EP.1748 รีวิว บ้านเดี่ยว ซิลเวอร์เลค พาร์ค สุวินทวงศ์ 78 Silverlake Park Suwinthawong 78

EP.1748 รีวิว บ้านเดี่ยว ซิลเวอร์เลค พาร์ค สุวินทวงศ์ 78 Silverlake Park Suwinthawong 78

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้ทีมงานเราจะขอพาชมโครงการใหม่ ย่านสุวินทวงศ์ กับ โครงการ Silverlake Park สุวินทวงศ์ 78 จาก Everland ที่ตั้งอยู่บนถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม.

เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสุวินทวงศ์ ที่เป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี เพียง 20 – 30 นาที ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ

โครงการ Silverlake Park เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 63 – 2 – 0 ไร่ มีทั้งหมด 67 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา

พร้อมพื้นที่สวนรอบบ้านกว้างขวางทุกยูนิต เงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ มีทะเลสาบกว้าง และสาธารณูปโภคครบครัน บนทำเลสุวินทวงศ์ ในราคาเริ่มต้น 4.99 – 8 ล้านบาท*

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ ส่วน Sanctuary Garden, Fitness Station, Co-Living Green Space, Jogging Track, Educational Playground พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น Double Guard

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท คลิก **(http://www.silverlake-park.com/)

ส่วนรายละเอียดอื่นๆของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อด้านล่างกันได้เลยค่ะ 

---

---

ชื่อโครงการ	Silverlake Park Suwinthawong 78 ซิลเวอร์เลค พาร์ค สุวินทวงศ์ 78
เจ้าของโครงการ	เอเวอร์แลนด์ Everland
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	63 – 2 – 0 ไร่
จำนวนบ้าน	67 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 140 – 200 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตหนองจอก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสุวินทวงศ์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก มอเตอร์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุวินทวงศ์ 78 แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม. 10530
กำหนดการ	พร้อมชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4.99 – 8 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	25 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุวินทวงศ์ : 3.3 กม. Tesco Lotus หนองจอก : 9 กม. Tops Market หนองจอก : 9.3 กม. ไทวัสดุ หนองจอก : 9.8 กม. Makro หนองจอก : 10 กม. Big C หนองจอก : 10.2 กม. ไทวัสดุ มีนบุรี : 13.8 กม. Big C ร่มเกล้า : 13.9 กม. Tesco Lotus มีนบุรี : 14.8 กม. Mega Home มีนบุรี : 15.2 กม. UNIQLO Roadside มีนบุรี : 16.7 กม. Home Pro สุขาภิบาล 3 : 19.1 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 19.2 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 19.3 กม. ตลาดสดสี่แยกหนองจอก : 4.3 กม. ตลาดนัดลำอีรั้ว 2 : 5.2 กม. ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์ : 7.3 กม. ตลาดใหม่หนองจอก : 9.3 กม. ตลาดมีนบุรี : 17.5 กม. สถานศึกษา รร.คารีอุปถัมภ์ : 2.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา สุวินทวงศ์ : 3.2 กม. รร.มัธยมวัดหนองจอก : 9.3 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 9.4 กม. ม.เทคโนโลยีมหานคร : 7.8 กม. รร.หนองจอกพิทยานุสรณ์ : 11.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 13.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 14.5 กม. ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 14.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 15.9 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 18.5 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 18.6 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 19.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 20.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เวชการุณย์รัศมี : 9.6 กม. รพ.ลาดกระบัง : 15.1 กม. รพ.นวมินทร์ : 15.6 กม. รพ.เสรีรักษ์ : 16.2 กม. สถานที่ราชการ และหน่วยงานอื่น ๆ CPF มีนบุรี : 2.6 กม. CPF หนองจอก : 3.3 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 4 : 3.8 กม. สำนักงานเขตที่ดิน สาขาหนองจอก : 4.3 กม. ศูนย์กีฬาบางกอกอารีนา : 6.6 กม. Windsor Park & Golf Club : 8.4 กม. สำนักงานเขตหนองจอก : 9.1 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตหนองจอกฯ : 12.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 12.5 กม. ที่ทำการศุลกากร รพท. การรถไฟฯ ลาดกระบัง : 15.3 กม. ศาลจังหวัดมีนบุรี : 17.5 กม. Safari World : 21.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	SANCTUARY GARDEN สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ครอบคลุมเชื่อมต่อทั้งโครงการ FITNESS STATION ฟิตเนส เสริมพลังร่างกาย CO-LIVING GREEN SPACE พื้นที่อเนกประสงค์บริเวณส่วนกลาง JOGGING TRACK ลู่วิ่งที่ให้คุณได้สัมผัสกับธรรมชาติ EDUCATIONAL PLAYGROUND สนามเด็กเล่น เสริมพัฒนาการ
จุดเด่นของโครงการ	โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พร้อมส่วนกลางครบครันขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยซุ้มต้นไม้หน้าทางเข้าโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 70 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 4.99 – 8 ลบ.*

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม. 10530

โครงการ Silverlake Park เป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ในเขตหนองจอก ติดถนนสุวินทวงศ์ ตัวทำเลโดยรวมถือว่าเป็นทำเลชานเมืองฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ที่เป็นถนนเชื่อมเข้าความเจริญไปสู่จังหวัดฉะเชิงเทรา

โดยตัวถนนสุวินทวงศ์จะเป็นถนนใหญ่ กว้าง 6 เลน ที่ตัดขึ้นมาเชื่อมต่อจากทั้งรามคำแหง (สุขาภิบาล 3) และถนนรามอินทรา โดยรวมทำเลยังไม่คึกคักเท่าไหร่ ด้วยเพราะอยู่บนผังเมืองสีเขียวลาย ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม

แต่ในอนาคตอันใกล้ทำเลย่านนี้มีแนวโน้มคึกคักและสะดวกมากขึ้น เนื่องจากการมาของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) และรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางกะปิ-มีนบุรี) ซึ่งเมื่อรถไฟฟ้าแล้วเสร็จก็จะทำให้การเดินทางในโซนนี้สะดวกมากขึ้น และถ้ามองในเรื่องของลักษณะตัวโครงการเพิ่มไปด้วย คือเป็นบ้านหลังใหญ่ มีทะเลสาบ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เป็นส่วนตัว ทำให้ภายในโครงการมีบรรยากาศร่มรื่น ก็ถือเป็นโครงการที่หาได้ยากมากในขณะนี้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นการใช้งานที่สะดวกที่สุด เพราะลักษณะของโครงการนี้จะเป็นโครงการบนที่ดินขนาดใหญ่มากๆ มีทางเข้า 2 ชั้น คือทางเข้าที่ดินโครงการติดถนนสุวินทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทรา แต่สำหรับทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักอีกประมาณ 1.3 กม. จึงไม่มีรถโดยสารใดๆวิ่งผ่าน

สำหรับการใช้รถยนต์ส่วน ตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมือง โดยเส้นทางที่สะดวกที่สุดในการใช้เดินทางเข้าเมืองคือถนนรามอินทรา วิ่งยาวตรงเข้าสุวินทวงศ์เลย แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควรค่ะ เพราะช่วงนี้บนเส้นรามอินทรายังมีงานก่อสร้างอยู่เป็นระยะๆ แต่ถ้าเสร็จเรียบร้อยเมื่อไหร่ก็จะวิ่งได้ไหลลื่นขึ้น

นอกจากนั้นจากถนนสุวินทวงศ์ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้หลากหลาย ได้แก่ ถนนถนนรามอินทรา, ถนนรามคำแหง, ถนนสุขาภิบาล 3, ถนนร่มเกล้า, ถนนเจ้าคุณทหาร, ถนนประชาร่วมใจ และ ถนนฉลองกรุง นอกจากเส้นล่างแล้ว ก็จะมีทางด่วนต่าง ๆ และถนนตัดใหม่ให้ได้เลือกใช้งานกัน ใกล้ที่สุดจะเป็นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ เส้นนี้นอกจากจะใช้เข้าเมือง โดยไปเชื่อมกับทางด่วนสายอื่นที่ด้านบนแล้ว ยังใช้ออกนอกเมืองไปยังชลบุรี ได้ง่าย ใช้เวลาเพียง 1-2 ชม.

ไม่ไกลจากถนน 304 กรุงเทพ-ฉะเชิงเทรา ที่ใช้วิ่งเส้นตรงเข้าสู่บางปะกงและตัวเมืองฉะเชิงเทราได้เลย ในอนาคตจะมีโครงการถนนตัดใหม่วงแหวนรอบ 3 เฟส 1 ที่เชื่อมจากโซนรังสิต มายังเขตหนองจอก สำหรับโครงการนี้ถ้าสร้างเสร็จครบทุกเฟส จะวิ่งเป็นวงกลมเชื่อมต่อชานเมือง 3 ด้าน ทั้งด้านตะวันออก, ด้านตะวันตก และ ด้านใต้ได้ง่าย นอกจากนั้นโครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ศูนย์รวมการเดินทางทั้งในประเทศ และต่างประเทศ ในระยะเวลา 20-30 นาที

โดยรวมแล้วทำเลนี้จึงเหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบสุวินทวงศ์-ลาดกระบัง-ฉะเชิงเทรา หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรี ด้วยเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อได้หลากหลายแบบนี้ ทำให้ผู้อยู่อาศัยเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือติดต่อธุระในเมืองและต่างจังหวัด ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ขอบคุณภาพประกอบจาก : ประชาชาติธุรกิจ

ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก) ระยะทาง 20.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 16 – 30 นาที

ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ฝั่งขาออก ระยะทาง 19.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 – 35 นาที

ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ระยะทาง 19.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 – 35 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถ.ฉลองกรุง : 2.6 กม.
• ถ.เชื่อมสัมพันธ์ : 3.5 กม.
• ถ.เลียบวารี : 9.0 กม.
• ถ.รามอินทรา : 9.7 กม.
• ถ.ราษฎร์อุทิศ : 12 กม.
• ถ.รามคำแหง : 12.8 กม.
• Motorway กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 19.4 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฝั่งตะวันออกฯ : 20.1 กม.

• แยกมหานคร : 2.5 กม.
• แยกสำนักงานเขตหนองจอก : 9.1 กม.
• แยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ : 12.7 กม.
• แยกมีนบุรี : 16.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเข้า – ออกตัวโครงการต้องอาศัยรถ Taxi เป็นหลัก ซึ่งเดี๋ยวนี้สะดวกขึ้นเพราะมี Application ให้เลือกใช้หลากหลาย ทั้ง Grab, Lineman หรือถ้าใครจะใช้รถเมล์ก็ต้องไปขึ้นช่วงเลยแยกมหานครไปแล้วค่ะ

สำหรับโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต โครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับแนว รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสุวินทวงศ์ ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 14.4 กม. หรือ ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 15 นาที ซึ่งจุดเด่นของสถานีนี้คือเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้ ปัจจุบันทั้ง 2 โครงการ ได้เริ่มก่อสร้างไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2565 – 2566 แน่นอนว่าถ้าโครงการรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนชานเมืองเดินทางเข้าเมือง และไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ในระยะใกล้ที่สุดจะเป็นส่วน Community Mall ของโครงการ ซึ่งจะมีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 3 งาน 36 ตร.วา (พื้นที่เผื่อขยาย 1 – 0 – 90 ไร่) ในอนาคต

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ รอบโครงการจะเน้นขับรถเป็นส่วนใหญ่  ส่วนตลาดที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดสดสี่แยกหนองจอก

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ เช่น Hyper Market ต่างๆจะอยู่บนถนนเชื่อมสัมพันธ์ จะมีตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์, ตลาดนัดลำอีรั้ว 2 และ ตลาดใหม่หนองจอก ส่วน Hyper Market จะมี Tesco Lotus, Big C บนเส้นเลียบวารีจะมี Big C และ Makro

ส่วนใครอยาก Shopping ในห้างใหญ่ๆ ก็ต้องขับออกมาไกลกันหน่อยค่ะ โดยจะต้องขับเข้าเมืองมาห้าง The Mall บางกะปิ (26.3 กม.), Fashion Island (22.6 กม.), Central รามอินทรา (31.6กม.)

นอกจากนั้นยังเป็นอีกโครงการที่อยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติ Bromsgrove, ม.เทคโนโลยีมหานคร, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษา, รร.คารีอุปถัมภ์, ม.เกษทบัณฑิต, รร.มัธยมวัดหนองจอก และ รร.หนองจอกพิทยานุสรณ์ เป็นต้น

ใกล้กับแหล่งงานและสถานที่ราชการมากมาย ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นโชว์รูมรถยนต์กว่า 6 ยี่ห้อ ใกล้โรงงาน CPF, กฟน.หนองจอก, สำนักงานที่ดินหนองจอก, สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯพื้นที่ 4, นิคมฯลาดกระบัง, ศูนย์กีฬาบางกอกอารีนา และ ศาลจังหวัดมีนบุรี เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ศูนย์การค้า

• Big C สุวินทวงศ์ : 3.3 กม.
• Tesco Lotus หนองจอก : 9 กม.
• Tops Market หนองจอก : 9.3 กม.
• ไทวัสดุ หนองจอก : 9.8 กม.
• Makro หนองจอก : 10 กม.
• Big C หนองจอก : 10.2 กม.
• ไทวัสดุ มีนบุรี : 13.8 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 13.9 กม.
• Tesco Lotus มีนบุรี : 14.8 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 15.2 กม.
• UNIQLO Roadside มีนบุรี : 16.7 กม.
• Home Pro สุขาภิบาล 3 : 19.1 กม.
• Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 19.2 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 19.3 กม.

• ตลาดสดสี่แยกหนองจอก : 4.3 กม.
• ตลาดนัดลำอีรั้ว 2 : 5.2 กม.
• ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์ : 7.3 กม.
• ตลาดใหม่หนองจอก : 9.3 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 17.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.คารีอุปถัมภ์ : 2.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา สุวินทวงศ์ : 3.2 กม.
• รร.มัธยมวัดหนองจอก : 9.3 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 9.4 กม.
• ม.เทคโนโลยีมหานคร : 7.8 กม.
• รร.หนองจอกพิทยานุสรณ์ : 11.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 13.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 14.5 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 14.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 15.9 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 18.5 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 18.6 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 19.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 20.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เวชการุณย์รัศมี : 9.6 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 15.1 กม.
• รพ.นวมินทร์ : 15.6 กม.
• รพ.เสรีรักษ์ : 16.2 กม.

สถานที่ราชการ และหน่วยงานอื่น ๆ

• CPF มีนบุรี : 2.6 กม.
• CPF หนองจอก : 3.3 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 4 : 3.8 กม.
• สำนักงานเขตที่ดิน สาขาหนองจอก : 4.3 กม.
• ศูนย์กีฬาบางกอกอารีนา : 6.6 กม.
• Windsor Park & Golf Club : 8.4 กม.
• สำนักงานเขตหนองจอก : 9.1 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตหนองจอกฯ : 12.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 12.5 กม.
• ที่ทำการศุลกากร รพท. การรถไฟฯ ลาดกระบัง : 15.3 กม.
• ศาลจังหวัดมีนบุรี : 17.5 กม.
• Safari World : 21.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนรามคำแหง ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุวินทวงศ์ ผ่านแยกรามคำแหง – สุวินทวงศ์ ตรงไปบนเส้นสุวินทวงศ์มุ่งหน้าฉะเชิงเทรา ผ่านแยกมหานคร จุดสังเกตคือป้ายโครงการสีฟ้าขนาดใหญ่และทางเข้าโครงการทางขวามือ เมื่อผ่านโครงการมาแล้วให้กลับรถที่จุดกลับรถแรกวนกลับมาทาง ถนนสุวินทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้ารามคำแหง ตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนรามคำแหง > แยกรามคำแหง – สุวินทวงศ์ > ถนนสุวินทวงศ์ > แยกมหานคร > โครงการ Silverlake Park

เริ่มการเดินทางกันบนถนนรามคำแหง ขับมุ่งหน้าสุวินทวงศ์ ระหว่างทางจะผ่านห้าง Big C Extra, The Paseo รามคำแหง, Market Place สุขาภิบาล 3 และรพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง

ขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ จะผ่าน Big C และระหว่างทางเราก็จะเห็นงานก่อสร้างรถไฟฟ้ายาวตลอดทาง

ถัดมาจะเริ่มเจอป้ายบอกทางไปสุวินทวงศ์

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะถึงแยกรามคำแหงตัดสุวินทวงศ์ ให้เราเลี้ยงขวา โดยจากแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถวิ่งตรงไปยังแยกเมืองมีนได้ค่ะ

บนถนนสุวินทวงศ์ ตัวถนนเป็นถนน 6 เลน การจราจรช่วงแรกอาจจะมีติดขัดบ้าง ขับผ่านทางแยกซ้ายไปถนนราษฎร์อุทิศ ส่วนเรายังคงขับตรงผ่านไปค่ะ

ขับต่อมาผ่านปั๊มบางจากทางซ้ายมือ

ถัดมาจะเห็น Big C Mini ทางขวามือ ซึ่งจะอยู่ในปั๊มปตท.

ขับรถตรงตามทางไปเรื่อยๆ ให้เราสังเกตุป้ายใหญ่ทางขวามือ จะเป็นทางเข้าของโครงการ Silverlake Park ซึ่งด้านหน้าโครงการจะมีจุดกลับรถ แต่ถ้าหากว่าใครไม่มั่นใจก็สามารถที่จะขับผ่านจุดกลับรถแรกไปที่จุดกลับรถถัดไป ได้ซึ่งอยู่ไม่ไกลเท่าไหร่ค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ Silverlake Park จะเป็นโครงการขนาดใหญ่ ในที่ดินผืนใหญ่ของ เอเวอร์แลนด์ ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 600 ไร่

มีทางเข้า 2 ขั้น คือทางเข้าที่ดินโครงการติดถนนสุวินทวงศ์ มุ่งหน้าฉะเชิงเทรา แต่สำหรับทางเข้าตัวโครงการจริงๆจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักอีกประมาณ 1.4 กม.

ทางเข้าหลักของที่ดินจะเริ่มตั้งแต่ถนนใหญ่(ถนนสุวินทวงศ์) เข้ามาในซอย สุวินทวงศ์ 78 เมื่อเข้ามาด้านในถนนโครงการจะเห็นส่วนของ Community Mall ทางซ้ายมือ จากถนนหลักต้องตรงเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 400 เมตร จะถึงประตูทางเข้าหลักของโครงการ

สำหรับพื้นที่รอบๆโครงการที่ดินโครงการทั้งหมดจะเป็นที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ค่ะ โดยทิศเหนือจะติดกับซอยเลียบคลองลำแขก ทิศตะวันออก, ทิศตะวันตกและทิศใต้ จะติดกับที่ดินเปล่าอาจจะมีบ้านของคนแถวนี้แซมอยู่บ้างประปราย

ป้ายด้านหน้าขนาดใหญ่ มองเห็นชัด

ถนนทางเข้าโครงการด้านหน้า ที่เป็นไฮไลท์จุดแรกของโครงการ ด้านในเป็นถนน 2 เลน กว้างขวาง ประกบสองฝั่งด้วยซุ้มต้นไม้ใหญ่ ให้ร่มเงาตลอดทาง ยาวไป 250 ม.

อาคารสีขาวที่เราเห็นทางซ้ายมือในอนาคตจะเป็นส่วนหนึ่งของ Community Mall หลักของโครงการค่ะ

เข้ามาอีกหน่อยจะเป็นสะพานข้ามคลองลำแขก ข้ามไปจะเป็นส่วนบ้านพักอาศัยแล้วค่ะ

ข้ามสะพานมาจะเจอ Main Gate ทางเข้าขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นน้ำพุตกแต่ง ส่วนทั้ง 2 ฝั่ง ประกบด้วยสวนหย่อมให้ความร่มรื่น

ตัว Main Gate  แยกทางเข้า – ออก มีรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้าโครงการด้วยระบบ Access Card และ Sticker ติดหน้ารถลูกบ้าน ส่วน Visitors ก็จะต้องแลกบัตรค่ะ นอกจากนั้นยังมีกล้องวงจรปิดฝั่งละ 2 ตัว

เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนภาระจำยอม กว้าง 18 เมตร

เราตรงตามถนนหลักในโครงการมาได้เรื่อยๆ จะเห็นทางเข้าหมู่บ้าน My Home Silverlakeประตูทางเข้าโครงการ Gate 1 ทางขวา

ถัดเข้ามาด้านในจะถึงทางเข้าหลักของ Silverlake Park สุวินทวงศ์ 78 มีป้อมรปภ. 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ รั้วกั้นไม้กระดก และ Access Card + Sticker พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV  

เข้ามาภายในโครงการ เจอถนนหลัก กว้าง 9 ม. ส่วนถนนซอย กว้าง 6 ม.

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนและ Co – Living Area

ถัดเข้ามา ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย ซึ่งใช้บ้านขนาดใหญ่สุดเป็นที่ประจำการ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโซนบ้านตัวอย่าง  และสวนกลางโครงการ

สำหรับส่วนกลางภายในโครงการจะเน้นเป็นพื้นที่สีเขียว จัดเป็นสวนรูปตัว U ไว้กลางโครงการ ซึ่งการวางสวนในลักษณะนี้จะทำให้บ้านเกือบทุกยูนิตได้วิวสวน และทำให้บรรยากาศในโครงการโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

ซึ่งในสวนก็จะจัดแบ่งโซนต่างๆไว้ให้ใช้งาน ทั้ง สนามเด็กเล่น, Co – Living Area, Fitness Station และ Jogging Track  ส่วนถนนในโครงการ เมนกว้าง 9 ม. ซอย 6 ม.

วิวภายในสวนบางส่วนกลางโครงการ ที่ตั้งอยู่ระหว่างบ้าน 2 ฝั่ง ช่วยให้มีระยะหน้าบ้านกว้าง วิวเปิดโล่ง

แบบบ้าน

บ้านในโครงการนี้มีทั้งหมด 3 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา ทุกแบบ

• Ayla พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Bryony พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Patia พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Ayla พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.

• 3 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 2 ห้องน้ำ
• 1 ห้องทานอาหาร 2 ที่จอดรถ และสวนหย่อม

แปลนบ้านชั้น 1 และ แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Bryony พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.

• 4 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องทานอาหาร 2 ที่จอดรถ และสวนหย่อม

แปลนบ้านชั้น 1 และ แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Patia พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.

• 4 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องทานอาหาร 2 ที่จอดรถ และสวนหย่อม

แปลนบ้านชั้น 1 และ แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านที่เราจะพาชมวันนี้มี 2 แบบ คือ

• Ayla พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Patia พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาการออกแบบบ้านภายนอก มาในสไตล์ Contemporary ใช้โทนสีอ่อนแต่ดูสดใส อย่างโทนสีขาว สีเขียว และสีเทา โครงสร้างบ้านก่ออิฐฉาบปูน สามารถทุบ ต่อเติมเองได้

เข้ามาในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด ในร่ม 1 คัน กลางแจ้ง 1 คัน พื้นในบ้านมาตรฐานเป็นพื้น คสล. ลงเสาเข็ม 2 ม. ติดไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง 

และมีประตูเข้าตัวบ้านจากที่จอดรถ สะดวกเวลาเราซื้อของเข้าครัวก็สามารถเดินเข้าทางนี้ได้เลย ไม่ต้องอ้อมไปเข้าหน้าบ้านค่ะ

ส่วนประตูทางเข้าหลักของบ้านจะมีทางเดินเชื่อมจากที่จอดรถเลย เป็นเฉลียงในร่ม กันแดดกันฝนได้ 

บานประตูได้เป็นบานสไลด์ เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมติดบานฟิกซ์มาให้เพื่อเพิ่มขนาดช่องแสงให้ใหญ่ขึ้น รับแสงธรรมชาติเข้าบ้านได้มากขึ้น โดยในบ้านมาตรฐานตัวบานกรอบจะเป็นอลูมิเนียม Powder coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.7 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมทั้งชั้น และติดไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง 

ในโซนห้องนั่งเล่นจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ทั้งจากประตูทางเข้าหน้าบ้านและหน้าต่างข้างบ้าน ช่วยให้ห้องสว่างจากแสงธรรมชาติ และยังช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น เปิดรับวิวสวนด้านนอกได้ดีอีกด้วยค่ะ

การจัดฟังก์ชันในห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟา 3 – 5 ที่นั่งได้ สบายๆ มีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะรับแขก 

ส่วนผนังฝั่งตรงข้ามก็กว้าง เราสามารถทำชั้นวาง หรือตู้เก็บของใหญ่ๆได้เลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา เป็นห้องทานอาหาร จะสังเกตว่าในส่วนห้องนี้ก็ได้ช่องแสงบานใหญ่มาเต็มพื้นที่เช่นกันค่ะ ซึ่งเป็นจุดเด่นอีกอย่างของบ้านโครงการนี้เลย

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหาร 6 – 8 ที่นั่งได้ สบายๆ มีระยะให้ใช้งานได้สะดวก หรือถ้าใครชอบครัวด้านนอกด้วย ก็สามารถทำ Pantry เพิ่มเชื่อมจากครัวได้เลย มีพื้นที่เหลือเฟือค่ะ

ส่วนพื้นที่ด้านข้างจะเป็นประตูเชื่อมออกไปที่สวนข้างบ้าน ซึ่งตรงนี้เราสามารถทำเฉลียงเพิ่ม เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่การใช้งาน หรือจะจัดสวนสวยๆเพิ่มบรรยากาศในการนั่งทานข้าวกับครอบครัวก็ได้ค่ะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นส่วนครัวและห้องน้ำชั้น 1

อีกด้านเป็นโซนโถงบันไดและห้องเก็บของ

มีระยะให้ยืนทำครัวได้พอดีๆ

พื้นที่ในครัวจะค่อนข้างกระทัดรัดหน่อย เมื่อเทียบกับฟังก์ชั่นโดยรวมของบ้าน ซึ่งตรงนี้เราสามารถใส่เคาน์เตอร์ครัวขนาดมาตรฐานแบบเข้ามุมได้ตามบ้านตัวอย่าง หรือใครชอบครัวใหญ่ขึ้นอีกก็สามารถต่อเติมพื้นที่ออกมาตรงส่วนห้องทานอาหารได้อีกหน่อย แล้วแต่เราจัดสรรเลยค่ะ

ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะมีแยกโซนแห้ง และโซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า สามารถเปิดระบายอากาศได้ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด 

อ่างล้างมือได้เป็นไซส์มาตรฐาน พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush

ส่วนโซนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลย้อนมายังพื้นที่โซนแห้ง โดยเราสามารถกั้น Shower Box เพิ่มเองได้ ถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

 ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ 

ขนาดฝักบัวกลางๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่

พื้นที่ในโซนอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สะดวก

มาที่บริเวณโถงบันได

ฝั่งขวามือจะเป็นประตูที่เชื่อมกับที่จอดรถด้านนอก ติดกับบันไดจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ซึ่งพื้นจะลดระดับลงไป 1 สเต็ป โดยห้องเก็บของจะใช้ประตูบานมาตรฐาน ทำให้เราสามารถเดินเข้า-ออก ได้สะดวก พื้นที่ด้านในค่อนข้างกว้าง จุของได้เยอะ และมีไฟฟลูออเรสเซ้นต์ติดตั้งมาให้ 1 ดวง

สเปกบันได คสล. ลูกนอนไม้คอนวูด มีราวจับตั้งแต่ขั้นแรก

ทำชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยม สามารถเดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

 ส่วนโถงบันไดจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 1 บาน โดยจะมีในบ้านทุกแบบเลย ทำให้โถงสว่าง ช่วยเซฟค่าไฟในเวลากลางวัน

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 เป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ห้องน้ำจากโถงชั้น 2 ฟังก์ชั่นแยกส่วนห้องอาบน้ำและห้องน้ำ) พื้นปูลามิเนต 8 มม. 

เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ 

ห้องนี้เป็นห้องนอนใหญ่ของบ้าน วางห้องไว้ฝั่งหน้าบ้าน มองเห็นวิวสวน มีระเบียงในตัว

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานได้

ช่องแสงภายในห้องจะให้มาเป็นบานใหญ่ และจะเน้นที่บานฝั่งหน้าบ้าน ที่ได้วิวสวนในโครงการ โดยจะทำเป็นกระจกเข้ามุม ช่วยเปิดมุมมองให้กว้างขึ้น

 

ส่วนฝั่งปลายเตียงมีระยะให้วางชั้นวางทีวี และยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

วิวจากห้องนอนฝั่งวิวสวน

ส่วนพื้นที่ระเบียงจะมีระยะพอสมควร พอให้เราปลูกไม้กระถางได้ หรือจะออกมายืนชมวิวสวนก็สบายๆ เลยค่ะ

นอกจากนั้นยังได้ราวกันตกกระจกใส ช่วยให้เปิดมุมมองได้กว้างขึ้น

ส่วนอีกฝั่งของห้องสามารถทำเป็น Walk – in Closet 

ด้านใน Built – in ตู้เสื้อผ้าไซส์กลางๆพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ 

พื้นที่สำหรับยืนแต่งตัว กว้างพอให้ใช้งานได้สบายๆ

ติดกับ Walk – in Closet เป็นประตูเชื่อมกับห้องน้ำ

สเปกของที่ให้มาจะเหมือนที่ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ แต่จะมีขนาดห้องน้ำที่กว้างขึ้น ใช้งานได้สะดวกขึ้น 

โดยจะสามารถเข้า ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากโถงชั้น 2 และ ห้อง Master Bedroom

ด้านนอกเป็นโซนอ่างล้างมือ ซึ่งจะแยกไว้จากส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ จะได้สามารถใช้งานพร้อมๆกันได้สะดวก

สำหรับห้องน้ำชั้นนี้จะแบ่งทุกโซนออกจากกันหมดเลยค่ะ ทั้งโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ เพื่อให้แบ่งใช้งานได้พร้อมๆกันในเวลาเร่งด่วน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ พร้อมช่องแสงที่เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง บานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวและก๊อกน้ำมาให้แบบมาตรฐาน พร้อมเจาะช่องตรงผนังให้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้ ส่วนช่องแสงในห้องจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

ขนาดห้องอาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับมาที่โถงชั้น 2 อีกฝั่งของบ้าน เป็นโซนห้องนอนรอง 2 ห้อง

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนค่ะ ขนาดห้องนอนรองที่ได้ถือว่ากำลังใช้งานได้พอดี วางเตียงเดี่ยว ช่องแสงในห้องได้เป็นบานใหญ่ 2 ฝั่ง เปิดช่วยระบายอากาศได้ดี

ให้ดูระยะหลังจากวางเตียงเดี่ยวค่ะ จะมีระยะข้างเตียงที่ใช้วางโต๊ะหัวเตียงได้

และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าไซส์กลาง และโต๊ะทำงาน ส่วนระยะก็สามารถใช้งานได้สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีระยะให้วางชั้นวางของได้ และมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้เหมาะวางเตียงเดี่ยว จะมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ถ้าใครที่ทำงานที่บ้านเป็นประจำก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือสตูดิโอได้

ส่วนช่องแสงได้ 2 ฝั่ง ระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เราจะมาชมบ้านไซส์ใหญ่สุดของโครงการกันค่ะ คือแบบบ้าน Patia 200 ตร.ม. การออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์เดียวกัน แต่จะใช้โทนสีที่ดูขรึมๆ ขึ้นมาหน่อย

เข้ามาภายในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 2 จอด จากที่จอดรถจะมีห้องเก็บของด้วยค่ะ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือล้างรถได้

เข้ามาจากที่จอดรถจะเจอกับสวนส่วนตัวภายในบ้าน จากมุมนี้จะเห็นเลยว่าการวางบ้านเป็นรูปตัว L ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวของโซนด้านในมากยิ่งขึ้น กันสายตาจากคนภายนอก

จากพื้นที่สวนด้านนอกจะเชื่อมอยู่กับเฉลียงห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร

ซึ่งจุดที่เชื่อมกับโถงห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร จะมีเฉลียงกว้างๆ ออกมาในสวนด้วย เราสามารถเปิดประตูเชื่อมฟังก์ชั่นการใช้งานออกมาในสวนได้

กลับมายังตรงที่จอดรถ ฝั่งขวามือจะเป็นประตูทางเข้าหลัก

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอโซนโถงบันได ชั้น 1

ตรงนี้จะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วย

พื้นที่ตรงโถงทางเข้ามีระยะค่อนข้างกว้าง เราจะวางม้านั่งไว้นั่งใส่รองเท้า หรือจะวางตู้รองเท้าตรงนี้ก็ได้ค่ะ

จากโถงทางเข้า ทางฝั่งซ้ายมือจะเชื่อมไปยัง Pantry, ห้องครัว, ห้องอาหาร และโถงห้องนั่งเล่น โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่งๆ กว้างๆ เราสามารถจัดสรรพื้นที่ได้เอง ว่าจะวาง Pantry กว้างแค่ไหน หรือถ้าใครชอบห้องทานอาหารกว้างๆก็ไม่จะเป็นต้องทำ Pantry ก็ได้ค่ะ

ติดกับส่วน Pantry ด้านในจะเป็นห้องครัวปิด

เข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น จะเป็น Hilight ของบ้านหลังนี้เลยค่ะ เพราะจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีการเล่นระดับที่โซนด้านในมีความสูงฝ้ามาตรฐาน มุมนี้สามารถจัดเป็นโซนห้องทานอาหารใหญ่ๆได้เลย

ติดกันเป็นโถงฝ้าเพดานสูง Double Volume สูงประมาณ 5 ม. ได้ช่องแสงบานใหญ่สูงเกือบถึงฝ้าเลย ทำให้โถงโปร่ง ดูสว่างด้วยแสงธรรมชาติ โซนนี้เหมาะที่จะจัดเป็นห้องนั่งเล่นแกรนด์ๆ หรือจะปรับเป็นพื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้ สังสรรค์เวลาเพื่อนๆ มาที่บ้านหลายๆ คนก็ยังได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้าน ติดกับ Pantry จะเป็นห้องน้ำชั้น 1 และห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเอนกประสงค์

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้ สเปกของที่ให้มาจะเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ ใช้ของ American Standard ส่วนพื้นที่ถือว่ากว้างเลย ใช้งานได้สบายๆ

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องเอนกประสงค์

ห้องนี้จะมีประตูเข้าจากทางหน้าบ้านด้วย แต่จริงๆจะเป็นในลักษณะการใช้งานที่เปิดจากห้องเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกมากกว่า ซึ่งห้องนี้ถ้าเราไม่ได้ใช้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุหรือห้องรับรองแขก เราก็สามารถใช้เป็นห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนแทนก็ได้ค่ะ

*ในบ้านตัวอย่างตอนนี้จะใช้เป็นสำนักงานขายด้วย การตกแต่งเลยเป็นลักษณะของห้องรับรองนะคะ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้คอนวูด

โถงบันไดสูงโปร่ง มีช่องแสงบานใหญ่ที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

โถงชั้น 2 จะมีพื้นที่ไว้ให้เราวางตู้เก็บของ หรือเก้าอี้ไว้นั่งพักได้

เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

พื้นที่ในห้องกว้างมาก มีห้องน้ำ, ระเบียง ในตัว และแยกโซน Walk – in Closet ไว้ชัดเจน

พื้นที่ในห้องวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีพื้นที่รอบๆให้วางโต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีปลายเตียงได้

ประตูเชื่อมระเบียงได้เป็นบานสไลด์ บานใหญ่ พร้อมบานฟิกซ์ที่ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

ขนาดระเบียงเหมาะจะปลูกไม้กระถาง เพื่อเพิ่มบรรยากาศความเป็นธรรมชาติให้กับห้องนอน

อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ตรงนี้วาง Daybed ได้

มีระยะให้ใช้งานได้สบายๆ

เข้ามาดูใน Walk – in Closet กันต่อ

พื้นที่ด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

มีระยะให้ยืนแต่งตัวเหลือเฟือเลยค่ะ

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ขนาดห้องน้ำกว้างมาก มีแยกโซนอ่างล้ามือแบบฝังเคาน์เตอร์กว้างๆ, อ่างอาบน้ำ และโซน Shower

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะอยู่ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างมือ

ช่องแสงภายในห้องน้ำ จะอยู่เหนืออ่างอาบน้ำ ได้เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ 2 ชุด

ขนาดอ่างอาบน้ำจะไม่ได้ใหญ่มาก แต่จะทำเป็นแบบที่สามารถนั่งแช่เท้าได้ด้วย

กลับมาที่โถงชั้น 2 อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จะได้ช่องแสงมาเพียงพอเหมือนห้องอื่นๆ ที่ช่วยให้ห้องสว่างขึ้น และระบายอากาศได้ดี ส่วนพื้นที่ใช้สอยก็เหมาะจะวางเตียงเดี่ยวถึงควีนไซส์ค่ะ

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้สบายๆ

มีระยะให้ใช้งานได้สะดวก

มาดูในห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ห้องนี้จะสามารถมองเห็นโถงชั้น 1 ได้ด้วยค่ะ เหมาะจะจัดเป็นห้องทำงาน หรือสตูดิโอเก๋ๆ หรือจะทำเป็นห้องนอนตามมาตรฐานก็ได้เช่นกันค่ะ

วิวจากห้องนอนรอง 2 มองลงไปเห็นโถงห้องรับแขกที่ชั้น 1

---

สรุป

ทำเล : โครงการ Silverlake Park ตั้งอยู่ติดถนนสุวินทวงศ์ ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปฉะเชิงเทรา ถือว่าเป็นโครงการที่ออกมาในเขตหนองจอก สภาพแวดล้อมโดยรวมของย่านนี้จะคล้าย ๆ เขตมีนบุรี เพียงแต่จะมีความคึกคักน้อยกว่า โดยพื้นที่ส่วนนี้เดิมจะถูกจัดไว้ในผังเมืองสีเขียวลาย ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ชนบท และเกษตรกรรม จึงทำให้ยังเหลือพื้นที่สีเขียวเยอะ

ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งทาวน์เฮาส์ 1-2 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 3-5 ล้านบาท แต่ในร่างผังเมืองใหม่พื้นที่รอบ ๆ โครงการจะถูกปรับเป็นสีเหลือง และสีส้ม คือพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย และหนาแน่นปานกลาง นอกจากนั้นยังมีการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีชมพู จึงทำให้ในอนาคตมีแนวโน้มในการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยในแถบนี้เพิ่มขึ้นมามากกว่าในปัจจุบันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการอยู่ในระดับที่ค่อนข้างดี เน้นขับรถหน่อย แต่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, โรงเรียนเอกชน-โรงเรียนรัฐบาล, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงแหล่งงานอุตสาหกรรม และสถานที่ราชการอย่างครบครัน รวมถึงไม่ไกลจากฉะเชิงเทรา ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต แม้จะเป็นโครงการในแถบชานเมืองนั่นเองค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :ตัวโครงการจะสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากนอกเมืองและในตัวเมือง แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทางพอสมควร เหมาะกับคนที่อาศัยอยู่แถบนี้อยู่แล้ว หรือทำงานแถวรามคำแหง, รามอินทรา, มีนบุรี, ลาดกระบัง ก็สามารถเดินทางไปถึงได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 20 – 40 นาทีเส้นทางเข้ากลางเมืองเลยใช้เส้นรามคำแหงจะสะดวกกว่าวิ่งไปเส้นรามอินทราโดยจะต้องวิ่งไปมอเตอร์เวย์และพระราม 9 แต่ข้อเสียคือถนนเส้นนี้จะมีรถใหญ่วิ่งเยอะค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : อาจจะเดินทางค่อนข้างลำบากหน่อย เพราะตัวโครงการเข้ามาค่อนข้างลึก ไม่มีรถโดยสารหรือ Taxi และพี่วินใกล้ๆโครงการ รวมถึงป้ายรถเมล์ก็ไม่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ถ้าจะใช้รถเมล์ก็ต้องไปขึ้นช่วงเลยแยกมหานครไปแล้ว การเข้ามาในตัวโครงการจึงต้องอาศัยรถ Taxi เท่านั้น และถ้าออกจากโครงการต้องอาศัย Grap Taxi หรือรอรถเข้ามาส่งในโครงการเท่านั้นค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตมีสายสีส้มและสีชมพู ที่เส้นรามคำแหง ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 14.4 กม. จะนั่ง Taxi ไปต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้ใกล้ขึ้นอีกหน่อยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวบ้านทำออกมารองรับครอบครัวขนาดเริ่มต้นที่ต้องการพื้นที่เยอะหน่อย ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นตัวบ้านจัดมาได้ครบ ทุกห้องในบ้านได้ช่องแสงมาเพียงพอ ทำให้บ้านระบายอากาศได้ดีและดูโปร่งโล่ง วัสดุที่ใช้ถือว่าคุ้มค่ากับราคาค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : เป็นโครงการขนาดใหญ่อยู่ในที่ดินของ เอเวอร์แลนด์ ซึ่งจะมีส่วนกลางขนาดใหญ่ และเป็นจุดเด่นของโครงการ คือทะเลสาบขนาดใหญ่ กว่า 60 ไร่ และส่วนกลางอื่นๆ

ส่วนกลางจะเน้นพื้นที่สีเขียว ที่วางสวนไว้กลางโครงการและแบ่งโซนกิจกรรมไว้ตามจุดต่างๆ แทบทุกยูนิตจะได้วิวสวน แต่ Value ของโครงการนี้ที่หาได้ยากมากๆคือ Lake ขนาดใหญ่ 60 ไร่ ภายในที่ดินของ Everland เป็นจุดเด่นของโครงการ ในอนาคตจะมีส่วนคลับเฮ้าส์มาให้เพิ่มเติม ซึ่งจะมีการเก็บค่าใช้บริการแยก ไม่รวมในค่าส่วนกลางค่ะ แต่จริงๆแล้วถึงจะยังไม่มีตัวคลับเฮ้าส์ก็ยังสามารถใช้ประโยชน์จากตัว Lake ได้ ทั้งปั่นจักรยาน และวิ่งออกกำลังกาย เหมือนมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ใกล้บ้าน 

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท คลิก **(http://www.silverlake-park.com/)

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-946-5566

Website : http://www.silverlake-park.com/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ