EP.1154 รีวิว เวนิว พระราม 5-3 VENUE Rama 5-3 บ้านสไตล์ Modern ราคาเริ่ม 5.99 ล้านบาท
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo Venue พระราม 5-3 SC ASSET ตั้งอยู่ในบางไผ่ซอย 4 ถนนบางไผ่พัฒนา จังหวัดนนทบุรี เข้าออกได้สองทางคือจากถนนนครอินทร์และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ซึ่งสามารถเดินทางไป จตุจักรได้อย่างรวดเร็ว และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เรียกง่ายๆว่า ทำเลพระราม 5 นี่มีทุกอย่างที่รองรับการใช้ชีวิตของทุกวัยจริงๆ
เวนิว พระราม 5-3 คาดว่าสร้างเสร็จทั้งโครงการในเดือนธันวาคม 2561
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
บ้าน VENUE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
VENUE ID เวสต์เกต VENUE พระราม 5-3 VENUE ID พระราม 5 VENUE FLOW พระราม 5 VENUE เวสต์เกต VENUE ติวานนท์-รังสิต VENUE พระราม 9 VENUE FLOW แจ้งวัฒนะ VENUE FLOW ติวานนท์-รังสิต VENUE FLOW รังสิต
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
เวนิว พระราม 5-3 VENUE Rama 5-3
เจ้าของโครงการ
เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ
บ้าน 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
7-2-56.1 ไร่
จำนวนบ้าน
46 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 38.8-50.00 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย
ประมาณ 149 ตร.ม.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ (ห้องครัว+ครัวไทย)
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
ถนนนครอินทร์
ถนนราชพฤกษ์
วงเวียนพระราม 5
สะพานพระราม 5
ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์
รถไฟสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ สถานีบางอ้อ
รถโดยสารที่ผ่าน
n/a
ที่ตั้ง
บางไผ่ซอย 4 ถ.บางไผ่พัฒนา ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11130
กำหนดการ
เปิดโครงการ 3 มิ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ
แล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 2561
ราคา
เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ตารางวาละ 94 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
7-11 : 400 ม.
Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.4 กม.
Makro นครอินทร์ : 2.2 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 5 กม.
Big C แยกติวานนท์ : 5.8 กม.
Homework ราชพฤกษ์ : 8.2 กม.
Big C วงศ์สว่าง : 8.6 กม.
The Crystal ราชพฤกษ์ : 8.8 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ : 9.8 กม.
Esplanade งามวงศ์วาน : 10 กม.
Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 10.3 กม.
Central รัตนาธิเบศร์ : 10.6 กม.
รร.สตรีนนทบุรี : 5.6 กม.
รร.วัดเขมาภิรตาราม : 5.8 กม.
ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.6 กม.
ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 6.9 กม.
วัดโชติการาม : 270 ม.
วัดสังฆทาน : 1.9 กม.
วัดสำโรง : 2.4 กม.
รพ.ศรีธัญญา : 7.2 กม.
ท่าน้ำนนท์ : 5.3 กม.
MRT แยกติวานนท์ : 6 กม.
MRT บางโพ : 8.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮ้าส์
ห้องเด็กเล็ก
ฟิตเนส
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่น
Smart Locker
เข้า-ออกระบบ Access Card Control
CCTV
รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
บ้าน สังคมส่วนตัว เพียง 46 ครอบครัว เริ่ม 5.99 ล้านบาท
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
โครงการใกล้เคียง
ถ.เลีย บทางรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ)
ถ.บางกรวย-ไทรน้อย นบ.3215 (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)
แยกบางสีทอง (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)
ที่ตั้งโครงการ
บางไผ่ซอย 4 ถ.บางไผ่พัฒนา ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11130
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.823029, 100.487620
ที่ตั้งโครงการ Venue พระราม 5-3
ถนนนครอินทร์เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนสำคัญหลายเส้นทาง ตรงแยกติวานนท์ตัดกับ ถนนติวานนท์ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ถนนประชาราษฎร์ แยกพระราม 5 ตัดกับถนนพิบูลสงคราม ตรงแยกบางสีทองตัดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรงวงเวียนพระราม 5 ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก ส่วนเส้นบางกรวยไทรน้อยจะเชื่อมออกสะพานพระราม 7 และถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ และไปตัดกับเส้นราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ และสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ครับ
การเดินทางเข้าเมือง
การเดินทางออกนอกเมือง
การเดินทางโดยสาธารณะ
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม. โดยใช้ถนนนครอินทร์ไปเข้าถนนพิบูลสงครามวิ่งไปทางสะพานพระราม 7 จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 9.9 กม. ใช้ถนนนครอินทร์วิ่งไปเข้าถนนติวานนท์ จากนั้นไปเข้าถนนงามวงศ์วานและจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และหมู่บ้านจัดสรร และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าให้เห็นพอสมควร ส่วนริมทางถนนบางไผ่พัฒนาจะมีทั้งร้านอาหาร โรงแรม และหอพัก บ้านพักอาศัยสลับกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรีตรงแยกวงศ์สว่าง ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงมาแยกติวานนท์เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์ข้ามสะพานพระราม 5 มาจากนั้นออกทางคู่ขนาน และมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางไผ่พัฒนาขับมาจนสุดทางจากนั้นมาเลี้ยวเข้าถนนโยธิธิการ นนทบุรี และมาเข้าบางไผ่ซอย 4 จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ
สรุปการเดินทาง ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี > ถนนนครอินทร์ > ถนนบางไผ่พัฒนา > ถนนโยธาธิการ นนทบุรี > บางไผ่ซอย 4 > Venue พระราม 5-3
เริ่มจากถนนกรุงเทพ-นนทบุรี จากแยกวงศ์สว่างซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนวงศ์สว่าง และถนนรัชดาภิเษกที่เชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก ตรงหน้าจะเป็น MRT วงศ์สว่าง ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้ามุ่งหน้าไปทางแยกติวานนท์ครับ
จากนั้นจะเป็น MRT แยกติวานนท์ ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ประมาณ 6 กม.
จากนั้นจะเจอแยกติวานนท์ให้เราเลี้ยวซ้ายไปสะพานพระราม 5 ครับ
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนนครอินทร์
จากนั้นเราขับตามป้ายสะพานพระราม 5 ไป
ขึ้นสะพานพระราม 5 ตรงไปครับ
ลงสะพานมาให้ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนาน
ซ้ายมือจะมีร้านอาหาร ข้าวราดแกงต่างๆ มีให้เลือกหลายร้านเลย
ถัดมามีร้าน Koncept ซ้ายมือ
ติดกันเป็น 7-11
และจะเห็นป้ายโครงการ บอกให้เลี้ยวเข้าซอยข้างหน้า ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย ขวามือเป็น Makro
จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางไผ่พัฒนา
จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนบางไผ่พัฒนาตรงตามทางเข้าไปสุดทางจะไปเชื่อมกับถนนโยธาธิการ นนทบุรี จากนั้นเลี้ยวเข้าบางไผ่ซอย 4 ไปอีกประมาณ 400 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือ
เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ขวามือเป็นศูนย์ Honda
ขวามือจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย คาร์แคร์
ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นบางไผ่ซอย 1 เป็นซอยที่ใช้เข้าออกโครงการได้อีกทางครับ แต่ผมจะพาตรงไปเข้าอีกทาง
ถัดเข้ามาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ตรงไปอีกครับ
ตามทางจะมีป้ายโครงการบอกทางไว้ให้ครับ
จากนั้นจะเจอโครงการ Venue พระราม 5 ขวามือ
สุดทางถนนบางไผ่พัฒนาจะไปเชื่อมกับถนนโยธาธิการ นนทบุรี
เลี้ยวตามทางมา ตอนนี้เราอยู่บนถนนโยธาธิการ นนทบุรี สองฝั่งทางจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย
ถัดมาจะเจอบางไผ่ซอย 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยครับ สังเกตตรงปากซอยมี 7-11
ตรงปากซอยมีป้ายชื่อโครงการ บอกระยะทางเข้าไปอีกประมาณ 400 ม.
เลี้ยวเข้าซอยมาจะเป็นถนน 2 เลนเช่นกัน
ในซอยนี้ก็จะมีทั้งพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย
จากปากซอยเข้ามาประมาณ 400 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย
พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ส่วนตรงด้านหน้าโครงการจะติดกับห้องเช่าบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับ บางไผ่ซอย 4
ด้านหน้าโครงการติดกับถนนบางไผ่ซอย 4
ด้านขวาพื้นที่โครงการติดกับห้องเช่า และบ้านพักอาศัย
อีกฝั่งติดกับซอยเล็กๆและพื้นที่ว่างเปล่าครับ
มองกลับไปที่หน้าโครงการอีกฝั่ง
ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่าครับ มีป้ายด้านหน้าบอกเลี้ยวซ้ายไปทางด่วนศรีรัชได้ เลี้ยวขวาไปออกถนนนครอินทร์
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวา
เดี๋ยวผมพาไปออกทางบางไผ่ซอย 1 ครับ ตรงผ่านหน้าโครงการไปสุดทางจะเจอบางไผ่ซอย 1 เลี้ยวซ้ายไปสุดซอยจะออกถนนบางไผ่พัฒนาทางที่เราเข้ามานั่นเองครับ ใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง
เริ่มจากด้านหน้าโครงการขับตรงไปครับ
ถัดมาจะเป็นบ้านพักอาศัย 2 ฝั่ง
ขวามือจะเป็นวัดโชติการาม ซ้ายมือมีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว เดินจากโครงการมาได้ครับประมาณ 270 ม.
จากนั้นซ้ายมือเป็น รพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลวัดโชติการาม ขับมาสุดซอยก็เลี้ยวซ้ายต่อครับ
เลี้ยวมาจะเป็นบางไผ่ซอย 1 ซ้ายมือเป็นที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
ซอยนี้ขนาดจะไม่กว้างมากนะครับ แต่รถวิ่งสวนกันได้
จากโครงการมาปากทางบางไผ่ซอย 1 ประมาณ 550 ม. ตรงหน้าจะเป็นถนนบางไผ่พัฒนาที่ผมพาเข้ามานั่นเองครับ
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
7-11 : 400 ม.
Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.4 กม.
Makro นครอินทร์ : 2.2 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 5 กม.
Big C แยกติวานนท์ : 5.8 กม.
Homework ราชพฤกษ์ : 8.2 กม.
Big C วงศ์สว่าง : 8.6 กม.
The Crystal ราชพฤกษ์ : 8.8 กม.
Home Pro ราชพฤกษ์ : 9.8 กม.
Esplanade งามวงศ์วาน : 10 กม.
Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 10.3 กม.
Central รัตนาธิเบศร์ : 10.6 กม.
รร.สตรีนนทบุรี : 5.6 กม.
รร.วัดเขมาภิรตาราม : 5.8 กม.
ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.6 กม.
ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 6.9 กม.
วัดโชติการาม : 270 ม.
วัดสังฆทาน : 1.9 กม.
วัดสำโรง : 2.4 กม.
รพ.ศรีธัญญา : 7.2 กม.
ท่าน้ำนนท์ : 5.3 กม.
MRT แยกติวานนท์ : 6 กม.
MRT บางโพ : 8.6 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ถนนโยธาธิการ นนทบุรี : 400 ม.
ถนนบางไผ่พัฒนา : 550 ม.
ถนนนครอินทร์ : 650 ม.
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (ตรงบางกรวย-ไทรน้อยซอย 7 ) : 3.4 กม.
ถนนพิบูลสงคราม : 3.9 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 4.7 กม.
ถนนติวานนท์ : 5.5 กม.
ถนนประชาราษฎร์ : 5.5 กม.
ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี : 5.5 กม.
ถนนวงศ์สว่าง : 6.1 กม.
ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 6.4 กม.
ถนนรัชดาภิเษก : 8.1 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก : 8.6 กม.
แยกบางสีทอง : 1.4 กม.
แยกพระราม 5 : 3.9 กม.
แยกติวานนท์ : 5.5 กม.
แยกพิบูลสงคราม : 6.9 กม.
แยกสงศ์สว่าง : 8.1 กม.
สะพานพระราม 5 : 3.2 กม.
วงเวียนพระราม 5 : 4.7 กม.
สะพานพระราม 7 : 6.8 กม.
โครงการ
ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 7-2-56.1 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 46 ยูนิตค่อนข้างเป็นส่วนตัว จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูทางเข้าออกแยกฝั่งมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ผ่านเข้าไปจะมี Club House อยู่ติดซุ้มประตูโครงการเลย และจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย มีสวนส่วนกลางอยู่ด้านในทางทิศเหนือ ถนนหลักในโครงการกว้าง 10 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกและจุดสำคัญในโครงการทั้งหมดมี 21 ตัว เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ
เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูตกแต่งมาได้สวยงามและโดดเด่น มีป้ายโครงการมองเห็นชัดเจนพร้อมตกแต่งสวนหย่อมมาด้วย
บริเวณป้ายชื่อโครงการ
ซุ้มประตูโครงการจะแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม
ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ 3 ตอน โดยลูกบ้านจะใช้ระบบ Access Control แบบ Easy Pass
ด้านข้างจะมีประตูแยกสำหรับคนเดินไว้ให้
ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้างประมาณ 10 ม.
บ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปเลย
มองกลับไปที่ซุ้มประตูโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ ซ้ายมือจะเป็น Club House
ไปดู Club House กันต่อ ตัวอาคารออกแบบมา 2 ชั้นในรูปทรงโมเดิร์น มีระแนงตกแต่งให้ไม้เลื้อย
ทางขึ้นไปยัง Club House
เดินขึ้นมาจะเป็น Deck
มีพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้
ติดกันเป็นจุดล้างตัว
ด้านในเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบกลางแจ้ง เป็นตัว L แบ่งสระผู้ใหญ่และเด็ก
ขนาดสระว่ายน้ำ 11.5 x 5 ม.
ส่วนของอาคารชั้นล่างจะเป็นพื้นที่รับรอง
ด้านในจะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ ตอนนี้จะใช้เป็นสำนักงานขายครับ
มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ ผนังเป็นกระจกมองเห็นสระว่ายน้ำ ฝั่งนี้วางชุดโซฟาและโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้นั่งเล่น
มองไปอีกฝั่ง
ออกมาด้านนอกจะมีทางเดินไปยังบันไดขึ้นชั้นสอง และห้องน้ำ
เดินเข้ามาจะเจอบันได ขวามือจะเป็นห้องน้ำ
ห้องน้ำจะแยกชายหญิง
ภายในห้องน้ำชาย
ส่วนของเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ
ด้านในเป็นโถปัสสาวะ
ภายในห้องน้ำ
ภายในห้องอาบน้ำ
เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ
ขึ้นมาชั้นบนจะเจอโถงบันได ซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนส เดินเข้ามาส่วนแรกจะวางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ ขวามือจะเป็น Smart Locker เป็นตู้ฝากของอัจฉริยะที่มีไว้บริการเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านและง่ายในการฝากของ โดยเมื่อนำของมาฝากไว้ในตู้นี้ จะมีแอพพลิเคชั่นไว้สำหรับปลดล็อคได้
ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องเด็กเล็ก ด้านในเป็นฟิตเนส
ห้องเด็กเล็กจะกั้นด้วยเชือกสาน มีประตูเปิดปิดไว้ให้
ด้านในมีของเล่นไว้รองรับเด็กๆ
ฝั่งนี้เป็นบ่อลูกบอลครับ
ถัดเข้ามาอีกจะเป็นส่วนของฟิตเนส
มีลู่วิ่ง เครื่องปั่นจักรยาน
เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ดับเบล
ม้านั่งออกกำลังกาย
วิวจากห้องฟิตเนสมองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ
วิวอีกฝั่งมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ
ออกจากห้องฟิตเนสมาฝั่งตรงข้าม จะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง
ภายในห้องน้ำชาย
กลับลงมาหน้า Club House เดินเข้าไปดูด้านในโครงการกันต่อ
ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นสวนส่วนกลาง ขวามือจะเป็นซอยย่อยไปอีก โดยถนนซอยจะกว้าง 9 ม.
บริเวณสวนหย่อมส่วนกลาง
ภายในสวนจะมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆ
ด้านในจะมีบ้านต้นไม้ มีสไลเดอร์ไว้ให้เด็กๆมาเล่นได้
บันไดทางขึ้น
ด้านบนมีโครงระแนงทรงจั่ว
มองกลับไปอีกฝั่ง
มองลงมาที่สวนจะเห็นแบบนี้ครับ
House Type
โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ
แบบบ้าน 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 38.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 38.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
แบบบ้าน 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 38.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
บ้าน 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 38.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถในร่ม 1 คัน และแบบนอกชายคาบ้าน 1 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นส่วนตัว ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องครัวได้เป็นครัวปิด จากส่วนครัวจะมีประตูเดินออกข้างบ้านได้ ซึ่งจะเป็นส่วนของครัวไทย ผนังครัวไทยจะเป็นส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลังครับ ครัวไทยจะเปิดทางเชื่อมด้านข้างบ้านไปยังหลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง
ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดห้องค่อนข้างกว้างมีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้ ส่วนโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ขนาดห้องใกล้เคียงกัน ห้องนอนทั้ง 2 ห้องต้องออกมาใช้ห้องน้ำตรงโถงบันได
ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น มีลูกเล่นที่ฟาสาด โทนสีภายนอกดูทันสมัยขึ้น โดยจะมีให้เลือก 2 สีคือ น้ำเงินเข้มและน้ำตาล ตัดด้วยสีเทาเข้ม หน้าบ้านจะมีรั้วแบบโปร่ง
มีช่องทิ้งขยะ บานเปิดสแตนเลส
ประตูรั้วเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน มีป้ายบ้านเลขที่และกริ่งด้านหน้า ประตูรั้วเปิดออกมาจะเจอที่จอดรถ 2 คัน
พื้นจอดรถจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือแบบ Slab on beam และ on ground โรยหินกรวดแยกส่วนไว้
มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ
มีพื้นที่หน้าบ้านเหลือให้ตกแต่งสวนได้
เดินไปดูรอบๆบ้านกันก่อน
พื้นที่ข้างบ้านตกแต่งสวนพักผ่อนมาให้ดู ใครจะทำตามก็เป็นไอเดียที่ดีครับ
มองเข้าไปฝั่งข้างบ้าน
เดินมาด้านหลังบ้าน มีพื้นที่เหลือพอประมาณ
เดินมาจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน จะปูกระเบื้องมาให้ตามนี้เลย
ถัดไปจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วนครัวไทย
ด้านข้างบ้านส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ครัวไทย จะทำมาให้แบบนี้เลยแต่ชุดเคาน์เตอร์ครัวไม่ได้นะครับ ขวามือเป็นประตูเข้าออกจากส่วนครัวในบ้าน
บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูแบบนี้
เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้
เดินถัดออกมาจากครัวไทยจะเจอพื้นที่จอดรถด้านหน้าบ้านพอดี ขวามือเป็นห้องเก็บของ
ด้านข้างบ้านจะมีห้องเก็บของ ด้านในเก็บของได้พอประมาณ
ถ่ายส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านให้ดูครับ นั่นก็คือผนังส่วนครัวไทยนั่นเอง
ที่ชั้นสองจะไม่มีส่วนที่เชื่อมกันนะครับ
ประตูบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทา หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 2.96 x 1.2 ม.
มือจับประตูพร้อมกุญแจล็อค
เดินเข้ามาในบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมเข้าไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นอีกห้อง ขวามือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า
วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่เหลือสามารถวางโซฟาตัว L ได้ครับ
หน้าต่างตรงส่วนนั่งเล่นจะเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม ทำให้แสงส่องเข้ามาในบ้านได้เยอะ และมองวิวด้านในเต็มๆ
ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3.55 ม.
ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร
วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู
มองเข้าไปด้านใน ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องครัว ซ้ายมือเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นอีกห้อง
ส่วนของห้องนั่งเล่นอีกส่วน ของจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆไม่ได้กั้นผนังนะครับ ใครจะกั้นแบบบ้านตัวอย่างก็เป็นไอเดียที่ดีครับ
ด้านในตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวให้ดู ใครจะกั้นเป็นห้องอีกห้องก็ได้ครับ
ด้านข้างมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน
เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้านพอดี
มองกลับเข้ามาในบ้าน
เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้โล่งๆ พื้นที่เปิดเชื่อมกันแบบนี้
ตรงส่วนห้องนั่งเล่น
ตรงส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นส่วนตัวอีกส่วน
มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน
กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ถัดจากห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องน้ำ และห้องครัว
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้
โถสุขภัณฑ์วางไว้ฝั่งนี้ ของ American Standard
มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ที่ผนังติดฝักบัวมาให้
หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ American Standard
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 92 x 92 ซม.
มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้
ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนมาให้
ภายในห้องครัวขนาดพื้นที่ประมาณ 3.42 x 1.72 ม.
ถัดเข้าไปจะเป็นประตูออกไปยังส่วนครัวไทยข้างบ้าน
มือจับประตูเป็นแบบคันโยก
เปิดออกมาจะเจอส่วนครัวไทยพอดี
มองกลับเข้ามาในครัว
เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนครัวจะได้โล่งๆแบบนี้ครับ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้
กลับมาที่บ้านตัวอย่าง บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป
มองขึ้นไปชั้นบนจะเห็นช่องแสง 2 ฝั่ง
ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.
จากโถงบันไดชั้นสอง มองกลับไปที่บันได
ที่ชั้นสองจะติดแผงควบคุม ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor & Magnetic เมื่อมีการงัดแงะจะมีสัญญาณดังขึ้น และส่งสัญญาณให้ รปภ. และเมื่อมีการเปิดประตู หน้าต่าง ส่วนที่เข้าออกนอกบ้านได้จะมีเสียงเตือน
ที่โถงบันไดชั้นสอง ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ
ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งห้องจะอยู่โซนหน้าบ้าน
วางเตียง King Size ให้ดู
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 82 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางอาร์มแชร์ได้
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.
อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ
ด้านหน้าห้องน้ำทีพื้นที่สามารถทำ Walk in closet ได้ ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 2.29 x 1.65 ม.
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้าของ American Standard
อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นกระจกบานกระทุ้ง 1 บาน
ด้านในติดฝักบัวไว้ที่ผนัง มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 0.81 ม.
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom
มองไปอีกฝั่ง
ออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 และ 3
ภายในห้องนอน 2 ขนาดห้องกำลังดี
วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.7 ม.
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1 ม.
ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.
ฝั่งข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2
มองไปฝั่งประตูห้อง
ภายในห้องนอน 3 ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2
วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.7 ม.
ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.
ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3
มองไปฝั่งประตูห้อง
กลับออกมาตรงโถงบันได ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่ตามนี้เลย
อ่างล้างหน้าจะได้แบบครึ่งวงกลมของ American Standard
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก
ที่ผนังติดฝักบัวมาให้ พร้อมช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.19 x 0.80 ม.
ราคา (ส.ค.61)
แบบบ้าน 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 38.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 5.99 ล้านบาท
**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 94 บาท/เดือน
**เงินจอง 50,000 บาท และทำสัญญา 5%
**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 88,000 บาท
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ Venue พระราม 5-3 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนชานเมืองบรรยากาศไม่พลุกพล่านเท่าไหร่ รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย มีห้องเช่า หอพัก และพื้นที่ว่างเปล่า ความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการมีร้านอาหารให้ฝากท้องได้บ้าง ตรงริมถนนบางไผ่พัฒนาก็มีร้านอาหารให้เลือกเป็นระยะๆ ส่วนร้านสะดวกซื้อจากโครงการประมาณ 400 ม. มี 7-11 ถ้าออกมาเส้นนครอินทร์ก็มีให้เลือกพอสมควร ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์ต้องออกมาเส้นราชพฤกษ์ และห้างสรรพสินค้าก็กระจายตามมุมต่างๆในบริเวณใกล้เคียงทั้ง Makro, Lotus, Big C, Homepro, Home Work
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
แบบบ้าน –
วัสดุในบ้าน –
สาธารณูปโภค
ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ(เป็นแบบ 2 ตอน) ใช้ระบบ Access Control แบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ไว้ตรงประตูเข้าออกและภายในโครงการ 21 จุด ลูกบ้านที่อยู่ในโครงการนี้ก็อุ่นใจได้ในระดับหนึ่งครับ
คะแนน
ทำเลที่ตั้งโครงการ
7.5
อยู่ในซอยย่อย แต่เข้าออกได้หลายทาง เป็นย่านชุมชนไม่พลุกพล่าน
การเดินทาง ใช้รถ
7.5
เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ
7.0
เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า รถสองแถว วินมอเตอร์ไชค์ Taxi รถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ประมาณ 6 กม.
บ้านและวัสดุ
8.0
บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาได้น่าอยู่ ตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้าน มาตรฐานในระดับดี
สิ่งอำนวยความสะดวก
7.5
Club house มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องเด็กเล็ก มีสวนส่วนกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญภายในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา
7.5
บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน มีความเป็นส่วนตัวยูนิตน้อยทั้งโครงการเพียง 46 ยูนิต
คะแนนรวมเฉลี่ย
7.5
ดี
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1749
Website : https://www.scasset.com/th/project/detail.aspx?id=118
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น