EP.2121 รีวิว Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น บนทำเลที่คุณรอคอย ติด รร.พระหฤทัยนนทบุรี ใกล้เมืองทองธานี และแจ้งวัฒนะ เริ่ม 3.09-4.29 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa Photo by : Eins Gannika
แรงไม่หยุดฉุดใหม่อยู่กันเลย…สำหรับปีนี้ AP เปิดตัวโครงการหลากหลายทำเลศักยภาพ หนึ่งในนั้นก็มีโครงการที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้อยู่ด้วย สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน-ทาวน์โฮมที่เชื่อมต่อโซนติวานนท์-แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง-รังสิต รวมถึงกำลังมองหาบ้านที่ใกล้กับทางด่วน ต้องที่นี่เลยค่ะ
‘Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 ‘ AP Thailand ที่พร้อมจะเปิดจองครั้งแรกในวันที่ 23-24 ก.ค.นี้ กับราคาสุดคุ้ม ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น PRE-SALE 3.09-4.29 ล้าน* “UPSIZE”
พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
ส่วนกลางเหนือระดับพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
โดยจะมีราคาพรีเซล เริ่ม 3.09-4.29 ล้าน*
ชื่อโครงการ
พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 Pleno Tiwanon-Chaengwattana 2
เจ้าของโครงการ
เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ
ประมาณ 19-3-72.5 ไร่
จำนวนบ้าน
208 หลัง
เนื้อที่บ้าน
ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 18 ตร.ว.
ทาวน์โฮม 3 ชั้น เริ่มต้น 17 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ประมาณ 110 ตร.ม.
ทาวน์โฮม 3 ชั้น ประมาณ 143 ตร.ม.
จำนวนห้อง
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ (พร้อมห้อง Penthouse ขนาดใหญ่* )
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
เส้นทางคมนาคม
ถนนติวานนท์
ถนนศรีสมาน
ถนนเลียบคลองประปา
ถนนแจ้งวัฒนะ
ทางพิเศษอุดรรัถยา
รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด
ที่ตั้ง
ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 ต.บ้านใหม่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ
เปิดจอง 23-24 ก.ค.2565
ปีที่สร้างเสร็จ
รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา
PRE-SALE 3.09-4.29 ล้าน* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลาง
รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ศูนย์การค้า
ไทวัสดุ, Bnb Home ศรีสมาน : 1.7 กม.
Robinson Lifestyle ศรีสมาน : 2.6 กม.
The Nine Center ติวานนท์ : 4.4 กม.
Lotus’s บางกะดี : 4.6 กม.
Cosmo Bazaar, Cosmo Walk, Outlet Square : 5.5 กม.
Bee Hive เมืองทอง : 5.8 กม.
Major Hollywood ปากเกร็ด : 7 กม.
Lotus’s ติวานนท์ : 7.3 กม.
Makro แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
Villa Market ,Lemon Farm แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
Big C Extra, Home Pro แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม.
Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 400 เมตร
Mint Village : 600 เมตร
ตลาดบุญเจริญ, ศูนย์พระเครื่องเมืองทองธานี : 2.6 กม.
ตลาดเทียนทวีทรัพย์ : 3 กม.
ตลาดมะลิ เมืองทอง : 3.3 กม.
ตลาดนกฮูก 2 : 5 กม.
โอโซนวัน มาร์เก็ต : 5.2 กม.
ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 5.2 กม.
Ative Park ปตท.เมืองทอง : 5.3 กม.
ตลาดร่มไทร ปากเกร็ด-ติวานนท์ : 5.9 กม.
ตลาดบุญอนันต์ : 6 กม.
Happy Avenue ดอนเมือง : 6.9 กม.
ตลาดวัฒนานันท์ : 7.2 กม.
ตลาดสามแยก : 7.3 กม.
สถานศึกษา
รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 200 เมตร
รร.อนุบาลปาลินา-ติวานนท์ : 600 เมตร
รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี : 4.8 กม.
สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี (SIIT.TU) : 4.9 กม.
ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 5.5 กม.
ม.ศิลปากร เมืองทองธานี : 5.5 กม.
รร.บีเอฟเอส : 6 กม.
รร.สาธิตปทุม : 6.1
รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 6.4 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 6.5 กม.
รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 6.9 กม.
รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 7 กม.
รร.อัมพรไพศาล : 7 กม.
รร.ปากเกร็ด : 7.8 กม.
ม.รังสิต : 8 กม.
สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 8 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.มิตรไมตรี : 3.5 กม.
รพ.กรุงไทย ปทุม : 4 กม.
รพ.กรุงไทย : 7 กม.
รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 7.5 กม.
รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 7.5 กม.
รพ.วิภารามปากเกร็ด : 7.6 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
อิมแพ็ค เมืองทองธานี : 4.6 กม.
สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 4.7 กม.
สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 4.9 กม.
Cosmo Office Park : 5.5 กม.
Software Park : 8 กม.
The Tara CP All : 8 กม.
สำนักงานเทศบาลปากเกร็ด : 8 กม.
ท่าอากาศยานดอนเมือง : 10.3 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮาส์
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส 24 ชม.* พร้อมเครื่องออกกำลังกาย
Co-Working Space
สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว
ระบบ KATSAN
กล้องวงจรปิด CCTV
เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel
1623
Website
https://bit.ly/3ybRXHG
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
ที่ตั้งโครงการ
ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 ต.บ้านใหม่ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/3KL3dGjNSeN8qqSJ9
โครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 AP มีจุดเด่นในเรื่องของทำเล ที่อยู่ใกล้กับรร.พระหฤทัย นนทบุรี เพียง 200 เมตร และใกล้กับถนนติวานนท์ เพียง 350 เมตร*
เชื่อมต่อถนนติวานนท์ และถนนศรีสมาน
อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน, จุดขึ้น-ลงทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง SRT สถานีดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด
เนื่องจากทำเลที่โครงการตั้งอยู่นั้นอยู่ใกล้กับชุมชนเมืองขนาดใหญ่ ที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ จึงทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา
แถมยังใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ Robinson ศรีสมาน, ตลาดดวงแก้ว, รร.พระหฤทัย นนทบุรี, สนามบินดอนเมือง, นิคมบางกะดี, อิมแพ็ค เมืองทองธานี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, ศูนย์ราชการนนทบุรี, โรงพยาบาลเอกชน, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ รวมถึงร้านค้า และตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนติวานนท์ เพียง 350 เมตร* เท่านั้น ส่วนฝั่งของถนนศรีสมาน ก็จะอยู่ห่างจากโครงการมาเพียง 1.3 กม.* ซึ่งก็เป็นระยะทางที่ไม่ไกล ใช้เวลาเพียง 3-5 นาที* ถึงโครงการ
สำหรับโครงการที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทางแบบนี้ จะช่วยให้มีทางเลือกเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดได้ดี โดยในช่วงเวลา Rush Hour ถนนติวานนท์อาจจะมีปริมาณรถค่อนข้างหนาแน่น เราอาจจะใช้ถนนเลียบคลองประปา ที่เชื่อมกับถนนศรีสมาน เพื่อกลับเข้าบ้านแทนก็ได้ ระยะทางไม่ได้แตกต่างกัน แต่สามารถช่วยประหยัดเวลาได้มากทีเดียว
สำหรับถนนติวานนท์
นอกจากถนนติวานนท์และถนนศรีสมานแล้ว จากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก, เส้นรองอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเลียบคลองประปา, ถนนสรงประภา, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนประชาชื่น และถนนงามวงศ์วาน เป็นต้น
จากโครงการสามารถเดินทางไปถนนเลียบคลองประปา ได้ในระยะทางเพียง 1.9 กม.*
ส่วนถนนสรงประภา
จุดเด่นที่สำคัญที่สุดในหัวข้อการเดินทาง ขอยกให้เป็นทางพิเศษอุดรรัถยา หรือจะเรียกว่าทางด่วนศรีสมาน
ในส่วนของจุดลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ
ทางด่วนอีกสายที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ก็จะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือเรียกง่าย ๆ ว่าดอนเมืองโทลล์เวย์
ในส่วนของจุดลงดอนเมืองโทลล์เวย์ ในกรณีที่มาจากตัวเมืองชั้นใน ก็มีระยะทางที่ไม่ต่างจากจุดขึ้นเลยค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 (ซอยพระแม่มหาการุณย์)
ถนนติวานนท์ : 350 เมตร
แยกสวนสมเด็จ : 1.3 กม.
ถนนศรีสมาน : 1.3 กม.
ถนนเลียบคลองประปา : 1.9 กม.
สะพานนนทบุรี (สะพานนวลฉวี) : 2.3 กม.
แยกปู่โพธิ์ : 2.5 กม.
ถนนบางบัวทอง-บางพูน (ทางหลวงสาย 345) : 2.6 กม.
ถนนสรงประภา : 3.3 กม.
แยกพุทธสยาม (สีกัน) : 3.6 กม.
ทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด) : 2.6 กม. – 4 กม.
ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 13.2 กม. – 15.5 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
มีเส้นทางเริ่มต้นจากตลาดรังสิต เข้าถนนติวานนท์ ผ่านแยกสวนสมเด็จ ห้าแยกปากเกร็ด แยกแคราย ไปจนสุดสายที่ท่าน้ำนนท์ จุดผ่านที่น่าสนใจอยู่ที่แยกแคราย เพราะสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ในอนาคต) ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีได้
จุดเด่นอีกอย่างคืออยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต
โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ในระยะทางประมาณ 8.5 กม.* ใช้นั่งไปเปลี่ยนสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่ และเปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และ สายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็น Grand Station ใหม่ของกทม.
นอกจากการเดินทางที่ทำได้สะดวกสบายและมีความคล่องตัวสูงแล้วนะคะ โครงการนี้ยังห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกมากมาย ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, Community Mall, โรงพยาบาลชั้นนำและสถาบันการศึกษาชื่อดัง ครบทั้งหลักสูตรไทยและนานาชาติ
ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ที่ใกล้กับโครงการที่สุด ก็จะเป็น
ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น รร.พระหฤทัยนนทบุรี ที่อยู่ห่างออกไปเพียงแค่ 200 เมตร*
เช่น รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี, สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, ม.ศิลปากร เมืองทองธานี, รร.บีเอฟเอส, รร.สาธิตปทุม, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, รร.สีกัน, รร.อัมพรไพศาล, รร.ปากเกร็ด, ม.รังสิต และ สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM)
ใกล้กับโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงของย่านปทุมธานี
นอกจากนั้นยังมีแหล่งงานและหน่วยงานราชการตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกหลายที่
ศูนย์การค้า
ไทวัสดุ, Bnb Home ศรีสมาน : 1.7 กม.
Robinson Lifestyle ศรีสมาน : 2.6 กม.
The Nine Center ติวานนท์ : 4.4 กม.
Lotus’s บางกะดี : 4.6 กม.
Cosmo Bazaar, Cosmo Walk, Outlet Square : 5.5 กม.
Bee Hive เมืองทอง : 5.8 กม.
Major Hollywood ปากเกร็ด : 7 กม.
Lotus’s ติวานนท์ : 7.3 กม.
Makro แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
Villa Market ,Lemon Farm แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
Big C Extra, Home Pro แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม.
Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 400 เมตร
Mint Village : 600 เมตร
ตลาดบุญเจริญ, ศูนย์พระเครื่องเมืองทองธานี : 2.6 กม.
ตลาดเทียนทวีทรัพย์ : 3 กม.
ตลาดมะลิ เมืองทอง : 3.3 กม.
ตลาดนกฮูก 2 : 5 กม.
โอโซนวัน มาร์เก็ต : 5.2 กม.
ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 5.2 กม.
Ative Park ปตท.เมืองทอง : 5.3 กม.
ตลาดร่มไทร ปากเกร็ด-ติวานนท์ : 5.9 กม.
ตลาดบุญอนันต์ : 6 กม.
Happy Avenue ดอนเมือง : 6.9 กม.
ตลาดวัฒนานันท์ : 7.2 กม.
ตลาดสามแยก : 7.3 กม.
สถานศึกษา
รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 200 เมตร
รร.อนุบาลปาลินา-ติวานนท์ : 600 เมตร
รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี : 4.8 กม.
สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี (SIIT.TU) : 4.9 กม.
ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 5.5 กม.
ม.ศิลปากร เมืองทองธานี : 5.5 กม.
รร.บีเอฟเอส : 6 กม.
รร.สาธิตปทุม : 6.1
รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 6.4 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 6.5 กม.
รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 6.9 กม.
รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 7 กม.
รร.อัมพรไพศาล : 7 กม.
รร.ปากเกร็ด : 7.8 กม.
ม.รังสิต : 8 กม.
สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 8 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.มิตรไมตรี : 3.5 กม.
รพ.กรุงไทย ปทุม : 4 กม.
รพ.กรุงไทย : 7 กม.
รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 7.5 กม.
รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 7.5 กม.
รพ.วิภารามปากเกร็ด : 7.6 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
อิมแพ็ค เมืองทองธานี : 4.6 กม.
สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 4.7 กม.
สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 4.9 กม.
Cosmo Office Park : 5.5 กม.
Software Park : 8 กม.
The Tara CP All : 8 กม.
สำนักงานเทศบาลปากเกร็ด : 8 กม.
ท่าอากาศยานดอนเมือง : 10.3 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.947680, 100.549643
การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกปากเกร็ด ⇒ ถนนติวานนท์ ⇒ ⇒ กลับรถ หน้าวัดโพธิ์ทองบน ⇒ ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 (ซอยพระแม่มหาการุณย์) ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 350 เมตร* Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 *ใกล้ รร.พระหฤทัยนนทบุรี
ภาพประกอบการเดินทาง
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านทางแยกต่างระดับเลี่ยงเมืองปากเกร็ด
ผ่าน Lotus’s ติวานนท์
ผ่านสามแยกเข้าเมืองทองฯ
พอผ่านแยกสวนสมเด็จ ตามป้ายไปรังสิต
จากแยกสวนสมเด็จ ขับตรงไป ประมาณ 1 กม.* ให้กลับรถ ตรงหน้าวัดโพธิ์ทองบน
ผ่านจุดกลับรถจุดแรกค่ะ
จากนั้นเราก็จะเห็นตลาดดวงแก้ว และ รร.พระหฤทัยนนทบุรี ทางขวามือค่ะ
ชิดขวากลับรถ *ปิดจุดกลับรถวัดโพธิ์ทองบน ช่วงเวลาเร่งด่วน เช้า-เย็น เวลา 07.00-08.00 น. และ เวลา 15.00-17.00 น.*
พอกลับรถแล้วชิดซ้าย
เลี้ยวเข้าซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 หรือ ซอยพระแม่มหาการุณย์
จากปากซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 ไปโครงการ ประมาณ 350 เมตร*
ผ่าน Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ และประตู รร.พระหฤทัยนนทบุรี
ถึงโครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
ด้านหน้าที่ดินโครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
รอบโครงการ
ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า พื้นที่สีเขียว
ทิศใต้ : ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56
ทิศตะวันออก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ
ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่า พื้นที่สีเขียว
PROJECT DETAIL
ด้านหน้าโครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว โดยจะอยู่ติดกับซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 56 หรือซอยพระแม่มหาการุณย์ มีระยะ Setback เข้าไป ประมาณ 20 เมตร เพื่อลดเสียง ควัน และมลพิษจากท่อไอเสียรถยนต์ได้เป็นอย่างดี และช่วยให้ลูกบ้านได้ความเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น
ป้ายชื่อโครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 ออกแบบและจัดมาให้ขนาดใหญ่มาก ๆ มีให้ 2 ฝั่ง มองเห็นได้เด่นชัดทั้งจากฝั่งขาเข้า และขาออก
ถนนเมนหลักด้านหน้ากว้าง ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก สองข้างทางมีการจัดสวนแนวตั้ง และปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อสร้างบรรยากาศร่มรื่น ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มเข้าและออกจากโครงการ
ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับ Main Gate โครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 ดีไซน์สไตล์โมเดิร์น จับคู่โทนสีน้ำตาลทองและน้ำตาลอ่อน แต่งผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูผ่อนคลาย หรูหรา และกลมกลืนไปกับธรรมชาติโดยรอบ ทั้งยังมาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate ได้ประตูรั้ว 2 ชั้น และควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN จาก AP
Main Gate ของโครงการจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ชายคาติดโคมไฟ Downlight ให้แสงสว่างในเวลากลางคืน ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยคอยตรวจตราคนเข้า-ออก โดยจะทำงานร่วมกันกับระบบ KATSAN ตลอด 24 ชม. ค่ะ
ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว / Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ
ส่วนลูกบ้าน และเพื่อน ๆ ของเจ้าของบ้าน จะเข้า-ออกโครงการผ่าน ระบบ KATSAN
สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย
มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Innovation International Awards 2021 สาขา Product Category
E Stamp Pre Register
Emergency
Smart Notification
Car Directory
Do Not Disturb
จากภายในโครงการมองกลับออกมาที่ Main Gate ด้านหน้าโครงการ
ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลัก ความกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวกเช่นเดียวกัน โดยถนนเมนนี้จะทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมตรงต่อเข้าไปยังถนนซอยรองต่าง ๆ ที่ด้านในโครงการอีกที
ซอยแรกฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนของแบบบ้าน Ella ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
ผ่านเข้ามาด้านในซอยที่ 2 ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery, บ้านตัวอย่าง และบ้านพร้อมส่งมอบแบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
ด้านหน้าบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Marisa และ Sales Gallery
บรรยากาศบ้านพร้อมส่งมอบโซนทาวน์โฮม 2 ชั้น / ถนนซอยมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกซอย และเลี้ยวรถยนต์เข้า-ออกในบ้านได้อย่างสะดวก
CLUBHOUSE
ผ่านถนนเมนหลักตรงเข้ามาตรงกลางโครงการจะเจอกับคลับเฮาส์ และสวนสาธารณะส่วนกลาง
คลับเฮาส์สไตล์โมเดิร์น ความสูง 2 ชั้น มี Facilities มาตรฐานให้ครบครัน โดยจะมาพร้อมกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ และสระเด็ก มี Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ มี Co-Working Space ให้นั่งทำงานได้ในบรรยากาศผ่อนคลาย เปิดรับวิวสวนสีเขียวได้กว้าง และมีห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่เปิดใช้งาน 24 ชม.* อีกด้วย
พื้นที่กลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ตัวสระใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวหรูหรา ตัดกับน้ำสีฟ้าได้บรรยากาศเหมือนอยู่ในรีสอร์ตรอบ ๆ สระมีการจัดสวนแนวตั้ง ปลูกต้นไม้ประดับ และต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และยังช่วยบดบังสายตาจากคนที่ขับรถผ่านไปมาได้ด้วย
สระว่ายน้ำเป็นแบบ Lap Pool ความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ
ท้ายสระว่ายน้ำจะมีสระเด็กแยกออกมาให้ พร้อม Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor ที่มี Daybed ไว้นอนอาบแดด นอนดูลูก ๆ เล่นน้ำให้อีก 3 ตัว
จากสระว่ายน้ำมองกลับออกมาจะเป็นสวนหย่อม, ถนนเมนหลัก และบรรยากาศบ้านพักอาศัยภายในโครงการ
จากสระว่ายน้ำกลางแจ้ง จะมีบันไดทางเดินขึ้นไปเชื่อมกับโถงด้านข้าง ตรงไปจะเจอกับห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และบันไดทางขึ้นสู่ Co-Working Space และห้องฟิตเนส 24 ชม.*
เดินตรงมาจะเจอกับห้องนิติบุคคลประจำโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ
สุดทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชาย และห้องน้ำหญิงมาไว้ให้แยกกันค่ะ
ตรงข้ามกันจะมี Rain Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำให้ 1 จุด
ขึ้นไปดู Facilities บนชั้น 2 กันต่อค่ะ
เดินขึ้นมาด้านบน ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Co-Working Space
บรรยากาศภายใน Co-Working Space ได้เพดานสูงโปร่งโอ่อ่ากว่าห้องทั่ว ๆ ไป ผนังห้องใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทำให้ผู้ที่ใช้งานเปิดรับมุมมองได้รอบด้านถึง 180 องศา นอกจากนั้นยังมีการติดทีวี Led, Whiteboard, โต๊ะทำงานตัวยาว ที่รองรับได้ 6-8 ที่นั่ง และมีโต๊ะทำงานแบบกลุ่มจัดไว้ให้อีก 2 ชุด ด้วยกันค่ะ
โต๊ะทำงานแบบกลุ่ม 2 ที่นั่ง จะมีให้รวม 2 ชุด แต่ละจุดจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ในระยะใกล้ ๆ เพื่อรองรับการชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ต่าง ๆ ของลูกบ้านได้ โดยฝั่งนี้จะมองออกไปเห็นวิวพื้นที่สีเขียวกว้าง ๆ และยังใช้เป็นจุดพักสายตาหลังจากที่เหนื่อยล้าจากการทำงานนาน ๆ ได้ด้วย
บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Working Space บนชั้น 2 ซึ่งรับรองได้เลยว่าจะตอบโจทย์สาย Freelance และคนที่หันมา WFH อยู่ที่บ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ
จาก Co-Working Space มองผ่านกระจกใสออกมาจะเห็นวิวพื้นที่สีเขียวกว้าง ๆ บรรยากาศร่มรื่น สร้างความผ่อนคลายให้กับคนที่นั่งทำงานอยู่ได้ดีมาก ๆ
อีกฝั่งของคลับเฮาส์จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส ด้วยการที่เป็นส่วนกลางที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี
เข้ามาภายในห้องฟิตเนสมีขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งด้วยพื้นลายไม้ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ผนังใช้โทนสี Smoky White และแต่งไฟ Led แบบ 3 มิติ ที่เพดานให้ดู Active เพิ่ม Energy ให้น่าออกกำลำงกายมากขึ้น
ผนังห้องฟิตเนสจะเป็นกระจกใส Full Height มองออกไปเห็นพื้นที่สีเขียว และสระว่ายน้ำ ภายในมีการจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้ครบทั้ง Weight Training และ Cardio
โซน Cardio มีเครื่องออกกำลังกายให้รวม 4 เครื่อง โดยจะมีทั้ง Treadmills, Bicycle Machine และ Elliptical ให้ออกกำลังกาย แบบ Cardio Training ได้อย่างเต็มที่
ด้านหลังจะเป็นโซน Weight Training และ Yoga โครงการจัดเตียมบาร์เบลชุดใหญ่, เตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function และลูกบอล Yoga มาให้ครบ นอกจากนั้นยังมีม้านั่งพักเหนื่อย และตู้กดน้ำดื่มจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ
จากห้องฟิตเนสฝั่ง Cardio มองออกมาจะเห็นวิวส่วนกลางในโครงการสวย ๆ แบบนี้เลย
GARDEN & EDUCATION PLAYGROUND
ต่อจากคลับเฮาส์ออกไปจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ และ Education Playground
ส่วนแรกที่เชื่อมมาจากคลับเฮาส์จะเป็น Education Playground ให้เด็ก ๆ ในโครงการได้วิ่งเล่น ออกกำลังกาย มีบ่อทรายที่ใช้ในการบริหารกล้ามเนื้อมือ-เท้า และมีเครื่องเล่นสนาม, สไลด์เดอร์จัดเตรียมไว้ให้ ส่วนพื้นสนามเด็กเล่นจะได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมสร้างจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย
ถัดมาจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง มีการจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มาพร้อมลานสนามหญ้ากลางแจ้ง มีการเลือกใช้พันธุ์ไม้ที่ทนต่อสภาพอากาศเมืองไทยได้เป็นอย่างดี ทั้งยังมีลานสำหรับทำกิจกรรมกว้าง ๆ ไว้สำหรับวิ่งเล่น หรือออกกำลังกาย, มีม้านั่งพักผ่อนในสวน และ Jogging Track จัดเตรียมไว้ให้ครบเลยค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้
แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Ella ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 143 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Marisa
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน Ella
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 143 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ ได้แก่
แบบบ้าน Marisa แบบบ้าน Ella
ซึ่งทั้ง 2 แบบ จะเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของทาง AP โดยจะมีความโดดเด่นทั้งเรื่องของงานดีไซน์ ที่ผสมผสานความเป็น Modern และ Minimal ได้อย่างลงตัว ถ่ายทอดแนวความคิด ผ่าน Space, สี รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนเมือง ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ใช้งานได้จริงในทุกตารางเมตร
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
เริ่มกันที่แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร เป็นแบบบ้าน Size เริ่มต้นของโครงการ และเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของทาง AP ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐานเริ่มต้นที่ 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ด้วยขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร ขวามือเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของ และห้องน้ำ พร้อมลานซักล้างที่อยู่ด้านหลังสุด ขึ้นไปชั้น 2 จะมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง มีห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน และมีห้องนอน 2-3 อยู่ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ
โครงสร้างบ้านทาวน์โฮมของที่นี่จะเป็นผนังสำเร็จรูป Precast ทั้งหลัง ข้อดีเลยคือไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่ และที่สำคัญผนัง Precast จะมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดีเยี่ยม
ส่วนการออกแบบหน้าบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีเทาอ่อน และสีเทาเข้ม เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และทาด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้
หน้าบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้าจะได้ประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดอออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่ซื้อบ้านแปลงมุมไปก็จะได้สนามหญ้าจริงด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วยค่ะ
หน้าบ้านจริงจะเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง และผนังด้านในจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการบำรุงรักษา ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ
กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาดำ แข็งแรง ทนทาน ไม่เป็นสนิม และช่วยเก็บเสียงได้ดี พร้อมชานพักก่อนทางเข้าบ้าน ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และยกสูงขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อกันความชื้น กันฝุ่นผงเล็ก ๆ น้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้
เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยนะคะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทและหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led Panel ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี
ส่วนการจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
เริ่มจากห้องนั่งเล่น ที่มีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-3 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางสตูล, เก้าอี้พักผ่อน และโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ ส่วนด้านข้างโซฟาอาจจะเสริมเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ เข้าไปก็ยังได้
ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร พร้อมติดทีวี LED แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย และที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน
ข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่าง Built-in บานตู้ลายไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะมีประตูไม้บานทึบสีขาวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน
ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้าง เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมกับลูก ๆ ได้ในระยะสายตาที่ดี
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และ Pantry สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างและประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อนมารวม 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี สามารถ Takeview และเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้อีกด้วยค่ะ
สำหรับพื้นที่ของมุมทานอาหารได้มาขนาดพอเหมาะ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2-4 ที่นั่งได้
ด้านหลังโต๊ะทานข้าวสามารถเสริมด้วย Pantry เล็ก ๆ ไว้เป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ปิ้งขนมปัง ชงชากาแฟกันได้ ติดกันมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-10 คิวได้กำลังพอดี และจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน
ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ให้เราวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ อย่างเช่น ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ตู้โชว์ หรือจะจัดเป็นมุมทำการบ้านของลูก ๆ, จัดเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ไว้ Work From Home อยู่ที่บ้านก็ได้
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงจะติดประตูบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมลดระดับตัวพื้นที่ด้านในให้ ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก
ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีขาว สลับกับกระเบื้องลายไม้ เพิ่มสีสันและลวดลายให้ห้องน้ำดูสวยงาม และผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยเลือกใช้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่คงเหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวเต็มส่วนแห้ง ให้วางของใช้เพิ่มได้อีกเยอะ โดยที่ไม่ต้องมาเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม
ผนังด้านบนติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และถ้ามองไปที่ผนังฝั่งหลังบ้าน จะติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และรับแสงให้กับห้องน้ำได้ดีมากขึ้น
ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มี Shower Box ติดมาให้ แต่จะมีการทำพื้นลดระดับ เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับอออกมาที่ด้านนอกให้ค่ะ
ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้ ประมาณ 2-4 ขวด
พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.2 x 0.90 เมตร ถือว่าใหญ่ใช้ได้เลยนะคะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดผนังเลยค่ะ
ถัดออกไปที่ด้านหลังจะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ได้เป็นบาน UPVC ลูกบิดกลมกดล็อก ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานภายนอกมากกว่าค่ะ
บ้านตัวอย่างจัดสวนกว้าง ๆ มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานของจริงจะมีหน้ากว้างที่ 5.5 เมตร และมีความลึกมาตรฐานที่ 2 เมตร พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า, สุขาภิบาล รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำของ DOS มาให้ครบ
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ สำหรับโถงบันไดของบ้าน TYPE นี้จะตั้งอยู่ด้านหน้า ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โดยจะได้โครงสร้างสำเร็จรูป และได้ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา
บันไดเป็นทรง U Shape มีชานพักสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้านเพื่อให้ทุกห้องสามารถเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน จะอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่ดูผ่อนคลาย ความหนา 8 มม.
ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ชั้น 2 จะได้เป็นห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีขนาดใหญ่ขึ้นมากว่าห้องข้างล่างเล็กน้อย สุขภัณฑ์, ฟังก์ชันการใช้งาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาในห้องนี้จะเป็น Skylight และถ้าเป็นบ้านแปลงมุม ก็จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ค่ะ
ส่วนแห้งระยะใช้งานสบาย ๆ ได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ผนังด้านหลังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้เยอะ
ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง แยกโซนด้วย Shower Box ให้ดูเป็นแนวทาง ของจริงไม่มีให้ค่ะ พร้อมช่องแสง Skylight แนวยาวที่เพดานด้านบน และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ด้านในติดมาให้ 1 บาน (สำหรับแปลงมุม)
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เช่นเดิม ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย
ส่วนอาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
จากห้องน้ำมองตรงกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2 จะมี Corner เล็ก ๆ ให้เราวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, ตะกร้าผ้าที่ใช้แล้ว หรือวางเป็นม้านั่ง, ต้นไม้ฟอกอากาศ หรือบ้านน้องหมา น้องแมวก็ได้
เข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องนอน และห้องอเนกประสงค์จะได้เป็นบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ
ห้องนอนหน้ากว้าง 5.5 เมตร เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างดี รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ก็จะวางเตียงนอน 5 ฟุต พื้นที่ข้าง ๆ เตียงนอนยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 1 ตัว
รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ เลย
ข้างเตียงนอนหรือผนังทางฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่ Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น
มองมาทางปลายเตียงนอนในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า แต่ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทาง เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้
และถ้าบ้านไหนอยากนั่งทำงานอยู่ในห้องนอน ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้เช่นกัน ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่อับทึบ และจะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ
ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้านและข้างบ้าน ซึ่งทั้ง 2 ห้องนี้ขนาดไม่ได้แตกต่างกันมากนัก เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องนอนเด็กได้ หรือถ้าใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องดูหนัง หรือทำเป็นห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้ค่ะ
เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น
ส่วนระยะใช้งานรอบ ๆ เตียงนอนก็ยังมีเหลือสบาย ๆ สามารถทำความสะอาดบ้าน เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก
มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน
เมื่อวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังเข้าไปแล้ว ข้าง ๆ ก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ เข้าไปได้แบบนี้
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติดกรอบรูปสวย ๆ ติดเป็นชั้นวางของแนวยาว หรือจะติด TV แขวนผนังเข้าไปก็ได้นะคะ
ห้องนอน 3 จะตกแต่งเป็น Multi-function Room มาให้ดูเป็นไอเดีย ได้หน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่มา 1 บาน และถ้าเป็นบ้านแปลงมุม ก็จะได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน โดยห้องนี้เราสามารถใช้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำงานอดิเรก ปลูกต้นไม้ อ่านหนังสือ นั่งเล่นมือถือ รวมถึงใช้เป็นห้องดูซีรีส์ได้
และอย่างที่บอกไปว่าถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องทำงานที่เป็นสัดเป็นส่วนได้เลยค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Ella ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
มาต่อกันที่แบบบ้าน Ella ซึ่งเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของทาง AP เช่นเดียวกัน โดยจะพัฒนาเป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยมากถึง 143 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 Pocket Garden และที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน
แปลนบ้าน Ella ชั้น 1 หน้าบ้านกว้างอยู่ที่ 5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Living & Common Are เป็น Open Space รูปทรงจะเป็นตัว L โดยเรียงห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และโซนครัวไว้ที่ทางขวามือ ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และมีลานซักล้างอยู่ที่หลังบ้านหรือด้านนอกที่สุด
แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยฝั่งหน้าหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 หน้ากว้างเต็ม 5 เมตร มีประตูอีกฝั่งที่เชื่อมกับห้องน้ำได้ ทำให้ห้องนี้เปรียบเสมือนกับห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัว ออกมาที่ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำที่ 2 ที่เข้าได้จากโถง และฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างกันมาก แต่จะได้ฟังก์ชันของ Pocket Garden เพดานสูง Double Space ไปจนถึงชั้น 3 เพิ่มเข้ามานั่นเองค่ะ
แปลนบ้านชั้น 3 นั้นไม่มีอะไรซับซ้อน แต่จะมีความพิเศษคือได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดในบ้าน จะได้เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ อารมณ์ Penthouse พร้อมห้องน้ำส่วนตัว ภายในจะรองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นหรือตู้เก็บของ รวมถึงอาจจะแบ่งพื้นที่วางโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ในห้องแบบส่วนตัวก็ยังได้ค่ะ
บ้านตัวอย่างที่จะพาไปชมเป็นบ้านแปลงมุมค่ะ ทำให้มีที่ดินด้านข้างเพิ่มเข้ามา ส่วนการออกแบบ Facade Design หน้าบ้านจะเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ผสมผสานกับความมินิมอล เรียบง่าย โดยเลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบลายไม้ ดูผ่อนคลาย อบอุ่น และเป็นโทนสีที่ดูแลรักษาได้ง่าย
บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านเพิ่มเข้ามา สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าไปยังหลังบ้านได้ โดยในบ้านจริงเราสามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่น จัดปาร์ตี้สังสรรค์ บ้านไหนที่มีเด็กเล็ก ก็สามารถวางเครื่องเล่นสนาม จัดเป็นมุมเด็กเล่น หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็ใช้เป็นสนามหญ้าไว้สำหรับวิ่งเล่นของน้องหมา น้องแมวได้ค่ะ
หลังบ้านจะติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ 2 in 1 ของ DOS มาให้มาตรฐานทุกหลัง
ส่วนประตูรั้วได้มาแบบเดิมเลย คือเป็นประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดอออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย
หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีชานคายื่นออกมากันแดดกันฝนได้บางส่วน
ด้านในมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ผนังเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ และอาบน้ำสัตว์เลี้ยง, เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และระบบฉีดปลวกมาให้เรียบร้อย ซึ่งจะทำให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาเป็นอย่างมาก
ชายคาที่จอดรถติดโคมไฟ Downlight ให้ 2 ดวง
ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาดำ มีชานพักยกขึ้นมาให้ 1 ขั้น และได้กลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยกตามแบบมาตรฐานโครงการ
เข้ามาดูรายละเอียดในบ้านกันต่อค่ะ พอเราเปิดประตูเข้ามาความรู้สึกแรกคือกว้าง โปร่ง โล่ง มาก ๆ ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย ๆ โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็น Living Area วางผังมาเป็นแบบ L-Shape ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งหลัง
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง มีระยะใช้งานสบาย ๆ สามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเองเลย
โดยปกติส่วนนี้จะทำเป็นห้องนั่งเล่น รองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ พร้อมโต๊ะกลางได้ ถัดมาจะเป็นมุมรับประทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง และ Pantry เล็ก ๆ หรือตู้เย็น 6-12 คิว ได้ค่ะ
อีกฝั่งจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี ความกว้างประมาณ 1.8 เมตร ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นโซนครัว และห้องน้ำชั้นล่าง
มุมทำอาหารในบ้านมีพื้นที่ให้ค่อนข้างกว้าง สามารถกั้นห้องให้เป็นครัวไทยในบ้านได้เลย และที่ภายในโซนครัวจะมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว และซิงค์ล้างจาน ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด
ติดกับโซนครัวเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือมีแต่ส่วนแห้งไม่มีส่วนเปียก สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งและพัดลมแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง
ได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ และ Low-Wall ไว้วางของใช้ที่ด้านหลัง
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
โถงบันไดอยู่ฝั่งหน้าบ้านเช่นเดียวกัน ได้โครงสร้างบันไดสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน
บันไดทรง U Shape พร้อมชานพักสี่เหลี่ยมตามช่วงต่าง ๆ ถัดจากชานพักช่วงกลางบันไดขึ้นมา จะติดตั้งราวบันไดเหล็กทาสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอนขึ้นไปจนสุดโถงบ้านชั้น 2 แบบนี้
ความสูงฝ้าเพดานชั้น 2-3 อยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันทุกชั้น และจะได้พื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. เพื่อให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายแบบโซนพักอาศัย โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน ฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน มีห้องน้ำอยู่ตรงกลาง โดยจะเป็นห้องแบบ Double Access ที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้าน สามารถเข้าห้องน้ำจากในห้องได้ด้วย
เข้ามาดูห้องน้ำบนชั้น 2 ตรงโถงกลางบ้านกันก่อน
ภายในเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง ได้ฟังก์ชันมาครบ ลายกระเบื้องได้แบบทรีโทน 3 เฉดตามในภาพเลย และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto เหมือนกันทั้งหลังค่ะ
ส่วนอาบน้ำไม่มี Shower Box แต่มีการลดระดับพื้นลงไป กันไม่ให้น้ำกระเด็นออกมาได้ ใครชอบความเป็นสัดส่วนจะติด Shower Box หรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มก็ทำได้ ส่วนที่เพดานจะมีการติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว
ได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของ และ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
มองมาอีกฝั่งจะเป็นประตูห้องน้ำที่เชื่อมต่อกับห้องนอนฝั่งหลังบ้านได้
ทีนี้เราเข้าไปดูห้องนอนที่ 2 ทางฝั่งหลังบ้านกันค่ะ
ห้องนอนฝั่งหลังบ้านบนชั้น 2 จะมีขนาดใหญ่เทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไป และเหมือนได้ฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาด้วย โดยห้องนี้จะรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังมีหน้าต่างติดมาให้ถึง 2 บานใหญ่ด้วยกัน ช่วยรับแสงและทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง สบายดี
ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ
ห้องนี้เป็นห้องนอนขนาดรองลงมาจากห้องนอนที่ 2 แต่ก็มีพื้นที่ใช้งานไม่แพ้กันเลย สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ไปจนถึง 6 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ซึ่งเอาจริง ๆ ถ้าหากบ้านไหนยังไม่มีลูก หรือยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือใครขายของ Online สามารถ Set ฉากเป็นห้อง Live ขายของ ห้องแพ็กของกันได้เลย
และจุดเด่นของห้องนี้คือจะมีระเบียงส่วนตัว เพดานสูง Double Space ที่ให้ทำเป็น Pocket Garden ไว้ปลูกต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านเราได้ หรือใครจะวางเป็นโต๊ะกาแฟ ไว้นั่งเล่นรับลมวิวก็ทำได้ไม่ว่ากัน
จาก Pocket Garden มองลงมาจะเห็นสวนหย่อมและที่จอดรถหน้าบ้านแบบนี้
ขึ้นไปที่ชั้น 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ
บริเวณชานพักตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 3 ทางฝั่งหน้าบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานใหญ่มาให้ 2 ชุด เรียงต่อกันแบบนี้ ข้อดีคือจะช่วยรับแสงเข้ามายังโถงบันไดได้ดี ช่วยประหยัดพลังงาน และสามารถมองวิวฝั่งหน้าบ้าน และมองว่ามีใครผ่านไปผ่านมาได้ด้วย
ขึ้นมาถึงชั้น 3 จะมีคอนเซ็ปต์ที่ว่า ‘Privacy Free Space เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากกว่า’ เพราะชั้นนี้จะได้ห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ที่เปรียบเสมือน Penthouse นั่นเอง
เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องน้ำก่อน ถัดเข้าไปถึงจะเป็นโซนพักผ่อน
ห้องน้ำได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบครันเช่นเดิม
และที่ด้านหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ว่างให้วางตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะเครื่องแป้งเสริมเข้าไปได้
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนพักผ่อน พื้นที่กว้างมาก ๆ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตจัดเต็ม อยู่คนเดียวก็สบาย อยู่แบบคู่รักก็ลงตัว ทั้งยังได้ช่องแสงมาถึง 2 บาน และมีบานเข้ามุมเพิ่มความโปร่งโล่ง และมุมมองที่กว้างขึ้นได้อีกด้วยค่ะ
ราคา (ส.ค.65)
ราคาเริ่มต้น 3.09-4.29 ล้านบาท*
ลงทะเบียน Add Line* เพื่อรับส่วนลดพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3ybRXHG
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งและจุดเด่นของโครงการ : Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 AP
กลุ่มข้าราชการ, พนักงาน ที่ทำงานในบริษัทเอกชน, โรงงานอุตสาหกรรม รวมถึงคนที่ทำงานในย่านติวานนท์, แจ้งวัฒนะ และดอนเมือง-รังสิต กลุ่มพ่อ แม่ ผู้ปกครอง บุคลากรของโรงเรียนและมหาวิทยาลัยใกล้เคียง เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงานและสถานศึกษา ทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น
ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และ ยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาที่จ่ายเท่า ๆ กัน
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
การออกแบบโครงการ-บ้าน-วัสดุ :
จุดเด่นแบบบ้าน Marisa เป็นบ้านดีไซน์ใหม่หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชันครบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับนักศึกษา กลุ่มคนทำงาน First Jobber หรือคนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว
ส่วนแบบบ้าน Ella ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 143 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ 3-4 คน ก็อยู่ได้สบาย ๆ รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลาง และครอบครัวใหญ่ได้สบาย ๆ
สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในโครงการมี Facilities ให้ครบ มีพื้นที่ให้ทำ Activity ที่หลากหลาย
อุ่นใจกับความปลอดภัย 3 ระดับ พร้อมบริการเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และระบบ CCTV ตลอด 24 ชม. ที่ซุ้มประตูทางเข้าและออกของโครงการ รวมถึง “ผู้คุ้มกันอัจริยะ” ที่มาพร้อมกับบริการที่จะทำให้ทุกการอยู่อาศัยปลอดภัยยิ่งขึ้น ป้องกันสิ่งรบกวน คัดกรองผู้เข้ามาภายในโครงการและบันทึกทุกรายละเอียดของผู้มาติดต่อ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1623
Website : https://bit.ly/3ybRXHG
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น