EP.1292 รีวิว วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม และ บ้าน ราคาเริ่ม 3.29 ล้านบาท

EP.1292 รีวิว วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า V Compound Ratchapruek-Pinklao บ้าน และ ทาวน์โฮมหลัง The Crystal SB ราชพฤกษ์ เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

Written by : Gift Pannida Chayasit

สวัสดีคุณผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮม และบ้านแฝด 2 ชั้น แบรนด์ใหม่ล่าสุด จาก SC Asset มาฝากกัน กับโครงการ V Compound ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ที่ได้นำ Product จาก 2 Brand ดัง นั่นก็คือ Venue และ Verve ซึ่ง Product นี้ ตอบโจทย์รุ่นใหม่ไลฟ์สไตล์คนเมือง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนสวนผัก เดินทางเข้า-ออกได้ถึง 4 เส้นทาง เช่น ถ.ราชพฤกษ์, ถ.บรมราชนนี, ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.นครอินทร์ เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น The Crystal SB ราชพฤกษ์

วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 249 ยูนิต (บ้านแฝด 96 ยูนิต, ทาวน์โฮม 153 ยูนิต) บนที่ดินประมาณ 34 – 2 – 57.2 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 – 169 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.วา สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน (พ.ย.2561)

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ อาคารคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่, Kid’s Room, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และห้องน้ำแยกชาย – หญิงพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy pass ที่ป้อมยามทุกจุด และมีกล้องวงจรปิดพร้อมรปภ. 24 ชั่วโมง รวมไปถึงสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor ที่ติดตั้งให้ในบ้านทุกหลัง ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : https://www.scasset.com

---

---

---

V COMPOUND ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
V COMPOUND บางนา-ศรีนครินทร์
V COMPOUND ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
V COMPOUND บางนา
V COMPOUND ติวานนท์-รังสิต

---

ชื่อโครงการ	วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า V Compound Ratchapruek-Pinklao
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	34 – 2 – 57.2 ไร่
จำนวนบ้าน	249 ยูนิต (บ้านแฝด 96 ยูนิต, ทาวน์โฮม 153 ยูนิต)
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 17.70 ตร.วา บ้านแฝด เริ่มต้น 35.8 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม 110 ตร.ม. บ้านแฝด เริ่มต้น 154-169 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอนอก ถ.ราชพฤกษ์ เชื่อมต่อสาทรและรถไฟฟ้า BTS (สถานีบางหว้า) ถ.บรมราชชนนี เชื่อมต่อปิ่นเกล้า-พระนคร ถ.นครอินทร์ เชื่อมต่อบางซื่อ-จตุจักร และรถไฟฟ้าสายสีม่วง ถ.กาญจนาภิเษก เชื่อมต่อบรมฯ-พระราม2
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสวนผัก 32 ตำบลมหาสวัสดิ์ อำเภอบางกรวย จ.นนทบุรี 11130
กำหนดการ	ปัจจุบันเปิดเยี่ยมชมโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน (พ.ย.2561)
ราคา	ทาวน์โฮมเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท บ้านแฝดเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท (พ.ย.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.วา/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี) ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วา ละ 74,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า และแหล่งช้อปปิ้ง ตลาดกรุงนนท์ : 1.8 กม. 7 – 11 : 1.9 ม. โลตัส เอ็กซ์เพลส : 1.9 กม. ตลาดเช้าสวนผัก : 2.5 กม. โฮมเวิร์ค : 3.2 กม. โฮมโปร ราชพฤกษ์ : 3.2 กม. เดอะคริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ : 3.7 กม. วิลล่า มาร์เก็ต ราชพฤกษ์ : 4.5 กม. ตลาดพระราม 5 : 4.7 กม. เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ : 5.5 กม. โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่ : 5.6 กม. ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 7.4 กม. สายใต้ เซ็นเตอร์ : 8 กม. เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 8.5 กม. โลตัส นครอินทร์ : 8.6 กม. แมคโคร นครอินทร์ : 9.2 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า : 10.7 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า เวสเกต : 11.9 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 13.6 กม. สถานที่หน่วยงานอื่น ๆ บริษัทอัมรินทร์ บุ๊ค : 650 ม. ศาลจังหวัดตลิ่งชัน : 2.9 กม. สำนักขนส่งกรุงเทพเขตพื้นที่ 2 : 4.3 กม. ไปรษณีย์ตลิ่งชัน : 4.8 กม. สถานีตำรวจนครบาลตลิ่งชัน : 6.7 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 7 กม. สำนักงานเขตตลิ่งชัน : 7.4 กม. เทศบาลตำบลปลายบาง : 8.3 กม. สถานศึกษา ร.ร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี : 1.4 กม. ร.ร.ชาญรัตน์วิทยา : 3 กม. ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 3 กม. ร.ร.เด่นหล้า พระราม 5 : 4.4 กม. ร.ร.นานาชาติ LDIS : 6.1 กม. ร.ร.มหรรณพาราม : 6.5 กม. ม.ราชพฤกษ์ : 8 กม. ม.ศิลปากร วิทยาเขตตลิ่งชัน : 14 กม. สถานพยาบาล รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 6.2 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 9.4 กม. รพ.ยันฮี : 13 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Organic Park Clubhouse สระว่ายน้ำ Fitness Kid’s Room ระบบรักษาความปลอดภัย Triple Security System รั้วรอบโครงการ สูง 3 ม. ประตูรั้วโครงการ Key Card Access ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
จุดเด่นของโครงการ	“ความสุขครั้งใหม่ ที่เติบโตไปด้วยกัน ที่นี่ โครงการ V Compound ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า บ้านและทาวน์โฮม โครงการใหม่ล่าสุดจาก SC Asset ภายใต้แนวคิด Organic for Living”

---

---

---

---

---

---

---

โครงการโดยรอบราชพฤกษ์-พระราม 5-นครอินทร์

• Bangkok Boulevard สาทร-ปิ่นเกล้า 2  *เริ่มต้น 9.59 ล้านบาท
• V Compound ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  *เริ่มต้น 6.5-11 ล้านบาท
• THE CITY พระราม 5–นครอินทร์  *เริ่มต้น 14.99-25 ล้านบาท
• Bangkok Boulevard Signature พระราม 5  *เริ่มต้น 29.90 - 55 ล้านบาท
• Bangkok Boulevard พระราม 5  *เริ่มต้น 9.99 - 14 ล้านบาท
• PAUL ราชพฤกษ์-พระราม 5  *เริ่มต้น 10.99-16 ล้านบาท
• Ratirom Deluxe ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก  *เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
• PYVE ราชพฤกษ์-สิรินธร  *เริ่มต้น 9-15 ล้านบาท
• THE CITY ราชพฤกษ์-สวนผัก  *เริ่มต้น 10.9-24 ล้านบาท
• Grand Britania ราชพฤกษ์-พระราม 5  *เริ่มต้น 7.99-15 ล้านบาท
• ชีวารมย์ นครอินทร์  *เริ่มต้น 9-18 ล้านบาท
• เศรษฐสิริ พระราม 5  *เริ่มต้น 13-40 ล้านบาท
• Thana Habitat Groove ปิ่นเกล้า-สิรินธร  *เริ่มต้น 6.19 ล้านบาท
• Venue ID พระราม 5  *เริ่มต้น 7-10 ล้านบาท
• Venue Flow พระราม 5  *เริ่มต้น 11-17 ล้านบาท
• THE CITY ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  *เริ่มต้น 9.9-12.9 ล้านบาท

---

---

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสวนผัก 32 ตำบลมหาสวัสดิ์ อำเภอบางกรวย จ.นนทบุรี 11130

พิกัด : 13.805245, 100.433300

แผนที่จากทางโครงการแสดงเส้นทางเข้าออกจากตัวโครงการที่สามารถใช้งานได้หลายเส้นทาง จากถนนเส้นหลักๆทั้ง 4 เส้น คือจากถนนราชพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนบรมราชชนนี โดยเส้นทางหลักคือ

1. จากถนนราชพฤกษ์ สามารถเข้ามาทางถนนสวนผัก ลัดเข้าซอยสวนผัก 32 และเข้าถนนปลายบาง จากนั้นเข้าซอยวัดบางไทรใน (ถนนสายบ้านโพธิ์ – บ้านบางนายไกร) ก็จะถึงตัวโครงการ นอกจากนั้นยังสามารถเข้าทางถนนอัจฉริยะประสิทธิ์(ซอยก่อนถึง Homework ราชพฤกษ์) และถนนบางกรวย – กรุงนนท์ (ขับเลย SB Crystal มาหน่อย)ได้เช่นกัน
2. จากถนนบรมราชชนนี เข้าซอยทุ่งมังกร เชื่อมเข้าถนนสวนผัก แล้วเข้าซอยสวนผัก 32 และเข้าถนนปลายบาง จากนั้นเข้าซอยวัดบางไทรใน (ถนนสายบ้านโพธิ์ – บ้านบางนายไกร) ก็จะถึงตัวโครงการ
3. จากถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนปลายบาง หรือเข้าทางซอยอัจฉริยะพัฒนา ก็จะมาเชื่อมกับถนนปลายบางเช่นกัน จากนั้น เข้าซอยวัดบางไทรใน (ถนนสายบ้านโพธิ์ – บ้านบางนายไกร) ก็จะถึงตัวโครงการ
4. จากถนนนครอินทร์ เข้าซอยวัดบางไกรในจะชเื่อมตรงเข้าสู่ตัวโครงการได้เลยค่ะ

โครงการ V Compound ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในซอยวัดบางไกรในหรือถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย รอบๆยังคงมีความเป็นชุมชนสูง ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับโครงการนี้เหมาะกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักเลยค่ะ เนื่องจากตัวโครงการเข้าซอยมาพอสมควร แต่เนื่องจากเข้าออกได้หลายทางจึงทำให้การเดินทางถือว่าสะดวกขึ้นมากทีเดียว โดยจากตัวโครงการสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้ทั้ง 4 เส้น ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนนครอินทร์ จึงสามารถใช้เดินทางสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง

โดยสำหรับคนที่มีธุรกิจ หรือทำงานในเมือง สามารถใช้เส้นถนนราชพฤกษ์ วิ่งตรงไปเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจใจกลางเมืองอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ถ้าจราจรไม่ติดขัด จะใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที ในการเดินทางเท่านั้นค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะยังไม่สะดวกเท่าไหร่นะ เพราะอย่างที่บอกว่าตัวโครงการเข้าซอยมาพอสมควรแต่ก็ยังพอมีพี่วินและ Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่บ้าง ถ้าไม่อยากออกมารอก็แนะนำ Grab และ Line Taxi ก็สะดวกดีค่ะ

ส่วนในอนาคตคนโซนนี้จะสามารถเดินทางได้สะดวกขึ้นด้วยโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตเช่นเดียวกัน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีตลิ่งชันและสถานีบ้านฉิมพลี ระยะทางจากโครงการ ไปรถไฟฟ้าทั้ง 2 สถานีจะพอๆกัน ประมาณ 4 กม. ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จพร้อมให้ใช้งาน รถไฟฟ้าสายสีแดง-แดงอ่อน น่าจะเป็นทางเลือกหลัก ๆ อีกทาง ที่ใช้เชื่อมสู่โครงการข่ายคมนาคมอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็วค่ะ

นอกจากโครงการรถไฟฟ้าแล้ว ยังใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนขนาด 6 เลน แนวเส้นทางโครงการจะวางตัวจากด้านทิศตะวันตก ขนานกับทางรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) ไปทางทิศตะวันออก เป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมจากบางซื่อ มายังฝั่งกาญจนาภิเษก

โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนด่านตลิ่งชัน ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4.6 กม. หรือขับรถประมาณ 15 นาที จะถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการจะเน้นในวงกว้าง อาศัยขับรถออกไปหน่อยมากกว่า โดยโซนความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ๆโครงการจะมีทั้งฝั่งเส้นราชพฤกษ์และถนนสวนผัก ที่ขับรถแค่ไม่กี่นาทีก็ถึง บนเส้นสวนผักจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร มากมายให้เลือกซื้อ เลือกทาน สะดวกมากๆ

หรือจะขยับมาทางฝั่งราชพฤกษ์ก็ไม่ไกลจาก The Crystal SB ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่รวมตัวกันของสี่ยักษ์ใหญ่จาก The Crystal , SB Furniture, Gourmet Market และ SF Cinema ซึ่งภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อชีวิตประจำวันของคนทุกวัยอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารแบรนด์ดัง, ร้านขนม, ร้านกาแฟ, ร้านขายของเล่นของเด็กๆรวมไปถึงร้านขายของตกแต่งบ้าน และแน่นอนว่ามีโรงภาพยนตร์ด้วย รองรับคนที่อยู่หมู่บ้านโซนราชพฤกษ์ ให้ไม่ต้องออกไปไกลถึงเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เดอะมอลล์ บางแค หรือซีคอนบางแค

ซึ่งจากโครงการขับมา 3.7 กม. หรือประมาณ 10 นาทีก็ถึง The Crystal แล้วค่ะ โดยสามารถขับลัดออกมาทางถนนอัจฉริยะประสิทธิ์ พอซื้อของเสร็จก็กลับเข้าโครงการทางซอยที่อยู่เลย The Crystal มาหน่อย เหมือนวิ่งเป็นวงกลม สะดวกมาก ไม่ต้องไปกลับรถเลย

นอกจากนั้นใกล้ๆกันก็ยังมี โฮมโปร, โฮมเวิร์ค, Villa Market และ Index Living Mall เดินทางไปก็สะดวก ถัดลงมาหน่อยก็ยังมี The Circle ราชพฤกษ์

หรือจะออกไปฝั่งโซนกาญจนาภิเษกจะมี The Paseo Park กาญจนาภิเษก ที่ภายในมีร้านค้า, มี Villa Market ขนาดใหญ่ และร้านอาหารชื่อดังอร่อย ๆ ให้เลือกทานมากมายเลยนะ

ส่วนคนชอบทำกับข้าว จากโครงการไม่ไกลจากตลาดหลายแห่ง ทั้งตลาดในซอยสวนผัก ออกไปเส้นราชพฤกษ์ก็จะมี Food Villa, ตลาดพระราม 5 ออกไปรอบนอกมี ตลาดน้ำคลองลัดมะยม, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดบางขุนศรี, ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ และ ตลาดบางแค

ถัดออกไปโซนเพชรเกษม, กัลปพฤกษ์, ปิ่นเกล้า มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่างเดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนสแควร์ บางแค และเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า รวมถึงห้างค้าปลีก อย่างบิ๊กซี และ เทสโก้ โลตัส อีกหลากหลายสาขา

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น รร.อนุบาลเด่นหล้า,ร.ร.วรรัตน์ศึกษานนทบุรี, ร.ร.ชาญรัตน์วิทยา, ร.ร.เทพศิรินทร์นนทบุรี, ม.ราชพฤกษ์, วิทยาลัยทองสุข และ ม.สยาม ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ รพ.เจ้าพระยา, รพ.ธนบุรี, รพ.หู ตา คอ จมูก, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.พญาไท 3 ค่ะ

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราเริ่มจาก ถ.ราชพฤกษ์ > ถ.สวนผัก > ซ.สวนผัก 32 > ถ.ปลายบาง > ซอยวัดบางไกรในหรือถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร> โครงการ V Compound ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า (โครงการตั้งอยู่ทางขวามือ)

การเดินทางเราอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์มุ่งหน้าไป ถ.สวนผัก ขับตรงมาเรื่อย ๆ ผ่าน Food Villa ,The Circle ,The Bloc ,Kizventure Park ค่ะ

ผ่านทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ตอนนี้พร้อมให้บริการแล้วค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆจะเริ่มเห็นป้ายบิลบอร์ดของโครงการ

จากนั้นเราเบี่ยงซ้ายออกไปถ.สวนผัก ตามป้ายเลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ พอถึงแยกให้เลี้ยวซ้าย ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการ V Compound ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า อยู่ค่ะ

ตรงตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดเช้าสวนผัก (ตรงข้ามซ.สวนผัก 19)

ผ่านตลาดใหม่กรุงนนท์ และ Tesco Lotus Express จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวขวาไปซ.สวนผัก 32

เลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.สวนผัก 32 ที่สามารถลัดไปบางกรวย-จงถนอม

เมื่อเข้ามาในซอยสวนผัก 32 แล้ว ขับตรงต่อไปประมาณ 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนปลายบาง ขับต่อไปประมาณ 1 กม. แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยวัดบางไกรในหรือถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร แล้วขับตรงต่อไปประมาณ 400 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวาืมอค่ะ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ข้ามคลองมหาสวัสดิ์

เมื่อลงมาจากสะพานแล้วขับต่อมาอีกหน่อย เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ปลายบาง

เข้ามาบนถนนปลายบางแล้วก็มีผ่าน 7-11  ค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายโครงการ เมื่อเจอแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยวัดบางไกรในหรือถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร

เลี้ยวเข้าซอยมาแล้วขับตรงตามทางมาเรื่อยๆจะผ่านหมู่บ้านอาภา 3 แสดงว่าเราใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือแล้วค่า

แยกและถนนที่สำคัญใกล้เคียง

• ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก : 4.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก : 3.2 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 3.6 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 4.7 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 5.3 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 4.6 กม.
• แยกต่างระดับบรมราชชนนี : 4.7 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี : 5.6 กม.

ศูนย์การค้า และแหล่งช้อปปิ้ง

• ตลาดกรุงนนท์ : 1.8 กม.
• 7 – 11 : 1.9 ม.
• โลตัส เอ็กซ์เพลส : 1.9 กม.
• ตลาดเช้าสวนผัก : 2.5 กม.
• โฮมเวิร์ค : 3.2 กม.
• โฮมโปร ราชพฤกษ์ : 3.2 กม.
• เดอะคริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ : 3.7 กม.
• วิลล่า มาร์เก็ต ราชพฤกษ์ : 4.5 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 4.7 กม.
• เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ : 5.5 กม.
• โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่ : 5.6 กม.
• ตลาดน้ำตลิ่งชัน : 7.4 กม.
• สายใต้ เซ็นเตอร์ : 8 กม.
• เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 8.5 กม.
• โลตัส นครอินทร์ : 8.6 กม.
• แมคโคร นครอินทร์ : 9.2 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า : 10.7 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า เวสเกต : 11.9 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค : 13.6 กม.

สถานที่หน่วยงานอื่น ๆ

• บริษัทอัมรินทร์ บุ๊ค : 650 ม.
• ศาลจังหวัดตลิ่งชัน : 2.9 กม.
• สำนักขนส่งกรุงเทพเขตพื้นที่ 2 : 4.3 กม.
• ไปรษณีย์ตลิ่งชัน : 4.8 กม.
• สถานีตำรวจนครบาลตลิ่งชัน : 6.7 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 7 กม.
• สำนักงานเขตตลิ่งชัน : 7.4 กม.
• เทศบาลตำบลปลายบาง : 8.3 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี : 1.4 กม.
• ร.ร.ชาญรัตน์วิทยา : 3 กม.
• ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 3 กม.
• ร.ร.เด่นหล้า พระราม 5 : 4.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ LDIS : 6.1 กม.
• ร.ร.มหรรณพาราม : 6.5 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 8 กม.
• ม.ศิลปากร วิทยาเขตตลิ่งชัน : 14 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 6.2 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 9.4 กม.
• รพ.ยันฮี : 13 กม.

 

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการยังคงมีความเป็นชุมชน พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น (วิลเลตไลท์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า)และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร(ซอยวัดเกรียง)
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น (วิลเลตไลท์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า)

มาดูบรรยากาศจริงรอบๆโครงการกันบ้าง เริ่มจากหน้าโครงการ ติดกับถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร(ซอยวัดเกรียง) ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน

เราลองไปดูบรรยากาศทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง

ติดกับโครงการเลยจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวบ้านแถวนี้ค่ะ

ติดกันป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ข้างๆมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ 1 ร้าน

ถัดมาเป็นโรงน้ำแข็ง

 

ตัวโครงการ

โครงการ V Compound ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ตัวที่ดินโครงการจะถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่โครงการส่วนหน้า และพื้นที่โครงการด้านใน โดยจะมีประตูรั้วพร้อมรปภ.รักษาความปลอดภัย 2 จุดคือ จุดแรกที่ Main Gate หรือทางเข้าหลักโครงการที่อยู่ติดกับถนนภายนอก และอีกจุด(Gate 2) จะอยู่บริเวณติดกับอาคารคลับเฮ้าส์ ซึ่งเป้นจุดแบ่งพื้นที่โครงการส่วนด้านหน้าและด้านในค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จะมี 2 จุด คืออาคารคลับเฮ้าส์บริเวณพื้นที่โครงการส่วนหน้า และสวนสาธารณะกลางโครงการ สำหรับอาคารคลับเฮ้าส์จะมีพื้นที่โถงพักผ่อน, สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 10 x 17 ม. แยกสระเด็ก และฟิตเนส

ส่วนถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร วิ่งเชื่อมยาวไปถึงท้ายโครงการและแยกเป็นซอยย่อยๆกว้าง 9 เมตร ส่วนรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร รั้วระหว่างบ้านสูง 1.65 เมตร

เรามาดูบรรยากาศจริงภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ เริ่มจาก Main Gate ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการบนผนังสีขาว ตรงกลางเป็นป้อมรปภ.และจะมีระยะร่นจากถนนภายนอกไปนิดหน่อย

ตัวป้อมรปภ.และป้ายโครงการจะทำออกมาในสไตล์โมเดิร์น คลีนๆ ประตูเป็นรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ แบบ Easy Pass แยกทางเข้า – ออก ลูกบ้านสามารถขับรถผ่านเข้าออกได้เลย ไม่ต้องแตะบัตร ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยนอกจากรปภ.แล้วก็จะมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ให้ฝั่งละ 2 ตัว ตำแหน่งติดตั้งสามารถส่องป้ายทะเบียนและหน้าคนขับ

ด้านหลังประตูทางเข้าจะมีป้ายบอกทางไปยังถนนเส้นต่างๆ ออกจากโครงการเลี้ยวซ้ายไปถนนราชพฤกษ์ และขึ้นทางด่วนไปจตุจักรได้เลย หรือถ้าเลี้ยวขวาก็จะไปโผล่ที่ถนนนครอินทร์ค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร ฝั่งซ้ายและขวาเป็นรั้วโครงการสูง 3 เมตร พร้อมลงต้นไม้และหญ้าตกแต่งและในอนาคตต้นไม้ที่ลงไว้จะโตขึ้นเพิ่มความร่มรื่นให้กับโครงการ

ขยับเข้ามาอีกหน่อยจะเริ่มมียูนิตพักอาศัยทางซ้ายมือ เริ่มต้นด้วยแบบบ้านแฝด

ถัดมามีทางแยกซ้ายและขวา

แยกทางซ้ายมือจะมีกลุ่มบ้านทาวน์โฮม 4 ยูนิต โซนนี้ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวพอสมควรเลยทีเดียว

ทางแยกทางขวามือจะมียูนิตทาวน์โฮมอีก 4 ยูนิต

ถัดมาจะเป็นส่วนอาคารคลับเฮ้าส์และซุ้มประตูทางเข้าไปยังส่วนพักอาศัยด้านใน

โดยซุ้มทางเข้าจะแบ่งแยกทางเข้าออก ใช้ประตูรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติเหมือน Main Gate ด้านหน้า

ตรงกลางมีป้องรปภ.พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านซุ้มทางเข้ารองเข้ามาจะเจอโซนพักอาศัยด้านใน ตรงไปเป็นถนนหลักเข้าไปยังพื้นที่ส่วนพักอาศัย

ถนนหลักจะมีแยกทางซ้ายมือเข้าไปยังพื้นที่ส่วนพักอาศัยส่วนด้านใน ซึ่งจะต้องข้ามสะพานข้ามคลองบางนา

กลับมาดูอาคารคลับเฮ้าส์ ตัวอาคาร 2 ชั้น จะทำมาแบบคลีนๆเข้ากับซุ้มทางเข้าด้านหน้า

เข้ามาภายในตัวอาคารคลับเฮ้าส์จะเจอโถงทางเดินเปิดโล่ง

ขวามือเป็นโถงพักผ่อน ซึ่งปัจจุบันจะยังคงใช้เป็น Sales Office

เข้ามาด้านในจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับตรงกลาง ปกติจะมีเจ้าหน้าที่คอยประจำให้ข้อมูลอยู่ค่ะ ใครที่สนใจเยี่ยมชมโครงการก็สามารถเข้ามาติดต่อได้เลย

ทางขวาและซ้ายมือจะมีโต๊ะยาวและเก้าอี้รับรองหลายชุด

กลับออกมาที่โถงทางเดิน ตรงข้ามโถงพักผ่อนเป็นห้องน้ำแยกชาย หญิง

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำชายกันก่อน

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีเขียวและขาว ติดตั้งอ่างล้างมือสีดำ 3 อ่าง

ห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower สีดำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมถังขยะ

พร้อมล็อคเกอร์ 12 ช่อง

เข้ามาด้านในสุดจะมีโถปัสสาวะ 3 โถ

ออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก ตรงกลางระหว่างห้องน้ำหญิงและชายเป็นห้องน้ำสำหรับคนพิการ

ภายในห้องน้ำกว้างขวางตามมาตรฐานห้องน้ำคนพิการค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องนำ้หญิงกันต่อ งานตกแต่งจะมาเหมือนในห้องน้ำชาย โดยจะมีอ่างล้างมือ 3 อ่าง พร้อมกระจกเงา

ห้องน้ำ 3 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

พร้อมล็อคเกอร์ 12 ช่อง

ออกมาจากห้องน้ำเราเดินออกมาดูพื้นที่ส่วนกลางด้านในกันต่อ เข้ามาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

ตัวสระเป็นสระระบบน้ำเกลือ ขนาด 10 x 17 ม. แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่

ขอบสระเป็นระบบน้ำล้น รอบๆโรยด้วยหินกรวดขอบมนขนาดกลาง

พื้นที่ข้างสระมี Pool Terrace พร้อม Sunbed จัดมาให้ 4 ตัว

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด ติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่บนชั้น 2 จะเจอระเบียงทางซ้ายมือ ส่วนกลางบนชั้นนี้จะมี Kid’s Room, ห้องฟิตเนสและห้องนิติฯ

ระเบียงบนชั้น 2 จะหันหน้าไปด้านในโครงการ

ภายในห้อง Kid’s Room บุพื้นด้วยแผ่นยางกันกระแทกตกแต่ง Built-in ด้วยผนังเป็นผาจำลอง และช่องเก็บของในผนัง

อีกฝั่งเป็นห้องเด็กเล่น

ด้านในบุด้วยเบาะรอบห้อง เป็นห้องนุ่มๆพร้อมตุ๊กตาสำหรับเด็กๆ

ถัดมาเรามาดูในห้องฟิตเนสกันต่อ บรรยากาศในห้องฟิตเนสจะโปร่งๆ เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และขนาดห้องค่อนข้างกว้าง

อุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดมาให้ถือว่าไม่เยอะชิ้นแต่ค่อนข้างครบสำหรับการออกกำลังกายโดยไม่ต้องเข้าฟิตเนสใหญ่ๆนอกโครงการค่ะ

โดยอุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดมาให้จะมีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่

Eliptical 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

อีกด้านเป็นโซน Weight Training มีกระจกเงามาให้สำหรับเช็คฟอร์มท่าออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 ชิ้น

เบาะปรับระดับได้ 2 ชิ้น

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น

 

แบบบ้าน

• แบบบ้าน BIRCH (เบิร์ช)
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.5 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, Double Living Room, Double Kitchen, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน WHIN (วิน)
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.8 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่นบ้าน : Double Master Bedroom พร้อมห้องน้ำส่วนตัว, Double Living Room, Double Kitchen พร้อมพื้นที่ครัวไทย, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน FURZE (เฟิร์ซ)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.45 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 17.7 – 32 ตร.วา
• ฟังก์ชั่นบ้าน : Double Master Bedroom, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่ทางโครงการจัดมาให้ชมจะมีครบทั้ง 3 แบบเลยนะคะ และสำหรับวันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกัน คือ

• ทาวน์โฮม
• บ้านแฝด

มาเริ่มกันที่บ้านแบบ Furze ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 17.7 – 32 ตร.วา หน้าตาการออกแบบภายนอกมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาออกน้ำตาลหน่อยๆเป็นหลัก

โครงสร้างบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน โดยใช้อิฐมวลเบา Q – Con สามารถเจาะผนังตกแต่งบ้านได้ บ้านทุกหลังจะมีติดสัญญาณกันขโมยมาให้ทั้ง 2 ชั้น เป็นระบบ Magnetic Sensor & Shock Sensor

มาดูรายละเอียดแปลนภายในบ้านกันต่อ เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้านกว้าง 5.45 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน ถัดเข้าไปภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง เชื่อม Living Area และพื้นที่ทานอาหารอยู่ด้วยกัน ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นห้องน้ำค่ะ และห้องครัวจะใช้พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน

ชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง เหมือนได้ Double Master Bedroom เลยนะคะ ต่างกันแค่ห้องนอนรองจะไม่มีประตูเชื่อมเข้าห้องน้ำโดยตรงเท่านั้นเอง แต่ขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเกือบเท่ากันเลย

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าบ้าน ในบ้านมาตรฐานจะติดตั้งเป็นประตูรั้วบานเปิด 4 ตอน วัสดุเป็นเหล็กซี่สีดำ สามารถเปิดได้เต็มหน้ากว้างบ้าน ถอยรถเข้า ออกได้สะดวก

มี Mail Box ติดตั้งมาให้ตรงรั้วบ้านทุกหลัง

พร้อมกริ่งหน้าบ้าน

เข้ามาภายในตัวบ้าน พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นคอนกรีตขัดเรียบ มีห้องเก็บของหน้าบ้าน และบนฝ้าเพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

ห้องเก็บของจะใช้พื้นที่ใต้บันไดนะคะ มีประตูบานทึบปิดเป็นสัดส่วนเรียบร้อยพร้อมลูกบิดกลมมีล็อคจากด้านใน สามารถเก็บอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ล้างรถได้สบายๆ

มาที่ประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านจะอยู่ติดกับที่จอดรถ เป็นประตูบานสไลด์เดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม ติดกันเป็นบานฟิกซ์ที่ช่วยเพิ่มช่องแสงให้กับตัวบ้าน

มือจับด้านนอกเป็นชิ้นรูปทรงรองรับลักษณะการจับ และด้านในเป็นมือพร้อมล็อค 2 ชั้น คือจากมือจับมาตรฐานและตัวล็อคแบบก้นหอย

ภายในตัวบ้านมีความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมทั้งชั้น พื้นที่ส่วนแรกเป็นโถงกว้าง เชื่อม Living Area ยาวไปจนถึงห้องทานอาหารด้านใน และเชื่อมต่อกับโถงบันไดและห้องน้ำทางซ้ายมือ

สำหรับแปลงมุมแบบบ้านตัวอย่างจะได้ช่องแสงข้างบ้านมาด้วยนะคะ ทั้งจากห้องนั่งเล่นซึ่งจะได้เป็นหน้าต่างบานสไลด์ และจากห้องทานอาหารจะได้เป็นประตูที่สามารถเปิดเชื่อมออกไปยังสวนภายนอกได้

ส่วนช่องแสงในบ้านแปลงปกติจะมีแค่จากประตูทางเข้าหน้าบ้านเท่านั้น ตามมาตรฐานทาวน์โฮมทั่วๆไปค่ะ

พื้นที่ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวีซึ่งตรงนี้เราสามารถ Built – in ชั้นวางของเพิ่มเติมได้ หรือจะหาชั้นวางง่ายๆมาตกแต่งก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ถัดเข้ามาจากส่วนห้องนั่งเล่น จะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร

พื้นที่ในส่วนห้องทานอาหารถือว่ากว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ

ให้ดูระยะการจัดวางชุดโต๊ะทานอาหารจะเห็นว่ายังเหลือระยะรอบๆโต๊ะพอให้เดินได้สะดวกอยู่

อีกฝั่งของห้องทานอาหาร จะเป็นพื้นที่ของบันได, ห้องน้ำชั้น 1 และด้านหลังเป็นลานซักล้าง

เรามาดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ โดยประตูห้องน้ำของจริงจะได้เป็นบาน UPVC

ภายในห้องน้ำจะใช้กระเบื้องสีมาตรฐานตามบ้านตัวอย่าง โดยพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ส่วนผนังจะกรุกระเบื้องสีขาวล้วนค่ะ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ห้องน้ำที่ชั้นล่างจะเป็นแบบ Powder Room นะคะ คือมีเฉพาะส่วนแห้งเท่านั้น ไม่มีพื้นที่สำหรับห้องอาบน้ำค่ะ โดยสุขภัณฑ์ที่ได้ในห้องนี้จะเป็นอ่างล้างมือแบบลอยตัว ทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของเหนืออ่างนิดหน่อย ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำ ทั้งหมดยี่ห้อง Cotto

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto แบบ Dual Flush ติดตั้งมาให้พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระชุบโครเมียมขนาดพอดีมือ

นอกจากนั้นก็จะมีก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ด้วยเผื่องานซักล้างทำความสะอาดภายในบ้านค่ะ

และช่องแสงในห้องน้ำเป็นบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ และไม่ต้องกลัวคนข้างนอกจะมองเข้ามาเห็นเพราะได้เป็นกระจกฝ้าด้วยค่ะ

กลับออกมาที่ห้องทานอาหาร ติดกับส่วนทานอาหารจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างด้านนอก โดยจะได้เป็นบานประตูสไลด์ ผสมบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

สำหรับบ้านตัวอย่างแบบนี้ก็จะต่อเติมมาให้เป็นห้องครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งถ้าใครไม่เน้นทำครัวมากก็สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็นห้องซักรีดเพิ่มด้วยก็ได้นะ

ส่วนบ้านมาตรฐานพื้นที่ลานซักล้างของจริงจะเป็นที่เปิดโล่ง แต่พื้นลงเสาเข็มและเดินระบบต่างๆไว้ให้พร้อมสำหรับงานต่อเติมเรียบร้อยนะคะ

ตัวอย่างการต่อเติมพื้นที่ส่วนครัว จะสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวใหญ่ๆได้เลย

และถ้าต้องการเพิ่มแสงสว่างในส่วนนี้โดยเฉพาะแปลงมุมก็สามารถเพิ่มช่องแสงฝั่งติดสววนเป็นหน้าต่างบานยาวแบบนี้ก็ดีค่ะ ช่วยให้ห้องโปร่งและฆ่าเชื้อโรค ลดความอับในห้องครัวได้ด้วย

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน ให้ดูภาพรวมในส่วนห้องทานอาหาร มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่นและประตูทางเข้าหน้าบ้าน

ถัดมา เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยบันไดจะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้เนื้อแข็ง

โถงบันไดสูงโปร่ง มีราวจับตั้งแต่ขั้นแรกเลย เพราะฉะนั้นสามารถเดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ชานพักบันได 2 จุด เป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินยาวๆ เชื่อมไปยังห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง และห้องน้ำตรงกลาง

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

ขึ้นมาปุ๊ปจะเจอหน้าจอควบคุมสัญญาณกันขโมยใช้ของ Inim เป็นระบบ Magnetic & Shock Sensor แสดงจุดเปิดต่างๆในบ้านที่สามารถเชื่อมต่อกับ Smart Phone เพื่อเตือนไปยังเจ้าของบ้านได้

มองย้อนกลับไปดูส่วนโถงบันไดจะเห็นว่าไม่มีช่องแสง แต่จะติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง ซึ่งอาจจะไม่เพียงพอในเวลากลางคืน แนะนำให้หาโคมไฟเก๋ๆมาติดเพิ่มเพื่อความปลอดภัยและเพิ่มความสวยงามให้กับบ้านค่ะ

เราเข้าไปดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ห้อง Master Bedroom นี้จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้ห้องหน้ากว้างเต็มหน้ากว้างบ้านเลย คือ 5.45 เมตร จึงทำให้มีพื้นที่เหลือสำหรับ Walk – in Closet ได้สบายๆ และได้ช่องแสงมาถึง 4 จุด ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้เยอะค่ะ

เรามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อน

ห้องนี้สามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุต ได้ สบายๆค่ะ

มีระยะเหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ช่องแสงบานข้างเตียงจะได้เป็นชุดหน้าต่างบานสไลด์และบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ เป็นช่องแสงบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงก็จะมีกั้นห้องเป็น Walk – in Closet มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะที่เหลือปลายเตียงก็เหลือกว้างพอให้วางช้ันวางทีวี และเดินผ่านได้สบายๆค่ะ

ภายในส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ ส่วนพื้นที่ใช้สอยในห้องแต่งตัวจะสามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ๆได้ประมาณ​ 1 ตู้ ไม่รวมโต๊ะเครื่องแป้งนะคะ

พื้นที่ยืนแต่งตัวพอให้ยืนแต่งตัวได้พอดีๆ

จากห้อง Walk – in Closet จะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ปิดผิวพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีขาวและเทา พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด

ทางเข้าห้องน้ำจะมี 2 ทางนะคะ คือจากห้อง Master Bedroom และจากโถงทางเดินด้านนอก

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างสี่เหลี่ยมแบบลอยตัว ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto ขนาดพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ ใช้งานได้ไม่อึดอัด

ภายในส่วนห้องอาบน้ำจะมีพื้นลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. เพื่อกันน้ำไหลออกมาเปียกส่วนแห้ง แต่ถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วนก็แนะนำให้ติดตั้ง Shower Box เพิ่มค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวขนาดพอดีๆ ยี่ห้อ Cotto แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมเจาะช่องในผนังด้านหลังเพื่อเป็นชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำได้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.6 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวกค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนรองกันต่อค่ะ

สำหรับบ้านแบบนี้ จะมีข้อดีคือได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องเลย ถ้าบ้านไหนที่มีสมาชิกแค่ 2 – 3 คน ก็จะได้มีพื้นที่ห้องนอนที่กว้างขวาง โดยขนาดห้องนอนรองนี้จะเกือบๆเท่า Master Bedroom เลย เพียงแต่จะไม่มีประตูเชื่อมเข้าห้องน้ำเท่านั้นเองค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาเป้นไอเดียสำหรับบ้านได้ที่มีลูกสาว 1 – 2 คน สามารถจัดเป็นเตียง 2 ชั้น น่ารักๆแบบนี้ให้น้องๆได้เลย และในอนาคตก็สามารถกั้นห้องเพื่อความเป็นส่วนตัวให้เหมาะกับวัยที่โตขึ้นค่ะ

พื้นที่ภายในห้องสามารถจัดวางเตียงและตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเขียนหนังสือได้ครบชุด

มีพื้นที่กลางห้องให้ได้นั่งเล่น/วาดรูปกันสบายๆ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เราจะมาชม แบบบ้าน BIRCH (เบิร์ช) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, Double Living Room พร้อมพื้นที่ครัวไทย, 2 ที่จอดรถ บนที่ดิน เริ่มต้น 38.8 ตร.วา.

การออกแบบภายนอกสไตล์โมเดิร์น ใช้สีหลักๆเป็นสีน้ำตาลไล่เฉด และใช้กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีเทาทั้งหมด

มาดูบ้านตัวอย่างของจริงกันต่อ เริ่มที่พื้นที่หน้าบ้าน จะแยกเป็นทางเข้าหลักหน้าบ้านและที่จอดรถ ส่วนในบ้านมาตรฐานของจริงจะได้ประตูรั้วเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน มีป้ายบ้านเลขที่และกริ่งด้านหน้าด้วยค่ะ

ที่จอดรถจะเป็นที่จอดรถ ขนาด 2 จอด เป็นที่จอดรถแบบในร่มและกลางแจ้งข้างบ้าน ในพื้นที่จอดรถจะมีไฟดาวน์ไลท์ติดตั้งมาให้ 2 ดวง

พื้นที่ข้างบ้านส่วนที่เชื่อมกันกับบ้านข้างเคียงจะเป็นส่วนของห้องครัวภายนอกตัวบ้านค่ะ

ซูมเข้ามาจะเห็นว่ามีประตูเชื่อมเข้าไปยังในตัวบ้าน และห้องเก็บของ ด้านในเก็บของได้พอประมาณ

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทา

ทางเข้าหน้าบ้านมีเฉลียงยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป กว้างประมาณ 90 ซม. เป็นพื้นที่ ที่สามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ตามบ้านตัวอย่าง

 

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะสามารถจัดเป็นสวนได้ ถ้าได้ที่ดินเยอะก็สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนหรือเรือนกระจกสวยๆได้เลยนะ

เดินเข้ามาในบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมเข้าไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นอีกห้อง ซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม.

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสง 2 ฝั่ง คือประตูทางเข้าหน้าบ้านและช่องแสงฝั่งข้างบ้าน ซึ่งเป็นประตูบานสไลด์ที่สามารถเปิดเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารภวางชุดโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้ พร้อมโต๊ะกลาง และยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโซฟาตัว L ได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ซึ่งในบ้านจริงจะเป็นผนังโล่งๆนะคะ เราสามารถที่จะวางชั้นวางทีวีง่ายๆก็ได้ หรือจะ Built – in เป็นตู้วางของสวยๆเพิ่มเติมก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 47″ – 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ, ส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่อเนกประสงค์ และห้องครัว

เรามาดูในพื้นที่ส่วนทานอาหารกันก่อนค่ะ ส่วนนี้อยู่ติดกับห้องนั่งเล่นเลย

พื้นที่ห้องทานอาหารจะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 8 ที่นั่งได้สบายๆ

สำหรับพื้นที่ในส่วนห้องทานอาหารจะเชื่อมอยู่กับห้องอเนกประสงค์ และจะมีช่องแสงในห้องทานอาหาร 1 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งข้างบ้าน

ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู โดยจะใช้เก้าอี้อวบๆหน่อยเลยอาจจะดูแน่นๆ ถ้าใช้เป็นเก้าอี้ทานอาหารทั่วๆไปก็จะดูโปร่งๆกว่านี้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ในส่วนห้องทานอาหารจะเชื่อมอยู่กับห้องอเนกประสงค์ ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โถงโล่งๆเช่ือมต่อกันไปเลย ไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ ซึ่งตรงนี้ถ้าใครอยากได้ความเป็นสัดส่วนก็สามารถกั้นเพิ่มเองได้เลย และจะมีช่องแสงในห้องทานอาหาร 1 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งข้างบ้าน

ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุเพิ่มได้ เพราะในส่วนนี้จะมีช่องแสง 1 จุด และมีประตูที่สามารถเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้อีก 1 จุด ช่วยให้ในห้องสามารถเปิดถ่ายเทอากาศได้ดี พร้อมรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง

มุมจากในห้องอเนกประสงค์ มองย้อนออกไปยังโถงด้านนอก

ถัดจากห้องอเนกประสงค์เราจะไปดูในห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ

มาเร่ิมกันที่ห้องครัวค่ะ เป็นครัวปิด มีประตูกั้นบานสไลด์มาให้เรียบร้อย

พื้นที่ในครัวของจริงจะเป็นห้องโล่งๆ เดินระบบท่อมาให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวได้ 1 ฝั่ง ตามแบบในบ้านตัวอย่าง

ส่วนช่องแสงภายในส่วนครัวจะได้เป็นบานกระทุ้ง ตัวบานมีขนาดค่อนข้างใหญ่เลยนะคะ สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และสามารถเปิดเพิ่มระบายอากาศได้พอสมควร

ระยะการใช้งานห้องครัวหลังจากติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวไปแล้ว ประมาณ 1.1 เมตร พอให้ยืนทำครัวกันได้สบายๆค่ะ

ติดกับส่วนครัว จะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างข้างบ้าน

ออกมาจากส่วนครัวจะเจอกับพื้นที่ด้านข้างบ้าน ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ครัวไทย ของจริงจะมีปูพื้นและกั้นห้องมาให้ตามนี้เลย แต่จะเป็นห้องโล่งๆ ไม่มีเคาน์เตอร์ครัวมาให้นะคะ เราสามารถจะกั้นเป็นห้องเก็บของหรือทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นข้างบ้านได้

ติดกับพื้นที่ฝั่งซ้ายมือจากห้องครัวไทยจะเป็นลานซักล้างฝั่งหลังบ้าน ส่วนฝั่งขวามือจะเชื่อมออกไปที่โรงจอดรถหน้าบ้าน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านในบ้านมาตรฐาน จะเทพื้นคอนกรีตมาให้บางส่วน พร้อมเดินระบบท่อ + ก๊อกน้ำมาให้เผื่อใช้ทำความสะอาดหรือรดน้ำต้นไม้ในสวน

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ติดกับห้องครัวเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำไว้เพื่อรองรับการทำห้องนอนผู้สูงอายุที่ชั้นล่างด้วย

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

โถสุขภัณฑ์วางไว้อีกฝั่ง ได้ของ Cotto แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ที่ผนังติดฝักบัวมาให้ หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ Cotto มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ผนังทำ Low Wall ไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.80 x 0.9 ม. พื้นลดระดับลงไปนิดหน่อยเพื่อกันน้ำกระเซ็นออกมาบนพื้นที่แห้งด้านนอก

ถัดมาเราจะขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดบ้านจะเป็นโครงสร้างเหล็ก ปิดหน้าไม้จริง

ช่วงกลางบันไดจะไม่มีราวจับมาให้ ตรงนี้ถ้าใครอยากเพิ่มความปลอดภัยก็สามารถติดตั้งเพิ่มได้ค่ะ

ชานพักบันไดแบบ 4 เหลี่ยมเต็มขั้น 2 ขั้น

บริเวณโถงบันไดมีช่องแสงมาให้ 2 บาน เป็นหน้าต่างบานยาว สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะทีเดียว

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ที่โถงบันไดชั้นสอง ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

 

ห้องนอนแรกที่เราจะเข้าไปดูกัน เป็นส่วนของห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งห้องจะอยู่โซนหน้าบ้านค่ะ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน

แยกพื้นที่เป็นส่วนห้องนอนทางขวามือ ซึ่งจะมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างฝั่งข้างบ้าน และหน้าต่างบานยาวฝั่งหน้าบ้าน ขนาดห้องนอนกว้างขวาง

ห้องนี้วางเตียง King Size ได้สบายๆ

มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ ซึ่งระยะข้างเตียงนี้ก็จะขึ้นอยู่กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้องเลยนะคะ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้าง เดินผ่านได้สบายๆ

อีกฝั่งจะมีมุมแต่งตัว Walk-in Closet กว้าง เชื่อมต่อห้องน้ำส่วนตัว เพื่อความสะดวกสบายเป็นสัดส่วนมากขึ้น

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งกว้างพอให้วางเก้าอี้เอนหลังอ่านหนังสือก่อนนอนหรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานอีก 1 ชุด ก็ได้ สบายๆค่ะ

ภายในส่วน Walk – in Closet ที่ทางโครงการทำมาให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมได้ 2 ตู้ หรือจะแบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า 1 ตู้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ โดยในห้องนี้จะมีช่องแสงอีก 1 จุดด้วย ทำให้การแต่งหน้าของสาวๆง่ายขึ้นค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet เป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่แยกส่วนเปียก ส่วนแห้ง พื้นและผนังกรุกระเบื้องสีขาวและดำ ติดตั้งกระจกเงาบานยาวมาให้ตามแบบ

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Cotto

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นกระจกบานกระทุ้ง 1 บาน ด้านในติดฝักบัวไว้ที่ผนัง มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.9 x 0.7 ม.

ห้องนอนถัดมา เป็นห้องนอนรองที่ขึ้นมาจากโถงบันไดแล้วเจอเป็นห้องแรกนะคะ

ภายในห้องนอนรองห้องนี้จะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ขนาดห้องกำลังดี มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 จุด

งาน Built – in ห้องนี้ทำออกมาให้ดูเป็นไอเดียสำหรับบ้านที่มีลูกชายที่ยังเด็กอยู่นะคะ สามารถ Built – in โครงเตียงเป็นซุ้มโค้งพร้อมที่เก็บของด้านบนเพิ่มได้

ขนาดเตียงห้องนี้จริงๆสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ แต่สำหรับเด็กๆ 3.5 ฟุต ก็เอาอยู่ค่ะ

ฝั่งข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ โต๊ะทำการบ้านและมีระยะเหลือให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

มีพื้นที่ให้ลงไปนั่งเล่นที่พื้นได้อีกนิดหน่อย

ติดกับห้องนอนรองห้องแรกจะเป็นห้องนอนรอง ห้องที่ 2

ภายในห้องนี้จะมีขนาดใกล้เคียงกับห้องที่แล้วค่ะ แต่จะมีช่องแสง 2 จุด สามารถเปิดระบายอากาศพร้อมๆกันได้ดีกว่า ห้องนี้ตกแต่งมาเหมาะสำหรับวัยรุ่น จนถึงวัยเริ่มทำงานได้เลย

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอสมควร

พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือใช้เป็นตู้เก็บของก็ได้

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงก็เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะทำงานแบบในบ้านตัวอย่างได้ค่ะ

กลับออกมาตรงโถงบันได ติดกับห้องนอนรองห้องที่ 2 จะเป็นส่วนของห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันค่ะ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่ตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าจะได้แบบสี่เหลี่ยม ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ที่ผนังติดฝักบัวมาให้ พร้อมช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 0.6 ม.

---

ราคา (พ.ย.2561)

• แบบบ้าน Furze ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดิน 17.70 ตร.วา ราคา 3.29 ล้านบาท
  • เงินดาวน์ 5%
  • เงินจอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 64,500 บาท
• แบบบ้าน Furze ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดิน 24.40 ตร.วา ราคา 3.89 ล้านบาท
  • เงินดาวน์ 5%
  • เงินจอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 174,500 บาท
• แบบบ้าน Whin บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ที่ดิน 35.80 ตร.วา ราคา 5.79 ล้านบาท
  • เงินดาวน์ 5%
  • เงินจอง 50,000 บาท
  • ทำสัญญา 189,500 บาท
• แบบบ้าน Birch บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. ที่ดิน 38.80 ตร.วา ราคา 5.99 ล้านบาท
  • เงินดาวน์ 5%
  • เงินจอง 50,000 บาท
  • ทำสัญญา 249,500 บาท

• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.วา/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี)
• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วา ละ 74,000 บาท

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : V Compound ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า โครงการทาวน์โฮม และบ้านแฝด 2 ชั้น แบรนด์ใหม่จาก SC Asset ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยวัดบางไกรใน หรือถนนสายบ้านต้นโพธิ์ – บ้านบางนายไกร บนทำเลโซนราชพฤกษ์ บรรยากาศรอบๆมีความเป็นชุมชนพอสมควร ค่อนข้างสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย พื้นที่รอบข้างโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่าและมีโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงอยู่พอสมควร

จุดเด่นคือสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ถึง 4 เส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนนครอินทร์

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างสูง ถือว่าเป็นโครงการบนทำเลศักยภาพโซนราชพฤกษ์ ที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รายล้อมด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, แหล่ง Hang Out ต่างๆ มากมาย เด่นๆเลยคือใกล้คอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง The Crystal SB ราชพฤกษ์ , โฮมโปร, โฮมเวิร์ค, Villa Market

รวมถึงไม่ไกลจากถนนสวนผักที่มีร้านอาหารให้เลือกมากมาย นอกจากนั้นยังไม่ไกลตลาดสดอย่าง Food Villa และ ตลาดพระราม 5 อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้ถึง 4 เส้นทาง ไม่ว่าเป็นจากถนนราชพฤกษ์, จากถนนนครอินทร์, จากถนนกาญจนาภิเษก และ จากถนนบรมราชชนนี เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ถนนราชพฤกษ์มีซอยลัดเลาะได้เยอะ หลีกเลี่ยงรถติดจากซอยสวนผักได้เป็นอย่างดีค่ะ จากถนนราชพฤกษ์ ใช้เชื่อมต่อกับสะพานตากสิน วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว

ปัจจุบันมีทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนขนาด 6 เลน เชื่อมจากบางซื่อ มายังกาญจนาภิเษก โดยด่านที่ใกล้ที่สุดคือด่านตลิ่งชัน ซึ่งคาดว่าจะช่วยระบายการจราจร และช่วยให้เชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้นค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างและ Taxi วิ่งผ่านไปมาอยู่บ้าง เพื่อความสะดวกแนะนำให้ใช้บริการพวก Application ต่าง ๆ อย่าง UBER, GRAB Taxi, Line Taxi จะสะดวกกว่า ไม่ต้องออกมายืนรอค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าปัจจุบันสามารถใช้ BTS บางหว้า (ประมาณ 13 กม. หรือขับประมาณ 15 – 20 นาทีจากโครงการถงสถานี) นั่งเข้าสาทร, สีลม (สถานีช่องนนทรี และ สถานีศาลาแดง)ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที

นอกจากนั้นในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายชานเมืองสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน จากโครงการใกล้กับสถานีตลิ่งชันและสถานีบ้านฉิมพลี ระยะทางจากโครงการ ไปรถไฟฟ้าทั้ง 2 สถานีจะพอๆกัน ประมาณ 4 กม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้ถือว่ามีแบบบ้านให้เลือกค่อนข้างครบ ตั้งแต่ทาวน์โฮมเหมาะสำหรับครอบครัวเล็กๆ จนถึงบ้านแฝดที่มีพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว การออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์ Modern ใช้โทนสีเทาและน้ำตาลดูทันสมัย ภายในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ค่ะ

จุดเด่นของทาวน์โฮมคือได้ Double Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเล็กที่มีสมาชิกในบ้าน 2 – 3 คน จะได้ไม่ต้องเสียพื้นที่ห้องนอนอีกห้องให้เป็นห้องเก็บของ หรือถ้าอนาคตมีสมาชิกเพิ่มก็สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ ปรับเปลี่ยนตามจังหวะชีวิตค่ะ

สำหรับตัวบ้านแฝดส่วนที่เชื่อมกับบ้านอีกหลังคือส่วนครัวไทยที่ใช้ผนังร่วมกันเท่านั้น จึงถือว่ายังมีความเป็นส่วนตัวอยู่พอสมควร เน้นช่องแสงภายในบ้าน ได้กระจกบานใหญ่

ทุกส่วนในบ้านจะมีแสงธรรมชาติเข้าถึงช่วยให้ประหยัดไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk – in Closet ได้ ห้องนอนเล็กมีพื้นที่มาให้พอประมาณ สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ห้องครัวได้แบบโล่งๆให้ต่อเติมตามความชอบ และในบ้านแฝดมีพื้นที่ส่วนครัวไทยทำพื้นและผนังมาให้แล้ว ต่อเติมชุดเคาน์เตอร์ครัวเพิ่มอย่างเดียว เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto บ้านทุกหลังติดตั้งสัณญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการบนโซนราชพฤกษ์-สวนผัก เข้าซอยมาลึกพอสมควร บรรยากาศรอบๆยังคงมีความเป็นชุมชน ค่อนข้างเงียบสงบหมาะกับการอยู่อาศัย เดินทางได้สะดวกใกล้ถนนราชพฤกษ์ และทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รอบล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ใกล้ The Crystal SB, ร้านอาหาร, แหล่งช๊อปปิ้ง, โรงเรียน และ โรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้ถึง 4 เส้นทาง เข้าเมือง-ออกต่างจังหวัดได้ง่าย เชื่อมสู่สาทร-สีลม เพียง 20-30 นาที การจราจรขาเข้าเมือง ติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.75	เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่ก็พอมี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ ปัจจุบันสามารถ BTS บางหว้า ระยะจากโครงการ 13 กม. อนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง-แดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน
บ้านและวัสดุ	8.25	ตัวบ้านออกแบบมามาตรฐาน มีตัวเลือกทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด ทั้ง 3 แบบมีจุดเด่นแตกต่างกันไป สำหรับบ้านแฝดมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ช่องแสงเยอะ ส่วนทาวน์โฮมได้ห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง แต่เสียดายต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเอง ทุกหลังมีระบบกันขโมย วัสดุคุณภาพมาตรฐานค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.75	Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำ, Kid’s Room, Fitness มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กลางโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นโครงการที่มีให้เลือกทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นในส่วนบ้านแฝดลงตัวดี เหมาะสำหรับครอบครัวตั้งแต่ 2-6 คน เข้า-ออกเมืองสะดวก ส่วนกลางให้มาครบ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน ราคาเริ่มต้นสำหรับทาวน์โฮม 3.29 ล้านบาท และบ้านแฝด 5.79 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : https://www.scasset.com

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-439-9900, 1749

Website : https://www.scasset.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ