EP.1400 รีวิว โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว บ้านแฝด 2 ชั้น ใกล้ห้างเมกะบางนา และอีเกียบางนา

โพสโดย : pure | วันที่ : 13 May 2019
หมวดหมู่ : EP, Frasers Property เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม Frasers Property เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้, ทาวน์โฮม สมุทรปราการ, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.1400 รีวิว โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว Golden Neo 2 Bangna-Kingkaew

Golden Neo 2 Bangna-Kingkaew

Written by : Chaya Kaewcheychit

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้เราจะพาท่านไปรีวิวกันที่โครงการ Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว จาก Goldenland ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ทำเลศักยภาพเดินทางสะดวก เชื่อมต่อทางด่วนได้ทั้ง ถนนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางด่วนบางนา ใกล้ห้างเมกะบางนา และอีเกียบางนา รวมถึงเป็นทำเลที่เข้าถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และ Airport Link สุวรรณภูมิได้ง่าย

โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 77-3-2.6 ไร่ บ้านพักอาศัย 263 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 136-161 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษ ห้องดูหนัง, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ และ Glass house laundry ห้องซักรีดหลังคากระจก ออกแบบโครงการด้วยสไตล์อังกฤษหรูหรา ปัจจุบันพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครับครัน โดดเด่นด้วยคลับเฮ้าส์หรูขนาดใหญ่สไตล์อังกฤษ พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท

ชื่อโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว / Golden Neo 2 Bangna-Kingkaew
เจ้าของโครงการ โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ 77-3-2.6 ไร่
จำนวนบ้าน 263 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน 35-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 136-161 ตร.ม.
จำนวนห้อง 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน บางนา, สุวรรณภูมิ
ขนส่งสาธารณะ
  • ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก
  • ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
  • ใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด
  • ใกล้ Airport Link ลาดกระบัง
รถโดยสารที่ผ่าน รถประจำทางสาย 553
ที่ตั้ง ถนนกิ่งแก้ว
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วน
ราคา เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท (พ.ค. 2562)
ค่าส่วนกลาง 34 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • The Paseo ลาดกระบัง : 5.3 กม.
  • ตลาดกิ่งแก้ว : 9.0 กม.
  • Makro บางพลี : 9.2 กม.
  • Tesco Lotus บางพลี : 9.2 กม.
  • Homepro บางพลี : 9.2 กม.
  • Vida Walk ถนนคนเดิน : 4.2 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 14.8 กม.
  • Mega, IKEA, Big C บางนา : 15.1 กม.
  • Central Plaza บางนา : 22.4 กม.
  • Index Livingmall บางนา : 19.2 กม.
  • Seacon Square ศรีนครินทร์ : 16.6 กม.
  • Paradise Park : 17.3 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 17.9 กม.
  • ธัญญา พาร์ค : 17.1 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 11.6 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 19.4 กม.
  • Makro บางนา : 20.8 กม.
  • Big C ศรีนครินทร์ : 20.8 กม.
  • Foodland ศรีนครินทร์ : 22.4 กม.
  • Jas Urban ศรีนครินทร์ : 22.8 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.จุฬารัตน์ 9 : 1.4 กม.
  • รพ.สิรินธร : 7.8 กม.
  • รพ.บางนา : 19.9 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 22.9 กม.
  • รพ.ศิครินทร์ : 20.4 กม.

สถานศึกษา

  • ม.รามคำแหง 2 : 12.8 กม.
  • รร.นานาชาติ Charter : 9.9 กม.
  • รร.นานาชาติ Stamford : 16.6 กม.
  • รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ : 15.6 กม.
  • รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 23.3 กม.
  • รร.นานาชาติ St.Andrews : 24.8 กม.

อื่นๆ

  • สนามบินสวรรณภูมิ : 7.9 กม.
  • สวนหลวง ร.9 : 13.5 กม.
  • ไบเทค บางนา : 22.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ฟิตเนส
  • ห้องรับรอง
  • สวนสวนภายในโครงการ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา บ้านนีโอโฮม แนวคิดใหม่สไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ อลังการสโมสร+โรงหนังส่วนตัว ที่สุดบนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมกะบางนา และสนามบินสุวรรณภูมิ






ใกล้เคียงโดยรอบ


::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนกิ่งแก้ว

พิกัด : 13.688556 , 100.728111

map golden neo 2 bangna

Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนนถนนกิ่งแก้วช่วงที่ใกล้กับซอยกิ่งแก้ว 31 สำหรับถนนกิ่งแก้วนั่นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและบางนา-ตราด ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพเรื่องการเดินทางด้านโซนตะวันออกของกรุงเทพดีทีเดียว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและสนามบินสุวรรณภูมิ บางคนได้ยินว่าอยู่ใกล้สนามบินแล้วอาจจะกังวลเรื่องของเสียงรบกวนเวลาเครื่องบินเทคออฟหรือแลนดิ้ง แต่ถ้าสังเกตุให้ดีจะเห็นว่าทิศทางของรันเวย์นั้นคู่ขนานไปกับถนนกิ่งแก้ว ผมจึงยืนยันได้ว่าในระหว่างที่ผมใช้เวลาอยู่ในโครงการทั้งวัน แต่กลับไม่ได้ยินเสียงรบกวนแม้แต่น้อย นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนมอเตอร์เวย์อีกด้วย

1 เดินทางส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถเข้าออกได้จากหลากหลายเส้นทาง ทั้งเส้นทางปกติและทางด่วนทางพิเศษ จุดเด่นอย่างแรกเลยคือตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว ซึ่งเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบัง และถนนบางนา-ตราด โดยในส่วนของการใช้งานขอแยกออกเป็นสองเส้นทาง เริ่มจากทางด้านบนส่วนที่เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง เส้นทางนี้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้โดยผ่านทางถนนอ่อนนุช เชื่อมต่อเข้าไปด้านในเมืองได้จนถึงถนนสุขุมวิท ส่วนอีกด้านคือถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเข้าเมืองสู่ถนนสุขุมวิทได้เช่นกัน โดยที่ด้านบนจะมีทางด่วนบูรพาวิถีคู่ขนานกันไป เพื่อเชื่อมต่อสู่ทางด่วนชั้นในได้ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช ช่วยประหยัดเวลาและเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก หรือที่บางท่านก็เรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอก ถนนเส้นสำคัญที่ใช้เดินทางข้ามไปยังโซนต่าง ตัวอย่างเช่นทางเหนือจะมุ่งหน้าสู่ บางกะปิ, รามอินทรา, รังสิต และอยุธยา ส่วนถ้ามุ่งหน้าลงทางฝั่งใต้ สามารถใช้งานไปทางโซนดาวคะนอง, สมุทรปราการ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 และพระราม 3 ได้อย่างสะดวก

และอีกหนึ่งเส้นทางที่ไม่ควรมองข้ามคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนเส้นนี้สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองได้เช่นกันโดยจุดมุ่งหมายที่เหมาะสมคือการเดินทางไปยังโซน พระราม 9, รัชดาภิเษก, ดินแดง และต่อเนื่องไปได้ถึงแจ้งวัฒนะ ส่วนขาออกสู่จังหวัดชลบุรีก็เป็นเส้นทางที่คนเคยใช้มอเตอร์เวย์ทราบกันดีว่าสามารถทำความเร็วได้ดีและสะดวกที่สุด

2

ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์จะอยู่เลยถนนลาดกระบังเล็กน้อยไปทางถนนร่มเกล้า ซึ่งตรงบริเวณแยกลาดกระบังแถวๆ ทางเข้าสนามบินสุวรรณภูมินั้น จะเป็นรูปแบบของสะพานข้ามแยกจึงช่วยเลี่ยงเรื่องปัญหารถติดได้ดี เข้าถึงทางด่วนได้สะดวก โดยจากแผนที่จะเห็นว่าระยะทางอยู่ที่ 5.8 กม. หรือใช้เวลาเพียง 8 นาทีเท่านั้นเอง

3

ทางด่วนบูรพาวิถี หรือจะเรียกง่ายๆ ว่าทางด่วนบางนาก็ได้ จุดขึ้นทางด่วนนั้นจะอยู่ช่วงก่อนถึงถนนกาญจนาภิเษกเล็กน้อย โดยเมื่อออกจากโครงการให้กลับรถย้อนกลับมายังฝั่งมุ่งหน้าไปบางนา-ตราด จากนั้นบนถนนบางนา-ตราด ให้ขึ้นสะพานกลับรถอีกครั้งเพื่อมุ่งหน้าไปยังบางนา แล้วจากนั้นจะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วน ระยะห่างจากโครงการถึงด่านเก็บเงินอยู่ที่ 12.6 กม. ซึ่งเป็นระยะทางที่รวมการกลับรถแล้ว

4

จุดกลับรถ ถนนกิ่งแก้วเป็นถนนขนาดกว้างฝั่งละ 4 เลน มีเกาะกลางถนนเพราะฉะนั้นจึงต้องมาดูเรื่องของจุดกลับรถว่ามีความสะดวกมากน้อยแค่ไหน จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าทางเข้าโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างจุดกลับรถสองจุด

  • ขาออกไปยังบางนา-ตราด ออกจากโครงการเลี้ยวซ้ายวิ่งไปตามถนนกิ่งแก้วระยะทาง 1.2 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ตราด
  • ขากลับเข้าโครงการจากถนนลาดกระบัง ต้องวิ่งผ่านหน้าโครงการเลยไป 1.1 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อวนเข้าโครงการ

2 สรุปแยก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 4.5 กม.
  • ถนนบางนา-ตราด (แยกบางนา-กิ่งแก้ว) : 6.2 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับวัดสลุต) : 9.2 กม.
  • ถนนเฉลิมพระเกียนติ ร.9 (แยกประเวศ) : 8.5 กม.
  • ถนนศรีนครินทร์ : 14.4 กม.
  • ถนนสุขุมวิท (แยกบางนา) : 19.4 กม.
  • ถนนสุขุมวิท (แยกอ่อนนุช) : 18.2 กม.

5

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยการที่โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงทำให้เรื่องของการเรียกใช้รถสาธารณะนั้นค่อนข้างง่าย โดยบนถนนกิ่งแก้วนั้นสามารถหาเรียกใช้รถสาธารณะได้หลายรูปแบบทั้ง รถสองแถว, รถประจำทาง และรถแท๊กซี่ ซึ่งเป็นการใช้งานเบื้องต้นเพื่อเป็นตัวช่วยไปสู่การเดินทางด้วยขนส่งระบบรางคือรถไฟฟ้า Airport Link นั่นเอง

สำหรับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีลาดกระบัง ทำเลที่ตั้งสถานีอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ มีระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 5 กม. การใช้งานสะดวกมากขึ้นจากปัจจัยส่งเสริมที่ผมได้กล่าวไปข้างต้น คือหน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านและเส้นทางเดินรถเข้าถึงรถไฟฟ้าได้เลยในสายเดียว ไม่ต้องต่อรถอื่นให้ยุ่งยาก จึงช่วยให้เรื่องการใช้งานรถไฟฟ้านั้นสามารถทำได้จริงครับ

3 อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ ถ้าพูดถึงจุดที่ใกล้ที่สุดมี The Paseo ลาดกระบัง เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารชั้นนำหลากหลายรองรับการใช้งานในเบื้องต้นอย่างเช่น MK, KFC, McDonald, Black Canyon และ Tesco Lotus Express รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงินด้วยธนาคารหลายสี แต่อาจไม่ครบครันเท่าทางฝั่งบางนา-ตราดที่มีห้างขนาดใหญ่และหลากหลายตัวเลือก โดยจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือห้าง Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นยังมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, Tesco Lotus และ Big C ด้วยแต่ระยะทางก็ไกลกว่า The Paseo อยู่พอสมควร อย่างไรก็ตามการภาพรวมเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีทางเลือกที่หลากหลายดีครับ

3 อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • The Paseo ลาดกระบัง : 5.3 กม.
  • ตลาดกิ่งแก้ว : 9.0 กม.
  • Makro บางพลี : 9.2 กม.
  • Tesco Lotus บางพลี : 9.2 กม.
  • Homepro บางพลี : 9.2 กม.
  • Vida Walk ถนนคนเดิน : 4.2 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 14.8 กม.
  • Mega, IKEA, Big C บางนา : 15.1 กม.
  • Central Plaza บางนา : 22.4 กม.
  • Index Livingmall บางนา : 19.2 กม.
  • Seacon Square ศรีนครินทร์ : 16.6 กม.
  • Paradise Park : 17.3 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ : 17.9 กม.
  • ธัญญา พาร์ค : 17.1 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 11.6 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 19.4 กม.
  • Makro บางนา : 20.8 กม.
  • Big C ศรีนครินทร์ : 20.8 กม.
  • Foodland ศรีนครินทร์ : 22.4 กม.
  • Jas Urban ศรีนครินทร์ : 22.8 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.จุฬารัตน์ 9 : 1.4 กม.
  • รพ.สิรินธร : 7.8 กม.
  • รพ.บางนา : 19.9 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 22.9 กม.
  • รพ.ศิครินทร์ : 20.4 กม.

สถานศึกษา

  • ม.รามคำแหง 2 : 12.8 กม.
  • รร.นานาชาติ Charter : 9.9 กม.
  • รร.นานาชาติ Stamford : 16.6 กม.
  • รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ : 15.6 กม.
  • รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 23.3 กม.
  • รร.นานาชาติ St.Andrews : 24.8 กม.

อื่นๆ

  • สนามบินสวรรณภูมิ : 7.9 กม.
  • สวนหลวง ร.9 : 13.5 กม.
  • ไบเทค บางนา : 22.8 กม.

::: การเดินทาง :::

เดินทาง 1

เส้นทางที่เราใช้เดินทางไปยังโครงการ Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว ในวันนี้เราเลือกใช้ถนนบางนา-ตราด ช่วงบริเวณฝั่งตรงข้ามศูนย์จัดแสดงนิทรรศการไบเทคบางนา มุ่งหน้าไปทางจังหวัดชลบุรี ขับไปตามทางผ่านห้าง Central บางนา และเมกะบางนา จากนั้นออกทางคู่ขนานเพื่อเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว จากนั้นขับไปตามถนนกิ่งแก้วจนเห็นทางเข้าโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา-ตราด > ไบเทค บางนา > เซ็นทรัล บางนา > เมกะ บางนา > ถนนกิ่งแก้ว > โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว

1

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนบางนา-ตราด ฝั่งมุ่งหน้าออกสู่จังหวัดชลบุรี

2

ขับมุ่งหน้าตรงอย่างเดียวผ่านห้างเซ็นทรัลบางนา

3

จากนั้นพอเราสังเกตเห็นว่าเราอยู่ตรงช่วงที่เป็นทางแยกต่างระดับกาญจนาภิเษก ให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งที่ทางขนานด้านนอกตามป้ายลาดกระบัง

45

ออกไปวิ่งทางขนานด้านนอกตรงที่มีป้ายกำกับถนนกิ่งแก้ว

6

บนทางคู่ขนานให้เราวิ่งชิดซ้ายไปตลอด

7

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว

8

ขับไปตามถนนกิ่งแก้วฝั่งที่มุ่งหน้าสู่ลาดกระบัง

9

บนถนนกิ่งแก้ว ให้เราสังเกตทางด้านซ้ายมือ หากเจอกับปั๊ม Shell ให้เราเตรียมตัวชิดซ้ายได้เลยครับ

10

เลยจากปั๊ม Shell มาไม่ไกลนักจะเห็นทางเข้าโครงการที่สามารถสังเกตเห็นได้โดยง่าย ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยครับ

เดินทาง 2

จากถนนกิ่งแก้ว ขับเข้าไปตามถนนสาธารณะอีกเป็นระยะทาง 300 เมตร

11

เข้ามาด้านในถนนสาธารณะ สามารถเห็นป้ายโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง

12

เลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว ส่วนถ้าตรงไปจะเป็นโครงการเพื่อนบ้านคือ โกลเด้น ทาวน์ และ โกลเด้น นีโอ โครงการแรก

14

จากปากซอยระยะทางเพียง 300 เมตร ก็จะถึงกับซุ้มทางเข้าโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว


::: บริเวณโครงการ :::

6

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ภายในอาณาจักรโครงการของ Goldenland แห่งนี้ประกอบด้วย 3 โครงการด้วยกันได้แก่ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว, โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว และ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว พื้นที่โดยรอบมีองค์ประกอบที่หลากหลายทั้งหมู่บ้านจัดสรร ที่ดินเปล่า และพื้นที่โกดังและโรงงาน

ส่วนกลาง (5)

เรามาเดินดูบรรยากาศช่วงหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันครับ

ส่วนกลาง (1)

ป้ายชื่อโครงการ Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว

ส่วนกลาง (2)ส่วนกลาง (3)

ถนนดังกล่าวเป็นถนนสาธารณะก็จริง แต่ในความเป็นจริงแทบไม่ต่างจากถนนส่วนบุคคลเนื่องจากเป็นถนนที่จะถูกใช้งานเพียงแค่ลูกบ้านของทาง Goldenland และมีบ้านพักอาศัยอยู่เพียงไม่กี่หลัง

ส่วนกลาง (4)

ด้านนอกทางโครงการสร้างแนวกำแพงที่กลมกลืนกับสไตล์อังกฤษของโครงการ เพื่อสื่อบรรยากาศความหรูหราได้ตั้งแต่ช่วงทางเข้าด้านนอก

ส่วนกลาง (6)ส่วนกลาง (7)

ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ เว่อวังอลังการ ตามแบบฉบับของ Goldenland

ส่วนกลาง (10)

การเข้าออกโครงการใช้ประตูรั้วเหล็ก ที่มีความปลอดภัยมากขึ้นกว่ารั้วไม้กระดกทั่วไป

ส่วนกลาง (12)ส่วนกลาง (11)

ลูกบ้านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass แบ่งแยกทางเดินรถชัดเจนระหว่างลูกบ้านกับบุคคลภายนอก

ส่วนกลาง (13)

ห้องประจำการของทางเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ปฏิบัติงานตลอด 24 ชม. ให้ลูกบ้านอุ่นใจ

ส่วนกลาง (16)

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาด้านใน ช่วงแรกเป็นถนนเมนขนาดใหญ่ 16-20 เมตร ด้านซ้ายเป็นที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ ส่วนด้านขวาเป็นบ้านตัวอย่าง

ส่วนกลาง (17)

แบบบ้านภายในโครงการมี 3 แบบด้วยกัน ซึ่งทางโครงการมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ

ส่วนกลาง (14)ส่วนกลาง (15)

ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์มีสวนสาธารณะ แต่ยังมีบางส่วนที่กำลังลงต้นไม้ตกแต่งเพิ่มเติมและเก็บงานบางส่วน จึงไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมได้อย่างครบถ้วน

ส่วนกลาง (18)

ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์หรูหราสมฐานะตามคำกล่าวอ้างของโครงการ ด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์อังกฤษ

ส่วนกลาง (19)ส่วนกลาง (37)

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์โถงหลังคาสูงโอ่อ่า

ส่วนกลาง (20)

ทางด้านซ้ายเป็นห้องฟิตเนส ตรงกลางเป็นช่องทางเดินสู่สระว่ายน้ำ และทางขวาเป็นสำนักงานขายของโครงการ

ส่วนกลาง (38)ส่วนกลาง (39)

สำนักงานขายโปร่งสบาย พร้อมเจ้าหน้าที่คอยให้คำแนะนำปรึกษาตลอดวันทำการ

ส่วนกลาง (21)

เข้ามาดูในส่วนของห้องฟิตเนสกันบ้าง อุปกรณ์ภายในครบครันทั้งส่วนของการคาร์ดิโอ และสร้างกล้ามเนื้อ

ส่วนกลาง (22)

เรามาดูอุปกรณ์ที่ทางโครงการให้มาว่ามีอะไรบ้าง

ส่วนกลาง (23)

จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่นอย่างละ 1 เครื่อง

ส่วนกลาง (24)

เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

ส่วนกลาง (25)

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

ส่วนกลาง (26)

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อแบบแมชชีนครบส่วน

ส่วนกลาง (27)

รวมถึงภายในห้องฟิตเนสมีโทรทัศน์ช่วยให้เพลิดเพลินกับการออกกำลังกาย

ส่วนกลาง (28)

ด้านข้างห้องฟิตเนสมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ส่วนกลาง (29)ส่วนกลาง (30)

แม้แต่ภายในห้องน้ำก็สามารถสัมผัสได้ถึงความกว้างขวางโปร่งสบาย และการใช้วัสดุที่ดูหรูหรา

ส่วนกลาง (40)

เรามาดูสระว่ายน้ำเป็นส่วนต่อไปกันครับ

ส่วนกลาง (31)ส่วนกลาง (32)

ริมสระว่ายน้ำมีมุมนั่งพักผ่อน Daybed นอนเอนกายผ่อนคลายชิวๆ

IMG_5936 ส่วนกลาง (35)

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ที่สามารถใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง

ส่วนกลาง (33)

แยกสระเด็กต่างหากเพื่อความปลอดภัยกับบุตรหลาน สามารถเล่นน้ำได้อย่างสบายใจ

ส่วนกลาง (36)IMG_5938

รูปแบบสระว่ายน้ำแบบลานน้ำล้นไร้ขอบ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น


::: แบบบ้าน :::

ภายในโครงการมีแบบบ้าน 3 แบบด้วยกันได้แก่

  • แบบบ้าน Sheffield : พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน Newcastle : พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน London : พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ, Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

Sheffield

  • แบบบ้าน Sheffield (เซฟฟิลด์)
  • บ้านนีโฮ โฮม พื้นที่ใช้สอยรวม 136 ตร.ม.
  • ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

Newcastle

  • แบบบ้าน Newcastle (นิวคาสเซิล)
  • บ้านนีโอ โฮม พื้นที่ใช้สอยรวม 151 ตร.ม.
  • ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, Glass house Laundry
  • ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

London

  • แบบบ้าน London (ลอนดอน)
  • บ้านนีโอ โฮม พื้นที่ใช้สอยรวม 161 ตร.ม.
  • ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ
  • Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

::: บ้านตัวอย่าง :::

Sheffield (1)

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกัน ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์เริ่มต้นและไซส์ใหญ่สุด คือ

  • แบบบ้าน Sheffield : พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน London : พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ, Glass house Laundry, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

Sheffield (3)

ผมของเริ่มจากแบบบ้านขนาดเริ่มต้นของทางโครงการ นั่นคือแบบบ้าน Sheffield พื้นที่ใช้สอยรวม 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์อังกฤษ ใช้โทนสีขาว-ครีม และตกแต่งด้วยลายอิฐสีเทา

Sheffield (4)Sheffield (77)

โรงจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็มลงคอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ ระบบไฟส่องสว่างติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

Sheffield (5)

บริเวณลานจอดรถมีประตูเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้าน ยกสูงเฉลียงเล็กน้อยหนึ่งสเตป ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. เพิ่มความสะดวกเวลาซื้อของเข้าบ้าน ให้สามารถเข้าถึงครัวได้ง่ายขึ้น และยังหลีกเลี่ยงสภาพอากาศเวลาแดดร้อนหรือฝนตกได้อีกด้วย

Sheffield (73)

ด้วยความที่เป็นแบบบ้านแฝดจึงมีบางส่วนที่ติดกับบ้านด้านข้าง โดยส่วนที่ติดกันคือบริเวณห้องครัวดังแบบในภาพ

Sheffield (76)

เดินผ่านพื้นที่สวนบริเวณหน้าบ้านไปดูข้างบ้านอีกฝั่งที่เป็นส่วนไม่ติดกับเพื่อนบ้าน

Sheffield (36)

ด้านนี้สามารถตกแต่งจัดสวนได้ตามความชอบของเจ้าของบ้าน

Sheffield (37)

โดยจะมีประตูที่สามารถเชื่อมต่อเข้าบ้านจากสวนด้านข้างได้อีกทาง

Sheffield (7)

กลับมาที่บริเวณประตูทางเข้าบ้านหลัก เฉลียงทางเข้าบ้านยกพื้นขึ้น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์ วัสดุ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงที่สามารถช่วยความร้อนและป้องกันรังสียูวี ให้ภายในบ้านไม่ร้อน

Sheffield (8)

มือจับประตูแบบมีที่ล็อคในตัว

Sheffield (9)

เข้ามาด้านในบ้านเจอกับส่วนแรกห้องนั่งเล่นก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังส่วนอื่นๆ ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ระบบไฟส่องสว่างภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

Sheffield (10)

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง โดยสามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามความประสงค์ ไม่ว่าจะเป็นโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งเสริมด้วยเก้าอี้อาร์มแชร์ด้านข้าง พร้อมโต๊ะกลาง หรือใครชอบโซฟาแบบตัว L เพื่อให้สามารถนอนเล่นยืดขาสบายๆ ก็สามารถทำได้

Sheffield (11)Sheffield (12)

บริเวณชั้นวางทีวีทางโครงการบิวท์อินตัวอย่างเป็นแบบแขวนผนัง มีช่องเก็บของด้านล่างสำหรับวางอุปกรณ์เช่นพวกเครื่องเล่นหนัง หรือกล่องทีวีดิจิตอล

Sheffield (13)

พื้นที่นั่งเล่นโปร่งสบายด้วยช่องทางเดินแสงหลัก 2 ช่องทางคือจากประตูบ้านขนาดใหญ่ และหน้าต่างด้านหลังโซฟา

Sheffield (17)

หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ครบชุดแล้ว สังเกตเห็นว่ามีสเปซให้เดินผ่านหน้าทีวี รวมถึงทางเดินเข้าไปนั่งโซฟาก็ดูหลวมๆ เข้าออกสบาย

Sheffield (14)

ขยับเข้าไปดูส่วนทานอาหารกันต่อ

Sheffield (15)

บ้านตัวอย่างหลังนี้จัดวางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งความจริงยังเหลือพื้นที่ทางซ้ายอีกเยอะ จะเพิ่มขนาดเพื่อรองรับ 6 ที่นั่งก็สามารถทำได้จริง อีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจคือเรื่องความโปร่งสบาย ที่ได้ช่องแสงจากสองด้าน ทั้งหน้าต่างด้านหลัง และประตูเข้าข้างบ้านฝั่งสวน

Sheffield (16)

ประตูเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน ซึ่งรวมถึงประตูและหน้าต่างทุกบ้านจะมีแนวเส้นลูกฟักด้านในเสริมความรู้สึกความเป็นบ้านสไตล์อังกฤษให้สมบูรณ์มากขึ้น

Sheffield (18)

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน บริเวณโถงทางเดินไปยังส่วนต่างๆ ของบ้าน

Sheffield (19)

เริ่มจากห้องแรกทางขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง หรือจะเรียกว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้เพราะสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบ โดยจุดเด่นของห้องนี้คือกระจกเข้ามุมที่เห็นในภาพ ซึ่งช่องนี้เองที่จะช่วยลดความทึบด้านในห้องได้เป็นอย่างดี

Sheffield (20)

ห้องนี้ทางโครงการทำตัวอย่างให้ดูเป็นโรงหนังส่วนตัว ด้วยการวางเก้าอี้ดูหนังขนาดเต็มผนังสำหรับ 2 ที่นั่งเหมือนเก้าอี้ในโรงหนังแบบฮันนีมูนซีต เวลาดูหนังจริงอาจจะปิดผ้าม่านให้ภายในห้องมืดลงเพื่อเพิ่มบรรยากาศให้เหมือนโรงหนัง

Sheffield (21)

ผนังอีกด้านติดตั้งจอทีวี ซึ่งทางโครงการติดตั้งทีวีขนาดเพียง 40 นิ้วเท่านั้น แต่ความจริงสามารถอัพขนาดเป็น 60-70 นิ้วก็ได้ เพื่อให้สามารถชมภาพยนตร์ได้อย่างเต็มตา

Sheffield (22)

แต่หากเป็นบ้านที่มีผู้สูงอายุ ห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนชั้นล่างเพื่อรองรับผู้สูงอายุ เพื่อหลีกเลี่ยงการเดินขึ้นลงบันได ประกอบกับข้างห้องนี้เป็นห้องน้ำชั้นล่างที่สามารถให้ท่านสามารถเข้าถึงได้โดยสะดวก

Sheffield (24)

ขยับเลยจากห้องดูหนังเข้าไป ห้องถัดไปทางด้านขวาคือห้องน้ำที่ผมพูดถึงเมื่อสักครู่นี้ ส่วนทางซ้ายมือคือประตูที่เข้าออกลานจอดรถ

Sheffield (25)

เข้ามาดูด้านในห้องน้ำชั้นล่าง พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องแต่งลายหินอ่อนสีน้ำตาล แยกโซนแห้งโซนเปียกชัดเจนด้วยฉากอาบน้ำ

Sheffield (27)

สำหรับสุขภัณฑ์ในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Cotto อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนัง โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual flush พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่พร้อมใช้งาน

Sheffield (28)

ด้านหลังสุขภัณฑ์มีแนวกำแพง low wall สามารถวางของได้ เหนืออ่างล้างหน้าติดตั้งบานกระจกเงาเอาไว้ให้แล้ว

Sheffield (26)

โซนเปียกสำหรับอาบน้ำติดตั้งฉากอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ พื้นลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลไปยังส่วนแห้ง ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำสายอ่อน พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่ให้ด้วย

Sheffield (29)

ผนังด้านหลังติดตั้งช่องหน้าต่างระบายอากาศ พร้อมกับให้แสงสว่างไปในตัว

Sheffield (30)

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย เวลาล้างห้องน้ำ ไม่ต้องกลัวน้ำจะไหลเข้าไปในตัวบ้าน

Sheffield (31)

ส่วนต่อไปเราจะเข้าไปดูด้านในห้องครัวกันครับ โดยพื้นห้องครัวมีการลดระดับลงเล็กน้อยเช่นกัน พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ให้เช่นกัน

Sheffield (32)

สำหรับห้องครัวเป็นรูปแบบของห้องครัวปิด เพราะฉะนั้นเวลาประกอบอาหาร สามารถจัดหนักได้เต็มที่โดยไม่ต้องกลัวว่าจะมีกลิ่นหรือควันลอยออกมารบกวนส่วนอื่นของบ้าน โดยขณะใช้งานจริงอาจจะเปิดประตูหน้าต่างหลังบ้านเป็นช่องทางช่วยระบายอากาศได้อีกทาง

Sheffield (34)Sheffield (35)

รูปแบบการจัดวางเคาน์เตอร์ครัว สามารถวางเป็นแนวยาวได้ 2 ฝั่ง ด้านนึงทำเป็นส่วนประกอบอาหาร และอีกฝั่งทำเป็นส่วนของการล้างและการเตรียมอาหาร โดยอาจจะแบ่งสเปซไว้หน่อยสำหรับวางตู้เย็น วางเครื่องซักผ้า ก็ทำได้โดยไม่ได้ส่งผลกระทบต่อพื้นที่ทำอาหารมากนัก

Sheffield (33)

ส่วนด้านหลังมีประตูเปิดออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน ประตูบาน UPVC ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

Sheffield (38)

ลานซักล้างหลังบ้านพื้นเทด้วยคอนกรีตเอาไว้ให้เป็นมาตรฐาน พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำแทงค์น้ำ

Sheffield (39)

มองย้อนกลับมาด้านใน จะเห็นว่า หน้าบ้านยังมีหน้าต่างอีกบานเป็นช่องทางเดินแสง

Sheffield (40)

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินเงียบแข็งแรงทนทาน มีราวจับตลอดทางเดินเพิ่มความปลอดภัย

Sheffield (41)

ชั้นบน พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว และฝ้าเพดานสูง 2.7 เท่ากับชั้นล่าง โดยแบบบ้านนี้จะยังไม่มีโถงห้องนั่งเล่นชั้นบน แต่โถงจะทำหน้าที่เป็นเพียงตัวเชื่อมไปยังห้องนอนต่างๆ

Sheffield (42)

ผมขอเริ่มจากห้องนอนรองก่อน โดยเข้าไปดูห้องนอนรองฝั่งทางซ้ายของภาพใกล้บันไดก่อนครับ

Sheffield (43)

ห้องนอนรองนี้หากนับตามขนาด ถือว่าเป็นห้องนอนที่ 3 เพราะมีขนาดเล็กกว่าอีก 2 ห้อง แต่ถึงแม้จะเป็นขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังถือว่ากว้างเพราะหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์แล้วยังเหลือสเปซว่างตรงกลางห้องให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

Sheffield (44)

โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดหน้าต่างให้ดูเป็นตัวอย่าง

Sheffield (46)

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลืออีกเยอะ กว้างพอสำหรับทำเป็นมุมเขียนหนังสืออเนกประสงค์ได้แบบใช้งานไม่ลำบาก เข้าออกสะดวก

Sheffield (45)

มุมมองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง

Sheffield (42)

ย้อนกลับมาที่โถงเพื่อไปห้องนอนถัดไปทางขวา ซึ่งขอเรียกว่าห้องนอนที่ 2

Sheffield (47)

ห้องนอน 2 ห้องนี้ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 3 เมื่อสักครู่นี้ แต่ถ้านับจริงๆจะมีสเปซมากกว่าเล็กน้อย โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างอยู่ 2 ด้าน

Sheffield (48)

โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง แต่ถ้าอยากใช้่งานเตียงใหญ่ จะเลือกขนาด 5 ฟุตก็ทำได้ไม่มีปัญหา ส่วนปลายเตียงยังคงมีพื้นที่เหลือทำเป็นชั้นวางทีวียังได้

Sheffield (49)

ด้านข้างเตียงวางได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ ซึ่งตำแหน่งค่อนข้างลงตัวเพราะใกล้หน้าต่างให้แสงสว่างเวลาใช้งาน

Sheffield (50)

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

Sheffield (51)

ส่วนต่อไปเราจะดูห้องน้ำชั้นบน ซึ่งห้องนี้จะเป็นห้องที่ใช้งานร่วมกันของห้องนอน 2 และ 3

Sheffield (52)

รูปแบบการจัดแบ่งโซนแห้งโซนเปียก และสุขภัณฑ์จะเหมือนกับชั้นล่าง

Sheffield (53)

สุขภัณฑ์ของ Cotto

Sheffield (54)

ด้านหลังมีแนวบ่า low wall ให้วางของ พร้อมกระจกเงา

Sheffield (55)

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากบานเลื่อน ฝักบัวแบบสายอ่อน เจาะช่องวางเครื่องอาบน้ำ

Sheffield (56)

มีหน้าต่างระบายอากาศเช่นกัน

Sheffield (57)

ห้องสุดท้ายคือ Master Bedroom หรือห้องนอนหลัก

Sheffield (58)

บริเวณหน้าห้องนอนหลัก เป็นจุดติดตั้งแผงควบคุมไฟของ Schneider และรองรับอินเตอร์เน็ตใยแก้วความเร็วสูง

Sheffield (59)

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่ โดยระยะจะเท่ากับความลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน โดยทางโครงการจัดเลย์เอ้าท์เพื่อให้สามารถแบ่งโซนได้ง่าย โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนสำหรับวางเตียงนอน และอีกฝั่งจะเป็นโซน walk-in closet ที่อยู่ด้านหน้าห้องน้ำในตัว

Sheffield (60)

เรามาดูส่วนที่วางเตียงนอนกันก่อนครับ เรื่องของขนาดเตียงไม่ต้องพูดถึง จะเลือกว่างเตียงแบบไหนขนาดไหนก็ได้ ไม่ว่าจะเป็น 5 ฟุต 6 ฟุต หรือจะวาง 3.5 ฟุต 2 เตียงเป็นรูปแบบเตียงแฝด ก็สามารถทำได้ทั้งนั้น ส่วนปลายเตียงจะเห็นว่าพอติดชั้นวางทีวีเข้าไปแล้ว ก็ยังเหลือช่องทางเดินผ่านเข้าออกสบาย

Sheffield (61)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้องนอนหลัก

Sheffield (62)

ฝั่งหน้าบ้านประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงห้อง ระเบียงจะเป็นระเบียงขนาดพอประมาณ แค่ให้พอสามารถเดินออกไปรับลมชมวิวได้บ้าง ส่วนราวกันตกใช้เป็นเหล็กดัดสีดำ ส่งเสริมอารมณ์บ้านสไตล์อังกฤษ

Sheffield (63)

มองจากระเบียงเข้ามาด้านในห้อง เห็นอีกฝั่งที่เป็นพื้นที่ walk-in closet

Sheffield (64)Sheffield (65)

โซน walk-in closet นี้ลงตัวมากเพราะเป็นตำแหน่งบริเวณหน้าห้องน้ำ หากอยากได้ความเป็นส่วนตัวเวลาแต่งองค์ทรงเครื่อง อาจจะเพิ่มฉากเลื่อนเข้ามาเป็นตัวแบ่งส่วนก็ทำได้ไม่ยาก ส่วนเรื่องของการจัดวางตู้เสื้อผ้า สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมตัว L ได้แบบในภาพ เก็บเครื่องแต่งกายได้เยอะถูกใจคุณผู้หญิงแน่นอน

Sheffield (66)

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่กันต่อครับ

Sheffield (67)

ภายในห้องน้ำยังคงให้ความสำคัญของการแยกโซนแห้ง-เปียก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งหลายขนาด ส่วนสุขภัณฑ์ยังใช้ของ Cotto เช่นกัน

Sheffield (70)

โซนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำประตูบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในมีขนาดพอเหมาะสำหรับยืนอาบน้ำได้สะดวก ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนเจาะผนังทำชั้นวางสบู่เอาไว้ให้เช่นกัน

Sheffield (78)

ต่อไปผมขอพามาดูแบบบ้านมาตรฐานกันบ้างนะครับ จะได้นึกภาพกันออกว่าถ้าเป็นบ้านเปล่าโล่งๆ จะมีหน้าตาอย่างไร เริ่มจากชั้นล่างที่เป็นส่วนห้องนั่งเล่น

Sheffield (79)

มุมทานข้าวและประตูทางออกไปยังสวนข้างบ้าน

Sheffield (89)

สวนข้างบ้านตรงบริเวณประตูมีการวางตัวบล๊อกทำเป็นชานพัก

Sheffield (80)

โถงทางเดินกลางบ้าน

Sheffield (81)

ห้องอเนกประสงค์ หรือก็คือห้องดูหนังที่ดูกันไปในบ้านตัวอย่าง

Sheffield (82)

ห้องครัวมีการต่อท่อน้ำดีน้ำทิ้งสำหรับซิงค์ล้างจาน และวางเครื่องซักผ้า

Sheffield (83)Sheffield (84)

โถงบันได มีช่องแสงทรงสูงขนาดใหญ่ และสามารถเปิดให้ลม Flow เข้าออกได้ด้วย

Sheffield (85)

ห้องนอน 3 มีหน้าต่าง 1 บาน

Sheffield (86)

ห้องนอน 2 มีหน้าต่าง 2 บาน

Sheffield (87)

ห้องนอนหลัก ฝั่งระเบียงหน้าบ้าน

Sheffield (88)

ห้องนอนหลักฝั่งที่มองไปยัง walk-in closet หน้าห้องน้ำ

London (1)

แบบบ้านถัดไปที่ผมจะพาไปดูคือแบบบ้านไซส์ใหญ่ของโครงการ คือแบบบ้าน London มีพื้นที่ใช้สอยรวม 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษขึ้นมาจากแบบบ้านเริ่มต้นที่เราดูกันไปเมื่อสักครู่นี้หลายส่วนด้วยกัน ทั้งห้องนั่งเล่นชั้นบน , ห้องพระ และ Glass house Laundry

London (4)

โรงจอดรถใต้ชายคาไม่โดนแดดโดนฝน สามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็ก เทพื้นซีเมนต์ขัดเรียบ

London (5)

ประตูบานเลื่อนเชื่อมเข้าภายในบ้านจากลานจอดรถ

London (6)

ส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านจะเป็นส่วนของห้องซักรีด Glass House Laundry

London (8)

เดินผ่านสวนหน้าบ้านไปดูพื้นที่ด้านข้างบ้าน

London (10)

ข้างบ้านฝั่งนี้สามารถจัดสวนได้ เพราะเป็นพื้นที่ว่างไม่ติดกับเพื่อนบ้านคล้ายบ้านเดี่ยว

London (11)

ด้้านข้างบ้านมีประตูเข้าออกตัวบ้านได้อีกหนึ่งช่องทาง ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสวนได้ง่าย

London (3)

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าบ้าน เฉลียงบ้านยกสูง 2 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์กรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง

London (12)

เข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกคือโถงห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อด้านในสู่ห้องทานอาหาร ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ระบบไฟดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

London (13)

ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง จัดวางโซฟาชุดใหญ่ได้ตามชอบรองรับการใช้งานได้สูงสุดถึง 5 คน ด้วยการวางโซฟา 3 ที่นั่ง และเก้าอี้อาร์มแชร์หรือเก้าอี้สตูลหัวท้ายอีก 2 ตัว หรือหากชอบเอนกายยืดขาสบายๆ ใช้โซฟารูปแบบตัว L ก็ได้ครับ

London (14)

บริเวณชั้นวางทีวีทางโครงการทำเป็นชั้นแบบบิวท์อิน เสริมความหรูหราด้วยขอบโครเมี่ยม และกระจกสีทอง

London (15)

ภายในส่วนห้องนั่งเล่นมีช่องแสงหลักจากประตูทางเข้าหน้าบ้านและหน้าต่างฝั่งข้างบ้าน

London (16)London (20)

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ช่องแสงภายในห้องทานอาหารมีประตูฝั่งข้างบ้านและหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้าน ภายในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะอาหารขนาด 5 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

London (17)

สเปซระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานข้าวมีเหลือพอสมควร ทางโครงการจึงบิวท์อินโต๊ะอเนกประสงค์ให้ดูเป็นตัวอย่างเพิ่มหนึ่งฟังก์ชั่น

London (18)

ทางออกจากบริเวณโซนทานข้าวไปยังสวนข้างบ้าน

London (21)

ด้านข้างโต๊ะทานอาหาร มีที่วางเข้ามุมเหลือพอสมควรสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่มเพิ่มเติมได้ หรือหากว่าไม่ได้ใช้งานฟังก์ชั่นส่วนนี้ จะเพิ่มโต๊ะทานข้าวให้เป็นแบบใหญ่เพื่อรองรับการใช้งานของครอบครัวใหญ่ ที่มีแขกมีญาติผู้ใหญ่มาเยี่ยมบ้านบ่อยๆ เป็นขนาด 8-10 ที่นั่งได้เลยทีเดียว

London (22)

ส่วนต่อไปคือโถงทางเดินกลางบ้านไปยังโซนต่างๆ แต่จะแตกต่างจากบ้านหลังที่แล้วเล็กน้อย โดยห้องน้ำชั้นล่างจะย้ายมาอยู่ฝั่งเดียวกับบันได ตรงข้ามกับห้องนอนชั้นล่าง

London (23)

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันครับ ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับบ้านแบบแรก และยังคงให้ความสำคัญเรื่องของการแยกโซนแห้งเปียกด้วยการติดตั้งฉากอาบน้ำ

London (24)

สุขภัณฑ์ของ Cotto

London (25)

ด้านหลังสุขภัณฑ์ของห้องนี้ไม่มีแนว low wall วางของด้านหลัง แต่ยังคงติดตั้งบานกระจกเงาให้

London (26)

ฉากอาบน้ำแบบบานเลื่อน ฝักบัวสายอ่อนเพิ่มรูปแบบการปรับระดับความสูงต่ำของฝักบัวได้ และมีที่วางสบู่ให้ในตัว

London (28)

กลับมาที่โถงทางเดิน ส่วนต่อไปเราไปดูห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ทางขวามือ

London (29)

ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำ สามารถจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้อย่างเหมาะสม เข้าห้องน้ำก็สะดวกเพราะอยู่ตรงข้ามห้องนอนนี้เอง

London (30)

สำหรับพื้นที่ใช้สอยในห้องนี้เหมาะที่จะวางเตียง 3.5 ฟุต แต่ดูจากพื้นที่ใช้สอยในภาพแล้วอยากจะเพิ่มเตียงให้ท่านนอนสบายขึ้นจะเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุต ก็ยังคงทำได้

London (31)

ส่วนปลายเตียงยังเหลือที่ว่างสำหรับบิวท์อินเป็นแนวเคาน์เตอร์อเนกประสงค์ใช้เป็นจุดวางทีวี และโต๊ะเขียนหนังสือได้ในชุดเดียวกัน และในส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมก็ช่วยให้ลูกหลานสามารถมองเห็นท่านได้จากด้านนอกได้ เพื่อตรวจสอบความเรียบร้อยปลอดภัย

London (28)

กลับมาที่โถงอีกครั้งเพื่อไปดูห้องครัวที่อยู่สุดทางเดิน

London (32)

พื้นที่ตรงส่วนนี้จะแยกฟังก์ชั่นการใช้งานออกเป็น 2 ส่วนคือห้องครัวและห้องซักรีด

London (33)

เริ่มจากส่วนแรกคือห้องครัว ซึ่งนับว่าเป็นห้องครัวปิด ประกอบอาหารได้อย่างเต็มที่ไร้กลิ่นหรือควันที่จะลอยออกไปยังโถงกลางบ้านเพราะมีประตูปิด สำหรับเคาน์เตอร์ครัวตามเลย์เอาท์เหมาะบิวท์อินเป็นรูปตัว L โดยให้ซิงค์ล้างจากอยู่ด้านหลังเพราะมีหน้าต่างให้แสงเปิดปิดลดความอับชื้น

London (34)

มองย้อนกลับมาที่ส่วนของทางเข้าห้องครัว จะเห็นหน้าต่างห้องครัวอีกชุด นั้นหมายความว่าเวลาทำครัว หากเปิดหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่ง จะช่วยให้อากาศ flow เข้าออกไล่กลิ่นไล่ควันได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงมีช่องว่างเหมาะสำหรับการวางตู้เย็นเข้ามุมเป็นระเบียบ

London (35)

ฟังก์ชั่นการใช้งานส่วนที่สองคือห้องซักรีด โดยมีประตูบานเลื่อนแยกส่วนห้องครัว-ห้องซักรีด

London (36)London (40)

ภายในห้องซักรีดขนาดกว้างขวาง สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าพร้อมพื้นที่ราวแขวนและพื้นที่รีดผ้าได้

London (37)

ซึ่งต้องบอกว่าการที่เรียกว่าห้องนี้เป็นห้องซักรีด เนื่องจากว่าหลังคาเป็นแบบ Glass House ให้มีแสงแดดส่องเข้ามาถึงเสื้อผ้าที่เราตากเอาไว้ไร้กลิ่นอับ

London (39)

พื้นที่หลังบ้านเข้าออกได้จากส่วนซักรีดนี่

London (42)

เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อครับ ตรงบริเวณชั้นพักบันไดมีหน้าต่างให้ สามารถเปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง 2 ช่อง

London (43)

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นชั้นบนปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตร

London (44)

ฟังก์ชั่นพิเศษที่เพิ่มเข้ามา นอกจากห้องซักรีดชั้นล่างเมื่อสักครู่นี้แล้ว ยังมีอีกจุดคือบริเวณโถงชั้น 2 ตรงนี้ที่เพิ่มพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบน และ ห้องพระบริเวณชั้นลอย

London (45)

พื้นที่บนห้องพระขนาดกำลังพอเหมาะ สามารถจัดวางโต๊ะหมู่บูชาได้แบบในภาพ พร้อมทั้งมีหน้าต่างให้ตรงบริเวณนี้ด้วย

London (46)

มุมมองจากห้องพระลงมายังโถงชั้น 2 ห้องที่ตรงกับบันไดคือทางเข้าห้องนอนหลัก

London (47)

กลับมาที่บริเวณโถงชั้น 2 อีกครั้งโดยจากบันไดทางขึ้น เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น และห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

London (58)London (49)London (81)

พื้นที่โถงพักผ่อนส่วนนี้จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ขนาดพื้นที่สามารถใช้เป็น Family Area หรืออาจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นส่วนอื่นก็ได้ หากเห็นว่าห้องนั่งเล่นชั้นล่างจุดเดียวก็เพียงพอแล้ว อย่างเช่นทำเป็นห้องซ้อมดนตรี มุมอ่านหนังสือ หรือห้องทำงาน

London (50)

จากโถงนั่งเล่นเมื่อสักครู่ เราเข้ามาดูห้องนอนรองที่อยู่ใกล้ๆ โดยผมต้องบอกก่อนว่าสำหรับแบบบ้านนี้ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว

London (51)

เข้ามาภายในห้องดูแนวทางการจัดวาง โดยทางโครงการวางเตียงและตู้เสื้อผ้าเอาไว้คนละฝั่ง มีช่องแสงตรงกลางห้องให้ความสว่างระหว่างวัน

London (52)

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยสำหรับชั้นวางทีวีหรือโต๊ะอเนกประสงค์

London (53)

ฝั่งตรงข้ามกับเตียงนอนสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ บริเวณด้านข้างทางเข้าห้องน้ำในตัว

London (54)

แม้จะเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนรอง แต่ฟังก์ชั่นแยกโซนแห้งเปียกยังคงชัดเจน

London (55)

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto มาให้ตามภาพ

London (56)

ด้านหลังมี low wall ใช้วางของได้ พร้อมติดตั้งบานกระจกเงา

London (57)

ฉากอาบน้ำแบบบานเลื่อน ติดตั้งฝักบัวพร้อมเจาะช่องสำหรับวางสบู่แชมพูเอาไว้ให้ 2 ช่อง

London (59)

ออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

London (60)London (61)

ห้องนอนห้องนี้ทางโครงการตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็ก ด้วยการวางเตียง Bunk Bed โดยห้องนี้จะมีช่องแสงให้ 2 จุดหน้าต่างทางขวา และหน้าต่างอีกจุดที่อยู่ด้านหลังเตียง

London (62)

ฝั่งตรงข้ามกับเตียงเป็นพื้นที่เก็บของด้วยการบิวท์อินตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้า ใกล้กับทางเข้าห้องน้ำ

London (64)

ถัดเข้ามาด้านในเป็นห้องน้ำในตัว ภายในห้องน้ำจัดแบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วนเช่นกัน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังกรุกระเบื้อง โทนสีที่ใช้เป็นสีน้ำตาลและครีม สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto

London (65)

ฉากอาบน้ำเป็นแบบบานเฟี้ยม ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ 2 ช่อง

London (66)

หน้าตาฝักบัวเหมือนกับห้องอื่นๆ สามารถเปลี่ยนรูปแบบสายน้ำได้

London (63)

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

London (67)

กลับมาที่บริเวณโถงเพื่อเข้าไปชม Master Bedroom เป็นห้องสุดท้ายครับ

London (75)

เข้ามาด้านในเจอกับส่วน walk-in Closet ก่อนเลย โดยอยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

London (70)

ด้านข้างมีแนวกำแพงขนาดใหญ่ให้สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และมุมด้านในทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งตรงกับตำแหน่งหน้าต่าง

London (76)

ภายในห้องน้ำรูปแบบโดยรวมและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องอื่นๆ เน้นการแยกสัดส่วนแห้ง-เปียก

London (77)

สุขภัณฑ์ยังคงใช้ของ Cotto เช่นกัน

London (78)

ด้านหลังมีแนววางของได้หลังสุขภัณฑ์ และติดตั้งบานกระจกเงาที่มีบานใหญ่ขึ้นเต็มผนัง

London (79)

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากบานเลื่อนให้เช่นกัน ฝักบัวสายอ่อนพร้อมช่องวางของ

London (74)

ออกจากห้องน้ำ มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง จะเห็นส่วนพักผ่อนอยู่ทางซ้าย

London (68)

ภายส่วนห้องนอนดูโปร่งสบายด้วยพื้นที่ใช้สอยในห้องที่มีขนาดค่อนข้างกว้างขวาง และช่องแสงบานใหญ่จากประตูระเบียงและหน้าต่างบานเลื่อนข้างเตียง

London (69)

ในส่วนของเตียงนอน เลือกได้ตามความเหมาะสม แต่แนะนำว่าเป็น Master Bedroom ทั้งทีควรวางคิงส์ไซส์ 6 ฟุตไปเลยครับ

London (72)

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอนหลัก ประตูระเบียงขนาดใหญ่ ให้ความโปร่งสบายแก่ห้องนอน

London (71)

มองย้อนกลับมายังด้านในห้องนอนหลัก

London (84)

ไปดูส่วนของแบบบ้านเปล่ามาตรฐานกันบ้างครับ

London (85)

ดูบ้านกันมาจนถึงช่วงท้าย ผมลืมโฟกัสให้ดูหน้าต่างบ้าน หน้าต่างที่ทางโครงการใช้คือวัสดุ UPVC หรือบ้างก็เรียกว่าไวนิล คุณสมบัติพิเศษคือมีความทนทานกว่าอลูมิเนียมปกติ รวมถึงสวยงามกว่า และยังป้องกันเสียงรบกวนได้ดีกว่าอีกด้วย

London (86)London (87)

โซนทานข้าวโปร่งสบายด้วยหน้าต่างหลังบ้าน และประตูข้างบ้านออกไปยังสวน

London (88)

โถงทางเดินกลางบ้าน

London (89)

ห้องนอนชั้นล่าง

London (90)

ห้องครัวที่แยกห้องซักรีดด้านในด้วยประตูบานเลื่อน

London (91)London (92)

ห้องซักรีดหลังคากระจก Glass house laundry

London (93)

โถงชั้นบนที่เพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษห้องนั่งเล่นและห้องพระ

London (94)

ห้องนอน 3

London (95)

ห้องนอน 3 มุมมองไปยังทางเข้าห้องน้ำในตัว

London (96)

ห้องนอน 2

London (97)London (98)

ห้องนอนหลัก มุมมองจาก walk-incloset ทางซ้ายเป็นทางออกไปยังโถง ส่วนทางขวาคือห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก


::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::: (พ.ค. 2562)

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ : Cotto

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องครัว : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติม


::: ราคา ::: (พ.ค. 2562)

แบบบ้าน Sheffield : ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 136ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Newcastle : ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน London : ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 34 บาท/เดือน

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Neo 2 บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนนถนนกิ่งแก้วช่วงที่ใกล้กับซอยกิ่งแก้ว 31 สำหรับถนนกิ่งแก้วนั่นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและบางนา-ตราด ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพเรื่องการเดินทางด้านโซนตะวันออกของกรุงเทพดีทีเดียว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและสนามบินสุวรรณภูมิ บางคนได้ยินว่าอยู่ใกล้สนามบินแล้วอาจจะกังวลเรื่องของเสียงรบกวนเวลาเครื่องบินเทคออฟหรือแลนดิ้ง แต่ถ้าสังเกตุให้ดีจะเห็นว่าทิศทางของรันเวย์นั้นคู่ขนานไปกับถนนกิ่งแก้ว ผมจึงยืนยันได้ว่าในระหว่างที่ผมใช้เวลาอยู่ในโครงการทั้งวัน แต่กลับไม่ได้ยินเสียงรบกวนแม้แต่น้อย นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนมอเตอร์เวย์

ความอุดมสมบูรณ์ ถ้าพูดถึงจุดที่ใกล้ที่สุดมี The Paseo ลาดกระบัง เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารชั้นนำหลากหลายรองรับการใช้งานในเบื้องต้นอย่างเช่น MK, KFC, McDonald, Black Canyon และ Tesco Lotus Express รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงินด้วยธนาคารหลายสี แต่อาจไม่ครบครันเท่าทางฝั่งบางนา-ตราดที่มีห้างขนาดใหญ่และหลากหลายตัวเลือก โดยจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือห้าง Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นยังมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, Tesco Lotus และ Big C ด้วยแต่ระยะทางก็ไกลกว่า The Paseo อยู่พอสมควร อย่างไรก็ตามการภาพรวมเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีทางเลือกที่หลากหลายดีครับ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าออกได้จากหลากหลายเส้นทาง ทั้งเส้นทางปกติและทางด่วนทางพิเศษ จุดเด่นอย่างแรกเลยคือตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว ซึ่งเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบัง และถนนบางนา-ตราด โดยในส่วนของการใช้งานขอแยกออกเป็นสองเส้นทาง เริ่มจากทางด้านบนส่วนที่เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง เส้นทางนี้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้โดยผ่านทางถนนอ่อนนุช เชื่อมต่อเข้าไปด้านในเมืองได้จนถึงถนนสุขุมวิท ส่วนอีกด้านคือถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเข้าเมืองสู่ถนนสุขุมวิทได้เช่นกัน โดยที่ด้านบนจะมีทางด่วนบูรพาวิถีคู่ขนานกันไป เพื่อเชื่อมต่อสู่ทางด่วนชั้นในได้ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช ช่วยประหยัดเวลาและเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยการที่โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ จึงทำให้เรื่องของการเรียกใช้รถสาธารณะนั้นค่อนข้างง่าย โดยบนถนนกิ่งแก้วนั้นสามารถหาเรียกใช้รถสาธารณะได้หลายรูปแบบทั้ง รถสองแถว, รถประจำทาง และรถแท๊กซี่ ซึ่งเป็นการใช้งานเบื้องต้นเพื่อเป็นตัวช่วยไปสู่การเดินทางด้วยขนส่งระบบรางคือรถไฟฟ้า Airport Link นั่นเอง สำหรับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีลาดกระบัง ทำเลที่ตั้งสถานีอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ มีระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 5 กม. การใช้งานสะดวกมากขึ้นจากปัจจัยส่งเสริมที่ผมได้กล่าวไปข้างต้น คือหน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านและเส้นทางเดินรถเข้าถึงรถไฟฟ้าได้เลยในสายเดียว ไม่ต้องต่อรถอื่นให้ยุ่งยาก จึงช่วยให้เรื่องการใช้งานรถไฟฟ้านั้นสามารถทำได้จริงครับ

การออกแบบโครงการ โกลเด้น นีโอ 2 บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 77-3-2.6 ไร่ บ้านพักอาศัย 263 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 136-161 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษ ห้องดูหนัง, ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ และ Glass house laundry ห้องซักรีดหลังคากระจก ออกแบบโครงการด้วยสไตล์อังกฤษหรูหรา

ตัวบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่โดดเด่นในหลายด้าน ส่วนแรกที่สัมผัสได้ชัดเจนคือเรื่องของความโปร่งสบาย ด้วยการให้หน้าต่างและช่องแสงต่างในตำแหน่งที่เหมาะสม หน้าต่างและประตูต่างๆ จะมีการเพิ่มช่องแสงที่ขนาดใหญ่กว่าขนาดปกติ บวกกับเพดานสูงโปร่ง 2.7 เมตร อากาศถ่ายเทได้ดี นอกจากนั้นยังเสริมพื้นที่ใช้งานพิเศษให้มีความแตกต่างจากโครงการทั่วไป ทั้งห้องนั่งเล่นชั้นบน หรือจะเรียกว่า Family Area ให้สมาชิกภายในครอบครัวมีพื้นที่ได้ใช้เวลาร่วมกันเพิ่มขึ้น ห้องอเนกประสงค์ชั่นล้างปรับเปลี่ยนการใช้งานตามไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว และยังเพิ่มห้องพระอย่างเป็นสัดส่วนอยู่ในตำแหน่งที่สูงที่สุดของบ้าน ห้องซักรีด Glass house laundry มีแสงอาทิตย์ช่วยลดกลิ่นอับของผ้า ฟังก์ชั่นดังที่กล่าวมาหาได้ยากจากโครงการทั่วไป

วัสดุที่ทางโครงการใช้เป็นวัสดุมาตรฐานสูง ประตูหน้าต่างไวนิล UPVC กระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟส่องสว่างดาวน์ไลท์ทั้งหลัง กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ห้องน้ำแยกโซนแห้งเปียกทุกห้องด้วยฉากอาบน้ำบานเลื่อน กระเบื้องในห้องน้ำลายพิเศษสวยงาม

สิ่งอำนวยความสะดวก โดดเด่นด้วยคลับเฮ้าส์หรูขนาดใหญ่สไตล์อังกฤษ พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV 24 ชม.


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.7 โครงการติดถนนใหญ่ เข้าออกได้หลายทาง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และห้างสรรพสินค้า เมกะบางนา
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.0 เดินทางได้สะดวก ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และมีทางด่วนในระยะที่เข้าถึงง่าย 2 เส้นคือทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถี
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.7 มีรถประจำทาง รถสองแถวและแท๊กซี่วิ่งผ่าน รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบังระยะทาง 5 กม.
บ้านและวัสดุ 8.0 ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครันและห้องนอนมากถึง 4 ห้อง เพิ่มฟังก์ชั่น ห้องนั่งเล่นชั้นบน, ห้องพระ, ห้องซักรีดและโรงหนังส่วนตัว วัสดุมาตรฐานสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.3 คลับเฮ้าส์หรูหรา ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา 8.1 บรรยากาศโครงการหรูหรา รองรับครอบครัวขนาดกลาง 3-6 คน เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและสาธารณะ ใกล้สนามบิน และอุดมสมบูรณ์
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.96 ดี

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

Tel : 061-561-6224

WEBSITE : https://www.goldenland.co.th/House/โกลเด้น-นีโอ-๒-บางนา-กิ่งแก้ว

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2399 รีวิว Pleno Town สุขุมวิท-บางปู ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ ติดถนนตำหรุ-บางพลี เพียง 5 นาที*

โพสเมื่อ : 29 March 2024 | No Comments

EP.2399 รีวิว พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท-บางปู / Pleno Town Sukhumvit-Bangpu ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ ติดถนนตำหรุ-บางพลี เพียง 5 นาที* ถึงนิคมฯ บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการใหม่

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี

โพสเมื่อ : 28 March 2024 | No Comments

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน

EP.2397 รีวิว Mayfield รามอินทรา-คู้บอน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse

โพสเมื่อ : 22 March 2024 | No Comments

EP.2397 รีวิว เมย์ฟิลด์ รามอินทรา-คู้บอน Mayfield Ramindra-Khubon บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน สไตล์ European Farmhouse พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ เริ่ม 13.5 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Mayfield รามอินทรา-คู้บอน จาก Major Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองสอง

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ

โพสเมื่อ : 20 March 2024 | No Comments

EP.2396 รีวิว พิมนารา ศาลายา / PIMNARA Salaya บ้านเดี่ยว Modern Minimal ใกล้ ม.มหิดล บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวเพียง 77 ครอบครัว เริ่ม 5.79 ล้านบาท* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ

EP.2395 รีวิว Q District Westgate บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้

โพสเมื่อ : 18 March 2024 | No Comments

EP.2395 รีวิว คิว ดิสทริค เวสต์เกต / Q District Westgate โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3 สถานี ใกล้ทางด่วน และ Central Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน* Writted By : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10

โพสเมื่อ : 15 March 2024 | No Comments

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา / Baan Pruksa Mahidol-Salaya ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10 นาที* ถึง ม.มหิดล ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2393 รีวิว Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน

โพสเมื่อ : 14 March 2024 | No Comments

EP.2393 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Park Ville Nimitmai-Wongwaen บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger ให้ทุกหลัง เริ่ม 7.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน* Writted by : Pure Thaitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน‘ บ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่

EP.2391 รีวิว Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2391 รีวิว เอเวอร์ซิตี้ รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ Evercity Ramintra-Chatuchot ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ จาก EVERCITY Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

EP.2390 รีวิว Nirati บางนา บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที*

โพสเมื่อ : 11 March 2024 | No Comments

EP.2390 รีวิว นิรติ บางนา Nirati Bangna บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที* ถึง Mega Bangna และทางด่วน เริ่ม 7.4-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Nirati บางนา โครงการคุณภาพในเครือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.