---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 / Pleno Suksawat-Prachauthit 60
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	23-1-33.2 ไร่
จำนวนบ้าน	226 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.01-44.50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-168 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 3 ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร สะพานภูมิพล 1-2 รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 60 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 27-28 เม.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ พ.ย. 68
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.99-5.99 ล้านบาท* (ราคาพิเศษเฉพาะรอบ Pre-Sale) (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	52 บาท/ ตร.ว./ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 650 ม. MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 700 ม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.7 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 3.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 4.2 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 4.4 กม. Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์, ศิลามาร์เก็ต : 6.8 กม. Big C บางปะกอก : 7.4 กม. The Bright พระราม 2 : 9.4 กม. SB Design Square พระราม 2 : 9.6 กม. Home Pro พระราม 2 : 10.7 กม. Big C พระราม 2 : 10.8 กม. Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale : 11.4 กม. Asiatique The Riverfront : 11.8 กม. Index Living Mall : 12.3 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 12.8 กม. Decathlon พระราม 2 : 12.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม. ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 1.9 กม. ตลาดทิพย์พลาซ่า : 2.8 กม. ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 3.9 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 4.4 กม. ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.4 กม. ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 4.7 กม. พระประแดงอาเขต : 4.9 กม. Library Town : 5.4 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 6.2 ตลาดสดบางปะกอก : 6.3 กม. สถานศึกษา รร.อิสลามวิทยาลัย : 550 ม. รร.นาหลวง : 1.9 กม. มจธ.วิทยาเขตบางมด (KMUTT), รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.1 กม. รร.บูรณะศึกษา : 2.3 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.0 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ : 4.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.4 กม. รร.ประชาสมาสัยฯ : 5.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.1 กม. รร.เซนต์แมรี่ : 6.6 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 8.7 กม. รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ : 11.9 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 6.0 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 6.3 กม. รพ.บางจาก : 6.9 กม. รพ.บางมด : 8.8 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 10.6 กม. รพ.นครธน : 12.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ธนบุรี เฮสท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ : 750 ม. ศูนย์กีฬาบางมด : 2.1 กม. สวนธนบุรีรมย์ : 2.4 กม. ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองพระประแดง, ท่าเรือพระประแดง-ปู่จ้าสมิงพราย : 6.7 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม. ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม. สะพานข้ามคลองลัดโพธิ์ (บางกะเจ้า) : 7.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness 24 ชม.* Co-Living Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Pool Jet สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบ KATSAN Smart World Application กล้อง CCTV 29 ตัว เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://apth.ly/5tod

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยประชาอุทิศ 60 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/xCcYzzBrNorxYF467

Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดฟังก์ชันใหม่ หลังใหญ่ ภายในสังคมคุณภาพของ AP เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัวและสร้างอนาคต ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 60 เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อทางด่วนและถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา และถนนเลียบวงแหวนฯ

ปัจจุบันทำเลนี้มีการเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะด้านการคมนาคม เพราะอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม รวมถึงสะพานภูมิพล 1 และ 2 ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไปพระราม 3, CBD สาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 10-15 นาที* รวมถึงใช้เดินทางออกไปโซนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมต่อโซนสุขุมวิทได้สะดวกในเวลาไม่เกินครึ่งชม.*

ในอนาคตจะมีทางด่วนใหม่สายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานประมาณ มี.ค. นี้ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

---

ส่วนทำเลรอบ ๆ โครงการจะเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และใกล้แหล่งออฟฟิศชั้นนำ

อย่างเช่น Central พระราม 2, Central พระราม 3, Terminal พระราม 3, MaxValu, Makro Food Service, Big C Food Place, Home Pro, ทุ่งครุพลาซ่า, โรงเรียนในเครือสารสาสน์, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด), รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.บางปะกอก 1 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 60 เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ห่างจากถนนประชาอุทิศ เพียง 550 ม.* และห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ เพียง 3.9 กม.* ออกมาที่ถนนประชาอุทิศ จะใช้ลัดไปออกถนนเส้นหลักและเส้นรองอื่น ๆ ได้หลายสาย ทั้งถนนพุทธบูชา, ถนนครุใน (ซอยสุขสวัสดิ์ 70), ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และถนนพระราม 2

---

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้ง่ายและมีตัวเลือกที่หลากหลาย สะดวกที่สุดแนะนำให้ใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ใช้วิ่งไปลงพระราม 3 CBD สาทร-สีลม ได้เพียง 10-15 นาที* นอกจากทางด่วนเฉลิมมหานครแล้ว ก็ยังมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ที่ด้านบนจะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ไปสะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2 กันได้

โดยสะพานภูมิพล 1 ก็จะวิ่งไปลงฝั่งพระราม 3 ได้โดยตรงเลย สะดวกมาก ๆ จากพระราม 3 จะเชื่อมต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม หรือออกไปฝั่งพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที*

หากเบี่ยงไปทางสะพานภูมิพล 2 จะวิ่งไปลงปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมถนนสุขุมวิทตอนปลาย ที่ใช้เดินทางไปสำโรง, บางนา, อ่อนนุช หรือออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้ โดยที่เราไม่ต้องไปขับอ้อมถนนเส้นในเมืองให้รถติด ทั้งยังมีถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่เชื่อมกับวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ให้วิ่งรอบนอกตัวเมืองได้ง่าย เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

ใครที่สะดวกจะเดินทางโดยถนนเส้นล่าง สามารถใช้ถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ได้

---

การเดินทางออกเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ เส้นหน้าโครงการได้เลยนะคะ เส้นนี้จะใช้เดินทางไปฝั่งธนฯ และออกชานเมืองได้ง่าย ขับขึ้นไปทางแยกนาหลวง จะเชื่อมกับถนนพุทธบูชา เพื่อวิ่งออกไปถนนพระราม 2 ได้

หรือจะใช้ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ตรงแยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษกฯ (วงแหวนฝั่งตะวันตก) ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม-บางแค และใช้วิ่งไปโซนบางใหญ่-บางบัวทอง รวมถึงใช้เดินทางไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีได้ไม่เกิน 1 ชม.* ค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10 นาที* ค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้โครงการมากที่สุดจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ในระยะทางประมาณ 5.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 12 นาที* ในอนาคตบริเวณจุดขึ้นด่านนี้ จะมีโครงการใหม่ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก ซึ่งตัวด่านจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน และคาดว่าจะเปิดให้ใช้งานภายในปี 2567 นี้ แล้วค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ในระยะทางประมาณ 5.4 กม.* จากโครงการจะใช้ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ลัดออกไปได้ บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม จะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ไปสะพานภูมิพล 1 (ไปสาทร-พระราม 3) หรือสะพานภูมิพล 2 (ไปปู่เจ้าฯ-สุขุมวิท) ได้อีกทีค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยประชาอุทิศ 60
• ถนนประชาอุทิศ : 550 ม.
• แยกนาหลวง (ถนนพุทธบูชา) : 1.8 กม.
• แยกครุใน (ถนนครุในหรือซอยสุขสวัสดิ์ 70) : 2.5 กม.
• ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ : 2.7 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.9 กม.
• แยกประชาอุทิศ 90 : 3.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ : 4.8 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
• สามแยกพระประแดง : 4.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.2 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 5.4 กม.
• แยกวัดสน : 5.6 – 5.8 กม.
• ถนนพระราม 2 : 8.0 กม.
• ถนนพระราม 3 : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น สถานีครุใน (สถานียกระดับ) ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 70 ถึงคลองเจ็กทิม

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และที่สถานีราษฎร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

ปัจจุบันโครงการนี้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ เราจะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

มีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ให้ใช้เยอะดี อย่างเช่น เชื่อม BTS ได้ที่สถานีวงเวียนใหญ่, เชื่อม MRT ได้ที่สถานีสามยอด และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย เป็นต้น

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีครุใน ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถออกมาต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ประมาณ 10 นาที* เท่านั้น ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกมาที่ถนนประชาอุทิศ ตรงข้ามกับ รร.อิสลามแห่งประเทศไทย จะมีป้ายรถเมล์ และรถกระป๊อให้ได้ใช้งาน เส้นทางเดินรถจะวิ่งวนลูปบนเส้นประชาอุทิศ ไปพุทธบูชา และอีกด้านจะวิ่งไปโซนประชาอุทิศ 90 สามารถเดินทางไปตลาด ห้างร้าน สถานศึกษาในย่านนี้ได้ง่าย และมีรถผ่านค่อนข้างถี่ ไม่ต้องรอนาน

ส่วนสายรถเมล์ที่วิ่งผ่านหน้าทางเข้าโครงการจะมีอยู่ประมาณ 3 สาย ได้แก่ สาย 88 REG : มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า, สาย 21 REG / 21 NGV / 21 AC / 21E NGV วัดคู่สร้าง- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และสาย 4-17 EV มจธ.บางขุนเทียน-BTS ตลาดพลู

นอกจากนั้นก็ยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ใช้งานตลอดทั้งวัน ส่วนใครต้องการเดินทางโดยใช้ Taxi แนะนำให้เรียกรถผ่าน Application อย่าง Grab, Line, Bolt หรือจะฝากรปภ. เรียก Taxi ระบุจุดหมายปลายทาง และเวลาที่ต้องการเดินทาง โดยไม่ต้องออกไปรอรถเองได้เลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ โดยรอบโครงการหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 และข้ามไปทางฝั่งพระราม 3 ได้ใกล้ ๆ สำหรับห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และห้างขายวัสดุ-ของตกแต่งบ้านใกล้ ๆ มีให้เลือกเยอะดีทีเดียว ใกล้ที่สุดจะเป็น Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ ที่อยู่ห่างไปแค่ 650 ม.* และ MaxValu ประชาอุทิศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 700 ม.* เท่านั้น

ถัดไปรอบ ๆ ในโซนประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ก็จะมี Makro Food Service ประชาอุทิศ, Big C Food Place ประชาอุทิศ 90, Home Pro สุขสวัสดิ์, Big C สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Big C ราษฎร์บูรณะ, Makro Food Service สุขสวัสดิ์ และ Big C บางปะกอก

หากขับออกไปด้านพระราม 2 และพระราม 3 ก็จะมี The Bright พระราม 2, SB Design Square พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C พระราม 2, Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale, Decathlon พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3 และ Central พระราม 3 ทั้งหมดที่กล่าวไป จะเข้าถึงได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 5-30 นาที*

นอกจากนั้นยังมีตลาดนัด-ตลาดสดใกล้ ๆ ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยกันได้อีกเยอะมาก ๆ เช่น ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76, ตลาดทิพย์พลาซ่า, ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต, ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง, ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131, ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ และ พระประแดงอาเขต เป็นต้น

---

ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับสถานศึกษาทั้งของรัฐบาลและเอกชนมากมายหลายที่ สะดวกต่อการไปรับ ไปส่ง หรือเดินทางไปเรียนด้วยตัวเอง ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของ รร.อิสลามวิทยาลัยฯ สามารถใช้สะพานลอยเดินตรงเข้าโรงเรียนได้เลย

ใกล้โรงเรียนในเครือของสารสาสน์หลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ และ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงอื่น ๆ ก็จะมี มจธ.วิทยาเขตบางมด, รร.บูรณะศึกษา, รร.ประชาสมาสัยฯ, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี, รร.เซนต์แมรี่ และมีโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านอีก 2 โรงเรียน ได้แก่ รร.นานาชาติรอยส์รอยัล และ รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไป ประมาณ 5-20 นาที*

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ และทางฝั่งพระราม 2 ได้แก่ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.บางจาก, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เปาโล พระประแดง และ รพ.นครธน

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับศูนย์กีฬาบางมด, สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา และสวนธนบุรีรมย์ เพียง 2 กม.* นิด ๆ สามารถขับรถหรือนั่งรถสาธารณะจากบ้านไปออกกำลังกาย เดินเล่นในสวน หรือออกไปเล่นกีฬาประเภทต่าง ๆ ที่ศูนย์กีฬากันได้ ใครชอบดูบอลที่นี่ยังเป็นสนามเหย้าของสโมสรฟุตบอลบางกอกอีกด้วยนะคะ

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. และสมุทรปราการ เป็นสถานที่ท่องเที่ยงเชิงนิเวศน์ ที่มีทั้งโฮมสเตย์, ร้านกาแฟเก๋ ๆ, ป่าชายเลน, และทางปั่นจักรยานชมวิวสวน เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 650 ม.
• MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 700 ม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 3.8 กม.
• Home Pro สุขสวัสดิ์ : 4.2 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 4.4 กม.
• Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
• Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม.
• Makro Food Service สุขสวัสดิ์, ศิลามาร์เก็ต : 6.8 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.4 กม.
• The Bright พระราม 2 : 9.4 กม.
• SB Design Square พระราม 2 : 9.6 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 10.7 กม.
• Big C พระราม 2 : 10.8 กม.
• Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale : 11.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 11.8 กม.
• Index Living Mall : 12.3 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 12.8 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 12.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม.
• ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 1.9 กม.
• ตลาดทิพย์พลาซ่า : 2.8 กม.
• ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 3.9 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 4.4 กม.
• ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.4 กม.
• ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 4.7 กม.
• พระประแดงอาเขต : 4.9 กม.
• Library Town : 5.4 กม.
• สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 6.2
• ตลาดสดบางปะกอก : 6.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.อิสลามวิทยาลัย : 550 ม.
• รร.นาหลวง : 1.9 กม.
• มจธ.วิทยาเขตบางมด (KMUTT), รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.1 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 2.3 กม.
• รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.0 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ : 4.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.4 กม.
• รร.ประชาสมาสัยฯ : 5.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.1 กม.
• รร.เซนต์แมรี่ : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 8.7 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ : 11.9 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 6.0 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 6.2 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 6.3 กม.
• รพ.บางจาก : 6.9 กม.
• รพ.บางมด : 8.8 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง : 10.6 กม.
• รพ.นครธน : 12.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ธนบุรี เฮสท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ : 750 ม.
• ศูนย์กีฬาบางมด : 2.1 กม.
• สวนธนบุรีรมย์ : 2.4 กม.
• ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองพระประแดง, ท่าเรือพระประแดง-ปู่จ้าสมิงพราย : 6.7 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม.
• ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม.
• สะพานข้ามคลองลัดโพธิ์ (บางกะเจ้า) : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.636013, 100.497303

ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ⇒ ซอยประชาอุทิศ 69 ⇒ ถนนประชาอุทิศ ⇒ ซอยประชาอุทิศ 60 ⇒ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 2 โดยเราจะเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 ซึ่งเป็นทางลัดไปออกซอยประชาอุทิศ 69

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน Tops Daily มุ่งหน้าไปออกซอยประชาอุทิศ 60 ที่จะติดกับมัสยิดอัลอิสติกอมะห์

ผ่านแหล่งอุดมสมบูรณ์ภายในซอยนี้เยอะแยะเลยค่ะ

พอผ่าน รร.สามัคคีบำรุงก็จะตัดเข้าสู่ซอยประชาอุทิศ 69

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน Mini Big C และ Lotus’s Go Fresh

สุดซอยสุขสวัสดิ์ 69 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปทุ่งครุ โครงการจะอยู่ในซอยประชาอุทิศ 60 ค่ะ

ผ่าน MaxValu Market Place และ Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ

พอเห็น รร.อิสลามวิทยาลัยฯ ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยโครงการ

• จากปากซอยโครงการไปถึง Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ประมาณ 550 ม.*

ผ่าน THE CITY สุขสวัสดิ์ ถัดไปหน่อยโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

ด้านหน้าโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 60 ห่างจากหน้าปากซอยเพียง 550 ม.* รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัย และหมู่บ้านของ AP สลับกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บรรยากาศภาพรวมยังมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมือนได้อยู่ในสังคมคุณภาพ ที่มีแต่หมู่บ้านของ AP เท่านั้น และในขณะเดียวกันก็มีความสะดวกสบายสูง เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ จนแทบจะได้อารมณ์แบบหมู่บ้านติดถนนเส้นหลักเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : The City สุขสวัสดิ์ และบ้านพักอาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก :  Pleno สุขสวัสดิ์ และบ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม 3

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการสไตล์โมเดิร์นในโทนสีเทา ใช้เส้นสายที่ดูโฉบเฉี่ยวทันสมัย เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นคน Gen ใหม่ มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate ได้ประตูรั้ว 2 ชั้น และควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN จาก AP และมีกล้อง CCTV ติดที่ด้านหน้าและภายในโครงการรวม 29 ตัว

ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในตอนกลางคืน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ส่วน Resident จะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ โดยใช้งาน Application Smart World ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายเกี่ยวกับเรื่องบ้านอื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับถนนเมนความกว้าง 12 ม. เชื่อมต่อเข้าไปยังซอยรองที่ด้านใน โดยซอยรองจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. ทั้งหมดเป็นระยะที่ขับรถสวนทางกัน และเลี้ยวเข้า-ออกบ้านได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะตั้งอยู่ติดกับ Main Gate ที่ด้านหน้าโครงการ มีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดิน หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้

ตรงข้ามกับพื้นที่ส่วนกลางจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง โดยคู่แรกตรงนี้จะเป็นแบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ถัดมาจะเป็น Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

สุดท้ายจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

PLENO CLUB & GARDEN

Clubhouse 2 ชั้น ตกแต่งภายนอกมาในสไตล์โมเดิร์น คุมโทนเดียวกันกับ Main Gate โครงการ มีการจัดการเรื่อง Air Ventilation ให้การไหลของอากาศไหลเวียนสะดวกเหมาะสมกับอากาศในประเทศไทย ส่วน Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor และ Indoor

โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก ส่วนพื้นที่ Indoor และ Semi-Outdoor จะเป็น Pool Terrace, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง, Co-Living Space และ Fitness บนชั้น 2 ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ทางขึ้นไปยังส่วนกลางจะอยู่ระหว่างอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะส่วนกลาง

สำหรับ Clubhouse จะออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย โดยทางขึ้นอาคารจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของบันไดทางขึ้น-ลงปกติ และ Ramp สำหรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคลของโครงการ

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Pool Terrace ที่ในอนาคตทางโครงการจะนำ Daybed มาจัดวางเพิ่มให้ค่ะ

จาก Pool Terrace มองออกมาเห็นวิวสระและบ้านพักอาศัยในโครงการ

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Overflow ขนาด 15 x 5 ม. สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่

ในสระผู้ใหญ่จะมี Pool Jet ให้นั่งนวดตัวชมวิวเพลิน ๆ ได้

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำเด็กแบบในร่ม ตำแหน่งสระเด็กจะอยู่ติดกับ Pool Terrace ให้ผู้กครองหรือพี่เลี้ยงได้ดูแลเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

ด้านหลังจะมี Rain Shower ให้ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำอยู่ 1 จุด

ติดกันจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน

ผ่านห้องน้ำไปที่ด้านหลัง จะเป็น Ramp ที่เชื่อมมาจากด้านหน้าอาคาร

ขึ้นไปดู Fitness และ Co-Living Space บนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Fitness ทางด้านซ้ายมือ ด้วยการที่เป็นเปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

Fitness ขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Weight Training, Cardio และ Yoga ผนังห้องใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ส่วนการตกแต่งภายในมาในจะใช้โทนสีสดใส และมีการใช้ Lighting แบบ Led ที่เพดานห้อง สร้างบรรยากาศให้ดู Active และน่าออกกำลังกายมากขึ้น

ขวามือจะมีตู้กดน้ำดื่มให้บริการแก่ลูกบ้านฟรี

มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ครบทั้ง Treadmill, Elliptical, Exercise Bike, Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench และอุปกรณ์เล่น Yoga

วิวจาก Fitness จะเห็นถนนเมนหลักหน้าโครงการ และสวนสาธารณะ

อีกด้านของห้องจะติด Smart TV ให้ลูกบ้านได้เปิดดูคลิปออกกำลังกาย หรือใช้เปิดดูหนัง ฟังเพลงได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมในห้อง Fitness บนชั้น 2

ตรงข้ามกับ Fitness จะเป็น Co-Living Space

Co-Living Space จะใช้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เช่นเดียวกันนะคะ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นให้หลายจุด เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน นัดให้มาเจอที่นี่ก็ได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงานก็ได้เลยค่ะ

ด้านในจะมีชุดโต๊ะรับแขก ขนาด 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้ ลูกบ้านสามารถเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานอยู่ที่บ้าน ออกมานั่งทำงานที่นี่แทนได้ นอกจากนั้นยังใช้เป็นที่ประชุม Online หรือใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษระหว่างเด็ก ๆ กับติวเตอร์ส่วนตัวที่มาสอนพิเศษได้ด้วยค่ะ

อีกด้านจะมีชุดโต๊ะรับแขกแบบ 3 ที่นั่ง ให้อีก 2 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Living Space

ลงมาดูสวนสาธารณะที่อยู่ติดกับ Clubhouse กันต่อค่ะ

ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น และมีลานสนามหญ้าให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นทางวิ่งออกกำลังกายในสวนก็ได้ค่ะ

ต่อเนื่องมาจะเจอกับสนามเด็กเล่น

ภายในมีเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ ให้หลายแบบ ตัวพื้นสนามจะปูด้วยแผ่นยาง EPDM ใช้โทนสีสันสดใสในธีม Galaxy ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

ข้าง ๆ กันจะมีม้านั่งให้ผู้ปกครองนั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด นอกจากนั้นก็ยังมีอ่างล้างมือติดไว้ให้ด้วย 1 ชุดค่ะ

ท้ายสวนจะมี Seating Area และลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมาทำกิจกรรมกลางแจ้ง ไม่ว่าจะใช้เป็นที่ปิกนิกกับครอบครัว, ที่ยืดเส้นยืดสายของผู้สูงอายุ, ที่วิ่งเล่นเสริมสร้างกล้ามเนื้อของเด็ก ๆ ในวัยหัดเดิน หรือจะใช้เป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งในตอนเย็น ๆ ก็เลือกได้ตามต้องการ

มองกลับออกมาจะเจอกับ Pavilion ที่มีต้นไม้ประธานขนาดใหญ่ให้ร่มเงาขณะใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะ

---

HOUSE TYPE 

โครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 44.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

• แบบบ้าน Marisa
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shane F
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shane Plus F
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 44.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ทั้ง 2 แบบ เป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของทาง AP โดยจะมีความโดดเด่นทั้งเรื่องของงานดีไซน์ ที่ผสมผสานความเป็น Modern และ Minimal ได้อย่างลงตัว ถ่ายทอดแนวความคิดผ่านโทนสี, พื้นที่ใช้สอย รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ รองรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น และครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกตั้งแต่ 2-5 คนได้อย่างลงตัวค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Marisa ที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ขนาด 3 ห้องนอน* ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน โดยโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมใช้ระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ขวามือเป็นตำแหน่งของบันได ที่ถูกวางตัวชิดด้านข้างตัวบ้านทำให้พื้นที่บ้านเพิ่มขึ้นทั้งชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ส่วนห้องน้ำจะถูกออกแบบให้อยู่หลังบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่ลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ โดยด้านหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน สามารถแบ่งส่วนพักผ่อนและมุมแต่งตัวไว้คนละฝั่งได้ หลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่รองรับการเติบโตของลูก ๆ ได้ หรือจะปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

---

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้โทนสี Earth Tone ที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีครีม-น้ำตาล-เทา เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และทาด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเป็นธรรมชาติ

 

หน้าบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้าจะได้ประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดอออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่ซื้อบ้านแปลงมุมไปก็จะได้สนามหญ้าจริงด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วยค่ะ

หน้าบ้านจริงเป็นโครงสร้าง Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led ให้ 1 ดวง และมี IP Camera ให้ 1 ตัว

ผนังบ้านจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการบำรุงรักษา ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ

ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน บานกรอบเป็น UPVC สีเทาดำ แข็งแรง ทนทาน และช่วยเก็บเสียงได้ดี พร้อมชานพักก่อนทางเข้าบ้าน ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และยกสูงขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อกันความชื้น กันฝุ่นผงเล็ก ๆ น้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้

กลอนประตูทางเข้าหลักจะติดตั้ง Digital Door Lock ของ KUDOS มาให้ สามารถใช้งานได้งานได้ 4 ระบบ ได้แก่ Finger Scan, Pin Code, Key Card และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด

เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Common Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทและหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led Panel ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ส่วนการจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่น ที่มีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-4 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางสตูล, เก้าอี้พักผ่อน และโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ ส่วนด้านข้างโซฟาอาจจะเสริมเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ เข้าไปก็ยังได้

ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.2 ม.* พร้อมติดทีวี LED แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะได้พื้นที่กว้างประมาณ 2 ม.* ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ของจริงจะมีประตูไม้บานทึบสีขาวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างเกือบ 3 ม.* เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมกับลูก ๆ ได้ในระยะสายตาที่ดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และห้องน้ำ สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามา ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี สามารถ Take View และเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้อีกด้วยค่ะ

พื้นที่ของมุมทานอาหารได้มาขนาดพอเหมาะ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้ กำลังพอดี

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวสามารถเสริมด้วย Pantry เล็ก ๆ ไว้เป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ปิ้งขนมปัง ชงชากาแฟกันได้ และจุดนี้ในบ้านจริงจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน

ภาพรวม Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัวมาก ๆ

 

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงจะติดประตูบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมลดระดับตัวพื้นที่ด้านในให้ ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทา ตกแต่งด้วยกระเบื้องสีขาว สลับกับกระเบื้องลายไม้ เพิ่มสีสันและลวดลายให้ห้องน้ำดูสวยงาม และผ่อนคลาย ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่คงเหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ และที่ใต้อ่างจะสามารถวางถังขยะ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ด้านข้างติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ด้านหลังส่วนแห้งจะติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาวเต็มส่วนแห้ง ให้วางของใช้เพิ่มได้อีกเยอะ โดยที่ไม่ต้องมาเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มี Shower Box ติดมาให้ แต่จะมีการทำพื้นลดระดับ เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอกให้ค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้ ประมาณ 2-4 ขวด

พื้นที่อาบน้ำถือว่าใหญ่ใช้ได้เลยนะคะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดผนังเลยค่ะ

ในห้องน้ำจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Mitsubishi 1 เครื่อง และที่ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และรับแสงให้กับห้องน้ำได้ดีมากขึ้น

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานของจริงจะมีหน้ากว้างที่ 5.5 ม. และมีความลึกมาตรฐานที่ 2 ม. มีการลงเสาเข็ม พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า, สุขาภิบาล รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำของ DOS มาให้ครบ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ สำหรับโถงบันไดของบ้าน TYPE นี้จะตั้งอยู่ด้านหน้า ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โดยจะได้โครงสร้างสำเร็จรูป และได้ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา

บันไดเป็นทรง U Shape มีชานพักสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ โดยชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้านเพื่อให้ทุกห้องสามารถเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน จะอยู่ที่ 2.6 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่ดูผ่อนคลาย ความหนา 8 มม.

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ชั้น 2 จะได้เป็นห้องน้ำแนวลึก สุขภัณฑ์, ฟังก์ชันการใช้งาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาในห้องนี้จะเป็น Skylight และถ้าเป็นบ้านแปลงมุม ก็จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางถังขยะและชั้นวางของได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านหลังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้เยอะ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง แยกโซนด้วย Shower Box ให้ดูเป็นแนวทาง พร้อมช่องแสง Skylight แนวยาวที่เพดานด้านบน และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ด้านในติดมาให้ 1 บาน (สำหรับแปลงมุม)

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เช่นเดิม ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ส่วนอาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากห้องน้ำมองตรงกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2 จะมี Corner เล็ก ๆ ให้เราวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ตะกร้าผ้า หรือจัดเป็น Pet Area สำหรับห้องหมา น้องแมวก็ได้ค่ะ

เข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องนอน และห้องอเนกประสงค์จะได้เป็นบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม. เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้เพดานสูง 3 ม. และมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างดี รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ เลย

ข้างเตียงนอนหรือผนังทางฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น

มองมาทางปลายเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทาง เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้

ถ้าบ้านไหนอยากนั่งทำงานอยู่ในห้องนอน ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้เช่นกัน ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่อับทึบ และจะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้องมาขนาดใกล้เคียงกัน เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องนอนเด็กได้ หรือถ้าใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องดูหนัง หรือทำเป็นห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้ค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงธรรมชาติ และเปิดรับลมกันได้

เมื่อวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังเข้าไปแล้ว พื้นที่ที่เหลือจะสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้อีก 1 ที่นั่ง

ด้านหน้ามีระยะใช้งานเหลือเยอะดี สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติดกรอบรูปสวย ๆ ติดเป็นชั้นวางของแนวยาว หรือจะติด Smart TV แขวนผนังเข้าไปก็ได้นะคะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์

ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

และอย่างที่บอกไปว่าถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องทำงานที่เป็นสัดเป็นส่วนได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ หน้าบ้านกว้างมากถึง 13.9 ม. ที่ดินขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 44.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเยอะเท่าบ้านเดี่ยว 154 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และได้ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน พร้อมสวนหย่อมหน้าบ้าน และสวนด้านข้างบ้าน

สำหรับแบบบ้าน Shane Plus F จะเป็นบ้านแฝดหลังใหญ่ ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงสร้างบ้านจะเป็นระบบ Precast และได้หลังคาทรงปั้นหยาเหมือนกันทุกแบบบ้าน

การออกแบบ Facade หน้าบ้านสไตล์โมเดิร์น และเป็นบ้านแบบใหม่ของ AP ภายนอกใช้สี Earth Tone อย่างสีน้ำตาล, สีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และเป็นโทนสีที่อยู่ได้นาน ไม่มีเบื่อ

บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน ที่เปิดได้เต็มหน้ากว้าง ถอยรถยนต์เข้าจอดได้สะดวก รถกระบะจอดได้ไม่ติดประตูรั้ว ส่วนโครงสร้างบ้านแฝดจะเปลี่ยนมาเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ให้ทั้งหลัง ให้ความแข็งแรง ทนทาน ไม่อมความร้อนและช่วยดูดซับเสียงได้ดี สามารถทุบ เจาะ ต่อเติมได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ ที่จอดรถได้ 2 คัน และประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าหลัก ส่วนรอบ ๆ ตัวบ้านจะเป็นสวนหย่อมรูปตัว U ที่เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

จากประตูทางเข้าหลัก ตรงเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 วิวสวน ซ้ายมือสุดจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

หน้าบ้านมีความกว้างถึง 13.9 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถและประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน, ส่วนของประตูทางเข้าหลัก และส่วนของสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นด้านหน้าบ้านในบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on ground ทั้งหมด

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ บ้านจริงจะมีการจัดสวน ปูหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง ทั้งยัง Customize ได้หลากหลาย ทั้งการจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ จิบชากาแฟในตอนเช้า, ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถแยกบ้านของน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าและที่จอดรถ

สำหรับที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ภายในที่จอดรถจะมีชายคายื่นออกมาเพื่อกันแดดกันฝน ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 2 ดวง และมี IP Camera ให้ 1 ตัว

ด้านในที่จอดรถจะมีประตูรอง ที่เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง ใช้เปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องครัวในบ้านได้ สะดวกต่อการเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี และที่ผนังบ้านจะติดก๊อกสนาม และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ก่อนทางเข้าจะมีชานพักหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึง

เข้ามาด้านในจะถูกออกแบบ Layout ให้ Combine Space ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ทั้งยังมีความ Flexible ทำให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เยอะ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel สี่เหลี่ยมทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือสุดติดกับมุมทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะมีช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ 1 จุด ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นโถงทางเดิน ที่ใช้เชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวเปิด ที่เชื่อมกับโรงจอดรถและพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะรับแขกด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์และความชอบได้เลย

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนัง ติด Smart TV พร้อม Built-in Sideboard แนวยาว และชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะมีช่องแสงทรงสูงมาให้ 1 บาน ส่วนที่เหลือจะเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์จอใหญ่ได้ในระยะสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร และห้องนอน 4

พื้นที่ส่วนนี้จะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ผนังด้านหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized มาให้ 1 บานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากด้านหลังบ้านได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่อยู่ที่ชั้นล่างของบ้าน

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสมมาถึง 2 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม-ระบายอากาศ รวมถึงชมวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องนอน 4 มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ค่ะ

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาจะเจอกับ Common Area

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ จาก Common Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องอื่น ๆ ของบ้านได้

ตรงเข้ามาฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตรงกลางสุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างและที่จอดรถหน้าบ้านได้

เข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ ภายในวาง Layout เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา สะอาดตามาก ๆ ภายในจะแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มพื้นที่

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้

ภายในจะได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำเป็นชั้นวางของมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะดี ส่วนด้านบนจะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันได้เป็นอย่างดี

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างต่อเติมประตูไม้บานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นช่องทางเดินโล่ง ๆ ซึ่งถ้าใครอยากได้เป็นครัวปิดแยกส่วนกันไปเลย ก็สามารถติดประตูบานเลื่อนในสไตล์ที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดขนาดใหญ่ที่มีงานระบบน้ำ ระบบไฟเตรียมไว้ให้พร้อมแล้ว สามารถต่อเติมครัวปูนหรือชุดครัวสำเร็จรูปได้ตามชอบ อย่างในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวสำหรับทำอาหาร, ล้างจานไว้ และทานอาหารเช้าง่าย ๆ มาให้ดูเป็นแนวทาง

เมื่อ Built-in ชุดครัว 2 ฝั่งเข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

ถัดจากห้องครัวไปจะมีประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ติดกันจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูง 1 บาน ใช้รับแสงและเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศในเวลาที่ทำกับข้าวหนัก ๆ ได้

เปิดออกมาด้านหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่เลยค่ะ โครงการมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมหลังคา วางเครื่องซักอบ-ผ้าได้ โดยไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่ม

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในห้องครัว จะได้แสงสว่างจะประตูรองตรงที่จอดรถอีก 1 จุด

จากห้องครัวมองกลับมาที่โถงทางเดิน ที่เชื่อมกับ Common Area

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับโถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำ และ Common Area ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว

บันไดบ้านทรง U-Shape มีชานพักขนาดใหญ่ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก

ราวบันไดจะถูกติดตั้งแต่ชานพัก ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ วัสดุเป็นราวเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บริเวณโถงบันไดจะติดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้ดี

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นบ้านด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน จากโถงบันไดมองไปทางซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom พร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลาง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ส่วนตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ขวามือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2

เลี้ยวซ้ายมาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้างขนาดใหญ่ เริ่มต้นตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน ติดระเบียงส่วนตัว และ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อีกที

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน King Size และมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง, นั่งอ่านหนังสือได้ หรือถ้าไม่วางเป็นโซฟา จะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้ โดยด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอแน่นอน

ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและตู้เก็บของ พร้อมติด TV แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ และจุดนี้จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัวในห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวกันตก Tempered Glass มาให้แบบนี้ โดยส่วนของระเบียงจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ สามารถใช้ระเบียงจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องได้เลย

จากระเบียงส่วนตัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ด้านหลังของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว สุดทางเดินจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และยังใช้เปิดรับลม เปิดระบายให้อากาศหมุนเวียนได้

Walk-in Closet ตรงนี้ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้ และตรงกลางก็จะมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า และนั่งแต่งหน้าได้สะดวก

ห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา ดูหรูหราดีค่ะ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มี Low-Wall แนวยาวให้ที่หลังส่วนแห้ง ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศและลดกลิ่นอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่อยู่ภายในส่วนอาบน้ำค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับโถงบันไดกันต่อค่ะตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องหน้ากว้าง หันออกไปทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และยังช่วยให้ห้องนอนรองดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และสตูลเดี่ยวสีชมพูน่ารัก ๆ ที่ด้านข้างอีก 1 ตัว

เมื่อวางเตียงนอนและสตูลเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่คงเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และทำความสะอาดพื้นได้สะดวก หรือหากใครไม่วางสตูล จะเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือจะเปลี่ยนขนาดเตียงนอนให้ใหญ่ขึ้น เป็นแบบ 5 ฟุต ก็ได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวาดเขียนของเด็ก ๆ ได้

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องนั่งพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนได้ ภายในมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ทางฝั่งหลังบ้าน 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 มีขนาดกว้างขวาง และเป็นห้องน้ำแบบตอนลึก ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์, ลวดลายกระเบื้อง และหน้าต่างระบายอากาศจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 2.99-5.99 ล้านบาท* (ราคาพิเศษเฉพาะรอบ Pre-Sale)
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/5tod

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก AP บนทำเลศักยภาพในโซนประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นโซนที่น่าอยู่ น่าเริ่มต้นสร้างครอบครัว เพราะอยู่ในตำแหน่งกึ่งกลาง ที่เดินทางเข้าเมืองชั้นในก็ง่าย หรือจะไปชานเมือง ไปจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพฯ ก็สะดวก ทั้งยังมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ตัดผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์ด้วย ยิ่งส่งผลให้ราคาในอนาคตเติบโตสูงขึ้น

ส่วนตัวชอบตรงที่เดินทางไปทำงานฝั่งพระราม 3 หรือสาทร-สีลมได้ง่าย มีตัวเลือกเยอะ จะใช้ทางด่วนก็ได้ หรือจะใช้สะพานภูมิพล ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้เหมือนกัน ส่วนรอบ ๆ โครงการ ก็จะมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตทุก ๆ วันอย่างครบครัน ทั้งตลาด, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และแหล่งงานอุตสาหกรรม

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้เยอะ เช่น ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 ทั้งยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้ในเวลา Rush Hour อีกเยอะพอสมควร

และจุดเด่นของที่นี่ คือ เป็นโครงการบ้านที่ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 รวมถึงสะพานพระราม 9 ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หรือจะวิ่งไปฝั่งปู่เจ้าฯ ไปสุขุมวิทตอนปลายก็ง่ายมาก ๆ ภาพรวมจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที* เท่านั้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : บนถนนประชาอุทิศ จะมีรถสาธารณะอย่างรถกระป๊อ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เส้นทางเดินรถมีทั้งเข้าเมืองชั้นใน และออกไปรอบนอกตัวเมือง มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกใช้ได้ง่าย มีวิ่งผ่านในซอยและถนนใหญ่ตลอดทั้งวัน

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ตั้งอยู่ใกล้ ๆ นั่งรถจากโครงการออกไปประมาณ 10 นาที* ถึงสถานี โดยโครงการนี้คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 ส่วนใครต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถเรียกรถผ่าน Application ได้ค่ะ

---

⇒ การออกโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์สวย ทันสมัย และใช้โทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น และอยู่ได้นานไม่มีเบื่อ ตอบโจทย์ได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้น, ครอบครัวขยาย และครอบครัวใหญ่

โดยที่นี่จะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน เป็นทาวน์โฮม 1 แบบบ้าน และบ้านแฝด 2 แบบบ้าน ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ คือ มี Product บ้านแฝดที่ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เทียบเท่าบ้านเดี่ยว แต่ได้ทำเลที่ใกล้ทางด่วน เข้าเมืองได้ง่าย ซึ่งปัจจุบันบ้านแฝดที่มีฟังก์ชันแบบนี้จะมีไม่กี่โครงการในโซนนี้

ส่วนทาวน์โฮมก็ทำออกมาได้ดีเหมือนกัน ทั้งหน้าตาบ้าน ฟังก์ชันบ้าน ที่รองรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว หรือคนที่สร้างครอบครัวมาสักระยะได้สบาย ๆ โดยทั้ง 3 แบบบ้าน จะเน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

วัสดุของบ้านมีคุณภาพ ทาวน์โฮมจะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form ส่วนบ้านแฝดจะก่อสร้างด้วยระบบ Conventional หรืออิฐมวลเบา, ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC, ไฟ Led Panel ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำที่ได้มาตรฐานของ Cotto ค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้ง Clubhouse, Co-Living Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Pool Jet, สระเด็ก พร้อม Fitness ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* มีสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ภายในจัดฟังก์ชันมาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, Seating Area, Pavilion และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้าและช่วงเย็นได้ด้วย

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ และ Double Security Gate ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN แบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้รวม 29 ตัว มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website : https://apth.ly/5tod

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ เริ่ม 2.89 ล้าน*
Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 2.5 ล้าน*
บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม ฟิล 57 ศุขประยูร เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม มิดทาวน์ อมตะ-ดอนหัวฬ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
บริทตัน ลาดพร้าว 41 เริ่ม 12.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม บริทลอฟท์ โชคชัย 4 ซอย 28 เริ่ม 7.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 / M Venue Rama 3-Suksawat 62
เจ้าของโครงการ	เมซัน ดีเวลลอปเม้นท์ / Maison Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-0-19.9 ไร่
จำนวนบ้าน	42 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22.5-35.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 190 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนพุทธบูชา ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 2 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 27 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 5.89 ล้านบาท* (ก.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Big C สุขสวัสดิ์ ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ Makro Food Service ประชาอุทิศ HomePro สุขสวัสดิ์ ตลาดใหม่ทุ่งครุ สถานศึกษา รร.ชูสินทองประดิษฐ์อนุสรณ์ รร.อนุบาลแสงอารีย์ รร.ขจรโรจน์วิทยา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี รร.ราษฎร์บูรณะ รร.เซนต์แมรี วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน สถานพยาบาล รพ.ราษฎร์บูรณะ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ รพ.บางปะกอก 1 รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล รพ.พระประแดง รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ รพ.บางปะกอก 3 รพ.บางมด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลาง ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV Front Gate ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียนรถอัตโนมัติ Visitor Management System ระบบบันทึกข้อมูลผู้มาติดต่อ
Tel	092-260-2323
Line	https://line.me/ti/p/~@maison_development
Website	https://www.maison.co.th/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยประชาอุทิศ 27 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/4xDdeTCgtTU6DbWS7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ M Venue พระราม 3-ประชาอุทิศ 27 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 7.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 22.5-35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองสวนหย่อมภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-260-2323

Website : https://www.maison.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*
มาร์วิช สาธุประดิษฐ์-พระราม 3 เริ่ม 14-16 ล้าน*
ไลโอ 2 วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) เริ่ม 1.99 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านลุมพินี นิวนครปฐม เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูริ โรจนะ เริ่ม 1.59 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ โฮล์ม สาทร-บางแค
ไมซัน ฮิลล์ สุขุมวิท-ศรีราชา เริ่ม 2-4 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 / Banpisan Liap Wongwaen-Phutthabucha 36
เจ้าของโครงการ	บริษัท พิศาลโฮม จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	25-2-3 ไร่
จำนวนบ้าน	280 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 128.30-140.50 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธบูชา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวงแหวนตอนใต้ (ซ.พุทธบูชา 36) แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2568
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี* ฟรีค่าธรรมเนียมโอน* ฟรีค่าจดจำนอง*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Maxvalu ประชาอุทิศ ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า Big C Food Place ประชาอุทิศ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี รพ.บางปะกอก 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	090-976-3200
Line	https://line.me/ti/p/~@banpisan
Website	https://www.banpisan.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบวงแหวนตอนใต้ (พุทธบูชา 36) แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/fqMWnRdD2kqiwLPy6

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน RS
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดิน 20 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 128.30 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน R
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดิน 20 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 140.50 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36

---

ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท* คลิก : https://forms.gle/2fXa9BVq5gnuoynS6

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-976-3200

Facebook : บ้านพิศาล

Website : https://www.banpisan.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โกลเด้น วัลเล่ย์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา เริ่ม 3.5-7 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 3.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 เริ่ม 2.99 ล้าน*
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม 7 เริ่ม 2.3 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 2 ล้าน*
‘Mayfield Pinklao-เมย์ฟิลด์ ปิ่นเกล้า’เริ่ม 14.5 ล้าน*
ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.49-12 ล้าน*
บ้านนภสร บางสวรรค์ (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1 ล้านกว่า*
ทาวน์โฮม ดีญ่า วาเล่ย์ ชลบุรี-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 3 ล้านต้น*

---

---

---

สิริ เพลส ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ..
สิริ เพลส พระราม 2-วงแหวน ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท*
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 ราคาเริ่ม 2.49 ล้านบาท*
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท*
สิริ เพลส พุทธบูชา 39 ราคาเริ่ม 3.59 ล้านบาท*

สิริ เพลส ราชพฤกษ์-345 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*
สิริ เพลส ราชพฤกษ์-346 ราคาเริ่ม 2.49 ล้านบาท*
สิริ เพลส บางใหญ่ ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท*
สิริ เพลส เวสต์เกต ราคาเริ่ม 2.79 ล้านบาท*
สิริ เพลส ราชพฤกษ์-นครอินทร์ ราคาเริ่ม 3.79 ล้านบาท*
สิริ เพลส เพชรเกษม-สาย 4 ราคาเริ่ม 2.59 ล้านบาท

ชื่อโครงการ	สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75​ / Siri Place Prachauthit 75
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-0-15.8 ไร่
จำนวนบ้าน	99 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 16 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	99 ตร.ม. และ 118 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT ครุใน ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนพระราม 3 ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ 10140
กำหนดการ	เปิดจอง 26-27 ส.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 67
ราคา	เริ่ม 2.99-5 ล้านบาท* (ก.ค.66)
ค่าส่วนกลาง	n/a บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Max Valu ประชาอุทิศ : 1 กม. Makro ประชาอุทิศ : 2.7 กม. HomePro สุขสวัสดิ์ : 3 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 3.2 กม. Big C Market ประชาอุทิศ : 3.9 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม. Forest พุทธบูชา-พระราม 2 : 7.7 กม. Big C บางปะกอก : 7.8 กม. Big C ดาวคะนอง : 9.2 กม. The Bright พระราม 2 : 9.3 กม. Central พระราม 3 : 9.7 กม. HomePro พระราม 2 : 10.5 กม. Big C พระราม 2 : 10.8 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม. HomePro พระราม 3 : 11.5 กม. Tops Club : 11.6 กม. Asiatique : 11.9 กม. Terminal21 พระราม 3 : 12.7 กม. ICON Siam : 13.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 350 ม. Lotus’s go fresh : 450 ม. Mini Big C : 450 ม. CJ More : 450 ม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม. ตลาดยิ่งรวย : 1.9 กม. ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 2.9 กม. ตลาดวัดทุ่งครุ : 3 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ : 3 กม. ตลาดบางปะกอก : 6.2 กม. ตลาดอินดี้ : 8.3 กม. ตลาดโอ๋เอ๋ : 8.3 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 11.8 กม. สถานศึกษา อิสลามวิทยาลัย : 1 กม. รร.สามัคคีบำรุง : 1.2 กม. ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.2 กม. รร.บูรณะศึกษา : 2.4 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม. รร.ขจรโรจน์วิทยา : 2.8 กม. รร.มุสลิมบำรุง : 3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.6 กม. รร.ราชประชาสมาสัย : 5.8 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 6.2 กม. รร.รุ่งอรุณ : 6.2 กม. รร.อนุบาลสุขสวัสดิ์ 6.4 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ : 8.9 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 9.6 กม. รร.วรรณสว่างจิต : 11 กม. BASIS International School : 11.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.5 กม. รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ : 5.5 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.7 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 6 กม. รพ.บางมด : 8.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.2 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 9.4 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.5 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 11.2 กม. รพ.นครธน : 12 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Sansiri Backyard กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24
Tel	1685
Line	n/a
Website	http://siri.ly/bM73F37

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ 10140

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.639951, 100.505757

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 ที่เชื่อมระหว่างซอยประชาอุทิศ 69 และซอยประชาอุทิศ 75 ซึ่งจุดเด่นของทั้งสองซอยนี้สามารถเชื่อมไปออกได้ทั้งถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ ช่วยให้การเดินทางสะดวก

จุดเด่นของทำเลโครงการ สามารถเชื่อมเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ โดยใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านใจกลาง CBD ได้อย่างง่ายดาย ทั้งโซนพระราม 3, สาทร และสีลม

ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, ถนนพระราม 2, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนพระราม 3, ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนศรีรัช อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน–ราชฎร์บูรณะ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นทางด่วนที่ใช้เดินทางเข้าออกเมืองไปได้หลายโซนในกรุงเทพ และมีส่วนที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชอีกด้วย ช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางไปได้พอสมควร

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาออกถนนสุขสวัสดิ์และไปขึ้นสะพานภูมิพล เชื่อมไปเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย จากนั้นจะเชื่อมไปเข้าถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และถนนพระราม 4 ได้

จากถนนนราธิวาสราชนครินทร์วิ่งไปเข้าสาทร หรือเชื่อมไปเข้าสีลม, ราชดำริ, สามย่าน, สยามได้สบาย ๆ จากสะพานภูมิพลถ้าไปเข้าถนนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิท จากนั้นก็ไปโซนบางนา จะเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ

---

ถ้าจะไปแถวกรุงธนบุรี จากถนนสุขสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและไปเข้ากรุงธนบุรีตรงแยกตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินไปสาทรได้อีกทาง หรือจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วสะดวกดี

จากโครงการถ้ามาออกถนนประชาอุทิศ ไปเข้าถนนจอมทองบูรณะเชื่อมไปออกถนนพระราม 2 สามารถใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย

จากถนนประชาอุทิศวิ่งมาเชื่อมเข้ากาญจนาภิเษก เส้นนี้จะวิ่งผ่านโซนกรุงเทพฯ รอบนอก ไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน, บางแค, หนองแขม, บางบัวทอง, หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ, บางนา เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปทางถนนสุขสวัสดิ์จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน หรืออีกทางจากโครงการจะไปออกถนนสุขสวัสดิ์เลยก็ได้ครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม.* จากโครงการมาออกถนนประชาอุทิศ วิ่งมาเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อไปขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 8.7 กม.* จากโครงการมาขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร จากนั้นจะมีทางเชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัชได้เลยสะดวกมาก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถ.ประชาอุทิศ : 800 ม.
• ถ.พุทธบูชา : 1.7 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ (ซ.สุขสวัสดิ์64) : 2.6 กม.
• ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 4.3 กม.
• ถ.พระราม 2 : 7.1 กม.
• ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 8.6 กม.
• ถ.พระราม 3 : 9.7 กม.
• ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ : 10.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมา หรือออกมาตรงซอยประชาอุทิศ 69 จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย หรือถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงถนนเส้นหลักอย่างประชาอุทิศ และสุขสวัสดิ์ จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว รถเมล์ก็มีครับแต่จะไม่ได้เยอะมาก

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะอีกด้วย โดยจะตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง สถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีครุใน อยู่ตรงช่วงปากซอยสุขสวัสดิ์ 70 ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.* เพียง 8 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS วงเวียนใหญ่ และ เพียง 10 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สามยอด ถ้าสร้างแล้วเสร็จน่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ หน้าโครงการมีร้านค้า หรือจะออกมาตรงซอยประชาอุทิศ 75 และซอยประชาอุทิศ 69 ตามสองฝั่งทางยาวไปจนถึงฝั่งสุขสัวสดิ์ จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ ทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, CJ More, Mini Big C, Family Mart

หรือออกมาเส้นประชาอุทิศ มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเช่นกัน ตลาดก็มีให้เลือกเยอะทั้งตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย, ตลาดทิพย์พลาซ่า ตรงถนนสุขสวัสดิ์ก็มีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ใกล้ ๆ อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายมากครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตใกล้ ๆ โครงการมีให้เลือกอยู่หลายแห่ง ทั้งตรงเส้นประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2, ดาวคะนอง ก็มีห้างร้าน และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

ตรงเส้นประชาอุทิศ มี Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Lotus’s go fresh ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ

เส้นสุขสวัสดิ์ มี Big C สุขสวัสดิ์, HomePro สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, Big C บางปะกอก, Makro สุขสวัสดิ์, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งพระราม 3 ก็มี Central พระราม 3, The Up พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3

ตรงเส้นพระราม 2 มีทั้ง Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2, Big C, Lotus’s พระราม 2, Forest พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งขายวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro และไทวัสดุ

สถานศึกษาใกล้เคียงในระยะประมาณ 5 กม.* มีทั้ง อิสลามวิทยาลัย, รร.สามัคคีบำรุง, ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT), รร.บูรณะศึกษา, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.ขจรโรจน์วิทยา, รร.มุสลิมบำรุง, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.ราชประชาสมาสัย ถัดออกไปอีกรอบ ๆ มี รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.รุ่งอรุณ, รร.อนุบาลสุขสวัสดิ์, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.วรรณสว่างจิต, BASIS International School

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะประมาณ 12 กม.* มีทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ), รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.นครธน

ศูนย์การค้า

• Max Valu ประชาอุทิศ : 1 กม.
• Makro ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• HomePro สุขสวัสดิ์ : 3 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 3.2 กม.
• Big C Market ประชาอุทิศ : 3.9 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม.
• Forest พุทธบูชา-พระราม 2 : 7.7 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.8 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 9.2 กม.
• The Bright พระราม 2 : 9.3 กม.
• Central พระราม 3 : 9.7 กม.
• HomePro พระราม 2 : 10.5 กม.
• Big C พระราม 2 : 10.8 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม.
• HomePro พระราม 3 : 11.5 กม.
• Tops Club : 11.6 กม.
• Asiatique : 11.9 กม.
• Terminal21 พระราม 3 : 12.7 กม.
• ICON Siam : 13.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 350 ม.
• Lotus’s go fresh : 450 ม.
• Mini Big C : 450 ม.
• CJ More : 450 ม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 1.9 กม.
• ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 2.9 กม.
• ตลาดวัดทุ่งครุ : 3 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ : 3 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 6.2 กม.
• ตลาดอินดี้ : 8.3 กม.
• ตลาดโอ๋เอ๋ : 8.3 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• อิสลามวิทยาลัย : 1 กม.
• รร.สามัคคีบำรุง : 1.2 กม.
• ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.2 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 2.4 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม.
• รร.ขจรโรจน์วิทยา : 2.8 กม.
• รร.มุสลิมบำรุง : 3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.6 กม.
• รร.ราชประชาสมาสัย : 5.8 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 6.2 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 6.2 กม.
• รร.อนุบาลสุขสวัสดิ์ 6.4 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ : 8.9 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 9.6 กม.
• รร.วรรณสว่างจิต : 11 กม.
• BASIS International School : 11.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.5 กม.
• รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ : 5.5 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.7 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 6 กม.
• รพ.บางมด : 8.7 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.2 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง : 9.4 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.5 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 11.2 กม.
• รพ.นครธน : 12 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนเฉลิมมหานคร > ถนนสุขสวัสดิ์ > ซอยสุขสวัสดิ์ 64 > ซอยประชาอุทิศ 69 > ซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 > สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75

เริ่มจากทางด่วนเฉลิมมหานคร บนสะพานพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางสุขสวัสดิ์

จากนั้นลงทางด่วนป้ายถนนสุขสวัสดิ์

ลงทางด่วนมาเชื่อมเข้าถนนสุขสวัสดิ์ ที่เห็นก่อสร้างอยู่นั่นคือแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ

จากนั้นจะผ่านจุดตัดกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรม

ถัดมาซ้ายมือเป็น ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์

ซ้ายมือเป็น Big C สุขสวัสดิ์

จากนั้นจะเจอสามแยกไปแดง ให้กลับรถบริเวณแยกนี้ครับ

กลับรถมาก็ตรงไปอีกประมาณ 100 ม.* ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 ตรงเข้าซอยไปตามทางเชื่อมเข้าซอยประชาอุทิศ 69 จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยมาเป็นถนนขนาดสองเลน เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนประชาอุทิศได้ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร เป็นระยะ ๆ

ร้านสะดวกซื้อก็มีหลากหลายแบรนด์

ตรงมาตามทางจะเชื่อมเข้าซอยประชาอุทิศ 69 ตรงหน้าเป็นโรงเรียนสามัคคีบำรุง

ผ่านร้านค้า และร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 ถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมออกถนนประชาอุทิศได้ครับ

เลี้ยวเข้าซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 300 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

ตรงเข้ามาจะเจอโครงการเลี้ยวขวาเข้าได้เลย ถ้าตรงผ่านหน้าโครงการไปจะเชื่อมออกซอยประชาอุทิศ 75 ใช้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกทาง และเป็นซอยที่เชื่อมออกไปได้ทั้งฝั่งถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ได้เช่นกัน

ถึงโครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางได้สะดวกมาก ๆ ครับ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 ส่วนตัวพื้นที่โครงการจะติดกับคลองรางจาก
• ทิศตะวันตก : ติดกับอิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะหลบมุมเข้าไปด้านใน ทำให้ได้ระยะรอในการเลี้ยวเข้าออกสะดวก

มองกลับไปฝั่งถนนหน้าโครงการ

---

ตัวโครงการ

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ทาวน์โฮมสไตล์ Modern Loft กับองค์ประกอบลายเส้น และสีสันที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ออกแบบฟังก์ชันลงตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ ที่ต้องการพื้นที่กว้างในการใช้เวลาร่วมกัน แต่ก็ยังมีพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวที่เพียงพอ บนทำเลที่เดินทางง่าย และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 10-0-15.8 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 99 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านทางเข้าโครงการมาถนนจะยาวเชื่อมข้ามสะพานเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน และจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย แบ่งซอยย่อยด้านใน ส่วนกลางที่นี่จะมี Clubhouse และสวนขนาดใหญ่ ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าซุ้มประตู ออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft เน้นเส้นสายและสีสันโดดเด่น โดยสีหลักของโครงการนี้เลือกใช้สีน้ำเงิน และตัดด้วยสีเหลือง ซึ่งตัวบ้านก็จะใช้โทนสีนี้ด้วยครับ ซุ้มประตูแยกทางเข้าออกมีป้อม รปภ. ตรงกลาง พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ถนนในโครงการจะกว้าง 9 ม. ทั้งหมด

ผ่านสะพานข้ามคลองเชื่อมไปยังพื้นที่ด้านใน

ข้ามสะพานมาก็จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางมีสวนขนาดใหญ่

ภายในสวนบรรยากาศร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอกตกแต่ง

มีทางเดินเชื่อมต่อ และที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

ในสวนจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน ออกแบบมาในสไตล์เดียวกับซุ้มประตูโครงการ

ภายใน Pavilion จัดวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้ ไว้นั่งชมวิวสวนได้

มองไปฝั่งด้านข้างเห็น Clubhouse

ฝั่งนี้จะเห็นตัวบ้านฝั่งตรงข้ามสวน

ถัดมาจะเป็นสนามเด็กเล่นเพื่อการเรียนรู้ ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการ

มีเครื่องเล่นที่วางอยู่บนพื้นยางสังเคราะห์ เล่นสีสันดูสนุกดีครับ

ถัดมาอีกจะเป็น Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว ที่ให้ลูกบ้านสามารถเก็บนำไปประกอบอาหารได้เลย

ในสวนจะมีพืชผักสวนครัวหลายชนิด

ถัดมาจะเป็นสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้

ติดกับสวนฝั่งนี้จะเป็น Clubhouse โดยเรียกว่า Siri Club

ตัว Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำ, ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง

รอบสระจะมีสวนตกแต่ง ตัวสระว่ายน้ำเป็นแบบสระน้ำล้น เราจะได้ยินเสียงของน้ำไหลจากขอบสระช่วยสร้างเสียงให้รู้สึกเป็นธรรมชาติ

เดินขึ้นไปด้านบนกันต่อครับ

ขึ้นมาจะเป็นโถงทางเดินริมสระ

ส่วนแรกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 15 x 5 ม.

แบ่งสระเด็กไว้ริมนี้ครับ

มองจากปลายสระอีกฝั่ง จะเห็นว่าสีหลักของโครงการนี้จะถูกแทรกไปยังทุกส่วน

ริมสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้อีก

วิวมองออกไปเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางที่มองเห็นเป็นแนวยาว

ถัดมาฝั่งด้านในอาคาร ขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ด้านในเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีส่วนอ่างล้างมือ และห้องน้ำ 2 ห้อง

---

แบบบ้าน

โครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
  

  ---

• LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
  

  ---

• LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 คือ การดีไซน์ที่โดดเด่นมีเอกลักษณ์ เลือกใช้สเปกวัสดุของดีมีคุณภาพ พร้อมส่วนกลางครบครัน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LOFT 99 พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม.

LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 ม. ฟังก์ชัน 2 Master Bedrooms พร้อมห้องน้ำในตัว สะดวกสบายด้วยห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง ที่จอดรถ 1 คัน

บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft ตกแต่ง Facade ด้วยเส้นสายชัดเจน โทนสีภายนอกใช้สีเทาตัดด้วยน้ำเงินและเหลืองดูโดดเด่น สำหรับโครงสร้างบ้านจะเป็น Precast ผนังสำเร็จรูป มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายเพราะไม่มีเหลี่ยมมุม บานประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้ามีที่จอดรถ 1 คัน มีพื้นที่หน้าประตูบ้านทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน อีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ใต้บันไดมีห้องน้ำฟังก์ชันครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดกันจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอนเล็กได้ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ หลังบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมเป็นห้องครัวและส่วนซักล้างได้อีก

แปลนบ้านชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนสองห้อง โดยฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือข้างเตียง และพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องแต่งตัวได้ มีห้องน้ำในห้องนอนใช้งานสะดวก ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือวางตู้เสื้อผ้าได้อีก และมีห้องน้ำในห้องนอนเช่นกัน

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้านไว้จัดสวนได้ หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กแบบพับ 4 ตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กร่ิง และถังขยะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งสวนด้านหน้ามาให้ดู และติดกันสาดด้านหน้าแบบพับเก็บได้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างบ้านถ้าเป็นตำแหน่งแปลงมุมจะได้พื้นที่ไว้สำหรับจัดสวนได้อีก

มีที่จอดรถ 1 คัน บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน พื้นที่จอดรถจะได้เป็นคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง ภายในบ้านดูกว้าง พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

พื้นบ้านชั้น 1 เป็น SPC กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู หรือจะวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งก็ได้ ด้านข้างมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางของก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร ติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำใต้บันได

ห้องน้ำจะอยู่ใต้บันได พื้นจะลดระดับลงไปอีก

ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาอ่อนดูสว่าง

อ่างล้างหน้าขนาดกะทัดรัดทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

ติดกับอ่างล้างหน้าด้านในเป็นส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower แบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับห้องน้ำ

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำเป็นห้องนอนชั้นล่าง เป็นห้องครัว หรือเป็นห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อน และช่องแสงที่เป็นกระจกเข้ามุมที่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังได้ความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ภายในบ้านอีกด้วย

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้อีก พร้อมลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน และเทพื้นคอนกรีตขัดเรียบไว้ให้ รองรับสำหรับการต่อเติม โดยทางโครงการจะวางโครงสร้างไว้บนคาน

 

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัว และส่วนซักล้างโดยแบ่งฟังก์ชันการใช้งานมาให้ดู ใครจะทำตามก็ได้ หรือเราจะทำหลังคาแบบเลื่อนเปิดปิดได้ เพื่อให้สามารถตากผ้าบริเวณนี้หรือไว้ระบายอากาศก็ได้ครับ ตกแต่งได้ตามต้องการ

มองกลับเข้ามาด้านในบ้านจะเห็นแบบนี้

โครงสร้างบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ตรงมุมผนังจะมีช่องแสงเป็นกระจกเข้ามุม ทำให้แสงส่องเข้ามาภายในบ้านและตรงบันไดได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อนและจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง ตรงบันไดบนฝ้าเพดานมีช่องแสง Sky Light ทำให้ได้แสงธรรมชาติส่องลงมาตรงโถงบันได เพิ่มความโปร่ง และช่วยประหยัดไฟได้อีกด้วย ฝ้าเพดานชั้นบนสูง 2.65 ม. พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน

พื้นที่วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงอีกด้วย ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

ฝั่งปลายเตียงตรงผนังสามารถติดทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่เหลือไว้ให้ทำเป็นห้องแต่งตัวได้อีก และด้วยความสูงของฝ้าถึง 3.45 ม. เราสามารถตกแต่งทำเป็นชั้นลอย เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง หรือเพิ่มพื้นที่เก็บของอีกก็ได้ครับ

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ติดหน้าต่าง หรือเป็นโต๊ะทำงานก็ได้

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนระบบระบายอากาศติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี

โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ มีห้องน้ำในห้องนอน

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็ก วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ข้างเตียงเป็นพื้นที่พักผ่อน หรือใครจะวางเป็นเตียงนอน 2 ชั้นก็ได้นะครับ

ห้องน้ำในห้องนอนมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LOFT 118 พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.

LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องอเนกประสงค์ล่าง 1 ห้อง ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft เช่นกัน ภายนอกจะคล้าย ๆ กัน แต่จะดูใหญ่กว่าแบบแรก หน้ากว้างบ้านอยู่ที่ 5.7 ม. โทนสีภายนอกใช้สีเทาและตัดด้วยสีน้ำเงิน เหลือง โครงสร้างบ้านจะเป็น Precast ผนังสำเร็จรูป มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายเพราะไม่มีเหลี่ยมมุม บานประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้ามีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเชื่อมออกหลังบ้าน อีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำใต้บันได ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องครัวในบ้านก็ได้ หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมเป็นส่วนครัวส่วนซักล้างได้

แปลนชั้น 2 เริ่มจากตรงโถงบันได จะมีห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโต๊ะทำงานได้ และมีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องแต่งตัวได้

ฝั่งโซนหลังบ้านติดกับบันไดเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องนอนวางเตียง 3-5 ฟุตได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ติดกันเป็นห้องนอน 2 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือจะทำเป็นห้องทำงานห้องเก็บของก็ได้

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กแบบพับ 4 ตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กร่ิง และถังขยะ

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นจะได้เป็นคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง ภายในดูกว้าง พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

พื้นบ้านชั้น 1 เป็น SPC กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นว่า ช่องแสงหลักจะได้จากประตูหน้าบ้าน ช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง

ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสมควร จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับมีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ระยะดูทีวีจากโซฟาให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้เลย

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้างดีครับ

ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้

ถัดไปเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ อยู่ติดกันด้านใน

ห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ทำเป็นห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือทำเป็นห้องครัวในบ้าน หรือจะทำเป็นห้องดูหนังพักผ่อน ห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน และช่องแสงที่เป็นกระจกเข้ามุมที่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังได้ความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ภายในบ้านอีกด้วย

ช่องแสงที่เป็นกระจกเข้ามุมบ้านตัวอย่างตกแต่งทำเป็นชั้นวางของโชว์ ของสะสมมาให้ดูก็เป็นไอเดียที่ดีเลยครับ

ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ตำแหน่งจะอยู่ใต้บันไดพอดี ภายในมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้งครบ พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาอ่อนดูสว่าง

อ่างล้างหน้าขนาดกะทัดรัดทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

ด้านในเป็นส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower แบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline ด้านข้างมีพื้นที่ไว้ให้วางของได้อีก ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้าน

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้โดยทางโครงการจะวางโครงสร้างไว้บนคานและลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมได้ตามต้องการ พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบไว้ให้

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัวและส่วนซักล้าง ทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L เชื่อมต่อกัน ใครจะทำตามก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในบ้าน

โครงสร้างบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดบนฝ้าเพดานมีช่องแสง Sky Light ทำให้ได้แสงธรรมชาติส่องลงมาตรงโถงบันได เพิ่มความโปร่งและช่วยประหยัดไฟได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ฝ้าเพดานชั้นบนสูง 2.7 ม. พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน ด้วยความสูงของฝ้า 3.7 ม. สามารถต่อเติมชั้นลอยทำเป็นพื้นที่เก็บของ หรือมุมพักผ่อนก็ได้ครับ ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวก

พื้นที่ในห้องวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงไว้วางโต๊ะทำงานได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้สบาย ๆ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือไว้ให้ทำเป็นมุมห้องแต่งตัวได้

วางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ริมหน้าต่าง หรือเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง ส่วนระบบระบายอากาศติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline ผนังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องให้พื้นที่มาพอสมควร ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กมาให้ดู วางเตียงเด็ก และทำเป็นมุมพักผ่อน

ติดกันเป็นห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาพอสมควร ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวมาให้ดู วางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของไว้ริมหน้าต่าง

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ครับ

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Bathline ส่วนระบบระบายอากาศติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี

---

ราคา (ก.ค. 66)

• LOFT 99 พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ เริ่ม 2.99 ล้านบาท*
  

  ---

• LOFT 118 พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ เริ่ม 3.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท* คลิก : http://siri.ly/bM73F37

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยประชาอุทิศ 75 และซอยประชาอุทิศ 69 ตามสองฝั่งทางยาวไปจนถึงฝั่งสุขสัวสดิ์ จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ หรือออกมาตรงถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ ก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเช่นกัน ตลาดก็มีทั้งตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย, ตลาดทิพย์พลาซ่า, ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มี Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Lotus’s go fresh ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์, HomePro สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, Big C บางปะกอก, Makro สุขสวัสดิ์, Central พระราม 3, The Up พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3, Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2 นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 จุดเด่นคือเป็นซอยที่เข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ เชื่อมต่อไปยังถนนหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ท้ัง ถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนพระราม 2, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, ถนนพระราม 3 ในระยะทางสั้นๆ ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก

และยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครใช้เดินทางทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ไปได้ทั้งโซนพระราม 3 โซน CBD สาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ, สุขุมวิท, บางนา มีทางเชื่อมไปทางด่วนศรีรัชได้

และยังใกล้กับทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ใช้เดินทางไปโซนรอบนอกกรุงเทพได้เลย ถ้าขึ้นไปทางเหนือจะไปผ่านบางแค, ตลิ่งชัน ออกนนทบุรีไปโซนพระราม 5, รัตนาธิเบศร์ ยาวไปออกปทุมธานีได้เลย หรือถ้าวิ่งมาอีกฝั่งผ่านวงแหวนอุตสาหกรรม, สมุทรปราการ ผ่านบางนาตราด มอเตอร์เวย์ยาวไปออกปทุมธานีได้อีกฝั่ง

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ในซอยประชาอุทิศ 69 จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย หรือถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงถนนเส้นหลักอย่างประชาอุทิศ และสุขสวัสดิ์ จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว, รถเมล์

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีครุใน ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.* เพียง 8 สถานีเชื่อมต่อ BTS วงเวียนใหญ่ และ เพียง 10 สถานีเชื่อมต่อ MRT สามยอด ถ้าสร้างแล้วเสร็จน่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern Loft ใช้โทนสีเทา และตัดด้วยสีหลักของโครงการคือน้ำเงินและเหลือง ทำให้ดูโดดเด่น บ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน มีช่อง Sky Light ตรงบันไดช่วยประหยัดค่าไฟ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด บ้านดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.65 ม. ส่วนชั้นบนสูง 2.7 ม. และในห้อง Master Bedroom มีความสูงมากถึง 3.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน Loft 99 ตรงส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่ยาวเช่ือมต่อกัน พื้นที่ดูโปร่ง มีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง ทำเป็นห้องนอนเล็ก ห้องดูหนัง ห้องครัวก็ได้ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ หลังบ้านต่อเติมเป็นห้องครัว และส่วนซักล้างได้อีก Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วนทำห้องแต่งตัว ส่วนห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีห้องน้ำในห้องนอน

แบบบ้าน Loft 118 ได้ที่จอดรถ 2 คัน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างเชื่อมต่อกัน มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือทำครัวในบ้านก็ได้ หลังบ้านมีพื้นที่ไว้ให้ทำส่วนครัว หรือส่วนซักล้างได้อีก

Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมพื้นที่ทำห้องแต่งตัว หรือทำชั้นลอยเพิ่มก็ได้ ส่วนห้องนอน 2 วางเตียง 3-5 ฟุตได้ ห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็น SPC ชั้นบนเป็นลานิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Bathline พื้นที่หลังบ้านวางโครงสร้างไว้บนคานรองรับการต่อเติม

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยตามสไตล์แสนสิริ โดยจะมี Clubhouse ภายในมีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำแยกชายหญิง และมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือพร้อมพื้นที่พักผ่อน เปิดรับวิวสวน

สวนขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่นที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการ มี Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว ที่ให้ลูกบ้านสามารถเก็บนำไปประกอบอาหารได้อีกด้วย

ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://siri.ly/bM73F37

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75เริ่ม 2.99-5 ล้าน*
Unio Town ศรีนครินทร์-บางนาเริ่ม 3.29 ลบ.*
แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล เริ่ม 3.59-6.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 เริ่ม 4.5-6 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมเปิล ราชมงคล-คลอง 6เริ่ม 1.39 ล้าน*
เดอะมันนี่ รังสิต-คลองหก เริ่ม 999,000 บาท*
บ้านชลิดา รังสิต-คลอง 11 เริ่ม 1.89-2.89 ล้าน*
เดอะ นารา รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เบอร์ลิงตัน สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา Burlington Suksawat-Phutthabucha
เจ้าของโครงการ	บริษัท บิ๊กทรี พรอพเพอร์ตี้ เพอร์เฟก จำกัด / Bigthree Property Perfect Co., Ltd.
ลักษณะโครงการ	อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	11-0-72.5 ไร่
จำนวนบ้าน	108 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	123-165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พุทธบูชา-สุขสวัสดิ์-พระราม 2
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีบางปะกอก) ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยพุทธบูชา 39 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	มี.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 3.44 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	66 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Max Value ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Makro Food Service บางปะกอก : 4 กม. Big C Supercenter บางปะกอก : 5.5 กม. The Bright พระราม 2 : 5.8 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.2 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. Home Pro พระราม 2 : 7 กม. Big C พระราม 2 : 7.3 กม. Central พระราม 2 : 8.2 กม. Asiatique The Riverfront : 9.3 กม. Central พระราม 3 : 9.9 กม. Terminal 21 : 10.3 กม. The Up พระราม 3 : 10.6 กม. Lotus’s พระราม 3 : 11 กม. Icon Siam : 11.1 กม. Home Pro พระราม 3 : 11.1 กม. Makro สาทร : 11.7 กม. ไทวัสดุ พระราม 2 : 13 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดทุ่งครุ : 3.1 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5.6 กม. ตลาดบางปะกอก : 6.1 กม. ตลาดพระประแดงอาเขต : 7.5 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.3 กม. สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 1.8 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม. รร.ดรุณสิขาลัย : 3.3 กม. รร.ขจรโรจน์วิทยา : 3.6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 3.8 กม. รร.วรรณสว่างจิต : 5.6 กม. รร.บางปะกอกวิทยาคม : 5.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.7 กม. รร.จินดามณี : 8.2 กม. รร.นานาชาติ Royce Royal : 8.3 กม. รร.นานาชาติ BASIS : 8.4 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.2 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 10.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด : 5.2 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 6 กม. รพ.บางปะกอกอก 1 : 6 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม. รพ.นครธน : 8.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.7 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม. รพ.วรรณสิริ : 9.3 กม. อื่น ๆ สวนธนบุรีรมย์ : 2 กม. สนามกีฬาบางมด : 3.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ห้องฟิตเนส ห้องประชุม สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ลู่ปั่นจักรยาน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ และระบบ Face Scan
Tel	083-912-9999
Line	@BURLINGTON
Website	https://burlington.bigthree.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพุทธบูชา 39 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัดโครงการ : 13.656554, 100.482327

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 39 ซึ่งนับว่าเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ ที่มีแนวโน้มว่าจะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ จากจุดแข็งของทำเล ก็คือการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพุทธบูชาและถนนสุขสวัสดิ์ (ซอย 26 และซอย 30) เชื่อมต่อถนนพระราม 2 ได้ในระยะ 3 กม.* และเชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ข้ามไป CBD โซนพระราม 3-สาทร ได้อย่างรวดเร็ว

แถมยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านในอนาคต และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการแบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ห้างขนาดใหญ่ โรงเรียน และโรงพยาบาล จึงถือว่าเป็นทำเลที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย โดยเฉพาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านในโซนพระราม 2 ตอนต้น-สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกค่ะ เพราะอย่างที่บอกว่าโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพุทธบูชา ประมาณ 900 ม.* และถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 3.7 กม.* โดยจากถนนทั้ง 2 เส้นนี้จะสามารถเชื่อมต่อถนนหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2-เอกชัย ใช้มุ่งไปทางมหาชัยและออกจังหวัดโซนภาคใต้ได้ และเชื่อมต่อถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานกรุงเทพ เข้าถนนพระราม 3 ได้ และข้ามสะพานพระปกเกล้า มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้ ส่วนอีกฝั่งถนนสุขสวัสดิ์จะเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรมและวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ใช้ข้ามไปฝั่งสมุทรปราการได้ง่ายเลยค่ะ

ทางด่วน : จากโครงการ ถ้าวิ่งออกไปทางซอยสุขสวัสดิ์ 26 แล้ววิ่งเลียบใต้ทางด่วนบนถนนจอมทองบูรณะไปจนถึงถนนประชาอุทิศ จะมีจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทางประมาณ 5.7 กม.* จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD พระราม 3-สาทร ได้สะดวกมาก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพุทธบูชา : 900 ม.
• ถนนประชาอุทิศ : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 2 : 3 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.7 กม.
• แยกนาหลวง : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ภายในซอยพุทธบูชา 39 สามารถเรียกหารถแท็กซี่ได้ง่ายนะคะ หรือจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ก็สะดวกมากเช่นกัน และในอนาคตช่วงปี 2570 ทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้กัน ก็คือ MRT สายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางปะกอก ประมาณ 4 กม.* จากโครงการ ตำแหน่งของตัวสถานีจะอยู่ไม่ไกลจากปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 เรียกรถไปขึ้นใช้เวลานิดเดียวค่ะ และรถไฟฟ้าสายนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเทา เชื่อมต่อระบบรางกับทำเลสาทร-พระราม 3 อีกด้วยนะ

ความอุดมสมบูรณ์ การอยู่อาศัยในทำเลนี้ก็สะดวกสบาย เป็นที่รู้กันดีว่าบนเส้นพุทธบูชามีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เพราะมีร้านอาหารอยู่เยอะ นอกจากนั้นก็ยังมีพวกห้างใหญ่ ๆ และ Hypermarket อีกมากมาย ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Max Value ประชาอุทิศ และ Makro Food Service ประชาอุทิศ หรือจะไปตรงแยกนาหลวง ก็ยังมีตลาดทุ่งครุ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, สวนธนบุรีรมย์ และสนามกีฬาบางมด

ส่วนบนเส้นสุขสวัสดิ์นี้เองจะมีทั้ง Makro Food Service บางปะกอก, Big C Supercenter บางปะกอก Lotus’s บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ รวมไปถึงตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, ตลาดบางปะกอก และตลาดพระประแดงอาเขต ถ้าวิ่งไปบนเส้นพระราม 2 ก็มี Choice ของห้างให้เลือกเดินได้เยอะเหมือนกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central พระราม 2, The Bright พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C, ไทวัสดุ และตลาดกรีนเดย์ไนท์

ข้ามไปฝั่งกรุงเทพฯ โซนพระราม 3-สาทร จะมีแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ทั้ง Asiatique The Riverfront, Central พระราม 3, Terminal 21, Icon Siam รวมไปถึง The Up พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, Home Pro พระราม 3 และ Makro สาทร อีกด้วย

ที่เห็นชัดเจนอีกอย่างก็คือทำเลนี้ห้อมล้อมไปด้วยสถานศึกษาชื่อดังและโรงพยาบาลอีกมากมาย สถานศึกษานอกจาก ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี แล้ว ก็ยังมี รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.ดรุณสิขาลัย, รร.ขจรโรจน์วิทยา, รร.รุ่งอรุณ, รร.วรรณสว่างจิต, รร.บางปะกอกวิทยาคม, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.จินดามณี หรือจะเป็น รร.นานาชาติ Royce Royal, รร.นานาชาติ BASIS, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ King’s College ก็อยู่ไม่ไกล

ส่วนโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็น ระ.บางมด และโรงพยาบาลบนเส้นสุขสวัสดิ์ก็มีเยอะ ทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอกอก 1 และที่อยู่ในโซนใกล้เคียง อย่าง รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.นครธน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ และ รพ.วรรณสิริ ก็เดินทางไปได้สะดวก

ศูนย์การค้า

• Max Value ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Makro Food Service บางปะกอก : 4 กม.
• Big C Supercenter บางปะกอก : 5.5 กม.
• The Bright พระราม 2 : 5.8 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 6.2 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 7 กม.
• Big C พระราม 2 : 7.3 กม.
• Central พระราม 2 : 8.2 กม.
• Asiatique The Riverfront : 9.3 กม.
• Central พระราม 3 : 9.9 กม.
• Terminal 21 : 10.3 กม.
• The Up พระราม 3 : 10.6 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 11 กม.
• Icon Siam : 11.1 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 11.1 กม.
• Makro สาทร : 11.7 กม.
• ไทวัสดุ พระราม 2 : 13 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดทุ่งครุ : 3.1 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5.6 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 6.1 กม.
• ตลาดพระประแดงอาเขต : 7.5 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 1.8 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม.
• รร.ดรุณสิขาลัย : 3.3 กม.
• รร.ขจรโรจน์วิทยา : 3.6 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 3.8 กม.
• รร.วรรณสว่างจิต : 5.6 กม.
• รร.บางปะกอกวิทยาคม : 5.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.7 กม.
• รร.จินดามณี : 8.2 กม.
• รร.นานาชาติ Royce Royal : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.2 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 10.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด : 5.2 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 6 กม.
• รพ.บางปะกอกอก 1 : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม.
• รพ.นครธน : 8.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.7 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม.
• รพ.วรรณสิริ : 9.3 กม.

อื่น ๆ

• สวนธนบุรีรมย์ : 2 กม.
• สนามกีฬาบางมด : 3.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขสวัสดิ์ > ซอยสุขสวัสดิ์ 26 > ซอยพุทธบูชา 39 > Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขสวัสดิ์ บริเวณ Big C บางปะกอก มุ่งหน้าไปทางประชาอุทิศ

พอถึงช่วงซอยสุขสวัสดิ์ 25 ให้เรากลับรถ

และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 26 ซึ่งจะมี 7-11 อยู่บริเวณหน้าปากซอยค่ะ

จากถนนสุขสวัสดิ์ผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 26 และซอยพุทธบูชา 39 จะถึงโครงการในระยะ 3.7 กม.*

ช่วงต้น ๆ ของซอยสุขสวัสดิ์ 26 จะเป็นถนนขนาด 2 เลน มีความคึกคักสูงมากเพราะเป็นเขตชุมชน สังเกตเห็นว่ามีร้านค้าและร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควร

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ถนนซอยจะถูกขยายออกเป็น 4 เลนทำให้วิ่งได้ง่ายมากขึ้น

ด้านหน้าของเรานี้เองก็คือ รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพุทธบูชา 39 จะมี 7-11 อยู่ตรงปากทางพอดี

ภายในซอยพุทธบูชา 39 ก็มีความคึกคักมากเช่นกันค่ะ พวกร้านค้าและร้านอาหารจะเห็นได้ว่ามีรวมอยู่กันเป็นกลุ่ม ๆ เลย

จากนั้นให้เราโค้งไปทางขวาตามทาง เราจะเห็นโครงการอยู่ด้านหน้าแล้ว

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate ทางเข้าโครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดกว่า 11 ไร่ มีจำนวนบ้านพักอาศัย 108 หลัง แบ่งเป็นอาคารพาณิชย์ 16 หลัง ซึ่งจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ และทาวน์โฮมอีก 92 หลัง จะอยู่ด้านหลัง Main Gate ของโครงการ บรรยากาศโดยรอบโครงการนั้นมีความเป็นส่วนตัว เพราะพื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพุทธบูชา 39

---

ตัวโครงการ

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา นั้นถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ จะเห็นได้ตั้งแต่ที่ Main Gate ของโครงการและอาคารพาณิชย์ด้านหน้าเลยค่ะ ว่ามีการใช้ดีเทลของเสาและการย่อมุม ใช้โทนสีหลัก ๆ เป็นสีขาว-เทาดูสะอาดตา

ที่ Main Gate จะมีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกระหว่าง Resident และ Visitor โดยใช้ระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ (License Plate Recognition) ลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วน Visitor จะต้องผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง นอกจากนี้บริเวณ Main Gate และบริเวณภายในโครงการยังมี CCTV อีก 18 จุด

และบริเวณประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออกจะมีการคัดกรองด้วยระบบ Face Scan เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น เพราะฉะนั้นบุคคลจากภายนอกจะไม่สามารถเดินผ่านเข้ามาภายในโครงการเฉย ๆ ได้เลย ถือว่ารัดกุมดีค่ะ

ภายในโครงการจะตัดถนนหลักบริเวณกลางโครงการกว้าง 14 ม. ตกแต่งพื้นด้วย Stamped Concrete และลานน้ำพุอย่างสวยงาม ซึ่งเป็นแนวกั้นแบ่งเส้นการจราจรบริเวณทางเข้า-ออก โดยจะนำสายตาเข้าไปที่คลับเฮาส์ของโครงการ

คลับเฮาส์ของที่นี่เป็นอาคาร 2 ชั้น ถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ ภายนอกอาคารใช้โทนสีขาวเป็นหลัก ตกแต่งด้วยเหล็กดัดและ Stainless สีทอง

ขึ้นมาด้านบนเราจะเจอ Foyer ก่อน มีการตกแต่งอย่างสวยงามเลยนะคะ เน้นใช้พวกกระเบื้องลายหินอ่อนและ Stainless สีทอง พร้อมห้อยโคมระย้าตรงกลาง ดูเป็นหน้าเป็นตา

สำหรับฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Lobby เป็นห้องกระจกที่อยู่ด้านหน้าฝั่งขวา ปัจจุบันทางโครงการใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว ภายในมีการจัดชุดโซฟาเอาไว้ให้ประมาณ 2 ชุด ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนหย่อนใจ อ่านหนังสือ หรือตากแอร์สบาย ๆ ได้ในวันหยุดพักผ่อน ในกรณีที่ไม่ต้องการรับแขกในบ้านจะใช้รับรองแขกที่มาหาจากภายนอกโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ 

สังเกตอีกฝั่งหนึ่งของ Foyer จะมีทางเชื่อมไปยังฟังก์ชันอื่น ๆ ในคลับเฮาส์ ซึ่งทางโครงการมีการออกแบบอ่างล้างมือเอาไว้ให้ด้านหน้า เพื่อรองรับวิถีชีวิตแบบ New Normal และสุขอนามัยที่ดีของลูกบ้านทุกคนภายในโครงการ ไปไหนกลับมาก็ล้างมือก่อนได้เลย

ติดกันนี้เองจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

แม้กระทั่งภายในห้องน้ำก็ยังตกแต่งให้แบบสวยงามน่าใช้งานเลยนะ

อีกฝั่งของอาคารจะเป็นพื้นที่โซนสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีขนาดสระ 4.4 x 10 ม.

มีการออกแบบสระเด็กแยกให้ต่างหาก ซึ่งบริเวณสระเด็กจะเป็นสระในร่ม มีหลังคาคลุมต่อมาจากมุมพักผ่อนข้างสระ ทำให้เด็ก ๆ สามารถเล่นน้ำกันได้ทั้งวันโดยที่ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่สบายเป็นไข้แดดกัน 

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องประชุมและห้องฟิตเนส โดยชั้นนี้ก็มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้แล้วนะคะ ถือว่าสะดวกมากไม่ต้องเดินลงไปชั้นล่างให้เสียเวลา

เราสามารถใช้งานห้องประชุมในการคุยงานกันแบบเป็นส่วนตัว หรือใครที่ต้อง WFH ทำงานแบบ Hybrid จะนำงานมานั่งทำในห้องนี้ก็ได้ ในห้องจะมีอุปกรณ์รองรับการประชุมแบบออนไลน์เตรียมเอาไว้ให้แล้ว

ห้องฟิตเนสถูกออกแบบให้มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ ทำให้บรรยากาศดูโปร่งสบาย เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในมีอุปกรณออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า, Multi-Function Machine, เบาะปรับระดับ

รวมไปถึงชุดดัมเบล, ยิมบอล และเสื่อโยคะ โดยจะมีกระจกเงาบานใหญ่ติดตั้งเอาไว้ให้สำหรับเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้

จุดเด่นของห้องนี้ก็คือ เป็นห้องที่มีระบบเครื่องเติมอากาศ Better Air เรียกว่าเป็นห้องออกกำลังกายที่ไร้ฝุ่น ป้องกัน PM 2.5 และเติมอากาศบริสุทธิ์ให้ภายในห้อง ทำให้เราสามารถออกกำลังกายได้ทุกวัน แม้ในวันที่มีฝุ่นมากก็ยังออกกำลังกายได้ค่ะ

ด้านหลังอาคารคลับเฮาส์จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนของโครงการ มีการใช้น้ำพุและใช้พวกต้นสนในการตกแต่งสวน ทำให้ได้บรรยากาศออกมาในสไตล์ยุโรป

มีทางเดินรอบ ๆ ให้เดินเล่นพักผ่อน และมีม้านั่งให้นั่งเล่นได้สบาย ๆ

ด้านข้างเป็นสนามเด็กเล่นที่มีเครื่องเล่นสำหรับเด็กเล็กจัดเอาไว้ให้ รวมไปถึง Bike Lane ให้เด็ก ๆ ปั่นจักรยานกันได้อย่างสนุกสนานเลยค่ะ 

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการจะมีโปรดักต์อยู่ 2 รูปแบบ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3.5 ชั้น รองรับการทำธุรกิจและร้านค้า กับอีกโปรดักต์เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นที่เป็นบ้านพักอาศัย ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 4 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ 

• SHOPHOUSE (อาคารพาณิชย์) หน้ากว้าง 4 ม. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
  

  ---

• CAMBRIDGE (เคมบริดจ์) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว.  
  

  ---

• BIRMINGHAM (เบอร์มิงแฮม) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.  
  

  ---

• HAMPTON (แฮมตัน) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. 

---

ภาพหน้าบ้าน

• SHOPHOUSE
• อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
• หน้ากว้าง 4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

• CAMBRIDGE (เคมบริดจ์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. 
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• BIRMINGHAM (เบอร์มิงแฮม)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• HAMPTON (แฮมตัน)
• ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 แบบนะคะ เริ่มจากแบบบ้าน CAMBRIDGE พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ตามด้วยแบบบ้าน BIRMINGHAM พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.

โดยจุดเด่นของบ้านในโครงการนี้ก็คือสเป็กวัสดุที่ทางโครงการให้มาแบบจัดเต็มและคุ้มค่ามาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของโครงสร้างของบ้าน ที่ทางโครงการเลือกใช้ผนังก่ออิฐมวลเบา ทำให้บ้านสามารถทำการทุบและต่อเติมได้ง่าย มีการลงเสาเข็มให้ที่บริเวณหลังบ้านเท่ากับตัวบ้าน พร้อมกับก่อกำแพงให้สูง 2.5 ม. ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายและประหยัดเวลาในการต่อเติม และไม่ต้องกังวลเวลาบ้านทรุด ระบบไฟให้มา 1 เฟส 30/100 ซึ่งทำให้รองรับการใช้ไฟฟ้าโหลดใหญ่ ๆ ได้สบาย และรองรับ Wall Charger รถ EV ได้อีกด้วย 

ระบบ Home Automation ทั้ง Smart Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟภายในบ้านได้ทั้งหลังผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือ, Digital Door Lock หน้าบ้าน

Wi-Fi Camera 2 ตัว บริเวณโรงจอดรถและโถงกลางบ้านชั้น 1, Window Sensor 3 จุด, Motion Sensor 2 จุด ให้ไฟติดอัตโนมัติบริเวณโถงบันได

เพิ่มสุขอนามัยที่ดีของสมาชิกในครอบครัวแบบ New Normal ด้วยอ่างล้างมือหน้าบ้าน

และระบบ Better Air ในห้องนอนทุกห้อง ซึ่งเป็นระบบการเติม Fresh Air จากภายนอก โดยผ่านไส้กรองที่สามารถกรองฝุ่นระดับ PM2.5 และส่งอากาศบริสุทธิ์เข้าสู่ภายในห้อง ซึ่งจะช่วยดันอากาศเก่าภายในห้องให้ออกไปทางขอบประตู-หน้าต่าง ทำให้ห้องที่มีการติดตั้งระบบ Better Air เป็นห้องที่สะอาด ปราศจากฝุ่น PM2.5 เพิ่มปริมาณออกซิเจนและช่วยลดกลิ่นอับที่ไม่พึงประสงค์ได้อีกด้วย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน CAMBRIDGE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.

แบบบ้าน CAMBRIDGE พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ภายนอกบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ ดีไซน์ใช้โทนสีอ่อน ๆ อย่างสีขาว-สีเบจ ตัดกับดีเทลลูกฟักของประตู-หน้าต่างสีดำ มีการตกแต่งหน้าบ้านด้วยเสาและการย่อมุม ที่ทำให้บ้านดูเรียบหรู แต่ยังคงความทันสมัยด้วยดีเทลที่ถูกลดทอนให้เรียบง่าย

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานเป็นพิเศษ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีฝ้าเพดานสูงพิเศษเช่นกัน และมีห้องน้ำให้ในตัว กลางโถงเป็นห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

บ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ 4 ตอน และกริ่งออดติดตั้งมาให้

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ซึ่งมีการแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ทำให้ไม่เกิดการแตกร้าวในอนาคต

สังเกตบริเวณหน้าบ้านจะมีมุมหน้าต่างยื่นออกมาคล้าย ๆ พวก Bay Window บ้านตัวอย่างเลยตกแต่งพื้นด้านล่างให้กลายเป็นตู้เก็บรองเท้า เป็นไอเดียที่ดีเลย

และด้วยวิถีชีวิตแบบ New Normal ทางโครงการเลยมีการออกแบบอ่างล้างมือมาให้ที่บริเวณทางเข้าบ้าน นอกจากล้างมือของเราแล้ว ก็สามารถล้างทำความสะอาดตัวสัตว์เลี้ยงก่อนเข้าบ้านหลังเวลาพาออกไปเดินเล่นได้อีกด้วย เรายังทำ Built-in พวกตู้เก็บของเข้าไปที่ใต้อ่างและบนอ่างเพิ่มได้

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยกรองแสงและกันความร้อนได้ดี

และมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ สามารถใช้ได้ทั้งการกด Password และการสแกนลายนิ้วมือค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านขนาดใหญ่ ทำให้บ้านโปร่งเพราะรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ภายในบ้านทุกหลังจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ชั้นล่างจะมีความสูงถึง 2.8 ม. เลยนะคะ ทำให้เราตกแต่งพวกลูกเล่นต่าง ๆ อย่างการดรอปฝ้า ซ่อนไฟ หรือจะติดโคมระย้าแบบนี้ก็ทำได้  

เรามาดูไอเดียการตกแต่งบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์ มากำลังลงตัวกันพื้นที่ ใครที่ชอบโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้จะเปลี่ยนเป็นโซฟา L Shape ก็ยังมีพื้นที่พอแบบสบาย ๆ

ผนังฝั่งตรงข้ามระหว่างโถงบันไดและประตูห้องน้ำ สามารถติดตั้งทีวีจอ 55 นิ้วได้พอดี นอกจากนี้ยัง Built-in ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของหรือชั้นวางของโชว์เพิ่มได้ ทำให้การใช้งานพื้นที่ดูสวยงามและคุ้มค่ามากยิ่งขึ้น 

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นพื้นที่บริเวณใต้โถงบันได ซึ่งจะมีการติดตั้ง Shower มาให้เผื่อการปรับเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้เป็นห้องนอนด้วย การตกแต่งภายในจะใช้กระเบื้องโทนสีเทาและกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard หรือเทียบเท่า ส่วนการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

หน้าห้องมีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา 

ถัดมาเป็น Hand Shower มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้บนผนัง

ถือว่ามีพื้นที่ยืนอาบน้ำแบบสบาย ๆ นะคะ โดยพื้นที่จะไม่เหมาะสำหรับการติดตั้งพวกฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก แต่พวกม่านกั้นอาบน้ำยังสามารถติดตั้งได้ค่ะ

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งปลั๊กไฟและ USB Port มาให้ รองรับการใช้งานมือถือและ Tablet ในห้องน้ำได้ด้วย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ด้านข้างนี้คือห้องอเนกประสงค์ค่ะ 

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย ถ้าครอบครัวไหนมีญาติหรือมีเพื่อน ๆ มาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ วางโต๊ะ 6 ที่นั่งก็ยังวางได้ลงตัว หรือจะหมุนโต๊ะแล้ววาง 8 ที่นั่งก็ยังทำได้ เพราะดูจากพื้นที่โดยรอบยังเหลืออีกเยอะมาก จะเพิ่มเป็นชั้นวางของ หรือจะทำเป็นแพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารและเครื่องดื่มอย่างชากาแฟก็ยังทำได้สบายค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบนี้ แต่ว่าของจริงพวกกรอบหน้าต่างและบานประตูจะเป็นสีดำนะคะ ทำให้ภาพรวมของฟังก์ชันภายในบ้านดูเชื่อมต่อกัน และช่วยทำให้บ้านดูโปร่งและสว่างมากขึ้นด้วย

ทางโครงการให้น้ำหนักกับพื้นที่ห้องอเนกประสงค์พอสมควร ทำให้สามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นโฮมเธียเตอร์แบบนี้ หรือจะเป็นห้องทำงานส่วนตัว แม้กระทั่งจะปรับเป็นห้องนอนก็ยังทำได้เหมือนกัน เพราะโดยพื้นที่นั้นวางเตียง 3 ฟุต กับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอีกตัวก็ยังวางได้ลงตัวค่ะ 

ถ้าอยากจัดเป็นห้องนอน แนะนำบริเวณที่วางโซฟาให้วางเป็นเตียงนอน

ส่วนฝั่งที่วางชั้นวางทีวี และนำให้วางเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านทึบเพิ่มเข้าไปในภายหลังได้นะคะ

ถัดออกมาตรงพื้นที่หลังบ้าน ทางโครงการจะลงเสาเข็มให้เท่าตัวบ้าน และก่อกำแพงให้สูง 2.5 ม. อยู่แล้ว ทำให้ประหยัดเวลาและ Cost การต่อเติม รวมไปถึงลดปัญหาเวลาบ้านทรุดอีกด้วย

บ้านตัวอย่างต่อเติมออกมาเป็นพื้นที่ครัวและห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งฟังก์ชันแบบนี้ก็น่าจะลงตัวกับการใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัวแล้ว แต่ถ้าใครที่อยากจะมีพื้นที่สีเขียวภายในบ้านบ้าง จะกั้นส่วนพื้นที่สักเล็กน้อยจัดเป็นสวนกระถางก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดของที่นี่จะใช้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและปิดผิวด้วยไม้ประสาน ซึ่งมีความมั่นคงแข็งแรง เดินแล้วไม่เกิดเสียงรบกวน รวมไปถึงมีการติดตั้ง Motion Sensor เอาไว้ให้ 2 จุด ให้ไฟติดเองอัตโนมัติเวลามีคนเดินขึ้น-ลงบันได ทำให้มีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

จริง ๆ แล้วโถงบันไดนี้จะกว้างออกไปอีกประมาณ 10 ซม. นะคะ ที่เห็นอยู่นี้คือทางโครงการมีการซ่อนหลืบไฟเอาไว้เพื่อความสวยงาม

พื้นบนชั้น 2 จะปูด้วยพื้น SPC ซึ่งมีคุณสมบัติที่สามารถกันน้ำกันปลวกได้ดี แต่ยังคงให้ผิวสัมผัสที่เหมือนไม้อยู่ พอเรามาถึงบริเวณโถงบันไดนี้ก็จะเห็น Highlight ของบ้าน ซึ่งก็คือ High Ceiling ที่มีความสูงถึง 3.6 ม. เป็นจุดที่เราสามารถใช้ประโยชน์จากความสูงได้ โดยการใส่ฟังก์ชันอเนกประสงค์ที่เราต้องการเพิ่มเข้าไป

อย่างที่บ้านตัวอย่างทำมาให้ดู คือทำมาเป็นชั้นลอยเป็นมุมนั่งทำงานทำการบ้านของเด็ก ๆ

สำหรับฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง ห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom และห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 2 และ 3

Master Bedroom เป็นอีกห้องที่มีฝ้าเพดานสูงเป็นพิเศษเหมือนกัน โดยห้องนี้จะสูงถึง 3.8 ม. เลยค่ะ พอออกแบบฝ้าสูงแล้ว พวกหน้าต่างในห้องก็ถูกออกแบบให้สูงตามด้วย ทำให้ห้องโปร่งและสว่าง

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งมาให้ดูพื้นที่ กำลังลงตัวแบบสบาย ๆ เวลานอนจะรู้สึกโปร่งสบายเพราะว่าฝ้าเพดานมีความสูงมาก

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งที่เป็นโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว บ้านตัวอย่างต่อเติมชั้นลอยเข้าไปเป็นมุมนั่งทำงานและมุมพักผ่อนส่วนตัวของห้อง พื้นที่ใต้บันไดเพิ่มเป็นลิ้นชักเก็บของ ชั้นวางทีวี และชั้นวางของได้

มีมุมโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้า Built-in แบบนี้คือลงตัวมาก 

ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงเปิดออกไปรับลมได้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็ก เราแต่งเป็นมุมไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเป็นมุมสีเขียวให้กับห้องได้นะคะ

ส่วนอีกฝั่งนี้ก็คือห้องน้ำส่วนตัว

ภายในมีสุขภัณฑ์จัดเอาไว้ให้ครบ และแยกโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อยค่ะ

มีอ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์

และโซนอาบน้ำ สามารถติดตั้งพวก Shower Screen เพิ่มเข้าไปได้ไม่ยากค่ะ

ติดกับ Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่แชร์กันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

ห้องนอน 2 ยังถือว่าเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่อยู่ เพราะวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ลงตัว หน้าต่างรับแสงธรรมชาติก็ออกแบบให้เป็นบานใหญ่นะคะ ปริมาณแสงต่อพื้นที่ภายในห้องยังถือว่าเพียงพอ

แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ซีเรียสในเรื่องของขนาดเตียงนอน จะใช้เป็นเตียง 3 ฟุตแทน แล้วเพิ่มขนาดตู้เสื้อผ้าแทนแบบนี้ก็ทำได้ค่ะ

ส่วนห้องนอน 3 แม้ว่าจะมีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวสบาย ๆ หน้าต่างก็ได้บานใหญ่เช่นกัน

แนะนำเป็นเตียงขนาด 3 ฟุต โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมแบบนี้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน BIRMINGHAM ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.

แบบบ้าน BIRMINGHAM พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. เป็นแบบบ้านขนาดรองลงมา หน้าตาของบ้านจะถูกออกแบบมาเหมือนกันเลย แต่ว่าบ้านจะมีหน้าแคบกว่าประมาณ 50 ซม. ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานเป็นพิเศษ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีฝ้าเพดานสูงพิเศษเช่นกัน และมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2 ได้โดยตรง ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงพร้อม Digital Door Lock

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านขนาดใหญ่ ทำให้บ้านโปร่งเพราะรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ สเป็กวัสดุของบ้านหลังนี้จะไม่ต่างกันเลยค่ะ ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากัน

บ้านตัวอย่างจัดห้องนั่งเล่นด้วยโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 1 ตัว ได้พื้นที่บ้านแบบสบาย ๆ ด้านข้างยังวางพวกโต๊ะข้าง โคมไฟตกแต่ง และยังทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกด้วยค่ะ

ผนังฝั่งตรงข้ามระหว่างโถงบันไดและประตูห้องน้ำ สามารถติดตั้งทีวีและทำ Built-in ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของได้ 

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชั้นล่างใต้โถงบันได แปลนของห้องน้ำ, การตกแต่ง, วัสดุ และสุขภัณฑ์จะเหมือนกับแบบบ้าน CAMBRIDGE

ถัดเข้าไปด้านในบ้านจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร ด้านข้างคือห้องอเนกประสงค์ ในบ้านตัวอย่างพื้นที่จะดูแคบลงหน่อยเพราะมีการ Built-in ผนังด้านข้างให้เป็นชั้นวางของตกแต่ง และออกแบบให้ห้องรับประทานอาหารเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่หลังบ้านแทน

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องอเนกประสงค์ให้กลายเป็นห้องนอนค่ะ ทำให้เราเห็นเลยว่าโดยพื้นที่ของห้องนั้นสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวจริง ๆ

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างแล้ว ด้านข้างก็ยังเพิ่มตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวางของเพิ่มได้ จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เหมือนกัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่หลังบ้านมาให้เป็น Glass House เป็นทั้งห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่สำหรับการซักล้าง โดยแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นพื้นที่สวน ทำบรรยากาศได้ดีดูน่ารักมากเลยค่ะ

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ

บริเวณโถงบันไดของบ้านชั้น 2 ก็มีฝ้าเพดานที่สูงพิเศษถึง 3.6 ม. บ้านหลังนี้ก็เพิ่มชั้นลอยเป็นมุมนั่งเล่นและทำการบ้านแบบน่ารัก ๆ

สำหรับ Master Bedroom จะมีฝ้าสูงขึ้นไปถึง 3.8 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมาก ๆ โดยพื้นที่ยังคงวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย มีการตกแต่งเพิ่มลูกเล่นเป็นชั้นวางของด้านข้างเตียง

บ้านตัวอย่างเพิ่มชั้นลอยเข้าไปเป็นมุมห้องสมุดเล็ก ๆ ดูน่ารักดี

บริเวณใต้ชั้นลอยตกแต่งเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน

และเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นบน ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากฝั่ง Master Bedroom และโถงบันได

แม้ว่าชั้นบนจะมีห้องน้ำลดลง 1 ห้อง แต่ก็ได้เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่เลยค่ะ

ลักษณะของห้องนอน 2 จะยังเป็นห้องที่วางเตียงนอนขนาดใหญ่ได้นะคะ ที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นเตียง 5 ฟุตแบบ 2 ชั้น นอกจากนี้ก็ยังวางโต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ส่วนห้องนอน 3 ตกแต่งให้เป็นห้องสำหรับทำงานส่วนตัว ในกรณีที่ยังมีสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะมาก ก็ใช้ห้องนอน 3 นี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีก 1 ห้องเลย แต่โดยพื้นที่ของห้องแล้วก็ยังวางเฟอร์นิเจอร์แบบโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวเหมือนเดิม

---

ราคา (มิ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 3.44-6.99 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 0 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 66 บาท/ตร.ว./เดือน
  

  ---

• โปรโมชัน! ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ มูลค่ากว่า 100,000 บาท*
• ส่วนลดเงินสด สูงสุด 1,000,000 บาท*
• ฟรีระบบ Home Automation บ้านอัจฉริยะ มูลค่า 100,000 บาท*
• ฟรีระบบป้องกันฝุ่น PM 2.5 และเพิ่มออกซิเจนในบ้านมูลค่า 40,000 บาท*
• ปั๊มน้ำ-แท็งก์น้ำ พร้อมติดตั้งตามมาตราฐานโครงการ มูลค่า 20,000 บาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ Presale 1 ล้านบาท* คลิก https://burlington.bigthree.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 39 ซึ่งเข้า-ออกได้ทั้งฝั่งถนนพุทธบูชาและถนนสุขสวัสดิ์ทางซอย 26 และ 30 สามารถเชื่อมต่อถนนพระราม 2 ได้ประมาณ 3 กม. เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาที่อยู่อาศัยในโซนพระราม 2-สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา และคนที่ทำงานในเมืองโซนพระราม 3-สาทร เพราะสามารถเชื่อมต่อกันได้ง่ายด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร

ส่วนการอยู่อาศัยในทำเลนี้ก็สะดวกสบายเพราะบนเส้นพุทธบูชาจะมีร้านอาหารอยู่เยอะมาก เป็นที่รู้กันว่าอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว นอกจากนั้นก็ยังมีห้างใหญ่ ๆ อย่าง Central พระราม 2, Big C บางปะกอก, Lotus’s บางปะกอก, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก อินเตอร์เนชั่นแนล 9  หรือจะไปตรงแยกนาหลวง ก็ยังมีตลาดทุ่งครุ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, สวนธนบุรีรมย์ และสนามกีฬาบางมดอีกด้วยค่ะ 

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวก เพราะเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งจากถนนสุขสวัสดิ์, พุทธบูชา และพระราม 2 และเข้าเมืองได้ง่ายเพราะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ในระยะ 5.7 กม.* ก็ตรงลงโซนพระราม 3-สาทรแล้ว จะข้ามไปโซนพระราม 2-สมุทรปราการ ก็สะดวก

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า นอกจากเรียกหาแท็กซี่ได้ง่ายแล้ว โครงการนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ในอนาคต) ประมาณ 4 กม.* ถึงสถานีบางปะกอก ซึ่งตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 พอดีค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการที่มีทั้งโปรดักต์อาคารพาณิชย์และทาวน์โฮมรวมกันเพียง 108 หลัง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้กลางโครงการ ทำให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงได้สะดวก

จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ สเป็กบ้านที่ให้มาแบบคุ้มค่า ตั้งแต่ในเรื่องของระบบก่อสร้างที่ใช้เป็นระบบก่อฉาบ มีอ่างล้างมือหน้าบ้านและระบบ Better Air ที่ช่วยในเรื่องของสุขอนามัยที่ดีของคนในครอบครัว รวมไปถึงระบบ Home Automation ทั้ง Digital Door Lock, Smart Switch, Wi-Fi Camera, Window Sensor และ Motion Sensor บริเวณโถงบันได  

ส่วนพวกหน้าตาบ้านก็ออกแบบมาได้อย่างสวยงาม ภายในบ้านเองยังมี Space ที่ยืดหยุ่น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้ ฝ้าเพดานบริเวณโถงบันไดและ Master Bedroom ที่สูงเกือบ 4 ม. ทำให้ต่อเติมเพิ่มพวกฟังก์ชันอเนกประสงค์เข้าไปได้ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะมีบ้านอยู่เพียงไม่กี่หลัง แต่ทางโครงการก็ให้พื้นที่ส่วนกลางมาครบครัน ทั้งยังมีการออกแบบอาคารมาอย่างสวยงามน่าใช้งานมาก ๆ ทั้งในส่วนของ สวนพักผ่อน, Clubouse, Lobby, สระว่ายน้ำ, ห้องประชุม, ห้องออกกำลังกายพร้อมระบบ Better Air, แม้แต่ห้องน้ำยังจัดมาให้ทั้ง 2 ชั้นเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้าน ที่สำคัญคือมีระบบรักษาความปลอดภัยที่จัดมาให้แบบรัดกุมมาก ๆ ทั้งระบบ Face Scan และระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ ถือว่าให้มาดีและคุ้มค่าเช่นกันค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-912-9999

Line : @BURLINGTON

Website : https://burlington.bigthree.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

THE PLANT CITI ดอนเมือง-พหลโยธินเริ่ม 7.39 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 2.89 ล้าน*
ร่มเงา 101 THE SHADE เริ่ม 18.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม คราม หนองมน-บางแสน เริ่ม 1.99 ล้าน*
Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชาเริ่ม 3.44 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางใหญ่ 3 เริ่ม 2.79-6 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่มต้น 2.2-4 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ประภาทรัพย์ วงแหวน-หทัยราษฎร์เริ่มต้น 2.49 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*
Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เฮเว่นเทียร์ ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64 Heaventia Prachauthit 75-Suksawat 64
เจ้าของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	6 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 26.7-44.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ถนนประชาอุทิศ ถนนกาญจนภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีม่วง
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 75 แยก 9 ถนนประชาอุทิศ เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างเสร็จแล้ว
ราคา	เริ่มต้นเพียง 3 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Max Value Lotus’s ประชาอุทิศ Big C สุขสวัสดิ์ HomePro สุขสวัสดิ์ อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เขตบางมด
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	083-834-9392
Website	https://www.facebook.com/Heaventia.home

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 75 แยก 9 ถนนประชาอุทิศ เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/aMBRusqowdtWhBDu5

---

HOUSE TYPE

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.35 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 26.7-44.5 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Heaventia ประชาอุทิศ 75-สุขสวัสดิ์ 64

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-834-9392

Facebook : Heaventia

---

ทาวน์โฮม Pleno บนทำเลอื่นๆ… ที่น่าสนใจ
พลีโน่ ทาวน์ เวสต์เกต
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา
พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท-เทพารักษ์
พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา 2
พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76
พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม 2
พลีโน่ ทาวน์ บางนา
พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช 2
พลีโน่ ราชพฤกษ์-สาทร

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76 Pleno Suksawat-Prachauthit 76
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7 เมตร ทาวน์โฮม 3 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 24 ไร่
จำนวนบ้าน	รวม 235 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17-25 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-143 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนประชาอุทิศ วงแหวนอุตสาหกรรม วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร สะพานภูมิพล
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.19-4.59 ล้านบาท* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า   Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 1.8 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 1.8 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ : 2.3 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 3.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 5.5 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 5.6 กม. Lotus’s บางปะกอก : 7.6 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 7.3 กม. The Bright พระราม 2 : 10.5 กม. SB Design Square พระราม 2 : 10.8 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.4 กม. Decathlon พระราม 2 : 12.9 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 15.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดยิ่งรวย 76, Lawson 108 : 180 เมตร Thai Food Fest Market ประชาอุทิศ 76 : 270 เมตร 7-Eleven ประชาอุทิศ 76 จุด 2 : 450 เมตร 7-Eleven เลียบด่วนประชาอุทิศ : 850 เมตร ตลาดทิพย์พลาซ่า : 1.3 กม. ตลาดวัดทุ่งครุ : 1.4 กม. ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า 61, ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61) : 2.4 กม. ครุใน ไนซ์มาร์เก็ต : 2.8 กม. ตลาดประชาอุทิศ 90 : 2.9 กม. ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 2.9 กม. ตลาดเพลินจัง : 3.4 กม. Library Town : 3.8 กม. ตลาดนัด น.สายชล : 5.2 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 5.5 กม. ตลาดพระประแดง : 6.1 กม. สถานศึกษา รร.บูรณะศึกษา : 75 เมตร รร.อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย : 1.5 กม. รร.นาหลวง : 3 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ (KMUTT) : 3.2 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 3.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา (Intensive English Program) : 3.3 กม. ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ (รร.สารสาสน์โปลีเทคนิค) : 3.3 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 3.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 3.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 4 กม. รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 4.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางปะกอก 3 : 4.5 กม. รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ : 4.8 กม. รพ.สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม. รพ.ประชาพัฒน์ : 7 กม. รพ.เปาโลพระประแดง : 7.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 9.6 กม. รพ.บางมด : 9.9 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 10.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สน.ทุ่งครุ : 550 เมตร สำนักงานเขตทุ่งครุ : 2.5 กม. ศูนย์กีฬาบางมด, สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา : 3 กม. สำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ : 4.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://bit.ly/3EOq5Ly

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/6BD5QqwN7mGycA5LA

Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76  พรีเมียมทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ครั้งแรกบนทำเลสุขสวัสดิ์ ภายในสังคมคุณภาพของ AP เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัว และสร้างอนาคต เข้า-ออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศ, ถนนเลียบวงแหวนฯ และถนนพระราม 2 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน

ใกล้เส้นทางด่วนหลายสาย ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเข้าเมืองย่านพระราม 3-สาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15-20 นาที*

บรรยากาศภาพรวมของโซนสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เป็นย่านของที่อยู่อาศัย, แหล่งงาน, Industrial Factory และ Ware House ทั้งแบบ SME และธุรกิจขนาดใหญ่ ใกล้ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ทำให้มีนักศึกษา, อาจารย์ และบุคลากรของมหาวิทยาลัยอยู่เยอะ เป็นโซนที่มีความครึกครื้น และความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

และด้วย Demand ที่มีมากขึ้น ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย ราคาไม่สูงเท่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนถนนใหญ่พระราม 2 นั่นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 76 หรือซอยเจริญสุข สามารถเดินทางเข้า-ออกได้จาก 2 เส้นหลัก คือจากถนนประชาอุทิศ ขับเข้าซอยประชาอุทิศ 76 มาประมาณ 350 เมตร* ถึงโครงการ และจากถนนเลียบวงแหวนฯ ขับเข้าซอยประชาอุทิศ 76 มาประมาณ 650 เมตร* ถึงที่ตั้งโครงการ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ คือตั้งอยู่ในซอยรอง ที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนประชาอุทิศ และถนนเลียบวงแหวนฯ ที่เป็นทางเข้า-ออกหลัก, ถนนทุ่งครุ, ถนนพุทธบูชา, ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนพระราม 2 เป็นต้น

จากโครงการออกมาที่ถนนประชาอุทิศ เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับถนนพุทธบูชา, ถนนพระราม 2 และถนนสุขสวัสดิ์ ฝั่งนี้ก็ใช้เข้า-ออกเมืองได้ง่ายเช่นเดียวกัน โดยใช้เส้นถนนสุขสวัสดิ์ ข้ามสะพานภูมิพล 1 ไปลงพระราม 3 ได้เลย

หรือจะใช้เป็นทางด่วนพิเศษกาญจนาภิเษก ข้ามสะพานกาญจนาภิเษก เพื่อออกไปยังโซนสุขุมวิทช่วงปลาย, ปู่เจ้าฯ, บางพลี, ปากน้ำ, สมุทรปราการก็ได้ นอกจากนั้นยังมีทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่เส้นสุขสวัสดิ์ ให้ได้เลือกใช้กันอีกเส้นทางค่ะ

จากโครงการหากขับลงมาทางถนนเลียบวงแหวนฯ วิ่งไปทางขาออก จะเชื่อมต่อได้ทั้งซอยพุทธบูชา 36, ซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนพระราม 2, ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังเพชรเกษมได้

หรือจะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร นอกจากนั้นยังใช้เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ ผ่านถนนบรมราชชนนีไปยังปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และปทุมธานีได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกันค่ะ

ทางด่วน : โครงการจะอยู่ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ในระยะทาง ประมาณ 3.5 กม.* หรือ ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 10 นาที* เส้นนี้ใช้ใช้วิ่งไปพระราม 3 หรือออกไปสุขุมวิทตอนปลาย เชื่อมตัวเมืองสมุทรปราการได้

ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ อีกจุดให้ได้เลือกใช้ เส้นนี้จะเชื่อมต่อทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ โครงการในอนาคตได้ โดยจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 6.3 กม.* ใช้วิ่งเข้าใจกลางเมือง เชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน รวมถึงใช้วิ่งออกเมืองไปลงพระราม 2 เข้ามหาชัยได้เลยค่ะ

จากโครงการวิ่งขึ้นเหนือไปวงแหวนอุตสาหกรรม ได้ในระยะทาง ประมาณ 6.4 กม.* ใช้ข้ามสะพานภูมิพล 1 ไปลงพระราม 3, สาทร-สีลม หรือข้ามสะพานภูมิพล 2 เพื่อไปลงปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมกับสุขุมวิทตอนปลายได้ เพียงไม่กี่นาที* (เส้นนี้ไม่ต้องเสียค่าทางด่วน)

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยประชาอุทิศ 76 (ซอยเจริญสุข)
• ถนนประชาอุทิศ : 350 เมตร
• ถนนเลียบทางด่วนฯ : 650 กม.
• แยกครุใน : 1.1 กม.
• ถนนครุใน (ซอยสุขสวัสดิ์ 70) : 1.1 กม.
• แยกนาหลวง : 2.9 กม.
• ถนนพุทธบูชา : 2.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้ : 3.5 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 4 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 6.3 กม.
• ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ตะวันตก : 6.3 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 6.5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกสบายไม่แพ้คนใช้รถส่วนตัว ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ใกล้กับถนนประชาอุทิศ สามารถเดินเท้าออกไปต่อรถประจำทางต่าง ๆ ได้ในระยะทางเพียง 350 เมตร หรือถ้าไม่อยากเดินก็สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถได้ ค่าโดยสารไม่แพง เริ่มต้นที่ 10 บาท

โดยป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่ที่หน้าปากซอยประชาอุทิศ 76 บริเวณด้านหน้าตลาดยิ่งรวย 76 ตรงนั้นจะมีรถเมล์ และรถกะป๊อผ่านหลายสาย เส้นทางการเดินรถจะวิ่งวนลูปไปบนถนนประชาอุทิศ ซึ่งผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

นอกจากรถกะป๊อ ก็จะมีรถเมล์สาย 21 วัดคู่สร้าง-จุฬา โดยรถเมล์จะมีให้เลือกใช้ 2 แบบ ทั้งแบบรถธรรมดา (ครีม-แดง) และรถปรับอากาศ (ขาว-น้ำเงิน) ช่วงเวลาเดินรถเริ่มตั้งแต่ 04.30-22.00 น. ในส่วนของ Taxi สามารถรอเรียกริมถนนประชาอุทิศได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

ดูเส้นทางการเดินรถประจำทางสาย 20 คลิกที่นี่

อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าปากซอยประชาอุทิศ 76

นอกจากนั้นยังมี Hub ของรถตู้ตรงใต้ทางด่วน ริมถนนสุขสวัสดิ์ (ตรงข้างซอยสุขสวัสดิ์ 50) ให้ได้เลือกใช้งานกันอีกด้วย ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ไม่อยากออกมารอรถ แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application เอกชน อย่าง Grab Taxi, Line Taxi หรือจะเรียกจากสหกรณ์ Taxi ที่รู้จักโดยตรงก็ได้เช่นกันค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีครุใน (สถานียกระดับ) ระยะทางประมาณ 4.1 กม.* ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10 นาที* ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างซอยสุขสวัสด์ 70 ถึงคลองเจ็กทิม

ลักษณะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) มีระยะทางรวม 23.6 กม.* โดยเป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กม.* และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 11 กม.*รวมสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี (สถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี)

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คืออาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และที่สถานีราษฏร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

โดยตามแผนการก่อสร้าง ตอนนี้อยู่ระหว่างระหว่างประเมินราคากลาง คาดว่าจะได้ผู้รับเหมาก่อสร้างในเดือน ส.ค.-ก.ย. 2564 และจะใช้เวลาสร้าง 6 ปี คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2570 เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สร้างเสร็จ

แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

• รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีม่วงใต้ MRT ครุใน ระยะทาง ประมาณ 4.1 กม.*

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 10 กม.* ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ในระยะใกล้ บริเวณหน้าปากซอยประชาอุทิศ 76 จะมีตลาดยิ่งรวย 76 ที่เป็นตลาดสดในร่มขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งร้านขายของสด-ของแห้ง-ศูนย์อาหาร, ของใช้ครัวเรือน, เปิดท้ายคลองถม รวมถึงโซนพลาซ่าให้ได้เลือกซื้อของกัน ที่สำคัญมีที่จอดจัดเตรียมไว้ให้ลูกค้าที่มาซื้อของด้วย สะดวกสบายมากทีเดียว

ถัดมาที่ภายในถนนประชาอุทิศเส้นหลัก มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากค่ะ มีร้านค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ, ร้านขายยา, ธนาคาร, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, 7-Eleven, Lawson 108, Thai Food Fest Market ประชาอุทิศ 76, MaxValu, Lotus’s Go Fresh, Big C Food Place ประชาอุทิศ, Makro Food Service และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ตลอดสองข้างทาง สามารถขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยของอุปโภคบริโภคได้ง่าย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ Hypermarket ให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์ ก็มีห้างร้าน และสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ทั้ง Big C สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, HomePro สุขสวัสดิ์ และไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ ใกล้โรงหนัง Major Hollywood หรือจะขับข้ามโซนไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมี Central พระราม 3 ตั้งอยู่ไม่ไกล

มาทางเส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2, Big C 2 สาขา, Lotus’s พระราม 2, The Bright พระราม 2, Decathlon พระราม 2 รวมถึงแหล่งขายวัสดุ และของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro, ไทวัสดุ และ SB Design Square พระราม 2

ส่วนตลาดสดอื่น ๆ นอกจากตลาดยิ่งรวย 76 ก็มีให้เลือกอีกหลายแห่งใกล้ ๆ คือ ตลาดทิพย์พลาซ่า, ตลาดวัดทุ่งครุ, ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า 61, ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61), ตลาดประชาอุทิศ 90 และตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ

ไม่ไกลจากตลาดนัดกลางคืนอย่าง ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง และตลาดกรีนเดย์ไนท์ ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทาน รวมถึงของเบ็ดเตล็ดทั่วไปให้เลือกซื้อกันอย่างครบครัน

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.บูรณะศึกษา ที่ตั้งอยู่ในซอยเดียวกันกับโครงการ ในระยะเดินสบาย ๆ เพียง 75 เมตร* ถัดออกไปจะมี รร.อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย, รร.นาหลวง, ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.ราชประชาสมาสัยฯ และ รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร

ในส่วนของโรงพยาบาลชั้นนำ จะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ และถนนพระราม 2 เป็นหลัก เพื่อให้เดินทางไปหาหมอในกรณีฉุกเฉิน หรือไปตรวจสุขภาพประจำปีกันได้ง่าย ๆ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รพ.บางปะกอก 3 ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 4.5 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ, รพ.สุขสวัสดิ์, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ประชาพัฒน์, รพ.เปาโลพระประแดง, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น

สุดท้ายคือแหล่งงาน และหน่วยงานราชการต่าง ๆ โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจาก สน.ทุ่งครุ เพียง 550 เมตร* และใกล้กับสำนักงานเขตทุ่งครุ ในระยะทางเพียง 2.5 กม.* ซึ่งจะง่ายต่อการติดต่อทำธุระทางราชการต่าง ๆ ทั้งแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎร ฯลฯ

ถัดออกมาจะมีศูนย์กีฬาบางมด, สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา และสำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. และสมุทรปราการ เป็นสถานที่ท่องเที่ยงเชิงนิเวศน์ ที่มีทั้งโฮมสเตย์, ร้านกาแฟเก๋ ๆ, ป่าชายเลน, และทางปั่นจักรยานชมวิวสวน เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 1.8 กม.
• Max Valu ประชาอุทิศ : 1.8 กม.
• Big C Food Place ประชาอุทิศ : 2.3 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 3.8 กม.
• Home Pro สุขสวัสดิ์ : 5.5 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 5.6 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 7.6 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 7.3 กม.
• The Bright พระราม 2 : 10.5 กม.
• SB Design Square พระราม 2 : 10.8 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 11.4 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 12.9 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 15.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดยิ่งรวย 76, Lawson 108 : 180 เมตร
• Thai Food Fest Market ประชาอุทิศ 76 : 270 เมตร
• 7-Eleven ประชาอุทิศ 76 จุด 2 : 450 เมตร
• 7-Eleven เลียบด่วนประชาอุทิศ : 850 เมตร
• ตลาดทิพย์พลาซ่า : 1.3 กม.
• ตลาดวัดทุ่งครุ : 1.4 กม.
• ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า 61, ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61) : 2.4 กม.
• ครุใน ไนซ์มาร์เก็ต : 2.8 กม.
• ตลาดประชาอุทิศ 90 : 2.9 กม.
• ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 2.9 กม.
• ตลาดเพลินจัง : 3.4 กม.
• Library Town : 3.8 กม.
• ตลาดนัด น.สายชล : 5.2 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 5.5 กม.
• ตลาดพระประแดง : 6.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.บูรณะศึกษา : 75 เมตร
• รร.อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย : 1.5 กม.
• รร.นาหลวง : 3 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ (KMUTT) : 3.2 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 3.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา (Intensive English Program) : 3.3 กม.
• ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ (รร.สารสาสน์โปลีเทคนิค) : 3.3 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 3.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 3.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 4 กม.
• รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 4.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางปะกอก 3 : 4.5 กม.
• รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ : 4.8 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม.
• รพ.ประชาพัฒน์ : 7 กม.
• รพ.เปาโลพระประแดง : 7.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 9.6 กม.
• รพ.บางมด : 9.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 10.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สน.ทุ่งครุ : 550 เมตร
• สำนักงานเขตทุ่งครุ : 2.5 กม.
• ศูนย์กีฬาบางมด, สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา : 3 กม.
• สำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.625008, 100.503121

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษสายเฉลิมมหานคร ⇒ ทางออก 26 ⇒ ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ กลับรถ แยกวัดสน ⇒ ซอยสุขสวัสดิ์ 50 ⇒ ถนนประชาอุทิศ ⇒ แยกนาหลวง ⇒ ซอยประชาอุทิศ 76 (ซอยเสริมสุข) ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 350 เมตร* ถึงโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76 *ติด รร.บูรณะศึกษา

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เบี่ยงซ้ายลงทางออก 26 ถนนสุขสวัสดิ์ โครงการจะอยู่ซอยประชาอุทิศ 76

ลงทางด่วนเข้าสู่ ถนนสุขสวัสดิ์ แล้วเบี่ยงขวาเพื่อกลับรถที่แยกวัดสน

ชิดขวากลับรถแยกวัดสน

จากนั้นขับตรงไปเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 50 ทางไปถนนประชาอุทิศ

สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย ตามป้ายไปประชาอุทิศ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปแยกนาหลวง

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Makro Food Service และ ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ (บางมด) จากนั้นเลี้ยวซ้ายที่แยกนาหลวง

แยกนาหลวงให้เลี้ยวซ้าย ตามป้ายไปครุใน

ขับตรงไปตามทางผ่าน Max Valu และ Lotus’s Go Fresh

ให้สังเกตปั๊มน้ำมัน PT ขวามือ แล้วเตรียมเลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 76

เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยประชาอุทิศ 76 ปากซอยจะเป็นตลาดยิ่งรวย 76 ตรงข้ามจะเป็นทางไป สน.ทุ่งครุ

• จากปากซอยประชาอุทิศ 76 ขับตรงไปตามทาง ประมาณ 350 เมตร* โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

เข้ามาในซอยประชาอุทิศ 76 ซอยนี้จะเป็นทางลัดไปออกถนนเลียบด่วนฯ โครงการจะใกล้กับ รร.บูรณะศึกษา

ถึงโครงการ Pleno สุุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 24 ไร่ ผังที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการติดถนนซอยประชาอุทิศ 76 ฝั่งทิศใต้ ซึ่งห่างจากหน้าปากซอยเพียงแค่ 350 เมตร* โดยด้านหน้าที่ดินโครงการจะมีบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์เดิมอยู่ ประมาณ 10 หลัง รอบ ๆ โครงการเป็นหมู่บ้านจัดสรร และ รร.บูรณะศึกษา บรรยากาศภายในซอยมีความครึกครื้นตลอดทั้งวัน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรร และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และ รร.บูรณะศึกษา
• ทิศตะวันออก : คลองรางเวก
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรร

---

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันเล็กน้อยนะคะ หน้าโครงการจะอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 76 ซึ่งจะห่างจากถนนประชาอุทิศ ประมาณ 350 เมตร*

จากหน้าโครงการมองตรงออกมา เป็นถนนซอยประชาอุทิศ 76 ความกว้าง 2 เลน รถยนต์ขับสวนกันได้สะดวก

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นภายในซอยประชาอุทิศ 76 สองข้างทางส่วนมากจะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ และมี รร.บูรณะศึกษา ตั้งอยู่ใกล้ ๆ สามารถเดินเท้าจากโครงการไปได้สบาย ๆ ในระยะ 75 เมตร*

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นฝั่งที่ใช้ออกไปหน้าปากซอยประชาอุทิศ 76 ริมถนนซอยฝั่งขวามือจะเป็นตึกแถว 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้าน และร้านอาหารเช่นเดียวกันค่ะ

เดินมาที่หน้าปากซอยประชาอุทิศ 76 จะพี่คิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ และมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงตลาดสดตั้งอยู่ด้วย

อัตราค่าโดยสารตามภาพ

หน้าปากซอยเป็นที่ตั้งของตลาดยิ่งรวย 76

ภายในตลาดจะมีโซนของใช้ทั่วไป, ของสดสำหรับซื้อไปทำเองที่บ้าน และโซนของศูนย์อาหารที่นั่งทานที่ร้านได้เลย

หน้าตลาดมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

จากตลาดเลี้ยวขวามาริมถนนประชาอุทิศ จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน รถเมล์สายที่ผ่านคือสาย 22 และมีรถกระป๊อที่วิ่งวนลูปภายในซอยนี้

หลังป้ายรถเมล์เป็นร้านสะดวกซื้อ Lawson 108 ที่เปิดตลอด 24 ชม.

มองตรงออกมาเป็นถนนประชาอุทิศ เลี้ยวซ้ายไปออกถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา และถนนพระราม 2 เลี้ยวขวาจะไปออกถนนเลียบวงแหวนฯ

---

ตัวโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Gate โครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76 ออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้ Facade โทนสีขาวคลีน ๆ มีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนให้ทั้งฝั่งรถเข้า และ รถออก

ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น มีกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.

พร้อม Application ‘Smart World’ ที่ทาง AP คิดให้ครบเพื่อคุณภาพชีวิตของลูกบ้านที่สะดวกสบาย และปลอดภัยได้มากยิ่งขึ้น ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยเฉพาะของทาง AP ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย สามารถ Pre-Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้

มีระบบ E-Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย

ภาพบรรยากาศจำลอง อาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้น ที่อยู่ด้านหน้าโครงการ ใกล้กับ Main Gate ตัวอาคารใช้ Facade โทนสีขาว-ครีม-น้ำตาล คุม Mood & Tone ไปในทิศทางเดียวกัน มี Facilities ให้ครบครัน ทั้ง สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Pool Terrace, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย และมีห้องอาบน้ำ-ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิงมาให้ครบ

---

แบบบ้าน

โครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76 มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• แบบบ้าน Beaming ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• แบบบ้าน Ella ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.

• แบบบ้าน Marisa
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Beaming
• ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 25 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Ella
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

สรุป

โครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 76 เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก AP ที่ตั้งของโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพย่านสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศ, ถนนเลียบวงแหวนฯ และถนนพระราม 2 ทำให้เดินทางเข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง

มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้กับเส้นทางด่วนที่ใช้เข้าเมืองได้ง่าย ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเข้าเมืองย่านพระราม 3-สาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15-20 นาที*

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน เพียง 4.1 กม.* ที่สำคัญหน้าปากซอยโครงการมีตลาดสดขนาดใหญ่ และมีรถเมล์-รถกระป๊อวิ่งผ่าน ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญบนถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ และละแวกใกล้เคียงได้ง่ายมาก ๆ

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ, แหล่งงาน, โรงงานอุตสาหกรรม และบริษัทเอกชน

ส่วน Product ของบ้าน จะได้เป็นบ้านซีรีส์ใหม่ Facade ใหม่หมดจาก AP การออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์ Modern ผสมกับความเป็น Minimal ถ่ายทอดแนวความคิด ผ่าน Space, สี รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนเมือง ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ใช้งานได้จริงในทุกตารางเมตร

มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ Type Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งจะเหมาะกับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว อยู่กันแบบคู่รัก 2 คน หรือจะเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน มีลูกเล็กก็อยู่ได้สบาย

แบบที่ 2 จะเป็น Type Beaming ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 132 ตร.ม. มีห้องนอน 3 ห้องที่ขนาดใหญ่ทุกห้อง 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมสวนส่วนตัวหน้าบ้านทุกหลัง โดย Type นี้จะเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน ก็อยู่ได้สบาย ๆ ค่ะ

แบบสุดท้ายจะเป็น Type Ella ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 143 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ 3-4 คน ก็อยู่ได้สบาย ๆ เช่นเดียวกัน

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ทั้งคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ฟิตเนส พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ภายในจัด Functional มาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้า และช่วงเย็น

อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยสูงสุดตลอด 24 ชม. ทั้งประตู Double Gate Security, ระบบ Katsan ที่เข้า-ออกผ่านการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ทั่วทั้งโครงการ และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.19-4.59 ล้านบาท* (พ.ค.65)

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://bit.ly/39WDrKt

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/39WDrKt

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใคร คลิก : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha

---

---

ชื่อโครงการ	เฌอ สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา CHER Suksawat-Phutthabucha
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด / Peace and Living
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 และ 5.7 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	20-2-9.6 ไร่
จำนวนบ้าน	240 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.9 / 19.2 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 97-125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ : 4.7 กม. ถนนพระราม 2 : 5.5 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.2 กม. วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) : 8.3 กม. วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ : 8.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
ที่ตั้ง	ซอยพุทธบูชา 40 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140 ตรงข้ามตลาดสวนหมาก
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.97-3.8 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	1,000 บาท /ยูนิต/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central พระราม 2 : 9.2 กม. Big C บางปะกอก : 6.7 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 5.6 กม. Tesco Lotus ประชาอุทิศ : 2.7 กม. Maxvalu ประชาอุทิศ : 2.7 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม. ตลาดสวนหมาก : 400 ม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61) : 2 กม. ตลาดสดทุ่งครุ : 2.1 กม. ตลาดยิ่งรวย : 4.1 กม. ตลาดสดบางปะกอก : 5.6 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์ 5.9 กม. ตลาดครุในไนท์พลาซ่า : 6.1 กม. โรงเรียน ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1 กม. รร.รุ่งอรุณ : 3.7 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.8 กม. รร.สวนกุหลาบ วิทยาลัยธนบุรี : 5.8 กม. โรงพยาบาล รพ.สุขสวัสดิ์ : 5.4 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 5.9 กม. รพ.ราษฏร์บูรณะ : 5.5 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 7.6 กม. รพ.บางมด : 6.3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 7.1 กม. รพ.นครธน : 9.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ยาว 14.5 ม. กว้าง 4.7 ม.ลึก 1.2 ม. สระเด็ก 4.5×2.3 ลึก 70 ซม. ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และเครื่องเล่นเด็ก Jogging Track ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดหน้าโครงการ – รอบโครงการ Easy Pass ในการเข้าออกโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร หลังบ้านก่อกำแพงสูงเท่ากับชั้น 1 ก่ออิฐมอญสามารถปรับปลี่ยนต่อเติมได้ เดินระบบท่อปลวกให้เรียบร้อย มีการสร้างห้องที่ชั้น 1 ของบ้าน เพื่อรองรับห้องนอนผู้สูงอายุ ทำเลดี เดินทางสะดวก ส่วนกลางขนาดใหญ่ ลงเสาเข็มหลังบ้าน ทำเลใกล้ ม.พระจอมเกล้าบางมดที่สุด

โครงการใกล้เคียง

• บ้านกลางเมือง พระราม 2-พุทธบูชา
• สิริ เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Kasa Eureka พระราม 2-พุทธบูชา
• Bourton Residence พระราม 2-พุทธบูชา
• Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Golden Neo สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• The Place พุทธบูชา 32
• บ้านมัณฑนา พระราม 2-พุทธบูชา
• สราญสิริ พระราม 2
• Centro พระราม 2-พุทธบูชา
• Baan Mai พระราม 2-พุทธบูชา 2
• บ้านสรัญทร ไพรเวท พุทธบูชา 36
• Golden Town 3 สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
• พฤกษาวิลล์ 47/2 พุทธบูชา 36
• The Place by Alicha พุทธบูชา 36
• วิวาเรี่ยม พระราม 2-พุทธบูชา 36
• The City พระราม 2-พุทธบูชา
• บ้านอลิชา 5 พุทธบูชา 36
• Cher สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพุทธบูชา 40 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140 (ตรงข้ามตลาดสวนหมาก)

CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ติด ม.บางมดที่สุด เพียง 10 นาที ถึงทางด่วนสุขสวัสดิ์* เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลัก ทั้งถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2

เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ที่ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ในเวลาไม่ถึง 20 นาที ใกล้ Super Market และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Tesco Lotus ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์, Makro Food Service, MaxValu และ Central พระราม 2 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลัก ได้แก่ จากถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ คือตั้งอยู่ภายในซอยรอง บนถนนพุทธบูชา ที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมได้ทั้งถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพระราม 2, ถนนราษฎร์บูรณะ, ถนนเลียบวงแหวนฯ, วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ในระยะทางเพียง 1.5-7.2 กม.

---

เส้นทางหลัก ๆ ที่คนในย่านนี้ นิยมใช้เดินทาง

จากโครงการออกมาที่ถนนพุทธบูชา ตัดเข้าสู่ถนนพระราม 2 กลับรถวิ่งเข้าเมือง เชื่อมสู่ทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปลงพระราม 3-สาทรได้ หรือ หากเลี้ยวซ้ายวิ่งไปทางขาออก จะเชื่อมสู่ถนนบางขุนเทียนชายทะเล ตรงยาวออกไปยังมหาชัย, ตัวเมืองสมุทรสาครได้เลย นอกจากนั้นถนนพระราม 2 ยังเป็นเส้นที่ใช้วิ่งออกไปเที่ยวต่างจังหวัดกันได้ง่าย ๆ

---

จากโครงการวิ่งมาทางถนนประชาอุทิศ ออกมาที่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ แล้ววิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์

---

จากถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกมไหสวรรย์ เลี้ยวขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนคร หรือ ขับขึ้นสะพานกรุงเทพ ก็จะเชื่อมไปยังถนนตก, ถนนเจริญกรุง ตรงยาวไปถนนพระราม 3 ได้เลย

---

จากถนนราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ออกไปถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และ ปทุมธานีได้เลย หากเลี้ยวขวาก็จะใช้เข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร จากแยกนี้จะใช้เวลาเพียง 10 นาที ก็ถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง

จากถนนสุขสวัสดิ์ กลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก ใช้มุ่งหน้าออกไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะใช้ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ

---

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ หรือออกชานเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก), ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ ตรงออกไปถนนเพชรเกษม, บางแค หรือออกไปยังสมุทรสาคร-นครปฐม

---

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) ที่เป็นทางด่วนแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายแล้ว ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ อีก 2 สาย ให้ได้เลือกใช้งานกัน นั่นก็คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร โดยจุดขึ้นทางด่วนจะห่างจากโครงการ ประมาณ 4.6 กม. หรือ ขับรถออกมาเพียงแค่ 10 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง วิ่งไปลงพระราม 3-สาทร ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 15-20 นาที และ มีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. อย่างเช่น ไปเส้นแจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, บางนา และ อื่น ๆ อีกมากมาย

อีกเส้นจะเป็นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 7 กม. ใช้มุ่งหน้าไปยังเส้นพระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และ ตัวเมืองสมุทรสาครได้ รวมถึงใช้เดินทางสู่ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของกรุงเทพอย่าง ถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, ถนนรัตนาธิเบศร์ หรือ ใช้ออกเมือง ไปฝั่งตะวันออกเฉียงใต้อย่าง สมุทรปราการ, บางนา, รามอินทรา ได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.พุทธบูชา 40
• ถ.พุทธบูชา : 400 เมตร
• แยกนาหลวง / ถ.ประชาอุทิศ : 1.5 กม.
• แยกประชาอุทิศ / ถ.สุขสวัสดิ์ : 4.6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.6 กม.
• ถ.พระราม 2 : 5 กม.
• ถ.ราษฎร์บูรณะ : 5.8 กม.
• ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) : 7 กม.
• แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยายในอนาคต ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนา
• ภิเษก) : 4.6 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ (บางพลี-สุขสวัสดิ์) : 7 กม.

---

ขอบคุณภาพ Infographic จาก : BKK BUS Photographer

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกไม่แพ้คนมีรถส่วนตัวเลยค่ะ ออกมาที่ถนนพุทธบูชา จะมี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และ มีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งาน ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก โดยจะมีรถเมล์สาย 75 (อู่ธารทิพย์-หัวลำโพง), รถกระป๊อสาย 60 และ สาย 70 วิ่งผ่าน ใช้นั่งไปต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ที่ถนนเส้นหลักได้ง่าย ดูเส้นทางรถเมล์สาย 75 คลิกที่นี่

นอกจากรถประจำทางที่วิ่งบนถนนพุทธบูชาแล้ว ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 นั่งพี่วินจากโครงการไป ประมาณ 40 บาท มีรถตู้ประจำทางในกทม. ผ่านหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปจุฬา, สยาม, สีลม, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ม.ราม, ลาดพร้าว ออกไปพระสมุทรเจดีย์ -บางปะแก้ว เป็นต้น

อีกจุดจะเป็นคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่ Central พระราม 2 จุดนี้จะมีทั้งรถตู้จำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น

วันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถนั่งรถตู้ไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ กทม. ได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน แถมราคาไม่แพงอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็น สถานีแยกประชาอุทิศ (สถานียกระดับ) (ชื่อเดิม สถานีสะพานพระราม 9) ตัวสถานีอยู่บริเวณกลางถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างปากซอยสุขสวัสดิ์ 44 ถึงธนาคารกรุงเทพ สาขาราษฎร์บูรณะ

ลักษณะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) มีระยะทางรวม 23.6 กิโลเมตร โดยเป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กิโลเมตร และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 11 กิโลเมตร รวมสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี (สถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี)

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และ ที่สถานีราษฏร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

โดยตามแผนการก่อสร้าง ตอนนี้อยู่ระหว่างระหว่างประเมินราคากลาง คาดว่าจะได้ผู้รับเหมาก่อสร้างในเดือน ส.ค.-ก.ย. 2564 และ จะใช้เวลาสร้าง 6 ปี คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2570 เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ

แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 10 กม. เนื่องจากโครงการอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ มีหมู่บ้านจัดสรรกระจายตัวอยู่ตามซอยย่อยเยอะ อยู่ใกล้ ม.พระจอมเกล้าธนบุรี และ แหล่งงานเอกชนต่าง ๆ ทำให้ทำเลรอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก หาซื้อของทาน ของใช้เบ็ดเตล็ดได้ง่าย และ อยู่ในระยะใกล้ ๆ

ริมถนนพุทธบูชา ตลอดสองข้างทาง จะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดสด และ มีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน อย่างเช่นหน้าปากซอยพุทธบูชา 40 เอง ก็จะมีตลาดสวนหมาก, ร้านเก๋าใหญ่ซีฟู้ด และ 7-Eleven ให้ได้พึ่งพาอาศัยกัน และ เป็นระยะเดินเท้าได้สบาย ๆ ไม่จำเป็นต้องใช้รถก็ได้

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ Hypermarket ให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกมาที่เส้นพุทธบูชา, ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์ ก็มีห้างร้านต่าง ๆ ให้เลือกไปอีกหลายแห่ง ทั้ง MaxValu, Tesco Lotus สาขาประชาอุทิศ และ สาขาบางปะกอก, Big C สาขาสุขสวัสดิ์ และ สาขาบางปะกอก, Makro Food Service ประชาอุทิศ

ออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2, Big C 2 สาขา, Tesco Lotus พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งของวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง Home Pro, Index Living Mall และ ไทวัสดุ เป็นต้น

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ มีทั้งตลาดสวนหมาก ที่อยู่หน้าปากซอยโครงการ ถัดออกไปก็จะมีสวนธนพลาซ่า, ตลาดสดทุ่งครุ, ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดไทยสมบูรณ์, ตลาดครุในไนท์ และ ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทานให้เลือกซื้อกันมากมายเลย

ใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT) ที่ห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 1 กม. เท่านั้น ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย, รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ), รร.รุ่งอรุณ, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, ว.พณิชยการเชตุพน, รร.บูรณะศึกษา และ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี

โรงพยาบาล จะเกาะกลุ่มอยู่ทางเส้นสุขสวัสดิ์ และ เส้นพระราม 2 ได้แก่ รพ.สุขสวัสดิ์, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ประชาพัฒน์, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ ทุกโรงพยาบาลอยู่ในรัศมีอุ่นใจใกล้บ้าน หากเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน มีคนในบ้านไม่สบายขึ้นมา จะใช้เวลาขับรถไปเพียง 5-15 นาที เท่านั้นค่ะ

ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่น ๆ ก็จะมี สวนธนบุรีรมย์ สวนสาธารณะที่แรกของฝั่งธนบุรี บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 63 ไร่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ ซึ่งเป็นสถานที่ออกกำลังกายไม่เสียค่าใช้จ่ายสุดฮิตของคนย่านนี้ ที่จะห่างจากโครงการออกไปเพียง 650 เมตร เท่านั้น

ถัดออกไปหน่อยก็จะมี ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ (ทุ่งครุ) ที่มีสนามกีฬากลางแจ้ง และ ในร่มพร้อมกิจกรรมต่าง ๆ ให้ทำเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, เทนนิส, แบดมินตัน, วอลเล่ย์บอล, แอโรบิก, ฟิตเนส, โยคะ, ลีลาส, มวย, เทควันโด เป็นต้น ที่สำคัญค่าบริการเริ่มต้นเพียง 15 บาท เท่านั้นเอง

ไม่ไกลจากสถานที่ราชการสำคัญ ๆ อย่าง สำนักงานเขตจอมทอง, สำนักงานเขตทุ่งครุ และ สำนักงานขนส่งพื้นที่ 1 ทำให้สะดวกสบายในการติดต่อธุระราชการ อย่างทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ รวมถึงง่ายต่อการเดินทางไปทำใบขับขี่ และ ต่ออายุใบขับขี่อีกด้วย

---

ศูนย์การค้า-ตลาด

• ตลาดสวนหมาก : 400 เมตร
• ร้านเก๋าใหญ่ซีฟู้ด : 400 เมตร
• 7-Eleven : 400 เมตร
• สวนธนพลาซ่า : 650 เมตร
• ตลาดสดทุ่งครุ : 2.1 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.5 กม.
• Lotus’s ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• Max Valu ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• ตลาดสดบางปะกอก : 5.6 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 5.6 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์ : 5.9 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม.
• ตลาดครุในไนท์ : 6.1 กม.
• Big C บางปะกอก : 6.7 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 9.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนธนบุรีรมย์ : 650 เมตร
• ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ (ทุ่งครุ) : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตจอมทอง : 8.5 กม.
• สำนักงานเขตทุ่งครุ : 9 กม.
• สำนักงานขนส่งพื้นที่ 1 : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1 กม.
• รร.นาหลวง : 1 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 1 กม.
• อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย : 2.8 กม.
• รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ) : 3.2 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 3.7 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.7 กม.
• ว.พณิชยการเชตุพน : 4.2 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 4.6 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์ : 5.4 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม.
• รพ.ประชาพัฒน์ : 5.7 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 5.9. กม.
• รพ.บางมด : 6.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 7.1 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.648011, 100.485208

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ⇒ ทางออก 26 ถ.สุขสวัสดิ์ ⇒ กลับรถ ⇒ ซ.สุขสวัสดิ์ 50 ⇒ ถ.ประชาอุทิศ ⇒ แยกนาหลวง ⇒ ถ.พุทธบูชา ⇒ ซ.พุทธบูชา 40 ขับตรงไปประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 3 ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์ (พระประแดง) โดยใช้ทางออกที่ 26 ตามป้ายไป ถ.สุขสวัสดิ์ค่ะ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ใน ซ.พุทธบูชา 40 นะคะ

ลงทางด่วนมาแล้วให้ชิดขวาเพื่อกลับรถข้างหน้าค่ะ

ชิดขวากลับรถแล้วจากนั้นเตรียมเบี่ยงซ้ายเข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 50 ที่จะไปตัดกับ ถ.ประชาอุทิศค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.สุขสวัสดิ์ 50 แล้วขับตรงไปสุดทางแยกแล้วเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปทาง ม.พระจอมเกล้าบางมดฯ ค่ะ

สุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปประชาอุทิศค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน ว.เชตุพนฯ

ผ่าน Makro Food Service ประชาอุทิศ

ผ่าน ม.พระจอมเกล้าบางมดฯ ทางขวามือค่ะ

พอถึงแยกนาหลวงให้เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ ถ.พุทธบูชาค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะโครงการจะอยู่ ซ.พุทธบูชา 40 ซึ่งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

สังเกตปั๊มน้ำมันซัสโก้ขวามือ ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะอีกประมาณ 180 เมตรเราจะเลี้ยวเข้า ซ.พุทธบูชา 40 แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.พุทธบูชา 40

• ขับตรงไปจากปากซอยประมาณ 400 เมตรถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 40 ตรงข้ามร้าน The Garden Dough ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร ส่วนที่ดินโครงการมีระยะ Set Back จากซอยรองเข้ามา ประมาณ 20 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว หลบหลีกความวุ่นวายจากการจราจรด้านนอกได้เป็นอย่างดี รอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว และ โครงการหมู่บ้านจัดสรร ความสูงไม่เกิน 3 ชั้น

ภาพรวมของที่ดินโครงการ ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 20-2-9.6 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนบ้าน 240 ยูนิต เข้ามาด้านในโครงการ ติดกับซุ้มประตู จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Clubhouse 2 ชั้น ที่ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส

ถนนเมนหลักโครงการมีความกว้างถึง 12 เมตร ช่วยให้รถยนต์ขับเข้า-ออก เลี้ยวเข้าซอยได้ง่าย ส่วนถนนซอยในโครงการ จะมีความกว้างมาตรฐานที่ 9 เมตร ซึ่งก็ง่ายต่อการเลี้ยวรถเข้าจอดในบ้าน รวมถึงขับสวนทางเข้า-ออกร่วมกันในซอยได้สะดวกดีค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือการวางผังบ้าน โดยบ้านทุกหลังจะหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้บ้านไม่โดนแสงแดดส่อง ผังโครงการคำนึงการอยู่อาศัยอย่างปลอดภัย แต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก ทำให้ได้บรรยากาศแบบส่วนตัวสูงสุดค่ะ

---

PROJECT DETAIL

หน้าโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากหน้าปากซอย ประมาณ 400 เมตร

ถนนซอยโครงการเป็นพื้นคสล. ที่มีความกว้างแบบ 2 เลน รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้าน The Garden Dough (พิซซ่านายพล) เป็นร้านอาหารสไตล์อิตาเลียน ที่ดังในเรื่องของพิซซ่าเตาถ่าน แบบ Home Made โดยร้านนี้เค้าจะเปิด วันพุธ-วันอาทิตย์ 11.00-20.00 น.

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ ถนนเมนกว้าง 12 เมตร และ มีระยะ Set Back จากถนนซอยเข้าไปยังซุ้มประตูโครงการตามกฏหมาย ช่วยให้การเลี้ยวรถยนต์เข้า-ออกทำได้สะดวก และ ช่วยลดเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่ขับเข้า-ออกในซอยได้ดีในระดับนึง

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเบจ ที่ดูอบอุ่น และ กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ ถนนเมนโซนหน้าทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายโทนสีเทาเข้มและอ่อน พร้อมแบ่งช่องสำหรับรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ด้านในกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออกให้เรียบร้อย ในส่วนของ Visitor จะต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการ เพื่อความปลอดภัยลูกบ้านในโครงการ

ถนนเมนในโครงการกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

มองกลับมาที่ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ

ติดกับซุ้มประตูโครงการจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track

สวนส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น ทางโครงการจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา และ สนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อม Jogging Track

ในสวนจะมีสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องเล่นของเด็ก ๆ ที่มีมาให้ครบเลย ทั้งเครื่องเล่นสนาม, สไลด์เดอร์, ชิงช้า และ ม้าโยก

Jogging Track ในสวน ไว้สำหรับเดินเล่น หรือ เดินออกกำลังกายในช่วงเช้า และ ช่วงเย็น โดยตลอดทางเดินจะติดโคมไฟสนามให้แสงสว่างมาให้เรียบร้อยค่ะ

ลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ หรือ จะใช้เป็นสนามหัดเดิน วิ่งเล่น เสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ก็ได้เช่นกันนะ

อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โดยจะใช้โทนสีเบจตัดสีเทาอ่อน กลมกลืนกันทั้งโครงการ ภายในจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง

สระว่ายน้ำที่ได้เป็นระบบน้ำเกลือ ความยาว 14.5 เมตร กว้าง 4.7 เมตร ลึก 1.2 เมตร

สระเด็ก ขนาด 4.5 x 2.3 เมตร ลึก 70 ซม. โดยตัวสระเด็กจะตั้งอยู่ในร่ม และติดกับ Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิดของผู้ปกครองค่ะ

ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็น Pool Terrace และ โถงทางเดินแบบ Semi-Outdoor

ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องชาย-หญิงมาให้เป็นสัดส่วน

ตรงข้ามกันจะเป็นจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ โดยจะติด Rain Shower มาให้ 1 ชุดตามนี้เลยค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 2

บนชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส พร้อมห้องน้ำส่วนกลางในตัว ในอนาคตจะมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ทั้งโซนของคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนิ่ง มาลงให้ลูกบ้าน

รูปแบบห้องฟิตเนสจะได้เป็นห้องขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่งกำลังดี และมีหน้าต่างกระจกตัดแสงแบบ Full Height ที่เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และยังสามารถมองออกไปชมวิวได้กว้างเต็มสายตาแบบนี้เลยค่ะ

ถัดจาก Clubhouse เข้ามา จะเจอกับบ้านพักอาศัยโซนแรก

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และ บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร 2 ที่จอดรถ

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5 เมตร 1 ที่จอดรถ ค่ะ

---

HOUSE TYPE

โครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม.
• แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมต รที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

• แบบบ้าน MONO
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 97 ตร.ม.
• ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน DUO
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม.
• ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว โดยมีจุดเด่นดังนี้ค่ะ

• โครงสร้างแข็งแรง ก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง กันความร้อน ดูดซับเสียง ทุบได้ เจาะได้
• ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาวของ Amico
• โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ประหยัดพลังงาน และ ค่าไฟฟ้า
• หลังบ้านลงเสาเข็ม ก่อกำแพงให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต
• เดินท่องานระบบปลวกมาให้เรียบร้อย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร

เริ่มกันที่แบบบ้าน MONO ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 1 คัน วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม ผนังบ้านก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง แข็งแรง ทนทาน กันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้เป็นอย่างดี และ สามารถ Flexible Wall ปรับเปลี่ยนต่อเติมได้

ประตู-หน้าต่างบ้าน ใช้วัสดุกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC ของ Amigo ทั้งหลัง จุดเด่นอีกอย่างคือพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการมีการลงเสาเข็ม I22 ให้ลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อกำแพงความสูงเท่ากับชั้นล่างให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมหลังคา ทำครัวไทย หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ ช่วย Save Cost ค่าใช้จ่ายไปได้เป็นแสนเลยค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร

แบบบ้าน MONO จะได้ประตูรั้วเหล็กบานพับ และ รั้วระแนงเหล็กแนวตั้ง ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย 1 จุด โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง

พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด และ เดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี รองรับการติดก๊อกสนาม ไว้ล้างรถยนต์, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ให้ 1 จุดค่ะ

 

รูปแบบบ้านจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเบจ ที่ดูอบอุ่น เพิ่มมิติให้ตัวบ้านด้วยบัวผนังแนวตั้ง ตัดด้วยวงกบประตูสีขาว เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศและเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

หน้าบ้าน MONO จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.2 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน ส่วนประตูทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านบน ตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว เหนือประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 3 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้าน บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ 4 ที่นั่ง หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ชั้นวางของแนวสูง ความกว้างรวม ประมาณ 1.8 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี ที่ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 3 ต่อเนื่องไปด้านหลังสุด จะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดให้เป็น 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลย ผนังด้านข้างจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา รองรับการต่อเติม Pantry สำหรับเตรียมอาหาร และ ติดซิงค์ล้างจานมาให้ด้วยค่ะ

ถัดออกไปดูพื้นที่ซักล้างกันก่อน จุดนี้จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว

พื้นที่ซักล้างในบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัว และ มุมพักผ่อนเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานมีพื้นที่ใช้สอย ขนาด 5.2 x 2.0 เมตร เทพื้นคสล. ปาดเรียบ พร้อมลงเสาเข็ม I22 ความลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงความสูง 2.4 เมตร มาให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ขวามือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้แขวนผนัง ความกว้าง ประมาณ 2 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

อีกฝั่งตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนหลังบ้าน จัดวางชุดโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่ง เพิ่มความ Greenery ให้กับบ้าน ด้วยพื้นหญ้าเทียม ต้นไม้กระถาง และ ทำสวนแนวตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาด้านบนเป็นแบบ Skylight โปร่งแสง ที่จะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า และ ตากผ้าในบ้านได้ด้วยนะ

จากพื้นที่ซักล้าง มองกลับเข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะประกอบไปด้วยห้องนอน 3 และ ห้องน้ำชั้นล่าง

เข้ามาดูห้องนอน 3 ที่ตั้งอยู่ชั้นล่างกันก่อน ห้องนี้จะมีประตูไม้บานเรียบทาสีขาว มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ทรงสูง ที่จะช่วยให้ในห้องดูโปร่งสบาย ติดมาให้ 1 บาน

ห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้น ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องให้ดูระยะใช้งาน ผนังข้างเตียงนอน ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และ เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ดี

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานด้านข้างเหลือไว้พอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้กำลังพอดี

ในส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง จะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างโถงบันได และ ห้องนอน 3

ประตูห้องน้ำได้เป็นแบบบานเรียบ วัสดุ UPVC สีขาว ของ LYNN มีคุณสมบัติ ที่ทนน้ำ ทนความชื้นได้ดี มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกหมุนล็อก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-น้ำตาล-ขาว ดูหรูหรา สวยงามดี สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อยค่ะ

ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำ บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค

มองกลับมาที่โถงบันได ติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำเป็นแบบ Double Access ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีธรรมชาติ หนา 8 มม. ความสูงเพดานชั้นบน ประมาณ 2.8 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ LED ประหยัดพลังงาน

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านกันก่อน บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อกให้มาตรฐาน ผนังข้างประตูเป็นตำแหน่ง Consumer Units ประจำบ้าน ด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้ง Wi-Fi มาให้เรียบร้อย

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีขาว-เทา ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ติดก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย ผนังติดกระเงาเจียปรีรูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์เปลี่ยนมาเป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ประมาณ 3 ซม.

ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน และที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.5 x 1.0 เมตร บ้านไหนที่ต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเดี่ยวเพิ่มเติมเข้าไปเองได้

ออกจากห้องน้ำ ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ประตูห้องนอนทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูปทาสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานหน้ากว้าง 5.2 เมตร เท่าหน้าบ้าน โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ พื้นที่ของ Walk-in Closet ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ถึง 3 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน ทางโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของแนวสูง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk-in Closet โครงการบิวท์อินตู้เสื้อบานเลื่อนความกว้างเกือบพอดีผนัง พร้อมจัดมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ในตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ

ข้าง Walk-in Closet จะมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนใหญ่ สะดวกสบายต่อการใช้งาน และได้ความรู้สึกเหมือนว่ามีห้องน้ำในตัวเลยนั่นเอง

บรรยากาศภาพรวมห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่ใช้งานไม่ต่างจากห้องนอนใหญ่เลยค่ะ โดยจะได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.2 เมตร เท่ากัน และสามารถวางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเลย

ซ้ายมือวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน โดยข้างเตียงจะมีพื้นที่เหลือฝั่งละ ประมาณ 30 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก หรือ ตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ เข้าไปก็ได้ และ ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน จะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

อีกฝั่งของห้องนอน 2 มีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Walk-in Closet หรือ จะใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวีก็ทำได้ตามชอบ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร

มาต่อกันที่แบบบ้าน DUO ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ตัวบ้านก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง แข็งแรงทนทาน พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงรอบด้าน พร้อมเดินระบบท่อปลวกให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน DUO จะได้ประตูรั้วเหล็กบานพับ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย 1 จุด โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง

พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด และ เดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี รองรับการติดก๊อกสนาม ไว้ล้างรถยนต์, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ให้ 1 จุด เหมือนกันกับแบบบ้าน MONO

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง รูปแบบบ้านจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเบจ พร้อมลูกเล่นต่าง ๆ ที่ได้มาเหมือนกันทั้ง 2 แบบบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

หน้าบ้าน DUO ที่เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับเฉลียงบ้าน และ ประตูทางเข้าหลัก

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็น UPVC สีขาว แข็งแรง ทนทาน และช่วยซับเสียงได้ดี

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทำให้บ้านดูสะอาด สวยงาม และ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านแบบ Open Plan โดยจะเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยแบบบ้าน DUO จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ครอบครัวขนาดกลางไปถึงครอบครัวใหญ่ ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสี่เหลี่ยมมาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือกว้างมาก ๆ สามารถวางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนขนาดให้ใหญ่ขึ้นได้ตามความต้องการค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาตกแต่งผนัง และ บิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิล รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้สะดวก ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได ส่วนขวามือ จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ถูกซ่อนอยู่หลังผนังตกแต่งนั่นเองค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 4 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และ ห้องนอน 4 บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานเรียบสีขาว มือจับประตูก้านโยกมาให้ตามนี้ค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้ พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งมาในโทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ถัดจากห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องนอน 4 ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง

จากมุมพักผ่อนไปมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร สามารถต่อเติมพาร์ทิชันแยกโซน หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก หรือ จะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุม Pantry ก็ได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมแล้วด้วยนะ

ไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยก พร้อมหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์มาให้ 1 บาน ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูสว่าง และ โปร่งโล่งขึ้นนั่นเองค่ะ

เข้ามาด้านในห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

ภายในห้องฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้อีก 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ สามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 4

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้ตามนี้

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

ไอเดียของบ้านตัวอย่างก็จะแบ่งมุมสำหรับทำอาหาร โดยการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความยาวเกือบ 3 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน

อีกด้านของพื้นที่ซักล้าง ยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมพักผ่อนหลังบ้าน หรือ จะทำเป็น Laundry Area ก็ลงตัว นอกจากนั้นยังสามารถเพิ่มฟังก์ชันของหลังคาด้านบน ให้เป็นแบบ Skylight โปร่งแสงแบบนี้ก็ได้ ใครจะเอาไอเดียไปใช้ก็ได้ไม่ว่ากันค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

สำหรับโถงบันไดของแบบบ้าน DUO จะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และ ประตูทางเข้าบ้านแบบนี้

บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 บริเวณโถงบ้านจะติดราวกันตกสีขาวเข้ามุมมาให้แบบนี้

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.8 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งชั้น

โถงบ้านชั้น 2 มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Pet Zone มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถวางโซฟาไว้นั่งเล่น หรือจะปรับเป็นพื้นที่ของตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ราวแขวนผ้า หรือ พื้นที่สำหรับวางตะกร้าผ้าก็ลงตัวทีเดียวค่ะ

จากบันไดมองไปทางขวามือ จะเจอกับห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน ผนังข้างประตูเป็นตำแหน่ง Consumer Units ประจำบ้าน ด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้ง Wi-Fi มาให้เรียบร้อย

เข้ามาดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกมาให้ โดยฟังก์ชันห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access คือ เข้า-ออกได้จากโถงบ้าน และ จากห้องนอนใหญ่ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน และที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 1.4 x 1.20 เมตร

มองกลับมาจะเห็นประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง แบบนี้ค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องพักได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย

ขวามือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาให้ 2 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มที่

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk in Closet ที่อยู่ติดกับประตูห้องน้ำ และ หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง ทางฝั่งหน้าบ้าน ข้อดีคือจะทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยไม่ต้องเปิดไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ

ด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าความกว้างพอดีผนัง และ ทำมุมโต๊ะเครื่องแป้งที่หน้าห้องน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ขวามือเป็นห้องนอน 2 / ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

เริ่มจากห้องนอน 2 ในห้องบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ผนังข้างเตียงนอนฝั่งหลังบ้าน จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และช่วยให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนสบาย

ข้างเตียงบิวท์อินโต๊ะทำการบ้าน และ ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานมาให้ดูระยะใช้งาน โดยจุดนี้จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ทำให้สะดวกต่อการเดินเข้า-ออก, เลื่อนเก้าอี้ และ ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก พื้นที่ใช้งานภายในห้องจะสามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 บาน

ปลายเตียงนอนบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Function มาให้ดูเป็นแนวทาง ที่ผนังห้องฝั่งนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกใช้งานได้อย่างสะดวก

---

ราคา (มี.ค.64)

• แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม.
• ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.97 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท*

---

ลงทะเบียนเพื่อรับการติดต่อจากฝ่ายขาย คลิก : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา โครงการใหม่จาก Peace and Living เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ติด ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (ม.บางมด) ที่สุด โดยโครงการจะตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร ใกล้ถนนเส้นหลัก และ มีซอยลัดเลาะได้เยอะ ใกล้ทางด่วนหลัก 2 เส้นทาง

บรรยากาศโดยรอบโครงการ และ ภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

---

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ตลอดสองข้างทางของถนนพุทธบูชา มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก หน้าปากซอยมีตลาดสวนหมาก, 7-Eleven รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ มากมายให้ได้พึ่งพากัน ใกล้ Supermarket และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ หลายแห่งมาก ๆ ทั้งTesco Lotus ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์ Central พระราม 2 และ อื่น ๆ อีกมากมายหลายแห่ง เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด ที่ห่างจากโครงการเพียง 1 กม. ถัดออกไปก็จะมี โรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชนชื่อดังอีกมากมาย และ มีโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ อีกหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สุขสวัสดิ์ ในระยะทาง ประมาณ 5.4 กม. ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลักทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ และถนนพระราม 2 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักสายสำคัญได้หลายสาย นอกจากเส้นหลัก ก็ยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้กันอีกเยอะพอสมควร

ทั้งยังใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก อย่างทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) ที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15-20 นาที เท่านั้นเองค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์สาย 75 พุทธบูชา-หัวลำโพง, สาย 61 วิ่งจากพระราม 2 ซอยพุทธบูชา-ม.บาง และ รถกระป๊อสาย 60 และ 70 วิ่งผ่านหน้าปากซอยโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีสะพานพระราม 9 ชื่อเดิมสถานีประชาอุทิศ มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน สามารถใช้นั่งไปต่อรถประจำทาง และ รถตู้อื่น ๆ ได้ค่อนข้างสะดวก

ส่วนใครที่ต้องการใช้รถ Taxi หรือ มอเตอร์ไซค์รับจ้างในการเดินทางไกล สามารถใช้บริการเรียกรถผ่าน Application ในปัจจุบันได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น Grab หรือ Line เป็นต้นค่ะ

---

⇒ บ้านและวัสดุ : เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเบจ ดูอบอุ่น มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม. ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ และ แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ จัดแปลนแบบ Open Plan ทั้ง 2 แบบบ้าน รองรับสมาชิกครอบครัวได้ตั้งแต่แบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ตัวบ้านที่ใหญ่ แข็งแรง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และ ได้วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรงด้วยการก่ออิฐมอญแดงฉาบปูนทั้งหลัง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ของ Amico

พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีเข้ม หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น

ไฟภายในบ้านโคมไฟทรงกลม หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟ และ ประหยัดพลังงาน รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย

ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำด้าน ความสูง 1.5 เมตร โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบทาสีพื้นให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคาร Clubhouse สไตล์โมเดิร์น ความสูง 2 ชั้น ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส บนชั้น 2 พร้อมห้องน้ำส่วนกลางที่ชั้น 1 และ 2 มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ให้ 1 จุด พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track ไว้เดินเล่นออกกำลังกาย

ซุ้มประตูหน้าโครงการขนาดใหญ่ แบ่งช่องรถเข้า-ออกแยกกันชัดเจน ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน ที่สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะบัตร

ติดตั้ง CCTV ที่ซุ้มประตูโครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก และ ภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกซอยบ้านได้สะดวก และ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-874-9155

Website : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ