หน้าหลัก » EP ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม นนทบุรี ทาวน์โฮม อำเภอบางบัวทอง » EP.1573 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เริ่ม 1.89 ล้านบาท*

EP.1573 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เริ่ม 1.89 ล้านบาท*

โพสโดย : pure | วันที่ : 18 November 2019 |
หมวดหมู่ : EP, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม นนทบุรี, ทาวน์โฮม อำเภอบางบัวทอง

EP.1573 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ Baan D The Hamilton Kanjanaphisek-Bangyai

Baan D The Hamilton Kanjanaphisek-Bangyai

Written by Chaya Kaewcheychit

สวัสดีชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกท่านครับ วันนี้พวกเรามีรีวิวโครงการบ้านน่าอยู่มาฝากกันอีกเช่นเคยครับ กับโครงการ Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ของทาง ดี-แลนด์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, รถไฟฟ้าสายสีม่วง และเซ็นทรัล เวสต์เกต

บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว ออกแบบในสไตล์ English Charming บรรยากาศอังกฤษที่มีเอกลักษณ์ในแถบชานเมืองแวดล้อมด้วยธรรมชาติบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่

บนที่ดินขนาด 23-3-56.8 ไร่ บ้านพักอาศัยจำนวน 230 ยูนิต บนที่ดิน 18.50 – 48.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 – 140 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านให้มากถึง 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนภายในเดือนธันวาคม 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกจัดมาให้อย่างครับครัน ด้วยคลับเฮ้าส์สไตล์ English Cottage มีทั้งฟิตเนส และ Cottage Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ท่ามกลางสวนสาธารณะร่มรื่น English Courtyard ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่นและลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass พร้อมกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

ชื่อโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ | Baan D The Hamilton Kanjanaphisek-Bangyai
เจ้าของโครงการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น | หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ 23-3-56.8 ไร่
จำนวนบ้าน
  • Type A – Wesminter : 34 ยูนิต
  • Type B – Northampton : 72 ยูนิต
  • Type C – Birmingham : 119 ยูนิต
  • อาคารพาณิชย์ : 5 ยูนิต

รวมทั้งหมด 230 ยูนิต

เนื้อที่บ้าน 18.50 – 48.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 100 – 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
โซน บางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
  • ถนนกาญจนาภิเษก
  • รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วนเดือนธันวาคม 2562
ราคา เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (พ.ย. 2562)
ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดน้ำไทรน้อย : 3.4 กม.
  • ตลาดมนวดี : 8.3 กม.
  • Big C ไทรน้อย : 5.1 กม.
  • MaxValu : 12.3 กม.
  • @Garden วัดลาดปลาดุก : 13.0 กม.
  • Makro บางบัวทอง : 11.4 กม.
  • Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 12.2 กม.
  • ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม.
  • ดูโฮม บางบัวทอง : 13.5 กม.
  • The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 19.9 กม.
  • Homepro ชัยพฤกษ์ : 17.0 กม.
  • Chic Republic ราชพฤกษ์ : 18.2 กม.
  • Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 17.5 กม.
  • Big C Extra บางใหญ่ : 18.1 กม.
  • ตลาดบางใหญ่ : 17.5 กม.
  • Index Livingmall : 16.5 กม.

สถานศึกษา

  • รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 15.9 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 20.0 กม.
  • รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 18.8 กม.
  • รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 19.6 กม.
  • รร.นานาชาติเด่นหล้า : 17.4 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.ไทรน้อย : 5.9 กม.
  • รพ.บางบัวทอง : 13.7 กม.
  • รพ.ปากเกร็ด 2 : 22.5 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ : 17.2 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.2 กม.

วัดและอื่นๆ

  • ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 4.1 กม.
  • วัดไทรใหญ่ : 3.6 กม.
  • วัดลาดปลาดุก : 9.3 กม.
  • วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 12.6 กม.
  • วัดสวนแก้ว : 19.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์ English Cottage
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ Cottage Pool ขนาด 4 x 15 ม.
  • ฟิตเนส
  • English Courtyard สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่
  • Access Card Control ระบบ Easy Pass
  • กล้อง CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด ‘ทำด้วยใจและเริ่มคิดจากการให้’ เพื่อสร้าง ‘ชีวิตที่ดี’ ให้กับทุกคน กับแบบบ้านสไตล์ English Charming บรรยากาศแบบอังกฤษในแถบชานเมืองที่เต็มไปด้วยธรรมชาติแวดล้อมบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และมุมสร้างสรรค์ของทุกคน ในครอบครัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ สโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, ระบบ Easy Pass เข้าออก, และเจ้าหน้าที่รักษา ความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.958525, 100.335805

Map-BDH2

Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ในเขตอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ระหว่างกรุงเทพ ก่อนจะออกนอกเมืองไปทางฝั่งเหนือสู่ปทุมธานี, อยุธยา และนครปฐม จุดเด่นของทำเลโซนนี้คืออยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสามแยกบางใหญ่ แยกที่เป็น Hub สำคัญ มีทั้งห้างใหญ่ระดับแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต และบทบาทการเป็นศูนย์กลางคมนาคมทั้งรูปแบบของรถและราง จนเราสามารถสังเกตได้ว่าปัจจุบันมีหมู่บ้านนั้นเข้ามาทำตลาดในย่านนี้กันอย่างคึกคัก หรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยในแนวตั้งเองก็เริ่มมีให้เห็นเช่นกัน นั่นสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่กำลังแผ่ขยาย กระจายความหนาแน่นออกมาสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทองนั่นเองครับ

ทำเล 1 - เดินทาง

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 9.7 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

  • ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
  • ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
  • ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
  • ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
  • ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

ทำเล 4 - รถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

อีกหนึ่งข้อดีของสถานีคลองบางไผ่คือเป็นสถานีที่ซ่อมบำรุง และมีอาคารจอดแล้วจร สามารถเดินทางมาด้วยรถส่วนตัวแล้วนำรถไปจอดที่อาคารดังกล่าวเพื่อใช้รถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย โดยอัตราค่าจอดรถนั้นก็แสนจะถูก เพียง 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้นเฉลี่ยวันละ 30 กว่าบาทจอดได้ทั้งวัน

khlongbangphai-1986

อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่ ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เป็นลักษณะอาคาร 3 ชั้นยาวกว่า 300 เมตร สามารถจอดรถได้เกือบ 2,000 คัน โดยวันธรรมดาเปิดทำการเวลา 05.30 – 24.00 น. ส่วนวันเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์เปิดทำการเวลา 06.00 – 24.00 น.

5-4

อัตราค่าบริการ อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่

ทำเล 3 - อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นใกล้โครงการอยู่ที่บริเวณตลาดน้ำไทรน้อย ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์มีตลาดน้ำบรรยากาศคึกคักของกินของใช้ราคาถูก ซึ่งนอกจากตลาดน้ำ ปกติแล้วมีตลาดท้องถิ่นตรงบริเวณดังกล่าวเปิดช่วงเย็นให้มาใช้งานได้ทุกวัน และล่าสุดมี Big C ไทรน้อย เป็นบิ๊กซีสาขาใหญ่นะครับ เพิ่งเปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 23 ต.ค. ที่ผ่านมานี้เอง ทำให้ตัวโครงการดูมีความอุดมสมบูรณ์รองรับการใช้งานในระยะใกล้ได้เป็นอย่างดี

แต่ส่วนที่เป็นไฮไลท์ของย่านนี้คงต้องยกให้ Hub บริเวณสามแยกบางใหญ่ ที่มีห้างยักษ์ใหญ่ครบวงจรที่สุดของย่านนี้อย่าง Central Westgate ประกอบกับรอบด้านมีห้างรองรับการใช้งานที่แตกต่างได้แก่ Ikea บางใหญ่, Big C Extra, Homepro, Index Livingmall และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำอีก 2 แห่งที่น่าสนใจคือ โรงเรียนสารสาสน์บางบัวทองและ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ทำให้ภาพรวมของทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่ตอบโจทย์การใช้งานได้ครบถ้วน

1-tile

Central Plaza Westgate, Ikea บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์

ทำเล 2 - แยก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนกาญจนาภิเษก : 9.7 กม.
  • ถนนชัยพฤกษ์ : 10.8 กม.
  • ถนน 345 (แยกต่างระดับบางบัวทอง): 12.6 กม.
  • ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 14.6 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับขุนมหาดไทย) : 17.7 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับบางรักน้อย) : 19.1 กม.

ทำเล 3 - อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดน้ำไทรน้อย : 3.4 กม.
  • ตลาดมนวดี : 8.3 กม.
  • Big C ไทรน้อย : 5.1 กม.
  • MaxValu : 12.3 กม.
  • @Garden วัดลาดปลาดุก : 13.0 กม.
  • Makro บางบัวทอง : 11.4 กม.
  • Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 12.2 กม.
  • ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม.
  • ดูโฮม บางบัวทอง : 13.5 กม.
  • The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 19.9 กม.
  • Homepro ชัยพฤกษ์ : 17.0 กม.
  • Chic Republic ราชพฤกษ์ : 18.2 กม.
  • Central Plaza Westgate และ Ikea บางใหญ่ : 17.5 กม.
  • Big C Extra บางใหญ่ : 18.1 กม.
  • ตลาดบางใหญ่ : 17.5 กม.
  • Index Livingmall : 16.5 กม.

สถานศึกษา

  • รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 15.9 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 20.0 กม.
  • รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 18.8 กม.
  • รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 19.6 กม.
  • รร.นานาชาติเด่นหล้า : 17.4 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.ไทรน้อย : 5.9 กม.
  • รพ.บางบัวทอง : 13.7 กม.
  • รพ.ปากเกร็ด 2 : 22.5 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ : 17.2 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.2 กม.

วัดและอื่นๆ

  • ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 4.1 กม.
  • วัดไทรใหญ่ : 3.6 กม.
  • วัดลาดปลาดุก : 9.3 กม.
  • วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 12.6 กม.
  • วัดสวนแก้ว : 19.5 กม.

::: การเดินทาง :::

เดินทาง 1

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ บ้านดี เดอะ แฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ในวันนี้ผมใช้ถนนเส้นหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังบางบัวทอง ผ่านห้างแลนด์มาร์คของย่านบางใหญ่อย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต จากนั้นให้ออกไปวิ่งทางขนานตามป้ายอ.ไทรน้อย เพื่อเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย จากนั้นขับเข้าไปตามทางจนถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนกาญจนาภิเษก > เซ็นทรัล เวสต์เกต > ออกทางขนาน ป้าย อ.ไทรน้อย > ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย > Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่

1

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่บางบัวทอง ผ่านหน้าห้าง Central Westgate

2

ผ่าน MRT สายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่

3

เลยจาก MRT คลองบางไผ่มาไม่ไกลนัก จะสังเกตเห็นป้าย อ.ไทรน้อย ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานด้านนอก

4

ออกไปวิ่งทางคู่ขนานด้านนอก โดยหลังจากที่เราออกสู่ทางขนานแล้ว ให้พยายามชิดซ้ายทันทีเนื่องจากถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย จะอยู่เลยจากศูนย์ Isuzu ไปเพียงนิดเดียวเท่านั้น

5

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย หน้าปากซอยมี 7-11 และป้ายหมู่บ้านหลายโครงการ

6.1

ขับเข้าไปตามทางถนนบ้านกล้วยไทรน้อย ประมาณ 9 กม.

7

ผ่านหน้าตลาดมนวดี

8

ภายในถนนบ้านกล้วยไทรน้อย มีปั๊มปตท. พร้อมทั้งกาแฟอเมซอนด้วย ทำให้ค่อนข้างอุ่นใจว่ามีปั๊มอยู่ใกล้บ้าน

9

ระหว่างทางมีร้านสะดวกซื้อหลายสาขาทั้ง Tesco Lotus Express และ 7-11

10

จากนั้นให้สังเกตทางซ้ายมือเอาไว้ครับ ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ซุ้มทางเข้าค่อนข้างโดดเด่น จึงทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะขับเลยไป


::: บริเวณโครงการ :::

มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โดยรอบโครงการเกือบทั้งหมด เรียกว่า 90% เป็นพื้นที่เปล่าพื้นที่การเกษตร ทำให้ ณ ปัจจุบัน บรรยากาศโดยรอบโครงการอากาศค่อนข้างดีไม่มีมลพิษ ทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ด้านทิศเหนือ ผ่านเข้ามาเป็นซุ้มทางเข้าโครงการ ถนนโครงการมีถนนเส้นเมนหลักเส้นเดียว แบ่งแยกไปยังซอยย่อยบ้านพักอาศัย มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่บริเวณกลางโครงการที่มีทั้ง Clubhouse และสวนสาธารณะ

ส่วนกลาง (7)

หลังจากที่มาถึงตัวโครงการแล้ว เรามาเดินดูบรรยากาศบริเวณโครงการทั้งด้านนอกและด้านในกันครับ

ส่วนกลาง (3)

ซุ้มทางเข้าโครงการเว้นระยะจากถนนใหญ่เล็กน้อย ทำให้มีระยะปลอดภัยในการเข้าออก

ส่วนกลาง (1)

บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่แล้วยังคงเป็นผืนที่ดินโล่งรอการพัฒนา สลับกับบ้านพักอาศัยแบบดั้งเดิม และหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่บ้างประปรายแต่ยังไม่หนาแน่น

ส่วนกลาง (8)

ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย เป็นถนนขนาดกว้าง 2 เลนรถวิ่งสวนกัน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีรถวิ่งผ่านอยู่สม่ำเสมอแต่ไม่ถึงกับพลุกพล่าน เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง

ส่วนกลาง (9)

ถึงแม้จะมีขนาดแค่ 2 เลน แต่ด้วยขนาดไหล่ทางที่กว้างจึงทำให้รถสัญจรได้ค่อนข้างสะดวก

ส่วนกลาง (2)

บริเวณริมถนนใหญ่ต้องเรียนตามตรงว่าค่อนข้างแห้งแล้ง ไม่มีจุดใดที่ใช้งานได้ในระยะเดินเท้าได้

ส่วนกลาง (10)

ป้ายโครงการ Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่

ส่วนกลาง (11)

พื้นที่ด้านหน้าโครงการปัจจุบันใช้งานเป็นลานจอดรถ แต่ในอนาคตจะมียูนิตร้านค้าอยู่ด้วย ซึ่งก็ยังไม่สามารถบอกได้ว่าจะเป็นร้านค้าประเภทไหน แต่ผมเชื่อเหลือเกินว่าอย่างน้อยต้องมีร้านข้าว ร้านอาหาร หรือไม่ก็ร้านสะดวกซื้อเป็นแน่

ส่วนกลาง (12)

มากันที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการครับ การออกแบบโครงการนั้น แค่เราได้ยินชื่อโครงการ ก็พอจะเห็นแนวทางคอนเซปต์และสไตล์ที่ใช้ในโครงการแล้วว่าต้องเป็นสไตล์อังกฤษอย่างแน่นอน โดยแฮมิลตันเป็นชื่อเมืองที่อยู่ในส่วนนึงของดินแดนสหราชอาณาจักรครับ

ส่วนกลาง (14)

ซุ้มทางเข้าออกแบบโดยเน้นเสา คาน และระแนง ดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ โดยเฉพาะบริเวณจั่วบนหลังคาสไตล์คอตเทจ

ส่วนกลาง (13)

2 ข้างทางแยกทางเดินเท้า ปลอดภัยสำหรับคนเดินสัญจรเข้าออกโครงการ

ส่วนกลาง (15)

ทางเข้าโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่เป็นไปตามมาตรฐานและทันสมัย

ส่วนกลาง (16)

ลูกบ้านมีคีย์การ์ดที่ใช้ระบบ Particular Access แต่พูดให้เข้าใจง่ายๆ ก็เหมือนกับระบบ Easy Pass บนทางด่วน ที่แค่ขับผ่านตัวสแกนตรงนี้ ไม้กระดกก็จะเปิดโดยอัตโนมัติ

ส่วนกลาง (17)

ห้องพักเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการคอยดูแลให้ความช่วยเหลือลูกบ้านตลอด 24 ชม

ส่วนกลาง (18)ส่วนกลาง (19)

บริเวณทางเข้าและทางออก มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัวด้วยกัน

ส่วนกลาง (20)

ฝั่งขาออกโครงการใช้รูปแบบเดียวกัน

ส่วนกลาง (21)

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาเจอกับถนนเมนของโครงการกว้าง 14 เมตร และจะลดขนาดลงที่ด้านในเป็น 12 เมตร ทอดยาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ

ส่วนกลาง (22)

ซอยทางขวามือซอยแรก เป็นที่ตั้งของสำนักงานขายรวมถึงบ้านตัวอย่าง

ส่วนกลาง (23)

ด้านข้างถนนเมน มีการลงต้นไม้เสริมบรรยากาศร่มรื่น

ส่วนกลาง (24)

ซอยถัดมายังคงเป็นพื้นที่บ้านตัวอย่าง ทางโครงการนั้นมีแบบบ้านทั้งหมดถึง 3 แบบด้วยกัน และทางโครงการก็มีให้ชมกันครบถ้วนทั้ง 3 แบบ

ส่วนกลาง (26)

จากนั้นผมนั่งรถกอล์ฟเข้ามาด้านใน เพื่อไปชมสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการกันต่อครับ ระหว่างทางจะเป็นพื้นที่ในเขตก่อสร้างโซนบ้านพักอาศัย จึงไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมกันได้ครับ ต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับ

ส่วนกลาง (25)

ทางเดินเข้าสวนส่วนกลาง สัมผัสได้ถึงบรรยากาศความผ่อนคลายโปร่งโล่งสบายตา มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์ตั้งเด่นอยู่ด้านใน

ส่วนกลาง (28)

โซนแรกเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น มีของเล่นมากมายสำหรับเจ้าตัวเล็กๆ ทั้งสไลเดอร์ และพื้นที่ปีนป่ายเสริมสร้างพลานามัย

ส่วนกลาง (31)ส่วนกลาง (30)

ด้านหลังยังมีอุปกรณ์อีกมากมายทั้ง ซุ้มเชือกปีนป่าย ม้าโยก และยางสีสำหรับฝึกการกระโดด

ส่วนกลาง (32)

อีกด้านเป็นสนามเด็กเล่นของทางฝั่งผู้ใหญ่บ้าง มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งอยู่หลายชนิด เล่นได้ทั้งเด็กทั้งผู้ใหญ่สร้างสุขภาพที่แข็งแรง

ส่วนกลาง (33)

เครื่องแรกบริหารได้หลายส่วนทั้งแขนและหน้าอก

ส่วนกลาง (34)

เครื่องนี้บริหารช่วงแขน ขา และสะโพก

ส่วนกลาง (35)

เครื่องนี้เสมือนกับเครื่องเดินวงรีที่ใช้สำหรับคาร์ดิโอ

ส่วนกลาง (36)

เครื่องนี้ก็เช่นกันใช้บริหารด้วยการเดินสลับขาไปมา ได้ทั้งกล้ามเนื้อขาและหัวใจแข็งแรง

ส่วนกลาง (37)

เดินไปดูส่วนที่เป็นตัวอาคารคลับเฮ้าส์กันบ้างครับ

ส่วนกลาง (38)ส่วนกลาง (39)

คลับเฮ้าส์ ออกแบบมาด้วยทรงสามเหลี่ยมหน้าจั่วสไตล์ English Cottage

ส่วนกลาง (41)

ด้านในอาคารเป็นห้องฟิตเนสในร่ม

ส่วนกลาง (42)

จุดที่ผมชอบคือเป็นห้องหลังคาจั่วทรงสูง เวลาอยู่ด้านในแล้วรู้สึกโล่งสบาย ไม่อึดอัด มีอุปกรณ์มากมายให้เลือกออกกำลังกาย

ส่วนกลาง (43)

เริ่มที่มุมสร้างกล้ามเนื้อ มีดัมเบลหลากหลายขนาดพร้อมเตียงยกปรับระนาบได้

ส่วนกลาง (44)

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน และเตียงซิตอัพ

ส่วนกลาง (45)

ถัดมาเป็นส่วนของการคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

ส่วนกลาง (46)

Elliptical Trainer หรือเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

ส่วนกลาง (47)

จักรยานนั่งปั่นและเอนปั่นอย่างละเครื่อง

ส่วนกลาง (48)

มองย้อนไปดูภาพรวม ยังเห็นว่ามีพื้นที่เหลืออยู่อีกกว้างพอสมควร ในอนาคตหากลูกบ้านลงเสียงกันว่าอยากให้มีอุปกรณ์ใดเพิ่ม ก็มีพื้นที่รองรับอย่างพอเพียง

ส่วนกลาง (52)

ทางออกด้านหลังไปยังห้องน้ำ และทางเดินสู่สระว่ายน้ำ

ส่วนกลาง (49)ส่วนกลาง (50)

ห้องน้ำมีการแยกชายหญิง ด้านในมีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ส่วนกลาง (40)

ไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ส่วนกลาง (58)

ผมขอเปลี่ยนตำแหน่งมาเข้าสระว่ายน้ำจากทางฝั่งของสวนสาธารณะ เพื่อให้เห็นบรรยากาศโดยรวม จะเห็นว่าสระว่ายน้ำนั้นมีการล้อมรั้วด้วยแนวต้นไม้ธรรมชาติ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ส่วนกลาง (62)

สระว่ายน้ำนี้มีชื่อเรียกว่า Cottage Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ

ส่วนกลาง (54)ส่วนกลาง (55)

ขนาดของสระว่ายน้ำ ยาว 15 เมตร กว้าง 4.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ส่วนกลาง (60)

แยกสระเด็กเอาไว้ให้เจ้าตัวเล็กสามารถลงเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

ส่วนกลาง (53)

ด้านหลังติดตั้งฝักบัวแบบ Rainshower สำหรับล้างตัวก่อนและหลังใช้งาน


::: แบบบ้าน :::

โครงการ บ้านดี เดอะ แฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

  • TYPE A – Westminster : ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  • TYPE B – Northampton : ขนาดที่ดิน 21.30 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  • TYPE C – Birmingham : ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

IMG_1601

  • TYPE A – Westminster
  • ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว.
  • พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
  • 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
  • ที่จอดรถ 2 คัน

Type-A

แปลนบ้าน Westminter

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน จุดเด่นของแบบบ้านนี้คือ ให้อารมณ์เหมือนอาศัยอยู่บ้านเดี่ยวบ้านแฝด เพราะพื้นที่ด้านข้างจะไม่ติดกับเพื่อนบ้านซะทีเดียว แต่จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านเป็นตัวคั่นพื้นที่ในแต่ละหลัง ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง ที่โครงการเรียกว่า Elderly Room หรือห้องที่เหมาะกับผู้สูงอายุหลีกเลี่ยงการขึ้นลงบันได หลังบ้านมีลานซักล้างที่เชื่อมต่อสู่สวนข้างบ้าน มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำห้องแรกอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรอง ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้และมีห้องน้ำในตัว

IMG_1822

  • TYPE B – Northampton
  • ขนาดที่ดิน 21.30 ตร.ว.
  • พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
  • 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
  • ที่จอดรถ 2 คัน

Type-B

แปลนบ้าน Northampton

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง หลังบ้านมีลานซักล้าง มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้

IMG_1733

  • TYPE C – Birmingham
  • ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว.
  • พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.
  • 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
  • ที่จอดรถ 1 คัน

Type-C

แปลนบ้าน Birmingham

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คัน เปิดประตูเข้าด้านในบ้านเจอกับพื้นที่ Living Area เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยัง Dining Area โดยมีพื้นที่ Foyer คั่นสำหรับใช้งานเป็นมุมอเนกประสงค์ มีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่าง หลังบ้านมีลานซักล้าง มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงรอการต่อเติมครัวไทยเต็มรูปแบบ ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบน

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็น 3 ห้องนอน ห้องน้ำ มีห้องนอนรอง 2 ห้อง แบ่งขนาดใกล้เคียงกันอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำชั้นบนที่มีเพียงห้องเดียวอยู่บริเวณโถงเพื่อใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนหลักจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้างเต็มเท่าหน้ากว้างของบ้าน 5.5 เมตร แบ่งโซนห้องนอนกับ walk-in closet ได้

Plan BDH2_web Djung_D1-01

Master Plan : รูปแบบของที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวไม่ซับซ้อน มีถนนเส้นเมนหลักเพียงเส้นเดียวจากหน้าโครงการไปจนถึงท้ายโครงการ และมีถนนซอยย่อยแยกไปยังคลัสเตอร์บ้านพักอาศัยต่างๆ ซึ่งในแต่ละซอยย่อยจะมีความหนาแน่นต่อ 1 คลัสเตอร์เพียง 4-6 ยูนิตเท่านั้น ช่วยให้การอยู่อาศัยจริงรู้สึกไม่หนาแน่น มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่ประกอบไปด้วย Clubhouse และ สวนสาธารณะ English Courtyard ขนาดกว่า 1 ไร่ อยู่ตรงบริเวณกึ่งกลาง เพื่อให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงได้ง่าย


::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ผมจะพาไปดูบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันคือแบบ

  • TYPE A – Westminster : ขนาดที่ดิน 28.70 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  • TYPE C – Birmingham : ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

บ้านตัวอย่าง (1)

ผมขอเริ่มที่แบบบ้าน Type A – Westminter พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่สุดภายในโครงการ จุดเด่นของแบบบหลังนี้คือ มีพื้นที่ด้านข้างบ้านลักษณะคล้ายเป็นบ้านแฝด เพียงแต่ทางโครงการไม่สามารถใช้คำว่าบ้านแฝดได้เนื่องด้วยขนาดที่ดินเริ่มต้น เริ่มต้นที่ 28.70 ตร.ว. แต่สำหรับบ้านแฝดนั้นตามกฎหมายต้องมีที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว.

บ้านตัวอย่าง (2)

หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ด้วยหน้ากว้างขนาด 5.5 เมตร จอดที่ด้านใต้ชายคาบ้าน ทำให้รถไม่โดนแดดโดนฝน ถนอมสีรถให้สวยยาวนาน มีไฟส่องสว่าง 2 ดวง

บ้านตัวอย่าง (4)

เทียบกับแบบบ้านเปล่าพื้นลานจอดรถเทด้วยพื้นคอนกรีต แต่จะไม่ได้มีการลงเสาเข็มให้นะครับ

บ้านตัวอย่าง (5)

ประตูบ้านแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีความพิเศษตรงที่ภายในตัวบานสไลด์ใช้ลูกเล่นแนวเส้นเพื่อสื่ออารมณ์ความเป็นบ้านสไตล์อังกฤษ

บ้านตัวอย่าง (6)

พื้นที่ด้านข้างบ้านนั้นเป็นพื้นที่ ที่มีในบ้านทุกหลังสำหรับแบบบ้าน Type A – Wesminter นี้ แต่ว่าขนาดของอาจจะแตกต่างกันตามที่ดินแต่ละแปลง

บ้านตัวอย่าง (8)

เฉลียงทางเข้าบ้านยกพื้นสูง 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

บ้านตัวอย่าง (7)

มือจับประตูแบบเซาะร่อง มีที่ล็อคในตัว

บ้านตัวอย่าง (9)

เปิดประตูบ้านเข้ามาเจอกับพื้นที่ส่วนแรก Living Area ใช้งานเป็นห้องรับแขกและห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านยังโซนรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่าง (82)

วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการใช้ พื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟในบ้านให้เป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ บัวพื้นไม้สำเร็จรูป ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ทั้งชั้นล่างและชั้นบน

บ้านตัวอย่าง (10)บ้านตัวอย่าง (11)

จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมาก เพราะนอกจากมิติความกว้างของบ้านอยู่ที่ 5.5 เมตร แล้วยังมีมิติความลึกจากประตูหน้าบ้านถึงประตูหลังบ้านอยู่ที่ 7.3 เมตร จึงทำดูโปร่งสบายดีทีเดียว

บ้านตัวอย่าง (14)บ้านตัวอย่าง (12)

ห้องรับแขกสามารถเลือกวางโซฟาตัวใหญ่ หรือเลือกเป็นแบบตัว L นอนเล่นยืดขาได้สบาย วางโซฟาวางโต๊ะกลางแล้วยังเหลือทางเดินกลางบ้าน ผ่านเข้าออกได้สบาย

บ้านตัวอย่าง (84)

ด้านหลังโซฟา มีหน้าต่างเพิ่มอีก 1 บาน ซึ่งมีในบ้านทุกหลังนะครับ เนื่องจากแบบบ้านนี้ไม่ว่าจะเป็นแปลงกลางหรือแปลงปกติ จะมีพื้นที่ข้างบ้านเหมือนลักษณะของบ้านแฝด

บ้านตัวอย่าง (15)บ้านตัวอย่าง (13)

จากโซฟามองไปฝั่งตรงข้าม เป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี เลือกใช้ขนาดได้ประมาณ 40-50 นิ้ว เนื่องจากมีเหลี่ยมมุมที่จำกัด ด้านซ้ายเป็นบันได ทางขวาเป็นทางเข้าห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (83)

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า

บ้านตัวอย่าง (16)

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าบ้าน มุมนี้เห็นพื้นที่ใช้สอยของโซน Living Area ได้ชัดเจน กว้างขวางโล่งสบาย

บ้านตัวอย่าง (17)

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันครับ

บ้านตัวอย่าง (18)

ห้องน้ำชั้นล่าง ติดตั้งฝักบัวสำหรับอาบน้ำ แต่ไม่ได้มีการแบ่งแยกโซนแห้งเปียกไว้ให้

บ้านตัวอย่าง (20)

อ่างล้างหน้าของ Mogen

บ้านตัวอย่าง (21)

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen ติดตั้งพร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่ ด้านหลังมี low wall วางอุปกรณ์ภายในห้องน้ำได้เล็กน้อย

บ้านตัวอย่าง (22)

ฝักบัวสายอ่อนของ Mogen วางระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้พร้อม

บ้านตัวอย่าง (23)

มุมมองจากด้านในห้องน้ำย้อนออกไปด้านนอก

บ้านตัวอย่าง (24)

ขยับถัดเข้าไปด้านในส่วนที่เป็นโซนรับประทานอาหารกันบ้าง

บ้านตัวอย่าง (25)

Dining Area ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง จริงๆแล้วยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบอีกเยอะพอสมควร จะเพิ่มเป็นขนาด 6 ที่นั่งสำหรับครอบครัวใหญ่ก็สามารถทำได้

บ้านตัวอย่าง (85)

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ด้านข้างมีประตูบานสไลด์ สำหรับออกไปยังสวนข้างบ้านได้จากบริเวณห้องทานข้าวนี้

บ้านตัวอย่าง (26)

ทุกแบบบ้านภายในโครงการ มีฟังก์ชั่น 4 ห้องนอนทั้งหมด โดยห้องนอนที่ 4 นั้นจะอยู่ชั้นล่างของบ้านโครงการเรียกว่า Elderly Room

บ้านตัวอย่าง (27)

จุดเด่นของห้องนอนชั้นล่างคือ มีหน้าต่างเข้ามุมให้แบบนี้ ประโยชน์คือ หากเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลอย่างใกล้ชิด ลูกหลานสามารถมองผ่านช่องหน้าต่างดังกล่าวได้ตลอดเวลา รวมถึงช่วยให้ความรู้สึกของคนที่อาศัยอยู่ในห้องมีความโปร่งสบายขึ้นอีกด้วย

บ้านตัวอย่าง (28)

แต่หากว่าเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่มีสมาชิกไม่มาก ใช้ห้องนอนที่มี 3 ห้องด้านบนเพียงพอแล้ว อาจจะเปลี่ยนห้องนอนชั้นล่างนี้ ทำเป็นห้องอเนกประสงค์ ใช้งานได้อย่างหลากหลาย ยกตัวอย่างเช่น ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องซักรีด หรือห้องสต๊อกของสำหรับขายของออน์ไลน์ที่กำลังนิยมในปัจจุบัน

บ้านตัวอย่าง (86)

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า

บ้านตัวอย่าง (29)

ภายในห้องมีหน้าต่างให้แสงสว่างอยู่ 1 บาน ทางฝั่งหลังบ้าน

บ้านตัวอย่าง (30)

ขนาดห้องเหมาะสมสำหรับทำเป็นห้องนอน หลังจากวางเตียง 3.5 ฟุตแล้ว ยังเหลือพื้นที่อีกด้านสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์ได้ครบชุด

บ้านตัวอย่าง (31)

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง จะเห็นว่าหน้าต่างเข้ามุมทางด้านขวา ช่วยเพิ่มความรู้สึกไม่อึดอัดได้ดีทีเดียว

บ้านตัวอย่าง (32)

ออกไปดูทางฝั่งหลังบ้านกันบ้างครับ ประตูหลังบ้านเป็นแบบบานสไลด์เช่นเดียวกัน เพียงแต่ลูกฟักด้านในจะไม่มีลูกเล่นลายเส้นสีขาวเหมือนหน้าบ้าน

บ้านตัวอย่าง (33)

แน่นอนว่ากว่า 80% ของครอบครัวคนไทย มักจะต่อเติมห้องครัวที่ด้านหลังบ้านกันอยู่แล้ว ทางโครงการจึงตกแต่งทำไอเดียห้องครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง (34)

ด้วยขนาดหน้ากว้าง 5.5 เมตร ทำให้สามารถแบ่งส่วนการใช้งานออกเป็น 2 โซนได้เลย ด้านนึงทำห้องครัว อีกด้านทำเป็นห้องซักรีด

บ้านตัวอย่าง (35)บ้านตัวอย่าง (36)

มุมห้องซักรีด ทางโครงการติดตั้งหลังคาแบบมีรอกหมุนเพื่อเปิดหลังคาได้ ช่วยให้เวลาตากผ้า ผ้าแห้งสนิทไม่อับชื้น

บ้านตัวอย่าง (87)

อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการคือ ลานซักล้างหลังบ้านมีการลงเสาเข็มเอาไว้ให้แล้ว ทำให้สามารถต่อเติมห้องครัวได้อย่างมั่นคงแข็งแรง รวมถึงผนังกำแพงรอบบ้านมีความสูงกว่าแบบบ้านปกติทั่วไป ทำให้ง่ายต่อการต่อเติม

บ้านตัวอย่าง (38)บ้านตัวอย่าง (93)

อย่างที่บอกว่าแบบบ้านนี้ทุกหลังจะมีพื้นที่สวนด้านข้างให้ด้วย ทำให้ห้องครัวนี้สามารถเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้โดยตรง แต่ว่าในแบบบ้านเปล่าจะไม่ได้มีการกั้นส่วนไว้ให้ ต้องทำแนวกำแพงติดตั้งประตูเพิ่มเข้าไปเองครับ

บ้านตัวอย่าง (92)

ยังไม่หมดแต่เพียงเท่านี่้ พื้นที่นั่งเล่นข้างบ้าน ทางโครงการได้ติดตั้งโครงเหล็กเอาไว้ให้ด้วย คราวนี้จะติดตั้งหลังคากันแดดก็กลายเป็นเรื่องง่ายแล้วครับ หรือจะเปิดโล่งแบบ outdoor ก็ดูโปร่งดีเหมือนกัน

บ้านตัวอย่าง (39)

ขึ้นไปชมด้านบนชั้นสองกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (41)

บริเวณเชิงบันได มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์สำหรับรับแสงธรรมชาติ ส่งเข้าไปยังโถงบันได ช่วยให้ในระหว่างวันไม่จำเปิดต้องเปิดไฟโถงบันได

บ้านตัวอย่าง (42)

ชั้นพักบันไดชั้นล่าง เป็นแผ่นสามเหลี่ยมด้านเท่าแผ่นใหญ่ เดินขึ้นลงง่าย

บ้านตัวอย่าง (43)

ตลอดทางเดินมีราวจับปลอดภัย

บ้านตัวอย่าง (44)

จากชั้นพักบันไดด้านบน มองลงไปยังด้านล่าง

บ้านตัวอย่าง (45)

ชั้นบนพื้นบ้านชั้นสอง ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ให้ผิวสัมผัสเหมือนไม้สบายเท้า ห้องโถงทำหน้าที่แจกไปยังห้องต่างๆ ได้แก่ 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยในห้องนอนหลักจะมีห้องน้ำในตัวแยกอีกด้วย

บ้านตัวอย่าง (46)

บริเวณห้องโถงมีพื้นที่อยู่พอสมควร สามารถใช้มุมตรงราวกันตกนี้วางพวกตู้เก็บของได้

บ้านตัวอย่าง (47)

เราไปดูห้องนอนรองกันก่อนครับ ผมขอเริ่มห้องแรกทางฝั่งหลังบ้านที่อยู่ใกล้บันไดที่สุด

บ้านตัวอย่าง (48)

ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนรองปกติ วางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานครบถ้วน ให้ดูเหลี่ยมดูพื้นที่ในการใช้งานจริง ด้วยการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

บ้านตัวอย่าง (88)

เปรียบเทียบกับแบบห้องเปล่า มีหน้าต่าง 1 บานทางฝั่งหลังบ้าน

บ้านตัวอย่าง (52)

นอกจากเตียงแล้ว ด้านข้างยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และตู้อเนกประสงค์ได้ตามมาตรฐาน

บ้านตัวอย่าง (49)

มองย้อนไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (50)

ช่วงปลายเตียง เหลือพื้นที่อยู่อีกเล็กน้อย กว้างเพียงพอสำหรับใส่ชั้นวางทีวีเข้าไปได้

บ้านตัวอย่าง (53)

ไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันครับ

บ้านตัวอย่าง (54)

ขนาดของห้องนี้จะกว้างกว่าเล็กน้อย มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นมาพอสมควร

บ้านตัวอย่าง (89)

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ห้องนี้มีหน้าต่างให้ 2 บาน

บ้านตัวอย่าง (55)

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง (57)

พื้นที่อีกด้านของห้องวางตู้เสื้อผ้าเข้ามุม หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานแล้ว เหลือสเปซกลางห้องกว้างขวางเดินผ่านเข้าออกสบาย

บ้านตัวอย่าง (58)

กลับมาที่ห้องโถงไปดูทางฝั่งหน้าบ้านกันบ้าง

บ้านตัวอย่าง (59)

เลี้ยวซ้ายแวะเข้าไปดูห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้องเมื่อสักครู่นี้ ส่วนห้องนอนหลักไม่ต้องมายุ่งเกี่ยวเพราะมีของตัวเองอยู่แล้วในตัว

บ้านตัวอย่าง (61)

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกที่มีสัดส่วนมากขึ้น ด้วยการลดระดับพื้นที่ส่วนเปียกลงเล็กน้อย

บ้านตัวอย่าง (60)

วางโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าเอาไว้คนละมุม

บ้านตัวอย่าง (62)

ยังคงใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen

บ้านตัวอย่าง (64)

พื้นที่ส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำกว้าง 90 x 90 ซม.

บ้านตัวอย่าง (63)

ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน พร้อมแท่นวางสบู่ รวมถึงวางระบบเดินเครื่องทำน้ำอุ่นไว้แล้วเช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (65)

เข้าไปดูห้องนอนหลัก Master Bedroom กันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (66)

ห้องนอนหลัก มีขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน 5.5 เมตร จึงได้ห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งโซนการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

บ้านตัวอย่าง (90)

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่าจะเห็นว่ามีระเบียงในตัว และที่นั่งเล่นริมหน้าต่างก็บิวท์เอาไว้ให้เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (68)บ้านตัวอย่าง (69)

ส่วนพักผ่อนโครงการวางเตียงขนาดใหญ่สุด คิงส์ไซส์ 6 ฟุต ให้ดูเป็นตัวอย่าง เพื่อจะได้เห็นว่าหากวางเตียงไซส์นี้ พื้นที่โดยรอบจะเหลือพอให้ใช้งานจริงไหม ซึ่งก็ถือว่ายังเหลือสเปซ 2 ข้างเตียงกว้างเพียงพอให้เดินผ่าน แถมยังวางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วย

บ้านตัวอย่าง (70)

ด้านข้างเตียงฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่นั่งเล่นที่ทางโครงการบิวท์อินเป็นม้านั่งให้แบบนี้ เป็นมุมที่น่าพักผ่อนชมวิวอย่างมาก

บ้านตัวอย่าง (71)

อีกด้านของห้องใช้งานเป็น walk-in closet

บ้านตัวอย่าง (91)

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล้า

บ้านตัวอย่าง (72)

ทางโครงการโชว์ไอเดียในการบิวท์อินแนวกำแพงเสมือนทำเป้นตัวแบ่งพาร์ติชั่นระหว่างห้องนอนกับ walk-in closet

บ้านตัวอย่าง (73)

พื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ มีทางออกไปยังระเบียงด้านนอก

บ้านตัวอย่าง (74)

ระเบียงห้องนอนขนาดกว้างประมาณ 2 เมตร

บ้านตัวอย่าง (76)

กลับเข้ามาด้านใน ไปดูห้องน้ำในตัวของห้องนอนห้องนี้กันครับ

บ้านตัวอย่าง (78)

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกพื้นที่ระหว่างโซนแห้ง-เปียกได้ดูมีสัดส่วนที่สุดจากห้องน้ำทั้งหมด 3 ห้อง ผนังบริเวณห้องอาบน้ำ ปูด้วยกระเบื้องเมเสคเล่นลายดูมีมิติและสวยงามมากขึ้น

บ้านตัวอย่าง (79)

ส่วนสุขภัณฑ์ต่างๆ ใช้รูปแบบเหมือนกันครับ

บ้านตัวอย่าง (94)

มาต่อกันที่อีกหนึ่งแบบบ้าน TYPE C – Birmingham ขนาดที่ดิน 18.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน แบบนี้เป็นแบบบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ

บ้านตัวอย่าง (95)

ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คันในช่องจอด โดยยังคงมีขนาดหน้ากว้างเท่ากันที่ 5.5 เมตร แตกต่างกันที่ตัวแปลน แบ่งพื้นที่ช่วงแรกครึ่งหนึ่งเป็นห้องนั่งเล่นด้านในบ้าน และอีกครึ่งทำเป็นลานจอดรถนอกบ้าน

บ้านตัวอย่าง (157)

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า ลานจอดรถเทพื้นคอนกรีตไม่ได้ลงเสาเข็ม ส่วนพื้นที่ตรงประตูทางเข้าบ้านจะมีพื้นที่ Pocket Garden สำหรับทำสวนเล็กๆ หน้าบ้าน

บ้านตัวอย่าง (96)

ภายในลานจอดรถมีไฟส่องสว่าง 2 ดวง ด้านในมีช่องหน้าต่าง 2 ช่อง ช่องทางซ้ายเป็นกระจกเข้ามุมตรงบริเวณทางขึ้นบันได ส่วนช่องทางขวาเป็นหน้าต่างระบายอากาศของห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (97)

ทางเข้าบ้านยกสูง 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านใช้แบบบานสไลด์อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

บ้านตัวอย่าง (98)บ้านตัวอย่าง (149)

ผ่านประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงของเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.6 เมตร ให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์

บ้านตัวอย่าง (99)

ภาพรวมห้องนั่งเล่นในมุมย้อนกลับไปยังฝั่งประตูบ้าน สำหรับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ นั้นเป็นเพียงการตกแต่งให้ดูเป็นแนวทางเท่านั้น ของจริงให้เป็นแบบบ้านเปล่า

บ้านตัวอย่าง (101)

ห้องนั่งเล่นได้รับแสงสว่างหลักมาจากประตูทางเข้าบ้าน แต่หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ชุดหน้าต่างด้านหลังโซฟาเข้ามาอีกจุด ช่วยเสริมความโปร่งสบายของบริเวณนี้ได้เป็นอย่างดี

บ้านตัวอย่าง (102)

ความกว้างของพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีระยะสายตาระหว่างโซฟากับทีวีราวๆ 3 เมตร กำลังดีต่อการถนอมสายตา

บ้านตัวอย่าง (103)บ้านตัวอย่าง (104)

ขยับเข้าไปด้านใน ชมส่วนต่อไปกันครับ

บ้านตัวอย่าง (105)

ทางด้านขวามีทางเข้าห้องน้ำชั้นล่างบริเวณด้านข้างบันได

บ้านตัวอย่าง (106)

ห้องน้ำมีการลดระดับพื้นลง 2 ขั้น ซึ่งช่วยให้มีปริมาตรภายในห้องน้ำมากขึ้น

บ้านตัวอย่าง (107)

ภายรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังปูด้วยกระเบื้องผัวมันสีขาวทำความสะอาดง่าย และตกแต่งด้วยกระเบื้องลายสวยงามเพิ่มมิติให้แก่ห้องน้ำ บริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างรับแสงและเป็นช่องระบายอากาศไปในตัว

บ้านตัวอย่าง (108)

อ่างล้างหน้าของ Mogen และบานกระจกเงา ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมแท่นวางสบู่ วางระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้ติดตั้งได้ง่าย

บ้านตัวอย่าง (109)

ขยับเข้าไปยังโซนทานข้าวหรือ Dining Zone วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งลงตัวกับขนาดบ้านที่รองรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง

บ้านตัวอย่าง (110)

หรือหากเป็นครอบครัวใหญ่ ด้านหลังยังมีพื้นที่เหลือเพียงพอต่อการเพิ่มขนาดโต๊ะทานข้าวเป็น 6 ที่นั่ง พื้นที่ด้านหลังโต๊ะทานข้าวจริงๆ อาจจะต่อเติมเป็นซิงค์ล้างจานก็ได้

บ้านตัวอย่าง (111)บ้านตัวอย่าง (112)

ห้องนอนชั้นล่างคือห้องนอนที่ 4 ยังคงมีการติดตั้งหน้าต่างเข้ามุมตรงจุดนี้ ช่วยให้ห้องนอนชั้นล่างมีความโปร่งสบายขึ้นมาก

บ้านตัวอย่าง (113)บ้านตัวอย่าง (151)

แน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างนั้น เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เพื่อหลีกเลี่ยงการเดินขึ้นลงบันได แต่ในทางกลับกันหากเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่ไม่มีผู้สูงอายุ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ใช้งานได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง หรือห้องฟิตเนส เป็นต้น

บ้านตัวอย่าง (114)

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (115)

ออกไปดูทางด้านหลังบ้านกันครับ ประตูหลังบ้านให้แบบบานสไลด์

บ้านตัวอย่าง (116)

โครงการต่อเติมห้องครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง และเนื่องจากมีพื้นที่อย่างกว้างขวาง ทางโครงการจึงแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็นสองส่วน ส่วนแรกคือห้องครัว

บ้านตัวอย่าง (118)

พื้นที่อีกส่วนทำเป็นห้องซักรีดดูน่าจะเป็นฟังก์ชั่นที่ลงตัวที่สุด

บ้านตัวอย่าง (152)

อย่างที่บอกไปว่าจุดเด่นของลานซักล้างนี้คือโครงการเขาลเสาเข็ม และก่อกำแพงแนวสูงกว่าปกติ เพื่อรองรับการต่อเติมครัวไทยได้อย่างสมบูรณ์

บ้านตัวอย่าง (117)บ้านตัวอย่าง (119)

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้าน พร้อมประตูข้างบ้านสำหรับเชื่อมต่อเข้าออกสวนได้สะดวก

บ้านตัวอย่าง (120)

ย้อนกลับมาที่บริเวณทางขึ้นชั้นบน เพื่อไปดูที่ชั้นสองกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (122)

บริเวณชั้นพักบันได พื้นทรงสามเหลี่ยมกว้างเดินขึ้นลงปลอดภัย

บ้านตัวอย่าง (123)

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

บ้านตัวอย่าง (124)

เข้าไปดูห้องนอนรองที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านกันก่อนครับ ขนาดของทั้งสองห้องใกล้เคียงกันและตกแต่งฟังก์ชั่นการใช้เหมือนกัน โดยผมขอเริ่มจากห้องทางด้านขวาใกล้บันได

บ้านตัวอย่าง (125)บ้านตัวอย่าง (153)

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง มีหน้าต่างให้แสงสว่าง 1 บานทางฝั่งหลังบ้าน

บ้านตัวอย่าง (126)

ด้านข้างมีพื้นที่กว้างสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ทั้ง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

บ้านตัวอย่าง (134)

ภาพรวมให้ดูพื้นที่การใช้งานที่เหลือหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ครบแล้ว

บ้านตัวอย่าง (127)

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (128)

ปลายเตียงเหลือช่องว่างสำหรับให้วางชั้นวางทีวีได้อีกด้วย

บ้านตัวอย่าง (124)

ไปดูห้องนอนรองทางด้านซ้ายกันบ้างครับ

บ้านตัวอย่าง (129)บ้านตัวอย่าง (154)

ภาพรวมการวางตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์คล้ายคลึงกัน แต่จะเปลี่ยนธีมเป็นสีเอิร์ธโทนที่ดูอบอุ่น

บ้านตัวอย่าง (132)

วางเฟอร์นิเจอร์ในลักษณะเดียวกัน

บ้านตัวอย่าง (133)

เหลือสเปซใช้งานกลางห้องเดินผ่านเข้าออกสะดวก

บ้านตัวอย่าง (131)

มองย้อนไปยังฝั่งประตูทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (135)

สำหรับแบบบ้านนี้ ชั้นบนจะมีห้องน้ำเดียวใช้งานร่วมกัน และห้องนอนหลักไม่มีห้องน้ำในตัวเหมือนกับแบบบ้านที่แล้วครับ

บ้านตัวอย่าง (136)

แม้ว่าห้องน้ำจะไม่ได้มีการแบ่งโซนแห้ง-เปียก แต่ด้วยขนาดห้องน้ำที่กว้าง จึงมีสัดส่วนการใช้งานที่ค่อนข้างชัดเจน

บ้านตัวอย่าง (138)

มุมด้านนึงวางสุขภัณฑ์ของ Mogen

บ้านตัวอย่าง (137)

ส่วนนี้เป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ ซึ่งติดตั้งฝักบัวสายอ่อน และแท่นวางสบู่

บ้านตัวอย่าง (141)

ไปดูห้องนอนหลักกันเป็นห้องสุดท้ายครับ

บ้านตัวอย่าง (142)บ้านตัวอย่าง (155)

ห้องนอนเป็นแบบหน้ากว้างเช่นกัน กว้าง 5.5 เมตร ด้วยความกว้างจึงสามารถแยกฟังก์ชั่นส่วนพักผ่อนกับ walk in Closet ได้อย่างลงตัว

บ้านตัวอย่าง (143)

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ หากเป็นบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างรับแสง 2 ด้านแบบในภาพ

บ้านตัวอย่าง (144)บ้านตัวอย่าง (156)

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่สำหรับทำห้องแต่งตัว walk-in closet

บ้านตัวอย่าง (145)

มุมห้องทางด้านนี้เหมาะสำหรับวางไซด์บอร์ด โดยจะเห็นว่าพอวางเข้ามุมแล้วยังเหลือช่องทางเดินให้ผ่านไปเพื่อเปิดปิดหน้าต่างได้โดยง่าย

บ้านตัวอย่าง (147)

walk-in closet วางตู้เสื้อผ้า และฌต๊ะอเนกประสงค์ จริงๆเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งน่าจะใช้งานได้ง่ายกว่า

บ้านตัวอย่าง (146)

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอน

บ้านตัวอย่าง (148)

หากซีเรียสเรื่องพื้นที่ใช้งานของระเบียง แนะนำให้ติดตั้งคอมแอร์แบบแขวนเอาไว้ที่ด้านบนดีกว่า เพื่อให้สามารถใช้งานระเบียงได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ


::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ย. 62) :::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
  • พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ ลงเสาเข็ม
  • พื้นโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์
  • พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • บันได : ลูกนอนไม้สำเร็จรูป
  • ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคผิวมัน
  • ประตู และวงกบภายในทั่วไป : uPVC
  • ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
  • ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : uPVC
  • กระจกสีเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ

  • สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Mogen
  • ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Mogen

งานไฟฟ้า

  • ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า*


::: ราคา (พ.ย. 62) :::

แบบบ้าน Type A – Wesminter : ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 28.70 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Type B – Northampton : ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 21.20 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Type C – Birmingham : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ที่ดินเริ่ม 18.50 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Baan D The Hamilton กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ในเขตอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ระหว่างกรุงเทพ ก่อนจะออกนอกเมืองไปทางฝั่งเหนือสู่ปทุมธานี, อยุธยา และนครปฐม จุดเด่นของทำเลโซนนี้คืออยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และสามแยกบางใหญ่ แยกที่เป็น Hub สำคัญ มีทั้งห้างใหญ่ระดับแม่เหล็กอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต และบทบาทการเป็นศูนย์กลางคมนาคมทั้งรูปแบบของรถและราง จนเราสามารถสังเกตได้ว่าปัจจุบันมีหมู่บ้านนั้นเข้ามาทำตลาดในย่านนี้กันอย่างคึกคัก หรือแม้แต่ที่อยู่อาศัยในแนวตั้งเองก็เริ่มมีให้เห็นเช่นกัน นั่นสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญที่กำลังแผ่ขยาย กระจายความหนาแน่นออกมาสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทองนั่นเองครับ

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นใกล้โครงการอยู่ที่บริเวณตลาดน้ำไทรน้อย ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์มีตลาดน้ำบรรยากาศคึกคักของกินของใช้ราคาถูก ซึ่งนอกจากตลาดน้ำ ปกติแล้วมีตลาดท้องถิ่นตรงบริเวณดังกล่าวเปิดช่วงเย็นให้มาใช้งานได้ทุกวัน และล่าสุดมี Big C ไทรน้อย เป็นบิ๊กซีสาขาใหญ่นะครับ เพิ่งเปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 23 ต.ค. ที่ผ่านมานี้เอง ทำให้ตัวโครงการดูมีความอุดมสมบูรณ์รองรับการใช้งานในระยะใกล้ได้เป็นอย่างดี

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก 9.7 กม. เป็นระยะที่ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาทีถึงถนนใหญ่ถือว่าเป็นเรื่องปกติของบ้านทำเลชานเมือง สาเหตุที่ต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นเส้นที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวัน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการเดินทาง สามารถเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลายไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกเมือง

  • ถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางฝั่งใต้ไปพระราม 2, เพชรเกษม และบรมราชชนนี ส่วนทางฝั่งเหนือออกสู่จังหวัดอยุธยา และปทุมธานี
  • ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางสู่ห้าแยกปากเกร็ด ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4
  • ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้เดินทางสู่แยกแคราย ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า
  • ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางสู่รังสิต ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2
  • ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจสีลม-สาทร

นอกจากนั้นแล้วถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ยังสามารถเดินทางไปยังศาลายาด้วยถนนที่อยู่ด้านหลังคือถนนชนบท 5027 ที่สามารถลัดเลาะทะลุไปได้ถึงเส้นบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะไปเชื่อมกับถนนดังกล่าวที่บริเวณ ม.มหิดล ศาลายา

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : คนแถวนี้นิยมใช้บริการรถตู้วินกันเป็นส่วนใหญ่ เพราะมีเส้นทางที่ไปได้ทั้ง พาต้าปิ่นเกล้า และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน อีกตัวเลือกที่น่าสนใจคือรถไฟฟ้า เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม. อีกทั้งยังเป็นสถานีต้นทางอีกด้วยทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะได้นั่งตลอดการเดินทาง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่นจะมุ่งหน้าไปยังบางซื่อจุดศูนย์รวมรถไฟฟ้าสายต่างๆ ที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางเข้าเมือง

บ้านและวัสดุ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว ออกแบบในสไตล์ English Charming บรรยากาศอังกฤษที่มีเอกลักษณ์ในแถบชานเมืองแวดล้อมด้วยธรรมชาติบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บนที่ดินขนาด 23-3-56.8 ไร่ บ้านพักอาศัยจำนวน 230 ยูนิต บนที่ดิน 18.50 – 48.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 – 140 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านให้มากถึง 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน

แบบบ้านไซส์ใหญ่สุดภายในโครงการ จุดเด่นคือ มีพื้นที่ด้านข้างบ้านลักษณะคล้ายเป็นบ้านแฝด เพียงแต่ทางโครงการไม่สามารถใช้คำว่าบ้านแฝดได้เนื่องด้วยขนาดที่ดินเริ่มต้น เริ่มต้นที่ 28.70 ตร.ว. แต่สำหรับบ้านแฝดนั้นตามกฎหมายต้องมีที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว. ส่วนฟังก์ชั่นภายในทุกแบบบ้านให้มากถึง 4 ห้องนอน โดยห้องนอน 4 อยู่ที่ชั้นล่างเพื่อรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนได้หลายรุปแบบตามการใช้งานจริง

วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ เป็นมาตรฐานในโครงการบ้านสมัยใหม่ พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานบ้านสูง 2.6 เมตรทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง จุดเด่นคือลานหลังบ้านมีการลงเสาเข็ม และก่อกำแพงสูง เอื้ออำนวยต่อการต่อเติมครัวไทยได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดมาให้อย่างครับครันด้วยคลับเฮ้าส์สไตล์ English Cottage มีทั้งฟิตเนส และ Cottage Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ท่ามกลางสวนสาธารณะร่มรื่น English Courtyard ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่นและลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass พร้อมกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม.


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.8 ทำเลกำลังได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งเรื่องของการคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้สะดวก มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เข้าเมืองง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.8 ใช้งานรถตู้เป็นหลัก เสริมด้วยรถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่และอาคารจอดแล้วจร
บ้านและวัสดุ 8.4 ตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยมากถึง 140 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมแต่ให้อารมณ์เหมือนบ้านเดี่ยว ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.2 คลับเฮ้าส์บรรยากาศร่มรื่น ครบครันด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยด้วย Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 ตัวบ้านมีเอกลักษณ์โดดเด่นสไตล์อังกฤษ ฟักง์ชั่นให้มากถึง 4 ห้องนอน รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ คลับเฮ้าส์และส่วนกลางจัดเต็มน่าใช้งาน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.95 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 1798 กด 18

Website : www.dl.co.th


หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น

1 ความคิดเห็น

  1. Wuthisak Live

    บ้านสวย เเต่เข้าซอยลึก เหมาะสำหรับคนมีรถส่วนตัว ถ้าวิ่งรถออกโดยไม่ใช้ทางเข้าบ้านกล้วยจะดีกว่า เพราะปากทางซอยบ้านกล้วยรถติดมาก

    ตอบ