โพสโดย : pure | วันที่ : 9 March 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, ทาวน์โฮม เขตหนองจอก, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.732 รีวิว บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี Baan Pruksa Leab Wari – Minburi

Baan Pruksa เลียบวารี - มีนบุรี

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้ทีมงานจะขอพาชมโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี (PK118) จาก พฤกษา เรียลเอสเตท  เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Tempo ขนาด 17.80 ตร.ว. หน้ากว้าง ขนาด 5.7 เมตร  มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ตั้งอยู่ในโซนหนองจอก ติดถนนเลียบวารี ใกล้โรงเรียนวัดหนองจอก, Big C และ Makro หนองจอก ในราคาเริ่มต้น 1.73 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ :)

ชื่อโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี (PK118) Baan Pruksa Leab Wari-Minburi
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) | Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 46 – 1 – 17 ไร่
จำนวนบ้าน 496 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.80 ตร.วา.
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน เขตหนองจอก
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงมีนบุรี-แคราย
  • รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน รถเมล์ 536
ที่ตั้ง ถนนเลียบวารี (คู้ขวา) แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กทม.
กำหนดการ เปิดจอง 18-19 ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 2561
ราคา เริ่มต้น 1.73 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน 29 บาท/ตารางวา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Big C หนองจอก : 195 เมตร
  • Makro : 280 เมตร
  • สวนสาธารณะหนองจอก : 900 เมตร
  • Tops Super Market : 1.3 กม.
  • ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์ : 4.1 กม.
  • Bangkok Arena Stadium : 4.7 กม.
  • ตลาดสดสี่แยกหนองจอก : 8.5 กม.
  • The Mall บางกะปิ : 26.6 กม.
  • Central รามอินทรา : 32.4 กม.
  • โรงเรียนวัดหนองจอก : 1 กม.
  • โรงเรียนเซนต์เทเรซ่า : 2.8 กม.
  • ม.เทคโนโลยีมหานคร : 3.1 กม.
  • รพ.หนองจอก : 650 เมตร
  • วัดหนองจอก : 1 กม.
  • สน.หนองจอก : 1.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Control
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี (PK118) ทาวน์โฮม โครงการใหม่ “ใกล้ที่สุด” เพียง 1 นาทีถึงบิ๊กซี หนองจอก ราคาเริ่มต้น 1.73 ล้านบาท

พาชม Virtual Tour 360 บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี


ที่ตั้งโครงการ
ถนนเลียบวารี (คู้ขวา) แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กทม.

พิกัด : 13.855663, 100.852767

Map

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Master

โครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวารี(คู้ขวา) ใกล้แยกถนนเชื่อมสัมพันธ์ตัดเลียบวารีและถนนสังฆสันติสุข ถือว่าเป็นโครงการที่ออกมาในเขตหนองจอก เป็นเขตชานเมืองแล้วค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมของย่านนี้จะคล้ายๆเขตมีนบุรี เพียงแต่จะมีความคึกคักน้อยกว่า แต่ก็ยังพอจะอิงเขตมีนบุรีมาด้วยได้ เพราะไม่ไกลกันมาก โดยพื้นที่ส่วนนี้เดิมจะถูกจัดไว้ในผังเมืองสีเขียวลาย ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรมจึงทำให้ยังเหลือพื้นที่สีเขียวเยอะ ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งทาวน์เฮาส์ 1-2 ล้านบาทและบ้านเดี่ยว 3-5 ล้านบาท แต่ในร่างผังเมืองใหม่พื้นที่รอบๆโครงการจะถูกปรับเป็นสีเหลืองและสีส้ม คือพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยและหนาแน่นปานกลาง จึงทำให้ในอนาคตมีแนวโน้มในการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยในแถบนี้เพิ่มขึ้นมามากกว่าในปัจจุบัน นอกจากนั้นยังมีการมาถึงของรถไฟฟ้าในเขตมีนบุรี ถึงแม้ว่าจะยังคงไกลจากตัวโครงการ แต่ก็มีผลในด้านบวก ไม่มากก็น้อยแน่นอนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นการใช้งานที่สะดวกที่สุดในเวลานี้ โดยตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมือง แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร จึงเหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบนี้ หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรีก็ยังพอเดินทางได้ไม่เหนื่อยมากค่ะ โดยตัวถนนเลียบวารีจะเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักๆดังนี้

  • ถนนราษฎร์อุทิศ ที่สามารถไปเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์ และรามคำแหง เป็นเส้นหลักๆที่จะใช้เดินทางเข้าเมือง
  • ถนนเชื่อมสัมพันธ์, ถนนฉลองกรุง สามารถใช้วิ่งไปเขตลาดกระบัง หรือเข้ามอเตอร์เวย์ได้
  • ถนนสังฆสันติสุข ใช้วิ่งออกไปปราจีนบุรีได้
  • นอกจากนั้นยังมีเส้นรองอย่างถนนมิตรไมตรี และถนนประชาร่วมใจที่สามารถใช้วิ่งไปเจอถนนรามคำแหง, สุวินทวงศ์ได้เช่นกัน

รฟฟ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะปัจจุบันยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ แต่ก็ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมี Taxi ผ่านไปมาพอสมควร สามารถเรียกใช้บริการได้ หรือจะเดินมาทางหน้า Big C หนองจอก ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 526 วิ่งผ่าน วิ่งผ่านตลาดมีน ไปสุดที่สวนสยาม นอกจากนั้นก็ยังมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย ถ้าจะเข้าเมืองก็สามารถนั่งไปตลาดมีนบุรี เพื่อไปต่อรถตู้วิ่งยาวเข้าจตุจักร(หมอชิต)ได้เลยค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตก็ยังไม่มีแพลนว่าจะมีมาเกยถึงหน้าโครงการ แต่ก็จะมีสายสีส้มและสีชมพูที่ขยับเข้ามาใกล้หน่อย คือรถไฟฟ้าจะสิ้นสุดที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14 กม. จะนั่ง Taxi หรือรถเมล์มาลงใกล้ๆก็สามารถต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ จะช่วยอำนวยความสะดวกขึ้นมาอีกหน่อยค่ะ

อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการถือว่าสูงเมื่อเทียบกับโครงการชานเมืองหลายๆโครงการ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ไม่ไกล Big C หนองจอก ในระยะทางไม่เกิน 200 เมตร และฝั่งตรงข้าม Big C ก็มี Makro ซึ่งถือว่าค่อนข้างสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน นอกจากความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินแล้ว ในวงกว้างก็ยังมีความอุดมสมบูรณ์อีกหลายแห่ง ในระยะใกล้ๆโครงการยังมีรพ.หนองจอก และรร. วัดหนองจอก, วัดหนองจอก และสวนสาธารณะหนองจอก ที่สามารถมาเดินเล่นพักผ่อนได้ ไกลออกมาหน่อยบริเวณแยกหอนาฬิกา บนถนนบุรีรมย์ จะมีตลาดหนองจอก และเลยมาทางถนนสังฆสันติสุขจะมี Tops Super Market , ตลาดสันติสุขค่ะ หรือถ้าลงมาที่ฝั่งถนนเชื่อมสัมพันธ์ก็จะมี Tesco Lotus ขนาดใหญ่ และตัวโครงการยังไม่ไกลจาก ม.เทคโนโลยีมหานคร ค่ะ

ส่วนใครอยาก Shopping ในห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับออกมาไกลกันหน่อยค่ะ โดยจะต้องขับเข้าเมืองมาห้าง The Mall บางกะปิ (26.9 กม.), Fashion Island (23.4 กม.), Central รามอินทรา (32 กม.)

 

การเดินทาง

R

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนเข้าคุณทหาร บริเวณแยกเจ้าคุณทหารตัดฉลองกรุง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุงฝั่งมุ่งหน้าหนองจอก ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆผ่านแยกหนองจอก จนถึงแยกฉลองกรุงตัดเลียบวารีแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบวารี ขึ้บตรงไปเรื่อยๆ จุดสังเกตุคือ Big C ฝั่งซ้ายมือ ผ่าน Big C มาประมาณ 200 เมตร จะเห็นโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนเจ้าคุณทหาร > ถนนฉลองกรุง > ถนนเลียบวารี > โครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-1

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนเจ้าคุณทหาร บริเวณแยกเจ้าคุณทหารตัดฉลองกรุง เราเลี้ยวซ้าย

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-2

เลี้ยวซ้ายมาแล้วเราจะอยู่บนเส้นฉลองกรุง มุ่งหน้าหนองจอก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-3

ผ่าน iPlace Avenue ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน สามารถแวะทานอาหารกันก่อนได้ค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-4

ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกหนองจอก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-5

ใช้เลนกลาง เพื่อข้ามแยกและขับตรงไปบนเส้นฉลองกรุง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-6

ผ่านแยกมาแล้วขับต่อมาเรื่อยๆเราจะเห็น Bangkok Arena Stadium ทางซ้ายมือ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-7

ขับต่อมาอีกหน่อยจะเจอ ม.เทคโนโลยีมหานคร ทางซ้ายมือ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-8

ถัดมาผ่านมูลนิธิอาสาหนองจอก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-9

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางก่อนถึงแยก ให้เตรียมชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-10

ขับมาถึงแยกเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบวารี

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-11

เลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเข้าสู่ถนนเลียบวารี ขวามือจะเห็นวัดหนองจอก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-12

ขับตรงมาอีกหน่อยจะเห็นโรงเรียนวัดหนองจอกทางซ้ายมือ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-13

เมื่อใกล้ถึงโครงการจะเห็น Makro ทางขวามือ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-14

และ Big C ทางซ้ายมือ เมื่อถึง Big C แล้วให้เราเตรียมตัวชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-RRE-15

ขับตรงมาประมาณเกือบ 200 เมตร จะเห็นป้ายโฆษณาโครงการขนาดใหญ่ทางขวา ส่วนทางซ้ายจะเป็นที่ตั้งโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ค่ะ

Master

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

  • ถนนเชื่อมสัมพันธ์ : 1.1 กม.
  • แยกหอนาฬิกา : 1.2 กม.
  • ถนนสังฆวิทยา : 1.1 กม.
  • ถนนมิตรไมตรี(คู้ซ้าย) : 1.2 กม.
  • แยกหนองจอก : 7 กม.
  • ถนนรามคำแหง : 13.5 กม.

อุดม

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • Big C หนองจอก : 195 เมตร
  • Makro : 280 เมตร
  • สวนสาธารณะหนองจอก : 900 เมตร
  • Tops Super Market : 1.3 กม.
  • ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์ : 4.1 กม.
  • Bangkok Arena Stadium : 4.7 กม.
  • ตลาดสดสี่แยกหนองจอก : 8.5 กม.
  • The Mall บางกะปิ : 26.6 กม.
  • Central รามอินทรา : 32.4 กม.
  • โรงเรียนวัดหนองจอก : 1 กม.
  • โรงเรียนเซนต์เทเรซ่า : 2.8 กม.
  • ม.เทคโนโลยีมหานคร : 3.1 กม.
  • รพ.หนองจอก : 650 เมตร
  • วัดหนองจอก : 1 กม.
  • สน.หนองจอก : 1.9 กม.

รอบๆโครงการ

SR

เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่แถบชานเมือง ที่ดินรอบๆโครงการส่วนใหญ่จึงยังคงเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก โดย

  • ทิศเหนือ หรือหน้าโครงการจะติดกับถนนเลียบวารี ฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหง ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก ติดกับบ้านเดี่ยว และที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันตก ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบของชาวบ้าน และที่ดินเปล่า
  • ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-2

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันสักหน่อย เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะติดกับถนนเลียบวารี ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นที่ดินเปล่า

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-3

ไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-4

พื้นที่ด้านซ้ายหรือทางทิศตะตันตกของโครงการจะติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบของชาวบ้านดั้งเดิมค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-5

กลับมาที่หน้าโครงการเราไปดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-6

พื้นที่ติดกับโครงการฝั่งขวามือจะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-7

ฝั่งตรงข้ามมีศูนย์โตโยต้า

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-8

เดินต่อมาจะเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง ฝั่งตรงข้ามมีทั้งบ้านและอาคารพาณิชย์

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-9

และร้านขายเฟอร์นิเจอร์ราคาย่อมเยาว์

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-10

เดินจากหน้าโครงการมาประมาณ 195 เมตร ก็จะถึง Big C หนองจอก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-11

ฝั่งตรงข้ามก็มี Makro

 

ตัวโครงการ

มาสเตอแปลน

โครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนทำเลหนองจอก มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 496 ยูนิต บนที่ดิน 46 – 1 -17 ไร่ นอกจากส่วนทาวน์โฮมแล้วจะมีอาคารพาณิชย์บนพื้นที่ฝั่งหน้าของโครงการ โดยส่วนอาคารพาณิชย์จะมีที่จอดรถบนถนนหน้าโครงการด้วยค่ะ
ส่วนของทาวน์โฮมเมื่อเข้ามาในโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้า ซึ่งจะมีรปภ. คอยประจำอยู่ 24 ชั่วโมง ใช้ระบบ Key Card Access ระยะไกล เข้ามาในโครงการ การวางผังโครงการดูง่ายๆค่ะ โดยตัวที่ดินของโครงการจะเป็นแนวลึก การวางผังจะมีถนนเส้นหลักกว้าง 12 – 16 เมตร ตรงยาวมาจนสุดโครงการและมีซอยย่อยแจกออกไปทางซ้ายและขวา โดยถนนในซอยย่อยจะกว้าง 9 เมตร

สำหรับส่วนกลางของโครงการนี้ จะมีแค่สวนสาธารณะบริเวณหน้าโครงการ เป็นสวนขนาด 1 – 1 – 75 ไร่ ตารางวา ส่วน Sales Office และบ้านตัวอย่างในปัจจุบันจะตั้งอยู่ติดกับส่วนของสวนสาธารณะค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และรั้วระหว่างบ้านสูง 2.40 เมตร

บ้านพฤกษา เลียบวารี-SRRE-12

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการจะแยกทางเข้าและทางออกเป็น 2 ฝั่ง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-1

ซุ้มทางเข้าหลักของโครงการจะตกแต่งแบบเรียบง่าย ใช้โทนสีขาวและน้ำตาล แยกทางเข้าและออก แต่ละฝั่งมีรั้วกั้นไม้กระดกและทางเดินเท้าสำหรับเข้าโครงการแยกต่างหาก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-2

ฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมหน้าโครงการ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-3

ภายในจัดปูหญ้าและลงต้นไม้ไว้ให้

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-5

ฝั่งซ้ายจะมีถนนหน้าโครงการ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-6

ป้ายชื่อหลักของโครงการพร้อมน้ำพุตกแต่งแบบนี้ค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-7

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าหลักของโครงการ ประตูทางเข้าหลักจะมีรั้วกั้นไม้กระดก ผ่านเข้าโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-8

มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัวไว้สำหรับส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-9

เข้ามาในโครงการจะเจอถนนกว้าง 16 เมตร ลึกเข้าไปในโครงการถนนจะกว้าง 12 เมตร

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-10

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่า เป็นพื้นที่ขายในอนาคต

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-12

ถัดมาเป็นส่วนของสวนสาธารณะเป็นส่วนกลางหลักจุดเดียวในโครงการ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-13

บรรยากาศด้านในสวนปูหญ้าและลงต้นไม้ไว้ให้ค่อนข้างพร้อมแล้วค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-14บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-15

รอบสวนจะมีทางเดินและมานั่งติดตั้งไว้ให้บางจุด

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-17

กลับออกมาที่ถนนหลักอีกครั้ง ฝั่งตรงข้ามสวนสาธารณะจะมีพื้นที่จอดรถสำหรับรองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-19

ติดกับพื้นที่สวนสาธารณะจะเป็นกลุ่มอาคารทาวน์โฮม ที่มีบ้านตัวอย่างและเซลล์ออฟฟิศค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-20

ด้านหน้าตกแต่งด้วยน้ำพุให้บรรยากาศร่มรื่นขึ้น

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-21

เข้ามาดูภายในเซลล์ออฟฟิศกันหน่อย ภายใน Sale Office จะใช้ตัวบ้านที่ขายจริง มาตกแต่งโดยเข้ามาจะเจอที่นั่งรับรอง, ทีวีสำหรับพรีเซ้นงานและโต๊ะของเจ้าหน้าที่

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-22

กลับมาที่ถนนหลัก เรามาเดินดูความคืบหน้าบางส่วนของโครงการกันก่อน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-23

ตัวอย่างซอยแรกที่สร้างเสร็จแล้ว ถนนในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ลักษณะการวางบ้านหันหน้าเข้าหากันตามแบบทาวน์โฮมทั่วไป

บ้านพฤกษา เลียบวารี-ตคกRE-24

ให้ดูตัวบ้านแต่ละด้านจะดูเรียบร้อยเป็นระเบียบดีค่ะ

 

แบบบ้าน
สำหรับแบบบ้านในโครงการจะมีเพียงแบบเดียวคือ ทาวน์โฮมแบบ Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขกและที่จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร
สำหรับผังภายในบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 1 จอด เป็นที่จอดรถแบบ indoor เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องครัวได้ โดยพื้นที่ครัวที่ได้จะได้เป็นครัวเปิดแต่เราสามารถที่จะกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ไม่ยากนัก เพราะว่ามีการจัดพื้นที่ไว้ให้ค่อนข้างสะดวกต่อการกั้นห้องเพิ่มค่ะ และจากห้องครัวก็จะสามารถเข้าไปยังห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ได้ ภายในห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้ จะมีฟังก์ชั่นครบ ทั้งพื้นที่ส่วนห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมีการแบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องนอน Master Bedroom ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งห้อง Master Bedroom จะได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านไปทั้งหมด และเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน สามารถที่จะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอนและ ส่วน Walk – in Closet ได้ ส่วนห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะถูกแบ่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง แต่ละห้องจะถูกแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้พอใช้งานเป็นห้องนอนเล็กได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 2 จะมีเพียงห้องเดียวสามารถเข้าได้จากโถงบันได ภายในห้องน้ำจะมีฟังก์ชั่นครบ ทั้งส่วนห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำ แต่จะไม่มีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ค่ะ

 

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการแต่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง พร้อมแบบบ้านมาตรฐานมาเทียบให้ดูค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-2

มาดูของจริงกันต่อ สำหรับหน้าตาบ้านโดยรวมจะออกแนวเรียบง่าย ใช้สีพื้นสีขาวและสีเทาเป็นหลักและจะมีการใช้สีที่โดดเด่นออกมาคือสีส้มสดใสที่จอดรถและราวกันตกชั้น 2

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-3.1

สำหรับรั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วเหล็กทาสีดำ ลักษณะเป็นบานเปิด 4 ตอน เปิดออกมาได้ขว้างเต็มหน้ากว้างบ้าน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-7

หน้าบ้านจะได้โคมไฟและกริ่งมาตรฐานมาทุกหลัง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-5.1

รั้วระหว่างบ้านจะได้เป็นรั้วทึบ ทั้งสองด้านความสูงประมาณ 1 เมตร

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-8

ต่อมาเรามาดูพื้นที่ด้านในบ้านกันต่อ โดยบริเวณหน้าบ้านจะแบ่งเป็นสองฝั่ง คือประตูทางเข้าหลักของบ้านและที่จอดรถในบ้าน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-9

ซึ่งในบ้านมาตรฐานพื้นที่จอดรถหน้าบ้านจะได้เป็นพื้นเทคอนกรีต สามารถจอดรถได้ 2 คัน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-11

พื้นที่ส่วนที่จอดรถในร่ม จะมีตู้เก็บของเล็กๆ 1 ตู้และช่องแสงบานยาว 1 จุด ที่จะเชื่อมเป็นช่องแสงไปยังโถงบันไดด้านในบ้านค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-12.1

สำหรับห้องเก็บของบริเวณที่จอดรถเป็นห้องเก็บของที่ใช้พื้นที่ใต้บันไดของในบ้าน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-14

ส่วนช่องแสงที่เชื่อมไปยังโถงบันไดก็จะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-15

ต่อมาเป็นทางฝั่งทางเข้าบ้านต่อค่ะ โดยส่วนหน้าบ้านนี้จะมีโคมไฟติดไว้ให้ 1 ดวง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-16

พื้นทางเข้าหน้าบ้านจะมีเฉลียง ความกว้างเฉลียงประมาณ 60 ซม. พอให้วางชั้นวางรองเท้าเล็กๆได้ โดยตัวเฉลียง จะยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 15 ซม.

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-18.1

สำหรับประตูทางเข้าหลักของบ้าน จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-21.1

มือจับและตัวล็อคด้านนอกและด้านใน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-20

พื้นทางเข้าบ้านติดตั้งกรอบประตูแบบลดระดับมาให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันการเดินสะดุด โดยจากพื้นเฉลียงขึ้นไปถึงพื้นในตัวบ้าน จะยกระดับขึ้นอีกประมาณ 6 เซนติเมตรบ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-24.1

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนของห้องทานอาหาร โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ผนังในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดบัวเชิงผนังสีขาวทั้งหลัง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-26

ไฟในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นโคมซาลาเปา โดยในพื้นที่ของห้องรับแขกจะได้ 1 ดวง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-27.1

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องรับแขกนี้ ในบ้านมาตรฐานจะได้ช่องแสงมา 1 บาน คือประตูทางเข้าหน้าบ้าน ส่วนในบ้านแปลงมุม จะได้ช่องแสงเพิ่มในฝั่งข้างบ้าน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-29

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องรับแขกจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้พอดี เหลือพื้นที่ข้างโซฟาสำหรับวางโต๊ะเล็กๆ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-30.1

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีซึ่งในบ้านตัวอย่างได้ Built – in เป็นฉากและลิ้นชักเก็บของเล็กๆ มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งในความเป็นจริงเราสามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นโชว์ของเต็มผนังและพื้นที่สำหรับวางทีวีก็ได้ค่ะ จะช่วยให้มีพื้นที่สำหรับเก็บของเพิ่มมากขึ้น

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-32

ระยะดูทีวีที่เหลือจะเหลือประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 47″ – 50″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-33.1

จากห้องรับแขกเราจะไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ จากมุมนี้เราจะเห็นว่าพื้นที่ห้องรับแขกจะเชื่อมต่ออยู่กับห้องทานอาหาร และขวามือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และพื้นที่ห้องครัวค่ะ
บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-35.1

เรามาดูในส่วนของห้องทานอาหารกันก่อน พื้นที่ในห้องทานอาหารในบ้านมาตรฐานหรือแปลงกลางจะได้ช่องแสงมา 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน ส่วนในบ้านแปลงมุมจะได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านเพิ่มอีกบาน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-37.1

โดยหน้าต่างบานเลื่อนที่ได้ จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-39

ตัวล็อคแบบก้นหอย

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-40

พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-41.1

จากห้องทานอาหารเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยพื้นที่ส่วนนี้ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงาน/ห้องพักผ่อน โดยการกั้นประตูบานเลื่อนกระจกแบ่งพื้นที่ไว้เป็นสัดส่วน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-43.1

สวนในบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว สำหรับใครที่ไม่มีแพลนว่าจะต่อเติมลานซักล้างหลังบ้านทเป็นครัว ก็สามารถที่จะใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นครัวได้ค่ะ โดยการกั้นห้องเพิ่มด้วยกระจกหรือประตูบานเลื่อนจะช่วยให้พื้นที่ครัวถูกแยกออกมาเป็นสัดส่วนและทำให้กลิ่นหรือควันไม่ฟุ้งไปยังส่วนอื่นๆของบ้านค่ะ บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-46.1

ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนของห้องน้ำที่ชั้น 1 โดยในบ้านจริงบานประตูจะได้เป็นบาน pvc สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-48.1

ภายในห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 จะได้ฟังก์ชันมาครบถ้วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค พร้อมลดระดับลงมาประมาณ 30 ซม.
บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-51

อ่างล้างมือได้อ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler พร้อมก๊อกน้ำเย็น ไม่มีที่เก็บของใต้อ่าง อาจจะหาซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเองค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-54

ส่วนก๊อกน้ำจะได้ยี่ห้อ Englefield

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-55

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งสามารถใช้งานได้พอดี

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-56

สายชำระขนาดพอดีมือ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-57.1

ติดกับโถสุขภัณฑ์จะเป็นส่วนของพื้นที่อาบน้ำ โดยในห้องน้ำที่ชั้นนี้จะไม่มีแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก เวลาอาบน้ำก็อาจจะทำให้น้ำกระเ็นโดนโถสุขภัณฑ์เปียกบ่อยๆค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-59

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำประมาณ 0.65 x 0.9 เมตร

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-60.1

ถัดมาเราจะออกไปดูในพื้นที่ลานซักล้างกันต่อ โดยในบ้านมาตรฐาน ประตูลานซักล้างจะได้เป็นบานสำเร็จทำสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-62.1

ออกมาด้านนอก ในบ้านตัวอย่างมีต่อเติมพื้นที่ลานซักล้างออกไปเป็นห้องครัวและห้องซักรีด จะได้พื้นที่ทำครัวที่กว้างมากเหมาะสำหรับบ้านไหนที่ทำอาหารกันบ่อยๆเป็นกิจกรรมในครอบครัวค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-64.1

ส่วนในบ้านมาตรฐาน พื้นที่ลานซักล้างด้านนอกจะเป็นพื้นปูคอนกรีตเต็มพื้นที่

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-66

และจะได้หลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ติดตั้งมาให้ 1 ดวง พร้อมเดินท่อมาไว้ให้เรียบร้อยสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-67

พื้นที่ด้านบนชั้น 2 ไม่มีระเบียง เวลาติดตั้งแอร์ก็จะต้องติดตั้งแบบลอยตัว

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-68.1

กลับเข้ามาในบ้าน เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-70

โดยบริเวณโถงบันไดจะมีช่องแสง 1 บาน ที่เราเห็นมาจากลานจอดรถด้านนอกค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-72.1

โถงบันไดค่อนข้างสูง ช่วงแรกของบันไดจะไม่มีราวจับ แนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติม โดยเฉพาะในบ้านที่มีเด็กเล็กและคนชราจะทำให้การเดินขึ้นชั้นสองปลอดภัยมากขึ้นค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-74

ชานพักบันไดจะได้เป็นชานพักสามเหลี่ยม 1 ตอนและชานพักสี่เหลี่ยม 1 ตอน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-75

พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบระหว่างชั้นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-76.1

พื้นที่บนชั้น 2 จะถูกแบ่งออกเป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้านหรือห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้อง ฝั่งหลังบ้าน สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันเพียงห้องเดียวจึงอาจจะต้องสลับกันลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน เช่นช่วงเช้าก่อนออกไปทำงานเป็นต้น

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-78.1

ขึ้นมาบนชั้น 2 มองย้อนไปทาง โถงบันได เราจะเห็นว่าทางโครงการจะมีช่องแสงมาให้ 1 ช่อง ช่วยให้แสงธรรมชาติส่อง ลงมาบริเวณโถงบันไดได้

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-80.1

ห้องนอนแรกที่เราจะไปดูกัน เป็นห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-82

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องไปจากโถงบันได โดยไม่มีตัวจบติดตั้งมาให้ค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-83

ด้านหลังบานประตูของห้องนอนทุกห้องจะมีตัว Stopper ติดตั้งไว้ให้กันเปิดประตูกระแทกผนัง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-84

ตัว Stopper หน้าตาแบบนี้ค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-85.1

เข้ามาภายในห้อง จะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สำหรับในบ้านตัวอย่างห้องนี้ถูกออกแบบให้เป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อน ซึ่งในความเป็นจริงเราสามารถที่จะจัดเป็นห้องนอนได้ โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมกับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะช่วยให้การจัดฟังก์ชันอื่นๆในห้อง เช่น ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งจะได้ไม่อึดอัดเกินไป
บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-89.1

อีกมุมของห้อง สำหรับใครที่จะตกแต่งให้เป็นห้องทำงานก็สามารถที่จะ Built – in ชั้นวางของได้ค่อนข้างเยอะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-93

ต่อมาเรามาดูห้องนอนรอง 2 กันต่อ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-94.1

ภายในห้องจะมีช่องแสงหนึ่งบานในบ้านมาตรฐานและช่องแสง 2 บานในบ้านแปลงมุมค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-97

ภายในห้องวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-98

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นลิ้นชักเก็บของเล็กๆน้อยๆ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-99

ระยะการใช้งานพอให้ใช้งานได้สะดวก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-100.1

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-102

ระยะการใช้งานก็พอให้ใช้งานได้สะดวก

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-103.1

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom และห้องน้ำกันต่อ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-105

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom ค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-106.1

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน จะได้พื้นที่หน้ากว้างของฝั่งหน้าบ้านไปทั้งหมด

ภายในห้องถูกแบ่งเป็นสองฝั่ง คือพื้นที่ส่วนห้องนอนและส่วน Walk – in Closet ส่วนช่องแสงในห้องก็จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวมาตรฐานทางฝั่งห้องนอนและหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวบานยาวฝั่ง Walk – in Closet

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-108

ในห้องนอนก็จะได้เป็นโคมซาลาเปาสองดวง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-109.1

เรามาดูในฝั่งห้องนอนกันก่อนค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-111

พื้นที่ส่วนนี้จะจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-112.1

เมื่อวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วจะเห็นว่าเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอสมควร สามารถที่จะวางโต๊ะหัวเตียงได้

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-114.1

อีกด้านของห้อง ก็จะเป็นส่วนของ Walk – in Closet

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-116.1

โดยพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนอนและ Walk – in Closet นี้ เราสามารถที่จะหาฉากกั้นหรือติดตั้งระแนงเพื่อบังสายตา แยกห้องนอนและห้องแต่งตัวให้เป็นสัดส่วนได้ค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-119

สำหรับพื้นที่ในส่วน Walk – in Closet มีช่องแสงบานใหญ่ติดตั้งมาให้

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-120

เมื่อเปิดออกไปเราจะเจอส่วนระเบียงแคบๆ ที่จะมีไว้ตกแต่งมากกว่าใช้งานจริง เราสามารถที่จะหาไม้กระถางเล็กๆมาตกแต่งบริเวณนี้ได้ เพื่อช่วยให้บรรยากาศในบ้านร่มรื่นขึ้น

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-121.1

มุมจากห้อง Walk – in Closet มองไปทางส่วนของห้องนอนค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-123.1

ออกมายังโถงบันไดอีกครั้ง เราจะไปดูในห้องน้ำกันต่อ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-125

ภายในห้องน้ำบนชั้น 2 มีจะมีฟังก์ชั่นครบ ทั้งพื้นที่ห้องน้ำและส่วนอาบน้ำ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-126

โดยอ่างล้างมือจะได้เป็นทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler พร้อมก๊อกน้ำเย็น

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-127

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-129

ส่วนพื้นที่ส่วนอาบน้ำจะไม่ถูกแยกไว้ให้เป็นส่วนเปียก แต่ถ้าใครกังวลว่าเวลาอาบน้ำจะไปเปียกส่วนอื่นๆ ก็สามารถที่จะหาม่านอาบน้ำ ติดตั้งกันได้แต่พื้นที่ส่วนในห้องอาบน้ำอาจจะรู้สึกคับแคบหน่อยค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-130

โดยพื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 1 เมตร

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-128

ภายในห้องน้ำมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานเปิดที่เปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถใช้ระบายอากาศได้ดี แต่ถ้าใครที่คิดว่าจะเปิดทิ้งไว้เป็นเวลานานบ่อยๆ แนะนำให้ติดตั้งมุ้งลวดเพิ่มเติมเพื่อป้องกันแมลงเข้ามาในบ้านค่ะ

บ้านพฤกษา เลียบวารี-บตยRE-131

สวิทช์และปลั๊กไฟในบ้านใช้ Bticino สีขาว มาตรฐานแบบนี้ค่ะ

 


ราคา (ก.พ. 2560)

  • Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 17.80 ตร.วา ราคา 1.73 ล้านบาท หรือ 97,191 บาท /ตร.วา
  • Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. แปลงมุมถนน ขนาดที่ดิน 24.10 ตร.วา ราคา 2.409 ล้านบาท หรือ 99,958 บาท /ตร.วา
  • Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. แปลงมุมรั้ว ขนาดที่ดิน 25.60 ตร.วา ราคา 2.499 ล้านบาท หรือ 97,617 บาท /ตร.วา

 

  • จอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 15,000 บาท
  • ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 65,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง : 29 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ตั้งอยู่บนถนนเลียบวารี (คู้ขวา) เป็นโครงการที่ออกมาในเขตชานเมืองแล้วค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าแต่ในอนาคตมีแนวโน้มในการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยในแถบนี้เพิ่มขึ้น สภาพแวดล้อมภายในโครงการจึงค่อนข้างสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย

มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระยะเดินถึง ค่อนข้างสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ไม่ไกล Big C หนองจอก ในระยะทางไม่เกิน 200 เมตร และฝั่งตรงข้าม Big C ก็มี Makro ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างในระยะใกล้ๆโครงการมีรพ.หนองจอก, รร. วัดหนองจอก, วัดหนองจอก และสวนสาธารณะหนองจอก ที่สามารถมาเดินเล่นพักผ่อนได้ค่ะ นอกจากนั้นจะมี ตลาดหนองจอก, Tops Super Market , ตลาดสันติสุข ในระยะไม่ไกลมาก แต่ห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับออกมาไกลกันหน่อยค่ะ โดยห้างที่ใกล้ที่สุดจะมี The Mall บางกะปิ (26.9 กม.), Fashion Island (23.4 กม.), Central รามอินทรา (32 กม.)

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดในปัจจุบัน ตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมืองโดยตัวถนนเลียบวารีจะเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักๆคือ ถนนราษฎร์อุทิศ, ถนนเชื่อมสัมพันธ์, ถนนสังฆสันติสุข ที่สามารถใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้ แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร จึงเหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบนี้ หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรีก็ยังพอเดินทางได้ไม่เหนื่อยมากค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ปัจจุบันพอเดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมี Taxi ผ่านไปมาพอสมควร บริเวณหน้า Big C หนองจอก ก็มีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 526 วิ่งผ่าน วิ่งผ่านตลาดมีน ไปสุดที่สวนสยาม นอกจากนั้นก็ยังมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย ถ้าจะเข้าเมืองก็สามารถนั่งไปตลาดมีนบุรี เพื่อไปต่อรถตู้วิ่งยาวเข้าจตุจักร(หมอชิต)ได้เลยค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตก็มีสายสีส้มและสีชมพูที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14 กม. จะนั่ง Taxi หรือรถเมล์มาลงใกล้ๆก็สามารถต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ จะช่วยอำนวยความสะดวกขึ้นมาอีกหน่อยค่ะ

การออกแบบโครงการ : การออกแบบสำหรับภายนอกนั้ตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีการเล่นสีสันให้มีความสดใสตรงระเบียงชั้น 2 และที่จอดรถ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่ใช้สอยโดยรมพอเหมาะ ไม่อึดอัด แต่ห้องนอนรองขนาดเล็กสุดอาจจะแน่นไปหน่อยค่ะ ได้ครัวเปิด ขนาดมาตรฐาน สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ไม่ยาก

วัสดุ : วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ , ประตูห้องเป็นบานสำเร็จสีขาว ,สุขภัณฑ์ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก : :ซุ้มหน้าโครงการทางเข้า -ออก ใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว มี รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนกลางของโครงการมีสวนสาธารณะเพียงอย่างเดียว รั้วโครงการสูง 2 รั้วบ้านสูง 2.4 เมตร


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 โครงการอยู่ชานเมือง เขตหนองจอก ติดถนนเลียบวารี บรรยากาศในโครงการสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้มี Big C ในระยะเดินถึง
การเดินทาง ใช้รถ 7.75 เดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยาก สามารถเข้าเส้นรามคำแหง, รามอินทราได้ แต่อาจจะต้องใช้เวลาเดินทางพอสมควร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.0 หน้าโครงการมีแท็กซี่ผ่านบ้างเป็นระยะ มีป้ายรถเมล์หน้า Big C และมีรถตู้ผ่านไปมาหลายสาย สามารถใช้นั่งเข้าตลาดมีนเพื่อต่อเข้าเมืองได้ ส่วนรถไฟฟ้าสายสีส้มและสีชมพูก็จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 14 กม.
ห้องและวัสดุ 7.5 แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนรองมีขนาดเล็ก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.0 มีแค่สวนส่วนกลางให้ CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ใช้ Key Card Access ระยะใกล้
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 2 – 4 คน ที่มองหาที่อยู่ย่านหนองจอก มีนบุรี ราคาไม่แรง เน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.37 ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739, 081-7536466, 092-9743128
Website : http://baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น