---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โพรวิเดนซ์ เลน ลาซาล / Providence Lane Lasalle
เจ้าของโครงการ	บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) / Sammakorn
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	2-1-63 ไร่
จำนวนบ้าน	14 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.2-50.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 285-285.1 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	ลาซาล
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง
ที่ตั้ง	ซอยลาซาล 75 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กทม.
กำหนดการ	ธ.ค. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนต้นปี 69
ราคา	เริ่ม 25 ล้านบาท* (พ.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	เริ่มต้น 5,966 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central บางนา Mega & Ikea บางนา Lasalle Avenue Summer Lasalle รร.บางกอกพัฒนา รร.ลาซาล รร.นานาชาติ St Andrews รร.นานาชาติ Thai-Singapore รพ.ศิครินทร์ รพ.ไทยนครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก สวนหย่อม ประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ เข้า-ออกผ่านระบบจดจำป้ายทะเบียน กล้อง CCTV รวม 9 จุด ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1427
Line	https://line.me/ti/p/~@sammakorn
Website	https://www.sammakorn.co.th/

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยลาซาล 75 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yRTMaKXcHiULbBgB6

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Providence Lane ลาซาล มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• TYPE ME บ้านแฝด 3.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 35.2-48.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• TYPE MINE บ้านแฝด 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.3-50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285.1 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

• TYPE ME บ้านแฝด 3.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 35.2-48.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• TYPE MINE บ้านแฝด 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.3-50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285.1 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้น 4

---

บรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

Providence Lane ลาซาล ถูกยกระดับดีไซน์ สเปซ และวัสดุให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยรุ่นใหม่มากขึ้น โดยมอบความใส่ใจรายละเอียดให้ทุกยูนิตมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวจากตำแหน่งช่องเปิด แสง และวัสดุที่คัดสรรอย่างพิถีพิถันโครงการฯ

ภาพและบรรยากาศภายใน Living & Dining Area

ภาพและบรรยากาศภายใน Master Bedroom

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1427

Website : https://www.sammakorn.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-พรานนก ​เริ่ม 25.9-40 ล้าน*
MANTANA บรมฯ-ทวีวัฒนา เริ่ม 15 – 20 ล้าน*
นินญา กระบี่
โพรวิเดนซ์ เลน ลาซาล เริ่ม 25 ล้าน*
โพรวิเดนซ์ เลน เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 30 ล้าน*
VIVE Bangna km 13 เริ่ม 32 ล้าน*
MANTANA ปิ่นเกล้า-สาย 3 เริ่ม 16-20 ล้าน*
Pave กาญจนาฯ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99-9 ลบ.*
อภิทาวน์ ราชบุรี เริ่ม 1.99-8 ล้าน*
vie ทางด่วนรามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 5.99 ล้าน*
เอลซ์ แบริ่ง 32 เริ่ม 45 ล้าน*

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โมดิ วิลล่า บางนา 2 (ซ.เอแบค) / Modi Villa Bangna 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด (บริษัทในเครือ Propert Perfect Plc.)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 17 ไร่
จำนวนบ้าน	96 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 37.6-79.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 131-144 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางนา-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ซ.เอแบค ถ.บางนา-ตราด ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 68
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (พ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Mega Home บางนา กม.27 : 5.1 กม. Hardwarehouse บางนา กม.25 : 9.3 กม. King Power ศรีวารี : 12.5 กม. Siam Premium Outlets Bangkok : 15.2 กม. Central Village : 16.7 กม. ATT U Park บางนา : 16.9 กม. Makro บางพลี : 17.3 กม. Lotus’s ลาดกระบัง : 17.8 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 22.1 กม. Home Pro ลาดกระบัง : 24.3 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 24.3 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 24.5 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 23.6 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 24.7 กม. Mega และ IKEA บางนา : 25 กม. ตลาดศรีวารีน้อย : 12.5 กม. ตลาดสดศรีวารี : 14.2 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 18 กม. สถานศึกษา ม.อัสสัมชัญ : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.4 กม. รร.เซนต์ยอร์ชอนุสรณ์ : 6.5 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 11.9 กม. รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ : 13.8 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 18.1 กม. รร.มาเรียลัย : 18.7 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 19 กม. Verso International School : 20 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 20.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 25 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า และ รร.สารสาสน์อินเตอร์ : 26.4 กม. โรงพยาบาล รพ.บางนา 2 : 10.8 กม. รพ.ลาดกระบัง : 19.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 8 : 17.4 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 18.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 : 21 กม. รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร (กำลังก่อสร้าง) : 21.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 22 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 29 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ Frasers บางพลี 1 : 9.4 กม. Siam Country Club Bangkok : 9.8 กม. WHA Warehouse บางนา กม.19 : 9.8 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 13.1 กม. WHA Warehouse บางนา กม.18 : 13.9 กม. ศูนย์สารสนเทศด้านศุลกากร กรมศุลกากร กระทรวงการคลัง : 16.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ : 16.6 กม. The Royal Golf & Country Club : 19.4 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 19.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 21.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 25.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand European Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก / สระผู้ใหญ่ Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกาย Steam Half-Basketball Court Co-Working Space สวนส่วนกลางบรรยากาศยุโรป Playground Outdoor Fitness Relaxing Area ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ระบบ CCTV ที่ Main Gate และกระจายทั่วทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-121-4128 / 1375
Line	https://line.me/ti/p/~@propertyperfect
Website	https://go.pf.co.th/AaW80

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.เอแบค ถ.บางนา-ตราด  ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Mxb7HWBjEGHTpo9A8

โครงการ Modi Villa บางนา 2 ตั้งอยู่ภายในซอยเอแบค บางนา หรือซอยศิริเสาธง ตรงช่วงบางนา กม.26 อยู่ห่างจากถนนบางนา-ตราดเข้ามาประมาณ 3.2 กม.* โดยโครงการนี้จะอยู่ภายใน ‘The Perfect Town’ ที่มีโครงการในเครือของ Property Perfect ตั้งอยู่อีก 3 โครงการ คือ Metro Biz Town, Perfect Park และ Modi Villa โครงการ 1 ค่ะ

จากที่ตั้งของ ‘The Perfect Town’ มองตรงออกมาจะเห็นอาคารเรียนสวย ๆ ของ ม.เอแบคด้วยนะคะ ส่วนบรรยากาศภายในโครงการจะมีความร่มรื่น เนื่องจากมีต้นไม้ใหญ่ปลูกอยู่ตลอดแนวถนน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้อยู่ในสังคมคุณภาพ อากาศดี สามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่

ส่วนภาพรวมของทำเลในช่วงลางนา กม.26 นี้ ถือเป็นทำเลศักยภาพแห่งอนาคต ที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง จนถูกยกให้เป็นโซน EBD ยอดนิยมในการอยู่อาศัย จุดเด่นของทำเลนี้ คือ เป็นประตูสู่ EEC เชื่อมต่อ 3 จังหวัดภาคตะวันออก ชลบุรี, ฉะเชิงเทรา, ระยอง

รายล้อมไปด้วยนิคมอุตสาหกรรม บริษัท โลจิสติกส์ และศูนย์กลางการกระจายสินค้าส่วนใหญ่ รวมถึง Mega Project อย่างเช่น ห้างสรรพสินค้า ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้า และอาคารสำนักงานเกรด A ทั้งที่เสร็จแล้วและกำลังพัฒนา และที่นี่ยังเป็นย่านของอุตสาหกรรมการบิน และท่องเที่ยว เนื่องจากใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงครึ่ง ชม.* เท่านั้น

ส่วนการเดินทางก็สะดวกสบาย เชื่อมต่อเส้นทางหลัก และเส้นทางรองอื่น ๆ ได้เยอะ ไม่ว่าจะบางนา-ตราด, สุขุมวิท, ลาดกระบัง ใกล้ทางด่วน เช่น มอเตอร์เวย์, ทางด่วนบูรพาวิถี และยังใกล้กับระบบขนส่งอื่น ๆ ที่ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย

อาทิ Airport Link และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง รวมถึงโครงการอนาคตอย่างรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบิน ที่จะเพิ่มเข้ามาในทำเลนี้อีกด้วยค่ะ

รอบ ๆ โครงการยังอยู่ไม่ใกล้ ไม่ไกลจากแหล่ง Shopping ชั้นนำ อย่างเช่น King Power, Siam Premium Outlets, Central Village, Market Village, Little Walk , The Paseo Mall, Robinson Lifestyle รวมถึง Mega City บางนา

ทั้งยังอยู่ในย่านของสถานศึกษาชื่อดังมากมาย อย่างเช่น ม.อัสสัมชัญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.เซนต์ยอร์ชอนุสรณ์, รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ และใกล้กับโรงพยาบาลขนาดใหญ่กว่า 10 แห่ง ที่พร้อมบริการดูแลสุขภาพตลอด 24 ชม. อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดรถส่วนตัว : โครงการนี้จะอยู่ห่างจากถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาออกเมือง ประมาณ 3.2 กม.* ส่วนภายในซอยเแบค จะเป็นถนน 4 เลน ขนาดใหญ่ ที่รถยนต์ขับรถเข้า-ออกสัญจรได้ง่าย ออกมาที่ถนนบางนา-ตราด วิ่งขาออกเมืองจะเชื่อมสู่บางบ่อ บางพลี ยาวไปยังบางปะกง ฉะชิงเทรา และชลบุรี แบบไม่ใช้ทางด่วนได้

หากต้องการเข้าเมืองก็ทำได้ไม่ยาก มีจุดกลับรถตั้งอยู่ใกล้ ๆ หน้าปากซอยเอแบค ใช้ถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาเข้า วิ่งไปเคหะบางพลี, เทพารักษ์, แพรกษา, สุวรรณภูมิ ยาวไปเชื่อมกับวงแหวนกาญจนาฯ ข้ามไปศรีนครินทร์ ไปแยกบางนา เพื่อเชื่อมกับถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้าและขาออกได้

---

ทางด่วน 

สำหรับคนที่ทำงานในเมืองหรือต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นใน ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ได้สะดวกค่ะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี ทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางเสาธง ขาเข้าให้ได้ใช้งาน จากบ้านขับรถไปถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10 นาที* ใช้เชื่อมทางด่วนสาย S1 และทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อมุ่งหน้าสู่บางนา-สุขุมวิท-สาทร-สีลมได้เลยค่ะ หรือจะเชื่อมกับมอเตอร์เวย์ เพื่อเดินทางไป New CBD พระราม 9 ก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกัน

ถัดมาจะเป็นทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ ด่านบางแก้ว 1 ที่เป็นวงแหวนรอบเมือง ใช้เดินทางลงใต้ไปโซนพระประแดง, สุขสวัสดิ์, พระราม 2, บางแค, บางใหญ่ได้ หรือจะใช้ด้านเหนือวิ่งไปรามคำแหง, กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ยิงยาวไปยังโซนรามอินทรา-ลำลูกกาก็ง่ายเหมือนกันค่ะ อันนี้ก็เลือกใช้กันได้ตามเส้นทางที่ต้องการเดินทาง

หากต้องการออกไปชลบุรี ก็เลือกได้เลยว่าจะใช้ ทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางบ่อ ขาออก ที่อยู่ห่างไปเพียง 8-10 นาที* ในการเดินทางได้ค่ะ ถ้าวันไหนการจราจรคล่องตัว จะสามารถเชื่อมตรงสู่บางปะกง-ฉะเชิงเทรา หรือวิ่งไปชลบุรี ไปหาดบางแสน หาดวอนนภา และพัทยาได้ 1.30-2 ชม.* เท่านั้นเองค่ะ

---

ถนนและแยกสำคัญ

• ถนนบางนา-ตราด : 3.2 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 16.8 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 17 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 20 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 7-10 กม.*
  

  ---

• แยกลาดกระบัง 54 : 17 กม.
• แยกฉลองกรุง : 18.7 กม.
• แยกกิ่งแก้ว : 22 กม.
• แยกศิครินทร์ : 30 กม.
• แยกศรีนุช : 39.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ภายในซอยเอแบค จะมีรถสองแถววิ่งตั้งแต่หน้าปากซอยเข้าไปยัง ม.อัสสัมชัญ เกือบตลอดทั้งวันค่ะ เนื่องจากในซอยจะมีน้อง ๆ นักศึกษา รวมถึงบุคลากรอยู่ค่อนข้างเยอะ ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็เรียกได้ง่าย หรือใครสะดวกใช้งานผ่าน Application ก็มีรถ Standby รอบ ๆ ตลอดทั้งวันค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าจะต้องหารถออกมาต่อใช้งาน ใกล้ที่สุดจะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ใช้นั่งต่อเข้าเมืองไปเชื่อมสายสีเหลืองได้ที่สถานีหัวหมาก เชื่อมสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีเพชรบุรี หรือจะนั่งยาวไปพญาไท เพื่อเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS เลยก็ได้ค่ะ

ส่วนใครสะดวกจะหารถ หรือมีคนที่บ้านมาส่งเพื่อใช้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ก็ทำได้สะดวกพอ ๆ กัน โดยสถานีที่ใกล้จะเป็นสถานีศรีเอี่ยม หรือศรีลาซาล ที่นี้เราจะนั่งยาวเข้าไปโซนลาดพร้าว หรือจะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าใต้ดิน ที่ Interchange ลาดพร้าวก็ได้เช่นกันค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งบนเส้นถนนบางนา-ตราด และใกล้กับโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้งสนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกถึง 4 เฟส (ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง) เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และจะส่งผลในทำเลนี้มีราคาที่สูงเพิ่มมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ Modi Villa บางนา 2 (ซ.เอแบค) ถือว่าอยู่ในโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้กับ ABAC, แหล่งงาน และสถานที่ประกอบการต่าง ๆ อย่างภายในซอยเอแบคเอง จะมีครบทั้งร้านค้า ร้านงานบริการด้านต่าง ๆ ตลาดนัด ร้านอาหารก็มีให้เลือกทานหลายประเภท และมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. หลายแบรนด์เปิดอยู่เป็นระยะ ๆ อีกด้วยค่ะ

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า และแหล่งช้อปปิ้งใกล้ ๆ บ้าน จะตั้งอยู่ทางบางนา-ตราด, ลาดกระบัง และซอยรองใกล้เคียง เช่น King Power ศรีวารี, Siam Premium Outlets, Central Village, ATT U Park บางนา, Makro บางพลี, Market Village สุวรรณภูมิ, Lotus’s ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง, Makro Food Service ลาดกระบัง, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Mega และ IKEA บางนา

อีกทั้งยังมีห้างขายของตกแต่งบ้าน วัสดุก่อสร้าง และฮาร์ดแวร์ต่าง ๆ ใกล้ ๆ อีกหลายที่ เช่น Mega Home บางนา กม.27, Hardwarehouse บางนา กม.25  และ Home Pro ลาดกระบัง เป็นต้น ส่วนตลาดนัด-ตลาดสดใกล้บ้านก็จะมีตลาดศรีวารีน้อย, ตลาดสดศรีวารี และตลาดนัดสุวรรณภูมิ ที่เดินทางไปได้ไม่ยากค่ะ

---

สถานศึกษาชั้นนำใกล้โครงการก็มีตัวเลือกมากมาย ครบทั้งเอกชน, รัฐบาล และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดจะเป็น ม.เอแบค และ รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ที่อยู่ซอยเดียวกันกับโครงการ และมี ม.หัวเฉียว ที่อยู่ติดถนนบางนา-ตราด ก่อนถึงซอยทางเข้าโครงการ

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.เซนต์ยอร์ชอนุสรณ์, รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ, ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ, รร.มาเรียลัย, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง, รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า และ Verso International School

---

ในส่วนของโรงพยาบาลจะอยู่ในรัศมี 10-30 กม.* และจะตั้งอยู่ทางฝั่งบางนา-ตราด และลาดกระบังเช่นเดียวกันกับแหล่งจับจ่ายใช้สอยค่ะ อย่างด้านบางนา-ตราด จะมี รพ.บางนา 2, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ ส่วนฝั่งลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ก็จะมี รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร และ รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต เป็นต้น

---

ใกล้สถานประกอบการ แหล่งงานมากมาย ยกตัวอย่างเช่น Frasers บางพลี 1, WHA Warehouse บางนา กม.19, WHA Warehouse บางนา กม.18, ศูนย์สารสนเทศด้านศุลกากร, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ และนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง

ใกล้สนามกอล์ฟที่ได้มาตรฐานและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ เช่น Siam Country Club Bangkok, The Royal Golf & Country Club, สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ที่สามารถขับรถจากบ้านได้ในระยะเวลา 25-40 นาที* แล้วแต่ช่วงเวลา ใครที่เดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ ขับรถไปจอดไว้ที่สนามบินได้เลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Mega Home บางนา กม.27 : 5.1 กม.
• Hardwarehouse บางนา กม.25 : 9.3 กม.
• King Power ศรีวารี : 12.5 กม.
• Siam Premium Outlets Bangkok : 15.2 กม.
• Central Village : 16.7 กม.
• ATT U Park บางนา : 16.9 กม.
• Makro บางพลี : 17.3 กม.
• Lotus’s ลาดกระบัง : 17.8 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 22.1 กม.
• Home Pro ลาดกระบัง : 24.3 กม.
• Little Walk ลาดกระบัง : 24.3 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 24.5 กม.
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 23.6 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 24.7 กม.
• Mega และ IKEA บางนา : 25 กม.
  

  ---

• ตลาดศรีวารีน้อย : 12.5 กม.
• ตลาดสดศรีวารี : 14.2 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 18 กม.

สถานศึกษา

• ม.อัสสัมชัญ : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.4 กม.
• รร.เซนต์ยอร์ชอนุสรณ์ : 6.5 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 11.9 กม.
• รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ : 13.8 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 18.1 กม.
• รร.มาเรียลัย : 18.7 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 19 กม.
• Verso International School : 20 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 20.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 25 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า และ รร.สารสาสน์อินเตอร์ : 26.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางนา 2 : 10.8 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 19.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 8 : 17.4 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 18.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 21 กม.
• รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร (กำลังก่อสร้าง) : 21.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 22 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 29 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• Frasers บางพลี 1 : 9.4 กม.
• Siam Country Club Bangkok : 9.8 กม.
• WHA Warehouse บางนา กม.19 : 9.8 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 13.1 กม.
• WHA Warehouse บางนา กม.18 : 13.9 กม.
• ศูนย์สารสนเทศด้านศุลกากร กรมศุลกากร กระทรวงการคลัง : 16.1 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเอเซียสุวรรณภูมิ : 16.6 กม.
• The Royal Golf & Country Club : 19.4 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 19.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 21.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 25.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Mxb7HWBjEGHTpo9A8

ถนนบานา-ตราด ⇒ ซอยเอแบค ⇒  ตรงไปประมาณ 3.2 กม.* ⇒ ถึงโครงการ Modi Villa บางนา 2 (ซอยเอแบค)

การเดินทางวันนี้เรามาจากทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด ขับผ่านฮาร์ดแวร์เฮาส์ไป ประมาณ 400 ม.* เตรียมเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเอแบค หรือซอยวัดศิริเสาธง

เข้าซอยไปประมาณ 3.2 กม.*

ตรงเข้าไปในซอยผ่านร้านค้า ร้านอาหาร และผ่าน The Green View Hotel ไปค่ะ

ขับเลี้ยวซ้ายไปตามทาง ผ่าน ม.เอแบคไป

ขับตรงไปจะเห็นอาคารเรียน ม.เอแบค ทางขวามือ

ถึงทางเข้าโครงการ Modi Villa บางนา 2 (ซอยเอแบค)

ถึงโครงการ Modi Villa บางนา 2 (ซอยเอแบค)

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ Modi Villa บางนา 2 (ซอยเอแบค) ตั้งอยู่ภายในซอยเอแบค หรือด้านหลัง ม.เอแบค โดยจะอยู่ร่วมกันกับโครงการอื่น ๆ ของ Property Perfect อีก 3 โครงการ คือ Metro Biz Town, Perfect Park และ Modi Villa โครงการ 1 ซึ่งโครงการที่เรารีวิววันนี้จะอยู่ทางด้านหน้าสุด ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย มีทะเลสาบและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อยู่โดยรอบค่อนข้างเยอะ ทำให้ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ ร่มรื่น เหมาะกับการกลับบ้านมาพักผ่อนค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนด้านหน้าโครงการ
• ทิศใต้ : Perfect Park บางนา
• ทิศตะวันออก : พื้นที่สีเขียวบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก : ถนนภาระจำยอมโครงการ และ Metro Biz Town

---

ตัวโครงการ

ถนนด้านหน้าโครงการ ‘The Perfect Town’ ที่มองตรงออกไปเห็นอาคารเรียนของ ม.เอแบค เลยค่ะ

ด้านหน้าทางเข้า-ออกหลัก ‘The Perfect Town’ ที่รวมโครงการอื่น ๆ ของ Property Perfect ไว้ที่ด้านในอีก 3 โครงการ

ถนนเมนภายในจะมีเกาะกลางต้นไม้ใหญ่ แยกช่องรถเข้า-ออก และตลอดสองข้างทางจะมีการจัดสวนปลูกต้นไม้ให้บรรยากาศที่อบอุ่น ร่มรื่นตลอดทุกช่วงเวลาค่ะ

Main Gate โครงการ Modi Villa บางนา 2 ตกแต่งมาในสไตล์ยุโรปที่ล้อไปกับคอนเซ็ปต์หลักของโครงการ

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการจะมีการจัดสวนสไตล์ยุโรป และตกแต่งด้วยรูปปั้นแกะที่ช่วยเติมบรรยากาศให้ดูมีเสน่ห์ขึ้นอีกขั้น

Main Gate จะมีการแบ่งช่องทางรถเข้า-ออกไว้ให้แยกกัน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม. ค่ะ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass และ Auto Barrier Gate พร้อมติดตั้งระบบ CCTV ที่ Main Gate และกระจายทั่วทั้งโครงการเพื่อความปลอดภภัยสูงสุดของลูกบ้าน

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมนภายในโครงการ และบ้านโซนหน้าสวน ซึ่งโครงการจะได้ความเงียบสงบเป็นส่วนตัวมาก ๆ เพราะทั้งโครงการจะมีเพื่อนบ้านเพียง 96 หลังเท่านั้น

ตรงกลางจะเป็นสวนสาธารณะสไตล์ยุโรปขนาดใหญ่ ที่ลูกบ้านที่โซนสามารถเดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่ว ๆ กัน

บรรยากาศภายในสวนมีความร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่โตเต็มวัย และมีต้นไม้พุ่มประดับตกแต่งไว้ให้รอบ ๆ นอกจากนั้นยังมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ สำหรับทำ Activity กลางแจ้ง ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะภายในโครงการ ที่ในอนาคตจะมีการเพิ่มฟังก์ชันในส่วนของสนามเด็กเล่น และ Outdoor Fitness มาให้ด้วยค่ะ

บ้านโซนหน้าสวนที่เปิดขายอยู่ในตอนนี้ จะหันหน้าออกมาเจอสวนและไม่ชนกับใคร ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และบรรยากาศที่สดชื่นตลอดทั้งวันค่ะ

สำหรับ Clubhouse จะตั้งอยู่ด้านนอกโครงการ แต่ยังอยู่ภายใน The Perfect Town โดยจะเป็นส่วนกลางรวมที่เปิดให้ลูกบ้านจากทั้ง 4 โครงการมาใช้งานร่วมกันได้ ซึ่งข้อดีของการแยกพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้คือ ช่วยให้แต่ละครอบครัวจ่ายค่าส่วนกลางตามการใช้งานจริง เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่ต่างกันของแต่ละบ้าน

ด้านหน้าอาคารจะมีสวนพักผ่อนให้ใช้งานได้อีก 1 จุด

ส่วน Facilities ภายในอาคาร มีให้ครบครันเลยค่ะ ตอบโจทย์การใช้งานได้ครบทุก Gen ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก, Fitness ขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน, Half-Basketball Court, Co-Working Space พร้อมห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และ Steam

เข้าไปดูภายในอาคารกันต่อเลย โดยส่วนกลางจะมีทั้งหมด 2 ชั้น และมีให้ใช้งานทั้งโซนในร่มและกลางแจ้ง

โซนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำ Freeform ระบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระสำหรับผู้ใหญ่และเด็กไว้แยกกัน และสระผู้ใหญ่จะสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ อีกทั้งรอบ ๆ จะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อน รวมถึงมีการจัดสวนให้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย และช่วยพรางสายตาจากคนที่ขับรถผ่านไปมาได้ด้วยค่ะ

มองกลับเข้ามาจะเห็นอาคาร Clubhouse และ Pool Terrace ริมสระว่ายน้ำ

ส่วนด้านหลังอาคารจะมีสวนหย่อม และ Half-Basketball Court ไว้เล่นบาส หรือกีฬากลางแจ้งได้ค่ะ

พื้นที่ในอาคารห้องแรกจะเป็น Sales Gallery ภายในจะมีชุดโซฟาไว้รับรองลูกค้าที่แวะมาเยี่ยมชมโครงการ

อีกห้องจะเป็น Co-Working Space ที่ตกแต่งภายในมาในสไตล์ Modern Tropical เน้นเฟอร์นิเจอร์สีเทาและเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ทำให้ห้องดูผ่อนคลาย น่าใช้งาน และยังสามารถเทควิวสระ วิวสวนรอบ ๆ ได้แบบ 180 องศา ผ่านผนังกระจก Full Height ของห้องนี้

ภายในจะมีเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ให้ครบ ทั้งโซฟาและทีวีไว้เปิดดูหนัง ดูซีรีส์ และมีมุมให้นั่งเล่น นั่งทำงานทั้งแบบกลุ่ม และแบบเดี่ยวตรงเคาน์เตอร์บาร์

ห้องน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ แต่งภายในมาในโทนสีอ่อนดูสว่าง สบายตา มีฟังก์ชันมาตรฐานเตรียมให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ กระจกเงา ไดร์เป่าผม ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้อง Steam

ทางด้านห้องน้ำชายก็ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นไฮไลต์ของส่วนกลางที่นี่เลยนะคะ ด้านบนนี้จะเป็นห้อง Fitness ขนาดใหญ่ ที่มีการแบ่งห้องสำหรับ Cardio และ Weight Training ไว้แยกกัน ลูกบ้านสามารถเรียกเทรนเนอร์ส่วนตัวมาสอนที่โครงการได้ ส่วนเครื่องออกกำลังกายมีให้ครบครันจัดเต็ม เหมือน Gym ตามห้างสรรพสินค้าเลยค่ะ

เข้ามาดูทางฝั่ง Cardio กันก่อน ผนังห้องจะเป็นกระจก Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ดูผ่อนคลาย มีผนังบางส่วนที่เป็นกระจกเงาให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางเวลาออกกำลังกายได้ ส่วนตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้อง SPC ที่มีความนุ่ม ยืดหยุ่น และยังช่วยลดแรงกระแทกเวลาเกิดอุบัติเหตุได้ด้วย

เครื่องออกกำลังกายมีให้หลายรูปแบบเลยนะคะ ทั้ง Upright Bike, Recumbent Bike, Spin Bike, Elliptical และ Treadmill

อีกฝั่งจะเป็นห้อง Weight Training ขนาดใหญ่เท่า ๆ กันกับห้อง Cardio ห้องนี้เหมาะกับคนที่ชอบเล่นเวท หรือ Yoga เพราะมีเครื่องออกกำลังกายในรูปแบบต่าง ๆ ให้ครบ

ภายในห้องจะมีการปูแผ่นยางกันกระแทกมาให้บางส่วน ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้เต็มพื้นที่ ส่วนผนังด้านหน้าจะเป็นแบบ Full Height ที่มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวสวยได้เต็มสายตาเลย

ฝั่งผนังกระเงาด้านหลังจะมีอุปกรณ์สำหรับ Weight ให้ครบเลย ไม่ว่าจะเป็น Free Weight Machine, Stack Weight Machine, Sit Up Bench, Dumbbell, Standing Punching Bag และอุปกรณ์สำหรับการเล่น Yoga ก็มีให้ครบ

---

แบบบ้าน 

โครงการ Modi Villa บางนา 2 (ซ.เอแบค) มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Newton บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Norton บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Newington + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวใหญ่, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Newton บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Norton บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Newington + บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวใหญ่, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างที่เป็นบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุดของโครงการมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกัน คือ

• แบบบ้าน Newton บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Norton บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

รายละเอียดระบบ Smart Home Automation & Smart AirFlow ที่โครงการติดตั้งให้ มีดังนี้ค่ะ

Smart Home By LifeSmart : เทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยบ้านอัจฉริยะ

• WiFi Camera : ดูภาพเหตุการณ์ในบ้านแบบ Real-Time พร้อมแจ้งเตือนผ่านSmart Phone ทันทีเมื่อมีการบุกรุก
  

  ---

• Door/Window Sensor : Sensor ตรวจจับการเปิด-ปิดของประตูและหน้าต่าง พร้อมฟังก์ชันป้องกันการงัดแงะ แจ้งเตือนผ่าน Smart Phone ทันที
  

  ---

• Siren : ระบบ Siren ส่งเสียงเตือนทันทีเมื่อมีการบุกรุก
  

  ---

• Motion Sensor : Sensor ตรวจจับความเคลื่อนไหว พร้อมแจ้งเตือนผ่าน Smart Phone ทันที
  

  ---

• Smart Touch Screen : สวิตช์ไฟอัจฉริยะที่ตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟ และควบคุมได้จาก Smart Phone

---

Smart Airflow : นวัตกรรมระบายอากาศอัจฉริยะ

• Fresh Air Inlet : ช่องเติมอากาศบริสุทธิ์และถ่ายลมเย็นเข้าบ้าน
  

  ---

• Filter : กรองฝุ่น PM2.5 เพื่อสุขภาพที่ดีขึ้น
  

  ---

• Ceiling Ventilator : พัดลมระบายอากาศบนฝ้าเพดาน ช่วยถ่ายอากาศร้อนออกไป
  

  ---

• Vinyl Soffits & Grille : ฝ้าชายคาระบายอากาศ ช่วยลดความร้อนจากหลังคา ทำให้บ้านเย็นลง

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1 

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Norton เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่ที่ผสานความคลาสสิกของสถาปัตยกรรม English Cottage เข้ากับความทันสมัย โครงสร้างบ้านระบบ Precast แข็งแรง ไร้เหลี่ยมเสาทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย ภายนอกบ้านใช้โทนสีขาวและเทาที่ดูอบอุ่น ปลูกสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 37.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 132 ตร.ม.

ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และสวนหย่อมรอบบ้าน ภายในบ้านชั้นล่างจะมี Multi-Purpose Area สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้ตามความต้องการ พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ Oversized Window และกระจกเข้ามุม เปิดรับวิวธรรมชาติได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบาย รับแสงสว่างได้ตลอดทั้งวัน

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านรองรับการจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 2 คัน จากที่จอดรถจะเดินเชื่อมต่อได้รอบตัวบ้าน ส่วนทางเข้าบ้านจะมีประตูให้เลือกใช้ถึง 2 บาน จากประตูบานหลักตรงโรงจอดรถ จะเปิดเชื่อมต่อเข้าไปเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารแบบ Open Plan อีกด้านทางหน้าบ้านจะเป็น Multi-Purpose Area ที่สามารถกั้นประตูเพิ่มทำเป็นห้องนอนที่ 4 หรือทำเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวได้

ถัดเข้าไปทางด้านหลังบ้าน ติดกับมุมทานอาหาร จะมีโถงเล็ก ๆ ให้เดินเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่าง ที่ภายในมีส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ครบ ตรงข้ามกันจะเป็นห้องครัวปิดขนาดพอเหมาะ จากห้องครัวมีประตูอีกบานให้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างข้างบ้านได้ และตรงกลางจะเป็นบันไดที่ใช้เดินขึ้นไปบนชั้น 2 ค่ะ

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงส่วนกลาง ตรงข้ามกับบันไดจะเป็นห้องน้ำที่แชร์การใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเต็มหน้าบ้าน ภายในรองรับการวางเตียง King Size, Working Corner พร้อมห้องน้ำในตัว เพิ่มความเป็นส่วนตัว ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกันค่ะ

---

จุดเด่นบ้าน Norton

• บ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด New English Cottage
  

  ---

• Multi-Purpose Area ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้ตามความต้องการ
  

  ---

• Oversized Window หน้าต่างบานใหญ่ พร้อมกระจกเข้ามุม เปิดรับวิวธรรมชาติ โปร่ง โล่งได้มากกว่า
  

  ---

• Private Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ รองรับ Working Corner พร้อมห้องน้ำในตัว เพิ่มความเป็นส่วนตัว
  

  ---

• Flexible Function ฟังก์ชันดีไซน์ใหม่ เพิ่มอิสระในการขยายห้องให้กว้างขึ้นได้ตามใจ
  

  ---

• Smart Home & Smart Airflow นวัตกรรมใหม่ ใช้ชีวิตสะดวกสบาย และปลอดภัยกว่าที่เคยด้วยปลายนิ้ว

มีพื้นที่สวนรอบ ๆ ให้ได้ทำกิจกรรมกับสมาชิกในครอบครัว หรือใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นคลายเครียดของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

หน้าบ้านมีประตูทางเข้าให้เลือกใช้ได้อยู่ 2 ทาง คือ บานซ้ายจะเปิดไปเชื่อมกับ Multi-Purpose Area และบานขวาจะเปิดไปเชื่อมกับ Common Area ที่ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟดีไซน์คลาสสิกให้ 1 คู่

ที่จอดรถหน้าบ้านแบ่งโครงสร้างไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนในร่มจะเป็นแบบ On beam และกลางแจ้งเป็นแบบ On ground ด้านบนเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ตัด Joint  เพื่อป้องกันการเกิดรอยแตกร้าว (Crack) ทำให้พื้นดูเรียบร้อย ทนทาน และสวยงามในระยะยาว

หน้าบ้านจะมีการจัดสวนปูหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่และต้นไม้พุ่มตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้ และมุมนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้สนามไว้ออกมานั่งเล่นรับลม หรือทำเป็นมุมสนามเด็กเล่นของลูก ๆ เพิ่มได้ค่ะ

เดินต่อมาด้านข้างบ้านจะเจอกับลานซักล้าง ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวปิดในบ้านได้อีกที และบริเวณนี้จะมีการเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า ระบบประปาเพื่อรองรับการทำเป็นโซนซักผ้าได้ด้วยคค่ะ

ด้านข้างอีกฝั่งจะเป็นสนามหญ้าเช่นกัน และฝั่งนี้จะมีเฉลียงที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารในบ้านได้ด้วยค่ะ

ประตูทางเข้า รวมถึงหน้าต่างที่เป็นแบบบานเลื่อน จะใช้วัสดุกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาเหมือนกันทั้งหลัง

หน้าบ้านจะมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และ Siren ของระบบ Smart Home ให้ที่ผนังด้านบนแบบนี้

เปิดเข้ามาภายในบ้านเราจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน ภายในบ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานในบ้านจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ LED Panel ประหยัดพลังงาน และได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งสบาย

ภาพรวมด้านขวาจะเป็น Common Area ฝั่งนี้จะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้รวม 3 ชุด ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และสามารถเปิดเทควิวสวนหรือเปิดออกไปเชื่อมสวนข้างบ้านได้ด้วย

ซ้ายมือของบ้านจะเป็น Multi-Purpose Area ฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้โชว์หรือชั้นวางทีวี ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ ห้องครัวปิด และโถงบันได ที่แยกพื้นที่ไว้เป็นสัดส่วน

หน้าบ้านเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น โครงการวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลเดี่ยว และโต๊ะกลางขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นแนวทาง

ด้านข้างโซฟามีพื้นที่เหลืออยู่พอประมาณ สามารถวางชั้นวางของ โต๊ะทำงานแบบเดี่ยว หรือจะขยายขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้น เป็น 3-4 ที่นั่ง หรือวางเป็นโซฟา L-Shape ก็ได้

ตรงข้ามได้พื้นที่แนวยาวความกว้างประมาณ 1.5 ม.* สามารถ Built-in ตู้โชว์และชั้นวางทีวีแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะ Built-in เป็นชั้นวางทีวีแบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ หรือวางของตกแต่งบ้านแนวสูงก็ทำได้

ด้านหน้าโซฟาไปจนถึงทีวีมีระยะใช้งานสบาย ๆ สามารถดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ และเคลื่อนย้ายของเข้าบ้านได้สะดวกค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นทางหน้าบ้าน จะเป็น Multi-Purpose Area โซนนี้จะทำเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันกับ Common Area หรือใครจะกั้นประตูทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานเพิ่มก็ได้

ได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างดีเลยค่ะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนและห้องทำงานอดิเรกมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์

บ้านตัวอย่างวางอาร์มแชร์ไว้นั่งเล่นพักผ่อน และวางโต๊ะเย็บผ้าที่เป็นมุมทำงานอดิเรกมาให้ดู ส่วนบ้านจริงจะวางเป็นโต๊ะทำงานแบบเดี่ยว ก็มีพื้นที่เพียงพอค่ะ

ความพิเศษของ Multi-Purpose Area คือจะมีประตูกระจกบานเลื่อนทางฝั่งหน้าบ้าน ทำให้เปิดเข้า-ออกบ้านได้อีกทาง และด้านข้างจะมีหน้าต่างติดมาให้ 1 บาน ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สว่างมากขึ้น และยังเปิดรับวิวสวนรอบ ๆ ตัวบ้านได้ด้วย

ส่วนอีกฝั่งของห้องนี้ จะได้เป็นพื้นที่แนวยาว สามารถวางตู้โชว์ ตู้เก็บของ หรือวางชั้นวางทีวีไว้ดูหนังแบบส่วนตัวก็ได้

ถัดจากโซนหน้าบ้านและห้องนั่งเล่นเข้าไปด้านหลัง จะเป็นมุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ ตรงนี้จะมีหน้าต่างติดให้ 1 บาน และมีประตูกระจกบานเลื่อนติดให้ 1 บาน ซึ่งจะใช้เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

รองรับโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หากใครมีสมาชิกเยอะหน่อย ก็ยังสามารถเสริมเก้าอี้ที่หัว-ท้ายโต๊ะได้อีก 2 ตัว

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโซน Service ที่เดินตรงเข้าไปจะเจอกับโถงเล็ก ๆ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ขวามือเป็นห้องครัวปิด และตรงกลางจะเป็นบันไดทางขึ้นสู่ชั้นบน

ห้องครัวปิดกั้นประตูแยกพื้นที่ไว้เป็นสัดส่วน สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้ โดยที่กลิ่นควันไม่ออกไปรบกวนส่วนพักผ่อน ส่วนพื้นครัวจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไป

ห้องครัวปิดในบ้านจริง จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้พร้อมต่อเติม ส่วนบ้านตัวอย่างจะมีการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาว แบ่งเป็นมุมทำอาหารและล้างจานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดไว้ทางด้านหลังบ้านให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวัน และใช้เป็นหน้าต่างระบายกลิ่นควัน ระบายอากาศเวลาทำครัวหนัก ๆ ได้

พอ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างประมาณ 1 ม.* ให้ยืนทำอาหาร ล้างจาน และเดินออกไปลานซักล้างข้างบ้านได้สะดวกอยู่ค่ะ

เปิดประตูในครัวออกมา ก็จะเจอกับสวนข้างบ้านและลานซักล้าง ที่มีการเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เดินงานระบบน้ำ-ไฟให้พร้อม สามารถต่อเติมหลังคาทำเป็นโซนซักผ้า ตากผ้าได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา ดูเรียบหรู มีส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ และชั้นวางของให้ครบ โดยจะใช้สุขภัณฑ์ของแบรนด์ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 เครื่องค่ะ

ได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของจุกจิกได้ ส่วนใต้อางจะมีพื้นที่เหลือพอที่จะวางถังขยะ หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ได้ค่ะ

ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ ที่แขวนกระดาษทิชชู และข้าง ๆ กันจะมีก๊อกสนามติดเพิ่มให้ด้วย 1 จุด

ด้านหลังส่วนแห้งจะมี Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ให้เต็มพื้นที่แบบในภาพ

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุด ระยะใช้งานกว้างกำลังดี พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบหมุน และมีที่วางสบู่ฝังกำแพงให้อีก 1 ชิ้นค่ะ

โครงสร้างบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกนอนได้เป็นไม้สำเร็จรูประบบ Idol System ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาว พร้อมราวจับที่ผนังติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 ที่เพดานมีโคมไฟติดไว้ให้ 1 ดวง และโถงด้านบนจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดให้อีก 1 จุด ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกมากขึ้น

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับโถงส่วนกลาง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. พื้นบ้านปู SPC ลายไม้สีอ่อน ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย เดินสบายเท้า โดยฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

มองขึ้นไปที่ฝ้าเพดานตรงโถงชั้น 2 จะมีพัดลมระบายอากาศติดไว้ 1 จุด ซึ่งจะทำงานร่วมกันกับระบบ Smart Air Flow ผนังอีกด้านเป็นที่ตั้งของ Consumer Units, Junction Box ของระบบ Smart Home + Wifi และมีปลั๊กไฟติดไว้รองรองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือ IP Camera เพิ่มได้ค่ะ

ตรงข้ามโถงบันไดเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำบนชั้น 2 เป็นแบบตอนลึก ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีเบจ โดยชั้น 2 จะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดตั้งให้ตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto มี Low-Wall แนวยาวให้วางของได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ และมีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน

ได้อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน ใต้อ่างมีพื้นที่ให้วางชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ รวมถึงถังขยะใบใหญ่ได้เหมือนเดิม

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ ผนังด้านข้างมีก๊อกสนามให้ 1 จุด สะดวกเวลาล้างห้องน้ำ หรือรองน้ำถูพื้น

ด้านหลังมี Low-Wall หินแกรนิตสีดำแนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม และตรงหลังอ่างจะมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บานค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

จุดเด่นของบ้านแฝดหลังนี้คือได้ห้องนอนใหญ่เต็มพื้นที่หน้าบ้าน สามารถแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน, Working Corner, Walk-in Closet ได้ลงตัว พร้อมห้องน้ำในตัว เพิ่มความเป็นส่วนตัว

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งมากขึ้น เปิดรับแสงธรรมชาติ และวิวด้านนอกได้รอบด้าน และภายในห้องนอนใหญ่จะติดตั้ง Fresh Air Inlet ช่องเติมอากาศบริสุทธิ์และถ่ายลมเย็นเข้าบ้านมาให้ด้วยค่ะ

ขวามือวางเตียงนอน King Size และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ได้ ปลายเตียงได้พื้นที่แนวยาว สามารถวางชั้นวางทีวีหรือโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งได้เลย และรอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้เดินใช้งานได้สะดวก

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมทำงาน มุมแต่งตัว ห้องน้ำในตัว และระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้าน

หน้าห้องน้ำทำเป็นมุมแต่งตัว โดยวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ส่วนประตูฝั่งหน้าบ้านจะใช้เปิดเชื่อมกับระเบียงชมวิว

ห้องน้ำแบบห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องมาในโทนสีอ่อนเหมือนกันทั้งหลัง และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์รุ่นเดียวกันทั้งหลัง ติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสะดวก และใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ และชั้นวางของใช้เล็ก ๆ เพิ่มเข้าไปได้

มี Low-Wall แนวยาวสำหรับวางของใช้ ผนังติดกระจกเงา ติดหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน พร้อมปลั๊กไฟกันน้ำ 1 จุด

ในส่วนอาบน้ำมีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ค่ะ ภายในติดฝักบัว Hand Shower  Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ภายในได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมให้ 2 จุดค่ะ

โครงการวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน ปลายเตียงมีพื้นที่ให้ติดชั้นวางทีวี หรือติดทีวีที่ผนังได้

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้

ระยะใช้งานได้หน้าเหลือกว้างดีค่ะ ยืนเลือกเสื้อผ้า นั่งแต่งหน้าได้ไม่อึดอัด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ขนาดใกล้เคียงกันกับห้องนอน 2 สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กหรือห้องนอนผู้ใหญ่ได้สบาย ๆ พื้นที่ใช้งานยังคงวางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 2 จุด เช่นเดิมค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้อง Live Studio มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการเลย ว่าจะทำเป็นห้องนอน ห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานก็ได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน Norton บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ English Cottage เช่นเดียวกัน หน้าบ้านมีที่จอดรถ 2 คัน รอบ ๆ บ้านได้พื้นที่อิสระ

เหมาะกับคนที่อยากมีบ้านเดี่ยวในราคาจับต้องได้ และคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่สวนรอบ ๆ ให้ได้ทำกิจกรรมกับสมาชิกในครอบครัว หรือใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นคลายเครียดของสัตว์เลี้ยงก็ได้ จุดเด่นอีกอย่างคือมีประตูทางเข้า-ออกบ้านได้ 2 บาน และภายในบ้านจะได้ระบบ Smart Home & Smart Airflow มาเหมือนกันในบ้านทุก Type

แปลนบ้านชั้น 1 : สำหรับบ้านแฝดจะมีพื้นที่เชื่อมต่อกันที่คานด้านล่าง แต่ตัวบ้านจะสามารถเดินได้อิสระเหมือนบ้านเดี่ยว หน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน มีประตูรองเชื่อมจากที่จอดรถเข้าไปภายในบ้านได้เลย อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก เข้าไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารพื้นที่กว้าง ๆ อีกด้านเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด ที่มีประตูอีกบานให้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงส่วนกลาง ตรงข้ามกับบันไดจะเป็นห้องน้ำที่แชร์การใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเต็มหน้าบ้าน ภายในรองรับการวางเตียง King Size, Working Corner พร้อมห้องน้ำในตัว เพิ่มความเป็นส่วนตัว ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกันค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน บ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.  ผนังและฝ้าเพดานในบ้านจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ LED Panel ประหยัดพลังงาน และได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้านได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งสบาย

ภาพรวมทางด้านขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร

ซ้ายมือเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี โถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิดขนาดใหญ่

ภาพรวมภายในบ้านจะได้ความโปร่งโล่งสว่างจากช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน ที่นอกจากจะใช้เป็นช่องแสงได้แล้ว ยังใช้ชมวิวสวนรอบ ๆ บ้านได้ด้วย

ห้องนั่งเล่นอยู่ทางด้านหน้าบ้าน พื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 3-5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้าได้

ตรงข้ามกันเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ผนังตรงกลางมีการเดินงานระบบให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

มองกลับมาทางหน้าบ้านจะมีพื้นที่ตรงกลางกว้าง ๆ เลยค่ะ สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เชื่อมต่อไปยังมุมทานอาหาร

ขวามือจะมีพื้นที่ว่างให้จัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ได้ หรือใครจะเปลี่ยนเป็นพื้นที่วางชั้นวางของ ตู้เก็บของก็ได้เช่นกันค่ะ

  

มุมทานอาหารวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ข้าง ๆ กันทำเป็น Coffee Station เล็ก ๆ ได้ค่ะ

รอบ ๆ มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก และมีประตูด้านข้างให้เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นประตูรอง โถงบันได ห้องน้ำ และห้องครัว

ห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องครัวปิดค่ะ โดยบ้านจริงจะมีการกั้นประตูกระจกบานเลื่อนไว้ให้ สามารถทำอาหารจริงจังได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นและควันจะออกมารบกวน

ภายในครัวบ้านจริงจะเป็นห้องโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟไว้ให้พร้อมต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว

โครงการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมมาให้ดูเป็นแนวทาง ในครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศให้ 1 บาน

อีกฝั่งจะมีประตูบานทึบให้เปิดเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกที

จากห้องครัวมองกลับออกมา จะเชื่อมกับมุมทานอาหารได้ใกล้ ๆ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ พื้นห้องน้ำจะมีการลดระดับลงไปเล็กน้อย

ห้องน้ำพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี มีพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีอ่อน ที่ดูสะอาด สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto และมีหน้าต่างกระจกบานเกล็ดไว้เป็นช่องแสงและระบายอากาศได้

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ได้อ่างล้างมือแขวนผนังและโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush

ใต้อ่างมีพื้นที่ให้วางถังขยะ ชั้นวางของได้ และข้าง ๆ กันจะมีก๊อกสนามติดมาให้อีก 1 จุด

ด้านหลังสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall ไว้วางของใช้ และมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บานค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำและที่วางสบู่ติดกำแพงให้ครบ

ก่อนเข้าไปที่บันได จะมีพื้นที่หน้าห้องน้ำเหลืออยู่พอประมาณ เราสามารถซื้อชั้นวางของหรือตู้เก็บของใบสูงมาวางได้

เข้ามาด้านในจะเจอกับประตูรอง ที่เปิดเชื่อมกับที่จอดรถได้ ส่วนบันไดได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับโถงบ้าน ด้านหน้าเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

พื้นบ้านชั้นบนปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลายสบายตา

ห้องน้ำบนชั้น 2 เป็นแบบตอนลึก ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้ครบ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ Cotto และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ 1 บาน

ได้อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย และใต้อ่างจะมีพื้นที่ให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ และติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดฉากกั้นกระจกเพิ่มเองได้

ส่วนอาบน้ำมีระยะใช้งานสบาย ๆ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบหมุน ผนังมีที่วางสบู่ และติด Junction Box สำหรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มมาให้ค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่ได้เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย และห้องนี้จะได้ฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาพร้อมสรรพเลย

ซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน บรรยากาศโปร่งสบาย

ฝั่งนี้จะมีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมา 2 บาน

โครงการวางเตียงนอน 6 ฟุต โต๊ะหัวเตียง พร้อมชั้นวางทีวีแนวยาวปลายเตียง และอาร์มแชร์ด้านข้าง 1 ตัว และภายในห้องนอนใหญ่จะติดตั้ง Fresh Air Inlet ช่องเติมอากาศบริสุทธิ์และถ่ายลมเย็นเข้าบ้านมาให้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องเป็นมุมแต่งตัว และห้องน้ำในตัว

 

ด้านหน้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าระเบียง และประตูทางเข้าห้องน้ำ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดราวกันตกมาให้ พื้นที่ใช้งานจะสามารถวางราวตากผ้า หรือจัดสวนไม้กระถางได้ค่ะ

ห้องน้ำในตัวมีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เช่นเดิม ตกแต่งกระเบื้องในโทนสีอ่อน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน Spec เดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่น ๆ และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์แนวสูง และหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้อย่างละ 1 บาน

ส่วนแห้งได้อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านหลังมี Low-Wall พร้อมกระจกเงา 1 บาน และมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด

ส่วนแห้งอยู่ด้านในสุด มีธรณีกันน้ำออกให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานมีระยะใช้งานสบาย ๆ ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบ

จากห้องน้ำมองกลับออกมายังส่วนพักผ่อน

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 พื้นที่กว้างกำลังดีค่ะ สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 2 บาน

ขวามือวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงเป็นพื้นที่แนวยาว ที่สามารถวางชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าได้ โดยผนังตรงชั้นวางทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่ใช้งานใกล้เคียงกันกับห้องนอน 2 โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็ก และห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมา 2 บาน เช่นกัน

ในห้องนี้จะวางเปลเด็กเล็ก ชั้นวางของ และม้านั่งพักผ่อนมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมา 2 บาน

ส่วนคนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับห้องนอนให้เป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานอดิเรกต่าง ๆ ได้เลยค่ะ

---

ราคา (พ.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 30,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://go.pf.co.th/AaW80

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Modi Villa บางนา บางนา 2 (ซ.เอแบค) เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 4-6 คน ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพโซนบางนา-สมุทรปราการ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและเดินทางไปฉะเชิงเทรา-ชลบุรีได้สะดวก ถือเป็นโซนที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ที่ต่อเนื่องจากบางนาตอนต้น ซึ่งกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ในซอยเอแบค ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, มอเตอร์เวย์ และทางด่วนบูรพาวิถี บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบ ร่มรื่น มีทะเลสาบและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยโครงการบ้านดั้งเดิม ร้านค้า หอพัก และพื้นที่เปล่า โอบล้อมความเป็นส่วนตัวไว้ในสังคมคุณภาพของ Property Perfect

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนบางนา-ตราด สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกิ่งแก้ว และซอยลัดต่าง ๆ อีกเยอะพอสมควร

ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ที่เชื่อมกับทางด่วนสาย S1 ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง สีลม-สาทร ได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ภายในซอยเอแบค จะมีรถสองแถววิ่งตั้งแต่หน้าปากซอยเข้าไปยัง ม.อัสสัมชัญ ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีวิ่งผ่านภายในซอยตลอดทั้งวัน หรือใครจะใช้บริการ Application เอกชนต่าง ๆ ก็เรียกได้ง่ายค่ะ

---

⇒ การออกโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ที่นี่จะพัฒนาโครงการเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ และอยู่ภายในสังคมส่วนตัวเพียง 96 ครอบครัว ส่วนแบบบ้านใหม่ จะมีให้เลือก 3 แบบ คือ บ้านแฝด 2 แบบ และบ้านเดี่ยว 1 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้นตั้งแต่ 37.6-79.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 131-144 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านมีความ Flexible รองรับการปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย มีขนาด 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ English Cottage ที่ได้ทั้งความทันสมัยและความหรูหรา รองรับไลฟ์สไตล์ได้ครบทุก Gen ฟังก์ชันภายในบ้านมีความ Flexible จุดเด่นคือมี Multi-Purpose Area ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้ตามความต้องการ

พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัว โดยจะออกแบบพื้นที่ชั้นล่างให้เป็นแบบ Open Plan ทำให้บ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย และดูกว้าง ทุกส่วนมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด บ้านทุกหลังมีเพดานสูง 2.7-2.8 ม. และมีหน้าต่างบานใหญ่ติดมาให้เยอะ ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก และช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี

โครงสร้างบ้านเป็น Precast แข็งแรงจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้น SPC ลายไม้ดูอบอุ่นผ่อนคลาย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ประตูและหน้าต่างแบบบานเลื่อนภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา พร้อมกระจกเขียวตัดแสง

ประตูทั่วไปได้เป็นบานสำเร็จรูป ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Smart Home & Smart Airflow นวัตกรรมใหม่พร้อมกรองฝุ่น PM2.5 ใช้ชีวิตสะดวกสบายและได้ความปลอดภัย โดยสามารถควบคุมการเปิด-ปิดไฟ และดูกล้องวงจรปิดได้แบบ Real-time ผ่าน Smart Phone

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย : ครบครันในบรรยากาศสไตล์ยุโรป มี Grand European Clubhouse ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกเด็ก-ผู้ใหญ่, ฟิตเนสแบบจัดเต็ม, ห้องสตีม, สนามบาสเกตบอล, Co-Working Space ตอบโจทย์ครบทั้งสาย Fit & สาย Chill ร่มรื่น

สวนส่วนกลางสไตล์ยุโรปพร้อมต้นไม้ ดอกไม้ สนามเด็กเล่น, Outdoor Fitness และ Relaxing Area สำหรับทุก Generation ด้านความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ระบบ Easy Pass และ CCTV ครอบคลุมทุกจุดสำคัญ เสริมความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยอย่างรอบด้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-121-4128 / 1375

Line : https://line.me/ti/p/~@propertyperfect

Website : https://go.pf.co.th/AaW80

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ  

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	วิมาโน่ สุขุมวิท-แบริ่ง Vimarno Sukhumvit-Bearing
เจ้าของโครงการ	บริษัท เวลติ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Velti property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บ้านแฝด 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	4-0-02 ไร่
จำนวนบ้าน	33 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 26.4-42.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 220-284 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตบางนา
เส้นทางคมนาคม	MRT ศรีแบริ่ง : 0.8 กม. BTS แบริ่ง : 4 กม. ถนนบางนา : 2.6 กม. ทางด่วนบรูพาวิถี : 4.5 กม. ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก : 4.5 กม. ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 5.5 กม.
ที่ตั้ง	ซอยแบริ่ง 39 แขวงบางนา เขตบางนา กทม. 10260
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 13.9-25 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 1.5 กม. แม็คโคร ศรีนครินทร์ : 1.6 กม. ลาซาลอเวนิว : 2 กม. ไบเทค : 5 กม. บางกอก มอลล์ : 5.5 กม. สวนหลวง ร.9 : 6.5 กม. คลาวด์ 11 : 7 กม. ทรู ดิจิตอล ปาร์ค : 7 กม. เมกาบางนา : 7.5 กม. สถานศึกษา St. Joseph Bang Na School : 1.3 กม. Thai-Singapore International School : 1.5 กม. La Salle School Bangkok : 2.2 กม. Bangkok Patana School : 2.3 กม. Montessori Academy Bangkok International School : 3.5 กม. St. Andrews International School : 3.7 กม. International Community School : 3.7 กม. Raffles International College Bangkok : 4.5 กม. Berkeley International School : 4.5 กม. สถานพยาบาล รพ.ศิครินทร์ : 2 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 3.5 กม. รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 4.5 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 5 กม. รพ.ผู้สูงอายุกล้วยน้ำไท 2 : 6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สนามเด็กเล่น Co-Working Space เจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม.
Tel	098 – 616 -9822
Line	https://line.me/ti/p/~@vimarno
Website	www.veltiproperty.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยแบริ่ง 39 แขวงบางนา เขตบางนา กทม. 10260

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/dDSHmpkahJGXxXtZ9

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Co-working Space

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Fitness

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Lobby

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องน้ำส่วนกลาง

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ VIMARNO สุขุมวิท-แบริ่ง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน MEZZO | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 26.4-37.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน SOPRANO | บ้านแฝด 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 41.6-42.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

• แบบบ้าน MEZZO | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 26.4-37.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้นลอย

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้นดาดฟ้า

---

• แบบบ้าน SOPRANO | บ้านแฝด 3.5 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 41.6-42.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้นลอย

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

แปลนบ้านชั้นดาดฟ้า

---

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องแต่งตัว

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 098 – 616 -9822

Facebook : Vimarno Sukhumvit-Bearing

Website : https://www.veltiproperty.com/th/vimarno

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
วิมาโน่ สุขุมวิท-แบริ่ง เริ่ม 13.9-25 ล้าน*
แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เซนโทร ลาดพร้าว-เสรีไทย เริ่ม 12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ พาลาซโซ่ ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 45-85 ล้าน*
โมทีฟ สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 39-80 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 เริ่ม 12-17 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 8-15 ลบ.*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2 เริ่ม 10-14 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนวา ลาดกระบัง-สุวินทวงศ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา เริ่ม 3.76-6 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศุภวัฒนาลัย สระบุรี เริ่ม 1.3 ล้าน*
อภิทาวน์ ราชบุรี เริ่ม 1.99-8 ล้าน*
ศิลา มูระ อ่างศิลา-บางแสน เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านชีวา วิลเลจทาวน์ ราชบุรี เริ่ม 1.1 ลบ.*
วิมาโน่ สุขุมวิท-แบริ่ง เริ่ม 13.9-25 ล้าน*
EIGEN พรีเมียม ทาวน์โฮม พระราม 2 เริ่ม 4.39 ล้าน*
Lio เทพารักษ์-บางนา เริ่ม 2 ล้าน*
โนระ วงแหวน-ลำลูกกา
ทาวน์โฮม เบล็สวิลล์ สุขุมวิท-บางพลีเริ่ม 1.99 ล้าน*
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
เดมี พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 27.9 ล้าน*

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โมทีฟ สุขุมวิท-บางนา / Motif Sukhumvit-Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท โมทีฟ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Motif Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	14 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 61-123 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 508-724 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	สุขุมวิท-บางนา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า สายสีเขียว (สถานีแบริ่ง) : 1.8 กม. รถไฟฟ้า สายสีเหลือง (สถานีศรีแบริ่ง) : 3.3 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.8 กม. ทางพิเศษบูรพาวิถี : 6.1 กม. ถนนสุขุมวิท:  1.6 กม. ถนนบางนา : 1.9 กม. ถนนศรีนครินทร์ : 3.2 กม.
ที่ตั้ง	ซอยลาซาล 24 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กทม. 10270
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 39-80 ล้าน* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ดาดฟ้า ลาซาล : 1.0 กม. ซัมเมอร์ ลาซาล : 1.1 กม. ลาซาล อเวนิว : 2.2 กม. BITEC บางนา : 2.6 กม. Bangkok Mall : 3.2 กม. JAS Urban ศรีนครินทร์ : 4.6 กม. Central บางนา : 5.8 กม. สถานศึกษา รร.บางกอกพัฒนา : 1.3 กม. รร.นานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ส : 1.6 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 2.2 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 2.2 กม. รร.อนุบาลเจริญพงศ์ : 2.5 กม. สถานพยาบาล รพ.ศิครินทร์ : 4.2 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.2 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness Park Exclusive Private Lounge Chef’s Table Dining Room Yoga & Pilates Room Underground Utilities Private Spa & Massage Room CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานจาก Liv 24
Tel	084-472-5555
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://motifcollections.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยลาซาล 24 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กทม. 10270

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/V7ZMHbNL5NBivJ7A9

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Motif สุขุมวิท-บางนา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน GRANDEUR | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 61-72 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 508 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
  

  ---

• แบบบ้าน GRACEFULNESS | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 123 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 724 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

• แบบบ้าน GRANDEUR | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 61-72 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 508 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน GRACEFULNESS | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 123 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 724 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองที่จอดรถด้านหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องนั่งเล่นและสวนพักผ่อนข้างบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องนั่งเล่นภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำส่วนตัวภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 084-472-5555

Website : https://motifcollections.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
วิมาโน่ สุขุมวิท-แบริ่ง เริ่ม 13.9-25 ล้าน*
แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เซนโทร ลาดพร้าว-เสรีไทย เริ่ม 12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ พาลาซโซ่ ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 45-85 ล้าน*
โมทีฟ สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 39-80 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น วิภาวดี 60 เริ่ม 12-17 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 8-15 ลบ.*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2 เริ่ม 10-14 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนวา ลาดกระบัง-สุวินทวงศ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา เริ่ม 3.76-6 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	Cuzz Udomsuk Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ฮูซิเออร์ส เรียล เอสเตท (ประเทศไทย) จำกัด / Hoosier Real Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตบางนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS อุดมสุข
ที่ตั้ง	ซอยอุดมสุข 21 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กทม. 10260
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 12.9 ล้าน* (ธ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central Plaza บางนา Big C บางนา Paradise Park, Paradise Place SB Design Square Seacon Square ศรีนครินทร์ Chic Republic Index Living Mall Bangkok Mall Cloud 11 True Digital Park Home Pro บางนา Makro ศรีนครินทร์ Big C ศรีนครินทร์ Food Land ศรีนครินทร์ Jas Urban ศรีนครินทร์ Lasalle’s Avenue ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Udomsuk Market Center, (UMC58) The OAK’s Neighbor Mallร Udomsuk Walk The Master @BTS Udomsuk Tops Market Place อุดมสุข Craft Original Little Walk บางนา ศรีนครินทร์ มาเก็ต Makro Food Service อุดมสุข ตลาดอุดมสุข One Udomsuk Makro Food Service ศรีนครินทร์ 2 สถานศึกษา รร.นานาชาติกลอรี่ สิงคโปร์ (Glory Singapore) ว.ดุสิตธานี รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ (Berkeley) รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) รร.นานาชาติเวลล์ส บางนา แคมปัส (Wells) รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค ศรีนครินทร์ (St.Mark’s) รร.นานาชาติราฟเฟิลส์ อเมริกันฯ (RAS) รร.นานาชาติเซนต์แอนด์ดรูวส์ สุขุมวิท 107 แคมปัส (St Andrews) รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ (TSIS) รร.ลาซาลกรุงเทพ รร.บางกอกพัฒนา รร.นานาชาติมอนเตสซอรี่ อคาเดมี่ (Montessori) ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.ศิครินทร์ รพ.วัทธนเชฏฐ์ อินเตอร์เนชั่นแนล (WIH) รพ.มนารมย์ รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 รพ.บางนา 1
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	082-284-5666
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.cuzzcuzz.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยอุดมสุข 21 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กทม. 10260

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/SsjsiZyLDkxGF5An7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-284-5666

Website : https://www.cuzzcuzz.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แคสเคด บาย ภัทรา เริ่ม 16.8-24.5 ล้าน*
Cuzz อุดมสุข สเตชั่น เริ่ม 12.9 ล้าน*
เองเกิ้ล เฮ้าส์ โรงโป๊ะ-มอเตอร์เวย์ 7
นานา ฮิลล์ไซด์ บางพระ เริ่ม 4.xx ล้าน*
Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 16.9 ล้าน*
SUPALAI Park Ville แยกเขางู เริ่ม 5.19 ล้าน*
The Article North Ratchaphruek เริ่ม 15.9-28 ล้าน*
Golden Neo ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 9.59-25 ล้าน*
Saransiri รังสิต 2 เริ่ม 7.99-20 ล้าน*
Supalai Ville ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก เริ่ม 3.69-8.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ซีเนกซ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เจนทริ สุขุมวิท-บางนา / THE GENTRY Sukhumvit-Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	7-1-7.4 ไร่
จำนวนบ้าน	17 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 68.9-156.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 442-695 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-7 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมลิฟต์ และสระว่ายน้ำ*
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	สุขุมวิท-บางนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสรรพาวุธ : 500 ม. ถนนสุขุมวิท : 1.0 กม. ถนนบางนา-ตราด : 1.0 กม. ซอยสุขุมวิท 64 : 2.4 กม. ถนนพระราม 4 : 6.0 กม. ถนนศรีนครินทร์ : 6.2 กม. ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านบางนา) : 250 ม. BTS บางนา : 1.6 กม. BTS อุดมสุข : 1.7 กม.
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 68 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กทม. 10260
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 45-75 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	117 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Bangkok Mall : 1.2 กม. BITEC บางนา : 1.3 กม. Cloud 11 : 2.3 กม. True Digital Park : 2.5 กม. Central บางนา : 4.0 กม. Big C บางนา : 4.2 กม. The Phyll : 4.2 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4.5 กม. SB Design Square บางนา : 5.3 กม. Habito Mall : 6 กม. People Park : 6 กม. Index Living Mall บางนา : 6.2 กม. Gateway เอกมัย : 6.5 กม. Donki Mall : 8 กม. Pickadaily Bangkok : 8.4 กม. Emporium : 8.5 กม. EmQuartier : 8.7 กม. Emsphere : 9.3 กม. Mega & Ikea บางนา : 9.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสี่แยกบางนา : 1 กม. One Udomsuk : 1.8 กม. Udomsuk Walk : 3.8 กม. ตลาดอ่อนนุช : 5.8 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Berkeley : 1.8 กม. รร.นานาชาติ Anglo Singapore : 2.4 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews : 2.8 กม. รร.นานาชาติ Wells : 4.5 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 4.7 กม. ม.กรุงเทพ : 5.4 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP : 7 กม. รร.ศรีวิกรม์ : 7 กม. โรงพยาบาล รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 1.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 4.9 กม. รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 6 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 6.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 6.8 กม. รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ : 7.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 7.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 9.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Swimming Pool Fitness Room Co-Working Space & Meeting Room สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ระบบ Smart Gate กล้อง CCTV ทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-919-3456 หรือ 1749
Line	@GTSB (https://lin.ee/mKQSE2K)
Website	https://www.scasset.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 68 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กทม. 10260

พิกัดโครงการ : 13.677410, 100.600615

ทำเลที่ตั้ง โครงการ THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 68 เข้ามาจากต้นซอยฝั่งทางพิเศษเฉลิมมหานครประมาณ 250 ม.* จุดเด่นของทำเลก็คือ การเดินทางที่สะดวกสบายมาก ๆ เพราะตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อขึ้นทางด่วนด่านบางนาได้ในระยะทางเพียง 250 ม.* และเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทเพื่อเข้าเมืองได้ไม่ยาก โดยตัวทำเลก็เรียกได้ว่าอยู่ใกล้เมืองอยู่แล้ว เพราะอยู่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงอุดมสุข-บางนา

และมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมโครงการเป็นคอมมูนิตี้และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของโซนสุขุมวิท-บางนา เช่น Bangkok Mall, Cloud 11, True Digital Park, Central บางนา และโดดเด่นด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ซึ่งส่วนใหญ่เลยจะเป็นโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง เช่น รร.บางกอกพัฒนา, รร.นานาชาติ Berkeley และ รร.นานาชาติ Anglo Singapore ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตแบบเป็นครอบครัว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางนะคะ สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนสรรพาวุธทางซอยสรรพาวุธ 2 และทางซอยกุศลศิลป์ อีกทางก็คือจากจุดขึ้นทางด่วนบริเวณด่านเก็บเงินบางนา ซึ่งจากโครงการออกถนนสรรพาวุธเข้าถนนสุขุมวิทก็มีระยะทางเพียง 1 กม.* เท่านั้น ตรงขึ้นไปนิดเดียวก็เชื่อมโซนไลฟ์สไตล์รวมไปถึง CDB อย่างอ่อนนุช-เอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์-อโศก ได้แล้ว ถือว่าสะดวกมากจริง ๆ วิ่งลงไปทางสมุทรปราการก็ง่าย ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวลงไป และจากถนนสรรพาวุธก็เชื่อมต่อถนนบางนา-ตราดได้ง่ายออกชลบุรีได้สบาย ๆ ค่ะ

ทางด่วน เพื่อให้เห็นภาพกันมากขึ้นเราทำกราฟิกมาให้ดูเลยว่าจากโครงการสามารถวิ่งตรงเข้าจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด่านบางนาได้เลยในระยะทางเพียง 250 ม.* ถ้าเราต้องการเดินทางไปโซนอื่น ๆ อย่าง โซนดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ-ดาวคะนอง ไม่ต้องเสียเวลาฝ่ารถติดไปขึ้นทางด่วน เหมือนเป็นการ Shortcut ขั้นตอนหนึ่งที่เสียเวลาเยอะไปเลย

และถ้าจะออกชลบุรีก็จะมีจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีอยู่ใกล้ ๆ อีกจุด ระยะทางเพียง 1.4 กม.* หรือวิ่งไม่เกิน 5 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสรรพาวุธ : 500 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 1 กม.
• ถนนบางนา-ตราด (แยกบางนา) : 1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 64 : 2.4 กม.
• ถนนพระราม 4 : 6.0 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6.2 กม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านบางนา) : 250 ม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ การเรียกใช้งานพวกรถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์แถว ๆ นี้ถือว่าง่ายมากเลยค่ะ รอไม่นานก็ได้รถเลยเพราะบนถนนสรรพาวุธมีรถวิ่งผ่านอยู่ตลอด และก็เชื่อมเข้า-ออกจากถนนสุขุมวิทได้ง่าย จึงเป็นทำเลที่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เราคุ้นเคยกันดีเพราะใช้งานกันมาหลักสิบปีแล้ว สถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น BTS บางนา เพียง 1.6 กม.* และ BTS อุดมสุข 1.7 กม.* แม้จะไม่ใช่ระยะเดินสะดวกขนาดนั้น แต่ก็ถือว่าใกล้มาก เรียกรถหรือให้คนที่บ้านไปส่งนิดเดียวถึงค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ด้วยทำเลของโครงการที่อยู่ใกล้เมืองมาก ๆ เลยมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่รอบ ๆ โครงการในระยะที่ไปถึงได้สะดวก เริ่มจากเส้นบางนา-ตราด ที่ใกล้และ Peak สุด ๆ ก็เห็นว่าจะเป็นห้างขนาดใหญ่ระดับ World Class อย่าง Bangkok Mall ที่ใกล้จะเปิดให้บริการกันแล้ว รวมไปถึง BITEC บางนา, Central บางนา, Big C บางนา, SB Design Square, Index Living Mall, Mega & Ikea บางนา และตลาดสี่แยกบางนา เส้นเดียวก็ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้ครบแล้วนะคะ

ส่วนบนเส้นสุขุมวิทนี่สามารถแบ่งได้เป็นหลายโซนเลยค่ะ อย่างโซนปุณณวิถี-อุดมสุขจะมี Cloud 11, True Digital Park, One Udomsuk, Udomsuk Walk ขยับขึ้นไปโซนอ่อนนุชก็มีความคึกคักมาก ไม่ว่าจะเป็น The Phyll, Lotus’s อ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุช, Habito, People Park, Pickadaily Bangkok

ขึ้นไปอีกเข้าสู่โซนเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์แบบจ๋า ๆ ถ้าพูดถึงบาร์, ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้มอลล์คงจะไม่จบในวันเดียว สำหรับห้างใหญ่ ๆ หน่อยจะมี Gateway เอกมัย, Emporium, Emquatier, Emsphere ที่ก็ใกล้จะเปิดตัวแล้ว และห้างแบรนด์ญี่ปุ่นอย่าง Donki Mall ค่ะ

และอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลนี้มีความโดดเด่นในเรื่องของสถานศึกษา คุณพ่อคุณแม่ที่วางแผนเรื่องการศึกษาของเด็ก ๆ อยากส่งไปโรงเรียนดี ๆ ทำเลนี้มีให้เลือกเยอะมากเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติ Berkeley, รร.นานาชาติ Anglo Singapore, รร.นานาชาติ St.Andrews, รร.นานาชาติ Wells, รร.บางกอกพัฒนา, รร.นานาชาติ Bangkok PREP, รร.ศรีวิกรม์ รวมไปถึงระดับอุดมศึกษาอย่าง ม.กรุงเทพ

นอกจากนี้ก็ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลอีกหลายแห่ง อุ่นใจสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เช่น รพ.กล้วยน้ำไท 2, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ, รพ.ศิครินทร์ และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท เป็นต้นค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• Bangkok Mall : 1.2 กม.
• BITEC บางนา : 1.3 กม.
• Cloud 11 : 2.3 กม.
• True Digital Park : 2.5 กม.
• Central บางนา : 4.0 กม.
• Big C บางนา : 4.2 กม.
• The Phyll : 4.2 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4.5 กม.
• SB Design Square บางนา : 5.3 กม.
• Habito Mall : 6 กม.
• People Park : 6 กม.
• Index Living Mall บางนา : 6.2 กม.
• Gateway เอกมัย : 6.5 กม.
• Donki Mall : 8 กม.
• Pickadaily Bangkok : 8.4 กม.
• Emporium : 8.5 กม.
• EmQuartier : 8.7 กม.
• Emsphere : 9.3 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 9.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสี่แยกบางนา : 1 กม.
• One Udomsuk : 1.8 กม.
• Udomsuk Walk : 3.8 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 5.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Berkeley : 1.8 กม.
• รร.นานาชาติ Anglo Singapore : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติ Wells : 4.5 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 4.7 กม.
• ม.กรุงเทพ : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP : 7 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 1.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 4.9 กม.
• รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 6 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 6.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 6.8 กม.
• รพ.พริ้นซ์สุวรรณภูมิ : 7.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 7.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 9.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > ถนนบางนา-ตราด > ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > ซอยสุขุมวิท 68 > THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา

เราเริ่มต้นการเดินทางจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร มาลงที่ถนนบางนา-ตราด โดยเราจะผ่าน Bangkok Mall ทางฝั่งซ้ายมือ

จากนั้นให้เราออกทางคู่ขนานเพื่อใช้สะพานกลับรถ

กลับรถไปถนนบางนา-ตราดฝั่งขาเข้าเมือง

จากนั้นให้เราเข้าถนนบางนา-ตราดเส้นใน

และชิดขวาเพื่อเข้าทางพิเศษเฉลิมมหานครไปทางดินแดง-ดาวคะนอง

ตรงไปข้างหน้าเราจะเจอด่านเก็บเงินบางนาให้เราชิดซ้ายเลยค่ะ

ทางฝั่งซ้ายจะมีทางเข้าซอยสุขุมวิท 68 เวลาที่เราจะขึ้นทางด่วนก็สามารถออกเส้นทางนี้ได้เช่นกัน

ตรงเข้าไปภายในซอยสุขุมวิท 68 ประมาณ 250 ม.* ก็จะถึงโครงการแล้วนะคะ

ภายในซอยสุขุมวิท 68 จะเป็นถนนขนาด 2 เลนมีบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว

เพียง 250 ม.* เราก็จะเห็นโครงการ THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate โครงการ The GENTRY สุขุมวิท-บางนา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ The GENTRY สุขุมวิท-บางนา ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 68 แม้ว่าจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วน แต่บรรยากาศภายในซอยนั้นในความเป็นส่วนตัวมาก เพราะภายในซอยนี้จะมีแต่บ้านพักอาศัยที่เป็นบ้านเดี่ยว มีที่ดินรอบ ๆ บ้าน บรรยากาศถือว่าน่าอยู่ นอกจากนี้ทางโครงการยังทำรั้วสูง 3 ม. ล้อมรอบโครงการอีกด้วย

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองบางอ้อ
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยสุขุมวิท 68
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย

---

ตัวโครงการ

โครงการ THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก Swedish Forest จากต้นไม้ในป่าประเทศสวีเดน ซึ่งสร้างความรู้สึกเหมือนเราอยู่ในป่าที่เขียวชะอุ่ม ร่มรื่น ห้อมล้อมด้วยต้นไม้สูง ที่เน้นความเป็นสงบส่วนตัวแบบ “Nature Serenity Vertical” จึงนำ Character ของต้นไม้ในป่าประเทศสวีเดนที่เป็นต้นสน Spruce มาออกแบบตัวอาคาร โดยใช้เสาสูงตรงเหมือนเป็นลำต้นของต้นสน ด้านบนทำเป็นเหมือนระแนงจากเสากลมที่ทำรอยหยักจากการถอดแบบพุ่มสนมาดูมีมิติ ใช้สีสันโทนเรียบ ๆ ไม่โดดเด่นเพื่อให้เข้ากับธรรมชาติ

ทางโครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ตั้งแต่การคัดกรองลูกบ้านหน้าโครงการ ดีไซน์เป็น Main Gate ขนาดใหญ่ คั่นกลางระหว่างทางเข้า-ออกด้วยป้อม รปภ. ด้านข้างแยกประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า จุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV หน้าโครงการ และภายในโครงการ

ลูกบ้านของโครงการจะต้องผ่าน Smart Gate เข้า-ออกด้วยระบบ License Plate Recognition ผ่านประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการก่อนทุกครั้ง

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะมีถนนเส้นหลักตัดตรงเข้าไปจนถึงท้ายโครงการด้วยความกว้าง 9 ม. ทำให้การสัญจรสะดวกสบาย พื้นทำผิว Stamped Concrete และยางมะตอย ยังได้บรรยากาศภายในโครงการที่โปร่งและสะอาดตา เพราะที่นี่เดินระบบสายไฟฟ้าลงดินทั้งหมด

บ้าน 3 หลังแรกทางฝั่งซ้ายมือคือบ้านตัวอย่าง หลังแรกคือบ้านไซซ์กลาง แบบบ้าน HIDEAWAY-T พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม.

หลังถัดมาคือแบบบ้านไซซ์เล็ก แบบบ้าน HAVEN-T พื้นที่ใช้สอย 442 ตร.ม.

และบ้านหลังสุดท้ายไซซ์ใหญ่สุด แบบบ้าน SANCTUARY-T พื้นที่ใช้สอย 695 ตร.ม.

ช่วงกลางโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีพื้นที่สวนสีเขียวทั้งฝั่งซ้ายและขวา

พื้นที่สวนทางฝั่งขวาเป็นมุมสวนพักผ่อน

ภายในสวนมีม้านั่งพักผ่อนสบาย ๆ ชมวิวสวนได้ แม้ว่าจะเป็นสวนที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่บรรยากาศทำได้ดี ดูเขียวชะอุ่ม ร่มรื่น น่าพักผ่อน การจัดแลนด์สเคปดูสวยงามได้บรรยากาศของป่าสน และทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวด้วยนะ

พื้นที่อีกฝั่งหนึ่งจะเป็น Main Park มีการออกแบบทางเดินให้เดินไปตามจุดต่าง ๆ ของสวนได้ ภายในสวนจะมีมุมนั่งพักผ่อนหย่อนใจ รวมไปถึงมีมุมสนามเด็กเล่น ที่มีการออกแบบเครื่องเล่นที่ถอดแบบมาจากต้นไม้ ดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติ

มีการออกแบบสระน้ำเหมือนเป็นลำธารในป่าสวยดีค่ะ

และทางเดินภายในสวนจะเชื่อมต่อกับทางเดินขึ้นสู่อาคารคลับเฮาส์

 

สำหรับตัวอาคารคลับเฮาส์ก็ถูกออกแบบมาในคอนเซปต์เดียวกัน พื้นที่ชั้นล่างออกแบบเป็นเสาทรงสูงเหมือนลำต้นสน ด้านบนชั้น 2 ออกแบบ Facade เหมือนเป็นพุ่มของใบไม้

เราขึ้นไปด้านบนอาคารกันค่ะ

สำหรับพื้นที่โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือค่ะ สระมีขนาดใหญ่ใช้ว่ายน้ำได้สบาย ๆ ซึ่งการออกแบบสระจะมีทั้งที่เป็นสระในร่มและสระกลางแจ้ง จึงทำให้ใช้งานได้ตลอดทั้งวันไม่ต้องตากแดด

ข้างสระมีมุม Pool Terrace พร้อม Sunbed สำหรับนอนเล่นพักผ่อน

 

ด้านข้างกันมีโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ และมีสระเด็กแยกให้เพื่อความปลอดภัย

เรามาดูพื้นที่ภายในโซน Indoor กันต่อค่ะ ส่วนแรกจะเป็น Lobby ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้านค่ะ

บรรยากาศภายในมีความโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ มีการเตรียมมุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้ 3 มุม โทนการตกแต่งเป็นสีทองแดงดูหรูและสวยงามเข้ากับคอนเซ็ปต์

โดยจะมีโซนหนึ่งที่เล่นฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ดูมีระดับ

อีกฝั่งหนึ่งของคลับเฮาส์จะเป็นส่วนของห้องน้ำ

มีทั้งห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุหรือคนที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำของผู้สูงอายุ มีอุปกรณ์รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นให้เรียบร้อย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย-หญิง มีอ่างล้างมือ, ตู้ล็อกเกอร์, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ จัดเตรียมให้เรียบร้อย บรรยากาศดูสว่างและโปร่งสบายดี

ภายในห้องน้ำจัดโถสุขภัณฑ์ขนาดใหญ่นั่งสบาย

และมีห้องอาบน้ำให้

หากมีผู้สูงอายุหรือบุคคลที่ใช้ Wheel Chair ต้องการเข้าใช้งานพื้นที่บนชั้น 2 จะมี Stair Lift รองรับให้แบบนี้ค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 มีการออกแบบโถงทางเดินเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor รับลมธรรมชาติและได้วิวโครงการที่เปิดโล่ง โดยฝั่งหนึ่งจะเป็น Fitness Room และอีกฝั่งหนึ่งเป็น Co-Working Space พร้อม Meeting Room

ภายใน Co-Working Space ถูกออกแบบมาให้ลูกบ้านภายในโครงการมีพื้นที่สำหรับการ Work From Home อย่างเป็นส่วนตัว โดยจัดเป็นโต๊ะและเก้าอี้หลายชุดนั่งทำงานได้สบาย ๆ

ฝั่งหนึ่งของห้องจะมีมุมโซฟาที่มีฉากกั้นได้ความเป็นส่วนตัว เผื่อการนั่งพบปะพูดคุยกัน ทำงานเป็นกลุ่มก็ได้

ภายในห้องยังมีมุมเคาน์เตอร์นั่งแบบทำงานเดี่ยว ๆ และมี Pantry สำหรับเตรียมเครื่องดื่ม

อีกฝั่งจะมีห้อง Co-Meeting Space มีโต๊ะประชุมตัวใหญ่ให้พร้อมหน้าจอทีวี ใครที่ต้องการคุยงานแบบเป็นส่วนตัว ต้องใช้เสียงเยอะ ๆ ก็สามารถเข้ามาใช้งานห้องนี้ได้ค่ะ

ภายใน Fitness Room ออกแบบให้มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ และออกแบบกระถางต้นไม้รอบ ๆ ทำให้ได้บรรยากาศที่ดูร่มรื่น เข้าถึงธรรมชาติ

ภายในห้องมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครัน เป็น Cardio Machine แมีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า

มีโซน Free Weight จัดชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักพร้อมเบาะปรับระดับมาให้หน้ากระจก

---

แบบบ้าน

โครงการ THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน HAVEN-T พื้นที่ใช้สอย 442 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, รองรับลิฟต์, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน HIDEAWAY-T พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน SANCTUARY-T พื้นที่ใช้สอย 695 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 5 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน HAVEN-T
• ที่ดินเริ่มต้น 68.9 ตร.ว.
  
• พื้นที่ใช้สอย 442 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, รองรับลิฟต์, 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1, แปลนชั้น 2, แปลนชั้น 3

---

• แบบบ้าน HIDEAWAY-T
• ที่ดินเริ่มต้น 77.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว, 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1, แปลนชั้น 2, แปลนชั้น 3

---

• แบบบ้าน SANCTUARY-T
• ที่ดินเริ่มต้น 98 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 695 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 5 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1, แปลนชั้น 2, แปลนชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกัน 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน HIDEAWAY-T พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน SANCTUARY-T พื้นที่ใช้สอย 695 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 5 ที่จอดรถ

บ้านมาตรฐานทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็กสีดำแบบ 3 ตอน และ Gate สำหรับคนเดินเข้า-ออก โดยออกแบบมาให้ตรงกับประตูทางเข้าบ้าน มีกริ่งออด, ตู้จดหมาย และตู้เก็บขยะติดตั้งมาให้เรียบร้อย

และโครงการนี้มาพร้อม Living Solutions นวัตกรรมใหม่ ยกระดับการอยู่อาศัยเพิ่มความปลอดภัยแก่ทุก Generations ดังนี้ค่ะ

• Ruejai Home OS ช่วยควมคุมการทำงานอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้าน ผ่านแอป Ruejai
• Active Air Quality ระบบขจัดมลพิษทางอากาศ กรองอากาศให้สะอาด และดันอากาศเสียออกอัตโนมัติ
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger บริเวณที่จอดรถ 2 จุด
• AIS Fiber เชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
• Smoke Detector & Heat Detector ตรวจจับควันไฟพร้อมสัญญาณเตือน
• Magnetic & Shock Sensor ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งสัญญาณกันขโมยทั้งหลัง
• Solar Roof House ติดตั้งแผง Solar Cell ที่บ้านทุกหลัง ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน HIDEAWAY-T คฤหาสน์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม.

แบบบ้าน HIDEAWAY-T พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 77.5 ตร.ว. หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ใช้สีเอิร์ธโทนสว่าง เป็นสีขาวและเทาอ่อน มีการใช้ Element ที่เข้ากับธรรมชาติไม่ว่าจะเป็นกระเบื้องลายหินและระแนงโทนสีน้ำตาลอ่อน และมีการออกแบบ Facade ให้ได้ Shading Effect ที่สวยงาม

แปลนชั้น 1 มีที่จอดรถ 4 คัน เชื่อมต่อกับพื้นที่เฉลียงข้างบ้านเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ มุมหน้าบ้านมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกส่วนจากเจ้าของบ้าน พื้นที่ส่วนแรกของบ้านจะเป็น Foyer ฝั่งหนึ่งจะเชื่อมต่อกับโถงบันได มีลิฟต์โดยสาร และ Powder Room ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ซึ่งเป็น Highlight ของบ้านเพราะมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปถึงโถงทางเดินชั้น 2 และถัดเข้าไปฝั่งหลังบ้านเป็นแพนทรี่ เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยขนาดใหญ่และลานซักล้าง ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนอนชั้นล่างที่ออกแบบไว้รองรับผู้สูงอายุค่ะ

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาเจอโถงบันไดที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับ Void ชั้นล่าง โซนหน้าบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว ติดกันคือห้องพักผ่อนครอบครัวพร้อมระเบียงที่เชื่อมต่อกัน โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 ( Junior Master Bedroom) พื้นที่ห้องขนาดใหญ่รองลงมาจาก Master Bedroom ได้ห้องน้ำส่วนตัวแบบ Full Function และระเบียงส่วนตัว

แปลนชั้น 3 ขึ้นมาเจอโถงบันได แบ่งเป็นโซนหน้าบ้านคือห้องอเนกประสงค์ ติดกันเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet, ห้องน้ำส่วนตัวแบบ Full Function และมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ส่วนโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่มาพอสมควร พร้อมห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว

บริเวณหน้าบ้านส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 4 คัน ใช้โครงสร้างพื้น Slab on Beam เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำผิวเป็น Stamped Concrete แบบที่เห็นตามบ้านตัวอย่างเลยค่ะ จุดนี้รองรับ EV Charger ได้ 2 จุด และมี CCTV ติดเอาไว้ให้ 1 ตัว

จากโรงจอดรถสามารถเชื่อมต่อกับเฉลียงพักผ่อนฝั่งข้างบ้านได้ ทางโครงการจัดเป็นมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่หน้าบ้านอีกฝั่งจะมีห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านซ่อนเอาไว้ เป็นตำแหน่งที่แม่บ้านสามารถสอดส่องดูแลบ้านได้สะดวก และสามารถออกมา Service เจ้าของบ้านได้ง่ายโดยเฉพาะเวลาที่มีการซื้อของเข้าบ้านอีกด้วย

ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นประตูบานเปิดคู่ขนาดใหญ่ ใช้บานไม้สักแท้สูงเกือบถึงฝ้า

มือจับเป็นทองเหลืองแท้น้ำเข้าจาก USA ยี่ห้อ Baldwin พร้อม Digital Door Lock รุ่น Smart Lock

เข้าไปภายในบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงเหมือน Foyer เป็นจุดที่มีหน้าจอควบคุมระบบความปลอดภัยภายในบ้านและ VDO Door Phone ติดตั้งเอาไว้ให้ ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องเก็บรองเท้าและตู้ไฟ มีประตูกั้นปิดเอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ขนาด 90 x 90 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 3 ม.ติดดวงโคม Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน

ถัดเข้ามาภายในบ้านจะเป็นโซนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

ส่วนนี้เป็น Higlight ของบ้าน มีฝ้าเพดานสูง 7.2 ม. แบบ Double Volume ทำให้บ้านดูแกรนด์และโปร่งขึ้นอีกระดับ และยังเชื่อมต่อกับโถงทางเดินบนชั้น 2 อีกด้วย

การใช้งานพื้นที่ค่อนข้างยืดหยุ่นจัดได้ตามความชอบ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องรับประทานอาหารให้เชื่อมต่อกับ Pantry และครัวไทยฝั่งหลังบ้าน วางโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบายเลย

และจัดมุมด้านในให้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน ตำแหน่งจะอยู่ติดกับเฉลียงข้างบ้านและสวนข้างบ้านพอดี ได้บรรยากาศในการพักผ่อน

โดยพื้นที่แล้วสามารถจัดโซฟารองรับคนได้ 6-8 ที่นั่งเลยนะคะ

พื้นที่โซนหลังบ้านจะเป็นส่วนของแพนทรี่ ฝั่งซ้ายเชื่อมต่อไปยังห้องนอนชั้นล่าง ส่วนฝั่งขวาเชื่อมต่อกับครัวไทย

โดยพื้นที่โซน Pantry มีขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ สามารถทำครัวฝรั่งพร้อม Island ตรงกลางสวย ๆ ได้เลย ทำเป็นมุมทานอาหารเช้าแบบง่าย ๆ หรือจะปรับเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ก็ได้ เช่น บาร์เครื่องดื่ม Wine Cellar Coffee Station หรือขยายห้องรับประทานอาหารให้มีขนาดใหญ่ขึ้นสำหรับบ้านที่ชอบจัดเลี้ยง เพราะจริง ๆ แล้วห้องครัวไทยของที่นี่ก็มีขนาดใหญ่มากแล้วค่ะ

เป็นข้อดีที่บ้านมีครัวไทยแยกส่วนให้ เผื่อการใช้งานการทำอาหารที่มีกลิ่นแรง ๆ และการใช้งานของแม่บ้าน โดยจากครัวไทยจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างข้างบ้านได้

โดยพื้นที่ห้องทำเคาน์เตอร์ครัว U Shape และวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้สบาย เพียงพอต่อการทำอาหารแบบจริงจังแล้ว

พื้นที่ลานซักล้างข้างบ้านจะมีห้องซักรีดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้ และมีตู้เก็บของให้เพื่อการ Manage พื้นที่ให้ดูเรียบร้อยได้ตลอดเวลา

ภายในห้องนอนชั้นล่างให้พื้นที่มากว้างขวาง วางโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ลงตัวสบาย ๆ โดยจะยังเหลือพื้นที่โดยรอบเดินได้สะดวก ห้องนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ อย่างพื้นห้องก็ปูด้วย Soft Floor ของ SCG ที่ช่วยลดแรงกระแทกเวลาหกล้มได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องออกกำลังกายส่วนตัว ทำให้เห็นว่าการใช้งานพื้นที่จริง ๆ แล้วสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างอเนกประสงค์ค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีเทาแผ่นใหญ่ งานดูเรียบหรู มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงและระบายอากาศ สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Kasch

ที่สำคัญคือการออกแบบให้เป็น Stepless Bathroom ให้ผู้สูงอายุสามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัย ไม่มีพื้นต่างระดับที่ทำให้สะดุด

มีอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีตู้เก็บของใช้ที่ใต้อ่าง พร้อมราวแขวนผ้าเช็ดมือ

ด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติดีไซน์เรียบหรูพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มีราวช่วยพยุงตัวติดตั้งมาให้ ผนังด้านหลังก่อ Low Wall ให้ยาวเต็มผนังใช้วางของได้

โซน Shower มีขนาดใหญ่อาบน้ำได้สะดวก มี Hand Shower, ราวปรับระดับ ชั้นวางของ และราวช่วยพยุงตัวติดตั้งมาให้

จาก Living Area จะเชื่อมสู่พื้นที่โถงบันไดที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างและโถงลิฟต์

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็น Stepless Powder Room รองรับการใช้งานในระหว่างวัน และเผื่อการใช้งานของผู้สูงอายุที่อยู่อาศัยที่พื้นที่ชั้นล่างเป็นหลักด้วย โทนการตกแต่งใช้เป็นกระเบื้องลายหินโทนสีเทาเช่นกัน

สุขภัณฑ์ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปและโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติเป็นมาตรฐานของบ้าน

ภายในบ้านมี Home Lift ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานของแบรนด์ Hitachi พร้อมราวเกาะเป็นแบบในรูปเลยค่ะ รองรับการใช้งานต่อ 1 เที่ยวได้ 260 กก. หรือประมาณ 4 คน

โครงการออกแบบโถงบันไดให้มีความกว้างพิเศษ ดูโปร่ง ใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สัก โดยที่บริเวณลายผนังจะติดตั้งไฟส่องสว่างมาให้เพื่อให้สามารถเห็นขั้นบันไดได้ชัดเจน ทั้งยังเป็น Lighting Design ที่สวยงามด้วยค่ะ

บริเวณโถงเจาะหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ แต่ยังออกแบบโดยคำนึงถึงความเป็นส่วนตัว ไม่ให้ดูเปิดโล่งจนเกินไปนัก ตัวราวบันไดใช้มือจับเป็นไม้มะค่า ติดกระจก Tempered Glass เป็นดีเทลแบบเรียบที่ทำให้บ้านดูเนี้ยบ และยังมีการออกแบบชานพักมีพื้นที่กว้างขวาง มีระยะเดินพอสมควร ทำให้เวลาเดินขึ้น-ลงแล้วปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดเชื่อมต่อกับโถงทางเดินและ Void ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Living Area บริเวณชั้น 1

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอน 4 และ Family Area โดยบ้านตัวอย่างทุบผนังของห้องนอน 4 ออกแล้วติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกเข้าไปแทนเพื่อทำเป็นห้องทำงานส่วนตัว

พื้นที่ภายในห้องได้ขนาดมากำลังดีสำหรับการทำเป็นห้องนอนเลยนะคะ วางโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้ลงตัว เพิ่มมุมนั่งเล่นในห้องได้ โดยจะยังเหลือพื้นที่ทางเดินรอบ ๆ ให้เดินได้สะดวก โดยพื้นที่ถ้าทำเป็นห้องนอนได้ลงตัวแล้ว ฟังก์ชันอื่น ๆ ก็จัดได้สบายค่ะ บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่เอาไว้กลางห้อง และทำชั้นวางของได้รอบ ๆ ห้อง

ห้องนอนทุกห้องของบ้านจะมีระเบียงส่วนตัวมาให้ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทาและติดราวกันตก Tempered Glass โดยพื้นที่สามารถตั้งพวกอาร์มแชร์หรือ Day Bed สำหรับนั่งพักผ่อนได้เลย

กลับเข้ามาภายในห้อง สำหรับห้องน้ำส่วนตัวจะอยู่ฝั่งหน้าห้องค่ะ

การตกแต่งภายในห้องน้ำจะต่างออกไป คุมโทนหลัก ๆ ด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา และใส่ลูกเล่นตรง Shower เป็นลายที่ต่างออกไปได้อีก Mod สุขภัณฑ์และการวางแปลนห้องน้ำจะเหมือนกับห้องน้ำชั้น 1 แต่จะเอามุม Shower ไปไว้ข้างในเพื่อการใช้งานที่เป็นสัดส่วน

ใช้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ได้รุ่นที่มีขนาดใหญ่มากยิ่งขึ้น

โถสุขภัณฑ์ดีไซน์สวยรุ่นอัตโนมัติ

มุม Shower จะอยู่ข้าง ๆ กับหน้าต่างระบายอากาศ ทำพื้นลดระดับให้ สามารถติดตั้ง Shower Screen เพิ่มได้ไม่ยาก มี Hand Shower และชั้นวางของให้

สำหรับ Family Room นี่มีพื้นที่เทียบเท่าห้องนอนเลยนะคะ เรียกได้ว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ซึ่งบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้เป็น Car Simulator มีมุมเคาน์เตอร์บาร์เล็ก ๆ สำหรับเตรียมเครื่องดื่มได้ด้วย

จุดเด่นของห้องนี้ก็คือมีผนังกระจกรับแสงธรรมชาติโดยรอบ และมีพื้นที่ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ ทำเป็นมุมนั่งเล่นกับสวนกระถางดูแล้วบรรยากาศดีมาก

ซึ่งระเบียงของห้องในบ้านนี้หลัก ๆ จะได้วิวของสวนและเฉลียงกลางบ้านด้วยค่ะ

ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้อง Junior Master Bedroom จะเห็นเลยว่าภายในห้องเราได้พื้นที่ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่กว่าห้องอื่น ๆ

พื้นที่ติดระเบียงจัดเป็นเตียงนอนพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง วางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ นะคะ ฝั่งปลายเตียงก็เพิ่มเป็นชั้นวางทีวี จะ Built-in ยาวให้เป็นโต๊ะทำงานด้วยเลยก็ย่อมได้

เปิดออกไปที่ระเบียงได้พื้นที่ขนาดใหญ่ ตั้งเป็นเครื่องออกกำลังกายตัวโปรดได้เหมือนกันค่ะ

ภาพมองกลับเข้ามาภายในห้อง

โซนทางเข้าห้องสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือและ Semi Walk-in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้

นอกจากพื้นที่ห้องนอนจะใหญ่กว่าห้องอื่น ๆ แล้ว อีกเหตุผลที่เรียกว่า Junior Master Bedroom ก็เพราะว่าได้ห้องน้ำแบบ Full Function ค่ะ

ได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่

โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ

โซนเปียกติดตั้ง Shower Screen มาให้เรียบร้อย ภายในมีโซน Shower พร้อมฝักบัว 2 แบบทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

รวมไปถึงอ่างอาบน้ำแบบฝังขนาดใหญ่ นอนแช่ได้ 2 คนเลยนะคะ

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ ชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Master Bedroom, ห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์อยู่ข้าง ๆ โถงลิฟต์ การใช้งานมีความยืดหยุ่นมาก ทำเป็นห้องเก็บของ ห้องพระ พื้นที่สำหรับการจัดตั้ง Art Object ที่มีมูลค่าก็ได้ค่ะ

สำหรับ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน โดยพื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่มาก ๆ เลยนะคะ พอเข้ามาในห้องเราจะเจอห้องน้ำและโซนแต่งตัวก่อน

ทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พื้นที่ห้องมีความกว้างพอสามารถทำ Double Dressing Table ได้แบบนี้

แน่นอนว่าห้องน้ำก็จะมีขนาดใหญ่พิเศษ เป็นห้องน้ำแบบ Full Function ที่มีการตกแต่งมาอย่างสวยงาม ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her วางบนเคาน์เตอร์หินสีดำ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำใช้แบบก๊อกผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วนด้วย Tempered Glass ภายในติดตั้ง Shower ให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและชั้นวางของ

และได้อ่างอาบน้ำได้แบบฝังบน Top หินสีดำ สามารถนอนแช่ได้ 2 คน

เข้ามาภายในโซนพักผ่อนสามารถแบ่งพื้นที่ได้ออกเป็น 2 ส่วน

ฝั่งหนึ่งจัดเป็นโซนที่นอน โดยพื้นที่วางเตียง Oversize ได้เลยนะคะถ้าชอบเตียงใหญ่ ๆ

พื้นที่ฝั่งที่อยู่ติดระเบียงส่วนตัวจัดเป็นมุมนั่งเล่นภายในห้อง จริง ๆ แล้วพื้นที่ขนาดนี้รองรับได้ 4-6 ที่นั่งเลยนะ

ระเบียงของห้องนี้จะรัดรอบพื้นที่ห้องเป็นรูปตัว L ซึ่งบ้านตัวอย่างวาง Pilates Reformer มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ขนาดพื้นที่ของห้องจะพอ ๆ กับ Junior Master Bedroom ที่อยู่ตรงชั้น 2 เลยค่ะ

ฝั่งติดระเบียงห้องวางเตียงนอนขนาดใหญ่ได้สบาย ฝั่งปลายเตียงทำเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ระเบียงภายนอกจัดสวนกระถางและวาง Day Bed บรรยากาศดีน่าพักผ่อน

กลับเข้ามาภายในห้อง

โซนทางเข้าห้องสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือและ Semi Walk-in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำจะมีสุขภัณฑ์จัดเอาไว้ให้ครบตามการใช้งาน ทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower ตามมาตรฐานของบ้านค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SANCTUARY-T คฤหาสน์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 695 ตร.ม.

แบบบ้าน SANCTUARY-T ที่ดินเริ่ม 98 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 695 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury หน้าตาดูคล้าย ๆ กันแต่จะเห็นได้ถึงขนาดของตัวบ้านที่ใหญ่กว่าอย่างชันเจน

แปลนชั้น 1 มีที่จอดรถ 5 คัน เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำและสวนข้างบ้าน มุมหน้าบ้านมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกส่วนจากเจ้าของบ้าน พื้นที่ส่วนแรกของบ้านจะเป็น Foyer ฝั่งหนึ่งจะเชื่อมต่อกับโถงบันได มีลิฟต์โดยสาร และ Powder Room ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ซึ่งเป็น Highlight ของบ้านเพราะมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปถึงโถงทางเดินชั้น 2 และถัดเข้าไปฝั่งหลังบ้านเป็นแพนทรี่ เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยขนาดใหญ่และลานซักล้าง ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนอนชั้นล่างที่ออกแบบไว้รองรับผู้สูงอายุ ภาพรวมคือมีฟังก์ชันใกล้เคียงกับบ้านหลังก่อน แต่ว่าจะได้พื้นที่ใช้สอยที่เยอะมากขึ้นค่ะ

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาเจอโถงบันไดที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับ Void ชั้นล่าง โซนหน้าบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว ติดกันคือห้องพักผ่อนครอบครัวพร้อมระเบียงที่เชื่อมต่อกัน และมี Powder Room ให้กลางโถง ส่วนโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 (Junior Bedroom) ได้ห้องน้ำส่วนตัวแบบ Full Function และระเบียงส่วนตัว และมีห้องอเนกประสงค์อยู่ข้าง ๆ กัน

แปลนชั้น 3 ขึ้นมาเจอโถงบันไดที่เปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ตรงห้องอเนกประสงค์ชั้น 2 แบ่งเป็นโซนหน้าบ้านคือห้องอเนกประสงค์พร้อมระเบียง ส่วนพื้นที่ที่เหลือทั้งชั้นจะเป็น Grand Master Bedroom ที่ออกแบบมาเป็นเหมือนกับ Penthouse ภายในจะมี Double Walk-in Closet (His&Her) และ Double Bathroom รวมไปถึงส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่และระเบียงส่วนตัวค่ะ

บริเวณหน้าบ้านส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 5 คัน ใช้โครงสร้างพื้น Slab on Beam เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำผิวเป็น Stamped Concrete จุดนี้รองรับ EV Charger ได้ 2 จุด และมี CCTV ติดเอาไว้ให้ 1 ตัว

จากโรงจอดรถสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนและสระว่ายน้ำฝั่งข้างบ้านได้ สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือมีขนาด 6 x 2.6 ม. พร้อม Jacuzzi มีประตูเชื่อมต่อเข้าไปในบ้าน 2 ฝั่ง บ้านตัวอย่างทำ Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อนข้างสระมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นประตูบานเปิดคู่ขนาดใหญ่ ใช้บานไม้สักแท้ มี  Digital Door Lock ติดตั้งมาให้

เข้าไปภายในบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงเหมือน Foyer เป็นจุดที่มีหน้าจอควบคุมระบบความปลอดภัยภายในบ้านและ VDO Door Phone ติดตั้งเอาไว้ให้ ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องเก็บรองเท้าและตู้ไฟ มีประตูกั้นปิดเอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ขนาด 90 x 90 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 3 ม.ติดดวงโคม Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่โถงด้านหน้า Foyer ให้เป็นเคาน์เตอร์บาร์สำหรับครอบครัวที่ชอบปาร์ตี้สังสรรค์และเป็นนักดื่มตัวยง ซึ่งจริง ๆ แล้วการใช้งานพื้นที่จะอเนกประสงค์นะคะ สามารถจัดเป็นมุมรองรับแขกก่อนเข้าบ้าน หรือทำเป็นมุมโชว์ Art Object เป็นจุดต้อนรับก่อนเข้าบ้านก็ได้เช่นกัน

ถัดเข้ามาภายในบ้านจะเป็นโซนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารฝั่งหลังบ้าน

ส่วนนี้เป็น Higlight ของบ้าน มีฝ้าเพดานสูง 7.2 ม. แบบ Double Volume ทำให้บ้านดูแกรนด์และโปร่งขึ้นอีกระดับ โดยจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินบนชั้น 2

เฉพาะพื้นที่ของโถงนี้สามารถแบ่งเป็นฟังก์ชันห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้เหมือนบ้านหลังก่อน แต่บ้านหลังนี้จัดให้ดูอลังการมากยิ่งขึ้นด้วยการทำเป็น Grand Living Area ไปเลย รองรับได้เริ่มต้นก็ 6-8 ที่นั่งแล้ว โดยพื้นที่ส่วนนี้จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำฝั่งข้างบ้านได้ค่ะ

พื้นที่ฝั่งหลังบ้านจัดเป็นห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่พร้อมแพนทรี่, Wine Cellar และตู้เย็นด้านหลัง รองรับได้ 8-10 ที่นั่งสบาย ๆ เลย โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับครัวไทยและห้องนอนชั้นล่าง

บ้านมีครัวไทยแยกส่วนให้ โดยจากครัวไทยจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างข้างบ้านได้

พื้นที่ของห้องครัวนี้ก็จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกจากบ้านหลังก่อน ทำเคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางตู้เย็นตัวใหญ่ ๆ ได้สบาย เพียงพอต่อการทำอาหารหนัก ๆ แล้วค่ะ

ภายในห้องนอนชั้นล่างให้พื้นที่มากว้างขวาง วางโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ลงตัวสบาย ๆ โดยจะยังเหลือพื้นที่โดยรอบเดินได้สะดวก ห้องนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ เพราะพื้นห้องก็ปูด้วย Soft Floor ของ SCG ที่ช่วยลดแรงกระแทกเวลาหกล้มได้

ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องพักผ่อนของครอบครัวเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำฝั่งข้างบ้าน

ส่วนห้องน้ำในตัวจะเป็น Stepless Bathroom ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีเทาแผ่นใหญ่ มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงและระบายอากาศ สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Kasch รวมไปถึงมีราวช่วยพยุงตัวติดตั้งมาให้ตามจุดต่าง ๆ

จาก Living Area จะเชื่อมสู่พื้นที่โถงบันไดที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างและโถงลิฟต์

ห้องน้ำชั้นล่างเป็น Stepless Powder Room รองรับการใช้งานในระหว่างวัน และเผื่อการใช้งานของผู้สูงอายุที่อยู่อาศัยที่พื้นที่ชั้นล่างเป็นหลักด้วย โทนการตกแต่งใช้เป็นกระเบื้องลายหินโทนสีเทาเช่นกัน

โถงบันไดให้มีความกว้างพิเศษ ดูโปร่ง ใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สัก โดยที่บริเวณลายผนังจะติดตั้งไฟส่องสว่างมาให้เพื่อให้สามารถเห็นขั้นบันไดได้ชัดเจน ตัวราวบันไดใช้มือจับเป็นไม้มะค่า ติดกระจก Tempered Glass และยังมีการออกแบบชานพักมีพื้นที่กว้างขวาง มีระยะเดินพอสมควร ทำให้เวลาเดินขึ้น-ลงแล้วปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดเชื่อมต่อกับโถงทางเดินและ Void ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Living Area บริเวณชั้น 1

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนของ Family Area, ห้องนอน 4, และ Powder Room (ไล่จากซ้ายไปขวา)

Family Room นี่มีพื้นที่เทียบเท่าห้องนอนเลยนะคะ เรียกได้ว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ซึ่งบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้เป็น Game Room มีโต๊ะสนุกเกอร์อยู่กลางห้อง และมีชั้นเก็บของวางของโชว์อยู่ข้างห้อง

ห้องนี้จะได้ระเบียงพักผ่อนที่มีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ จัดเป็นมุมพักผ่อนรับลมธรรมชาติได้ 4-5 ที่นั่งเลย

เข้ามาภายในห้องนอน 4 ได้ขนาดมากำลังดีสำหรับการทำเป็นห้องนอนเลย พื้นที่พอ ๆ กับ Master Bedroom ของบ้าน Segment กลาง ๆ แล้ว

พื้นที่ติดระเบียงจัดเป็นเตียงนอนพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง วางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงเพิ่มเป็นชั้นวางทีวีและทำมุมสำหรับนั่งทำงานด้วยได้

พื้นที่ระเบียงส่วนตัวจัดสวนกระถางเข้าไปและทำเป็นมุมนั่งเล่นน่ารัก ๆ เพิ่มได้

พื้นที่ฝั่งด้านหน้าห้องน้ำสามารถจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนภายในห้องเพิ่มได้ และ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว

เนื่องจากว่าบนชั้นนี้มีห้อง Family Room จึงมีการเพิ่มฟังก์ชันของ Powder Room เข้าไปเพื่อความสะดวกสบาย ไม่ต้องเดินลงไปใช้ห้องน้ำส่วนตัวหรือห้องน้ำชั้นล่าง

สำหรับฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์และ Junior Master Bedroom

สำหรับห้องอเนกประสงค์จะมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมขึ้นไปถึงโถงทางเดินบนชั้น 3 ถ้าต้องการ Second Living Room ที่โอ่อ่าและเป็นส่วนตัว ก็สามารถมาจัดในส่วนนี้ได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องซ้อมดนตรีค่ะ

ติดกันคือ Junior Master Bedroom จะเห็นเลยว่าได้พื้นที่ของห้องมาขนาดใหญ่

พื้นที่ติดระเบียงจัดเป็นเตียงนอนพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง วางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ ฝั่งปลายเตียงก็เพิ่มเป็นชั้นวางทีวีและ Built-in ยาวให้เป็นโต๊ะทำงานด้วยได้

เปิดออกไปที่ระเบียงได้พื้นที่ขนาดใหญ่ ทำเป็นมุมพักผ่อนได้อีกมุม

โซนทางเข้าห้องสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวและ Semi Walk-in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้

ห้องนี้เราก็จะได้ห้องน้ำแบบ Full Function ครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ โซน Shower และอ่างอาบน้ำ ใช้รุ่นสุขภัณฑ์รุ่นเดียวกัน

พอเราขึ้นมาบนชั้น 3 เราก็จะเจอห้องอเนกประสงค์ก่อนเข้าสู่ Grand Master Bedroom เป็นพื้นที่ที่อเนกประสงค์มาก บางครอบครัวอาจจะทำเป็นมุมหิ้งพระ มุมเก็บของโชว์ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นสปาส่วนตัว ซึ่งอยู่ติดระเบียงที่จัดเป็นสวนกระถาง ได้บรรยากาศดีเลยค่ะ

เราเข้ามาภายใน Grand Master Bedroom ส่วนแรกจะเจอกับ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ของคุณผู้หญิงแยกส่วนจากของคุณผู้ชายเลยนะคะ ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่แบบนี้ ทำตู้เสื้อผ้าได้โดยรอบห้อง ส่วนกลางห้องยังสามารถเพิ่ม Island เป็นตู้สำหรับเก็บ Accessories และวางโซฟาเป็นมุมนั่งพักคอยได้อีกด้วย

ภายใน Walk-in Closet ส่วนนี้จะมีห้องน้ำแบบ Full Function

ได้อ่างล้างมือแบบ His&Her

อ่างอาบน้ำขนาดนอนแช่ได้ 2 คน

โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower พร้อม Rain Shower และ Hand Shower

ตรงเข้าไปด้านในห้องจะมี Walk-in Closet อีก 1 ส่วนสำหรับคุณผู้ชาย ขนาดพื้นที่คือใหญ่ไม่ธรรมดาเช่นกัน

ซึ่งส่วนนี้จะมีระเบียงให้ส่วนตัวด้วยนะคะ

และใน Walk-in Closet ส่วนนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวมาให้อีก 1 ห้อง ถ้าใครชอบแยกส่วนการใช้งานกันอย่างชัดเจน หรือในเวลาเร่งด่วนต้องใช้ห้องน้ำพร้อม ๆ กันก็คือตอบโจทย์มาก ๆ

สำหรับโซนพักผ่อนจะมีประตูเดินเชื่อมตรงจากประตูทางเข้าห้องได้เลย

โซนพักผ่อนภายในห้องก็นับว่ามีขนาดใหญ่กำลังดี

เตียงนอนขนาด Oversize ก็สามารถวางได้นะคะ

ติดกับมุมระเบียงจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวขนาดใหญ่ภายในห้องได้

ระเบียงของห้องนี้จะรัดรอบพื้นที่ห้องเป็นรูปตัว L ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่ วาง Day Bed ตัวใหญ่ ๆ ทำเป็นมุมนั่งเล่นชมสวนได้

---

ราคา (พ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 45-75 ล้านบาท*

• เงินจอง 300,000 บาท*
• เงินทำสัญญา จอง+สัญญา 20%*

• ค่าส่วนกลาง 117 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.scasset.com/th/house/the-gentry-sukhumvit-bangna/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 68 เป็นทำเลหนึ่งที่ใกล้เมือง แต่พูดได้ว่าการเดินทางและการใช้ชีวิตอาจจะรวดเร็วและสะดวกสบายมากกว่าการอยู่ใจกลางเมืองในบางแง่มุมเสียอีก เพราะโครงการแทบจะอยู่ติดกับจุดขึ้นทางด่วนแล้ว แต่บรรยากาศการอยู่อาศัยนั้นได้ความเป็นส่วนตัว เพราะโดยรอบโครงการนั้นเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว และจากโครงการก็อยู่ใกล้ห้างต่าง ๆ โรงเรียน และโรงพยาบาลมากมาย ส่วนใหญ่ก็เดินทางหลัก 5-10 นาทีถึงได้ค่ะ*

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว อย่างที่บอกว่าโครงการแทบจะอยู่ติดจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครแค่ 250 ม.* และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีมาก ๆ ไม่เกิน 5 นาที* เพราะฉะนั้นการเดินทางข้ามไปโซนอื่น ๆ นั้นก็ Shortcut เอาเวลารถติดออกไปได้เลย และจากโครงการก็เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้ง่ายเพียง 1 กม.* ซึ่งตรงขึ้นไปนิดเดียวก็สามารถเข้าย่านไลฟ์สไตล์และโซน CBD ได้แล้วค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า ลูกบ้านของโครงการนี้น่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้ว แต่ก็มีตัวเลือกสามารถใช้รถไฟฟ้าได้ในวันที่ไม่อยากขับรถเอง หรือไม่อยากเสียเวลาหาที่จอดรถ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ BTS อุดมสุข และ BTS บางนา ค่ะ ใช้เวลาไปถึงไม่เกิน 5 นาที* เช่นกัน

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ ตัวโครงการจะมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 17 ยูนิต เท่านั้น โดยการออกแบบบ้าน The GENTRY จะเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน จึงทำให้ได้บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะและโปร่งสบาย ได้วัสดุระดับพรีเมียม พื้นที่ชั้นล่างค่อนข้างยืดหยุ่นในการปรับใช้งาน มี Double Volume Space กลางบ้าน และมีห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำแบบ Stepless จึงรองรับครอบครัวใหญ่และผู้สูงอายุได้สบาย ๆ

ส่วนชั้นบน ๆ จะเน้นเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ โดยห้องนอนทุกห้องสามารถจัดมุมพักผ่อนส่วนตัวและ Walk-in Closet ได้ มีห้องน้ำให้ในตัวพร้อมสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติทุกห้อง และมีระเบียงส่วนตัวจัดมุมพักผ่อนรับลมธรรมชาติและสวนกระถางได้อีกด้วย

ตัวบ้านยังมีการใส่ความเป็น Smart Home ให้คนทุกวัยใช้งานได้ง่ายและปลอดภัยรองรับทุก Generation ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์โดยสารในตัวบ้าน และระบบรักษาความปลอดภัยที่หนาแน่นตั้งแต่หน้าโครงการ จนถึงตัวบ้านที่มีระบบ Magnetic & Shock Sensor และ VDO Door Phone ที่ลิงก์กับซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย การออกแบบบรรยากาศของโครงการนี้มาจากคอนเซ็ปต์ Swedish Forest ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูสวยงาม มีความเป็นธรรมชาติ โดยพื้นที่ส่วนกลางมีฟังก์ชันครบนะคะ ไม่ว่าจะเป็นสวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ ภายในคลับเฮาส์ ที่แชร์กันเพียง 17 ครอบครัวเท่านั้น ถือว่าดีมากเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-919-3456, 1749

Line : @GTSB (https://lin.ee/mKQSE2K)

Website : https://www.scasset.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 45 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
BRITANIA สายไหม-คูคต สเตชั่น เริ่ม 3.89 ล้าน*
Neo Home รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
CENTRO อ่อนนุช-ลาดกระบัง เริ่ม 8.5-15 ล้าน*
บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 ลบ.*
Prestige ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 4.79 ล้าน*
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท Altitude Mastery Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Altitude Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	4-1-9 ไร่
จำนวนบ้าน	16 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	66-208 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	แบบบ้าน ASTER พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. แบบบ้าน ELETTRA พื้นที่ใช้สอย 467 ตร.ม.
จำนวนห้อง	แบบบ้าน ASTER 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 6 ห้องน้ำ แบบบ้าน ELETTRA 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	แบบบ้าน ASTER 3 คัน แบบบ้าน ELETTRA 3-5 คัน
โซน	เขตบางนา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม รถไฟฟ้าสายบางนา-สุวรรณภูมิ สถานีบางนา-ตราด กม.17 ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซ.อุดมสุข 34 ถ.อุดมสุข แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	นัดหมายเพื่อเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	ราคาเริ่มต้น 35-79 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	45-65 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Udomsuk Walk : 700 ม. Makro อุดมสุข : 1.3 กม. Central บางนา : 2.5 กม. ตลาดอุดมสุข : 2.6 กม. One Udomsuk : 2.7 ม. Big C บางนา : 2.7 กม. True Digital Park : 2.8 กม. Bitec บางนา : 3 กม. Index บางนา : 4.3 กม. Seacon Square : 4.4 กม. Paradise Park : 4.5 กม. The Phyll : 4.9 กม. Lotus อ่อนนุช : 5.3 กม. Big C อ่อนนุช : 6.5 กม. Gateway เอกมัย : 7.5 กม. Mega บางนา : 8 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 8.2 กม. Ikea บางนา : 8.9 กม. Emporium : 9.7 กม. EmQuartier : 10.4 กม. สถานศึกษา รร.สิริรัตนาธร : 700 ม. รร.นานาชาติ Berkeley : 2 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews : 4.5 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 4.9 กม. วิทยาลัยดุสิตธานี : 5.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ไทยนครินทร์ : 2.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 5.4 กม. รพ.บางนา 1 : 5.9 กม. รพ.ทหารเรือ กรุงเทพ : 6.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 8.1 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร : 3 กม. วัดธรรมมงคล : 3.5 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน ไปรษณีย์ อุดมสุข : 2.5 กม. สนง.เขตบางนา : 5 กม. สนง.เขตพระโขนง : 5 กม. สถานีดับเพลิง พระโขนง : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. Easy Pass รั้วรอบโครงการ 6 ม.
จุดเด่นของโครงการ	Altitude Mastery สุขุมวิท พูลวิลล่าหรูโครงการใหม่ บนทำเลสุขุมวิท เพียง 5 นาที จาก BTS อุดมสุข เอกสิทธิ์เพียง 16 ครอบครัว เนรมิตธรรมชาติไว้ทุกมุมภายในวิลล่า พร้อมปรับเปลี่ยนวิลล่าได้ทั้งฟังก์ชันและวัสดุภายใน ดั่งอัตลักษณ์เฉพาะคุณ

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.อุดมสุข 34 ถ.อุดมสุข แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.676417, 100.626938

โครงการ Altitude Mastery สุขุมวิท ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 34 สภาพแวดล้อมโดยรอบจะถือว่าอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยบนทำเลสุขุมวิทตอนปลาย เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ถนนสุขุมวิท และ BTS อุดมสุข

มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมมากมาย ทั้งอาหารการกินและสถานศึกษาอย่างโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เช่น ตลาดอุดมสุข, One Udomsuk, Makro อุดมสุข, Udomsuk Walk, Central บางนา, IKEA และ Mega บางนา, Seacon Square, Paradise Park, Berkeley International School, Anglo Singapore International School, Bangkok Prep เป็นต้น

ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 34 ระยะจากปากซอยประมาณ 230 ม. โดยที่ดินของตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออก ได้จาก 2 ซอย คือซอยอุดมสุข 34 และ ซอยอุดมสุข 42 ซึ่งนอกจากจะใช้ในการเชื่อมต่อออกไปยังถนนอุดมสุขได้แล้ว ยังสามารถเชื่อมมาทางฝั่งถนนบางนา-ตราด ได้อย่างสะดวกอีกด้วยค่ะ ไม่ต้องไปอ้อมมาเข้าถนนบางนา-ตราด

จากโครงการวิ่งมาทางซอยอุดมสุข 42 เชื่อมมาออกทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด ได้ในระยะแค่ 1.2 กม.* เท่านั้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ พอออกจากซอยอุดมสุข 34 เพียง 230 เมตร ก็จะถึงถนนอุดมสุขแล้ว ซึ่งถ้าเราจะวิ่งเข้าเมืองก็สามารถตรงไปเข้าสุขุมวิทได้เลย ในระยะทางประมาณ 2 กม.* หรือ อีกฝั่งก็สามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ได้ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* เท่านั้นค่ะ

ถ้าเราออกมาเส้นสุขุมวิทแล้ววิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวก็ไปย่านไลฟ์สไตล์อย่าง เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก, สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ไปย่านธุรกิจอย่าง สาทร สีลม ก็สะดวก

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.อุดมสุข : 230 เมตร
• ถ.วชิรธรรมสาธิต (ซ.สุขุมวิท 101/1) : 1.1 กม.
• ถ.บางนา-ตราด : 1.2 กม.
• แยกอุดมสุข : 2 กม.
• แยกทุ่งสาธิต : 2.4 กม.
• แยกศรีอุดม : 2.5 กม.
• สี่แยกบางนา : 2.8 กม.
• ถ.ลาซาล : 4.1 กม.
• ถ.อ่อนนุช : 5.2 กม.
• แยกศรีนุช : 6.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ เราสามารถให้คนที่บ้านขับไปส่งที่ BTS อุดมสุข ได้ในระยะทางแค่ 2 กม. เหมาะกับวันที่เร่งรีบ และไม่อยากเสียเวลารถติด หรือจะเรียกพี่วินเข้ามารับไปส่งที่สถานีก็ใช้เวลาไม่เกิน 5 นาที ค่ะ

นอกจากนี้ในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ-สำโรง วิ่งขนานกับเส้นศรีนครินทร์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีศรีอุดมค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง และตรงไปยังลาดพร้าวเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีลาดพร้าว

ตัวเลือกอื่นๆ ก็จะมีถสองแถว, Taxi ก็มีวิ่งผ่านเข้า-ออกอยู่ตลอดทั้งวัน ประกอบกับการใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะทำให้สะดวกยิ่งขึ้นไปอีก และพอออกมาที่ถนนอุดมสุขก็จะมีรถเมล์วิ่งผ่านอยู่อีกหลายสายเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ถ้าเราออกมาที่ถนนอดมสุขจะมีร้านอาหารราคาย่อมเยาที่สามารถทานได้ทุกวันหลายร้านเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ขนมจีน, ข้าวมันไก่ และอื่น ๆ รวมถึงร้านสะดวกซื้อก็กระจายกันอยู่เป็นช่วง ๆ

(ที่มาภาพ : https://www.ddproperty.com)

เพราะโดยตัวทำเลอุดมสุขเองจะมีความเป็นชุมชนที่พักอาศัย รวมถึงมีโรงเรียนขนาดใหญ่อยู่ด้วย จึงมีร้านอาหารและร้านโชห่วยอยู่หลายร้านคอยเปิดให้บริการนักเรียน บุคลากรของโรงเรียน และผู้ที่อยู่อาศัยในละแวกนี้

เพราะเหตุผลนี้ร้านค้าและร้านอาหารจึงเยอะตามมา มีทั้ง One Udomsuk เป็น Community Mall เล็กๆ ที่อยู่ติดกับถนนสุขุวิท ภายในมี Lawson108, Tsuruha, Fit Junction มีร้านอาหาร ทั้ง ชาบู ปิ้งย่างเกาหลี อาหารญี่ปุ่น อาหารไทย อาหารอีสานก็มีครบทุกอย่างให้เลือกทานได้

นอกจากนั้นคนที่ชอบทำอาหารทานเองก็มีตลาดอุดมสุข สไตล์ดั้งเดิมมีอาหารสดอาหารแห้งอย่างหลากหลาย, Hypermarket อย่าง Makro อุดมสุข, Watson และ Udomsuk Walk เป็นแหล่งสินค้าและอาหารราคาถูกและอร่อย และถ้าย้อนไปที่สถานีปุณวิถีก็จะมี True Digital Park อยู่ด้วยค่ะ

สำหรับห้างขนาดใหญ่ก็จะมีอยู่ที่เส้นศรีนครินทร์ มีทั้ง Seacon Square, Paradise Park และตลาดนัดรถไฟ สามารถนั่งรถสองแถวจากถนนอุดมสุขไปได้สะดวก

หรือถ้าไปทางบางนาตรงไปก็มี Central บางนา, Big C บางนา และ Ikea & Mega บางนา แอบกระซิบว่ามีรถบัสวิ่งจาก BTS อุดมสุข ไปถึงหน้าห้างเหล่านี้ด้วยเช่นกัน

นอกจากนี้ก็ยังมีสถานศึกษามากมายทั้งรัฐ, เอกชน และ โรงเรียนนานาชาติ ยกตัวอย่างเช่น Berkeley International School, รร.บางกอกพัฒนา, เซนต์โยเซฟ บางนา และ St.Andrews International School

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org/)

ในอนาคตจะมีโครงการ Bangkok Mall มีพื้นที่โครงการมากกว่า 650,000 ตร.ม.* เป็นอาณาจักรแห่งศูนย์การค้า, ที่อยู่อาศัย และออฟฟิศแบบครบวงจร ที่ทันสมัยและสมบูรณ์แบบมากที่สุดในเอเชีย

มีกำหนดเปิดให้บริการภายในปี พ.ศ.2566 จะเป็นโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงยังเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโลกด้วย

(ที่มาภาพ : https://mgronline.com)

และยังมีอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ อย่างโครงการ Central Village Luxury Outlet แห่งแรกในประเทศไทย ที่เอาใจนักช้อปแบรนด์เนมเพราะลดสูงสุด 35-70% ทุกวัน ออกแบบตกแต่งโครงการให้เป็นสถาปัตยกรรมทรงไทยประยุกต์ เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตแห่งใหม่ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ จบครบในที่เดียว

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Udomsuk Walk : 700 ม.
• Makro อุดมสุข : 1.3 กม.
• Central บางนา : 2.5 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 2.6 กม.
• One Udomsuk : 2.7 ม.
• Big C บางนา : 2.7 กม.
• True Digital Park : 2.8 กม.
• Bitec บางนา : 3 กม.
• Index บางนา : 4.3 กม.
• Seacon Square : 4.4 กม.
• Paradise Park : 4.5 กม.
• The Phyll : 4.9 กม.
• Lotus อ่อนนุช : 5.3 กม.
• Big C อ่อนนุช : 6.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 7.5 กม.
• Mega บางนา : 8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 8.2 กม.
• Ikea บางนา : 8.9 กม.
• Emporium : 9.7 กม.
• EmQuartier : 10.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.สิริรัตนาธร : 700 ม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 2 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 4.5 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 4.9 กม.
• วิทยาลัยดุสิตธานี : 5.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ไทยนครินทร์ : 2.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 5.4 กม.
• รพ.บางนา 1 : 5.9 กม.
• รพ.ทหารเรือ กรุงเทพ : 6.3 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 8.1 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร : 3 กม.
• วัดธรรมมงคล : 3.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• ไปรษณีย์ อุดมสุข : 2.5 กม.
• สนง.เขตบางนา : 5 กม.
• สนง.เขตพระโขนง : 5 กม.
• สถานีดับเพลิง พระโขนง : 6.3 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เริ่มต้นจาก ถนนสุขุมวิท > ถนนอุดมสุข > ซอยอุดมสุข 34 > โครงการ Altitude Mastery สุขุมวิท

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท วิ่งมุ่งหน้าแยกบางนาค่ะ ระหว่างทางเราก็จะผ่านรถไฟฟ้า BTS เส้นหลักหลายสถานี

มาถึงช่วงปุณณวิถีก็จะผ่าน True Digital Park ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อย ๆ ถึง BTS อุดมสุข ให้เราเตรียมชิดซ้าย

ถึงแยกอุดมสุข เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอุดมสุขต่อไปค่ะ

เข้ามาแล้วจะเห้นบรรยากาศการอยู่อาศัยที่คึกคักพอสมควร และเราจะผ่าน One Udomsuk ทางซ้ายมือ ด้านในจะมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ

ขับต่อมาเราจะผ่าน Makro Food Service ทางขวามือ

ถึงซอยอุดมสุข 34 เราเลี้ยวขวาเข้าซอยค่ะ

บรรยากาศในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลเป็นส่วนใหญ่

เข้าจากปากซอยมาประมาณ 230 ม. ก็จะถึงโครงการ Altitude Mastery สุขุมวิท แล้วค่ะ

---

รอบ ๆ โครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ จะเป็นที่อยู่อาศัยซะส่วนใหญ่ค่ะ แต่จะมีส่วนที่เป็นโรงงานพรมอยู่ทางฝั่งซอยอุดมสุข 34 และมีโรงเรียนมเหสักข์ทางฝั่งซอยอุดมสุข 42 แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวนะคะ เพราะด้วยตัวโครงการเองจะมีการดีไซน์ให้บ้านมีความเป็นส่วนตัว และมีความสูงรั้วรอบโครงการถึง 6 ม. คนข้างนอกจะไม่สามารถมองเข้ามาเห็นภายในแน่นอนค่ะ

• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า และโรงงานพรม
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และ Apartment สูง 4 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

มีซอยที่เป็นทาวน์เฮาส์ด้านหน้า

ถัดมาหน่อยจะเป็นโรงงานพรม

ถัดมาที่ช่วงต้น ๆ ซอยก็จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่หน่อยค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Altitude Mastery สุขุมวิท มีเนื้อที่โครงการ 4-1-09 ไร่ และมียูนิตพักอาศัยเพียง 16 ยูนิต เท่านั้น ตัวโครงการเข้า-ออก ได้จาก 2 ซอย คือซอยอุดมสุข 34 และซอยอุดมสุข 42 ลักษณะของผืนที่ดินจะแบ่งเป็น 2 เฟส และบ้านจะวางเป็น 2 โซนคือ Premium Zone ติดถนนส่วนบุคคลภายในโครงการ และ Standard Zone โซนติดถนนสาธารณะที่อยู่ติดถนนซอยอุดมสุข 42

โดยตัว Main Gate จะอยู่ติดทางเข้าฝั่งซอยอุดมสุข 34 มีระบบรักษาความปลอดภัยคือเจ้าหน้าที่ รปภ., กล้อง CCTV ที่ Main Gate และตามจุดภายในโครงการ คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Easy Pass และรั้วรอบโครงการสูง 6 ม. เป็นรั้วทึบ 3 เมตร ต่อรั้วโปร่ง 3 ม. ส่วนถนนภายในโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์ บริเวณโซนด้านหน้า กว้าง 9 ม. และด้านใน 8 ม.

---

แบบบ้าน

โครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 3 ชั้น ที่จะมีแบบบ้าน 2 แบบ คือ

• ELETTRA พื้นที่ใช้สอย 446 ตร.ม. 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องรับแขก 6 ห้องน้ำ 3-5 ที่จอดรถ
• ASTER พื้นที่ใช้สอย 428 ตร.ม. 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

โดยทั้ง 2 แบบ จะมีฟังก์ชันภายในตัวบ้านที่เหมือนกัน แตกต่างที่ขนาดพื้นที่ใช้สอย และ สระว่ายน้ำภายในตัวบ้าน ซึ่งลักษณะพิเศษของโครงการนี้คือจะเป็นการซื้อก่อนแล้วจึงสร้าง เราจึงสามารถ Tailored ได้ตั้งแต่การเลือกว่าจะเอาสระว่ายน้ำในตัวบ้าน หรือเว้นเป็นพื้นที่จัดสวนโล่ง ๆ รอบบ้าน และเลือกวัสดุปูพื้นภายในบ้านได้ โดยทางโครงการก็จะมีหลาย Option ให้เลือก ให้เข้ากับ Character ของผู้อยู่อาศัยค่ะ

• แบบบ้าน Aster พื้นที่ใช้สอย 428 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 1ห้องอเนกประสงค์ 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1, ชั้น 2 และชั้น 3

• ELETTRA พื้นที่ใช้สอย 446 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องรับแขก 6 ห้องน้ำ 3-5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1, ชั้น 2 และชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้เป็นแบบบ้านไซซ์ใหญ่ คือบ้าน Elettra พื้นที่ใช้สอย 467 ตร.ม. หลังนี้จะอยู่บนที่ดิน 208 ตร.วา หน้าตาบ้านสไตล์ Luxury Modern Tropical ด้านหน้าเป็น Facade ระแนงปิดให้ได้ความเป็นส่วนตัวของการอยู่อาศัยที่ชั้น 2-3 แต่ในขณะเดียวกันก็ยังมีระยะให้แสงส่องผ่านเข้าไปด้านใน

ส่วนหน้าบ้านจะได้ประตูรั้วบานเลื่อนอัตโนมัติ วัสดุเป็นเหล็ก แยกทางเข้ารถ และทางเข้าคนเดิน

สำหรับ แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 3 จอด และมีพื้นที่ขยายข้างบ้านมาให้สามารถจอดรถเพิ่มได้ 2 คัน ภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่วางตำแหน่งมาเพื่อให้การเข้า-ออก ใช้งานในห้องสะดวกขึ้น เพราะห้องนี้จะเชื่อมกับ Ramp หน้าบ้าน

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่โถงรับแขกเชื่อมต่อออกไปยังห้องทานอาหาร โดยทั้ง 2 พื้นที่นี้จะสามารถมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำ และสวนของตัวบ้านได้เต็ม ๆ และจากห้องทานอาหารจะมีพื้นที่เชื่อมกับส่วน Pantry และครัวไทย ที่มีกั้นห้องปิดมาให้เป็นสัดส่วน ส่วนห้องน้ำรับรอง, ลิฟต์โดยสาร จะอยู่บริเวณเดียวกับโถงบันได

แปลนชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในห้องแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน โดยจะมีห้องน้ำและห้องแต่งตัวขนาดใหญ่, พื้นที่พักผ่อน และระเบียงในตัว ที่สำคัญคือจะสามารถมองเห็นในส่วน Pocket Garden ได้ด้วย

ส่วนห้องนอนรองอีกห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดย่อมลงมาหน่อยแต่ก็ถือว่ายังมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และมีห้องน้ำในตัว

แปลนชั้น 3 หลัก ๆ จะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง มีห้องน้ำในตัวทั้งคู่ ตัวห้องจะมีห้องที่หันหน้าออกฝั่งหน้าบ้าน และห้องที่หันออกฝั่งข้างบ้าน

และมีส่วนที่เพิ่มเติมขึ้นมาคือพื้นที่โถงอเนกประสงค์บริเวณโถงบันไดที่สามารถใช้งานเป็นห้องพักผ่อน หรือห้องทำงาน/ห้องหนังสือ ได้ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ห้อง Laundry พร้อมระเบียงสำหรับตากผ้าชั้นบนค่ะ

เข้ามาในพื้นที่ตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถขนาด 3-5 จอด โดยที่จอดรถจะลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน พื้นปูกระเบื้อง Ventora (เวนโทร่า)

ที่จอดรถติดระบบที่สามารถรองรับรถ EV Charger ได้ 1 จุด และมีติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย และ CCTV 4 จุดในตัวบ้านที่เราสามารถเลือกจุดติดตั้งได้

ส่วนพื้นที่ด้านข้างที่เป็นพื้นหญ้าปูวัสดุ Glassgrid เพื่อรองรับการปรับเป็นที่จอดรถได้

บ้านของที่นี่จะถูกออกแบบจากสถาปนิกและซินแสชื่อดัง คืออาจารย์ช้าง และอาจารย์มาศ เคหาสน์ธรรม เพื่อนำโชคดี และความร่ำรวยเข้ามาสู่ผู้อยู่อาศัย อย่างสระว่ายน้ำที่ใส่มาในบ้าน Pool Villa จะเป็นสระระบบเกลือ 2.7*13 ม. มีการดีไซน์ให้กระแสน้ำไหลไปทางหลังบ้าน

และมีตัวบ่อน้ำล้น Pocket ที่ไว้เก็บทรัพย์เหมือนกระเป๋าตังค์ เก็บโชคลาภเข้าสู่ตัวบ้าน

รวมถึงที่ชั้น 2 และ 3 จะมีการลงไม้มงคลไว้ให้ใน Pocket Garden อย่างต้นปีบ,พุทธกังหัน และต้นล่ำซำ สำหรับบ้าน Elettra จะมีที่ชั้น 1 ต้นชงโค เพิ่มให้หน้าบ้านด้วย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรก เราจะผ่านโถงทางเข้าเป็นลักษณะ Foyer มีพื้นที่ทำเป็นตู้รองเท้าขนาดใหญ่และอาจจะไว้แขวนเก็บร่ม เสื้อโค้ท กล่องรองเท้า ปิดเก็บให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยได้ ส่วนพื้นชั้น 1 ปู Porcelaine 60*120 ซม. เลือกสีและลายได้ตาม Option ที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้ค่ะ

ห้องแรกที่อยู่ถัดเข้ามาจากทางเข้าบ้านจะเป็นห้อง Multi Purpose ขนาดใหญ่ ที่มีการจัดฟังก์ชันออกมารองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ ไม่ว่าจะเป็นระดับพื้นที่อยู่ในระนาบเดียวกัน ขนาดในห้องนอนมีขนาดใหญ่ที่สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ

ที่สำคัญคือได้ช่องแสงบานใหญ่ และมีประตูบานสไลด์ที่สามารถเข้าจากที่จอดรถได้อย่างสะดวก ในกรณีที่ใช้วีลแชร์หรือไม้เท้าก็สามารถขึ้นมาจากทางลาดแล้วเข้าถึงห้องนี้ได้เลย

มีห้องน้ำในตัว

เตรียมอุปกรณ์สำหรับผู้สูงอายุไว้ให้ครบทั้งราวจับ และมีการลดระดับสุขภัณฑ์เพื่อให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกอีกด้วย โดยสุขภัณฑ์ที่นี่จะใช้ Kohler ค่ะ

ระยะการใช้งานบริวเณอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์

ภายในห้องอาบน้ำ

เข้ามาที่ส่วน Living Room จะเจอกับพื้นที่โถงเปิดโล่งขนาดใหญ่

มีการเปิดรับแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างสูง Double Volume สูง 6.5 ม.

พื้นที่ส่วนนี้สามารถเป็นห้องรับแขกที่โอ่โถง หรือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนสำหรับคนในครอบครัวก็ได้ ซึ่งจากห้องนี้จะสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ ก็จะดูร่มเย็นสบายตา ตามหลักฮวงจุ้ยถือเป็นลานรับพลังเข้าสู่ตัวบ้าน และทำเป็นโถงสูงเพื่อกระจายพลังเข้าสู่ตัวบ้าน

ในแง่การใช้งานก็สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่สันทนาการระหว่างภายในและภายนอกตัวบ้านได้ และยิ่งถ้าเป็นที่ดินแปลงใหญ่ก็จะสามารถมองเห็นวิวสวนส่วนตัวในบ้านได้

ถัดจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นเข้ามา จะเป็นโถงยาวต่อเนื่องมาเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร ความสูงฝ้ามาตรฐานทุกชั้น 3 ม.

บริเวณนี้ก็จะยังคงดูโปร่งโล่งด้วยช่องแสงบานใหญ่ทั้ง 2 มุม ที่หลังบ้านและข้างบ้าน พื้นที่บริเวณส่วนนี้สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่ง ได้ และสามารถเปิดเชื่อมออกไปที่ Deck ริมสระด้านนอกได้ด้วย ซึ่งมุมนี้เราสามารถทำเป็นลาน BBQ ไว้ปาร์ตี้แบบส่วนตัวก็ได้

ติดกับห้องทานอาหารจะมีพื้นที่เตรียมไว้สำหรับทำ Pantry

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ นะคะ เราสามารถจะปรับเป็น Bar เครื่องดื่ม หรือเป็น Pantry เตรียมเสริมอาหารและเตรียมอาหารเบา ๆ ก็ได้ค่ะ

ภายในบริเวณ Pantry จะมีช่องแสงใช้เปิดระบายอากาศได้อีก 1 ลาน

ติดกับ Pantry จะเป็นครัวไทยที่มีประตูกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน กันกลิ่นอาหารออกมารบกวนส่วนอื่น ๆ ของตัวบ้าน

พื้นครัวลดระดับจากพื้นโถงด้านนอกเพื่อให้ทำความสะอาดพื้นครัวได้ง่าย

ภายในเตรียมชุดเคาน์เตอร์และอุปกรณ์ครัวทั้งเตาแก๊ส, เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจานมาให้เรียบร้อย ยี่ห้อ Teka พร้อมใช้งาน ซึ่งขนาดห้องครัวก็สามารถใช้งานได้สะดวก

มีการระบายอากาศเป็นช่องแสงบานสไลด์บริเวณเตาสำหรับปรุงอาหาร

โดยเตาที่ติดตั้งมาให้จะได้เป็นเตาแก๊สได้แบบ 4 หัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวทำออกมาให้สวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ หน้าเคาน์เตอร์กว้าง วางอุปกรณ์เตรียมอาหารต่าง ๆ ได้เยอะ

ซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ, ช่องวางของ และลิ้นชัก

จากครัวมีประตูเชื่อมออกไปที่โซนลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ลานซักล้างมีปูพื้นมาให้บางส่วน พร้อมติดตั้งถังสำรองน้ำ และปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อย

ซึ่งจากลานซักล้างจะมีทางเดินเชื่อมไปห้องพักแม่บ้านได้โดยไม่ต้องเข้าถึงด้านในตัวบ้านค่ะ

กลับเข้าบ้านมาตรงบริเวณโถงบันได จะมีส่วนของห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1, ห้องเก็บของ และลิฟต์โดยสาร

สำหรับห้องน้ำจะตกแต่งมาอย่างสวยงามเหมาะที่จะใช้งานรับรองแขก โดยห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้งเท่านั้น คือจะมีอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ Kohler

อ่างล้างมือได้เป็นแบบตั้งพื้น One Piece สวยงามพร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงาบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์มาตรฐานพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได ที่มีความสูงฝ้าด้านในพอให้ขนของเข้า-ออก ได้สบาย ๆ

ติดกับห้องน้ำเป็นลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์บ้านทุกหลังใช้ยี่ห้อ Condato จากสวีเดน ที่สามารถรองรับวีลแชร์พร้อมผู้ติดตาม 1 คนได้

สำหรับบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้ Compound Solid Wood ซึ่งเป็นไม้เนื้อแข็ง 3 ชั้น วางสลับแบบขวางเสี้ยน เพื่อลดการหดขยายตัว ทนต่อความชื้นได้ดีกว่า เป็นมิตรกับผู้ใช้ ไม่มีสารระเหยเป็นพิษต่อร่างกาย

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยม 2 ขั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดาน 3 ม.

พื้นที่บริเวณโถงบันไดจะวางตำแหน่งไว้ตรงจุดเดียวกับโถงลิฟต์ และมีระยะหน้าลิฟต์อยู่พอสมควรสามารถเคลื่อนย้ายวีลแชร์ได้สะดวก

พื้นชั้น 2-3 จะปู Hybrid Engineering Wood โดยที่ชั้นนี้จะเป็นโซนที่เป็นห้องนอน จัดเป็นโซน Private ของผู้พักอาศัย โดยจะมีห้องนอน 2 ห้อง และมี Space ตรงโถงทางเดินที่เปิดโล่งจากตัว Double Volume ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย และทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาถึงอย่างเต็มที่

สำหรับห้องนอนห้องแรก เราขอพามาดูในห้อง Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ภายในห้องเองจะมีฟังก์ชันการใช้งานครบ ทั้งห้องน้ำ, ระเบียง และ Walk-in Closet

พื้นห้องติดตั้งตัวจบกันฝุ่นและแมลงมาให้ทุกห้อง

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอกับห้องน้ำ

ในห้องน้ำจะให้อ่างล้างหน้าแบบ His&her สามารถมาล้างหน้าแปรงฟันพร้อม ๆ กันได้ โดยห้องน้ำในห้องนอนทุกห้องและห้องเอนกประสงค์จะมีติดตั้งระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่อ่างล้างหน้าและ Shower มาให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะได้แบบ Washlet

แยกโซนห้องอาบน้ำเป็นสัดส่วนด้วยการกั้นกระจกนิรภัย

ภายในโซนอาบน้ำจะมีทั้งโซน Shower และพิเศษที่มีอ่าง Jacuzzi ขนาดใหญ่ติดตั้งมาให้ด้วย

ในส่วนของ Shower ทางโครงการติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบ ทั้ง Shower, Rain Shower และ Massage Shower

สำหรับ Jacuzzi จะมีตำแหน่งวางตรงกับช่องแสงที่เป็นตัว Pocket Garden เล็ก ๆในห้องนอน ทำให้เราสามารถที่จะใช้งานในส่วนช่องแสงให้ได้รับแสงธรรมชาติ หรือนอนแช่น้ำมองวิวต้นไม้จากในห้องน้ำนี้ได้อย่างสบาย ๆ

ออกมาจากห้องน้ำเราก็เข้ามาแต่งตัวที่ในส่วน Walk-in Closet ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามต่อได้เลยค่ะ

พื้นที่ตรงนี้จะมีกั้นไว้ให้ค่อนข้างเป็นสัดส่วน แต่ด้านในเราจะต้องมาทำในส่วนของตู้เสื้อผ้ากันเองนะคะ โดยขนาดของห้องก็ถือว่ากว้างเลย Built-in ตู้ขนาดใหญ่ได้หลากหลาย ทั้งตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางกระเป๋า หรือเครื่องประดับ

ถัดเข้ามาด้านในจะมีมุมที่สามารถวางตู้หรือทำ Shelf วางของได้

ถัดเข้ามาด้านในที่ส่วนพื้นที่พักผ่อนจะมีขนาดกว้างมาก

สามารถแบ่งโซนวางเตียงคิงส์ไซซ์ และมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว หรือมุมนั่งทำงานในห้องได้

ส่วนบริเวณปลายเตียงก็จะมีระยะให้ใช้งานได้สบาย ๆ วางชั้นวางทีวีได้ หรือจะปล่อยให้โล่งเพื่อที่จะชมวิวสวน Pocket garden ในห้องได้แบบเต็ม ๆ ตา ได้บรรยากาศการพักผ่อนที่ดูสงบไปอีกแบบค่ะ

ในห้องนี้จะมีระเบียงขนาดใหญ่ในตัวด้วย ซึ่งพื้นที่ระเบียงก็จะมีความเชื่อมโยงออกมาที่สวน Pocket garden ทำให้เราสามารถดูแลได้ง่าย และระเบียงขนาดใหญ่นี้ก็สามารถเป็นที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้อีกจุดนึงด้วย เราสามารถวางชุดโต๊ะกาแฟได้สบาย ๆ

ไปดูที่ห้องนอน 2 กันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีพื้นที่หน้าห้องที่สามารถ Built เป็นตู้เก็บของเพิ่มได้

แต่จะไม่ได้เป็นตู้ที่ลึกมากนัก อาจจะทำเป็นชั้นวางของก็ได้ค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก และตกแต่งมาแบบสวยหรูน่าใช้งานด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว

สำหรับห้องนี้จะได้อ่างล้างมือที่มีระยะใช้งานบนอ่างค่อนข้างกว้าง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และพื้นที่เก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ส่วนห้องอาบน้ำจะมีกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน พร้อมติดฝักบัวมาให้พร้อมใช้งาน และห้องนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่ทำให้บรรยากาศในห้องน้ำดูสว่างและโปร่งสบาย

ส่วนพื้นที่ในห้องนอนจะมีขนาดที่สามารถอยู่ได้สบาย ๆ ค่ะ วางเตียงคิงส์ไซซ์และชุดเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ อย่างตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ขึ้นมาที่ชั้น 3

ฝั่งขวามือเป็นโถงทางเดินบริเวณหน้าลิฟต์โดยสาร

ซ้ายมือเชื่อมไปยังพื้นที่ Family Area และ ห้องนอน

ก่อนจะเข้าไปส่วน Family Area เราจะเจอกับระเบียงเป็นส่วนแรก แต่ในบ้านมาตรฐานพื้นที่ส่วนนี้จะถูกกั้นเป็นห้อง Laundry และจะปรับพื้นที่ข้างเคียงที่อยู่บริเวณติดกับห้องน้ำให้เป็นระเบียงที่ใช้ตากผ้าได้

ในส่วนของ Laundry จะมีขนาดพื้นที่กะทัดรัดหน่อยค่ะ

มาดูที่ห้องนอน 3 กันต่อ

ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวและ Walk-in Closet

เข้ามาส่วนแรกเราจะเจอกับห้องน้ำ

ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียก และติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

รวมถึงมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดระบายอากาศภายในห้องน้ำได้ทั้งในส่วนพื้นที่โซนแห้ง

และในห้องอาบน้ำก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าขนาดใหญ่อีก 1 ชุด

ออกมาจากห้องน้ำจะเจอส่วน Walk-in Closet มีระยะให้ใช้งานได้สบาย ๆ

เชื่อมต่อเข้ามาก็จะเป็นพื้นที่พักผ่อนในห้องนอนที่เราสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง และยังมีระยะรอบเตียงให้ใช้งานได้สะดวก

ปลายเตียงเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย มีระยะให้เดินผ่านปลายเตียงได้สะดวก แต่ถ้าจะติดตั้งทีวีก็แนะนำเป็นแบบแขวนค่ะ

ออกมาที่พื้นที่โถงชั้น 3 พื้นที่บริเวณโถงตรงนี้คือ Family Area ค่ะ ซึ่งลักษณะของห้องจะเป็นแนวลึกยาว ๆ

และมาเปิดกว้างขึ้นด้านใน ซึ่งเราสามารถทำพื้นที่ตรงนี้ให้เป็น Library ของบ้าน และด้านในก็จัดเป็นโซฟา โต๊ะนั่งทำงานอ่านหนังสือได้

เข้ามาที่ห้องนอน 4

ภายในห้องนี้จะมีขนาดที่เรียกว่าเป็น Master bedroom อีกห้องก็ยังได้ค่ะ เพราะฟังก์ชันด้านในจะมีครบทั้งห้องน้ำ Walk-in Closet และมีในส่วน Pocket Garden ในห้องมาเหมือนที่ Master Bedroom เลย

เข้ามาด้านในส่วนแรกเราจะเจอห้องน้ำในตัว แยกโซนแห้ง โซนเปียก และมีช่องแสงในตัวเป็นหน้าต่างบานสไลด์กระจกฝ้า

อ่างล้างมือห้องนี้ติดตั้งแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ และห้องนี้จะมีช่องแสงเช่นกันค่ะ

ห้องอาบน้ำกั้นแยกด้วยกระจกนิรภัย พร้อมติดตั้งฝักบัว Rain Shower และ Hand Shower

โซน Walk-in Closet มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก และมีช่องแสงด้านในด้วย ทำให้เราสามารถเลือกสีเสื้อผ้าและเครื่องสำอางค์ได้ตรงตามความต้องการ

ส่วนพื้นที่พักผ่อนในห้องก็จะเจอพื้นที่กว้าง ๆ

สามารถจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ และจะวางเก้าอี้เอนข้างเตียงเพิ่มอีกตัวก็ได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางชั้นวางทีวีได้ หรือจะเป็นชั้นวางเตี้ย ๆ เพื่อให้เรายังสามารถมองเห็นวิวจากตัว Pocket garden ได้ด้วยค่ะ

---

ราคา (ม.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลางโซน Premium 65 บาท/ตร.วา./เดือน และโซน Standard 45 บาท/ตร.วา/เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/33vX9cz

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 02-821-5394

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Altitude Mastery สุขุมวิท อยู่ในซอยอุดมสุข 34 เข้าซอยไปประมาณ 230 เมตร และอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทและสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ประมาณ 2 กม. ถือเป็นทำเลในเมืองที่เดินทางได้สะดวก สามารถทะลุไปเชื่อมต่อศรีนครินทร์และบางนา-ตราดได้ ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยว Pool villa ที่หาบนทำเลในเมืองแบบนี้ได้ยากมากค่ะ

ทำเลอุดมสุขมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินง่าย ออกมาจากซอยก็มีร้านอาหารหลายร้านให้เลือกทานหลายร้าน และไม่ไกลจากห้างและ Community Mall ทั้งในการเดินทางเข้าตัวเมือง รวมถึงยังทะลุออกมาฝั่งบางนาและศรีนครินทร์ได้สะดวก จึงไม่ไกลทั้ง The Bangkok Mall, Central Plaza บางนา, Ikea & Mega บางนา

และมีโรงพยาบาล และ โรงเรียนนานาชาติรายล้อมหลายแห่ง เช่น Berkeley International school, Anglo Singapore International School, Bangkok prep, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท และ รพ.สุขุมวิท เป็นต้น

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวที่ตั้งของโครงการถือว่าอยู่ในทำเลโซนสุขุมวิทตอนปลายที่จะเดินทางเข้าเมืองก็สะดวก ทั้งการใช้เส้นสุขุมวิทในการสัญจร เพราะจากโครงการแค่ 2 กม. ก็ออกมาถึงถนนสุขุมวิทแล้วค่ะ หรือจะเดินทางออกไปทางฝั่งนอกเมืองก็สะดวกเช่นกัน เพราะวิ่งเข้าถนนบางนา-ตราด ได้สะดวกมาก ไม่ไกลจากทางด่วนบูรพาวิถี และทางพิเศษเฉลิมมหานคร

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สามารถใช้งานรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ได้สะดวกมาก ๆ เพราะมีระยะจากโครงการแค่ 2 กม. เท่านั้นค่ะ ถ้าขาออกจากโครงการแล้วต้องการเดินทางเข้าเมืองก็ให้คนที่บ้านขับไปส่งได้ หรือจะใช้บริการพี่วินก็รวดเร็วดี ส่วนขากลับเข้าบ้านจาก BTS ก็เรียกใช้พี่วิน หรือ Taxi ได้สะดวก เพราะมีวิ่งไปมาบนเส้นอุดมสุขตลอดค่ะ

---

การออกแบบโครงการและรูปแบบบ้าน : รูปแบบโครงการนี้มีความน่าสนใจมีการนำเอาหลักการดีไซน์ที่เป็นสากลจากสถาปนิก และหลักการฮวงจุ้ยมาผสมผสานจนเกิดความลงตัว เป็น Value ที่มากกว่าบ้านแบบมาตรฐาน สร้างความสบายใจให้กับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการอะไรที่มากกว่าบ้านแบบมาตรฐานตามโครงการจัดสรรทั่ว ๆ ไป

นอกจากนั้นยังเป็นลักษณะของการ Tailored ที่สามารถเลือก Custom วัสดุบางส่วนในตัวบ้าน หรือแม้แต่เลือกได้ว่าจะมีสระว่ายน้ำหรือไม่เพื่อให้เข้ากับการอยู่อาศัยจริงของเจ้าของบ้านมากที่สุด

ส่วนการออกแบบตัวบ้านที่นี่ถือเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ 467 และ 449 ตร.ม. และยังได้ที่ดินรอบบ้านด้วย โดยการออกแบบ Mood โดยรวมของบ้านจะเน้นความโปร่งสบาย ให้บ้านสว่าง ระบายอากาศได้ดี มีช่องแสงขนาดใหญ่ในทุกห้อง รองรับครอบครัว 5-7 คน มีผู้สูงอายุเป็นสมาชิดในบ้าน ได้สบาย ๆ

ใส่ฟังก์ชันที่จำเป็นหลัก ๆ มาให้ครบ ให้ครับไทยพร้อมใช้งาน, ติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ, สัญญาณกันขโมยในบ้าน, CCTV 4 จุด และเดินระบบรองรับการติดตั้งจุด EV Chaerger มาให้เรียบร้อย ส่วนงานตกแต่งก็มี Option ให้เลือกตามสไตล์ของคนอยู่อาศัยเองได้เลย

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ด้วยลักษณะของตัวโครงการที่อยู่บนทำเลที่หาที่ดินผืนใหญ่มาพัฒนาได้ยาก จึงไม่แปลกที่จะเน้นในการเอาที่ดินมาพัฒนาเป็นพื้นที่บ้าน เน้นความเป็นส่วนตัวมาก ๆ พื้นที่ส่วนกลางจึงอาจจะไม่ได้จำเป็นมากนัก เน้นเป็นการรักษาความปลอดภัยก็ถือว่าเพียงพอสำหรับลักษณะโครงการแบบนี้ค่ะ ซึ่งก็จะมีทั้งตัว CCTV ภายในโครงการ และ Main Gate, เจ้าหน้าที่ รปภ., รั้วรอบโครงการ สูง 6 ม. และระบบคัดกรองลูกบ้าน Easy pass

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-821-5394

Website : https://www.altitude.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Altitude Mastery Sukhumvit บ้านเดี่ยวแนวคิดใหม่ ปรับฟังก์ชันได้ตามใจคุณ เริ่ม 35 ล้าน*
THE CITY รามอินทรา-วงแหวน
V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3-6 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature ประชาชื่น
Prestige Future-Rangsit เริ่ม 3.99 ล้าน*
THE VALOR Ramintra เริ่ม 15 ล้านบาท*
Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี
PITTARI Home Ari-Phahon 14 บ้านเดี่ยวมินิมอล สไตล์ญี่ปุ่น ใจกลางอารีย์ ที่พอดีสำหรับคุณ
The Estiro บ้านฉาง บ้านพร้อมอยู่ สไตล์นอร์ดิก เริ่ม 3-5 ล้าน*
Nara Home รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
PAVE เพชรเกษม-สาย 4 “ที่สุดของความ Modern ICONIC”

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช – วงแหวน CASA GRAND Onnuch – Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	64 ไร่
จำนวนบ้าน	205 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	170 – 280 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.3 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 3 คัน
โซน	บางนา, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, อ่อนนุช, ประเวศ, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ (มอเตอร์เวย์) ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา – ตราด) ใกล้ Airport Rail Link (สถานีบ้านทับช้าง)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวงแหวนตะวันออก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
กำหนดการ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ย.2563 (บางส่วน)
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ย.2563 (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 8.59 ล้านบาท (ต.ค.2563)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า ตลาด อตก Vida Gemopolis : 1.3 กม. ตลาดเจโม : 1.8 กม. ตลาดนัมเบอร์วัน : 6 กม. ตลาดลานบุญ : 4.8 กม. ตลาดลาดสดอุดมผล-ลาดกระบัง : 6.7 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 6.5 กม. Tesco Lotus บางนา – ตราด : 7.6 กม. Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 8.6 กม. Big C บางนา : 11 กม. MaxValu พัฒนาการ : 11 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.6 กม. The Paseo : 5.8 กม. Mega บางนา : 8.9 กม. Ikea บางนา : 8.9 กม. Central Plaza บางนา : 10.9 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.4 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 11.5 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 11.9 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 12 กม. London Street : 12.4 กม. บุญถาวร บางนา : 6.3 กม. ไทวัสดุ บางนา : 8.6 กม. Chic Republic บางนา : 10.9 กม. Index Living Mall บางนา : 11 กม. SB Design Square บางนา : 12 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 4.8 กม. ม.รามคำแหง 2 : 5 กม. รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย (PAIS) : 6.5 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 10.7 กม. รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 10.8 กม. รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 11.3 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง (KMITL) : 11.8 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า ร่มเกล้า : 12.1 กม. รร.ลาซาล : 12.8 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 13.4 กม. สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI) : 15 กม. สถานพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 7 : 3.9 กม. รพ.สิรินธร : 3.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 : 4 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 11.5 กม. รพ.ศิครินทร์ : 11.9 กม. รพ.วิภาราม : 12.2 กม. รพ.บางนา 1 : 12.5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.5 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 13.9 กม. อื่นๆ  ป่าในกรุง : 650 เมตร สวนหลวง ร.9 : 6.4 เมตร ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 12.2 กม. BITEC บางนา : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ. , CCTV
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า แกรนด์ อ่อนนชุ-วงแหวน หรูหราสไตล์ยุโรป เข้าออกได้ 2 ฝั่งบรรยากาศร่มรื่น ด้วยสวนสาธารณะ Strip เป็นแนวยาว เชื่อมต่อแต่ละซอย พร้อมถนนที่ล้อมรอบโครงการ ให้ความปลอดภัย และการสัญจรที่ง่ายขึ้น

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบวงแหวนตะวันออก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250

พิกัด : 13.6966962,100.7000151

ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ช่วงระหว่างถนนบางนา – ตราด และ ลาดกระบัง ใกล้เส้นทางเชื่อมต่อกรุงเทพ – ชลบุรี ทางด่วนกาญจนาภิเษก, มอเตอร์เวย์ และบูรพาวิถี ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้า Airport Rail Link (สถานีบ้านทับช้าง)

บริเวณโดยรอบเต็มไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวหลายโครงการ มีตลาด, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา และโรงพยาบาลในระยะ 1 – 10 กม. เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดกลาง – ใหญ่ เน้นการใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ การเดินทางโดยรถส่วนตัวสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความสงบ – ใกล้ชิดธรรมชาติ ห่างไกลความวุ่นวาย – ความแออัดของชุมชนเมือง เน้นการเดินทางรอบนอกหรือใช้ทางด่วนเป็นหลัก

การเดินทางโดยรถยนต์ โครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน มีจุดเด่นที่สามารถเข้า – ออก ได้ 2 ทาง เส้นทางหลัก คือถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ ทั้ง ถนนอ่อนนุช, ลาดกระบัง, และบางนา- ตราด

อีกเส้นทางคือจากถนนสุขาภิบาล 2 ที่สามารถวิ่งเชื่อมต่อกับ ถนนลาดกระบัง และเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ ซึ่งนอกจากจะเป็นตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกขึ้น และช่วยเซฟเวลาในการเดินทางแล้ว ยังช่วยอำนวยความสะดวกในแง่ของการหาของกินของใช้ประจำวันด้วย

เพราะโดยปกติแล้ว บนถนนเลียบเส้นทางด่วนส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีร้านสะดวกซื้อ หรือร้านอาหารเปิดมากนัก แต่บนเส้นสุขาภิบาล 2 จะมี ตลาด และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เช่น Tops Daily, Lotus Express, 7-11, Mini Big C ซึ่งเป็นจุดที่ค่อนข้างได้เปรียบโครงการในทำเลเส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ

การเข้าโครงการทางที่ 2 จาก ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง มีระยะทางประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที ผ่านถนนสุขาภิบาล 2 ห่างจากแยกต่างระดับอ่อนนุชประมาณ 200 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบทางด่วนกาญจนาฯ (ถนนหน้าบ้าน) ปากซอยสุขาภิบาล 2 มีบริษัทยีนส์ Mc เป็นจุดสังเกต ติดกับทางเข้าโครงการเป็นที่ตั้งของบริษัท TOYOTA BOSHOKU ASIA

เส้นทางจากโครงการไปยัง ถนนกิ่งแก้ว มีระยะทางประมาณ 4.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 6 นาที ผ่านทางซอยกาญจนาฯ 39 (กิ่งแก้ว 25/1) มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุดจากโครงการ 1.5 กม. และตลาด อตก Vida Gemopolis ที่ปากซอยกาญจนาฯ ภายในซอยมี 7-11 กระจายตลอดเส้นทาง ที่ปากซอยกิ่งแก้ว 25/1 มีโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) มีจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที วนขึ้นสะพานกลับรถเข้าทางด่วนที่สุขาภิบาล 2 เกือบถึงปากซอยถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง เป็นจุดขึ้นทางด่วนมุ่งหน้าไปทางบางนา – สมุทรปราการ เพื่อเลี้ยวขวาเข้าบูรพาวิถีไปต่อเฉลิมมหานครเข้าสีลม – สาทรได้

ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ระยะทางประมาณ 6 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที จากหน้าโครงการไปยังอ่อนนุช – ลาดกระบังประมาณ 3 กม. เลี้ยวซ้ายไปกลับรถที่แยก ประเวศประมาณ 600 เมตร เพื่อเข้าเลียบกาญจนาฯอีก 950 เมตร แล้วจึงใช้สะพานข้ามแยกเลี้ยวขวาเข้าสู่ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์อีก 4.1 กม.ก็จะถึงจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ขาออก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลักๆ จะเป็นการใช้บริการ Taxi ค่ะ ซึ่งสามารถเรียกได้หน้าโครงการ มีวิ่งผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ไม่ถี่นัก ถ้าเร่งด่วนแนะนำให้ใช้ Application ต่างๆ เรียกมารับจะสะวดกที่สุดค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่เป็นตัวเลือกในตอนนี้ จะมี Airport Rail Link สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีบ้านทับช้าง ระยะทางประมาณ 6.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 – 12 นาที ผ่านทางถนนเลียบกาญจนาฯ เข้าอ่อนนุช – ลาดกระบังเพื่อไปเลี้ยวขวาเข้าเฉลิมพระเกียรติฯที่แยกประเวศ แล้ววิ่งเลียบมอเตอร์เวย์เข้าสถานี

แยกและถนนที่สำคัญใกล้โครงการ

• ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง : 2.9 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 4.1 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 : 4.1 กม.
• ถนนบางนา – ตราด : 6.3 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 6.9 กม.

• แยกลาดกระบัง : 9 กม.
• แยกศรีอุดม : 9.1 กม.
• แยกสวนหลวง (ศรีนุช) : 9.5 กม.
• สี่แยกบางนา : 16.6 กม.

• ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) : 6 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ใกล้โครงการจะอยู่บนเส้นสุขาภิบาล 2 จะมี ร้านสะดวกซื้อ Tops Daily, Lotus Express, 7-11, Mini Big C, ตลาด 

ในส่วนห้างใหญ่ๆ จะอยู่ทางฝั่งบางนา – ตราด และศรีนครินทร์ ซึ่งทำเลบางนา ปัจจุบันเป็น HUB เมืองใหม่ ดูได้จากการลงทุน MEGA Project จากทั้งภาครัฐและเอกชน รวมไปถึงเป็นประตูสู่เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษตะวันอก (Eastern Economic Corridor) ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งศูนย์การค้าใหญ่อย่าง MEGA บางนา, IKEA, Central บางนา

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Bangkok Patana School, Berkeley International School, Pan-Asia International School, Charter International School, D-Prep, Concordian International School, TCIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และ รพ.ปิยะมินทร์ เป็นต้น

ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Whizdom 101, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีสำโรงอีกด้วย

ในย่านใกล้เคียงอย่าง ศรีนครินทร์ มีโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์, The Nine พระราม 9, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต (KBU), สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI), London Street, Tesco Lotus พัฒนาการ, Maxvalu พัฒนาการ, โรงพยาบาล วิภาราม, Thanya Park, แม็คโครศรีนครินทร์ 2, Secon Square, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์, Ha Ha 55 Mall, Paradise Park และ Tops market อุดมสุข

ลาดกระบัง มีตลาดหลายแห่งในระแวกโครงการประกอบด้วย ตลาดเอี่ยมสมบัติ, โรงอาหารราม่า, Tesco Lotus อ่อนนุช 80, ตลาดปีนังประเวศพลาซ่า, โรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ตลาดลานบุญ, The Paseo Mall, ตลาดสดอุดมผล ลาดกระบัง, Marketland, Shopzilla ,ตลาดรวมใจ, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL), Avion Village, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า

• ตลาด อตก Vida Gemopolis : 1.3 กม.
• ตลาดเจโม : 1.8 กม.
• ตลาดนัมเบอร์วัน : 6 กม.
• ตลาดลานบุญ : 4.8 กม.
• ตลาดลาดสดอุดมผล-ลาดกระบัง : 6.7 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 6.5 กม.
• Tesco Lotus บางนา – ตราด : 7.6 กม.
• Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 8.6 กม.
• Big C บางนา : 11 กม.
• MaxValu พัฒนาการ : 11 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.6 กม.

• The Paseo : 5.8 กม.
• Mega บางนา : 8.9 กม.
• Ikea บางนา : 8.9 กม.
• Central Plaza บางนา : 10.9 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.4 กม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 11.9 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 12 กม.
• London Street : 12.4 กม.

• บุญถาวร บางนา : 6.3 กม.
• ไทวัสดุ บางนา : 8.6 กม.
• Chic Republic บางนา : 10.9 กม.
• Index Living Mall บางนา : 11 กม.
• SB Design Square บางนา : 12 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 4.8 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 5 กม.
• รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย (PAIS) : 6.5 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 10.7 กม.
• รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 10.8 กม.
• รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 11.3 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง (KMITL) : 11.8 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า ร่มเกล้า : 12.1 กม.
• รร.ลาซาล : 12.8 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 13.4 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI) : 15 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.จุฬารัตน์ 7 : 3.9 กม.
• รพ.สิรินธร : 3.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 4 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 11.5 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 11.9 กม.
• รพ.วิภาราม : 12.2 กม.
• รพ.บางนา 1 : 12.5 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.5 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 13.9 กม.

อื่นๆ 

• ป่าในกรุง : 650 เมตร
• สวนหลวง ร.9 : 6.4 เมตร
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 12.2 กม.
• BITEC บางนา : 15 กม.

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก > กลับรถใต้ทางด่วน > โครงการ Casa Grand อ่อนนุช – แหวน

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่าน BTS อุดมสุข

ถึงแยกบางนา เบี่ยงซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

เข้าถนบางนาตราดแล้วเบี่ยงขวาเข้าเส้นใต้ทางด่วน

บนเส้นบางนา – ตราด จะผ่านห้างใหญ่ๆ หลายห้าง เช่น SB Design Square, Central Plaza บางนา, Mega และ IKEA บางนา เป็นต้น

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้ถึงทางออกคู่ขนาน จะผ่าน Tesco Lotus

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน

จากนั้นเบี่ยงซ้าย เพื่อเตรียมเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ

เบี่ยงซ้ายเข้าถนนเลียบวงแหวน (อ่อนนุช – ลาดกระบัง)

ผ่าน Lake View Sport Club ทางซ้ายมือ

และจะผ่านทางเข้าตลาดราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ เป็นโซนแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดขนาดใหญ่

ถัดมาจะผ่านตลาดทุ่งเศรษฐี มี Tops Daily

ขับตรงมาเรื่อย จะเห็นป้ายจุดกลับรถ ตรงช่วง รร.คลองปักหลัก ให้เราเขียวกลับรถใต้สะพานทางขวามือค่ะ

เมื่อถึงจุดกลับรถให้เลี้ยวขวาลอดใต้ทางด่วนได้เลย

เมื่อลอดใต้ทางด่วนมาใช้เส้นทางฝั้งขวาก็ขับตรงไปทางถนนอ่อนนุช – ลาดกระบังอีกประมาณ 1.7 กม. ก็จะถึงทางเข้า โครงการ Casa Grand อ่อนนุช – วงแหวน

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ติดถนนเลียบทางด่วน โดยจะมีทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว 

• ทิศเหนือ ติดกับ บริษัท TOYOTA BOSHOKU ASIA
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสุขาภิบาล 2 ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น, ที่ดินว่างเปล่า และร้านล้างรถ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนกาญจนาภิเษก ที่ดินในระแวกโครงการส่วนใหญ่เป็นโครงการหมู่บ้านและที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท
• ทิศใต้ ติดกับ ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

โครงการ Casa Grand อ่อนนุช – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ จำนวน 205 ยูนิต บนที่ดิน 64 ไร่ โครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์ยุโรป

สำหรับทางเข้าโครงการจะมี 2 ฝั่ง ทางเข้าหลักอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก มีสะพานข้ามคลองสั้นๆ และทางเข้าอีกฝั่งจะอยู่ติดถนนสุขาภิเบาล 2 ทั้ง 2 จุดจะมีป้อมรปภ. และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ถือว่าเป็นอีกโครงการหนึ่งที่โดดเด่นเรื่องความสะดวกในการ เดินทาง เพราะทางเข้า 2 ฝั่ง เป็นจุดที่ได้เปรียบโครงการอื่นมากๆ เพราะว่าค่อนข้างสะดวกในการเลือกใช้เส้นทางได้ 

ความน่าสนใจของ Master Plan โครงการนี้คือการวางถนนล้อมรอบโครงการ ตามแนวรั้วโครงการ ให้ความปลอดภัยมากขึ้น และคำนึงถึงความสะดวกในการสัญจรง่ายยิ่งขึ้น บวกกับการลงต้นไม้ใหญ่ตามแนวรั้วรอบทั้งหมด ทำให้บรรยากาศในการอยู่อาศัยดูร่มรื่น สบายตา 

อีกอย่างคือการจัดพื้นที่สวน โดยปกติเราจะเห็นการวางสวนสาธารณะแยกในโซนพื้นที่ส่วนกลาง และอาจจะมีถนนโครงการล้อมรอบสวนเพื่อ Connect กับยูนิตพักอาศัย แต่สำหรับที่นี่จะวางสวนเป็นแนวยาว Strip Garden ประมาณ 300 ม. เชื่อมต่อแต่ละซอย ทำให้ลูกบ้านแต่ละซอยสามารถเข้ามาใช้งานได้ง่าย เหมือนมีสวนข้างบ้าน และในแต่ละซอยจะมีจำนวนหลังไม่มาก ให้ความเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้นค่ะ 

สำหรับ Main Gate จะใช้ระบบ Double Gate Security จุดแรกแยกทางเข้า – ออก เป็นช่องลูกบ้าน และ Visitor โดยลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ 

 

ฝั่งซ้ายและขวามือจะเป็นสวนหย่อมกว้างๆ เป็นพื้นที่เปิดโล่งหน้าโครงการ เหมือนจุดต้อนรับ ก่อนเข้าไปในตัวโครงการ

ผ่าน Main Gate ชั้นแรกเข้ามาจะเป็น ส่วน Double Gate ซึ่งเป็นประตูรางเลื่อนอัตโนมัติ เป็นระบบรักษาความปลอดภัยอีกชั้นนึง

และระหว่างทั้ง 2 Gate จะเป็นส่วนของ Main Facility คือคลับเฮ้าส์ ซึ่งจุดนี้ Visitor ที่รอพบลูกบ้านก็สามารถจอดรถเพื่อรอพบลูกบ้านได้ โดยบริเวณหน้าคลับเฮ้าส์จะมีที่จอดรถรองรับ 3 จอด

สำหรับตัวคลับเฮ้าส์ จะทำมาในสไตล์ยุโรป พื้นที่ด้านหน้าจัดเป็นสวนหย่อมล้อมรอบอาคาร

โดยตัวสวนจะจัดออกมาในสไตล์ยุโรป เน้นต้นไม้ที่มีฟอร์มชัดเจน เช่นต้นสน และไม้พุ่ม

เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ฝ้าเพดานสูง ช่วยให้ลมโกรกดี จัดเป็นพื้นที่นั่งรับรองมาให้หลายชุด ตรงกลางจะมีเจ้าหน้าที่ประจำ

 

ขวามือเป็นห้องฟิตเนส 

ผนังรอบใช้เป็นกระจกทำให้ดูกว้างขึ้น ช่วยให้ห้องดูโปร่ง เวลาออกกำลังกายจะได้ไม่รู้สึกอึดอัด

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มี ลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, Machine บริหารกล้ามเนื้อขา, อก และไหล่ พร้อมดัมเบล และเบาะปรับระดับ

ส่วนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำ ขนาด 10 x 25 ลึก 1.2 ม. ว่ายออกกำลังกายได้เลยค่ะ และมีแยกสระเด็ก ขนาด 3x 3 ม. ลึก 60 ซม. ลงต้นไม้มาให้รอบๆสระ ช่วยบังสายตาจากรั้วโครงการ ทำให้บรรยากาศดูสบายตามากขึ้น

พื้นที่รอบสระเป็น Pool Terrace กว้างๆ จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้ สำหรับนั่งพัก หรือนั่งทานขนมเล็กๆ น้อยๆ พร้อม Sunbed สำหรับใครที่อยากมานอนริมสระชิลล์ๆ

ข้างสระอีกฝั่งเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ส่วนกลางที่เป็นสวนหย่อมที่เราเล่าให้ฟังไปเมื่อตอนต้น จะตั้งเป็นแนวยาวตัดผ่านแต่ละซอย ยาวไปประมาณ 300 ม. บ้านทั้งฝั่งซ้ายและขวาก็สามารถ Access สวนได้ง่าย 

ซึ่งด้านในก็จะแบ่งเป็นโซนๆ อย่างด้านหน้าติดกับถนนเมนจะเป็นน้ำพุตกแต่ง ได้อารมณ์เหมือน Avenue 

ถัดเข้าไปด้านในจะมีสนามเด็กเล่น ลงเครื่องเล่นในสวนมาให้เป็น ชิงช้า, ชุดบ้านกระดานลื่น และม้ากระดก

และสวนตกแต่งหลายๆแบบ บรรยากาศร่มรื่น ต้นไม้โตเต็มที่ให้ร่มเงาตลอดทาง

แบบบ้าน

แบบบ้านของที่นี่ จะมีทั้งหมด 4 แบบ โดยตัวบ้านเป็นโครงสร้างแบบ Conventional หรือใช้ระบบเสาคาน เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านที่กว้าง บ้านทุกหลังมีครัวกั้นแยกเป็นสัดส่วน พร้อมระบบสัญญาณกันขโมย แบบ Magnetic ที่ประตู-หน้าต่างทั้ง 2 ชั้น  

สำหรับแบบบ้านสไตล์ยุโรป จะมีจุดเด่นที่ ได้พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านเยอะ ได้ที่จอดรถ 3 คัน พร้อมโซนแม่บ้าน กั้นครัวแยกเป็นสัดส่วน

 การวางแปลนในบ้านจะมาในสไตล์ยุโรป มีส่วน Foyer หรือพื้นที่โถงทางเข้าบ้าน เป็นจุดนั่งพักใส่รองเท้าในบ้าน ที่แบ่งไว้อย่างเป็นสัดส่วน ที่เราสามารถ Built ม้านั่ง และตู้รองเท้าใหญ่ๆได้

อีกจุดคือพื้นที่ส่วนพักผ่อนในบ้านจะมีมาให้หลายจุด ทั้งห้องนั่งเล่น มุมอเนกประสงค์ติดกับห้องทานอาหาร และโถงพักผ่อนบนชั้น 2 

โดยที่เป็นไฮไลท์คือมุมอเนกประสงค์ชั้น 1 ส่วนที่ติดกับห้องทานอาหาร และสวนนอกบ้าน จะมี Skylight ที่มีลักษณะกึ่งๆ Glass house ทำให้ตัวบ้านดูมีลูกเล่น จัดฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยในแบบบ้าน Sardina ส่วนที่เป็น Glass house จะกั้นเป็นห้องแยกอย่าง พร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งจัดว่าเป็นห้องนอนด้านล่างของ บ้านรุ่นนี้ค่ะ หรือจะปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงานหรือพักผ่อนสามารถทำได้

มีทั้งหมด 2 แบบ คือ

1.SARDINIA พื้นที่ 280 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 81 ตร.วา.  4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 16.5 ล้านบาท

2.VENETO พื้นที่ 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 75.5 ตร.วา. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 13 ล้านบาท

---

สำหรับบ้านสไตล์โมเดิร์น จะมีจุดเด่นที่เป็นบ้านที่มีขนาดเล็กลงมา ราคาจับต้องได้ง่ายมากขึ้น ในขณะที่ยังได้ฟังก์ชันในตัวบ้านครบ ทั้ง 2 แบบได้ครัวกั้นแยกเป็นสัดส่วน 

ห้อง Living กว้าง ห้องทานอาหารที่มีพื้นที่สำหรับต่อเติม Pantry ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่สำหรับมุมทำงาน พร้อมห้องน้ำในตัว 

และได้ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ทั้ง 2 แบบ โดยในแบบบ้าน Jumina จะมาพร้อมห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ 

โดยจะมีทั้งหมด 2 แบบ เช่นกัน คือ

1.Jumina พื้นที่ 192 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 55.7 ตร.วา. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 9.39 ล้านบาท

2.Gemma พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50.3 ตร.วา. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 8.59 ล้านบาท

บ้านตัวอย่าง

เนื่องจากโครงการนี้ไม่มีบ้านตัวอย่าง เราจึงจะของพาไปชมบ้านมาตรฐานสไตล์ยุโรป 2 แบบ คือ

• SARDINIA พื้นที่ 280 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 81 ตร.วา.  4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 16.5 ล้าน
• VENETO พื้นที่ 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 75.5 ตร.วา. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 13 ล้าน

บ้านแบบแรกคือ บ้าน Veneto พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. หน้าตาภายนอกมาในสไตล์ Modern Classic ใช้โทนสีอ่อน ทั้งตัวบ้านและบานกรอบประตู – หน้าต่าง ตกแต่งด้วยหินสลักหน้าบ้านเพิ่มความ Classic

รั้วหน้าบ้านมาตรฐานทุกหลังได้เป็นบานสไลด์ เปิดได้เต็มหน้ากว้าง พร้อมติดตั้งระบบรั้วไฟฟ้าและรีโมทมาให้

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, ออดหน้าบ้าน และโคมไฟหน้าบ้าน และช่องเก็บขยะหน้าบ้าน ส่วนถังขยะจะอยู่ฝั่งหลังรั้วบ้าน ทำให้หน้าบ้าน และภาพรวมโครงการดูเรียบร้อย 

เข้ามาในพื้นที่ส่วนแรก เป็นที่จอดรถ 3 จอด พื้นปูทรายล้าง สำหรับโครงสร้างในร่มจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ส่วน Slope ด้านนอก เป็น Slab on Ground

สำหรับพื้นที่จอดรถจะอยู่ในร่ม ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์เต็มพื้นที่ พร้อมห้องเก็บของเล็กๆ ไว้เก็บอุปกรณ์ซ่อมรถ หรือทำสวน เล็กๆ น้อยๆ

สำหรับทางเข้าตัวบ้านจะมี 2 จุด คือ ประตูทางเข้าจากที่จอดรถ ตรงนี้จะช่วยอำนวยความสะดวก เวลาซื้อของเข้าบ้าน ก็สามารถเดินเข้าไปเก็บ หรือเรียกแม่บ้านมารับของไปเก็บในครัวได้เลย

ส่วนทางเข้าอีกจุดจะอยู่หน้าบ้าน เป็นประตูทางเข้าหลักที่ด้านหน้ามีเฉลียงในร่ม ยกขึ้นมา 2 สเต็ป

ประตูหน้าบ้านใช้เป็นลูกฟักกระจกจึงสามารถรับแสงธรรมชาติเข้าไปที่โถง Foyer ด้านในได้ และตัวบานสามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง เวลาที่ต้องขนของชิ้นใหญ่หน่อย ก็สามารถเข้าทางหน้าบ้านได้

เข้ามาจะเจอ Foyer พื้นที่โถงทางเข้า หรือพื้นที่นั่งพักใส่รองเท้าในบ้าน แบ่งไว้อย่างเป็นสัดส่วน และมีเจาะผนังเป็นช่องเปิดโค้งๆ เพื่อไม่ให้บ้านดูอึดอัด โดยบ้านสเปกปัจจุบันจะไม่มีคิ้วบัวสีขาวแบบนี้แล้วนะคะ

จากส่วน Foyer จะเจาะช่องทางเดินเชื่อมออกมาที่โซน Living

ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. สเปกชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะได้ช่องแสงบานใหญ่ จากหน้าต่างบ้านสไลด์หน้าบ้าน และข้างบ้าน ทำให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นดูโปร่งสบาย

โดยพื้นที่ในห้องสามารถจัดชุดโซฟา 3 – 5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีสวยๆ ได้สบายๆ

จากห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อมายังห้องทานอาหารขนาดใหญ่ พื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 – 8 ที่นั่ง ได้สบายๆ และมีพื้นที่สำหรับทำบาร์เครื่องดื่ม หรือ Pantry สวยๆ

ไฮไลต์จะเป็นมุมพักผ่อนอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกับห้องทานอาหาร ที่ทำเป็นกึ่งๆ Glass House พร้อม Skylight ที่เปิดโล่งให้แสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะมากๆ

มุมตรงนี้ดูน่าใช้งานมากเลยค่ะ โดยขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างนะ ไม่ใช่แค่ทำไว้ตกแต่งสวยๆ เราสามารถทำเป็นสวนตกแต่งในบ้าน หรือทำเป็นพื้นที่ทำงาน, ห้องพักผ่อน

ติดกับห้องทานอาหารอีกฝั่งเป็นโถงบันได และห้องน้ำชั้น 1 กับห้องครัว

สำหรับห้องน้ำชั้น 1 จะทำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้ด้วย เผื่อปรับมุมพักผ่อนชั้นล่างให้เป็นห้องรับแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุ

สำหรับสุขภัณฑ์จะใช้ American Standard อ่างล้างมือได้เป็นอ่างไซส์ใหญ่ มีพื้นที่วางของข้างอ่าง และลิ้นชักเก็บของ ที่ใช้เก็บของได้พอสมควร

ติดกับเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual flush พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

ในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่ แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมเจาะช่องวางของ และเดินระบบเผื่อการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องอาบน้ำจะแบ่งโซนโดยการลดระดับพื้นค่ะ ถ้าเราอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถกั้น Shower Box ได้

ช่องแสงในห้องน้ำได้เป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า 2 บาน รับแสงเข้ามาให้ห้องน้ำไม่อับ และเปิดระบายอากาศได้

สำหรับส่วนครัว จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจก

ภายในครัวจะมีเคาน์เตอร์ Built – in มาให้ตามนี้ รวมถึงหน้าบาน และ Cabinet แต่ในแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นจะไม่มีหน้าบานตู้ และ Cabinet ติดตั้งมาให้นะคะ

ออกมาจากห้องครัว จะเป็นโซนแม่บ้าน ซึ่งจะมีห้องพัก และห้องน้ำแยกไว้ให้เป็นสัดส่วน ส่วนพื้นที่ลานซักล้างจะเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย

กลับเข้าในตัวบ้าน เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีต เสริมเหล็ก เดินขึ้น – ลง ไม่มีเสียง ติดตั้งราวจับตั้งแต่ขั้นแรก

ชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น. เดินขึ้นลงได้เต็มเท้า ปลอดภัย โถงบันไดสูง มีช่องแสงติดตั้งมา 2 ฝั่ง ซึ่งจะช่องให้ตัวบ้านระบายอากาศได้ดีขึ้น

ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และโถงอเนกประสงค์ โดยพื้นที่ส่วนแรกที่เราขึ้นมาเจอจะเป็นโถงอเนกประสงค์ ขนาดห้องสามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน Family Area กว้างๆ

มีชั้นวางของติดตั้งมาให้ เป็นผนังกันตกที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ในตัว

เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

หน้าห้อง Master Bedroom จะเป็นจุดติดตั้งตัวควบคุม Magnetic Sensor

ห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่กว้างขวางมาก

ภายในห้องใส่ช่องแสงมาให้จัดเต็มมาก โดยพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงหน้าบ้านด้วยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว พื้นที่หน้าห้องทำ Walk – in Closet ได้

ในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ทำให้ดูหรู

อ่างล้างมือได้แบบ His & Hers คุณพ่อคุณแม่ ใช้งานพร้อมๆ กันได้เลย

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้ด้วย เป็นแบบบานผลัก กระจกนิรภัย

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นแบบบ้าน Sadinia ขนาด 280 ตร.ม. เป็นบ้านไซส์ใหญ่สุด

ที่จอดรถขนาด 3 จอด สเปกภายนอกตัวบ้านจะเหมือนบ้านแบบที่แล้ว เดี๋ยวเราไปดูในตัวบ้านกันเลยนะคะ

ส่วนแปลนภายในตัวบ้านก็จะไม่แตกต่างจากแบบที่แล้ว แต่จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น โดยเข้ามาส่วนแรกเป็น Foyer

เชื่อมต่อมายังห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่

ถัดจากห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่โถงกว้างๆ เชื่อมไปยังห้องทานอาหาร ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ถ้าใครไม่ชอบให้เปิดโล่ง ก็สามารถเพิ่มระแนงบังสายตา แยกพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนเพิ่มได้

ติดกับห้องทานอาหาร จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ใช้ประตูบานสไลด์กระจก ที่ทำให้พื้นที่ในตัวบ้านยังได้รับแสงธรรมชาติจาก Skylight

ภายในห้องอเนกประสงค์มีห้องน้ำในตัว จึงเหมาะที่จะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่าง แต่จะต้องติดม่านในส่วน Skylight ทั้งหมดเพื่อความเป็นส่วนตัว

บรรยากาศในส่วน Glass House เปิดโล่ง เห็นสวนข้างบ้านเต็มๆ

ภายในห้องน้ำของห้องอเนกประสงค์ มีขนาดมาตรฐาน กว้างพอใช้งานได้สะดวกทั้งในโซนห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ติดกับห้องทานอาหาร อีกฝั่งเป็นโถงบันได ห้องครัว และห้องน้ำรับรอง โดยห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง

ในครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครบชุด พร้อมซิ้งค์ล้างจาน ติดตั้งเตา และเครื่องดูดควันก็พร้อมใช้งานค่ะ

โซนลานซักล้างหลังบ้าน จะมีปูพื้นเพิ่มไล่สเต็ป และห้องพักผ่อนแม่บ้าน

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราขึ้นมาดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับช่องแสง และชานพักของบ้าน Type นี้ก็จะเหมือนแบบที่แล้ว คือมีช่องแสง 2 ฝั่ง และชานพักสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

ขึ้นมาชั้น 2 พื้นปูปาร์เก้ ไม้มะค่า พื้นที่ส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ชั้น 2 ขนาดใหญ่

มีติดตั้งชั้นวางของมาให้เช่นกัน

เข้ามาดูในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่กว้างขวางมากๆ

ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่วางเตียง ที่สามารถเพิ่มมุมทำงานได้

ระเบียงหน้าบ้านมีพื้นที่ให้วางกระถางได้

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่ทำ Walk – in Closet กว้างๆ

ประตูห้องน้ำใช้บานสไลด์กระจกฝ้า

ห้องน้ำของ Master Bedroom ได้ไซส์ใหญ่ มีพื้นที่กว้างๆ ใช้งานได้สะดวก

สเปกสุขภัณฑ์จะได้อ่างล้างมือ His & Hers พร้อมอ่างอาบน้ำ และห้อง Shower Room

อ่างอาบน้ำได้ไซส์มาตรฐาน ลงไปนอนแช่ได้

อีกจุดที่สังเกตได้คือห้องน้ำจะได้แสงธรรมชาติเยอะมากๆ เพราะมีระเบียงในห้องน้ำด้วย

แต่ไม่ต้องกังวลว่าข้างนอกจะมองเข้ามาเห็นเพราะมีกำแพงสูงบังสายตาได้ทั้งหมดค่ะ

เราไปดูในห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันต่อ ซึ่งทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัวทั้งคู่ Layout ห้องคล้ายๆ กันค่ะ

เข้ามาดูในห้องแรกจะมีพื้นที่สำหรับจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ได้ช่องแสงบานใหญ่ 2 ฝั่ง

มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ

 

โซนห้องอาบน้ำของห้องนอนรองจะพิเศษตรงที่ได้ Skylight ช่วยให้ห้องน้ำสว่างขึ้น

ห้องนอนรองอีกห้องจะมีขนาดที่กว้างกว่าห้องที่แล้วพอสมควร เราจะเพิ่มมุมทำงานเพิ่มด้วยก็ได้ค่ะ

บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถจัดเป็น Walk – in Closet เล็กๆ ได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน ได้ Skylight พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง

---

ราคา (ต.ค. 2563)

• SARDINIA พื้นที่ 280 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 81 ตร.วา.  4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 16.5 ล้าน
• VENETO พื้นที่ 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 75.5 ตร.วา. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 13 ล้าน
• Jumina พื้นที่ 192 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 55.7 ตร.วา. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 9.39 ล้าน
• Gemma พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50.3 ตร.วา. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 8.59 ล้าน
• ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

ลงทะเบียนรับข้อมูล และสิทธิพิเศษเพิ่มเติม คลิก https://qh.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ทำเลโครงการนี้ เหมาะกับคนที่มองหาโครงการบ้านพร้อมอยู่ ในโซนทำเลใกล้เมือง อาจจะเป็นคนที่ทำงานโซนพระราม 9, อ่อนนุช, ศรีนครินทร์, บางนา ,สุวรรณภูมิ จะเดินทางไปทำงานได้สะดวกมากๆ  

คนที่ทำงานในตัวเมืองใน ก็เดินทางได้สะดวกโดยเน้นใช้ทางด่วน ซึ่งมีให้เลือกทั้งทางพิเศษบูรพาวิถี เชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานคร และรามอินทรา – อาจณรงค์ หรือทาง มอเตอร์เวย์ เชื่อมทางด่วนศรีรัช 

ข้อได้เปรียบอีกอย่างคือโครงการนี้เข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนเลียบวงแหวน และสุขาภิบาล 2 ตรงนี้เป็นอีกตัวเลือกการเดินทาง หรือเวลาหาของกินของใช้ง่ายๆ ไม่ไกลบ้านก็ทำได้สะดวกขึ้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางหลักในการเข้าเมืองจากโครงการคือ ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง และบางนา – ตราด และทางด่วนที่ใช้ออกเมืองได้แก่วงแหวนรอบนอกสำหรับไปทางรังสิต – ปทุมธานี – นนทบุรี และไปทางตะวันออก – ชลบุรี คือมอเตอร์เวย์ และบูรพาวิถีที่ใช้เข้าเมืองฝั่งดินแดงได้ด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถนนหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ทั้งทางเส้นกาญจนาฯและสุขาภิบาล แต่มี Taxi ผ่านเป็นระยะ สามารถนั่งไปต่อ Airportlink บ้านทับช้าง สามารถเข้าเมือง ไปต่อ BTS ได้

ส่วนตัวเลือกอื่นๆ ถ้าเข้าไปทางเส้น อ่อนนุช – ลาดกระบัง ก็จะมีทั้งรถโดยสารประจำทาง และรถสองแถว ส่วนเส้นบางนามีรถเมล์ผ่าน สามารถต่อรถเมล์สายต่างๆได้ที่ MEGA บางนา และมี Shuttle Bus ไป BTS อุดมสุขให้บริการฟรี

การออกแบบโครงการและวัสดุ : รูปแบบโครงการ จำนวนยูนิต 205 ยูนิต บนที่ดิน 64 ไร่ ถือว่าจำนวนยูนิตไม่เยอะเมื่อเทียบบกับที่ดินโครงการ หลวมๆ ไม่หนาแน่น มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร

ตัวบ้านรองรับครอบครัวขนาดกลาง ถึงครอบครัวขนาดใหญ่ สมาชิกในบ้าน 4 – 8 คน และครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ บ้านของที่นี่จะเน้นช่องแสงในตัวบ้าน ใช้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ และใส่มาให้เยอะ จึงทำให้บ้านระบายอากาศได้ดี และสว่าง 

มีบ้านให้เลือก 4 Type พื้นที่ใช้สอย 170 – 280 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 – 3 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.วา

เป็นโครงสร้างแบบ Conventional หรือใช้ระบบเสาคาน จุดเด่นคือการเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน บ้านทุกหลังมีครัวกั้นแยกเป็นสัดส่วน พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย แบบ Magnetic ที่ประตู-หน้าต่างทั้ง 2 ชั้น  

ที่จอดรถปูคอนกรีตขัดเรียบ ส่วน 2 รุ่นใหญ่จะปูพื้นทรายล้าง พื้นที่ในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ส่วนด้านนอกเป็น Slab on Ground 

ผนังฉาบเรียบ ทาสี, พื้นชั้นล่างของรุ่น Gemma และ Jumina เป็นแกรนิตโต้ 60*60 ส่วน รุ่น Veneto และ Sardinia พื้นชั้นล่างแกรนิตโต้ 80*80  ชั้น 2 ลามิเนต ยกเว้นรุ่น Sardinia จะได้พื้นปาร์เก้ไม้มะค่า  

กรอบประตูและหน้าต่าง UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง/ ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง/สุขภัณฑ์ American Standard โดยบ้านไซส์ใหญ่สุดจะได้ตัว Bathtub ด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการมีแบ่งเป็นคลับเฮ้าส์ ประกอบด้วย Lobby, สระว่ายน้ำ และ Fitness พร้อมที่จอดรถผู้มาติดต่อ สวนสาธารณะ Strip Garden ยาวประมาณ 300 เมตร อยู่กลางโครงการ แบ่งเป็นโซนลานน้ำพุ, สนามหญ้า, ทางเดินสำหรับวิ่งออกกำลังกาย และสวนธรรมชาติที่มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นสามารถนั่งพักผ่อน หรือปิกนิกได้

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยมีประตูรั้ว 2 ชั้น และแยกทางเข้า – ออกของลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ มีพนักงานรักษาความปลอดภัย ระบบคีย์การ์ด และกล้องวงจรปิด (CCTV)

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-Grand/CasaGrand-Onnuch-Wongwhaen

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า พรีเมี่ยม อ่อนนุช-วงแหวน Casa Premium On Nut-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39 ไร่
จำนวนบ้าน	134หลัง
พื้นที่ใช้สอย	แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 59.1 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	อ่อนนุช, เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก
เส้นทางคมนาคม	ถนนอ่อนนุช ถนนเลยบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ถนนบางนา – ตราด ถนนลาดกระบัง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เลียบอ่อนนุช–ลาดกระบัง เขตบางนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	คาดว่าแล้วเสร็จ มีนาคม 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มีนาคม 2564
ราคา	เริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาดราม 2 ไนท์บารซาร์ : 5.1 กม.  ตลาดนัมเบอร์วัน : 5.1 กม. บุญถาวร บางนา : 6 กม. Decathlon บางนา : 6.8 กม. Tesco Lotus บางนา : 6.8 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 7.3 กม. Mega บางนา : 7.2 กม.ไทวัสดุ บางนา : 7.8 กม The Paseo Mall ลาดกระบัง : 8.5 กม. Paradise Park : 9.7 กม. Central Plaza บางนา : 10.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 10.3 กม. Little Walk บางนา : 11 กม. Makro บางนา : 11.7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.7 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 15.2 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Charter : 3.8. กม. ม.รามคำแหง 2 : 5.1 กม. รร.นานาชาติ Pan-Asia : 5.3 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 9.3 กม. รร.นานาชาติ ไทย – สิงคโปร์ : 11.4 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 13.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 14.3 กม. ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 14.7 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 15.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สิรินธร : 4.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 6.7 กม. รพ.Princ (เดิม รพ.ปิยะมินทร์) : 9.1 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 11 กม. รพ.ศิครินทร์ : 11.4 กม. รพ.บางนา 1 : 11.9 กม. รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 14.3 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตประเวศ : 3.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม. ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง : 5.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 13.3 กม. Bitec บางนา : 14.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ Fitness Library Lounge สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัย Access Key Card
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า พรีเมี่ยม อ่อนนุช-วงแหวน บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น บรรยากาศรีสอร์ท พร้อมบ้านฟังก์ชันพิเศษ เรือนรับรอง ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เลียบอ่อนนุช -ลาดกระบัง เขตบางนา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.690854, 100.698590

โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – วงแหวน ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก หรือติดถนนเลียบอ่อนนุช – วงแหวน ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบหลายโครงการ ทั้งโครงการขนาดกลาง และขนาดใหญ่ รวมถึงที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ถือเป็นทำเลที่มีคนอยู่อาศัยเยอะพอสมควรค่ะ

แต่เนื่องจากเป็นทำเลติดถนนเลียบวงแหวน ใกล้ทางด่วน ทำให้ความอุดมสมบูรณ์ของโซนนี้จะเน้นในระยะที่ขยับออกไปในโซนใกล้เคียง อย่างบางนา – ตราด, ศรีนครินทร์, อ่อนนุช และลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นตัวเลือกหลักของบ้านในทำเลที่ตั้งตรงนี้ ถือเป็นทำเลที่คนใช้รถเดินทางได้สะดวก สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนบางนา – ตราด , ถนนลาดกระบัง , ถนนอ่อนนุช 

โดย ถนนอ่อนนุช ซึ่งจะสามารถเข้าสู่ ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนสุขุมวิท ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อ ถนนพระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช หรือจะลัดเลาะไป ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับ ถนนพัฒนาการ และ ถนนศรีนครินทร์ได้

ส่วนฝั่งขาออกเมืองจะเชื่อมต่อกับ ถนนลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมกับ ถนนหลวงแพ่ง และ ถนนเทพราช-ลาดกระบัง มุ่งสู่ชลบุรีได้ง่าย โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรีค่ะ

และถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ จะเชื่อมต่อกับ ถนนบางนา-ตราด ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี เข้าไปทางถนนสุขุมวิท หรือใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วิ่งไปพระราม 2-ดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์ได้ ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวีถี ถ้าวิ่งไปทางบางนา จะไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตราภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงไปยังพระราม 2 ได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม.

อีกเส้นทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ซึ่งช่องทางฝั่งซ้ายจะแยกไปทางพระราม 9 และสามารถเชื่อมต่อไปทางสาทรและสีลมได้ ในเส้นทางเดียวกันถ้าแยกไปช่องทางฝั่งขวาจะไปทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิ

นอกจากนั้น เส้นกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก็จะเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางบางซื่อ, นนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถ.อ่อนนุช : 3.6 กม.
• ถ.ลาดกระบัง : 4.2 กม.
• ถ.กิ่งแก้ว : 4.5 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 5.3 กม.
• ถ.บางนา-ตราด : 5.5 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 7.8 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จากตัวโครงการ ยังจะเน้นรถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ส่วน Taxi ที่ผ่านหน้าโครงการ จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ อาจจะแนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application Grab Taxi และ Line Taxi จะมีความสะดวกสบายกว่าค่ะ

สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดตอนนี้ก็จะเป็น Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งจะสามารถเชื่อมกับ BTS พญาไท และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรี แม้จะไม่ได้ใกล้มากนัก แต่ก็ถือว่าเพิ่มอีกทางเลือกสำหรับเวลาที่ต้องเข้าเมือง ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าแท็กซี่แพงๆ แต่ยังไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้ค่ะ

และในอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา-ตราด ให้เลือกใช้งาน

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ แต่เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่บนถนนเลียบกาญจนาภิเษก ของกินของใช้จึงเน้นขับรถเป็นหลักค่ะ โดยที่ไม่ไกลจากโครงการจะมี ตลาดราม 2 ไนท์บาซาร์, ตลาดนัมเบอร์วัน

ในส่วนห้างใหญ่ๆ จะอยู่ทางฝั่งบางนา – ตราด และศรีนครินทร์ ซึ่งทำเลบางนา ปัจจุบันเป็น HUB เมืองใหม่ ดูได้จากการลงทุน MEGA Project จากทั้งภาครัฐและเอกชน รวมไปถึงเป็นประตูสู่เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษตะวันอก (Eastern Economic Corridor) ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งศูนย์การค้าใหญ่อย่าง MEGA บางนา, IKEA, Central บางนา, Paradise Park และ Seacon Square ทำให้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา พื้นที่บางนาเติบโตและมี Growth Rate ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Bangkok Patana School, Berkeley International School, Pan-Asia International School, Charter International School, D-Prep, Concordian International School, TCIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และ รพ.ปิยะมินทร์ เป็นต้น

ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Whizdom 101, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีสำโรงอีกด้วย

สรุปสถานที่สำคัญ

ศูนย์การค้า

• ตลาดราม 2 ไนท์บารซาร์ : 5.1 กม.
•  ตลาดนัมเบอร์วัน : 5.1 กม.
• บุญถาวร บางนา : 6 กม.
• Decathlon บางนา : 6.8 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 6.8 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 7.3 กม.
• Mega บางนา : 7.2 กม.ไทวัสดุ บางนา : 7.8 กม
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 8.5 กม.
• Paradise Park : 9.7 กม.
• Central Plaza บางนา : 10.2 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 10.3 กม.
• Little Walk บางนา : 11 กม.
• Makro บางนา : 11.7 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.7 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 15.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Charter : 3.8. กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ Pan-Asia : 5.3 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 9.3 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย – สิงคโปร์ : 11.4 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 13.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 14.3 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 14.7 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 15.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สิรินธร : 4.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 6.7 กม.
• รพ.Princ (เดิม รพ.ปิยะมินทร์) : 9.1 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 11 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 11.4 กม.
• รพ.บางนา 1 : 11.9 กม.
• รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 14.3 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตประเวศ : 3.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม.
• ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง : 5.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 13.3 กม.
• Bitec บางนา : 14.7 กม.

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก > โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – แหวน

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่าน BTS อุดมสุข

ถึงแยกบางนา เบี่ยงซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

เข้าถนบางนาตราดแล้วเบี่ยงขวาเข้าเส้นใต้ทางด่วน

บนเส้นบางนา – ตราด จะผ่านห้างใหญ่ๆ หลายห้าง เช่น SB Design Square, Central Plaza บางนา, Mega และ IKEA บางนา เป็นต้น

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้ถึงทางออกคู่ขนาน จะผ่าน Tesco Lotus

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน

จากนั้นเบี่ยงซ้าย เพื่อเตรียมเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ

เบี่ยงซ้ายเข้าถนนเลียบวงแหวน (อ่อนนุช – ลาดกระบัง)

ผ่าน Lake View Sport Club ทางซ้ายมือ

และจะผ่านทางเข้าตลาดราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ เป็นโซนแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดขนาดใหญ่

ถัดมาจะผ่านตลาดทุ่งเศรษฐี มี Tops Daily

ช่วงใกล้ถึงโครงการ เราจะผ่าน รร.คลองปักหลัก ทางซ้ายมือ

ถัดต่อมาอีกไม่ไกล จะถึง โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – วงแหวน

ตัวโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม โดย

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านพนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 7 และ หมู่บ้านมัณฑนา อ่อนนุช – วงแหวน 4
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านพนาสนธิ์ 10 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนเลียบวงแหวนฯ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า และที่อยู่อาศัยส่วนบุคล

มาลองดูบรรยากาศรอบๆ โครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดกับถนนเลียบวงแหวนฯ

ฝั่งซ้ายมือ ด้านหน้าเป็นที่ดินโล่งๆ ถัดไปเป็น หมู่บ้านพนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 7

และฝั่งขวามือ เป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ถัดไปที่ดินเปล่า

ตัวโครงการ

โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ จำนวน 134 ยูนิต บนที่ดิน 39 – 3 – 28.4 ไร่ โครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท เน้นต้นไม้ใหญ่ ให้ความร่มรื่นในโครงการ 

หน้าโครงการมีป้ายชื่อเรียบๆ มองเห็นชัดจากถนนด้านหน้า

ทางเข้าโครงการจากถนนเลียบวงแหวนฯ เป็นสะพานข้ามคลองปักหลักสั้นๆ

ข้ามาถึงตัว Main Gate จะเป็นซุ้มแยกทางเข้า – ออก มีหลังคาคลุม 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ทั้ง 2 ฝั่ง มีส่วนหย่อมประกบ พร้อมป้ายโครงการ

ตัว Main Gate จะแยกทางเดินเข้าไว้ให้ด้วย ส่วนทางเข้ารถ จะแยกเป็นช่องลูกบ้าน และ Visitor

โดยลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้รั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งเข้าโครงการและขาออก  พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ที่จะประจำซุ้มด้านหน้า และเดินตรวจตราความเรียบร้อยในโครงการตามช่วงเวลาที่กำหนดค่ะ

เข้ามาภายในโครงการ จุดแรกเราจะเจอสวนหย่อมที่มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมากๆ รู้สึกสดชื่น ได้บรรยากาศเย็นๆ สไตล์รีสอร์ท 

สวนทางฝั่งซ้ายมือมือ ลงต้นไม้มาแน่นๆ เขียวชอุ่ม

ส่วนถนนหลักก็มีต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง ยาวไปถึงพื้นที่ส่วนกลางหลักในโครงการ โดยถนนหลักมีความกว้าง 14 ม. และถนนซอย 9 ม. เป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สบาย

ส่วนกลางที่นี่จะอยู่บริเวณกลางโครงการ ค่อนมาทางช่วงด้านหลังนิดหน่อยค่ะ โดยเค้าจะทำเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ทั้ง 2 ฝั่งถนนเมน ซึ่งเป็นการแบ่งโซนที่ดูค่อนข้างชัดเจน และเป็นการแบ่งโซนยูนิตพักอาศัย ช่วยให้ไม่รู้สึกหนาแน่นเกินไปด้วยค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็น Clubhouse

ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับ สำหรับลูกบ้านที่ขับมาใช้งานส่วนกลาง ประมาณ 7 – 8 คัน ไม่รวมที่จอดจักรยาน และมอเตอร์ไซค์

Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียว ทำมาเป็นสไตล์รีสอร์ท ด้านหน้าลงต้นไม้ใหญ่ ที่ยืนต้นแข็งแรง อยู่ตัวแล้ว ให้ความร่มรื่นในพืนที่ส่วนกลาง น่าเข้ามาใช้งานค่ะ

ส่วนกลางภายในคลับเฮ้าส์ เข้ามาจุดแรกเป็น Lobby จัดชุดโซฟา เก้าอี้ และโต๊ะไว้ให้ลูกบ้านได้นั่งพักผ่อนหลายชุด ผนังใช้เป็นกระจกที่สามารถมองเห็นวิวสวน และ สระว่ายน้ำด้านในได้ ตรงนี้จะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ด้วย ซึ่งปกติก็จะมีคนดูแลคลับเฮ้าส์นั่งประจำอยู่ค่ะ

ส่วนด้านหลังจะมีห้องนิติฯ

และห้องน้ำรับรอง แยกชาย – หญิง อย่างละ 1 ห้อง

ออกมาจากส่วน Lobby จะเจอพื้นที่เปิดโล่ง ที่ล้อมด้วยฟังก์ชั่นอื่นๆ ของตัวคลับเฮ้าส์ กั้นพื้นที่ออกจากถนนเมน ได้ความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ

ตรงกลางที่เปิดโล่ง จะเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor ขนาด 20 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก ส่วนพื้นที่ข้างสระจะเป็น Pool Terrace มี ที่นั่งพร้อมร่มบังแดดไว้นั่งเล่นพักผ่อน

ข้างสระอีกฝั่งเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ และมีทางเดินลงไปเชื่อมกับ The Hideout ซึ่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระอีกจุดนึง 

ตรงจุด The Hideout ตรงนี้เป็นที่นั่งในร่ม บรรยากาศดี เราสามารถเอางานมานั่งทำตรงนี้ได้ เปลี่ยนบรรยากาศค่ะ

บรรยากาศจากโซน The Hideout จะเห็นวิวสระว่ายน้ำ และตัวคลับเฮ้าส์

ติดกับสระว่ายน้ำ ด้านในจะเป็นห้อง Library Lounge ห้องนี้จะเหมือนกับพื้นที่ Co – Working Space ค่ะ มีพื้นที่โซนโซฟาไว้นั่งคุยงานแบบสบายๆ

หรือถ้าใครต้องการทำงานจริงจังหน่อย ด้านในจะมีโต๊ะยาวที่เหมาะกับการนั่งทำงานกลุ่ม เอา Laptop มานั่งคุยงานได้เลย

ส่วนอีกฝั่งจะจัดโต๊ะเดี่ยว ตรงนี้ก็สามารถนั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือได้เช่นกันค่ะ

ถัดเข้ามาจาก Library จะมีทางเดินเชื่อมไปห้องฟิตเนส ระหว่างจากจะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง 

ใครที่มาว่ายน้ำแล้วมีสัมภาระติดมาด้วยเค้าก็มี Locker ตั้งอยู่หน้าห้องน้ำให้ใช้งานค่ะ มีกุญแจไว้ให้เรียบร้อย

ด้านในห้องน้ำ มีห้องอาบน้ำไว้ให้บริการด้วย โดยในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือ, โถปัสสาวะ, ห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิงแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ถัดเข้ามา ภายในห้องฟิตเนส จะเครื่องเล่นมาให้ค่อนข้างครบ ผนังในห้องใช้เป็นกระจกเต็มบาน วิวในฟิตเนสจะเห็นสระว่ายน้ำเต็มๆ

ใครชอบคาดิโอ จะมีลู่วิ่ง, Elliptical และจักรยานไฟฟ้าไว้ให้บริการ ส่วนโซนเวทเทรนนิงจะมีดัมเบล, เบาะปรับระดับ และ Multi Machine

ขยับมาอีกโซนนึง ตรงนี้เป็น BBQ Zone หน้าตาเป็นสไตล์ลอฟท์หน่อยๆ มีหลังคาคลุม กันแดด – ฝน แต่เปิดโล่งเพื่อให้ระบายอากาศได้ดี 

ภายในทำออกมาดูใช้งานได้จริงเลยนะคะ พื้นที่ค่อนข้างกว้าง มีซิ้งค์ล้างจานมาให้พร้อม ชวนเพื่อนๆมาปาร์ตี้กันได้ และเป็นพื้นที่ในร่มเพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลทั้งแดดและฝนค่ะ

ถัดมาจากตัวคลับเฮ้าส์ จะเป็นสวนสาธารณะกว้างๆ

ภายในดูร่มรื่น และต้นไม้สมบูรณ์ดีมากๆ ได้อารมณ์บรรยากาศรีสอร์ท  มีที่นั่งพักผ่อน และทางเดินรอบสวน มีการออกแบบ Universal Design ที่รองรับผู้สูงอายุ และจักรยานได้ค่ะ 

และในสวนจะมีสนามเด็กเล่น ที่ลงเครื่องเล่นไว้ให้หลายตัว 

แบบบ้าน

บ้านในโครงการนี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 5 แบบ คือ

• แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ลบ.
• แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 77 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 12.69 ลบ.
• แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15.69 ลบ.

แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ลบ.

จุดเด่น : โซน Living ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อโซนห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และพื้นที่มุมพักผ่อนข้างบ้านที่เราสามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ปรับฟังก์ชั่นต่างๆได้ตามไลฟสไตล์ของแต่ละบ้าน มีโถงพักผ่อนที่ชั้น 2 ซึ่งสามารถใช้เป็น Family Area 

นอกจากนั้นในห้อง Master Bedroom กว้าง มีโซน Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำ และระเบียงในตัว นอกจากนี้ ทำเลแปลงของบ้านรุ่นนี้ด้านหน้าจะไม่ตรงกับใครให้ความเป็นส่วนตัวมากๆ

แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.

จุดเด่น : เรือนรับรองที่แยกส่วนจากตัวบ้านหลัก โดยจะมีทางเดินในร่ม เชื่อมระหว่างทั้ง 2 พื้นที่ โดยเรือนรับรองนี้จะมีห้องน้ำ และ Balcony กว้างๆ เป็นของตัวเอง 

ภายในมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ที่สามารถเปิดรับลม และเหมาะที่จะชมวิวสวนภายในบ้าน สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อน หรือห้องรับรองแขก ก็ได้เช่นกันค่ะ

สำหรับ Master Bedroom จะได้เป็นห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำ และระเบียงในตัว พร้อมพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet 

แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 77 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.

จุดเด่น : บ้าน Type นี้จะมีเรืองรับรองเช่นกั แต่จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นเรือนรับรองที่มีทางเดินในร่มเชื่อมระหว่างพื้นที่ เดินไปใช้งานได้ง่าย มีความเป็นส่วนตัว 

ส่วนในตัวบ้านหลักก็จะได้พื้นที่ห้องทานอาหารที่เปิดโล่ง มีช่องแสงใหญ่ๆ 2 ฝั่ง ที่ช่วยระบายอากาศ พร้อมให้ความโปร่งโล่งมากขึ้น 

แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 12.69 ลบ.

จุดเด่น : บ้าน Type นี้จะไม่มีเรือนรับรอง เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านหลัก โดยจุดเด่นคือในโซน Living ที่จะได้พื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารกว้างๆ รวมถึงมีพื้นที่เป็นมุมพักผ่อนที่เชื่อมกับห้องทานอาหาร ที่สามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้

และมีพื้นที่โถงพักผ่อนชั้น 2 ซึ่งสามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นห้องพักผ่อน/ห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้ค่ะ นอกจากนั้นห้องนอนชั้น 2 ทุกห้อง จะมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น และ Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำ ระเบียง และ พื้นที่สำหรับ Walk – in Closet และมุมทำงานในตัว 

แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15.69 ลบ.

จุดเด่น : ที่จอดรถรองรับให้จอดซ้อนเพิ่มได้อีกถึง 3 คันรวมเป็น 6 จอด หน้าบ้านกว้างขึ้น ภายในตัวบ้านได้ห้องทานอาหารขนาดใหญ่ที่สามารถปรับเพิ่มโซนบาร์เครื่องดื่ม หรือทำ Pantry เพิ่มได้ 

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างได้เป็นผนังและหลังคา Skylight ที่ได้บรรยากาศเหมือน glasshouse ห้องสว่าง และสามารถมองเห็นวิวสวนด้านนอกได้เต็มๆ  สามารถปรับเป็นห้องพักผ่อน/ห้องทำงาน หรือไว้ปลูกต้นไม้เป็นเรือนกระจกจริงๆก็ได้เช่นกัน

ส่วนห้อง Master Bedroom ได้เป็นห้องขนาดใหญ่กว่าแบบอื่นๆ นอกจากจะมีระเบียง และห้องน้ำในตัวแล้ว ยังมีพื้นสำหรับทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาอีกด้วย 

บ้านตัวอย่าง

เนื่องจากเป็นโครงการที่สร้างเสร็จ และมีลูกบ้านเข้าอยู่มาระยะนึงแล้ว ปัจจุบันจึงไม่มีบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งครบ เราเลยขอเก็บภาพตัวบ้านมาตรฐานมาให้ชม 2 แบบนะคะ เป็นตัวที่มีเรือนรับรองข้างบ้าน และบ้านไซส์ใหญ่สุด คือ

• แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

เริ่มที่ แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.

หน้าตาภายนอกออกแบบใน สไตล์ Modern Resort เป็นโครงสร้าง Conventional หรือใช้ระบบเสา คาน ใช้โทนสีอ่อน อย่างสีเทา, น้ำตาล และสีขาว กรุกระเบื้องหินตกแต่งบริเวณหน้าบ้านให้ได้อารมณ์รีสอร์ทมากขึ้น

หน้าบ้านมาตรฐานได้เป็นรั้วรางเลื่อน เปิดได้สุดหน้ากว้างบ้าน

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, ออดหน้าบ้าน และโคมไฟหน้าบ้าน และช่องเก็บขยะหน้าบ้าน ส่วนถังขยะจะอยู่ฝั่งหลังรั้วบ้าน ทำให้หน้าบ้าน และภาพรวมโครงการดูเรียบร้อย 

เข้ามาในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด โดยที่จอดรถปูพื้นคอนกรีตขัดเรียบ พื้นที่ในร่ม ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ส่วนด้านนอกเป็น Slab on Ground

จากที่จอดรถมีประตูรองที่ใช้เข้าสู่ตัวบ้านได้ ตรงนี้จะสะดวกเวลาที่เราซื้อของเข้าบ้าน ก็สามารถเอาเข้าไปเก็บในครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าหน้าบ้าน

และจากที่จอดรถ จะมีทางเดินเชื่อมกับเฉลียงหน้าบ้าน เชื่อมกับประตูทางเข้าหน้าบ้าน โดยมีชายคาเชื่อมต่อเนื่องกันไป สามารถบังแดดและฝนเบาๆ ได้

ประตูทางเข้าหน้าบ้านได้เป็นชุดบานสไลด์เดี่ยว พร้อมบานฟิกซ์รอบด้าน ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านได้มากขึ้น ทำให้บ้านโปร่ง และสว่างในเวลากลางวัน ส่วนเฉลียงหน้าบ้านจะเล่น 2 สเต็ป ขนาดค่อนข้างกว้าง เดินขึ้นลงได้เต็มเท้า แต่ไม่เหมาะจะวางชั้นวางรองเท้าค่ะ

ข้างบ้านจะเป็นตัวเรือนรับรอง จะเห็นว่าตัวเรือนรับรองจะมีระยะจากหน้าบ้านอยู่พอสมควร ทำให้เกิดพื้นที่สวนบริเวณด้านหน้า เป็นมุมที่สามารถตกแต่งเป็น Private Garden ได้

และการเชื่อมต่อจากตัวบ้านจะมีทางเดิน Semi outdoor เชื่อมกัน ทำให้ใช้งานได้ค่อนข้างสะดวก แต่ถ้าช่วงไหนฝนตกหนักๆ ก็จะมีสาดเข้ามาบ้าง แนะนำให้ปลูกเป็นแนวต้นไม้ หรือในกรณีที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เรากั้นปิดไปเลยก็ดีค่ะ

เข้ามาดูในตัวบ้านหลักกันต่อ ส่วนแรกเป็น Living Area  เป็นพื้นที่กว้างๆ เชื่อมต่อไปห้องทานอาหารขนาดใหญ่

ภายในตัวบ้านผนังฉาบเรียบ ทาสี ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. ติดไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง หน้าต่างและประตู บานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

จุดที่เราสังเกตได้ชัดเจนคือช่องแสงในตัวบ้านที่ติดตั้งมาให้ค่อนข้างเยอะ ไล่ตั้งแต่ห้องนั่งเล่น ยาวไปถึงห้องทานอาหาร จะมีหน้าต่างติดมาให้ทุกด้าน

และใช้เป็นบานที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ทำให้ตัวบ้านดูกว้างขึ้น และในการใช้งานจริงก็จะช่วยประหยัดไฟด้วย เพราะในช่วงกลางวันก็สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติได้ และยังช่วยในการระบายอากาศของตัวบ้านอีกด้วยค่ะ

ภายรวมในพื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ พร้อมโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบายๆ

เข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหารก็ได้พื้นที่กว้างมากเช่นกัน สามารถวางโต๊ะขนาด 6 – 10 ที่นั่งได้ สบายๆ หรือจะจัดสรรพื้นที่ เติมฟังก์ชันอื่นๆ เพิ่มอีกก็ได้ เช่น Pantry, บาร์เครื่องดื่ม เป็นต้น

ประตูที่เชื่อมไปยังเรือนรับรองจะอยู่ติดกับห้องทานอาหารค่ะ ใช้เป็นบานสไลด์ กระจกเขียวตัดแสง บ้านไหนที่ชอบจัดงานสังสรรค์เล็กๆในบ้านก็เหมาะเลยค่ะ สามารถเปิดเชื่อมตัวเรือนรับรองกับส่วนห้องทานอาหาร จะได้พื้นที่รับรองแขกที่กว้างขึ้น

ส่วนในเรือนรับรองก็ดูโปร่งสบายค่ะ ได้ช่องแสงชุดใหญ่หน้าบ้าน เป็นบานเข้ามุมที่เปิดมุมมองให้เห็นสวนหน้าบ้านด้วย ส่วนการจัดฟังก์ชั่นก็สามารถรองรับการปรับเป็นห้องนอนแบบจริงจังได้เลย โดยจะมีห้องน้ำในตัวมาให้เรียบร้อย

ในห้องน้ำมีพื้นที่ใช้สอยกว้าง แยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

โซนห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวไซส์มาตรฐาน แบบปรับขนาดหยดน้ำได้

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้านหลัก จากส่วนห้องทานอาหาร จะเชื่อมไปห้องครัว และบันได้ขึ้นชั้น 2

บริเวณหน้าห้องครัวจะมีมุมเล็กๆ ที่เราสามารถทำเคาน์เตอร์พักอาหาร หรือทำทำเป็น Pantry เล็กๆ ตรงนี้ได้

ส่วนภายในครัวจะบิ้วท์เคาน์เตอร์มาให้ตามนี้ พร้อมซิ้งค์ล้างจาน แต่จะไม่มีหน้าบานติดตั้งมาให้ ซึ่งเราก็สามารถเลือกให้เข้ากับการตกแต่งภายในตัวบ้านได้เองเลยค่ะ ส่วนการระบายอากาศในครัวจะมีพัดลมระบายอากาศ และช่องแสงขนาดใหญ่ ที่สามารถเปิดระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติเข้าห้อง ช่วยลดการเกิดกลิ่นอับในห้องครัว

สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ติดกับโถงบันได

หน้าห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันได

ขนาดห้องเก็บของมาตรฐาน ใช้เก็บของได้พอสมควร

ภายในห้องน้ำตกแต่งตามนี้ กรุกระเบื้องโทนสีเข้ากัน สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตามมาตรฐาน ได้กระจกเงาบานใหญ่ไร้ขอบ สวยงาม มีห้องอาบน้ำแยกมาให้ด้วย เผื่อสมาชิกในบ้านจะสลับกันลงมาใช้ในช่วงเวลาเร่งด่วน

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอน xx ช่องแสงในโถงบันไดเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ที่ช่วยให้บริเวณโถงชั้น 1 และ ชั้น 2 ดูโปร่งสบายมากขึ้น

ชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยมเต็ม 2 ขั้น เดินขึ้นลงได้ปลอดภัย

ชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ปูพื้นลามิเนตลายไม้

ติดกับโถงบันไดเป็นห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้าน และห้อง Master Bedroom ทางซ้ายมือ

เข้ามาดูห้องแรก เป็นห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้าน ขนาดห้องกว้างขวาง มีช่องแสงในห้องเยอะ ทำให้ห้องโปร่งสบาย

เนื่องจากพื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้าง จึงสามารถแบ่งพื้นที่เป็นมุมพักผ่อน วางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีชุดหน้าต่างบานใหญ่ที่สามารถมองออกไปเห็นวิวด้านนอกตัวบ้านได้

ส่วนอีกฝั่ง สามารถวางตู้เสื้อผ้าไซส์กลาง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง มีมุมให้แต่งตัวได้สบายๆ

ถัดมา เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

หน้าห้อง Master Bedroom ของบ้านทุกแบบจะมีตัวควบคุมสัญญาณกันขโมยติดตั้งมาให้

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง

ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียง ตรงนี้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ พร้อมโซฟาเดี่ยวไว้นั่งพักผ่อนข้างเตียงได้

สำหรับระเบียงหน้าบ้าน จะใช้เป็นประตูบานสไลด์คู่ ประกบด้วยบานฟิกซ์ เปิดมุมมองได้กว้างขึ้น รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะขึ้น

ระเบียงใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย ทำให้วิวดูโล่ง ไม่บังสายตา ส่วนขนาดระเบียงจะไม่กว้างมาก พอให้ทำสวนริมระเบียง หรือวางเก้าอี้เล็กๆ ไว้นั่งริมระเบียงได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว โดยจะมีพื้นที่หน้าห้องที่สามารถทำเป็น Walk – in Closet ได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำ Master Bedroom จะได้สเปคโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานสไลด์คู่ กระจกฝ้า ช่วยบังสายตาจากภายนอก และรับแสงเข้ามาในห้องน้ำ

 

กลับออกมาที่โถงบันได อีกฝั่งขงตัวบ้านจะเป็นห้องนอนรอง และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน แยกพื้นที่ห้องอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์คู่

ภายในห้องนอนรองห้องนี้ จะมีขนาดย่อมสุดจากทั้ง 3 ห้อง แต่ก็ถือว่ามีพื้นที่ ที่สามารถอยู่ได้สบาย ไม่อึดอัด สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ และมีช่องแสงมาตรฐานมาให้ 2 ฝั่ง ซึ่งสามารถเปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

บ้านมาตรฐานแบบที่ 2 คือ แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

สำหรับบ้าน Type นี้จะเน้นพื้นที่ใช้สอยหลักในตัวบ้าน และได้ที่จอดรถกว้างขึ้น โดยจะจอดได้ 3 คัน มาตรฐาน แต่จริงๆ แล้วจะจอดได้ถึง 6 คัน แบ่งเป็น 3 คันในร่ม และกลางแจ้ง 3 คัน เหมาะกับครอบครัวที่มีรถหลายคันหน่อยค่ะ

จากที่จอดรถจะมีประตูเชื่อมเข้าภายในตัวบ้าน

ส่วนทางเข้าหลักหน้าบ้านได้เป็นบานสไลด์ พร้อมบานฟิกซ์ ด้านหน้าเป็นเฉลียง 2 สเต็ป มีชายคากันแดด ฝนได้พอสมควร

เข้ามาภายในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. สเปคของโดยรวมในบ้านจะเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นกว้างขวาง เราจะเห็นว่าในห้องดูโปร่งมากๆ เพราะได้ช่องแสงบางใหญ่ โดยบานหน้าต่างข้างบ้านเป็นบานสไลด์พร้อมกระจกเข้ามุม ที่ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

มุมนี้เป็นพื้นที่เชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร เป็นพื้นที่โล่งกว้าง เราสามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และยังสามารถเพิ่มมุมพักผ่อน หรือมุมทำงานได้ด้วย หรือถ้าบ้านไหนมีญาติมาเยี่ยมที่บ้านบ่อยๆ ก็สามารถจัดห้องนั่งเล่นกว้างๆ ไว้รองรับได้เลยค่ะ

จากโซนห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร จะเชื่อมไปยังโซนห้องครัว

พื้นที่บริเวณหน้าห้องครัว สามารถทำเป็น Pantry สวยๆ เต็มพื้นที่ได้หรือจะกั้นเป็นห้องซักรีดก็ได้ค่ะ

ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถทำเป็นห้องนอนได้สบายๆ

แต่ส่วนที่ค่อนข้างพิเศษคือ Skylight ที่ทำมาให้เหมือนห้องนี้เป็น Glass house แบบครึ่งๆ เลยจะเหมาะกับการใช้ป็นห้องพักผ่อน ชมวิวสวน หรือห้องทำงาน หรือถ้าใครชอบปลูกตดนไม้ ก็สามารถทำเป็น Glass house จริงๆได้เลย

ติดกันเป็นห้องน้ำ แยกโซนแห้ง โซนเปียก มีมุมอาบน้ำที่สามารถรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนได้

กลับมาดูที่ส่วนครัวกันต่อ ครัวจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน โดยจะมีการออกแบบเจาะช่องแสงในตัวบ้านมาให้ภาพรวมดูไม่อึดอัด ซึ่งตรงนี้ถือว่าช่วยได้เยอะเลยค่ะ เพราะเป็นบานเข้ามุม และแบ่งเป็นกระจกสูงถึงฝ้าเลย

บานประตูห้องครัวใช้ลูกฟักกระจกใส

ในครัวมีเคาน์เตอร์บิ้วท์อินมาให้ตามนี้ ส่วนช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ พร้อมติดพัดลมระบายอากาศมาให้ด้วย

โซน Maid หลังบ้านจัดมาให้เป็นสัดส่วนดีค่ะ แยกห้องพักผ่อน และห้องน้ำ ส่วนพื้นที่ด้านล่างเป็นลานซักล้าง ปูพื้นกระเบื้องกว้างๆ ทำความสะอาดได้สะดวก

ภายในห้องพักแม่บ้านสามารถวางเตียงเดี่ยวได้สบายๆ

มาที่บริเวณโถงบันได

ฝั่งขวามือเป็นประตูทางเข้าจากที่จอดรถ ส่วนบานประตูตรงกลางเป็นห้องเก็บของค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ไปหยิบของได้สะดวก

บริเวณโถงบันไดได้ช่องแสงบานใหญ่ ให้แสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดไฟในช่วงกลางวัน

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลียมใหญ่เต็มๆ ขั้น เดินขึ้น-ลง ได้ปลอดภัย

ขึ้นมาชั้น 2 แบ่งเป็นฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ คือห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

ขึ้นมาส่วนแรกเป็นโถงพักผ่อนชั้น 2 ลักษณะโถงเป็นพื้นที่แนวลึก สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องเล่นเด็กๆ หรือทำเป็นห้องพระได้

เรามาดูในห้องนอนรองห้องแรก ที่อยู่ติดกับโถงอเนกประสงค์กันก่อนค่ะ

ขนาดห้องนอนรองกว้างขวางมากค่ะ วางเตียงคิงส์ไซส์ พร้อมตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ และได้ช่องแสงมาบานใหญ่ เต็มผนังฝั่งหน้าบ้าน

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งไซส์ใหญ่สำหรับการระบายอากาศ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดเล็กสุดในบ้าน แต่มีพื้นที่ใช้สอยที่ถือว่ากว้างขวาง ใช้งานได้สบาย พร้อมห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง และเปียก ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้อง Master Bedroom

ขนาดห้อง Master Bedroom กว้างมาก มีพื้นที่สำหรับเตียง, Walk – in Closet และมุมพักผ่อนส่วนตัว

ระเบียงจากห้อง Master Bedroom เป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ขนาดระเบียงพอให้วางเก้าอี้ หรือชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ ได้

ห้องน้ำของ Master Bedroom ก็มีขนาดกว้าง ใช้งานได้สบายๆ

แยกห้องอาบน้ำ พร้อมฉากกั้นมาให้เรียบร้อยค่ะ

---

 ราคา (ต.ค.63)

• แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ลบ.
• แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 77 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 12.69 ลบ.
• แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15.69 ลบ.

• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.วา

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.qh.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตัวทำเลของโครงการในภาพรวมจะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อสู่ถนนบางนา-ตราด ซึ่งเป็นโซนที่มีการเจริญเติบโตด้านอุตสาหกรรมสูง ใกล้นิคมอุตสาหกรรม วิ่งเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งที่ทำงานต่างๆได้ง่าย และใกล้สุวรรณภูมิ จึงทำให้พื้นที่โซนนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆเกิดขึ้นมากมาย

ตัวทำเลตรงนี้จะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว มองหาบ้านในทำเลใกล้เมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และได้ฟังก์ชั่นบ้านคุ้มค่ากับราคา ซึ่งอาจจะเป็นคนที่ทำงานในตัวเมืองใน หรือในโซนอ่อนนุช, พระราม 9, ศรีนครินทร์, บางนา จะเดินทางได้สะดวก  เพราะใกล้จุดขึ้นทางด่วนทั้งทางด่วนพิเศษบูรพาวิถี หรือจะใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์-ทางด่วนพิเศษศรีรัต รวมคนที่ต้องใช้สนามบินสวรรณภูมิบ่อยๆ ก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ค่อนข้างสะดวกสบาย ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง ถนนหน้าโครงการเดินรถยนต์แบบ 2 Way

จากโครงการจะสามารถเดินทางเข้าเมือง และออกเมืองไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้ง่าย ๆ เชื่อมต่อออกไปยังถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง ใช้ออกนอกเมืองไปชลบุรี, สมุทรปราการ และฉะเชิงเทรา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และ ทางด่วนเส้นหลักถึง 2 สายได้แก่ ทางด่วนบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เน้นการเดินทางโดยรถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ หากต้องการใช้รถสาธารณะ ต้องใช้ Taxi ต่อรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดตอนนี้ก็จะเป็น Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งจะสามารถเชื่อมกับ BTS พญาไท และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรี

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : รูปแบบบ้านของโครงการนี้ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ถึงครอบครัวขนาดใหญ่ สมาชิกในบ้าน 4 – 7 คน และครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน และยังอยากได้บริเวณรอบบ้าน บ้าง ไว้ทำกิจกรรมต่างๆ เช่น ปลูกต้นไม้ ทำสวน

ฟังก์ชั่นในบ้านจัดเป็น Open Plan มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ให้เราจัดสรรพื้นที่ในบ้านได้เอง ตัวบ้านใช้วัสดุมีคุณภาพมาตรฐาน ให้ช่องแสงภายในตัวบ้านเยอะ รวมถึงในห้องน้ำจะมีห้องช่องแสงทุกห้อง ช่วยในการระบายอากาศภายในบ้าน ช่วยให้บ้านเย็น อยู่สบาย และยังช่วยประหยัดไฟในช่วงกลางวันด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าให้ส่วนกลางมาครบฟังก์ชั่น และทำบรรยากาศออกมาได้น่าใช้งาน ดูร่มรื่นทั้งโครงการ โดยจะมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 20 x 8 เมตร แยกสระเด็ก, ห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะ

ระบบความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ และ CCTV ตามมาตรฐาน เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดทางเข้าไม้กระดก นอกจากนั้นทุกบ้านมีสัญญาณกันขโมยเชื่อมต่อกับศูนย์รักษาความปลอดภัย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388
Website : http://www.qh.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ