EP.139 รีวิว ทาวน์โฮม กัสโต้ เทพารักษ์ GUSTO TEPARAK
สวัสดีครับ วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปชมโครงการ Gusto เทพารักษ์ ของคิวเฮ้าส์ ตัวโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น บนถนนเทพารักษ์อยู่ลึกเข้าไปในซอยที่ดินไทยประมาณ 1 กิโลเมตร แบบบ้านมีให้เลือกสองแบบคือแบบ 4 นอน 3 น้ำ และ 3 นอน 2 น้ำ หน้ากว้าง 5.7 เมตรเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ส่วนรายละเอียดเชิงลึกเชิญติดตามได้ที่ด้านในรีวิวครับ
| ชื่อโครงการ |
กัสโต้ เทพารักษ์ Gusto Teparak |
| เจ้าของโครงการ |
กัสโต้ วิลเลจ ในเครือ คิวเฮ้าส์ Q.House |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
28-0-48 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
269 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย |
ตั้งแต่ 109 – 132 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
ตั้งแต่ 18.5 – 21.2 ตร.ว. |
| จำนวนห้อง |
3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
สมุทรปราการ |
| ขนส่งสาธารณะ |
n/a |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
รถสองแถว เทพารักษ์-สำโรง |
| ที่ตั้ง |
ซ.ที่ดินไทย ถ.เทพารักษ์ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ |
Pre-Sale เม.ย. 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
มิถุนายน 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 1.95 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลาง |
30 บาท/ตร.ว./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. ฺBig C บางพลี – 3.0 กม.
2. Tesco Lotus บางพลี – 7.0 กม.
3. Homepro บางนา – 7.0 กม.
4. Tops Supermarket – 6.7 กม.
5. Mega Bangna – 10.0 กม.
6. Big C ศรีนครินทร์ – 11.2 กม.
7. Makro ศรีนครินทร์ – 11.2 กม.
8. Big C บางนา – 15.0 กม.
9. Central บางนา – 15.0 กม.
10 Tesco Lotus บางนา – 10.0 กม.
11. โรงพยาบาลบางนา 5 – 1.0 กม.
12. โรงพยาบาลบางพลี – 2.9 กม.
13. โรงพยาบาลปิยมินทร์ – 11.0 กม.
14. โรงพยาบาลไทยนครินทร์ – 15.0 กม.
15. ไบเทค บางนา – 17.0 กม.
16. สนามบินสุวรรณภูมิ – 22.0 กม.
17. BTS แบริ่ง – 14 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สวนสาธารณะ
– กล้อง CCTV
– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง |
| จุดเด่นของโครงการ |
♦ การออกแบบฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ
♦ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร
♦ มีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนใหญ่
♦ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า
♦ การเลือกใช้วัสดุคุณภาพการใช้งานที่ดีเทียบเท่ามาตรฐาน บ้านเดี่ยว อาทิ บานประตูหน้าต่างUPVC, บันได เป็นต้น
♦ ใช้เสาเข็มที่มีการทดสอบ seismic test สร้างความมั่นใจเรื่อง ความคงทนแข็งแรง |
ที่ตั้งโครงการ
ซ.ที่ดินไทย ถ.เทพารักษ์ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
การเดินทาง
สำหรับเส้นทางที่ผมใช้ไปยังโครงการกัสโต้ เทพารักษ์นั้น ผมเลือกใช้ถนนปู่เข้าสมิงพรายโดยเริ่มจากถนนพระราม 3 ขึ้นสะพานภูมิพลแล้ววิ่งไปตามถนนปู่เจ้าฯ ไปจนถึงถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์
ภาพกราฟิกเพิ่มเติมแบบขยายให้ชัดเจนขึ้น จะเห็นว่าเราต้องไปกลับรถเพื่อเข้าซอยที่ดินไทยโดยมีจุดสังเกตคือปั๊มบางจากและปั๊มปตท.ที่อยู่ตรงข้ามกัน ซึ่งมีภาพประกอบการเดินทางดังนี
เริ่มจากถนนพระราม 3 วิ่งขึ้นสะพานภูมิพล (สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม)
บนสะพานให้ตามป้ายถนนปู่เจ้าสมิงพราย
ผ่านสะพานภูมิพล 1 และ 2
จากนั้นเห็นป้ายอีก 500 เมตรเข้าถนนปู่เจ้าสมิงพรายให้ชิดซ้าย
ไปถนนปู่เจ้าสมิงพราย
ทางลงจะค่อนข้างชันและโค้งยาว ใช้ความระมัดระวังในการขับขี่
เราจะวนมาอยู่ที่ใต้สะพานภูมิพลให้เราเลี้ยวขวาไปทางถนนปู่เจ้าสมิงพราย ส่วนเลี้ยวซ้ายนั้นจะเป็นเรือข้ามฟากไปยังพระประแดง
ขับตรงไปตามถนน
วิ่งมาจนสุดให้เราชิดซ้ายไว้ซึ่งมีป้ายถนนเทพารักษ์บอกอยู่
เลี้ยวซ้ายที่สามแยกไฟแดงครับ
ตอนนี้เราจะอยู่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งเราต้องเลี้ยวขวาเพื่อไปถนนเทพารักษ์ แต่ว่าในขณะนี้อยู่ในช่วงขอการก่อสร้างรถไฟฟ้าห้ามเลี้ยวขวา เราจึงต้องตรงไปเพื่อกลับรถใต้สะพาน
เลยจุดห้ามเลี้ยวขวามาประมาณ 100 ถึงจุดกลับรถ
กลับรถออกมาเราจะอยู่ที่หน้าสน.สำโรงเหนือ ให้เราชิดซ้ายไว้
เลยสน.มาประมาณ 10 เมตรเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์
บนถนนเทพารักษ์วิ่งตรงไปอย่างเดียวครับ
วิ่งมาจนถึงช่วงที่มองเห็นถนนกาญจนาภิเษกอยู่ด้านบน พอเลยช่วงนี้ไปสักประมาณ 3 กม.จะถึงซอยที่ดินไทย
เนื่องจากซอยที่ดินไทยจะอยู่ฝั่งตรงข้ามเราจึงต้องกลับรถ โดยจุดกลับรถนี้ให้ดูปั๊มเป็นหลักมีปั๊มบางจากและปั๊มปตท.อยู่ตรงข้ามกัน
เลยปั๊มดังกล่าวมาเพียงเล็กน้อยกลับรถที่จุดนี้ครับ
หลังจากกลับรถมาก็ให้เราขับอยู่เลนซ้าย
เลยปั๊มปตท.ดังกล่าวมาประมาณ 50 เมตรจะถึงซอยที่ดินไทยซึ่งมีป้ายโครงการและเซเว่นอยู่หน้าปากซอย
ขึบลึกเข้ามาในซอยประมาณ 500 เมตรเจอทางแยกให้เลี้ยวขวา ดูป้ายโครงการเอาก็ได้ครับมีบอกเป็นระยะ
บังคับเลี้ยวซ้าย
วิ่งมาตามทางก็จะเห็นโครงการกัสโต้ เทพารักษ์อยู่ตรงหน้าแล้วครับ
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
1. ฺBig C บางพลี – 3.0 กม.
2. Tesco Lotus บางพลี – 7.0 กม.
3. Homepro บางนา – 7.0 กม.
4. Tops Supermarket – 6.7 กม.
5. Mega Bangna – 10.0 กม.
6. Big C ศรีนครินทร์ – 11.2 กม.
7. Makro ศรีนครินทร์ – 11.2 กม.
8. Big C บางนา – 15.0 กม.
9. Central บางนา – 15.0 กม.
10 Tesco Lotus บางนา – 10.0 กม.
11. โรงพยาบาลบางนา 5 – 1.0 กม.
12. โรงพยาบาลบางพลี – 2.9 กม.
13. โรงพยาบาลปิยมินทร์ – 11.0 กม.
14. โรงพยาบาลไทยนครินทร์ – 15.0 กม.
15. ไบเทค บางนา – 17.0 กม.
16. สนามบินสุวรรณภูมิ – 22.0 กม.
17. BTS แบริ่ง – 14 กม.
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทิศตะวันตกของโครงการติดกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ส่วนทิศตะวันออกเป็นโรงงานและโกดังเก็บของ ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1 กิโลเมตร ด้านในซอยที่ดินไทยสามารถขับทะลุไปออกถนนแพรกษาและตำหรุบางพลีได้
ซอยสำนักงานขายอยู่ทางด้านขวาของทางเข้าโครงการ
สำนักงานขาย
เดินไปชมบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อน
ถนนหน้าโครงการ
ซอยที่อยู่ตรงข้ามโครงการคือซอยที่ดินไทยที่เราใช้เดินทางมาเมื่อสักครู่นี้
ซอยกรุงสยามวิลล่าสามารถใช้ออกไปยังถนนเทพารักษ์ได้เช่นกัน
ถนนอีกด้านสามารถใช้ออกไปยังถนนแพรกษาและบางพลีตำหรุได้
กลับเข้าไปด้านในโครงการกันต่อ
สวนด้านหน้าโครงการ
ประตูผ่านเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด พร้อมกล้องวงจรปิด
บรรยากาศภายในโครงการ
บรรยากาศภายในโครงการ
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่น
จุดนั่งพักผ่อน
แบบบ้าน
แบบบ้าน Type A – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม.
บ้านออกแบบในสไตล์ Modern
หน้าบ้าน
รัวบ้านเหล็กทาสีดำ
สวนหน้าบ้าน
ทางเดินข้างบ้านกรณีเป็นหลังหัวมุม
มองไปด้านบน
ลานซักล้างด้านหลังเทคอนกรีต
หน้าต่างและประตูหลังบ้าน
กรอบประตูหน้าต่างโครงการใช้วัสดุ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสงทั้งหลัง
มือจับแบบเซาะร่อง
จากประตูหน้าบ้านมองภาพรวมๆด้านใน
ทางด้านขวาของบ้านเป็นบันไดทางขึ้นชั้นบน ห้องน้ำและห้องครัวตามลำดับ
มองย้อนกลับไปยังหน้าบ้าน ไฟภายในบ้านปกติได้เป็นโคมซาลาเปา
ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่น พื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
ด้านในวางโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง
ห้องน้ำอยู่บริเวณใต้บันได
พื้นห้องน้ำและผนังปูกระเบื้องโทนสีน้ำตาล
โคมไฟซาลาเปา
อ่างล้างหน้า Victor
ฝักบัวธรรมดา
โถสุขภัณฑ์ Victor ฝาปิดแบบ Soft-close
ห้องเก็บของใต้บันได
เปิดดูพื้นที่เก็บของ
พื้นที่ตรงนี้จริงควรเป็น Pantry ครัว แต่ทางโครงการจัดเป็นมุมนั่งเล่นและโต๊ะเขียนหนังสือเอนกประสงค์
ประตูทางออกไปยังลานซักล้าง
ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ
หน้าต่างให้แสงบริเวณบันไดไม่สามารถเปิดปิดได้
หน้าต่างอีกบานอยู่ตรงชั้นพักบันได
ชั้นพักบันได
จากด้านบนมองลงไปด้านล่าง
พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.
จากบันไดมองขึ้นไปด้านบน
ทางซ้ายของบันไดเป็นห้องนอนใหญ่
จุดเด่นของโครงการคือเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย
พื้นที่รอบเตียงเหลือพอให้เดินจัดเตียงได้สะดวก
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
โซนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า ทางด้านซ้ายเป็นระเบียง
ประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่อน uPVC
พื้นที่ระเบียง 150 x 60 ซม.
ห้องน้ำชั้นบนนี้เป็นแบบเข้าได้ทั้งจาก Master Bedroom และโถงชั้นบน
พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ
หน้าต่างให้แสงนี้มีเฉพาะในบ้านมุม
สุขภัณฑ์และฝักบัว
อ่างล้างหน้า
ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้องที่อยู่ด้านขวาของบันได
ห้องนอน 2
ด้านปลายเตียง
ตู้เสื้อผ้านี้ไม่ได้มีให้ครับ
เตียงนอน 3.5 ฟุตวางชิดหน้าต่าง
ห้องนอน 3
ตู้เสื้อผ้าและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆไม่ได้มีให้ครับ
ผนังด้านทางเข้าห้อง
ต่อไปเป็นแบบบ้าน Type B – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
แปลนบ้าน Type B
รูปแบบบ้านมุมสูง ผนังบ้านทาสีขาวตัดด้วยเส้นสายสีน้ำตาลเค้ม ตกแต่งด้วยหินชั้น
ลานจอดรถบ้านส่งมอบจะเทด้วยคอนกรีตให้ครับ
หน้าต่างหน้าบ้านบานนี้ตรงกับชั้นพักบันไดในบ้าน
ประตูหน้าต่างกรอบ uPVC ทั้งหมด
จากหน้าบ้านมองเข้าไปด้านใน
มองไปทางซ้ายเป็นบันได ห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างตามลำดับ
ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่นถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ผนังที่แบ่งส่วนนั้นไม่ได้มีให้ครับ
ห้องนั่งเล่นนั้นติดกับลานจอดรถ
ผนังสำหรับจัดเป็นจุดวางทีวีกว้างขนาดวางทีวีได้ประมาณ 40-50 นิ้ว
ห้องน้ำชั้นล่าง
สุขภัณฑ์ของ Victor สเปคเดียวกันกับแบบบ้าน A เมื่อสักครู่นี้
ฝักบัว
อ่างล้างหน้า
ส่วนทานอาหาร
ห้องนอนชั้นล่าง
หน้าต่างแบบกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งภายในห้องได้ดี
หน้าต่างเปิดปิดได้กรอบ uPVC
วางเตียง 3.5 ฟุต
ที่มุมห้องบิลท์ตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นตัวอย่าง
ด้านในของหน้าต่างมุมห้องจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ
ประตูหลังบ้าน
ลานซักล้างด้านหลัง
กำแพงบ้านสูงราว 1.5 เมตร
บันไดก่อแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินขึ้นลงไม่มีเสียง
บันได
พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.
โถงบันไดชั้นสอง
ทางด้านขวาของบันไดเป็น Master Bedroom และห้องน้ำ
ห้องนอนเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
หน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน
อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว ทางเข้าห้องน้ำในตัวและระเบียง
โต๊ะเครื่องแป้งนี้ไม่ได้ก่อให้แบบนี้ครับ
ทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านหลังผนังโตีะเครื่องแป้งดังกล่าว
ประตูระเบียงห้องนอน
พื้นที่ระเบียงประมาณ 190 x 90 ซม.
ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom
พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำก่อธรณีสูงประมาณ 5 ซม.
ผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเล่นลายให้แบบนี้
อ่างล้างหน้า
กลับออกมาที่ห้องโถง ไปดูห้องน้ำต่อ
พื้นที่รวมๆ
ส่วนเปียกอาบน้ำไม่ได้มีก่อธรณให้
ต่อไปเป็นห้องนอนเล็กอีกสองห้องที่อยู่ด้านซ้ายของบันได
พื้นที่ห้องนอนเล็กห้องแรก
วางเตียงชิดหน้าต่าง
ผนังฝั่งหัวเตียง
มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง
ปลายเตียง
เข้าไปดูห้องนอนห้องสุดท้ายครับ
ห้องนี้กว้างกว้่าห้องเมื่อสักครู่นี้พอสมควร
วางเตียงขนาด 5 ฟุตเหลือพื้นที่เดินรอบเตียงได้
ปลายเตียง
มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง
หัวเตียง
ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่าของบ้าน Type B ครับ ซึ่งเป็นบ้านที่ใช้สำหรับส่งมอบให้ลูกค้า
มองเข้าไปด้านใน
โคมไฟได้เป็นโคมซาลาเปา
ห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำ
บันได
ชั้นบน
พื้นชั้นสอง
Master Bedroom
Master Bedroom
ห้องน้ำ Master Bedroom
ห้องน้ำโถงชั้นสอง
ห้องนอนเล็กอีกสองห้อง
ห้องนอนเล็ก 1
ห้องนอนเล็ก 1
ห้องนอนเล็ก 2
ห้องนอนเล็ก 2
ราคา
แบบ A – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่ดิน 18.7 ตร.ว. : ราคา 2,200,000 บาท
แปลง C25 (มุมกลับรถ) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 10,331 บาท (30 ปี)
ที่ดิน 26.1 ตร.ว. : ราคา 2,700,000 บาท
แปลง C20 (มุมในซอย) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 12,790 บาท (30 ปี)
ที่ดิน 29.4 ตร.ว. : ราคา 2,950,000 บาท
แปลง C21 (ปกติ/ใต้) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 13,528 บาท (30 ปี)
แบบ B – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่ดิน 21.2 ตร.ว. : ราคา 2,570,000 บาท
แปลง C74, C75, C76, C77 (ปกติ/ใต้) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 11,757 บาท (30 ปี)
ที่ดิน 21.6 ตร.ว. : ราคา 2,670,000 บาท
แปลง A40, A45 (มุมกลับรถ) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 12,643 บาท (30 ปี)
ที่ดิน 30.1 ตร.ว. : ราคา 3,400,000 บาท
แปลง C84 (มุมใน) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 15,025 บาท (30 ปี)
หมายเหตุ
– ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน 2 ปี)
– ที่ดินเพิ่มลด 60,000 บาท/ตร.ว.
– ของแถมต่างๆเป็นไปตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด
สรุป
– ทำเลที่ตั้ง โครงการ Gusto เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในซอยที่ดินไทยลึกเข้าไปจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1 กม. ในอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ สำหรับบริเวณพื้นที่ดังกล่าวมีโรงงานเป็นจำนวนมากทำให้การสัญจรต่างๆจะพบเจอรถบรรทุกอยู่เป็นประจำ ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการจะไปอยู่ที่หน้าปากซอยที่ดินไทยที่มี 7-11 พอเป็นตัวช่วยได้บ้าง แต่หากมองถึงแหล่งช้อปปิ้งอย่างจริงจังมีห้าง Big C บางพลีที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.หรือหากมีรถส่วนตัวก็ไปที่เมกะบางนาห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. จะครบครันมากกว่า
– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ซอยที่ดินไทยสามารถเข้าออกได้ทั้งหมดสามทางจากถนนเทพารักษ์ ถนนแพรกษาและบางพลีตำหรุ แต่การใช้งานหลักคงเป็นถนนเทพารักษ์ที่ใช้ในการเข้าออกเมืองแต่พื้นที่ดังกล่าวมีรถบรรทุกมากทำให้บางช่วงมีรถติดขัดอยู่เหมือนกัน ซึ่งมีตัวช่วยอย่างถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกมากขึ้น
– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ลึกจากถนนใหญ่ 1 กม. เรียกว่าอยู่ในระยะถ้าขยันก็เดินได้ครับแต่เนื่องจากในซอยไม่มีฟุตบาททำให้ค่อนข้างอันตรายโดยเฉพาะกลางคืนจะค่อนข้างเปลี่ยวครับ การเข้าออกซอยมีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างบริการราคา 10 บาท ส่วนถนนใหญ่มีรถสองแถววิ่งตลอดเส้นเทพารักษ์ไปจนถึงตลาดสำโรงบริเวณถนนสุขุมวิทครับ
– บ้านและวัสดุ ลักษณะโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือ Type A 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. และ Type B 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตรและเพดานสูงเกือบ 3 เมตรทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานคล้ายบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะในแบบบ้าน B ที่มีห้องนอนชั้นล่างเหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรืออาจจะเปลี่ยนเป็นห้องใช้งานเอนกประสงค์ได้ สำหรับวัสดุอยู่ในเกรดคุณภาพดี ประตูหน้าต่างใช้วัสดุ uPVC สวยงาม ทนทานและเก็บเสียงได้ดี บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟซาลาเปา สุขภัณฑ์ของ Victor
– สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่น ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ซอยย่อย 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานหมู่บ้านสมัยใหม่ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้อง CCTV
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.0 |
ทำเลเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.0 |
พื้นที่โรงงานมีรถบรรทุกเยอะ มีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกอยู่ใกล้ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
6.5 |
ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
บ้านหน้ากว้างเพดานสูง ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว วัสดุคุณภาพดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.0 |
สวนสาธารณะและระบบความปลอดภัยมาตรฐาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
บ้านและวัสดุเกรดดีสอดคล้องกับราคาเริ่มต้นที่ 2.2 ลบ. (ม.ค. 58) |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.1 |
ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-3855640-41 และ 094-691-9594
Website : http://gusto.qh.co.th/project/detail.aspx?pid=3104
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น