KING OCT
หน้าหลัก » CMC เจ้าพระยามหานคร EP คอนโด คอนโด กรุงเทพ คอนโด ถนนจรัญสนิทวงศ์ คอนโด เขตบางพลัด รีวิว คอนโด » EP.831 รีวิว คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ใกล้ทางพิเศษศรีรัช และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ
โพสโดย : pure | วันที่ : 14 June 2017
หมวดหมู่ : CMC เจ้าพระยามหานคร, EP, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนจรัญสนิทวงศ์, คอนโด เขตบางพลัด, รีวิว คอนโด

EP.831 รีวิว คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 Chateau in Town Charansanitwong 96/2

CHATEAU IN TOWN จรัญสนิทวงศ์ 96-2

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้ทีมงานจะขอพาชมโครงการ CHATEAU IN TOWN จรัญสนิทวงศ์ 96/2″ จาก CMC เป็นคอนโดดีไซน์แบบ Nature Modern ที่มีแนวคิดการออกแบบเน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติ เหมาะกับคนเมืองที่ยังต้องการอยู่ใกล้เมืองแต่ต้องการความสงบ ร่มรื่น ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ใกล้ทางพิเศษศรีรัช และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ ในระยะ 900 เมตร พร้อมรถรับส่งของโครงการ

ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 2 ไร่ 3 งาน 16 ตารางวา ห้องพักอาศัยรวม 406 ยูนิต ห้องพักอาศัยเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 29.85 – 37.50 ตร.ม.และ 2 Bedrooms ห้องขนาด 37.40 – 47.60 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ต้นปี พ.ศ.2562

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ Lobby, Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, Rooftop Garden, Wireless Internet ชั้น 1 และดาดฟ้า, ที่จอดรถ 141 คัน ประมาณ 34% (ไม่รวมซ้อนคัน) เข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access และ Visitor VDO Call Phone พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร ติดตามอ่านกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ :)

ชื่อโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 Chateau in Town Charansanitwong 96/2
เจ้าของโครงการ บริษัท พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 3 งาน 16 ตารางวา
จำนวนตึก 2 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 406 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • 1 Bedroom : 29.85-37.50 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms : 37.40-47.60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 34% ของจำนวนยูนิต หรือ ประมาณ 141 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์ อาคารละ 2 ตัว
โซน จรัญสนิทวงศ์, บางพลัด
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางอ้อ 900 เมตร
  • ทางพิเศษศรีรัช 300 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน
  • รถเมล์ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203
ที่ตั้ง ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 แขวงบางพลัด เขตบางอ้อ กทม.
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จ 2562
ราคา เริ่มต้น 1.78 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น ประมาณ 58,600 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 2.9 กม.
  • Big C วงศ์สว่าง 4.9 กม.
  • สยามยิปซี Market 5.8 กม.
  • เซ็นทรัลพลาซ่าปิ่นเกล้า 6.2 กม.
  • FoodLand จรัญสนิทวงศ์ 7.6 กม.
  • Big C ติวานนท์ 7.6 กม.
  • ตลาดบางขุนศรี 9.5 กม.
  • พิพิธภัณฑ์เด็ก 10 กม.
  • เซ็นทรัลลาดพร้าว 10.7 กม.
  • สวนวชิรเบญจทัศ 11.5 กม.
  • สวนจตุจักร 12.2 กม.
  • โรงพยาบาลยันฮี 1 กม.
  • โรงพยาบาลสัตว์กรุงเทพนนท์ 6.5 กม.
  • โรงพยาบาลศิริราช 7.8 กม.
  • โรงพยาบาลศรีธัญญา 8.6 กม.
  • ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 4.1 กม.
  • รร.โยธินบูรณะ 4.6 กม.
  • รร.สตรีนนทบุรี 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Lobby
  • Mailbox
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนหย่อม
  • Wireless Internet ชั้น 1 และดาดฟ้า
  • Digital Door Lock
  • Access Key Card
  • Video Door Phone
  • ไม้กั้นรถยนต์อัตโนมัติ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2″ คอนโดใหม่ ใกล้ทางด่วน บนทำเลจรัญฯ-บางพลัด ภายใต้คอนเซ็ปต์ “แค่ก้าว..ชีวิตก็เปลี่ยน” เริ่ม 1.75 ล้านบาท*


ที่ตั้งโครงการ

ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 แขวงบางพลัด เขตบางอ้อ กทม.

พิกัด : 13.807699, 100.512843

Master

โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตามชื่อของโครงการเลยค่ะ ซึ่งจะอยู่ช่วงต้นๆของถนนจรัญสนิทวงศ์ โดยตัวโครงการจะต้องเข้าซอยไม่ลึกมาก ประมาณ 160 เมตร เพราะฉะนั้นใครที่เดินทางด้วยรถเมล์ก็สามารถเดินเข้าโครงการได้สะดวก สภาพแวดล้อมในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บรรยากาศค่อนข้างสงบเงียบ ไม่พลุกพล่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกพอสมควร ด้วยตัวโครงการที่เข้าซอยไปไม่ลึก สามารถเดินออกมาที่ถนนใหญ่เพื่อเรียก Taxi และมีคิวพี่วินที่หน้าปากซอยให้เรียกใช้บริการ หรือจะเดินจากหน้าปากซอยมาทางซ้ายมืออีกประมาณ 40 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203 และสามารถข้ามสะพานลอยเพื่อไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ จะมีรถเมล์สาย 18, 30ร, 110ร, 170ร, 175ร, 203

และในอนาคตของโครงการนี้ โดยจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการในระยะ 900 เมตร คือ สถานีบางอ้อ โดยทางโครงการจะมีรถรับส่งถึงตัวสถานีค่ะ คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ประมาณปี 2562

และเนื่องจากโครงการใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา การใช้เรือโดยสารจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คนละแวกนี้นิยมใช้กัน ซึ่งมีข้อดีคือสามารถหลีกเลี่ยงรถติดบนถนนและสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาได้ในเวลาที่การจราจรหนาแน่น จะสามารถกะเวลาได้ง่ายกว่าไปนั่งรถติดบนถนนค่ะ ท่าเรือที่ใกล้โครงการจะเป็นท่าเรือพระราม 7 โดยเรือธงสีส้มจะจอดทุกท่า ส่วนสีเขียวจะจอดบางท่าเท่านั้นค่ะ ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง นนทบุรี หรือไปสาทร ก็สามารถนั่งเรือด่วนประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยาและคลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

Master

การเดินทางด้วยรถยนต์ เข้าถึงตัวโครงการจะต้องใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์เป็นหลัก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก สามารถเชื่อมได้ทั้งจากฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรี โดยการข้ามฝั่งเพื่อเข้าเมืองสามารถใช้สะพานพระราม 7 และวิ่งเข้าวงศ์สว่างเป็นหลัก นอกจากนั้นก็สามารถใช้สะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งราชวิถี และในอนาคตจะมีสะพานเกียกกายหรือจะใช้ทางด่วนศรีรัชวิ่งยาวเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ได้เลยค่ะ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองไปทางฝั่งศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม ก็สามารถใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์ เข้าถนนสิรินธรและบรมราชชนนีวิ่งยาวๆไปได้สะดวก แต่อาจจะมีรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะเป็นเส้นที่คนใช้วิ่งเข้า ออกเมืองกันเยอะค่ะ

ด่วน

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.4 กม. ใช้เวลาเดินทางถึงประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

ด่วน2

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งออกนอกเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆหน้าปากซอย และมี 7 – 11 ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ เดินมาจากโครงการประมาณ 200 เมตรค่ะ นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ที่ต้องอาศัยรถขับไป โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดบนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะมี Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์, FoodLand และตลาดบางศรีเมือง หรือเข้าไปทางในเมืองจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการท่ีสุดคือ Central Plaza ปิ่นเกล้าค่ะ

ส่วนโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือพยาบาลยันฮี ถัดไปหน่อยก็เป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่นค่ะ

การเดินทาง

R

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธินบริเวณ 5 แยกลาดพร้าว เบี่ยงซ้ายออกถนนวิภาวดีรังสิตและเข้าถนนรัชดาภิเษก ผ่านแยกวงศ์สว่างเข้าถนนวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ เมื่อเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์แล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งจะเป็นซอยแรกที่เราเห็น เข้าซอยไปประมาณ 160 เมตรจะเห็น โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ห้าแยกลาดพร้าว > ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนรัชดาภิเษก
> ถนนวงศ์สว่าง > สะพานพระราม 7 > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 > Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2

ชาโต จรัญ-RRE-1

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้า บริเวณสวนจตุจักรเมื่อใกล้ถึง 5 แยกลาดพร้าวให้เราเตรียมชิดเลนซ้าย

ชาโต จรัญ-RRE-2

ถึงบริเวณห้าแยกให้เราเบี่ยงออกซ้าย เข้าถนนวิภาวดีรังสิต

ชาโต จรัญ-RRE-4

ขับตรงไปบนถนนวิภาวดีรังสิตเรื่อยๆ บริเวณหน้าปั้มปตท.เราจะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานพระราม 7 ทางขวามือ

 

ชาโต จรัญ-RRE-5

ขับตรงไปเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนกาญจนาภิเษก

ชาโต จรัญ-RRE-6

ขับชิดเลนซ้ายตรงตามทางไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนประชาชื่นทางซ้ายมือไปค่ะ

ชาโต จรัญ-RRE-7

ชิดซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก

ชาโต จรัญ-RRE-9

ขับรถตรงตามทางมาได้เรื่อยๆ บนถนนรัชดาภิเษกเราจะเริ่มเห็นป้ายบอกทางมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7

ชาโต จรัญ-RRE-10

เราผ่านแยกขึ้นทางด่วนศรีรัช จากแยกนี้เมื่อเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปแถวบางนา ดาวคะนองได้ ส่วนถ้าออกขวาจะสามารถวิ่งไปแจ้งวัฒนะและบางปะอินได้ ส่วนในวันนี้เราจะยังคงขับรถตรงผ่านแยกไปค่ะ

ชาโต จรัญ-RRE-11

ขับตรงต่อมาบนถนนรัชดาภิเษกเราจะวิ่งเลนกลางและขวาเพื่อขึ้นสะพานลอยข้ามแยกกันตลอดทางเลยนะคะ

ชาโต จรัญ-RRE-13

ลงมาจากสะพานข้ามแยกแล้วเราก็จะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานพระราม 7

ชาโต จรัญ-RRE-14

ขึ้นสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง

ชาโต จรัญ-RRE-15

ลงจากสะพานแล้วเราจะเข้าสู่ถนนวงศ์สว่าง ขับตรงไปค่ะ

ชาโต จรัญ-RRE-16

ขับตรงต่อไปผ่านวัดเสาหินทางซ้ายมือ

ชาโต จรัญ-RRE-17

เลยวัดเสาหินมาแล้วให้เราจะขับชิดเลนขวาไว้ ตรงขึ้นข้ามสะพานพระราม 7

ชาโต จรัญ-RRE-18

ลงจากสะพานพระราม 7 เราจะเห็นป้ายบอกทางเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

ชาโต จรัญ-RRE-19

ขับโดยใช้เลนกลางมาเรื่อยๆ

ชาโต จรัญ-RRE-20

เมื่อเราออกสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์แล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งจะเป็นซอยแรกที่เราเห็นทางซ้ายมือ

ชาโต จรัญ-RRE-21

เข้ามาในซอยจะเป็นทาวน์โฮมตลอดสองข้างทาง ถนนซอยกว้างพอให้รถขับสวนกันได้แต่จะมีรถชาวบ้านมาจอดข้างทางบ้างบางเวลาค่ะ

ชาโต จรัญ-RRE-22

เข้าซอยมาประมาณ 160 เมตร เราจะเห็นพื้นที่ก่อสร้างของโครงการทางขวามือ

ชาโต จรัญ-RRE-23

ถัดจากพื้นที่ก่อสร้างมาจะเป็นอาคารสำนักงานขาย

Master

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

  • ถนนจรัญสนิทวงศ์ 160 เมตร
  • สะพานพระราม 7 2.7 กม.
  • ถนนวงศ์สว่าง 2.2 กม.
  • แยกวงศ์สว่าง 4.9 กม.
  • แยกประชาชื่น 6.4 กม.
  • ถนนรัชดาภิเษก 5 กม.
  • ทางด่วนศรีรัช 3.4 กม.
  • ถนนประชาราษฎร์ 4.2 กม.
  • ถนนสามเสน 6.2 กม.
  • ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี 8.4 กม.
  • ถนนบรมราชชนนี 6.1 กม.

อุดม

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 2.9 กม.
  • Big C วงศ์สว่าง 4.9 กม.
  • สยามยิปซี Market 5.8 กม.
  • เซ็นทรัลพลาซ่าปิ่นเกล้า 6.2 กม.
  • FoodLand จรัญสนิทวงศ์ 7.6 กม.
  • Big C ติวานนท์ 7.6 กม.
  • ตลาดบางขุนศรี 9.5 กม.
  • พิพิธภัณฑ์เด็ก 10 กม.
  • เซ็นทรัลลาดพร้าว 10.7 กม.
  • สวนวชิรเบญจทัศ 11.5 กม.
  • สวนจตุจักร 12.2 กม.
  • โรงพยาบาลยันฮี 1 กม.
  • โรงพยาบาลสัตว์กรุงเทพนนท์ 6.5 กม.
  • โรงพยาบาลศิริราช 7.8 กม.
  • โรงพยาบาลศรีธัญญา 8.6 กม.
  • ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 4.1 กม.
  • รร.โยธินบูรณะ 4.6 กม.
  • รร.สตรีนนทบุรี 4.5 กม.

 

รอบๆโครงการ

SR

สภาพแวดล้อมโดยรวมในวงกว้างของโครงการเกือบทั้งหมดจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยในรัศมี 500 ม. จะมีอาคารสูง 2 แห่งเท่านั้น โดยที่ใกล้โครงการจะมีพระราม 6 แมนชั่น สูง 11 – 12 ชั้น ไกลออกมาหน่อยจะเป็นโครงการ City Home Condo สูง 8 และ 28 ชั้น ซึ่งตัวอาคารสูงที่อาจจะมีผลกับวิวของโครงการทางทิศใต้นิดหน่อยจะเป็นแมนชั่นฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ช่วงต้นๆของถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้สะพานพระราม 7 โดยตัวซอยจะมีทางเข้า ออก 2 ทางที่สามารถเชื่อมถึงกันได้คือซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/3 ที่จะไปทะลุออกที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ ช่วงทางเลียบทางด่วนศรีรัช

SR ZOOM

สภาพแวดล้อมภายในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด โดยเกือบทั้งหมดจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ สูง 2 – 3 ชั้น และมีบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างๆอยู่บ้าง ส่วนพื้นที่ติดโครงการในทิศต่างๆจะมีดังนี้

  • ทิศเหนือ ติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 และทาวน์เฮ้าส์ สูง 2 ชั้น
  • ทิศใต้ ติดกับซอยตันและบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น
  • ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันตก ติดกับทาวน์โฮม สูง 2 – 3 ชั้น

Chatau in town-SRRE-1

ภายใน Sale Office จะมีตัวโมเดลจัดแสดงไว้ให้ชม

Chatau in town-SRRE-2

ด้านหลังมีเคาน์เตอร์พนักงานที่จะคอยให้ข้อมูลของโครงการ นอกจากนั้นจะมีชุดโต๊ะ เก้าอี้รับรองไว้ให้หลายชุด ด้านในก็จะเป็นส่วนของห้องตัวอย่าง

Chatau in town-SRRE-3

หน้าตา Sale Office โดยรวมค่ะ

Chatau in town-SRRE-4

พื้นที่ของโครงการจะอยู่ติดกับ Sale Office ดูจากไซท์ก่อสร้างจะเห็นว่าตัวอาคารจะอยู่เกือบติดถนนซอยเลยนะคะ

Chatau in town-SRRE-5

มาดูพื้นที่รอบๆโครงการกันต่อ โดยด้านหน้าโครงการเลยจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ดั้งเดิม ความสูง 2 ชั้น

Chatau in town-SRRE-6

เดินไปดูทางฝั่งขวามือของโครงการ จะเป็นถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ที่สามารถวิ่งไปออกทะลุช่วงต้นถนนจรัญสนิทวงศ์ได้

Chatau in town-SRRE-7

ให้ดูบรรยากาศโดยรวมในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ซึ่งอยู่มาแต่ดั้งเดิม

Chatau in town-SRRE-8Chatau in town-SRRE-9

ถัดเข้ามาอีกหน่อยจะเป็นทาวน์โฮมรุ่นเก่าๆสูง 2 – 3 ชั้นจะเห็นว่าในซอยนี้มีคนอยู่ค่อนข้างเยอะ แต่บรรยากาศจะไม่พลุกพล่านค่ะ ค่อนข้างเงียบสงบ

Chatau in town-SRRE-10

พื้นที่ในบ้านเดี่ยวก็จะมีปลูกต้นไม้กันไว้ค่อนข้างเยอะ ทำให้ร่มรื่น

Chatau in town-SRRE-11

กลับมาที่หน้าโครงการ เราไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ โดยติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น

Chatau in town-SRRE-12

เดินต่อไปทางหน้าปากซอย บรรยากาศโดยรวมในซอยส่วนใหญ่ก็ยังเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2 – 3 ชั้น หน้าตาคล้ายๆกัน

Chatau in town-SRRE-13Chatau in town-SRRE-14 Chatau in town-SRRE-15

ภายในซอยหลักก็จะมีซอยย่อย 2-3 ซอย

Chatau in town-SRRE-16

มาถึงช่วงต้นซอยจะเห็นว่าจะเป็นบ้านคนตลอด 2 ข้างทาง ยิ่งช่วงต้นซอยจะเป็นทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์ตลอดทาง ซึ่งทำให้สามารถที่จะเดินเข้าออกโครงการได้ไม่อันตรายมากนัก แต่ในเวลากลางคืนสำหรับสาวๆก็แนะนำให้นั่งแท็กซี่หรือให้คนเข้ามาส่งจะปลอดภัยกว่าค่ะChatau in town-SRRE-17Chatau in town-SRRE-18

มาถึงหน้าปากซอยจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ พื้นที่หน้าปากซอยจะติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์

Chatau in town-SRRE-19

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านวีดีโอ, ร้านซ่อมรถ, ร้านขายของชำแต่จะไม่ค่อยมีร้านอาหารนะคะ

Chatau in town-SRRE-20

จากถนนซอยมองไปทางขวามือ

Chatau in town-SRRE-21

จากปากซอยเราจะไปเดินดูใกล้ๆปากซอยโครงการทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง

Chatau in town-SRRE-23

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินจรัญสนิทวงศ์ 96/2 มีป้ายราคาบอกไว้ชัดเจน

Chatau in town-SRRE-24

พื้นที่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้น หน้าปากซอยของโครงการจะมีเปิดเป็นร้านถ่ายเอกสาร, ร้านขายดอกไม้, ร้านซ่อมรถและมีเซเว่นอีเลฟเว่น ที่อยู่ไม่ไกลจากหน้าปากซอยเท่าไหร่ค่ะ

Chatau in town-SRRE-25

ถัดมาอีกหน่อยก็จะมีสะพานข้ามฟาก หลังสะพานก็จะมีป้ายรถเมล์สำหรับขึ้นรถฝั่งนี้อยู่ค่ะ

ตัวโครงการ

chateau -tive-113

โครงการ Chateau in Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 406 ยูนิต ห้องในโครงการมี 2 แบบ คือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.85 – 37.50 ตร.ม. และห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 37.40-47.60 ตร.ม.

มี Concept การออกแบบในสไตล์ Nature Modern เน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติ ตัวอาคารใช้สี Earth Tone เน้นสีเทา น้ำตาล เป็นหลัก และตัดด้วยสีเหลืองทำให้ตัวอาคารโดยรวมดู Modern ขึ้นค่ะ

chateau -tive-111

ตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา วิวบนชั้น 7 – 8 ทิศตะวันออก จึงอาจจะสามารถมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาได้บ้าง แต่ไม่ถึงกับชัดแบบตึกสูงค่ะ

Chatau in town-ModelRE-1

มาดูตัว Model กันต่อค่ะ เริ่มจากภาพมุมสูงจะเห็นอาคารทั้ง 2 อาคาร รูปทรงตัว L วงอาคารแบบล้อมส่วน Facilities หลักไว้ตรงกลาง

Chatau in town-ModelRE-2

หน้าโครงการจะหันหน้าไปทางทิศเหนือ ติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2

Chatau in town-ModelRE-3

ทางเข้า – ออกโครงการติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 แยกทางเข้ารถและทางคนเดิน ส่วนโครงการเมื่อสร้างเสร็จของจริงจะมีป้อมรปภ.24 ชม. และใช้รั้วกั้นไม้กระดก พร้อม Key Card Access ในการเข้า – ออกโครงการด้วยค่ะ

Chatau in town-ModelRE-4

อาคารที่หันหน้าออกทางทิศตะวันตกจะเป็นส่วนของอาคาร B ส่วน Surrounding ของอาคารฝั่งนี้จะเป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น

Chatau in town-ModelRE-5

อาคารฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นอาคาร A พื้นที่ติดโครงการทางทิศนี้จะเป็นที่ดินเปล่า และหันหน้าไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยค่ะ

Chatau in town-ModelRE-16

อาคารทางทิศใต้จะเป็นส่วนของอาคาร B เป็นส่วนใหญ่และ มีอาคาร A บางส่วน พื้นที่ติดโครงการฝั่งนี้จะเป็นถนนในซอยย่อยและบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น

PLAN-1-rev1

มาดูในส่วนของแปลนอาคารกันบ้างค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รวมประมาณ 141 คัน หรือ 34% ตรงกลางที่ดินเป็นส่วนของสวนสาธารณะหลักโครงการ มีทั้งส่วน Outdoor และ Indoor ในอาคาร Club House

ส่วนทางเข้าตัวอาคารจะถูกแยกแต่ละอาคาร โดยตัวอาคาร A จะมีโถง Lobby, โถงลิฟท์ และห้องนิติบุคคล และอาคาร B จะมีโถงลิฟท์และ Lobby แต่จะไม่มีห้องนิติบุคคล แต่ละอาคารจะมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และมีบันไดหนีไฟอาคารละ 2 จุด

  • อาคาร A มีจำนวนยูนิต 210 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์โดยสาร 1 : 105
  • อาคาร B มีจำนวนยูนิต 196 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์โดยสาร 1 : 98

ทั้ง 2 อาคารถือว่ามีลิฟท์โดยสารที่เพียงพอต่อการใช้งานสบายๆเลยค่ะ

Chatau in town-ModelRE-10

Facility หลักของโครงการจะอยู่กลางโครงการ โดยจะถูกโอบล้อมไว้ด้วยอาคารทั้ง 2 อาคาร ช่วยบังสายตาจากภายนอก

PLAN-2

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น อาคาร A จะมีชั้นละ 30 ห้อง และอาคาร B จะมีชั้นละ 28 ห้อง แต่ละชั้นส่วนใหญ่จะเป็นห้อง 1 Bedroom เกือบทั้งหมด ส่วนห้อง 2 Bedrooms จะเป็นห้องมุมเท่านั้น มีชั้นละ 6 ห้องค่ะ ส่วนใน Facility หลักจะเป็นสระว่ายน้ำและห้อง Fitness

การวางผังห้องจะเหมือนกันทุกชั้น แต่ห้องบนชั้น 2 ฝั่งทิศเหนือ, ทิศตะวันตกและทิศใต้อาจจะยังเห็นบ้านข้างเคียงในระยะใกล้บ้าง โดยเฉพาะในทิศตะวันตกค่ะ

Chatau in town-ModelRE-13

ส่วนกลางจะมีสวนสาธารณะ + Jogging Trail ขนาด 265 ตร.วา. อาคาร Club House, สระว่ายน้ำ ขนาด 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร และ Fitness พื้นที่ประมาณ 54 ตร.ม.

PLAN-3

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน ตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไปวิวจะไม่ถูกบังโดยที่อยู่อาศัยข้างเคียงแล้วค่ะ

PLAN-4

แปลนอาคารชั้น 4 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น

PLAN-5

แปลนอาคารชั้น 5

PLAN-6

แปลนอาคารชั้น 6

PLAN-7PLAN-8

แปลนอาคารชั้น 7 และ 8 ห้องบน 2 ชั้นนี้มีโอกาสที่พอจะมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้บ้างในทิศตะวันออกค่ะ

PLAN-9-rev1

แปลนอาคารชั้น Rooftop แต่ละอาคารจะมีสวนส่วนตัว ลงหญ้าและต้นไม้ พร้อมจัดที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ครบ

Chatau in town-ModelRE-14

ชั้นดาดฟ้าแต่ละอาคารจะมีสวน Rooftop เป็นของตัวเอง โดยอาคาร A จะมีสวนขนาด 385.30 ตร.ม. และอาคาร B ขนาด 415 ตร.ม.

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมี 2 แบบคือ

  • 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.8 – 37.50 ตารางเมตร ห้องมาตรฐานโครงการ มีจำนวน 322 ยูนิต
  • 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 37.40 – 47.60 ตารางเมตร จะเป็นห้องมุมทั้งหมด มีทั้งห้องวิวส่วนกลางและวิวนอกโครงการ มีทั้งหมด 84 ยูนิต อาคารละ 42 ยูนิต

โดยการวางแปลนของแต่ละห้องจะแตกต่างกันไปตามตำแหน่งในตัวอาคารค่ะ

TYPE-A1-A-1024x724TYPE-A2-A-1024x724TYPE-A3-A-1024x724 TYPE-A4L-A-1024x724 TYPE-A4L1-A-1024x724 TYPE-A4L2-A-1024x724 TYPE-A4R-A-1024x724 TYPE-A4R1-A-1024x724 TYPE-A4R2-A-1024x724 TYPE-A5L-A-1024x724 TYPE-A5L1-A-1024x724 TYPE-A5R-A-1024x724 TYPE-A5R1-A-1024x724 TYPE-C-A-1024x724

  • ห้อง 1 Bedroom ในอาคาร A

TYPE-B-A-1024x724 TYPE-B1-A-1024x724 TYPE-D-A-1024x724 TYPE-E-A-1024x724 TYPE-E1-A-1024x724 TYPE-F-A-1024x724 TYPE-G-A-1024x724 TYPE-G1-A-1024x724

  • ห้องแบบ 2 Bedrooms ในอาคาร A

TYPE-A1-B-1024x724 TYPE-A2-B-1024x724 TYPE-A3-B-1024x724 TYPE-A4-B-1024x724 TYPE-A5L-B-1024x724 TYPE-A5R-B-1024x724 TYPE-A6L-B-1024x724 TYPE-A6R-B-1024x724 TYPE-A7L-B-1024x724 TYPE-A7R-B-1024x724 TYPE-C-B-1024x724

  • ห้องแบบ 1 Bedroom ในอาคาร B

TYPE-B-B-1024x724 TYPE-D-B-1024x724 TYPE-E-B-1024x724 TYPE-F-B-1024x724 TYPE-G-B-1024x724

  • ห้องแบบ 2 Bedrooms ในอาคาร B

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพามาดูกันในวันนี้เป็นห้องแบบ 1 Bedroom จากแปลน เมื่อเข้าไปในห้องส่วนแรกที่เราเจอจะเป็นพื้นที่ของห้องรับแขกขนาดค่อนข้างกว้าง ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนอน โดยจะกั้นเป็นห้องแยก มีจุดเด่นตรงที่ระหว่างห้องรับแขกและห้องนอนจะมีกระจกใสแบบเข้ามุมทำให้สามารถมีพื้นที่ ที่เชื่อมระหว่างทั้งสองห้องได้ โดยส่วนห้องครัวจะถูกแยกไว้เป็นสัดส่วน ช่วยให้กลิ่นจากการทำอาหารไม่ฟุ้งไปยังส่วนอื่นๆของห้อง และจากห้องครัวจะสามารถเข้าไปยังส่วนของห้องน้ำและระเบียงภายนอกได้

Chatau in town-หตยRE-1

เรามาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มตั้งแต่ประตูทางเข้าห้องในห้องมาตรฐานจะได้เป็นบานประตูไม้อัด/ บานสำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนต พร้อมวงกบสําเร็จรูปและติดตั้ง Digital Door Lock System ยี่ห้อ Safeti หรือเทียบเท่า

Chatau in town-หตยRE-2

พื้นห้องส่วนห้องรับแขกและห้องนอนจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มิลลิเมตร มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

Chatau in town-หตยRE-3

เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกเป็นส่วนแรก มองตรงไปเราจะเห็นประตูทางเข้าห้องนอนและทางซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องครัว

Chatau in town-หตยRE-4

เรามาดูพื้นที่ส่วนห้องรับแขกกันก่อนค่ะ

Chatau in town-หตยRE-5

โดยตัวห้องรับแขกที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง จึงสามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง ได้สบายๆ

Chatau in town-หตยRE-6

พื้นที่ผนังข้างโซฟาด้านหนึ่งจะมี Built – in เป็นเหมือนโต๊ะทานอาหารที่ไม่มีเก้าอี้นั่งมาให้ ซึ่งในห้องมาตรฐานจะไม่ได้ Built – in ชุดนี้มาด้วย ซึ่งการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้อง เราอาจจะลดขนาดโซฟารับแขกลง เหลือซักประมาณ 2 – 3 ที่นั่งและเปลี่ยนเป็นวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ก็ดูจะเป็นการใช้พื้นที่ได้เหมาะสมและได้ฟังก์ชั่นครบมากยิ่งขึ้นค่ะ

Chatau in town-หตยRE-7

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นส่วนของพื้นที่วางชั้นทีวี โดยในห้องมาตรฐาน(โปรโมชั่น) จะมีติดตั้งชุด Built – in ชั้นวางทีวีและชั้นวางของแบบลอยตัวด้านบนไว้ให้ตามแบบห้องตัวอย่างนี้เลยค่ะ

Chatau in town-หตยRE-8

ระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร สามารถที่จะวางทีวีขนาด 50″ – 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

Chatau in town-หตยRE-9.1

โดยใต้ชั้นวางทีวีจะมีลิ้นชักแบบสไลด์มาให้ 4 ลิ้นชัก

Chatau in town-หตยRE-11

จากห้องรับแขกเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนและห้องครัวกันต่อ

Chatau in town-หตยRE-12

โดยเราจะเริ่มต้นที่ห้องนอนกันก่อนค่ะ จากมุมของห้องรับแขกเราจะเห็นว่าผนังส่วนหนึ่งของห้องนอนจะถูกติดตั้งเป็นกระจกใส ลักษณะบ้านแบบเข้ามุม ทำให้เราสามารถมองเข้าไปด้านในได้ ทำให้ห้องดูไม่ทึบเกินไป

Chatau in town-หตยRE-13

สำหรับในห้องมาตรฐานจะได้ประตูห้องนอนเป็นบาน HDF วงกบไม้เนื้อแข็งสำเร็จรูป

Chatau in town-หตยRE-14

เข้ามาภายในห้องนอน พื้นที่ในห้องนอนถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างสำหรับห้อง One Bedroom โดยห้องนี้จะมีจุดเด่นตรงที่ได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนังทำให้ห้องดูโปร่งและสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในเวลากลางวันได้เยอะ แต่ก็จะมีข้อเสีย เพราะจะทำให้แสงแดดส่องเข้าห้องแบบเต็มๆจึงอาจจะต้องติดตั้งฟิล์มกรอง UV หรือม่านบังแสงที่จะช่วยให้แสงไม่ส่องเข้ามามากเกินไป โดยเฉพาะในเวลาเช้าค่ะ

Chatau in town-หตยRE-15.1

โดยช่องแสงบานใหญ่ที่ได้มาจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่เปิดสลับด้าน และหน้าต่างบานฟิกซ์ด้านล่างอีก 3 บาน ตัวบานกรอบจะได้เป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

Chatau in town-หตยRE-18

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคของตัวบานหน้าต่างในห้องนอน

Chatau in town-หตยRE-19

สำหรับห้องนี้ในห้องมาตรฐานจะได้เตียงขนาดควีนไซส์มาแต่จะไม่ได้เบาะและผ้าปูมานะคะ

Chatau in town-หตยRE-20

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือที่เหลือจะเหลือพอให้เข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ แต่จะไม่กว้างพอให้วางโต๊ะหัวเตียงค่ะ

Chatau in town-หตยRE-21

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in และโต๊ะเครื่องแป้ง ซึ่งจะได้มาในห้องมาตรฐาน

Chatau in town-หตยRE-22

ระยะการใช้งานพื้นที่ฝั่งนี้พอให้ใช้งานได้แต่ระยะค่อนข้างแคบไปหน่อยสำหรับคนตัวโต แต่ยังดีที่ตู้เสื้อผ้าได้เป็นบานสไลด์ จึงช่วยให้เปิดใช้งานง่ายกว่าแบบบานเปิดทั่วไป

Chatau in town-หตยRE-23.1

โดยตู้เสื้อผ้าที่ได้จะได้เป็นบานเปิดสลับด้าน หน้าบานเป็นกระจกเงาเต็มบาน สำหรับส่องเช็คความเรียบร้อย ภายในตู้จะมีราวสำหรับแขวนเสื้อผ้า 1 จุด และด้านบนจะมีที่สำหรับเก็บผ้าเช็ดตัวหรือผ้าขนหนู

Chatau in town-หตยRE-26.1

ส่วนด้านล่างจะมีลิ้นชักแยกให้อีก 3 ลิ้นชัก

Chatau in town-หตยRE-28.1

โต๊ะเครื่องแป้งที่ได้จะได้เป็น Built – in ชุดเดียวกับตู้เสื้อผ้ามีลิ้นชัก 1 ลิ้นชัก หน้าโต๊ะค่อนข้างลึก สามารถวางของด้านบนได้พอสมควร แต่ชุดโต๊ะเครื่องแป้งนี้จะไม่มีเก้าอี้ติดตั้งมาให้ ซึ่งถ้าใครจะหาเก้าอี้มาวางก็แนะนำเป็นตัวเล็กๆ เพราะมีระยะการใช้งานไม่ค่อยเยอะค่ะ

Chatau in town-หตยRE-30

เหนือโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นชุดกระจกเข้ามุมที่เราเห็นมาจากห้องรับแขก

Chatau in town-หตยRE-31

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงติดตั้งเป็นชั้นวางของ 4 ชิ้น Chatau in town-หตยRE-32

ระยะการใช้งานปลายเตียงค่อนข้างกว้าง

Chatau in town-หตยRE-33.1

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยบานประตูกั้นห้องครัวจะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส

Chatau in town-หตยRE-35

มือจับของประตูห้องครัวได้แบบเซาะร่องมาตรฐาน

Chatau in town-หตยRE-36

พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 เซนติเมตร มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

Chatau in town-หตยRE-37

ภายในห้องครัวฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของห้องน้ำ ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของครัวและระเบียง

Chatau in town-หตยRE-38

ในพื้นที่ของห้องครัวจะได้ Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoods ครบชุดและมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นด้านข้างด้วยค่ะ

Chatau in town-หตยRE-39.1

ชุดเคาน์เตอร์ครัวชั้นล่างจะได้ซิ้งค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำเย็นและเตาไฟฟ้า 2 หัว ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีตู้เก็บของ 1 จุดและลิ้นชักสำหรับเก็บของ 3 ลิ้นชัก

Chatau in town-หตยRE-41

ตัวมือจับของลิ้นชักจะเป็นแบบตัด 45 องศา ให้จับสะดวก

Chatau in town-หตยRE-42

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวที่ได้จะได้เป็นของ Schon

Chatau in town-หตยRE-43

และซิงค์ล้างจานจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมขนาดไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ

Chatau in town-หตยRE-44

ส่วนตัวก๊อกน้ำจะได้เป็นก๊อกทรงยาวแบบนี้ค่ะ

Chatau in town-หตยRE-45.1

ชุดตู้ด้านบนจะได้เครื่องดูดควันและมีตู้เก็บของอีก 3 บาน ภายในจะถูกแบ่งเป็นช่องๆ และมีพื้นที่สำหรับวางของไม่มีฝาปิดด้านนอกอีก 2 ช่อง

Chatau in town-หตยRE-48

ระยะการยืนทำครัวประมาณ 80 – 90 เซนติเมตร พอให้ยืนทำครัวได้สะดวก ไม่อึดอัด

Chatau in town-หตยRE-49.1

ติดกับพื้นที่ครัวจะเป็นระเบียงภายนอก โดยประตูที่เชื่อมระหว่างห้องครัวและระเบียงภายนอกจะได้เป็นบานเลื่อนเปิดสลับ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

Chatau in town-หตยRE-53

มือจับบานประตูแบบเซาะร่อง ตัวล็อคสีดำ

Chatau in town-หตยRE-54

พื้นระเบียงภายนอกจะมีธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม. เพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาภายในห้องครัวและพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม มีก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ 1 จุด มีท่อระบายน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย และราวกันตกได้เป็นราวเหล็กกระจกใส

Chatau in town-หตยRE-55

ด้านบนติดตั้งโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

Chatau in town-หตยRE-57

ถัดมาดูฝั่งห้องน้ำกันต่อ โดยประตูห้องน้ําในห้องมาตรฐานจะได้เป็นบานประตูสำเร็จรูปกันน้ำ วงกบไม้เนื้อแข็งหรือวงกบไม้สำเร็จรูป

Chatau in town-หตยRE-58

เข้ามาด้านในห้องน้ำจะมีฟังก์ชั่นให้ครบ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีดำ ผนังครัวด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม มีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร

Chatau in town-หตยRE-59

อ่างล้างมือที่ได้จะได้แบบฝังเคาน์เตอร์แต่จะไม่มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างมือนะคะ ตัวอ่างได้เป็นอ่างทรงกลม ยี่ห้อ Nahm ขนาดอ่างกะทัดรัด

Chatau in town-หตยRE-63

พร้อมก๊อกน้ำเย็น

Chatau in town-หตยRE-60

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์สีขาว ยี่ห้อ Nahm ใช้ระบบ Dual Flush ให้มาพร้อมอุปกรณ์สายชำระและที่วางกระดาษชำระ เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีบ่าวางของยื่นออกมานิดหน่อย สามารถใช้วางของกระจุกกระจิกได้

Chatau in town-หตยRE-61

สายชำระขนาดพอดีมือ

Chatau in town-หตยRE-64

ถัดมาดูส่วนของห้องอาบน้ำกันต่อ โดยพื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะถูกกั้นด้วยSshower Box กระจกนิรภัย

Chatau in town-หตยRE-65

มือจับห้องอาบน้ำสามารถวางพาดผ้าขนหนูไว้ได้

Chatau in town-หตยRE-66.1

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบปรับระดับได้ มาให้ พร้อมถาดวางสบู่ 2 ชิ้น

Chatau in town-หตยRE-68

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก โดยจะมีธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 6 เซนติเมตร เพื่อป้องกันน้ำไหลไปยังส่วนเปียกค่ะ


ราคา

  • ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. ราคา 2.175 ล้านบาท
  • ค่าส่วนกลางตารางวาละ 40 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 12 เดือน
  • เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์)

สรุป

ทำเล :โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 โดยเข้าซอยไปจากถนนใหญ่ระยะทางประมาณ 160 เมตร สภาพบรรยากาศในซอยเงียบสงบไม่พลุกพล่าน พอจะเดินเข้าออกโครงการได้ไม่เปลี่ยวเท่าไหร่ สิ่งปลูกสร้างในซอยทั้งหมดเป็นทาวน์โฮมแบบดั้งเดิม สูง 2 – 3 ชั้น และบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างๆ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆหน้าปากซอย และ 7-11 ที่พอให้พึ่งพาได้ นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ที่ต้องขับรถไปไกลหน่อย โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดบนเส้นจรัญสนิทวงศ์เองจะมี Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์, FoodLand และตลาดบางศรีเมือง หรือเข้าไปทางในเมืองจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการท่ีสุดคือ Central Plaza ปิ่นเกล้าค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองโดยถนนเส้นหลักที่ใช้เข้าเมืองจะเป็นเส้นทางสะพานพระราม 7 เข้าถนนวงศ์สว่างนอกจากนั้นก็สามารถใช้สะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งราชวิถีได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองก็สะดวกโดยเฉพาะทางฝั่งบางพลัด, ศาลายา, นครปฐมได้ สะดวก โดยใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งเข้าถนนสิรินธนและถนนบรมราชชนนี นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนศรีรัช ฝั่งเข้าเมืองในระยะทางประมาณ 3.4 กม. และฝั่งออกเมืองในระยะทางประมา​ณ 3.5 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกพอสมควร สามารถเดินออกมาที่ถนนใหญ่เพื่อเรียก Taxi และมีคิวพี่วินที่หน้าปากซอย และจากหน้าปากซอยมาประมาณ 40 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203 และสามารถข้ามสะพานลอยเพื่อไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ จะมีรถเมล์สาย 18, 30ร, 110ร, 170ร, 175ร, 203 นอกจากนั้นจะมีท่าเรือพระราม 7 เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเลี่ยงรถติดค่ะ

และในอนาคตจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านหน้าโครงการ ซึ่งจะมีสถานีบางอ้อ ที่ใกล้โครงการในระยะ 900 เมตร คือ โดยทางโครงการจะมีรถรับส่งถึงตัวสถานีค่ะ คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ประมาณปี 2562

การออกแบบโครงการและแบบห้อง : โครงการเป็นกลุ่มอาคาร Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 406 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ 3 งาน 16 ตร.วา. หน้าตาภายนอกของตัวอาคารทำออกมาเรียบง่าย ใช้สี Earth Tone ฟังก์ชั่นตัวอาคาร ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ชั้น 2 – 8 จะเป็นยูนิตพักอาศัย มีส่วนกลางใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลางของทั้ง 2 อาคาร แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ 1 Bedroom 29.85 – 37.50 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 37.40-47.60 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ฟังก์ชั่นภายในโดยรวมจัดออกมาได้ดี ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง มีห้องครัวแยก ช่วยกันกลิ่นไม่ให้ฟุ้งไปติดเฟอร์นิเจอร์ได้ และขนาดห้องครัวก็พอให้ใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด ส่วนห้องนอนก็จัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ ใช้งานได้สะดวก

ห้องมาตรฐานของโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร ทุกห้องจะได้เคาน์เตอร์ครัว Built – in พร้อม Hob&Hood, ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in และเตียงในห้องนอน Master Bedroom, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อม Shower Box วัสดุที่ได้พื้นปูลามิเนต โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ Nahm ก๊อกน้ำ, ฝักบัวและอุปกรณ์ห้องน้ำของ Schon บานประตูและช่องแสงเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจากเขียวใส, ประตูห้องนอน HDF, สวิตช์ไฟ Bticino

สาธารณูปโภค :Facility ของโครงการให้มาพอสมควร แต่อาจจะไม่เพียงพอถ้าลูกบ้านลงมาใช้พร้อมๆกัน โดยส่วนกลางจะมี Wifi ในชั้น 1 และชั้น Rooftop, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร, สวนสาธารณะ, Fitness และ Rooftop Garden แยกแต่ละอาคาร

ที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 141 คัน หรือประมาณ 34% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งถือว่าอาจจะน้อยไปหน่อยสำหรับทำเลที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวกกว่าแบบนี้ ลิฟท์มีอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนแต่ละอาคารพอให้ใช้งานได้สบายๆ ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access และมี Visitor VDO Call Phone

ตารางคะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 บรรยากาศเงียบสงบ เดินเข้าออกซอยในระยะไม่ไกล ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินให้ใช้ แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้น้อยไปหน่อย
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย และใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชทั้งขาเข้าและออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 สะดวก เดินจากโครงการมาหน้าปากซอยเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้ ไม่ไกลก็มีป้ายรถเมล์ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จจะมีรถรับส่งของโครงการให้บริการ
ห้องและวัสดุ 7.5 แบบห้องแยกเป็นสัดส่วน ได้ครัวแยก วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า Built – in, เตียง, สุขภัณฑ์ครบชุด, แอร์ 1 ตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.8 มีพอสมควรอาจจะมีใช้งานแน่นๆบ้างในวันหยุด สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness,นิติบุคคล, Wifi ในชั้น 1 และ Rooftop และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยมีซุ้มทางเข้าหลัก ใช้ Key Card Access ระยะใกล้ มีกล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม. , Visitor VDO Call Phone
ความคุ้มค่ากับราคา 7.8 เหมาะสำหรับผู้ที่หาคอนโด Low Rise ราคาไม่แพงบนทำเลเงียบสงบ ไกลจากเมืองหน่อยแต่ยังเดินทางได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.68 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 091-734-4000, 1172

WEBSITE : http://www.cmc.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

2 ความคิดเห็น

  1. Lucky

    ขายดาวน์…เพราะมีความจำเป็นสนใจอบถามได้ค่ะ 0825539061 ราคา โปรโมชั่นได้อะไรมาให้หมดไม่มีกั๊ก…ไม่เอากำไรใดๆทั้งสิ้น

    ตอบ
  2. Lucky

    สนใจสอบถามได้ค่ะราคา โปรโมชั่นได้อะไรมาให้หมดพูดเลย!!!

    ตอบ