11 ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ เดินมาจากโครงการ ประมาณ 200 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ที่ต้องอาศัยรถขับไป โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดบนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะมี Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์, FoodLand และตลาดบางศรีเมือง

หรือเข้าไปทางในเมืองจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการท่ีสุดคือ Central Plaza ปิ่นเกล้า ส่วนโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือโรงพยาบาลยันฮี ถัดไปหน่อยก็เป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญโดยโครงการ

• Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 2.9 กม.
• Big C วงศ์สว่าง 4.9 กม.
• สยามยิปซี Market 5.8 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่าปิ่นเกล้า 6.2 กม.
• FoodLand จรัญสนิทวงศ์ 7.6 กม.
• Big C ติวานนท์ 7.6 กม.
• ตลาดบางขุนศรี 9.5 กม.
• พิพิธภัณฑ์เด็ก 10 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว 10.7 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ 11.5 กม.
• สวนจตุจักร 12.2 กม.

• โรงพยาบาลยันฮี 1 กม.
• โรงพยาบาลสัตว์กรุงเทพนนท์ 6.5 กม.
• โรงพยาบาลศิริราช 7.8 กม.
• โรงพยาบาลศรีธัญญา 8.6 กม.

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 4.1 กม.
• รร.โยธินบูรณะ 4.6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี 4.5 กม.

:: รอบโครงการ ::

สภาพแวดล้อมโดยรวมในวงกว้างของโครงการเกือบทั้งหมด จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยในรัศมี 500 ม. จะมีอาคารสูง 2 แห่งเท่านั้น โดยที่ใกล้โครงการจะมีพระราม 6 แมนชั่น สูง 11-12 ชั้น ไกลออกมาหน่อยจะเป็นโครงการ City Home Condo สูง 8 และ 28 ชั้น ซึ่งตัวอาคารสูงที่อาจจะมีผลกับวิวของโครงการทางทิศใต้นิดหน่อย จะเป็นแมนชั่นฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ช่วงต้นๆของถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้สะพานพระราม 7 โดยตัวซอยจะมีทางเข้า-ออก 2 ทางที่สามารถเชื่อมถึงกันได้ คือซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/3 ที่จะไปทะลุออกที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ ช่วงทางเลียบทางด่วนศรีรัช

สภาพแวดล้อมภายในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด โดยเกือบทั้งหมดจะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2-3 ชั้น และมีบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างๆอยู่บ้าง ส่วนพื้นที่ติดโครงการในทิศต่างๆจะมีดังนี้

• ทิศเหนือ ติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 และทาวน์เฮ้าส์ สูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับซอยตันและบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับทาวน์โฮม สูง 2-3 ชั้น

มาดูพื้นที่รอบๆโครงการกันต่อ โดยด้านหน้าโครงการเลยจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ดั้งเดิม ความสูง 2 ชั้น

เดินไปดูทางฝั่งขวามือของโครงการ จะเป็นถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ที่สามารถวิ่งไปออกทะลุช่วงต้นถนนจรัญสนิทวงศ์ได้

ให้ดูบรรยากาศโดยรวมในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ซึ่งอยู่มาแต่ดั้งเดิม

ถัดเข้ามาอีกหน่อยจะเป็นทาวน์โฮมรุ่นเก่าๆ 2 – 3 ชั้นจะเห็นว่าในซอยนี้มีคนอยู่ค่อนข้างเยอะ แต่บรรยากาศจะไม่พลุกพล่านค่ะ ค่อนข้างเงียบสงบ

พื้นที่ในบ้านเดี่ยวก็จะมีปลูกต้นไม้กันไว้ค่อนข้างเยอะ ทำให้ร่มรื่น

กลับมาที่หน้าโครงการ เราไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ โดยติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น

ภายในซอยหลักก็จะมีซอยย่อย 2-3 ซอย

มาถึงช่วงต้นซอยจะเห็นว่าจะเป็นบ้านคนตลอด 2 ข้างทาง ยิ่งช่วงต้นซอยจะเป็นทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์ตลอดทาง ซึ่งทำให้สามารถที่จะเดินเข้าออกโครงการได้ไม่อันตรายมากนัก

มาถึงหน้าปากซอยจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ พื้นที่หน้าปากซอยจะติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านวีดีโอ, ร้านซ่อมรถ, ร้านขายของชำ

จากถนนซอยมองไปทางขวามือ

จากปากซอยเราจะไปเดินดูใกล้ๆปากซอยโครงการทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินจรัญสนิทวงศ์ 96/2 มีป้ายราคาบอกไว้ชัดเจน

พื้นที่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น หน้าปากซอยของโครงการจะมีเปิดเป็นร้านถ่ายเอกสาร, ร้านขายดอกไม้, ร้านซ่อมรถและมี 7-11 ที่อยู่ไม่ไกลจากหน้าปากซอย

ถัดมาอีกหน่อยก็จะมีสะพานข้ามถนนใหญ่ หลังสะพานก็จะมีป้ายรถเมล์สำหรับขึ้นรถฝั่งนี้อยู่ค่ะ

---

:: แปลนอาคาร ::

มาดูในส่วนของแปลนอาคารกันบ้างค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รวมประมาณ 141 คัน หรือ 34% ตรงกลางที่ดินเป็นส่วนของสวนสาธารณะหลักโครงการ มีทั้งส่วน Outdoor และ Indoor ในอาคาร Club House

ส่วนทางเข้าตัวอาคารจะถูกแยกแต่ละอาคาร โดยตัวอาคาร A จะมีโถง Lobby, โถงลิฟต์ และห้องนิติบุคคล และอาคาร B จะมีโถงลิฟต์และ Lobby แต่จะไม่มีห้องนิติบุคคล แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และมีบันไดหนีไฟอาคารละ 2 จุด

• อาคาร A มีจำนวนยูนิต 210 ยูนิต อัตราส่วนลิฟต์โดยสาร 1 : 105
• อาคาร B มีจำนวนยูนิต 196 ยูนิต อัตราส่วนลิฟต์โดยสาร 1 : 98

ทั้ง 2 อาคารถือว่ามีลิฟต์โดยสารที่เพียงพอต่อการใช้งานสบายๆเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น อาคาร A จะมีชั้นละ 30 ห้อง และอาคาร B จะมีชั้นละ 28 ห้อง แต่ละชั้นส่วนใหญ่จะเป็นห้อง 1 Bedroom เกือบทั้งหมด ส่วนห้อง 2 Bedrooms จะเป็นห้องมุมเท่านั้น มีชั้นละ 6 ห้องค่ะ ส่วนใน Facilities หลักจะเป็นสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส

การวางผังห้องจะเหมือนกันทุกชั้น แต่ห้องบนชั้น 2 ฝั่งทิศเหนือ, ทิศตะวันตกและทิศใต้อาจจะยังเห็นบ้านข้างเคียงในระยะใกล้บ้าง โดยเฉพาะในทิศตะวันตกค่ะ

ส่วนกลางจะมีสวนสาธารณะ + Jogging Track ขนาด 265 ตร.วา. อาคาร Club House, สระว่ายน้ำ ขนาด 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร และ ฟิตเนส พื้นที่ประมาณ 54 ตร.ม.

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน ตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไปวิวจะไม่ถูกบังโดยที่อยู่อาศัยข้างเคียงแล้วค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น

แปลนอาคารชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 7 และ 8 ห้องบน 2 ชั้นนี้ บางตำแหน่งจะมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

แปลนอาคารชั้น Rooftop แต่ละอาคารจะมีสวนส่วนตัว ลงหญ้าและต้นไม้ พร้อมจัดที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ครบ และสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ค่ะ

:: ตัวโครงการ ::

ด้านหน้าโครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 สถานะโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ 100%

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และ ประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินแยกกัน

ทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการที่จุดนี้ตลอด 24 ชม.

รถยนต์เข้า-ออกระบบ Easy Pass สำหรับผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชนกับรปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

การเดินรถยนต์ในโครงการแบบวันเวย์ จากหน้าโครงการวนไปทางซ้าย ลอดไปตามใต้อาคาร มีลูกศรสีขาวบอกเส้นทางการเดินรถตลอดทาง ส่วนพื้นที่เป็นสีส้มคือเส้นทางของ Jogging Track รอบอาคาร

การเดินรถยนต์วนซ้ายไปตามตัวอาคาร ขนานไปกับทาง Jogging Track

ที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคาร คิดเป็น 34% หรือ ประมาณ 141 คัน

ช่องจอดรถยนต์ใต้อาคาร ตีเส้นแบ่งช่อง พร้อม Wheel Stopper ให้ทุกช่องจอด

ถนนภายในโครงการพื้นคสล. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ใต้อาคาร B

ทางเข้าห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้ 2 ห้องด้วยกันค่ะ

ทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัยฝั่งอาคาร B ชั้นล่างจะมีโถงลิฟต์, ที่นั่งพักคอย และ ห้องนิติบุคคล / ส่วนของอาคาร A ได้มาเหมือนกัน แต่จะไม่มีห้องนิติบุคคลค่ะ

การเข้า-ออกอาคารใช้ระบบ Key Card Scan ที่หน้าประตูจะมีแผงควบคุมที่ใช้สำหรับแตะบัตร และ กดรหัสเชื่อมต่อกับ Video Door Phone ของห้องชุด / มีวิธีการใช้งานติดไว้ด้านข้างให้เรียบร้อย

เปิดประตูเข้ามาด้านในขวามือเป็นห้องนิติบุคคล ด้านหน้าเป็น Mail Room

Mail Room

ซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ และ ที่นั่งพักคอย จุดนี้ติดกล้อง CCTV ไว้ให้ด้วยนะคะ

รถเข็นของสำหรับลูกบ้าน

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

ลิฟต์โดยสารของ Schneider พร้อมปุ่มกดแบบสัมผัส หน้าจอบอกสถานะแบบ LED / ติดราวจับ และ กล้อง CCTV ให้ 1 ตัว

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

สำนักงานขาย และห้องตัวอย่างจะตั้งอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร B

โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ความกว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นแกรนิตโต้สีน้ำตาลครีม ตัดขอบสีดำ พร้อมติดไฟดาวน์ไลท์ และระบบ Smoke & Heat Detectors ให้ตลอดทางเดิน

บันไดหนีไฟ และห้องเก็บอุปกรณ์ดับเพลิง

ด้านในบันไดหนีไฟ

โถงลิฟต์ และ Mail Box ของฝั่งอาคาร A

Mail Box ของอาคาร A ค่ะ

---

:: พื้นที่ส่วนกลาง ::

พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการจะตั้งอยู่ตรงกลางที่ดินโครงการ โดยจะถูกโอบล้อมไว้ด้วยอาคารทั้ง 2 อาคาร ช่วยบังสายตาจากภายนอก

Sunken Seat กลางสวน พร้อมม้านั่งทรงกลมและหมองอิง รองรับได้หลายที่นั่ง ตอนเย็น ๆ ออกมานั่งเล่นมือถือ อ่านหนังสือได้ชิว ๆ

มุมพักผ่อนกลางสวนอีกจุด จัดวางชุดโต๊ะสนามหวายเทียม ที่มาพร้อมโต๊ะกลาง และ ม้านั่งทรงกลมให้ 3 ที่นั่ง

สวนพักผ่อนตกแต่งด้วยงานเลเซอร์คัทเก๋ ๆ

มุมเด็กเล่น ทางโครงการมีหน้าผาจำลอง, เครื่องเล่นปีนป่าย ไว้เสริมสร้างกล้ามเนื้อของเด็ก ๆ พื้นเป็นทรายละเอียดป้องกันการหกล้ม ช่วยกันกระแทกได้ในระดับนึง

ขึ้นไปดูรายละเอียดด้านบนคลับเฮ้าส์กันต่อ

ด้านบนอาคารประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ ห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำทรงกลมระบบเกลือ ขนาดประมาณ 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบคาร์ดิโอ และเวทเทรนนิ่งจัดเตรียมไว้ให้

มีลู่วิ่งออกกำลังกายให้ 2 เครื่อง

เครื่องเดินสลับ 2 ตัว ติดกันเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 2 ชุด

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกวางเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้ามา 4 ตัว ติดกันเป็นแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ 1 เครื่อง

มองออกมาจะได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้เลยค่ะ

---

สวนพักผ่อนชั้น 8 มีให้ทั้งฝั่งอาคาร A และอาคาร B โดยวันนี้เราขอพาขึ้นมาชมฝั่งอาคาร B ที่มีขนาดใหญ่กว่า

• อาคาร A ขนาด 385.30 ตร.ม.
• อาคาร B ขนาด 415 ตร.ม.

ภายในสวนชั้น 8 จะเป็นพื้นหญ้าเทียม สลับกับพื้นทรายล้างเล่นลาย มีชุดโต๊ะสนาม และเคาน์เตอร์สำหรับปาร์ตี้จัดเตรียมไว้ให้หลายชุด

บรรยากาศภายในสวนพักผ่อนชั้น 8 มีการกระจายต้นไม้ใหญ้ไว้หลายต้น ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตขึ้น ก็จะได้ร่มเงาจากกิ่งก้านสาขาที่แตกแยกออกมานั่นเองค่ะ

ชุดโต๊ะสนามหวายเทียม แบบโต๊ะสี่เหลี่ยม และเก้ามีพนักพิง

ชุดโต๊ะสนามแบบเตี้ย ไว้นั่งเล่น จิบชากาแฟเบา ๆ มีชิงช้าแขวนไว้นั่งโยกเบา ๆ ได้ด้วย

จากสวนชั้น 8 สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้่ได้เลย ถือว่าเป็นโครงการ Low-Rise ในราคาไม่ถึง 2 ล้าน ที่ได้วิวแม่น้ำใกล้ ๆ แบบนี้ คุ้มมากค่ะ

บางมุมก็จะได้วิวของอาคารบ้านเรือน และ พื้นที่สีเขียว

บางมุมจะมีตึกสูงไม่เกิน 8 ชั้นบ้าง แต่ก็มีระยะห่างกันมากพอสมควร

มองลงมาเห็นพื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างแบบนี้ค่ะ

---

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมี 2 แบบคือ

• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.8-37.50 ตร.ม. ห้องมาตรฐานโครงการ มีจำนวน 322 ยูนิต
• 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 37.40-47.60 ตร.ม. จะเป็นห้องมุมทั้งหมด มีทั้งห้องวิวส่วนกลางและวิวนอกโครงการ มีทั้งหมด 84 ยูนิต อาคารละ 42 ยูนิต

โดยการวางแปลนของแต่ละห้องจะแตกต่างกันไปตามตำแหน่งในตัวอาคารค่ะ

• ห้อง 1 Bedroom ในอาคาร A

• ห้องแบบ 2 Bedrooms ในอาคาร A

• ห้องแบบ 1 Bedroom ในอาคาร B

• ห้องแบบ 2 Bedrooms ในอาคาร B

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.85 ตร.ม. เหมือนกัน แตกต่างกันที่การตกแต่งภายในห้อง โดยโครงการจะขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานจากทาง CMD และมีการขายห้องพักในรูปแบบอื่น ๆ ตามโปรโมชั่นในช่วงนั้น ๆ พร้อมแล้วเข้าไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.85 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการ ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแยกเป็น 5 ส่วน เข้ามาส่วนแรก จัดเป็นมุมนั่งเล่น พร้อมมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน กั้นประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนใช้งานหนัก แบ่งเป็นห้องน้ำ ที่ด้านในแยกฟังก์ชั่นส่วนแห้ง, ส่วนเปียกเอาไว้ให้ มีห้องครัวแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี

ประตูห้องพักเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบ ปิดผิววอลเปเปอร์สีโอ๊คดำ วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีดำน้ำมัน

กลอนประตูห้องพัก Digital Door Lock แบบ 3 ระบบ ของ Sifeti คือสามารถแตะบัตร, กดรหัส และ ไขกุญแจ ส่วนมือจับประตูเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

VDO Door Phone มีมาให้มาตรฐานทุกยูนิต ลูกบ้านสามารถติดต่อกับแขก ที่มาหาผ่านจอ VDO Door Phone หรือจะใช้เป็นการปลดล็อกประตูที่หน้าโถงลิฟต์ชั้นล่าง ให้เพื่อน ๆ หรือแขกที่มาหาเราเข้ามาในอาคาร ขึ้นมายังห้องพักเราได้เลย

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และ ระเบียงซักล้าง ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้ พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ เป็นพื้นที่สำหรับวางโซฟา, โต๊ะรับแขก และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมตรงผนังห้องนอน ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง ไม่รู้สึกอึดอัด

มองไปทางขวามือเป็นชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องครัวปิด, ห้องน้ำ และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

เริ่มจากมุมพักผ่อนกันก่อน..โครงการขายห้องพักแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ เดี๋ยวเราจะพาไปดูรายละเอียดของฟังก์ชั่นห้อง และ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับกันต่อค่ะ

มุมพักผ่อนให้โซฟาผ้าขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลมที่สามารถเก็บของใต้ท็อปได้ 1 ตัว

ติดกับโซฟาจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง สามารถปรับการใช้งานให้เป็นมุมทำงานก็ลงตัวดีค่ะ

โต๊ะทานอาหารไม้สีบีช พร้อมลิ้นชักเก็บของ ให้พร้อมเก้าอี้โครงไม้สีบีช ตัดพนักพิงและที่นั่งสีขาว 2 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่ของชั้นวางทีวี มีชั้นวางของติดมาให้ที่ด้านบนในแนวเดียวกัน เหนือชั้นวางของขึ้นไปติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Hitachi ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 2 เมตร รองรับทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องสัญญาณโทรศัพท์ให้พร้อมต่อใช้งาน

ตัวชั้นปิดผิวลายไม้ธรรมชาติ หน้าบานลิ้นชักปิดผิวไฮกรอสสีดำ ตัวลิ้นชักได้มาถึง 4 ช่อง สามารถเก็บของใช้จุกจิกได้เยอะ และช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบอีกด้วยค่ะ

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงใช้เดินเข้า-ออก, เลื่อนเก้าอี้โต๊ะทานอาหารได้อย่างสะดวก

จากมุมพักผ่อนไปต่อกันที่ห้องนอน

ห้องนอนมีประตูปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว ตัวประตูเป็นไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักทาสีขาว มือจับประตูแบบก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายกว่าลูกบิดกลมทั่วไป

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุดทั้งเตียงนอน 5 ฟุต, ชุดเครื่องนอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ผ้าม่าน

ข้างเตียงนอนจัดเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาให้ตามภาพ

ลูกค้าจะได้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 80 ซม. + สตูลผ้า 1 ตัว ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.1 เมตร หน้าบานตู้เป็นกระจกเงา ยืนส่องกระจกเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้แบบเต็มตัว

ระยะใช้งานข้างเตียงฝั่งนี้เหลือกว้างประมาณ 60 ซม. ตัวโต๊ะเครื่องแป้งจะร่นจากตู้เสื้อผ้าลงไปเล็กน้อย ทำให้เราเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ส่วนตู้เสื้อผ้า ใช้เป็นแบบบานเลื่อนที่ประหยัดพื้นที่ได้ดี ทำให้ง่ายต่อการเลือกเสื้อผ้า และ ยืนแต่งตัวค่ะ

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าที่ติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้ พื้นที่มีเหลือเฟือ สามารถซื้อชั้นวางทีวีมาวางเพิ่มเติมเข้าไปได้ หรือจะติดเป็นชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังก็ลงตัวค่ะ ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องสัญญาณโทรศัพท์ให้พร้อมต่อใช้งาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศของ Hitachi ขนาด 12,000 BTU มาให้ตำแหน่งตามภาพ

ระยะใช้งานปลายเตียง กว้างประมาณ 1.2 เมตร อย่างที่บอกไปข้างต้นว่ามีพื้นที่เหลือเฟือ ทำให้วางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวเข้าไปได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้เราเดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ข้างเตียงฝั่งขวาได้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Full Height มีทั้งแบบบ้านบาน Fix เพื่อใช้รับแสงธรรมชาติ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย และ แบบบานเลื่อนที่ด้านบน ไว้เปิดรับลมธรรมชาติ เปิดระบายถ่ายเทอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงจะเหลือประมาณ 60 ซม. เผื่อไว้ยืนเปิด-ปิดหน้าต่าง และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากหน้าห้องนอนมองตรงออกมาได้มุมมองแบบในภาพ

ไปต่อกันที่ห้องครัวด้านหลัง

พื้นห้องครัวถูกเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ซึ่งเหมาะแก่การใช้งานหนัก ทนน้ำ ทนความชื้นได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องครัวได้ฟังก์ชั่นครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ความกว้าง 80 ซม. โดยประตูครัวจะใช้เป็นแบบรางแขวน ทำให้ไม่มีรอยต่อที่พื้น เดินเข้า-ออกได้สะดวก และยังช่วยให้กวาดพื้น ถูพื้นได้ง่าย

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ท็อปหินแกรนิต พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ครบชุด ผนังครัวกรุกระเบื้องลายโมเสกกันเปื้อนไว้ให้แบบในภาพ

หน้าท็อปฝังเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Schon

อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยมแบบหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยกของ Schon

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานเปิด 1 ช่อง, ลิ้นชักเก็บของ 3 ช่อง และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 7 กก. ด้านหลังเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย

ด้านบนเป็นชั้นวางของ และ ตู้เก็บของบานเปิด 3 ตู้ มีชั้นลอยด้านในเพื่อการเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ ใต้ตู้มีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟ / หน้าบานตู้จะปิดผิวด้วยไฮกรอสสีดำทั้งหมดค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวครัวมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะใช้งานตรงกลางจากชุดครัว-ผนังห้อง กว้างประมาณ 90 ซม. ยืนทำอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างได้นอกได้สะดวก

ไปดูระเบียงซักล้างกันต่อ / ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.5 x 2.3 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูฯ สูง 10 ซม. ป้องกันความชื้น และสิ่งสกปรกต่าง ๆ พักเข้าสู่ภายในห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินกันลื่นสีดำ 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.6 x 0.90 เมตร มีการทำร่องระบายน้ำทิ้งไว้ให้ ผนังซ้ายมือติดก๊อกสนามสำหรับล้างพื้นให้ 1 จุด

ราวกันตกความสูง 1 เมตร วัสดุเป็นโครงสเตนเลส แข็งแรง ไม่เป็นสนิม ลูกฟักเป็นกระจกนิรภัย ดูหรูหรา และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ดี ผนังขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

เพดานระเบียงซักล้าง ติดโคมไฟทรงกลมมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาด้านในห้องพัก / ตรงข้ามกันเป็นส่วนของห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็นบานไวนิลทำสีขาว มีบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง + ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกแยกเอาไว้ให้ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิิกันกันลื่นสีดำแผ่นใหญ่ ผนังกรุแกรนิตโต้สีน้ำตาลอมครีมจรดเพดาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ Schon เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่องค่ะ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง มีการออกแบบและจัดวางสุขภัณฑ์ในตำแหน่งที่ลงตัว

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้้ำโครเมียมแบบก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น + ปุ่มชำระแบบกดด้านบน พร้อมสายชำระครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณ์ก่อเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิตสีดำมาให้ วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่แบบ Full Height ให้แบบในภาพเลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ / กั้น Shower Box กระจก Temper ประตูบานสวิง มือจับตัว L สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมาอีก 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับมาส่วนแห้งค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาด 0.80 x 1.15 เมตร ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ติดกำแพง ผนังเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

---

ไปต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ตั้งอยู่ที่อาคาร A รูปแบบแปลนและขนาดเท่ากันกับห้องแรก แต่ห้องนี้จะตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ภายในให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ ห้องจริงตามโปรโมชั่นในปัจจุบันจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมอยู่ตามมาตรฐานโครงการค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.85 ตร.ม. ตกแต่งภายในมาในสไตล์ทรอปิคอล ที่เน้นการใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งห้องที่ทำจากวัสดุธรรมชาติ อย่างพวกเฟอร์นิเจอร์ไม้สีบีช, กระถางต้นไม้สีเขียว และ วอลเปเปอร์ลายใบไม้-ต้นไม้ เพื่อให้ได้ความรู้สึกที่อบอุ่น น่าพักผ่อน ส่วนฟังก์ชั่นการใช้งาน และวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ จะเหมือนกันกับห้องแรกทุกประการ เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือจัดเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทำงาน ที่มีฟังก์ชั่นเสริมให้เป็นโต๊ะทานข้าวแบบพับเก็บได้

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของ-ชั้นวางของแบบอเนกประสงค์ บิวท์อินมาแบบ Full Function ให้ดูเป็นแนวทาง

มุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะใช้งาน

มุมทำงานบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์มาเต็มพื้นที่ จัดฟังก์ชั่นเป็นโต๊ะทำงานขนาด 2 ที่นั่งได้ ติดกันเป็นโต๊ะพับ ไว้สำหรับนั่งทานข้าว หรือเพิ่มพื้นที่วางของได้อีก ด้านบนติดตู้เก็บของ และชั้นวางของเพิ่มให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามจัดเฟอร์นิเจอร์มาเต็มพื้นที่เช่นเดียวกันค่ะ ตรงกลางทำเป็นชั้นวางของ ขนาบข้างด้วยตู้เก็บของบานเปิดทรงสูง และชั้นวางของอเนกประสงค์ ผนังด้านบนห้องมาตรฐานติดเครื่องปรับอากาศ Hitachi ขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือเฟือ เดินเข้า-ออกได้สะดวก ห้องจริงอาจจะเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้น หรือจะปรับโซฟาให้เป็นแบบโซฟาเบด หรือ L-Shape ก็ทำได้ค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวปิด

เข้าไปดูห้องนอนกันก่อน…ประตูได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ ผนังห้องนอนยังเป็นกระจกเข้ามุมที่ช่วยให้ห้องดูไม่อึดอัดค่ะ

ห้องนอนจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน

ข้างเตียงนอนได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน

ปลายเตียงติดชั้นวางทีวี และ ตกแต่งผนังเพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ พร้อมติดเครื่องปรับอากาศมาให้ 1 เครื่อง

หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่แบบ Full Height เปิดรับวิวได้กว้าง ช่องแสงขนาดใหญ่จะช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งสบายขึ้น ตัวบานเลื่อนใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีด้วยค่ะ

จากห้องตัวอย่างมองออกมาได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

เลี้ยวซ้ายไปดูห้องครัว และพื้นที่ใช้งานด้านหลังกันต่อ

ห้องครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนปิดมิดชิด ป้องกันกลิ่นควันฟุ้งออกไปรบกวนส่วนพักผ่อนด้านนอก / ปูพื้นแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ได้ชุดครัว+เครื่องใช้ไฟฟ้าของ Schon แบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ที่ทางโครงการวางมาให้ดูระยะใช้งาน

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส และ เครื่องดูดควันสลิมไลน์

ซิงค์ล้างจาน พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก

ตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของด้านล่าง และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นวางของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ระยะใช้งานตรงกลางเกือบ 1 เมตร มองตรงออกไปเป็นระเบียงด้านนอก / แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีดำแบบกันลื่น พร้อมเซาะร่องระบายน้ำมาให้ตามภาพ มีก๊อกสนามสำหรับล้างพื้นให้ 1 จุด

ราวกันตกโครงสเตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง 1 เมตร ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง เพดานติดโคมไฟทรงกลมมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองตรงออกมาได้วิวพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

มองกลับเข้ามาด้านในห้องพัก

ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับระเบียง หรือติดกับห้องครัว กั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกสำหรับห้องน้ำโดยเฉพาะ

ฟังก์ชั่นภายในห้องน้ำ, การตกแต่ง รวมถึงวัสดุต่าง ๆ ที่ได้รับเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการค่ะ

---

:: ราคา ::

• ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ราคา ณ ก.ย. 2561)
• โปรโมชั่นจอง 0 บาท มาแต่ตัว แต่งครบ จัดเต็ม พร้อมเข้าอยู่*
  

  ---

• ค่าส่วนกลางตารางวาละ 40 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 12 เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.cmc.co.th/chateauintown/charan96/

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเล : โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 โดยเข้าซอยไปจากถนนใหญ่ระยะทางประมาณ 160 เมตร สภาพบรรยากาศในซอยเงียบสงบไม่พลุกพล่าน พอจะเดินเข้าออกโครงการได้ไม่เปลี่ยวเท่าไหร่ สิ่งปลูกสร้างในซอยทั้งหมดเป็นทาวน์โฮมแบบดั้งเดิม สูง 2-3 ชั้น และบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างๆ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆหน้าปากซอย และ 7-11 ที่พอให้พึ่งพาได้ นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ที่ต้องขับรถออกไป โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดบนเส้นจรัญสนิทวงศ์เองจะมี Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์, FoodLand และตลาดบางศรีเมือง หรือเข้าไปทางในเมืองจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการท่ีสุดคือ Central Plaza ปิ่นเกล้าค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองโดยถนนเส้นหลักที่ใช้เข้าเมืองจะเป็นเส้นทางสะพานพระราม 7 เข้าถนนวงศ์สว่าง นอกจากนั้นก็สามารถใช้สะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งราชวิถีได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองก็สะดวก โดยเฉพาะทางฝั่งบางพลัด, ศาลายา, นครปฐมได้ โดยใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์ วิ่งเข้าถนนสิรินธนและถนนบรมราชชนนี นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนศรีรัช ฝั่งเข้าเมืองในระยะทางประมาณ 3.4 กม. และฝั่งออกเมืองในระยะทางประมา​ณ 3.5 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกพอสมควร สามารถเดินออกมาที่ถนนใหญ่เพื่อเรียก Taxi และมีคิวพี่วินที่หน้าปากซอย และจากหน้าปากซอยมาประมาณ 40 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203 และสามารถข้ามสะพานลอยเพื่อไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ จะมีรถเมล์สาย 18, 30ร, 110ร, 170ร, 175ร, 203 นอกจากนั้นจะมีท่าเรือพระราม 7 เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเลี่ยงรถติดค่ะ

ในอนาคตจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านหน้าโครงการ ซึ่งจะมีสถานีบางอ้อ ที่ใกล้โครงการในระยะ 900 เมตร คือ โดยทางโครงการจะมีรถรับ-ส่งถึงตัวสถานี เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ประมาณปี 2562

การออกแบบโครงการและแบบห้อง : โครงการเป็นกลุ่มอาคาร Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 406 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ 3 งาน 16 ตร.วา. หน้าตาภายนอกของตัวอาคารทำออกมาเรียบง่าย ใช้สี Earth Tone ฟังก์ชั่นตัวอาคาร ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัย มีส่วนกลางใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลางของทั้ง 2 อาคาร แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ 1 Bedroom 29.85-37.50 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 37.40-47.60 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ฟังก์ชั่นภายในโดยรวมจัดออกมาได้ดี ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง มีห้องครัวแยก ช่วยกันกลิ่นไม่ให้ฟุ้งไปติดเฟอร์นิเจอร์ได้ และขนาดห้องครัวก็พอให้ใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด ส่วนห้องนอนก็จัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ ใช้งานได้สะดวก

ห้องมาตรฐานของโครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร ได้เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อิน พร้อมเตาเซรามิก 2 หัว และ เครื่องดูดควัน, ตู้เสื้อผ้าแบบ-โต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน, เตียงนอน + ที่นอน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อม Shower Box / พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ nahm ก๊อกน้ำ, ฝักบัวและอุปกรณ์ห้องน้ำของ Schon บานประตูและช่องแสงเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจากเขียวใส, สวิตช์ไฟ Bticino, ประตูห้องนอน HDF พร้อม Digital Door Lock

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facilities ของโครงการให้มาพอสมควร โดยส่วนกลางจะมี Wifi ในชั้น 1 และชั้น Rooftop, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร, สวนสาธารณะ, Fitness และ Rooftop Garden แยกแต่ละอาคาร

ที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 141 คัน หรือประมาณ 34% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟต์มีอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนแต่ละอาคารพอให้ใช้งานได้สบายๆ ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass และมี Visitor VDO Call Phone

ตารางคะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 บรรยากาศเงียบสงบ เดินเข้าออกซอยในระยะไม่ไกล ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินให้ใช้
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย และใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ทั้งขาเข้าและออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	สะดวก เดินจากโครงการมาหน้าปากซอยเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้ ไม่ไกลก็มีป้ายรถเมล์ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ จะมีรถรับส่งของโครงการให้บริการ
ห้องและวัสดุ	7.8	แบบห้องแยกเป็นสัดส่วน ได้ครัวแยก วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน โปรโมชั่น ก.ย. 61 ขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบชุดทั้งหมด
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	มีพอสมควรอาจจะมีใช้งานแน่นๆบ้างในวันหยุด สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness,นิติบุคคล, Wifi ในชั้น 1 และ Rooftop และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยมีซุ้มทางเข้าหลัก ใช้ Easy Pass มีกล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม. , Visitor VDO Call Phone
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	เหมาะสำหรับผู้ที่หาคอนโด Low Rise ราคาไม่แพง บนทำเลเงียบสงบ ไกลจากเมืองหน่อยแต่ยังเดินทางได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 090-687-9696 , 1172 กด 99

WEBSITE : www.cmc.co.th/chateauintown/charan96

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ