EP.826 รีวิว ทาวน์โฮม THE VILLAGE บางนา – วงแหวนฯ 2 ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวนฯ 2 The Village Bangna – Wongwaen 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด มหาชน Areeya Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่สูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21 – 1 – 46 ไร่
จำนวนบ้าน	167 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	134 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 28.00 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้วงแหวนรอบนอกตะวันออก ใกล้ทางด่วนบางนา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวัดสกุล
รถโดยสารที่ผ่าน	รถ 2 แถว
ที่ตั้ง	ซอยมหาชัย ถ.บางนาตราด กม.10 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดจอง 4 – 5 มิถุนายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เดือนละ 38 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mega บางนา : 3.7 กม. Lotus บางพลี : 3.7 กม. Ikea บางนา : 4.5 กม. Makro บางพลี : 5.6 กม. Big C บางพลี : 6.4 กม. ตลาดกุนธร : 7.1 กม. ตลาดสุธาวี : 7.3 กม. Parkland : 9.2 กม. คลองถมเทพารักษ์ : 10.0 กม. Index บางนา : 10.6 กม. Foodland : 10.9 กม. เซ็นทรัลบางนา : 11.0 กม. ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 11.4 กม. Lotus ศรีนครินทร์ : 15.2 กม. สถานศึกษา ม.หัวเฉียว : 11.0 กม. รร.สุขเจริญผล : 10.8 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 12.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางพลี : 5.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม. รพ.บางนา 5 : 8.6 กม. รพ.ศิครินทร์ : 9.2 กม. รพ.เปาโล : 14.7 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ที่ว่าการอำเภอบางพลีใหญ่ : 5.8 กม. เทศบาลแพรกษา : 13.3 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 17.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ เข้า-ออกรับบ Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวนฯ 2 วิลเลจทาวน์ แนวคิดใหม่ สไตล์ Modern Colonial เป็นส่วนตัวทุกหลัง กับดีไซน์ที่ผนังบ้านเป็นอิสระไม่ติดใคร กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ความสุข 134 ตร.ม. พร้อมคลับเฮ้าส์หรู และสวนสีเขียวรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*

---

---

โครงการใกล้เคียง

• พฤกษาวิลล์ 76 บางนา-วงแหวน
• Areeya Como บางนา กม.8
• The Colors Leisure บางนา กม.8
• The Colors Leisure บางนา กม.10
• The Colors Premium บางนา กม.10
• The Village บางนา กม.8
• The Village บางนา กม.10
• Como Bianca บางนา
• The Colors Premium บางนา-วงแหวน
• The Village บางนา-วงแหวน 1
• The Village บางนา-วงแหวน 2
• Areeya Como บางนา-วงแหวน
• The Colors บางนา-วงแหวน
• Areeya Brigg บางนา-วงแหวนฯ 1
• Areeya Brigg บางนา-วงแหวนฯ 2
• Areeya Como Primo บางนา-วงแหวน
• Como Botanica บางนา
• The Colors Petit บางนา-วงแหวน
• The Colors บางนา-วงแหวน 3
• The Colors บางนา-วงแหวน 4
• The Village บางนา-วงแหวน 3
• The Village บางนา-วงแหวน 4
• Merit Place บางนา
• The Life บางนา
• City Sense บางนา กม.10
• The Connect วงแหวน-บางนา กม.10
• The Connect 2 บางนา กม.10-สุวรรณภูมิ
• Groove Ville บางนา กม.10
• พฤกษาวิลเลจ 19 บางนา กม.10

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยมหาชัย ถ.บางนาตราด กม.10 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัด : 13.633348, 100.692165

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 ตั้งอยู่ในซอยมหาชัยเข้ามาจากถนนบางนา – ตราดกม.ที่ 10 ประมาณ 1.3 กม.ฝั่งขาเข้า จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลฝั่งตะวันออกซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงและถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯอีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวงกาญจนาฯซึ่งสามารถเดินทางเข้า – ออก ตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก สามารถเข้าและออกได้หลายเส้นทางจึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางนา พื้นที่ส่วนใหญ่โดยรอบจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบที่กำลังพัฒนา ซึ่งมีแนวโน้มว่าในอนาคต ความคึกคักในย่านนี้จะมีมากขึ้นตามไปด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ เส้นการเดินทางหลักๆเลยก็จะเป็นถนนบางนา – ตราดอย่างแน่นอน จากถนนบางนา – ตราดถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ขนาด 8 – 14 ช่องจราจร เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี ซึ่งเป็นถนนเส้นอุตสาหกรรมเหมือนกัน จึงมีโรงงานและอาคารของบริษัทเอกชนอยู่เป็นระยะๆ ดังนั้นบนถนนเส้นนี้จะมีรถบรรทุกและรถใหญ่วิ่งกันค่อนข้างเยอะ

โดยถนนบางนา – ตราดจะเป็นถนนเส้นที่ขนานกับแกนตะวันออก – ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปยังพระราม 2 – บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทวิ่งขึ้นไปยังแถบปทุมวันจนถึงอโศกได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา – ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ ตรงนั้นจะไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดงเรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง แต่จะต้องรู้ช่วงเวลาด้วยว่าช่วงไหนรถติดตรงไหน เพื่อที่จะได้หลบหลีกเส้นทางเอาค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาฯซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญเส้นหนึ่งในการเดินทาง โดยให้วิ่งจากซอยมหาชัยออกมาที่ทางคู่ขนานบางนา – ตราด ชิดซ้ายเอาไว้แล้ววนขึ้นทางยกระดับขึ้นวงแหวนกาญจนาไปได้เลย ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาประมาณ 5 – 6 นาทีเท่านั้นค่ะ

ตัวช่วยในการเดินทางที่สำคัญอีกตัวหนึ่งก็คือทางพิเศษบูรพาวิถีซึ่งจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างออกไปเพียง 5.1 กม.เท่านั้น เมื่อออกมาจากซอยมหาชัยแล้วก็ให้วิ่งบนทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ ก็จะเจอทางแยกจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยมหาชัยจะค่อนข้างเงียบสงบ จะหาร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อค่อนข้างยาก ที่เห็นเลยจะมี Family mart อยู่ไม่ไกลจากโครงการ นอกจากนี้ในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจมากค่ะ ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็นแอเรียบริเวณ Mega บางนาซึ่งอยู่ห่างออกจากตัวโครงการออกไปเพียง 3 นาทีเท่านั้น เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega city ซึ่งเป็นโปรเจคอสังหาฯแบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร ซึ่งคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในปลายปีนี้แล้ว

แต่ถ้าไม่อยากพบเจอกับผู้คนและความวุ่นวายมากนัก อยากไปห้างขนาดกลางๆเดินชิลล์ๆง่ายๆบนเส้นบางนา – ตราดก็จะมีเซ็นทรัลบางนา และ Index living mall ในอนาคตจะมี Bangkok mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland เลยไปอีกบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิมพีเรียลสำโรง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันภายในซอยมหาชัยจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่านค่ะ จะมีก็จะเป็นวินมอเตอร์ไซค์และรถสองแถว สามารถนั่งออกมาต่อรถได้ที่ป้ายรถเมล์บนถนนบางนา – ตราด ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าปากซอยออกไปประมาณ 100 เมตร แต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวัดสกุล อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 2 กม. สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงได้โดยใช้เวลาไม่ถึง 5 นาทีค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ เดอะวิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

วงแหวนกาญจนาภิเษก > ถนนบางนา – ตราด > สะพานกลับรถ > ถนนบางนาตราด > ซอยมหาชัย > โครงการ เดอะวิลเลจ บางนา – วงแหวน 2

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้เราสังเกตป้ายชลบุรี – บางนาเอาไว้นะคะ

สังเกตป้าย ชลบุรี – บางนาและชิดซ้ายเอาไว้ วิ่งออกซ้ายไปตามป้าย

จากนั้นให้สังเกตป้ายชลบุรีเอาไว้แล้วชิดซ้ายค่ะ

ชิดซ้ายเอาไว้เราจะไปออกบนถนนบางนา – ตราดฝั่งขาออก

เมื่อออกมาที่ถนนบางนา – ตราดแล้วจะมีจุดสังเกตเป็นบุญถาวรค่ะ ตรงนี้จะมีทางเข้าทางหลักนะคะ ให้รีบชิดขวาเลย แต่ถ้ารถบนทางคู่ขนานโล่งกว่าจะวิ่งบนทางคู่ขนานแทนก็ได้นะ

เมื่อเข้ามาในทางหลักแล้วให้สังเกตป้ายสะพานกลับรถเอาไว้ แต่เส้นบางนา – ตราดเนี่ยสะพานกลับรถจะอยู่ไกลหน่อยนึง

วิ่งบนทางหลักไปเรื่อยๆเลยป้ายทางออกท่าอากาศยานสุวรรณภูมิไปอีก

จากนั้นจะเห็นป้ายสะพานกลับรถค่ะ ให้ชิดซ้ายเอาไว้ได้เลย

ดูป้ายสะพานกลับรถเอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้ออกซ้ายแล้วขึ้นสะพานกลับรถไปได้เลย

เมื่อลงจากสะพานกลับรถมาแล้วจะเลือกวิ่งบนทางคู่ขนานหรือทางหลักก็ได้เช่นกัน แต่เอาง่ายๆถ้ากลัวขับเลยทางเข้าซอยก็วิ่งบนทางคู่ขนานดีกว่า ตรงนี้จะมีจุดสังเกตเป็น Tesco Lotus และ Market Village ทางซ้ายมือค่ะ

จากนั้นให้สังเกตป้ายบางนาเอาไว้ ขับตรงตามทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ

เราจะขับผ่านโชว์รูม Izuzu ทางเข้าซอยจะอยู่ถัดไปอีกไม่ไกล

สังเกตทางเข้าซอยให้ดีๆนะคะ พยาขับชิดซ้ายเอาไว้ ตรงนี้เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่า

จากถนนบางนา – ตราดเข้ามาภายในซอยมหาชัย ให้ขับตามเส้นทางเข้าไปเรื่อยๆประมาณ 1.3 กม.ก็จะเจอสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือค่ะ

วิ่งเข้ามาภายในซอยมหาชัย จะเป็นซอยขนาด 2 เลนรถพอวิ่งสวนกันได้ สองข้างทางจะมีโรงงานและโกดังเก็บของอยู่เป็นระยะๆ

วิ่งจากถนนบางนา – ตราดเข้ามาประมาณ 1.3 กม.ก็จะเห็นสำนักงานขายของอารียาอยู่ฝั่งขวามือแล้วค่า ส่วนทางเข้าโครงการจะต้องตรงเข้าไปอีกหน่อย ต้องให้ทางเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายเป็นคนพาเข้าไปชมโครงการนะคะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนบางนา – ตราด : 1.3 กม.
• ถนนสาย 3256 : 2.1 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 3.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 3.8 กม.
• ถนนตำหรุ – บางพลี : 5.2 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 7.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 8.8 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Mega บางนา : 3.7 กม.
• Lotus บางพลี : 3.7 กม.
• Ikea บางนา : 4.5 กม.
• Makro บางพลี : 5.6 กม.
• Big C บางพลี : 6.4 กม.
• ตลาดกุนธร : 7.1 กม.
• ตลาดสุธาวี : 7.3 กม.
• Parkland : 9.2 กม.
• คลองถมเทพารักษ์ : 10.0 กม.
• Index บางนา : 10.6 กม.
• Foodland : 10.9 กม.
• เซ็นทรัลบางนา : 11.0 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 11.4 กม.
• Lotus ศรีนครินทร์ : 15.2 กม.

สถานศึกษา

• ม.หัวเฉียว : 11.0 กม.
• รร.สุขเจริญผล : 10.8 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 12.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางพลี : 5.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม.
• รพ.บางนา 5 : 8.6 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 9.2 กม.
• รพ.เปาโล : 14.7 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ที่ว่าการอำเภอบางพลีใหญ่ : 5.8 กม.
• เทศบาลแพรกษา : 13.3 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 17.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, โรงงาน, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และโครงการบ้านจัดสรรค่ะ ทางทิศเหนือ, ทิศใต้ และทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมด ส่วนทิศตะวันออกติดกับถนนทางเข้าโครงการ Areeya Avenue

จากสำนักงานขายตรงเข้ามาอีกประมาณ 600 เมตรเราก็จะเห็นเราก็จะเห็นทางเข้าโครงการของอารียาอยู่ทางขวามือค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการกัน มาเริ่มกันที่หน้าทางเข้า Areeya Avenue

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินบุคคลอื่นค่ะ ยังคงเป็นที่ดินเปล่าอยู่ แต่ถัดไปอีกด้านหลังจะเป็นโรงงาน

ฝั่งขวามือตรงไปจะเป็นสนามม้า Pheonix Riding Academy

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นซอยมหาชัยที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่

ภายในซอยนี้ทั้ง 2 ข้างทางส่วนมากจะเป็นโกดังเก็บของและโรงงานอุตสาหกรรม

กลับมาที่หน้า Areeya Avenue เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการของอารียากันค่ะ

ภายในตอนนี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 5 โครงการด้วยกันก็คือ Areeya Como, The Village เฟส 1 และ 2, The Colors Premium และ The Colors

เมื่อเข้ามาภายใน Areeya Avenue แล้วจะเจอโครงการ The Village เฟสที่ 1 ก่อน ซึ่งทางเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายจะเราจะมาดูบ้านตัวอย่างภายในโครงการนี้นะคะ แบบบ้านจะเหมือนกันกับเฟสที่ 2 ที่เป็นโครงการของเราในวันนี้ค่ะ

ตรงเข้าไปอีกจะเห็นสะพานข้ามคลอง

ฝั่งขวามือตรงนี้จะเป็น Clubhouse ของโครงการภายใน Areeya Avenue ทั้งหมด ซึ่งเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันในหัวข้อถัดไปนะคะ

เมื่อข้ามสะพานข้ามคลองมาแล้วจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Areeya Como อยู่ฝั่งซ้ายมือ จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น

เราตรงเข้าไปอีกจะเห็นทางแยกฝั่งขวามือให้เราเลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

ตรงเข้าไปจนสุดทางเราก็จะเจอซุ้มทางเข้าโครงการของเราเลย

เรามาถึงโครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 กันแล้วค่า

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 เป็นโครงการทาวน์โฮมแนวคิดใหม่สูง 2 ชั้น จำนวน 167 ยูนิต บนที่ดิน 21 -1 -46 ไร่ สไตล์ Modern Colonial ภายใน Avenue ของอารียา ที่ประกอบไปด้วยหมู่บ้านทั้งหมด 5 เฟสด้วยกันนั่นก็คือ Areeya Como เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น, The Colors Premium เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น, The Colors เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น, The Village 1 และ The Village 2 เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

จากซอยมหาชัยเข้ามาภายใน Areeya Avenue จะเจอโครงการ The Village 1 อยู่ฝั่งขวามือ เลยเข้าไปเล็กน้อยก่อนขึ้นสะพานข้ามคลองจะเป็นคลับเฮ้าส์ประกอบด้วย ล็อบบี้, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ พอข้ามสะพานข้ามคลองไปก็จะเจอโครงการ Areeya Como อยู่ฝั่งซ้ายมือ ไม่ไกลจากตรงนั้นจะมีทางแยกฝั่งขวาจะเป็นทางเข้าโครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 ค่ะ

การเข้า – ออกของโครงการ เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 จะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, ระบบ Key card, รั้วไม้กระดก และประตูรั้วอีก 1 ชั้น เมื่อ่ผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12.00 เมตร ตัดยาวเข้าไปในตัวโครงการตามขวาง แล้วแตกย่อยเป็นซอยเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8.00 เมตร ภายใต้แนวคิด Modern Colonial ที่บ้านเป็นส่วนตัวทุกหลัง ดีไซน์ที่ผนังบ้านเป็นอิสระไม่ติดใครพร้อมสวนข้างบ้าน บริเวณด้านหน้าของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะ ทำหน้าที่เสมือนเป็น Green belt อีกชั้นเพื่อป้องกันมลภาวะจากภายนอกที่จะเข้าสู่ตัวโครงการ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เรามาถึงซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว ไม่รอช้าเข้าไปสำรวจกันเลย ตัวซุ้มทางเข้าโครงการมีดีไซน์ตามสไตล์โมเดิร์น แต่ก็สร้างความอ่อนหวานตามแบบ Village style ด้วยหลังคาทรง Gable ใช้สีโทนเทา – ขาว ให้ลุคแบบคลีนๆน่ารักๆ

ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Key card, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และ Gate อีก 1 ชั้น

ข้างๆจะทำเป็นทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้เดินเข้าได้อย่างปลอดภัย

กล้อง CCTV และเครื่องสแกน Key card ที่มีความแม่นยำและสามารถเข้า – ออกได้สะดวก ติดตั้งไว้บริเวณป้อมยาม

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12.00 เมตร วิ่งขนานซ้าย – ขวา แล้วแจกเป็นซอยย่อยด้วยถนนขนาด 8 เมตร

มองเข้าไปภายในซอย บรรยากาศได้อารมณ์สไตล์ Village town

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือจะเข้าสู่เขตก่อสร้าง

มุมมองไปฝั่งขวามือ จะมีสวนสาธารณะอยู่บริเวณข้างๆซุ้มทางเข้าค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในสวนกันนะคะ

ภายในสวนจะปูด้วยพื้นหญ้าทั้งหมด ลงต้นไม้ขนาดใหญ่และไม้พุ่มหลากหลายพันธุ์รอบๆสวน พื้นทางเดินปูด้วยแผ่นคอนกรีต

ภายในสวนจะมีศาลานั่งพักผ่อนอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ภายในมีม้านั่งเล่น แต่หลังคาจะเป็นหลังคาระแนงไม่กันแดดกันฝนเท่าไหร่นะ

ฝั่งในสุดของสวนจะมีสนามบาสขนาดย่อมๆ มีรั้วรอบกันลูกบาสกระเด็นไปเขตอื่น

มุมมองจากสนามบาสย้อนกลับไป

---

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• สวนสาธารณะ
• ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการและสวนสาธารณะกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดูคลับเฮ้าส์ซึ่งเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางรวมของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

มาดูที่คลับเฮ้าส์กันเลยค่ะ คลับเฮ้าส์จะเป็นอาคารชั้นเดียวหน้าตาให้อารมณ์เหมือนรีสอร์ทโดยจัดให้สระว่ายน้ำอยู่ข้างหน้าเลย โดยรอบประดับด้วยต้นไม้นานาพันธุ์สร้างบรรยากาศที่ดี

เดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปสำรวจข้างในกันค่ะ

ตัวคลับเฮ้าส์จะยกระดับเป็นบันไดขึ้นจากระดับพื้นถนนประมาณ 1 เมตร ด้านหน้าโถงทางเข้ามีหลังคาปกคลุมกันฝนก่อนเข้าตัวอาคาร

มุมมองเข้าไปภายในคลับเฮ้าส์จะเจอส่วนของเคาน์เตอร์ติดต่อก่อน การใช้งานภายในคลับเฮ้าส์จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนะคะ

ฝั่งซ้ายมือจะมีชั้นวางรองเท้าให้เรียบร้อย

เดินผ่านโถงทางเข้ามาจะมาเจอส่วน Lobby เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนรวมกับห้องออกกำลังกาย

มุมฝั่งซ้ายจะเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อนและโต๊ะอ่านหนังสือ สามารถมานั่งเล่นตากแอร์สบายๆในวันหยุดได้ บรรยากาศดูชิลล์ๆเหมาะแก่การพักผ่อน

ส่วนฝั่งขวาจะวางลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า, ม้านั่งราบ พร้อมชุดดัมเบลสร้างกล้ามเนื้อ

ตรงกลางจะเป็นประตูออกสู่โถงทางเดินไปสระว่ายน้ำและห้องน้ำ

ออกมาจาก Lobby แล้วจะมาเจอโถงตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำหญิง

ภายในห้องจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางไม่รู้สึกว่าอับ

ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นอ่างล้างมือ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

หันมาที่ฝั่งขวาเข้าไปดูห้องน้ำชายกันต่อ

ภายในห้องน้ำชายจะไม่แตกต่างจากห้องน้ำหญิงเลยค่ะ ที่เพิ่มขึ้นมาก็จะเป็นโถปัสสาวะชายเท่านั้น

เราออกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

มุมมองออกไปจากโถงล็อกเกอร์จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ บรรยากาศทำออกมาได้สวยงามน่าใช้งานทีเดียวค่ะ สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือ ขนาด 5 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ

ทางโครงการได้ดีไซน์บันไดให้อยู่ภายในสระว่ายน้ำเลย ดูเรียบร้อยและกลืนไปกับตัวสระ

ภายในทำเป็นกำแพงกั้นสระเด็กให้ ลึกประมาณ 50 ซม.

ที่ฝั่งซ้ายจะเป็น Pool deck มีทั้ง Day bed และชุดโต๊ะกลมให้นั่งพักผ่อนใต้ชายคาระแนงไม้

ตรงนี้ก็ช่วยกันแดดได้พอสมควร แต่ถ้าฝนตกก็ต้องเผ่นเข้าข้างในเลยค่า

ส่วนที่ฝั่งขวาจะเป็นจุดชำระตัวก่อนลงสระ มีหัวฝักบัวให้อยู่ 2 หัว ทำระแนงไม้คลุมให้ทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวขึ้นไม่โล่งแจ้งมากนัก

มุมมองย้อนกลับไปที่ตัวคลับเฮ้าส์

อีกมุมมองหนึ่งของสระว่ายน้ำไปที่คลับเฮ้าส์

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ใช้แบบบ้านแบบเดียวทั้งโครงการ ตัวบ้านสไตล์ Modern Colonial ขนาด 134 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์และ 2 ที่จอดรถ มาดูแปลนบ้านกันต่อเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

::: บ้านตัวอย่าง :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ หน้าตาบ้านก็ยังคงดูโมเดิร์นอยู่แต่มีกลิ่นอายของ Colonial ผสมอยู่ด้วย ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 7 ตอน ทาด้วยสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร ที่รั้วบ้านจะมีกริ่งออด, กล่องไปรษณีย์ติดเลขที่บ้าน และช่องทิ้งขยะมาให้

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถตรงกับเฉลียงทางเข้าบ้านเลยสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นบริเวณโรงจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบซึ่งจะแยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ จึงไม่เกิดปัญหารอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนพื้นที่สวนจะทำเป็นพื้นทรายปรับระดับและปูหญ้าให้ด้วย

พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.

เหนือเฉลียงทางเข้าจะเป็นส่วนของพื้นระเบียงชั้น 2 ของห้องนอน Master bedroom ติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

แบบบ้านตัวอย่าง

มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ พื้นที่สนามของบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้น่ารักทีเดียว สไตล์ Colonial จ๋าเลย

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบประตูบานเลื่อน วงกบและบานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

มือจับบานเปิดประตู ขนาดใหญ่จับถนัดมือทั้งข้างในและข้างนอก

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผังบ้านจะกลับด้านกับบ้านตัวอย่างด้านบนนะคะ จะเห็นหน้าต่างบ้านได้อย่างชัดเจน หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม มีขนาดใหญ่ทีเดียวทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้เรียบร้อย

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ฝ้าเพดานที่ได้มาก็จะดรอปฝ้ามาให้ด้วยเรียบร้อย บริเวณนั้นจะเป็นส่วนของงานระบบ แต่ก็ช่วยแบ่งพื้นที่บ้านให้ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ส่วนไฟก็จะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันก่อน พื้นที่โต๊ะนอกจากจะสามารถใช้รับประทานอาหารแล้ว บางครอบครัวยังออกแบบให้เป็นพื้นที่รับรองแขกไปในตัวอีกด้วย

พื้นที่กำลังพอเหมาะสำหรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง แต่จะต่อเก้าอี้เพิ่มหัวท้ายอีกก็ยังพอนะ

จะเห็นว่าโดยรอบยังเหลือพื้นที่อยู่อีกเยอะเลยค่ะ

บริเวณห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมที่สามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้

มือจับบานประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

มุมมองออกไปที่เทอเรสข้างบ้าน ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่สวนนี่ค่อนข้างกว้างทีเดียวนะ สามารถครีเอทได้เยอะเลยหล่ะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน จะทำพื้น, ระแนงตกแต่ง และหลังคาคลุมแบบโปร่งแสงมาให้เรียบร้อย

พื้นเทอเรสจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 เล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. พื้นทำกว้างเอาไว้ประมาณ 1.8 เมตรเลยค่ะ

มองจากส่วนเทอเรสย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เห็นห้องน้ำ, โถงบันได และห้องนั่งเล่น

เรามาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าเมื่อเทียบกับการจัดแปลนของบ้านแบบทั่วไป เพราะจะสามารถใช้ส่วนรับประทานอาหารในการรับแขกไปในตัวเลยก็ได้ ดังนั้นห้องนี้จะเป็นห้องสำหรับคนสนิทหรือคนภายในครอบครัว นอกจากนี้หากปรับเปลี่ยนแปลนบ้านให้ห้องนั่งเล่นอยู่ที่โถงข้างนอก ห้องนี้ก็จะกลายเป็นห้องอเนกประสงค์ไปในทันที จะจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องนอนของแขกก็ทำได้เช่นกัน

มองเข้าไปภายในห้อง ได้จัดตกแต่งมาให้ดูระยะการใช้งาน สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้และยังสามารถวางโต๊ะข้างกับโต๊ะกาแฟได้อีก ฝั่งซ้ายวางเป็นชั้น

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ 1 ฝั่ง อาจจะดูไม่ค่อยเป็นส่วนตัวนิดหน่อยเพราะอยู่ทางหน้าบ้าน แต่สามารถหาม่านบังสายตามาติดเพิ่มเติมได้ค่ะ

หน้าต่างทำเหมือนเป็นบานเปิดคู่นะคะ แต่จริงๆแล้วเปิดได้ด้านเดียวค่ะ

มือจับและตัวล็อคบานหน้าต่าง

โต๊ะกาแฟตรงนี้อาจจะวางเป็นตัวเล็กๆหน่อยจะดีกว่า หรืออาจจะไม่ต้องวางเลยก็ได้เพราะระยะตรงนี้แอบแคบไปนิดนึง จะเดินเตะขาช้ำเอาได้ง่ายๆ

มองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีนี้อาจจะเหลือน้อยหน่อยประมาณ 1.2 เมตร ดูทีวีจอขนาด 26 – 32 นิ้วกำลังพอเหมาะ

ไปดูส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ ห้องครัวของบ้านหลังนี้ถูกจัดให้มีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ในการปรุงอาหารที่ใหญ่และสะดวกมากยิ่งขึ้น ทางห้องตัวอย่างได้กั้นส่วนของห้องครัวออกจากพื้นที่โซนอื่นด้วยเคาน์เตอร์ครัวและชั้นวางของ ทำให้บ้านดูเป็นสัดเป็นส่วน

ภายในห้องครัว ถูกจัดเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว U ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร ส่วนฝั่งขวาจะเป็นส่วนปรุงอาหารและอ่างล้างจาน มีชั้นลอยด้านบนพร้อมบานปิดช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

เมื่อวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว U แล้วก็ยังจะเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอยู่อีกประมาณ 1.2 เมตร กำลังลงตัวเลย

ด้านข้างห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ลานซักล้างได้

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน พื้นลานซักล้างที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ

ไอเดียตกแต่งพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านโดยการติดตั้งระแนงไม้และแขวนไม้ประดับ ตรงนี้จะช่วยสร้างร่มเงาและลดปริมาณของแสงแดดที่จะสะท้อนเข้าไปภายในตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลานซักล้างจะติดตั้งถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อยเลย

บริเวณชายคาจะติดตั้งดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้

มองกลับเข้ามาภายในบ้าน

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อเลยค่ะ

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 2.5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน กระจกบานที่ได้มาจะเป็นกระจกเจียปรี ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมด

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

มาดูที่สุขภัณฑ์กันค่ะ อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ก๊อกน้ำทรงมนขนาดใช้สะดวกมือ

โถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อม Accessories ประกอบติดตั้งให้เรียบร้อย ระยะนั่งของโถกำลังดีค่ะ

สายฉีดชำระพลาสติกขนาดพอดีมือ และที่ใส่กระดาษชำระเซรามิก

ด้านในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดี ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนมาให้เรียบร้อย ตรงนี้เราแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะเป็นกระจก Temper หนา 8 มม.เป็นประตูบานเปิดเข้า น้ำจะได้ไม่ไหลออกมาที่ส่วนแห้ง

ภายในโซน Shower จะติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับพร้อมชั้นวางสบู่มาให้

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดไม่ใหญ่มากอาจจะไม่ค่อยทันใจสำหรับคนที่ชอบหัวฝักบัวขนาดใหญ่น้ำแรงๆ

มาดูที่บริเวณโถงบันไดกันต่อ

ข้างๆตัวบันไดจะมีตู้เก็บของใต้ชานพักบันไดเล็กๆอยู่

ภายในปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นที่เก็บของขนาดเท่ากับชานพักบันได พอจะช่วยเก็บของใช้ภายในบ้านให้เรียบร้อยขึ้นได้บ้าง

เราเสร็จจากชั้นที่ 1 กันแล้วนะคะ ไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย บันไดจะเป็นบันไดโครงเหล็กโปร่ง วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นระแนงเหล็กยึดกับแม่บันได วัสดุของมือจับสีเข้ากันกับตัวบันไดค่ะ

มองขึ้นไปยังโถงชานพักบันได มีความสูงโปร่งดี

มองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได สำหรับบันไดช่วงชานพักที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมนี่ควรจะเดินชิดขวาเอาไว้นะคะ

มองขึ้นมาบริเวณโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom กับห้องน้ำ 1 ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ค่ะ ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยลามิเนต ผนังติดวอลเปเปอร์ให้เรียบร้อย

มองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณโถงอาจจะไม่กว้างขวางมากแต่ด้วยฝ้าเพดานที่สูงโปร่งจึงทำให้ดูไม่มืดทึบค่ะ บริเวณตรงกลางฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งซ้ายกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

ที่พื้นตรงวงกบประตูจะติดธรณีประตูมาให้เรียบร้อย

มองเข้าไปภายในห้อง ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งห้องออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ทางซ้ายมือจะเป็นโซน Walk – in closet ส่วนทางขวามือจะเป็นโซนที่นอน ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นแค่เพียงไอเดียนะคะ เราจะสลับฝั่งตำแหน่งการวางเฟอร์นิเจอร์อย่างไรก็ได้ค่ะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ ภายในห้องจะมีช่องแสงให้อยู่ 2 ตำแหน่งคือประตูระเบียงและหน้าต่าง ดวงโคมที่ได้ภายในห้องจะเป็นดวงโคมซาลาเปานะคะ

มองเข้าไปภายในโซน Walk – in closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เลียบไปกับผนังฝั่งหนึ่ง ส่วนอีกฝั่งทำ Built – in เป็นโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาว ภายในยังสามารถวางโซฟานั่งเล่นได้อีกตัว ตรงนี้จะใช้เป็นมุมทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือร่วมด้วยก็ยังได้เลยนะ

มาดูในส่วนของโซนที่นอนกันบ้าง

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ตามแปลนบ้านทาวน์โฮมทั่วไปมักจะใช้พื้นที่ฝั่งที่ติดกับประตูห้องน้ำและระเบียงห้องเป็น Walk – in closet มากกว่าเพราะจะได้เหมือนเชื่อมพื้นที่ห้องน้ำเข้าไปในตัวเลย แต่จะเลือกให้เป็นโซนที่นอนก็ไม่ผิดนะคะ แล้วแต่ความชอบของลูกบ้านนะ

ตรงนี้พื้นที่ห้องจะแคบกว่าฝั่งที่จัดเป็นโซน Walk – in closet ประมาณ 80 ซม. แต่ก็ยังสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ พื้นที่สองข้างเตียงยังเหลือพอสำหรับวางโต๊ะข้างและเหลือพอเป็นพื้นที่เดินได้โดยรอบ

มองไปอีกฝั่งนึงจะเป็นผนัง Built – in ของโต๊ะเครื่องแป้ง เราสามารถจัดให้เป็นชั้นวางทีวีได้พอดี

จะเห็นได้ว่าฝั่งของโซน Walk – in closet กว้างกว่าพอสมควร ถ้าต้องการวางเตียงนอนขนาดคิงไซส์ก็ควรจะต้องเปลี่ยนฝั่งนะคะ

ประตูทางออกระเบียงก็จะเป็นบานกรอบอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสงอีกเช่นกัน

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ตัวระเบียงเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาว กว้าง 0.7 เมตร พอจะวางกระถางต้นไม้ได้อยู่บ้าง

กลับเข้ามาภายในห้องนอน ไปดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อ

ภายในห้องน้ำ 1 การจัดวางห้องน้ำจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกัน ด้านหลังอ่างล้างหน้ามีการทำ Lower wall ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการวางของใช้ภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี

ยกเว้นอ่างล้างมือค่ะ จะเปลี่ยนมาใช้อ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Parazzo สามารถจัดเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้บ้าง แต่ก๊อกน้ำยังใช้ของ American Standard ตัวเดิม

ตัวอ่างมีขนาดใหญ่กว่าอ่างชั้นล่างค่ะ ใช้งานได้สะดวกกว่า

ระยะของการติดตั้งโถสุขภัณฑ์ก็เท่าๆเดิม

ผนังฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ที่เพิ่มขึ้นมาคือจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำของโซนอาบน้ำมาให้ เป็นประตูบานเลื่อนกระจก อย่างอื่นยังเหมือนเดิมทุกประการค่ะ

มาดูที่ห้องทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันบ้าง เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายและห้องอเนกประสงค์ฝั่งขวา

เข้ามาภายในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอน Master bedroom ประมาณครึ่งนึง ภายในได้จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูระยะการใช้งาน โดยสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะทำงานได้ และกั้นส่วนที่นอนเข้าไปหลังโต๊ะทำงานเกิดเป็นพื้นที่ส่วนตัว

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีช่องแสงมาให้ 1 ด้าน แต่มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับตัวห้องที่จะให้แสงสว่างเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ระยะหลังโต๊ะทำงานยังเหลือเยอะเลยค่ะ วิธีการจัดห้องแบบนี้ช่วยให้ห้องได้พื้นที่โล่งขึ้นมาเยอะ ทำความสะอาดก็ไม่ยากเพราะซอกมุมน้อย

หลังโต๊ะทำงานวางที่นอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง การวางเตียงด้านในแบบนี้อาจจะทำให้เปลี่ยนผ้าปูที่นอนค่อนข้างยากหน่อย แต่ถ้าฟูกไม่หนักมากก็ไม่ค่อยเป็นปัญหามาก

ผนังอีกฝั่งนึงยังเหลือพื้นที่ว่างอยู่ค่ะ จะทำชั้นวางของเพิ่มเติมก็ได้อีกนะ

มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วค่า เป็นห้องอเนกประสงค์ มีขนาดเล็กที่สุด ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องพักผ่อนอ่านหนังสือ ซึ่งจริงๆแล้วก็สามารถจัดเป็นห้องนอนอีกห้องได้เช่นกัน

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีช่องแสงมาให้ 1 ด้าน แต่มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับตัวห้องที่จะให้แสงสว่างเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง

ฝั่งนึงจัดเป็นโต๊ะนั่งอ่านหนังสือหาไอเดียในการสร้างสรรค์ ถ้าจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนก็ให้วางเตียงนอนชิดริมด้านนี้นะ ขนาดเตียงประมาณ 3 ฟุต พอวางเตียงแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกเล็กน้อยสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก

อีกฝั่งนึงได้จัดเป็นเบาะนั่งขนาด 2 ที่ ตรงนี้ก็สามารถวางแทนเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อมๆได้ค่ะ

ส่วนสวิตช์ไฟและปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังติดวอลเปเปอร์
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม และ 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard และ Parazzo

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ไฟกิ่ง และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2560) ::::

แบบบ้านวิลเลจทาวน์

พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 28.00 ตร.วา

– ราคา 3,690,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 35,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 70,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 38 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยมหาชัยใกล้ถนนบางนา – ตราดฝั่งขาเข้า ถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯอีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวงกาญจนาฯ ซึ่งสามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก สามารถเข้าและออกได้หลายเส้นทาง พื้นที่ส่วนใหญ่โดยรอบจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบที่กำลังพัฒนา ซึ่งมีแนวโน้มว่าในอนาคต ความคึกคักในย่านนี้จะมีมากขึ้น

ภายในซอยมหาชัยจะค่อนข้างเงียบสงบในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจมากค่ะ ส่วนที่เด่นที่สุดในย่านนี้เลยจะเป็นบริเวณ Mega บางนาซึ่งอยู่ห่างออกจากตัวโครงการออกไปเพียง 3 นาที ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการ Mega city ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร

นอกจากนี้บนเส้นบางนา – ตราดก็จะมีเซ็นทรัลบางนา และ Index living mall ในอนาคตจะมี Bangkok mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland เลยไปอีกบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิมพีเรียลสำโรง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เส้นการเดินทางหลักๆเลยก็จะเป็นถนนบางนา – ตราด ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ขนาด 8 – 14 ช่องจราจร เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี โดยถนนบางนา – ตราดจะเป็นถนนเส้นที่ขนานกับแกนตะวันออก – ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปยังพระราม 2 – บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทวิ่งขึ้นไปยังแถบปทุมวันจนถึงอโศกได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา – ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ ตรงนั้นจะไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดงเรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง นอกจากนี้ตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาฯและทางพิเศษบูรพาวิถีซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองให้ง่ายยิ่งขึ้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการจะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักมากกว่า แต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสามารถทำได้ง่ายขึ้นเพราะในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวัดสกุล อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 2 กม.ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ เดอะวิลเลจ บางนา – วงแหวน 2 เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์ Modern Colonial สูง 2 ชั้น จำนวน 167 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 21 – 1 – 46 ไร่ ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัวในทุกๆหลังเพราะผนังบ้านไม่ติดกับใครให้อารมณ์เหมือนบ้านแฝด มีพื้นที่สวนส่วนตัวข้างบ้างทุกๆหลัง ถือว่าได้มากกว่าทาวน์โฮมโดยทั่วไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ฝ้าเพดานสูงทำให้บ้านโปร่งอยู่สบาย วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน โดยรวมเป็นบ้านที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและพื้นที่จัดสวนภายในบ้าน มีงบประมาณมากพอที่จะซื้อทาวน์โฮมราคาสูงขึ้นมาอีกหน่อย แต่ราคายังอยู่ในระดับที่ต่ำกว่าบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเกือบครึ่ง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อยู่พอสมควร ภายในโครงการแต่ละเฟสจะมีสวนสาธารณะมาให้ ในส่วนของฟิตเนสอาจจะมีเครื่องออกกำลังกายน้อยไปสักหน่อย แต่บรรยากาศโดยรอบคลับเฮ้าส์ ถือว่าจัดได้สวยงามน่าใช้งานทีเดียว สระว่ายน้ำก็มีขนาดใหญ่สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ แต่ถ้าเทียบขนาดพื้นที่ของคลับเฮ้าส์ที่ต้องรองรับลูกบ้านทั้ง 5 โครงการของอารียาแล้วก็อาจจะเล็กไปสักหน่อย ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิดอยู่ 2 จุดที่บริเวณทางเข้า – ออกโครงการ, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม, Key card และรั้วไม้กระดก ปลอดภัยได้มาตรฐานดีค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการมีความเงียบสงบเพราะอยู่ใน Areeya Avenue อีกที แต่อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างเส้นบางนา – ตราด
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.2	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนสายหลัก และอยู่ใกล้ทั้งวงแหวนกาญจนาและทางพิเศษบูรพาวิถี
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.7	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ในปี 2565)
บ้านและวัสดุ	7.7	บ้านสไตล์ Modern Colonial เป็นทาวน์โฮมที่มีสวนข้างบ้านทุกหลัง รวมถึงผนังบ้านไม่ติดกับใคร ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีครบครัน ทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ แต่ขนาดอาจจะเล็กไปสักหน่อยเมื่อเทียบกับจำนวนผู้ใช้งานทั้งหมด
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1797

WEBSITE : http://www.areeya.co.th/VillageTown/TheVillage_Bangna_Projectconcept.php