EP.535 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ Pruksa Ville 87 Teparak

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นย่านเทพารักษ์ กับโครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95-110 ตร.ม. พื้นที่ดิน 18.7-57.0 ตร.วา เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาทค่ะ มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

โครงการตั้งอยู่ในซอยไม่ไกลจากถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถีและวงแหวนรอบนอกกาญจนา ที่ตั้งไม่ไกลจากตลาดสดและห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัส สามารถไปเมกะบางนาและเซ็นทรัลบางนาได้ไม่ยากค่ะ วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ Pruksa Ville 87 Teparak
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	46-1-59.2 ไร่
จำนวนบ้าน	490 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7-57.0 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เทพารักษ์-สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม รถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดปู่เจ้าสำโรง 1.4 กม. Lotus ศรีนครินทร์ 1.3 กม. Major Cineplex 1.3 กม. รพ.ศรีนครินทร์ 5.7 กม. Park Land ศรีนครินทร์ 5.0 กม. Food Land ศรีนครินทร์ 2.9 กม. รร.นายเรือ 6.5 กม. โรบินสัน สมุทรปราการ 5.6 กม. บิ๊กซี สมุทรปราการ 5.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู 13.5 กม. อิมพีเรียลสำโรง 6.1 กม. Central บางนา 7.5 กม. Mega บางนา 9.0 กม. Ikea บางนา 9.0 กม. BTS แบริ่ง 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card ระบบประตูล็อก 2 ชั้น กล้องวงจรปิด รปภ.24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบโครงการใหม่ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น แบบบ้านใหม่ จากพฤกษาวิลล์ ทำเลดี ใกล้ถนนเทพารักษ์ ทางด่วน และวงแหวนฯ เริ่ม 2.39 ล้านบาท

---

---

---

---

---

---

ถนนที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด google map: 13.616113, 100.630177

โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนถนนในซอยที่เชื่อมกับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการไม่พลุกพล่าน และเงียบสงบค่ะ อยู่ไม่ไกลจากตลาดสด สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า เดินทางได้หลากหลายเส้นทางไปยังถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยซึ่งสามารถเข้าออกได้ 3 ทางค่ะ แต่ทางหลักๆจะอยู่ตรงซอยศรีมิตร ซึ่งเส้นนี้จะเชื่อมกับถนนเทพารักษ์ หรือจะไปยังซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ก็เชื่อมกับถนนเทพารักษ์เช่นกันค่ะ หรือถ้าลัดเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่าก็จะทะลุไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ ซึ่งตรงถนนศรีนครินทร์จะมีโลตัส ศรีนครินทร์ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นโลตัสที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ เป็นย่านพักอาศัยชานเมืองที่เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองไม่ยากนักค่ะ เพราะจากถนนเทพารักษ์นั้นจะเชื่อมกับเส้นสุขุมวิท ซึ่งเส้นสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักยาวไปเชื่อมถึงถนนเพลินจิต และเชื่อมกับถนนเส้นต่างๆในกรุงเทพ อีกทั้งที่ตั้งยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนา ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นวนรอบชานเมืองกรุงเทพและเชื่อมกับทางด่วนหลายๆเส้นทาง ทำให้ไปต่างจังหวัดได้ง่าย และยังไม่ไกลจากทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งเส้นนี้เข้าตัวเมืองและยาวไปจนถึงชลบุรีได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะเนื่องจากที่ตั้งโครงการนั้นมีหลายซอยสามารถไปถึงที่ตั้งโครงการได้ และเชื่อมกับถนน 2 เส้นนั่นคือเทพารักษ์และศรีนครินทร์ และใกล้ทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา สำหรับทางเข้าตรงซอยศรีสมิตร เป็นเส้นทางที่เข้า-ออกง่ายสุด ปากซอยอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนที่มีบ้านพักอาศัย โรงงาน โกดังและบริษัทเอกชน เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังบางบ่อได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งตรงเข้าเมืองได้ไม่ยากแต่บางเวลาจะมีรถติดค่ะสำหรับถนนสุขุมวิท และถนนเทพารักษ์นั้นตัดกับถนนศรีนครินทร์ไปอ่อนนุช และรามคำแหง

อีกซอยจะสามารถลัดเลาะและเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ได้ โดยเส้นศรีนครินทร์นี้เชื่อมกับถนนสุขุมวิทค่ะ และสามารถตรงไปยังอ่อนนุช,รามคำแหงได้ โดยเป็นถนนที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงวงแหวนราบนอกกาญจนาด้วยค่ะ หรือถ้าตรงไปอีกก็จะไปยังทางด่วนบูรพาวิถีได้ เรียกได้ว่าเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือจะออกต่างจังหวัดไปยังชลบุรีก็ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่ตั้งโครงการนั้นไม่มีรถสาธารณะผ่านค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สำโรง-สมุทรปราการ ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ โดยสายนี้จะวิ่งไปจนถึงถนนตำหรุ และเชื่อมต่อสายที่วิ่งเข้าไปในเมืองกรุงเทพตรงสถานีแบริ่ง ซึ่งจริงๆแล้วโครงการก็ไม่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งมากนัก ดังนั้นถ้าใช้งานตรงสถานีแบริ่งก็สะดวกไม่ต่างกัน

ทางด่วน ถ้าจะไปทางด่วนบูรพาวิถี สามารถวิ่งเข้าถนนเทพารักษ์แล้วขึ้นมอเตอร์เวย์ก็จะวิ่งเข้าวงแหวนรอบนอกซึ่งจะเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีได้ค่ะ โดยห่างจากโครงการประมาณ 9 กม.

ทางด่วน ถ้าจะลัดเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ก็จะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. เส้นนี้วิ่งรอบกรุงเทพทำให้เดินทางไปชานเมืองได้สะดวก หรือจะขึ้นตรงเส้นเทพารักษ์ก็ได้ค่ะ แต่จะไกลกว่าจุดขึ้น-ลงเส้นศรีนครินทร์

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมีค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ร้านค้าเป็นร้านค้าโชว์ห่วยเล็กๆที่อยู่ในบ้านละแวกนั้นมากกว่า แต่ก็พอมีร้านอาหารรถเข็นผ่านมาบ้างค่ะ ปากซอยตรงถนนเทพารักษ์จะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีตลาดสดนั่นคือตลาดเจ้าปู่สำโรง และพอมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวอยู่บ้าง หรือจะไปเส้นศรีนครินทร์ เส้นนั้นจะมีโลตัส และเมเจอร์ สามารถไปจับจ่ายและพักผ่อนได้ไม่ยาก ซึ่งเส้นศรีนครินทร์นั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่าเพราะจะมีทั้ง Park Land ที่เป็นคอมมูนิตี้มอล หรือ Food land

หรือถ้าจะไปชอบปิ้ง เดินพักผ่อนวันหยุด หรือหลังเลิกงาน แล้วอยากหาร้านอาหาร และซื้อของเข้าบ้านก็ไปตรง Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลยค่ะ หรือถ้าเส้นบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี เซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ เพียงถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกในการเดินทางมากกว่า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วนบูรพาวิถี 9.0 กม.
• จุดขึ้น-ลง ทางด่วน วงแหวนรอบนอกกาญจนา 1.6 กม.
• ถนนเทพารักษ์ 1.1 กม.
• ถนนแพรกษา 5.0 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 950 ม.
• ถนนแบริ่ง 3.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท 5.4 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี 9.0 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว 9.0 กม.
• ถนนบางนา-ตราด 9.0 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนสุขุมวิท → ถนนเทพารักษ์ → ผ่านถนนศรีนครินทร์ → ตรงไปอีกประมาณ 800 ม.แล้วกลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ → →ตรงเข้าไปประมาณ 1.1 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ แล้วค่ะ

จากถนนสุขุมวิทให้วิ่งเข้าถนนเทพารักษ์ค่ะ สองข้างทางถนนจะคึกคัก มีอาคารร้านค้ามากมาย

ลอดใต้ถนนศรีนครินทร์ค่ะ

ตรงไปตามถนนเทพารักษ์ค่ะ

สองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวและมินิมาร์ท,ปั๊มน้ำมัน

จากถนนศรีนครินทร์ตรงมาประมาณ 800 ม.ก็จะถึงจุดกลับรถค่ะ หรือให้กลับรถตรงจุดกลับแรกที่เจอนั่นเอง

กลับมายังถนนเทพารักษ์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ค่ะ

ที่ตั้งโครงการจากถนนเทพารักษ์สามารถเข้าได้ 2 เส้นทางคือถนนศรีสมิตรซึ่งเป็นเส้นตรงที่เข้าถึงโครงการได้เลย หรือจะเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ก็ได้ค่ะ แต่วันนี้ทีมงานจะพาไปทางซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์

ตรงเข้าไปสองข้างทางจะเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านโชห่วยเล็กๆ

ในซอยจะมีร้านค้ารถกระบะมาขายของเป็นระยะๆ

เข้าไปในพื้นที่ซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงซอย 9

ตรงเข้าไปจนสุดซอย

ก็จะเชื่อมกับถนนของโครงการพฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ซอยที่ไปตรงถนนใหญ่ก็จะเป็นซอยหมู่บ้านต่างๆ ดังนั้นจะเป็นถนนเล็ก 2 เลนไม่มีไหล่ทาง โดยรอบยังคงมีที่ดินเปล่า จึงทำให้โครงการเงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวน ร้านค้า ร้านอาหารใกล้ๆจะไม่ค่อยมี พอมีร้านโชห่วยเล็กๆบ้าง แต่ปากซอยที่ติดกับถนนเทพารักษ์และศรีนครินทร์จะครึกครื้นกว่า

หน้าโครงการเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษาค่ะ ส่วนโครงการเพื่อนบ้านที่เห็นติดกันนั้นเป็นหมู่บ้านเฟื่องฟ้าวิลล่า

ด้านซ้ายเป็นถนนที่ตรงไปแล้วจะเชื่อมกับซอยศรีสมิตรและซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์

ด้านขวาเป็นพื้นที่ของพฤกษาค่ะ

สถานที่สำคัญ

• ตลาดปู่เจ้าสำโรง 1.4 กม.
• คลองถมเทพารักษ์ 6.2 กม.
• รร.สุขเจริญผล 4.2 กม.
• Lotus ศรีนครินทร์ 1.3 กม.
• Major Cineplex 1.3 กม.
• รพ.ศรีนครินทร์ 5.7 กม.
• Park Land ศรีนครินทร์ 5.0 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ 2.9 กม.
• รร.นายเรือ 6.5 กม.
• โรบินสัน สมุทรปราการ 5.6 กม.
• บิ๊กซี สมุทรปราการ 5.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู 13.5 กม.
• อิมพีเรียลสำโรง 6.1 กม.
• Central บางนา 7.5 กม.
• Index บางนา 8.4 กม.
• Mega บางนา 9.0 กม.
• Ikea บางนา 9.0 กม.
• BTS แบริ่ง 7.5 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนส่วนบุคคลของโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจนค่ะโดยมีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง โดยซุ้มประตูจะเป็นโทนสีเข้ม มีป้ายโครงการชัดเจนและมีการใช้เหล็กสีดำเป็นระแนงทำให้เกิดเส้นสาย

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะเป็นประตูแบบ Double Gate คือไม้กระดกค่ะและมีประตูรางเลื่อนกั้นอีกที มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ ด้านข้างจะมีฟุตบาทและทางคนเข้าค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

ด้านข้างมีประตูและทางคนเข้าแยกไว้ให้ต่างหาก

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนในโครงการ ตรงนี้จะเป็นถนนหลักที่กว้าง 16 ม.และจะค่อยๆลดลงเป็น 12.7 ม.และเป็น 8.1 ม.ค่ะ

เข้ามาด้านในติดกับประตูคนเข้าจะเป็นส่วนของสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจุดนี้จะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ ถัดไปนั้นจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

ตรงข้ามกับประตูทางเข้า-ออกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสวนสาธารณะและพื้นที่นั่งเล่นในสวน

พื้นที่สวนส่วนกลาง มีมุมนั่งเล่นและทางเดินรอบสวนค่ะ

มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม

ถนนภายในโครงการจะกว้าง 8.10 ม.

จุดกลับรถระหว่างชุดอาคารค่ะจะมีต้นไม้ให้

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• Glory ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• Shine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Glory เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและลายบนผนังบ้านทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างแปลงเป็นกำแพงสีขาว ถ้าเป็นแปลงริมจะมีพื้นที่ด้านข้างให้แบบนี้ค่ะ โครงการก็จะลงหญ้าให้ บ้านไหนชอบปลูกต้นไม้ บ้านก็จะดูร่มรื่นขึ้น ส่วนบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนให้ค่ะ

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ที่จอดรถจะอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ มีประตูเล็กๆโดยพื้นที่ภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดในบ้านค่ะ หน้าบ้านที่จอดรถจะเป็นปูนทั้งหมด ดังนั้นบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างด้านข้างค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างให้ ด้านหลังที่เห็นเป็นห้องเข้าไป เป็นการต่อเติมแค่เป็นไอเดียของบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้านจริงที่ได้ ประตูที่เห็นจากภาพบ้านตัวอย่างด้านบนจะเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่ส่วนซักล้างหลังบ้านค่ะ ด้านซ้ายเป็นห้องครัวที่สามารถทำเป็นครัวปิดได้

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนทานอาหารจะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะมีหน้าต่างสองจุดค่ะ

ประตูส่วนที่อยู่ระหว่างโต๊ะทานอาหารกับครัวบ้านตัวอย่างทำเป็นไอเดียให้ดูว่าสามารถแบ่งทำเป็นพื้นที่ครัวไทยได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างแบบนี้

 

ส่วนบ้านตัวอย่างจะทำเป็นครัวไทย โดยไม่ทำเต็มพื้นที่ส่วนหลังบ้าน จะเห็นว่าทำเคาน์เตอร์ครัวได้ และสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ก็จะทำให้ใช้งานได้เยอะ

อีกส่วนแบ่งทำเป็นสวน พื้นที่นั่งเล่นหรือจะเป็นส่วนซักล้าง

ซึ่งถ้าทำเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆแบบนี้ก็น่ารัก หรือจะทำเป็นส่วนซักผ้า ตากผ้า แล้วด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวไม่กว้างนัก มีขนาดพอเคาน์เตอร์เล็กๆและวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางตู้เย็นได้ ถ้าบ้านไหนต่อเติมครัวไทยตรงนี้ก็ไว้เตรียมอาหารง่ายๆ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกระนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และชั้นวางของ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับให้นะคะ จะมีหน้าต่างช่องเล็กๆด้านข้างที่ตรงกับที่จอดรถทำให้ส่วนบันไดมีแสงเข้ามาส่องสว่าง

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ด้านบนเหลือชานพักจะมีช่องแสงทำให้ตรงบันไดสว่างค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือสามารถวางชั้นวางของได้

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้อีกค่ะ แต่จะเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านน้อย

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ เดินเข้า-ออกใช้งานสะดวก

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยแกรนิตโตหยาบขนาด 60×60 ซม. จะเห็นว่าห้องนี้มีประตู 2 บานคือบานหนึ่งจะเป็นประตูที่อยู่ตรงโถงทางเดิน อีกบานจะเชื่อมกับห้องนอนใหญ่

อ่างล้างหน้าของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะไม่แยกส่วนแห้งและเปียกนะคะ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้ห้องน้ำดูสว่าง ไม่ทึบ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นส่วนแต่งตัว สามารถทำฉากกั้นไว้เป็นชั้นวางทีวี เพื่อแบ่งส่วนระหว่างห้องนอนกับห้องแต่งตัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงทำชั้นวางทีวีตรงนี้ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ส่วนแต่งตัวจะวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

Shine แบบบ้านแทบจะเหมือน Glory แต่มีความลึกมากกว่าทำให้พื้นที่ห้องนอน 2-3 เพิ่มขึ้น และส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่างกับห้องทานอาหารกว้างขึ้นค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและลายบนผนังบ้านทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาจะเหมือนกันเลยค่ะต่างกันตรงพื้นที่ภายในที่หลังนี้จะมีมากกว่า และระแนงตรงชั้นบนที่หลังนี้จะเป็นสีขาว

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างแปลงเป็นกำแพงสีขาว ถ้าเป็นแปลงริมจะมีพื้นที่ด้านข้างให้แบบนี้ค่ะ โครงการก็จะลงหญ้าให้ บ้านไหนชอบปลูกต้นไม้ บ้านก็จะดูร่มรื่นขึ้น ส่วนบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนให้ค่ะ

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ที่จอดรถจะอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ มีประตูเล็กๆโดยพื้นที่ภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดในบ้านค่ะ หน้าบ้านที่จอดรถจะเป็นปูนทั้งหมด ดังนั้นบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างด้านข้างค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างให้ ด้านหลังที่เห็นเป็นห้องเข้าไป เป็นการต่อเติมแค่เป็นไอเดียของบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้านจริงที่ได้ ประตูที่เห็นจากภาพบ้านตัวอย่างด้านบนจะเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่ส่วนซักล้างหลังบ้านค่ะ ด้านซ้ายเป็นห้องครัวที่สามารถทำเป็นครัวปิดได้

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนทานอาหารจะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะมีหน้าต่างสองจุดค่ะ

ประตูส่วนที่อยู่ระหว่างโต๊ะทานอาหารกับครัวบ้านตัวอย่างทำเป็นไอเดียให้ดูว่าสามารถแบ่งทำเป็นพื้นที่ครัวไทยได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเป็นประตูเปิดไปยังส่วนซักล้างเลย

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างแบบนี้

ส่วนบ้านตัวอย่างจะทำเป็นครัวไทย โดยไม่ทำเต็มพื้นที่ส่วนหลังบ้าน จะเห็นว่าทำเคาน์เตอร์ครัวได้ และสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ก็จะทำให้ใช้งานได้เยอะ

อีกส่วนแบ่งทำเป็นสวน พื้นที่นั่งเล่นหรือจะเป็นส่วนซักล้าง

ซึ่งถ้าทำเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆแบบนี้ก็น่ารัก หรือจะทำเป็นส่วนซักผ้า ตากผ้า แล้วด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวไม่กว้างนัก มีขนาดพอเคาน์เตอร์เล็กๆและวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางตู้เย็นได้ ถ้าบ้านไหนต่อเติมครัวไทยตรงนี้ก็ไว้เตรียมอาหารง่ายๆ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ ล่างและเหนือเคาน์เตอร์สามารถทำเป็นตู้เก็บของได้อีกค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกระนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และชั้นวางของ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับให้นะคะ จะมีหน้าต่างช่องเล็กๆด้านข้างที่ตรงกับที่จอดรถทำให้ส่วนบันไดมีแสงเข้ามาส่องสว่าง

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม ด้านบนเหลือชานพักจะมีช่องแสงทำให้ตรงบันไดสว่างค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน โดยหลังนี้จะใหญ่กว่าหลังแรก ดังนั้นพื้นที่ห้องนอน 2-3 จะมีมากขึ้นค่ะ

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือสามารถวางชั้นวางของได้

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ ตรงนี้จะเห็นนะคะว่าพื้นที่กว้างกว่าทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกกว่าและดูไม่อึดอัด

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้อีกค่ะ

พื้นที่พอวางเดินผ่านได้

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ และพื้นที่ห้องจะใหญ่กว่า

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้

หัวเตียงบ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่าพื้นที่ข้างเตียงกับตู้เสื้อผ้านั้นมีให้ใช้งานสะดวก ตู้เสื้อผ้าจึงเป็นบานพับได้

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ เดินเข้า-ออกใช้งานสะดวกกว่า ถ้าทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็มีเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยแกรนิตโตหยาบขนาด 60×60 ซม. จะเห็นว่าห้องนี้มีประตู 2 บานคือบานหนึ่งจะเป็นประตูที่อยู่ตรงโถงทางเดิน อีกบานจะเชื่อมกับห้องนอนใหญ่

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะไม่แยกส่วนแห้งและเปียกนะคะ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้ห้องน้ำดูสว่าง ไม่ทึบ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ประตูห้องนอนจะเป็น HDF สีขาวส่วนประตูห้องน้ำจะเป็น UPVC สีขาว มือจับเป็นลูกบิดทั้งคู่ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นส่วนแต่งตัว สามารถทำฉากกั้นไว้เป็นชั้นวางทีวี เพื่อแบ่งส่วนระหว่างห้องนอนกับห้องแต่งตัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงทำชั้นวางทีวีตรงนี้ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ ด้านข้างจะทำเป็นมุมนั่งเล่นหรือวางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้อีกนะคะ

ส่วนแต่งตัวจะวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ราคา (ส.ค.59)

• Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.7 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท หรือ 25,157/ตร.ม.
• Shine พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 19.8 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.49 ล้านบาท หรือ 22,636/ตร.ม

จองและทำสัญญา 5,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 80,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนถนนในซอยที่เชื่อมกับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการไม่พลุกพล่าน และเงียบสงบค่ะ อยู่ไม่ไกลจากตลาดสด สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า เดินทางได้หลากหลายเส้นทางไปยังถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ –ในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมีค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ร้านค้าเป็นร้านค้าโชว์ห่วยเล็กๆที่อยู่ในบ้านละแวกนั้นมากกว่า แต่ก็พอมีร้านอาหารรถเข็นผ่านมาบ้างค่ะ ปากซอยตรงถนนเทพารักษ์จะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีตลาดสดนั่นคือตลาดเจ้าปู่สำโรง และพอมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวอยู่บ้าง หรือจะไปเส้นศรีนครินทร์ เส้นนั้นจะมีโลตัส และเมเจอร์ สามารถไปจับจ่ายและพักผ่อนได้ไม่ยาก ซึ่งเส้นศรีนครินทร์นั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่าเพราะจะมีทั้ง Park Land ที่เป็นคอมมูนิตี้มอล หรือ Food land

ความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่ถนนหลักอย่างเทพารักษ์และศรีนครินทร์ ถ้าจะไปชอบปิ้ง เดินพักผ่อนวันหยุด หรือหลังเลิกงาน แล้วอยากหาร้านอาหาร และซื้อของเข้าบ้านก็ไปตรง Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลยค่ะ หรือถ้าเส้นบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี เซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ เพียงถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกในการเดินทางมากกว่า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะเพราะเส้นทางนั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ปากซอยอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ สำหรับถนนเทพารักษ์จะเป็นถนนที่มีบ้านพักอาศัย โรงงาน โกดังและบริษัทเอกชน เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังบางบ่อได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งตรงเข้าเมืองได้ไม่ยากแต่บางเวลาจะมีรถติดค่ะสำหรับถนนสุขุมวิท และถนนเทพารักษ์นั้นตัดกับถนนศรีนครินทร์ไปอ่อนนุช และรามคำแหง

อีกซอยจะสามารถลัดเลาะและเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ได้ โดยเส้นศรีนครินทร์นี้เชื่อมกับถนนสุขุมวิทค่ะ และสามารถตรงไปยังอ่อนนุช,รามคำแหงได้ โดยเป็นถนนที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงวงแหวนราบนอกกาญจนาด้วยค่ะ หรือถ้าตรงไปอีกก็จะไปยังทางด่วนบูรพาวิถีได้ เรียกได้ว่าเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือจะออกต่างจังหวัดไปยังชลบุรีก็ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว มากกว่าค่ะ ไม่ไกลจากโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วนแท็กซี่ต้องเรียกเข้ามาเพราะโครงการไม่ใช่ทางผ่านรถ ดังนั้นถ้ามีเบอร์หรือใช้มือถือเรียกแท็กซี่ก็จะสะดวกกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีระแนงเหล็กด้านบนทำให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ด้านหน้าไม่มีพื้นที่สวนเพราะโครงการปูเป็นพื้นคอนกรีตให้ทั้งหมด มีเพียงบ้านแปลงมุมที่จะมีพื้นที่สวนด้านข้างค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มค่ะและชั้นบนไม่มีระเบียงซึ่งตรงนี้จะเหมาะสำหรับบ้านพื้นที่น้อยและต้องการใช้พื้นที่ทุกส่วนให้คุ้มค่า เนื่องจากหลายๆ คนจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์ของระเบียงกันเท่าไหร่ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้ใช้พื้นที่ในบ้านได้ทุกส่วนแทนค่ะ บ้านแบบ Shine มีพื้นที่มากกว่าดังนั้นห้องนอนสามารถใช้งานได้ดีกว่า เพราะเฟอร์นิเจอร์ต่างๆวางได้ลงตัวกว่า มีพื้นที่แต่ละชิ้นมากกว่าจึงไม่อึดอัด

ส่วนวัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโตหยาบ ,กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ,ประตูห้องเป็น UPVC ,สุขภัณฑ์ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะให้พร้อมพื้นที่นั่งเล่น และเดินเล่นในสวย หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ที่ตั้งอยู่ในซอย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย แหล่งชุมชน ทำให้เงียบสงบ ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ,ทางด่วน ,ห้างสรรพสินค้า ,ตลาดและโรงเรียน
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกได้หลายซอยจากถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากทางขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถีและวงแหวนรอบนอกกาญจนาทำให้เข้า-ออกตัวเมืองไม่ยาก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.25	หน้าโครงการไม่มีป้ายรถเมล์ แต่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ส่วนแท็กซี่ต้องเรียกด้วยมือถือเพราะไม่ใช่ถนนทางผ่านทำให้มีแท็กซี่เข้ามาน้อย
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนสาธารณะให้ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และใช้ระบบ Auto Access Card ประตูเป็นแบบ Double Gate ค่ะและมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 22,636 / ตร.ม. ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	พอใช้

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://pruksaville.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ