EP.732 รีวิว บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี Baan Pruksa Leab Wari – Minburi

EP.732 รีวิว บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี Baan Pruksa Leab Wari – Minburi

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้ทีมงานจะขอพาชมโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี (PK118) จาก พฤกษา เรียลเอสเตท  เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Tempo ขนาด 17.80 ตร.ว. หน้ากว้าง ขนาด 5.7 เมตร  มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ตั้งอยู่ในโซนหนองจอก ติดถนนเลียบวารี ใกล้โรงเรียนวัดหนองจอก, Big C และ Makro หนองจอก ในราคาเริ่มต้น 1.73 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ 🙂

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี (PK118) Baan Pruksa Leab Wari-Minburi
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) | Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	46 – 1 – 17 ไร่
จำนวนบ้าน	496 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.80 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เขตหนองจอก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงมีนบุรี-แคราย รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ 536
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวารี (คู้ขวา) แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 18-19 ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.73 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	29 บาท/ตารางวา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C หนองจอก : 195 เมตร Makro : 280 เมตร สวนสาธารณะหนองจอก : 900 เมตร Tops Super Market : 1.3 กม. ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์ : 4.1 กม. Bangkok Arena Stadium : 4.7 กม. ตลาดสดสี่แยกหนองจอก : 8.5 กม. The Mall บางกะปิ : 26.6 กม. Central รามอินทรา : 32.4 กม. โรงเรียนวัดหนองจอก : 1 กม. โรงเรียนเซนต์เทเรซ่า : 2.8 กม. ม.เทคโนโลยีมหานคร : 3.1 กม. รพ.หนองจอก : 650 เมตร วัดหนองจอก : 1 กม. สน.หนองจอก : 1.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี (PK118) ทาวน์โฮม โครงการใหม่ “ใกล้ที่สุด” เพียง 1 นาทีถึงบิ๊กซี หนองจอก ราคาเริ่มต้น 1.73 ล้านบาท

พาชม Virtual Tour 360 บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี

---

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนเลียบวารี (คู้ขวา) แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กทม.

พิกัด : 13.855663, 100.852767

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวารี(คู้ขวา) ใกล้แยกถนนเชื่อมสัมพันธ์ตัดเลียบวารีและถนนสังฆสันติสุข ถือว่าเป็นโครงการที่ออกมาในเขตหนองจอก เป็นเขตชานเมืองแล้วค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมของย่านนี้จะคล้ายๆเขตมีนบุรี เพียงแต่จะมีความคึกคักน้อยกว่า แต่ก็ยังพอจะอิงเขตมีนบุรีมาด้วยได้ เพราะไม่ไกลกันมาก โดยพื้นที่ส่วนนี้เดิมจะถูกจัดไว้ในผังเมืองสีเขียวลาย ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรมจึงทำให้ยังเหลือพื้นที่สีเขียวเยอะ ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งทาวน์เฮาส์ 1-2 ล้านบาทและบ้านเดี่ยว 3-5 ล้านบาท แต่ในร่างผังเมืองใหม่พื้นที่รอบๆโครงการจะถูกปรับเป็นสีเหลืองและสีส้ม คือพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยและหนาแน่นปานกลาง จึงทำให้ในอนาคตมีแนวโน้มในการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยในแถบนี้เพิ่มขึ้นมามากกว่าในปัจจุบัน นอกจากนั้นยังมีการมาถึงของรถไฟฟ้าในเขตมีนบุรี ถึงแม้ว่าจะยังคงไกลจากตัวโครงการ แต่ก็มีผลในด้านบวก ไม่มากก็น้อยแน่นอนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นการใช้งานที่สะดวกที่สุดในเวลานี้ โดยตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมือง แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร จึงเหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบนี้ หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรีก็ยังพอเดินทางได้ไม่เหนื่อยมากค่ะ โดยตัวถนนเลียบวารีจะเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักๆดังนี้

• ถนนราษฎร์อุทิศ ที่สามารถไปเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์ และรามคำแหง เป็นเส้นหลักๆที่จะใช้เดินทางเข้าเมือง
• ถนนเชื่อมสัมพันธ์, ถนนฉลองกรุง สามารถใช้วิ่งไปเขตลาดกระบัง หรือเข้ามอเตอร์เวย์ได้
• ถนนสังฆสันติสุข ใช้วิ่งออกไปปราจีนบุรีได้
• นอกจากนั้นยังมีเส้นรองอย่างถนนมิตรไมตรี และถนนประชาร่วมใจที่สามารถใช้วิ่งไปเจอถนนรามคำแหง, สุวินทวงศ์ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะปัจจุบันยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ แต่ก็ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมี Taxi ผ่านไปมาพอสมควร สามารถเรียกใช้บริการได้ หรือจะเดินมาทางหน้า Big C หนองจอก ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 526 วิ่งผ่าน วิ่งผ่านตลาดมีน ไปสุดที่สวนสยาม นอกจากนั้นก็ยังมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย ถ้าจะเข้าเมืองก็สามารถนั่งไปตลาดมีนบุรี เพื่อไปต่อรถตู้วิ่งยาวเข้าจตุจักร(หมอชิต)ได้เลยค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตก็ยังไม่มีแพลนว่าจะมีมาเกยถึงหน้าโครงการ แต่ก็จะมีสายสีส้มและสีชมพูที่ขยับเข้ามาใกล้หน่อย คือรถไฟฟ้าจะสิ้นสุดที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14 กม. จะนั่ง Taxi หรือรถเมล์มาลงใกล้ๆก็สามารถต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ จะช่วยอำนวยความสะดวกขึ้นมาอีกหน่อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการถือว่าสูงเมื่อเทียบกับโครงการชานเมืองหลายๆโครงการ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ไม่ไกล Big C หนองจอก ในระยะทางไม่เกิน 200 เมตร และฝั่งตรงข้าม Big C ก็มี Makro ซึ่งถือว่าค่อนข้างสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน นอกจากความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินแล้ว ในวงกว้างก็ยังมีความอุดมสมบูรณ์อีกหลายแห่ง ในระยะใกล้ๆโครงการยังมีรพ.หนองจอก และรร. วัดหนองจอก, วัดหนองจอก และสวนสาธารณะหนองจอก ที่สามารถมาเดินเล่นพักผ่อนได้ ไกลออกมาหน่อยบริเวณแยกหอนาฬิกา บนถนนบุรีรมย์ จะมีตลาดหนองจอก และเลยมาทางถนนสังฆสันติสุขจะมี Tops Super Market , ตลาดสันติสุขค่ะ หรือถ้าลงมาที่ฝั่งถนนเชื่อมสัมพันธ์ก็จะมี Tesco Lotus ขนาดใหญ่ และตัวโครงการยังไม่ไกลจาก ม.เทคโนโลยีมหานคร ค่ะ

ส่วนใครอยาก Shopping ในห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับออกมาไกลกันหน่อยค่ะ โดยจะต้องขับเข้าเมืองมาห้าง The Mall บางกะปิ (26.9 กม.), Fashion Island (23.4 กม.), Central รามอินทรา (32 กม.)

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนเข้าคุณทหาร บริเวณแยกเจ้าคุณทหารตัดฉลองกรุง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุงฝั่งมุ่งหน้าหนองจอก ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆผ่านแยกหนองจอก จนถึงแยกฉลองกรุงตัดเลียบวารีแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบวารี ขึ้บตรงไปเรื่อยๆ จุดสังเกตุคือ Big C ฝั่งซ้ายมือ ผ่าน Big C มาประมาณ 200 เมตร จะเห็นโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนเจ้าคุณทหาร > ถนนฉลองกรุง > ถนนเลียบวารี > โครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนเจ้าคุณทหาร บริเวณแยกเจ้าคุณทหารตัดฉลองกรุง เราเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายมาแล้วเราจะอยู่บนเส้นฉลองกรุง มุ่งหน้าหนองจอก

ผ่าน iPlace Avenue ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน สามารถแวะทานอาหารกันก่อนได้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกหนองจอก

ใช้เลนกลาง เพื่อข้ามแยกและขับตรงไปบนเส้นฉลองกรุง

ผ่านแยกมาแล้วขับต่อมาเรื่อยๆเราจะเห็น Bangkok Arena Stadium ทางซ้ายมือ

ขับต่อมาอีกหน่อยจะเจอ ม.เทคโนโลยีมหานคร ทางซ้ายมือ

ถัดมาผ่านมูลนิธิอาสาหนองจอก

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางก่อนถึงแยก ให้เตรียมชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ขับมาถึงแยกเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบวารี

เลี้ยวซ้ายมาแล้วจะเข้าสู่ถนนเลียบวารี ขวามือจะเห็นวัดหนองจอก

ขับตรงมาอีกหน่อยจะเห็นโรงเรียนวัดหนองจอกทางซ้ายมือ

เมื่อใกล้ถึงโครงการจะเห็น Makro ทางขวามือ

และ Big C ทางซ้ายมือ เมื่อถึง Big C แล้วให้เราเตรียมตัวชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ขับตรงมาประมาณเกือบ 200 เมตร จะเห็นป้ายโฆษณาโครงการขนาดใหญ่ทางขวา ส่วนทางซ้ายจะเป็นที่ตั้งโครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนเชื่อมสัมพันธ์ : 1.1 กม.
• แยกหอนาฬิกา : 1.2 กม.
• ถนนสังฆวิทยา : 1.1 กม.
• ถนนมิตรไมตรี(คู้ซ้าย) : 1.2 กม.
• แยกหนองจอก : 7 กม.
• ถนนรามคำแหง : 13.5 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Big C หนองจอก : 195 เมตร
• Makro : 280 เมตร
• สวนสาธารณะหนองจอก : 900 เมตร
• Tops Super Market : 1.3 กม.
• ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์ : 4.1 กม.
• Bangkok Arena Stadium : 4.7 กม.
• ตลาดสดสี่แยกหนองจอก : 8.5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 26.6 กม.
• Central รามอินทรา : 32.4 กม.

• โรงเรียนวัดหนองจอก : 1 กม.
• โรงเรียนเซนต์เทเรซ่า : 2.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีมหานคร : 3.1 กม.

• รพ.หนองจอก : 650 เมตร

• วัดหนองจอก : 1 กม.
• สน.หนองจอก : 1.9 กม.

---

รอบๆโครงการ

เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่แถบชานเมือง ที่ดินรอบๆโครงการส่วนใหญ่จึงยังคงเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก โดย

• ทิศเหนือ หรือหน้าโครงการจะติดกับถนนเลียบวารี ฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหง ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านเดี่ยว และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบของชาวบ้าน และที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันสักหน่อย เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะติดกับถนนเลียบวารี ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นที่ดินเปล่า

ไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน

พื้นที่ด้านซ้ายหรือทางทิศตะตันตกของโครงการจะติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบของชาวบ้านดั้งเดิมค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการเราไปดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง

พื้นที่ติดกับโครงการฝั่งขวามือจะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่

ฝั่งตรงข้ามมีศูนย์โตโยต้า

เดินต่อมาจะเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง ฝั่งตรงข้ามมีทั้งบ้านและอาคารพาณิชย์

และร้านขายเฟอร์นิเจอร์ราคาย่อมเยาว์

เดินจากหน้าโครงการมาประมาณ 195 เมตร ก็จะถึง Big C หนองจอก

ฝั่งตรงข้ามก็มี Makro

 

ตัวโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนทำเลหนองจอก มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 496 ยูนิต บนที่ดิน 46 – 1 -17 ไร่ นอกจากส่วนทาวน์โฮมแล้วจะมีอาคารพาณิชย์บนพื้นที่ฝั่งหน้าของโครงการ โดยส่วนอาคารพาณิชย์จะมีที่จอดรถบนถนนหน้าโครงการด้วยค่ะ
ส่วนของทาวน์โฮมเมื่อเข้ามาในโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้า ซึ่งจะมีรปภ. คอยประจำอยู่ 24 ชั่วโมง ใช้ระบบ Key Card Access ระยะไกล เข้ามาในโครงการ การวางผังโครงการดูง่ายๆค่ะ โดยตัวที่ดินของโครงการจะเป็นแนวลึก การวางผังจะมีถนนเส้นหลักกว้าง 12 – 16 เมตร ตรงยาวมาจนสุดโครงการและมีซอยย่อยแจกออกไปทางซ้ายและขวา โดยถนนในซอยย่อยจะกว้าง 9 เมตร

สำหรับส่วนกลางของโครงการนี้ จะมีแค่สวนสาธารณะบริเวณหน้าโครงการ เป็นสวนขนาด 1 – 1 – 75 ไร่ ตารางวา ส่วน Sales Office และบ้านตัวอย่างในปัจจุบันจะตั้งอยู่ติดกับส่วนของสวนสาธารณะค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และรั้วระหว่างบ้านสูง 2.40 เมตร

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการจะแยกทางเข้าและทางออกเป็น 2 ฝั่ง

ซุ้มทางเข้าหลักของโครงการจะตกแต่งแบบเรียบง่าย ใช้โทนสีขาวและน้ำตาล แยกทางเข้าและออก แต่ละฝั่งมีรั้วกั้นไม้กระดกและทางเดินเท้าสำหรับเข้าโครงการแยกต่างหาก

ฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมหน้าโครงการ

ภายในจัดปูหญ้าและลงต้นไม้ไว้ให้

ฝั่งซ้ายจะมีถนนหน้าโครงการ

ป้ายชื่อหลักของโครงการพร้อมน้ำพุตกแต่งแบบนี้ค่ะ

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าหลักของโครงการ ประตูทางเข้าหลักจะมีรั้วกั้นไม้กระดก ผ่านเข้าโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้

มีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัวไว้สำหรับส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียน

เข้ามาในโครงการจะเจอถนนกว้าง 16 เมตร ลึกเข้าไปในโครงการถนนจะกว้าง 12 เมตร

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่า เป็นพื้นที่ขายในอนาคต

ถัดมาเป็นส่วนของสวนสาธารณะเป็นส่วนกลางหลักจุดเดียวในโครงการ

บรรยากาศด้านในสวนปูหญ้าและลงต้นไม้ไว้ให้ค่อนข้างพร้อมแล้วค่ะ

รอบสวนจะมีทางเดินและมานั่งติดตั้งไว้ให้บางจุด

กลับออกมาที่ถนนหลักอีกครั้ง ฝั่งตรงข้ามสวนสาธารณะจะมีพื้นที่จอดรถสำหรับรองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

ติดกับพื้นที่สวนสาธารณะจะเป็นกลุ่มอาคารทาวน์โฮม ที่มีบ้านตัวอย่างและเซลล์ออฟฟิศค่ะ

ด้านหน้าตกแต่งด้วยน้ำพุให้บรรยากาศร่มรื่นขึ้น

เข้ามาดูภายในเซลล์ออฟฟิศกันหน่อย ภายใน Sale Office จะใช้ตัวบ้านที่ขายจริง มาตกแต่งโดยเข้ามาจะเจอที่นั่งรับรอง, ทีวีสำหรับพรีเซ้นงานและโต๊ะของเจ้าหน้าที่

กลับมาที่ถนนหลัก เรามาเดินดูความคืบหน้าบางส่วนของโครงการกันก่อน

ตัวอย่างซอยแรกที่สร้างเสร็จแล้ว ถนนในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ลักษณะการวางบ้านหันหน้าเข้าหากันตามแบบทาวน์โฮมทั่วไป

ให้ดูตัวบ้านแต่ละด้านจะดูเรียบร้อยเป็นระเบียบดีค่ะ

 

แบบบ้าน
สำหรับแบบบ้านในโครงการจะมีเพียงแบบเดียวคือ ทาวน์โฮมแบบ Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขกและที่จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร
สำหรับผังภายในบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 1 จอด เป็นที่จอดรถแบบ indoor เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องครัวได้ โดยพื้นที่ครัวที่ได้จะได้เป็นครัวเปิดแต่เราสามารถที่จะกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ไม่ยากนัก เพราะว่ามีการจัดพื้นที่ไว้ให้ค่อนข้างสะดวกต่อการกั้นห้องเพิ่มค่ะ และจากห้องครัวก็จะสามารถเข้าไปยังห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ได้ ภายในห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้ จะมีฟังก์ชั่นครบ ทั้งพื้นที่ส่วนห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมีการแบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องนอน Master Bedroom ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งห้อง Master Bedroom จะได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านไปทั้งหมด และเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน สามารถที่จะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอนและ ส่วน Walk – in Closet ได้ ส่วนห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะถูกแบ่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง แต่ละห้องจะถูกแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้พอใช้งานเป็นห้องนอนเล็กได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 2 จะมีเพียงห้องเดียวสามารถเข้าได้จากโถงบันได ภายในห้องน้ำจะมีฟังก์ชั่นครบ ทั้งส่วนห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำ แต่จะไม่มีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ค่ะ

 

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการแต่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง พร้อมแบบบ้านมาตรฐานมาเทียบให้ดูค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ สำหรับหน้าตาบ้านโดยรวมจะออกแนวเรียบง่าย ใช้สีพื้นสีขาวและสีเทาเป็นหลักและจะมีการใช้สีที่โดดเด่นออกมาคือสีส้มสดใสที่จอดรถและราวกันตกชั้น 2

สำหรับรั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วเหล็กทาสีดำ ลักษณะเป็นบานเปิด 4 ตอน เปิดออกมาได้ขว้างเต็มหน้ากว้างบ้าน

หน้าบ้านจะได้โคมไฟและกริ่งมาตรฐานมาทุกหลัง

รั้วระหว่างบ้านจะได้เป็นรั้วทึบ ทั้งสองด้านความสูงประมาณ 1 เมตร

ต่อมาเรามาดูพื้นที่ด้านในบ้านกันต่อ โดยบริเวณหน้าบ้านจะแบ่งเป็นสองฝั่ง คือประตูทางเข้าหลักของบ้านและที่จอดรถในบ้าน

ซึ่งในบ้านมาตรฐานพื้นที่จอดรถหน้าบ้านจะได้เป็นพื้นเทคอนกรีต สามารถจอดรถได้ 2 คัน

พื้นที่ส่วนที่จอดรถในร่ม จะมีตู้เก็บของเล็กๆ 1 ตู้และช่องแสงบานยาว 1 จุด ที่จะเชื่อมเป็นช่องแสงไปยังโถงบันไดด้านในบ้านค่ะ

สำหรับห้องเก็บของบริเวณที่จอดรถเป็นห้องเก็บของที่ใช้พื้นที่ใต้บันไดของในบ้าน

ส่วนช่องแสงที่เชื่อมไปยังโถงบันไดก็จะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ต่อมาเป็นทางฝั่งทางเข้าบ้านต่อค่ะ โดยส่วนหน้าบ้านนี้จะมีโคมไฟติดไว้ให้ 1 ดวง

พื้นทางเข้าหน้าบ้านจะมีเฉลียง ความกว้างเฉลียงประมาณ 60 ซม. พอให้วางชั้นวางรองเท้าเล็กๆได้ โดยตัวเฉลียง จะยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 15 ซม.

สำหรับประตูทางเข้าหลักของบ้าน จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคด้านนอกและด้านใน

พื้นทางเข้าบ้านติดตั้งกรอบประตูแบบลดระดับมาให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันการเดินสะดุด โดยจากพื้นเฉลียงขึ้นไปถึงพื้นในตัวบ้าน จะยกระดับขึ้นอีกประมาณ 6 เซนติเมตร

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นส่วนของห้องทานอาหาร โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ผนังในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดบัวเชิงผนังสีขาวทั้งหลัง

ไฟในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นโคมซาลาเปา โดยในพื้นที่ของห้องรับแขกจะได้ 1 ดวง

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องรับแขกนี้ ในบ้านมาตรฐานจะได้ช่องแสงมา 1 บาน คือประตูทางเข้าหน้าบ้าน ส่วนในบ้านแปลงมุม จะได้ช่องแสงเพิ่มในฝั่งข้างบ้าน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องรับแขกจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้พอดี เหลือพื้นที่ข้างโซฟาสำหรับวางโต๊ะเล็กๆ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีซึ่งในบ้านตัวอย่างได้ Built – in เป็นฉากและลิ้นชักเก็บของเล็กๆ มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งในความเป็นจริงเราสามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นโชว์ของเต็มผนังและพื้นที่สำหรับวางทีวีก็ได้ค่ะ จะช่วยให้มีพื้นที่สำหรับเก็บของเพิ่มมากขึ้น

ระยะดูทีวีที่เหลือจะเหลือประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 47″ – 50″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

จากห้องรับแขกเราจะไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ จากมุมนี้เราจะเห็นว่าพื้นที่ห้องรับแขกจะเชื่อมต่ออยู่กับห้องทานอาหาร และขวามือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และพื้นที่ห้องครัวค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องทานอาหารกันก่อน พื้นที่ในห้องทานอาหารในบ้านมาตรฐานหรือแปลงกลางจะได้ช่องแสงมา 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน ส่วนในบ้านแปลงมุมจะได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านเพิ่มอีกบาน

โดยหน้าต่างบานเลื่อนที่ได้ จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ตัวล็อคแบบก้นหอย

พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

จากห้องทานอาหารเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยพื้นที่ส่วนนี้ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงาน/ห้องพักผ่อน โดยการกั้นประตูบานเลื่อนกระจกแบ่งพื้นที่ไว้เป็นสัดส่วน

สวนในบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว สำหรับใครที่ไม่มีแพลนว่าจะต่อเติมลานซักล้างหลังบ้านทเป็นครัว ก็สามารถที่จะใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นครัวได้ค่ะ โดยการกั้นห้องเพิ่มด้วยกระจกหรือประตูบานเลื่อนจะช่วยให้พื้นที่ครัวถูกแยกออกมาเป็นสัดส่วนและทำให้กลิ่นหรือควันไม่ฟุ้งไปยังส่วนอื่นๆของบ้านค่ะ

ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนของห้องน้ำที่ชั้น 1 โดยในบ้านจริงบานประตูจะได้เป็นบาน pvc สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ภายในห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 จะได้ฟังก์ชันมาครบถ้วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค พร้อมลดระดับลงมาประมาณ 30 ซม.

อ่างล้างมือได้อ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler พร้อมก๊อกน้ำเย็น ไม่มีที่เก็บของใต้อ่าง อาจจะหาซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเองค่ะ

ส่วนก๊อกน้ำจะได้ยี่ห้อ Englefield

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งสามารถใช้งานได้พอดี

สายชำระขนาดพอดีมือ

ติดกับโถสุขภัณฑ์จะเป็นส่วนของพื้นที่อาบน้ำ โดยในห้องน้ำที่ชั้นนี้จะไม่มีแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก เวลาอาบน้ำก็อาจจะทำให้น้ำกระเ็นโดนโถสุขภัณฑ์เปียกบ่อยๆค่ะ

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำประมาณ 0.65 x 0.9 เมตร

ถัดมาเราจะออกไปดูในพื้นที่ลานซักล้างกันต่อ โดยในบ้านมาตรฐาน ประตูลานซักล้างจะได้เป็นบานสำเร็จทำสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ออกมาด้านนอก ในบ้านตัวอย่างมีต่อเติมพื้นที่ลานซักล้างออกไปเป็นห้องครัวและห้องซักรีด จะได้พื้นที่ทำครัวที่กว้างมากเหมาะสำหรับบ้านไหนที่ทำอาหารกันบ่อยๆเป็นกิจกรรมในครอบครัวค่ะ

ส่วนในบ้านมาตรฐาน พื้นที่ลานซักล้างด้านนอกจะเป็นพื้นปูคอนกรีตเต็มพื้นที่

และจะได้หลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ติดตั้งมาให้ 1 ดวง พร้อมเดินท่อมาไว้ให้เรียบร้อยสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าค่ะ

พื้นที่ด้านบนชั้น 2 ไม่มีระเบียง เวลาติดตั้งแอร์ก็จะต้องติดตั้งแบบลอยตัว

กลับเข้ามาในบ้าน เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

โดยบริเวณโถงบันไดจะมีช่องแสง 1 บาน ที่เราเห็นมาจากลานจอดรถด้านนอกค่ะ

โถงบันไดค่อนข้างสูง ช่วงแรกของบันไดจะไม่มีราวจับ แนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติม โดยเฉพาะในบ้านที่มีเด็กเล็กและคนชราจะทำให้การเดินขึ้นชั้นสองปลอดภัยมากขึ้นค่ะ

ชานพักบันไดจะได้เป็นชานพักสามเหลี่ยม 1 ตอนและชานพักสี่เหลี่ยม 1 ตอน

พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบระหว่างชั้นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นที่บนชั้น 2 จะถูกแบ่งออกเป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้านหรือห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้อง ฝั่งหลังบ้าน สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันเพียงห้องเดียวจึงอาจจะต้องสลับกันลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน เช่นช่วงเช้าก่อนออกไปทำงานเป็นต้น

ขึ้นมาบนชั้น 2 มองย้อนไปทาง โถงบันได เราจะเห็นว่าทางโครงการจะมีช่องแสงมาให้ 1 ช่อง ช่วยให้แสงธรรมชาติส่อง ลงมาบริเวณโถงบันไดได้

ห้องนอนแรกที่เราจะไปดูกัน เป็นห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องไปจากโถงบันได โดยไม่มีตัวจบติดตั้งมาให้ค่ะ

ด้านหลังบานประตูของห้องนอนทุกห้องจะมีตัว Stopper ติดตั้งไว้ให้กันเปิดประตูกระแทกผนัง

ตัว Stopper หน้าตาแบบนี้ค่ะ

เข้ามาภายในห้อง จะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สำหรับในบ้านตัวอย่างห้องนี้ถูกออกแบบให้เป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อน ซึ่งในความเป็นจริงเราสามารถที่จะจัดเป็นห้องนอนได้ โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมกับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะช่วยให้การจัดฟังก์ชันอื่นๆในห้อง เช่น ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งจะได้ไม่อึดอัดเกินไป

อีกมุมของห้อง สำหรับใครที่จะตกแต่งให้เป็นห้องทำงานก็สามารถที่จะ Built – in ชั้นวางของได้ค่อนข้างเยอะ

ต่อมาเรามาดูห้องนอนรอง 2 กันต่อ

ภายในห้องจะมีช่องแสงหนึ่งบานในบ้านมาตรฐานและช่องแสง 2 บานในบ้านแปลงมุมค่ะ

ภายในห้องวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นลิ้นชักเก็บของเล็กๆน้อยๆ

ระยะการใช้งานพอให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะการใช้งานก็พอให้ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom และห้องน้ำกันต่อ

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom ค่ะ

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน จะได้พื้นที่หน้ากว้างของฝั่งหน้าบ้านไปทั้งหมด

ภายในห้องถูกแบ่งเป็นสองฝั่ง คือพื้นที่ส่วนห้องนอนและส่วน Walk – in Closet ส่วนช่องแสงในห้องก็จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวมาตรฐานทางฝั่งห้องนอนและหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวบานยาวฝั่ง Walk – in Closet

ในห้องนอนก็จะได้เป็นโคมซาลาเปาสองดวง

เรามาดูในฝั่งห้องนอนกันก่อนค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

เมื่อวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วจะเห็นว่าเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอสมควร สามารถที่จะวางโต๊ะหัวเตียงได้

อีกด้านของห้อง ก็จะเป็นส่วนของ Walk – in Closet

โดยพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนอนและ Walk – in Closet นี้ เราสามารถที่จะหาฉากกั้นหรือติดตั้งระแนงเพื่อบังสายตา แยกห้องนอนและห้องแต่งตัวให้เป็นสัดส่วนได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ในส่วน Walk – in Closet มีช่องแสงบานใหญ่ติดตั้งมาให้

เมื่อเปิดออกไปเราจะเจอส่วนระเบียงแคบๆ ที่จะมีไว้ตกแต่งมากกว่าใช้งานจริง เราสามารถที่จะหาไม้กระถางเล็กๆมาตกแต่งบริเวณนี้ได้ เพื่อช่วยให้บรรยากาศในบ้านร่มรื่นขึ้น

มุมจากห้อง Walk – in Closet มองไปทางส่วนของห้องนอนค่ะ

ออกมายังโถงบันไดอีกครั้ง เราจะไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำบนชั้น 2 มีจะมีฟังก์ชั่นครบ ทั้งพื้นที่ห้องน้ำและส่วนอาบน้ำ

โดยอ่างล้างมือจะได้เป็นทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler พร้อมก๊อกน้ำเย็น

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ

ส่วนพื้นที่ส่วนอาบน้ำจะไม่ถูกแยกไว้ให้เป็นส่วนเปียก แต่ถ้าใครกังวลว่าเวลาอาบน้ำจะไปเปียกส่วนอื่นๆ ก็สามารถที่จะหาม่านอาบน้ำ ติดตั้งกันได้แต่พื้นที่ส่วนในห้องอาบน้ำอาจจะรู้สึกคับแคบหน่อยค่ะ

โดยพื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 1 เมตร

ภายในห้องน้ำมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานเปิดที่เปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถใช้ระบายอากาศได้ดี แต่ถ้าใครที่คิดว่าจะเปิดทิ้งไว้เป็นเวลานานบ่อยๆ แนะนำให้ติดตั้งมุ้งลวดเพิ่มเติมเพื่อป้องกันแมลงเข้ามาในบ้านค่ะ

สวิทช์และปลั๊กไฟในบ้านใช้ Bticino สีขาว มาตรฐานแบบนี้ค่ะ

 

---

ราคา (ก.พ. 2560)

• Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. แปลงมาตรฐาน ขนาดที่ดิน 17.80 ตร.วา ราคา 1.73 ล้านบาท หรือ 97,191 บาท /ตร.วา
• Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. แปลงมุมถนน ขนาดที่ดิน 24.10 ตร.วา ราคา 2.409 ล้านบาท หรือ 99,958 บาท /ตร.วา

• Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. แปลงมุมรั้ว ขนาดที่ดิน 25.60 ตร.วา ราคา 2.499 ล้านบาท หรือ 97,617 บาท /ตร.วา

 

• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 15,000 บาท
• ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 65,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : 29 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ บ้านพฤกษา เลียบวารี – มีนบุรี ตั้งอยู่บนถนนเลียบวารี (คู้ขวา) เป็นโครงการที่ออกมาในเขตชานเมืองแล้วค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าแต่ในอนาคตมีแนวโน้มในการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยในแถบนี้เพิ่มขึ้น สภาพแวดล้อมภายในโครงการจึงค่อนข้างสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย

มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระยะเดินถึง ค่อนข้างสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ไม่ไกล Big C หนองจอก ในระยะทางไม่เกิน 200 เมตร และฝั่งตรงข้าม Big C ก็มี Makro ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างในระยะใกล้ๆโครงการมีรพ.หนองจอก, รร. วัดหนองจอก, วัดหนองจอก และสวนสาธารณะหนองจอก ที่สามารถมาเดินเล่นพักผ่อนได้ค่ะ นอกจากนั้นจะมี ตลาดหนองจอก, Tops Super Market , ตลาดสันติสุข ในระยะไม่ไกลมาก แต่ห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับออกมาไกลกันหน่อยค่ะ โดยห้างที่ใกล้ที่สุดจะมี The Mall บางกะปิ (26.9 กม.), Fashion Island (23.4 กม.), Central รามอินทรา (32 กม.)

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดในปัจจุบัน ตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมืองโดยตัวถนนเลียบวารีจะเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักๆคือ ถนนราษฎร์อุทิศ, ถนนเชื่อมสัมพันธ์, ถนนสังฆสันติสุข ที่สามารถใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้ แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร จึงเหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบนี้ หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรีก็ยังพอเดินทางได้ไม่เหนื่อยมากค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ปัจจุบันพอเดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมี Taxi ผ่านไปมาพอสมควร บริเวณหน้า Big C หนองจอก ก็มีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 526 วิ่งผ่าน วิ่งผ่านตลาดมีน ไปสุดที่สวนสยาม นอกจากนั้นก็ยังมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย ถ้าจะเข้าเมืองก็สามารถนั่งไปตลาดมีนบุรี เพื่อไปต่อรถตู้วิ่งยาวเข้าจตุจักร(หมอชิต)ได้เลยค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตก็มีสายสีส้มและสีชมพูที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14 กม. จะนั่ง Taxi หรือรถเมล์มาลงใกล้ๆก็สามารถต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ จะช่วยอำนวยความสะดวกขึ้นมาอีกหน่อยค่ะ

การออกแบบโครงการ : การออกแบบสำหรับภายนอกนั้ตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีการเล่นสีสันให้มีความสดใสตรงระเบียงชั้น 2 และที่จอดรถ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่ใช้สอยโดยรมพอเหมาะ ไม่อึดอัด แต่ห้องนอนรองขนาดเล็กสุดอาจจะแน่นไปหน่อยค่ะ ได้ครัวเปิด ขนาดมาตรฐาน สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ไม่ยาก

วัสดุ : วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ , ประตูห้องเป็นบานสำเร็จสีขาว ,สุขภัณฑ์ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก : :ซุ้มหน้าโครงการทางเข้า -ออก ใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว มี รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนกลางของโครงการมีสวนสาธารณะเพียงอย่างเดียว รั้วโครงการสูง 2 รั้วบ้านสูง 2.4 เมตร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	โครงการอยู่ชานเมือง เขตหนองจอก ติดถนนเลียบวารี บรรยากาศในโครงการสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้มี Big C ในระยะเดินถึง
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยาก สามารถเข้าเส้นรามคำแหง, รามอินทราได้ แต่อาจจะต้องใช้เวลาเดินทางพอสมควร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หน้าโครงการมีแท็กซี่ผ่านบ้างเป็นระยะ มีป้ายรถเมล์หน้า Big C และมีรถตู้ผ่านไปมาหลายสาย สามารถใช้นั่งเข้าตลาดมีนเพื่อต่อเข้าเมืองได้ ส่วนรถไฟฟ้าสายสีส้มและสีชมพูก็จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 14 กม.
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนรองมีขนาดเล็ก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีแค่สวนส่วนกลางให้ CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ใช้ Key Card Access ระยะใกล้
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 2 – 4 คน ที่มองหาที่อยู่ย่านหนองจอก มีนบุรี ราคาไม่แรง เน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.37	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739, 081-7536466, 092-9743128
Website : http://baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ