EP.407 รีวิว คอนโด เดอะนิช โมโน บางนา เฟส 2 The Niche Mono – Bangna Phase 2

EP.407 รีวิว คอนโด เดอะนิช โมโน บางนา เฟส 2 The Niche Mono – Bangna Phase 2

สวัสดีค่าผู้อ่าน Homenayoo ที่น่ารักทุกท่าน วันนี้ทีมงานได้ไปสำรวจโครงการ The Niche MONO บางนา เฟส 2 มาให้ชมกันค่ะ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ 3 ไร่ 98.8 ตร.วา ซึ่งคำว่า MONO ห้อยท้ายนี้แปลว่าโครงการนี้มีแค่แบบ 1 ห้องนอนเท่านั้น โดยจัดพื้นที่ให้เลือกแตกต่างกันไปจำนวน 7 Type พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24-42 ตร.ม.

โครงการตั้งอยู่บน ถ.บางนา-ตราด กม.4 ตรงข้าม รพ.ไทยนครินทร์ และ Central City บางนา ซึ่งทำเลนี้เป็นทำเลต่อขยายของเมืองของ กทม.ในอนาคตมีสาธารณูปโภคครบครัน ในราคาเบาๆ เริ่มต้น 1.9 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร เราไปชมด้านล่างกันเลยค่า 😉

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ นิช โมโน บางนา เฟส 2 / The Niche MONO Bangna (Phase 2)
เจ้าของโครงการ	เสนา ดีเวลลอปเมนท์ / Sena Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed ขนาดห้อง 24-42 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 11ไร่ (ทั้งหมด), 3 ไร่ 98.8 ตร.ว. (Phase 2)
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	643 ยูนิต (Phase 1 : 350, Phase 2 : 293)
ที่จอดรถทั้งหมด	60% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	บางนา, ศรีนครินทร์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีบางนา (3 กม.) และ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย LRT และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รถโดยสารที่ผ่าน	2, 23, 38, 45, 46, 48, 98, 132, 139, 180, 536, 558
ที่ตั้ง	ถนนบางนา-ตราด (ฝั่งขาเข้า) กม.4 แขวงบางนา เขตบางนากรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างแล้วเสร็จ 100% พร้อมโอนกรรมสิทธิ์และเข้าอยู่ได้ทันที่
ราคา	เริ่มต้น 1.9 ล้านบาท (ณ วันที่ 20 มีนาคม 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 54,200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Central City บางนา : 460 เมตร (เดิน) – MEGA บางนา : 8.4 กม. – ซีคอนแสควร์ : 11 กม. – Paradise Park : 12 กม. – BITEC บางนา : 3.1 กม. – อิมพีเรียล สำโรง : 6.5 กม. – สวนหลวง ร.9 : 9 กม. – Index Living Mall : 4.4 กม. – บุญถาวร บางนา : 9.6 กม. – ไทวัสดุ บางนา : 8.7 กม. – รร.นานาชาติ Montessori : 24 เมตร – รร.นิดาบริหารธุรกิจและวิศวกรรม : 518 เมตร – ม.รามคำแหง 2 : 9.5 กม. – รร.ลาซาล : 2.1 กม. – รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 4.3 กม. – รร.นานาชาติ Berkeley : 4 กม. – รร.ราชวินิตบางแก้ว : 10 กม. – ม.ABAC บางนา : 30 กม. – รพ.ไทยนครินทร์ : 80 เมตร (ตรงข้ามโครงการ) – รพ.บางนา 1 : 140 เมตร (เดิน) – รพ.ปิยะมินทร์ : 10 กม. – รพ.ศิครินทร์ : 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby พักผ่อน (Sale Office) – ห้อง Mail Box – สำนักงานนิติบุคคล – ห้องสมุด – สระว่ายน้ำ : ระบบน้ำเกลือ สระผู้ใหญ่ ขนาด 26.7 x 3.75 เมตร ลึก 1.2 ม. สระเด็ก ขนาด 4.5 x 2.8 เมตร ลึก 60 ซม. – ห้อง Fitness : 6 เครื่องเล่น – รปภ.24 ชั่วโมง – CCTV รอบโครงการ, โถงของทุกชั้น, ภายในลิฟท์ – เข้าโครงการและที่จอดรถ ระบบ Access Key Card – ประตูเข้าห้องพักระบบ Digital Door Lock
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดพร้อมอยู่ โดดเด่นด้วยทำเลแห่งการเติบโต และคุ้มค่าการลงทุน ใกล้ทั้ง BTS บางนา, ทางด่วนบางนา ทางด่วนบูรพาวิถี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส ให้คุณเติมเต็มชีวิตไปกับกิจกรรมสนุก และสุนทรีย์

---

---

---

---

---

---

---

โครงการใกล้เคียง

• The Muve Bangna
• B Condo Bangna
• Atmoz Bangna
• Niche Mono Mega Space Bangna
• The Key Udomsuk
• The Spirit ศรีนครินทร์
• บ้านรื่นรมย์ บางนา
• ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์
• Regal Bangna
• Niche Mono Bangna
• Niche Mono Bangna Phase 2
• Niche Mono Peak Bangna
• Nue Noble Centre Bangna
• Me Style@สุขุมวิท-บางนา

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางนา-ตราด(ฝั่งขาเข้า) กม.4 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ

แผนที่จากทางโครงการ
คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.664971, 100.637080

โครงการ The Niche MONO บางนา เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ที่ ทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด ฝั่งขาเข้า กม.4 ตรงข้ามเซ็นทรัลบางนา และ รพ.ไทยนครินทร์ อยู่ห่างจากแยกศิครินทร์ หรือ แยกศรีเอี่ยม 750 เมตร และห่างจาก แยกบางนา 3.4 กม. ค่ะ

โครงการจะตั้งอยู่ระหว่าง ซ.บางนา-ตราด 40 และ 42 ซอยโครงการจะเป็นถนนส่วนบุคคล ของโครงการ The Niche MONO ไม่มีหมายเลขซอยค่ะ ซึ่งโครงการอยู่ในโซนบางนาพื้นที่กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงและถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกทม. อีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองกทม.ได้ และ จ.ชลบุรีได้ภายใน 20-45 นาที

ถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่โครงการ คือ

• ทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด
• ทางพิเศษบูรพาวิถี
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

แม้ซอยของโครงการจะเป็นซอยตัน แต่ในโซนนี้มีเส้นทางลัดมากมายซึ่งสามารถออกสู่ ถ.ลาซาล-แบริ่ง-สำโรงได้ค่ะ โดยซ.ทางลัด ที่ใกล้ที่สุดคือ ซ.บางนา-ตราด 30 สามารถทะลุออก ซ.ลาซาล 55 เลี้ยวขวามือ ออก ถ.สุขุมวิท, ซ้ายมือ ออก ถ.ศรีนครินทร์ บริเวณแยกศรีนครินทร์ค่ะ และจาก ถ.ลาซาล สามารถออกสู่ถ.แบริ่ง โดยใช้ ซ.หมู่บ้านเทพนฤมิตร ได้ และจากแบริ่งก็สามารถทะลุออก ถ.วัดด่านสำโรง ได้หลายซอย ตามแผนที่ด้านบนค่ะ

หากต้องการไปยัง ถ.บางนา-ตราด ฝั่งตรงข้าม สะพานกลับรถจะอยู่เลยจากโครงการ ฝั่งขาเข้าไป 1.2 กม. และ อยู่ห่างจากสะพานกลับรถ อีกฝั่งหนึ่งเลยแยกศิครินทร์ไปเท่ากับ 3 กม. ค่ะ

นี่คือแผนที่บริเวณโดยรอบโครงการในรัศมี 1 กม. จะเห็นว่า ที่ตั้งโครงการ แม้มีพื้นที่ติดกับ ซ.บางนา-ตราด 42 แต่ซอยนี้กลับไม่ใช่ทางเข้าค่ะ ต้องเลยไปเข้าซ. ที่มีป้าย The Niche MONO ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคล

โครงการอยู่ตรงกันข้ามกับ รพ.ไทยนครินทร์ ซึ่งสามารถมองเห็นอาคารโรงพยาบาลได้อย่างชัดเจนแม้จะห่างจากโครงการไป 300 เมตรแบบมองข้ามผ่านทางพิเศษบูรพาวิถีไป แต่โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ที่สุดกลับเป็น รพ.บางนา 1 ซึ่งตั้งอยู่ ซ.38 ห่างจากโครงการ 140 เมตรในระยะเดินเท้าค่ะ หากต้องการเดินทางไปรพ.นครินทร์จะต้องใช้สะพานกลับรถ ซึ่งระยะขับรถจะอยู่ที่ 3 กม. และจะผ่าน Central City บางนาก่อนค่ะ จริงๆแล้ว จากโครงการก็สามารถเดินไปเซ็นทรัลได้ ในระยะเดินจากหน้าปากซอยเท่ากับ 470 เมตรค่ะ ขี้เกียจเดินก็นั่งวินได้ ห้างสรรพสินค้าซึ่งเป็นจุดสังเกตอีกแห่งนึงคือ SB Design Square ซึ่งอยู่บริเวณแยกศิครินทร์ หน้าวัดศรีเอี่ยมค่ะ

โครงการที่อยู่ใกล้เคียง คือ บ้านกลางกรุง และ I’m Fine Condominium ซึ่งมีพื้นที่อยู่ติดโครงการทางทิศใต้นั่นเองค่ะ แม้บริเวณรอบๆจะไม่มีร้านอาหารจริงจัง แต่ก็มีเตนท์ขายอาหารและร้านกาแฟเรื่อยๆอยู่รายทาง ร้านอาหารที่ใหญ่ที่สุดคือครัวเจ๊ง้อ ห่างจากโครงการไป 360 เมตรในระยะเดินค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาทุกท่านเดินทางไปยังโครงการโดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจาก ถ.ลาดกระบัง-สนามบินสุวรรณภูมิกันนะคะ ไปกันเลยค่า

ถ.ลาดกระบัง > ถ.สุวรรณภูมิ 4 > ถ.สุวรรณภูมิ 2 > ถ.สุวรรณภูมิ 3 > ถ.บางนา-ตราด > ทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด > โครงการ The Niche MONO บางนา เฟส 2

การเดินทางเริ่มต้นจาก แยกสุขสมาน ถ.ลาดกระบัง เลี้ยวซ้ายเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ

ชิดซ้ายผ่านตลอดค่ะ เลี้ยวได้เลย ไม่ต้องรอสัญญาณไฟ

เมื่อเลี้ยวเข้ามาก็จะเข้าสู่ ถ.ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 4

สังเกตซ้ายมือจะมี ป้ายบอกทางให้เลี้ยวขวาไป สำนักงานท่าอากาศยาน ในแยกไฟแดงด้านหน้า

รอสัญญาณไฟแดง เลี้ยวขวา เพื่อออกสู่ ถ.ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 2

ขับไป 600 เมตร จะเจอป้ายบอกทางให้เลี้ยวซ้าย ออกสู่ ถ.ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 3 เพื่อไป ถ.บางนา-ตราด เมื่อเลี้ยวมาแล้ว ขับไปอีก 11 กม. จะถึงทางออกสู่ ถ.บางนา-ตราด ค่ะ

วิ่งบน ถ.ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 3 ยาวๆตามทางไปเรื่อยๆเลยค่ะ จะเจอสะพานทางแยกไม่มีป้ายบอกทาง ให้ขึ้นสะพานนะคะ

เมื่อใกล้สุดทางออก จะมีป้ายบอกทาง ให้ยึดป้าย บางนา เป็นหลักค่ะ

วิ่งไปเรื่อยๆจะเจอป้ายบอกทางแยก ให้ตรงไปนะคะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆเลยค่ะ เพราะถ้าออกไปทางด้านซ้ายมือ จะไปบางปะกง-ชลบุรี

วิ่งไปเรื่อยๆจะขึ้นสะพานวงแหวน ถ.ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เมื่อลงสะพานจะออก ถ.บางนา-ตราด

ลงสะพานมา จะออกสู่ ถ.บางนา-ตราด ค่ะ ให้วิ่งเข้าทางหลักนะคะ เดี๋ยวจะมีทางออกด้านหน้าประมาณ 9 กม. จริงๆวิ่งทางคู่ขนานยาวไปเรื่อยๆก็ได้ค่ะ แต่รถจะติดมากกว่า

สังเกตป้ายบางนา ให้วิ่งยาวไปเรื่อยๆเลยค่ะ

ระหว่างทางจะผ่าน Market Village บางพลี ด้านซ้ายมือ

ขับไปเรื่อยๆจะเจอป้ายบอกทางออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษก ขับตรงไปเรื่อยๆนะคะ ห้างเมกะบางนา จะอยู่เลยวงแหวนนี้ไปค่ะ

ห้าง MEGA บางนา และ IKEA อยู่ซ้ายมือ

เลยเมกะบางนาไปสักนิด ซ้ายมือจะเจอโรงรับจำนำบางนาภัทร, หัวปลาช่องนนทรี, COCKPIT ขวามือจะเป็น CARRYBOY สังเกตป้ายทางออก สะพานกลับรถ สมุทรปราการ-บางกะปิค่ะ เราจะขับไปอีก 2 กม. เพื่อออกสู่ทางคู่ขนาน ตามป้ายนี้

ขับเลยป้ายไป ซ้ายมือจะเจอไทวัสดุ บางนา

เลยไทวัสดุไป 1.5 กม. จะเจอป้ายบอกทาง ออกสะพานกลับรถ ให้ชิดซ้าย เพื่อออกทางคู่ขนาน

ชิดซ้าย ออกทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด

เลยทางออกไป 400 เมตร จะเจอทางแยกขึ้นสะพานกลับรถ ให้ชิดซ้ายนะคะ

เลยสะพานกลับรถไปจะเจออาคาร บ.เนชั่นกรุ๊ปอยู่ซ้ายมือ

เลยอาคาร บ.เนชั่นกรุ๊ปไป 700 ม. จะเจอ แยกศิครินทร์ ให้ตรงไปค่ะ หากเลี้ยวซ้ายจะออก ถ.ศรีนครินทร์

เลยแยกศิครินทร์ไป จะเจอสะพานลอยค่ะ SB Design Square จะอยู่ฝั่งขวามือ

ใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ ก่อนถึง The Niche MONO จะเจอโครงการบ้านกลางกรุง

ขับเลยบ้านกลางกรุงมา 80 ม. จะเจอป้าย ซ.บางนา-ตราด 42

เลยป้าย ซ.บางนา-ตราด 42 มา 30 เมตรจะเจอ ป้ายโครงการ The Niche MONO บางนา ให้เลี้ยวซ้ายเข้ามาเลยค่ะ เนื่องจากเป็นถนนส่วนบุคคลของโครงการ จึงไม่มีหมายเลขซอย

โครงการ The Niche Mono บางนา Phase 2 จะอยู่ลึกจากปากซอย 200 เมตร

ขับเข้ามาจากปากซอย 200 เมตร ก็จะถึงป้อมยามโครงการ Phase 2 ค่ะ ส่วน Phase 1 ต้องขับเข้าไปอีก 150 เมตร

---

 

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการ สามารถไปยังทางพิเศษบูรพาวิถีได้โดย เลี้ยวซ้ายออก ถ.ทางคู่ขนาน บางนา-ตราด ขับไป 1.2 กม. ชิดขวาขึ้นสะพานกลับรถ เมื่อลงสะพาน ขับเลยจุดลงสะพานไปสัก 200 เมตรจะเจอทางชิดขวา เมื่อขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี

ส่วนหากต้องการใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพื่อเข้าสู่ตัวเมือง กทม. จากหน้าโครงการ ขับไป 350 เมตรจะเจอทางให้ชิดขวา เพื่อเข้าสู่ ถ.บางนา-ตราดเส้นหลัก วิ่งยาวไปเรื่อยๆ 3 กม. จะเจอทางแยก ให้ใช้ช่องทางขวาสุด เพื่อไปยังทางพิเศษเฉลิมมหานคร

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

รถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุด ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน คือ รถไฟฟ้า BTS สถานี บางนา อยู่ห่างจากโครงการ 4 กม. ค่ะ ซึ่งถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ไกลจากรถไฟฟ้าในระยะที่ไม่สามารถเดินถึง แต่ในอนาคต สะดวกแน่นอนค่ะ เนื่องจากจะมีโครงขายรถไฟฟ้าในอนาคต มาเปิดในละแวกโครงการ 2 สาย สรุปรถไฟฟ้าที่ผ่านโครงการทั้งหมดคือ 3 สาย ดังนี้

1. รถไฟฟ้า BTS
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีบางนา (4 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ เปิดให้บริการในปัจจุบัน

2.รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีเซ็นทรัลซิตี้ (350 ม.) และ สถานีศรีเอี่ยม (750 ม.)
เป็นสถานีรถไฟฟ้ารางเบา เชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข
กำหนดเปิดให้บริการ 2561

3.รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีศรีเอี่ยม (750 ม.) ซึ่งเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับรถไฟฟ้า LRT
กำหนดเปิดให้บริการ : ปี 2563

แต่ถึงแม้โครงการจะได้ประโยชน์จากการมาถึงของรถไฟฟ้าหลายสาย แต่ก็ไม่อยู่ในระยะที่เดินได้นะคะ ต้องนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปค่ะ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

ป้ายรถเมล์อยู่ห่างจากปากซอยโครงการไป 60 เมตร เกือบถึงโครงการบ้านกลางกรุงค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ปากซอยบางนา-ตราด 40

รายละเอียดค่าบริการวินร่วมใจสามัคคี ซ.บางนา-ตราด 40

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

2, 23, 38, 45, 46, 48, 98, 132, 139, 180, 536, 558

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

– Central City บางนา : 460 เมตร (เดิน)
– MEGA บางนา : 8.4 กม.
– ซีคอนแสควร์ : 11 กม.
– Paradise Park : 12 กม.
– BITEC บางนา : 3.1 กม.
– อิมพีเรียล สำโรง : 6.5 กม.
– สวนหลวง ร.9 : 9 กม.

– Index Living Mall : 4.4 กม.
– บุญถาวร บางนา : 9.6 กม.
– ไทวัสดุ บางนา : 8.7 กม.

– รร.นานาชาติ Montessori : 24 เมตร
– รร.นิดาบริหารธุรกิจและวิศวกรรม : 518 เมตร
– ม.รามคำแหง 2 : 9.5 กม.
– รร.ลาซาล : 2.1 กม.
– รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 4.3 กม.
– รร.นานาชาติ Berkeley : 4 กม.
– รร.ราชวินิตบางแก้ว : 10 กม.
– ม.ABAC บางนา : 30 กม.

– รพ.ไทยนครินทร์ : 80 เมตร (ตรงข้ามโครงการ)
– รพ.บางนา 1 : 140 เมตร (เดิน)
– รพ.ปิยะมินทร์ : 10 กม.
– รพ.ศิครินทร์ : 3.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: ภาพถ่ายมุมสูง :::

นี่คือภาพถ่ายจาก Drone ค่ะ มองเห็นมุมสูงและพื้นที่โดยรอบของโครงการทั้งหมด

จะเห็นว่าพื้นที่โครงการอยู่ตรงข้ามกับ รพ.ไทยนครินทร์ และอยู่ระหว่าง ซ.บางนา-ตราด 40 และ 42

อาคารสูงบริเวณละแวกโครงการก็จะมี อาคารบางนาธานี, Central Tower, Central บางนา, Bangna Complex, รพ.ไทยนครินทร์, อาคารไพโรจน์กิจจา และ SB Design Square ซึ่งล้วนอยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ เพราะเป็นฝั่งที่เจริญ มีห้างสรรพสินค้า ทำให้ ถ.คู่ขนานบางนา-ตราดฝั่งตรงข้ามรถติดมากในช่วงเวลาเร่งด่วน

จากปากซอยโครงการ มองเข้าไปยังโครงการ พื้นที่ทางทิศตะวันออกส่วนใหญ่เป็นลานตู้คอนเทนเนอร์ และลานจอดรถ มีอาคารอพาร์ทเมนต์เคหะชุมชนบางนาอยู่ถัดจากลานคอนเทนเนอร์ ส่วนฝั่งตะวันตกจะเป็นอาคารบ้านพักอาศัย และสำนักงาน

จากอาคาร D มองออกไปยังปากซอยโครงการ

จากโครงการ Phase 2 มองเข้าไปยังโครงการ Phase 1 อาคาร A และ B

พื้นที่ด้านหลังอาคาร A จะเป็นโครงการ I’m Fine Condo ซึ่งกำลังก่อสร้าง และสร้างเสร็จแล้ว 1 อาคาร

มองไปที่ช่องว่างระหว่างอาคาร Phase 2 ทางทิศตะวันออก จะเห็นโครงการบ้านกลางกรุง

และหากมองไปทางทิศตะวันตก จะเห็นพื้นที่ข้างเคียงเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และอาคารบ้านพักอาศัย ตึกสูงสีเขียวด้านขวาบนคืออาคารบางนาธานี

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

เราจะพาผู้อ่านทุกท่านเดินชมบริเวณรอบๆโครงการกันนะคะ ว่ามีอะไรบ้างในระยะเดินเท้า ไปชมกันเลยค่ะ

เริ่มต้นเดินจากป้อมยามของโครงการ Phase 2

จากป้อมยาม มองออกไปยัง ถ.บางนา-ตราด ทางทิศเหนือ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้น

เราจะพาเดินไปชมรอบโครงการ บริเวณ ถ.บางนา-ตราดกันนะคะ หากเดินเลยอาคาร Phase 2 ขึ้นมาทางทิศเหนือ กลับหลังหัน มองไปทางซ้ายมือ จะเป็นที่ดินของโครงการ Phase 4 ที่ยังไม่เริ่มต้นก่อสร้างค่ะ ด้านในจะเป็น Camp คนงาน

ฝั่งตรงข้าม Camp คนงาน เป็นอาคารโรงเรียนนานาชาติ Montessori

เดินมาถึงป้ายโครงการหลักที่ติด ถ.บางนา – ตราดแล้วค่ะ อาคารโครงการ Phase 2 จะเลยปากทางเข้านี้ไป 200 เมตร

ภาพป้ายโครงการ The Niche MONO บางนา

จากป้ายโครงการ มองไปยังฝั่งตรงข้าม จะเจอรพ.ไทยนครินทร์ และทางพิเศษบูรพาวิถี

จากป้ายโครงการ มองไปยัง ถ.บางนา-ตราดด้านซ้ายมือ

จากโครงการ เดินไปยังฝั่งซ้ายมือ 20 เมตร จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Montessori

ป้ายโรงเรียนนานาชาติ มอนเตสซอรี่ Academy Bangkok

จากโรงเรียนนานาชาติ Montessori เดินมาอีก 60 เมตร จะถึงปากซอยบางนา-ตราด 40 (ซอยขาวมีสี) ด้านหน้าจะมีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์ และปั๊ม LPG UNOGAS ซึ่งภายในซอยนี้ จะมีโครงการ I’m Fine Condominium ซึ่งมีพื้นที่ติดกับโครงการ The Niche MONO บางนา Phase 3 และหากเดินไปจนสุดซอย จะเจอโรงเรียนนิดาบริหารธุรกิจและวิศวกรรม อยู่ด้านซ้ายมือ

ภาพป้าย ซ.บางนา-ตราด 40 ท้ายซอยจะเป็น หมู่บ้านธันธวัช 3-4 ซึ่งเป็นถ.ส่วนบุคคล ไม่สามารถทะลุออก ถ.ลาซาล ได้

รายละเอียดค่าบริการวินร่วมใจสามัคคี ซ.บางนา-ตราด 40

ภาพปั๊ม LPG UNOGAS

จากปากซ.บางนา-ตราด 40 มองเข้าไปภายในซอย

จากปาก ซ.บางนา-ตราด 40 มองไปทางฝั่งตรงข้ามเยื้องไปทางทิศตะวันตก จะเป็นห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลบางนา และ BIG C บางนา

เดินกลับมาที่ป้ายโครงการ The Niche MONO ค่ะ นี่คือภาพมุมมองจากป้ายโครงการ ไปทางทิศตะวันออก เราจะเดินไปชมฝั่งนี้กันบ้างนะคะ

นี่คือภาพฟุตบาทหน้าโครงการ The Niche MONO บางนา Phase 4 ค่ะ ซึ่งจะติดกับ ถ.บางนา-ตราด

โครงการ The Niche MONO บางนา Phase 4 ยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่นะคะ มองตรงไปถัดจากกำแพงจะเป็น Camp คนงาน และ โครงการ The Niche MONO Phase 2

เดินเลยโครงการไป 45 เมตร จะเจอป้ายรถเมล์ ก่อนถึง ซ.บางนา-ตราด 42

เดินมาถึงปากซ.บางนา-ตราด 42 แล้วค่ะ

มองเข้าไปภายใน ซ.บางนา-ตราด 42

จากปากซ.บางนา-ตราด 42 จะเป็นทางออกจากถ.บางนา-ตราดเส้นหลัก ซึ่งทางออกนี้อยู่ห่างจากโครงการ 70 เมตรค่ะ จริงๆหากรถไม่เยอะก็ขับเข้าโครงการง่ายมากค่ะ แต่ถนนเส้นนี้รถขับกันเร็วมากๆไม่รู้จะใจร้อนกันไปไหน ถ้าจะใช้ทางออกนี้ก็ระวังหน่อยก็ดีนะคะ

จากโครงการ เดินไป 120 เมตร ก็จะเจอกับ โครงการบ้านกลางกรุง OFFICE PARK บางนาค่ะ

ปากซอยโครงการบ้านกลางกรุง OFFICE PARK บางนา ทาวน์โฮม 3 ชั้น ซึ่งภายในจะมีร้านอาหาร ออฟฟิศ และคลีนิคทำฟัน

เดินกลับมาที่ป้ายโครงการ The Niche MONO บางนาค่ะ

เราจะพาไปชมรายละเอียดโครงการ The Niche MONO บางนา กันในหัวข้อถัดไป เชิญชมค่า

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ The Niche MONO บางนา เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนที่ดินโครงการทั้งหมดกว่า 11 ไร่ ประกอบด้วย

• อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร
  • อาคาร A และ อาคาร B : จำนวน 350 ยูนิต (Phase 1)
  • อาคาร C : จำนวน 132 ยูนิต (Phase 2)
  • อาคาร D : จำนวน 161 ยูนิต (Phase 2)

โครงการแบ่งการก่อสร้างออกเป็น 4 เฟส (เมษายน 2559)

• Phase 1 : ประกอบด้วย อาคาร A และ อาคาร B ซึ่งเฟสนี้ขายหมดแล้วค่ะ
• Phase 2* : อาคาร B และ อาคาร C พื้นที่ 3 ไร่ 98.8 ตร.วา เป็นเฟสที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบัน
• Phase 3 : เป็นที่ดินว่างเปล่า อยู่ท้ายสุดของโครงการติดกับ Phase 1 ที่ดินประมาณ 1 ไร่ มี 1 อาคาร 7 ชั้น 42 ยูนิต ลงเสาเข็มเรียบร้อยแล้ว
• Phase 4 : ที่ดินว่างเปล่า อยู่ติดกับ ถ.บางนา-ตราด ยังไม่มีข้อมูลค่ะ

การออกแบบอาคาร ทุกอาคารจะเป็นรูปตัว L ค่ะ ของ Phase 1 จะเป็นสองอาคาร หันหางออกเป็นรูปตัว C ทำให้มีพื้นที่คอร์ทตรงกลางที่ยาว สระว่ายน้ำของ Phase นี้จึงยาวกว่า Phase 2 ค่ะ เพราะเฟส 2 จัดวางอาคารเป็นรูปตัว O ซึ่งยุบหางอาคารตึก C ให้เป็น Club House สูง 3 ชั้น ข้อดีคือเพื่อให้ยูนิตฝั่งอาคาร D สามารถมองเห็นวิวรอบนอกอาคารได้ การใช้งานส่วนกลางของอาคาร เช่น ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำ และ Club House จะแยกเป็นส่วนตัวของแต่ละเฟสเลยค่ะ ไม่ใช้ปนกัน

วันนี้ทีมงานจะรีวิวในส่วนของ Phase 2 เป็นหลักนะคะ เนื่องจาก Phase 1 ได้ขายหมดเรียบร้อยแล้วค่ะ

โครงการ The Niche MONO บางนา Phase 2 ทางเข้าอยู่ลึกจากปากซอย 200 เมตร โดยทางเข้าโครงการจะอยู่ใต้ อาคาร C ส่วน Club House และสระว่ายน้ำค่ะ ซึ่งสระว่ายน้ำจะอยู่บริเวณชั้น 3 หากเข้ามายังโครงการ ป้อมยามจะอยู่ทางด้านขวามือใต้สระว่ายน้ำค่ะ ส่วน Lobby Sale Office จะอยู่ด้านซ้ายมือ ในอนาคตจะเป็น Lobby ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน และมีห้อง Mail Box อยู่ด้านหลัง

ด้านหลังของ Sale Office ตรงข้ามกับตึก D ใต้ Club House จะเป็นสำนักงานนิติบุคคล และมีบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 ซึ่งจะเป็นห้องสมุด และชั้น 3 คือ Club House ประกอบด้วย Fitness และสระว่ายน้ำ ซึ่งตำแหน่งเราจะบอกในหัวข้อ Floor Plan ด้านล่างนะคะ ผู้อยู่อาศัยในอาคาร C สามารถเข้ายังสระว่ายน้ำจากโถงลิฟท์ชั้น 3 ได้เลย ส่วนอาคาร D จะต้องเข้าจากทางสำนักงานนิติบุคคลค่ะ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโถงลิฟท์ของอาคาร D

นี่คือภาพทิศทางแดดที่ส่องมายังโครงการค่ะ แถบสีส้ม คือยูนิตที่ได้รับแดดช่วงบ่าย-เย็น ซึ่งเป็นเวลาที่แดดแรงที่สุด ส่วนสีชมพู คือยูนิตที่ได้เปรียบเรื่องวิวค่ะ ห้องที่ได้เปรียบเรื่องวิวจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไป เพราะจะไม่ติดสระว่ายน้ำแล้ว ระยะห่างระหว่างอาคารเท่ากับ 12 เมตร ขึ้นไป แต่ด้วยความสูงของอาคาร 8 ชั้นจึงไม่ค่อยมีผลเรื่องบังแดดซึ่งกันและกันของตัวอาคารสักเท่าไหร่ ข้อสังเกตของโครงการนี้คือตำแหน่งที่ตั้งของสระว่ายน้ำ อยู่ด้านทิศตะวันตกซึ่งโดนแดดแรงมาก หากต้องการว่ายน้ำแบบไม่ร้อนนักคงต้องว่ายกันช่วงเย็นๆ นะคะ

::: แปลนอาคาร (Building Floor Plan) :::

1st Floor : Entrance Lobby, Car Park

 

ชั้น 1 ของโครงการจะเป็นลานจอดรถทั้งหมดค่ะ ทั้งใต้อาคาร C และ D แต่ด้านหลังอาคาร C จะมีพื้นที่สวนพักผ่อนด้วย หากเข้าโครงการมา ป้อมยามจะอยู่ขวามือ ฝั่งอาคาร C ส่วนตรงข้ามป้อมยาม จะเป็น Lobby Sale Office, ห้อง Mail Box และ สำนักงานนิติบุคคล ซึ่งมีทางขึ้นไปสู่ Club House บริเวณบันได ข้างสำนักงานนิติบุคคล

2nd Floor : Room & Library

 

 

ผังพื้นชั้น 2 ของอาคาร C และ D จะเป็นยูนิตพักอาศัย แต่อาคาร C จะมีส่วนของห้องสมุดโผล่มา ซึ่งเป็นชั้นลอยของ Lobby Sale Office ด้านล่างนั่นเอง ทางเข้าห้องสมุดต้องเข้าจากบันไดข้างสำนักงานนิติบุคคลที่ชั้น 1 หรือจากอาคาร C ชั้น 3 เดินผ่านสระว่ายน้ำ และเดินลงบันไดมาค่ะ ห้องสมุดนี้มีส่วนเปิดโล่งมีระเบียงกันตก สามารถมองเห็นพื้นที่ Sale Office ด้านล่างได้

3rd Floor : Room & Fitness & Swimming Pool

 

ชั้น 3 ของอาคาร C และ อาคาร D จะเป็นยูนิตพักอาศัยเช่นกัน ในส่วนของ Club House สระว่ายน้ำ และ Fitness สามารถเข้าได้จากอาคาร C ที่ชั้นนี้ค่ะ ส่วนอาคาร D หากต้องการใช้บริการสระว่ายน้ำ ต้องลงไปที่ชั้น 1 และเข้าทางบันไดข้างสำนักงานนิติบุคคล

 

4-8th Floor : Room

 

ชั้น 4-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด

---

::: ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE):::

ยูนิตพักอาศัยของโครงการ The Niche MONO บางนานั้นมีแค่ประเภทเดียวค่ะ คือแบบ One Bedroom โดยจะจัดผังแตกต่างกันไปในแต่ละ Type ได้แก่

• TYPE A : ขนาด 30.76 – 35.40 ตร.ม.
• TYPE A-EX : ขนาด 30.76 – 35.40 ตร.ม.
• TYPE B : ขนาดเริ่มต้น 34.27 – 41.57 ตร.ม.
• TYPE C : ขนาดเริ่มต้น 35.90 – 40.30 ตร.ม.
• TYPE D : ขนาดเริ่มต้น 42.54 ตร.ม.
• TYPE E : ขนาดเริ่มต้น 24.09 – 24.95 ตร.ม.
• TYPE F : ขนาดเริ่มต้น 42.50 ตร.ม.

เพดานห้องพัก สูง 2.4 เมตร ส่วนเพดานห้องน้ำ 2.3 เมตร เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: TYPE A , A-EX : FLOOR PLAN ::

TYPE A

• ห้องนั่งเล่น : 8.2 ตร.ม.
• ห้องนอน : 7.7 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 3.2 ตร.ม.
• ห้องครัว : 6.6 ตร.ม.
• ระเบียง : 2.1 ตร.ม.

TYPE A-EX

• ห้องนั่งเล่น : 9.1 ตร.ม.
• ห้องนอน : 9.8 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 3.2 ตร.ม.
• ห้องครัว : 5 ตร.ม.
• ระเบียง : 2.1 ตร.ม.

TYPE A และ TYPE A-EX เปิดประตูเข้าไปก็จะเจอห้องนั่งเล่น และห้องนอนเลย ห้องคัรวจะไม่มีฉากกั้น อยู่บริเวณด้านซ้ายมือถัดจากห้องนั่งเล่นและประตูห้องน้ำจะอยู่บริเวณห้องครัว ทั้งสอง TYPE นี้มีขนาดพื้นที่เท่ากันค่ะ แตกต่างกันแค่ขนาดของห้องนอน ซึ่งห้องนอน A-EX นั้นจะไม่มีการยุบผนังเข้าไปบริเวณขอบตู้ ทำให้เพิ่มพื้นที่ห้องนอนขึ้นมา ในขณะเดียวกัน พื้นที่ห้องครัวก็จะลดลงไป

:: TYPE B : FLOOR PLAN ::

TYPE B

• ห้องนั่งเล่น : 10.7 ตร.ม.
• ห้องนอน : 12.6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 3.4 ตร.ม.
• ห้องครัว : 3 ตร.ม.
• ระเบียง : 1.9 ตร.ม.

ห้อง TYPE B นั้นดีไซน์แบบที่ประตูห้องทั้งหมดจะสามารถเดินตรงเข้าไปจากห้องนั่งเล่นได้เลย ห้องนอนมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าเป็น mini-Walk-in Closet และ TYPE นี้เป็น TYPE เดียวที่ห้องน้ำสามารถเข้าได้สองทาง ทั้งจากห้องนั่งเล่น และห้องนอน แต่ระเบียงจะเล็กกว่า TYPE ที่แล้ว

:: TYPE C : FLOOR PLAN ::

TYPE C

• ห้องนั่งเล่น : 11.7 ตร.ม.
• ห้องนอน : 10.9 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 3.9 ตร.ม.
• ห้องครัว : 4.5 ตร.ม.
• ระเบียง : 1.7 ตร.ม.

ห้อง TYPE C จะวางผังเหมือน TYPE A-EX ค่ะ แต่เพียงแค่กลับห้องน้ำ จากแนวนอน เป็นแนวตั้ง เพื่อเพิ่มพื้นที่ห้องนั่งเล่นให้กว้างมากขึ้น ห้องครัวจะมีขนาดที่ยาวมากขึ้น สามารถทำประตูเพิ่มให้เป็นครัวปิดเพื่อกันกลิ่นรบกวนเวลาทำอาหารได้ ห้องนี้มีพื้นที่ระเบียงเท่ากับ TYPE B

:: TYPE D : FLOOR PLAN ::

TYPE D

• ห้องนั่งเล่น : 13.2 ตร.ม.
• ห้องนอน : 13.5 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 4.4 ตร.ม.
• ห้องครัว : 6.7 ตร.ม.
• ระเบียง : 1.8 ตร.ม.

ห้อง TYPE D นั้นวางผังเหมือน TYPE C ค่ะ แต่แตกต่างกันตรงที่ประตูทางเข้า จะเปิดเข้ามาสู่ด้านข้างของโซฟา ไม่ผ่ากลางโซฟาและไปบังตู้วางทีวี ทำให้ห้อง TYPE นี้มีพื้นที่เพิ่มสำหรับเก็บของด้านข้างประตูทางเข้า อีกทั้งแปลนโดยรวมถูกยืดยาวขึ้นเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทำให้ห้องครัวมีขนาดยาวขึ้น สามารถวางโต๊ะทานอาหารในห้องครัวได้

:: TYPE E : FLOOR PLAN ::

TYPE E

• ห้องนั่งเล่น : 9 ตร.ม.
• ห้องนอน : 8.6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 3 ตร.ม.
• โถงหน้าห้องน้ำและห้องนอน : 1.25 ตร.ม.
• ระเบียง : 1.6 ตร.ม.

ห้อง TYPE E จะแตกต่างกับทุก TYPE ตรงที่เมื่อเปิดประตูเข้าสู่ห้อง จะเจอห้องนั่งเล่นซึ่งมีพื้นที่ติดกับระเบียง สามารถนั่งดูทีวีไป ชมวิวภายนอกไปได้ค่ะ ห้อง TYPE E จะมีขนาดเล็กที่สุดในทุก TYPE ไม่มีห้องครัวแยกให้ค่ะ ต้องหาเคาน์เตอร์มาวางเอง ซึ่งคงจะวางได้บริเวณพื้นที่ห้องนั่งเล่นเท่านั้น

:: TYPE F : FLOOR PLAN ::

TYPE F

• ห้องนั่งเล่น : 10.7 ตร.ม.
• ห้องนอน : 16 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 3.9 ตร.ม.
• ห้องครัว : 6 ตร.ม.
• โถงหน้าห้องน้ำ : 1.4 ตร.ม.
• ระเบียง : 1.8 ตร.ม.

ห้อง TYPE F มีขนาดพื้นที่ใกล้เคียงเกือบจะเท่ากับห้อง TYPE D แต่จะดึงเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส การจัดแปลนจะเหมือนกับห้อง TYPE A-EX ที่ผนังมุมห้องน้ำจะอยู่เยื้องๆกับผนังสุดห้องนอนเล็กน้อย ทำให้เกิดพื้นที่โถงหน้าห้องน้ำ ซึ่ง TYPE นี้ได้ออกแบบประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่บริเวณโถงนี้เลย ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ดี เพราะอยู่ตรงกลางสามารถเข้าถึงได้ง่ายทั้งจากห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัว ละหากอนาคตต้องการกั้นพื้นที่เป็นครัวปิด ก็ยังสามารถเข้าสู่ห้องน้ำจากภายในได้ ไม่ต้องผ่านห้องครัวก่อนเหมือน TYPE A-EX และแบบอื่นๆ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

จากข้างต้นเราได้ชมพื้นที่โดยรอบนอก ถ.บางนา-ตราดกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาชมภายในของโครงการ The Niche MONO บางนา เฟส 2 กันนะคะ ซึ่งเริ่มแรกเราจะพาชมถนนภายในโครงการทั้ง Phase 1 และ Phase 2 ก่อน ส่วนรายละเอียดจะเจาะลึกที่ Phase 2 เป็นหลักค่ะ

เริ่มจากปากซอยโครงการเลยค่ะ มองตรงเข้าไปจะเจออาคาร D ของ Phase 2 พื้นที่ว่างเปล่าด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ของโครงการ Phase 4 ในอนาคต

ทางเข้าโครงการ Phase 2 จะอยู่ถัดจากปากซอย 200 เมตรค่ะ

จากหน้าโครงการ Phase 2 มองเข้าไปยัง Phase 1

ระยะห่างระหว่างอาคาร C (Phase 2) และ B (Phase 1) อยู่ที่ 17 เมตรค่ะ

เดินถัดจากทางเข้าโครงการ Phase 2 มา 100 เมตรก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ Phase 1 ซึ่งจะมีป้าย The Niche MONO บางนาอยู่ค่ะ

นี่คือภาพป้อมยาม Phase 1 ด้านบนเหนือป้อมยามจะเป็นสระว่ายน้ำเช่นเดียวกับ Phase 2

การจัดผังของ Phase 1 นั้นจัดวางแบบสมมาตร ทำให้เมื่อเข้ามายังโครงการจะเจอที่ว่างระหว่างอาคาร A และ B

จากป้อมยาม มองเข้าไปที่อาคาร A ฝั่งขวามือ

มุมมองจากป้อมยาม ไปยังอาคาร B ฝั่งซ้ายมือ

ตรงข้ามป้อมยามเป็น LOBBY มีบันไดไฟลท์เดียวขึ้นไปยังชั้นลอย ซึ่งเป็นห้องสมุด

จากหน้าป้อมยาม Phase 1 เดินตรงไปจนสุดไซท์ ประมาณ 70 เมตร ก็จะเจอที่ดินว่างเปล่า ซึ่งจะเป็นโครงการ Phase 3 ในอนาคตค่ะ

ที่ดิน Phase 3 ขนาดประมาณ 1 ไร่ ในอนาคตจะสร้าง 1 อาคาร 7 ชั้น 42 ยูนิต

ฝั่งตรงข้าม Phase 1 จะเป็นโกดังสินค้า

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

เราจะพาท่านผู้อ่านมาชมโครงการ The Niche MONO บางนา Phase 2 กันอย่างละเอียด เริ่มจากหัวข้อนี้เลยค่ะ

นี่คือภาพถนนทางเข้าของโครงการ Phase 2 ซึ่งซุ้มทางเข้านี้ด้านบนจะเป็นสระว่ายน้ำ

ภาพไม้กระดกกั้นรถ

ภาพถนนทางเข้าโครงการ

จาก Sale Office มองไปยังป้อมยามด้านข้าง

ภาพเครื่องแสกนบัตร ฝั่งทางออก และทางเข้าจะเหมือนกัน

ภาพจากภายในโครงการ มองออกมาที่ถนนทางเข้า

มี CCTV ติดที่บริเวณป้อมยาม

และ CCTV อีกหนึ่งตัวติดที่หน้าโถง Lobby Sale Office หันหน้าส่องไปยังทางเข้าโครงการ

ภาพจากป้อมยาม มองไปยัง Lobby Sale Office

พื้นที่จอดรถใต้อาคาร C สามารถเข้าได้จากด้านหลังป้อมยาม

จากป้อมยาม มองเข้าไปภายในโครงการ ใต้อาคาร D เป็นที่จอดรถ

::: ลานจอดรถ :::

นี่คือภาพที่จอดรถ ใต้อาคาร D ค่ะ

จากป้อมยามเดินตรงมายังถนนภายในโครงการ มองไปทางซ้ายมือ จะเจออาคาร D

มองเยื้องไปด้านขวามือ จะเจอช่องว่างระหว่างอาคาร D และ อาคาร C กว้าง 12 เมตร

มองไปด้านขวามือตรงๆนี่คืออาคาร C และพื้นที่จอดรถใต้อาคาร C

เดินเข้ามาที่พื้นที่จอดรถใต้อาคาร C ตรงไปจะเป็นสวนพักผ่อน

นี่คือสวนพักผ่อนบริเวณหลังที่จอดรถอาคาร C ค่ะ ซึ่งเป็นพื้นที่ช่องว่างระหว่างอาคาร B (Phase 1) และอาคาร C กว้าง 17 เมตร มีโต๊ะม้าหินนั่งเล่นให้บริการ

ภาพจากอาคาร C มองไปยังอาคาร B (Phase 1)

จากจุดยืนของภาพด้านบน มองไปทางขวามือ จะเห็นพื้นที่สวนทั้งหมด มีการปลูกต้นไม้ซึ่งในอนาคตจะใหญ่โตให้ร่มเงา พื้นที่สวนถูกออกแบบทางเดินเป็นกริดคอนกรีตรูปสี่เหลี่ยม สวนตรงกลางถูกโรยด้วยหินเกล็ดก่อสร้างสวยงาม

จุดยืนเดียวกัน มองไปด้านซ้ายมือ เราจะเดินไปชมพื้นที่ข้างอาคารด้านซ้ายมือกันนะคะ

พื้นที่ด้านซ้ายมือจะเป็นศาลพระภูมิ ซึ่งพื้นที่นี้จะเป็นติ่งยื่นออกไปทาง Phase 1 ค่ะ แต่มีรั้วกั้นนะคะ ไม่สามารถเดินไปที่ Phase 1 ได้

ภาพศาลพระภูมิของโครงการ

ดูจากภาพมุมสูงของอาคาร จะเห็นว่า ศาลพระภูมิจะเป็นติ่งยื่นไปทาง อาคาร B ของ Phase 1

กลับหลังหันแล้วเดินตรงมาเรื่อยๆค่ะ ตอนนี้เราอยู่ที่ว่างระหว่างอาคาร C และ D ซึ่งเป็นลานจอดรถ มองไปด้านหลังของอาคาร D มีการปลูกต้นไม้ด้านหลังที่จอดรถ

ช่องว่างนี้มีรั้วสูง 2 เมตรกั้น ด้านหน้าเป็นวิวของอาคารโครงการ บ้านกลางกรุง ทาวน์โฮม 3 ชั้น

จากที่ว่างระหว่างอาคาร C และ D มองตรงไปทางทิศตะวันตก จะเห็นป้อมยามทางที่เราเข้ามาสักครู่อยู่เยื้องไปทางขวามือ

สองภาพด้านบนคือพื้นที่จอดรถใต้อาคาร D

เดินกลับมาที่ซุ้มประตูทางเข้าค่ะ มองตรงไปทางทิศเหนือ

สำนักงานนิติบุคคลจะอยู่บริเวณด้านซ้ายมือในภาพ ที่มีมอเตอร์ไซค์จอดเยอะๆค่ะ มองตรงไปคืออาคาร D และขวามือคืออาคาร D เช่นกัน เป็นส่วนหางของอาคาร

ด้านขวามือจะเป็นโถงลิฟท์ ทางเข้าอาคาร D

และด้านซ้ายมือเป็นช่องว่างระหว่างอาคาร D และอาคาร C ในส่วน Club House Fitness กว้าง 7 เมตร

ใต้ที่จอดรถอาคาร D มีตู้กดน้ำให้บริการ มองตรงไปจะเห็นลานกว้างๆ คือลานจอดรถ

ใต้ที่จอดรถอาคาร D มองไปด้านขวามือ จะเจอโถงลิฟท์ทางเข้าอาคาร D

เดินตรงมายังที่จอดรถค่ะ ซึ่งที่จอดรถนี้มีพื้นที่ติดกับอาคาร D ทางทิศเหนือ และถัดจากรั้วกั้นไปเป็นที่ว่างเปล่า ซึ่งจะเป็น Phase 4 ของโครงการในอนาคต

มองไปทางซ้ายมือ เห็นอาคารบ้านพักอาศัย

มองไปทางด้านขวามือ เห็นอาคารโครงการบ้านกลางกรุง ทาวน์โฮม 3 ชั้น

กลับหลังหันแล้วเดินตรงมายังทางออกค่ะ ซ้ายมือเป็นฟุตบาท ซึ่งเป็นโถงลิฟท์ของอาคาร D

---

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

จากจุดนี้เราจะพาไปชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันนะคะ ซึ่งตำแหน่งของพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่บริเวณหางของอาคาร C ทั้งหมดค่ะ ประกอบด้วย

• อาคาร C ชั้น 1
  • Lobby พักผ่อน : ปัจจุบันเป็น Sale Office
  • ห้อง Mail Box
  • ห้องน้ำ
• ชั้น 2 : ห้องสมุด
• ชั้น 3
  • ห้อง Fitness : 6 เครื่องเล่น
  • สระว่ายน้ำ
    • สระผู้ใหญ่ ขนาด 26.7 x 3.75 เมตร ลึก 1.2 ม. ระบบน้ำเกลือ
    • สระเด็ก ขนาด 4.5 x 2.8 เมตร ลึก 60 ซม.

นี่คือภาพอาคาร Club House ทั้งหมดจากมุมสูงค่ะ เพื่อให้เห็นภาพโดยรวมก่อนที่เราจะไปชมภายในกัน โดยพื้นที่ด้านล่างฝั่งซ้ายมือ คือซุ้มประตูทางเข้าและป้อมยาม และฝั่งขวามือที่มีมอเตอร์ไซค์จอดเยอะๆ นั่นคือทางเข้าสำนักงานนิติบุคคลค่ะ ซึ่งสระว่ายน้ำสามารถใช้บันไดขึ้นได้ทั้งจากอาคาร

ด้านขวามือ จะเป็น Fitness

ส่วนด้านซ้ายมือ จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ

มุมมองจากสระว่ายน้ำจะเห็นวิวทางทิศตะวันตกของโครงการ

:: Lobby Sale Office และ ห้อง Mail Box ::

พื้นที่ส่วนกลาง Lobby Sale Office และห้อง Mail Box จะมีทางเข้าอยุ่ที่ข้างป้อมยามค่ะ

Lobby นี้จะเป็นที่พักผ่อนส่วนกลางในอนาคต แต่ปัจจุบันเป็น Sale Office สังเกตด้านขวามือบน จะเป็นชั้นลอยมีราวกันตก คือพื้นที่ห้องสมุด

ภาพโซฟาพักผ่อนใน ออกแบบสไตล์โมเดิร์น เท่ด้วยพื้นสีดำ และฝ้าเพดานสีขาว แต่สนุกสนานด้วยProp หมอนอิงสีสดใส และลูกเล่นบริเวณฉากด้านขวามือดีไซน์ Pattern ซิกแซกเป็นเอกลักษณ์ของโครงการ The Niche MONO

Lobby นี้จะมีประตูทางออกอยู่ตรงกลางค่ะ ซึ่งจะเป็นทางออกสู่สำนักงานนิติบุคคล และบันไดทางขึ้นสระว่ายน้ำ ด้านซ้ายมือก่อนถึงประตูจะเป็นห้อง Mail Box ส่วนขวามือจะเป็นห้องน้ำ

ภาพห้อง Mail Box มีพื้นที่ทางเดิน 1 ม. เจาะช่องแสงตรงกลางทางเดิน ตู้ Mail Box ออกแบบดีไซน์เป็น Pattern ซิกแซก เว้นช่องให้สามารถมองเห็น Lobby ได้ และให้ดูโปร่งมากขึ้น

:: สำนักงานนิติบุคคล ::

สำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ด้านหลังของ Lobby Sale Office ค่ะ ซึ่งจริงๆก็สามารถเดินทะลุออกมาได้ แต่เราจะพาเข้ากันทางประตูด้านซ้ายมือนะคะ

ประตูทางเข้าสำนักงานนิติบุคคล ถอดรองเท้าก่อนเข้า

เข้ามาแล้วค่ะ ขวามือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล ตรงไปจะทะลุออก Sale Office ส่วนซ้ายมือจะเป็นบันไดทางขึ้นสระว่ายน้ำ

บันไดทางขึ้นสระว่ายน้ำด้านซ้ายมือค่ะ ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอห้องสมุด และชั้น 3 จะเจอ Club House สระว่ายน้ำ

:: ห้องสมุด ::

เรามาชมห้องสมุดของโครงการที่ชั้น 2 กันนะคะ

ประตูทางเข้าห้องสมุดจำเป็นต้องใช้ Key Card สแกนก่อนเข้าค่ะ

จากโถงบันไดมองเข้าไปยังห้องสมุดทางทิศตะวันตก

นี่คือภาพแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามายังห้องสมุดค่ะ มีโซฟาหลายที่นั่ง เปิดแอร์เย็นฉ่ำ และหมอนอิงสีสันสดใส

มุมมองจากหน้าประตูไปยังห้องสมุดฝั่งซ้ายมือ

พื้นที่ห้องสมุดมีระเบียงสำหรับอ่านหนังสือซึ่งมีราวกันตก เปิดโล่งสามารถมองเห็น Lobby Sale Office ด้านล่าง

ภาพมุมมองไปยังฝั่งตรงข้าม

ภาพมุมมองไปยัง Sale Office ฝั่งซ้ายมือ นอกประตูจะเห็นป้อมยาม

และมองไปยัง Lobby ฝั่งขวามือ

ภาพมุมต่างๆ ภายในห้องสมุด คลิกที่ภาพเพื่อดูภาพขนาดใหญ่

ภาพมุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า เราจะขึ้นบันได ไปชมสระว่ายน้ำ และ Fitness กันนะคะ

---

:: สระว่ายน้ำ ::

เมื่อขึ้นบันไดมายังชั้น 3 นี่คือประตูทางเข้าสระว่ายน้ำค่ะ ซึ่งต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านประตู

ประตูทางที่เราเข้ามา

จากหน้าประตู มองไปยังด้านขวามือ คืออาคาร D และ ห้องFitness

มองไปด้านซ้ายมือ คือสระว่ายน้ำ และระเบียงพักผ่อน

ซึ่งระเบียงพักผ่อนจะมีเก้าอี้หวายเทียมให้บริการ 2 ชุด 8 ที่นั่งด้วยกัน

 

ภาพเก้าอี้โซฟาหวายเทียม

มีป้ายติดระเบียบการใช้สระว่ายน้ำ และค่า Ph ของน้ำ บนกำแพง Club House ด้านหลังโซฟา

ป้ายระเบียบการใช้สระว่ายน้ำ

เดินมาจนสุดทางเดิน มองไปด้านซ้ายมือ เป็นพื้นที่นั่งเล่น สามารถมองชมวิวเยื้องๆไปทางระหว่างช่องว่างอาคาร C และ D ได้

ด้านขวามือ คือสระเด็ก กว้าง 6 x 5 ม. ลึก 60 ซม.

ข้างสระเด็กจะเป็นบันไดทางออกสู่ ชั้น 3 ของอาคาร C ค่ะ เมื่อลงบันไดจะมีทางเลี้ยวซ้าย ไปยังห้องอาบน้ำ

ประตูทางออกสู่ชั้น 3 ของ อาคาร C

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาจะเจอโถงทางเข้าห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง

ห้องน้ำหญิงจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ ส่วนห้องน้ำชายจะอยู่ฝั่งขวามือ

เราจะมาชมห้องน้ำหญิงกันก่อนนะคะ มีอ่างล้างมือให้ 2 ชุด กระจกบานเดี่ยว กว้าง 1.5 x 1 เมตร

ขวามือจะเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ซ้ายมือจะเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ชุดฝักบัว ยี่ห้อ Grohe

มาชมห้องน้ำชายกันบ้างค่ะ

ห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือและโถปัสสาวะอย่างละ 1 ชุด

ห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ อย่างละ 1 ห้อง

กลับขึ้นมาที่สระว่ายน้ำค่ะ สระผู้ใหญ่ มีขนาด 26.7 x 3.75 เมตร ลึก 1.2 ม. ระบบน้ำเกลือ

สระเด็กขนาด 4.5 x 2.8 เมตร ลึก 60 ซม. มีสวนพุ่มไม้กั้นแยกโซน และบันไดขึ้นสระน้ำสร้างอยู่ภายในสระเลยค่ะ สูงขึ้นละ 15 ซม.

ภาพมุมมองจากสระเด็ก ไปยังอาคาร D

ขอบสระเป็นพื้นทรายล้าง และพื้นไม้สังเคราะห์ ฝังไฟที่พื้น

ชุดฝักบัวอาบน้ำจะอยู่ถัดจากห้องฟิตเนสค่ะ หน้าห้องฟิตเนสจะมี Day Bed หวายเทียมให้ 5 ตัว

การจะเดินไปยังจุดอาบน้ำล้างตัวต้องผ่านขั้นบันไดลดระดับของสระว่ายน้ำไปค่ะ ซึ่งเป็นทางเดินลงสระว่ายน้ำ

ภาพทางเดินลงสระว่ายน้ำหน้าชุดฝักบัวอาบน้ำล้างตัว

ชุดฝักบัวอาบน้ำล้างตัว วัสดุพื้น และผนังทรายล้าง

---

 

:: Fitness ::

เข้าไปชมห้อง Fitness กันค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ขวามือจะมีเครื่องชั่งน้ำหนัก ชั้นวางของ และป้ายระเบียบการใช้ห้องออกกำลังกายติดไว้ให้

มองไปทางซ้ายมือค่ะ ห้องออกกำลังกายมีสวนพุ่มไม้ภายนอกโดยรอบ สวยงาม มีเครื่องเล่นทั้งหมด 6 ชิ้นด้วยกัน

ประกอบด้วยลู่วิ่ง 2 เครื่อง และมีอุปกรณ์ลูกบอล และเสื่อโยคะให้บริการด้วย

ชุดม้าราบฝึกดัมเบลล์ 1 เครื่อง, เครื่องปั้นจักรยาน 1 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง และ ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ภาพชุดม้าราบฝึกดัมเบลล์ค่ะ

---

:: โถงลิฟท์ และโถงภายในอาคาร ::

นี่คือภาพโถงลิฟท์ของอาคาร D ค่ะ เราจะใช้โถงนี้เพื่อขึ้นไปชมห้องตัวอย่างกัน บริเวณพื้นหน้าโถงลิฟท์มีทางลาดสำหรับรถเข็นให้ด้วย

เครื่องสแกน Key Card ติดอยู่ที่ผนังข้างประตูภายนอก

ประตูภายในก็จะมีเครื่องแสกนบัตรสีเงินติดอยู่ข้างประตูเช่นกันค่ะ

ภาพเครื่องแสกนบัตร สีเงิน ข้างสวิตช์ไฟ

ภายในโถงลิฟท์ค่ะ

ข้างโถงลิฟท์มีป้ายคำเตือนติดอยู่เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยของส่วนรวม

ภาพหน้าประตูลิฟท์ค่ะ

ซ้ายมือคือประตูลิฟท์ที่ปิดอยู่ ขวามือเมื่อประตูลิฟทืเปิด เห็นภายในลิฟท์

ปุ่มลิฟท์จะเป็นระบบ Touch หากใครกดแล้วไม่ติดให้ลองเอาสามนิ้วแตะดูนะคะ

ภาพภายในลิฟท์ยี่ห้อ Schindler 2 ตัว 800 กก. ขึ้นได้สูงสุด 10 คน

ปุ่มกดภายในลิฟท์ค่ะ

นี่คือภาพโถงหน้าลิฟท์บนยูนิตพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามลิฟท์จะเป็นยูนิตพักอาศัยนะคะ ที่เห็นประตูคือช่องชาร์ป สำหรับซ่อมท่อน้ำ

ภาพประตูบันไดหนีไฟ และบันไดหนีไฟ

ภาพทางเดินหน้ายูนิตพักอาศัย กว้าง 1.5 ม.

---

:::: Review ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันวันนี้คือห้อง TYPE B นะคะ ขนาด 41.52 ตร.ม. ซึ่งตำแหน่งห้องจะอยู่ที่อาคาร D ชั้น 3 ห้อง D302 ซึ่งสามารถมองเห็นวิว Club House สระว่ายน้ำ และวิวภายนอกอาคารได้ค่ะ โดยห้องนี้เป็นที่ขายแบบ Fully Furnished นอกเหนือจากนั้นจะขายแบบห้องเปล่านะคะ ส่วนห้องเปล่าที่เรามาเปรียบเทียบให้ชมกันนั้น จะอยู่ที่ชั้น 5 ห้อง D504 ค่ะ

::: TYPE B : ห้องตกแต่ง D302 ขนาด 41.52 Sqm :::

TYPE B

• ห้องนั่งเล่น : 10.7 ตร.ม.
• ห้องนอน : 12.6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ : 3.4 ตร.ม.
• ห้องครัว : 3 ตร.ม.
• ระเบียง : 1.9 ตร.ม.

ประตูทางเข้าห้อง D302 ค่ะ บานประตู UPVC วงกบไม้สังเคราะห์

นี่คือป้ายหน้าประตู

มือจับประตูเป็นแบบ Digital Doorlock ใช้คีย์การ์ดแตะ

มีตาแมวติดให้ที่ประตูค่ะ

มี Door Stopper ติดให้ที่พื้น

เปิดประตูเข้าไปจะเจอห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรกค่ะ ประตูซ้ายมือ เป็นประตูห้องครัว ส่วนบานเลื่อนขวามือ คือประตูห้องนอน ภาพบน เป็นห้องตกแต่ง D302 ค่ะ ส่วนภาพด้านล่างเป็นห้องเปล่า D504 เพดานห้องพักสูง 2.4 เมตร

บานประตูทางเข้าจะอยู่กึ่งกลางของห้องนั่งเล่นพอดีค่ะ เมื่อผลักบานออก ตัวบานจะไปบังในส่วนของตู้วางทีวี ด้านขวาือ

ภาพมุมมองจากตู้วางทีวี ไปยังโซฟา

โซฟาวัสดุผ้า ยี่ห้อ Index

จากโซฟา มองไปยังฝั่งตู้วางทีวีค่ะ ข้างตู้วางทีวีจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ภาพโต๊ะวางทีวีค่ะ ขนาดประมาณ 1.3 x 0.4 ม.

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ 10.7 ตร.ม. ระยะดูทีวีเท่ากับ 3.45 เมตร ผนังบริเวณตู้วางทีวีกว้าง 1.6 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 70 นิ้วหรือโฮมเธียร์เตอร์ได้

ภาพจากประตูห้องครัว มองเยื้องไปยังประตูทางเข้า

สวิตช์ไฟยี่ห้อ Bticino

ตู้คุมไฟ ยี่ห้อ Schneider Electric

เราจะไปชมห้องครัวกันก่อนนะคะ ประตูห้องครัวอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

ข้างประตูมีชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ยี่ห้อ Index 2 ที่นั่งวางให้

ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร เก้าอี้วัสดุผ้า

พื้นห้องครัวลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นเล็กน้อย มีติดคิ้วพลาสติกกันลื่นสีเดียวกับกระเบื้องให้ ทางเดินห้องครัวกว้าง 0.95 ม.

ห้องครัวพื้นที่ 3 ตร.ม. ค่ะ กว้าง 1.5 ม. ยาว 2 ม. มีตู้เคาน์เตอร์ให้ตามภาพ

ฝ้าเพดานมีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง และ Heat Detector

ชุดเคาน์เตอร์ครัวยี่ห้อ Index

ภายในตู้ลอยด้านบน

มีอุปกรณ์เครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Hafele

ภายในตู้เคาน์เตอร์ด้านล่าง

ซิงค์ล้างจาน และเตายี่ห้อ Hafele

เตาสองหัว ยี่ห้อ Hafele

ซิงค์ล้างจาน ยี่ห้อ Hafele

ก๊อกซิงค์ห้องครัว เป้นแบบก้านโยก อุปกรณ์ท่อดักกลิ่นแบบ P-Trap

ข้างเคาน์เตอร์สามารถวางตู้เย็นได้ 1 ตู้ และมีปลั๊กไฟ 1 จุดเหนือเคาน์เตอร์สำหรับเสียบตู้เย็นหรืออุปกรณ์อื่นๆ

ปลั๊กไฟเหนือตู้ซิงค์

เราจะออกไปชมที่ระเบียงกันนะคะ

ประตูระเบียงวัสดุ อลูมิเนียม Power Coat สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

ภาพมือจับประตูระเบียง

ธรณีประตูยกสูงขึ้น 15 ซม.

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.9 ตร.ม. (1.2 x 1.6 ม.) ปูกระเบื้องเซรามิก สีครีม ขนาด 20 x 20 ซม.

รั้วระเบียงเหล็กทาสีน้ำมัน ฝั่งหนึ่งดีไซน์เป็นแผงกันแดดติดตั้งยาวถึงเพดาน ติดตั้งบนขอบพื้นคอนกรีตยกสูงขึ้น 7 ซม.

ภายนอกระเบียงมีปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำ พร้อมก๊อกสนาม และท่อน้ำสำหรับต่อเครื่องซักผ้าติดให้ ภาพซ้ายมือคือห้องตกแต่ง ส่วนขวามือคือห้องเปล่า ห้องเปล่าจะไม่มีแอร์ติดให้นะคะ ต้องติดเอง

ภาพปลั๊กไฟระเบียง มีฝาครอบกันน้ำ

คอล์ยร้อนแอร์ติดตั้งแบบลอย เพดานระเบียงมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

ไปชมห้องน้ำกันค่ะ

ประตูห้องน้ำจะอยู่ข้างๆกับตู้วางทีวี จากห้องครัวมองไปด้านซ้ายมือ

วัสดุประตูบาน UPVC มีเกล็ดระบายอากาศ วงกบไม้สังเคราะห์

ลูกบิดประตูเป็นแบบเหรียญไข ยี่ห้อ COLT

ธรณีประตูห้องน้ำ ลดระดับลง 4 ซม.

เพดานห้องน้ำมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 จุด

ห้องน้ำนี้มีสองประตู สามารถเข้าได้สองทางค่ะ จากห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ภาพประตูห้องน้ำ ด้านซ้ายมือออกไปยังห้องนั่งเล่น ขวามือออกไปยังห้องนอน

ภาพภายในห้องน้ำค่ะ มีสุขภัณฑ์ให้ตามนี้ พื้นที่ห้องน้ำขนาด 3.4 ตร.ม. เพดานห้องน้ำสูง 2.3 เมตร

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ขนาด 60 ซม. ตรงข้ามชักโครก

พื้นห้องน้ำ วัสดุ กระเบื้องเซรามิก สีเทา แบบด้าน ขนาด 30 x 30 ซม.

 

เหนืออ่างล้างมือมีตู้กระจกสำหรับเก็บของให้ บานกระจกออกแบบขอบล่างตัดเฉียง เอกลักษณ์ของโลโก้ The Niche MONO

อ่างล้างมือ ยี่ห้อ Kobler ขนาดกว้าง 50 ซม.

ก๊อกอ่างล่างมือยี่ห้อ Grohe

อ่างล้างมือเป็นแบบชิ้นเดียว ไม่เห็นท่อดักกลิ่นใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler แบบ Two Piece ระบบ Dual Flush Valve

ระบบโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flusl Valve มีสองปุ่ม สามารถเลือกระดับความแรงน้ำได้

พื้นที่ข้างโถขนาดไม่กว้าง แต่ก็ไม่แคบจนเกินไป นั่งสบายอยู่ค่ะ

ก๊อกสายชำระแบบพลาสติก ยี่ห้อ Kohler

ที่วางกระดาษทิชชู่แบบแสตนเลส

ด้านข้างโถส้วมฝั่งซ้ายมือ ใต้ที่วางกระดาษทิชชู่มีตะแกรงดักกลิ่น

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 0.9 x 0.6 ม. แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

ธรณีสูง 10 ซม. สามารถติดตั้ง Shower Box ตามความต้องการได้

พื้นที่อาบน้ำ มีเจาะช่องวางสบู่ให้ที่ผนัง ข้างชุดฝักบัว

ช่องวางสบู่ ลึก 25 ซม.

ชุดฝักบัวยี่ห้อ Grohe หัวฝักบัวขนาดกำลังพอดี

ฝักบัวติดตั้งบนขาปรับระดับได้ มีที่วางสบู่ก้อนให้

เครื่องทำน้ำอุ่น ยี่ห้อ Toshiba

ภาพมุมมองจากห้องน้ำ ไปยังห้องนอน ผ่าน mini Walk-in Closet

ถัดไปเราจะไปชมห้องนอนกันนะคะ ประตูห้องนอนอยู่ทางด้านขวามือ ข้างประตูห้องครัวค่ะ

ประตูบานเลื่อนห้องนอน วัสดุ อลูมิเนียม Power Coat สีดำ กระจกใส

ภาพธรณีประตูมีขอบคิ้วลามิเนตกั้นปิดกรอบประตูอลูมิเนียม

หน้าต่างห้องนอนมีสองลูกฟักด้านล่าง และบานเลื่อนขนาดใหญ่ด้านบน วัสดุเดียวกับประตู

ภาพเปรียบเทียบระหว่างห้องตกแต่ง กับห้องเปล่าค่ะ โครงการมีขายทั้ง 2 แบบ คนละราคากัน

ถ้าห้องเปล่า เตียงจะไม่มีฟูกให้นะคะ เป็นโครงเตียงเฉยๆ ไม่มีตู้ปลายเตียง และไม่มีแอร์ให้ พื้นที่ปลายเตรียงเท่ากับ 1.2 ม. ไม่รวมตู้

ใต้เตียงจะมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ลิ้นชัก อีกฝั่งหนึ่งไม่มีนะคะ มีฝั่งเดียว

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือ 1 เมตร ขวามือ 1.4 เมตร

โต๊ะข้างเตียงโครงเหล็กแบบโปร่ง Top กระจก

ระยะจากหัวเตียง – ผนัง เท่ากับ 3.4 เมตร

ภาพตู้ปลายเตียง และภายในตู้

แอร์จะเป็นโปรโมชั่นค่ะ ยี่ห้อ Daikin

ห้องนอนนี้จะมี mini Walk-in Closet ค่ะ เป็นพื้นที่เล็กๆอยู่หน้าประตูห้องน้ำ เพดานห้องนอนมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 จุดบริเวณเตียง และอีก 1 จุด หน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 0.6 ม. พื้นที่ทางเดินหน้าตู้เท่ากับ 1 ม.

ภาพภายในตู้เสื้อผ้า ยี่ห้อ Index บานเลื่อนกระจกทั้งสองฝั่ง

ภาพถ่ายด้านบนเห็นชั้นเก็บของ และโครงแขวนผ้า

ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้า

เหนือลิ้นชักมีช่องสำหรับเก็บชุดชั้นใน ถุงเท้า หรือเครื่องประดับ

จุดที่แขวนรีโมทแอร์อยู่ตรงข้ามตู้เสื้อผ้า

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ :::: (เมษายน 2559)

วัสดุโดยรวม

• ประตูห้องพัก : บานประตู UPVC วงกบไม้สังเคราะห์
• มือจับประตู : Digital Door Lock
• ประตูห้องน้ำ : บานประตู UPVC มีเกล็ดระบายอากาศ วงกบไม้สังเคราะห์
• ลูกบิดประตูห้องน้ำ : แบบเหรียญไข ยี่ห้อ COLT
• ประตูบานเลื่อน ระเบียงและห้องนอน : อลูมิเนียม Power Coat สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง
• พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน : ลามิเนต
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องเซรามิก สีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก สีเทา แบบด้าน ขนาด 30 x 30 ซม. แยกส่วนเปียก-แห้ง
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิก สีครีม ขนาด 20 x 20 ซม.
• รั้วระเบียง : เหล็กทาสีน้ำมัน

เฟอร์นิเจอร์

• เฟอร์นิเจอร์ : ยี่ห้อ Index
  โซฟาสองที่นั่ง, โต๊ะทานข้าวสองที่นั่ง, เตียง, ตู้เสื้อผ้า
• เคาน์เตอร์ครัว : ยี่ห้อ Index
• อ่างล้างจาน : Hafele
• เครื่องดูดควัน : Hafele
• เตาสองหัว Hafele

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• โถสุขภัณฑ์ : ยี่ห้อ Kohler แบบ Two Piece ระบบ Dual Flush Valve
• สายชำระ : แบบพลาสติก ยี่ห้อ Kohler
• ที่วางกระดาษทิชชู่ : วัสดุแสตนเลส
• อ่างล้างมือ : ยี่ห้อ Kobler ขนาดกว้าง 50 ซม.
• ก๊อกน้ำอ่างล้างมือ : ยี่ห้อ Grohe
• ตู้กระจกเก็บของเหนืออ่างล้างมือ ดีไซน์เฉพาะ The Niche MONO
• ชุดฝักบัว : Grohe ติดตั้งบนขาปรับระดับได้
• เครื่องทำน้ำอุ่น : ยี่ห้อ Toshiba
• ที่แขวนผ้าเช็ดตัว : สแตนเลส ขนาด 60 ซม.

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ไฟ ยี่ห้อ Bticino
• ตู้คุมไฟ ยี่ห้อ Schneider Electric
• แอร์ : ยี่ห้อ Daikin (Promotion)

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

::: สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ :::

• Lobby พักผ่อน (Sale Office)
  • ห้อง Mail Box
  • ห้องน้ำ
• สำนักงานนิติบุคคล
• ห้องสมุด
• สระว่ายน้ำ : ระบบน้ำเกลือ
  • สระผู้ใหญ่ ขนาด 26.7 x 3.75 เมตร ลึก 1.2 ม.
  • สระเด็ก ขนาด 4.5 x 2.8 เมตร ลึก 60 ซม.
• ห้อง Fitness : 6 เครื่องเล่น
• รปภ.24 ชั่วโมง
• CCTV รอบโครงการ, โถงของทุกชั้น, ภายในลิฟท์
• เข้าโครงการและที่จอดรถ ระบบ Access Key Card
• ประตูเข้าห้องพักระบบ Digital Door Lock

---

:::: ราคา :::: (เมษายน 2559)

ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท

ห้อง 41.52 ตร.วา (ชั้น 3 ห้อง D302) *Fully Furnished
ราคา : 2,973,600 ล้านบาท
เฉลี่ย ตร.เมตร ละ : 62,463 บาท
*ห้องที่รีวิว ขายแบบ Fully Furnished วิวสระน้ำ-ภายนอกทิศตะวันตก

ห้อง 41.52 ตร.วา (ชั้น 5 ห้อง D504)
ราคา 3,166,800 ล้านบาท
เฉลี่ย ตร.เมตร ละ : 76,271 บาท
*ห้องที่รีวิว ขายแบบห้องเปล่า วิวสระน้ำ-ภายนอกทิศตะวันตก

ห้อง 34.87 ตร.วา (ชั้น 6 ห้อง D616)
ราคา 2,506,800 ล้านบาท
เฉลี่ย ตร.เมตร ละ 71,889 บาท
*ขายแบบห้องเปล่า วิวภายนอก-ทิศตะวันออก

ห้อง 29.98 ตร.วา (ชั้น 7 ห้อง D705) *ห้องเปล่า
ราคา 2,481,600 ล้านบาท
เฉลี่ย ตร.เมตร ละ : 82,720 บาท
*ขายแบบห้องเปล่า วิวสระน้ำ-ภายนอกทิศตะวันตก

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.เมตร ละ 40 บาท/เดือน ในปีแรก (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ปีที่สอง 45 บาท
• ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียววันโอนกรรมสิทธิ์

*ราคาขึ้นอยู่กับตำแหน่ง, และขนาดของห้อง และสิ่งเพิ่มเติมภายในห้อง
**ราคาที่ลงไม่รวมโปรโมชั่น ซึ่งโครงการมีโปรโมชั่นส่วนลด 3.5-4 แสนบาท แล้วแต่ตำแหน่งห้อง โปรดติดต่อสำนักงานขาย
**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม (02-746-7770)

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ที่ทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด ฝั่งขาเข้า กม.4 ตรงข้ามเซ็นทรัลบางนา และ รพ.ไทยนครินทร์ ระหว่าง ซ.บางนาตราด 40 และ 42 เป็นถนนส่วนบุคคลของโครงการ The Niche MONO บางนา ไม่มีป้ายหมายเลขซอย แต่มีป้ายโครงการอยู่หน้าปากซอยค่ะ ทำเลที่ตั้งโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงเนื่องจากตั้งอยู่ในย่านบางนา เขตกรุงเทพมหานคร ซึ่งถือเป็น New CBD ของกทม. ที่กำลังจะขยายมาถึงในอนาคต มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย รวมถึงร้านอาหารขนาดเล็กและภัตตาคารขนาดใหญ่, Office Building,โชว์รูมรถหลายยี่ห้อ, โรงเรียน และโรงพยาบาลขนาดใหญ่หลายแห่ง ใหญ่ๆทั้งนั้นเลยค่ะ โครงการเหมาะกับคนมีรถส่วนตัวหรือจักรยานนะคะ เพราะถึงแม้สาธารณูปโภคจะครบครันแต่ก็ไม่อยู่ในระยะเดินเท้าค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากมีรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกสบายมาก เพราะโครงการอยู่ใกล้ ทางพิเศษบูรพาวิถี และ ถ.บางนา-ตราด ซึ่งหากเข้าถนนหลักรถจะไม่ค่อยติดเท่าไรนัก ส่วนใหญ่จะติดบริเวณแยกบางนา กับ ถ.ทางคู่ขนานบริเวณใกล้แยกต่างๆก็ติดโหดอยู่เหมือนกันค่ะในช่วงเวลาเร่งด่วน จากตัวเมืองกทม.ก็สามารถเดินทางสู่โครงการได้โดยผ่านทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดกลับรถจะเป็นสะพานกลับรถขนาดใหญ่ อยู่ห่างจากโครงการฝั่งขาเข้า 1.2 กม. และขาออก 3 กม. จากตัวโครงการสามารถทะลุออก ถ.ลาซาล, แบริ่งได้มีเส้นทางลัดหลายสายเป็นซอยทะลุถึงกัน

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากโครงการต้องเดินออกไปขึ้นรถสาธารณะหน้าปากซอย 2-300 เมตร รถสาธารณะจะมีผ่านหน้าปากซอยโครงการบริเวณถนนบางนา-ตราด ตลอดเวลาค่ะ ทั้งแทกซี่ รถเมล์ก็ผ่านหลายสาย ป้ายรถเมล์อยู่ห่างจากปากซอยโครงการไป 60 เมตร เกือบถึงโครงการบ้านกลางกรุงค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์สามารถเดินไปขึ้นได้ที่วินร่วมใจสามัคคี ปากซอยบางนา-ตราด 40

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ The Niche MONO บางนา เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนที่ดินทั้งหมดกว่า 11 ไร่ ปัจจุบันมีทั้งหมด 4 อาคาร แบ่งที่ดินออกเป็น 4 Phase โดย Phase 1 ประกอบด้วย อาคาร A และ B จำนวน 350 ยูนิต, Phase 2 ประกอบด้วย อาคาร B และ C จำนวน 293 ยูนิต, Phase 3 จะอยู่ด้านหลังของ Phase 1 เป็นที่ดินขนาด 1 ไร่ อนาคตจะก่อสร้างเป็นอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 42 ยูนิต และ Phase 4 เป็นที่ดินว่างเปล่าติด ถ.บางนา-ตราด หน้า Phase 2

ตัวอาคารออกแบบเป็นรูปตัว L การจัดผังของ Phase 1 จัดเป็นแบบสมมาตร ทั้งสองอาคารจัดวางเป็นรูปตัว C มีคอร์ทตรงกลาง สระว่ายน้ำจะมีขนาดยาวกว่า Phase 2, ส่วน Phase 2 การจัดผังจะเป็นรูปตัว O โดยหางของอาคาร C จะถูกกดลงส่วนปลายเป็น Club House สูง 3 ชั้น เพื่อให้อาคาร D ที่อยู่ด้านหลังสามารถชมวิวภายนอกอาคารอีกฝั่งหนึ่งได้ พื้นที่ชั้น 1 ใต้อาคารทั้งหมดเป็นที่จอดรถ และสวน ยูนิตพักอาศัยจะเริ่มต้นจากชั้น 2 เป็นต้นไป แต่ละอาคารมีลิฟท์บริการจำนวน 2 ตัว

การออกแบบอาคารเป็นแบบฉบับของ The Niche MONO คือมีความเรียบเท่ ด้วยสีเข้ม ตัดกับสีอ่อนในบางจุด แต่สนุกสนานด้วยลาย Pattern เส้นเฉียง ห้องพักมีแบบเดียวคือแบบ One Bedroom แบ่งเป็นทั้งหมด 7 Type ขนาดเริ่มต้น 24-42 ตร.ม. วัสดุภายในห้องพักอยู่ในเกรดมาตรฐาน ในบางอย่างอยู่ในระดับดี วัสดุพื้นลามิเนต ประตูทั่วไปบาน UPVC และประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม Power Coat สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ทั้งหมด มีการออกแบบห้องน้ำแบบแยกส่วนเปียก-แห้งและเจาะช่องวางสบู่บริเวณผนัง ห้องตกแต่งแบบ Fully Furnished ใช้เฟอร์นิเจอร์ของ Index

• สิ่งอำนวยความสะดวก และ ระบบรักษาความปลอดภัย การใช้งานส่วนกลางของอาคาร เช่น ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำ และ Club House จะแยกเป็นส่วนตัวของแต่ละเฟส ไม่ใช้ปนกันจึงเป็นส่วนตัวมากกว่าใช้รวมกันหมดทุกยูนิต พื้นที่ส่วนกลางออกแบบมาดีน่าใช้งาน แม้สระว่ายน้ำจะขนาดไม่กว้างนัก ขนาด 3.75 x 26.7 เมตร แต่ก็ยาว สามารถว่ายออกกำลังกายได้ ระบบน้ำเกลือ มีพื้นที่สระเด็ก, ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง, พื้นที่อาบน้ำล้างตัว และ ห้องฟิตเนสที่ Phase 2 มีทั้งหมด 6 เครื่องเล่น พื้นที่พักผ่อนนั่งเล่นเยอะมากๆทั้งบริเวณสวนด้านหลังอาคาร C ชั้น 1, พื้นที่ Lobby Sale Office และห้องสมุดบริเวณชั้น 2, ห้อง Mail Box จะอยู่บริเวณ Lobby Sale Office

ระบบรักษาความปลอดภัย มี รปภ.24 ชั่วโมง และ CCTV รอบโครงการ, โถงของทุกชั้น, ภายในลิฟท์ การเข้า-ออกโครงการ, ที่จอดรถ, โถงลิฟท์ และพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด ระบบ Access Key Card ประตูเข้าห้องพักระบบ Digital Door Lock ใช้คีย์การ์ดเช่นกัน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	โครงการอยู่ในย่านที่กำลังจะพัฒนาในอนาคต เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีห้างสรรพสินค้ามากมาย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.3	เดินทางสะดวกรวดเร็วโดยถ.บางนา-ตราดเส้นหลัก ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี และทางพิเศษเฉลิมมหานคร หักคะแนนเรื่องรถติดเล็กน้อยเพราะอยู่ตรงข้ามเซ็นทรัลบางนา
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการตลอด มีวินมอเตอร์ไซค์, ป้ายรถเมล์ในระยะใกล้ รถไฟฟ้า BTS ใกล้สุดสถานีบางนา 4 กม. แต่ได้รับอานิสงส์จากรถไฟฟ้าในอนาคต สาย LRT และสายสีเหลือง แต่ต้องเดินออกไปหน้าปากซอย 200 เมตร
บ้านและวัสดุ	7.7	วัสดุคุณภาพอยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน – ดี การออกแบบเป็นแบบฉบับเฉพาะของ The Niche MONO
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.6	ถึงแม้จะไม่เยอะมาก แต่ก็ออกแบบมาดี แยกใช้งานเป็น 2 เฟส ไม่ปนกัน มีความเป็นส่วนตัว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้แหล่งทำงาน และสถานที่สำคัญมากมาย เดินทางสะดวก เหมาะกับคนทำงานแถวย่านบางนา และผู้ที่หาที่อยู่อาศัยที่สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกทม-ชลบุรีได้ภายใน 20-45 นาที
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1775 ต่อ 28

สำนักงานขาย : 02-746-7770

WEBSITE : http://www.sena.co.th/th/condominium/thenichemono-bangna

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ