Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika
เฟส 1 พร้อมอยู่แล้วจ้าาาาา ใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมหลังใหญ่ คุ้มค่า ทั้งราคา ฟังก์ชัน และวัสดุ รองรับการอยู่อาศัยตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังได้ราคาดีที่สุดในย่านเทพารักษ์-แพรกษา ต้องไม่พลาดโครงการนี้ ‘เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา’ จาก บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด
ที่ตอนนี้เฟส 1 และบ้านโซนหน้าสวนพร้อมอยู่เป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ ต้องบอกเลยว่าใครที่อยากได้ทาวน์โฮมหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation ซื้อครั้งเดียวอยู่กันได้ยาว ๆ ต้องรีบเข้ามาจับมาจองเป็นเจ้าของโครงการนี้กันค่ะ
โดยที่นี่จะอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วย 5 เส้นทางหลัก เช่น ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลายสาย และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษา และสถานีศรีนครินทร์ เพียง 10 นาที*
สะดวกสบายท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ MEGA & IKEA บางนา เพียงไม่กี่นาที* ทั้งยังใกล้กับโรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชนที่มีชื่อเสียง, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน และหน่วยงานราชการอีกมากมาย
‘เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา‘ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ออกแบบภายใต้แนวคิด ‘Bigger & Better <<กว้างกว่า>> ชีวิตที่ดีกว่า พื้นที่โครงการขนาด 10-3-12.7 ไร่ จำนวนบ้าน 107 ยูนิต มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มต้น 125-145 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาด 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์* พร้อมที่จอดรถ 2 คันที่สามารถจอดรถกระบะ 2 คัน ก็ยังมีพื้นที่เหลือ ๆ แถมไม่ติดประตูรั้วอีกด้วย
หลังบ้านลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูง 3 ม.* ให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมต่อเติมครัวไทย และห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ โดยจุดนี้จะช่วย Save Cost เจ้าของบ้านไปได้หลักแสน และตอนนี้บ้านเฟส 1 ก็มีหลังที่มีที่ดินหลังบ้านเยอะเท่าบ้านแฝด ให้ลูกค้าได้เลือกสรร เป็นบ้านแปลงมุมที่สามารถจัดสวนข้างบ้าน และต่อเติมห้องอเนกประสงค์ต่อจากห้องครัวไทยอีกทีได้เลยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ สวนสาธารณะบรรยากาศร่มรื่นหน้าโครงการ สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ, ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์ทันสมัย, ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass โดยทางโครงการจะมีระบบ Double Gate System เพื่อเพิ่มความปลอดภัย, กล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ, พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ราคาคุ้มค่าที่สุดในย่าน เริ่มต้นเพียง 2.75 ล้านบาท* จองวันนี้รับส่วนลดสูงสุด 250,000 บาท* รีบมา…ก่อนบ้านยูนิตสวยจะหมดไป (ม.ค. 66)
ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ คลิก : https://bit.ly/TheMiracleSVPS_Homenayoo
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา / The Miracle Sukhumvit-Praksa |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด / AKRA |
| ลักษณะโครงการ |
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ
- มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน
|
| พื้นที่โครงการ |
10-3-12.7 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
107 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 125-145 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์* |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
สุขุมวิท-แพรกษา |
| เส้นทางคมนาคม |
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษา
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีศรีนครินทร์
- ถนนแพรกษา
- ถนนเทพารักษ์
- ถนนศรีนครินทร์
- ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์)
- ทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา-ชลบุรี)
- วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฯ
|
| ที่ตั้ง |
ซอยสุดใจ 2 ถนนแพรกษา ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280 |
| กำหนดการ |
บ้านพร้อมอยู่เฟส 1 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
บ้านพร้อมอยู่ |
| ราคา |
คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ กลางปี 2566 |
| ค่าส่วนกลาง |
เริ่มต้นเพียง 2.75 ล้านบาท* (ม.ค. 66) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
38 บ./ตร.ว./ด. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
ศูนย์การค้า
- Lotus’s Go Fresh แพรกษา : 3.8 กม.
- Makro Food Service แพรกษา : 4.6 กม.
- Robinson สมุทรปราการ : 5.5 กม.
- Big C สมุทรปราการ : 7 กม.
- Sino Park : 7.4 กม.
- Home Pro ศรีนครินทร์ : 8.1 กม.
- Lotus’s สมุทรปราการ : 8.6 กม.
- Lotus’s ศรีนครินทร์ : 8.8 กม.
- Foodland ศรีนครินทร์ : 9.2 กม.
- Jas Urban ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
- MEGA, IKEA บางนา : 10.2 กม.
- Global House เทพารักษ์ : 11 กม.
- Miami บางปู : 11 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ
- ตลาดทรัพย์พัฒนา : 1.4 กม.
- 7-Eleven ปากซอยแพรกษา 5 : 1.5 กม.
- ตลาดแพรกษา : 1.8 กม.
- ตลาดรัศมีอนันต์พลาซ่า : 3.3 กม.
- ตลาดนัดศิวะ : 3.7 กม.
- ตลาดสังกะสี : 3.9 กม.
- ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 4.5 กม.
- ตลาดทรัพย์สุวรรณ : 4.6 กม.
- ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา : 4.9 กม.
- ตลาดทรัพย์บุญชัย : 5 กม.
- Black Market : 5.5 กม.
- I Mall ปากน้ำ (สุกี้ตี๋น้อย, Nagomi, Begin Bar&Bistro, 88 Car Wash) : 6.7 กม.
- ตลาดเพชรอารี แพรกษา : 7.1 กม.
- ตลาดนิคมบางปู, บางปูเซนเตอร์ : 7.7 กม.
- ตลาดหัวถนน, ตลาดขจรวิทย์ : 7.8 กม.
สถานศึกษา
- รร.แพรกษาวิทยา : 130 ม.
- รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์ : 1.9 กม.
- รร.วัดแพรกษา : 2.6 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 4.7 กม.
- รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 4.8 กม.
- รร.อนุบาลนานาชาติ Double Tree Srinakarin Campus : 6.8 กม.
- รร.ประภามนตรี 2 : 7.1 กม.
- รร.นานาชาติประภามนตรี-สิงคโปร์ (PPMAS-Singapore) : 7.1 กม.
- รร.นานาชาติ Bangkok Chicago Christian (BCCI) : 7.1 กม.
- รร.สมุทรปราการ : 7.2 กม.
- รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 7.6 กม.
- รร.สตรีสมุทรปราการ : 8 กม.
- รร.เซนต์ราฟาแอล : 8.8 กม.
- รร.นายเรือ : 9 กม.
ศูนย์การแพทย์
- ศูนย์สุขภาพชุมชนองค์การบริหารส่วนตำบลแพรกษา : 80 ม.
- รพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลแพรกษา : 2.6 กม.
- รพ.เดอะซีพลัส : 4 กม.
- รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.4 กม.
- รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 6.2 กม.
- รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 7.9 กม.
- รพ.สมุทรปราการ : 8.4 กม.
- รพ.บางนา 5 : 10.2 กม.
- รพ.บางพลี : 10.7 กม.
- รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 12.2 กม.
อาคารสำนักงาน หน่วยงานอื่น ๆ และสำนักงาน
- สำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำสมุทรปราการ : 2 กม.
- สำนักงานตำบลแพรกษา : 3.1 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 4.9 กม.
- กฟน. สมุทรปราการ : 6.9 กม.
- ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 8.1 กม.
- ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์สมุทรปราการ : 8.6 กม.
- เมืองโบราณสมุทรปราการ : 9.4 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| Tel |
065-449-2916 |
| Line |
https://line.me/ti/p/@akralh |
| Website |
https://bit.ly/TheMiracleSVPS_Homenayoo |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยแพรกษา 5 (ซอยสุดใจ 2) ถนนแพรกษา ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/xKiQpde8tWr1JuBg8
เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา โครงการใหม่จาก บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.7 ม. พร้อมที่จอดรถ 2 คัน แบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน พร้อมห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัว
บนทำเลศักยภาพ ที่ตั้งโครงการอยู่ใน ซอยแพรกษา 5 หรือซอยสุดใจ 2 ใกล้กับ รร.แพรกษาวิทยา และสำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำสมุทรปราการ เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วย 5 เส้นทางหลัก ได้แก่ ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา
ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษาเพียง 10 นาที* สะดวกสบายท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างร้าน, ตลาดสด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ
ทั้งอยู่ใกล้กับกับโรงเรียนเอกชน, โรงเรียนรัฐบาลที่มีชื่อเสียงในย่านสมุทรปราการ ใครที่มองหาบ้านทาวน์โฮมหลังใหญ่ ใกล้โรงเรียนลูก ๆ ที่จะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปรับ ไปส่ง และเพิ่มเวลาในการพักผ่อนได้มากขึ้น ที่นี่ตอบโจทย์มาก ๆ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายใน ซอยแพรกษา 5 หรือซอยสุดใจ 2 โดยจะอยู่ห่างจากถนนแพรกษา เข้ามาประมาณ 1.5 กม.* สำหรับถนนแพรกษา จะเป็นถนนเส้นสั้น ๆ ที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อกันระหว่างถนนสุขุมวิท และถนนตำหรุบางพลี
ส่วนการเดินทางมายังโครงการหลัก ๆ จะใช้ได้ทั้งหมด 3 เส้นทาง คือ จากถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์ และถนนศรีนครินทร์
การเดินทางเข้าเมืองทำได้ไม่ยาก สามารถขับรถออกมายังถนนสุขุมวิท ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 5.3 กม.* ใช้ฝั่งขาเข้า ขับเข้าเมืองไปตามแนวรถไฟฟ้า BTS จะผ่านปากน้ำ, สำโรง, แบริ่ง, อ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์ และอโศก ถ้าจะไปพระราม 4 เข้าสาทร ก็ตัดเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงได้เลยง่ายมาก ๆ ค่ะ
การเดินทางออกนอกเมือง ทำได้ง่ายเช่นกัน เพราะโครงการจะอยู่ใกล้ตัวเมืองสมุทรปราการ สามารถใช้เส้นสุขุมวิท ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปบางปู ยิงยาวไปยังจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะกง-ฉะเชิงเทรา หรือออกไปนิคมฯอุตสาหกรรมฝั่งชลบุรีได้ ในระยะเวลาครึ่งชม.-1 ชั่วโมง เท่านั้น*
อีกเส้นทางคือใช้ เส้นตำหรุ-บางพลี วิ่งขึ้นเหนือไปถนนเทพารักษ์, กิ่งแก้ว, ลาดกระบัง เข้าโซนสุวรรณภูมิได้เลยค่ะ โดยการเดินทางไปถนนเทพารักษ์ จริง ๆ จะมีซอยลัดให้เลือกใช้หลีกเลี่ยงรถติดในช่วง Rush Hour ได้หลายทางมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นซอยแพรกษา 3 หรือ 5 เชื่อมซอยเทพารักษ์ 96, ซอยแพรกษา 7 เชื่อมซอยเทพารักษ์ 4 และซอยแพรกษา 11 เชื่อมซอยมังกร-ขันดี
ที่สำคัญเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับ จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) เพียงแค่ 10-15 นาที* เท่านั้น ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปสุขสวัสดิ์-พระราม 3 ได้ เพียง 15-20 นาที* หรือจะขับออกไปยังโซนพระราม 2 เชื่อมไปบางแค ก็ทำได้ง่ายใช้เวลาเพียง 30-40 นาที*
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : ซอยแพรกษา 5 (ซอยสุดใจ 2)
- ซอยทรัพย์พัฒนา : 1.4 กม.
- ถนนแพรกษา : 1.5 กม.
- ซอยแพรกษา 11 (ถนนมังกร-ขันดี) : 2.7 กม.
- ถนนเทพารักษ์ : 4.5 กม.
- ซอยทรัพย์บุญชัย : 4.7 กม.
- แยกแพรกษา : 5.3 กม.
- ถนนสุขุมวิท : 5.3 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ : 6 กม.
- แยกการไฟฟ้า : 6.2 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ : 6.2 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา ในระยะทาง ประมาณ 5.5 กม.* นั่งต่อไป 6 สถานี ถึง Interchange สำโรง ที่ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการ ประมาณปลายปี 2565 ที่จะถึงนี้แล้ว รับรองเลยว่าถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จ จะส่งผลให้ราคาบ้าน และที่ดินในโซนนี้มีมูลค่าสูงขึ้นได้อีกแน่นอนค่ะ
สำหรับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว จะใช้นั่งยาวเข้าสู่ CBD ใจกลางเมืองอย่างไร้รอยต่อ พูดง่าย ๆ คือนั่งเข้าเมืองได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนขบวนการเดินรถ ใช้นั่งไปแหล่งงาน แหล่ง Hangout ย่านเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก
หรือ จะใช้นั่งออกไปเดินห้างใหญ่ ๆ อย่าง Emporium, EmQuartier ได้ที่สถานีพร้อมพงษ์ หรือ ออกไปเดินเล่นย่านชิค ๆ อย่าง Siam Square เชื่อมต่อไปห้าง Siam Paragon ได้เลย
ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเปิดใช้งานครบทุกสายแล้วด้วยนะ ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกให้การเดินทางเชื่อมต่อกัน 3 จังหวัดได้ง่าย ๆ ทั้งไป CDB ชั้นในของกทม., ปากน้ำ-บางปู-สมุทรปราการ หรือนั่งออกไปยังสะพานใหม่-คูคต-ปทุมธานี ก็ได้ทั้งหมดเลยค่ะ
- จากโครงการเดินทางไปยัง รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ระยะทาง ประมาณ 5.5 กม.*
โครงการนี้ตั้งอยู่ในย่านของที่อยู่อาศัย แบบชุมชนดั้งเดิม มีหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่, โรงเรียนชื่อดังของจังหวัด, หน่วยงานราชการของจังหวัดสมุทรปราการ และแหล่งงานเอกชนขนาดใหญ่ตั้งอยู่เยอะ ส่งผลให้บริเวณรอบ ๆ มีความอุดสมบูรณ์สูงตามไปด้วย และมีสิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอยู่ครบครันมาก ๆ
ใกล้กับโครงการจะมี 7-Eleven ปากซอยแพรกษา 5 ที่อยู่ห่างออกไป 1.5 กม.* ให้เราแวะซื้อของกินของใช้ จ่ายบิลค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ ก่อนเข้าบ้าน-ออกบ้านกันได้ ถัดออกไม่ไกลก็จะมี Lotus’s Go Fresh แพรกษา, Makro Food Service แพรกษา และ Robinson สมุทรปราการ & Black Market ที่ขับรถออกไป ประมาณ 5-10 นาที*
ขับออกไปโซนศรีนครินทร์ และสุขุมวิท ก็มีให้เลือกอีกเยอะ เช่น Big C สมุทรปราการ, Home Pro ศรีนครินทร์, Lotus’s สมุทรปราการ, Lotus’s ศรีนครินทร์, Foodland ศรีนครินทร์, Jas Urban ศรีนครินทร์, MEGA, IKEA บางนา, Global House เทพารักษ์ และ Miami บางปู
ทั้งยังอยู่ใกล้กับตลาดสด ตลาดนัดขนาดใหญ่หลายที่ เช่น ตลาดทรัพย์พัฒนา, ตลาดแพรกษา, ตลาดรัศมีอนันต์พลาซ่า, ตลาดนัดศิวะ, ตลาดสังกะสี, ตลาดเทพประทาน, ตลาดทรัพย์สุวรรณ, ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา, ตลาดทรัพย์บุญชัย และ I Mall ปากน้ำ ที่มีสุกี้ตี๋น้อย, Nagomi, Begin Bar&Bistro, 88 Car Wash เปิดอยู่ภายในอีกด้วยค่ะ
ส่วนใครที่จะซื้อบ้านที่อยู่ใกล้กับโรงเรียนลูก ๆ ที่รองรับการศึกษาตั้งแต่ชั้นอนุบาล ไปจนถึงมัธยมปลาย ที่นี่ก็น่าสนใจมาก ๆ เพราะว่าอยู่ใกล้กับโรงเรียนเอกชนชื่อดังของจังหวัดสมุทรปราการหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.แพรกษาวิทยา ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 130 ม.*
ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์, รร.วัดแพรกษา, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา, รร.อนุบาลนานาชาติ Double Tree Srinakarin Campus, รร.ประภามนตรี 2, รร.นานาชาติประภามนตรี-สิงคโปร์, รร.นานาชาติ Bangkok Chicago Christian, รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.เซนต์ราฟาแอล และ รร.นายเรือ เป็นต้น
การเลือกโครงการที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาล ก็เป็นอีกตัวเลือกที่ต้องให้ความสำคัญ ยิ่งสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ที่เกิดขึ้นมาใน 2-3 ปีนี้ แล้วด้วย ปัจจัยนี้จึงเป็นตัวเลือกหลัก ๆ ที่ต้องให้ความสำคัญ พอ ๆ กับการซื้อบ้านใกล้ห้าง ใกล้ที่ทำงาน หรือใกล้โรงเรียนลูก ๆ กันเลยค่ะ
โดยโครงการนี้จะมีสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ ศูนย์สุขภาพชุมชนองค์การบริหารส่วนตำบลแพรกษา อยู่ห่างไปแค่ 80 ม.* ส่วนโรงพยาบาลใกล้ ๆ ในระยะทาง 4-12 กม.* หรือใช้เวลาขับรถ ประมาณ 5-20 นาที* ก็จะมี รพ.เดอะซีพลัส, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ, รพ.สมุทรปราการ, รพ.บางนา 5, รพ.บางพลี และ รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ
สถานที่สำคัญอื่น ๆ อย่างสถานที่ท่องเที่ยวใกล้ ๆ ก็จะมีพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ, เมืองโบราณ และสถานตากอากาศบางปู ใกล้หน่วยงานราชการ อย่างสำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำสมุทรปราการ, สำนักงานตำบลแพรกษา, กฟน. สมุทรปราการ, ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ และอยู่ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียง 4.9 กม.* เท่านั้นค่ะ
ศูนย์การค้า
- Lotus’s Go Fresh แพรกษา : 3.8 กม.
- Makro Food Service แพรกษา : 4.6 กม.
- Robinson สมุทรปราการ : 5.5 กม.
- Big C สมุทรปราการ : 7 กม.
- Sino Park : 7.4 กม.
- Home Pro ศรีนครินทร์ : 8.1 กม.
- Lotus’s สมุทรปราการ : 8.6 กม.
- Lotus’s ศรีนครินทร์ : 8.8 กม.
- Foodland ศรีนครินทร์ : 9.2 กม.
- Jas Urban ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
- MEGA, IKEA บางนา : 10.2 กม.
- Global House เทพารักษ์ : 11 กม.
- Miami บางปู : 11 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- ตลาดทรัพย์พัฒนา : 1.4 กม.
- 7-Eleven ปากซอยแพรกษา 5 : 1.5 กม.
- ตลาดแพรกษา : 1.8 กม.
- ตลาดรัศมีอนันต์พลาซ่า : 3.3 กม.
- ตลาดนัดศิวะ : 3.7 กม.
- ตลาดสังกะสี : 3.9 กม.
- ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 4.5 กม.
- ตลาดทรัพย์สุวรรณ : 4.6 กม.
- ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา : 4.9 กม.
- ตลาดทรัพย์บุญชัย : 5 กม.
- Black Market : 5.5 กม.
- I Mall ปากน้ำ (สุกี้ตี๋น้อย, Nagomi, Begin Bar&Bistro, 88 Car Wash) : 6.7 กม.
- ตลาดเพชรอารี แพรกษา : 7.1 กม.
- ตลาดนิคมบางปู, บางปูเซนเตอร์ : 7.7 กม.
- ตลาดหัวถนน, ตลาดขจรวิทย์ : 7.8 กม.
สถานศึกษา
- รร.แพรกษาวิทยา : 130 ม.
- รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์ : 1.9 กม.
- รร.วัดแพรกษา : 2.6 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 4.7 กม.
- รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 4.8 กม.
- รร.อนุบาลนานาชาติ Double Tree Srinakarin Campus : 6.8 กม.
- รร.ประภามนตรี 2 : 7.1 กม.
- รร.นานาชาติประภามนตรี-สิงคโปร์ (PPMAS-Singapore) : 7.1 กม.
- รร.นานาชาติ Bangkok Chicago Christian (BCCI) : 7.1 กม.
- รร.สมุทรปราการ : 7.2 กม.
- รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 7.6 กม.
- รร.สตรีสมุทรปราการ : 8 กม.
- รร.เซนต์ราฟาแอล : 8.8 กม.
- รร.นายเรือ : 9 กม.
ศูนย์การแพทย์
- ศูนย์สุขภาพชุมชนองค์การบริหารส่วนตำบลแพรกษา : 80 ม.
- รพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลแพรกษา : 2.6 กม.
- รพ.เดอะซีพลัส : 4 กม.
- รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.4 กม.
- รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 6.2 กม.
- รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 7.9 กม.
- รพ.สมุทรปราการ : 8.4 กม.
- รพ.บางนา 5 : 10.2 กม.
- รพ.บางพลี : 10.7 กม.
- รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 12.2 กม.
อาคารสำนักงาน หน่วยงานอื่น ๆ และสำนักงาน
- สำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำสมุทรปราการ : 2 กม.
- สำนักงานตำบลแพรกษา : 3.1 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 4.9 กม.
- กฟน. สมุทรปราการ : 6.9 กม.
- ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 8.1 กม.
- ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์สมุทรปราการ : 8.6 กม.
- เมืองโบราณสมุทรปราการ : 9.4 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.584747, 100.644337
การเดินทางเริ่มจาก แยกปากน้ำ ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ แยกการไฟฟ้า ⇒ แยกแพรกษา ⇒ ถนนแพรกษา ⇒ ซอยแพรกษา 5 (ซอยสุดใจ) ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 1.5 กม.* ถึงโครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา *ใกล้ รร.แพรกษาวิทยา
ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนสุขุมวิท ผ่าน BTS ปากน้ำ เริ่มกันที่แยกปากน้ำ เลี้ยวซ้ายไปบางปู โครงการอยู่ซอยแพรกษา 5 ทางไป รร.แพรกษาวิทยา
ตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ผ่านแยกการไฟฟ้า มุ่งหน้าไปแพรกษา
ผ่าน BTS ศรีนครินทร์
จากนั้นเบี่ยงซ้าย พอถึงแยกแพรกษาให้เลี้ยวซ้ายค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแพรกษา โครงการจะห่างจาก BTS แพรกษา และ Robinson สมุทรปราการ ประมาณ 5.5 กม.*
ขับตรงไปตามทางถนนแพรกษา ผ่าน Makro Food Service ขวามือ
พอเราเห็น Lotus’s Go Fresh จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยแพรกษา 5 ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับวัดแพรกษา
เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแพรกษา 5 (ซอยสุดใจ) ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ
- จากปากซอยแพรกษา 5 ระยะทาง ประมาณ 3.5 กม.* ถึงโครงการ
เข้าซอยมาให้ขับตรงไปตามป้ายเรื่อย ๆ
แยกนี้ให้เลี้ยวขวา ตามทางไป รร.แพรกษาวิทยา ซ้ายมือทางไปเทศบาลเมืองปากน้ำฯ
แล้วเลี้ยวซ้าย ผ่านทางไปถนนมังกร-ขันดี
ผ่านศูนย์สุขภาพฯ ต.แพรกษา และทางไป รร.แพรกษาวิทยา โครงการจะอยู่ทางขวามือ
ถึงโครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา
หน้าโครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา พัฒนาบนที่ดิน 10 ไร่กว่า เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 107 ยูนิต ได้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ภายในโครงการจะคุม Mood & Tone มาในสไตล์อังกฤษ
มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว ติดกับซอยแพรกษา 5 หรือซอยสุดใจ 2 โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass เข้ามาด้านในจะเจอกับสวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่นที่ด้านหน้า และมีถนนเมนที่ใช้แยกไปยังซอยพักอาศัยต่าง ๆ
บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนดั้งเดิม ซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม สลับกับโรงเรียน หน่วยงานราชการ และที่ดินเปล่า ที่มีไม่เยอะมาก ทำให้ที่นี่จะไม่พลุกพล่าน เงียบสงบ น่าอยู่ และเหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง
รอบโครงการ
- ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
- ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก : บ่อน้ำ และที่อยู่อาศัยแนวราบ
- ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น
ตัวโครงการ
ด้านหน้าโครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา ตั้งอยู่ภายในซอยแพรกษา 5 (ซอยสุดใจ 2) ใกล้ รร.แพรกษาวิทยา และสำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำสมุทรปราการ และอยู่ห่างจากถนนแพรกษา เพียง 1.5 กม.*
ป้ายชื่อโครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา ใช้ Logo ตัว M สีทอง ที่เป็น Iconic ของแบรนด์ เดอะ มิราเคิล แต่งผนังด้วยโทนสีเทา ดูหรูหรา และสามารถมองเห็นได้เด่นชัด ไม่ว่าจะมาจากฝั่งขาเข้า หรือขาออก
Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์อังกฤษตาม Concept โครงการ ถนนเมนด้านหน้าเป็นพื้น Asphalt และ Stamp Concrete ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย
Main Gate จะแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน มีประตูรั้วอัตโนมัติ และทางเดินเท้าแยกไว้ให้ ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง
มองกลับมาที่ Main Gate โครงการ ได้บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่ด้านหลัง Main Gate และรอบ ๆ ทางเดินจะมีการจัดสวน ปลูกต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ สร้างความผ่อนคลายให้กับลูกบ้านในโครงการไว้ด้วย
ถัดเข้ามาจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง และบ้านเฟส 1 โซนหน้าสวนที่สร้างเสร็จพร้อมโอน
มองไปทางซ้ายมือจะเป็นบ้านเฟส 1 ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ ซึ่งปัจจุบันจะมีให้เลือกทั้ง 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน ส่วนบ้านโซนหน้าสวน และบ้านที่ดินใหญ่ ก็ยังมีพอให้ได้จับจองเป็นเจ้าของกันอยู่ค่ะ
สำหรับสวนสาธารณะของโครงการ มีขนาดกลาง ๆ ที่ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ บรรยากาศร่มรื่น จัด Landscape มาได้สวยงาม มีเอกลักษณ์สะดุดตา ด้วยไม้ยืนต้น สลับกับไม้ดอก ไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงอีกหลากสายพันธุ์
โดยสวนสาธารณะจะมีขนาดไม่ได้ใหญ่มาก เพราะบ้านที่นี่ก็มีเพียงแค่ 107 หลัง แต่ภายในสวนเนี่ย เค้าจะจัด Functional มาให้เพียบ ทั้งลานสนามหญ้ากลางแจ้ง, สนามเด็กเล่นที่ด้านใน พร้อมม้านั่งพักผ่อน และ Jogging Track ให้เดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายได้
มีลานสนามหญ้าสำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้ง พร้อม Pavilion ที่ด้านใน
สนามเด็กเล่นขนาดพอเหมาะ โดยเครื่องเล่นของเด็ก ๆ ที่ทางโครงการจัดไว้ให้ก็จะมีทั้งเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่, ชิงช้า, ม้าโยก 2 ทาง และม้าโยกแบบเดี่ยว โดยจะใช้ตัวพื้นสนามเป็นพื้นทรายละเอียด สามารถรับแรงกระแทก และต้านแรงเสียดทานได้ดี ช่วยลดอัตราการลื่นไถล และช่วยลดการบาดเจ็บของเด็ก ๆ ได้ด้วย
มองออกมาเห็นบ้านโซนหน้าสวนแบบนี้ ซึ่งตอนนี้บ้านโซนนี้ยังมีว่างอยู่นะคะ ใครชอบบ้านที่ใกล้สวน บรรยากาศร่มรื่น เงียบสงบ ต้องรีบเข้ามาดูกันเลยค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ค่ะ
- แบบบ้าน Mellow พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
- แบบบ้าน Merry พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
- แบบบ้าน Mellow แปลงมาตรฐาน
- ที่ดิน 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน Merry แปลงมาตรฐาน
- ที่ดิน 22.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ ทั้งแบบบ้าน Mellow พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. และแบบบ้าน Merry พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ออกแบบบ้านมาภายใต้ Concept : Bigger & Better <<กว้างกว่า>> ชีวิตที่ลงตัว จุดเด่นของบ้านจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.7 ม. พร้อมที่จอดรถ 2 คัน แบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว
มาพร้อมฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน พร้อมห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัว ซึ่งทั้ง 2 แบบบ้าน จะรองรับการอยู่อาศัย และการใช้ชีวิตของครอบครัวเริ่มต้น ขนาดกลาง ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีผู้สูงอายุได้เลยค่ะ
ก่อนที่จะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขอพูดถึงจุดเด่นของโครงการนี้กันก่อน โครงการ เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา และทุก ๆ โครงการในเครือของ บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด จะมีความโดดเด่นในเรื่องของการก่อสร้าง และการเลือกใช้วัสดุคุณภาพเกรดพรีเมียมทั้งหลัง โดยจะมีจุดเด่นของวัสดุที่ได้มากับตัวบ้านดังนี้ค่ะ
- เสาเข็มรูปตัวไอ 22 ยาว 22 ม. ตอกถึงชั้นดินดาน
- วางแผ่นพื้นสำเร็จ In Topping หนาถึง 10 ซม.
- โครงการหลังคาสำเร็จรูป Blue Scope มั่นคงแข็งแรง ไร้สนิม รับประกัน 30 ปี
- แผ่นหลังคาเมทัลชีทกรุฉนวน PU Foam หนา 25 มม.
- ติดตั้งระบบวางท่อกำจัดปลวกตามแนวคานคอดิน
- ผลิตภัณฑ์สีคุณภาพจาก Nippon Paint
- โคมไฟ Downlight หลอดไฟ LED จาก Philips
- กระเบื้องเซรามิกจาก SCG
- ประตู-หน้าต่าง อะลูมิเนียม ชุดยูโร
- สุขภัณฑ์ห้องน้ำระดับโลก American Standard
- ระบบบำบัดน้ำเสียด้วยถังบำบัดน้ำเสียตามมาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.)
อัปเดต ม.ค. 66
ก่อนไปดูบ้านตัวอย่าง วันนี้เรามีบรรยากาศบ้านเฟส 1 ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่มาให้ได้ชมกันค่ะ
จากภาพจะเป็นบ้านเฟส 1 โซนใกล้สวน ซึ่งซอยนี้จะมีบ้านเพียง 8 หลัง เท่านั้น เงียบสงบ และได้ความเป็นส่วนตัวดีมาก ๆ
ถัดมาอีกซอยจะเป็นบ้านเฟส 1 พร้อมอยู่เช่นกันค่ะ เป็นบ้านโซนใกล้สวน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยซอยนี้จะได้ความร่มรื่นจากสวนสาธารณะส่วนกลาง และมีบ้านภายในซอยแค่ไม่กี่หลังเช่นเดียวกัน
ผ่านสวนและบ้านโซนหน้าสวนเข้ามา จะเป็นบรรยากาศของบ้านเฟส 1 ทั้งหมดค่ะ ถนนเมนกว้างขวางดีมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก และบ้านทั้งหมดที่เราเห็นคือพร้อมอยู่ทั้งหมดแล้วนะคะ
บรรยากาศภายในซอยรองในโซนพร้อมอยู่ จะบอกว่าที่นี่มีบ้านในโครงการไม่เยอะมาก ทำให้ในแต่ละซอยนั้น จะมีบ้านสูงสุดต่อซอยเพียง 14 หลัง เท่านั้นเอง
ใครที่กำลังอยากได้บ้านแปลงมุม ที่ดินเยอะกว่าบ้านเดี่ยว ที่นี่ก็ยังมีให้จับจองเป็นเจ้าของกันอยู่นะคะ อย่างบ้านมุมซ้ายมือนี้ บอกเลยว่าเด็ดสุด ๆ
ฟังก์ชันภายในบ้าน จะเป็น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งผู้อ่านสามารถดูการตกแต่งภายในได้ในลำดับต่อไป ส่วนหลังนี้จะมีที่ดินด้านข้างกว้างเกือบ ๆ 2 ม.* ให้เราจัดสวนพักผ่อน ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของน้องหมา น้องแมว หรือจะทำเป็นมุมปลูกต้นไม้ ทำงานอดิเรกต่าง ๆ ไดตามต้องการ
Highlight ของบ้านหลังนี้ คือได้ที่ดินหลังบ้านมากว้างมาก ๆ จากปกติที่กว้างอยู่ที่ 5.7 x 2.5 ม.* นี่ยังมีที่ดินส่วนต่างออกไปให้ทำเป็นห้องอื่น ๆ ขนาดใหญ่ได้อีกห้องนึงเลยค่ะ
มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในโครงการ ตรงเฟส 1 ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Mellow พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
เริ่มกันที่แบบบ้าน Mellow ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ลึก 13.5 ม. ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน ประตูรั้วได้เป็นเหล็กบานพับทาสีขาวกันสนิม เปิดได้จนสุดผนัง ทำให้ถอยรถยนต์เข้า-ออกบ้านได้สะดวก
โครงสร้างบ้านเป็น Precast ที่มีความแข็งแรงกว่าการก่อสร้างแบบผนังก่ออิฐทั่วไปหลายเท่า หมดปัญหาการแตกร้าวจากการฉาบ ไม่มีเสาคาน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น สามารถออกแบบ และตกแต่งภายในได้อย่างสวยงามตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน
แบบบ้านของที่นี่จะเป็นทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ Facade ชั้น 2 ตกแต่งด้วยบัวผนังทรง Pentagon เพิ่ม Gimmick ด้วยผนังเซาะร่องแนวนอน จุดเด่นของบ้านสไตล์อังกฤษอีกอย่างคือการเลือกใช้โทนสีภายนอกที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา อย่างที่นี่จะใช้โทนสีเทาอ่อน Soft Grey ตัดด้วยสีขาว Smoky White คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตา และผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น
บ้านทุกหลังของโครงการนี้จะใช้โครงหลังคาสำเร็จรูป Blue Scope มั่นคง แข็งแรง ไม่เป็นสนิม และรับประกันโครงหลังคาให้ถึง 30 ปี และใช้แผ่นหลังคาเมทัลชีท ที่มีฉนวน PU Foam หนา 25 มม. ซึ่งจะไม่อมความร้อน ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคาได้ดี นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีที่ดินด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามา ให้ลูกค้า Customize ฟังก์ชัน หรือต่อเติมได้ตามต้องการ
แปลนบ้านชั้น 1 : เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน ห้องงานอดิเรก หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้
แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงข้ามบันไดจะเป็นห้องน้ำ 2 ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom หน้ากว้างเต็ม 5.7 ม. พร้อม Walk-in Closet, ระเบียง และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดเท่า ๆ กันค่ะ
หน้าบ้านมาตรฐานจะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 ม. รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้ถึง 2 คัน บ้านจริงจะเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on Ground โรยหินแม่น้ำมาให้รอบ ๆ ซึ่งจะสามารถป้องกันรอย Crack ที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต และผนังทางฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ 1 จุด ค่ะ
อย่างที่บอกไปว่าบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มมา อย่างในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งสวนหินสไตล์อังกฤษ และต่อเติม Glass House มาให้ลูกค้าดูเป็นไอเดีย โดยในบ้านจริงเราสามารถ Customzie ได้หลากหลายมาก ๆ เราจะขอยกไอเดียที่คนส่วนมากทำให้ฟัง
ฮิตสุดเลยก็จะต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่น จัดปาร์ตี้สังสรรค์ / สำหรับคุณผู้ชายที่ชอบรถ Big Bike จะต่อเติม Garage สวย ๆ ไว้เก็บมอเตอร์ไซค์คันโปรดก็ยังได้ / บ้านไหนที่มีเด็กเล็ก ก็สามารถทำเป็น Kid Zone ไว้วางเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ
บ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง จะต่อเติมบ้านให้น้อง ๆ หรือใช้เป็นสนามหญ้าไว้สำหรับวิ่งเล่นคลายเครียด และถ้าใครที่ขายสินค้า Online สามารถต่อเติมให้เป็นห้อง Live ขายสินค้า และแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับ Stock ของ และนั่งแพ็กของก็ได้ทั้งนั้นเลยค่ะ
กลับมาที่หน้าบ้าน ตรงนี้จะมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนให้ครึ่งนึง เพดานติดโคมไฟ Downlight มาให้ 2 ดวง ถัดเข้าไปจะเป็นชานพักหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน โดยจะยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มกันลื่นมาให้ ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย และยังช่วยกันน้ำ กันฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึง
ส่วนข้าง ๆ ประตูทางเข้าจะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ เราสามารถวางตะกร้าใส่ร่ม ชั้นวางรองเท้า หรือม้านั่งใส่-ถอดรองเท้าเสริมเข้าไปได้ ทั้งยังมีห้องเก็บของขนาดกะทัดรัด ไว้เก็บของใช้จุกจิก และที่กำแพงบ้านจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด
ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นบานเลื่อนเปิดตรงกลาง พร้อมบานฟิกซ์ข้างทำให้รับแสงสว่างจากภายนอกสู่ภายในได้ดี ตัวลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบประตูอะลูมิเนียมสีขาวชุดยูโร เกรดพรีเมียม ช่วยกันน้ำ กันลม กันบานสั่นเก็บเสียงได้ดี และไม่เป็นสนิม
เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ จัดวางผังมาแบบ Open Plan ที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาอยู่ที่ 2.7 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. จาก SCG และได้โคมไฟ Downlight หลอด Led ของ Philips ทั้งหลังค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ด้านหลังสุด
ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้มาอย่างละ 1 บาน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง รองรับโซฟา L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก และโต๊ะข้างได้อีก 1-3 ตัว
ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 1.8 ม. จุดนี้จะ Built-in หรือวางเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวก็ได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมเสียบต่อใช้งาน
มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่ประมาณ 2 ม. ให้เรานั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกมได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออก, เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้าน และเดินขึ้น-ลงบันไดได้สะดวก
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นพื้นที่ของมุมทานอาหาร ซึ่งจะอยู่ใกล้กับห้องครัวหลังบ้าน ทำให้เคลื่อนย้าย จัดเสิร์ฟอาหารได้อย่างสะดวกสบาย
มุมทานอาหารจะรองรับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้พอดี รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก หรือจะแบ่งพื้นที่บางส่วนวาง Pantry เล็ก ๆ จัดเป็น Station สำหรับชงชากาแฟ เตรียมอาหารเช้าก็ยังได้ค่ะ
ข้างมุมทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้
อย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ตอนต้นว่าบ้านตัวอย่างเค้าจะต่อเติม Glass House มาให้เราดูเป็นไอเดีย ภายในจัดฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน ทั้งยังสามารถใช้เป็นห้องรับแขก หรือจะทำเป็น Mini Home Office อยู่ที่บ้านก็ได้นะคะ
บรรยากาศภาพรวมภายใน Glass House ที่ต่อเติมมาให้ดูเป็นแนวทาง
มองกลับเข้ามาภายในบ้าน อีกฝั่งจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ขวามือเป็นประตูทางออกไปห้องครัวหลังบ้าน
ห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่กว้างใช้ได้เลยค่ะ ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงาน โดย Built-in โต๊ะทำงานตัวยาวพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถนำ Laptop มานั่งทำงาน WFH เงียบ ๆ อยู่ที่บ้านกันได้ บ้านไหนมีเด็ก ๆ ก็สามารถใช้เป็นห้องทำการบ้านของลูก ๆ ได้ 1-2 คน เลย
ส่วนถ้าบ้านไหนที่มีสมาชิกเป็นผู้สูงอายุ เราสามารถกั้นห้องกระจก ทำเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มเข้าไปได้เลย โดยจุดนี้จะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้ เต้าเสียบปลั๊กไฟก็ติดตั้งตามจุดต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย นอกจากนั้นยังจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้เปิดรับแสง และระบายอากาศมาด้วย 1 บาน
ออกไปที่ห้องครัว หรือลานซักล้างหลังบ้าน ในบ้านจริงจะติดประตู UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้
หลังบ้านขนาด 5.7 x 2.5 ม. ถือว่าได้มาใหญ่มาก ๆ เมื่อเทียบกับทาวน์โฮมโครงการทั่วไป และข้อดีของโครงการนี้คือจะมีการลงเสาเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และก่อผนังสำเร็จรูปฉาบเรียบทาสีมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน
ทำให้ลูกค้าไม่ต้องลงเข็มใหม่ สามารถจ้างผู้รับเหมาต่อเติมหลังคา ทำเป็นห้องครัวไทย หรืออยากจะทำเป็นห้องครัวแบบ Full Function ก็ได้เลย ทั้งนี้ยังช่วยในเรื่องของการลดค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของบ้านไปได้หลักแสนอีกด้วยค่ะ
ด้วยพื้นที่ที่มีขนาดกว้างมาก โครงการเลยแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 Section ให้ดูเป็นแนวทาง โดยจะทำฝั่งขวาให้เป็นห้องครัวสำหรับประกอบอาหาร และล้างจาน มีพื้นที่เหลือด้านข้างให้วางตู้เย็น 2 ประตู ใบใหญ่ได้สบาย ๆ
อีกด้านทำเป็น Laundry Area รองรับเครื่องซักอบผ้า 1-2 เครื่องได้ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางตะกร้าผ้า, ราวตากผ้า, ชั้นวางผงซักฟอก-น้ำยาปรับผ้านุ่ม หรือจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับยืนรีดเสื้อผ้าก็ได้หมดค่ะ
จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน
ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ บ้านจริงจะมีประตู UPVC สีขาวครีม พร้อมบานเกล็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้ และลดระดับพื้นห้องน้ำลงไปจากด้านนอกเล็กน้อย เพื่อป้องกันความชื้น กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอกได้
ห้องน้ำแนวลึกพื้นที่กว้างขวางดี แบ่งส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้น และผนังเล่นลายคุมโทนสีเทา ให้ดูสว่าง สบายตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ครบเซ็ต ทั้งสายฉีดชำระสแตนเลส และที่แขวนกระดาษทิชชู่เซรามิกแบบฝังกำแพง
ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงนี้ถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วนหน่อย สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือติดผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่เซรามิกสีขาวมาให้ 1 ชิ้น
มองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง ก่อนขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2
โถงบันไดตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า บันไดได้เป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปทาสีเทา ส่วนลูกตั้งทาด้วยสีขาว
บันไดเป็นทรง U-Shape มีชานพักสามเหลี่ยมมาให้หลายขั้น ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก และปลอดภัย
ราวบันไดมีให้ 2 แบบ ด้านล่างจะได้เป็นราวเหล็กฝังผนัง ส่วนด้านบนจะได้เป็นราวระแนงเหล็กสีขาว มือจับไม้สำเร็จรูปสีเทาชนิดเดียวกันกับลูกนอนบันได
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานขยับขึ้นมาเป็น 2.8 ม. ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี และได้ความโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น ตัวพื้นบ้านจะปูกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. ของ SCG ให้เช่นเดิม ส่วนฟังก์ชันบ้านบนชั้นนี้จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน และห้องน้ำ 2 ตรงกลางโถงบ้าน
ตรงเข้ามาดูห้องน้ำ 2 กันก่อน ตำแหน่งจะอยู่ตรงกลางโถง เพื่อให้ห้องนอน 2 และ 3 ออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน
ห้องน้ำ 2 เป็นห้องแนวลึก มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดี โครงการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพ และในส่วนของบ้านแปลงมุมจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน
อ่างล้างหน้า กระจกเงา โถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ประกอบได้มา Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ
ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด ชั้นนี้จะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Tempered Glass มาให้ตามนี้ ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกสีขาวฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย
พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด
ไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นไม้สำเร็จรูปลายลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้ง 3 ห้อง
Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ได้เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้านที่ 5.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบายจากช่องแสงฝั่งหน้าบ้าน ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างเหมือนบ้านเดี่ยว รองรับการวางเตียงนอน 6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
บ้านตัวอย่างตกแต่ง Interior และใช้เฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal สีอ่อน ยิ่งทำให้ห้องดูกว้าง ได้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ก็จะวางเตียงนอน 5 ฟุต เสริมด้วยโต๊ะหัวเตียง ติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียง และพื้นที่ข้าง ๆ ก็ยังสามารถวางโต๊ะทำงานเสริมเข้าไปได้
รอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ให้เราทำความสะอาดห้อง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก
อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ขวามือเป็นระเบียง และซ้ายมือเป็นห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอน
ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 1 ฝั่ง
ระเบียงขนาดกะทัดรัด ซึ่งจะเหมาะสำหรับใช้เป็นพื้นที่วาง CDU หรือปลูกต้นไม้กระถางต้นเล็ก ๆ พร้อมติดราวกันตกระแนงเหล็กทาสีขาวกันสนิม ความสูงประมาณ 90 ซม. ให้ตามนี้ค่ะ
ตรงกลางจะมีพื้นที่เหลือให้เราวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า ความกว้างไม่เกิน 2 ม. ได้พอดี
ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ได้วัสดุของประตูเป็น PVC บานเกล็ดล่างเหมือนกันทั้งหลัง
ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งไว้ด้านซ้าย และกั้นส่วนอาบน้ำไว้ทางด้านขวา ตกแต่งกระเบื้องพื้น และผนังเล่นลายคุมโทนสีขาว และสีเทา ดูสะอาด หรูหราเช่นเดิม สุขภัณฑ์ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard และบ้านแปลงมุมจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเช่นเดิมค่ะ
ส่วนแห้งได้สุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกทุกประการ
ส่วนอาบน้ำจะกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass ให้ตามนี้ พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้ครบเช่นเดิมค่ะ
ออกจาก Master Bedroom ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อ
เริ่มที่ห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก โทนสี Pastel สบายตา ในห้องจะรองรับการวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต
บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนัง และติดทีวี Led ปลายเตียงมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังฝั่งหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง มา 1 บาน
ปลายเตียงข้าง ๆ ทีวีสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำการบ้านขนาด 2 ที่นั่ง เข้าไปได้
ข้างเตียงอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ และเสริมด้วยตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1-1.2 ม. ได้พอดิบพอดี
ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งขวามือ พื้นที่ใช้งานภายในห้องขนาดเท่า ๆ กัน จึงรองรับเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้เหมือนกัน
ภายในจัดฟังก์ชันมาคล้ายกันเลย คือวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนัง และติดทีวี Led ปลายเตียงมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังฝั่งหลังบ้านได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง มา 1 บาน ส่วนหน้าต่างด้านข้างจะได้มาในเฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้นค่ะ
ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือเหลือพื้นที่เยอะเช่นเดิม สามารถวางโต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Merry หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Merry ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ลึก 15.5 ม. ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้น 22.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากเทียบเท่าบ้านเดี่ยวที่ 145 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้ครบทุก Generation เพราะมีถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน
ประตูรั้วบ้านของจริงที่ได้ เป็นรั้วเหล็กบานพับ 3 ตอน เปิดออก 2 ฝั่ง โดยจะเปิดได้จนสุดกำแพง ทำให้เลี้ยวรถเข้า-ออกบ้านได้สะดวก ส่วนกำแพงระหว่างบ้านจะเป็นผนังสำเร็จรูปฉาบเรียบทาสี ความสูง ประมาณ 1 ม. กำแพงข้าง ๆ ติดกริ่งไร้สายมาให้ 1 จุด
หน้าบ้านจริงพร้อมส่งมอบจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on Ground รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้ 2 คัน พร้อมเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม และเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด และที่ชายคาโรงจอดรถจะติดโคมไฟ Downlight หลอด Led มาให้ 2 ดวง
กลับมาที่หน้าบานตัวอย่างกันต่อค่ะ สำหรับแบบบ้าน Merry ก็จะเป็นบ้านแปลงมุมเช่นเดียวกันค่ะ ส่วนการออกแบบภายนอกบ้าน, ระบบก่อสร้าง และวัสดุมาตรฐานของบ้านจะได้มาเหมือนกันกับแบบ Mellow ทุกประการเลยค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 : เข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปเป็นมุมทานอาหาร ที่รองรับชุดโต๊ะทานข้าวได้สูงสุด 6 ที่นั่ง ขวามือจะเป็นโถงบันได พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4 ที่กั้นห้องมาให้เรียบร้อย สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล็ก หรือห้อง Live ขายสินค้า Online ได้ ด้านหลังสุดจะเป็นห้องครัว ลงเข็มมาให้เรียบร้อย โดยมีพื้นที่ใช้งานขนาด 5.7 x 2.5 ม.
แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงข้ามบันไดเป็นห้องน้ำที่ 2 หน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเต็ม 5.7 ม. พร้อม Walk-in Closet ระเบียง และห้องน้ำในตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ค่ะ
หน้าบ้านแต่งพื้น Stamp Concrete มาให้ดูเป็นไอเดีย
ข้างบ้านจัดสวน ปูแผ่นหินทางเดิน และต่อเติม Terrace ออกมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงจะมีการจัดสวนปูหญ้าตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้ค่ะ
ตรงเข้ามาด้านในต่อเติม Semi-Outdoor Terrace มาให้ดูเป็นแนวทาง พื้นที่ Terrace ค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง ไว้จัดปาร์ตี้ สังสรรค์กันได้
มองกลับออกมาที่หน้าบ้าน บ้านไหนมีเด็ก ๆ ใช้เป็นสนามเด็กเล่นได้เลย หรือถ้าเป็นบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง สามารถใช้พื้นทีส่วนที่เหลือนั้นวางบ้านน้องหมา น้องแมว หรือใช้เป็นสนามหญ้าสำหรับวิ่งเล่นคลายเครียดกันได้ค่ะ
หน้าบ้านจะมีชานพักกว้างเต็ม 5.7 ม. ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มมาให้ ข้าง ๆ ประตูมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือตะกร้าใส่ร่มได้ และยังมีห้องเก็บของเล็ก ๆ เอาไว้ให้เก็บเครื่องมือช่าง หรือของใช้จุกจิกได้ค่ะ
ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นแบบบานเลื่อนเปิดกลาง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวชุดยูโรเช่นเดิม
เข้ามาดูรายละเอียดในบ้านกันต่อค่ะ พอเราเปิดประตูเข้ามาความรู้สึกแรกคือโปร่ง โล่ง กว้างมาก ๆ ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย ๆ โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็น Living Area เชื่อมต่อไปยังมุมทานอาหาร และห้องนอนชั้นล่าง ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. ของ SCG ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Downlight หลอด Led ของ Philips ทั้งหลังค่ะ
ส่วนการวาง Layout ในบ้าน จะเป็นแบบ Open Plan ให้พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ และจุดเด่นของบ้านแปลงมุมคือจะได้หน้าต่างช่องแสง และประตูระเบียงมารวมถึง 2 บาน บวกกับตัวฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.7 ม. ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย
ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กว้างขวางมาก ๆ รองรับโซฟา L-Shape, U-Shape ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางสตูล หรือโต๊ะรับแขกตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ
ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับชั้นวางทีวีขนาด 1.15 ม. ได้พอดีผนัง ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 3 ม. วันไหนมีปาร์ตี้นี่สามารถเอาโต๊ะมาวางเสริมตรงกลาง จัดงานเลี้ยงสังสรรค์เล็ก ๆ กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ไปเลย
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นห้องครัว หรือพื้นที่ซักล้าง
มุมทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้ ข้างโต๊ะทานข้าวมีพื้นที่เพียงพอให้เราวางชั้นวางของแนวยาว หรือจะวาง Pantry เล็ก ๆ ไว้ด้านหลังโต๊ะ ทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ปิ้งขนมปัง ชงชา-กาแฟก็ได้
บ้านแปลงมุมสามารถเปิดประตูระเบียงด้านข้าง เพื่อเชื่อมต่อกันในวันที่มีปาร์ตี้ได้ด้วยนะ
มองไปที่อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง
เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อน ประตูที่ได้เป็น UPVC บานเกล็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมลดระดับพื้นห้องน้ำลงไปจากด้านนอกเล็กน้อยค่ะ
ห้องน้ำวาง Layout แบบ L-Shape รวมส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำเข้าไว้ด้วยกัน ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม
อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน
ถัดมาเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง
อีกด้านจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush กดด้านบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้นค่ะ
ไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อ บ้านจริงจะติดประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ผนังห้องใช้เป็นกระจกบานฟิกซ์เข้ามุม ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง กว้าง ไม่อึดอัด
ห้องนอน 4 รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องเรียน Online ของลูก ๆ ได้ มีตัวช่วยรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดได้ 2 ฝั่ง ติดมาให้ที่ฝั่งหลังบ้าน 1 บาน
บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง พร้อมตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย
จริง ๆ ห้องนอน 4 จะเหมาะกับคน New Gen มาก ๆ เลยนะคะ อย่างใครที่เป็น Youtuber / Beauty Blogger ก็ใช้เป็นห้องถ่ายงาน ตัดต่องานได้สบายมาก หรือใครที่หันมาขายของออนไลน์ ก็ใช้เป็นห้อง Live ขายของได้เลย ค่ะ
ถัดออกไปด้านหลังเป็นห้องครัว กั้นด้วยประตู UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก
หลังบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเสาเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงมาให้ครบ 3 ด้าน เดินงานระบบไฟฟ้า ระบบประปา และงานสุขาภิบาล รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย หรือห้องซักอบรีดได้เลย
ในบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว และที่วางตู้เย็น อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก อบ รีดผ้า โดยบ้านแปลงมาตรฐานจะมีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 5.7 x 2.5 ม. ค่ะ
จากห้องครัวหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน
ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดอยู่ตรงหน้าบ้าน ตัวบันไดโครงสร้างสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ทาสีเทา และสีขาว ชานพักขั้นแรกมีช่องแสงบานฟิกซ์ เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านมาให้ 1 ช่อง
บันไดรูปทรง U-Shape ได้ราวบันไดแบบฝังผนัง และราวเหล็กสีขาวติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. จาก SCG ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน ประมาณ 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้นขาว โคมไฟ Downlight หลอด Led ของ Philips ทั้งชั้นค่ะ
เข้าไปดูห้องน้ำ 2 ตรงโถงบ้านกันก่อน
ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นเซรามิกสีเทา และกระเบื้องผนังเป็นลายหินอ่อนคุมสีขาว ช่วยให้ภาพรวมดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง
ส่วนแห้งระยะใช้งานสบาย ๆ ได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน / โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต
ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Tempered Glass มาให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในมีขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เช่นเดิมค่ะ
ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน
ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องนอนหน้ากว้างเต็ม ๆ ความกว้างของตัวบ้าน สามารถแบ่งพื้นที่ได้ 2 ฝั่ง คือฝั่งของห้องนอน และ Walk-in Closet มาพร้อมห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัว
โซนพักผ่อนได้พื้นที่มาเยอะมาก ๆ สามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และมีพื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก
จุดเด่นอีกอย่างคือมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และบานฟิกซ์มาถึง 2 บาน ทำให้ภายในห้องมีความโปร่ง สบาย ที่สำคัญยังสามารถ Takeview ฝั่งหน้าบ้านได้ด้วยค่ะ
ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง ได้
ปลายเตียงนอนรองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ถัดต่อไปที่ด้านหลังจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำ ซึ่งมีมาให้ในห้องนอนเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน
Walk-in Closet มีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าก็เหลือสบาย ๆ ยืนแต่งตัว แต่งหน้า เลือกหยิบใส่เสื้อผ้าได้สะดวกดี
ถัดออกไปจะเป็นระเบียง แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Oversize รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะ ช่วยให้พื้นที่ Walk-in Closet มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน
ระเบียงขนาดกะทัดรัด ใช้เป็นพื้นที่วาง CDU, ราวตากผ้าชิ้นไม่ใหญ่ หรือปลูกต้นไม้กระถางต้นเล็ก ๆ พร้อมติดราวกันตกระแนงเหล็กทาสีขาวกันสนิม ความสูงประมาณ 90 ซม. ให้ตามนี้ค่ะ
มองกลับเข้ามาในห้องนอน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำแนวลึกขนาดกว้างขวาง ตกแต่งกระเบื้องพื้น และผนังเล่นลายคุมโทนสีขาว และสีเทา ดูสะอาด หรูหราเช่นเดิม สุขภัณฑ์ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard และบ้านแปลงมุมจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเช่นเดิมค่ะ
อ่างล้างหน้า กระจกเงา และอุปกรณ์ประกอบได้มา Spec เดียวกันกับห้องน้ำด้านนอก
โถสุขภัณฑ์อัป Spec มาเป็นแบบ Comfort Clean ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่เซรามิกฝังกำแพง
ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Temperd Glass มาให้ตามนี้ พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกสีขาวฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย
จากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ออกไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ
ห้องนอน 2 ขนาดกว้างขวาง สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังได้
บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง มาให้ดูเป็นแนวทาง รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือกว้างใช้งานได้สะดวก
ข้างเตียงนอน Built-in โต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง และม้านั่งขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถเลือกปรับเฟอร์นิเจอร์เป็นรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการ ส่วนผนังฝั่งหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติด TV หรือติดชั้นวางของแนวยาวเสริมเข้าไปได้ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน
ข้างเตียงอีกด้านสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และเสริมด้วยชั้นวางของแนวสูงเข้าไปได้ค่ะ
ห้องนอน 3 เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน แต่พื้นที่ใช้สอยภายในจริง ๆ ถือว่าได้มากว้างกำลังดีเลย เมื่อเทียบกับโครงการทาวน์โฮมทั่วไป ในห้องจะสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในระยะใช้งานสบาย ๆ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ไว้เปิดรับแสง รับลม 1 บาน ค่ะ
ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า เดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย
ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ และตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐานได้
ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันเพียง 2-3 คน ก็อาจจะใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวของสมาชิกในครอบครัวได้เลย หรือใครที่อยากมีห้องทำงานแบบส่วนตัว มีห้องดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็ม ก็ใช้ห้องนี้แทนได้เลยค่ะ
ราคา (ม.ค. 66)
- แบบบ้าน Mellow แปลงมาตรฐาน
- ที่ดิน 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท*
- จอง 10,000 บาท* / ทำสัญญา 20,000 บาท*
- แบบบ้าน Merry แปลงมาตรฐาน
- ที่ดิน 22.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 3.05 ล้านบาท*
- จอง 10,000 บาท* / ทำสัญญา 20,000 บาท*
Promotion
- ฟรี!แอร์*
- ค่าใช้จ่ายวันโอน*
- ส่วนลดสูงลุด 250,000 บาท
- ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 80,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน*
ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ คลิก : https://bit.ly/TheMiracleSVPS_Homenayoo
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
บทสรุปโครงการ
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะ มิราเคิล สุขุมวิท-แพรกษา ทาวน์โฮมหลังใหญ่ ภายใต้ Concept Bigger & Better <<กว้างกว่า>> ชีวิตที่ลงตัว เป็นโครงการใหม่จาก บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด ตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้ 3 เส้นทาง และเชื่อมต่อเข้าเมืองได้มากถึง 5 เส้นทาง ทั้งยังอยู่ใกล้กับถนนเส้นหลัก, เส้นทางลัด, ทางด่วน และใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย
รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, โรงเรียนเอกชนชื่อดัง, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง เป็นทาวน์โฮมโครงการใหม่ ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัย และการใช้ชีวิตได้อย่างแน่นอน
♦ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก และมีเส้นทางลัดให้เลือกใช้เยอะ ใช้หลีกเลี่ยงรถติดในช่วง Rush Hour และร่นระยะทางได้ดีมาก ๆ จากโครงการจะเชื่อมกับถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา ได้ในระยะทางสั้น ๆ ใช้เดินทางไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานในละแวกใกล้เคียงได้ เพียงไม่กี่นาที* ใกล้ทางด่วนขึ้น-ลง ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ ทำให้เข้าเมืองได้ง่าย
♦ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ใกล้แนวรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษา และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสำโรง ที่จะเปิดใช้งาน ประมาณปลายปี 65 นี้ ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างสายสีเขียว และสายสีเหลืองอีกด้วย ส่วนรถเมล์, รถสองแถว, Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็สามารถเรียกใช้งานริมถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท หรือถนนเทพารักษ์ได้เลย มีผ่านหลายสายมาก ๆ ค่ะ
♦ การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน มีจุดเด่นคือใช้วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม มีคุณภาพ โครงสร้างบ้านเป็นผนังสำเร็จจรูป Precast หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. สามารถจอดรถหน้าบ้าน 2 คัน ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านแฝด 125-145 ตร.ม.
มีฟังก์ชันการใช้งานภายในที่รองรับครอบครัวขยาย ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมลงเสาเข็มด้านหลังบ้าน บริเวณลานซักล้าง มาให้ลึกถึงตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูง 3 ม.* ให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัวไทยได้เลย ช่วย Save Cost เข้าของบ้านไปได้เป็นหลักแสน
จุดเด่นของบ้านคือมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง (แบบบ้าน Mellow) และห้องนอนชั้นล่าง (แบบ Merry) ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการ ชั้นบนจะมีห้องนอนใหญ่ ที่มาพร้อมระเบียง และห้องน้ำในตัว
มีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน ขนาดกว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ ก็ปรับให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home อยู่ที่บ้านได้อย่างลงตัวดีทีเดียวค่ะ
♦ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มาพร้อมสวนสาธารณะขนาดกลางสไตล์อังกฤษ ที่มีฟังก์ชันที่หลากหลายทั้งสนามเด็กเล่น, มุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน และ Jogging Track การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านประตูรั้วอัตโนมัติ และระบบ Easy Pass / CCTV ได้มาตรฐานสมัยใหม่ พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. มีประตูแยกออกมาให้คนเดินเท้าได้อย่างปลอดภัย ถนนเมนกว้าง และถนนซอยกว้างได้มาตรฐาน รถยนต์ขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบายค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 065-449-2916
Website : http://akralandandhouse.com/themiracle_sukhumvit-praksa/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น