EP.1172 รีวิว เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี 2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ราคาเริ่ม 2.25 ล้านบาท

EP.1172 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี 2 The Connect Ramintra-Minburi 2

Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี 2 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลรามอินทรา – มีนบุรี บน ถนนสามวา (สุวินทวงศ์) แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. ทำเลอนาคตที่มาพร้อมกับความสะดวกสบาย ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (โครงการในอนาคต) ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้ามากมายทั้ง แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด และอมอรีนี่  เดินทางสะดวกหลายเส้นทางทั้ง สุวินทวงศ์, รามอินทรา, เกษตรนวมินทร์, นิมิตรใหม่, รามคำแหง และ ร่มเกล้า

เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี 2 มีพื้นที่โครงการประมาณ 18 ไร่ ที่มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 201 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมเพื่อการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 – 2 คัน ขนาดเริ่มต้นที่ 17.80 ตร.วา ฟังก์ชั่นลงตัว สามารถใช้ประโยชน์ได้จริงในทุกตารางเมตร ทางโครงการเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงานที่ได้คุณภาพ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีสวนสวยสำหรับพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งกล้อง CCTV และระบบ Easy Pass ราคาเริ่มต้นที่ทุกคนเป็นเจ้าของได้เพียง 2.25 ล้านบาท*

อย่ามัวรอช้า เชิญติดตามรายละเอียดของโครงการที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี 2 The Connect Ramintra-Minburi 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 18-0-02.0 ไร่
จำนวนบ้าน	201 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95.00-109.00 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.8-38.8 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู โครงการในอนาคต
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวสีแดง สายมีนบุรี – คลองสามวา
ที่ตั้ง	ถนนสามวา (สุวินทวงศ์) แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี  กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.25 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	38 บาท/เดือน/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus Express : 190 ม. 7 – Eleven : 300 ม. เทสโก้ โลตัส มีนบุรี : 1.4 กม. บิ๊กซี สุวินทวงศ์ : 1.6 กม. เมก้า โฮม มีนบุรี : 1.7 กม. ตลาดมาร์เก็ต พาเหรด มีนบุรี : 2.9 กม. ตลาดมีนบุรี 1 : 3.1 กม. ตลาดนัดจตุจักร 2 มีนบุรี : 3.4 กม. เอสซีจี โฮม โซลูชั่น มีนบุรี : 3.9 กม. ตลาดมีนบุรี (ตลาดใหม่) : 4.0 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.1 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 4.4 กม. บิ๊กซี ร่มเกล้า : 4.6 กม. อมอรินี่ : 5.4 กม. บิ๊กซี สุขาภิบาล 3 : 5.6 กม. โฮมโปร สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม. เทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม. แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 6.6 กม. เดอะ พรอมานาด : 7.0 กม. สถานศึกษา ร.ร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 66 ม. ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.1 กม. วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี : 3.0 กม. ร.ร.เทพอักษร : 3.7 กม. ร.ร.นานาชาติ IBS 3 : 3.7 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศ มีนบุรี : 3.8 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 4.8 กม. ร.ร.นานาชาติ Bromsgrove : 5.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นวมินทร์ : 2.6 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 2.6 กม. รพ.เสรีรักษ์ : 2.8 กม. รพ.นพรัตน์ : 5.2 กม. รพ.สินแพทย์ : 9.0 กม. อื่นๆ สวนสยาม : 6.5 กม. สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 7.9 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน ศาลจ.มีนบุรี : 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิดบริเวณภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี 2 ทาวน์โฮมใหม่!ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู เพื่อการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่อย่างคุณ…

---

---

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสามวา (สุวินทวงศ์) แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี  กทม.

พิกัด Google : 13.824262, 100.725975

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Connect รามอินทรา – มีนบุรี 2 ตั้งอยู่บนถนนสามวา จากถนนสุวินทวงศ์ 650 เมตรบนทำเลศักยภาพโซนมีนบุรี (กรุงเทพตะวันออก) เป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก อยู่ไม่ไกลจากแยกเมืองมีนที่เชื่อมต่อทั้งถนนรามอินทราและถนนเสรีไทย จัดเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายค่ะ เพราะอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงมอเตอร์เวย์, วงแหวนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี ที่สถานีตลาดมีนบุรี (โครงการในอนาคต)

อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากทำเลนี้สามารถเดินทางสะดวกสบาย ไปไหนมาไหนสะดวกทั้งขาเข้าเมืองและขาออกเมืองค่ะ โดยตัวตั้งโครงการจะตั้งอยู่ในถนนสามวา จากถนนสุวินทวงศ์เพียง 650 เมตร ซึ่งอยู่ใกล้กับแยกเมืองมีน เชื่อมต่อถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย, ถนนสีหบุรานุกิจ รวมถึงถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า, ถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตรใหม่ และอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะขับรถไม่เกิน 6 กม.

ถ้าจะเข้าเมือง จากถนนรามอินทราวิ่งไปจะมีทางเชื่อมไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์ ใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางพหลโยธิน หรือเราจะเลี่ยงการจราจรขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ตรงไปออกสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9 ได้ง่ายค่ะ โดยทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยังทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา – ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ได้อีกด้วย

หรือจากโครงการออกมาที่ถนนเสรีไทย วิ่งไปทางบางกะปิเข้าสู่ถนนลาดพร้าว ซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนหลักๆ หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็น ศรีนครินทร์, นวมินทร์ และรามคำแหง ส่วนขาออกเมืองสามารถใช้เส้นสุวินทวงศ์วิ่งไปทางมีนบุรี – หนองจอก เข้าสู่ อ.บางน้ำเปรี้ยว, อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา ได้ค่ะ

ทางด่วน กราฟฟิกจากตัวโครงการไปขึ้นจุดขึ้นวงแหวนกาญนาภิเษกค่ะ ใช้เวลาโดยประมาณเพียง 8 นาทีเท่านั้น โดยจากวงแหวนสามารถวิ่งไปมอเตอร์เวย์หรือขับไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถสามารถขับเข้า – ออกเมืองได้สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในถนนสามวา ซึ่งอยู่ในแหล่งชุมชน บนถนนสามวาเองก็จะมีตลาดนัด, ร้านค้า – ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ให้จับจ่ายใช้สอยอยู่แล้ว เพราะเป็นถนนเส้นที่มีหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยอยู่พอสมควร จากตัวโครงการออกมาที่ถนนสุวินทวงศ์เพียง 650 เมตร ซึ่งจุดนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากแหล่งชุมชน ทั้งบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงพอตัว รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร

ใกล้ตลาดหลายแห่ง ทั้งตลาดมีนบุรี 1, ตลาดมีนบุรี (ตลาดใหม่), ตลาดนัดจตุจักร 2, ตลาดมาร์เก็ต พาเหรด มีนบุรี และตลาดน้ำขวัญเรียม ใกล้ๆ กันก็มีพวก Hypermarket อย่างเทสโก้ โลตัส มีนบุรี, บิ๊กซี สุวินทวงศ์, บิ๊กซี ร่มเกล้า รวมถึงใกล้แหล่งค้าวัสดุก่อสร้างทั้ง โฮมโปร, เมก้า โฮม, ไทยวัสดุ และเอสซีจีโฮม โซลูชั่นค่ะ

ไกลออกไปหน่อย แต่ก็อยู่ในระยะไม่เกิน 6 – 7 กม. จะมีห้างใหญ่ๆ อย่าง แฟชั่น ไอส์แลนด์ ข้างๆ กันคือ เดอะ พรอมานาด สามารถไปเดินช้อปปิ้ง และหาอาหารอร่อยๆ ทานกันได้ บางครั้งที่ชั้นบนของห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ จะนำร้านอาหารชื่อดังร้านเด็ดๆ มาเปิดซุ้มขายอยู่เป็นระยะๆ ด้วยนะ นอกจากนี้ก็ยังมี อมอรินี่ และปัญญาวิลเลจ เป็นตัวเลือกในการช้อปปิ้งอีก 2 แห่งด้วยกันค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษา, โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ อีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.บางชันปลื้มวิทยานุสรณ์, รร.เทพอักษร, รร.นานาชาติ Bromsgrove, ม.เกษมบัณฑิต และวิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี โรงพยาบาลในย่านนี้ก็มี รพ.นวมินทร์, รพ.นวมินทร์ 9, รพ,เสรีรักษ์, รพ.นพรัตน์ และ รพ.สินแพทย์

ส่วนหน่วยงานราชการก็มี ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักจัดหางานกทม. เขตพื้นที่ 10, กรมสวัสดิการและกระทรวงแรงงาน พื้นที่ 10, สำนักงานประกันสังคม, สำนักงานบังคับคดี กทม. 3 และสำนักงานคุมประพฤติ กทม. 4 อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานนิคมอุตสาหรรมบางชันอีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ แม้จะอยู่ในโซนชานเมืองแต่ก็ยังสามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะออกมาหน้าโครงการบนถนนสามวาก็จะมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาพอสมควร สามารถโบกเรียกได้เลย หรือเดินมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ตรงข้ามกับ Lotus Express เลยก็ได้ แต่ขอเบอร์ติดต่อไว้ก็จะสะดวกกว่า หรือจะใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ประกอบกันไปก็ได้ค่ะ นอกจากนี้หน้าโครงการยังมีรถสองแถววิ่งผ่านด้วยนะ มีสายมีนบุรี – คลองสามวา

ถ้าออกมาที่เส้นสุวินทวงศ์ก็จะมีรถเมล์วิ่งผ่านด้วยค่ะ แต่จะไม่เยอะเท่าเส้นรามอินทรา จะมีทั้งรถสองแถวและรถเมล์วิ่งผ่านอยู่ตลอด สามารถนั่งไปเปลี่ยนสายเข้าเมืองหน้า แฟชั่น ไอส์แลนด์ ได้ เพราะตรงนั้นจะมีคิวรถตู้ให้บริการวิ่งเข้า – ออกเมืองไปหลายที่เลย

และในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ตัดผ่านเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้สุดก็คือสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ เป็นโครงการในแผนแม่บทระบบขนส่งสายรองประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เพื่อเชื่อมต่อการเดินทางระหว่างเขตมีนบุรีและนนทบุรี ซึ่งจุดนี้จะช่วยให้คนย่านชานเมืองสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น และช่วยบรรเทาการจราจรที่ติดขัดไปในตัวด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรามอินทรา > แยกรพ.นพรัตน์ > แยกเมืองมีน > ถนนสุวินทวงศ์ > ถนนสามวา > The Connect รามอินทรา – มีนบุรี 2

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรามอินทรา บริเวณหน้าห้าง Fashion Island ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ บริเวณหน้าห้างจะมีรถเมล์ และคิวรถตู้ที่วิ่งเข้า – ออกเมืองอยู่หลายสายด้วยค่ะ

จากถนนรามอินทรา ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายมีนบุรีไปเลยค่ะ

ทางฝั่งขวามือเราจะวิ่งผ่าน Makro รามอินทรา

เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ จนใกล้ถึงแยกเมืองมีนค่ะ ให้เราชิดซ้ายตามป้ายฉะเชิงเทรา

ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุวินทวงศ์

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุวินทวงศ์ที่แยกเมืองมีนค่ะ

จากแยกเมืองมีน วิ่งมาไม่ไกล เราจะเห็นบิ๊กซี สุวินทวงศ์อยู่ทางฝั่งขวามือของเรา

จากแยกเมืองมีนเราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 1.1 กม. ให้ชิดซ้าย และเลี้ยวเข้าถนนสามวาค่ะ จะมีจุดสังเกตคือป้าย เทสโก้ โลตัส มีนบุรี

จากถนนสุวินทวงศ์เลี้ยวเข้าถนนสามวา ตรงเข้าไปเพียง 650 เมตร ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

ถนนสามวาเป็นถนนขนาด 2 เลนใหญ่ รถสามารถวิ่งสวนกันได้สะดวก บนถนนเส้นนี้จะเป็นแหล่งชุมชนค่ะ มีหมู่บ้านและพักอาศัยส่วนตัวอยู่ค่อนข้างเยอะแต่ยังไม่ถึงกับหนาแน่น วิ่งไปเรื่อยๆ เราจะเจอ 7 – Eleven อยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ไม่ไกลกันก็จะมี Lotus Express อีก 1 สาขา ฝั่งตรงข้ามมีคิววินมอเตอร์ไซค์

จากถนนสุวินทวงศ์ วิ่งลึกเข้ามาภายในถนนสามวาเพียง 650 เมตรก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ

และนี่ก็คือภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุวินทวงศ์ : 650 ม.
• แยกเมืองมีน : 1.8 กม.
• ถนนรามอินทรา : 1.9 กม.
• ถนนเสรีไทย : 1.9 กม.
• ถนนสีหบุรานุกิจ : 1.9 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.0 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 4.0 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ : 5.2 กม.
• วงแหวนกาญนาภิเษก : 7.4 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ : 10.1 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Lotus Express : 190 ม.
• 7 – Eleven : 300 ม.
• เทสโก้ โลตัส มีนบุรี : 1.4 กม.
• บิ๊กซี สุวินทวงศ์ : 1.6 กม.
• เมก้า โฮม มีนบุรี : 1.7 กม.
• ตลาดมาร์เก็ต พาเหรด มีนบุรี : 2.9 กม.
• ตลาดมีนบุรี 1 : 3.1 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 2 มีนบุรี : 3.4 กม.
• เอสซีจี โฮม โซลูชั่น มีนบุรี : 3.9 กม.
• ตลาดมีนบุรี (ตลาดใหม่) : 4.0 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.1 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 4.4 กม.
• บิ๊กซี ร่มเกล้า : 4.6 กม.
• อมอรินี่ : 5.4 กม.
• บิ๊กซี สุขาภิบาล 3 : 5.6 กม.
• โฮมโปร สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม.
• เทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม.
• แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 6.6 กม.
• เดอะ พรอมานาด : 7.0 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 66 ม.
• ร.ร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.1 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี : 3.0 กม.
• ร.ร.เทพอักษร : 3.7 กม.
• ร.ร.นานาชาติ IBS 3 : 3.7 กม.
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศ มีนบุรี : 3.8 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 4.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Bromsgrove : 5.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นวมินทร์ : 2.6 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 2.6 กม.
• รพ.เสรีรักษ์ : 2.8 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 5.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 9.0 กม.

อื่นๆ

• สวนสยาม : 6.5 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 7.9 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• ศาลจ.มีนบุรี : 4.1 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ภายในถนนสามวาก็รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, โรงเรียน, อาคารพาณิชย์ และสถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ จึงมีรถสองแถววิ่งผ่าน แต่ยังไม่ถึงกับแออัดค่ะ เพราะภายในซอยก็ยังมีพื้นที่ดินเปล่าหลงเหลือให้เห็นอยู่พอสมควรเลย

• ทิศเหนือ ติดกับ รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา และ มีนบุรี ไดร์ฟ วิ่งเรนจ์
• ทิศใต้ ติดกับ คลังสินค้า JWD
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลองสามวา
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนสามวา ฝั่งตรงข้ามคือหมู่บ้านพฤกษาวิลล์ 27

เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นกันว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากบริเวณด้านหน้าของโครงการ คือหมู่บ้านพฤกษาวิลล์ 27

เดินไปทางฝั่งขวามือของตัวโครงการ ลึกเข้าไปภายในถนนสามวา

ข้างๆ ตัวโครงการจะมีร้านอาหารและร้านกาแฟอยู่ค่ะ มาแวะทานก่อนเข้าบ้านกันได้

ติดๆ กับตัวโครงการเลยก็คือ รร.เอกบูรพา วิเทศศึกษา

เราเดินไปไม่ไกลฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้ค่ะ รสเด็ดทีเดียว นอกจากนี้ด้านในยังมีร้านล้างรถและเคลือบสีด้วย เอารถมาทิ้งเอาไว้แล้วก็นั่งทานข้าวเที่ยงรถก็เสร็จพอดี

ภายในซอยใกล้เคียงกันก็มีร้านอาหารตามสั่ง, ผัดไทยโบราณ และร้านขายผักไฮโดรโปนิกส์ด้วยค่ะ ลองแวะเข้าไปดูกันได้

บางช่วงภายในถนนสามวาก็จะมีอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้าและกิจการต่างๆ

ข้างๆ กันคือหมู่บ้านนิรันดร์สิริ เฟส 1 และ เฟส 2

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินมุ่งหน้าออกไปสำรวจทางถนนสุวินทวงศ์กันบ้าง

พื้นที่ติดกับตัวโครงการฝั่งนี้จะเป็นคลังสินค้า JWD

ที่ฝั่งตรงข้ามก็จะมีตลาดนัดค่ะ ภายในมีซุ้มขายของและขายอาหารเยอะแยะเลย แต่จะเปิดตอนช่วงเย็นๆ นะ

เราเดินจากหน้าโครงการไปเพียง 190 เมตร ก็จะเจอร้านอาหารและ Lotus Express อยู่ 1 สาขาที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ ใกล้มากๆ เลย ด้านใน Lotus ก็มีพวกผักสดเนื้อสดขายด้วยนะ

ในจุดเดียวกันนั้นเองก็จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย ถ้าขี้เกียจเดินออกมาเองก็ขอเบอร์พี่วินเอาไว้ให้เข้าไปรับในหมู่บ้านได้นะ

เราเดินมาเรื่อยๆ จนถึงหมู่บ้าน JW Grand Tara

ที่ฝั่งตรงข้ามของหมู่บ้านนั้นเองจะมี 7 – Eleven อยู่อีก 1 สาขาค่ะ ระยะจากหน้าโครงการก็เดินมาเพียง 300 เมตรเท่านั้น

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 201 ยูนิต บนที่ดิน 18-0-02.0 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งานเพื่อการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่บนถนนสามวา โดยจะต้องผ่านรปภ.ตรงซุ้มทางเข้าโครงการ ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อด้วยถนนหลัก กว้าง 12.7 เมตร ตัดยาวตามที่ดินเข้าไป และเชื่อมต่อเป็นซอยเข้าสู่บ้านทุกหลังด้วยถนนกว้าง 9 เมตร สวนสาธารณะจะถูกจัดไว้ในบริเวณส่วนหน้าของโครงการ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นโดยจะมีสำนักงานขายอยู่ข้างๆ ค่ะ

ข้อดีของการวางผังของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบายสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีอีกด้วย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการ เดอะ คอนเนค รามอินทรา-มีนบุรี 2 ถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Modish Real Living บ้านแนวคิดใหม่เพื่อการอยู่อาศัยสไตล์คนเมือง มีแบบบ้านเป็นทาวน์โฮมให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ที่ดังนี้

• แบบบ้าน HL 1 ( 1 ที่จอดรถ) : พื้นที่ใช้สอย 95.0 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน HL 2 ( 2 ที่จอดรถ) : พื้นที่ใช้สอย 110.0 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

โดยทาวน์โฮมซีรี่ส์ใหม่ของพฤกษา จะมาพร้อมนวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ด้านความเย็น และยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วย นอกจากนั้นยังติดตั้งระบบ Home Automation ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้านได้ง่ายๆ ผ่านสมาร์ทโฟนค่ะ

นวัตกรรม Fresh Air System คือ ระบบการถ่ายเทอากาศภายในบ้าน โดยอ้างอิงตามหลักการทางทฤษฏีการไหลเวียนของอากาศ ที่ว่าด้วยความดันในการอากาศผลักความกดอากาศสูงไปยังความกดอากาศต่ำ ทำให้อากาศเกิดการไหลเวียนและถ่ายเทได้อยู่ตลอดเวลา

โดยช่องลมตามจุดต่างๆ ของบ้าน จะทำให้บ้านนั้นได้รับอากาศที่เย็นกว่าจากภายนอกเข้ามาไหลเวียน และเอาอากาศร้อนอบอ้าวภายในบ้านออกไปทางช่องระบายอากาศใต้ชายคา นอกจากนี้การไหลเวียนของอากาศนั้นยังช่วยให้บ้านไม่มีกลิ่นอับอีกด้วยค่ะ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ : คลิก

::: แบบบ้าน HL 1 ขนาด 95 ตร.ม. :::

• แบบ 1 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 95.00 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

::: แบบบ้าน HL 2 ขนาด 110 ตร.ม. :::

• แบบ 2 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 110.00 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้เดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว หลังจากนี้เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern ดูเรียบเท่ ด้วยลูกเล่นโครงเหล็กทำเป็นระแนงทาสีดำ ใช้สีพื้นเป็นสีเทา – น้ำตาลเป็นหลัก

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มโครงการ ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access โดยฝั่งทางเข้าจะแบ่งออกเป็น 2 ช่อง ช่องฝั่งซ้ายสำหรับ Resident และช่องฝั่งขวาสำหรับ Visitor

สำหรับ Resident หรือลูกบ้านจะสามารถใช้ Key Card แตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าสู่ตัวโครงการได้เลยไม่เสียเวลาค่ะ แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับทาง รปภ. ก่อนนะ ส่วนฝั่งซ้ายมือของซุ้มทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

กล้อง CCTV และเครื่องจับสัญญาณ Key Card ฝั่ง Resident

กล้อง CCTV และหน้าจอฝั่ง Visitor

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนหลัก กว้าง 12.7 เมตร ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ

ตรงเข้าไปด้านในจะเข้าสู่พื้นที่ก่อสร้างแล้วค่ะ ซึ่งโครงการกำลังเร่งก่อสร้างเพื่อให้แล้วเสร็จภายในปี 2562

มองไปที่ฝั่งทางซ้ายมือ ก็คือบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ แบบ 1 ที่จอดรถขนาด 95 ตร.ม. และแบบ 2 ที่จอดรถ ขนาด 110 ตร.ม. ในรายละเอียดของบ้านตัวอย่างจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของสวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และสำนักงานขาย

สวนสาธารณะของโครงการมีการออกแบบแลนด์สเคปมาให้ดูโมเดิร์น มีสนามหญ้าขนาดใหญ่ตรงกลาง ที่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้ประดับเอาไว้ให้โดยรอบ มีทางเดินโดยรอบที่สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้ และมีโซนสนามเด็กเล่น การออกแบบคำนึงถึงความปลอดภัยมาเป็นปัจจัยแรกค่ะ เรามาเดินวนดูสวนโดยรอบกันเลย

ส่วนท้ายของสวนจะมีมุมสำหรับนั่งเล่นใต้ร่มเงาไม้ค่ะ จัดบรรยากาศออกมาดูดีทีเดียว

ทางเดินหรือ Jogging Track โดยรอบสวนค่ะ

ภายในสวนมีศาลาพักผ่อนที่ทางโครงการจัดเอาไว้ให้ พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้ เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อน พบปะสังสรรค์ หรือนั่งอ่านหนังสือเงียบๆ

ติดกับพื้นที่ศาลาพักผ่อนก็คือโซนสนามเด็กเล่น

ที่พื้นปูด้วยพื้นหญ้าเทียมเพื่อกันการหกล้มหรือการกระแทกพื้นแรงๆ

เครื่องเล่นเด็กภายในโซนค่ะ มีทั้งม้าโยก

และปราสาทม้าลื่น

ถัดจากพื้นที่สวนสาธารณะเข้าไปด้านในก็คือ Sales Office ค่ะ

ภายใน Sales Office ค่ะ  ด้านในมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับ, ให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ และพาชมบ้านตัวอย่าง

ข้างๆ กับ Sales Office เป็นห้องน้ำสาธารณะแยกชาย – หญิงให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ

ภาพโดยรวมบริเวณภายในโครงการ จากบริเวณด้านหน้าสำนักงานขายมองออกไปที่ซุ้มโครงการ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการด้วยกันทั้ง 2 แบบ นั่นก็คือ แบบบ้าน HL 1 ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาด 95 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน และแบบบ้าน HL 2 ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ขนาด 110 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน HL 1 ขนาด 95 ตร.ม. :::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน 1 จอดรถ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาล, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ค่ะ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐานของจริงที่ใช้ส่งมอบกันก่อนค่ะ จะได้เห็นสภาพหน้าตาบ้านรวมถึงรั้วบ้านและที่จอดรถที่เราจะได้กันจริงๆ

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันสูง 1.2 เมตร ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องสำหรับเก็บขยะติดมาให้ด้วย

กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องสำหรับเก็บขยะให้บ้านดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ ส่วน ป้ายเลขที่บ้านจะติดให้ในภายหลัง

เมื่อเข้ามาภายในเขตบ้านจะเจอที่จอดรถก่อน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดภาพมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ภายในที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน มีช่องใต้บันไดสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถและทำสวนได้ ที่ฝ้าติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง เรามองไปบนผนังฝั่งซ้ายมือจะเห็นช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลย ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.80 x 2.0 เมตร ติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี  ข้างประตูบ้านติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้อีก 1 ดวง

ใช้มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐานทั้งภายในและภายนอก

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม.ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ชั้นล่างจะใช้ดวงโคมทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED แสง Warm White ทั้งหมดค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่น

มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว ตรงกลางจัดวางโต๊ะกาแฟสี่เหลี่ยม 1 ตัว ให้ดูระยะการใช้งาน แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งก็ยังมีที่เหลือพอนะ

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างบานเปิดด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวี การตกแต่งผนังด้วยกระจกจะเป็นการช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางและสว่างขึ้น เหนือชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

และยังมีฟังก์ชั่นที่เพิ่มเข้าอีก 1 อย่าง ก็คือตัว Smart Control ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้รีโมทภายในบ้านโดยสั่งการผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.8 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 42 – 47 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ เห็นระยะเหลือเป็นทางเดินเข้า – ออกไปส่วนอื่นๆ ได้สะดวกอยู่

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป จะเจอกับโถงบันไดบ้าน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, มุมห้องครัว และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ซึ่งทางโครงการกั้น Partition แบ่งสัดส่วนระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ยังรองรับไหว

พอจัดพื้นที่ให้ดูสวยงามแล้ว ก็ทำให้มุมรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นอีกมุมนึงได้เลย นอกจากนี้เพดานบริเวณมุมรับประทานอาหารจะติดตั้ง Smoke Detector และ Smoke Alarm ซึ่งเป็นตัวตรวจจับควันไฟ และความร้อน หากเกิดควันไฟในปริมาณมากเกินไป จะมีแสง และเสียงเตือนดังออกมากค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้มุมนี้เป็นมุมนั่งเล่น – อ่านหนังสือ ด้วยแพนทรี่เล็กๆ และโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ความกว้างพอดีผนัง ด้านบนติดชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ส่วนบ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า บางบ้านอาจจะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร ทางโครงการมีการเดินงานระบบรองรับการต่อเติมให้พร้อมค่ะ

ผนังด้านหลังมีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน ช่วยเปิดรับแสง – รับลมธรรมชาติ เปิดระบายอากาศให้ถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างสะดวก

มองดูขนาดของพื้นที่ค่ะ สามารถทำเคาน์เตอร์แพนทรี่เป็นรูปตัว L หรือ I Shape ได้ค่ะ

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว ใช้ประตูไวนิลสีขาว ติดบานเกล็ดระบายอากาศข้างล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ที่พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีกลางๆ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Englefield ทั้งหมด

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นอ่างแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย ข้างๆ อ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้แบบนี้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ใช้ของ Kohler

ติดก๊อกน้ำสีโครเมี่ยมแบบก้านโยกของ Englefield

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน ใช้ระบบ Dual Flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

สายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ด้านใน ติดตั้งฝักบัว Hand Shower สีโครเมี่ยมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบหัวเกลียวของ Englefield พร้อมติดจานวางสบู่ฝังกำแพงของ Kohler ให้ 1 ชิ้นค่ะ

เทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือ มีขนาดกระทัดรัดกำลังดี

พื้นที่ยืนอาบน้ำจะแชร์กับส่วนโถสุขภัณฑ์แบบนี้นะคะ จึงไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้

ห้องน้ำห้องนี้จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้นะคะ แต่เราจะได้พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามา 1 เครื่องแทน ไฟภายในห้องน้ำได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ค่ะ

คราวนี้เราออกไปดูลานซักล้างด้านหลังบ้านกันต่อ ประตูหลังบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร

เปิดประตูหลังบ้านออกมา จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง มีพื้นที่ใช้งานขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัวและห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย

แต่บ้านมาตรฐานที่เราจะได้จริงๆ จะเป็นพื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 2.5 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดทันทีค่ะ

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุม เราก็จะได้ประตูด้านข้างที่สามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้

มองไปอีกฝั่ง ทางโครงการจัดวางโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเหมาะสำหรับวางเครื่องซักผ้า ทางโครงการเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ

ติดมือจับไม้ยางพาราอัดประสานแบบโครงเหล็กฝังผนัง ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบนเลยค่ะ

ผนังฝั่งขวามือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงให้ 1 บาน

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ๆ ของ “พฤกษา” คือเพดานส่วนโถงบันไดจะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น – ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตสี Imperial Teak ดูสวยงามและอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เพดานบ้านชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ – ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา

นอกจากนั้นทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย เริ่มจากประตูห้องนอนใช้วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่างๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูส่วนพักผ่อนกันก่อนค่ะ

ฝั่งนี้จะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 – 60 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเดินผ่านได้สบายๆ

ปลายเตียงนอนบ้านตัวอย่างต่อเติม Partition ความกว้าง 1.65 เมตร ช่วงแบ่งสัดส่วนห้องและใช้วางหรือแขวนทีวีได้ ส่วนผนังด้านบนใช้เป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศได้พอดี

พื้นที่ด้านหลัง Partition ตกแต่งเป็น Walk-in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง

ผนังฝั่งขวามีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ

ดูระยะระหว่าง Partition และตู้เสื้อผ้าค่ะ ยังเหลือเป็นพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูไวนิลสีขาวติดบานเกล็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว ธรณีหินแกรนิตสีดำ พื้นลงระดับลงจากโถงบ้านชั้น 2 เล็กน้อย

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่ห้องน้ำชั้น 2 จะมีขนาดที่กว้างขวางมากขึ้น ใช้งานได้สะดวกกว่า

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา และราวแขวนผ้าเช็ดตัวด้านข้าง

โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมมาให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่ากว้างได้มาตรฐาน ขนาด 0.9 x 0.9 เมตร กำลังดีค่ะ

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งด้านใน

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้ม ตัดสีเทา-ขาว วางเตียงนอน 3 ฟุต ชิดผนังฝั่งริมหน้าต่าง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วนค่ะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะได้หน้าต่างมาเพียงด้านเดียวเท่านั้น

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลืออยู่ สามารถวางชั้นวางของหรือทำเป็นมุมโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ก็ได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี

พื้นที่ระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้ายังเหลือเป็นระยะที่สามารถเดินผ่านหรือยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

ห้องนอน 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงสีชมพู วางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน บ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็กๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่นๆ ก็ได้ตามความต้องการ

ความกว้างห้องกำลังพอดีกับความยาวเตียงนอนเลยค่ะ สามารถวางชั้นวางของเล็กๆ ที่ปลายเตียงได้อีก 1 ตัว

ไอเดียการทำชั้นวางของค่ะ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ข้างๆ เตียงนอนยังเหลือพื้นที่ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ 1 ตัวพอดี

::: แบบบ้าน HL 2 ขนาด 110 ตร.ม. :::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน 2 จอดรถ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาลโทนเหลือง, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ค่ะ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐานของจริงที่ใช้ส่งมอบกันก่อนค่ะ จะได้เห็นสภาพหน้าตาบ้านรวมถึงรั้วบ้านและที่จอดรถที่เราจะได้กันจริงๆ

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันสูง 1.2 เมตร ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องสำหรับเก็บขยะติดมาให้ด้วย

กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องสำหรับเก็บขยะให้บ้านดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ ส่วน ป้ายเลขที่บ้านจะติดให้ในภายหลัง

เมื่อเข้ามาภายในเขตบ้านจะเจอที่จอดรถก่อน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน

เดินเข้าไปในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ที่ฝ้าติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง เรามองไปบนผนังฝั่งซ้ายมือจะเห็นช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดภาพมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านหลังนี้จะใช้ประตูบานเปิดสำเร็จรูปสีขาว

ติดมือจับก้านโยกสแตนเลส

ส่วนพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นมาอีก 5 ซม.ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของโถงพักคอยที่เชื่อมสู่พื้นที่โถงใหญ่ของบ้าน จุดนี้จะอยู่ตรงข้างๆ โถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 สามารถจัดเป็นเก้าอี้นั่งพักคอย หรือทำเป็นมุมม้านั่งใส่รองเท้าก็ได้ค่ะ

พอเข้าไปในโถงของบ้านจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น เชื่อมกับห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ชั้นล่างจะใช้ดวงโคมทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED แสง Warm White ทั้งหมดค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้มีขนาดกว้างขวางมากกว่าบ้านหลังที่แล้วอยู่พอสมควรเลยค่ะ สามารถวางโซฟาเบดขนาดใหญ่หรือโซฟารูป L Shape ได้สบายเลย

ชั้นวางทีวีทางโครงการจัดให้เหลื่อมมาอยู่ช่วงกลางบ้านแทน จุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย พร้อมกับตัว Smart Control ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้รีโมทภายในบ้านโดยสั่งการผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย

ทางฝั่งหน้าบ้านเราจะได้หน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่อลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสงมาแบบนี้เลยค่ะ ส่วนหน้าต่างฝั่งผนังด้านข้างจะได้มาเฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้นนะ

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, มุมห้องครัว และ ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็รองรับไหว

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้มุมนี้เป็นมุมสำหรับเตรียมอาหารเบาๆ และเครื่องดื่ม โดยวางเคาน์เตอร์เอาไว้ทั้ง 2 ฝั่ง

จะเหลือระยะในการเดินและเตรียมอาหารกว้างถึง 1.2 เมตรค่ะ เป็นระยะที่ดีไม่อึดอัด

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว ใช้ประตูไวนิลสีขาว ติดบานเกล็ดระบายอากาศข้างล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาวเหมือนเดิม

ที่พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีกลางๆ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Englefield เหมือนเดิมค่ะ

แต่พื้นที่ยืนอาบน้ำของห้องน้ำชั้นล่างห้องนี้จะถูกแยกออกมาเป็นสัดส่วนมากกว่าบ้านหลังที่แล้ว สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ

คราวนี้เราออกไปดูลานซักล้างด้านหลังบ้านกันต่อ ประตูหลังบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

เปิดประตูหลังบ้านออกมา จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง มีพื้นที่ใช้งานขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการต่อเติมเป็นพื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย แต่บ้านมาตรฐานที่เราจะได้จริงๆ จะเป็นพื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 2.5 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว

ภายในครัวไทยที่ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่าง

จากส่วนซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ

บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ ติดมือจับไม้ยางพาราอัดประสานแบบโครงเหล็กฝังผนัง ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบนเลยค่ะ ผนังฝั่งซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงให้ 1 บาน

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตสี Imperial Teak ดูสวยงามและอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

พื้นที่ราวกันตกตรงนี้เหลือเป็นพอเป็นช่อง สามารถวางหิ้งพระเล็กๆ ได้พอดีเลยค่ะ

ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ๆ ของ “พฤกษา” คือเพดานส่วนโถงบันไดจะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ, ติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ – ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา และเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย เริ่มจากประตูห้องนอนใช้วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐานเหมือนเดิม

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่างๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูส่วนพักผ่อนกันก่อนค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 – 60 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเดินผ่านได้สบายๆ

ปลายเตียงนอนบ้านตัวอย่างต่อเติม Partition ช่วงแบ่งสัดส่วนห้องและใช้วางหรือแขวนทีวีได้

พื้นที่ด้านหลัง Partition ตกแต่งเป็น Walk-in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง กำลังลงตัวพอดี

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ แต่ห้องน้ำชั้น 2 จะมีขนาดที่กว้างขวางมากขึ้น ใช้งานได้สะดวกกว่า จะขอข้ามไปเลยนะคะ

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวา ตามด้วยห้องนอน 3 ฝั่งซ้าย

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้มตัดสีขาวและสีครีม วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังฝั่งริมหน้าต่าง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่นๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วนค่ะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะได้หน้าต่างมาเพียงด้านเดียวเท่านั้น

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือสามารถทำบิ้วท์อินเป็นลิ้นชักเก็บของได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวพอดี

โดยมีระยะห่างระหว่างเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าอยู่พอสมควรเลยค่ะ

ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย ทางโครงการจัดห้องนี้ให้เป็นห้องทำงาน – พักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับบ้านที่ยังเป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็กๆ

ขนาดห้องสามารถวาง Day Bed ได้สบายๆ เลยค่ะ

อีกฝั่งจัดเป็นโต๊ะทำงานเข้ามุมพอดี

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมด

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กันยายน 2561) ::::

สดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler และ Englefield

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยม
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2561) ::::

แบบบ้าน HL 1 (1 ที่จอดรถ)

พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.80 ตร.วา

– ราคา 2,670,000 บาท

– แปลงมุมขนาด 22.00 ตร.วา

– ราคา 3,180,000 บาท

แบบบ้าน HL 2 (2 ที่จอดรถ)

พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.30 ตร.วา

– ราคา 3,030,000 บาท

– แปลงมาตรฐานขนาด 22.30 ตร.วา

– ราคา 3,320,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 38 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่บนถนนสามวา จากถนนสุวินทวงศ์ 650 เมตรบนทำเลศักยภาพโซนมีนบุรี เป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก อยู่ไม่ไกลจากแยกเมืองมีนที่เชื่อมต่อทั้งถนนรามอินทราและถนนเสรีไทย จัดเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายค่ะ เพราะอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงมอเตอร์เวย์, วงแหวนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี ที่สถานีตลาดมีนบุรี (โครงการในอนาคต)

อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด อย่างเช่น แฟชั่น ไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด และอมอรินี่

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากทำเลนี้สามารถเดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งขาเข้าเมืองและขาออกเมือง เพราะอยู่ใกล้กับแยกเมืองมีน เชื่อมต่อถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย, ถนนสีหบุรานุกิจ รวมถึงถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า, ถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตรใหม่ และอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะขับรถไม่เกิน 6 กม. ถ้าจะเข้าเมือง สามารถขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ตรงไปออกสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9 ได้ง่าย

โดยทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วน ที่เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา – ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ได้อีกด้วย ส่วนขาออกเมืองสามารถใช้เส้นสุวินทวงศ์วิ่งไปทางมีนบุรี – หนองจอก เข้าสู่ อ.บางน้ำเปรี้ยว, อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ แม้จะอยู่ในโซนชานเมืองแต่ก็ยังสามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะออกมาหน้าโครงการบนถนนสามวาก็จะมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาพอสมควร สามารถโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ประกอบกันไปก็ได้ค่ะ นอกจากนี้หน้าโครงการยังมีรถสองแถววิ่งผ่าน คือ สายมีนบุรี – คลองสามวา ออกมาที่เส้นสุวินทวงศ์ก็จะมีรถเมล์วิ่งผ่าน และเราสามารถนั่งไปเปลี่ยนสายเข้าเมืองหน้าแฟชั่น ไอส์แลนด์ได้ เพราะตรงนั้นจะมีคิวรถตู้ให้บริการวิ่งเข้า – ออกเมืองไปหลายที่เลย

และในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ตัดผ่านเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้สุดก็คือสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ เป็นโครงการในแผนแม่บท ระบบขนส่งสายรอง ประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เพื่อเชื่อมต่อการเดินทางระหว่างเขตมีนบุรี และนนทบุรี ซึ่งจุดนี้จะช่วยให้คนย่านชานเมืองสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น และช่วยบรรเทาการจราจรที่ติดขัดไปในตัวด้วย คาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณ มิ.ย. 2563 ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร สไตล์โมเดิร์น แบบใหม่ล่าจุดจากแบรนด์ The Connect ตกแต่งภายนอกสีน้ำตาลอ่อน ตัดสีขาวควันบุหรี่ ผนังด้านนอกชั้นสอง ตกแต่งระแนงเหล็กสีดำ ดูโมเดิร์น แต่ยังคงความอบอุ่น

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ 1 ที่จอดรถ และแบบ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 95 – 110 ตร.ม. ขนาดฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการใช้ชีวิตของคนนรุ่นใหม่ จุดเด่นของโครงการนี้ คือ นวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้าต่าง ๆ

วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้าง Precast แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยมหลอด LED แสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุด ตามจุดต่างๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ ติดตั้งถังขยะฝังกำแพง + กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 2.5 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้าน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น และศาลาพักผ่อน ค่ะ ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	อยู่บนถนนสามวา จากถนนสุวินทวงศ์ 650 เมตร บนทำเลศักยภาพโซนมีนบุรี เป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก อยู่ไม่ไกลจากแยกเมืองมีน และใกล้ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้งมากมาย และใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล และสถานที่ราชการ ง่ายต่อการใช้ชีวิต
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	สามารถเข้า – ออกเมืองได้สะดวก อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเส้นทางหลายเส้นทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านหน้าโครงการ และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพูหลายสถานี (ปี 2563)
บ้านและวัสดุ	7.5	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ The Connect พื้นที่ใช้สอยครบครัน ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย พร้อมนวัตกรรมใหม่ บ้านหายใจได้ วัสดุบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สุขภัณฑ์เกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ ภายในมีโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น และศาลาพักผ่อน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน และผู้ที่เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://www.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ