รีวิว The Connect ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ (ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25) ราคาเริ่มเพียง 1.99 ล้านบาท*

รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ The Connect Tiwanon-Chaengwattana (ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25)

Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง หรือ ซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี เป็นทำเลอนาคตที่เชื่อมทุกเส้นทางเข้าเมืองให้เป็นเรื่องง่าย ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (โครงการในอนาคต) และทางพิเศษศรีรัช ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้ามากมาย เช่น Central แจ้งวัฒนะ, Big C แจ้งวัฒนะ, Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ และ The Avenue แจ้งวัฒนะ รวมถึง Impact Arena เมืองทองธานี

เดอะ คอนเนค ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 32 – 0 – 32.9 ไร่ มีจำนวน 308 ยูนิต ฟังก์ชั่นขนาด 3 – 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 – 2 คัน ขนาดเริ่มต้นที่ 18.20 ตร.วา ภายใต้แนวคิด Modish Real Living เป็นทาวน์โฮมเพื่อการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่สไตล์โมเดิร์น จัดฟังก์ชั่นอย่างลงตัว สามารถใช้ประโยชน์ได้จริงในทุกตารางเมตร ซึ่งทางโครงการเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงานที่ได้คุณภาพพร้อมระบบ Fresh Air และระบบ Smart Control โดยทางโครงการได้เปิด Grand Opening ไปเมื่อวันที่ 28 – 29 กันยายน ที่ผ่านมาค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน มีทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่, ฟิตเนส, สวนสวยสำหรับพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งกล้อง CCTV และระบบ Easy Pass ราคาเริ่มต้นที่ทุกคนเป็นเจ้าของได้เพียง 1.99 ล้านบาท

---

โครงการ The Connect ทำเลอื่นๆ
The Connect วงแหวน-พระราม 9
The Connect ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
The Connect เพชรเกษม 69
The Connect บางนา-ศรีวารี (1)
The Connect รามอินทรา กม.8
The Connect @รังสิต คลอง 2
The Connect รามอินทรา-มีนบุรี 2
The Connect กาญจนาฯ-กันตนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ / The Connect Tiwanon-Chaengwattana (ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25)
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 32 – 0 – 32.9 ไร่
จำนวนบ้าน	308 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 – 27.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112 – 130 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ – บางใหญ่) ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.ติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ	Pre – Sale ก.ย. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* ราคา Pre – Sale
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดเทศบาลปากเกร็ด : 4.0 กม. ตลาดพิชัย : 4.2 กม. Big C Extra แจ้งวัฒนะ : 4.3 กม. Major Hollywood : 5.0 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม. Robinson ศรีสมาน : 6.2 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 7.2 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.7 กม. The Crystal PTT : 10.4 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 11.6 กม. สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 5.1 กม. ม.สุโขทัย : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 5.6 กม. รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 6.3 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์ : 7.2 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.กรุงไทย : 2.3 กม. ร.พ.ปากเกร็ด : 4.0 กม. ร.พ.วิภาราม : 4.7 กม. ร.พ.ชลประทาน : 5.0 ก.ม. ร.พ.เวิลด์เมดิคอล : 5.4 ก.ม. ร.พ.ทรวงอก : 8.6 ก.ม. ร.พ.มงกุฏวัฒนะ : 9.1 ก.ม. ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 12.0 กม. อื่นๆ Impact Arena เมืองทองธานี : 6.6 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 14.4กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สำนักงานเทศบาลนครปากเกร็ด : 3.9 กม. ศูนย์ราชการกรุงเทพมหานคร : 11.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV บริเวณภายในโครงการ ระบบ Key Card Access เข้า – ออกโครงการด้วย Key Card
จุดเด่นของโครงการ	The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ทาวน์โฮมใหม่! ใกล้รถไฟฟ้า จะเดินทางไปไหนก็สะดวก ใกล้ทั้ง Central แจ้งวัฒนะ ทางด่วนศรีรัช และอื่นๆ อีกมากมาย

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ตำบล บางพูด อำเภอ ปากเกร็ด นนทบุรี 11120

พิกัด : 13.921994, 100.509313

แผนที่จากทางโครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง หรือ ซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู และทางพิเศษศรีรัช ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้ามากมาย เช่น Central แจ้งวัฒนะ, Big C แจ้งวัฒนะ, Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ และ The Avenue แจ้งวัฒนะ รวมถึง Impact Arena เมืองทองธานี

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 หรือ ซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 ห่างจากถนนติวานนท์เพียง 1.1 กม. และอยู่ใกล้ถนนแจ้งวัฒนะค่ะ เป็นทำเลในชุมชนที่พักอาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสูง และยังเกาะแนวรถไฟฟ้าและอยู่ใกล้ทางด่วน เพื่อการเดินทางเชื่อมสู่ตัวเมืองที่สะดวกสบาย อีกทั้งอยู่ใกล้แหล่งงานและสาธารณูปโภคอย่างครบวงจร ตามแบบแจ้งวัฒนะสไตล์ ทั้ง Central แจ้งวัฒนะ, ศูนย์ราชการฯ, สนามบินดอนเมือง รวมถึง เมืองทองธานี ที่นับว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญของย่านแจ้งค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ส่วนถนนเส้นหลักสายอื่นๆ ที่น่าจะได้ใช้เดินทางบ่อยๆ มีดังนี้ค่ะ

• ถนนแจ้งวัฒนะ : ฝั่งตะวันออกวิ่งตัดกับถนนวิภาวดี – รังสิต (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และถนนพหลโยธิน สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก ไปเชื่อมต่อกับถนนรามอินทรา สามารถใช้วิ่งไปทางมีนบุรีและรามคำแหงได้ ฝั่งตะวันตกวิ่งตัดกับถนนติวานนท์เชื่อมต่อกับถนนชัยพฤกษ์ สามารถวิ่งออกไปทางบางบัวทองไปยังสุพรรณบุรีผ่านเส้นบางบัวทอง – สุพรรณบุรีได้ค่ะ

• ถนนติวานนท์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานแกนเหนือ – ใต้ เริ่มจากบริเวณแยกแครายตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ ผ่านห้าแยกปากเกร็ด และแยกปู่โพธิ์ ขึ้นไปเชื่อมกับถนนรังสิต – ปทุมธานีบริเวณ รพ.กรุงสยามเซนคารอส และตลาดพูนทรัพย์

• ถนนชัยพฤกษ์ : เชื่อมต่อจากถนนแจ้งวัฒนะวิ่งออกไปทางบางบัวทองตัดกับถนนราชพฤกษ์ไปจบที่ถนนบางกรวย – ไทรน้อย สามารถวิ่งเข้าสู่วงแหวนกาญจนาภิเษกได้สะดวก

• ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน และทางบางแค เชื่อมต่อกับเส้นรัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก, จนไปถึงพระราม 2 เลยค่ะ

• ถนนราชพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับวงแหวนกาญจนาฯ ลงไปถึงถนนกรุงธนบุรีเข้าสู่สาทรใต้, สีลม และพระราม 4 ได้สะดวก

โดยรวมแล้วการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย แต่เป็นที่รู้ๆ กันดีว่าเส้นแจ้งวัฒนะนั้นจะมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดพอตัว เพราะอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และประจวบกับปัจจุบันกำลังดำเนินงานก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ถนนสายอื่นๆ ใกล้เคียงก็พลอยติดขัดไปด้วย โดยเฉพาะเส้นพหลโยธิน แนะนำให้หลีกเลี่ยงไปวิ่งเส้นวิภาวดีแทน ถึงจะมีการจราจรที่หนาแน่นเหมือนกันแต่โดยรวมแล้วจะสามารถวิ่งได้ต่อเนื่องเรื่อยๆ ค่ะ หรือไม่ก็ให้ใช้ทางด่วนศรีรัชที่กำลังจะกล่าวถึงในหัวข้อถัดไปนี้ค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชมากที่สุดค่ะ มีระยะห่างจากตัวโครงการประมาณ 5.4 กม. ขอแนะนำให้วิ่งออกถนนติวานนท์ เลี้ยวขวาเข้าถนนบอนด์สรีท และเลี้ยวซ้ายถนนป๊อปปูล่า จากถนนป๊อปปูล่าให้เลี้ยวขวาบริเวณใต้ทางด่วน จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช ไปทางดินแดง – พระราม 9 และ บางนา – ดาวคะนอง

ส่วนขากลับเข้ามาที่โครงการ ก็ให้ลงจากทางพิเศษศรีรัชเข้าถนนแจ้งวัฒนะ หรือจะเลือกลงตรงถนนป๊อปปูล่าก็ได้ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนติวานนท์ : 1.1 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 3.1 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 3.1 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 3.7 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 4.8 กม.
• แยกสนามบินน้ำ : 7.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 9.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านนะคะ แต่เราสามารถใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi เรียกรถให้เข้ามารับได้สะดวก และถ้าออกมาที่ถนนติวานนท์ก็จะมีรถสาธารณะไปยังตลาดปากเกร็ด ซึ่งบริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้ อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่านจากถนนแจ้งวัฒนะลงไปยังติวานนท์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี ตรงนี้จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 3.1 กม.เท่านั้น ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ออกมาก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลยค่ะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยที่เป็นหมู่บ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ ภายในซอยจึงได้ทั้งความเป็นส่วนตัว และความอุดมสมบูรณ์ในเวลาเดียวกัน โดยช่วงปากซอยจะมีทั้ง 7 – Eleven, Lotus Express และร้านอาหารอยู่หลายร้านให้สามารถไปฝากท้องกันได้

(ที่มาภาพ : https://twitter.com, https://www.prachachat.net)

ถ้าออกมาที่ถนนแจ้งวัฒนะตรงแยกปากเกร็ดจะมีตลาดปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามจะมี Major Hollywood บริเวณนั้นจะมีร้านค้าแผงลอยขายอยู่เยอะแยะทั้งเสื้อผ้าและอาหารในราคาย่อมเยา เลยไปทางหลักสี่ก็จะมีทั้ง Big C แจ้งวัฒนะ, HomePro แจ้งวัฒนะ และ Central แจ้งวัฒนะ ในระยะไม่เดิน 6 กม. สามารถเดินทางไปถึงได้สะดวก ไม่ไกลจากโครงการบริเวณถนนศรีสมานก็จะมี Robinson ศรีสมาน อีกที่ ส่วน Impact Arena เมืองทองธานี มีจัดงานก็สะดวกนะคะระยะทางพอๆ กัน

หรือหากวิ่งเส้นติวานนท์ ไปแยกปู่โพธิ์ ออกถนนบางบัวทอง – บางพูน ไปถนนรังสิต – ปทุมธานีก็สามารถไปห้าง Future Park รังสิต ได้ในเวลาประมาณ 25 นาที ภายในก็มีห้าง Zpell นอกจากนี้ก็จะมี Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถนนชัยพฤกษ์ โรงพยาบาลหลักๆ คงต้องไปที่ รพ.กรุงไทย, รพ.วิภาราม หรือ รพ.เวิร์ลเมดิคอลค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเทศบาลปากเกร็ด : 4.0 กม.
• ตลาดพิชัย : 4.2 กม.
• Big C Extra แจ้งวัฒนะ : 4.3 กม.
• Major Hollywood : 5.0 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 6.2 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 7.2 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.7 กม.
• The Crystal PTT : 10.4 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 11.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 5.1 กม.
• ม.สุโขทัย : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 5.6 กม.
• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 6.3 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์ : 7.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.กรุงไทย : 2.3 กม.
• ร.พ.ปากเกร็ด : 4.0 กม.
• ร.พ.วิภาราม : 4.7 กม.
• ร.พ.ชลประทาน : 5.0 ก.ม.
• ร.พ.เวิลด์เมดิคอล : 5.4 ก.ม.
• ร.พ.ทรวงอก : 8.6 ก.ม.
• ร.พ.มงกุฏวัฒนะ : 9.1 ก.ม.
• ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 12.0 กม.

อื่นๆ

• Impact Arena เมืองทองธานี : 6.6 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 14.4กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานเทศบาลนครปากเกร็ด : 3.9 กม.
• ศูนย์ราชการกรุงเทพมหานคร : 11.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนแจ้งวัฒนะ > แยกปากเกร็ด > ถนนติวานนท์ > ซอยหมู่บ้านลานทอง > ซอยหมู่บ้านลานทอง 18 > ซอยหมู่บ้านลานทอง 23 > The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนแจ้งวัฒนะมุ่งหน้าไปทางปากเกร็ดค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะเจอ Central แจ้งวัฒนะ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

พอเราขับผ่านถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ดมาก็จะเห็น HomePro และ Big C Extra แจ้งวัฒนะ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงไปเรื่อยๆ ข้างหน้าของเราจะมีสะพานยกระดับข้ามห้าแยกปากเกร็ด ให้เราชิดซ้ายไปตามป้ายติวานนท์ค่ะ

และจากนั้นให้เราชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าถนนติวานนท์ตรงห้าแยกปากเกร็ด

พอเข้ามาภายในถนนติวานนท์ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ ตรงไปตามป้ายปทุมธานี

จากห้าแยกปากเกร็ดตรงไปประมาณ 1.9 กม. เราจะเห็นปั๊มน้ำมันบางจากและเซเว่นอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 หรือซอยหมู่บ้านลานทองค่ะ

จากถนนติวานนท์เราต้องตรงเข้าไปในซอยหมู่บ้านลานทองประมาณ 1.1 กม. ให้เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้าย 1 ครั้งก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

ภายในซอยหมู่บ้านลานทางเป็นถนนซอยขนาดใหญ่ ช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่มากมาย ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ อย่างทางฝั่งซ้ายมือนี้ก็มี Lotus Express อยู่ 1 สาขา

ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ให้เราเลี้ยวขวาที่ซอยหมู่บ้านลานทอง 18

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายอีกทีที่ซอยหมู่บ้านลานทอง 23

พอเราเลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปข้างหน้าเล็กน้อยก็จะเห็นตัวโครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 ซึ่งเป็นทำเลของหมู่บ้านที่อยู่อาศัยในแนวราบ บรรยากาศโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัวทีเดียว

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า และ คลองบางพูด
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า และ คลอง

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะพาเดินสำรวจพื้นที่โดยรอบโครงการกันก่อนนะคะว่ามีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง

 

หันไปทางฝั่งซ้ายมือตัวโครงการจะอยู่ติดกับผืนที่ดินเปล่า

ส่วนทางฝั่งขวามือออกไปที่ซอยหมู่บ้านลานทอง 23 จะเป็นหมู่บ้านลานทองค่ะ

ภายในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 มีบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวอย่างที่เห็นนะคะ และเนื่องจากว่ามีคนอยู่อาศัยกันทั้งซอยเลยจึงทำให้ภายในซอยไม่เปลี่ยวเลย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 308 ยูนิต บนที่ดิน 32 – 0 – 32.9 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งานเพื่อการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 โดยจะต้องผ่านรปภ.ตรงซุ้มทางเข้าโครงการ ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อด้วยถนนหลัก ตัดยาวตามที่ดินเข้าไป และเชื่อมต่อเป็นซอยเข้าสู่บ้านทุกหลัง คลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะจะถูกจัดไว้ในบริเวณส่วนหน้าของโครงการ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นโดยจะมีสำนักงานขายอยู่ข้างๆ ค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Modish Real Living บ้านแนวคิดใหม่เพื่อการอยู่อาศัยสไตล์คนเมือง มีแบบบ้านเป็นทาวน์โฮมให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ที่ดังนี้

• แบบบ้าน Modish I : พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Modish II : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

โดยทาวน์โฮมซีรี่ส์ใหม่ของพฤกษา จะมาพร้อมนวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ด้านความเย็น และยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วย นอกจากนั้นยังติดตั้งระบบ Home Automation ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้านได้ง่ายๆ ผ่านสมาร์ทโฟนค่ะ

นวัตกรรม Fresh Air System คือ ระบบการถ่ายเทอากาศภายในบ้าน โดยอ้างอิงตามหลักการทางทฤษฏีการไหลเวียนของอากาศ ที่ว่าด้วยความดันในการอากาศผลักความกดอากาศสูงไปยังความกดอากาศต่ำ ทำให้อากาศเกิดการไหลเวียนและถ่ายเทได้อยู่ตลอดเวลา

โดยช่องลมตามจุดต่างๆ ของบ้าน จะทำให้บ้านนั้นได้รับอากาศที่เย็นกว่าจากภายนอกเข้ามาไหลเวียน และเอาอากาศร้อนอบอ้าวภายในบ้านออกไปทางช่องระบายอากาศใต้ชายคา นอกจากนี้การไหลเวียนของอากาศนั้นยังช่วยให้บ้านไม่มีกลิ่นอับอีกด้วยค่ะ

:: Modish I (โมดิช วัน) ขนาด 112 ::

• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน 17.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

:: Modish II (โมดิช ทู) ขนาด 130 ตร.ม. ::

• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน 20.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้เดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว หลังจากนี้เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern ดูเรียบเท่ ด้วยลูกเล่นโครงเหล็กทำเป็นระแนงทาสีดำ ใช้สีพื้นเป็นสีเทา – น้ำตาลเป็นหลัก การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มโครงการ ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access โดยฝั่งทางเข้าจะแบ่งออกเป็น 2 ช่อง ช่องฝั่งซ้ายสำหรับ Resident และช่องฝั่งขวาสำหรับ Visitor

สำหรับ Resident หรือลูกบ้านจะสามารถใช้ Key Card แตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าสู่ตัวโครงการได้เลยไม่เสียเวลาค่ะ แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับทาง รปภ. ก่อนนะ ส่วนฝั่งซ้ายมือของซุ้มทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนหลัก ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ ตรงเข้าไปด้านในจะเข้าสู่พื้นที่ก่อสร้างแล้วค่ะ ซึ่งโครงการกำลังเร่งก่อสร้างเพื่อให้แล้วเสร็จภายในปี 2564

มองไปที่ฝั่งทางซ้ายมือ จะเป็นส่วนของสำนักงานขาย ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการและพาชมบ้านตัวอย่างค่ะ

ส่วนด้านหลังสำนักงานขายก็คือ คลับเฮ้าส์, สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น ค่ะ

ภายในคลับเฮ้าส์จะมีฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายให้ครบครัน ปัจจุบันยังจัดภายในห้องไม่เสร็จเลยยังไม่มีภาพมาฝากกันในวันนี้นะ

เดินขึ้นไปข้างบนก็จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ

ที่ด้านข้างของสระจะมีจุดล้างตัวให้ก่อนลงสระค่ะ

และบริเวณข้างสระจะเป็น Pool Deck ในอนาคตทางโครงการจะวาง Pool Bed เอาไว้ให้สำหรับนอนพักผ่อนชมวิว

และบริเวณด้านหลังสระจะมีพื้นที่สระเด็กในร่มให้เด็กเล็กๆ สามารถเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

และด้านหลังคลับเฮ้าส์จะมีห้องน้ำสาธารณะแยกชาย – หญิงให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ จะมีส่วนอ่างล้างหน้า ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำให้บริการ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

จากคลับเฮ้าส์จะเชื่อมต่อกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ทางโครงการได้ลงทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ประดับ และปูพื้นด้วยหญ้าคลุมดินทั้งหมดค่ะ

บริเวณท้ายสวนก็จะมีสนามเด็กเล่นค่ะ ทางโครงการได้จัดเครื่องเล่นของเด็กเล็กเอาไว้ให้หลายชิ้นเลย

และมีปราสาทม้าลื่นให้ 1 ชุด

ภาพบรรยากาศโดยรวมภายในสวนอีก 1 มุม

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการด้วยกันทั้ง 2 แบบ นั่นก็คือ

• แบบบ้าน Modish I ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน Modish II ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: Modish I ขนาด 112 ตร.ม. :::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน 1 จอดรถ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาล, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

ภายในที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน มีช่องใต้บันไดสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถและทำสวนได้ ที่ฝ้าติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง เรามองไปบนผนังฝั่งซ้ายมือจะเห็นช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลย ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม.ค่ะ ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.80 x 2.0 เมตร ติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี ข้างประตูบ้านติดไฟกิ่งให้อีก 1 ดวง

มือจับประตูภายในและภายนอก พร้อมตัวล็อคประตูแบบใช้กุญแจไข

และยังมีตัวล็อคประตูแบบก้นหอยติดให้ตรงกลางบานประตูอีก 1 ชั้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ชั้นล่างจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED แสง Warm White ทั้งหมดค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ

มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว ตรงกลางสามารถจัดวางโต๊ะกาแฟ 1 ตัว ให้ดูระยะการใช้งาน แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอนะ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

และยังมีฟังก์ชั่นที่เพิ่มเข้าอีก 1 อย่าง ก็คือตัว Smart Control ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้รีโมทภายในบ้านโดยสั่งการผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย

สังเกตที่เหนือชั้นวางทีวีจะมีช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 2.2 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 50 – 55 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ เห็นระยะเหลือเป็นทางเดินเข้า – ออกไปส่วนอื่นๆ ได้สะดวกอยู่

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป จะเจอกับโถงบันไดบ้าน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์ และลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งทางบ้านตัวอย่างกั้น Partition แบ่งสัดส่วนระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ยังรองรับไหว

พอจัดพื้นที่ให้ดูสวยงามแล้ว ก็ทำให้มุมรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นอีกมุมนึงได้เลย

นอกจากนี้เพดานบริเวณมุมรับประทานอาหารจะติดตั้ง Smoke Detector และ Smoke Alarm ซึ่งเป็นตัวตรวจจับควันไฟ และความร้อน หากเกิดควันไฟในปริมาณมากเกินไป จะมีแสง และเสียงเตือนดังออกมากค่ะ

จากมุมรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ค่ะ เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน ประตูใช้บานไวนิลสีขาว ติดบานเกล็ดระบายอากาศข้างล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีกลางๆ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Englefield ทั้งหมด

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย และติดก๊อกน้ำสีโครเมี่ยมแบบก้านโยกมาตรฐาน

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ใช้ระบบ Dual Flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนด้านในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำค่ะ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนกระจกมาให้เรียบร้อย

และที่ด้านข้างติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวเอาไว้ให้

ภายในก็มีพื้นที่อาบน้ำกว้างขวางตามมาตรฐาน สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ และยังสามารถวางเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำเพิ่มได้อีกด้วย

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower สีโครเมี่ยมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบหัวเกลียว พร้อมติดจานวางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้นค่ะ

เทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือ มีขนาดกระทัดรัดกำลังดี

และเนื่องจากว่าห้องน้ำชั้นล่างจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องอเนกประสงค์กันต่อเลยค่ะ

ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องที่เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของเราเลยค่ะ พื้นที่ห้องอาจจะไม่ใหญ่มากแต่ก็สามารถรองรับกิจกรรมต่างๆ ได้ ไม่ว่าจะเป็น ห้องทำงาน – อ่านหนังสือ, ห้องเล่นโยคะหรือออกกำลังกาย, ห้องเลี้ยงเด็ก, Home Theater หรือจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างเอาไว้รองรับแขกหรือผู้สูงอายุก็ได้เช่นกันค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนี้เป็นห้องนอนชั้นล่างเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้พอดี

พื้นที่ด้านข้างยังเหลือสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดครึ่งหนึ่งของตู้มาตรฐานได้

ซึ่งผนังด้านข้างยังมีประตูบานเลื่อนกระจกสามารถเปิดเชื่อมกับพื้นที่ลานซักล้างด้านหลังบ้านได้ด้วย

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือเป็นทางเดินอีกเล็กน้อยค่ะ

คราวนี้เราจะไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมกับมุมรับประทานอาหารด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย ทางโครงการจะลงเสาเข็ม ปูพื้นกระเบื้อง และก่อผนังเอาไว้ให้สูง 2.5 เมตรเรียบร้อย ทำให้ลูกบ้านสามารถต่อเติมหลังคาให้พื้นที่ส่วนนี้ให้กลายเป็นครัวไทยได้เลย

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่ดีเลยเพราะมีความยาวถึง 5.7 เมตรเท่าหน้าบ้าน จึงสามารถจัดเป็นครัวขนาดใหญ่ได้สบายๆ

จะเห็นว่าฝ้าบางส่วนในบ้านตัวอย่าง ถูกออกแบบให้เป็นฝ้าแบบโปร่งแสงเพื่อดึงแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาใช้ให้ได้ประโยชน์สูงสุด เป็นไอเดียที่ช่วยประหยัดพลังงานได้ดี

ส่วนพื้นที่อีกส่วนหนึ่งของลานซักล้างถูกแบ่งเป็นห้องซักรีดค่ะ พื้นที่ภายในห้องเพียงพอสำหรับวางเครื่องซักผ้า ราวตากผ้า และชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอยด้วย สังเกตที่หลังคาของพื้นที่ส่วนนี้ ทางบ้านตัวอย่างใช้หลังคาแบบโปร่งแสงเพื่อใช้ความร้อนและแสงสว่างจากธรรมชาติมาช่วยในการตากผ้า

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ ที่ผนังด้านขวาติดมือจับไม้ยางพาราอัดประสานแบบโครงเหล็กฝังผนัง ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน และผนังด้านซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงให้ 1 บานให้ภายในโถงบันไดสว่างมากขึ้น

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ๆ ของ “พฤกษา” คือเพดานส่วนโถงบันไดจะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น – ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตสี Imperial Teak ดูสวยงามและอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เพดานบ้านชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ – ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา

นอกจากนั้นทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย เริ่มจากประตูห้องนอนใช้วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่างๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูส่วนพักผ่อนกันก่อนค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 – 60 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้

ฝั่งนี้จะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเดินผ่านได้สบายๆ บ้านตัวอย่างต่อเติม Partition ความกว้าง 1.65 เมตร ช่วยแบ่งสัดส่วนห้องและใช้วางหรือแขวนทีวีได้ ส่วนผนังด้านบนใช้เป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศได้พอดี

พื้นที่ด้านหลัง Partition ตกแต่งเป็น Walk-in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง ที่ผนังฝั่งซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ

ดูระยะระหว่าง Partition และตู้เสื้อผ้าค่ะ ยังเหลือเป็นพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูไวนิลสีขาวติดบานเกล็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว ธรณีหินแกรนิตสีดำ พื้นลงระดับลงจากโถงบ้านชั้น 2 เล็กน้อย

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่ห้องน้ำชั้น 2 จะมีพื้นที่แบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส เลยมีการจัดวางสุขภัณฑ์ที่ต่างออกไป

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา และราวแขวนผ้าเช็ดตัวด้านข้าง

โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมมาให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่ากว้างได้มาตรฐาน ขนาด 0.9 x 0.9 เมตร กำลังดี

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งด้านขวา ตามด้วยห้องนอน 3 ฝั่งด้านซ้าย

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้ม ตัดสีเทา-ขาว วางเตียงนอน 3 ฟุต ชิดผนังฝั่งริมหน้าต่าง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วนค่ะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะได้หน้าต่างมาเพียงด้านเดียวเท่านั้น

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลืออยู่ สามารถวางชั้นวางของหรือทำเป็นมุมโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ก็ได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี

ห้องนอน 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงสีชมพู วางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน บ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็กๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆ ก็ได้ตามความต้องการ

ความกว้างห้องกำลังพอดีกับความยาวเตียงนอนเลยค่ะ สามารถวางชั้นวางของเล็กๆ ที่ปลายเตียงได้อีก 1 ตัว

ไอเดียการทำชั้นวางของค่ะ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ข้างๆ เตียงนอนยังเหลือพื้นที่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ 1 ตัวพอดี

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Philips ทั้งหมด

และยังมี Smart Switch ที่สามารถใช้สั่งเปิด – ปิดไฟผ่าน Application หรือตั้งค่าการเปิด – ปิดไฟอัตโนมัติได้

::: Modish II ขนาด 130 ตร.ม. :::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน 2 จอดรถ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาลโทนเหลือง, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ ห้องนอนชั้นล่าง และพื้นที่ลานซักล้าง ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4 – 6 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอที่จอดรถก่อน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง เรามองไปบนผนังฝั่งซ้ายมือจะเห็นช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

ส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ชั้นล่างจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED แสง Warm White ทั้งหมดค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้มีขนาดกว้างขวางมากกว่าบ้านหลังที่แล้วอยู่พอสมควรเลยค่ะ สามารถวางโซฟาเบดขนาดใหญ่หรือโซฟารูป L Shape ได้สบายเลย

หันไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่หน้าโถงบันได ส่วนนี้เราสามารถทำผนังเบาขึ้นมากั้นส่วนและวางชั้นวางทีวีได้ ส่วนพื้นที่โถงด้านหลังก็สามารถวางชั้นวางรองเท้าและม้านั่งสำหรับนั่งใส่รองเท้าได้

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และลานซักล้าง

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็รองรับไหว

แต่จะสังเกตได้ว่าพื้นที่ภายในบ้านระหว่างมุมนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารยังเหลืออีกเยอะเลยค่ะ ตรงนี้เราสามารถปรับให้มุมนั่งเล่นมีขนาดใหญ่ขึ้น, เปลี่ยนทิศการวางโต๊ะรับประทานอาหารให้สามารถวางชุดโต๊ะขนาดใหญ่มากขึ้น หรือจัดเป็นมุมนั่งทำงานก็สามารถทำได้ค่ะ

จากมุมรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างค่ะ เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน ประตูใช้บานไวนิลสีขาว ติดบานเกล็ดระบายอากาศข้างล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Englefield เหมือนเดิมทุกประการ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างนับว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร พอจะเป็น Master Bedroom ได้อีกห้องนึงเลยนะ ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็นส่วนพักผ่อนและส่วนแต่งตัวค่ะ

ทางฝั่งซ้ายของห้องถูกจัดให้เป็นพื้นที่แต่งตัวให้ดูเป็นไอเดีย ทางโครงการวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะทำงาน แต่จริงๆ แล้วเราสามารถทำ Built – in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว U ได้เลยนะคะ

ส่วนฝั่งขวาของห้องถูกจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน

ทางโครงการวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่เลยค่ะ

คราวนี้เราจะไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมกับมุมรับประทานอาหารด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย ทางโครงการจะลงเสาเข็ม ปูพื้นกระเบื้อง และก่อผนังเอาไว้ให้สูง 2.5 เมตรเรียบร้อย ทำให้ลูกบ้านสามารถต่อเติมหลังคาให้พื้นที่ส่วนนี้ให้กลายเป็นครัวไทยได้เลย

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่ดีเลย จึงสามารถจัดเป็นครัวขนาดใหญ่และมุมซักล้างได้สบายๆ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ ที่ผนังติดมือจับไม้ยางพาราอัดประสานแบบโครงเหล็กฝังผนัง ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน และผนังด้านซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงให้ 1 บานให้ภายในโถงบันไดสว่างมากขึ้น

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 จะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น – ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตสี Imperial Teak ดูสวยงามและอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง (ข้างห้องนอนใหญ่) เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เพดานบ้านชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ – ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา นอกจากนั้นทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย เริ่มจากประตูห้องนอนใช้วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่างๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 – 60 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้าง สามารถวางสตูลเพิ่มได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างต่อเติม Partition ช่วยแบ่งสัดส่วนห้องและใช้วางหรือแขวนทีวีได้ ส่วนผนังด้านบนใช้เป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศได้พอดี

พื้นที่ด้านหลัง Partition ตกแต่งเป็น Walk – in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง ที่ผนังฝั่งซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ

ดูระยะระหว่าง Partition และตู้เสื้อผ้าค่ะ ยังเหลือเป็นพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวและนั่งแต่งหน้าได้

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูไวนิลสีขาวติดบานเกล็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว ธรณีหินแกรนิตสีดำ พื้นลงระดับลงจากโถงบ้านชั้น 2 เล็กน้อย

ห้องน้ำชั้นบนจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ รวมถึงการจัดวางสุขภัณฑ์ด้วย

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย ตามด้วยห้องฝั่งขวา

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงสีชมพู วางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน บ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็กๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆ ก็ได้ตามความต้องการ

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียง ยังสามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้

นอกจากวางชั้นวางของได้แล้ว ผนังด้านข้างยังสามารถติดที่แขวน Accessories หรือกระเป๋าเพิ่มได้

ข้างๆ เตียงนอนยังเหลือพื้นที่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ 1 ตัวพอดี

ส่วนอีกห้อง บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้ม วางเตียงนอน 3 ฟุต ชิดผนังฝั่งริมหน้าต่าง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่นๆ ได้ครบชุด บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะได้หน้าต่างมาเพียงด้านเดียวเท่านั้น

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลืออยู่ สามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ลงตัวพอดี

---

:::: ราคา (กันยายน 2562) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ n/a บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า n/a ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://theconnect.pruksa.com

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Connect ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่ในทำเลหมู่บ้านที่เป็นส่วนตัวในซอยหมู่บ้านลานทอง 23 หรือซอยติวานนท์ – ปากเกร็ด 25 สามารถเดินทางได้สะดวกสบายทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ถนนสายหลักติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ ใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัชจึงสามารถเชื่อมเข้าสู่ในตัวเมืองได้สะดวก และอยู่ในทำเลที่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูอีกด้วย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานอย่างศูนย์ราชการฯ และสาธารณูปโภคที่อำนวยการใช้ชีวิตให้สะดวกสบายอีกมากมาย เช่น Central แจ้งวัฒนะ, Big C แจ้งวัฒนะ, Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ, Robinson ศรีสมาน, The Avenue แจ้งวัฒนะ, รพ.กรุงไทย, รพ.วิภาราม, รพ.เวิร์ลเมดิคอล, รพ.มงกุฎวัฒนะ และโรงเรียนอีกหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่สายหลักทั้งถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสายหลักเส้นอื่นๆ ได้ทั้ง เส้นรามอินทรา ใช้วิ่งไปทางมีนบุรีและรามคำแหง, เส้นพหลโยธิน และ วิภาวดี – รังสิต ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองหรือวิ่งออกไปทางรังสิต, เส้นชัยพฤกษ์ ใช้วิ่งเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกไปทางบางปะอินและพระราม 2 หรือวิ่งออกไปทางสุพรรณบุรีผ่านทางเส้นบางบัวทอง – สุพรรณบุรี, เส้นราชพฤกษ์ ใช้วิ่งลงไปถึงสาธรใต้และพระราม 4 นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะสะดวกสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะบริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่เราสามารถใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi เรียกรถให้เข้ามารับได้สะดวก และถ้าออกมาที่ถนนติวานนท์ก็จะมีรถสาธารณะไปยังตลาดปากเกร็ด ซึ่งบริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้ อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่านจากถนนแจ้งวัฒนะลงไปยังติวานนท์ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 3.1 กม.เท่านั้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร สไตล์โมเดิร์น แบบใหม่ล่าจุดจากแบรนด์ The Connect ตกแต่งภายนอกสีน้ำตาลอ่อน ตัดสีขาวควันบุหรี่ ผนังด้านนอกชั้นสอง ตกแต่งระแนงเหล็กสีดำ ดูโมเดิร์น แต่ยังคงความอบอุ่น

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ 1 ที่จอดรถ และแบบ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 112 – 130 ตร.ม. ขนาดฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการใช้ชีวิตของคนนรุ่นใหม่ จุดเด่นของโครงการนี้ คือ นวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้าต่าง ๆ

วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้าง Precast แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยมหลอด LED แสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุด ตามจุดต่างๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ ติดตั้งถังขยะฝังกำแพง + กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 2.5 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้าน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	อยู่ในซอยหมู่บ้านลานทอง เป็นย่านที่อยู่อาศัย มีความสมบูรณ์ อาหารการกินก็สามารถหาได้ง่าย สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	โครงการอยู่ใกล้ถนนเส้นหลัก ใกล้ทางด่วนศรีรัช, วงแหวนรอบนอก และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.4	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู
บ้านและวัสดุ	7.6	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ The Connect พื้นที่ใช้สอยครบครัน ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย พร้อมนวัตกรรมใหม่ บ้านหายใจได้ วัสดุบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สุขภัณฑ์เกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 6 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.61	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ