EP.1878 รีวิว บ้านเดี่ยว ซีรีน ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ (เฟส 2) / Zerene Ratchaphruek-Chaengwattana Phase 2

EP.1878 รีวิว บ้านเดี่ยว ซีรีน ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ (เฟส 2) / Zerene Ratchaphruek-Chaengwattana Phase 2

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพามาชม โครงการ “Zerene ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ” by Prinsiri บ้านเดี่ยว บนทำเล ติด ถ.ราชพฤกษ์ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน 4 จุด ได้แก่ ทางด่วนศรีสมาน, ทางด่วนงามวงศ์วาน, ทางด่วนแจ้งวัฒนะ และ ทางด่วนตลิ่งชัน ทั้งยังใกล้ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และโรงเรียนหลายแห่ง ช่วยลดเวลาในการเดินทาง และเพิ่มช่วงเวลาแห่งความสุขได้มากขึ้น

โครงการ ซีรีน ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 120 ยูนิต บนที่ดิน 26 – 1 – 66.4 ไร่ การออกแบบโครงการเน้นความเป็นธรรมชาติและความร่มรื่นภายในโครงการ ตามแนวคิด Forest City ออกแบบผสมสาน ระหว่างความสงบและการพักผ่อน เข้ามาไว้กับธรรมชาติอย่างลงตัว จนเกิดเป็นโครงการสุดร่มรื่น ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Oxygen Community” เพื่อให้ลูกบ้านได้รับอากาศบริสุทธิ์มากยิ่งขึ้น

โดยโครงการนี้จะมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174 – 227 ตร.ม. ฟังก์ชั่น เริ่มต้น 4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 – 2.9 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เน้นความเป็นธรรมชาติ ด้วยส่วนกลางกว่า 1 ไร่ ที่ลงต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา เช่น ต้นไทร, ต้นกะบก, ต้นพยอม, ต้นนางกวัก, ต้นมะกอกป่า และต้นมะขามป้อม เป็นต้น พร้อม Clubhouse ฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ระบบรักษาความปลอดภัย Easy Pass, CCTV, รั้วรอบโครงการ 3 ม. ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2D2riDf

ชื่อโครงการ	ซีรีน ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เฟส 2 / Zerene Ratchaphruek-Chaengwattana Phase 2
เจ้าของโครงการ	ปริญสิริ / Prinsiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	26 – 1 – 66.4 ไร่
จำนวนบ้าน	120 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.7 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	174 – 227 ตร.ม.
จำนวนห้อง	เริ่มต้น 4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ ถนนชัยพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ เส้นทางหลวง 345 ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนขั้นที่ 2 บางโคล่-แจ้งวัฒนะ รถไฟฟ้าสายสีม่วง รถไฟฟ้าสายสีชมพู
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่างแบบใหม่
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างแล้วเสร็จบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 7.4 ล้านบาท* (เมษายน 2564)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Home Pro : 2.8 กม. Rina Hey : 3.9 กม. Chic Republic : 3.9 กม. Crystal PTT : 5.2 กม. สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์ : 6.3 กม. Central WestGate : 11.6 กม. Ikea บางใหญ่ : 12 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 12.4 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 14 กม. โรงพยาบาล รพ.พระนั่งเกล้า : 12.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.4 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเด่นหล้า : 3.2 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 5.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.6 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 9.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 16.1 กม. อื่น ๆ วัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 6 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 8.2 กม. วัดสวนแก้ว : 11.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ประมาณ 1 ไร่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ฟิตเนส
จุดเด่นโครงการ	“ซีรีน ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ” บ้านเดี่ยว 4-5 ห้องนอน สุดร่มรื่น บนทำเล ติดถ.ราชพฤกษ์ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน 4 จุด ใกล้ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และโรงเรียนหลายแห่ง ช่วยลดเวลาในการเดินทาง และเพิ่มช่วงเวลาแห่งความสุขได้มากขึ้น

 

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120

พิกัด : 13.938952, 100.457845

โครงการ Zerene ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ช่วงระหว่างถนนชัยพฤกษ์ และถนน 345 เป็นบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้นไม่ถึง 10 ล้านบาท ที่ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ บนทำเลที่สามารถเดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้ทั้ง ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือเส้นทางหลวง 345, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ จะมีทั้ง Community Mall และตลาด อย่างตลาดบางบัวทอง, Homepro ราชพฤกษ์ ส่วนห้างใหญ่ๆ ที่อยู่ไม่ไกลจะมี Central West Gate/IKEA บางใหญ่ และ Central แจ้งวัฒนะค่ะ

รพ.ใกล้ๆ จะมี รพ.ปากเกร็ด, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.เวิร์ล เมดิคอลแจ้งวัฒนะ เป็นต้น ส่วนสถานศึกษาในโซนนี้ก็มีหลายแห่ง ทั้ง รร.นานาชาติเด่นหล้า, รร.สารสาสน์วิเทศน์ ราชพฤกษ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, รร.เซนฟรังต์ซีสเซเวียร์ เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้น เช่น

• ถนนชัยพฤกษ์ วิ่งไป ห้าแยกปากเกร็ด เข้าไปยังโซนแจ้งวัฒนะได้สะดวก ประมาณ 7-8 กม. เท่านั้นค่ะ และถ้าวิ่งไปทางฝั่งตะวันตกก็สามารถไปบางใหญ่ บางบัวทองได้สะดวกทีเดียวค่ะ
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้วิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนแคราย, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และวิ่งไปฝั่งตะวันตกก็สามารถไปบางใหญ่ได้เช่นกันค่ะ
• ถนนบรมราชชนนี เชื่อมต่อไปยังถนนปิ่นเกล้า, ถนนราชดำเนิน หรือถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกก็จะเชื่อมต่อพุทธ
  มณฑลออกสู่นครปฐมได้

การเดินทางออกเมืองเส้นทางอื่นๆ ก็สามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษก และถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือเส้นทางหลวง 345 ใช้วิ่งไปทั้งทางฝั่งปทุมธานี และวิ่งไปบางเลนได้สะดวก

จะข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 6.3 กม. หรือขับรถเพียง 5 – 10 นาที เท่านั้น เชื่อมต่อจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้

การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองจะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายเส้นทาง ทั้งทางด่วนศรีสมาน 14.7 กม., ทางด่วนงามวงศ์วาน 14.3 กม., ทางด่วนแจ้งวัฒนะ 11.4 กม และทางด่วนตลิ่งชัน 17.3 กม.

โดยจุดขึ้น – ลง ทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 12.6 และ 12.8 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15 – 20 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345) : 3.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.3 กม.
• ถนนติวานนท์ : 7.4 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.6 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 7.4 ม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 10.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 14 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 18 กม.

• แยกปากเกร็ด : 10 กม.
• แยกบางคูวัด : 11.8 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 12.9 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 14 กม.
• แยกแคราย : 14.9 กม.
• แยกศรีสมาน : 16.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวทำเลจะเหมาะกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า ซึ่งถ้าเอาสะดวกจริงๆ เดี๋ยวนี้ก็มี Grab Taxi กับ Line Taxi ให้ใช้งาน สามารถเรียกเข้ามารับที่หน้าโครงการได้เลย ไม่ต้องออกมายืนตากแดดรอเรียกเองค่ะ

แต่ถ้าเราจะใช้รถสาธารณะ ตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ก็พร้อมใช้งานแล้ว ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ และสถานีบางรักใหญ่ ระยะทางจากโครงการประมาณ 7.4 กม.โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเป็นรถไฟฟ้าช่วง บางซื่อ-บางใหญ่ สถานีสุดท้ายจะอยู่ที่สถานีคลองบางไผ่ ส่วนสถานีปลายทางคือสถานีเตาปูน เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน วิ่งภายในตัวกรุงเทพค่ะ

ส่วนในอนาคตก็จะมีตัวเลือกมาให้ใช้งานได้เพิ่มขึ้น คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด จากโครงการประมาณ 7.4 กม. เช่นกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ จะเน้นในระยะขับรถมากกว่าค่ะ แต่ที่อยู่ในระยที่พอเดินได้ก็ยังมีตัวเลือก เป็นร้านอาหารใกล้ๆ คือ ร้านก๋วยเตี๋ยวนายพล, ชาญซีฟู้ด ราชพฤกษ์, ในระยะเดินจากหน้าโครงการไม่เกิน 500 ม. ค่ะ

นอกจากนี้ก็ต้องอาศัยขับรถออกไปบนถนนเส้นหลัก บนถนนราชพฤกษ์ ที่มีร้านอาหารบรรยากาศดีๆเยอะมาก แวะจอดได้ตลอด และที่สำคัญก็จะมีพวก Community Mall และ Avenue รวมไปถึงร้านอาหารขนาดย่อมไปจนถึงซุ้มร้านอาหารใหญ่ๆ ให้เลือกหลากหลาย เช่น Pure Place, Food Villa, The Walk, The Circle, The Crystal SB, HomePro ล่าสุดก็มี Tops

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ จะมีหลากหลายโซนทั้ง โซนบางใหญ่แถวๆ สามแยกบางใหญ่ มีห้างใหญ่ๆอย่าง Central West Gate ซึ่งเป็นตัวหลักของโซนนี้เลย, Lotus Plus Mall, Index Living Mall และมีตลาดสด และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ให้เลือกมาเดินเล่น พักผ่อนและจับจ่ายใช้สอยกันได้สะดวก หรือไปทาง

โซนแจ้งวัฒนะ จะมีห้างใหญ่ๆอย่าง Central แจ้งวัฒนะ, Big C, HomePro, Tesco Lotus เส้นบางกรวย-ไทรน้อย จะมีร้านค้า หอพัก ร้านอาหารอยู่ค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีตลาดโลตัสและตลาดสดบางบัวทอง ซึ่งเป็นตลาดใหญ่ๆที่ไม่ไกลจากโครงการ

หรือจะเป็นถนนบรมราชชนนีที่วิ่งไปถนนจรัญสนิทวงศ์ ก็เป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และเป็นโซนที่พูดได้ว่าห้างสรรพสินค้าและร้านอาหารเพียบ ไม่ว่าจะเป็น Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, The Sense อยากดูหนังก็มี Major ปิ่นเกล้า อยู่ฝั่งตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า อยู่ ขยับออกไปหน่อย จะมีตลาดสด 3 ตลาด ได้แก่ ตลาดบางขุนศรี ตลาดสหกรณ์ศาลาน้ำเย็น และตลาดบางขุนนนท์, Makro จรัญสนิทวงศ์, Foodland ถัดไปหน่อยจะเป็น PATA ที่เป็นห้างเก่าแก่ ภายในมีร้านค้าและธนาคาร ที่รอบๆห้างเองก็มีร้านอาหารและร้านขายของรอบๆหลากหลาย

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Home Pro : 2.8 กม.
• Rina Hey : 3.9 กม.
• Chic Republic : 3.9 กม.
• Crystal PTT : 5.2 กม.
• สัมมากรเพลส ราชพฤกษ์ : 6.3 กม.
• Central WestGate : 11.6 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 12 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 12.4 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 14 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พระนั่งเกล้า : 12.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเด่นหล้า : 3.2 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 5.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.6 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 9.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 16.1 กม.

อื่น ๆ

• วัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 6 กม.
• วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 8.2 กม.
• วัดสวนแก้ว : 11.6 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มต้นกันที่วงเวียนพระราม 5 ให้ขับรถลอดใต้วงเวียนพระราม 5 แล้ววิ่งถนนราชพฤกษ์เส้นทางหลัก ตรงยาว ผ่านถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนชัยพฤกษ์ พอวิ่งมาจนถึงไทวัสดุ ให้เบี่ยงซ้ายเข้าทางขนานและกลับรถใต้สะพาน ตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนราชพฤกษ์ > ลอดเวียนพระราม 5 > ข้ามสะพานแยกต่างระดับบางรักน้อย > ลอดใต้ถนนชัยพฤกษ์ > เบี่ยงออกทางขนานให้ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ > กลับรถ > โครงการ Zerene ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ

เริ่มการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าถนน 345 บริเวณวงเวียนพระราม 5

วิ่งเลนกลาง ลอดวงเวียนพระราม 5

ขับเส้นทางหลักบนถนนราชพฤกษ์มาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับบางรักน้อย

ขับตรงต่อมา ลอดใต้ถนนชัยพฤกษ์

เมื่อเห็นไทวัสดุทางซ้ายมือ ให้เบี่ยงออกทางขนาน

และวิ่งเข้าเลนซ้ายเตรียมกลับรถใต้สะพาน

กลับรถใต้สะพาน

กลับรถมาแล้วเราจะเห็น โครงการ Zerene ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ ทางซ้ายมือค่ะ

รอบๆโครงการ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้จุดกลับรถ พื้นที่รอบๆติดถนนจะมีร้านอาหาร และที่พักอาศัยข้างเคียง ส่วนพื้นที่ด้านในส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า โดยที่ดินติดกับตัวโครงการจะเป็นโครงการของ Prinsiri ในอนาคต ที่ใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกันค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Zerene ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 120 ยูนิต บนที่ดิน 26 – 1 – 66.4 ไร่

โครงการนี้มาในแนวความคิด Forest City ซึ่งอยู่ภายใต้ Concept ที่เป็นหัวใจหลักของปริญสิริ คือ Oxygen Community บรรยากาศความร่มรื่นความสงบ และการพักผ่อนที่ผสานธรรมชาติเข้าไว้ด้วยกัน ภายในโครงการเน้นพื้นที่สีเขียว และต้นไม้ใหญ่ ให้ได้บรรยากาศที่เหมือนได้พักผ่อนในทุกๆวัน

ลักษณะของตัวโครงการจะเป็นโครงการปิด มีทางเข้า – ออก ทางเดียว ติดถนนราชพฤกษ์ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินของปริญสิริ ที่แบ่งพื้นที่เป็น 2 เฟส โดยพื้นที่เฟสแรกจะเป็น Private Zone จะเป็นโซนบ้านที่เปิดขายไปแล้ว 12 ยูนิต และพื้นที่ส่วนกลางหลัก คือ Clubhouse และสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่

โซนที่ 2 จะเป็นยูนิตพักอาศัยที่เหลือทั้งหมด โดยตัวที่ดินระหว่าง 2 โซนนี้จะมีถนนสาธารณะเล็กๆ ตัดผ่านซึ่งทางโครงการก็ได้ทำประตูเข้าออกอีกชุดนึง พร้อม รปภ. เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านตลอด 24 ชม. ส่วนถนนภายในโซนนี้จะเป็นถนนซอย ที่มีความกว้าง 9 ม.

ส่วนถนนหลักในโครงการ กว้าง 12 ม. ถนนซอย 8 – 9 ม. รั้วรอบโครงการ สูง 3 ม.

ทางเข้าด้านหน้าโครงการ ติดถนนราชพฤกษ์ แยกฝั่งทางเข้า – ออก

ด้านหน้ามีสวนตกแต่ง ลงไม้พุ่ม และไม้ดอกไว้ดูร่มรื่น บรรยากาศน่ารักดีค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภาระจำยอม มีเกาะกลางที่ลงดอกไม้ตกแต่งไว้ให้บรรยากาศดูสดชื่นขึ้น โดยถนนเส้นนี้จะเชื่อมเข้าไปถึงโครงการในอนาคตของ Prinsiri

สำหรับ Main Gate จะมีขนาดใหญ่ ป้ายมองเห็นชัดเจน

ตัว Main Gate แยกทางเข้า – ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ที่ตกแต่งด้วย Vertical Garden เน้น Concept ของโครงการ มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัย ใช้รั้วกั้นไม้กระดก และกล้อง CCTV บริเวณทางเข้า-ออก พร้อมกระจายตามจุดต่างๆภายในโครงการ สำหรับลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลยด้วย Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

เข้ามาภายในโครงการ จะเจอถนนหลัก กว้าง 12 ม.

ฝั่งขวามือ บ้านยูนิตแรกเป็นสำนักงานขาย โดยใช้บ้านไซส์ใหญ่สุดเป็นที่ประจำการ

ภายในตัวบ้านตกแต่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถเก็บเป็นไอเดียได้ค่ะ

ส่วน Facility ของที่นี่จะอยู่ด้านหน้าโครงการ เราผ่าน Main Gate มาก็เจอเลยค่ะ

โดยโซน Outdoor เป็นพื้นที่สวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ กว่าๆ ที่ลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้ ซึ่งสวนนี้จะมีคอนเซ็ปต์ว่า “Tree of Life” โดยจะมีต้นไม้มงคลอยู่ตรงกลางคือต้นไทรถือเป็นหัวใจหลักของสวน

นอกจากนี้โดยรอบ จะมีต้นไม้ใหญ่อื่นๆอีก เช่น ต้นกะบก, ต้นพยอม, ต้นมะกอกป่า, ต้นมะขามป้อม, ต้นนางกวัก และพุ่มไม้ ไม้ดอก พรรณไม้หลากหลายชนิดที่จะสลับกันออกดอกในแต่ละฤดูกาล ซึ่งตอนนี้ก็ดูร่มรื่นดีมากๆแล้วค่ะ ในอนาคตพอต้นไม้โต แผ่กิ่งก้านก็จะร่มรื่นมากขึ้น เป็นสวนที่เหมาะจะมานั่งพักผ่อน เดินเล่น ได้ทุกๆวัน

ติดกับสวนจะเป็นตัว Clubhouse 2 ชั้น

ชั้นล่างจะเป็นส่วนสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีทางเดินขึ้นตัวอาคารทั้งบันไดปกติ และทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์

โดยสระผู้ใหญ่มีขนาด 7 x 16 ม. ลึก 1.2 ม. ส่วนสระเด็ก ขนาด 3.5 x 4.3 ม. ลึก 0.6 ม. จะอยู่ในร่ม ไม่ร้อนแดด และผู้ปกครองยังสามารถดูแลได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

ส่วนพื้นที่ข้างสระจะเป็น Pool Terrace มีจุดล้างตัว 2 จุด

และด้านหลังจะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อมห้องอาบน้ำไว้ให้บริการ

เข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันก่อน จะมีแยกโซนอ่างล้างมือ ติดตั้งมาให้ 3 จุด อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ ปิดผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูดีค่ะ

ภายในห้องน้ำชายจะแต่งมาในสไตล์เดียวกัน แยกโซนอ่างล้างมือ 2 จุด ห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ส่วนกลางบนชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส

ทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นบันไดเชื่อมขึ้นมา จากโถงด้านหน้าจะเห็นสวนด้านล่างนิดหน่อย

พอเข้ามาภายในห้องฟิตเนส โซนแรกเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้ นั่งพักผ่อน

เข้ามาด้านในจะเห็นว่ารอบห้องเป็นกระจกทั้งหมด สูงถึงฝ้า ช่วยให้ห้องดูโปร่ง เวลาออกกำลังกายจะไม่รู้สึกอึดอัด

ส่วนอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็มีครบ โดยโซน Cardio จะมีลู่วิ่ง และ จักรยานไฟฟ้า

ส่วนโซน Weight Training จะเป็นดัมเบล คละน้ำหนัก, Machine บริหาร อก/หลัง/ไหล่ และเบาะซิทอัพค่ะ

วิวจากห้องฟิตเนส มองลงไปเห็นสระว่ายน้ำ และสวนด้านล่าง

ภาพรวมห้องฟิตเนส มองย้อนไปทางฝั่งถนนหลัก

เข้ามาที่พื้นที่ Phase 2 จะมีประตูกั้นแยกจากถนนสาธารณะที่ตัดผ่าน โดยจะมีทั้งประตูทางฝั่งที่ดิน Phase 1 และทางเข้า Phase 2

ด้านในพื้นที่ Phase 2 จะมีป้อม รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

แบบบ้าน

ปัจจุบันจะมีบ้านเปิดขาย 3 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา คือ

• Dahlia พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ 2 คัน
• Iris พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ 2 คัน
• Magnolia พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 55.7 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2 1 ห้องธรรมชาติ ที่จอดรถ 2 คัน

• Dahlia | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน IRIS | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 มุมรับแขก 1 มุมทานอาหาร 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน MAGNOLIA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 มุมรับแขก 1 มุมทานอาหาร 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมวันนี้เป็นบ้านแบบใหม่ ไซซ์เริ่มต้นของทางโครงการ คือ

• แบบบ้าน Dahlia พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนบน 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้ เป็นแบบบ้านรุ่นล่าสุดที่ทางโครงการกำลังเปิดขาย คือแบบบ้าน Dahlia ขนาด 174 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา

หน้าตาการออกแบบภายนอกของตัวบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น เพิ่มงานตกแต่งระแนง Texture ไม้ ให้ความรู้สึกที่ดูอบอุ่นขึ้น โดยที่นี่จะใช้โครงสร้างบ้าน Precast ที่มีข้อดีคือทำให้พื้นที่การใช้งานในตัวบ้านกว้าง โล่ง ไม่ติดมุมเสา

สำหรับหน้าบ้านมาตรฐานจะได้รั้วเหล็กบานเลื่อนสีดำ มีแยกประตูสำหรับคนเดินเข้า และติดตั้งกริ่งหน้าบ้าน กล่องจดหมาย และตัวรั้วประตูจะมีจุดที่ทำเป็นบล็อกรองรับการติดตั้งรั้วอัตโนมัติมาให้เรียบร้อยค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด หน้ากว้าง 5 ม. ลึกถึงตัวเฉลียงหน้าบ้านประมาณ 5.5 ม. โครงสร้างที่จอดรถในร่มจะลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ส่วนที่เกินออกมาจะลงเสาเข็มลึก 4 เมตร ซึ่งจะแยกโครงสร้างจากตัวบ้านอย่างชัดเจน เวลาที่พื้นมีการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันก็จะสามารถซ่อมแซมได้ง่าย ส่วนพื้นจะปูกระเบื้องลายไม้ตามนี้เลยค่ะ เช็ดล้าง หรือขัดทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนพื้นที่ข้างบ้านจะเชื่อมกับพื้นที่สวน ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะมีลงต้นไม้และจัดสวนมาให้บางส่วน

และเนื่องจากตัวบ้านจะมีส่วนที่เป็นห้องอเนกประสงค์ยื่นออกมาจากตัวบ้านหลัก ทำให้มีพื้นที่บริเวณหน้าบ้านที่เราใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์นอกบ้านได้ เราก็สามารถทำเป็นทางเดิน หรือจัดมุมนั่งเล่นในสวนเพิ่มได้ค่ะ

นอกจากนั้นภายในห้องอเนกประสงค์ยังมีประตูที่เชื่อมออกมาที่สวนข้างบ้านได้อีกด้วย จึงเหมาะที่จะทำทางเดินในสวน หรือเพิ่มพื้นที่นั่งเล่นยาวไปจนถึงสวนข้างบ้านได้เลย

ติดกับที่จอดรถจะมีช่องสำหรับทำเป็นจุดเก็บของ พวกอุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ก็สามารถเก็บตรงนี้ได้ ถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนดูเรียบร้อยมากขึ้นก็ทำเป็นบานตู้เพิ่มได้ค่ะ

ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะมี 2 แบบ ปัจจุบันจะเป็นบานทึบ และมีหน้าต่างเป็นจุดรับแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้าน แบบนี้จะได้เรื่องความเป็นส่วนตัว

และแบบใหม่จะเป็นบานสไลด์ที่จะทำให้บ้านดูโปร่ง และโมเดิร์นมากขึ้น

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นโซน Common Area พื้นที่โถงห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.8 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งชั้น

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ มีระยะดูทีวีกว้างๆ วางโต๊ะรับแขกตรงกลางได้ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนของคนในครอบครัว

ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้าม จะมีผนังสำหรับวางชั้นวางทีวี หรือทำเป็นชั้นวางของเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในบ้านได้

จากภายในตัวบ้านลองมองย้อนไปทางฝั่งหน้าบ้าน เปรียบเทียบบรรยากาศระหว่างแบบบานประตูบานทึบ และตัวบานสไลด์แบบใหม่ จะเห็นว่าตัวบานสไลด์จะทำให้บ้านดูโมเดิร์นกว่า แต่ตัวบานทึบก็ให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากกว่าค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร บรรยากาศจะดูโปร่งโล่ง มีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้านที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง และช่วยระบายอากาศ รวมถึงกลิ่นอาหารภายในตัวบ้าน

จากโซน Common Area จะแยกไปฟังก์ชันอื่นๆ ส่วนแรกเป็นห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะได้ประตูเป็นบานสวิงกระจกใส ทำให้บ้านยังดูโปร่ง

ตัวบานจริงหน้าตาแบบนี้ค่ะ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส มือจับก้านโยก

ห้องนี้เหมาะจะจัดเป็นห้องทำงาน สำหรับคนที่ Work From Home หรือคนที่ทำธุรกิจออนไลน์ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นสเตชั่นไลฟ์ขายของ หรืออัด VDO ได้ หรือในอนาคตมีสมาชิกในบ้านเพิ่มก็สามารถปรับเป็นห้องนอนเล็กได้อีก 1 ห้องค่ะ

บรรยากาศในห้องจะดูโปร่งสบาย เพราะได้ช่องแสงทั้งประตูติดสวนข้างบ้าน และมีหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านด้วย

ถัดมาเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ห้องนี้ทำพื้นที่มาให้เหมาะวางเตียงเดี่ยวหรือ 3.5 ฟุต กำลังดี มีพื้นที่ปลายเตียงวางชั้นวางของ หรือชั้นวางทีวีได้

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงสามารถจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได หรือถ้าบ้านไหนที่มีสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะ ก็ใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีก 1 ห้องค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ

ห้องครัวที่แยกโซนมาให้เป็นสัดส่วน โดยในบ้านมาตรฐานจะไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ เราเลือกให้ช่างมาติดเพิ่มเป็นบานทึบหรือเป็นบานกระจกแบบในบ้านตัวอย่างก็จะช่วยให้บ้านดูโปร่งขึ้นได้

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นทำเป็นช่องสำหรับติดตั้งประตูมาให้แบบนี้

ในห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อยทุกหลัง Top เคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน และเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อย ส่วนตัวหน้าบานเราก็สามารถเลือกตกแต่งได้ตามสไตล์ของตัวบ้านเราได้เลย

ช่องแสงในห้องครัวจะมีหน้าต่างบานสไลด์บานยาว ที่ช่องรับแดดเข้ามาตรงซิ้งค์ล้างจาน และเคาน์เตอร์ครัวได้เต็มๆ

ของจริงได้ตามภาพค่ะ มีซิ้งค์ล้างจานติดตั้งมาให้เรียบร้อย ด้านล่างจะปล่อยโล่งให้เราเลือกหน้าบานตู้มาติดตั้งได้เอง

เคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่งทำไล่ระดับสำหรับวางเตา และวางเครื่องซักผ้า

จากครัวจะเชื่อมออกมาลานซักล้างหลังบ้าน โดยใช้บานประตูอลูมิเนียม กระจกใส เป็นช่องแสงอีกจุดในห้องครัว พร้อมติดโช๊คบานประตูช่วยถนอมบานประตูในระยะยาว

สำหรับตัวลานซักล้างจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมปูกระเบื้องมาให้ตามนี้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมปั๊มน้ำ แทงก์น้ำขนาด 1,000 ลิตร พร้อมลงเสาเข็มลึก 4 เมตร ช่วยรับน้ำหนักค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน อีกฝั่งจากห้องนั่งเล่นจะเป็นโถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง ที่ทางโครงการจะออกแบบซ่อนพื้นที่โซนนี้ไม่ให้เห็นจากห้องนั่งเล่น ทำให้บ้านดูเรียบร้อย เป็นสัดส่วน

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำจะป็นโถงเล็กๆ จุดนี้เราสามารถวางเป็นของตกแต่งสร้าง Charecter ให้กับตัวบ้าน หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บของก็ได้

โดยข้างๆ กันจะเป็นพื้นที่ใต้บันได ด้านในติดหลอดไฟมาให้ด้วย ซึ่งตรงนี้เราใช้เป็นห้องเก็บของได้ ถ้าใครอยากให้ดูเรียบร้อยก็กั้นประตูเพิ่มได้ค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ American Standard แยกโซนแห้ง โซนเปียก รองรับการใช้งานของฟังก์ชันห้องนอนล่าง มีช่องแสงบานใหญ่เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์กระจกฝ้า ที่สามารถเปิดระบายความชื้นในห้องน้ำได้

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีอ่างล้างมือ พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงาบานใหญ่

สุขภัณฑ์ Dual Flush พร้อมสายชำระ

ส่วนโซนห้องอาบน้ำจะมีธรณีกั้นแยกมาให้ ซึ่งถ้าใครต้องการให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็ติด Shower Box หรือ ม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มได้

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ในห้องอาบน้ำจะมีฝักบัวแบบปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่ และเจาะช่องผนังด้านหลังไว้ให้สำหรับวางขวดแชมพู หรือสบู่ พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ ค่ะ

ส่วนตัวบันไดโครงสร้าง คสล. ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้ยาง ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้ปลอดภัย

ตัวโถงมีช่องแสงทำให้โถงดูโปร่ง และรับแสงธรรมชาติขึ้นได้ถึงชั้น 2 ด้วย นอกจากนั้นยังมีติดไฟหลืบไว้ให้ตรงบริเวณผนังช่องบันได แตกต่างจากที่อื่นๆ ที่ส่วนใหญ่จะติดไฟไว้ตรงฝ้าโถงบันไดทำให้เวลาอยู่จริงแล้วต้องเปลี่ยนหลอดไฟก็จะยากกว่าค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดาน 2.9 เมตร ได้ความสูงฝ้าเพดานเพิ่มขึ้น ห้องทุกห้องโปร่งสบายขึ้น โดยฟังก์ชันชั้น 2 จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน และ 1 โถงอเนกประสงค์ค่ะ

ส่วนแรกจะเป็นโถงอเนกประสงค์ หรือ Family Area มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมครอบครัวได้

บริเวณโถงอเนกประสงค์จะมีพื้นที่กว้างๆ มีช่องแสงทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ตัวบ้านระบายอากาศได้ดี

เรามาดูห้องนอนกันต่อค่ะ เริ่มที่ Master Bedroom

พื้นทางเข้าห้องทุกห้องจะมีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้เรียบร้อย

สำหรับ Master Bedroom จะมีพื้นที่ในห้องกว้างมากๆ ที่สำคัญคือ ช่องแสงในห้องจะมีมาให้หลายบาน ทำให้ห้องดูสว่าง โปร่งสบาย

ในห้องมีการแยกโซนอย่างเป็นสัดส่วน ทั้งส่วนพื้นที่พักผ่อน วางเตียงควีนไซซ์หรือคิงส์ไซซ์ก็ได้ มีพื้นที่ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็สามารถวางชั้นวางทีวีได้สบายๆ มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นมุม Walk-in Closet

โดยระหว่างพื้นที่ทั้ง 2 ส่วน จะมีมุมที่เราสามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว หรือวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือถ้าใครที่มีเสื้อผ้าเยอะๆ ต้องการพื้นที่ในการแต่งตัวเยอะหน่อย ก็ขยายพื้นที่ห้องแต่งตัวออกมาได้อีกค่ะ

ส่วนพื้นที่ด้านในจะอยู่ติดกับห้องน้ำ เราสามารถทำเป็นห้อง Walk-in Closet แบบจริงจังได้เลย โดยใครจะกั้นเป็นฉากกั้นก็ได้ หรือจะกันเป็นหอ้งไปเลยโดยใช้กระจกใสกั้น ก็ทำให้ห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้น และยังคงความโปร่งของห้องไว้ได้ด้วยค่ะ

ด้านในสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 หลัง เก็บเสื้อผ้าได้เยอะทีเดียวค่ะ

ในส่วน Walk-in Closet ก็มีหน้าต่างนะคะ สะดวกเวลาเราเลือกสีเสื้อผ้า หรือเครื่องสำอางค์มากๆ

ติดกับ Walk-in Closet เป็นส่วนห้องน้ำ

ส่วนห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom จะแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

ในห้องมีช่องแสงบานใหญ่สำหรับระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard สเปกจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

โซนอาบน้ำมีธรณีก่อเพื่อกันน้ำไหลออกมายังพื้นที่โซนแห้ง

ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ในห้องอาบน้ำจะมีฝักบัว และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้าง ยืนอาบได้สบายๆ ค่ะ

เรามาดูกันที่อีกฝั่งของตัวบ้านกันต่อ เป็นส่วนห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

ห้องนอนรองห้องแรก ห้องนี้จะมีขนาดกำลังดี มีหน้าต่าง 2 ฝั่ง สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อช่วยระบายอากาศในห้องได้

ส่วนพื้นที่ในห้องจะเหมาะวางเตียงเดี่ยวกำลังดี แต่ถ้าใครชอบเตียงกว้างๆ ก็พอจะวางเตียงควีนไซซ์ได้ค่ะ แต่อาจจะต้องขยับจุดวางเตียงเป็นอีกฝั่ง โดยในบ้านมาตรฐานจะไม่มีกั้นส่วนตู้เสื้อผ้ามา ห้องจะโล่งๆ เลื่อนปรับได้ตามที่เราต้องการ

พื้นที่ข้างเตียงจะเห็นว่ามีระยะพอสมควร ถ้าเป็นห้องสำหรับเด็กๆ ก็มีพื้นที่ให้นั่งทำการบ้าน หรือวางของเล่นได้ค่ะ

ติดกับห้องนอนรองห้องแรก จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกัน โดยทางโครงการจะมีการออกแบบให้มีพื้นที่โถงหน้าห้องน้ำ เป็นพื้นที่ที่เราสามารถวางตะกร้าผ้าใช้แล้วได้

ภายในห้องแยกโซนแห้ง โซนเปียก สเปกสุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนห้องอื่นๆ ส่วนช่องแสงจะได้เป็นบานกระทุ้งคู่ กระจกฝ้า

อีกฝั่งเป็นโซนห้องอาบน้ำค่ะ

มาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะมีขนาดพอๆ กับห้องนอนรองห้องแรกค่ะ ต่างที่เลเอ้าท์ห้องนิดหน่อย

โดยห้องนี้จะมีพื้นที่บริเวณทางเข้าห้องให้ใช้วางชั้นวางของเพิ่มได้

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ มีช่องแสงเป็นหน้าต่าง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องสามารถระบายอากาศได้ดี

พื้นที่บริเวณปลายเตียงมีระยะให้วางชั้นวางทีวีได้

ระยะระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้าพอให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

---

ราคา (เม.ย.2564)

• Dahlia พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.วา

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2D2riDf

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Zerene ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ เหมาะกับคนที่ทำงานในโซนนี้ หรือโซนที่ใช้ถนนราชพฤกษ์เดินทางเข้าถึงได้สะดวก เช่น โซนแจ้งวัฒนะ, รัตนาธิเบศร์, บางใหญ่, บางบัวทอง หรือ คนที่ทำงานในเมือง อย่างโซนสาทร ก็สามารถเลือกใช้ทางด่วนได้

และกำลังมองหาบ้านเดี่ยวติดถนนราชพฤกษ์ ที่ราคายังไม่สูงมาก เพราะบ้านโซนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่อยู่ในระดับราคาที่ค่อนข้างสูง ส่วนโครงการใหม่ๆ ที่ราคาพอหยิบจับได้ก็จะขยับเข้าไปอยู่ในซอยเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ของทำเลโซนนี้ส่วนใหญ่จะเน้นขับรถอยู่แล้วค่ะ โดยจะมี Avenue ที่อยู่ไม่ไกลหลายแห่ง เช่น The Walk, The Circle, HomePro, The Crystal PTT ส่วนห้างใหญ่จะมี Central Westgate, IKEA บางใหญ่, Big C Extra, Homepro และ Index Livingmall และมีตลาดกลางบางใหญ่

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ทั้งถนนชัยพฤกษ์ ที่วิ่งเข้าแจ้งวัฒนะ ข้ามสะพานพระราม 4 ถึงปากเกร็ด, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์, ถนนบรมราชชนนี และยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วน 4 จุด คือ ทางด่วนศรีสมาน, ทางด่วนงามวงศ์วาน, ทางด่วนแจ้งวัฒนะ และทางด่วนตลิ่งชัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ เนื่องจากถนนราชพฤกษ์เป็นถนนเส้นหลัก จึงมีรถ Taxi วิ่งผ่านไปมาอยู่ตลอด สามารถเรียกใช้บริการได้ และสามารถนั่งต่อไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ)ในระยะขับรถประมาณ 10 นาทีถึง ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย และในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีปากเกร็ด) ขึ้นมาอีกสาย เพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้กับคนไม่ใช้รถค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : สำหรับตัวบ้านไซซ์เริ่มต้นแบบใหม่ ก็ยังคงคอนเซ็ปต์การออกแบบที่เน้นความโปร่งสบาย ทั้งฝ้าเพดานที่สูง 2.8 และ 2.9 เมตร และเน้นการใส่ช่องแสงบานใหญ่ ทำให้ระบายอากาศได้ดี และช่วยให้บ้านสว่าง

ที่สำคัญคือ ได้พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านเยอะ ใส่ฟังก์ชันในตัวบ้านมาให้ครบ และมากกว่าด้วยฟังก์ชัน 5 ห้องนอน และใส่ฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างมาให้ถึง 2 ห้อง สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ ส่วนอีกห้องก็ปรับเป็นห้องทำงาน รองรับวิถีชีวิตของคนในยุคสมัยนี้ได้ดียิ่งขึ้น มีความยืดหยุ่น สามารถจัดการใช้งานไปได้หลากหลาย

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการนี้จะมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างดี เพราะในโครงการมีเพียง 120 ยูนิต เท่านั้น และส่วนกลางก็ถือว่าใส่มาให้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำ และฟิตเนส รองรับการใช้งานของลูกบ้านทุกวัย เน้นความเป็นธรรมชาติ บรรยากาศร่มรื่น ลงต้นไม้มาให้แน่นๆ ส่วนพื้นที่เฟส 2 ที่มีถนนสาธารณะตัดผ่านทางโครงการก็มีประตูทางเข้าออกอีกชุด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เป็นการจัดการให้ลูกบ้านอุ่นใจมากขึ้นค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย ระบบ Easy Pass และกล้อง CCTV บริเวณทางเข้า-ออก พร้อมกระจายตามจุดต่างๆ ภายในโครงการ รั้วรอบโครงการเป็นรั้วแบบกันปีนสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753

Website : http://www.prinsiri.com/th/single/zerene_ratchaphruek

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า เริ่ม 3.89 ล้าน*
Viranya รังสิต-วงแหวน เริ่ม 3.99 ล้าน*
Zerene ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 7.49-10.09 ล้าน*
Supalai Prime Villa เริ่ม 11.8 ล้าน*
Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน เริ่ม 2.89-6.99 ล้าน*
Nirati บางนา เริ่ม 7.4-20 ล้าน*
Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 7.99 ล้าน*
พิมนารา ศาลายา เริ่ม 5.79 ล้าน*
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*

---