EP.1548 รีวิว The Grand Lux บางนา – สวนหลวง บ้านหรู 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 19 ล้านบาท

EP.1548 รีวิว บ้านเดี่ยว เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา – สวนหลวง The Grand Lux Bangna-Suanluang

Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Grand Lux บางนา – สวนหลวง จาก Goldenland กันค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ติด ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม. อยู่ในย่านชุมชน ไม่ไกลจาก ถนนบางนา – ตราด, ทางพิเศษกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่, ทางพิเศษบูรพาวิถี, สนามบินสุวรรณภูมิ และอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้ง Central บางนา, Mega บางนา และ Ikea บางนา

เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา – สวนหลวง เป็นบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น บนเนื้อที่โครงการ 36 – 0 – 49 ไร่ เอกสิทธิ์พิเศษด้วยจำนวนเพียง 61 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้นขนาด 103 ตร.วา ฟังก์ชั่นขนาด 4 – 5 ห้องนอน 5 – 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 – 4 คัน ดีไซน์มาในสไตล์ Modern Luxury เป็นโครงการแรกของบ้าน Grand Series ที่มาพร้อมกับ “Crystal Pool Villa” สระสปาส่วนตัวท่ามกลางสวนร่มรื่น ซึ่งคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จในปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ออกแบบมาอย่างหรูหรา ประกอบด้วย คลับเฮ้าส์, ห้องรับรอง, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, สวนสวยขนาดกว่า 4 ไร่ และสวนสวยรอบโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Gate Security ตลอด 24 ชม. CCTV ภายในโครงการ 32 จุด รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Motion Sensor ในบ้านทุกหลัง ราคาเริ่มต้นที่ 19 ล้านบาท

เราอย่ารอช้า เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ข้างล่างนี้กันเลยดีกว่าค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง The Grand Lux Bangna-Suanluang
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	36 – 0 – 49 ไร่
จำนวนบ้าน	61 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 103 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 306 – 525 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 – 5 ห้องนอน / 5 – 6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 – 4 คัน
โซน	บางนา – สวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์ ถนนบางนา – ตราด Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวสีขาว (ม.รามคำแหง – แอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีหัวหมาก)
ที่ตั้ง	วงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จในปี 2563
ราคา	เริ่ม 19 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาด อตก Vida Gemopolis : 1.8 กม. ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 2.4 กม. Tesco Lotus บางนา : 4.0 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 11.8 กม. Mega บางนา และ Ikea บางนา : 5.6 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 6.2 กม. Makro บางพลี : 6.4 กม. Index บางนา : 7.4 กม. Tesco Lotus และ HomePro บางพลี : 8.1 กม. The Paseo : 8.6 กม. เซ็นทรัล บางนา : 8.9 กม. Paradise Park : 9.5 กม. ซีคอนสแควร์ : 10.1 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 10.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.1 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 11.2 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 12.8 กม. Thanya Park : 13.0 กม. Big C อ่อนนุช : 15.5 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 17.2 กม. สถานศึกษา ม.รามคำแหง บางนา : 2.0 กม. รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 5.5 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 6.9 กม. รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 7.9 กม. รร.นานาชาติเบิร์กลี่ย์ : 11.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.3 กม. ม.หัวเฉียว : 11.8 กม. รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 12.8 กม. รร.เซนโยเซฟ บางนา : 12.8 กม. ม.นานาชาติสแตมฟอร์ด : 13.2 กม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 15.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 9 : 6.6 กม. รพ.สิรินธร : 6.7 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 6.9 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 8.6 กม. รพ.บางนา 1 : 10.5 กม. รพ.ศิครินทร์ : 10.9 กม. อื่นๆ ป่าในกรุง : 2.6 กม. สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.6 กม. BITEC บางนา : 13.3 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สน.ประเวศ : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ และสระเด็ก ฟิตเนส สวนสาธารณะ Triple Gate Security Key Card Access กล้อง CCTV 32 จุด รปภ. 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
จุดเด่นของโครงการ	The Grand Lux บางนา-สวนหลวง บนอาณาจักรหนึ่งเดียวย่านบางนา ทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมกะ บางนา+สุวรรณภูมิบ้านเดี่ยวแบบใหม่ ดีไซน์สุดหรู Modern Luxury House GRAND Series “Pool Villa” เริ่ม 19 ล้าน*

---

---

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

วงแหวนกาญจนาภิเษก แขวง ดอกไม้ เขต ประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250

พิกัด : 13.676436, 100.698816

แผนที่จากทางโครงการ The Grand Lux บางนา – สวนหลวง ติดถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ไม่ไกลจาก ถนนบางนา – ตราด, ทางพิเศษกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่, ทางพิเศษบูรพาวิถี, สนามบินสุวรรณภูมิ และอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้ง Central บางนา, Mega บางนา และ Ikea บางนา

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Grand Lux บางนา – สวนหลวง ตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก รถสามารถวิ่งสวนกันได้ แต่จะมีบางช่วงที่เป็น One way ซึ่งถนนเส้นนี้จะเชื่อมกับถนนหลายสาย ทั้งเส้นบางนา – ตราด, อ่อนนุช, ลาดกระบัง และสามารถลัดไปยังเส้นเฉลิมพระเกียรติมหานคร เพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนศรีนครินทร์และพัฒนาการได้ สามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี และถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะก็จะทำให้เดินทางได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้นค่ะ

ขอบคุณภาพประกอบจาก workpointnews.com

ทำเลนี้ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง – สนามบินสุวรรณภูมิ – สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่นๆ ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในทำเลนี้ถือว่าสะดวกพอใช้ได้เลย เพราะจากถนนหน้าโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายสาย ถ้าวิ่งขึ้นไปทิศทางเหนือฝั่งขาเข้าเมืองจะเชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุช ซึ่งจะสามารถเข้าสู่ ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช หรือจะลัดเลาะไปถนนเฉลิมพระเกียรติมหานคร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการและถนนศรีนครินทร์ก็ได้ ส่วนฝั่งขาออกเมืองจะเชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมกับถนนหลวงแพ่งและถนนเทพราช-ลาดกระบังมุ่งสู่ชลบุรีได้ โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ – ชลบุรีค่ะ

และถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ จะเชื่อมต่อกับถนนบางนา – ตราด ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี หรือไปทางพระราม 2 ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น – ลงทางด่วนและวงแหวนรอบนอก สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เลือกได้ว่าจะขึ้นหรือลงจุดไหน อย่างจุดที่ใกล้คือจุดขึ้น – ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาฯ เส้นนี้ก็ทำให้ไปยังพื้นที่โดยรอบเขตกรุงเทพได้ ตัวเมืองและปริมณฑลโดยรอบสามารถใช้เส้นนี้ได้

จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวีถี ถ้าวิ่งไปทางบางนา จะไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตรภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงไปยังพระราม 2 ได้

และจากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางพิเศษกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ ซึ่งช่องทางฝั่งซ้ายจะแยกไปทางพระราม 9 และสามารถเชื่อมต่อไปทางสาทรและสีลมได้ ในเส้นทางเดียวกันถ้าแยกไปช่องทางฝั่งขวาจะไปทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิค่ะ

นอกจากนี้ เส้นกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ก็จะเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางบางซื่อ, นนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.บางนา – ตราด : 5.0 กม.
• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 4.1 กม.
• แยกประเวศ : 5.5 กม.
• ถ.พัฒนาการ : 5.8 กม.
• ถ.ลาดกระบัง : 5.8 กม.
• ถ.อ่อนนุช : 6.1 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 10.3 กม.
• แยกลาดกระบัง : 11.3 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 13.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางจากตัวโครงการยังจะเน้นรถส่วนตัวเป็นหลักนะ เพราะที่หน้าโครงการมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะ ที่พอมีก็คือรถสองแถวสีขาว ซึ่งจะวิ่งจาก ม.รามคำแหง ถึง แอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีหัวหมาก ส่วนแท็กซี่จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ ค่ะ ประกอบกับ Application Grab Taxi และ Line Taxi ก็จะสะดวกมากขึ้น

สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดตอนนี้ก็จะเป็น Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งจะสามารถเชื่อมกับ BTS สายสีเขียว สถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีมักกะสัน แม้จะไม่ได้ใกล้มากนักแต่ก็ถือว่าเพิ่มอีกทางเลือกสำหรับเวลาที่ต้องเข้าเมือง ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าแท็กซี่แพงๆ แต่ยังไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้ค่ะ

อีกทั้งในอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ – รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ – สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา – สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา – ตราด อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านพักอาศัย ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรค่ะ ในพื้นที่ใกล้เคียงกันก็จะมีอยู่หลายหมู่บ้าน และยังคงมีที่ดินเปล่าอยู่บ้าง ในระยะเดินจะไม่ค่อยมีพวกร้านค้าหรือร้านอาหารนะคะ ส่วนใหญ่ต้องพึ่งรถในการจับจ่ายใช้สอย หรือไปยังสถานที่ต่างๆ ที่อยู่ในระยะใกล้และไปได้สะดวกก็จะมี Life Park, 7 – 11, Mini Big C และ Tops Supermarket อีกจุดนึงก็คือนิคมอุตสาหกรรมที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ จะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เยอะทีเดียว

ถ้าจะหาห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ต้องออกไปที่เส้นบางนาค่ะ ถือว่า Peak ที่สุดในย่านนี้ ตรงนั้นจะมีทั้ง MEGA และ IKEA บางนา, Central บางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro จัดเต็มตลอดทั้งเส้น ส่วนบนศรีนครินทร์ก็ไม่น้อยหน้ามีทั้ง Seacon Square และ Paradise Park อยู่ใกล้ๆ กัน ในตอนกลางคืนข้างๆ Seacon Square จะมีตลาดนัดรถไฟ เป็นตลาดแนวย้อนยุค มีอาหารอร่อยๆ และของที่น่าสนใจมาขายเพียบ

(ที่มาภาพ : https://www.brandbuffet.in.th)

และก็ยังมี The Paseo เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ตรงเส้นลาดกระบัง มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม จะมีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม ข้างๆ กันก็มีห้าง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่างๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ หรือจะไปตลาดสดตรงเส้นอ่อนนุช – ลาดกระบังก็ได้ เรียกได้ว่าจะอยากไปจับจ่ายแบบไหนก็เลือกได้สะดวก

(ที่มาภาพ : http://www.pttreforestation.com)

จุดเด่นใหญ่ๆ ของย่านนี้เลยก็คือสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจากตัวโครงการถือว่าไปได้ง่ายมากๆ นอกจากนี้บริบทโดยรอบโครงการก็จะมีโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งยังมีสวนหลวงร.9 และโครงการป่าในกรุง หรือ Metro Forest ที่เปิดตัวไปเมื่อปลายปี 2558 บนถนนสุขาภิบาล 2 อยากจะพักผ่อนในธรรมชาติก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกลค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาด อตก Vida Gemopolis : 1.8 กม.
• ราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ : 2.4 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 4.0 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 11.8 กม.
• Mega บางนา และ Ikea บางนา : 5.6 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 6.2 กม.
• Makro บางพลี : 6.4 กม.
• Index บางนา : 7.4 กม.
• Tesco Lotus และ HomePro บางพลี : 8.1 กม.
• The Paseo : 8.6 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 8.9 กม.
• Paradise Park : 9.5 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 10.1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 10.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.1 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 11.2 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 12.8 กม.
• Thanya Park : 13.0 กม.
• Big C อ่อนนุช : 15.5 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 17.2 กม.

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหง บางนา : 2.0 กม.
• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 5.5 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 6.9 กม.
• รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 7.9 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์กลี่ย์ : 11.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.3 กม.
• ม.หัวเฉียว : 11.8 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 12.8 กม.
• รร.เซนโยเซฟ บางนา : 12.8 กม.
• ม.นานาชาติสแตมฟอร์ด : 13.2 กม.
• เทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง : 15.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 6.6 กม.
• รพ.สิรินธร : 6.7 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 6.9 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 8.6 กม.
• รพ.บางนา 1 : 10.5 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 10.9 กม.

อื่นๆ

• ป่าในกรุง : 2.6 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 12.6 กม.
• BITEC บางนา : 13.3 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สน.ประเวศ : 10.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) > ถ.เลียบวงแหวนรอบนอก > The Grand Lux บางนา – สวนหลวง

มาเริ่มต้นการเดินทางจากบนมอเตอร์เวย์ เส้นนี้เราจะใช้เวลาเดินทางไปถึงตัวโครงการประมาณ 15 นาทีค่ะ ให้เราสังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วชิดซ้าย

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะเจอทางแยกไปถนนกาญจนาภิเษก ให้ขับเข้าทางฝั่งซ้ายเลยค่ะ

จากนั้นให้เราดูป้ายบางนา เตรียมชิดขวา

ให้เราขับตามป้ายบางนาเข้าไปเลยจะไปถนนอ่อนนุชได้

จากตรงนี้เราขับตามป้ายถนนอ่อนนุชไปค่ะ

เราขับตามป้ายถนนอ่อนนุช – ลาดกระบังและชิดซ้ายเอาไว้นะ

ลงจากมอเตอร์เวย์จะเป็นทางแยก 2 ช่องทาง ให้เราชิดขวาแล้วกลับรถเข้าสู่ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก

จากนั้นให้เราชิดซ้ายวิ่งตามทางคู่ขนานนะคะ

ชิดซ้ายวิ่งทางคู่ขนาน เพราะเราจะกลับรถไปที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ

ตรงไปข้างหน้าจะเห็นสะพานกลับรถ พอเรากลับรถใต้สะพานแล้วจะไปออกที่ทางคู่ขนานฝั่งตรงข้าม

พอเรากลับรถมาแล้วไม่วิ่งตรงไปนะ ให้เราเลี้ยวขวาเหมือนกลับรถ เพื่อวิ่งสวนลงไปทางบางนาค่ะ

จากนั้นเราวิ่งบนทางคู่ขนานตรงไปเรื่อยๆ ทางนี้รถจะสามารถวิ่งสวนกันได้ 2 เลน

สักพักนึงเราจะเห็นโครงการ Golden Town 1 ที่เปิดตัวไปเมื่อตอนต้นปี 2560 อยู่ทางฝั่งขวามือ ให้เราขับเลยไปอีกค่ะ

ตรงไปอีกประมาณ 800 เมตร เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการ The Grand Lux บางนา – สวนหลวงอยู่ทางฝั่งขวามือแล้ว

และนี่ก็คือภาพทางเข้าโครงการแบบชัดๆ ค่ะ ตรงเข้าไปก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการแล้ว

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ตั้งโครงการ โดยรอบเป็นหมู่บ้านจัดสรรและชุมชน ทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว สูง 1 – 2 ชั้น พื้นที่ดินโดยรอบที่เหลือบางส่วนยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าและทุ่งนาค่ะ จากจุดที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา และวัดวาอารามค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ The Grand บางนา – วงแหวน
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านนาราทาวน์ และ หมู่บ้าน Golden town 3 บางนา – สวนหลวง
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านสวนหลวงวิลล์ 4

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการกันแล้วค่ะ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง

ติดกับบริเวณทางเข้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือ (มุ่งหน้าไปทางถนนลาดกระบัง) จะมีร้านล้างรถอยู่ 1 ร้าน

ด้านข้างร้านล้างรถก็คือ Life Park เป็นศูนย์รวมของคนนอนดึก ตรงนี้จะมีทั้ง คาเฟ่ขายอาหารเช้าและเบเกอรี่, คาเฟ่บิงซู, ร้านเสริมสวย และร้านนวดค่ะ

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเข้าไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการด้านในกันค่ะ

 

และนี่ก็คือซุ้มทางเข้าโครงการ The Grand Lux บางนา – สวนหลวง ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมทางยุโรป

 

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern Luxury บนเนื้อที่โครงการ 36 – 0 – 49 ไร่ จำนวนเพียง 61 ยูนิต บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 103 ตร.วา ฟังก์ชั่นขนาด 4 – 5 ห้องนอน 5 – 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 – 4 คัน จากแนวคิด “Gems of East Bangkok” ใช้เส้นสายและลวดลายของอัญมณีมาออกแบบตัวโครงการ พร้อม “Crystal Pool Villa” สระสปาส่วนตัวท่ามกลางสวนร่มรื่นในบ้านทุกยูนิต ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตร นำเข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ เชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง ส่วนแรกเลยก็คือ Main Gate เข้า – ออกด้วยระบบ Easy Pass พร้อมกล้อง CCTV และ รปภ.ตลอด 24 ชม. และก็จะยังมี Gate 2 และ Gate 3 ที่กั้นระหว่างถนนภายในโครงการ พอผ่าน Gate 3 มาแล้วก็จะมีคลับเฮ้าส์อยู่ทางด้านขวามือ มี Landscape และสวนสวยกว่า 4 ไร่ภายในโครงการกว่า 10 จุดด้วยกัน

ข้อดีของโครงการก็คือ มีจำนวนยูนิตภายในโครงการน้อย และบ้านแต่ละหลังก็มีเนื้อที่ดินกว่า 100 ตร.วา จึงทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูเป็นส่วนตัว น่าอยู่ ไม่แออัด Landscape ตั้งแต่หน้าทางเข้าจนมาถึงภายในโครงการก็ช่วยสร้างบรรยากาศให้ร่มรื่น อีกทั้งยังมีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านขนาดใหญ่สูง 2 ชั้น ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury พร้อม Crystal Pool Villa ในบ้านทุกยูนิต โดยจะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

• Caplle’ (คาเพลเล่) : พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, Pool และที่จอดรถ 3 คัน
• Cenote’ (ซีโนเท่) : พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, Pool และ ที่จอดรถ 4 คัน
• Cano Crystale’ (คาโน คริสทาเร่) : พื้นที่ใช้สอย 525 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, Pool Villa และ ที่จอดรถ 4 คัน

• Caplle’ (คาเพลเล่)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ, Living room, Multi – purpose Area, Family Area, Pool
• Kitchen, Laundry, Shoes room, ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza และที่จอดรถ 3 คัน

• Cenote’ (ซีโนเท่)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ, Living room, Multi – purpose Area, Family Area, Prayer Area, Pool
• Kitchen, Laundry, Shoes room, ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza และที่จอดรถ 4 คัน

• Cano Crystale’ (คาโน คริสทาเร่)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 525 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, Living room, Multi – purpose Area, 2 Family Area, Prayer Area, Pool Villa
• Kitchen, Laundry, Shoes room, ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza และที่จอดรถ 4 คัน

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ ซุ้มของโครงการถูกออกแบบให้ดูโอ่อ่า หรูหรา ได้กลิ่นอายจากสถาปัตยกรรมทางฝั่งยุโรป โดยลดทอนรายละเอียดลงไปบ้างแต่ยังคงเอกลักษณ์และโทนสีเอาไว้ โดยจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งซ้ายคือฝั่งทางเข้าและฝั่งขวาคือฝั่งทางออก

การเข้า – ออกโครงการนั้นจะต้องผ่าน ป้อมรปภ., รั้วเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติ และกล้อง CCTV ทั้งช่องทางเข้า – ออก ด้วยระบบ Easy Pass

ซึ่งช่องทางเข้าออกจะถูกแบ่งย่อยอีกเป็น 2 ช่อง ฝั่งซ้ายคือช่องสำหรับ Resident ที่ถือ Key Card สามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วนฝั่งขวาเป็นช่องสำหรับ Visitor จะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนนะคะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เห็นบรรยากาศภายในโครงการที่ถูกล้อมรอบด้วย Landscape อันสวยงามและสวนน้ำพุ

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาจะเชื่อมต่อกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร พร้อมสวนน้ำพุและลานพักผ่อนด้านหน้า ช่วยปรับทัศนียภาพและอารมณ์เวลากลับเข้ามาภายในโครงการ

จากนั้นจะมีสะพานข้ามคลองค่ะ โดยออกแบบสะพานให้ดูเข้ากับสถาปัตยกรรมภายในโครงการ

แล้วเราก็จะมาเจอประตูรั้วไฟฟ้าอัติโนมัติอีก 1 จุด

พอผ่านประตูเลื่อนอัติโนมัติมาจะเจอกับสวนน้ำพุและประตูเลื่อนอัติโนมัติพร้อมป้อม รปภ. อีกชั้น รวมแล้วโครงการนี้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ 3 ชั้น หรือ Triple Gate Security เลยค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาภายในโครงการจะมีถนนหลักกว้าง 12 เมตรตัดตรงเข้าไปด้านในโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตรผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

ทางฝั่งขวามือของเราก็คือคลับเฮ้าส์ค่ะ ส่วนรายละเอียดภายในจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นสวนหย่อมพร้อมน้ำพุ ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกสดชื่นมากยิ่งขึ้น โดยใช้ต้นปาล์มให้ได้บรรยากาศแนว Tropical

ตรงเข้าไปด้านในก็จะเป็นส่วนของพื้นที่พักอาศัย โดยบ้าน 3 หลังแรกจะเป็นบ้านตัวอย่างนะคะ

หลังแรกก็คือแบบบ้าน Capelle’ พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน Cenote’ พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม.

และหลังสุดท้ายเป็นแบบบ้านหลังใหญ่ที่สุดก็คือ Cano Crystale’ พื้นที่ใช้สอย 525 ตร.ม.ค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

คลับเฮ้าส์ของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์สถาปัตยกรรมทางยุโรป ด้วยรูปแบบหลังคาโดมสูง ซุ้มโค้ง และช่องเปิดอาคารที่เป็นจังหวะ มีระเบียบ แต่ลดทอนรายละเอียดบางส่วนลงแต่พอดี ให้เหมาะสมกับยุคสมัยในปัจจุบัน แม้ว่าในบ้านทุกหลังจะมี Pool Spa ให้แล้ว แต่ในคลับเฮ้าส์ก็จะยังมี สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ห้องรับรอง, ฟิตเนส และห้องนิติบุคคล ค่ะ

พื้นที่ด้านหน้าคลับเฮ้าส์จัด Landscape และสวนน้ำพุเอาไว้อย่างสวยงาม ช่วยสร้างมุมมองและบรรยากาศของการอยู่อาศัยที่ดี

เดินขึ้นไปด้านบนคลับเฮ้าส์ ส่วนแรกที่เราจะเจอก็คือสระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 15.0 x 4.0 เมตร ลึก 1.20 เมตร จะมีขนาดที่ใหญ่กว่า Pool Spa ในบ้าน จึงเหมาะสำหรับการมาว่ายน้ำแบบออกกำลังกาย หรือจะมาแช่น้ำเพื่อชมวิวสวนน้ำพุก็ได้ค่ะ

พื้นที่ข้างสระฝั่งหนึ่งทำเป็นสระเด็กขนาด 3.0 x 2.0 เมตร และลึก 0.4 เมตร เหมาะสำหรับเด็กเล็กมากกว่า เพราะ Pool Spa ที่บ้านจะลึกเกินไปหน่อย

และพื้นที่ข้างสระก็จะมีจุด Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระค่ะ

คราวนี้เราเข้ามาดูพื้นที่ภายในคลับเฮ้าส์กันบ้าง จุดแรกเราจะเจอโต๊ะ Reception อยู่ตรงกลางโถง มีพนักงานฝ่ายขายประจำอยู่คอยให้ข้อมูลและรายละเอียดของตัวโครงการค่ะ

ที่ฝั่งซ้ายมือของส่วน Reception จะเชื่อมต่อกับห้องรับรองและฟิตเนส ซึ่งห้องรับรองและฟิตเนสจะถูกจัดรวมกันอยู่ภายในห้องโถงนี้นะคะ ในปัจจุบันทางโครงการยังไม่ได้นำเครื่องออกกำลังกายมาวางให้ดู โดยรวมบรรยากาศทำออกมาได้ดูหรูหรา สวยงาม และยังโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume

หันไปทางขวามือจากส่วน Reception จะเชื่อมต่อกับโถงทางเข้าห้องน้ำค่ะ

บริเวณโถงพักคอยหน้าห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำหญิงจะอยู่ฝั่งซ้าย ส่วนห้องน้ำชายจะอยู่ฝั่งขวา

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ ถูกออกแบบมาให้ดูสว่างโปร่งโล่ง น่าใช้งาน พื้นที่ด้านหน้าห้องจะมีตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของ

ถัดมาเป็นอ่างล้างมือบนเคาน์เตอร์ลายหินอ่อน

และฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือถูกแบ่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำอีก 3 ห้องค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็น แบบบ้าน Cenote’ ขนาด 407 ตร.ม. และตามด้วย แบบบ้าน Cano Crystale’ ขนาด 525 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า 😉

::: แบบบ้าน Cenote’ ขนาด 407 ตร.ม. :::

บ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ใช้สีโทนขาว – เทาเป็นหลัก และแซมด้วยผนังลายอิฐแบบ Kenzai

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 4 คันในร่ม แต่ถ้าบ้านไหนมีที่ดินเหลือเยอะก็จะสามารถจอดรถได้ถึง 8 คันเลยนะ โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้นทรายล้างสลับสีให้อย่างสวยงาม

ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้ จะเห็นว่าติดมาให้ค่อนข้างถี่ทีเดียวนะคะ รับรองว่าตอนกลางคืนก็สว่าง

ในลานจอดรถก็จะมีตู้สำหรับเก็บของให้ สำหรับพวกอุปกรณ์ล้างรถหรืออุปกรณ์ทำสวนค่ะ

และมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทาง ถ้าซื้อของเครื่องใช้หรืออาหารเข้ามาในบ้าน ขนของจากรถเข้าทางนี้จะสะดวกกว่า เพราะสามารถเดินตรงเข้าสู่ห้องครัวหรือห้องเก็บของภายในบ้านได้เลย โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น ซึ่งประตูเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

จากพื้นที่ลานจอดรถก็จะมี Cover Way กันแดดกันฝน ให้สามารถเดินเชื่อมมายังเฉลียงหน้าบ้านได้

ซึ่งบริเวณด้านข้างนี้เองก็จะมีม้านั่งสำหรับนั่งพักคอย หรือนั่งใส่ – ถอดรองเท้าได้ค่ะ

คราวนี้เรามาดูที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ ที่หน้าบ้านตัวอย่างจัด Landscape เอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

ทำพื้นยกระดับขึ้นไป 2 สเต็ป สูงราวๆ 30 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. และเก็บงานจมูกบันไดเพื่อกันลื่น

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเปิดคู่ขนาดใหญ่บานกรอบไม้สัก ใช้ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ดูโปร่ง

เข้ามาภายในบ้านเราจะเจอส่วน Living Area ก่อนค่ะ ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ Pool Spa ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนฝั่งขวามือจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยัง ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัว และโถงบันได

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา ฉายเรียบ ติดวอลเปเปอร์สีมาตรฐานของทางโครงการให้

ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่ง สูงถึง 3 เมตร ใช้ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง ฝ้าบางส่วนทำดรอปฝ้าตกแต่งมาให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะข้าง, โต๊ะกาแฟ, อาร์มแชร์ และสตูล เอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งจริงๆ แล้วพื้นที่ห้องกว้างขวางขนาดนี้สามารถรองรับชุดเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่กว่านี้ได้ ในกรณีที่มีผู้อยู่อาศัยหลายคนค่ะ

ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ ด้านหลังผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนอย่างสวยงาม ทำให้บ้านดูหรูหรามีราคามากขึ้น

ระยะดูทีวีของห้องนี้กว้างเกือบถึง 5 เมตรเลยค่ะ ดูทีวีจอขนาด 75 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ เลย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งพร้อมเคาน์เตอร์เครื่องดื่มด้านข้าง ดูแล้วเหลือระยะการใช้สอยกำลังลงตัวเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศสวยๆ บนโต๊ะรับประทานอาหาร ประดับด้วย Chandelier สวยๆ บนฝ้าเพดาน ช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูหรูหรา และสร้างความเจริญอาหาร

จากห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนด้านข้างให้สามารถเปิดเชื่อมกับบริเวณ Pool Spa ได้ค่ะ

ด้านข้างตัวบ้านจะมี Pool Spa ส่วนตัวมาให้ทุกยูนิต โดยบ้านแต่ละแบบจะมีขนาดสระว่ายน้ำที่แตกต่างกันไปตามเนื้อที่ดินของบ้านแต่ละยูนิตค่ะ

Pool Spa ที่เราได้มากับตัวบ้านจะเป็นสระระบบเกลือนะคะ ขนาดของสระมาตรฐานในบ้านตัวอย่างจะอยู่ที่ 3.0 x 7.0 เมตร เป็นสระที่เหมาะสำหรับการแช่น้ำและว่ายน้ำแบบเบาๆ มากกว่าการว่ายออกกำลังกายแบบจริงจังๆ

ที่บ้านตัวอย่างได้ทำศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย นอกจากนี้บริเวณสระก็ยังเหมาะสำหรับการจัด Pool Party และ BBQ ด้วยนะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในโถงทางเดินกันต่อค่ะ

เข้ามาภายในโถงทางเดิน ส่วนแรกที่เราจะเห็นก็คือห้องอเนกประสงค์ค่ะ ทางโครงการตกแต่งให้ห้องนี้เป็น Bar สำหรับนักดื่ม โดยทำพื้นที่ให้เชื่อมต่อกับส่วน Living Area ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้เราสามารถทำการทุบหรือต่อเติมปิดผนังทึบได้ตามต้องการ เพราะบ้านในโครงการก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐฉาบปูนค่ะ

ตรงเข้าไปภายในโถงทางเดินก็จะมี โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงกลางเป็นห้องครัว ส่วนทางฝั่งขวามือคือ ประตูทางออกสู่ลานจอดรถ และ Shoes Room ค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันก่อน จริงๆ แล้วห้องนี้จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกนะคะ

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวก หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้ จัดเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน หรือห้องดูแลเด็กเล็กก็ทำได้หมด ซึ่งภายในห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวให้ด้วย

พื้นที่ภายในห้องมีขนาดค่อนข้างกว้างขวางเลยค่ะ ประมาณ 4.0 x 3.5 เมตร ถ้าจะจัดห้องนี้ให้กลายเป็นห้องนอน ก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวีได้อย่างสบายๆ ส่วนในบ้านตัวอย่างจัดให้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่สำหรับสาย Fashionista

และภายในห้องนี้เองก็จะมีห้องน้ำให้ในตัวพร้อมค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งสัดส่วนการใช้งานระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นอย่างดี ที่พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องหลายชนิดเพื่อการใช้งานและความสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะเป็นของ American Standard ค่ะ

ส่วนพื้นห้องน้ำทำลดระดับลงไปจากพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ส่วนพื้นที่ในโซน Shower จะลดระดับลงไปอีกเพื่อกันน้ำไหลย้อนค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ด้านหลังเคาน์เตอร์ก่อ Lower Wall สามารถใช้วางพวกขวดสบู่ล้างมือ กระดาษเช็ดหน้า หรือของตกแต่งกระจุกกระจิกได้

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของ สามารถใช้เก็บพวกผ้าขนหนูเช็ดมือ หรือเก็บพวกม้วนกระดาศชำระได้ดี

ทางฝั่งซ้ายมือตรงกับหน้าต่างจะเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ทำให้สามารถมองออกไปภายนอกเวลานั่งทำธุระส่วนตัวได้โดยไม่รู้สึกว่าอึดอัดค่ะ มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ด้านข้าง ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวก็ให้ติดตั้งม่านมู่ลี่เพิ่มเติมได้

โถสุขภัณฑ์ใช้ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มีระยะนั่งสบายๆ ไม่อึดอัด

อีกฝั่งเป็นโซน Shower ค่ะ ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับมาให้ ด้านข้างเจาะผนังทำชั้นวางขวดสบู่แชมพูเพิ่มเติม

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ มีขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวกเลย

และสุดท้ายแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass หรือม่านกั้นอาบน้ำ เพื่อให้การใช้งานเป็นสัดส่วนมากขึ้นค่ะ

ถัดมาติดกับห้องนอนชั้นล่างก็คือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำสำหรับแขกหรือ Powder Room ภายในจะประกอบด้วยอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ เพียงพอต่อการใช้งานแล้ว ที่พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องหลายชนิดเพื่อการใช้งานและความสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะเป็นของ American Standard เหมือนเดิม

อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์ ใต้อ่างมีช่องสำหรับเก็บของแบบเดียวกับห้องนอนชั้นล่าง ด้านหลังเคาน์เตอร์ก่อ Lower Wall จะวางเทียน หรือของประดับตกแต่งเพิ่มเติมก็เหมาะ

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งานรุ่นเดิม

เดินออกมาจากห้องน้ำ ที่ผนังฝั่งตรงข้ามจะมีห้องเก็บของภายในเก็บตู้ไฟเอาไว้ และข้างกันคือ Shoes Room สำหรับทำเป็นชั้นวางรองเท้า เป็นตำแหน่งที่สามารถหยิบใช้งานได้สะดวก เพราะอยู่ข้างกับประตูทางออกสู่ลานจอดรถเลย

และตรงกลางโถงก็คือห้องครัวนั่นเองค่ะ

พื้นภายในห้องครัวจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์และตู้เก็บของ Built – in เอาไว้ให้ดูในแง่ของการใช้งานและความสวยงาม แต่จริงๆ แล้วทางโครงการจะเตรียมเคาน์เตอร์คสล. และกรุผิวด้วยหินแกรนิตสีดำมาให้แล้ว จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว สามารถใช้ทำอาหารหนักๆ อย่างอาหารไทยได้สบาย

ฝั่งริมหน้าต่างเป็นจุดที่เหมาะสำหรับการวางอ่างล้างจาน เพื่อจะได้ระบายความชื้นออกไปได้ง่าย และเตาปรุงอาหารวางฝั่งผนังทึบ ไกลออกมาจากหน้าต่างหน่อย จะได้ไม่มีปัญหาเรื่องลมตีเข้าเวลาปรุงอาหารค่ะ

อย่าลืมเผื่อเคาน์เตอร์เอาไว้วางตู้เย็นด้วยนะ สำหรับขนาดตู้เย็นมาตรฐานให้เตรียมพื้นที่เอาไว้ประมาณ 60 x 60 ซม.ก็เพียงพอแล้ว แต่ถ้าเป็นตู้เย็น 2 ประตูจะต้องเผื่อที่เยอะกว่านั้นอีก

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ Maid Plaza ด้านหลังบ้าน วัสดุประตูเป็นบาน UPVC ติดมือจับก้านโยกสแตนเลส

พื้นส่วน Maid Plaza จะลดระดับลงจากพื้นห้องครัวอีกประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้าน ขนาด 60 x 60 ซม.

Maid Plaza ด้านหลังจะประกอบด้วย ลานสำหรับตากผ้า, ห้องนอน – ห้องน้ำ แม่บ้าน และห้องซักรีด

ภายในห้องซักรีดค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้ทำ Built – in เอาไว้ให้ดูการจัดสรรพื้นที่เป็นไอเดีย

ภายในห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกเอาไว้ให้เป็นสัดส่วนจากพื้นที่ของเจ้าของบ้าน

กลับเข้ามาภายในบ้านเดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้อีก 1 จุด ซึ่งบานประตูเปิดเข้าจะมีความสูงเท่าบานประตูขนาดมาตรฐาน ทำให้สามารถเปิดเดินเข้าไปหยิบ – เก็บของได้สะดวก

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้มะค่า ราวบันไดเป็นโครงอลูมิเนียมติดกระจก มือจับใช้ไม้จริงเลือกสีเข้ากับพื้นบันได ทำให้บ้านดู Modern ซึ่งบันไดของบ้านหลังนี้จะมีความกว้างของไฟลท์อยู่ที่ 1.3 เมตร ลูกตั้งสูง 18 ซม. และลูกนอนกว้าง 29 ซม. เป็นระยะที่ทำให้เดินได้สบายและค่อนข้างปลอดภัยเลย

มองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่งมาก ส่วนนี้จะทำให้บ้านดูหรูอลังการมากขึ้นเมื่อประดับด้วย Chandelier สวยๆ สักโคม

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Family Area ขนาดใหญ่ มีขนาดถึง 8.25 x 4.0 เมตร เชื่อมต่อกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้เราสามารถแบ่งเป็นมุม Prayer Area หรือมุมห้องพระได้อีกด้วย

สำหรับวัสดุที่ใช้ พื้นชั้น 2 ปูด้วยปาร์เกต์ไม้มะค่า ผนังก่ออิฐฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ สูง 3 เมตรเท่ากับบ้านชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวของครอบครัวค่ะ และยังแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานได้ด้วย ซึ่งจริงๆ แล้วฟังก์ชั่นตรงนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็น ห้องเล่นโยคะ หรือห้องสำหรับออกกำลังกาย ก็มีพื้นที่รองรับเพียงพอ

จากบันไดเดินขึ้นมาที่ชั้น 2 ทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 (ฝั่งหลังบ้าน) และห้องนอน 2 (ฝั่งหน้าบ้าน)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย

ห้องนอนใหญ่ของบ้านมีขนาดที่กว้างขวางมากทีเดียวค่ะ จึงทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นมีอิสระเป็นอย่างมาก ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซน ฝั่งซ้ายคือโซนพักผ่อน และฝั่งขวาคือโซนแต่งตัว

เราเข้ามาดูภายในโซนพักผ่อนกันก่อนค่ะ ในโซนนี้จะอยู่ติดริมระเบียง จึงได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาทำให้ภายในห้องดูสว่างและโปร่งโล่งมาก

ด้วยขนาดพื้นที่ห้องที่กว้างขวาง เราสามารถจัดมุมสำหรับนอนหลับพักผ่อน, มุมโต๊ะทำงาน และมุมสำหรับนั่งเล่นดูทีวีได้เลย

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งแล้ว ก็ยังเหลือระยะการใช้สอยแบบสบายๆ ค่ะ

พื้นที่อีกฝั่งนึงสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนและโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

และมุมนี้ยังเหลือพื้นที่ให้สามารถทำเป็น Walk – in Closet ของคุณผู้ชายได้ค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่จะเชื่อมกับระเบียงหน้าบ้านด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องสีเทาผิวกันลื่น ราวกันตกใช้เป็นผืนกระจกเชื่อมต่อกัน

พื้นที่ระเบียงมีความยาวเต็มหน้าห้องเลยค่ะ แต่จะเป็นพื้นที่แบบมีหน้าแคบแต่ยาว จึงเหมาะสำหรับใช้ยืนรับลมชมวิวมากกว่า

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามเห็นบ้าน Cano Crystale’ ที่เราจะเข้าไปชมเป็นหลังถัดไป

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

เราเข้าไปดูในโซนแต่งตัวหรือ Walk – in Closet กันต่อ พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดใหญ่มากสามารถแบ่งเป็นชั้นวางกระเป๋า เก็บเครื่องประดับ โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

และจากโซนแต่งตัวก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

ห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่จะมีความ Exclusive กว่าห้องอื่นๆ ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ หรูหราด้วยวัสดุพื้นและผนังที่สวยงามมากขึ้น ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard และ Cristina ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นแบบ His & Her คือมี 2 อ่าง สามารถใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้ โดยฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ ใต้เคาน์เตอร์สามารถเก็บของได้หลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็น กระดาษชำระ, ผ้าเช็ดมือ หรือขวดสบู่สำรองได้

อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำชนิด 2 หัวสามารถปรับน้ำร้อน – น้ำเย็นได้

ทางฝั่งขวามือของห้องจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซน Shower ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ในห้องนี้จะอัพเกรดขึ้นมาเป็นรุ่นอัตโนมัติ สามารถใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ที่โซน Shower ก็ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบเข้ามุมมาให้เรียบร้อย

ภายในติดตั้งชุด Rain Shower พร้อม Hand Shower, ราวปรับระดับ และระบบน้ำร้อน สามารถปรับอุณหภูมิได้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำเป็นชั้นวางสบู่ให้เรียบร้อยแล้ว

ขนาด Hand Shower มีขนาดเล็กลงมาหน่อย ใช้ในวันที่ไม่ได้ต้องการสระผม หรือใช้ชำระล้างเฉพาะจุด

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในมีขนาดกว้างขวางยืนอาบน้ำได้สะดวกค่ะ เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือมีม้านั่งก่อเอาไว้ให้สำหรับนั่งอาบน้ำ

และทางฝั่งซ้ายมือของห้องจะเป็นส่วนของอ่างอาบน้ำแบบฝัง มีชั้นวางสบู่เจาะเอาไว้ให้ที่ผนังด้านข้าง สามารถใช้วางพวกเทียนหอมและน้ำมันอโรม่าต่างๆ ได้

อ่างอาบน้ำที่ได้มีขนาดใหญ่ สามารถนอนอาบได้สบายๆ 1 คนพอดี พร้อมระบบ Water Jet สำหรับนวดตัว

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน และห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

แม้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุดแต่พื้นที่ของห้องนั้นมีขนาดใหญ่มากๆ จนสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระเลยค่ะ

พื้นที่ภายในห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ และก็ยังเหลือพื้นที่อีกเหลือเฟือค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็ยังสามารถวางชั้นวางของและวางสตูลได้อีก 1 ตัว ตรงนี้เราสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังหรือทีวีแบบตั้งโต๊ะก็ได้

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งหนึ่งของห้องบริเวณหน้าห้องน้ำ จะสามารถวางพวกโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำจะมีทั้งขนาดและการวางรูปแบบของห้องเหมือนห้องนอนชั้นล่างทุกประการ ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดียวกัน แต่จะแตกต่างกันตรงลวดลายของกระเบื้องที่ใช้ตกแต่งบางส่วนค่ะ

ตรงกลางห้องจะเป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์เหมือนเดิม ด้านหลังมี Lower Wall ให้สามารถใช้วางของเพิ่มเติมได้

ด้านข้างฝั่งซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์

ส่วนทางขวามือเป็นโซน Shower ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับมาให้ ด้านข้างเจาะผนังทำชั้นวางขวดสบู่แชมพูเพิ่มเติม

และขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass หรือม่านกั้นอาบน้ำ เพื่อให้การใช้งานเป็นสัดส่วนมากขึ้น

เราเข้ามาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายของบ้านหลังนี้แล้วค่ะ พื้นที่ของห้องจะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย จึงทำให้เรื่องการจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นเป็นเรื่องง่ายมาก

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตมาให้คู่กัน 2 เตียง โดยมีโต๊ะข้างวางขั้นตรงกลาง จุดนี้ทำให้เราเห็นว่าแม้แต่เตียง Over Size ก็ยังสามารถวางได้แน่นอนโดยไม่ทำให้ห้องอึดอัดจนเกินไป

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงนอนก็สามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานได้ 1 คู่ค่ะ และเรายังสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มเติมได้อีก

และภายในห้องนอน 2 ก็จะสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านได้เช่นกัน

พื้นที่ระเบียงของห้องนอน 2 นั้นจะมีหน้ากว้างที่กว้างห้องนอนใหญ่ สามารถวาง Day Bed สำหรับนอนรับลมชมวิวได้เลย

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

และที่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำ เรายังสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่พอสำหรับใส่เสื้อผ้าของคน 2 คนได้เลย

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะไม่ต่างจากห้องนอน 3 เลยค่ะ เพียงแต่จะมีการจัดวางรูปแบบห้องน้ำแตกต่างกันหน่อย แต่การใช้งานนั้นยังเหมือนเดิมทุกประการ

นอกจากนี้บริเวณโถงชั้น 2 ก็จะมีแผงควบคุมระบบป้องกันขโมย Magnetic Sensor แบบหน้าจอสัมผัสมาให้ สามารถบอกได้ว่าประตูหน้าต่างบานไหนมีการเปิด – ปิด ช่วยรักษาความปลอดภัยภายในบ้านได้ค่ะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านทั้งหมดจะเป็นของ Legrand นะ

::: แบบบ้าน Cano Crystale’ ขนาด 525 ตร.ม. :::

บ้าน Cano Crystale’ มีพื้นที่ใช้สอย 525 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชั่นขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 4 คัน บนที่ดินมาตรฐานเริ่มต้นที่ 200 ตร.วา

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 4 คันค่ะ และมีประตูทางเข้าบ้านรองสามารถเปิดเข้าบ้านได้เลย ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร, Family Area, Pool Villa และ Pool Spa จากส่วนโถงกลางจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินนำไปสู่ ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัว, และโถงบันได จากห้องครัวจะเชื่อมกับ Maid Plaza หลังบ้าน ซึ่งประกอบด้วยลานซักล้าง, ห้องซักรีด พร้อมห้องนอนและห้องน้ำ Maid แยกให้ต่างหาก พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5 – 8 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, Prayer Area และ Family Area โดยห้องนอนขนาดกลางและขนาดใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 6 ฟุตขึ้นไปได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

บ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ใช้สีโทนขาว – น้ำตาลเป็นหลัก และแซมด้วยผนังลายอิฐแบบ Kenzai

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 4 คันในร่ม แต่ถ้าบ้านไหนมีที่ดินเหลือเยอะก็จะสามารถจอดรถได้ถึง 8 คันเลยนะ โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้นทรายล้างสลับสีให้อย่างสวยงาม ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้ค่อนข้างถี่

ในลานจอดรถก็จะมีตู้สำหรับเก็บของให้ สำหรับพวกอุปกรณ์ล้างรถหรืออุปกรณ์ทำสวน และมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทางเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

จากพื้นที่ลานจอดรถก็จะมี Cover Way กันแดดกันฝน ให้สามารถเดินเชื่อมมายังเฉลียงหน้าบ้านได้ ซึ่งบริเวณด้านข้างนี้เองก็จะมีม้านั่งสำหรับนั่งพักคอย หรือนั่งใส่ – ถอดรองเท้าได้เหมือนบ้านหลังที่แล้ว

คราวนี้เรามาดูที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ ที่หน้าบ้านตัวอย่างจัด Landscape เป็นสวนน้ำพุเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

ทำพื้นยกระดับขึ้นไป 2 สเต็ป สูงราวๆ 30 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. และเก็บงานจมูกบันไดเพื่อกันลื่น

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเปิดคู่ขนาดใหญ่บานกรอบไม้สัก ใช้ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ดูโปร่ง

เข้ามาภายในบ้านเราจะเจอส่วน Living Area ก่อนค่ะ ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ Family Area, Pool Villa และ Pool Spa ทางฝั่งปีกซ้ายของบ้าน ส่วนฝั่งขวามือจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยัง ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัว และโถงบันได

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา ฉายเรียบ ติดวอลเปเปอร์สีมาตรฐานของทางโครงการให้

ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่ง สูงถึง 3 เมตร ใช้ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง ฝ้าบางส่วนทำดรอปฝ้าตกแต่งมาให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะข้าง, โต๊ะกาแฟ, อาร์มแชร์ และสตูล เอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งจริงๆ แล้วพื้นที่ห้องกว้างขวางขนาดนี้สามารถรองรับชุดเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่กว่านี้ได้ ในกรณีที่มีผู้อยู่อาศัยหลายคนค่ะ

ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ ด้านหลังทำผนังตกแต่งให้ดูสวยงาม เรายังสามารถทำเป็นชั้นสำหรับวางของตกแต่งได้ด้วยนะ

ระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นบ้านนี้ก็กว้างเกือบถึง 5 เมตรเช่นกัน จึงสามารถดูทีวีจอใหญ่ๆ ขนาด 75 นิ้วขึ้นไปได้เลยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ และโซน Pool Villa ทางฝั่งปีกซ้ายของบ้าน

บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งพร้อมเคาน์เตอร์เครื่องดื่มด้านข้าง ดูแล้วเหลือระยะการใช้สอยกำลังลงตัวเลยค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับ Family Area เป็นโถงนำไปสู่ส่วน Pool Villa

พื้นที่ส่วนนี้เป็นส่วนที่ลูกบ้านสามารถดีไซน์ฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามใจชอบให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตัวเองได้ค่ะ หากใครที่ชอบความเงียบสงบก็สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ชมวิว Pool Spa และสวนได้ สำหรับนักดื่มก็สามารถจัดเป็นโต๊ะบาร์สำหรับปรุงเครื่องดื่มต่างๆ พร้อมตู้ Wine Cellar สำหรับครอบครัวนักชิมก็สามารถออกแบบเป็นพื้นที่ครัวเปิดสวยๆ สำหรับ Chef Table ได้ หรือถ้าใครที่ชอบปาร์ตี้ก็สามารถวางโต๊ะพูลได้ตามสะดวกเลย

ฝั่งปีกซ้ายของบ้านจะเป็นส่วนของ Pool Villa หรือเรือนรับรองนั่นเองค่ะ พื้นที่ส่วนนี้ก็เป็นส่วนที่ลูกบ้านสามารถจัดแบบ Free Style ได้อีกเช่นกัน ไม่ว่าจะจัดเป็นพื้นที่สำหรับรองรับการจัด Pool Party, ห้องนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว หรือจะจัดเป็นห้องนอนแขกก็ทำได้ค่ะ เพราะพื้นที่ของห้องก็มีขนาดใหญ่พอตัวเลย ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนแขกก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

ซึ่งภายใน Pool Villa นี้เองก็จะมีห้องน้ำแยกให้ส่วนตัวด้วย

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งสัดส่วนการใช้งานระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นอย่างดี ที่พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องหลายชนิดเพื่อการใช้งานและความสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะเป็นของ American Standard ค่ะ

อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของ สามารถใช้เก็บพวกผ้าขนหนูเช็ดมือ หรือเก็บพวกม้วนกระดาศชำระได้

โถสุขภัณฑ์ใช้ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับมาให้ ด้านข้างเจาะผนังทำชั้นวางขวดสบู่แชมพู และก่อม้านั่งให้สามารถนั่งอาบน้ำได้

จากส่วน Pool Villa และพื้นที่ Family Area นั้นจะมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ สามารถเปิดเพื่อเชื่อมต่อกับ Pool Spa ได้ค่ะ

ในส่วนของ Pool Spa จะถูกทำเป็น Court เป็นมุมพักผ่อนของคนในครอบครัวที่ลงตัวมากๆ

Pool Spa เป็นสระระบบเกลือ ภายในสระกรุด้วยกระเบื้องโมเสค Crystal สีดำสลับกับสีทองที่มีความแวววาวเล่นกับแสง ขนาดของสระที่บ้านตัวอย่างนี้มีขนาด 7.0 x 3.0 เมตร และลึก 1.2 เมตรค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในโถงทางเดินกันต่อค่ะ

ตรงเข้าไปภายในโถงทางเดินก็จะเชื่อมต่อกับ โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงกลางเป็นห้องครัว ส่วนทางฝั่งขวามือคือ ห้องอเนกประสงค์, ประตูทางออกสู่ลานจอดรถ และ Shoes Room ค่ะ

ส่วนแรกที่เราจะเห็นก็คือห้องอเนกประสงค์ค่ะ จริงๆ แล้วพื้นที่ห้องนี้จะไม่ได้กั้นประตูบานเลื่อนมาให้นะคะ จะเป็นพื้นที่โถงโล่งๆ เชื่อมต่อกับโถงทางเดิน

ทางโครงการตกแต่งให้ห้องนี้เป็นห้องทำงานส่วนตัวค่ะ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้เราสามารถทำการทุบเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ Living Area หรือต่อเติมปิดผนังทึบได้ตามต้องการ เพราะบ้านในโครงการก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐฉาบปูนค่ะ การใช้งานของห้องนี้จะค่อนข้างอเนกประสงค์ทีเดียว

ไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันต่อ จริงๆ แล้วห้องนี้จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกนะคะ

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวก หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้ ซึ่งภายในห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวให้ด้วย พื้นที่ของห้องนั้นมีขนาดใหญ่พอที่จะสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่นๆ ได้อย่างลงตัว

พื้นที่ภายในห้องสามารถจัดมุมนั่งพักผ่อนเป็นโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ 1 ตัว

ส่วนขนาดเตียงนอนที่วางมาให้ดูเป็นตัวอย่างนั้นเป็นเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ

พื้นที่บริเวณฝั่งหน้าห้องน้ำก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าและวางโต๊ะทำงานได้ลงตัวพอดี

ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และการวางรูปแบบของห้องน้ำ จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการเลยค่ะ

ถัดมาติดกับห้องนอนชั้นล่างก็คือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำสำหรับแขกหรือ Powder Room ภายในจะประกอบด้วยอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ซึ่งทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และการวางรูปแบบของห้องน้ำ จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการเลย

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามจะมีห้องเก็บของภายในใช้เก็บตู้ไฟ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดเพิ่มเติมได้ และข้างกันคือ Shoes Room สำหรับทำเป็นชั้นวางรองเท้า เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อค่ะ

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่พอๆ กับบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ ซึ่งจริงๆ แล้วทางโครงการจะเตรียมเคาน์เตอร์คสล. และกรุผิวด้วยหินแกรนิตสีดำมาให้ด้วย

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ Maid Plaza ด้านหลังบ้าน

พื้นส่วน Maid Plaza จะลดระดับลงจากพื้นห้องครัวอีกประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้าน ขนาด 60 x 60 ซม. ฟังก์ชั่นจะประกอบด้วย ลานสำหรับตากผ้า, ห้องนอน – ห้องน้ำ แม่บ้าน และห้องซักรีด

ภายในห้องซักรีดค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้ทำ Built – in เอาไว้ให้ดูการจัดสรรพื้นที่เป็นไอเดีย

ภายในห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกเอาไว้ให้เป็นสัดส่วนจากพื้นที่ของเจ้าของบ้าน

กลับเข้ามาภายในบ้านเดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สังเกตทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้อีก 1 จุด

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้มะค่า ราวบันไดเป็นโครงอลูมิเนียมติดกระจก มือจับใช้ไม้จริงเลือกสีเข้ากับพื้นบันได ทำให้บ้านดู Modern ซึ่งบันไดของบ้านหลังนี้จะมีความกว้างของไฟลท์อยู่ที่ 1.5 เมตร ลูกตั้งสูง 18 ซม. และลูกนอนกว้าง 29 ซม. เป็นระยะที่ทำให้เดินได้สบายและปลอดภัย

มองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่ง

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Family Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้เราสามารถแบ่งเป็นมุม Prayer Area หรือมุมห้องพระได้อีกด้วย

สำหรับวัสดุที่ใช้ พื้นชั้น 2 ปูด้วยปาร์เกต์ไม้มะค่า ผนังก่ออิฐฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ สูง 3 เมตรเท่ากับบ้านชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวของครอบครัวค่ะ และยังแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับเป็น Prayer Area ด้วย ซึ่งจริงๆ แล้วฟังก์ชั่นตรงนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ ค่อนข้างจะอเนกประสงค์เลย

จากบันไดเดินขึ้นมาที่ชั้น 2 ทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 (ฝั่งหลังบ้าน) และห้องนอน 2 (ฝั่งหน้าบ้าน)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย

ห้องนอนใหญ่ของบ้านมีขนาดที่กว้างขวางมากทีเดียวค่ะ จึงทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นมีอิสระเป็นอย่างมาก ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซน ฝั่งซ้ายคือโซนพักผ่อน และฝั่งขวาคือโซนแต่งตัว สำหรับโซนพักผ่อนจะอยู่ติดริมระเบียง จึงได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาทำให้ภายในห้องดูสว่างและโปร่งโล่งมาก

ด้วยขนาดพื้นที่ห้องที่กว้างขวาง เราสามารถจัดมุมสำหรับนอนหลับพักผ่อน, มุมโต๊ะทำงาน และมุมสำหรับนั่งเล่นดูทีวีได้เลย

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต, สตูล และโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งแล้ว ก็ยังเหลือระยะการใช้สอยแบบสบายๆ ค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้

ภายในห้องนอนใหญ่จะเชื่อมกับระเบียงหน้าบ้านด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ พื้นที่ระเบียงมีความยาวเต็มหน้าห้องเลยค่ะ แต่จะเป็นพื้นที่แบบมีหน้าแคบแต่ยาว จึงเหมาะสำหรับใช้ยืนรับลมชมวิวมากกว่า

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

บริเวณด้านหน้าทางเข้าโซนแต่งตัวยังสามารถแบ่งส่วนจัดให้เป็นชั้นวางกระเป๋าและเครื่องประดับเพิ่มเติมได้

เราเข้าไปดูในโซนแต่งตัวหรือ Walk – in Closet กันต่อ พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดใหญ่มากสามารถแบ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และจากโซนแต่งตัวก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

ห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่จะมีความ Exclusive กว่าห้องอื่นๆ ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ หรูหราด้วยวัสดุพื้นและผนังที่สวยงามมากขึ้น ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard และ Cristina ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นแบบ His & Her เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์ สามารถใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้

ทางฝั่งขวามือของห้องจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซน Shower ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ในห้องนี้จะอัพเกรดขึ้นมาเป็นรุ่น Washlet

ที่โซน Shower ก็ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบเข้ามุมมาให้ ภายในติดตั้งชุด Rain Shower พร้อม Hand Shower, ราวปรับระดับ และระบบน้ำร้อน สามารถปรับอุณหภูมิได้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำเป็นชั้นวางสบู่ให้

และทางฝั่งซ้ายมือของห้องจะเป็นส่วนของอ่างอาบน้ำแบบฝัง มีชั้นวางสบู่เจาะเอาไว้ให้ที่ผนังด้านข้าง สามารถใช้วางพวกเทียนหอมและน้ำมันอโรม่าต่างๆ ได้

อ่างอาบน้ำที่ได้มีขนาดใหญ่ สามารถนอนอาบได้สบายๆ 1 คนพอดี พร้อมระบบ Water Jet สำหรับนวดตัว

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน และห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

แม้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุดแต่พื้นที่ของห้องนั้นมีขนาดใหญ่มากๆ จนสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ

พื้นที่ภายในห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ และก็ยังเหลือพื้นที่อีกเหลือเฟือ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็ยังสามารถวางชั้นวางของและโต๊ะทำงานได้อีก 1 ตัว

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งหนึ่งของห้องบริเวณหน้าห้องน้ำ จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลย

ภายในห้องน้ำจะมีทั้งขนาดและการวางรูปแบบของห้องเหมือนห้องนอนชั้นล่างทุกประการ ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดียวกัน แต่จะแตกต่างกันตรงลวดลายของกระเบื้องที่ใช้ตกแต่งบางส่วนค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ พื้นที่ของห้องจะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย จึงทำให้เรื่องการจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นเป็นเรื่องง่ายมาก

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้สอย แต่จริงๆ แล้วพื้นที่ห้องนี้นั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด Over Size ได้เลย

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงนอนก็สามารถจัดเป็นโต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และเรายังสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มเติมได้อีก

และภายในห้องนอน 2 ก็จะสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านได้เช่นกัน

พื้นที่ระเบียงของห้องนอน 2 นั้นจะมีหน้ากว้างที่กว้างห้องนอนใหญ่ สามารถวาง Day Bed สำหรับนอนรับลมชมวิวได้เลย

มองออกไปที่ฝั่งตรงข้ามเห็นบ้านตัวอย่างอีก 2 หลังค่ะ

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

และที่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำ เรายังสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่พอสำหรับใส่เสื้อผ้าของคน 2 คนได้เลย

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะไม่ต่างจากห้องนอน 3 เลยค่ะ เพียงแต่จะมีการจัดวางรูปแบบห้องน้ำแตกต่างกันหน่อย แต่การใช้งานนั้นยังเหมือนเดิมทุกประการ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2562) ::::

แบบบ้าน Capelle’

• พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Maid Plaza, Pool Spa และ 3 ที่จอดรถ
• แปลงมาตรฐานขนาด 103.5 ตร.วา
• ราคาพิเศษ 19 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 650,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ซึ่งจะเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ และทางพิเศษบูรพาวิถี

ทำเลนี้ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตยังจะมีโครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ กับ สนามบินดอนเมือง และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ

ที่เส้นบางนาถือว่า Peak ที่สุดในย่านนี้ มีทั้ง MEGA และ IKEA บางนา, เซ็นทรัลบางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro ส่วนบนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง Seacon Square และ Paradise Park อยู่ใกล้ๆ และก็ยังมี The Paseo เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ และ Robinson ตรงเส้นลาดกระบัง เป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่างๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอวมควร เพราะจากถนนหน้าโครงการ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้หลายสาย ถ้าวิ่งขึ้นไปทิศทางเหนือ ฝั่งขาเข้าเมืองจะเชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุช ซึ่งจะสามารถเข้าสู่ ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช หรือจะลัดเลาะไปถนนเฉลิมพระเกียรติมหานคร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับ ถนนพัฒนาการ และถนนศรีนครินทร์ก็ได้ ส่วนฝั่งขาออกเมืองจะเชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมกับถนนหลวงแพ่ง และถนนเทพราช – ลาดกระบัง มุ่งสู่ชลบุรีได้ โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ – ชลบุรีค่ะ

และถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ จะเชื่อมต่อกับถนนบางนา – ตราด ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี หรือไปทางพระราม 2 ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถนนโครงการนั้นจะเป็นเส้นที่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านน้อย จึงไม่ค่อยสะดวกนัก ต้องพึ่งแท็กซี่ค่ะ หากไม่มีรถส่วนตัว สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการก็จะเป็น Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่สูง 2 ชั้น บนเนื้อที่โครงการ 36 – 0 – 49 ไร่ จำนวนเพียง 61 ยูนิต นับว่าเป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวค่ะ ซึ่งภาพรวมของส่วนกลางโครงการออกแบบมาให้มีกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมจากฝั่งยุโรป ซึ่งเป็นสถาปัตยกรรมที่มีความหรูหราและสง่างาม ส่วนบ้านพักอาศัยถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury เรียบหรู และอบอุ่น มีแบบบ้านให้เลือก 3 ไซส์ด้วยกัน ทั้ง Capelle’, Cenote’ และ Cano Crystale’

ตัวบ้านออกแบบมาให้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ จึงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย ช่องประตู – หน้าต่างขนาดใหญ่มากๆ รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง, ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ตามใจชอบ ห้องนอนใหญ่มีจุดเด่นที่ขนาด ที่สามารถจัดห้องได้อย่างอิสระ และห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำ ห้องนอนรองๆ ลงมาก็มีขนาดใหญ่ค่ะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและมีพื้นที่เหลือ อีกทั้งห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดทุกห้อง โดยโครงการนี้จะเป็นโครงการแรกของบ้าน Grand Series ที่มาพร้อมกับ Pool Spa ทุกยูนิต

วัสดุของบ้านรวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาก็เหมาะสมกับราคา มีความสวยงาม, ดูหรู และคุณภาพดี ได้ระบบป้องกันขโมยทุกยูนิต พร้อมหน้าจอ Smart Touch, ประตูทางเข้าบ้านบานไม้สักติดกระจกเขียวตัดแสง, ชุดประตูอลูมิเนียมสีดำ, ใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ปูพื้นชั้นล่าง, ชั้นบนปูด้วยปาร์เกต์ไม้มะค่า, ผนังติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งหลัง

ห้องน้ำปูพื้นและผนังด้วย กระเบื้องตกแต่งแบบต่างๆ, ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ พร้อมฝารองนั่งอเนกประสงค์ (ในห้องนอนใหญ่) และอ่างอาบน้ำ (ในห้องนอนใหญ่) โดยสุขภัณฑ์ที่ใช้ทั้งหมดเป็นของ American Standard และ Cristina, ในห้องครัวได้เคาน์เตอร์ครัวคสล.กรุผิวด้วยหินแกรนิตสีดำ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลังค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครัน มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ภายในมีสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ห้องรับรอง, ฟิตเนส และสวนสวยรอบโครงการกว่า 4 ไร่ บรรยากาศถือว่าทำออกมาได้ดูดี ขนาดส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วถือว่าดีเลยนะ ไม่แออัดอย่างแน่นอน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ถือว่าสมบูรณ์ดีค่ะ มีตลอด 24 ชม. โดยจะต้องผ่าน Gate ทั้งหมด 3 ชั้น ป้อมรปภ. และประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ โดยใช้ระบบ Access Card Control ในการเปิดเพื่อเข้า – ออกตัวโครงการ และติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้ภายในบ้านอีกชั้น ติดตั้ง CCTV ทั้งหมด 32 จุด โดยรอบโครงการล้อมด้วยรั้วสูง 3 ชั้น ถือว่าดีมากค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา เชื่อมต่อกับถนนบางนา – ตราดและลาดกระบัง ไม่ไกลจากเมกะบางนา, เซ็นทรัลบางนาและสถานศึกษา
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.75	สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.8	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการไม่ค่อยเยอะเท่าไหร่ ต้องพึ่งแท็กซี่ อยู่ไม่ไกลจาก Airport Link
บ้านและวัสดุ	8.3	บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ตัวบ้านมีการแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานมาได้ดี มีช่องแสงโดยรอบบ้าน วัสดุที่ได้มาสวยงามและคุณภาพดีตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้พอสมควร หรูหราสวยงามน่าใช้งาน พื้นที่สีเขียวเยอะ แลนสเคปและบรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นสวยงาม
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่อาจจะมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวอยู่แล้ว หรือวางแผนเผื่อในอนาคต ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว และมีอิสระทางการเงินพอสมควร เน้นการใช้รถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 098 – 440 – 9889

WEBSITE : https://www.goldenland.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ