EP.1773 รีวิว Pleno ติวานนท์ พรีเมียมทาวน์โฮม และ บ้านแฝดใหม่จาก AP เริ่ม 2.39-4.69 ล้านบาท*

EP.1773 รีวิว พลีโน่ ติวานนท์ Pleno Tiwanon พรีเมียมทาวน์โฮม และ บ้านแฝดใหม่จาก AP เริ่ม 2.39-4.69 ล้านบาท*

UPDATE FEB 2023 – ปัจจุบันบ้านแฝดได้รับการตอบรับที่ดีมาก ขายหมดเกลี้ยง ตอนนี้เหลือแค่ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้าน* จร้า

---

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Pleno ติวานนท์ บ้านและทาวน์โฮมใหม่จาก AP Thai บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ติวานนท์ และ The Nine Center ใกล้ทางด่วนบางพูน, ทางด่วนศรีสมาน และ รถไฟฟ้าสายสีแดง (โครงการในอนาคต) ครบทุกไลฟ์สไตล์ ใกล้โรบินสัน ศรีสมาน เพียงแค่ 5 นาที รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน

พลีโน่ ติวานนท์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร และ บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.9 เมตร พื้นที่โครงการขนาด 50-1-41 ไร่ จำนวนบ้าน 498 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 17.5 / 39.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 106 / 126 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องอเนกประสงค์ 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์หรู ที่รองรับทุกกิจกรรมของผู้อยู่อาศัย มาพร้อมกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ฟิตเนส วิว Panorama, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, Multisport Court ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งาน รองรับกีฬาชนิดต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลาย, ระบบ KATSAN, CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.39-4.69 ล้านบาท* (ก.ย.63)

ลงทะเบียนรับเพิ่ม 20,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3mvyWZ8

---

พลีโน่ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ 2
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ 3
พลีโน่ เพชรเกษม-สาย 4
พลีโน่ ราชพฤกษ์-สาทร
พลีโน่ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
พลีโน่ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
พลีโน รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
พลีโน่ ชัยพฤกษ์
พลีโน่ เวสต์เกต
พลีโน่ บางใหญ่ 2
พลีโน่ บางใหญ่ 3
พลีโน่ บางใหญ่-กาญจนา
พลีโน่ ติวานนท์
พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ติวานนท์ Pleno Tiwanon
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.9 เมตร
พื้นที่โครงการ	50-1-41 ไร่
จำนวนบ้าน	498 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม 2 ชั้น : 17.5 ตร.ว. บ้านแฝด 2 ชั้น : 39.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม 2 ชั้น : 106 ตร.ม. บ้านแฝด 2 ชั้น : 126 ตร.ม.
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม 2 ชั้น : 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ บ้านแฝด 2 ชั้น : 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ทาวน์โฮม 2 ชั้น : 2 คัน บ้านแฝด 2 ชั้น : 2 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนติวานนท์ ถนนศรีสมาน ถนนสรงประภา ถนนรังสิต-ปทุมธานี ทางพิเศษอุดรรัถยา ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง
ที่ตั้ง	ถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	เปิดขาย 15-16 ส.ค.63
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 63
ราคา	เริ่มต้น 2.39-4.69 ล้านบาท* (ก.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดพูนทรัพย์ : 2.5 กม. ตลาดนกฮูก 2 : 2.5 กม. ตลาดปู่โพธิ์ : 2.8 กม. ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 3 กม. ตลาดน้ำวัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) : 3.4 กม. ตลาดสดเทศบาลเมืองปทุมธานี : 9 กม. The Nine Center ติวานนท์ : 500 เมตร (ระยะเดิน) Tesco Lotus บางกะดี : 550 เมตร (ระยะเดิน) Mint Village : 4.8 กม. Robinson ศรีสมาน : 7.2 กม. Makro ปทุมธานี : 7.3 กม. Global House ปทุมธานี : 7.7 กม. Tesco Lotus ปทุมธานี : 8 กม. The Tree Avenue : 10.2 กม. Future Park รังสิต : 10.5 กม. Zpell รังสิต : 10.5 กม. Major รังสิต : 10.5 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 13 กม. สถานศึกษา นานาชาติสิรินธรฯ ม.ธรรมศาสตร์ (SIIT TU) : 1.1 กม. ม.ปทุมธานี : 3.6 กม. รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 5 กม. รร.ไทยอินเตอร์เนชั่นแนลสกูล : 5.6 กม. รร.สาธิตปทุม : 7 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 9 กม. รร.หอวังนนทบุรี : 9.4 กม. รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ : 9.5 กม. ม.รังสิต : 9.7 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 9.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 11.6 กม. ม.กรุงเทพฯ : 15.5 กม. โรงพยาบาล รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 2.4 กม. รพ.ปทุมเวช : 9.4 กม. รพ.ปทุมธานี : 10 กม. รพ.เปาโลรังสิต : 10.5 กม. รพ.กรุงไทย : 13.8 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมปศุสัตว์ : 50 เมตร เทศบาลตำบลบางกะดี : 100 เมตร สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 1 กม. Riverdale District : 2 กม. วัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) : 3.4 กม. เวิร์คพอยท์ : 8.3 กม. อิมแพคเมืองทองธานี : 9.2 กม. สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 9.3 กม. ศาลหลักเมือง จ.ปทุมธานี : 10 กม. ศูนย์ราชการ จ.ปทุมธานี : 10 กม. สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี : 11.3 กม. สนามบินดอนเมือง : 14.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์หรู สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Multi Sport Club ระบบ KATSAN รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลีโน่ ติวานนท์ บ้านและทาวน์โฮม พร้อมคลับเฮ้าส์หรูสมบูรณ์แบบ ติดถนนใหญ่ติวานนท์ ใกล้ทางด่วน เพียง 5 นาที

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนติวานนท์ ต.บางกะดี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

Pleno ติวานนท์ พรีเมียมทาวน์โฮม และ บ้านแฝดใหม่ บนทำเลโซนติวานนท์-ปทุมธานี ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ติวานนท์ เดินทางสะดวกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนติวานนท์, ศรีสมาน-สรงประภา, รังสิต-ปทุมธานี และ บางบัวทอง-บางพูน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่านบางพูน และ ด่านศรีสมาน ติด The Nine Center ติวานนท์ เพียง200 เมตร และ ใกล้กับ Tesco Lotus สาขาบางกะดี ที่เพิ่งเปิดให้บริการไปเมื่อต้นเดือน ก.ย. 63 ในระยะทางเพียง 550-600 เมตร

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับสวนอุตสาหกรรมบางกะดี เพียง 1 กม. ซึ่งเป็นแหล่งรวบรวมโรงงาน แหล่งผลิตสินค้า และโกดังสินค้าขนาดใหญ่ไว้มากมาย รอบล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และ สถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น โรบินสัน ศรีสมาน, สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, รร.หอวัง นนทบุรี, รร.พระหฤทัยนนทบุรี, ม.ปทุมธานี, ตลาดพูนทรัพย์, ตลาดน้ำวัดมะขาม, และ รพ.กรุงสยามเซนต์คาลอส เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ นั้นถือว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุดในการอยู่อาศัยย่านนี้ โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่ติวานนท์ ที่สามารถต่อกับถนนเส้นหลักได้อีก 3 สาย ได้แก่ ถนนบางกะดีสายใน, ถนนรังสิต-ปทุมธานี และ ถนนบางบัวทอง-บางพูน

โดยการเดินทางเข้า-ออกเมืองจะใช้ถนนใหญ่ติวานนท์ เป็นเส้นทางหลัก ถนนเส้นนี้วิ่งยาวในแกนเหนือ-ใต้ขนานกับแม่น้ำเจ้าพระยา มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ช่วงรอยต่อกรุงเทพ-นนทบุรีขึ้นมาทางปากเกร็ด และสิ้นสุดที่ปทุมธานี

จึงเป็นทางหลักที่ใช้เข้า-ออก กรุงเทพ-ปทุมธานี-นนทบุรี ได้ง่ายมาก ไม่ว่าจะเดินทางไปโซนไหนก็ทำได้สะดวก และ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนศรีสมาน, ถนนสรงประภา, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ถนนพหลโยธิน รวมถึงเชื่อมต่อกับถนนสายรอง และ ซอยลัดเลาะ ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะค่ะ

นอกจากนั้นตัวโครงการจะตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างสะพานปทุมธานี และ สะพานปทุมธานี 2 ซึ่งหากใช้สะพานปทุมธานี 2 ก็จะวิ่งสู่บางบัวทองได้ใกล้ที่สุด ส่วนสะพานปทุมธานี จะเป็นเส้นทางหลักที่ใช้วิ่งสู่ อ.บ้านฉาง-ศาลากลางจังหวัดปทุมธานี และ อ.คูบางหลวงไปออก ถ.กาญจนาภิเษกได้อีกที

จุดเด่นอีกอย่างที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือ นอกจากจะเป็นโครงการที่อยู่ติดกับถนนใหญ่แล้ว ยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 2 สาย 3 จุดขึ้น-ลงทางด่วน ซึ่งทำให้การใช้ชีวิตประจำวันมีความง่าย และ สะดวกสบายในการเดินทางไปทำงาน, เรียนหนังสือ หรือเดินทางสู่แหล้งช้อปปิ้งต่าง ๆ ได้เหมือนอยู่บ้านจัดสรรในโซนชั้นใน กทม. เลย

ใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ทางด่วนอุดรรัถยา จากโครงการขับมาประมาณ 3.8 กม. หรือใช้เวลาเพียงแค่ 4-7 นาที โดยทางด่วนเส้นนี้จะเชื่อมสู่ทางพิเศษศรีรัช ที่ด้านบน สามารถขึ้น-ลง สถานที่สำคัญ ๆ ได้หลากหลาย ทั้งอิมแพค เมืองทองธานี, งามวงศ์วาน, รัชดา, อนุสาวรีย์ฯ โดยด่านสุดท้ายจะเชื่อมต่อสู่สีลมได้เลย หรือ จะขับต่อไปโซนดาวคะนอง ออกสู่รอบนอก ไปยังโซนพระราม 2 ก็ได้เช่นเดียว

ทางด่วนจุดที่ 2 จะเป็นทางพิเศษอุดรรัถยา เชื่อมทางพิเศษศรีรัช เส้นเดียวกับทางด่วนด้านบน แต่จุดนี้จะเป็นด่านศรีสมาน ที่อยู่ห่างออกมาหน่อย ประมาณ 7.2 กม. แต่ก็ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปไม่นาน ประมาณ 7-12 นาที ซึ่งทั้ง 2 ด่าน ถือว่าอยู่ในระยะทางที่ใกล้ ๆ กัน สามารถเลือกจุดขึ้น-ลงได้ตามช่วงเวลา และตามความเหมาะสมเลยค่ะ

ทางด่วนจุดที่ 3 จะเป็นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ บนถนนวิภาวดีรังสิต จากโครงการขับออกไปประมาณ 9.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-14 นาที ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.ติวานนท์
• แยกสวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 260 เมตร
• ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเก็ด (ทางพิเศษศรีรัช หรือ ทางพิเศษอุดรรัถยา) : 3.8 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 2 กม.
• ถ.บางบัวทอง-บางพูน : 2 กม.
• แยกบ้านกลาง : 2.4 กม.
• ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 2.4 กม.
• แยกสวนสมเด็จฯ : 5 กม.
• ถ.ศรีสมาน : 5 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 9.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ริมถนนใหญ่ติวานนท์ มีป้ายรถประจำทางให้ได้ใช้งานกัน ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยใหญ่ใช้ข้ามถนนได้อย่างปลอดภัย มี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน สามารถใช้บริการนั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใกล้ ๆ โครงการ อย่างตลาดสด โรงเรียน มหาวิทยาลัย สวนอุตสาหกรรมบางกระดี รวมถึงโรงพยาบาลในละแวกใกล้เคียงได้ง่าย และ มีราคาไม่สูงมาก

ส่วนใครที่ไม่อยากออกมารอรถที่หน้าโครงการ ก็สามารถใช้บริการเรียกรถผ่านรปภ. หรือ ผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Line และ Grab ได้ค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีรังสิต ห่างจากโครงการ ประมาณ 8.7 กม. คาดว่าจะเปิดให้บริการปลายปี 2566 (ข้อมูล ณ. ก.ย.63) โดยในอนาคตจะต่อขยายไปยังมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต- ธรรมศาสตร์สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นทีในโซนนี้ รวมถึงคนพื้นที่รอบนอกกทม., ปริมณฑล ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง Airportlink ใช้เชื่อมต่อสนามบินดอนเมือง และ สนามบินสุวรรณภูมิ

รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรในพื้นที่ของโซนติวานนท์-รังสิตได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ห่างจากโครงการ 8.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-14 นาที

ความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการมากสุดจะอยู่จะเป็น The Nine Center ติวานนท์ ที่อยู่ติดกับที่ดินโครงการเลย สามารถเดินเท้าไปได้สบาย ๆ ในระยะเวลาเพียง 5 นาที (200 เมตร) แต่โครงการ The Nine Center ยังเป็นโครงการในอนาคต ที่อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง หากซื้อบ้านในตอนนี้ ก็จะได้ราคาที่รับได้สบาย ๆ และ รับรองว่าในอนาคตจะมีแหล่งช้อปปิ้งมอลล์ใกล้ ๆ กับบ้าน มาเสริมทัพความสะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตได้อย่างแน่นอน

ติดกับโครงการอีกฝั่ง จะเป็นปั๊มน้ำมัน บางจาก / กลับรถจากหน้าโครงการไปเพียงแค่ 600 เมตร จะมี Tesco Lotus สาขาบางกะดี ที่เพิ่งเปิดให้บริการไปหมาด ๆ เมื่อวันที่ 3 ก.ย. 63 สาขาใหม่นี้จะเป็นห้างค้าปลีกที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ครบครันทั้ง Supermarket ไว้ให้จับจ่ายซื้อของเข้าบ้าน ในราคาไม่แพง มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ให้ขับรถออกมานั่งทานได้แบบใกล้บ้าน ที่สำคัญสาขานี้ยังมีโรงหนัง Major Cineplex ที่ใกล้จะเปิดให้บริการในเร็ว ๆ นี้อีกด้วยค่ะ

ไม่ไกลจากโครงการ ยังมีตลาดน้ำวัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) ตลาดริมน้ำสำหรับนักท่องเที่ยวแห่งเดียวของปทุมธานี เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 8.00-16.00 น. (ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์) ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ของดีของเด็ดเมืองปทุมเปิดขายมากมายเลยค่ะ

นอกจากจะมาหาซื้อของอร่อย ๆ ทานกันแล้ว ที่นี่ยังเป็นวัดที่นิยม และ ที่เป็นที่ตั้งของศาลเจ้าเซียนแปะโรงสี สามารถแวะไปทำบุญ ไหว้พระ ทำสังฆทาน หรือให้อาหารปลาริมน้ำกันด้วย จากโครงการขับรถไปไม่ไกล ประมาณ 3.4 กม. เท่านั้น ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ และ ห้างร้านใหญ่ ๆ ในรัศมี 15 กม. จะต้องออกมาแถวเส้นติวานนท์, เส้นรังสิต-ปทุมธานี, เส้นปทุมสัมพันธ์ และ เส้นกรุงเทพ-ปทุม ตรงนั้นจะมีห้างร้านค้าใหญ่ ๆ อย่าง Mint Village, Robinson ศรีสมาน, Makro ปทุมธานี, Global House ปทุมธานี, Tesco Lotus ปทุมธานี และ The Tree Avenue

ถัดไปอีกหน่อยตรงถนนรังสิต-ปทุมธานี ตัดกับถนนรังสิต-นครนายก เส้นนั้นจะมี Future Park รังสิต ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหารมีมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง Big C, HomePro และ Index Living Mall

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็จะมีตลาดพูนทรัพย์, ตลาดนกฮูก, ตลาดปู่โพธิ์, ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า และ ตลาดสดเทศบาลเมืองปทุมธานี ซึ่งทุก ๆ ตลาดจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีร้านค้า ร้านอาหาร ของสดของปรุงเสร็จพร้อมทานให้เลือกมากมาย จะซื้อกลับบ้าน หรือ นั่งทานที่ร้านกันได้

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา และ โรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, ม.ปทุมธานี, รร.พระหฤทัยนนทบุรี, รร.ไทยอินเตอร์เนชั่นแนลสกูล, รร.สาธิตปทุม, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, รร.หอวังนนทบุรี, รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี และ รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์

ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส, รพ.ปทุมเวช, รพ.ปทุมธานี, รพ.เปาโลรังสิต และ รพ.กรุงไทย และจากโครงการออกไปเพียง 50 เมตร ถึงกรมปศุสัตว์ ออกไปเพียง 1 กม. ก็ถึง สวนอุตสาหกรรมบางกะดี ที่เป็นแหล่งงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ที่สุดในย่านอีกด้วยค่ะ

เรียกได้ว่า เป็นโครงการที่ครบครันไปทุก ๆ ด้านการใช้ชีวิต มีสถานศึกษา, ร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงพยาบาล และ แหล่งจับจ่ายใช้สอยที่อยู่ไม่ไกล เดินทางไปได้สะดวกค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดพูนทรัพย์ : 2.5 กม.
• ตลาดนกฮูก 2 : 2.5 กม.
• ตลาดปู่โพธิ์ : 2.8 กม.
• ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 3 กม.
• ตลาดน้ำวัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) : 3.4 กม.
• ตลาดสดเทศบาลเมืองปทุมธานี : 9 กม.

• The Nine Center ติวานนท์ : 500 เมตร (ระยะเดิน)
• Tesco Lotus บางกะดี : 550 เมตร (ระยะเดิน)
• Mint Village : 4.8 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 7.2 กม.
• Makro ปทุมธานี : 7.3 กม.
• Global House ปทุมธานี : 7.7 กม.
• Tesco Lotus ปทุมธานี : 8 กม.
• The Tree Avenue : 10.2 กม.
• Future Park รังสิต : 10.5 กม.
• Zpell รังสิต : 10.5 กม.
• Major รังสิต : 10.5 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 13 กม.

สถานศึกษา

• นานาชาติสิรินธรฯ ม.ธรรมศาสตร์ (SIIT TU) : 1.1 กม.
• ม.ปทุมธานี : 3.6 กม.
• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 5 กม.
• รร.ไทยอินเตอร์เนชั่นแนลสกูล : 5.6 กม.
• รร.สาธิตปทุม : 7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 9 กม.
• รร.หอวังนนทบุรี : 9.4 กม.
• รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ : 9.5 กม.
• ม.รังสิต : 9.7 กม.
• รร.สาธิต ม.รังสิต : 9.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 11.6 กม.
• ม.กรุงเทพฯ : 15.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 2.4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 9.4 กม.
• รพ.ปทุมธานี : 10 กม.
• รพ.เปาโลรังสิต : 10.5 กม.
• รพ.กรุงไทย : 13.8 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมปศุสัตว์ : 50 เมตร
• เทศบาลตำบลบางกะดี : 100 เมตร
• สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 1 กม.
• Riverdale District : 2 กม.
• วัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) : 3.4 กม.
• เวิร์คพอยท์ : 8.3 กม.
• อิมแพคเมืองทองธานี : 9.2 กม.
• สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 9.3 กม.
• ศาลหลักเมือง จ.ปทุมธานี : 10 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.ปทุมธานี : 10 กม.
• สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี : 11.3 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 14.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.985008, 100.550472

การเดินทางเริ่มจากทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด ทางออก น.2-13 ถ.ศรีสมาน (ติวานนท์-ดอนเมือง) ⇒ ถ.ศรีสมาน ⇒ แยกสวนสมเด็จฯ ⇒ ถ.ติวานนท์ ⇒ The Nine Center ขับตรงไปประมาณ 500 เมตรถึงโครงการ Pleno ติวานนท์ *ติดกรมปศุสัตว์ฯ

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด โดยใช้ทางออก น.2-13 ถ.ศรีสมาน ตามป้ายไปติวานนท์

ลงทางด่วนฯ แล้วชิดซ้ายไป ถ.ติวานนท์ค่ะ

เข้าสู่ ถ.ศรีสมาน ผ่านโรบินสัน ศรีสมานทางขวามือ

จากนั้นให้อยู่เลนซ้าย ตามป้ายไปปากเกร็ด / รังสิตค่ะ

พอถึงแยกสวนสมเด็จฯ เราจะเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.ติวานนท์ มุ่งหน้าไปทุมธานีค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกปู่โพธิ์ ทางไปรังสิต-นครนายก ส่วนเราชิดขวาตามป้ายไปปทุมธานีค่ะ

ผ่าน Riverdale District , The Nine Center และ Lotus บางกะดี

พอผ่านแยกเข้าสวนอุตสาหกรรมบางกะดี ขับตรงไปอีกประมาณ 260 เมตรถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ Pleno ติวานนท์

หน้าโครงการ Pleno ติวานนท์

---

ตัวโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ Pleno ติวานนท์ พัฒนาเป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น บนทำเลติดถนนใหญ่ติวานนท์ มีส่วนกลางตั้งอยู่ที่โซนด้านหน้าโครงการ ที่ดินรอบ ๆ โครงการ ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูงไม่เกิน 2 ชั้น สลับกับที่ดินเปล่า ฝั่งทิศเหนือของที่ดิน จะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ซึ่งภายในมีร้านค้า, ร้านอาหาร และ ร้านกาแฟให้พึ่งพาได้ ถัดออกไปเป็นกรมปศุสัตว์ ที่มีระยะห่างจากหน้าโครงการไปเพียงแค่ 50 เมตร เท่านั้นค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ Pleno ติวานนท์ ตกแต่งด้วยตัวอักษรสแตนเลสี Rose Gold ผนังกรุกระเบื้องลายหินอ่อน ด้านหน้าตกแต่งสวนดอกไม้ ได้บรรยากาศที่สดชื่น และ ร่มรื่นตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ

Main Gate โครงการ ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น แบบเปิดโล่ง ทำให้ดูโปร่ง ปลอดภัย มองเห็นได้ง่าย มีการนำเอาธรรมชาติ ความเขียวของสนามหญ้า ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ เข้ามาทรอดแทรก ให้ลูกบ้านได้ความร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามายังโครงการ

ตัว Main Gate แบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ช่องทางเดินเท้าของลูกบ้านในโครงการไว้อย่างชัดเจน ตรงกลาง Main Gate จะมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ควบคุมการเข้า-ออกของรถยนต์ด้วยระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบใหม่ที่ใช้ผ่านการเข้า-ออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่าง ๆ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดกันเป็นฟุตบาท และ ช่องประตูสำหรับคนเดินเท้า

ที่ประตูทางเข้า-ออก ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 3 ตัว

มองกลับมาดูที่ Main Gate ฝั่งหน้าโครงการ จะอยู่ติดกับถนนใหญ่ติวานนท์ แต่มีระยะร่นถอยเข้ามา ประมาณ 100 เมตร ได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักของโครงการ รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

มองกลับมาที่หน้าโครงการ จมีการแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกด้วยเกาะกลางต้นไม้ใหญ่แบบนี้ ส่วนบ้านโซนแรก ที่ใกล้กับ Main Gate และ Clubhouse จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ทั้งหมดค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับโซนบ้านแฝด 2 ชั้น และ พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

ซ้ายมือเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ขวามือเป็นที่ตั้งของพื้นที่ส่วนกลางหลัก ที่ประกอบไปด้วยสวนสาธารณะ และ Clubhouse

ผ่านพื้นที่ส่วนกลางเข้ามาด้านใน มองมาทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ESPACE ที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น

ด้านหน้าสำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง ที่มีทั้งแบบตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย และ แบบบ้านเปล่า ที่ลูกค้าจะได้รับจริง

ถัดจากซอยสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่างเข้ามา จะเจอกับบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ และเป็นโซนที่เปิดขายอยู่ในตอนนี้ค่ะ

ด้านหน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ทั้งแบบบานแปลงมุม และ บ้านแปลงกลาง

ถนนซอยมีความกว้าง ประมาณ 9 เมตร แต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก สุดซอยจะมีการจัดสวนแนวรั้ว และ ปูสนามหญ้ามาให้ ทำให้ได้บรรยากาศที่ดูอบอุ่น ร่มรื่น ได้ความเป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยค่ะ

ในทุกซอยบ้านพักอาศัย จะมีช่องสำหรับกลับรถ ความกว้าง ประมาณ 5 เมตร มาให้แบบนี้ค่ะ

---

CLUBHOUSE – FACILITIES

สำหรับส่วนกลางของโครงการนี้ ถูกออกแบบมาให้กลมกลืนกับธรรมชาติภายใต้แนวคิด “Together is Better รักการอยู่ร่วมกัน” เชื่อมโยงสิ่งมีชีวิตของธรรมชาติเข้าหากัน ผสมผสานกับเรื่องเทรนด์การอยู่อาศัย โดยจัดเตรียมพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึง Facilities ต่าง ๆ ไว้ให้อย่างครบครัน มี Clubhose ที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ ที่ออกแบบด้วยหลัก Universal Design รองรับกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวได้ทุก Generation ตั้งแต่เด็กเล็ก วัยรุ่น วัยทำงาน จนถึงผู้สูงอายุ ภายในสังคมคุณภาพ ที่อบอุ่น และน่าอยู่

สวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ ที่ตั้งอยู่ติดกับ Clubhouse เป็นสวนขนาดใหญ่ ที่ทาง AP คิดและสรรสร้างออกแบบใหม่ให้ตอบโจทย์เทรนด์การอยู่อาศัยในปัจจุบัน ภายในสวนมีการลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ตกแต่งด้วยสนามหญ้า, ไม้ดอก, ไม้ประดับ, ไม่พุ่มแนวรั้ว หลากหลายสายพันธุ์ ให้บรรยากาศร่มรื่น และ ผ่อนคลายแก่ผู้มาใช้งาน

ถัดมาจะเจอกับ Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียว ดีไซน์โมเดิร์น จุดนี้จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำแบบ Relax Pool, สระเด็ก, Pool Terrace, Fitness, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

สระว่ายน้ำแบบ Overflow ระบบเกลือ ขนาดมาตรฐาน ที่สามารถว่ายออกกำลังกาย หรือจะนั่งแช่ตัวสบาย ๆ หลังจากเหนื่อยล้าจากการทำงาน รวมถึงมีสระเด็กแยกเอาไว้ให้เด็ก ๆ ได้เล่นน้ำในตอนเย็นหลังจากเลิกเรียน หรือ วันหยุดสุดสัปดาห์ได้อีกด้วย

สระว่ายน้ำเด็ก พร้อมราวจับกันตกรอบด้าน ตำแหน่งของสระเด็ก จะอยู่ติดกับ Pool Terrace เพื่อความปลอดภัย และได้อยู่ใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

Pool Terrace และ ทางเดินริมสระเป็นพื้นกระเบื้องลายหินสีเทาผิวด้าน ป้องกันเท้าลื่นได้ดี โดยโซนของ Pool Terrace เป็นพื้นที่แบบ Se-mi Outdoor มีหลังคากันแดด กันฝนมาให้ พร้อม Sunbed สำหรับนั่งเล่น นอนอาบแดดอีก 2 ตัว

ด้านหลัง Pool Terrace จะเป็นห้อง Fitness ผนังกระจกใสแบบ Full Height เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนได้รอบด้าน ภายในจัดโซน Weight Training และ Cardio พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบครัน

วิวสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียวจากห้อง Fitness และ Pool Terrace

จาก Pool Terrace เดินไปอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง มาให้เป็นสัดส่วน ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบถ้วน ทั้งอ่างล้างหน้า, กระจกเงา, ห้องน้ำ, โถสุขภัณฑ์ชาย และ ห้องอาบน้ำ

จาก Clubhouse เดินต่อไปที่ด้านใน จะเป็นสวนสาธารณะอีกจุด ภายในจะแบ่งพื้นที่ Active Zone และ Relaxing Zone ไว้ร่วมกันอย่างลงตัว ซึ่งจะประกอบไปด้วย Education Playground, Sharing Space, Parent Space, Private Space, Jogging Track และ Multi Sport Club

Education Playground พื้นที่สนามเด็กเล่นที่ถูกออกแบบผสานกับฟังก์ชันที่ช่วยเสริมทักษะ IQ และ EQ ให้เด็ก ๆ ได้เรียนรู้ และ ได้ความสนุกสนานไปพร้อม ๆ กัน

ภายในจะมีเครื่องเล่นสนาม พร้อมฐานเกมที่เสริมสร้างการเรียนรู้ เลือกใช้สีสันที่สดใสดึงดูดใจเด็กเล็กได้ดี รวมถึงใช้วัสดุที่เป็นพื้นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย พร้อม Parent Space เป็นพื้นที่นั่งพักคอยของผู้ปกครองสำหรับดูแลเด็ก ๆ อยู่ด้านข้าง

ถัดมาเป็น Sharing Space ที่เป็น Pavilion ทรงกลม พร้อมต้นไม้พันธุ์ใหญ่แบบคอร์ทยาร์ดตรงกลาง Pavilion ในอนาคตอีก 3-4 ปี จะได้ร่มเงามากกว่านี้นะคะ และภายในก็จะมีม้านั่งฟรีฟอร์มตัวยาว ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือ ใช้เป็นพื้นที่สำหรับพบปะ พูดคุยกับเพื่อนบ้านในโครงการได้อีกด้วยค่ะ

ถัดมาเป็น Multisport Court ที่เป็นไฮไลท์ของโครงการนี้เลย สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งาน รองรับกีฬาชนิดต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบาสเก็ตบอล, ฟุตซอล และ แบตมินตัน เป็นต้น

ด้านข้าง Multisport Court จะมีม้านั่งตัวยาวไว้สำหรับนั่งพักรอเล่นกีฬา นั่งพักเหนื่อย หรือ ไว้นั่งเชียร์การเล่นกีฬาต่าง ๆ ได้ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Pleno ติวานนท์ มีแบบบ้านให้เลือก 2 รูปแบบ แบ่งเป็นทาวน์โฮม 1 แบบ และ บ้านแฝด 1 แบบ รายละเอียดดังนี้

• แบบบ้าน ESCAPE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
• ขนาด 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน TERAMO
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.9 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 39.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ESPACE ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. บ้านมาตรฐานจะได้เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลัง  พร้อมปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานในบ้านของ American Standard หรือ เทียบเท่าค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน ESPACE พรีเมียมทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 106 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านถูกออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น หรือ แบบคู่รัก ภายในบ้านมี 1 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

แบบบ้านดีไซน์ใหม่ Facade สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้คู่สีแบบโมโนโครม ที่ดูเรียบง่าย แต่ทันสมัย ตอบโจทย์รสนิยมคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี มาพร้อมการออกแบบด้วยนวัตกรรมพื้นที่ Enlarge Space ที่พัฒนาฟังก์ชันภายในให้ทุกตารางนิ้วเกิดประโยชน์สูงสุด ทำให้ได้พื้นที่กว้างเต็ม ๆ ทั้งชั้น ไร้มุมอับ ทำให้ลูกค้าได้ใช้พื้นที่ในการจัดสรรฟังก์ชันการใช้งานได้เต็มทุกตารางเมตร เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

ตั้งแต่ฟังก์ชันชั้น 1 ที่ให้อากาศสามารถไหลเวียนผ่านตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน และ ได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงที่กว้างเป็นพิเศษ ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติและลมเย็นได้ทั้งวัน รวมไปถึงสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยชั้น 2 ได้ตามต้องการด้วยนวัตกรรม Flexible Space ไม่ว่าจะปรับเป็นห้องอเนกประสงค์หรือขยายรวมให้เป็น Master Bedroom ก็ได้ค่ะ

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่ง แบบบานพับ 2 ตอน เปิดได้จนสุด ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร กำแพงบ้านแบบคอนกรีตเสริมเหล็กทาสีเทา ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สายที่หน้าบ้านให้ครบทุกยูนิตค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร ที่จอดรถหน้าบ้านเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน และสามารถปรับใช้เป็นพื้นที่กิจกรรมแบบ Outdoor ของครอบครัวได้ กำแพงบ้านด้านในมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด + ก๊อกสนาม 1 จุด ชายคาหน้าบ้านติดโคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ในส่วนของบ้านแปลงมุมทางโครงการจะมีการปลูกหญ้าจริง และ ได้ต้นไม้ประดับแนวรั้วด้านนอกมาแบบในภาพ / กำแพงบ้าน คสล.ทาสีเทา และ กำแพงรั้วเหล็กโปร่งทาสีดำ เพื่อให้บ้านดูโปร่งและกว้างขึ้น พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สายที่หน้าบ้านให้ครบทุกยูนิตค่ะ

หลังบ้านเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า-ระบบสุขาภิบาล และ ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ DOS ให้มาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

---

จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคือมีระบบ KATSAN – Application

ที่เปรียบเสมือนผู้คุ้มกันส่วนตัวอัจฉริยะตลอด 24 ชม. และคอย Support ลูกบ้านเมื่อต้องการความช่วยเหลือ รวมไปถึงแนะนำสิ่งดี ๆ เพื่อเติมเต็มการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ KATSAN เชื่อมต่อส่วนเกี่ยวข้องอย่างครบวงจร ตั้งแต่หน้าโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย นิติบุคคล ผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ อย่างครบถ้วนค่ะ

Services KATSAN ทำอะไรให้คุณได้บ้าง

• Notify Guests Arrival
  ช่วยแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาติดต่อ

---

• Screen and Monitor Public Cars
  ช่วยดูแลความปลอดภัยอีกชั้นด้วยการคัดแยกรถต้องสงสัยก่อนเข้ามาในโครงการและแจ้งเตือนเมื่อรถสาธารณะอยู่เกินเวลา

---

• Call Taxi
  ช่วยเรียกแท็กซี่และแจ้งเตือนเมื่อใกล้ถึงบ้าน

  ---

• Call Emergency
  ช่วยเรียกพนักงานรักษาความปลอดภัยเมื่อต้องการความช่วยเหลือ และช่วยเรียกตำรวจ หรือรถโรงพยาบาล ในกรณีฉุกเฉิน

  ---

• Do Not Disturb
  ช่วยปฏิเสธการเข้าพบแทนคุณได้ตั้งแต่หน้าโครงการในกรณีที่คุณต้องการความเป็นส่วนตัว

  ---

• Pre-Register
  ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับแขกพิเศษของคุณเข้าโครงการได้อัตโนมัติ ผ่านการลงทะเบียนล่วงหน้า

  ---

• E-Stamp
  ช่วยให้การประทับตราเข้าออกโครงการเป็นเรื่องง่ายไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนผ่านมือถือ

  ---

• Car Directory
  ช่วยจัดการปัญหารถจอดขวางหน้าบ้านด้วยการค้นหาเจ้าของทะเบียนรถนั้น

ดูรายละเอียดระบบ KATSAN เพิ่มเติมได้ที่นี่ คลิก https://www.apthai.com/th/katsan

---

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง – ตั้งอยู่ติดกันกับสำนักงานขาย และ บ้านมาตรฐาน ที่ใช้ในการส่งมอบให้แก่ลูกค้า

หน้าบ้านตัวอย่างปูพื้นกระเบื้องลายหินโทนสีเทา สลับทรายล้าง พร้อมจัด Pocket Garden และ ติดกันสาดผ้าใบแบบพับเก็บได้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียมอบสีเทาดำ แข็งแรง ไม่เป็นสนิม

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.75 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ผิวมันสีครีม 60 x 60 ซม. ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลังค่ะ

ภาพจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แปลนบ้านจะ Flip ซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ได้พื้นที่กว้างเต็ม ๆ ทั้งชั้น ทำให้ลูกค้าได้ใช้พื้นที่ในการจัดสรรฟังก์ชันการใช้งานได้เต็มทุกตารางเมตร ซึ่งจะช่วยให้ทุกกิจกรรมของคนในครอบครัวได้อยู่ร่วมกันอย่างใกล้ชิด และเชื่อมต่อกับห้องครัวได้สะดวก โดยบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

มาดูรายละเอียดบริเวณห้องนั่งเล่นกันก่อน จัดตำแหน่งมาให้อยู่ด้านหน้าบ้าน ได้ช่องแสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานได้มาขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดวางโซฟาเซ็ตกลาง 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก 1-2 ตัว ได้สบาย ๆ ในส่วนของบ้านแปลงมุม จะได้หน้าต่างช่องแสงแบบบานเปิด ผสมบานฟิกซ์ล่างมาเพิ่มอีก 1 บาน

ตรงข้ามกับพื้นที่วางโซฟา เป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และห้องเก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.2 เมตร และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ตรงห้องเก็บของจะมีประตูไม้บานเรียบ พร้อมตะขอเปิด-ปิดติดมาให้แบบนี้

ข้างชั้นวางทีวีจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ภายในปูพื้นแกรนิตโต้ผิวมันสีครีมต่อเนื่องมาจากด้านนอก พร้อมติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง ค่ะ

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะสายตาจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ได้มุมมองอยู่ในระดับที่ดี ดูหนัง ดูละครจอใหญ่ได้สบายสายตา พื้นที่ตรงกลางเหลือกว้าง ทำให้ผู้อยู่อาศัยเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้าน รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้อย่างสะดวก

มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดี / บ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านแปลงกลาง จะมีการเดินงานระบบประปา รองรับการทำ Pantry ครัวในบ้านมาให้ ผนังฝั่งหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาดำขนาดใหญ่ 1 บาน

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมลดระดับพื้นจากตัวบ้านชั้นล่างลงไป ประมาณ 5 ซม. ป้องกันความชื้น และ กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด 40 x 20 ซม. จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบถ้วน ทั้งส่วนแห้ง, ส่วนอาบน้ำ และ Low-Wall สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเบส ไม่เป็นสนิม

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำจุดนี้สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนเข้าไปเองได้ค่ะ

ภายในส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และ ติดชั้นวางของเซรามิกฝังผนังมาให้อีก 1 ชิ้น

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.2 x 0.80 เมตร ก่อธรณีสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาที่ส่วนแห้ง

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ กำแพงฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างบานเกร็ดกระจกฝ้า ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน และ ที่เพดานยังมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Mitsubishi ติดมาให้อีก 1 เครื่อง ด้วยค่ะ

ถัดออกไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง บ้านมาตรฐานติดตั้งประตู UPVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

พื้นที่หลังบ้านสามารถประยุกต์ให้เกิดฟังก์ชันที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องครัวไทย, Laundry, ห้องนอนชั้นล่าง หรือมุมโปรดสำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ

ในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัว โดยบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape และ วาง Island สำหรับเตรียมอาหารมาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งวางตู้เย็น Size ใหญ่ 10 คิว มาให้ดูระยะใช้งาน ติดกับทำเป็นมุม Laundry Area โดยวางเครื่องซักผ้า และ ชั้นวางของ มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเราสามารถปรับการใช้งานได้ตามชอบเลยนะคะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

โถงบันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาว ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ถัดจากชานพักขึ้นมาติดราวเหล็กทาสีดำ มือจับไม้ยาพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอนให้แบบในภาพค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องอเนกประสงค์ 1 และ 2 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก / พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งชั้นค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบ + ลูกบิดกลมกดล็อก

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ได้ฟังก์ชันใช้งานครบถ้วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด 40x 20 ซม. คุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อม Low-Wall, กระจกเงา และพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าของ Mitsubishi 1 เครื่อง

ส่วนแห้งมี Low-Wall แนวยาว วางของใช้ได้ค่อนข้างเยอะ ติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส มาให้ครบเซ็ตค่ะ

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้เช่นกัน ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางของ+ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.25 x 0.80 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องทั่วไปได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป ลูกบิกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้องค่ะ

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร เท่าความกว้างหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ความสูงเพดานที่ได้มาเกือบ 3 เมตร พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ ที่สามารถรับแสงธรรมชาติและลมเย็น ๆ จากสวนได้ตลอดทั้งวัน แถมยังช่วยประหยัดพลังงาน และลดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมฝั่งขวามือเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน King Size และ Bed Bench ขนาด 1-2 ที่นั่ง เสิรมเข้าไปได้

ข้างเตียงนอนทางฝั่งขวามือ จะมีพื้นที่เว้นลงไปตามแปลนบ้าน จุดนี้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ หรือ วาง Armchair ไว้สำหรับนั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือได้ด้วยนะ

จุดเด่นของ Master Bedroom คือจะมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านที่ได้เป็นบานใหญ่ออกแบบมาเฉพาะให้เข้ากับโครงการ ทำให้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติ และวิวฝั่งหน้าบ้านได้อย่างเต็มที่

อีกฝั่งของห้องบิวท์อินชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือ จะติดเป็นทีวีแบบแขวนผนังก็ได้ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยพร้อมเสียนบต่อใช้งาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนของ Walk in Closet บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าก็เหลือพอประมาณ ยืนแต่งตัว ส่องกระจกได้แบบไม่ติดขัด

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 อีกบาน ทำให้ได้แสงสว่างที่เพียงพอในช่วงเวลากลางวันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ภาพ Master Bedroom ในบ้านมาตรฐานค่ะ

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นห้องอเนกประสงค์ 1 และ ห้องอเนกประสงค์ 2 ฝั่งหลังบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนประโยชน์ใช้สอยได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนแขก, ห้องนอนเด็ก, ห้อง Entertainment Room หรือจะรวมทั้งสองห้องเป็นห้องเดียวกันด้วย Flexible Wall ก็สามารถทำได้ค่ะ

เริ่มกันที่ห้องอเนกประสงค์ห้องแรก ทางฝั่งซ้ายมือ ติดกับโถงบันไดกันก่อน

ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาดำขนาดใหญ่มา 1 บาน

ห้องอเนกประสงค์ 1 ฝั่งหลังบ้าน ในบ้านมาตรฐาน

ข้างเตียงฝั่งซ้ายจัดเป็นมุมแต่งตัว โดยบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 1 ที่นั่ง พร้อมชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ และ ราวแขวนเสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

เมื่อวางเตียง 3.5 ฟุต และ ทำมุมแต่งตัวข้างเตียงเสริมเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 60 ซม. ทำให้เดินขึ้น-ลงเตียงนอน ยืนเลือกเสื้อผ้า และ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้พอสะดวกค่ะ

ไปดูห้องอเนกประสงค์ที่ 2 ฝั่งที่ติดกับห้องน้ำชั้นบน เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ห้องสุดท้าย สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็น Entertainment Room, ห้องนอนเด็กเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว โดยบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ติดมาให้ 2 บาน เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และ ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย มากขึ้นด้วยค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ 2 ฝั่งหลังบ้าน ในบ้านมาตรฐาน

---

ราคา ก.ย.63

• ราคาเริ่มต้น 2.39-4.69 ล้านบาท*
• ฟรี ! แอร์ และ ค่าใช้จ่ายวันโอน*

ลงทะเบียนรับส่วนลด 20,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3mvyWZ8

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno ติวานนท์ พรีเมียมทาวน์โฮมและบ้านแฝดใหม่ หนึ่งเดียวที่อยู่ติดถนนติวานนท์ เป็นโครงการโซนติวานนท์-ปทุมธานี ติด The Nine Center ติวานนท์ ใกล้ Tesco Lotus บางกะดี เพียง 550-600 เมตร ใกล้โรบินสัน ศรีสมาน ประมาณ 5 นาที และ ใกล้สวนอุตสาหกรรมบางกะดี เพียง 1 กม. ทั้งยังมีสถานศึกษาชื่อดัง, โรงงานอุตสาหกรรม และ โกดังเช่าเก็บสินค้า ตั้งอยู่บริเวณโซนนี้ อีกหลายแห่ง ทำให้ทำเลแถวนี้ คึกคัก ไปด้วยเหล่านักเรียน-นักศึกษา, บรรดาคนงาน และ พนักงาน จากโรงงาน และ โกดังสินค้า มากมาย

โครงการนี้เหมาะสำหรับ คนงานโซนนี้ หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เป็นบ้านหลังแรก ใกล้ที่ทำงาน รวมถึงเหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง ที่ต้องการมีบ้านหลังแรกในราคาไม่ถึง 3 ล้าน ที่แม้จะอยู่ในโซนปริมณฑล แต่ก็ติดถนนใหญ่ ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย

นอกจากนั้นจากโครงการ ยังใกล้กับสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ทั้งตลาดพูลทรัพย์, ตลาดน้ำวัดมะขาม, รพ.กรุงสยามเซนต์คาลอส, รร.พระฤทัยนนทบุรี และ ม.ปทุมธานี ทั้งหมดนี้ห่างจากโครงการ เพียง 5-15 นาที หากต้องการจับจ่ายใช้สอย ออกไปทางเส้นรังสิต-ปทุม ก็จะมี Future Park รังสิต ทั้งยังมีมหาลัยชื่อดัง อย่าง ม.รังสิต และ ม.กรุงเทพ อีกด้วยค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก โครงการติดถนนติวานนท์ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 6 เลน และเป็นเส้นทางหลักของคนโซนปทุมธานี ที่ใช้ในการสัญจรจากถนนติวานนท์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย เลือกเส้นทางการเดินทางได้เลย ตามสะดวก

นอกจากนั้นหากต้องการเข้าเมืองก็ง่าย ใกล้ทางด่วนทั้งด่านบางพูน และ ด่านศรีสมาน ขับรถออกไปประมาณ 5-10 นาที ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว ส่วนเส้นทางการใช้ถนนโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นรถบรรทุก ส่งของเยอะหน่อย แต่การจราจรยังคล่องตัว ไม่ติดขัดเท่ากับถนนรังสิต-ปทุมธานี อาจจะมีติดขัดบ้างเล็กน้อยช่วง Rush Hour แต่โดยรวมเดินทางได้สะดวกค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ริมถนนใหญ่ติวานนท์ มีป้ายรถประจำทางให้ได้ใช้งานกัน ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยใหญ่ใช้ข้ามถนนได้อย่างปลอดภัย มี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ไม่อยากออกมารอรถที่หน้าโครงการ ก็สามารถใช้บริการเรียกรถผ่านรปภ. หรือ ผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Line และ Grab ในอนาคตก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้น เมื่อรถไฟฟ้าสายสีแดงเสร็จ ประมาณปี 2566 สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต ค่ะ

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือก 2 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.9 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 39.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชันบ้านแฝดตอบโจทย์ครอบครัวขยายอยากได้พื้นที่เพิ่มมีลูก 1-2 คน เป็นพนักงานระดับบริหารหรือเจ้าของกิจการขนาดเล็ก

อีกแบบจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 106.85 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ โดยความพิเศษอยู่ที่ผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ด้านหลังบ้าน ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็น Master bedroom ได้อีกห้อง รวมถึงพื้นที่ด้านล่างแบบ Open Space ที่สามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ความต้องการ

Master Bedroom ขนาดใหญ่ สามารถรองรับเตียงนอน King Size และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน รวมถึงแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็น Walk in Closet ได้ ห้องอเนกประสงค์ 1 มีขนาดมาตรฐาน รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และ ห้องอเนกประสงค์ 2 สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็น Entertainment Room, ห้องนอนเด็กเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว เป็นต้นค่ะ

วัสดุบ้าน โดยรวม ๆ แล้วจัดว่ามาตรฐานค่ะ ที่โดยพื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคสล. ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำ และ ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม., บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป

บานประตูภายในบ้านได้เป็น HDF ลูกบิดกลมกดล็อก, ประตูทางเข้าหน้าบ้าน, ประตูหลังบ้าน และ หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาดำทั้งหมด ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกชิ้นเป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่าค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็น Clubhouse รูปแบบใหม่ ที่พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ทันสมัยและครบครัน อาทิ Clubhouse ชั้นเดียว ดีไซน์โมเดิร์น ที่ดูโปร่ง โล่ง สบายตา เปิดรับมุมมองสวนสาธารณะ และ พื้นที่สีเขียวได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายตลอดทั้งวัน และรองรับกิจกรรมที่มากมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ+สระเด็ก, ฟิตเนส Panorama View, สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อน สนามเด็กเล่น และ Multisport Court

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยสูงสุด และมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3mvyWZ8

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ