EP.623 รีวิว บ้านเดี่ยว THE CITY สุขสวัสดิ์ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ติดถนนใหญ่ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท

EP.623 รีวิว บ้านเดี่ยว THE CITY สุขสวัสดิ์ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ติดถนนใหญ่ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The City สุขสวัสดิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นจาก AP ใกล้ถนนประชาอุทิศ ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล ถนนพระราม 2 และยังไม่ไกลจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้และทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก บริเวณรอบๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคต

ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยบ้านเพียง 70 หลังเท่านั้น สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน Club House สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวนพักผ่อน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีความเป็นส่วนตัวสูง ใน หลังทั้งโครงการ ในราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท โครงการจะเป็นอย่างไร เราไปดูรายละเอียดกันต่อด้านล่างได้เลยค่า

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ THE CITY SUKSAWAT
เจ้าของโครงการ	เอพี AP
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16-0-81.1 ไร่
จำนวนบ้าน	70 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	169.61 – 185.92 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	50 – 70 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ,สุขสวัสดิ์
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก – ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 21
ที่ตั้ง	ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง เมษายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	กรกฎาคม 2560
ราคา	เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	49/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus : 500 ม. Max Value : 500 ม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ ประชาอุทิศ 61 : 1.2 กม. Big C Market : 3.7 กม. Major Hollywood : 5.2 กม. Central พระราม 2 : 11.9 กม. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.2 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 2.2 กม. รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 6.1 กม. พระสมุทรเจดีย์ : 13.3 กม. ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 18.5 กม. ตลาดบางน้ำผึ้ง : 12.2 กม. รพ.บางจาก : 6.6 กม. รพ.กรุงเทพพระประแดง : 8.5 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.2 กม. รพ.บางประกอก 9 : 9.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Key Card Access กล้องวงจรปิด รปภ.ประจำจุดเข้า-ออกตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The City สุขสวัสดิ์ บ้านเดี่ยวหนึ่งเดียวติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อสาทร เอกสิทธิ์เฉพาะคุณ… เริ่ม 6.99 ล้าน*

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งโครงการ : ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัด : 13°38’13.8″N 100°30’04.5″E

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The City สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ระหว่างซอยประชาอุทิศ 60 และ 62 โดยจะอยู่ในที่ดินขนาดใหญ่ของ AP ซึ่งภายในจะประกอบด้วย 3 โครงการ (ยังไม่มีข้อสรุปว่าจะมีโครงการอะไรขึ้นเป็นเพื่อนบ้านบ้างนะคะ) โดยภายในที่ดินผืนใหญ่นี้จะมีถนนเส้นหลักของโครงการที่เชื่อมกับถนนใหญ่ประชาอุทิศค่ะ

สภาพแวดล้อมของถนนประชาอุทิศนั้นจะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง คนอาศัยอยู่เยอะ ความอุดมสมบูรณ์มาก และยังมีที่ดินเปล่าเหลือพอให้พัฒนา ทำให้ทำเลนี้เป็นที่สนใจจากเหล่า Developer หลายเจ้า สังเกตุจากโครงการหมู่บ้านใหม่ผุดขึ้นหลายโครงการ ทั้งที่สร้างเสร็จกำลังเปิดขายและเตรียมก่อสร้าง ตั้งแต่ราคาล้านต้นๆไปจนถึง 5 ล้านขึ้นไป เพราะการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน และสีม่วง สู่พื้นที่กรุงเทพชั้นใน และโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายในอนาคตมายังย่านบางปูนั่นเองค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกเลยเนื่องจากตัวโครงการจะเชื่อมอยู่กับถนนหลักคือ ถนนประชาอุทิศ เป็นถนนเส้นที่เริ่มต้นจากจุดตัด ถนนสุขสวัสดิ์ที่แยกประชาอุทิศ ตัดกับ ถนนพุทธบูชาที่ แยกนาหลวง และสิ้นสุดที่ ถนนคลองสรรพสามิตร ซึ่งถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมต่อกับ ถนนสุขสวัสดิ์ ได้หลายเส้นทาน เช่น ถนนครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง เป็นต้น

ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล สามารถใช้วิ่งออกถ.พระราม 2 ไปยัง Central พระราม2 หรือวิ่งข้ามสะพานไป ถ.เอกชัย ที่แยกบางขุนเทียนได้ค่ะ หรือหากวิ่งไปทางทิศใต้ ออก ถ.ทางหลวงชนบท สค.4008 ไปชายทะเล หรือ พันท้ายนรสิงห์ได้ค่ะ

และ ถนนสุขสวัสดิ์ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางจากโครงการ ไปยังวงเวียนใหญ่, ป้อมพระจุลจอมเกล้าได้ค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวก และใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานครใช้วิ่งเข้าเมืองสาทร ลุมพินีได้ค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ โดยจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางนา สามารถวิ่งไปต่อที่ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล หรือ ไปยังถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก มุ่งหน้าบางนา ต่อทางพิเศษบูรพาวิถี จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 13 – 20 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งวิ่งเข้าเมืองจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาทีค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ จะมีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าโครงการ มีรถเมล์สาย 21 วิ่งผ่าน และสามารถเรียกรถ Taxi ได้ที่หน้าโครงการ จะมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ หรือถ้าใครมีจุดหมายลายทางใกล้ๆก้มีคิวพี่วินที่ปากซอยประชาอุทิศ 58/2

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด คือ รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ค่ะ

ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน แต่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตยังมีสายสีเทา ซึ่งรอการพิจารณาเข้าครม. ซึ่งหากสร้างเสร็จก็จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วงด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการค่อนข้างสูงเพราะอย่างที่บอกว่าเป็นแหล่งชุมชน มีทั้งโรงเรียน มหาลัยอยู่หลายแห่ง ที่เด่นๆเช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษาและม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน โดยความอุดมสมบูรณ์แถวนี้จะต้องอาศัยขับรถออกมาหน่อย โดยความอุดมสมบรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นห้าง Tesco Lotus ขนาดกลางๆ ด้านในมีซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหารหลายร้านเช่น MK สุกี้, ยาโยอิ ฝั่งตรงข้ามโลตัสก็จะมี Max Value สาขาใหญ่ รอบๆบริเวณจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆด้วย เช่น ฟิตเนสเป็นต้น นอกจากนั้นถ้าลงมาทางถนนประชาอุทิศ 90 จะมี Big C สามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งได้ ปั๊มน้ำมันในละแวกนี้จะอยู่ที่เส้นสุขสวัสดิ์ค่ะ เส้นประชาอุทิศไม่มีปั๊มน้ำมันนะคะ

 

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เราจะเริ่มต้นจากถนนประชาอุทิศบริเวณแยกประชาอุทิศขับเข้ามาบนเส้นประชาอุทิศเรื่อยๆถึงแยกตัดกับถนนพุทธบูชาให้เลี้ยวซ้ายตรงมาเรื่อยๆผ่าน Max Value และเทสโก้โลตัส ให้เตรียมตัวชิดขวาไว้จะเห็นโครงการ The City สุขสวัสดิ์ทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกประชาอุทิศ > ถนนประชาอุทิศ > แยกประชาอุทิศตัดพุทธบูชา > โครงการ The City สุขสวัสดิ์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนประชาอุทิศฝั่งมุ่งหน้าถนนคลองสรรพสามิต สภาพแวดล้อมของถนนเส้นนี้จะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูงตลอดสองข้างทางจะมีอาคารพาณิชย์ให้เห็นได้ทั่วไป นอกจากนั้นจะมีคอนโดขึ้นอยู่บ้างประปรายค่ะ

นอกจากอาคารพาณิชย์และคอนโดแล้วในถนนเส้นนี้ก็ยังมีสถานศึกษาอีกหลายแห่งค่ะ โดยแห่งแรกที่เราผ่านกันคือวิทยาลัยพณิชยการเชตุพน

อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าถนนเส้นนี้มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง จึงมีตลาดนัดและตลาดสดขึ้นมาหลายแห่งเพื่อรองรับความต้องการของชุมชน อย่างตลาดนัดจุดแรกที่เราผ่านคือตลาดนัดราษฎร์บูรณะ

กลับมาได้เรื่อยๆเจอคอนโด the privacy ประชาอุทิศทางซ้ายมือ

ผ่านโรงเรียนขจรโรจน์วิทยา

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะถึงแยกนาหลวง ประชาอุทิศตัดพุทธบูชา โดยแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวขวา เราก็จะเข้าไปในเส้นถนนพุทธบูชา ส่วนวันนี้เราจะเลี้ยวซ้ายตรงไปตามถนนประชาอุทิศต่อค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาแล้วขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่านตลาดใหม่ทุ่งครุประชาอุทิศ 61 เป็นตลาดสดขนาดค่อนข้างใหญ่สามารถแวะซื้อของสดเข้าบ้านได้ค่ะ

ขับมาเรื่อยๆผ่านมัสยิด อัลอิสติกอมะห์ทางซ้ายมือ

ผ่าน Max Value ทางซ้ายมือภายใน มีแมคโดนัล, fitness และร้านอาหาร

ถัดจาก Max Value มาอีกหน่อยจะเห็นเทสโก้โลตัสทางขวามือ ถึงตรงนี้แล้วให้เราเตรียมตัวชิดขวาไว้เลยค่ะ

ขับตรงมาอีกหน่อยผ่านอิสลามวิทยาลัย

ผ่านอิสลามวิทยาลัยมาอีกนิดเดียวเราจะเห็นโครงการ The City สุขสวัสดิ์ ทางขวามือค่าา

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• แยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) : 1.6 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 4.7 กม.
• แยกพระราม2 : 8.7 กม.
• แยกจอมทอง : 12.2 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 14.7 กม.
• ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) : 2.7 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 7.4 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Tesco Lotus : 500 ม.
• Max Value : 500 ม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ ประชาอุทิศ 61 : 1.2 กม.
• Big C Market : 3.7 กม.
• Major Hollywood : 5.2 กม.
• Central พระราม 2 : 11.9 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.2 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 2.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 6 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 6.1 กม.
• พระสมุทรเจดีย์ : 13.3 กม.
• ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 18.5 กม.
• ตลาดบางน้ำผึ้ง : 12.2 กม.
• รพ.บางจาก : 6.6 กม.
• รพ.กรุงเทพพระประแดง : 8.5 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.2 กม.
• รพ.บางประกอก 9 : 9.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนเส้นที่ใกล้ที่สุด**

 

รอบๆโครงการ

มาดูรอบๆโครงการกันต่อค่ะ ทิศเหนือของโครงการติดกับถนนใหญ่ของ AP ถัดไปเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ดั้งเดิม เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ความสูง 2 – 3 ชั้น ทิศใต้บางส่วนติดกับที่ดินของโครงการในอนาคตและที่ดินเปล่า ทิศตะวันออกติดกับที่ดินของโครงการในอนาคต มิศตะวันตกติดกับที่ดินของโครงการในอนาคตค่ะ

วันนี้เราเดินดูรอบๆ โดยเราจะเริ่มจากการพาเดินดูความอุดมสมบูรณ์รอบๆบนถนนประชาอุทิศกันก่อน แล้วจึงขยับเข้ามาเดินดูในที่ดินผืนใหญ่ของ AP ให้ดูถนนใหญ่และสภาพแวดล้อมภายที่ดินที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 โครงการ

เริ่มจากหน้าทางเข้าใหญ่จะติดกับถนนประชาอุทิศ

เราไปดูทางขวามือกันก่อน

ติดริมถนนจะมีฟุตบาทเดินได้สะดวกและพื้นที่ติดกันจะเป็นที่ดินเปล่าค่ะ

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นธุรกิจต่างๆ ทั้งร้านหมอฟัน, ร้านของชำและอื่นๆ

ไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง

ติดกับป้ายหน้าโครงการเลย จะเป็นป้ายรถเมล์ ถัดจากผ้ายรถเมล์เป็นสะพานข้ามไปอีกฝั่งถนน

ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวไปเรื่อยๆ โดยสภาพแวดล้อมบนถนนประชาอุทิศส่วนใหญ่จะเป็นแบบนี้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงเรียนอิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย

ถัดมาเป็นซอยประชาอุทิศ 60 ด้านหน้าซอยเป็นตลาด โดยซอยนี้จะสามารถใช้ทะลุตัดเข้าไปยังถนนใหญ่ของโครงการได้ (ถนนที่ใช้ร่วมกันของทั้ง 3 โครงการ)

ถัดมาจากซอยประชาอุทิศ เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอซอยประชาอุทิศ 58/3 มีคิวพี่วินอยู่หน้าซอย

ฝั่งตรงข้ามมีปั๊ม Shell

ติดกับซอยประชาอุทิศ 58/3 เป็นห้าง Tesco Lotus

และถ้าข้ามถนนมาฝั่งตรงข้าม Tesco Lotus จะเจอ Max Value สาขาใหญ่

ด้านหน้ามี Love Fitness

ถัดมาเราเข้ามาดูภายในผืนที่ดินของ AP กันบ้าง จากภาพด้านบนจะแสดงให้เห็นว่าจากถนนประชาอุทิศจะต้องผ่านซุ้มทางเข้าหลักใหญ่ก่อน โดยซุ้มนี้จะมีรปภ. ตลอด 24 ชม. เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนใหญ่ มีความกว้างช่วงต้นถนน 18 เมตร เข้าไปด้านในถนนกว้าง 16 เมตร เมื่อเข้ามาบนถนนหลักแล้วขับเข้ามาจะต้องผ่านที่ดินของโครงการในอนาคตทางซ้ายมือ และผ่านซุ้มทางเข้ารองจุดที่ 2 ซึ่งจะมีรปภ.ประจำอยู่เช่นกัน

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้ารองมาแล้วก็จะถึงที่ของโครงการ The City สุขสวัสดิ์ ทางซ้ายมือ ซึ่งจากตรงนี้ถ้าเราตรงต่อไปจนสุดถนนใหญ่ก็จะเป็นที่ดินของโครงการในอนาคตอีกโครงการนึงค่ะ

มาดูของจริงกันบ้าง ซุ้มทางเข้าใหญ่โครงการสีขาวดูแกรนด์ดีค่ะ

ฝั่งขวามือของซุ้มเป็นสวนหย่อมเล็กๆ มีป้าย AP สีทองดูหรูหรา

ซุ้มทางเข้าแยกทางเข้าและออก มีรั้วกั้นไม้กระดกและกล้อง CCTV 2 ตัว และตรงกลางมีซุ้มรปภ. คอยประจำเพื่อความปลอดภัย

กล้อง cctv ตรงซุ้มประตูทางเข้าหลัก 2 ตัวไว้สำหรับส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียน

เข้ามาด้านในจตุจักรถนนกว้าง 18 เมตร บรรยากาศร่มรื่นดีค่ะโดยทางโครงการจะลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้ทั้งซ้ายขวาและเกาะกลาง

ขวามือมีส่วนหย่อม ปูหญ้ามาให้เรียบร้อยพร้อม walking track ยาวไปตลอดทาง

เข้ามาในโครงการให้เรื่อยๆผ่านที่ดินของโครงการในอนาคตทางซ้ายมือ

ถนนภายในโครงการส่วนนี้จะกว้างประมาณ 16 เมตร ซ้ายขวายังคงลงต้นไม้มาให้ร่มรื่นดีค่ะ

เข้ามาเรื่อยๆ ถึงซุ้มทางเข้ารองจุดที่ 2 โดยซุ้มทางเข้ารองนี้จะมีรั้วกั้นไม้กระดกเช่นกัน พร้อมซุ้มรปภ. ประจำ 24 ชั่วโมงค่ะ

ผ่านซุ้มทางเข้ารองจุดที่ 2 เราจะเห็นซอยทางขวาและซ้าย ซึ่งซอยนี้ก็คือซอยประชาอุทิศ 60 ที่เราเห็นกันตอนที่เดินดูพื้นที่รอบรอบโครงการเมื่อสักครู่ค่ะ การที่มีซอยสาธารณะตัดผ่านถนนของโครงการนี้อาจจะทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงแต่ก็ถือเป็นภาระจำยอมเพราะว่าเป็นซอยที่เป็นทางสัญจรของคนในซอยที่อยู่มาก่อนค่ะ

ซอยประชาอุทิศทางขวามือสามารถใช้ทะลุไปออกถนนประชาอุทิศได้

ซอยประชาอุทิศทางซ้าย

ภายในซอยค่ะ

เดินเข้ามาอีกหน่อยเราจะเห็นโครงการ The City สุขสวัสดิ์ ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการสีขาวสะอาดตา

ก่อนจะไปดูในโครงการมาเดินดูจนสุดพื้นที่ของ AP กันก่อนค่ะ เข้ามาเรื่อยๆจะเห็นว่ามีบรรยากาศที่ร่มรื่นตลอดทางเลย และการที่มีถนนกว้าง 16 เมตร คั่นระหว่างโครงการกับหมู่บ้านข้างเคียงทำให้เหมือนเป็น Buffer ช่วยให้มีความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

สุดถนนจะเป็นที่ดินของโครงการในอนาคตค่ะ

 

ตัวโครงการ

เดินดูรอบๆโครงการกันแล้วเรามาดูภายใน The City สุขสวัสดิ์กันบ้าง โดยโครงการนี้จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวจำนวน 70 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 9 – 2 – 65.9 ไร่ ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ในส่วนของผังโครงการ ที่ดินของโครงการจะเริ่มต้นจากซุ้มทางเข้าโครงการ The City สุขสวัสดิ์ ที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ของ AP

เมื่อเข้ามาจะเจอถนนหลักกว้าง 14 เมตร ซ้ายมือจะเป็นส่วนของ Club House ขนาดประมาณ 100 ตร.วา. , sale office และบ้านตัวอย่าง ส่วนขวามือจะเป็นสวนสาธารณะหรือปาล์มการ์เด้น ขนาด 217.75 ตร.วา. เมื่อผ่านส่วนกลางด้านหน้าเข้ามาแล้วจะเจอกับยูนิตพักอาศัย โดยจากถนนหลักจะแบ่งแยกไปเป็นถนนซอยย่อยซ้ายและขวา ถนนซอยนี้จะกว้างประมาณ 9 เมตร ซึ่งถือว่ากว้างพอสมควรค่ะ สามารถขับสวนกันได้สบายสบายแต่ถ้าเกิดว่ามีบ้านไหนเอารถมาจอดหน้าบ้านก็อาจจะต้องขับรถระวังนิดนึงนะคะ

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการจะมีซุ้มรปภ. ที่ทางเข้าโครงการ โดยผู้ใช้ต้องใช้ key card access เพื่อผ่านเข้ามาในพื้นที่โครงการ มีกล้อง cctv และ รปภ. ประจำ 24 ชั่วโมง ส่วนรั้วรอบโครงการสูงประมาณ 3 เมตรและรั้วระหว่างบ้านสูงประมาณ 1.5 เมตรค่ะ

เริ่มที่ซุ้มทางเข้าโครงการ แยกทางเข้าและออกประตูรั้วจะเป็นแบบรั้วไฟฟ้า ใช้ระบบ Key Card Access ภาพรวมของซุ้มใช้สีขาวและทองดูหรูหราเข้ากับซุ้มใหญ่ด้านหน้า

มีรั้วแยกย่อยทางซ้ายมือเป็นทางคนเดินเท้า ส่วนทางขวาจะเป็นรั้วกั้นสำหรับทางเดินรถค่ะ

เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตรทางซ้ายมืออาคารสีขาวที่เราเห็นจะเป็นอาคาร Club House ค่ะ

ถัดไปจะเป็น sales office และบ้านตัวอย่าง ด้านหน้าจะมีที่จอดรถรองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ พร้อมรถกอล์ฟคอยให้บริการด้วยค่ะ

ตัว Sale Office จะใช้บ้านในโครงการเป็นที่ประจำการนะคะ

เข้ามาด้านในตกแต่งด้วยสไตล์ Modern Moroccan มีกลิ่นอายความหรูที่ลดทอนลงมาให้ใช้ในบ้านปกติได้อยู่ค่ะ

เข้ามาด้านในเจอส่วนรับรอง สวยมากก

และด้านขวามือจะเป็นส่วนของเจ้าหน้าที่ค่ะ

 

กลับมาที่ถนนหลัก ทางขวามือเราจะเห็นว่าเป็นสวนสาธารณะของโครงการ

เข้าไปดูใน Club House กันก่อนค่ะว่ามีอะไรให้เล่นบ้าง โดย Club House จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น สีขาวล้วนมีสระแบบ outdoor ด้านหน้า

เนื่องจากวันที่เข้าไปเก็บภาพส่วน Club House ยังไม่เรียบร้อยบางจุด เราจึงขอเก็บภาพเฉพาะส่วนที่สำคัญๆ มาให้ดูกันนะคะ

เข้ามาในคลับเฮ้าส์ส่วนแรกที่เราเจอ จะเป็นห้องน้ำค่ะ โดยห้องน้ำนี้จะมีแยกชายและหญิง

เข้าไปดูในห้องน้ำชายกันก่อนค่ะ ภายในห้องน้ำชายตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว มีห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้องและโถปัสสาวะ 2 ชุด

โถปัสสาวะ 2 ชุด มีบ่าวางของด้านบน

กระจกเงาพร้อมอ่างล้างมือ 2 อ่าง

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบชุดค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันบ้าง จะมีฟังชั่นคล้ายๆกับห้องน้ำชายทั้งหมดค่ะ ยกเว้นจะไม่มีโถปัสสาวะชายและจะมีห้องน้ำเพิ่มเข้ามาอีก 1 ห้อง

กระจกเงาและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำค่ะ

ออกมาด้านนอกจะเจอกับสระว่าย น้ำเป็นสระระบบน้ำเกลือแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ ขนาดสระประมาณ 16.35 x 12.5 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร ส่วนสระเด็กสระลึก 50 เมตร นอกจากนั้นภายในสระว่ายน้ำมีจะมีส่วนที่เป็น Jacuzzi ให้ด้วยค่ะ

ช่อง 3 มี pool terrace พร้อมเก้าอี้ชายหาดให้ 2 ตัว สำหรับนั่งพักผ่อน

สระเด็กทางซ้ายมือและทางขวามือจะเป็นทางลงไปที่สระผู้ใหญ่ค่ะ

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีจุดล้างตัวให้ 1 จุด

ที่มาที่ชั้น 2 จะเจอโถงสีขาวสะอาดตา ขวามือเป็นกระจกเงาความสูงจากพื้นถึงฝ้า ซ้ายมือจะแบ่งเป็นห้องย่อยๆ 3 ห้องคือ ห้องของเจ้าหน้าที่, ห้องอเนกประสงค์และห้องฟิตเนสค่ะ

เข้าไปดูในห้องอเนกประสงค์กันก่อนค่ะ

นั่งในห้องจะเป็นห้องโล่งๆ ไว้สำหรับทำกิจกรรม มีกระจกรอบด้าน ห้องสีขาวล้วนทำให้ดูโปร่งและกว้าง

ถัดมาไปดูห้อง Finess กันต่อค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส เป็นกระจกรอบด้านช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะทำให้ห้องดูไม่ทึบ ขนาดของห้องจริงๆไม่ใหญ่เท่าไหร่ค่ะ ส่วนอุปกรณ์จะมีลู่วิ่ง 1 ลู่, จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่อง Abdominizer 1 เครื่อง, เครื่องช่วยซิทอัพ 1 เครื่อง, ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้นค่ะ

อีกมุมของห้อง Fitness

เรามาดูส่วนของสวนสาธารณะกันต่อ โดยสวนสาธารณะของโครงการนี้จะเน้นต้นปาล์มเป็นหลัก ทางโครงการจึงใช้ชื่อว่า Palm Garden มีแนวคิดที่จะให้เป็น Oasis ของโครงการ สามารถใช้นั่งพักผ่อนได้ โดยขนาดส่วนจะมีขนาดประมาณ 217.75 ตารางวา ภายในสวนเขียวชอุ่มมี walking track รอบสวน

ภายในสวนมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อน เป็นศาลาสีขาว หลังคาโปร่งเหมาะสำหรับมานั่งพักผ่อนในวันอากาศดีๆแต่ถ้าวันไหนฝนตกก็ตกอยู่ในบ้านดีกว่าเนอะ

ด้านในมีที่นั่งเป็นม้านั่งยาว 1 ตัว

ถัดมาเป็นส่วนสวนปาล์มจัดวางแบบ Symmetry ลงต้นปาล์มไว้อย่างเป็นระเบียบ ตรงกลางเป็นน้ำพุประดับสร้างบรรยากาศ มีทางเดินลัดรอบน้ำพุ

มุมจากน้ำพุตัวหลักมองย้อนไปที่ศาลาทางขวา

ส่วนทางซ้ายมือเป็นม้านั่งชิงช้า

จากสวนมองย้อนไปทางถนนหลัก

กลับมาที่ถนนหลัก ไปดูด้านในกันต่อ

ซอยย่อยซอยแรกทางขวามือ จะเป็นยูนิตที่หันหน้าเข้าหาสวนสาธารณะ มีความได้เปรียบตรงที่วิวหน้าบ้านจะโปร่งโล่ง

ซอยแรกฝั่งซ้ายมือเป็นยูนิตที่หันหน้าเข้าหาด้านหลังของ Sale Office และบ้านตัวอย่าง ถนนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

กลับมาที่ถนนหลัก เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อ

ริมถนนหลักจะมีปูบล็อคทางเดินแบบนี้ไว้ให้ตลอดทางค่ะ

เดินาเรื่อยๆจนเกือบสุดถนนหลักจะเป็นพื้นที่ ที่กำลังก่อสร้างของโครงการ

ส่วนซอยย่อยทั่วๆไปในโครงการ จะหันหน้าเข้าหากันแบบนี้ หน้าบ้านจะมีทางเดินและลงต้นไม้ไว้ให้เพื่อความร่มรื่น

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านในโครงการ The City สุขสวัสดิ์ จะออกแบบบ้านรวมถึงบรรยากาศทั้งหมดในโครงการใน Style Modern Moroccan จะห็นได้จากลายฉลุตกแต่งบน Facade ของบ้านที่จะใช้ลวดลายถักทอออกมาเหมือนดวงดาว มีบ้านทั้งหมด 2 แบบคือ

• Stella ขนาด 169.61 ตร.ม. เน้นพื้นที่สวน ฟังก์ชั่นในตัวบ้าน ที่จอดรถ 2 คัน กว้าง 5 เมตร4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมครัวไทยและจัดสวนให้รอบตัวบ้าน
• Esther 185.92 ตร.ม. ตัวบ้านเป็นลักษณะหน้ากว้าง ฟังก์ชั่นภายในบ้านจะเหมือนกับแบบ Stella คือ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คันและจัดสวนให้รอบตัวบ้าน

สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการจะมีแค่แบบเดียวคือแบบ Esther วันนี้เราก็จะพาไปชมบ้านตัวอย่างเทียบกับบ้านจริงกัน ส่วนบ้านแบบ Stella จะมีหน้าตาบ้านภายนอกมาฝาก พร้อมแปลนของตัวบ้านนะคะ

มาดูกันบ้านกันค่ะ บ้านแบบ Esther พื้นที่ใช้สอย 185.92 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มจากที่ชั้น 1 เข้าบ้านมาจะเจอกับลานจอดรถหน้ากว้าง 5 เมตร จากลานจอดรถจะมีทางเข้ารองเพื่อเข้าไปในตัวบ้าน มีไว้สำหรับเวลาซื้อของเข้าบ้านแล้วจะได้เอาไปเก็บในครัวหรือห้องเก็บของได้ง่ายๆ ไม่ต้องเดินอ้อมมาเข้าทางประตูหลักที่หน้าบ้านอีกค่ะ ส่วนประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านจะอยู่ติดกับพื้นที่สวนหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในบ้านแล้วจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นก่อนและจากห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่ต่อเนื่องไปถึงห้องทานอาหาร

จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมไปยังห้องครัว โดยครัวที่ได้ จะได้เป็นแบบครัวไทยคือเป็นครัวปิดค่ะ เหมาะสำหรับทำอาหารทั่วๆไปได้ เพราะกลิ่นจะได้ไม่ออกมาฟุ้งกระจายไปที่ส่วนอื่นของบ้าน และจากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านซึ่งสามารถใช้เป็นที่วางเครื่องซักผ้าได้

ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ภายในห้องน้ำจะมีฟังชั่นครบถ้วน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยและถัดจากห้องน้ำจะไปห้องเอนกประสงค์ซึ่งเราสามารถที่จะใช้เป็นห้องนอนหรือจัดเป็นห้องทำงานห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ บริเวณโถงบันไดที่ชั้น 1 จะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ family area เป็นโถงโล่งๆ ซึ่งเราสามารถจะจัดให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวก็ได้ หรือสามารถกั้นเป็นห้องนอนได้เมื่อมีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้น
จากโถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนอีก 3 ค่ะ ห้องฝั่งขวามือจะเป็นห้อง master bedroom ภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ที่สุดในบรรดาห้องนอนทั้ง 3 ห้องโดยจะมีส่วนที่เป็นห้องนอน, ส่วน walkin – closet และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรอง 1 และห้องนอนรอง 2 จะมีขนาดเล็กลงมาและไม่มีห้องน้ำในตัว ทั้ง 2 ห้องจะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกันคือห้องน้ำที่สามารถเข้าได้จากโถงบันไดนั่นเองค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าตาภายนอกของตัวบ้าน โดยรวมจะใช้โทนสีน้ำตาลและครีมเป็นหลัก เส้นสายของบ้านค่อนไปทาง modern แต่จะมีส่วนตกแต่งที่เพิ่มขึ้นมาก็คือลายฉลุบริเวณ Facade และรั้วบริเวณชั้น 2 ซึ่งจะเป็นลายฉลุรูปดวงดาวสไตล์ Modern Moroccan

รั้วทางเข้าลานจอดรถเป็นรั้วเหล็กโปร่งสีดำแบบรางเลื่อน มีทางเข้าสำหรับคนเดินแยกมาจากลานจอดรถอีกที เป็นแบบบานเปิด

กำแพงหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นคอนกรีตทาสีขาวเซาะลายเป็นแนวผนังหินแบบนี้ โดยกำแพงรั้วบ้านสูง 1.5 เมตร มีตู้จดหมายพร้อมเลขที่บ้านและเจาะช่องเก็บขยะจากภายนอกบ้านมาให้ พร้อมไฟติดที่หัวเสาสำหรับตอนกลางคืนและกริ่งเรียกติดมาให้อย่างนี้เหมือนกันทุกหลังค่ะ

เรามาเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากสวนหน้าประตูทางเข้าหลักของบ้าน ภาพรอบบ้านเราไปถ่ายมาให้จากบ้านจริงที่ได้รับนะคะ เพราะฉะนั้นสวนที่ได้ก็จะได้แบบนี้เลย หรืออาจจะมีเปลี่ยนแปลงนิดๆหน่อยๆค่ะ

พื้นที่ข้างบ้าน

พื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนของลานซักล้าง พื้นปูหญ้ามาให้

ส่วนลานซักล้างเป็นคอนกรีต ระดับเดียวกับพื้นแบบนี้

โดยส่วนลานซักล้างนี้จะได้ก๊อกน้ำมาด้วย 1 จุด สำหรับวางเครื่องซักผ้า ส่วนประตูที่เราเห็นคือประตูเชื่อมไปยังส่วนครัวด้านในตัวบ้านค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจัดสวนมาให้อีกเช่นกัน

กลับมาที่ลานจอดรถหน้าบ้าน เป็นที่จอดรถในร่ม หน้ากว้างประมาณ 5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน มีหลังคากันแดดกันฝนให้รถ ฝ้าเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ที่ผนังติดตั้งเต้ารับ 1 จุดสำหรับเสียบปลั๊กไฟมาให้ มองเข้าไปจะเห็นหน้าต่าง 1 บาน และประตูทางเข้ารอง

ทางเข้ารองส่วนลานจอดรถ มีพื้นยกระดับขึ้น 2 Steps สูงประมาณ 6 ซม. และ 10 ซม. เพื่อกันฝุ่นและเพื่อความสะดวกในการล้างทำความสะอาดพื้น ประตูลานจอดรถเป็นบาน HDF สีขาว มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส ข้างๆประตูมีสัญญาณกันขโมยติดตั้งไว้ให้

มาดูที่ทางเข้าหลักของบ้าน

จะมีเฉลียงหน้าบ้านยก 2 Steps พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม. ทั้งสองฝั่งของประตูบานเลื่อน ติดโคมไฟผนังสีดำมาให้สำหรับเวลากลางคืน ด้านบนติดระแนงสีน้ำตาลมาเพื่อให้เป็นกันสาด

เฉลียงหน้าบ้านขนาดประมาณ 1 x 3.6 เมตร สามารถใช้วางชั้นวางรองเท้าและกล่องเก็บพวกร่มได้ค่ะ

ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ใช้ของ Windsor จาก SCG

ประตูของบ้านหลังนี้จะมีตัวล็อคให้ 2 ชั้น โดยมือจับภายนอกเป็นแบบเซาะร่องและตัวล็อคไขกุญแจ ส่วนภายในเป็นตัวล็อคมาตรฐาน และมีตัวล็อคก้นหอยระหว่างบานประตูสองบานอยู่ เมื่อต้องการเปิดประตูให้หมุนขึ้น แต่เมื่อต้องการล็อคประตูให้หมุนลงก็จะช่วยล็อกประตูไว้ไม่ให้ขยับได้ คือถ้ามีคนอยู่ในบ้านแล้วล็อกไว้สองชั้น ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้ตัวบ้านได้อีกระดับ

เปิดประตูเข้ามาในบ้านจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นก่อน และมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องครัว และโถงบันได ขวามือมีประตูออกไปข้างบ้านได้ จากภาพจะเห็นได้ว่ามีช่องแสงให้มาค่อนข้างเยอะ เกือบทั้งผนังเลย ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะ ซึ่งจะทำให้บ้านดูโปร่งโล่งไม่อับทึบ

พื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 เมตร ส่วนผนังฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์

บนฝ้าเพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะได้ช่องแสงสองจุดคือ จากประตูทางเข้าหลักของบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งวางโซฟา ลักษณะช่องแสงค่อนข้างใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นมีความโปร่งโล่งและสามารถมองเห็นวิวสวนด้านนอกได้ดีค่ะ

สำหรับหน้าต่างบานเลื่อนที่ได้จะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว วัสดุเดียวกับประตูคือ บานกรอบ UPVC ยี่ห้อวินเซอร์ กระจกเขียวตัดแสง

ตัวล็อคหน้าต่างแบบก้นหอย

ทางโครงการวางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจากรูปจะเห็นได้ว่ายังเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาพอให้วางโต๊ะเล็กสำหรับวางโคมไฟได้อีกหนึ่งจุด และสำหรับใครที่ต้องการวางโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้ก็อาจจะขยับมาเป็นโซฟาขนาด 4 ที่นั่งได้ แต่จะไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะข้างโซฟาแล้วนะคะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีซึ่งในบ้านตัวอย่างจัดมาให้ดู เป็นตู้วางทีวีแบบทั่วไป ส่วนในบ้านจริงได้เป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์และเต้าเสียบรับสัญญาณมาให้เรียบร้อยค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.3 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ต่อมาเราไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันบ้าง พื้นที่ส่วนห้องทานอาหารนี้จะได้ช่องแสงหลักมา 2 จุดคือหน้าต่างบานเลื่อนหลังบ้าน และประตูบานเลื่อนข้างบ้านซึ่งเป็นประตูกระจกสามารถเชื่อมต่อไปยังสวนหน้าบ้านได้ โดยเราสามารถที่จะต่อเติมเฉลียงเล็กๆๆออกไปข้างบ้านเพื่อใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนเผื่อเวลามีปาร์ตี้สังสรรค์เล็กๆก็สามารถเปิดประตูทิ้งไว้เพื่อเชื่อมพื้นที่ทั้งสองได้ค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนหลังบ้านได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว

ส่วนประตูบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านก็ได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยวเช่นกันค่ะ

สำหรับห้องทานอาหารนี้ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารมาให้ดูเป็นโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งซึ่ง ดูจากพื้นที่แล้วเราสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 8-10 ที่นั่งได้เลย โดยถ้าใครเบื่อโต๊ะเหลี่ยมธรรมดาธรรมดาก็สามารถเปลี่ยนเป็นสไตล์เป็นโต๊ะกลมก็พอได้อยู่ค่ะ

จากส่วนห้องทานอาหารต่อไปเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวและโถงบันไดทางซ้ายมือกันต่อ

ห้องครัวที่ได้จะได้เป็นครัวปิด

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ทำให้สามารถล้างทำความสะอาดได้ง่าย

หลังประตูมีตัว Stopper กันประตูกระแทกติดตั้งมาให้

ภายในห้องครัวมีช่องแสง 1 จุด และประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างด้านนอก เหนือประตูเป็นพัดลมช่วยระบายอากาศออกไปภายนอกอีกแรง

โดยบ้านจริงที่ได้จะได้จะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ 2 ชุด

เคาน์เตอร์ครัวชุดแรกมาพร้อมซิงค์ล้างจานและที่พักจาน ใต้ซิงค์มีตู้เก็บของ 2 ตู้ บานตู้เป็นแบบบานเปิด

บานเปิด Soft Closed และบานตัดเฉียง 45 องศาเพื่อให้จับได้สะดวก

เคาน์เตอร์อีกด้านเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร มีตู้เก็บของด้านล่าง 1 บาน

ระยะยืนทำอาหารประมาณ 1.2 เมตร สามารถยืนทำครัวได้สบายๆ

ออกมาที่โถงทางเดินชั้น ตัวโถงเชื่อมต่อไปหลายส่วนทั้งห้องครัว, ห้องน้ำชั้น 1, โถงบันไดทางขึ้นชั้นสอง, ห้องเก็บของ, ประตูออกโรงจอดรถ สุดทางที่เห็นเป็นห้องอนกประสงค์

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำทางขวามือกันก่อน

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาประมาณ 5 ซม. พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้านขนาด 60 x 60 ซม. ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ผนังด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมี Low wall มาให้วางของเพิ่ม

ได้อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำเย็นของ Englefield ขนาดพอดีๆ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Englefield

สายชำระขนาดพอดีๆมือ

พื้นที่ส่วนเปียกจะมีการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 3 ซม. ในห้องจริงจะไม่มีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้ง Hand Shower แบบปรับระดับได้มาให้ของ Englefield

ขนาดฝักบัวอาบน้ำค่อนข้างใหญ่

หน้าต่างที่ได้เป็นบานกระทุ้งเปิดได้กว้าง ระบายอากาศได้ดี

ประตูฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นประตูเชื่อมออกไปที่ลานจอดรถด้านนอก

เปิดออกมาจะได้มุมลานจอดรถแบบนี้

ถัดมาเรามาดูที่ห้องอเนกประสงค์กันต่อ

ภายในห้องอเนกประสงค์ขนาดประมาณ 3 x 3.1 เมตร สามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หรือจะใช้เป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

วัสดุในห้อง พื้นปูลามิเนต ผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทั้งห้อง มีช่องแสง 3 จุด

ช่องแสง 2 จุด ได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว

ส่วนช่องแสงอีกชุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

เปิดได้จนสุดแบบนี้เลยค่ะ

กลับมาที่โถงบันได ข้างบันไดเป็นห้องเก็บของ

ส่วนใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ ประตูห้องเก็บของเป็นบานเตี้ยๆ ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นห้องเก็บของจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ด้านในติดหลอดไฟมาให้ พร้อมใช้เป็นที่ติดแผงงานระบบไฟค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าด้วยลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดเป็นเหล็กทาสีดำ มือจับราวบันไดเป็นไม้สีเดียวกับพื้นลูกนอน

โถงบันไดสูง มีช่องแสงขนาดใหญ่

ชานพักบันไดสี่เหลี่ยม 2 ช่วง เดินได้สะดวกปลอดภัย

ช่องแสงขนาดใหญ่ตรงโถงบันไดมองออกไปเห็นลายฉลุของ Facade ภายนอก

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น ยกเว้นห้องน้ำและระเบียงภายนอก

ภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ปุ๊ป เราจะเจอกับโถงชั้นสองซึ่งเป็นพื้นที่ Family Area เหมาะจะทำเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่ครอบครัวมาใช้ร่วมกันได้ มีช่องแสง 1 ขุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ

โดยบ้านตัวอย่างจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน ห้องดูทีวี วางโซฟาเตี้ยๆขนาดประมาณ 5 ที่นั่ง มาให้ดูระยะ การใช้งาน

จากโถงอเนกประสงค์มองย้อนออกไปทางโถงบันได

ฝั่งขวามือของโถงบันไดเป็นห้อง Master Bedroom

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบสีเข้ากันเก็บงานมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้อง master bedroom จะเจอส่วนของห้องนอนมีช่องแสง 3 ชุด ขวามือสุดเป็นช่องแสงประตูเชื่อมออกไปยังบริเวณด้านนอก ตรงกลางเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่และซ้ายมือเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

ทางโครงการวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

เหนือเตียงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์ ตัวล็อคก้นหอย

ระยะที่เหลือข้างเตียงฝั่งขวามือ เหลือประมาณ 50 ซม. พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ ส่วนฝั่งซ้ายมือสามารถที่จะทำเป็นโต๊ธเครื่องแป้งได้ และระยะการใช้งานก็เหมาะสมค่ะ

ปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวี

ระยะปลายเตียงที่เหลือประมาณ 1.2 เมตร

ถัดมาเราจะไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ

โดยประตูที่เชื่อมห้องนอนและระเบียงภายนอกเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ Windsor กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 15 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ระเบียงขนาดประมาณ 3.6 x 0.7 เมตร สามารถวางราวตากผ้า หรือโต๊ะทานกาแฟเล็กๆได้

บนฝ้ามีกริลล์สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์เพื่อความเป็นระเบียงและช่วยให้มีระยะใช้งานบนระเบียงได้มากขึ้น

ราวกันตกลายฉลุรูปดวงดาว

มองไปอีกฝั่งหนึ่งจะเป็นส่วน Walk in Closet

ขนาดห้อง Walk – in Closet ขนาดกว้างประมาณ 1.7 เมตร สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าชุดใหญ่ๆได้เลยค่ะ

ตัวอย่างตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการจัดมาให้ดู

ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ใช้อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ไฟฟ้าของ Englefield มีบ่าวางของเหนือโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกแยกพื้นที่โดยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.4 เมตร สามารถยืนอาบได้สบายๆ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบปรับระดับได้ของ Englefield มาให้

กลับออกมาที่โถงบันได เราจะไปดูห้องนอนรองทั้ง 2 และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันต่อ

ซ้ายมือเป็นห้องนอนรอง 2 ตรงกลางเป็นห้องนอนรอง 3 และขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ไปดูในห้องนอนรอง 2 กันก่อน

หน้าห้องติดตัวควบคุมสัญญาณกันขโมย ซึ่งตัวจับสัญญาณจะเป็นแบบ Magnetic & Shock Censor ติดตั้งไว้ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน

เข้ามาในห้องนอนรอง 2 ลักษณะห้องเป็นแนวยาว สามารถใช้เป็นห้องนอนเตียงเดี่ยวและจัดพื้นที่ ที่เหลือเป็น Walk – in Closet เล็กๆได้

ในห้องนี้มีช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์ และหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

อีกมุมของห้อง

สำหรับบ้านตัวอย่างทำห้องนอนทั้ง 2 ห้องเชื่อมกันด้วยประดูบานเลื่อน

ส่วนบ้านจริงจะแยกห้องกันแบบนี้

ถัดมาเป็นห้องนอนรอง 3

ภายในห้องมีช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน และหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน

ห้องนี้จัดเป็นห้องเล่นของเด็ก แต่ในความเป็นจริงสามารถที่จะทำเป็นห้องนอนได้ โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมจะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะได้มีที่ทางสำหรับทำ walk – in closet เล็กๆได้

ถัดมาเราไปดูห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ใช้ร่วมกัน

ห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ใช้อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ไฟฟ้าของ Englefield มีบ่าวางของเหนือโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกแยกพื้นที่โดยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.4 เมตร สามารถยืนอาบได้สบายๆ

สวิทช์ไฟใช้ของ Gratia

บ้านอีกแบบจะเป็นบ้านแบบ stella หน้าตาภายนอกจะคล้ายคลึงกับบ้าน Esther คือเน้นโทนสีน้ำตาล ครีม ส่วนของลายฉลุจะยังคงมีที่ราวกันตกระเบียงค่ะ แต่บ้านแบบนี้จะมีขนาดเล็กกว่า โดยจะสังเกตุได้จากหน้ากว้างของบ้านจะแคบกว่า

ที่ชั้น 1 ฟังก์ชันโดยรวมจะเหมือนเหมือนกันกับบ้านแบบที่แล้วค่ะ โดยจะมีที่จอดรถหน้าบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร เข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร จากห้องทานอาหารขวามือจะเชื่อมกับห้องเอนกประสงค์และซ้ายมือจะเชื่อมกับห้องครัวที่สามารถออกไปยังลานซักล้างได้ ส่วนห้องน้ำในบ้านแบบนี้จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นและบันไดขึ้นชั้นสอง และเนื่องจากบ้านแบบนี้เอาห้องน้ำมาเสียบไว้ตรงบันไดจึงทำให้ไม่มีห้องเก็บของเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฟังก์ชันหลักๆจะเหมือนกับบ้านแบบที่แล้วค่ะ คือมีห้อง master bedroom, ห้องนอนรอง 2 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้อง master bedroom มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ walk – in closet ส่วนข้อแตกต่างของบ้านแบบนี้กับบ้านแบบที่แล้วคือ บ้านแบบนี้จะไม่มีพื้นที่โถงบันได หรือ family area ค่ะ

---

ราคา (พ.ย.59)

• Stella แปลง H01 พื้นที่ใช้สอย 169.61 ตร.ม. ที่ดิน 50.65 ตร.วา. ราคาพิเศษ 7.3 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 49 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)
• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา และมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

โปรโมชั่น

• ปั๊มน้ำ, แท็งน้ำ พร้อมติดตั้งตามมาตรฐานโครงการ
• สัญญาณกันขโมยทั้งหลัง (Magnetic & Shock Censor)
• วอลเปเปอร์ทั้งหลังตามมาตรฐานของโครงการ
• ชุดครัวติดตั้งตามมาตรฐานโครงการ
• ประตูรั้วอัตโนมัติติดตั้งตามมาตรฐานโครงการ
• จัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ the city สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ระหว่างซอยประชาอุทิศ 60 และ 62 ตัวโครงการเองมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง จำนวนยูนิตน้อย และขยับเข้ามาจากถนนใหญ่พอสมควร โดยตัวโครงการจะอยู่บนพื้นที่ดินใหญ่ที่ใช้ร่วมกันของโครงการ ap ทั้ง 3 โครงการ สภาพแวดล้อมโดยรวมของย่านนี้จะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูงมีคนอาศัยอยู่เยอะมีทั้งโรงเรียนและสิ่งอำนวยความสะดวกและหลายอย่างแต่ส่วนใหญ่จะเป็นในแบบชุมชน เช่นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านเกม, ร้านหมอฟัน, ร้านขายของชํา แต่ก็ยังมีความรวมสมบูรณ์พวกที่เป็น hyper market อยู่ไม่ไกลจากโครงการก็คือห้าง และ Tesco Lotus และ Max Value ซึ่งทั้งสองสาขามีขนาดค่อนข้างใหญ่ ระยะห่างจากโครงการประมาณ xx m ถือว่าเกินระยะเดินสบายไปแล้วต้องขับรถออกมาค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวก แต่การจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นค่ะ เพราะว่าถนนประชาอุทิศนี้จะเป็นแหล่งชุมชน ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ที่สะดวกเพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนประชาอุทิศสามารถใช้วิ่งไปยังถนนสุขสวัสดิ์และเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทางเช่น ถนนครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง

นอกจากนั้นยังเชื่อมไปยังถนนบางขุนเทียนชายทะเลที่สามารถใช้วิ่งไปออกถนนพระราม 2 หรือออกนอกเมืองโดยใช้ถนนทางหลวงชนบท สค 4008 ไปพันท้ายนรสิงห์ได้ค่ะ นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสุขสวัสดิ์ใช้เดินทางไปยังวงเวียนใหญ่ป้อมพระจุลจอมเกล้าและยังใกล้ทางด่วนคือทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ใช้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครใช้วิ่งเข้าสาทร, ลุมพินี ได้ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะสำหรับโครงการนี้ถือว่าค่อนข้างสะดวกอยู่พอตัวค่ะ สามารถออกมาที่หน้าโครงการเพื่อขึ้นรถเมล์ได้ โดยจะมีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าโครงการโดยจะมีรถเมย์สาย 21 วิ่งผ่าน และสามารถเรียกแท็กซี่ได้ตลอดเวลาค่ะ มีวิ่งผ่านค่อนข้างถี่หรือถ้าจะไปไหนในระยะใกล้ๆก็สามารถเดินออกไปเรียกพี่วินที่บริเวณซอยประชาอุทิศ 58/2 ได้ จะมีคิวพี่วินคอยประจำอยู่ค่ะ

ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน -ราษฎร์บูรณะโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือและคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ค่ะ

การออกบ้านและวัสดุ : โครงการออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Moroccan รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีน้ำตาล – ครีม มีลวดลายฉลุมีเอกลักษณ์ ในบ้านให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ ทำให้ในบ้านไม่ทึบ วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับมาตรฐานค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับขนาดบ้าน ทำเลและราคา และออกแบบฟังก์ชั่นมาแบบใส่ใจรายละเอียดส่วนฟังก์ชั่นภายในบ้านจัดออกมาได้ดี ไม่อึดอัด ให้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านอย่างห้องรับแขกและห้องทานอาหารมาค่อนข้างกว้างขวางดี ช่วยให้คนในบ้านมานั่งใช้เวลาร่วมกันได้สะดวกขึ้น ส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ก็จัดพื้นที่มาให้ใช้ได้แบบพอดีๆ มีครัวปิด และห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างเหมาะสำหรับรองรับสมาชิกผู้สูงอายุในบ้าน

วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ มาตรฐานค่อนไปทางดีเลยค่ะ รั้วทางเข้าหน้าบ้านไฟฟ้าพร้อมรีโมต, หน้าต่าง และ ประตู เป็นบาน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงยี่ห้อง Windsor จาก SCG ทั้งหมด กระเบื้องชั้นล่างใช้เป็นแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้ พื้นห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้าน ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Englefield แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกเรียบร้อย แต่ไม่มี Shower Box มาให้นะคะ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด Built – in เคาน์เตอร์ครัวให้ 2 ชุด พร้อมพัดลมระบายอากาศ

หลังบ้านมีลานซักล้างพื้นเทคอนกรีต มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง พร้อมก็อกสนามติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิต ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน

สาธารณูปโภค : Clubhouse สไตล์ Modern สีขาวทั้งหลัง แบ่งเป็นห้องออกกำลังกาย,สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อม Pool Terrace เล็กๆ มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน ติดกับ Clubhouse มีสวนพักผ่อน ( Palm Garden) ขนาดประมาณ 217 ตร.วา. มีทางเดินรอบสวน พื้นปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่ม ต้นไม้ประดับ พร้อมต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น

ภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการร่มรื่นดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้

ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ มี ซุ้มทางเข้า 3 ชั้น คือจากซุ้มทางเข้าใหญ่ติดถนนประชาอุทิศ ทางเข้ารอง และทางเข้าหลักของโครงการ พร้อมป้อมรปภ. ดูแลตรวจตราคนเข้า-ออกตลอด 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card Control , ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร รั้วระหว่างบ้านสูง 1.5 เมตรค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ในที่ดินของ AP ติดถนนประชาอุทิศ ภายในโครงการ สงบ มีความเป็นส่วนตัวเหมาะกับการอยู่อาศัย สภาพรอบนอกค่อนข้างเป็นแหล่งชุมชน มีสาธารณูปโภคครบครันรองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ค่อนข้างสะดวกใช้ถนนประชาอุทิศเชื่อมไปถนนสุขสวัสดิ์, ถนนบางขุนเทียน ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้และทางด่วนเฉลิมมหานคร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องออกมาบนถนนใหญ่เพื่อขึ้นรถเมล์และ Taxi และอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ติดตั้งระบบกันขโมยทั้งหลัง ระบบไฟฟ้าดิจิตอล ประตูไฟฟ้า และได้เคาน์เตอร์ครัว จัดสวนให้ครบทุกยูนิต วัสดุของบ้านใช้ของดี ผนังติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Englefield
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ เ Main gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญภายในโครงการ รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	บ้านออกแบบมาสวย มี Charactor ฟังก์ชั่นครับ มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ เน้นเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน ราคาเริ่มต้น 6.99 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-4267335

WEBSITE : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ