โพสโดย : pure | วันที่ : 13 December 2016
หมวดหมู่ : EP, GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์, ทาวน์โฮม สมุทรปราการ, ทาวน์โฮม อำเภอบางพลี, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.639 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว GOLDEN TOWN BANGNA-KINGKAEW

Golden Town บางนา - กิ่งแก้ว

สวัสดีท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมมีรีวิวมาฝากกันอีกเช่นเคย นั่นคือโครงการ Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว จากค่าย Goldenland เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษด้วยห้องพระบนชั้นลอย

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ใกล้ห้างเมกะบางนา, สนามบินสุวรรณภูมิ และ Airport Link ลาดกระบัง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ในราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท

ชื่อโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว Golden Town Bangna-Kingkaew
เจ้าของโครงการ โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 35-1-77 ไร
จำนวนบ้าน 353 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 101-131 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ
ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
โซน สมุทรปราการ, ลาดกระบัง, กิ่งแก้ว
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก
– ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์
– ใกล้ Airport Link ลาดกระบัง
รถโดยสารที่ผ่าน รถประจำทางสาย 553, รถสองแถว
ที่ตั้ง ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สุมทรปราการ
กำหนดการ เริ่มสร้าง ก.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ แล้วเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา เริ่มต้น 2.8 ล้านบาท (ธ.ค. 59)
ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 34 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • The Paseo ลาดกระบัง : 5.4 กม.
  • Mega และ Ikea บางนา : 14.2 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 15.3 กม.
  • Index Livingmall บางนา : 21.3 กม.
  • Big C บางนา : 21.8 กม.
  • Central Plaza บางนา : 21.7 กม.
  • ไบเทค บางนา : 22.5 กม.
  • โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 กิ่งแก้ว : 3.9 กม.
  • โรงพยาบาลปิยะมินทร์ : 15.7 กม.
  • โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 22.1 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ฟิตเนส
  • สวนพักผ่อน
  • Access Card Control
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว” ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมกะ บางนา เหนือกว่า ทาวน์โฮม ทั่วไป ที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว พร้อมสโมสร และโรงหนังส่วนตัว

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สุมทรปราการ

พิกัด Google : 13.688556 , 100.728167

Map Goldentown บางนา-กิ่งแก้ว

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1

Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนนถนนกิ่งแก้วช่วงที่ใกล้กับซอยกิ่งแก้ว 31 สำหรับถนนกิ่งแก้วนั่นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลาดกระบังและบางนา-ตราด ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีศักยภาพเรื่องการเดินทางด้านโซนตะวันออกของกรุงเทพดีทีเดียว ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและสนามบินสุวรรณภูมิ บางคนได้ยินว่าอยู่ใกล้สนามบินแล้วอาจจะกังวลเรื่องของเสียงรบกวนเวลาเครื่องบินเทคออฟหรือแลนดิ้ง แต่ถ้าสังเกตุให้ดีจะเห็นว่าทิศทางของรันเวย์นั้นคู่ขนานไปกับถนนกิ่งแก้ว ผมจึงยืนยันได้ว่าในระหว่างที่ผมใช้เวลาอยู่ในโครงการกว่าครึ่งวันไม่ได้ยินเสียงรบกวนแม้แต่น้อย

ในส่วนของการเดินทาง หากเป็นฝั่งขาออกไปฉะเชิงเทรา-ชลบุรี ถือว่าสะดวกมากจากการที่ทำเลโครงการอยู่ชานเมืองทางด้านตะวันออกอยู่แล้ว ประกอบกับมีทางด่วนช่วยอำนวยความสะดวกถึง 2 เส้นให้เลือกใช้ทั้งทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางด่วนบูรพาวิถี (ทางด่วนบางนา) ส่วนในฝั่งขาเข้าเมืองถนนบางนา-ตราดและถนนลาดกระบังใช้เข้าเมืองไปทางสุขุมวิท นอกจากนั้นก็ยังมีถนนเส้นสำคัญอีกสองเส้นคือถนนกาญจนาภิเษกและถนนศรีนครินทร์ใช้เดินทางในแนวตั้งระหว่างโซนรามอินทรา-บางกะปิ และสมุทรปราการ

ทำเล 2 - อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ ถ้าพูดถึงจุดที่ใกล้ที่สุดมี The Paseo ลาดกระบัง เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารชั้นนำหลากหลายรองรับการใช้งานในเบื้องต้นอย่างเช่น MK, KFC, McDonald, Black Canyon และ Tesco Lotus Express รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงินด้วยธนาคารหลายสี แต่อาจไม่ครบครันเท่าทางฝั่งบางนา-ตราดที่มีห้างขนาดใหญ่และหลากหลายตัวเลือก โดยจุดศูนย์กลางของย่านนี้คือห้าง Mega และ Ikea บางนา นอกจากนั้นยังมีทั้งเซ็นทรัลบางนา, Tesco Lotus และ Big C ด้วยแต่ระยะทางก็ไกลกว่า The Paseo อยู่พอสมควร อย่างไรก็ตามการภาพรวมเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีทางเลือกที่หลากหลายดีครับ

ทำเล 5 - กลับรถ

ถนนกิ่งแก้วเป็นถนนขนาดกว้างฝั่งละ 4 เลน มีเกาะกลางถนนเพราะฉะนั้นจึงต้องมาดูเรื่องของจุดกลับรถว่ามีความสะดวกมากน้อยแค่ไหน จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าทางเข้าโครงการจะอยุ่กึ่งกลางระหว่างจุดกลับรถสองจุด

  • ขาออกไปยังบางนา-ตราด ออกจากโครงการเลี้ยวซ้ายวิ่งไปตามถนนกิ่งแก้วระยะทาง 1.2 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ตราด
  • ขากลับเข้าโครงการจากถนนลาดกระบัง ต้องวิ่งผ่านหน้าโครงการเลยไป 1.1 กม. จึงเจอจุดกลับรถเพื่อวนเข้าโครงการ

ทำเล 4 - รถไฟฟ้า

รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในการใช้งานคือรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ทำเลที่ตั้งสถานีอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ มีระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 5 กม. แต่มีข้อดีตรงที่มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการไปถึงยังตัวสถานีได้เลย จึงช่วยทำให้เรื่องการเข้าถึงรถไฟฟ้าดูสะดวกขึ้นมากทีเดียว

::: การเดินทาง :::

เดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว ในวันนี้ผมใช้เส้นทางบางนา-ตราด วิ่งผ่านทางต่างระดับลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกแล้วจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้วไปจนถึงตัวโครงการที่ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนบางนา-ตราด > แยกต่างระดับบางนา-กาญจนาภิเษก > ถนนกิ่งแก้ว > Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว

5

เริ่นต้นจากถนนบางนา-ตราด บริเวณด้านหน้าไบเทคบางนา ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปทางชลบุรี

6

วิ่งไปตามเส้นบางนา-ตราด ผ่านหน้าห้างเซ็นทรัลบางนา

8

ขับมาจนมองเห็นทางออกถนนกิ่งแก้ว ให้ชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งทางขนานด้านนอก

9

ออกทางขนานที่จุดนี้

10

บนทางขนานให้อยู่ช่องทางด้านซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว-ลาดกระบัง

11

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว

12

ถนนกิ่งแก้วจะเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราดกับถนนลาดกระบัง โดยเราจะวิ่งอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางลาดกระบัง

13

ผ่านหน้าโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 กิ่งแก้ว

14

จากนั้นจะมีปั๊มเชลล์ให้เป็นจุดสังเกตอยู่ทางซ้ายมือ

15

พอเลยจากปั๊มเชลล์เมื่อสักครู่แล้ว จะมีสะพานลอยข้ามถนนที่จุดนี้ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลย

16

เลยจากสะพานลอยมาประมาณ 100-200 เมตร จะถึงทางเข้าโครงการของโกลเด้นแลนด์ ซึ่งด้านในประกอบด้วย 2 โครงการคือ โกลเด้น ทาวน์ กิ่งแก้ว และ โกลเด้น นีโอ กิ่งแก้ว

17

เข้าไปด้านในตามถนนสาธารณะประโยชน์อีกราว 400 เมตร

18

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีวงเวียน

19

สำหรับวันนี้เราจะมารีวิวโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว ทางเข้าจะอยู่ด้านซ้ายของวงเวียนครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล 2 - อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

  • The Paseo ลาดกระบัง : 5.4 กม.
  • Mega และ Ikea บางนา : 14.2 กม.
  • Tesco Lotus บางนา : 15.3 กม.
  • Index Livingmall บางนา : 21.3 กม.
  • Big C บางนา : 21.8 กม.
  • Central Plaza บางนา : 21.7 กม.
  • ไบเทค บางนา : 22.5 กม.
  • โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 กิ่งแก้ว : 3.9 กม.
  • โรงพยาบาลปิยะมินทร์ : 15.7 กม.
  • โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 22.1 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.8 กม.

ทำเล 3 - แยกสำคัญ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 4.0 กม.
  • ถนนบางนา-ตราด (แยกบางนา-กิ่งแก้ว) : 8.8 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก (ต่างระดับอ่อนนุช) : 8.0 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก (ต่างระดับบางนา-ตราด) : 13.2 กม.
  • ถนนศรีนครินทร์ (แยกบางนา-ศรีนครินทร์) : 18.2 กม.
  • ถนนสุขุมวิท (แยกบางนา) : 22.8 กม.
  • ถนนสุขุมวิท (แยกอ่อนนุช) : 20.2 กม.

ทำเล 6 - มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากถนนกิ่งแก้วประมาณ 400 ผ่านเข้ามาตามถนนสาธารณะประโยชน์ ด้านในมีโครงการของ Goldenland อยู่ 2 โครงการได้แก่ Golden Neo บางนา-กิ่งแก้ว (บ้านเดี่ยว) และ Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว (ทาวน์โฮม) โดยวันนี้เป็นคิวของทางฝั่งทาวน์โฮมที่เราจะไปรีวิวกันครับ รูปแบบที่ดินจะแบ่งกันเกือบครึ่งต่อครึ่งระหว่างโซน Neo และ Town อาคารคลับเฮ้าส์อยู่ใกล้กับทางเข้าออกโครงการ ส่วนสวนสาธารณะจะไปอยู่เกือบด้านในสุดของพื้นที่โครงการ ทางทิศตะวันออกจะเป็นที่ดินเปล่ามีทั้งสวนและสระน้ำตามธรรมชาติ ส่วนทางฝั่งตะวันตกจะติดกับหมู่บ้านนันทวันที่เป็นบ้านเดียว

Golden Town กิ่งแก้ว (1)

ผมจะพาทุกท่านไปชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (2)

ก่อนถึงวงเวียนหน้าทางเข้าโครงการจะมีสะพานข้ามคลอง

Golden Town กิ่งแก้ว (3)

คลองดังกล่าวคือคลองบัวลอยใหญ่

Golden Town กิ่งแก้ว (5)

ระยะทางจากบริเวณสะพานดังกล่าวไปถึงถนนใหญ่หรือถนนกิ่งแก้วอยู่ที่ 400 เมตร

Golden Town กิ่งแก้ว (1)

กลับมาที่บริเวณวงเวียนอีกครั้ง

Golden Town กิ่งแก้ว (10)

ตรงกลางวงเวียนมีรูปปั้นมา รอบด้านแต่งด้วยสวน ทำให้ภาพรวมบริเวณหน้าทางเข้าดูมีระดับทีเดียว

Golden Town กิ่งแก้ว (12)

โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว โครงการเพื่อนบ้านที่เป็นบ้านเดี่ยว

Golden Town กิ่งแก้ว (19)

ส่วนทางเข้าของโกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้วที่เป็นทาวน์โฮมนั้น จะอยู่ทางซ้ายมือ

Golden Town กิ่งแก้ว (20)

ซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่อลังการตามสไตล์ของโกลเด้นแลนด์

Golden Town กิ่งแก้ว (9)

ป้ายโครงการ Golden Town บางนา-กิ่งแก้ว

Golden Town กิ่งแก้ว (21)

เราจะผ่านซุ้มทางเข้าตรงนี้เพื่อไปดูด้านในกันครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (23)

ซุ้มทางเข้าเป็นจุดอำนวยการรักษาความปลอดภัย มีรปภ.ประจำหน้าที่ 24 ชม. กล้องวงจรปิด 2 ตัว มีไม้กระดกกั้นผ่านเข้าออกโดยการใช้คีย์การ์ด แต่ปัจจุบันยังไม่ได้ทำการติดตั้งระบบคีย์การ์ดครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (28)

มุมมองย้อนกลับซุ้มทางเข้าจากด้านในไปทางด้านนอก

Golden Town กิ่งแก้ว (29)

ผ่านซุ้มเข้ามาด้านในส่วนแรกเลยจะเจอกับที่ตั้งอาคารคลับเฮ้าส์

Golden Town กิ่งแก้ว (31)

ทางด้านซ้ายมือเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง

Golden Town กิ่งแก้ว (35)

แบบบ้านภายในโครงการมีอยู่ 2 แบบด้วยกันแต่เดียวผมขอมาแจงรายละเอียดอีกทีในหัวข้อถัดไปครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (34)

ตอนนี้เราไปเดินชมบรรยากาศโดยรวมภายในโครงการกันก่อน

Golden Town กิ่งแก้ว (36)

“ปวงข้าพระพุทธเจ้า ขอน้อมเกล้าน้อมกระหม่อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณอย่างหาที่สุดมิได้” (จากสมาชิกในโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว)

Golden Town กิ่งแก้ว (38)

ถนนเมนของโครงการช่วงหน้าคลับเฮ้าส์กว้าง 16 เมตร แต่หากเป็นช่วงเมนปกติจะกว้างที่ 12 เมตร

Golden Town กิ่งแก้ว (40)

เข้าไปชมด้านในอาคารคลับเฮ้าส์ที่ปัจจุบันใช้งานเป็นสำนักงานขายด้วยครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (51)

สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่เวลา 9 โมงเช้าถึง 6 โมงเย็น

Golden Town กิ่งแก้ว (53)

ทางเดินขึ้นอาคารปูด้วยหญ้าเทียมสลับกับพื้นคอนกรีตเล่นเป็นลาย strip

Golden Town กิ่งแก้ว (447)Golden Town กิ่งแก้ว (448)

ห้องรับรองลูกค้าภายในอาคารที่ในอนาคตจะถูกปรับเปลี่ยนเป็นห้องฟิตเนสให้ลูกบ้านมาออกกำลังกายได้

Golden Town กิ่งแก้ว (55)

กลับออกมาที่ด้านนอกอาคารคลับเฮ้าส์

Golden Town กิ่งแก้ว (451)Golden Town กิ่งแก้ว (77)

ด้านข้างเป็นสวนหย่อมตกแต่งสไตล์ Tropical ล้อมรอบสระว่ายน้ำ

Golden Town กิ่งแก้ว (62)

ทางขึ้นสระว่ายน้ำ

Golden Town กิ่งแก้ว (65)Golden Town กิ่งแก้ว (66)Golden Town กิ่งแก้ว (68)

บรรยากาศบริเวณริมสระว่ายน้ำ มีเตียงและเก้าอี้ผ้าใบสำหรับพักผ่อน

Golden Town กิ่งแก้ว (452)

ขนาดสระว่ายน้ำอยู่ที่ 20 x 8 เมตร รูปแบบสระน้ำล้น ระบบเกลือ แยกสระเด็กต่างหาก

Golden Town กิ่งแก้ว (71)

สระเด็กลึก 60 ซม.

Golden Town กิ่งแก้ว (72)

ทางเดินลงสระเป็นแบบขั้นบันได ซึ่งขึ้นลงได้ง่ายกว่าแบบที่เป็นโครงเหล็ก

Golden Town กิ่งแก้ว (73)Golden Town กิ่งแก้ว (76)

มุมมองย้อนกลับผ่านสระว่ายน้ำไปยังอาคารคลับเฮ้าส์

Golden Town กิ่งแก้ว (42)

เดินชมบรรยากาศภายในโครงการกันต่อครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (43)

ปัจจุบันโครงการนั้นสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วบางส่วน

Golden Town กิ่งแก้ว (44)

วงเวียนต้นไม้เพิ่มความปลอดภัยเวลารถวิ่งสวนกันบริเวณทางแยก

Golden Town กิ่งแก้ว (46)

ถนนเมนปกติกว้างอยู่ที่ 12 เมตร 2 ข้างทางมีแนวต้นไม้เพิ่มความร่มรื่น

Golden Town กิ่งแก้ว (47)

ในส่วนของด้านในนั้นยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างและเก็บงานบางส่วน

Golden Town กิ่งแก้ว (84)

ถนนซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

Golden Town กิ่งแก้ว (85)

ซอยนี้เป็นซอยที่อยู่ด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์ ที่มีงานก่อสร้างคืบหน้ามากที่สุด

Golden Town กิ่งแก้ว (82)

ยูนิตที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมโอน

Golden Town กิ่งแก้ว (89)

ระหว่างคลัสเตอร์มีสวนหย่อมขนาดเล็กกระจายอยู่รอบโครงการมีทั้งหมด 15 จุดด้วยกัน

::: แบบบ้าน :::

ทางโครงการ โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

Amethyst1

  • แบบบ้าน Amethyst (อเมทิสต์)
  • พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Turquoise-Plus

  • แบบบ้าน Turquoise Plus (เทอร์ควอยซ์ พลัส)
  • พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน + ห้องพระ

::: บ้านตัวอย่าง :::

Golden Town กิ่งแก้ว (93)

ต่อไปผมจะพาไปชมบ้านตัวอย่างกันครับ ซึ่งทางโครงการมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ

Golden Town กิ่งแก้ว (105)

ผมขอเริ่มจากแบบบ้านที่มีขนาดเล็กก่อนคือแบบบ้าน Amethyst ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Medern โดยใช้สีขาวเป็นสีพื้นหลัง ตัดด้วยสีน้ำตาลและเหลือง เพิ่มการตกแต่งด้วยหินชั้นให้ดูหรูหรา ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร

Golden Town กิ่งแก้ว (103)

  • แบบบ้าน Amethyst (อเมทิสต์)
  • พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Golden Town กิ่งแก้ว (114)

เนื่องด้วยบ้านตัวอย่างไม่มีรั้วหน้าบ้านให้ดูผมจึงขอพาแว๊บไปดูรั้วบ้านของจริงกันก่อนในภาพถัดไป

Golden Town กิ่งแก้ว (91)

รั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมทาสีขาว

Golden Town กิ่งแก้ว (92)

พื้นลานจอดรถเทเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ

Golden Town กิ่งแก้ว (115)

แบบบ้าน Amethyst สามารถจอดรถได้ 1 คันในช่องจอด

Golden Town กิ่งแก้ว (116)

ไฟลานจอดรถเป็นดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างเข้ามุมและบานเล็กอีก 2 บาน ช่วยให้แสงธรรมชาติส่งผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้

Golden Town กิ่งแก้ว (120)

ประตูบ้านวัสดุ uPVC มีความสวยงามทนทานและเก็บเสียงได้ดีกว่าอลูมิเนียมทั่วไป เปิดปิดแบบบานเลื่อน กระจกสีเขียวตัดแสง

Golden Town กิ่งแก้ว (117)

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อย 1 สเตป ปูพื้นเฉลียงด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

Golden Town กิ่งแก้ว (121)

บ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นบ้านแปลงหัวมุม ได้พื้นที่จัดสวนเพิ่มเติม รวมถึงหน้าต่างด้านข้างที่เพิ่มขึ้นทำให้ตัวบ้านรับแสงธรรมชาติได้มากกว่าแปลงธรรมดา

Golden Town กิ่งแก้ว (122)

ต่อเติมห้องครัวด้านหลังแบบมีประตูทางเข้าออกจากสวนได้

Golden Town กิ่งแก้ว (126)Golden Town กิ่งแก้ว (127)

กลับมาที่ทางเข้าหน้าบ้านกันอีกครั้ง มือจับประตูเซาะร่องมีตัวล็อคในตัว

Golden Town กิ่งแก้ว (132)Golden Town กิ่งแก้ว (275)

เปิดประตูเข้ามาด้านในเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเข้าไปด้านในที่ใช้เป็นส่วนของนั่งรับประทานอาหาร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

Golden Town กิ่งแก้ว (133)

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางฝั่งหน้าบ้านผ่านห้องนั่งเล่น

Golden Town กิ่งแก้ว (276)

ไฟภายในบ้านให้โคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

Golden Town กิ่งแก้ว (137)

ห้องนั่งเล่นหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบริเวณด้านหลังโซฟาทำให้ภายในบ้านสว่างโปร่งสบาย

Golden Town กิ่งแก้ว (170)

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งหรือจะใช้เป็นแบบโซฟาตัว L ก็ยังมีพื้นที่รองรับอย่างเพียงพอ

Golden Town กิ่งแก้ว (139)

ผนังฝั่งชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีกว่า 3 เมตร

Golden Town กิ่งแก้ว (140)

ถัดมาจากชั้นวางทีวีจะเป็นส่วนของบันไดทางขึ้นชั้นบนและห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่บริเวณใต้บันได

Golden Town กิ่งแก้ว (142)Golden Town กิ่งแก้ว (279)

ตรงมุมก่อนทางขึ้นบันไดมีหน้าต่างเข้ามุมให้แบบนี้ ตรงกับพื้นที่ลานจอดรถด้านนอก ช่วยเพิ่มความโปร่งได้เป็นอย่างดี

Golden Town กิ่งแก้ว (135)Golden Town กิ่งแก้ว (277)

ขยับเข้าไปพื้นที่ด้านใน เปรียบเทียบระหว่างบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานให้เห็นชัดเจน

Golden Town กิ่งแก้ว (145)

ห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าอยู่ข้างบันได

Golden Town กิ่งแก้ว (280)

ประตูห้องน้ำวัสดุ PVC

Golden Town กิ่งแก้ว (146)

พื้นห้องน้ำจะถูกลดระดับลง 2 สเตปประมาณ 1 ฟุต เนื่องมาจากว่าพื้นที่ห้องน้ำอยู่ใต้บันได การลดระดับลงสามารถช่วยเพิ่มปริมาตรภายในห้องน้ำให้มีระดับความสูงเพดานมากขึ้นขึ้น เวลาใช้งานจะไม่รู้สึกอึดอีด

Golden Town กิ่งแก้ว (147)

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคเล่นกระเบื้องลายไม้ช่วงตรงกลาง ส่วนผนังปูด้วยกระเบื้องผิวมันทำความสะอาดง่าย

Golden Town กิ่งแก้ว (149)

อ่างล้างหน้าขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่พอใช้งานได้จริง ของ Englefield

Golden Town กิ่งแก้ว (154)

ด้านในติดตั้งฝักบัวสำหรับอาบน้ำ ราวฝักบัวสามารถปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเจาะช่องวางของตกแต่งหรืออุปกรณ์อาบน้ำปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาล

Golden Town กิ่งแก้ว (158)

โถสุขภัณฑ์วางเข้าช่องระยะใช้งานพอเหมาะประมาณ 1 เมตร มีที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระพร้อม

Golden Town กิ่งแก้ว (164)

เดินออกมาจากห้องน้ำมองไปฝั่งตรงข้าม ผนังที่อยู่ระหว่างพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานข้าว ใช้งานเป็นโต๊ะทำงาน

Golden Town กิ่งแก้ว (165)

ขยับเข้าไปดูครึ่งหลังของตัวบ้านกันต่อครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (168)

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ด้านหลังโต๊ะทานข้าวก่อเป็นเคาน์เตอร์ Pantry เตรียมอาหารและช่องวางตู้เย็น

Golden Town กิ่งแก้ว (173)

ด้านหลัง Pantry มีหน้าต่างบานเลื่อนตรงกับลานซักล้างด้านหลัง

Golden Town กิ่งแก้ว (174)

ห้องอเนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ ส่วนใหญ่มักจะทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้อง แต่ถ้าเป็นครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกไม่มาก อาจจะทำเป็นห้องดูหนังตามแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

Golden Town กิ่งแก้ว (176)

บริเวณหัวมุมเป็นกระหน้าต่างเข้ามุม

Golden Town กิ่งแก้ว (177)

สามารถเปิดปิดได้แบบบานสวิง

Golden Town กิ่งแก้ว (179)

เข้าไปชมด้านในห้องดูหนังกันครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (180)Golden Town กิ่งแก้ว (281)

ภาพเปรียบเทียบห้องดูหนังที่ทางโครงการตกแต่งแล้ว กับห้องแบบบ้านมาตรฐาน

Golden Town กิ่งแก้ว (183)

จัดวางเก้าอี้ดูหนังแบบ Honeymoon Seat 2 ที่นั่ง

Golden Town กิ่งแก้ว (184)

ด้านหลังมีหน้าต่างตรงกับลานซักล้าง

Golden Town กิ่งแก้ว (185)

ชุด Home Theatre จัดเต็มครับทำห้องดูหนังทั้งที ผนังห้องบุนวมช่วยดูดซับเสียงสะท้อน

Golden Town กิ่งแก้ว (187)

ทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

Golden Town กิ่งแก้ว (190)Golden Town กิ่งแก้ว (288)

ลานซักล้างด้านหลัง ทางโครงการแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนครัวไทยและสวนนั่งเล่นขนาดเล็ก จากภาพบ้านมาตรฐานจะเห็นว่าผนังตรงส่วนนี้ยกสูงขึ้นกว่าปกติ ที่เป็นเช่นนี้ก็เพื่อเอื้ออำนวยให้ลูกบ้านสามารถทำการต่อเติมห้องครัวได้ง่าย ไม่ต้องเสียเวลาก่อขอบเพิ่มความสูงให้วุ่นวาย

Golden Town กิ่งแก้ว (197)Golden Town กิ่งแก้ว (287)

อีกด้านของลานซักล้างคือส่วนที่ทางโครงการทำเป็นสวนนั่งเล่นขนาดเล็ก

Golden Town กิ่งแก้ว (198)

บิลท์อินแนวที่นั่งไม้ พื้นปูหญ้าเทียม ตกแต่งผนังด้วยต้นไม้ปลอม ซึ่งหากเป็นคนที่พอมีเวลาดูแลอาจจะใช้เป็นต้นไม้จริงก็ได้ครับ เพราะว่าพื้นที่ตรงนี้สามารถรับแสงธรรมชาติได้

Golden Town กิ่งแก้ว (199)

หลังคาตรงนี้ใช้รูปแบบหลังคาเปิดปิดได้ด้วยรอกหมุน

Golden Town กิ่งแก้ว (203)

อันนี้เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น จริงแล้วเราสามารถปรับให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ได้อย่างหลากหลาย เช่นทำเป็นห้องซักรีด ห้องอ่านหนังสือ หรือแม้แต่ห้องนอนขนาดเล็กอีก 1 ห้องนอน ติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้เป็นเรื่องเป็นราว

Golden Town กิ่งแก้ว (205)

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (206)

โถงบันได

Golden Town กิ่งแก้ว (207)

บริเวณโถงบันไดได้รับแสงสว่างจากช่องกระจกขนาดเล็ก

Golden Town กิ่งแก้ว (209)

โครงสร้างบันไดรูปตัว U ชั้นพักบันไดรูปทรงสามเหลี่ยม

Golden Town กิ่งแก้ว (210)

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆ พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

Golden Town กิ่งแก้ว (216)

มองย้อนกลับไปยังทางลงบันได

Golden Town กิ่งแก้ว (211)

เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นบนกันก่อนเลย

Golden Town กิ่งแก้ว (213)

ภาพรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลขนาด 30×30 ซม.

Golden Town กิ่งแก้ว (215)

ผนังปูกระเบื้องให้ตามนี้เลยครับ แบ่งครึ่งบนเป็นกระเบื้องสีขาวผิวมันและครึ่งล่างเป็นกระเบื้องผิวมันสีน้ำตาล น่าเสียดายที่ส่วนเปียกอาบน้ำไม่ได้แยกพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน เวลาอาบน้ำจะทำให้น้ำเปียกไปทั่วทั้งห้อง

Golden Town กิ่งแก้ว (214)

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield

Golden Town กิ่งแก้ว (218)

อ่างล้างหน้าทรงรีของ Englefield

Golden Town กิ่งแก้ว (219)

มีกระจกเงาให้

Golden Town กิ่งแก้ว (220)

ฝักบัวแบบราวแขวนสามารถปรับระดับได้ มีแท่นวางสบู่ในตัว

Golden Town กิ่งแก้ว (223)

กลับมาที่โถงชั้นบนเพื่อไปดูห้องนอนรองที่มีสองห้อง ตำแหน่งอยู่ทางด้านหลังของแปลนบ้าน เริ่มจากห้องทางขวาก่อน

Golden Town กิ่งแก้ว (224)

ห้องนี้ตกแต่งสไตล์วินเทจธีมสีฟ้า

Golden Town กิ่งแก้ว (225)

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เข้ามุมชิดหน้าต่าง

Golden Town กิ่งแก้ว (228)

มุมห้องด้านนึงบิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

Golden Town กิ่งแก้ว (226)

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้าเหลืออยู่เยอะพอสมควร

Golden Town กิ่งแก้ว (229)

มองไปทางด้านปลายเตียงเหลือพื้นที่เพียงพอสำหรับชั้นวางทีวีขนาดเล็ก

Golden Town กิ่งแก้ว (232)

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน ห้องนี้โดยปกติแล้วจะมีหน้าต่างเพียงบานเดียวทางขวา แต่เนื่องด้วยบ้านตัวอย่างนี้เป็นแปลงมุมจึงมีหน้าต่างเพิ่มมาอีกหนึ่งบาน สำหรับหน้าต่างนั้นเป็นรูปแบบของบานเลื่อนกรอบ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสงทั้งหมด

Golden Town กิ่งแก้ว (236)

ห้องนี้ตกแต่งเป็นธีมสีแดงซูเปอร์ฮโร่ “ไอรอนแมน”

Golden Town กิ่งแก้ว (233)

มองไปทางด้านปลายเตียง

Golden Town กิ่งแก้ว (239)

มุมห้องบิลท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดผนัง

Golden Town กิ่งแก้ว (241)

พื้นที่่ทางเดินกลางห้องเหลือพอประมาณ

Golden Town กิ่งแก้ว (242)

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อข้ามไปดูห้องนอนหลัก ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านตามแปลน

Golden Town กิ่งแก้ว (243)

ห้องนอนหลักตกแต่งสไตล์ Contemporary ผสมผสานความหรูหราคลาสสิคแต่ดูทันสมัย

Golden Town กิ่งแก้ว (244)Golden Town กิ่งแก้ว (303)

แบ่งพื้นที่ด้านนึงเป็นโซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต โดยในส่วนของหน้าต่างแล้วปกติจะมี 3 บานที่ฝั่งหัวเตียง แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีเพิ่มเข้ามา 1 บานใหญ่เหมือนในภาพ

Golden Town กิ่งแก้ว (247)

ปลายเตียงหลังจากติดตั้งชั้นวางทีวีแบบลอยตัวแล้ว ยังเหลือทางเดินผ่านเข้าออกได้สะดวก

anigif

หน้าต่างบริเวณหัวเตียงเปิดปิดแบบบานสวิง

Golden Town กิ่งแก้ว (254)Golden Town กิ่งแก้ว (301)

อีกด้านของห้องเป็นโซน closet

Golden Town กิ่งแก้ว (255)

โซนนี้เป็นโซนสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

Golden Town กิ่งแก้ว (256)

เพิ่มมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือขนาดย่อมได้อย่างลงตัว

Golden Town กิ่งแก้ว (259)

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อินให้ดูเป็นตัวอย่าง

Golden Town กิ่งแก้ว (261)

ขนาดตู้เสื้อผ้าแบบบานครึ่ง ลองเปิดให้ดูขนาดการใช้งานด้านใน

Golden Town กิ่งแก้ว (262)

ระเบียงห้องนอนอยู่ด้านข้างตู้เสื้อผ้า

Golden Town กิ่งแก้ว (263)

พื้นที่ระเบียงขนาดการใช้งานน้อย เนื่องจากเน้นพื้นที่ใช้สอยด้านในห้องนอนหลักเสียมากกว่า

Golden Town กิ่งแก้ว (266)

ความกว้างระเบียงประมาณ 40 ซม. เท่านั้น พอให้ออกมายืนชมวิวหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่ง

Golden Town กิ่งแก้ว (268)

ฝั่งตรงข้ามเป็นแบบบ้านตัวอย่าง Turquoise

Golden Town กิ่งแก้ว (269)

สวนบริเวณบ้านตัวอย่าง

Golden Town กิ่งแก้ว (272)Golden Town กิ่งแก้ว (273)

สวิชต์ไฟและปลั๊กไฟใช้ของ Schneider

Golden Town กิ่งแก้ว (101)

ต่อไปเป็นแบบบ้าน เทอร์ควอยซ์ พลัส รูปแบบการตกแต่งภายนอกดูเผินๆ เหมือนกับแบบบ้าน Amethyst ที่เราเพิ่งไปชมมาเมื่อสักครู่ โดยจุดสังเกตง่ายๆระหว่างแบบบ้านทั้งสองแบบนั้นคือพื้นที่ลานจอดรถ ที่แบบบ้านเทอร์ควอยซ์นี้สามารถจอดได้ 2 คัน ส่วนรายละเอียดแปลนภายในนั้นแตกต่างกันพอสมควร เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันดีกว่า

Golden Town กิ่งแก้ว (95)

  • แบบบ้าน Turquoise Plus (เทอร์ควอยซ์ พลัส)
  • พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน + ห้องพระ

Golden Town กิ่งแก้ว (308)

ภาพรวมบริเวณหน้าบ้าน ขนาดหน้ากว่างเท่ากันที่ 5.7 เมตร พื้นลานจอดรถของจริงจะให้เป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ และประตูรั้วบานเป็นบานเฟี้ยมเหล็กทาสีขาวเหมือนกับแบบบ้านก่อนหน้านี้

Golden Town กิ่งแก้ว (309)

พื้นที่ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน ไฟหน้าบ้านให้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวง

Golden Town กิ่งแก้ว (315)

ประตูบ้านบานเลื่อน uPVC ขนาดกว้างกว่ามาตรฐานด้วยช่องกระจกทางด้านขวามือเพิ่มเข้ามาประมาณ 1 ฟุต

Golden Town กิ่งแก้ว (312)

ด้านข้างตกแต่งด้วยผนังหินชั้น ช่องกระจกที่เห็นตรงกับบันไดขึ้นชั้นบนเพื่อให้บริเวณโถงบันไดสามารถรับแสงธรรมชาติช่วยประหยัดพลังงาน

Golden Town กิ่งแก้ว (316)

เฉลียงก่อเป็นแนวยาวปูกระเบื้องเซรามิค

Golden Town กิ่งแก้ว (318)Golden Town กิ่งแก้ว (427)

 

ส่วนแรกเปิดมาเจอกับห้องนั่งเล่น เห็นได้ชัดว่าขนาดของห้องนั่งเล่นจะกว้างกว่าแบบบ้านที่แล้ว เพราะเนื่องจากห้องนั่งเล่นไม่ได้แบ่งส่วนมาจากพื้นที่ลานจอดรถ แต่พื้นที่โซนด้านในบริเวณห้องนอนชั้นล่างและโซนทานข้าวจะมีขนาดความกว้างเท่ากัน

Golden Town กิ่งแก้ว (320)

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งประตูหน้าบ้าน

Golden Town กิ่งแก้ว (319)

ด้านซ้ายเป็นฝั่งผนังชั้นวางทีวี ใช้พื้นที่ระหว่างบันไดและห้องน้ำ ก่อเป็นผนังจึงทำให้ขนาดของชั้นวางทีวีค่อนข้างจำกัด

Golden Town กิ่งแก้ว (323)Golden Town กิ่งแก้ว (428)

ภาพเปรียบเทียบบริเวณชั้นวางทีวี ระหว่างบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐาน

Golden Town กิ่งแก้ว (322)

ห้องนั่งเล่นมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นทำให้การเลือกใช้ขนาดของโซฟาทำได้ง่ายขึ้น

Golden Town กิ่งแก้ว (328)

เข้าไปดูด้านในห้องนอนกันครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (331)

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย พื้นปูกระเบื้องเซรามิค เล่นกระเบื้องลายไม้ช่วงตรงกลาง

Golden Town กิ่งแก้ว (332)

อ่างล้างหน้าของ Englefield

Golden Town กิ่งแก้ว (333)

ฝักบัวปรับระดับได้ของ Englefield

Golden Town กิ่งแก้ว (334)

โถสุขภัณฑ์ก็ของ Englefield เช่นกัน

Golden Town กิ่งแก้ว (324)Golden Town กิ่งแก้ว (429)

ขยับเข้าไปที่โซนด้านในที่เป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวและห้องนอนชั้นล่าง

Golden Town กิ่งแก้ว (335)

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่งเป็นตัวอย่างอาจจะปรับเป็น 6 ที่นั่งก็ได้ตามจำนวนสมาชิกในบ้าน

Golden Town กิ่งแก้ว (339)

ด้านหลังเป็น Pantry เตรียมอาหาร

Golden Town กิ่งแก้ว (342)

ห้องนอนชั้นล่างที่การใช้งานปรับเปลี่ยนได้ตามความประสงค์อย่างเช่นบ้านตัวอย่างหลังที่แล้วทำเป็นห้องดูหนังนั่นเอง

Golden Town กิ่งแก้ว (343)

ภาพรวมภายในห้องนอนชั้นล่างมีพื้นที่ใช้งานพื้นฐานครบทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

Golden Town กิ่งแก้ว (344)

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดผนัง ปลายเตียงเหลือพื้นที่เพียงเล็กน้อยไม่พอสำหรับไซด์บอร์ด หากต้องการติดตั้งทีวีต้องใช้แบบแขวนผนังเท่านั้น

Golden Town กิ่งแก้ว (345)

อีกด้านบิลท์ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง

Golden Town กิ่งแก้ว (348)

หน้าต่างเข้ามุมตรงนี้ช่วยเพิ่มความสว่างภายในห้องได้เยอะ สามารถเปิดปิดได้

Golden Town กิ่งแก้ว (350)

ไปดูลานซักล้างด้านหลังกันต่อครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (352)Golden Town กิ่งแก้ว (433)

ลานซักล้างด้านหลังทางโครงการยังคงตกแต่งให้ดูโดยแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วน ส่วนแรกคือห้องครัวไทย

Golden Town กิ่งแก้ว (356)Golden Town กิ่งแก้ว (434)

อีกด้านทำเป็นห้องซักรีดโดนมีประตูตรงกลางทำหน้าที่เป็นตัวกั้นโซน

Golden Town กิ่งแก้ว (357)

ห้องซักรีดแบบกึ่ง Outdoor สามารถตากผ้าที่ห้องนี้ได้เลย

Golden Town กิ่งแก้ว (359)

ที่บอกว่าสามารถตากผ้าตรงจุดนี้ได้เนื่องจากหลังคาทำเป็นรูปแบบเปิดปิดได้ด้วยรอกหมุน รับแสงแดดและอากาศถ่ายเทสะดวก

Golden Town กิ่งแก้ว (363)

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (364)

สำหรับบันไดดครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้สำเร็จ มีราวจับตลอดทางเดิน

Golden Town กิ่งแก้ว (367)

บริเวณโถงบันไดช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟเอาไว้ตลอดเนื่องจากมีหน้าต่างรับแสงได้จากบริเวณลานจอดรถ

Golden Town กิ่งแก้ว (369)

โถงชั้นบนตรงนี้โดยปกติแล้วจะทำหน้าที่เป็นเพียงตัวจ่ายไปยังห้องนอนห้องต่างๆ แต่สำหรับแบบบ้าน เทอร์ควอยซ์พลัส มีความแตกต่างครับ

Golden Town กิ่งแก้ว (373)

ความแตกต่างที่ว่าคือ ห้องโถงตรงนี้มีชั้นลอยเพิ่มเข้ามาตามแบบในภาพ

Golden Town กิ่งแก้ว (375)

พื้นที่ตรงนี้ใช้งานเป็นห้องพระตามแบบโครงการ แต่อาจปรับเปลี่ยนได้ตามความประสงค์เช่นเป็นห้องทำงานหรือมุมอ่านหนังสือ

Golden Town กิ่งแก้ว (377)

ทางเดินขึ้นลงมีราวจับ ขนาดช่องทางเดินค่อนข้างกว้างเดินผ่านสะดวก

Golden Town กิ่งแก้ว (381)

ไปชมห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยุ่ทางฝั่งหลังบ้านกันก่อน

Golden Town กิ่งแก้ว (382)

ห้องนอนรองห้องแรกตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเจ้าตัวเล็ก

Golden Town กิ่งแก้ว (383)

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดหน้าต่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอวางไซด์บอร์ดได้ 1 ตัว

Golden Town กิ่งแก้ว (385)

อีกมุมของห้องบิลท์ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

Golden Town กิ่งแก้ว (386)

ห้องนอนรองอีกห้อง มีขนาดที่ใหญ่ขึ้นกว่าห้องก่อนหน้านี้

Golden Town กิ่งแก้ว (388)

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เลย

Golden Town กิ่งแก้ว (389)

แนวเฟอร์นิเจอร์ปลายเตียงบิลท์เป็นโต๊ะเขียนหนังสือต่อเนื่องมาจากตู้เสื้อผ้าเข้ามุม

Golden Town กิ่งแก้ว (390)

หลังจากที่บิลท์เฟอร์นิเจอร์แล้วยังพอมีช่องทางเดินเล็กๆให้พอจัดเตียงได้อยู่

Golden Town กิ่งแก้ว (391)

สำหรับหน้าต่างห้องตรงจุดนี้หากเป็นบ้านแปลงปกติจะไม่มีหน้าต่างบานทางขวา

Golden Town กิ่งแก้ว (392)

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

Golden Town กิ่งแก้ว (394)

ผนังฝั่งหัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่พอให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อีกพอสมควรเช่น ตู้หนังสือหรือตู้เก็บของ

Golden Town กิ่งแก้ว (397)

กลับมาที่บริเวณโถง สำหรับห้องน้ำนั้นจะอยู่ทางด้านซ้ายตรงข้ามกับบันไดชั้นลอย

Golden Town กิ่งแก้ว (398)

ห้องน้ำแบ่งพื้นทีได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น แต่ยังคงไม่ได้แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน สุขภัณฑ์ใช้ของ Englefield เช่นกัน

Golden Town กิ่งแก้ว (402)

พื้นที่อาบน้ำเข้ามุมแต่ไม่ได้ทำการก่อธรณีกันน้ำไหลให้

Golden Town กิ่งแก้ว (403)

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

Golden Town กิ่งแก้ว (404)Golden Town กิ่งแก้ว (438)

Master Bedroom แบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็นสองโซนระหว่างโซนพักผ่อนและโซน walk-in closet

Golden Town กิ่งแก้ว (405)Golden Town กิ่งแก้ว (441)

โซนห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

Golden Town กิ่งแก้ว (406)

ทางเดินข้างเตียงด้านในเหลืออีก 50 ซม.

Golden Town กิ่งแก้ว (408)

ปลายเตียงวางไซด์บอร์ดแล้วยังเหลือทางเดินผ่านเข้าไปด้านในได้สะดวก

Golden Town กิ่งแก้ว (411)

อีกฝั่งเป็นโซน walk-in closet

Golden Town กิ่งแก้ว (412)Golden Town กิ่งแก้ว (439)

สำหรับห้องนอนหลักห้องนี้มีห้องน้ำในตัว พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำบิลท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

Golden Town กิ่งแก้ว (413)

ห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

Golden Town กิ่งแก้ว (414)

สำหรับห้องน้ำห้องนี้มีการจัดวางที่ดูเหมาะสมที่สุด มีการแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน

Golden Town กิ่งแก้ว (415)

อ่างล้างหน้าทรงรีพร้อมกระจกเงา

Golden Town กิ่งแก้ว (416)

โถสุขภัณฑ์มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

Golden Town กิ่งแก้ว (417)

ส่วนเปียกด้านในก่อขอบธรณียกสูงราว 7 ซม. กันน้ำไหลมายังส่วนแห้ง อาจจะเพิ่มประสิทธิภาพด้วยการติดตั้งฉากกระจกหรือผ้าม่าน

Golden Town กิ่งแก้ว (418)

ฝักบัวแบบมาตรฐานโครงการ

Golden Town กิ่งแก้ว (419)

ด้านนอกมีระเบียง ประตูบานเลื่อน uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง

Golden Town กิ่งแก้ว (420)

ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานมากขึ้นกว่าแบบบ้านที่แล้ว ประมาณ 2 x 0.8 เมตร


::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (ธ.ค. 59) :::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
  • พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานซักล้าง และโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์ขัดหยาบ
  • พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • บันได : ลูกนอนไม้ลามิเนต
  • ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องผิวมัน
  • ประตู และวงกบภายในทั่วไป : ไม้ HDF
  • ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
  • ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : uPVC

ห้องน้ำ

  • สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Englefield
  • ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Englefield

งานไฟฟ้า

  • อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
  • ตู้ Load Center : Schneider
  • ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***


::: ราคา ::: (ธ.ค. 59)

แบบบ้าน Amethyst : ราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 19.0 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Turquoise Plus : ราคาเริ่มต้น 3.07 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 21.2 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. / 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / ห้องพระ

  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 30,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 34 บาท/เดือน

โปรโมชั่น :
– ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน
– ฟรีค่าส่วนกลาง
– ส่วนลดมูลค่า 100,000 – 150,000 บาท

*ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้วซึ่งเป็นโซนชานเมืองทางด้านตะวันออกใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งอันที่จริงแล้วที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่เขตของจังหวัดสมุทรปราการแล้วแต่เป็นช่วงระหว่างรอยต่อของกรุงเทพกับสมุทรปราการผมจึงขอเรียกว่าเป็นโซนชานเมืองดูจะเหมาะกว่าเพราะยังสามารถเข้าออกกรุงเทพได้สะดกวอยู่ โดยหน้าที่ของถนนกิ่งแก้วนั้นจะเป็นตัวเชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราดกับถนนลาดกระบัง ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีรถบรรทุกสัญจรผ่านค่อนข้างเยอะแต่ในส่วนของตัวโครงการนั้นที่มีระยะเข้าไปจากถนนใหญ่ถึงตัวโครงการอยู่ที่ 400 เมตร จึงไม่เป็นที่น่ากังวลในเรื่องของมลภาวะฝุ่นและเสียง

ความอุดมสมบูรณ์ จุดที่ใกล้ที่สุดกับโครงการคือ The Paseo Mall ลาดกระบัง ระยะทางห่างโครงการ 5.4 กม. ภายในมีร้านอาหารชั้นนำพอสมควรรวมถึง Tesco Lotus Express ซึ่งรองรับการใช้งานในเบื้องต้นได้ดีพอสมควร แต่หากว่าต้องการห้างที่ใหญ่และครบวงจรกว่าแนะนำเป็นห้าง Mega บางนาที่อยู่ทางฝั่งบางนา-ตราด แต่ระยะทางก็จะไกลกว่ากันด้วยระยะ 14 กม.

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จากถนนกิ่งแก้วมีตัวเลือกให้ใช้งานหลักๆอยู่ 2 ทางคือ ถนนบางนา-ตราดกับถนนลาดกระบัง การใช้งานทั้งสองเส้นทางคล้ายคลึงกันคือในส่วนของขาเข้าจะมุ่งหน้าไปยังฝั่งเส้นสุขุมวิท โดยระหว่างทางจะมีจุดตัดกับถนนสำคัญคือถนนศรีนครินทร์และถนนกาญจนาภิเษก ในฝั่งขาออกจะมุ่งหน้าไปทางฉะเชิงเทราและชลบุรี อีกหนึ่งจุดแข็งของทำเลดังกล่าวคือเรื่องการเข้าถึงทางด่วนได้ง่ายทั้งทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับทางเลือกนี้ด่านแรกที่ต้องเจอเลยคือระยะห่างระหว่างซุ้มทางเข้าโครงการถึงปากซอยอยู่ที่ 400 เมตร ถือว่าเป็นระยเดินได้สบายๆ ที่ถนนใหญ่มีตัวเลือกทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซี่และสองแถว โดยจุดที่น่าสนใจคือมีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบังอยู่บริเวณแยกลาดกระบังห่างจากโครงการราว 5 กิโลเมตร ถือว่าห่างพอสมควรแต่ยังดีที่รถสองแถวใช้งานไปยังสถานีได้เลยช่วยให้เข้าถึงได้สะดวกขึ้นเยอะ

บ้านและวัสดุ : โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 35 – 1 -77 ไร่โดยประมาณ จำนวนบ้าน 353 ยูนิต แบ่งออกเป็นแบบบ้าน 2 แบบคือ Amethyst 145 ยูนิตและ Turquoise Plus 208 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 101 – 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.

ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครันแบ่งส่วนการใช้งานตามมาตรฐานนิยม แต่จะเพิ่มความพิเศษเข้ามาตรงที่ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์อาจจะทำเป็นห้องนอนเพื่อให้ได้ตามจำนวนห้องนอนที่ทางโครงการแจ้งคือ 4 ห้องนอน แต่ในกรณีที่ไม่ได้มีจำนวนสมาชิกมากก็สามารถปรับเปลี่ยนเพื่อใช้งานอย่างอื่นแทนเช่นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องซักรีดก็ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ลานซักล้างด้านหลังก่อผนังให้สูงกว่าปกติเพื่อที่จะสามารถต่อเติมทำเป็นห้องครัวไทยได้อย่างสะดวก เนื่องจากโดยปกติแล้วคนไทยส่วนใหญ่นิยมต่อเติมห้องครัวที่ลานด้านหลังเนื่องจากห้องครัวที่มีให้ในบ้านมักจะไม่เพียงพอต่อการใช้งานจริง และจุดที่เพิ่มเข้ามาอีกอย่างคือในแบบบ้าน Turquoise Plus บริเวณโถงชั้นบนจะเพิ่มเติมชั้นลอยทำเป็นพื้นที่ของห้องพระ มีที่นั่งเพียงพอสำหรับการสวดมนต์

สำหรับบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับเริ่มจากหน้าบ้าน ประตูรั้วเหล็กบานเฟี้ยม พื้นลานจอดรถหน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ภายในบ้านได้ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ประตูหน้าต่างบานเลื่อนกรอบ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนต พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องผัวมัน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์เป็นพื้นที่ส่วนกลางบริเวณใกล้กับทางเข้าโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 20×8 เมตร แบบลานน้ำล้นระบบเกลือ และฟิตเนส โดยในส่วนของฟิตเนสนั้นจะมีในอนาคตหลังจากที่ปิดโครงการแล้วเพราะปัจจุบันใช้พื้นที่ดังกล่าวเป็นสำนักงานขายอยู่ ด้านในมีสวนสาธารณะแต่รูปแบบทำออกมายังไงยังไม่เห็นภาพเนื่องจากว่ายังสร้างไม่เสร็จครับ ส่วนความปลอดภัยมีตามมาตรฐานผ่านเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด รปภ.และ CCTV 24 ชม.


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 ทำเลชานเมือง เข้าออกได้สองทางจากลาดกระบังและบางนา-ตราด ใกล้ห้างเมะบางนาและสนามบินสุวรรณภูมิ
การเดินทาง ใช้รถ 7.8 ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และมีทางด่วนในระยะที่เข้าถึงง่าย 2 เส้นคือทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถี
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.0 มีรถประจำทาง รถสองแถวและแท๊กซี่วิ่งผ่าน รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบังระยะทาง 5 กม.
บ้านและวัสดุ 8.0 ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครันและห้องนอนมากถึง 4 ห้อง เพิ่มฟังก์ชั่นห้องพระและโรงหนังส่วนตัว หน้ากว้าง 5.7 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.7 ราคาเริ่มที่ 2.8 ล้านบาท มีศักยภาพการเดินทางที่ดี ตัวบ้านรองรับครอบครัวขนาดกลาง 5-6 คนได้
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.67 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 062-661-0988

WEBSITE : http://www.goldenland.co.th/Townhome/โกลเด้น-ทาวน์-บางนา-กิ่งแก้ว

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

1 ความคิดเห็น

  1. Kenny

    ยังไม่มีรีวิวหรอครับ
    กำลังสนใจที่นี่อยู่พอดีเลย

    ตอบ