รีโนเวท บ้านเก่าชั้นเดียว อายุกว่า 25 ปี ทุบเกือบทั้งหมด ให้เป็นบ้านสไตล์รีสอร์ทในสวน ด้วยงบเพียง 4.1 แสนบาท
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้เรามีรีวิวการรีโนเวทบ้านเก่าผีสิงชั้นเดียว อายุอานามของบ้านปาไปกว่า 25 ปี ให้กลายเป็นบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น อารมณ์แบบบ้านรีสอร์ทในสวน ทั้งหมดใช้งบเพียงแค่ 3.5 แสนบาท บอกเลยว่าเป็นการรีโนเวทที่คุ้มค่า และเปลี่ยนบ้านให้น่าอยู่มากจริง ๆ พร้อมแล้วไปชมกันต่อเลยค่ะ
รีโนเวทบ้านเก่าผีสิง อายุ 20 กว่าปี ด้วยงบ 3.5 แสน เรื่องจาก สมาชิกหมายเลข 1336007 Pantip.com
เกริ่นนำกันก่อน บ้านหลังนี้อายุอานามก็น่าจะประมาณ 25 ปี อยู่ที่บ้านแม่โป่ง อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่ เป็นบ้านที่พ่อกับแม่ช่วยกันสร้างมา ตอนที่ผมเห็นบ้านหลังนี้กำลังสร้างน่าจะประมาณ 6-7 ขวบได้ ก็อยู่ด้วยกันมาได้ไม่นาน แม่ก็มาอยู่บ้านเช่าในเมือง ผมไม่ได้อยู่บ้านหลังนี้ตั้งแต่เรียนปี 3 ก็จะเหลือแต่พ่อที่อยู่คนเดียว สภาพบ้านก็เริ่มเสื่อมโทรมตามกาลเวลา บวกกับพ่อที่ไม่ค่อยดูแลบ้าน (ขนาดไหนก็ดูรูปประกอบ)
มาต่อกันที่ตัวบ้าน จากการดูด้วยตาเปล่า โครงสร้างของบ้านที่เป็นไม้โดนปลวกกินเกือบทั้งหลัง ไม่เว้นแม่แต่เสาบ้าน ก็ยังโชคดีที่ว่าเสาบ้านเป็นไม้เนื้อแข็ง ปลวกเลยกินได้แค่ผิว แต่ก็เสียหายเอาเรื่อง แต่โครงสร้างหลักของก็ยังเป็นปูน (มีไม้เฉพาะเสาหลังบ้าน 6 ต้น ขื่อและแปร)
ทำงานได้สักพักก็มีแผนที่จะสร้างบ้านใหม่ให้พ่อกับแม่ และตัวเองเพราะอยากกับไปอยู่บ้านและอยากทำสวน อนาคตจะเป็นยังไงไม่รู้เลยต้องทำแผนสำรองไว้
จริงๆบ้านหลังนี้ไม่ได้ตั้งใจรีโนเวท กะทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่ แต่ติดปัญหาทางด้านการเงิน จนไม่สามารถกู้เพื่อสร้างใหม่ได้เลยต้องเปลี่ยนแผนเป็นการรีโนเวทแทน ซึ่งแน่นอนรีโนเวทครั้งนี้จำกัดงบ
เมื่อกู้เงินมาได้ ได้เงินมา 1 ก้อนปิดหนี้ที่ดิน เงินกู้และบัตรเครดิต ที่เหลือคือเอามารีโนเวทบ้าน ก็เลยบอกผู้รับเหมาว่าผมจะรีโนเวทบ้านแทนการสร้าง งบไม่พอสร้างแล้ว (ซึ่งแบบที่ว่าจะสร้างใหม่ก็ขออนุมัติจากทางเทศบาลเรียบร้อย)
ก็เลยบอกช่างไปเลยว่าผมมีงบ 350,000 จะรีโนเวทได้มั้ย โดยทุบนั่น เสริมนี่ เพิ่มห้อน เพิ่มห้องน้ำ จนออกแบบคร่าวใครกับทางผู้รับเหมา สรุปมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว รูปแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น เมื่อตกลงกันได้ ก็ทำสัญญาการรีโนเวทบ้านหลังนี้ ด้วยงบ 350,000 (สามแสนห้าหมื่นบาท)
แบบบ้านคร่าวๆ ของจริงไม่ได้เป็นแบบนี้เลย
แบบแปลนในบ้านเก่าครับ
แบบแปลนใหม่
เมื่อได้เวลาดี วันที่ 9/7/18 ก็จัดการทุบ รื้อ บ้านทั้งหลัง จนเหลือแต่เสาและห้องนอน 1 ห้องที่ไม่ต้องทุบ ที่เหลือของบ้านทุบหมด
ทุบจนเหลือแค่นี้
ต่อไปก็เป็นการต่อเสาเพิ่มเพื่อขยายห้องนอน ห้องรับแขกและเพิ่มห้องน้ำ
ต่อมาเป็นงานเทปรับพื้น ก่อผนังและหลังคา ตามงบประมาณจะใช้บล็อก ที่ราคาถูกว่าอิฐแดง
ต่อมาเป็นงานไฟฟ้า ทำห้องนอนที่ 3 และงานฉาบ
งานฝ้า และปูกระเบื้อง เคาน์เตอร์ครัว
งานสีภายในและภายนอก
สวิตช์ไฟและไฟหัวเสา
ลองเปิดไฟดูซะหน่อยครับ
เสร็จเรียบร้อยครับ
อย่างที่หลายๆคนบอก บ้านเท่ากับบาน งบบานปลายจ้า บานเพราะเปลี่ยนนั่น เสริมนี่ จากที่ตั้งงบไว้ 350,000 กลายเป็น 414,050 บาท เบ็ดเสร็จ เกินงบมา 64,050 บาท (ไม่รวมของในครัว ไม่รวมเครื่องทำน้ำอุ่นนะครับ)
ทำรูปแต่ละมุมที่เปลี่ยนไปครับ
ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : สมาชิกหมายเลข 1336007 Pantip.com
EP.2414 รีวิว ธีรินทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 / Teerin Town Ratchapruek-Rama 5 ทาวน์โฮมสไตล์ Modern British Colonial พร้อมคลับเฮาส์หรู ทำเลศักยภาพ เข้าจากถนนนครอินทร์ เพียง 400 ม.* เริ่ม 3.95 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2413 รีวิว เดอะ ซิตี้ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ / The City Donmueang-Chaengwattana บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ใกล้ทางด่วนศรีสมาน และสนามบินดอนเมือง เริ่ม 15-25 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการใหม่ ‘THE CITY ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ‘ บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่
EP.2412 รีวิว แกรนดิโอ รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ Grandio Rattanathibet-Ratchaphruek บ้านเดี่ยว ใกล้ MRT บางพลู และ Central Westgate เริ่ม 8-16 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ยุโรป กับโครงการ Grandio รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ จาก Frasers Property โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี หลัง
EP.2411 นีโอ โฮม บางแค Neo Home Bangkhae บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด สไตล์อิตาลี ในสังคมส่วนตัวเพียง 40 ครอบครัว เพียง 3.5 กม.* จาก The Mall บางแค และ MRT หลักสอง ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท* Written by : Nin
EP.2410 รีวิว ธนาฮาบิแทต กรู๊ฟ พระราม 5-นครอินทร์ Thana Habitat Groove Rama 5-Nakon In บ้านสวยสไตล์ Modern Tropical โอบล้อมด้วยธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 6.29 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2409 รีวิว เพรสทีจ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Prestige Rama 9-Krungthepkreetha บ้านเดี่ยวฟังก์ชันคุ้มค่า พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้รถไฟฟ้าและสนามบิน เริ่ม 11.99 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนเลียบกาญจนาภิเษก ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า,
EP.2408 รีวิว พลีโน่ ทาวน์ ประชาอุทิศ 90 / Pleno Town Prachauthit 90 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดเพื่อคนรุ่นใหม่ พร้อมฟิตเนส 24 ชม.* ทำเลดี ใกล้สาทร-พระราม 3 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เริ่ม 2.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ
EP.2407 รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สเตต บางนา Grand Bangkok Boulevard State Bangna คฤหาสน์หรู 2 ชั้น แรงบันดาลใจจาก American Timeless Style เป็นส่วนตัวเพียง 34 ครอบครัว ราคาเริ่ม 30-50 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin
EP.2406 รีวิว แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้สาทร-สีลม เริ่ม 18-30 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Grandio สาทร จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1,
EP.2405 รีวิว เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า-พรานนก THE CITY Pinklao-Phrannok บ้านเดี่ยวระดับ Luxury สไตล์ Neo Classic ใจกลาง “ราชพฤกษ์-บรมฯ” 10 นาที* ถึงทางด่วนทางด่วนประจิมรัถยา เริ่ม 25-40 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน
แสดงความคิดเห็น