EP.1463 รีวิว วิสทาวน์ แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ทาวน์โฮมและบ้านแฝดชั้นเดียว เริ่ม 1.65 ล้านบาท*

EP.1463 รีวิว วิสทาวน์ แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ทาวน์โฮมและบ้านแฝดชั้นเดียว เริ่ม 1.65 ล้านบาท*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ทาวน์โฮมชั้นเดียว และ บ้านแฝดชั้นเดียวจาก บริษัท เอสเตท กูรู จำกัด ตัวโครงการตั้งอยู่บนแม่น้ำคู้ ซอย 3 ต.แม่น้ำคู้ อ.ปลวกแดง จ.ระยอง เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก, ถนนเลี่ยงเมือง และ มอเตอร์เวย์ สายกรุงเทพ-บ้านฉาง

ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 4 (ใหม่) และ นิคมฯ อื่น ๆ ของระยองอีกหลายแห่ง โครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันมากมาย ทั้ง CK PLAZA, ESIE Plaza 2, ตลาดปลวกแดงพลาซ่า, รร.อรวินวิทยา และ รพ.ปลวกแดง เป็นต้น

วิสทาวน์ แม่น้ำคู้-ปลวกแดง เป็นโครงการทาวน์โฮมชั้นเดียว และ บ้านแฝดชั้นเดียว พื้นที่โครงการ ขนาด 12 ไร่ จำนวนบ้านรวม 110 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 22.47 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 90.00-96.21 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน, 1-2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ พร้อมสนามหญ้าหน้าบ้าน-ข้างบ้าน คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ สวนสาธารณะขนาดกลาง พร้อมทางเดินเล่นในสวน, ถนนเมนหลักเส้นเดียว กว้าง 12 เมตร และ 9 เมตร, กล้องวงจรปิด ที่ทางเข้า-ออกและภายในโครงการ, ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท* พร้อมของแถม 5 รายการ*

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วิสทาวน์ แม่น้ำคู้-ปลวกแดง Wiztown Maenam Khu-Plaukdaeng
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสเตท กูรู จำกัด / Estate GURU
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมชั้นเดียว บ้านแฝดชั้นเดียว
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 12 ไร่
จำนวนบ้าน	110 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22.4 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 90.00-96.21 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1-2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ระยอง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนหมายเลข 3191 ถนนบายพาสพัทยา-ระยอง (36) ทางหลวงหมายเลข 331 (สายสัตหีบ-เขาหินซ้อน) ถนนสุขุมวิท มอเตอร์เวย์ 7 กรุงเทพ-บ้านฉาง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	แม่น้ำคู้ ซอย 3 ต.แม่น้ำคู้ อ.ปลวกแดง จ.ระยอง
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2563
ราคา	เริ่ม 1.65 ล้านบาท* (มิ.ย.62)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า CK PLAZA (Big C mini/Lotus express) : 8.6 กม. ตลาดปลวกแดงพลาซ่า : 8.6 กม. ESIE Plaza 2 : 11 กม. Lotus บ่อวิน : 22 กม. Central Plaza ระยอง : 37.8 กม. สถานศึกษา รร.อรวินวิทยา : 5.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ปลวกแดง : 7.3 กม. สำนักงานและหน่วยงานอื่นๆ อบต.ปลวกแดง : 6.5 กม. ที่ว่าการ อ.ปลวกแดง : 7 กม. นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 4 (ใหม่) : 4.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด : 15 กม. นิคมอุตสาหกรรมเหมราช : 25 กม. นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ : 26 กม. สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา : 52 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้อง CCTV ระบบความปลอดภัยอัจฉริยะ Smart Home Security ซุ้มประตูขนาดใหญ่ พร้อมระบบคีย์การ์ด เข้า-ออกโครงการ วางระบบกำจัดปลวกทุกหลัง
จุดเด่นของโครงการ	Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ทาวน์โฮมชั้นเดียว และ บ้านแฝดชั้นเดียว คุ้มค่าที่สุดทั้งคุณภาพและราคา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ

---

---

---

---

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

แม่น้ำคู้ ซอย 3 ต.แม่น้ำคู้ อ.ปลวกแดง จ.ระยอง

พิกัด Google : 12.928451, 101.225919

Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ทาวน์โฮมชั้นเดียวและบ้านแฝดชั้นเดียวพร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนแม่น้ำคู้ ซอย 3 หมู่ 3 ต.แม่น้ำคู้ อ.ปลวกแดง จ.ระยอง แวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ, แหล่งงานอุตสาหกรรม และ สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันมากมาย อาทิ ปั๊มน้ำมัน, นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 4 (ใหม่), นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด, นิคมอุตสาหกรรมเหมราช, นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้, รร.อรวิน, ที่ว่าการอำเภอปลวกแดง, CK PLAZA, ESIE Plaza 2, Lotus บ่อวิน, เซ็นทรัลพลาซ่า ระยอง และ รพ.ปลวกแดง เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : การคมนาคมสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก และมีเส้นทางลัดเลาะค่อนข้างเยอะ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนแม่น้ำคู้ ซอย 3 ที่เชื่อมต่อกับถนนหมายเลข 3191 (สายมาบตาพุด-อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล) เพียง 1.2 กม. จากถนนหมายเลข 3191 จะเชื่อมต่อไปยังถนนหมายเลข 3013 ได้ที่แยกมาบเตย, เชื่อมต่อถนนหมายเลข 3245 ได้ที่แยกลุงอุ้ย, เชื่อมต่อถนนหมายเลข 36 ได้ที่แยกมาบข่า เป็นต้น

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางไปยังตัวเมืองระยอง สามารถใช้ถนนเส้น 3191 หรือ เส้นบายพาส 36 ในการเดินทางได้ง่าย ๆ ไปสัตหีบ-ฉะเชิงเทรา ก็มีถนนเส้น 331 ให้ได้ใช้งานกัน ส่วนคนที่ต้องการเดินทางเข้ากทม. ก็เดินทางได้ง่าย โดยใช้มอเตอร์เวย์ สายกรุงเทพ-บ้านฉาง ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณครึ่งชม.-40 นาที จากจุดขึ้นมอเตอร์เวย์นี้จะใช้เวลาสู่ กทม.ได้ในระยะเวลา ประมาณ 2 ชม.-3 ชม. ในการจราจรปกติค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ซ.แม่น้ำคู้ 3
• ถนนหมายเลข 3191 (สายมาบตาพุด-อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล) : 1.2 กม.
• แยกพวงมาลัย : 4.2 กม.
• แยกแม่น้ำคู้เก่า : 4.8 กม.
• แยกมาบเตย : 5.8 กม.
• แยกวังตาผิน : 7.2 กม.
• แยกลุงอุ้ย : 7.7 กม.

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

ตัวโครงการจะห่างจาก บายพาสพัทยา-ระยอง (36) ใช้เวลาประมาณ 23 นาที (23.2 กม.)

ตัวโครงการจะห่างจาก ทางหลวงหมายเลข 331 (สายสัตหีบ-เขาหินซ้อน) ใช้เวลาประมาณ 35 นาที (23 กม.)

ตัวโครงการจะห่างจาก ถนนสุขุมวิท (3) ใช้เวลาประมาณ 30 นาที (29 กม.)

ตัวโครงการจะห่างจาก Motorway 7 (ไปกรุงเทพฯ) ใช้เวลาประมาณ 44 นาที (42.4 กม)

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้และวงกว้างค่อนข้างสูง เนื่องโครงการตั้งอยู่ในโซนของแหล่งชุมชนดั้งเดิม และ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมฯขนาดใหญ่หลายแห่ง ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ปั๊มน้ำมัน และ ห้างสรรพสินค้าในบริเวณใกล้เคียงจำนวนมาก

มี CK PLAZA ที่เป็นศูนย์การค้าท้องถิ่นของชาวปลวกแดงตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ถัดออกไปก็จะมีตลาดปลวกแดงพลาซ่า, Lotus บ่อวิน และ Central Plaza ระยอง ส่วนสถานศึกษา และ โรงพยาบาลใกล้ ๆ ก็จะมี รร.อรวินวิทยา และ รพ.ปลวดแดง ที่ตั้งอยู่บนถนน 3191

ในส่วนของสถานที่ราชการ และแหล่งงานอุตสาหกรรม ก็จะใกล้ทั้ง อบต.ปลวกแดง, ที่ว่าการ อ.ปลวกแดง, นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 4 (ใหม่), นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด, นิคมอุตสาหกรรมเหมราช, นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ และ สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา ที่ใช้เวลาในการเดินจากโครงการไป ประมาณ 1 ชม. ค่ะ

ศูนย์การค้า

• CK PLAZA (Big C mini/Lotus express) : 8.6 กม.
• ตลาดปลวกแดงพลาซ่า : 8.6 กม.
• ESIE Plaza 2 2 : 11 กม.
• Lotus บ่อวิน : 22 กม.
• Central Plaza ระยอง : 37.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.อรวินวิทยา : 5.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ปลวกแดง : 7.3 กม.

สำนักงานและหน่วยงานอื่นๆ

• อบต.ปลวกแดง : 6.5 กม.
• ที่ว่าการ อ.ปลวกแดง : 7 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 4 (ใหม่) : 4.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด : 15 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเหมราช : 25 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ : 26 กม.
• สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา : 52 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 12.928451, 101.225919

การเดินทางเริ่มจาก ถนนหมายเลข 3245 ระยอง ⇒ แยกลุงอุ้ย ⇒ ถนนหมายเลข 3191 (มาบตาพุด-อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล) ⇒ แยกวังตาผิน ⇒ แยกมาบเตย ขับตรงไปอีก 4.6 กม.เลี้ยวเข้า ซอยแม่น้ำคู้ 3 ประมาณ 1.2 กม.ถึงโครงการ Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง *ใกล้อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล

วันนี้เรามารีวิวกันที่ จ.ระยอง โซนปลวกแดง ย่านนิคมอุตสาหกรรมค่ะ โดยเรามาจากแยกเขาน้อย บนถนนหมายเลข 3245 มุ่งหน้าไป อ.ปลวกแดง

ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ ถึงแยกลุงอุ้ย (แยกเข้าอ.ปลวกแดง) จุดสังเกตจะมีห้างใหญ่ของย่านนี้คือ CK Plaza ค่ะ

เข้าสู่ถนนหมายเลข 3191 (มาบตาพุด – อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล)

ผ่านแยกวังตาผิน ทางไปบ่อวิน (แยกปากร่วม/แยกนิคมฯ เหมราช)

พอถึงแยกมาบเตย ทางไปอบต.ปลวกแดง และ บ.ห้วยปราบจากแยกนี้ตรงไปอีก 5.8 กม.เราจะเลี้ยวเข้าซอยแม่น้ำคู้ 3 กันค่ะ

ผ่านสถานศึกษาที่ใกล้โครงการที่สุดอย่าง รร.อรวินวิทยา ทางขวามือตรงไปอีก 4 กม.ถึงซอยแม่น้ำคู้ 3 ค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยแม่น้ำคู้ 3 ไปโครงการประมาณ 1.2 กม.

เลี้ยวเข้าซอยแม่น้ำคู้ 3 ปากซอยจะเยื้องๆ กับปั๊มน้ำมันบางจากค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตัวโครงการจะอยู่เยื้องๆ บริษัท IL JIN Electronics (TH) นะคะ

ถึงโครงการ Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง

ด้านหน้าโครงการ Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดกลาง ประมาณ 12 ไร่ ประกอบไปด้วยทาวน์โฮมชั้นเดียว และบ้านแฝดชั้นชั้นเดียว จำนวนบ้านรวม 110 ยูนิต ผังโครงการเป็นรูปตัว I ลึกลงไปตามแนวที่ดิน หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตก ติดถนนแม่น้ำคู้ ซอย 3 ข้างโครงการ และ หลังโครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น ที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศธรรมชาติ ร่มรื่น เงียบสงบ น่าพักผ่อน

ผังบ้านในโครงการหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ มีถนนเมนตรงกลางเพียงเส้นเดียว ไม่มีซอยย่อย หน้าโครงการเป็นซุ้มประตูทางเข้า-ออก และ ป้อมรปภ. เข้ามาเจอถนนเมนโซนหน้า กว้าง 12 เมตร ถัดเข้ามาถนนเมนลดลงมาเหลือ 9 เมตร จนสุดที่ดินโครงการ มีสวนสาธารณะส่วนกลาง ตั้งอยู่ตรงกลางที่ดินโครงการ ซึ่งจะช่วยให้ลูกบ้านในโครงการ ออกมาใช้งานได้อย่างสะดวก และทั่วถึงกันค่ะ

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ตั้งอยู่ติดถนนแม่น้ำคู้ ซอย 3

ป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่ง Blackground ด้วยไม้ประดับแนวตั้งและไม้ดอก ได้บรรยากาศร่มรื่น

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โดยใช้โทนสีเทา-ขาว แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกแยกกัน มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด ระยะใกล้ พร้อมไม้กระดกอัตโนมัติ และ กล้อง CCTV จับภาพด้านหน้าคนขับฝั่งละ 1 ตัว

เหนือป้อมรปภ. ติดกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าโครงการให้ 2 ตัว

ด้านหลังป้อมรปภ. ติดกล้อง CCTV ให้อีก 3 ตัว จับภาพด้านในโครงการ 1 ตัว และ จับภาพรถยนต์เข้า-ออกฝั่งละ 1 ตัว

ภาพจากด้านในโครงการมองกลับมาที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกด้านหน้า

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนโซนหน้า ความกว้าง 12 เมตร ถัดเข้ามาด้านในกว้าง 9 เมตร บ้านทุกหลังติดถนนเมนหลัก ไม่มีซอยย่อย ได้ความเป็นส่วนตัว ผังบ้านหันทิศเหนือ-ใต้ทั้งโครงการ ช่วยให้บ้านไม่ร้อน รับลมและแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งปี

ยูนิตแรกทางซ้ายมือเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย เปิดให้ลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการและบ้านตัวอย่างทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.30-18.30 น.

ยูนิตแรกทางขวามือเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้านแฝดชั้นเดียว

ถัดจากบ้านแฝดโซนหน้าโครงการเข้ามา จะเจอกับทาวน์โฮมชั้นเดียวด้านใน

บรรยากาศทาวน์โฮมชั้นเดียวภายในโครงการ

ยูนิตแรกของบ้านทาวน์โฮมทางฝั่งขวามือ จะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ

สวนพักผ่อนส่วนกลางจะตั้งอยู่ตรงกลางโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านภายในโครงการออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

บรรยากาศภายในสวนร่มรื่นด้วยสนามหญ้า, ไม้พุ่ม, ไม้ประดับแนวตั้ง และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ พร้อม Jogging Track รอบสวน ไว้เดินออกกำลังกาย

ศาลพระภูมิและศาลตา-ยายประจำโครงการ ตั้งอยู่ติดกับสวนพักผ่อนส่วนกลาง

ติดกันเป็นนิติบุคคลของโครงการค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ทั้งทาวน์โฮมชั้นเดียว และ บ้านแฝดชั้นเดียว สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) วัสดุบ้านมีคุณภาพ ตั้งแต่โครงสร้างและวัสดุภายในบ้าน ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบา แข็งแรง ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ติดยิปซั่มบอร์ดสะท้อนความร้อนใต้หลังบ้าน ผนังบ้านและฝ้าเพดานทาสีพื้น พื้นบ้านปูแกรนิตโต้ ระบบสายไฟเดินในผนังให้เรียบร้อย พร้อมไฟเพดานแบบโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหลัง

โปรโมชั่นพิเศษรับของแถมอีก 5 รายการ ดังนี้

• ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ (สัญญาณกันขโมย)
• ปูหญ้าหน้าบ้าน
• ปั๊มน้ำพร้อมถังสำรองน้ำ
• ระบบกำจัดปลวก
• เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน

ระบบความปลอดภัยอัจฉริยะ ที่ติดตั้งมาให้ในบ้านทุกหลัง ทั้งแบบทาวน์โฮมและบ้านแฝด โดยจะมีทั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Contact Sensor และ Motion Sensor สามารถควบคุมการใช้งานผ่านมือถือ ที่รองรับทั้งระบบ ios และ Android ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮมชั้นเดียว

เริ่มกันที่แบบบ้าน ทาวน์โฮมชั้นเดียว ที่ดิน เริ่มต้น 22.40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 90.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น-ทานอาหาร, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน, สนามหญ้าหน้าบ้าน และ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนพื้นบ้าน

ภาพบ้านมาตรฐาน – การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านใช้โทนสีเทา ตัดด้วยสีน้ำตาล และสีขาว โดยเลือกใช้สีภายนอกเกรด A ป้องกันการเกิดเชื้อรา ตัวบ้านก่อผนังด้วยอิฐมวลเบา ช่วยให้บ้านไม่ร้อน วางระบบกำจัดปลวกมาให้ในบ้านทุกหลัง เพดานสูงโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทสะดวก รวมถึงระบบสายไฟเดินในผนังให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นระแนงเหล็กรางเลื่อนทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ติดกันเป็นรั้วระแนงเหล็กสีดำรูปแบบเดียวกันกับประตูรั้ว ส่วนกำแพงด้านข้างบ้านเป็นก่ออิฐฉาบเรียบทาสีขาว ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร เช่นเดียวกัน พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สาย และ โคมไฟหัวเสาให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับที่จอดรถ บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคสล.ปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 1 คัน

ติดกับที่จอดรถจะเป็นสนามหญ้าหน้าบ้าน มีก๊อกสนามติดตั้งมาให้ 1 จุด ถัดเข้าเป็นเป็นชานพักไว้สำหรับวาง CDU ชายคามีโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

ถัดจากที่จอดรถเข้ามาจะเป็นชานพักก่อนทางเข้าบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นรองเท้า และเก้าอี้นั่งใส่รองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปได้ ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดใช้งานได้ทั้งสองฝั่ง

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องนอน 1, ห้องนอน 2 และ ห้องน้ำ พื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้สีขาว 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจริงฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.9 เมตร โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก ภายในบ้านใช้โคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ช่วยประหยัดพลังงาน

ซ้ายมือก่อนถึงมุมพักผ่อน มีพื้นที่ว่างให้เราวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือ จัดเป็นมุมทำงานได้

ส่วนขวามือฝั่งหน้าห้องนอน 1 ก็มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของได้เช่นเดียวกันค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นมุมพักผ่อน รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ลงตัว มีพื้นที่ใช้งานได้เข้า-ออกได้สะดวก

ซ้ายมือตกแต่งด้วยโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดให้เป็น 4 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ตรงข้ามเป็นผนังเปล่า มีความกว้าง ประมาณ 3 เมตร สามารถบิวท์อินชั้นวางทีวีที่ผนัง หรือจะวางชั้นวางทีวี-ตู้โชว์ชุดใหญ่แบบลอยตัวก็ทำได้

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้ามาจะเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง กำลังพอดี

ด้านหลังโต๊ะทานข้าว มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ หรือจะทำเป็น Pantry เล็ก ๆ ก็ลงตัวดี โดยผนังด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติมาให้ 1 บาน

ถัดออกไปด้านหลังสุดจะเป็นทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน จุดนี้จะกั้นด้วยประตู UPVC บานลูกฟักลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ความกว้างเท่าหน้าบ้าน ความลึก ประมาณ 2 เมตร ทางโครงการลงเสาเต็ม เทพื้นคสล.ปาดเรียบมาให้ สะดวกต่อการต่อเติมเป็นห้องครัว หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้เลย พร้อมทั้งมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าต่าง ๆ ติดตั้งปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำมาให้เรียบร้อย

มีเคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจาน และ ที่วางเตาแก๊ส+ถังแก๊สมาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน เดี๋ยวไปดูรายละเอียดห้องนอน และ ห้องน้ำกันต่อค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน ประตูห้องทั่วไปใช้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป ลูกบิดกลมกดล็อก

เข้ามาด้านในห้องนอน 1 รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด

ปลายเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางทีวี และ มุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้างเตียงยังเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 1 คู่

หน้าต่างในห้องนอนเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.7 x 1.1 เมตร

มองออกมาจะเห็นสนามหญ้าและวิวฝั่งหน้าบ้านแบบนี้ค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.2 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน ติดกันมีพื้นที่เหลืออีกเล็กน้อย อาจจะวางเป็นราวแขวนผ้า, ตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของของไม่ใหญ่มากเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 1

ถัดมาที่ห้องนอน 2

ห้องนอน 2 ขนาดเท่ากันกับห้องนอน 1 ซึ่งก็จะรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ทเช่นเดียวกัน

สำหรับห้องนี้ลดขนาดเตียงมาเหลือ 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงฝั่งละ 1 ตัวได้เช่นเดียวกันค่ะ

ปลายเตีงนอนเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.10 x 1.10 เมตร มองออกไปจะเจอกับมุมพักผ่อนด้านนอก

ข้างเตียงนอนอีกฝั่ง วางตู้เสื้อผ้า ขนาด 1 เมตร และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กมาให้ดูระยะใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้าย สำหรับห้องน้ำจะเปลี่ยนจากประตูไม้สำเร็จรูป มาเป็นประตู PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากตัวบ้าน ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันความชื้นและกันน้ำไหลออกมาด้านนอก

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว และ กระเบื้องลายหินอ่อน แบ่งส่วนแห้ง และส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ให้ครบเซ็ทค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างสามารถวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกร็ด ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น ส่วนด้านในสุดเป็นส่วนเปียกค่ะ

ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่พอสมควร ลดระดับพื้นมาให้ ประมาณ 3 ซม. จุดนี้ใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝดชั้นเดียว

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้านแฝดชั้นเดียว ที่ดิน เริ่มต้น 35.60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96.21 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น-ทานอาหาร, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน, สนามหญ้าหน้าบ้านและข้างบ้าน พร้อมที่จอดรถในร่ม 1 คัน

แปลนพื้นบ้าน

ตัวบ้านแฝดจะถูกแบ่งพื้นที่เป็น 2 หลัง มีกำแพงปูนกั้นระหว่างกลาง การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ตัวบ้านใช้โทนสีอบอุ่นอย่างสีขาว, สีเทา และ สีน้ำตาล ใช้สีภายนอกเกรด A หลังคาบ้านทรงปั้นหยา ผนังก่ออิฐมวลเบา เพดานสูงโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทสะดวก มีระบบสายไฟเดินในผนัง พร้อมระบบกำจัดปลวกที่มีมาตรฐานให้ทุกหลังค่ะ

ภาพด้านหน้าบ้านแฝดชั้นเดียว บ้านมาตรฐานได้ประตูรั้วระแนงเหล็กทาสีดำ แบบรางเลื่อน + ประตูบานสวิงสำหรับคนเดิน พร้อมรั้วระแนงรูปแบบเดียวกันที่ด้านหน้า กำแพงบ้านได้เป็นผนังก่ออิฐฉาบเรียบทาสี พร้อมติดตั้งโคมไฟหัวเสา และ กริ่งไร้สายมาให้เรียบร้อย

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโรงจอดรถด้านหน้า บ้านมาตรฐานเทพื้นคสล.ปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 1 คัน และมีพื้นที่เหลือให้จอดรถมอเตอร์ไซค์ได้อีก 2-3 คัน

เพดานโรงจอดรถติดโคมไฟหลอด LED มาให้ 4 ดวง

ซ้ายมือเป็นสนามหญ้าหน้าบ้าน พื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ขวามือเป็นสวนด้านข้างบ้าน ที่สามารถเดินเชื่อมต่อจากโรงจอดรถไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้เลยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมต่อกับภายในบ้านได้ ติดกันเป็นเคาน์เตอพร้อมซิงค์ล้างจานที่มีมาให้ทุกหลัง

เคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจาน

ชายคาด้านบนติดโคมไฟสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

อ้อมไปด้านหลังเป็นพื้นที่ซักล้าง โครงการลงเสาเข็มให้เรียบร้อย เทพื้นคสล.ปาดเรียบ พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า และติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับมาดูบรรยากาศสวนหย่อมด้านข้างบ้าน

เข้าไปดูด้านในบ้านกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าจะอยู่เชื่อมต่อกับโรงจอดรถ ซึ่งสะดวกต่อการขนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี โดยตัวประตูจะเป็นแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ เพื่อใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ประหยัดพลังงาน และช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่ง

ก่อนเข้าบ้านจะมีชานพักให้ 1 ขั้น เพื่อป้องกันความชื้น และสิ่งสกปรกเข้าสู่ตัวบ้านค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.9 เมตร โปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้สีขาว 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลัง

มองไปทางปีกซ้ายของตัวบ้าน จะเป็นห้องนอน 1 ที่มีห้องน้ำในตัว อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2

ห้องนั่งเล่นตกแต่งด้วยโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมด้านข้าง และ โต๊ะรับแขกตรงกลาง ซึ่งบ้านจริงสามารถปรับขนาดโซฟาให้เป็น 4 ที่นั่ง เข้ามุมบ้านไปเลยก็ได้ค่ะ

ตรงข้ามโซฟาในบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ไม่มีส่วนต่อเติมออกมาแบบในบ้านตัวอย่าง โดยพื้นที่ของผนังจะกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร สามารถบิวท์อินชั้นวางทีวี, วางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะติดทีวีแบบแขวนผนังก็ทำได้ตามความต้องการ

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 2 เมตร เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และ Pantry

มุมทานอาหารเหมาะสำหรับวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่ง กำลังดี ถัดเข้าไปด้านหลังมีพื้นที่เหลือให้ทำ Pantry, วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือวางตู้เย็นเพิ่มเติมได้

ขวามือจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อไปยังสวนข้างบ้านได้ จุดนี้ยังมีข้อดีอีกอย่างคือใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้า ช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดีค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

กลับมาดูห้องนอน และห้องน้ำกันต่อ โดยจะขอเริ่มจากห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน

ประตูห้องนอนใช้เป็นไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอน 1 สามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ทภายในห้องดูโปร่งโล่งสบาย ด้วยหน้าต่างกระจกบานคู่ที่อยู่ติดกับสนามหญ้าหน้าบ้าน

บ้านตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือเยอะ เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้อย่างสะดวก

หน้าต่างข้างเตียงนอนได้เป็นแบบบานเลื่อนเปิดคู่ขนาดใหญ่ ติดกันมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงให้อีก 1 ชุด ช่วยให้ห้องนอนได้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันอย่างเต็มที่

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวี หรือชั้นวางทีวีแบบตู้โชว์ชุดใหญ่ได้เลย ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าและสายเคเบิลมาให้พร้อมเสียบต่อใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ติดกับตู้เสื้อผ้าเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่อยู่ด้านในห้องนอนค่ะ

ประตูห้องน้ำในบ้านจริงจะเป็นบ้าน PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก

แปลนห้องน้ำจะเป็นรูปตัว L แบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกไว้เป็นสัดส่วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาว และกระเบื้องสามมิติสีดำบริเวณส่วนเปียก สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ American Standard ค่ะ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ประกอบไปด้วยอ่างล้างหน้า กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังทรงมน หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท

ถัดเข้าไปด้านในสุดขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่ง ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ทำพื้นลดระดับลงเล็กน้อย สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมได้เช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 1

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และห้องน้ำ 2 กันต่อ

เริ่มกันที่ห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ กว้างขวาง แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้น-ผนังตกแต่งมาคุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำได้เป็นของ American Standard เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 1 ยกเว้นกระจกเงาที่ได้มาขนาดใหญ่กว่าเท่านั้นค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน 2 ขนาดเท่า ๆ กันกับห้องนอน 1 เพียงแต่ในห้องจะไม่มีห้องน้ำในตัวเท่านั้น

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่รอบ ๆ เตียงยังเหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก

ผนังห้องฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงให้ 2 ชุด ตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ส่วนบานกระทุ้งด้านล่างใช้เปิดรับลมระบายอากาศค่ะ

ข้างเตียงนอนสามารถวางชั้นวางของ, ตู้โชว์ และ โต๊ะเครื่องแป้งได้

ปลายเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวีแทนได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

---

ราคา (มิ.ย.62)

• ทาวน์โฮมชั้นเดียว
• ที่ดิน 22.40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 83.21 ตร.ม.
• ราคา 1.65 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท /ทำสัญญา 20,000 บาท
  

  ---

• บ้านแฝดชั้นเดียว
• ที่ดิน 35.60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96.21 ตร.ม.
• ราคา 2.29ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท /ทำสัญญา 30,000 บาท

---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

โปรโมชั่นพิเศษ รับของแถมเพิ่ม 5 รายการ

• ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ (สัญญาณกันขโมย)
• ปูหญ้าหน้าบ้าน
• ปั๊มน้ำพร้อมถังสำรองน้ำ
• ระบบกำจัดปลวก
• เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน

** หมายเหตุ : โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายโดยตรงอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Wiztown แม่น้ำคู้-ปลวกแดง ทาวน์โฮมชั้นเดียวและบ้านแฝดชั้นเดียวพร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนแม้น้ำคู้ ซอย 3 หมู่ 3 ต.แม่น้ำคู้ อ.ปลวกแดง จ.ระยอง เป็นโครงการบ้านจัดสรรในแหล่งชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้และวงกว้างค่อนข้างสูง แวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ, แหล่งงานอุตสาหกรรม และ สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันมากมาย

ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร และ ตลาดสด ตามซอยย่อยต่าง ๆ ถัดออกไปจะมีปั๊มน้ำมัน, นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 4 (ใหม่), นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด, นิคมอุตสาหกรรมเหมราช, นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้, รร.อรวิน, ที่ว่าการอำเภอปลวกแดง, CK PLAZA, อีซี่พลาซ่า, โลตัส บ่อวิน, เซ็นทรัลพลาซ่า ระยอง และ รพ.ปลวกแดง เป็นต้น

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก และมีเส้นทางลัดเลาะค่อนข้างเยอะ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนแม่น้ำคู้ ซอย 3 ที่เชื่อมต่อกับถนนหมายเลข 3191 (สายมาบตาพุด-อ่างเก็บน้ำหนองปลาไหล) เพียง 1.2 กม. จากถนนหมายเลข 3191 จะเชื่อมต่อไปยังถนนหมายเลข 3013 ได้ที่แยกมาบเตย, เชื่อมต่อถนนหมายเลข 3245 ได้ที่แยกลุงอุ้ย, เชื่อมต่อถนนหมายเลข 36 ได้ที่แยกมาบข่า เป็นต้น

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางไปยังตัวเมืองระยอง สามารถใช้ถนนเส้น 3191 หรือ เส้นบายพาส 36 ในการเดินทางได้ง่าย ๆ ไปสัตหีบ-ฉะเชิงเทรา ก็มีถนนเส้น 331 ให้ได้ใช้งานกัน ส่วนคนที่ต้องการเดินทางเข้ากทม. ก็เดินทางได้ง่าย โดยใช้มอเตอร์เวย์ สายกรุงเทพ-บ้านฉาง ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณครึ่งชม.-40 นาที จากจุดขึ้นมอเตอร์เวย์นี้จะใช้เวลาสู่ กทม.ได้ในระยะเวลา ประมาณ 2 ชม.-3 ชม. ในการจราจรปกติค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือก 2 แบบ เป็นทาวน์โฮมชั้นเดียว และ บ้านแฝดชั้นเดียว ออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ที่ดินเริ่มต้น 22.40 และ 35.60 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 90.00-96.21 ตร.ม. ดีไซน์แบบใหม่พื้นที่จอดรถสะดวกสบาย เพดานสูงโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทสะดวก ฟังก์ชั่นคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว จัดวางเฟอร์นิเจอร์ลงตัว

จุดเด่นของโครงการนี้ คือได้วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรงด้วยการก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทั้งหลัง ระบบกำจัดปลวก ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบดำ พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ทั้งหมด ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟ และ ประหยัดพลังงาน

รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นรางเลื่อนสีดำด้าน พื้นที่จอดรถ และ พื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบทาสีพื้น รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง บรรยากาศร่มรื่น พร้อมทางเดินในสวน ส่วนการเข้า-ออกโครงการ เป็นระบบคีย์การ์ด ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าหลายตัว และ ติดตั้งไว้ภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร และ 9 เมตร ตามลำดับ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านพร้อมอยู่ ในทำเลชุมชน ใกล้นิคมฯหลายแห่งของระยอง ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก มีทางลัดเยอะ ใกล้มอเตอร์เวย์ เข้ากทม.ได้ง่าย ออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัว
ห้องพักและวัสดุ	8.0	บ้านดีไซน์แบบใหม่พื้นที่จอดรถสะดวกสบาย เพดานสูงโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทสะดวก ฟังก์ชั่นคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว จัดวางเฟอร์นิเจอร์ลงตัว วัสดุภายในบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนพักผ่อนขนาดกลาง กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยแบบพรีเมียม 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่รักความสงบ อยู่อาศัยแบบครอบครัว ทำงานในนิคมฯ โซนระยอง (ขนาดกลาง 2-4 คน) มีรถส่วนตัว วัสดุที่ได้รับเกรดพรีเมียม สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ราคาเริ่มต้น 1.65 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 081-820-5555

บริษัท เอสเตท กูรู จำกัด โทร : 02-417-6789

Website : https://www.estateguru.co.th

Facebook : Wiztown ปลวดแดง-แม่น้ำคู้