EP.1664 รีวิว ทาวน์โฮม Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ทาวน์โฮม 3 ชั้น เริ่ม 3.49 ล้านบาท*

EP.1664 รีวิว ทาวน์โฮม ศุภาลัย เออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด Supalai Urbana Chaengwattana-Pakkred

Written By Som Sawarose Tchnar

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชม Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ทาวน์โฮม 3 ชั้นโครงการใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนติวานนท์, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด, ถนนชัยพฤกษ์ และ ทางพิเศษศรีรัช

รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ และ สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร, บิ๊กซี, โรบินสัน ศรีสมาน, อิมแพคเมืองทองธานี, รพ.เวิลด์ เมดิคอล, รร.พิชญศึกษา, รร.อัมพรไพศาล และ รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี เป็นต้น

ศุภาลัย เออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ และใช้วัสดุประหยัดพลังงาน พื้นที่โครงการ ประมาณ 9-1-71 ไร่ จำนวนบ้าน 118 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 138-156 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมระบบ Home Automation โครงการพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สวนส่วนกลางพร้อม Play Zone  ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม.  ประตูทางเข้าระบบ Easy Pass จะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ Visitor ต้องแลกบัตรก่อน ติดตั้ง CCTV ไว้ตรงประตูเข้าออกฝั่งละ 2 จุด เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, CCTV ทางเข้า-ออก ภายในโครงการ ในราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท*

 

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 120,000 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1720

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนนนทบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาฯ-ชัยพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีโม่ ชัยพฤกษ์-บางบัวทอง
• ศุภาลัย พรีโม่ รัตนาธิเบศร์
• ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน-ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• ศุภาลัย เบลล่า เวสต์เกต
• ศุภาลัย เออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนนนทบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ ชัยพฤกษ์-บางบัวทอง
• ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
• ศุภาลัย เบลล่า เวสต์เกต

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด Supalai Urbana Chaengwattana-Pakkred
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 9-1-71 ไร่
จำนวนบ้าน	118 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.2 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 138-156 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนติวานนท์ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ถนนชัยพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดจอง 28-29 มี.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท* (มี.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	ส่วนกลาง 62/ตร.วา/เดือน(ล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major Hollywood ปากเกร็ด : 5.5 กม. Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 6.2 กม. ตลาดฟู๊ดพลาซ่า : 6.3  กม. Big C Extra  : 6.8 กม. ตลาดมะลิเลียบด่วนเมืองทอง : 6.9 กม. ไทวัสดุ : 7.1 กม. IMPACT Arena เมืองทองธานี : 7.6 กม. Lotus แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.6 กม. Robinson ศรีสมาน : 9.1 กม. Bee Hive : 10.4 กม. IT Square หลักสี่ : 11.2 กม. หน่วยงานอื่นๆ Impact เมืองทองธานี : 5.1 กม. กรมชลประทาน : 5.2 กม. Software Park : 6.3 กม. CP All Academy : 7 กม. กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ : 10.8 กม. กระทรวงยุติธรรม : 11.9 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 11.9 กม. ศาลปกครอง : 11 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 13.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงไทย : 2.8 กม. รพ.วิภารามปากเกร็ด : 5.3 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 5.9 กม. รพ.ชลประทาน : 6.2 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 12.9 กม. สถานศึกษา รร.อัมพรไพศาล : 1.3 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 4.8 กม. รร.สวนกุหลาบนนทบุรี : 4.9 กม. รร.หอวังนนทบุรี : 7.2 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews สามัคคี : 8.2 กม. สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 8.3 กม. รร.นานาชาติกรุงเทพ แจ้งวัฒนะ (ISB) : 8.3 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 8.8 กม. รร.นานาชาติ Magic Years สามัคคี : 8.8 กม. รร.นานาชาติ Rose Marie Academy : 9.4 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ (DPU) : 11.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลาง พร้อม Play Zone เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง CCTV ทางเข้า-ออก ภายในโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	ด้วยแนวคิด ชีวิตในเมือง เปลี่ยนความเร่งรีบ เป็นความสนุกสนาน เปลี่ยนที่อยู่อาศัยแบบเดิมๆ สู่ความท้าทายใหม่ๆ ด้วยทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ที่ออกแบบและสามารถเปลี่ยนพื้นที่อเนกประสงค์ ได้ตามไลฟ์สไตล์

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

google map : https://goo.gl/maps/3x6hv7MV1qU5SVmt8

Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่บนซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ที่เชื่อมระหว่าง ถ.ติวานนท์ กับ ซอยสุขาประชาสรรค์ 2 โครงการอยู่ห่างจากห้าแยกปากเกร็ด, ถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ และรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีแยกปากเกร็ด ประมาณ 3.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 5 นาทีเท่านั้น

ที่สำคัญยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ทำให้รอบ ๆโครงการนั้นมีความอุดมสมบูรณ์สูง หน้าโครงการรายล้อมไปด้วยร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลกรุงไทย, Major ปากเกร็ด, รพ.วิภาราม, Central แจ้งวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล, สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์, มสธ., รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, อิมแพค เมืองทองธานี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ และ สนามบินดอนเมือง

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ตั้งอยู่บนซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ที่เชื่อมระหว่าง ถ.ติวานนท์ กับ ซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ห่างจากห้าแยกปากเกร็ดและถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งขาเข้า ประมาณ 3.5 กิโลเมตร การเดินทางใช้เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลัก

นอกจากนี้จากซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ที่ตั้งโครงการยังเชื่อมต่อถนนเส้นหลัก, เส้นรอง และ เส้นทางลัดได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนติวานนท์, ถนนบอนด์สตรีท, ถนนศรีสมาน, ถนนประชาชื่น, ทางด่วนศรีรัช และถนนสรงประภา

สำหรับคนที่ต้องการเข้าเมือง จากโครงการออกมาถนนแจ้งวัฒนะเป็นฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน ทั้ง 2 เส้นนี้ขับไปทางขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังโซนลาดพร้าว, จตุจักร, รัชดา, สุทธิสาร ออกไปอนุสาวรีย์, ดินแดง วิ่งตรงเข้าตัวเมืองชั้นในไปเพชรบุรี, สยาม, พระราม 4 ได้เลย หรือหากใช้วิ่งไปทางขาออกเมือง จะเชื่อมสู่โซนดอนเมือง, สายไหม, รังสิต ออกไปบางปะอิน, อยุธยา และจังหวัดใกล้เคียงได้

ส่วนถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อไปยังถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด, หรือจากถนนติวานนท์เอง ตรงยาวจะเชื่อมกับโซนปากเกร็ด ออกไปรังสิต-ลำลูกกา ปทุมธานี หรือ เชื่อมสู่โซนนนทบุรี ไปเส้นถนนชัยพฤกษ์, บางกรวยกรุงเทพ, ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษกฯ โซนบางใหญ่ได้ และจากถนนกาญจนาภิเษก วิ่งเข้าเมืองจะเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษมได้ หากวิ่งออกเมืองจะเชื่อมต่อไปยังนครปฐม, สุพรรณบุรี และจังหวัดใกล้เคียงได้เช่นเดียวกันค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการคืออยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ประมาณ 8.2 กม. หรือ ระยะขับรถประมาณ 11 นาทีเท่านั้น

จากทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อโซน New CBD พระราม 9 ได้ในระยะเวลาประมาณ 20-30 นาที หรือจะใช้สิ่งต่อไปโซน New CBD พระราม 4, สาทร, สีลม ก็ใช้เวลาไม่นาน ถ้ารถไม่ติดก็ 30-40 นาที เท่านั้นเองค่ะ

:: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง ::

• ห้าแยกปากเกร็ด : 3.5 กม.
• แยกแจ้งวัฒนะ-เลี่ยงเมืองปากเกร็ด : 4.9 กม.
• แยกเมืองทอง : 5.9 กม.
• แยกคลองประปา : 7.8 กม.
• แยกหลักสี่ : 10.9 กม.

• ถ.สุขาประชาสรรค์ 2 : 750 ม.
• ถ.ติวานนท์ : 1.2 กม.
• ถ.บอนด์สตรีท : 2.3 กม.
• ถ.แจ้งวัฒนะ : 3.5 กม.
• ถ.ศรีสมาน : 4 กม.
• ถ.สรงประภา : 6.5 กม.
• ถ.กำแพงเพชร : 10.9 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 11 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 12.9 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถ จากหน้าโครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เดินไม่ถึงสิบก้าวเท่านั้นจะมีวินมอเตอร์ไซค์ใหญ่อยู่ค่ะ และมีรถสองแถวผ่านไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนท์ได้ นั่งวินมอเตอร์ไซค์หรือ Taxi ออกจากโครงการมา 3.5 กม.บริเวณริมถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ จะมีป้ายรถประจำทางให้เลือกใช้หลายจุด  ทั้งสองฝั่งจะมีรถเมล์, รถสองแถว และ รถตู้ประจำทางสายต่าง ๆ ผ่านค่อนข้างเยอะ รวมถึง Taxi ก็มีผ่านตลอดทั้งวัน

จุดเด่นคือโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) สถานีแยกปากเกร็ด บริเวณห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด 3.5 กิโลเมตร หรือระยะขับรถ/นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาประมาณ 5 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้า

โดยสายสีชมพูนี้เริ่มต้นจาก สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน และ สายสีน้ำตาล ซึ่งยังเป็นแผนงานในอนาคตอยู่ ก่อนจะเลี้ยวเข้า ถ.แจ้งวัฒนะยาวตลอดสาย ไปเปลี่ยนรถกับ สายสีแดง ที่สถานีหลักสี่ และ BTS สายสีเขียวเข้ม ที่สถานีวงเวียนหลักสี่ค่ะ ซึ่งสายสีแดงและสายสีเขียวเข้มกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน

ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ก็ได้เริ่มก่อสร้างมาสักระยะแล้วนะคะ โดยโครงการมีกำหนดประมาณการคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 เมื่อโครงการนี้ และโครงการอื่น ๆ สร้างเสร็จ ก็จะทำให้ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าขยับสูงขึ้น และยังช่วยให้คนชานเมือง เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว รวมถึงช่วยระบายการจราจรการใช้รถบนท้องถนนได้ดียิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านของแหล่งงานและชุมชนขนาดใหญ่ ภายในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง หน้าโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก ฝั่งตรงข้ามโครงการมี Tesco Lotus Express ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นกลุ่มตึกแถว 3 ชั้น ด้านล่างมี 7-11 จากหน้าโครงการเดินมานิดเดียวถึงค่ะ กลุ่มตึกแถว 3 ชั้นนี้ด้านล่างเปิดเป็นร้านค้าหลายสิบร้าน ภายในมีแผงร้านอาหาร ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดีมาก

และจากโครงการออกมาถนนใหญ่แจ้งวัฒนะประมาณ 3.5 กม. จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์เช่นกัน  มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงเรียน, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน และ แหล่งงานอื่น ๆ อีกเพียบ เดี๋ยวเราไล่ไปดูในแต่ละส่วนกันค่ะ

ห้างค้าปลีก, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ ส่วนใหญ่จะอยู่บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่แจ้งวัฒนะเป็นหลัก มีให้เลือกไปหลายที่ ใกล้กับโครงการที่สุดคือออกมาประมาณ 3.5 กม. แถวแยกปากเกร็ดจะมี Major ปากเกร็ด, Big C Extra, Homepro นอกจากนี้ถัดออกไปรอบๆจะมีห้าง Central แจ้งวัฒนะ, Bee Hive เมืองทองฯ เป็นต้น

รายล้อมด้วยสถานศึกษา-โรงเรียนรัฐบาล-โรงเรียนเอกชน-มหาวิทยาลัยหลายแห่ง ใกล้ๆจะมี รร.สวนกุหลาบนนทบุรี, รร.อัมพรไพศาลรร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์, มสธ., , รร.นานาชาติ Rose Marie Academy, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์, รร.นานาชาติกรุงเทพ แจ้งวัฒนะ, รร.หอวังนนทบุรี,

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง ใกล้ที่สุดคือรพ.กรุงไทย  ถัดออกไปก็จะมีรพ.วิภารามปากเกร็ด, รพ.เวิลด์เมดิคอล ,  รพ.จุฬาภรณ์  และ รพ.ชลประทาน

จุดเด่นอีกอย่างของโซนแจ้งวัฒนะคืออยู่ใกล้หน่วยงานราชการ และ แหล่งงานต่าง ๆ มากมาย อยู่ใกล้กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ ใกล้ศาลปกครอง ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ ภายในศูนย์ราชการก็จะมีแหล่งงานยิบย่อยแยกออกมาอีกมากมาย และ CP All Academy, สำนักงานที่ดิน นนทบุรี, อิมแพค เมืองทองธานี และ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี กระทรวงยุติธรรม, กรมชลประทาน

อีกจุดเด่นคืออยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 13.6 กม. ใครทำงานสายการบินหรือเดินทางภายในประเทศบ่อยๆก็สามารถไปถึงสนามบินในระยะขับรถในเวลาเพียง ยี่สิบกว่านาทีเท่านั้น

ศูนย์การค้า

• Major Hollywood ปากเกร็ด : 5.5 กม.
• Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 6.2 กม.
• ตลาดฟู๊ดพลาซ่า : 6.3  กม.
• Big C Extra  : 6.8 กม.
• ตลาดมะลิเลียบด่วนเมืองทอง : 6.9 กม.
• ไทวัสดุ : 7.1 กม.
• IMPACT Arena เมืองทองธานี : 7.6 กม.
• Lotus แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.6 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 9.1 กม.
• Bee Hive : 10.4 กม.
• IT Square หลักสี่ : 11.2 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• Impact เมืองทองธานี : 5.1 กม.
• กรมชลประทาน : 5.2 กม.
• Software Park : 6.3 กม.
• CP All Academy : 7 กม.
• กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ : 10.8 กม.
• กระทรวงยุติธรรม : 11.9 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 11.9 กม.
• ศาลปกครอง : 11 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 13.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงไทย : 2.8 กม.
• รพ.วิภารามปากเกร็ด : 5.3 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 5.9 กม.
• รพ.ชลประทาน : 6.2 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 12.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.อัมพรไพศาล : 1.3 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 4.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบนนทบุรี : 4.9 กม.
• รร.หอวังนนทบุรี : 7.2 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews สามัคคี : 8.2 กม.
• สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติกรุงเทพ แจ้งวัฒนะ (ISB) : 8.3 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 8.8 กม.
• รร.นานาชาติ Magic Years สามัคคี : 8.8 กม.
• รร.นานาชาติ Rose Marie Academy : 9.4 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ (DPU) : 11.3 กม.

---

:: การเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดงโดยเริ่มเดินทางจากถนนแจ้งวัฒนะ → เลี้ยวขวาที่ห้าแยกปากเกร็ดไปถนนติวานนท์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 3  → ตรงไปตามทางประมาณ 1.5 กม. จะเจอทางเข้าโครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ โดยจะเห็นห้าง Central แจ้งวัฒนะ ทางซ้าย  ขวามือของภาพ ที่เกาะกลางถนนแจ้งวัฒนะตอนนี้กำลังก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) กันอยู่ค่ะ เราตรงไปตามทาง

ตรงต่อมาจะเจอ Big C Extra ทางซ้ายมือ

เราตรงต่อไปตามป้ายปากเกร็ด

ถึงห้าแยกปากเกร็ดเลี้ยวขวาไปถนนติวานนท์

เราตรงมาบนถนนติวานนท์ค่ะ เป็นถนน 6 เลน มีเกาะกั้นตรงกลางแบ่งฝั่งรถขาเข้าขาออกฝั่งละ 3 เลน

ตรงต่อมา พอเราเจอป้ายบอกทางไปหลักสี่ให้ชิดซ้าย

จากถนนติวานนท์ เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 3  → ตรงไปตามทางประมาณ 1.5 กม. จะเจอทางเข้าโครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนติวานนท์ เราเลี้ยวเข้าเลนทางซ้ายติดกับทางเข้าหลักสี่

จากนั้นเราเลี้ยวซ้ายจุดสังเกตคือปากทางมีป้ายบอกทางไปวัดกู้

เราตรงไปถนนสุขาประชาสรรค์ 3

ตรงต่อมา ซ้ายมือจะเห็นป้ายไปโรงเรียนพิชญศึกษา จากป้ายนี้ตรงไปอีก 550 ม.จะเจอโครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด แล้วค่ะ

ตรงต่อมาพอเห็น 7-11 ทางซ้ายมือ ถัดไปจะเป็นที่ตั้งโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

รอบโครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เป็นโซนที่พักอาศัยแนวราบที่มีบรรยากาศเงียบสงบ แต่ก็มีความสะดวกสบายและความอุดมสมบูรณ์สูง ฝั่งตรงข้ามโครงการมี Tesco Lotus Express ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นกลุ่มตึกแถว 3 ชั้นด้านล่างมี 7-11 จากหน้าโครงการเดินมานิดเดียวถึงค่ะ กลุ่มตึกแถว 3 ชั้นนี้ด้านล่างเปิดเป็นร้านค้าหลายสิบร้าน ภายในมีแผงร้านอาหาร ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดีมาก

ทางเข้าออกโครงการ Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด อยู่ทางทิศตะวันออกติดถนนสุขาประชาสรรค์ 3

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นกลุ่มร้านค้า ตอนเย็นๆค่ำๆมีแผงลอย รถเข็นขายอาหาร น้ำชากาแฟมาเปิดมากมาย ถนนหน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนท์ด้วยนะคะ

และจะเห็นว่าตรงข้ามเยื้องๆโครงการมี Tesco Lotus Express อยู่ด้วย

จากหน้าโครงการมองไปด้านขวาหรือทิศใต้ ฝั่งนี้มุ่งหน้าไปยังถนนติวานนท์

ทิศใต้ของโครงการอยู่ติดกับทางเข้าหมู่บ้านเอื้ออาทร ซึ่งเป็นตึกแถว 3 ชั้น เป็นซอยที่อุดมสมบูรณ์มากๆค่ะ ด้านล่างเต็มไปด้วยร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก

ที่ปากซอยติดโครงการเลยมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ขนาดใหญ่

ตรงข้าม 7-11 มีวินมอเตอร์ไซค์ ไปไหนมาไหนสะดวกมาก

อัตราค่าโดยสารพี่วินค่ะ

ภายในซอยหมู่บ้านเอื้ออาทรนี้ มีแผงและร้านอาหารมากมายเรียงรายเป็นแนว

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆก็คับคั่งค่ะ ไม่ว่าจะร้านทำผม ร้านขายยา ร้านทำเล็บ ลฯล

ด้านในอีกหน่อยมี mini Big C เป็นร้านสะดวกซื้ออีกแห่ง เรียกได้ว่าล้อมไปด้วยร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารเลย

---

:: ตัวโครงการ ::

ซุ้มทางเข้าโครงการ  Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด  เป็นซุ้มขนาดใหญ่ แยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก  สองฝั่งติดซุ้มโครงการมีสวนหย่อม ด้านหน้าโครงการฝั่งขวามือมีป้ายโครงการติดมาให้

ซุ้มมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ หน้ากว้างประมาณ 22 เมตร ใช้สีโทนเทาและพื้นผิวลายไม้ มีหลังคากันแดดกันฝนมาให้ทั้งสองฝั่ง

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการโดยใช้ Access Card ระบบ Easy Pass ผ่านประตูอัตโนมัติแบบบานเลื่อน 3 ตอนเข้าไป  พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ทั้งฝั่งขาเข้าขาออก ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ

เข้ามาด้านในฝั่งซ้ายมือติดซุ้มโครงการจะมีจุดจอดจักรยานมาให้แบบนี้ จุดจอดจักรยานล้อมรอบด้วยรั้วพุ่มไม้เป็นสัดส่วนและติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาจะเป็นถนนหลักโครงการ เป็นถนนคอนกรีตกว้าง 13.5 ม.

ถนนในซอยโครงการกว้าง 9 ม.

มองกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ติดกับซุ้มโครงการฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งอาคารสำนักงานนิติบุคคลสไตล์โมเดิร์นใช้วัสดุที่เป็นพื้นผิวแบบ Raw Material เช่นพื้นผิวลายไม้ ปูน เหล็ก หิน

ปัจจุบันชั้นล่างใช้เป็นสำนักงานขาย ต่อไปจะใช้เป็นคือสำนักงานนิติบุคคล

มาดูสวนสาธารณะของโครงการกันต่อค่ะ  ภายในสวนปูสนามหญ้า ทำทางเท้าและปลูกต้นไม้ไว้ให้ร่มรื่น

จะเห็นว่ากิ่งไม้ผูกริบบิ้นสีชมพูสดใสตกแต่งเอาไว้ เวลาลมพัดก็จะปลิวตามลมอย่างในภาพ

ภายในสวนจะมีสนามเด็กเล่นอยู่ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

สนามเด็กเล่น วางชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์มาให้ 1 ชุดบนพื้นยางกันกระแทก เด็กล้มแล้วพื้นมีความยืดหยุ่นลดแรงกระแทกลงทำให้ไม่เจ็บมากนั่นเอง

ชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์จะมีส่วนบันไดให้เด็กๆปีนขึ้นลง มีสไลเดอร์ให้ และมีอุปกรณ์ให้เด็กๆโหนหรือปีนป่ายได้อย่างสนุกสนาน

มีม้าโยกมาให้  3 ตัวค่ะ

---

:: HOUSE TYPE ::

ศุภาลัย เออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ และใช้วัสดุประหยัดพลังงาน จำนวนบ้าน 118 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาด 9-1-71 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ศุภธรา | ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

• แบบบ้าน ศุภนรา | ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะพาไปชมกันเป็นบ้านแบบ ศุภธรา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.0 ม.  ที่ดินเริ่มต้น 17.2 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  พร้อมระบบ Home Automation ภายในบ้านทุกหลัง หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่างค่ะ ใช้สีโทนเบจ-ครีม และตัดขอบด้วยสีขาว พร้อมระแนงเหล็กตกแต่ง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน บ้านมุมมีพื้นที่สำหรับทำสวนข้างบ้านได้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ห้องน้ำ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันได และมุมห้องนั่งเล่นชั้น 2 ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จากภายในห้องนอนมีประตูเปิดไปห้องน้ำได้และมีระเบียงภายในตัว

ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอห้องนอน 2 ห้องค่ะ ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านห้องนอนมีขนาดเท่ากันกับห้องนอนใหญ่ชั้น 2 และจากภายในห้องนอนมีประตูเปิดไปห้องน้ำได้และมีระเบียงภายในตัว ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนเล็กมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วนและมีระเบียงในตัว

หน้าตาบ้านมาตรฐานสำหรับส่งมอบลูกค้าค่ะ ภายในตัวบ้านกำลังเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่นะคะ เราถ่ายส่วนรั้วมาให้ดูกันก่อนค่ะ

รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีน้ำตาลเข้ม เปิดปิดแบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน

หน้าบ้านติดกล่องไปรษณีย์พร้อมเลขที่บ้านมาให้เรียบร้อย ด้านนอกบ้านมีถังขยะมาให้ได้ตามนี้

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันแบบกลางแจ้งค่ะ บ้านมาตรฐานหน้าบ้านปูกระเบื้องขอบทรายล้าง บ้านตัวอย่างปูพื้นอิฐบล็อกมาให้ดูเป็นไอเดีย

โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ข้างประตูทางเข้าบ้าน ข้อดีคือจะเห็นว่าประตูที่เก็บของเป็นแบบบานสูงเท่าประตูปกติ ทำให้ไม่ต้องก้ม และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งที่สูงกว่าห้องเก็บของทั่วไป ถ้าทำชั้นเก็บของก็จะสามารถเก็บของได้เยอะขึ้นอีก ที่ผนังหน้าบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และที่ชายคาเฉลียงติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมนำเข้าจากญี่ปุ่น สี Autumn brown กระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบมือจับ ด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ พร้อมตัวบิดล็อกจากด้านในมีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เต็มความกว้าง 5 เมตรของหน้ากว้างบ้าน  เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้นะคะ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำและมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.6 ม. ชั้น2-3 สูง 2.5 ม.

ผนังบ้านมาตรฐานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ LED

ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 3.5 เมตร วางทีวีขนาด 60 – 70 นิ้ว ได้สบายๆ

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้เพราะมีระยะพอ

มองไปทางชั้นวางทีวี สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 2 m.ได้ บ้านตัวอย่างทำชั้นวางทีวี ตกแต่งผนังพร้อมทำม้านั่งพร้อมชั้นเก็บรองเท้า

ส่วนขวามือของภาพเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำชั้น 1 บ้านตัวอย่างตกแต่งหน้าบานประตูเป็นไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 cm.

เป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีส่วนอาบน้ำค่ะ จะเป็นโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto  ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้

อ่างล้างมือมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย สามารถต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของได้นะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ

ระยะใช้งานโถสุขภัณฑ์สบายๆ เหนือโถสุขภัณฑ์บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สแตนเลสเข้าชุดกันมาให้

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

มุมนี้จะเห็นความเชื่อมต่อระหว่างส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นค่ะ

ส่วนห้องรับประทานอาหารทำ Built in เคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry มาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นระยะใช้งานสบายๆ

เคาน์เตอร์ครัวเชื่อมต่อกับโต๊ะอาหารเป็นรูปตัว L ทำให้มีพื้นที่ในการประกอบอาหารหรือพื้นที่ใช้สอยมาให้

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีดำ มือจับสีเข้ากันกับลูกนอนบันไดมาให้ด้านซ้ายด้านเดียว

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบขั้นปาดสามเหลี่ยม 2 ขั้น และมีราวกันตกเป็นมือจับมาให้ติดผนังฝั่งขวามือ

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเป็นทางเดินไปห้องนั่งเล่นชั้น 2 ห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนใหญ่

มองไปที่ประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่ชั้น 2 จะอยู่ติดบันได และตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2 แบบนี้

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ห้องนอนใหญ่มีขนาดกว้างขวาง วางเตียงคิงส์ไซส์ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงกว้างขวางมากค่ะ วางชั้นวางทีวีหรือทำ Built in Walk in closet ได้สบายๆ

ภาพรวมส่วนเตียง

มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 50 ซม.

ข้างเตียงฝั่งนึงจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงค่ะ จะเห็นว่ากว้างขวางวางตู้เสื้อผ้ารูปตัว U ขนาดใหญ่ หรือมุมทำงาน ชั้นวางทีวีได้สบายๆ

มองไปฝั่งประตูทางเข้าห้อง ติดกันจะเห็นว่าภายในห้องนอนจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำชั้น 2 ได้ เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 3 cm. และมีประตู 2 ฝั่ง ฝั่งนึงเปิดออกไปโถงบันได ฝั่งนึงเปิดออกไปห้องนอนใหญ่

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้องน้ำเรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 cm. ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์ของ Cotto

กระจกเงาติดผนังมาให้ได้ตามนี้ พร้อมมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และมี Low Wall มาให้วางของเพิ่ม

อ่างล้างมือมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย สามารถต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของได้นะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Cotto  ติดตั้งมาให้เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน ที่เพดานติดพัดลมดูดอากาศ

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีๆ และสามารถเลื่อนปรับระดับหยดน้ำได้

จากโถงทางเดินชั้น 2 เราไปดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนั่งเล่นชั้น 2 มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 บาน มีขนาดพอวางโซฟา L shape 3 ที่นั่งและชั้นวางทีวีได้สบายๆ

มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.8 m. บ้านตัวอย่างแขวนจอโปรเจคเตอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

และ Built in ชั้นวางของติดผนังช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งให้บ้านได้ดี

เราขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ บันไดขึ้นชั้น 3 เป็นบันไดไม้สำเร็จ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีดำ มือจับสีเข้ากันกับลูกนอนบันไดมาให้ด้านซ้ายด้านเดียว

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบขั้นปาดสามเหลี่ยม 2 ขั้น และมีราวกันตกเป็นมือจับมาให้ฝั่งซ้ายมือ

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำชั้น 2 ห้องนอนเล็กฝั่งซ้ายและห้องนอนใหญ่ฝั่งขวา

มองไปที่ประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่ชั้น 3 จะอยู่ติดบันได และตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2 แบบนี้

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ชั้น 3 กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน จัดมาเป็นห้องนอนเด็กนะคะ มีขนาดกว้างขวาง วางเตียงคิงส์ไซส์ขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

ปลายเตียงกว้างขวางมากค่ะ วางชั้นวางทีวีหรือทำ Built in Walk in closet หรือทำเป็นพื้นที่เล่นของเด็กๆได้เยอะอย่างที่เห็น

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือกว้างประมาณ 70 cm. วางโต๊ะข้างและกระถางต้นไม้มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 1.2 m. วางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องวางเตียงเดี่ยวที่ออกแบบเป็นโครงสร้างบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งปลายเตียง

มองไปฝั่งประตูทางเข้าห้อง ติดกันจะเห็นว่าภายในห้องนอนจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำชั้น 2 ได้ เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 3 cm. และมีประตู 2 ฝั่ง ฝั่งนึงเปิดออกไปโถงบันได ฝั่งนึงเปิดออกไปห้องนอนใหญ่

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้องน้ำเรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 cm. ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์ของ Cotto

กระจกเงาติดผนังมาให้ได้ตามนี้ พร้อมมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และมี Low Wall มาให้วางของเพิ่ม

อ่างล้างมือมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย สามารถต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของได้นะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Cotto  ติดตั้งมาให้เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ตรงส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีๆ และสามารถเลื่อนปรับระดับหยดน้ำได้

เราไปดูห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ตรงข้ามกันกับห้องนอนใหญ่

เข้ามาจะเห็นว่าห้องนอนค่อนข้างกว้าง เพราะสามารถวางเตียงคู่ 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้ ห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานและพื้นที่พักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ทางเข้าห้องนอนเล็กมีพื้นที่กว้างพอทำ Built in ตู้เสื้อผ้าได้

จะได้เห็นว่าในห้องวางโต๊ะทำงานได้กว้างทีเดียว เข้ามุมมีชั้นวางของ Built in เชื่อมต่อกับม้านั่งมาให้

ม้านั่งวางเบาะและทำไฟซ่อนมาให้ พร้อมตกแต่งผนังในห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่สองเป็นบ้านแบบ ศุภนรา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม.  ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมระบบ Home Automation ภายในบ้านทุกหลัง

หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่างค่ะ ใช้สีโทนเบจ-ครีม และตัดขอบด้วยสีขาว พร้อมระแนงเหล็กตกแต่ง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน บ้านมุมมีพื้นที่สำหรับทำสวนข้างบ้านได้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัวปิด ห้องน้ำ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอพื้นที่พักผ่อน จากโถงบันไดชั้น 2 จะแจกไปห้องนอน 2 ห้องค่ะ ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนฝั่งหลังบ้าน และแจกไปห้องน้ำชั้น 2 ชานพักบันไดระหว่างชั้น 2-3 มีขนาดใหญ่ใช้วางโซฟาพักผ่อนได้อีกจุด

ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จากภายในห้องนอนมีประตูเปิดไปห้องน้ำได้และมีระเบียงกับ Walk in closet ภายในตัว

รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีน้ำตาลเข้ม เปิดปิดแบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน

ที่กำแพงหน้าบ้านจะติดกริ่งออดและกล่องไปรษณีย์พร้อมบ้านเลขที่มาให้ทุกหลัง จะเห็นว่าหน้ากำแพงบ้านมีช่องให้คนเก็บขยะมาเปิดเพื่อเก็บขยะจากนอกบ้าน ขณะที่เราสามารถเอาขยะมาทิ้งภายในบ้านได้ โดยจะเห็นมีก่อถังขยะคอนกรีตพร้อมฝาสแตนเลสปิดด้านในกำแพงบ้านมาให้เรียบร้อย

ลานจอดรถหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องขอบทรายล้าง พร้อมมีพื้นที่สวนริมกำแพงมาให้ได้ตามนี้ โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ข้างประตูทางเข้าบ้าน ข้อดีคือจะเห็นว่าประตูที่เก็บของเป็นแบบบานสูงเท่าประตูปกติ ทำให้ไม่ต้องก้ม และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งที่สูงกว่าห้องเก็บของทั่วไป ถ้าทำชั้นเก็บของก็จะสามารถเก็บของได้เยอะขึ้นอีก ที่ผนังหน้าบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันแบบกลางแจ้งค่ะ และที่ชายคาเฉลียงติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมนำเข้าจากญี่ปุ่น สี Autumn brown กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ความกว้าง 5 เมตร เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้นะคะ

มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบมือจับ ด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ พร้อมตัวบิดล็อกจากด้านใน และมีตัวล็อกกลางบานประตูมาให้เพิ่มความปลอดภัยให้คนในบ้านได้อีกชั้น

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำและมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.6 ม. ชั้น2-3 สูง 2.5 ม.

ผนังบ้านมาตรฐานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ LED เข้ามาในบ้านจะเห็นว่ามีความกว้างขวางกว่าแบบบ้านแบบแรกค่ะ

ส่วนห้องรับแขกวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้ พร้อมโต๊ะกาแฟ มาให้ดูระยะใช้งาน ตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุม หนังด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ที่บ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำชั้นวางทีวี ตกแต่งผนังพร้อมทำม้านั่งพร้อมชั้นเก็บของ ส่วนขวามือของภาพเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ตรงกลางเป็นมุมทางเดินไปห้องน้ำชั้น 1

ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 3.5 เมตร วางทีวีขนาด 60 – 70 นิ้ว ได้สบายๆ

หลังผนังชั้นวางทีวี เป็นมุมและทางเดินไปห้องน้ำชั้น 1

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 cm.

เป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีส่วนอาบน้ำค่ะ จะเป็นโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto  ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ อ่างล้างมือมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย สามารถต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของได้นะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ

ระยะใช้งานโถสุขภัณฑ์สบายๆ เหนือโถสุขภัณฑ์จะเห็นเพดานที่ลาดเอียงเนื่องจากโครงสร้างคานบันได แต่เวลายืนหัวไม่ชนนะคะ และที่ผนังด้านข้างติดราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สแตนเลสเข้าชุดกันมาให้

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร

ส่วนห้องอาหารอยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ บ้านตัวอย่างต่อเติมลานหลังบ้านเป็นครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างข้างห้องรับประทานอาหารเป็นหน้าต่างบานใหญ่แบบบานเลื่อนคู่เปิดระบายอากาศได้ และด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวบ้านได้ดี แต่หน้าต่างนี้จะมีเฉพาะบ้านมุมนะคะ

จากห้องรับประทานอาหารมองไปอีกมุมจะเป็นส่วนห้องครัวค่ะ

ส่วนห้องครัวนี้บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นมุมทำงาน โดยมีโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้และชั้นวางของมาให้

มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่เปิดไปฝั่งลานหลังบ้าน เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องไปในตัว

จากห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบสามตอนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ และเป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวบ้านเพิ่มอีกจุด ลานหลังบ้านต่อเติมเป็นส่วนห้องครัวค่ะ

ประตูเปิดไปลานหลังบ้านจะมีช่อง filter กดเปิดปิดเพื่อระบายอากาศในบ้านได้เมื่อต้องการให้อากาศถ่ายเท

ที่กรอบบานประตูหน้าต่างในบ้านติดระบบกันขโมยมาให้ เพิ่มความปลอดภัยให้ตัวบ้านอีกชั้น

ส่วนหลังบ้านต่อเติมมาเป็นห้องครัวและ Built in เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L พร้อมชั้นลอยมาให้ดูระยะใช้งาน

ภายในครัวที่ต่อเติมบนลานหลังบ้านนี้ มีพื้นที่พอวางเคาน์เตอร์ครัว ตู้เย็น และเคาน์เตอร์พร้อมเครื่องซักผ้าได้แบบนี้

อีกมุมนึงของครัวที่ต่อเติมด้านหลังบ้านมีเครื่องซักผ้าพร้อม Built in ชั้นลอยสำหรับเก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีดำ มือจับสีเข้ากันกับลูกนอนบันไดมาให้ด้านซ้ายด้านเดียว

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบขั้นปาดสามเหลี่ยม 2 ขั้น และมีราวกันตกเป็นมือจับมาให้ติดผนังฝั่งขวามือ

จากโถงบันไดชั้น 2 จะแจกไปห้องนอน 2 ห้องค่ะ ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนฝั่งหลังบ้าน

และโถงบันไดจะแจกไปห้องน้ำชั้น 2 ด้วย ภายในจะเป็นอย่างไร เราไปดูกันเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 3 cm.

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 cm. ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน สุขภัณฑ์ของ Cotto

กระจกเงาติดผนังมาให้ได้ตามนี้ พร้อมมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และทำเคาน์เตอร์รอบอ่างมาให้วางของเพิ่ม

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ต่อเคาเตอร์อ่าง Top หินแกรนิต เพิ่มมาให้ได้ตามนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่วางของได้ดี

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Cotto  ติดตั้งมาให้เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นตกแต่งขึ้นเพื่อความสวยงามและเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานจะเป็นแบบบานเลื่อน ที่ผนังมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศและเป็นช่องแสงธรรมชาติ

พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปและแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีๆ และสามารถเลื่อนปรับระดับหยดน้ำได้

ไปดูห้องนอนชั้น 2 ห้องแรกกันต่อเลยค่ะ

ในห้องนอนมีระยะใช้งานกว้างขวาง วางเตียงคู่พร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้สบายๆ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้สองฝั่ง เพราะเป็นบ้านมุม ถ้าเป็นยูนิตมาตรฐานจะมีหน้าต่างมาให้ฝั่งเดียวนะคะ

บ้านตัวอย่างทำเป็น Day Bed ขนาดค่อนข้างใหญ่ วางมาให้ดูระยะใช้งาน

ด้านข้างทำ Built in ชั้นลอยยาว ทำเป็นโต๊ะทำงานกว้างๆพร้อมวางเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพส่วนโต๊ะทำงานอีกมุมค่ะ

อีกด้านของผนังบ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาพร้อมทำ Built in  ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูห้องนอนอีกห้องกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ติดกันเลย

ในห้องนอนมีระยะใช้งานกว้างขวางเช่นกัน วางเตียงคู่พร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้สบายๆ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้สองฝั่ง เพราะเป็นบ้านมุม ถ้าเป็นยูนิตมาตรฐานจะมีหน้าต่างมาให้ฝั่งเดียวนะคะ

ทำ Built in เตียงมาให้เป็นฐานยาว วางฟูกและเครื่องนอนด้านบน โดยส่วนฐานทำเป็นลิ้นชักเก็บของได้

เชื่อมต่อไปยังส่วนโต๊ะเครื่องแป้งแบบแขวนผนังฝั่งปลายเตียง เป็นไอเดียที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ

ข้างเตียงกว้างพอวางอาร์มแชร์และทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

เราขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ

ที่ชานพักบันไดระหว่างชั้น 2-3 เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ กว้างพอวางโซฟาสองที่นั่งหรือ Day Bed ทำเป็นมุมพักผ่อนอ่านหนังสือริมหน้าต่างได้สบายๆแบบนี้ บางคนอาจใช้วางเครื่องออกำลังกาย หรือทำเคาน์เตอร์วางของ หรือจัดทำเป็นมุมทำงาน เป็นต้น

จากชั้น 3 มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดขนาดใหญ่ และมีราวกันตกเป็นมือจับมาให้ฝั่งซ้ายมือ

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 3 จะเป็นทางเดินไปชานพักบันไดชั้น 3  และห้องนอนใหญ่ชั้น 3

 

ความน่าสนใจคือมียกพื้นเป็นชานพักบันไดขนาดใหญ่ที่ชั้น 3 ใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้อีกจุด

แถมมีหน้าต่างบานสูง ด้านบนเป็นบานเปิด เปิดถ่ายเทอากาศในบ้านได้ดี เป็นมุมที่คนนับถือศาสนาพุทธหลายคนน่าจะชอบค่ะ ทำเป็นมุมหิ้งพระได้เหมาะเลย บางคนของเยอะจะทำชั้นหรือตู้เสื้อผ้าเพิ่มมุมนี้ก็ทำได้ทั้งสองฝั่ง

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ห้องนอนใหญ่มีขนาดกว้างขวาง วางเตียงคิงส์ไซส์ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ากว้างมากจนกั้นห้องทำ Walk in closet เพิ่มได้สบายๆ และมีห้องน้ำในตัว

ภาพรวมส่วนเตียง กว้างมากจนวางเตียงคู่ไปแล้ว ยังเหลือพื้นที่ให้วางเตียงเดี่ยวได้อีกเตียงสบายๆอย่างในห้องตัวอย่างค่ะ

ส่วนเตียงนอนคู่ พร้อมโต๊ะข้างเตียงสองฝั่ง

ส่วนเตียงเดี่ยว จะเห็นว่ากว้างพอวาง Day Bed และโซฟาได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงก็กว้างขวาง

ข้างเตียงฝั่งนึงจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ เป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม 3 บาน เป็นช่องแสงธรรมชาติที่กว้างขวาง ทำให้ห้องสะอาดโล่งโปร่งสบายตลอด

มีธรณีประตูยกขึ้นมานประมาณ 5 เซนติเมตรเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นปูหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย ระเบียงมีความลึกแค่พอยืนรับลมชมวิว และวางต้นไม้กระถางตกแต่งบรรยากาศห้องนอนได้ค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์มือจับเป็นอลูมิเนียมดูดีทีเดียว โดยที่ระเบียงจะมีไฟผนังสำหรับตอนกลางคืน

ใต้ฝ้าชายคาที่ยื่นออกมากันแดดกันฝนให้ระเบียงมีช่องให้ลมผ่านเข้าไปใต้หลังคา ลดอุณหภูมิภายในบ้านได้ดี

ถัดมาเป็นทางเข้าห้องน้ำโดยผ่าน Walk in closet เข้าไป บ้านตัวอย่างทำ Built in ฉากกั้นห้องพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ อยู่ฝั่งซ้ายมือของภาพ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในส่วน walk in closet มีพื้นที่กว้างขวางพอทำโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกมุม

เข้าไปดูในห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 cm. ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน สุขภัณฑ์ของ Cotto

กระจกเงาติดผนังมาให้ได้ตามนี้ พร้อมมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และทำเคาน์เตอร์รอบอ่างมาให้วางของเพิ่ม

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ต่อเคาเตอร์อ่าง Top หินแกรนิต เพิ่มมาให้ได้ตามนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่วางของได้ดี

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Cotto  ติดตั้งมาให้เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นตกแต่งขึ้นเพื่อความสวยงามและเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานจะเป็นแบบบานเลื่อน

พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปและแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีๆ และสามารถเลื่อนปรับระดับหยดน้ำได้

---

ราคา (มีนาคม 2563)

• ศุภธรา ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.0 ม. ขนาดที่ดิน 17.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท
• ศุภนรา ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย156 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาดที่ดิน 19.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.2 ล้านบาท 

• ค่าส่วนกลางตารางวาละ 62 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Supalai Urbana แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่บนซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ที่เชื่อมระหว่าง ถ.ติวานนท์ กับ ซอยสุขาประชาสรรค์ 2 จุดเด่นของทำเลคือโครงการอยู่ห่างจากห้าแยกปากเกร็ด, ถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ และรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีแยกปากเกร็ด ประมาณ 3.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 5 นาทีเท่านั้น ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทำให้เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย

ที่ตั้งอยู่ในย่านของแหล่งงานและชุมชนขนาดใหญ่ ภายในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง หน้าโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก ฝั่งตรงข้ามโครงการมี Tesco Lotus Express ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นกลุ่มตึกแถว 3 ชั้น ด้านล่างมี 7-11 จากหน้าโครงการเดินมานิดเดียวถึงค่ะ กลุ่มตึกแถว 3 ชั้นนี้ด้านล่างเปิดเป็นร้านค้าหลายสิบร้าน ภายในมีแผงร้านอาหาร ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดีมาก

และจากโครงการออกมาถนนใหญ่แจ้งวัฒนะประมาณ 3.5 กม. จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์เช่นกัน  มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงเรียน, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน และ แหล่งงานอื่น ๆ อีกเพียบ  และ ที่น่าสนใจคืออยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ในระยะขับรถเพียงยี่สิบนาทีนิดๆถึง ใครทำงานสายการบิน หรือเดินทางด้วยเครื่องบินบ่อยๆก็เป็นทำเลที่สะดวกสบายสูง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกสบาย ด้วยทำเลใกล้ทางด่วนศรีรัชในระยะขับรถเพียง 11 นาทีถึง และยังสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนติวานนท์, ถนนบอนด์สตรีท, ถนนศรีสมาน, ถนนประชาชื่น, ทางด่วนศรีรัช และถนนสรงประภา

จากโครงการออกมาถนนแจ้งวัฒนะเป็นฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน ทั้ง 2 เส้นนี้ขับไปทางขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังโซนลาดพร้าว, จตุจักร, รัชดา, สุทธิสาร ออกไปอนุสาวรีย์, ดินแดง วิ่งตรงเข้าตัวเมืองชั้นในไปเพชรบุรี, สยาม, พระราม 4 ได้เลย หรือหากใช้วิ่งไปทางขาออกเมือง จะเชื่อมสู่โซนดอนเมือง, สายไหม, รังสิต ออกไปบางปะอิน, อยุธยา และจังหวัดใกล้เคียงได้

ส่วนถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อไปยังถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด, ถนนติวานนท์ ตรงยาวจะเชื่อมกับโซนปากเกร็ด ออกไปปทุมธานี หรือ เชื่อมสู่โซนนนทบุรี ไปเส้นถนนชัยพฤกษ์, บางกรวยกรุงเทพ, ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษกฯ โซนบางใหญ่ได้ และจากถนนกาญจนาภิเษก วิ่งเข้าเมืองจะเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษมได้ หากวิ่งออกเมืองจะเชื่อมต่อไปยังนครปฐม, สุพรรณบุรี และจังหวัดใกล้เคียงได้เช่นเดียวกันค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการเดินไม่ถึงสิบก้าวเท่านั้นจะมีวินมอเตอร์ไซค์ใหญ่อยู่ค่ะ และมีรถสองแถวผ่านไปยังถนนเลี่ยงเมืองนนท์ได้ นั่งวินมอเตอร์ไซค์หรือแท้กซี่ออกจากโครงการมา 3.5 กม.บริเวณริมถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ จะมีป้ายรถประจำทางให้เลือกใช้หลายจุด  ทั้งสองฝั่งจะมีรถเมล์, รถสองแถว และ รถตู้ประจำทางสายต่าง ๆ ผ่านค่อนข้างเยอะ รวมถึง Taxi ก็มีผ่านตลอดทั้งวัน

 รวมถึงเป็นโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) สถานีแยกปากเกร็ด บริเวณห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด 3.5 กิโลเมตร หรือระยะขับรถ/นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาประมาณ 5 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้า

แบบบ้าน : ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น เลือกได้ตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายในบ้านออกแบบมาได้เหมาะสม มีฟังก์ชั่นครบถ้วน น่าอยู่ มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.5-2.6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ทุกห้องนอนวางเตียงคู่ได้  ห้องครัวออกแบบมาขนาดค่อนข้างกว้าง ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดีสมราคา หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียมนำเข้าจากญี่ปุ่น พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ COTTO  พร้อมฉากกั้นห้องอาบน้ำ และทำเคาน์เตอร์มาให้มีพื้นที่วางของเพิ่ม ราวกันตกระเบียงกระจกเทมเปอร์  ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด พร้อมระบบ Smart Home Automation ในบ้านทุกหลัง

สาธารณูปโภค : มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น และระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม.  ประตูทางเข้าระบบ Easy Pass จะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ Visitor ต้องแลกบัตรก่อน ติดตั้ง CCTV ไว้ตรงประตูเข้าออกฝั่งละ 2 จุด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ