EP.1718 รีวิว คอนโด The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ติด MRT แยกไฟฉาย เริ่ม 1.95 ล้าน*

EP.1718 รีวิว คอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น The President Charan-Yaek Fai Chai Station

Written by Som Sawarose Tchnar

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการบนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนฯ ติดสถานีรถไฟฟ้า ติดถนนใหญ่กันอยู่ วันนี้เรามีโครงการใหม่มาแนะนำกันค่ะ กับโครงการ The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น คอนโดใหม่จาก บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด

บนทำเลศักยภาพ ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย (0 เมตร) มุมถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัดกับถนนพระเทพตัดใหม่ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร จุดศูนย์กลางใหม่ของฝั่งธนบุรี สามารถเดินทางสู่ทุกจุดหมายได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

เชื่อมต่อสู่ศูนย์กลางธุรกิจ สีลม สาทร เยาวราช และหัวลำโพง ด้วยรถไฟฟ้าจอดหน้าคอนโด (เพียงประมาณ 25 นาที ถึงสีลม-จุฬา) รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ตลาดบางขุนศรี, Foodland, Makro, Central ปิ่นเกล้า, Lotus ปิ่นเกล้า, Home Pro จรัญฯ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.ศิลปากร, รพ.วิชัยเวช, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.เจ้าพระยา

เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาดประมาณ 2 ไร่ 16.2 ตร.ว. ห้องพักอาศัย 393 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed ขนาดเริ่มต้น 25.20-49.80 ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว Built-in, เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน, เครื่องปรับอากาศ Wall Type, ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย และ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock คาดว่าแล้วจะเสร็จประมาณปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ขนาดใหญ่ ใช้งานได้จริง ได้แก่ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง และมี Jacuzzi อีกด้วย, ฟิตเนสขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน ตกแต่งอย่างสวยงาม, เซาวน่า แยกหญิง-ชาย

ห้องสมุด สำหรับนั่งอ่านหนังสือที่ต้องการความเงียบสงบ มีโต๊ะ counter ยาว หันหน้าออกกระจกบานใหญ่ไปทางถนนใหญ่ พรานนก-พุทธมณฑล สาย4 สามารถนั่งอ่านหนังสือและชมวิวได้อย่างชิวๆ

ห้อง Co-working space สำหรับนั่งทำงาน คุยงาน ประชุมงาน, ล็อบบี้ขนาดใหญ่ เพดานสูง สำหรับต้อนรับแขก หรือนั่งเล่นผ่อนคลาย ก็สามารถทำได้ตามอัธยาศัย

รอบโครงการยังตกแต่งไปด้วยต้นไม้ ให้คุณได้สัมผัสธรรมชาติอย่างใกล้ชิด เติมความสดชื่นให้กับชีวิต ได้แก่ สวนสวยเล่นระดับที่ ชั้น 1 ด้านหลังโครงการ, สวนด้านหน้าทางเข้าโครงการ และ สวนชั้นดาดฟ้า ให้คุณได้ชมทัศนียภาพสวนสวยพร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สะพานพระราม 8 แบบพาโนรามา พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV, Keycard Access, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ราคาเริ่มต้น 1.95 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://thepresidentcondo.com/charan-yaekfaichai

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น The President Charan-Yaek Fai Chai Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่ 16.2 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 393 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง (ขนาดห้องโดยประมาณ ตร.ม.)	Studio 25.2-25.4 ตร.ม. 1 Bedroom 29.2-32.2 ตร.ม. 1 Bedroom + Multi purpose room 33.8-35.9 ตร.ม. 2 Bedroom 49.8 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1-ชั้น 5 และ ชั้นใต้ดิน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	ฝั่งธนบุรี แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย 0 เมตร ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพระเทพตัดใหม่ (ถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 ) ถนนพรานนก ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2, สาย 3, สาย 4 ท่าเรือวังหลัง ( ~ 2 กม.) ทางด่วนศรีรัช ( ~ 8 กม.)
ที่ตั้ง	มุมถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัดกับถนนพระเทพตัดใหม่ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.95 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 76,771 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์) ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวก 7-Eleven สาขา ซอย จรัญสนิทวงศ์ 33 : 180 ม. ตลาดบางขุนศรี : 280 ม. Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 300 ม. ตลาดนครหลวง : 550 ม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 600 ม. ตลาดบางกอกน้อย : 1 กม. ตลาดพรานนก : 1.4 กม. Lotus จรัญฯ15 : 1.6 กม. ตลาดรถไฟธนบุรี : 1.6 กม. ท่าน้ำวังหลัง : 2 กม. สนามหลวง : 2.6 กม. HomePro จรัญ : 2.8 กม. Lotus ปิ่นเกล้า : 3.1 กม. เซ็นทรัลปิ่นเกล้า : 3.4 กม. พาต้า : 3.5 กม. เมเจอร์ ปิ่นเกล้า : 4 กม. Food Villa : 4.2 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 4.7 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 2.0 กม. ม.ศิลปากร : 2.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 2.7 กม. วิทยาลัยพณิชยการ ธนบุรี : 3.2 กม. วิทยาลัยบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 4.0 กม. รร.สตรีวิทยา : 4.0 กม. รร.ศึกษานารี : 4.6 กม. ม.สยาม : 5.8 กม. โรงพยาบาล รพ.วิชัยเวช : 100 ม. รพ.ธนบุรี : 1.7 กม. รพ.ศิริราช : 1.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Fitness Sauna สระว่ายน้ำระบบเกลือ ( มีทั้งส่วน ในร่ม และ กลางแจ้ง) Jacuzzi Library Co-Working Space ( ห้องทำงาน ประชุมงาน ) สวนหย่อม สวนลอยฟ้า กล้องวงจรปิด CCTV Keycard Access ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	0 ม. สถานี MRT แยกไฟฉาย สี่แยกไฟฉาย จุดตัดถนนใหญ่ จรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 (จุดศูนย์กลางใหม่) ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำ (ม.ธรรมศาสตร์, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (8 สถานี)) ใช้ชีวิตสะดวกสบาย (Foodland, Makro, ตลาดบางขุนศรี, เซ็นทรัลปิ่นเหล้า ฯลฯ) อุ่นใจใกล้โรงพยาบาล (รพ.ศิริราช, รพ.ธนบุรี, รพ.วิชัยเวช, รพ.เจ้าพระยา) Facilities ครบครัน

---

---

---

---

---

---

---

คอนโด MRT ไฟฉาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย

• The Presidence จรัญ-แยกไฟฉาย (NEW)
• Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง (NEW)
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย (NEW)
• Sun City MRT แยกไฟฉาย
• The Tree จรัญสนิทวงศ์ 30
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย (NEW)
• D Bura พรานนก

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

มุมถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัดกับถนนพระเทพตัดใหม่ แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700

google map: https://goo.gl/maps/v1pzL57roma9ygVq8

เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เป็นโครงการคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย ที่สี่แยกไฟฉาย บนถนนจรัญสนิทวงศ์ตัดถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) สามารถเดินทางสู่จุดหมาย ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว เชื่อมต่อศูนย์กลางย่านธุรกิจ สีลม สาทร เยาวราช และหัวลำโพง ด้วยถนนและรถไฟฟ้าติดหน้าคอนโด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกสบายสูงมาก โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น อยู่ติด MRT แยกไฟฉาย และถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ มีแท็กซี่ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ติด MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (บางซื่อ-ท่าพระ) สถานีแยกไฟฉาย ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จและเปิดใช้งานเรียบร้อยแล้วนะคะ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีแยกไฟฉาย และเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง

• จาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 4 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า นั่งตรงไปสาทร สีลม ได้ในเวลาเพียง 20-25 นาทีโดยไม่ต้องกลัวรถติด 
• จาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 2 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีท่าพระ นั่งตรงไปสถานีหัวลำโพง สามย่าน สีลม ได้สบายๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายสูง เนื่องจากโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ตั้งอยู่ติดสี่แยกไฟฉาย ติดถนนพระเทพฯตัดใหม่เป็นอีกเส้นทางที่สามารถวิ่งไปยังถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษกและพุทธมณฑล 1 (กำลังก่อสร้างเพื่อเชื่อมไปถึงพุทธมณฑลสาย 2-3-4) อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนพรานนกและถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงแยกไฟฉาย จึงเดินทางเพื่อเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวกเพราะสามารถไปได้หลากหลายเส้นทาง

ด้านหน้าของโครงการอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถเข้าสู่สาทร ศูนย์กลางธุรกิจภายในเวลาไม่กี่นาที โดยวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวซ้ายเข้าราชพฤกษ์เพื่อข้ามสะพานสาทร

และจากถนนจรัญสนิทวงศ์หน้าโครงการสามารถตรงไปถึงถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี ตรงไปยังถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า สามารถข้ามมายังฝั่งพระนคร วิ่งไปถนนอรุณอมรินทร์, พระราม 8 และถนนบรมราชชนนีก็เป็นถนนเส้นใหญ่ที่ตรงไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆได้ และถนนจรัญสนิทวงศ์นี้ก็ยังตรงไปเพชรเกษมได้

สำหรับถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก และสามารถตรงไปยังถนนพระราม 2 และถนนพระราม 3 ได้

และถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 2 ได้ และตรงไปยังนนทบุรี จะผ่านทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ตรงไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ

เส้นทางหลักที่จะมาโครงการ จึงมี 3 เส้นทางหลักได้แก่

1. เส้นทางที่มาทางถนนจรัญสนิทวงศ์ ( ถนนสาทร > ข้ามสะพานสาทร > ถนนกรุงธนบุรี >  ถนนรัชดาภิเษก > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > โครงการอยู่ซ้ายมือ )

2. เส้นทางที่มาจากนอกเมืองทางถนน พระเทพตัดใหม่ ( ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก > ถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > โครงการอยู่ซ้ายมือ )

3. เส้นทางที่มาจากสะพานพระราม 8  (สยามพารากอน(ถนนพระราม 1)) > ถนนกรุงเกษม > ถนนหลานหลวง > ถนนจักรพรรดิพงษ์ > ข้ามสะพานพระราม 8 > ถนนพระราม 8 > ถนนอรุณอมรินทร์ > ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > โครงการอยู่ซ้ายมือ )

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ติดแยกไฟฉาย
• แยกอรุณอมรินทร์ : 2.7 กม.
• แยกท่าพระ : 3 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 5 กม.

• ติดถนนจรัญสนิทวงศ์
• ติดถนนพระเทพฯตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4)
• ถนนพรานนก : 100 ม.
• ถนนวังหลัง : 1.9 กม.
• ถนนอิสรภาพ : 1.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.5 กม.
• ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2.7 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 2.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 8 : 3.4 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 8.4 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ตั้งอยู่ติดแยกไฟฉาย บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งถือว่าเป็นย่านพักอาศัย รอบๆในระยะเดินจึงมีร้านค้าและร้านอาหาร ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อและห้างร้านอำนวยความสะดวกในระยะเดินสบายๆและระยะขับรถใกล้ๆมากมายค่ะ

รวมถึงจุดเด่นที่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย ทำให้มีความสะดวกสบายสูงเชื่อมต่อศูนย์กลางย่านธุรกิจ สีลม สาทร เยาวราช และหัวลำโพง ได้ภายในเวลาเพียง 10-20 นาทีเท่านั้นโดยไม่ต้องกังวลเรื่องรถติด

จากโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เดินไปประมาณ 4  นาทีหรือระยะ 280 เมตร จะเป็นตลาดบางขุนศรี ภายในมีอาหารและของสดมากมาย ถัดออกไปหน่อยจากโครงการเพียง 600 เมตร จะมีห้าง Makro จรัญสนิทวงศ์, และที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งตรงข้ามจะมีห้าง Foodland ที่เปิด 24 ชั่วโมงและอยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตรอยู่ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ตรงข้ามโครงการจะมีโรงพยาบาลวิชัยเวช แยกไฟฉาย ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เจ็บไข้ได้ป่วยก็ข้ามไปตรวจเช็คได้ง่ายค่ะ แถมโครงการยังเป็นที่พักอาศัยที่เหมาะกับบุคลากรที่ทำงานที่โรงพยาบาลด้วยไม่ว่าจะเป็นคุณหมอ พยาบาล หรือเจ้าหน้าที่ต่างๆเพราะเพียงข้ามถนนมาก็ถึงกันแล้วนั่นเอง

และถ้าต้องการโรงพยาบาลขนาดใหญ่ขึ้นจะมีโรงพยาบาลศิริราช ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 1.7 กม. เท่านั้น เดินไปหรือนั่งรถระยะสั้นๆไปได้สบายๆ แถมยังใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ อีกด้วย และแถวโรงพยาบาลศิริราชที่เส้นวังหลังก็จะมีตลาดพรานนกและร้านค้าตรงวังหลังค่ะ

จากโครงการ ขับรถไปเพียง 5 นาทีก็จะถึงเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และจากโครงการขับรถไป 10 นาทีจะถึงห้าง The Mall ท่าพระ ฝั่งตรงข้ามมีตลาดไทยช่วยไทย ที่มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Seacon บางแค, Big C, Tesco Lotus, Makro, Sena Fest, Iconsiam รวมถึงตลาดสด และ ตลาดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเจริญรัถ, ตลาดพรานนก

สถานที่สำคัญ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• 7-Eleven สาขา ซอย จรัญสนิทวงศ์ 33 : 180 ม.
• ตลาดบางขุนศรี : 280 ม.
• Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 300 ม.
• ตลาดนครหลวง : 550 ม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 600 ม.
• ตลาดบางกอกน้อย : 1 กม.
• ตลาดพรานนก : 1.4 กม.
• Lotus จรัญฯ15 : 1.6 กม.
• ตลาดรถไฟธนบุรี : 1.6 กม.
• ท่าน้ำวังหลัง : 2 กม.
• สนามหลวง : 2.6 กม.
• HomePro จรัญ : 2.8 กม.
• Lotus ปิ่นเกล้า : 3.1 กม.
• เซ็นทรัลปิ่นเกล้า : 3.4 กม.
• พาต้า : 3.5 กม.
• เมเจอร์ ปิ่นเกล้า : 4 กม.
• Food Villa : 4.2 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 4.7 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 2.0 กม.
• ม.ศิลปากร : 2.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 2.7 กม.
• วิทยาลัยพณิชยการ ธนบุรี : 3.2 กม.
• วิทยาลัยบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 4.0 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 4.0 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.6 กม.
• ม.สยาม : 5.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิชัยเวช : 100 ม.
• รพ.ธนบุรี : 1.7 กม.
• รพ.ศิริราช : 1.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม.

---

:: การเดินทาง ::

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกสาทร-นราธิวาส → ถนนสาทร → สะพานตากสิน → ถนนกรุงธนบุรี → ถนนรัชดาภิเษก → ผ่านแยกท่าพระ → เข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ → ติดแยกไฟฉายทางซ้ายมือเจอทางเข้าโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น แล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันบนถนนสาทร ตรงผ่านแยกสาทร – นราธิวาส ไป ที่แยกสาทร – นราธิวาส นี่นอกจากจะเป็นทางเชื่อมระหว่าง BRT สาทรและ BTS ช่องนนทรี แล้ว บนสกายวอล์คหรือทางเดินเชื่อมนี่ด้านบนจะมีโครงสร้างแบบสะพานแขวนที่ดูคล้ายงาช้างคู่ ซึ่งจุดนี้ถือเป็นแลนด์มาร์กของกรุงเทพมหานครอีกจุดนะคะ

เอาภาพสวยๆจากช่างภาพ Knuppgraphy มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ จะได้เห็นภาพว่าทำไมสกายวอล์คที่แยกสาทร – นราธิวาส จึงเป็นแลนด์มาร์กและจุดยอดนิยมสำหรับถ่ายรูปของบรรดาช่างภาพทั้งหลาย เพราะนอกจากจะเป็นสถาปัตยกรรมแบบสะพานแขวนลักษณะคล้ายงาช้างที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครแล้ว รอบๆยังเป็นวิวตึกสูงที่แสดงถึงความเป็นตัวเมืองชั้นในที่สวยงามอีกด้วย

ผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตรงไปบนสะพานตากสิน ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เราจะเจอ BTS สะพานตากสิน อยู่ทางขวามือ

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ได้

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

พอผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร จากนั้นชิดซ้าย

เบี่ยงออกซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพาน ให้ตามป้าย ถ.รัชดาภิเษกไปท่าพระค่ะ

อยู่เลนขวาไว้ค่ะ

พอถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

เข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ

จากนั้นชิดขวาลอดอุโมงค์นะคะ

 

เมื่อผ่านแยกท่าพระจะวิ่งเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

ข้างทางจะเห็นว่ามีร้านอาหาร และร้านขายของเยอะแยะทีเดียวค่ะ

ตรงไปจะเจอสี่แยกไฟฉาย ซึ่งอยู่ติดกับที่ดินโครงการเลย

ตรงผ่านแยกไฟฉายมาจะเจอที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น อยู่ฝั่งซ้ายมือ ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์แบบนี้ รอบโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มีคอนเซ็ปต์โครงการคือ “Convenient mobility of urban living” ที่เน้นความสะดวกสบาย ตั้งแต่จุดเด่นคือทำเลที่ตั้งโครงการ ติด MRT สถานีแยกไฟฉาย และ ตั้งอยู่บนสี่แยกไฟฉาย จุดตัด 2 ถนนใหญ่ (ถนนจรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่) ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางใหม่ที่สำคัญของฝั่งธนบุรี สะดวกในการเดินทางทั้งเข้าสู่ใจกลางเมืองและออกนอกเมือง สะดวกสบายใกล้ห้างและตลาด แหล่งกิน / ช้อบ / ใช้ อีกทั้งสะดวกสบาย ด้วยการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องที่ลงตัว อยู่สบาย คุ้มค่าทุกตารางเมตร โดยเน้นคุณภาพทั้งวัสดุที่เลือกใช้และงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน

เรามีภาพบรรยากาศรอบๆที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มาให้ชมกันค่ะ โดยจะพาเดินจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายจากทางออก 2 ที่ใกล้โครงการที่สุดไปโครงการ และพาไปดูทางออก 3 ที่เป็นทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าอีกจุดที่อยู่ใกล้โครงการด้วย

บรรยากาศจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

เราจะพาเดินกันจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานี แยกไฟฉาย ที่อยู่ติดกับที่ตั้งโครงการ  เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เลยนะคะ ทางออกที่ใกล้โครงการที่สุดคือ ทางออก 2 ฝั่งซอยจรัญสนิทวงศ์ 31

จากด้านบนสถานีรถไฟฟ้า แยกไฟฉาย มองลงมาจะเจอที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ที่ตอนนี้มีรั้วล้อมเอาไว้เรียบร้อย จะเห็นว่าทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ถัดจากแยกไฟฉายมาเลย

และอย่างที่เห็นค่ะ ด้านข้างของที่ดินโครงการอยู่ติดซอยจรัญสนิทวงศ์ 31/1 (ซึ่งปัจจุบันถูกเวนคืนเป็นถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แล้วค่ะ) และอยู่ติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายเลยแบบนี้

 

จากสถานีรถไฟฟ้ามองกลับไปที่แยกไฟฉายจุดตัด 2 ถนนใหญ่ (ถนนจรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่) จะเห็นว่าก่อนถึงสถานีรถไฟฟ้าที่มีโครงสร้างสะพานเหล็กสีขาวโดดเด่นเป็นแลนด์มาร์กใหม่ จะเห็นว่าออกแบบมาคล้ายกับแลนด์มาร์กที่แยกสาทร-นราธิวาสเลยนะคะ เนื่องจากที่แยกไฟฉายที่ รัฐบาลวางแผนให้เป็นแลนด์มาร์กด้านการคมนาคมใหม่ของกรุงเทพฯ ที่นอกจากสถานีรถไฟฟ้านี้จะมีการสร้างอุโมงค์ทางลอด และมีถนนตัดใหม่ 8 เลนเชื่อมจากพรานนกทะลุถึงวงแหวนตะวันตกได้

จากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ทางออก 2 จะมีทางลงลิฟต์ บันได และทางขึ้นบันไดเลื่อนมาจากด้านล่างค่ะ

ลงมาจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ทางออก 2 

จากทางออก 2 มองตรงไปจะเป็น สี่แยกไฟฉาย และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่ ซึ่งเป็นถนน 8 เลน เดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบาย

ภาพรวมรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ทางออก 2 จะเห็นว่ามีจุดจอดจักรยานมาให้ด้วย

ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเป็นบันไดทางขึ้นสะพานลอยข้ามถนนพระเทพฯตัดใหม่ค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นลานโล่งหน้าสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายและหน้าที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น

จากหน้าที่ดินโครงการมองออกไปที่สถานีรถไฟฟ้าและสี่แยกไฟฉาย

 

ทิศใต้หรือทางเข้าออกโครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายทางออก 2 (บันไดเลื่อน) เลยแบบนี้ ส่วนที่เป็นอาคารโล่งด้านหน้าในภาพเป็นอาคารของรถไฟฟ้ามหานคร ส่วนที่ดินฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศใต้ก็เป็นที่ของสถานีแยกไฟฉายเช่นกัน ในอนาคตจะมีการเคลียร์พื้นที่ให้เรียบร้อยเป็นลานโล่งแบบเดียวกันกับด้านหน้านี้ค่ะ

รถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายทางออก 3 ก็เป็นอีกทางออกนึงที่อยู่ใกล้ที่ดินโครงการค่ะ

จากทางออก 3 ออกมาจะเป็นถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์แบบนี้

จากทางออก 3 เดินมาทางทิศใต้หรือทางขวามือประมาณ  20 เมตรเท่านั้น ก็จะเป็นด้านหน้าที่ดินโครงการแล้วค่ะ

จากหน้าโครงการมองกลับไปที่ทางเดินไปรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายทางออก 3 

ภาพรวมที่ดินโครงการค่ะ เรามีภาพถ่ายจากภายในที่ดินโครงการมาให้ชมกันด้วย

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการ จะเป็นถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายซึ่งมีความสูงประมาณตึก 5-6 ชั้น

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศใต้ จะอยู่ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 31/1 และสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายทางออก 2  วิวฝั่งนี้จะเป็นทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าและถนนพระเทพฯตัดใหม่ค่ะ

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการ เป็นกลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบสูง 1-2 ชั้น

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศเหนือ เป็นกลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบสูง 1-2 ชั้น

ตัวโครงการและสำนักงานขายจะเป็นอย่างไรไปชมกันต่อเลยค่ะ

---

:: ตัวโครงการ :: 

สำนักงานขายหรือ sale gallery ของโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ตั้งอยู่ติดถนนพระเทพฯตัดใหม่ ถัดจากที่ดินโครงการและแยกไฟฉายเข้ามาประมาณ 150 เมตรเท่านั้น

Google Maps สำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/Nu8a4qk7bNivjhHt9

ภายใน Sales Gallery หรือสำนักงานขายโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการ และพาชมห้องตัวอย่าง, โมเดล และ Presentation ของโครงการค่ะ

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด และมีห้องตัวอย่างให้ชมถึง 5 แบบ

โครงการ The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 22 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย 0 เมตร และ ตั้งอยู่บนสี่แยกไฟฉาย จุดตัด 2 ถนนใหญ่ (ถนนจรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่) บนที่ดินโครงการประมาณ 2 ไร่ 16.2 ตร.ว. และจำนวนห้องพักเพียง 393 ยูนิต จัดเป็นจำนวนห้องที่ไม่มากและแออัดเกินไป

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแบ่งเป็นชั้นๆได้ดังนี้

• 1st Floor : Ground floor Garden, Lobby
• B1,1st – 5th Floor : Car Park
• 6th Floor : Fitness, Swimming Pool, Sauna, Jacuzzi, Library, Co working space
• 6th – 22nd : Residential unit
• Rooftop Garden

จะเห็นว่าโครงการเป็นคอนโดมิเนียม 1 อาคารสูง 22 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ทาสีเทาอ่อน ตัดขอบด้วยสีเทาเข้มช่วยเพิ่มมิติให้ตัวอาคาร

ทางเข้าโครงการติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 31/1 แบ่งทางเข้ารถฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา ด้านหน้าโครงการออกมาจะเจอทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉายประตู 2 เลยค่ะ

ที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนชั้นล่างไว้ให้เดินเล่นพักผ่อนกันได้ และส่วน Lobby ของโครงการ ส่วนลานจอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 – 5 และมีที่ชั้นใต้ดินอีกชั้น ที่จอดรถคิดเป็น 43.3% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคัน  ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วยโดยจะมีห้อง Fitness, Swimming Pool, Sauna, Jacuzzi, Library, Co working space

---

:: FLOOR PLAN ::

ผังชั้น 6 ยูนิตที่พักอาศัยของโครงการจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้นะคะ และจะเป็นชั้นของ Facilities หลักของโครงการด้วย  ชั้นนี้มียูนิตพักอาศัยอยู่ฝั่งทิศตะวันออก หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นคือ 13 ยูนิต ซึ่งมีความหนาแน่นยูนิตต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับชั้นอื่นๆและอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการที่สุด โครงการจะมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว และลิฟต์ Service แยกทางเข้าออกต่างหากมาให้ 1 ตัว

สระว่ายน้ำมีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง เป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 5.9 x 21 m. ห้องฟิตเนสก็จะอยู่ที่ชั้น 6 เช่นกันค่ะ รวมถึงที่ชั้นนี้จะมีส่วน Co working space และ Library ให้ใช้นั่งพักผ่อนและทำงานได้ด้วย

ผังชั้น 7  ยูนิตที่พักอาศัย 20 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินแบบ Double Corridor ระเบียงวางตัวหันไปทางทิศเหนือใต้แทบทั้งหมดค่ะ โดยจะมียูนิตที่หันทางทิศตะวันออก ตะวันตกเพียง 4 ห้อง/ชั้นค่ะ

โดยห้องที่หันไปทางฝั่งทิศเหนือหรือตะวันออก จะได้แดดอ่อนๆตอนเช้าที่ไม่แรงมาก พอตอนบ่ายจะเย็นสบาย ส่วนทิศใต้จะได้แดดช่วงบ่าย แต่ก็จะได้ลมใต้และลมตะวันออกเฉียงใต้ 9 เดือน จากตลอดทั้งปี และจะได้วิวถนนพระเทพ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) ที่โปร่ง ไม่มีอะไรมาบังค่ะ

ผังชั้น 8-22 เป็น Typical Floor Plan ก็คือจัดผังแบบเดียวกันหมด โดยมีความหนาแน่นยูนิตเพิ่มขึ้นเป็น 24 ยูนิตต่อชั้น ความต่างคือยิ่งชั้นสูงยิ่งเห็นวิวออกไปได้ไกลและห่างจากเสียงรบกวนจากถนน

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มีแบบห้องให้เลือกถึง 8 แบบ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกัน โดยมีทั้งแบบ Studio , 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน

• 1 ห้องนอน ได้แก่ Type A1 ขนาด 29.2 ตรม., Type A2 ขนาด 29.8 ตรม. , Type A3 ขนาด 30.1 ตรม., Type A4 ขนาด 30.9 ตรม., Type A5 ขนาด 32.2 ตรม.
• 1 ห้องนอน + ห้องเอนกประสงค์ ได้แก่ Type A6 Plus ขนาด 33.8 ตรม., Type A7 Plus ขนาด 34.9 -35.9 ตรม.
• 2 ห้องนอน ได้แก่ Type B1 ขนาด 49.8 ตรม.

จุดเด่นฟังก์ชันห้องพัก

การออกแบบห้องเน้นฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบถ้วน ลงตัว สะดวกสบาย โดยให้ความรู้สึกห้องกว้าง โล่งโปร่ง ในขณะเดียวกันสามารถใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร

โดยในแต่ละห้องจะได้รับของแถมดังนี้

• ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว BUILT – IN หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม แถมเตาไฟฟ้า MEX ฐานกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม, เครื่องดูดควัน HAFELE, อ่างล้างจาน HAFELE

• เครื่องปรับอากาศ DAIKIN , PANASONIC , YORK หรือเทียบเท่า

– ห้องสตูดิโอ 1 เครื่อง

– 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอน+ห้องอเนกประสงค์ 2 เครื่อง

– 2 ห้องนอน 3 เครื่อง

• DIGITAL DOOR LOCK
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย
• สุขภัณฑ์ MOGEN, COTTO , AMERICAN STANDARD หรือเทียบเท่า
• ก๊อกอ่างล้างหน้า AMERICAN STANDARD
• ชุดฝักบัว

TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

 

 

 

TYPE S2 : Studio ขนาด 25.20 ตร.ม.

TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 29.80 ตร.ม.

TYPE A3 : 1 Bedroom ขนาด 30.10 ตร.ม.

TYPE A4 : 1 Bedroom ขนาด 30.90 ตร.ม.

TYPE A5 : 1 Bedroom ขนาด 32.20 ตร.ม.

TYPE A6 Plus : 1 Bedroom Plus ขนาด 33.80 ตร.ม.

Type A7 Plus  : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.9-35.9 ตร.ม.

TYPE B1 : 2 Bedrooms ขนาด 49.80 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

วันนี้เรามีภาพห้องตัวอย่างแบบเจาะลึกมาให้ดูกัน 2 ห้องค่ะ คือแบบ A5 และ A7 Plus ซึ่งเป็นห้องขายดียอดนิยมของโครงการ  The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น พิเศษคือมีภาพรวมห้องตัวอย่างห้องอื่นๆในโครงการอีก 3 ห้องมาให้ชมกันด้วยค่ะ  เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละห้องนะคะ

เจาะลึกห้องตัวอย่าง TYPE A5 : 1 Bedroom ขนาด 32.20 ตร.ม.

 

จุดเด่นของห้อง Type A5 ขนาด 32.2 ตร.ม. คือ ความเป็นส่วนตัวของห้องนอนโดยผนังก่ออิฐกั้นแยกส่วนระหว่างห้องนอนและห้องรับแขก โดยจะได้ห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงได้ขนาด 6 ฟุต หรือเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ  พร้อมมีหน้าต่างที่กว้างในห้องนอนและในส่วนห้องรับแขก และมีระบียงที่กว้างสามารถชมวิว ได้ถึง 360 องศา จึงทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งสบายรับลมได้อย่างเต็มที่ ภายในห้องนอนสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะวางทีวี ไว้ที่ปลายเตียงได้อย่างลงตัว

ห้องขายแบบ Fully Fitted มาพร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เป็นห้อง 1 ห้องนอนที่อยู่สบาย เป็นสัดส่วน เมื่อเข้ามาในห้องจะพบครัวอยู่ด้านซ้าย เป็นชุดครัว Built in ลักษณะ I Shape หน้าบานตู้บานเป็นหน้าบานกระจกสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ล่างเป็นไม้ลามิเนตลายไม้สวยงาม มีช่องวาง microwave อยู่ด้านล่างของเตาไฟฟ้า ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเอื้อม ไม่เสี่ยงอาหารหกใส่ศีรษะเวลายกอาหารออกจาก microwave

และมีลิ้นชักพร้อมถาดช้อนทำให้การเก็บของเป็นสัดส่วน พร้อมอุปกรณ์เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน อ่างล้างจานครบครัน พร้อมห้องน้ำกว้าง แยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ครบ ภายในห้องน้ำมีช่องวางของขนาดใหญ่ 2 ชั้น สามารถวางสบู่ แชมพู ของใช้ส่วนตัวต่างๆได้ และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ห้องตัวอย่างเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้ ส่วนประตูทางเข้าห้องจะมี Digital Door lock มาให้ เพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้กับตัวห้องไปอีกระดับ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและห้องรับประทานอาหารก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งซ้ายมือ  ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง เพดานห้องสูง 2.55 เมตร

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นว่าส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะใช้งานกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด

วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งเข้ามุมมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี และมีพื้นที่ที่สามารถปรับเป็นแบบ 4 ที่นั่งได้อย่างสบายๆค่ะ

ติดประตูทางเข้าห้อง ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของ+ที่เก็บรองเท้าพร้อมบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ติดประตูทางเข้าห้องเป็นชุดครัว Built in  พร้อมชั้นเก็บของมาให้ ได้ตามนี้ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่างได้ตามนี้ค่ะ และมีเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้แบบกำลังเหมาะแบบในห้องตัวอย่าง

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. และ ส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60×60 ซม. ที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม

 

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตไฮเพรสเชอร์ลายหินอ่อน แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวแบรนด์ HAFELE ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวแบรนด์ MEX ฐานเป็นกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม พร้อมเครื่องดูดควัน HAFELE

ถัดจากครัวเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกพื้นขึ้นมาจากพื้นส่วนครัวและพื้นห้องน้ำประมาณ 10 cm. ช่วยกันความชื้นและน้ำจากในห้องน้ำ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto  มีที่เก็บของพร้อมหน้าบานปิดลายไม้ด้านล่างและกระจกเงาได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่ด้านบนพอวางชุดสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้นิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระสีขาวของ Mogen และมีที่แขวนกระดาษชำระสแตนเลสติดมาให้เรียบร้อย

ผนังข้างโถสุขภัณฑ์มีเจาะชั้นวางของมาให้อีกจุด ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำได้ดีค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใสแบบบานเลื่อน 3 ตอน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ระยะใช้งานภายในห้องอาบน้ำมีที่ยืนสบายๆค่ะ จะเห็นว่าที่พื้นมีแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ ส่วนแห้งอยู่ติดโถสุขภัณฑ์

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวของ HAFELE ของจริงได้ตามนี้

สวิตช์ไฟเป็นแผงสีขาวของ SIEMENS

เราไปดูส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียงกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างค่ะ อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมชุดโต๊ะกินข้าวแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน บางคนไม่ค่อยได้ใช้โต๊ะกินข้าวอาจเปลี่ยนเป็นวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง L-shape แทน ก็สามารถทำได้

จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 m. พอวางทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้สบายๆ จะเห็นว่าวางโต๊ะกาแฟแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้ไม่อึดอัด

ชั้นวางทีวีพร้อมผนังตกแต่ง Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ที่จอทีวีในห้องตัวอย่างฉายวีดีโอ Presentatation ของโครงการ ผนังฝั่งนี้จะติดเครื่องปรับอากาศมาให้ ได้ตามนี้

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูแบบบานเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียง ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนได้ดีกว่ากระจกใสทั่วๆไป เป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ข้อดีคือเปิดรับลมได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน มีธรณีประตูกั้นส่วนพื้นห้องนอนขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น

ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้น(ทาสีน้ำมัน + กันสนิม)  ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย ระเบียงลึก 70 cm. ด้านล่างมีพื้นที่พอวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้ถึงขนาดประมาณ 15 กก.ได้แบบพอดีๆ

ที่ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และมีท่อระบายน้ำที่พื้นระเบียงมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ ถ้าชิดเตียงไปฝั่งใดฝั่งนึงหัวก็ยังพอวางโต๊ะทำงานที่ฝั่งหัวเตียงได้ค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 30 cm. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงหรือโคมไฟเพิ่มได้

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกชุดบานใหญ่ ด้านบนขวาเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ควรใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิดปิดแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้ และเหลือพื้นที่เดินไปมาฝั่งปลายเตียงได้สบายๆ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

---

เจาะลึกห้องตัวอย่าง TYPE A7 Plus : 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.

จุดเด่นของ Type A7 Plus ขนาด 34.9-35.9 ตร.ม. คือ เป็นห้อง 1 ห้องนอนที่มาพร้อมกับ 1 ห้องเอนกประสงค์ ซึ่งเราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นของห้องเอนกประสงค์ ได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะใช้เป็นห้องนอนเล็ก ห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน ก็สามารถจัดได้อย่างลงตัว โดยให้ความรู้สึกห้องโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด ในพื้นที่ห้องเพียง 34.9-35.9 ตร.ม. จึงเป็นห้องของโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted มาพร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เมื่อเข้ามาจะพบกับห้องรับแขกและโต๊ะทานอาหาร ห้องอเนกประสงค์มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนอนกั้นผนังก่ออิฐแยกจากห้องอื่น เป็นห้องขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงได้แบบ 6 ฟุต บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้าง จึงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวาง TV ที่บริเวณปลายเตียงได้อย่างสบายๆ และมีพื้นที่ติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

ส่วนชุดครัว Built in ลักษณะ L Shape หน้าบานตู้บานเป็นหน้าบานกระจกสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ล่างเป็นไม้ลามิเนตลายไม้สวยงาม มีช่องวาง microwave อยู่ด้านล่างของเตาไฟฟ้า ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเอื้อม ไม่เสี่ยงอาหารหกใส่ศีรษะเวลายกอาหารออกจาก microwave และมีลิ้นชักพร้อมถาดช้อนทำให้การเก็บของเป็นสัดส่วน พร้อมอุปกรณ์เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน อ่างล้างจานครบครันพร้อม

ห้องน้ำกว้าง แยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ครบ ภายในส่วนอาบน้ำมีช่องวางของขนาดใหญ่ 2 ชั้น สามารถวางสบู่ แชมพู ของใช้ส่วนตัวต่างๆได้ และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน เพดานห้องสูง 2.55 m. พื้นส่วนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.4 m. พอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินไปมาได้สบายๆ  ผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ กรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ของจริงจะเป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์

ติดประตูทางเข้าห้อง ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของ+ที่เก็บรองเท้าพร้อมบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างค่ะ อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมชุดโต๊ะกินข้าวแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

บางคนไม่ค่อยได้ใช้โต๊ะกินข้าวอาจเปลี่ยนเป็นวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง L-shape แทน ก็สามารถทำได้สบายๆ

จากโซฟามองไปทางชั้นวางทีวี วางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 1.6 m. ตามความกว้างผนัง ไม่รวมตู้รองเท้า ด้านข้างเป็นทางเดินไปส่วนครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ

ชุดครัว Built in เป็นรูปตัว L พร้อมชั้นเก็บของมาให้ ได้ตามนี้ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่างได้ตามนี้ค่ะ และมีเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้แบบกำลังเหมาะแบบในห้องตัวอย่าง

ส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60×60 ซม. ที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนต่อระหว่างพื้นไม้ลามิเนตส่วนห้องนั่งเล่นและพื้นแกรนิตโต้ส่วนห้องครัว ส่วนรอยต่อที่ใช้จบพื้นเป็นไม้ลามิเนต

เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตไฮเพรสเชอร์ลายหินอ่อน แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวแบรนด์ HAFELE ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวแบรนด์ MEX ฐานเป็นกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม พร้อมเครื่องดูดควัน HAFELE

ถัดจากครัวเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกพื้นขึ้นมาจากพื้นส่วนครัวและพื้นห้องน้ำประมาณ 10 cm. ช่วยกันความชื้นและน้ำจากในห้องน้ำ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม สังเกตว่าขนาดใหญ่มีที่วางของรอบๆได้มากกว่าห้องตัวอย่างห้องแรก แต่จะไม่มีชั้นเก็บของด้านล่างมาให้ แต่สามารถต่อเติมเพิ่มเองได้ค่ะ กระจกเงาได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่วางของได้ 2 ฝั่ง

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระสีขาวของ Mogen และมีที่แขวนกระดาษชำระสแตนเลสติดมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใสแบบบานเลื่อน 3 ตอน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ

ผนังข้างชุดฝักบัวมีเจาะชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำได้ดีค่ะ ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวของ HAFELE ของจริงได้ตามนี้

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ ถ้าชิดเตียงไปฝั่งใดฝั่งนึงหัวก็ยังพอวางโต๊ะทำงานที่ฝั่งหัวเตียงได้ค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกชุดบานใหญ่ ด้านบนซ้ายเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ควรใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิดปิดแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้ และเหลือพื้นที่เดินไปมาฝั่งปลายเตียงได้สบายๆ

ห้องอเนกประสงค์มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นของห้องเอนกประสงค์ ได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะใช้เป็นห้องนอนเล็ก ห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน ก็สามารถจัดได้อย่างลงตัว โดยให้ความรู้สึกห้องโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

ห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเสริมค่ะ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

มองกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง

ห้องอเนกประสงค์มีประตูเปิดออกไประเบียงได้  ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนได้ดีกว่ากระจกใสทั่วๆไป เป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน มีธรณีประตูกั้นส่วนพื้นห้องนอนขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น

 

ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้น(ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ระเบียงลึก 90 cm. ด้านล่างมีพื้นที่พอวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้ถึงขนาดประมาณ 15 กก. ที่ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และมีท่อระบายน้ำที่พื้นระเบียงมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

Type S1 , Type S2 ขนาด 25.2-25.4 ตร.ม. จุดเด่นของห้อง S1 และ S2 คือ เป็นห้องขนาดเล็กที่ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า กั้นส่วนห้องนอนแยกจากส่วนห้องรับแขกด้วยประตูกระจกบานเลื่อน และ มี Walk in Closet ต่อเนื่องกับทางเข้าออกห้องน้ำ และห้องน้ำมีขนาดกว้าง ทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัวยิ่งขึ้น

ลักษณะห้องเมื่อเข้ามาจะเจอ กับ Pantry ครัว และ โต๊ะทานข้าวนั่งได้ 2 ที่นั่ง อยู่ฝั่งตรงข้าม โดยจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องรับแขก ส่วนห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นทำให้ห้องเป็นสัดส่วน ให้ความรู้สึกเหมือน 1 ห้องนอน ในห้องมีบานหน้าต่าง สามารถนอนชมวิวได้

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ มาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่องขนาดใหญ่ นอกจากนั้นยังมี Walkin-Closet ซึ่งทำให้ห้องมีพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น และเชื่อมต่อกับห้องน้ำที่แยกส่วนเปียกแห้งได้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

Type A1 ขนาด 29.2 ตร.ม. จุดเด่นของห้อง A1 คือ เป็นห้อง 1 ห้องนอนขนาดเล็ก แต่ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งไม่อึดอัดทั้งโซนห้องรับแขกและห้องนอน มี Walk in closet ที่สวยงามลงตัว กั้นแยกจากห้องนอนด้วยบานเลื่อนกระจก มาพร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง ชุดครัว Built in ลักษณะ L Shape หน้าบานตู้บานเป็นหน้าบานกระจกสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ล่างเป็นไม้ลามิเนตลายไม้สวยงาม

มีช่องวาง microwave อยู่ด้านล่างของเตาไฟฟ้า ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเอื้อม ไม่เสี่ยงอาหารหกใส่ศีรษะเวลายกอาหารออกจาก microwave และมีลิ้นชักพร้อมถาดช้อนทำให้การเก็บของเป็นสัดส่วน พร้อมอุปกรณ์เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน อ่างล้างจานครบครันพร้อม

ห้องน้ำกว้าง แยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ครบ ภายในส่วนอาบน้ำมีช่องวางของขนาดใหญ่ 2 ชั้น สามารถวางสบู่ แชมพู ของใช้ส่วนตัวต่างๆได้ และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

Type B1 ขนาด 49.8 ตร.ม. จุดเด่นของห้อง B1 คือ เป็นห้องหน้ากว้าง มีช่องแสงรับวิวกว้างทั้งห้องนอนใหญ่ ห้องนอนเล็ก และห้องรับแขก เป็นห้อง 2 ห้องนอนที่มี 2 ห้องน้ำ ขนาดกว้าง นอกจากนั้นในส่วนของห้องรับแขกมีขนาดใหญ่ มีห้องรับแขกกว้าง สามารถวางโซฟาเป็น L Shape ได้ และมีประตูกระจกออกระเบียงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงและวิวจากภายนอกสู่ห้องรับแขก

ในส่วนของห้องนอนใหญ่ (master bedroom) มีห้องน้ำในตัว บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้าง จึงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวาง TV ที่บริเวณปลายเตียงได้อย่างสบายๆ ในส่วนของห้องนอนเล็ก ก็สามารถติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะวาง TV และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัวเช่นกัน

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

---

ราคา (พ.ค. 2563)

• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.9 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.95 ล้านบาท หรือ 63,107 บาท/ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ล่วงหน้า 1ปี)

เงินกองทุน 400 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อโครงการเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://thepresidentcondo.com/charan-yaekfaichai

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เป็นโครงการคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย ที่สี่แยกไฟฉาย บนถนนจรัญสนิทวงศ์ตัดถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) สามารถเดินทางสู่จุดหมาย ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว เชื่อมต่อศูนย์กลางย่านธุรกิจ สีลม สาทร เยาวราช และหัวลำโพง ด้วยถนนและรถไฟฟ้าติดหน้าคอนโด 

ความอุดมสมบูรณ์ – จากโครงการ เดินไปประมาณ 4  นาทีหรือระยะ 280 เมตร จะเป็นตลาดบางขุนศรี ภายในมีอาหารและของสดมากมาย ถัดออกไปหน่อยจากโครงการเพียง 600 เมตร จะมีห้าง Makro จรัญสนิทวงศ์, และที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งตรงข้ามจะมีห้าง Foodland ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร และเปิด 24 ชั่วโมงอยู่ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ตรงข้ามโครงการจะมีโรงพยาบาลวิชัยเวช แยกไฟฉาย ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เจ็บไข้ได้ป่วยก็ข้ามไปตรวจเช็คได้ง่ายค่ะ แถมโครงการยังเป็นที่พักอาศัยที่เหมาะกับบุคลากรที่ทำงานที่โรงพยาบาลด้วยไม่ว่าจะเป็นคุณหมอ พยาบาล หรือเจ้าหน้าที่ต่างๆเพราะเพียงข้ามถนนมาก็ถึงกันแล้วนั่นเอง

และถ้าต้องการโรงพยาบาลขนาดใหญ่ขึ้นจะมีโรงพยาบาลศิริราช ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 1.7 กม. เท่านั้น เดินไปหรือนั่งรถระยะสั้นๆไปได้สบายๆ แถมยังใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ อีกด้วย และแถวโรงพยาบาลศิริราชที่เส้นวังหลังก็จะมีตลาดพรานนกและร้านค้าตรงวังหลัง

และถ้าขับรถจากโครงการไปเพียง 5 นาทีก็ถึงเซ็นทรัลปิ่นเกล้าและโลตัสปิ่นเกล้า มีทุกอย่างครบจบในที่เดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากถนนพระเทพฯตัดใหม่เป็นอีกเส้นทางที่สามารถวิ่งไปยังถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษกและพุทธมณฑล 1 อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนพรานนกและถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงแยกไฟฉาย จึงเดินทางเพื่อเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวกเพราะสามารถไปได้หลากหลายเส้นทาง

สำหรับถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถเข้าสู่สาทร ศูนย์กลางธุรกิจได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที โดยวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงธนบุรีเพื่อข้ามสะพานสาทร

และจากถนนจรัญสนิทวงศ์หน้าโครงการสามารถตรงไปถึงถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี ตรงไปยังถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า สามารถข้ามมายังฝั่งพระนคร วิ่งไปถนนอรุณอมรินทร์, พระราม 8 และถนนบรมราชชนนีก็เป็นถนนเส้นใหญ่ที่ตรงไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆได้ และถนนจรัญสนิทวงศ์นี้ก็ยังตรงไปเพชรเกษมได้

สำหรับถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก และสามารถตรงไปยังถนนพระราม 2 และถนนพระราม 3 ได้ และถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 2 ได้ และตรงไปยังนนทบุรี จะผ่านทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ตรงไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ  ถือว่าสะดวกสบายสูงมาก โครงการอยู่ติด MRT แยกไฟฉาย และถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ มีแท็กซี่ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ติด MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (บางซื่อ-ท่าพระ) สถานีแยกไฟฉาย จาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 4 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า นั่งตรงไปสาทร สีลม ได้ในเวลาเพียง 10-20 นาทีไม่ต้องกลัวรถติด   และจาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 2 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีท่าพระ นั่งตรงไปสถานีหัวลำโพง สามย่าน สีลม ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการ – รอบโครงการยังตกแต่งไปด้วยต้นไม้ ให้คุณได้สัมผัสธรรมชาติอย่างใกล้ชิด เติมความสดชื่นให้กับชีวิต ได้แก่ สวนสวยเล่นระดับที่ ชั้น 1 ด้านหลังโครงการ, สวนด้านหน้าทางเข้าโครงการ และ สวนชั้นดาดฟ้า ให้คุณได้ชมทัศนียภาพสวนสวยพร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สะพานพระราม 8 แบบพาโนรามา อีกทั้งโดยรอบโครงการไม่มีอาคารสูงใกล้เคียง จึงไม่มีห้องไหนที่จะโดนบังวิว ห้องพักอาศัยก็ออกแบบได้ลงตัว แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนขนาดห้องพักอาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดก็ขนาดกำลังอยู่สบาย วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครันและไม่รู้สึกอึดอัด

วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้และห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว BUILT – IN หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม แถมเตาไฟฟ้า MEX ฐานกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม, เครื่องดูดควัน HAFELE, อ่างล้างจาน HAFELE พร้อมเครื่องปรับอากาศและ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครันและมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ มีพื้นที่จอดรถประมาณ 43% รวมจอดซ้อนคัน มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง และมี Jacuzzi อีกด้วย, ฟิตเนสขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน ตกแต่งอย่างสวยงาม, เซาวน่า แยกหญิง-ชาย ห้องสมุด สำหรับนั่งอ่านหนังสือที่ต้องการความเงียบสงบ มีโต๊ะ counter ยาว หันหน้าออกกระจกบานใหญ่ไปทางถนนใหญ่ พรานนก-พุทธมณฑล สาย4 สามารถนั่งอ่านหนังสือและชมวิวได้อย่างชิวๆ

ห้อง Co-working space สำหรับนั่งทำงาน คุยงาน ประชุมงาน, ล็อบบี้ขนาดใหญ่ เพดานสูง สำหรับต้อนรับแขก หรือนั่งเล่นผ่อนคลาย ก็สามารถทำได้ตามอัธยาศัย  พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV, Keycard Access แบบล็อคชั้น, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-411-4056-8, 085-956-3333, 063-934-2286

Website : http://thepresidentcondo.com/

Line : https://line.me/ti/p/kWzFu-K8Ii

Email : thepresident.charan@gmail.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ