EP.661 รีวิว พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา – บ่อวิน ทำเลดี ใจกลางบ่อวิน เริ่ม 1.39 ล้านบาท

EP.661  รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา – บ่อวิน ทำเลดี ใจกลางบ่อวิน เริ่ม 1.39 ล้านบาท

สวัสดีค่ะผู้อ่านเว็บไซต์ Homenayoo.com ที่รักทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชม พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน จากค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท ในย่านบ่อวินกันนะคะ ตั้งอยู่ภายใน ซอยวัดพันเสด็จใน ใกล้กับ ถนนสาย 311 ซึ่งเป็นทำเลทองเชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในย่านนี้ค่ะ ใกล้นิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมอมตะซิตี้ และเทสโก้โลตัส บ่อวิน

โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีให้เลือกสองแบบ คือ TYPE 1 ลึก 7 เมตร และ TYPE 2 ลึก 8 เมตร พร้อมวัสดุมาตรฐานบ้านเดี่ยว ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาไปชมทำเลสภาพแวดล้อม รายละเอียดโครงการ บ้านตัวอย่างครบทั้งสองหลัง และเปรียบเทียบความคุ้มค่าให้ชมกันนะคะ เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ 😉

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน Pruksa Ville 86/1 Sriracha-Bowin
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	42-1-98 ไร่
จำนวนบ้าน	446 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-7-19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ศรีราชา-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนใหญ่หมายเลข 331 – ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสาย 311 ซอยวัดพันเสด็จใน ต.บ่อวิน อ. ศรีราชา จ. ชลบุรี 20230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus บ่อวิน : 5.1 กม. Harbor Mall : 28.1 กม. โรบินสัน ศรีราชา : 28.7 กม. ตึกคอมฯ : 29.1 กม. J Park : 22.5 กม. องค์การบริหารส่วนตำบลบ่อวิน : 1.9 กม. โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา : 28.2 กม. โรงเรียนดาราสมุทร : 30.0 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 30.2 กม. โรงพยาบาลปิยะเวช บ่อวิน : 1.9 กม. โรงพยาบาลอ่าวอุดม : 29.8 กม. โรงพยาบาลกรุงเทพ- พัทยา : 33.4 กม. โรงพยาบาลสมิติเวช-ศรีราชา : 30.4 กม. โรงพยาบาลพญาไท-ศรีราชา : 29.1 กม. นิคมฯอีสเทิร์นซีบอร์ด : 2.9 กม. นิคมฯสยามอีสเทิร์น : 8.5 กม. นิคมฯเหมราช : 2.6 กม. นิคมฯอมตะซิตี้ : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด ระบบประตูล็อก 2 ชั้น Auto Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมวัสดุมาตรฐานบ้านเดี่ยว ทำเลดี ใจกลางบ่อวิน ใกล้นิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมอมตะซิตี้ และเทสโก้โลตัส เริ่ม 1.39 ล้านบาท

---

---

---

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสาย 311 ซอยวัดพันเสด็จใน ต.บ่อวิน อ. ศรีราชา จ. ชลบุรี 20230

พิกัด GOOGLE MAP : 13.056927,101.111228

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน ตั้งอยู่บน ถนนสาย 311 หรือ ถนนทางหลวงสัตหีบ-พนมสารคาม ภายใน ซอยวัดพันเสด็จใน ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่ระหว่าง สี่แยกปากร่วม และ แยกต่างระดับมาบเอียง ที่วิ่งมาจาก นิคมแหลมฉบัง อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ค่ะ หากเข้ามาจาก ถ.311 โครงการจะอยู่ด้านขวามือ ตรงข้ามกับหมู่บ้านเมืองเจริญ 2 และสามารถทะลุออก ถ.ศรีราชาเทิดพระเกียรติได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนสาย 311 ที่ตั้งโครงการนี้ เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างทำเล ตำบลเขาไม้แก้ว สามารถวิ่งต่อไปยังพัทยา-สัตหีบได้ และตำบลเขาคันทรง ที่สามารถวิ่งขึ้นเหนือ ไปอำเภอพนมสารคาม จังหวัดฉะเชิงเทรา รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก ถนน 3012 บริเวณ สี่แยกปากร่วม ที่สามารถวิ่งสู่ห้วยสะพาน และถนนสาย 3009 ที่สามารถวิ่งสู่ อ่างเก็บน้ำหนองกลางดง สนามบูรพากอล์ฟคลับ และ สนามแหลมฉบังอินเตอร์เนชั่นแนลคันทรีคลับ ที่อยู่ตรงกันข้ามกัน

ดังนั้นทำเลนี้เป็นทำเลทองที่เชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ไม่ต่ำกว่า 10 แห่ง ในละแวกรอบโครงการรัศมี 10 กิโลเมตร เช่น นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด,นิคมปิ่นทอง1-3, นิคมเหมราช, นิคมอมตะซิตี้, นิคมบ่อวิน ไม่ไกลจากโครงการก็ยังจะมี นิคมอุตสาหกรรมโรจนะแห่งใหม่ ห่างออกไปประมาณ 2 กิโลเมตรเท่านั้น สำหรับผู้ที่มีอาชีพ ทำงานอยู่ในสายอุตสาหกรรม-วิทยาศาสตร์ หรือ วิศวกรรม ที่ต้องเดินทางไปๆมาๆ ตามโรงงานต่างๆ นั้นเหมาะสมมากๆ ไม่ว่าจะในละแวก หรือจะเดินทางไป-กลับ กรุงเทพ-บ่อวิน ก็ใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมงเศษๆ เท่านั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ลึกจากปากซอย ฝั่งถนน 311 ประมาณ 1.2 กิโลเมตร และสามารถทะลุออก ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ ในระยะทาง 1.6 กิโลเมตร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับนิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด และถนนสาย 3083 หากดูจากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่าโครงการอยู่ ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมถึง 3 แห่งในรัศมีเพียง 2 กิโลเมตร เท่านั้นค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการถนน 311 เป็น ซอยเสาสูง-อัลลายน์ นิคมบ่อวิน และเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลปิยะเวช บ่อวิน ส่วนฝั่งโครงการเรา ปากซอยก็จะเป็นปั๊มปตท ซึ่งมองเห็นได้ชัดเจน อยู่ติดกับป้ายซุ้มทางเข้าที่เขียนว่าวัดพันเสด็จในเลยค่ะ ภายในซอยก็มีร้านสะดวกซื้อถึง 2 แห่ง คือ 7-11 และโลตัสเอ็กเพรส ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร ส่วนในระยะเดินจาก ฝั่งตรงข้ามโครงการก็เป็นแนวอาคารพาณิชย์และมีร้านค้าหลายแห่งรวมถึงร้านอาหาร ให้เลือกหลากหลายดีค่ะ

แต่สำหรับผู้ชอบเดินห้าง ในละแวกบ่อวินนี้ไม่มีห้างสรรพสินค้าเลยนะคะ ต้องขับไปในโซนศรีราชาถึงจะมีห้าง ประมาณ 20 กม. ค่ะ ซึ่งก็เป็นปกติของโครงการที่อยู่ในโซนนอกเมืองออกมา 20 กม. ก็ถือว่าไม่ใกล้ ไม่ไกลนะ ห้างที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Tesco Lotus บ่อวิน ห่างไป 5 กม. ค่ะ บริเวณสี่แยกปากร่วมจะมีตลาดค้าส่ง 11 หรือตลาดใหญ่บ่อวินสามารถไปจับจ่ายซื้อของกันได้ ส่วนหากขับรถไปห้างใกล้ที่สุด ก็จะเป็น J Park Nihonmura คอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่สไตล์ญี่ปุ่น , Home Pro ศรีราชา, ไทวัสดุ ศรีราชา, เข้าตัวเมืองไปก็จะเป็น โรบินสัน ศรีราชา หากวิ่งออกแหลมฉบัง ก็จะเจอกับ i Place ศรีราชา บริเวณหน้านิคมค่ะ และ อีกห้างก็คือ Harbour Mall นั่นเอง

โครงการเชื่อมต่อกับ ถนนมอเตอร์เวย์ ได้หลายเส้นทางด้วยกันค่ะ หากต้องการวิ่งไปยังกรุงเทพฯ หรือศรีราชา-แหลมฉบัง ให้วิ่งออกไปที่ปากซอยฝั่งถนน 311 และกลับรถจุดกลับรถ จะอยู่ห่างออกไปจากปากซอยประมาณ 240 เมตร วิ่งตรงไปและขับชิดซ้ายขึ้น แยกต่างระดับมาบเอียง มุ่งหน้าสู่ แยกต่างระดับหนองขาม จะไปกรุงเทพ หรือพัทยา ก็สังเกตป้ายเอาได้เลยค่ะ

แต่ปัจจุบันถนน 311 บริเวณที่เชื่อมต่อระหว่างแยกต่างระดับมาบเอียงและหนองขามนั้น กำลังก่อสร้างขยายช่องทางอยู่นะคะ อีกทั้งยังมีรถใหญ่วิ่งเยอะมาก เนื่องจากเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ถนนจึงยังไม่ค่อยดีเท่าไหร่ค่ะ หากทำเสร็จแล้วก็คงจะสามารถเหยียบวิ่งจากบ่อวินไปศรีราชาได้ภายในครึ่งชั่วโมงเท่านั้น ไวมากๆ

อีกเส้นทางหนึ่ง ที่สามารถทะลุออกถนนมอเตอร์เวย์ได้ก็คือถนนสาย 3012 มุ่งหน้าสู่ห้วยสะพาน ตรงไปเรื่อยๆจนถึง ถนนมอเตอร์เวย์ให้เลี้ยวซ้ายออกทางคู่ขนานและกลับรถ เพื่อมุ่งหน้าสู่กรุงเทพฯ ส่วนหากต้องการไปพัทยาหรือระยองแนะนำให้วิ่ง ไปที่ถนนสาย 3009 บริเวณบูรพากอล์ฟคลับจะใกล้กว่าค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเข้ามาภายในซอยนะคะ แต่มีรถสองแถววิ่งอยู่หน้าปากซอยเส้นถนน 311 ค่ะ สามารถนั่งไปตลาดบ่อวิน หรือนิคมต่างๆได้ หน้าปั๊ม ปตท. ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกใช้บริการเข้ามาภายในซอยค่ะ แต่ในซอยจะหารถค่อนข้างลำบากหน่อย พอมีพี่วินรถเปล่าวิ่งผ่านๆเข้ามาบ้างนานๆที ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี > ถนนสาย 331 > แยกต่างระดับมาบเอียง > ทางหลวงสัตหีบ-พนมสารคาม (สาย331) > ซ.วัดพันเสด็จใน > พฤกษา วิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน

การเดินทางเริ่มต้นถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพชลบุรี วิ่งมาเรื่อยๆ ผ่านไทวัสดุ และโฮมโปรศรีราชา จะเจอป้าย บ้านมาบเอียง พนมสารคาม ให้ชิดซ้ายค่ะ

ชิดซ้าย ออกทางคู่ขนานถนนมอเตอร์เวย์ ตามป้ายบ้านมาบเอียงไปเลย

วิ่งทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ไปเรื่อยๆ ให้ชิดซ้ายไปตามป้ายบ้านมาบเอียงอีกครั้ง

วิ่งไปตามป้ายเลยค่ะ

หากวิ่งถูกทางก็จะมาโผล่ที่ถนนสาย 311 ซึ่งปัจจุบันกำลังก่อสร้างขยายช่องทางทั้งเส้นเลยนะคะ อาจจะรถติดหน่อยแต่เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะวิ่งได้เร็วขึ้น

ผ่านนิคมเหมราชโลจิสติกส์พาร์ค 1

ถัดมาอีกก็จะผ่านนิคมเหมราชชลบุรี 2

เลยมาก็จะเจอกับทางแยกให้วิ่งตรงไปตาม ป้ายสัตหีบ ฉะเชิงเทรา

เจอทางแยกอีกแล้วให้ตรงไปตาม ป้ายระยอง สัตหีบ ค่ะ

ตอนนี้เราอยู่ที่ แยกต่างระดับมาบเอียง แล้วให้วิ่งไปตามป้ายสัตหีบเพื่อออกสู่ถนน 311 หรือ ทางหลวงสัตหีบพนมสารคาม

ลงจากแยกต่างระดับมาบเอียงมา วิ่งตรงไปจนเจอปั๊มปตท.ด้านซ้ายมือคือทางเข้าซอยวัดพันเสด็จในค่ะ

ถึงแล้วค่ะซอยวัดพันเสด็จใน ด้านซ้ายมือให้สังเกตป้ายเอาไว้นะคะ แต่ข้างทางอาจจะมีต้นไม้บังอยู่สักหน่อย สังเกตปั๊มปตทด้านหน้าก็ได้ค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วก็จะเจอกับซุ้มป้ายวัดพันเสด็จใน ตามภาพแบบนี้

โครงการอยู่ลึกจากปากซอย 1.2 กิโลเมตรค่ะ ระหว่างทางก็จะผ่านเซเว่นอีเลฟเว่นด้านหน้า

ถัดจากเซเว่นมา ก็จะเป็นโลตัสเอ็กเพรส ด้านขวามือ ส่วนด้านซ้ายมือก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีร้านค้าร้านอาหารอยู่มากมาย สะดวกครบครันที่เดียวในระยะประมาณ 900 เมตร

โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน อยู่ด้านหน้าขวามือค่ะ ภาพนี้แคปให้เห็น อาคารพาณิชย์ แนวอาคารพาณิชย์ก่อนถึงโครงการ

ถึงแล้วค่าโครงการ พฤกษาวิลล์ ศรีราชา-บ่อวิน เลี้ยวขวาเข้าไปเลย

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการกว้างขวาง ดูแกรนด์ดีค่ะ ถนนขับรถง่าย หากวิ่งตรงไปอีกก็จะไปโผล่ที่ ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ และวัดพันเสด็จใน

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสาย 311
• ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ
• แยกต่างระดับมาบเอียง
• แยกนิคมเหมราช บ่อวิน
• แยกนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด
• สี่แยกปากร่วม
• แยกนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้
• ถนนนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด
• ถนนสาย 3083

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Tesco Lotus บ่อวิน : 5.1 กม.
• Harbor Mall : 28.1 กม.
• โรบินสัน ศรีราชา : 28.7 กม.
• ตึกคอมฯ : 29.1 กม.
• J Park : 22.5 กม.

• องค์การบริหารส่วนตำบลบ่อวิน : 1.9 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา : 28.2 กม.
• โรงเรียนดาราสมุทร : 30.0 กม.
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 30.2 กม.

• โรงพยาบาลปิยะเวช บ่อวิน : 1.9 กม.
• โรงพยาบาลอ่าวอุดม : 29.8 กม.
• โรงพยาบาลกรุงเทพ- พัทยา : 33.4 กม.
• โรงพยาบาลสมิติเวช-ศรีราชา : 30.4 กม.
• โรงพยาบาลพญาไท-ศรีราชา : 29.1 กม.

• นิคมฯอีสเทิร์นซีบอร์ด : 2.9 กม.
• นิคมฯสยามอีสเทิร์น : 8.5 กม.
• นิคมฯเหมราช : 2.6 กม.
• นิคมฯอมตะซิตี้ : 6.3 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ภายในซอยวัดพันเสด็จใน ระยะประมาณ 1 กิโลเมตรนั้น ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและหมู่บ้านค่ะ เป็นย่านพักอาศัยทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ชุมชนวัดพันเสด็จในและผู้คนที่ทำงานอยู่ในโซนนิคมอุตสาหกรรม ส่วนใหญ่ยังล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า ข้อดีคืออยู่ในโซนที่เงียบสงบมากๆ แต่ก็ยังไม่ห่างไกลตัวเมืองค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยวัดพันเสด็จใน ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านเมืองเจริญ 2 และอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

เราจะพาไปชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมของโครงการก่อนนะคะ เริ่มต้นจากซุ้มทางเข้าโครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน สามารถเดินข้ามถนนไปกินได้เลย ส่วนภายในซอยเป็นทางเข้าของหมู่บ้านเมืองเจริญ2 ซึ่งเป็นหมู่บ้านดั้งเดิม แถวนี้

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ มุ่งหน้าสู่ซอยวัดพันเสด็จใน และถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ จะเห็นว่าเป็นที่ดินว่างเปล่าสำหรับบ้านพักอาศัยยาวตลอดแนวค่ะ ยังไม่มีโครงการหมู่บ้าน

มองเข้าไปภายในซอยตรงข้ามโครงการค่ะ ซึ่งเป็นทางเข้าของหมู่บ้านเมืองเจริญ

ปากซอยมีศาลาบ้านพักอาศัยหลังคาสีแดงใหญ่อยู่ 1 หลัง

เดินไปที่บ้านพักอาศัยฝั่งตรงหน้าข้าม และย้อนกลับมาถ่ายรูปพื้นที่ด้านข้างโครงการกันค่ะ ซึ่งเป็นพื้นที่ว่างเปล่าทั้งหมด กั้นด้วย Billboard ของโครงการเรา

ภาพถ่ายจากหน้าโครงการ มองไปทางด้านซ้ายมือย้อนกลับไปที่ทางเข้าจากถนน 311 กันบ้าง พื้นที่ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตกก็เป็นพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมดเช่นกัน

แนวอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ตรงข้ามโครงการฝั่งทิศตะวันตก

มีก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋นมะระร้านข้าวมันไก่

ถัดไปก็จะเป็นร้าน ไทยช็อปมินิมาร์ท สามารถเดินมาตรงนี้ก็ได้ไม่จำเป็นต้องไปที่เซเว่นอีเลฟเว่นไกลถึงปากซอย และมีร้านขายแก๊สร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วยค่ะ

ภาพมุมมองจากอาคารพาณิชย์ไปยังที่ดินข้างเคียงโครงการฝั่งทิศตะวันตกค่ะ ให้เห็นชัดเจนมากยิ่งขึ้น เป็นที่ดินเปล่าที่บางส่วนได้มีการปรับประดับเรียบร้อยแล้ว ไม่แน่ใจว่าในอนาคตจะถูกสร้างเป็นอะไรนะคะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน เป็นโครงการหมู่บ้าน จำนวน 446 หลัง บนพื้นที่ 42-1-98 ไร่ แบ่งเป็นทาวน์โฮม จำนวน 396 ยูนิต และบ้านแฝด ซึ่งปัจจุบันยังไม่มีบ้านตัวอย่าง จำนวน 56 ยูนิตค่ะ การวางผังเป็นลักษณะถนนเมน กว้าง 16 เมตร ตัดผ่ากลางไปจนถึงครึ่งไซท์ด้านหลัง ความกว้างถนนจะลดลงเป็นถนนเมนกว้าง 12.7 เมตร และแยกออก 2 ฝั่ง เป็นถนนซอยสู่หน้าบ้านกว้าง 8.1 เมตร

พื้นที่ส่วนกลาง จะเป็นสวนสาธารณะจะอยู่ด้านหน้าสุดของโครงการทั้งหมดค่ะ ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ Unit พักอาศัยทั้งหมด สำหรับผู้ที่ชอบสวนก็คงต้องเลือกยูนิตที่อยู่ด้านหน้าสักหน่อยนะคะจะได้มาใช้งานได้สะดวก ปัจจุบันโครงการเปิดให้ชมแค่ปีกฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือเท่านั้นค่ะ ส่วนที่เหลือยังก่อสร้างไม่เสร็จ เป็นพื้นที่โครงการในอนาคตอยู่ ส่วนตำแหน่งของบ้านแฝด ต้องรอโครงการเปิดเผยในอนาคตนะคะว่าจะอยู่ในโซนไหน สำหรับบ้านทาวน์โฮมปัจจุบันมีทั้งหมด 2 แบบ ที่เราจะพาไปชมถัดไปกันในหัวข้อด้านล่าง

---

:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการ และ ป้อมยาม

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้มาชมภาพบรรยากาศสภาพแวดล้อมจริงของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มต้นจากป้อมยามทางเข้าเลย ซึ่งเป็นถนนขนาดใหญ่กว้างถึง 18 เมตร

ทั้งสองฝั่งของด้านหน้าและด้านในป้อมยามจะถูกจัดเป็นสวนหย่อมและป้ายโครงการพฤกษาวิลล์สวยงาม

ป้อมยาม ก่อสร้างเป็นโครงเหล็กโปร่ง พอจะช่วยกันแดดได้บ้างไม่มากนักแต่ไม่กันฝนนะคะไม่ได้ปูหลังคาไว้

ถนนทางเข้าค่อนข้างกว้างค่ะเป็นรั้วกั้นไม้กระดกแบบชิ้นเดียวยาวๆแบบนี้เลย ไม่ได้แยกออกเป็น 2 ฝั่งนะ

ด้านข้างของป้อมยามถูกทำเป็นทางเท้ากว้างประมาณ 1 เมตรซึ่งเป็นซุ้มโครงเหล็ก สามารถเดินแทรกตัวได้ ตรงไปจนสุดจะเป็นประตูรั้วเหล็กทางเข้าออกโครงการแยกเป็นสัดส่วน

ภาพจากทางเท้าเมื่อสักครู่มองไปยังป้อมยามกันบ้างค่ะ ทรงป้อมยามที่นี่ใหญ่ และสูงโปร่งดีนะคะ

ด้านข้างของป้อมยามติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้เพื่อความปลอดภัย สำหรับลูกบ้านเวลาเข้าออกโครงการจะใช้คีย์การ์ดไปแตะที่เครื่องสีดำด้านขวามือค่ะ ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตรกับพี่ๆรปภ. ก่อน ถึงจะเข้าโครงการได้นะคะ

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยามค่ะ

ถนน ภาพมุมมองจากในโครงกาภายในโครงการ

ถัดจากป้อมยามมาก็จะเป็นถนนเมนกว้าง 16 เมตรเข้าไปถึงภายในโครงการ ด้านขวามือเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางค่ะ

สวนสาธารณะกว้างขวาง ที่มี Joggong Track ให้สามารถวิ่งออกกำลังกายได้ และมีไม้ใหญ่และไม้พุ่ม ซึ่งต้นไม้ใหญ่ก็ค่อนข้างโตพอที่จะให้ร่มเงาได้แล้ว

อาคารสำนักงานขายก็อยู่ที่สวนสาธารณะนี้แหละค่ะให้สังเกตป้ายพฤกษาวิลล์เอาไว้

อีกภาพหนึ่งให้เห็นบรรยากาศของสำนักงานขายและสวนหิน

ถัดจากอาคารสำนักงานขายมาก็จะเป็นถนนเมนวิ่งตรงไปสู่บ้านพักอาศัยด้านหน้า ซ้ายมือที่เห็น เป็นแนวบ้านตัวอย่างทั้ง 2 Type ค่ะ

ถนนซอยหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8.1 เมตร

บ้านตัวอย่างจะอยู่เลยสวนสาธารณะไปทางด้านซ้ายมือติดกัน 2 ช่วงตึกที่เห็นนะคะส่วน ถัดจากนั้นโครงการยังสร้างไม่เสร็จยังไม่เปิดให้เข้าชมเพื่อความปลอดภัยค่ะ

สวนสาธารณะ

ย้อนมาเจาะที่สวนสาธารณะส่วนกลางกัน ส่วนแห่งนี้ค่อนข้างใหญ่ พื้น Jogging Track ก็ปูด้วยบล็อกคอนกรีตและ Design Landscape สไตล์โมเดิร์น ตัดเป็นบล็อกหญ้า บล็อกพุ่มไม้ และบล็อกสวนหิน สวยงามดีค่ะ

โซนตรงกลางสวนก็จะเป็นลานโล่ง สามารถมาทำกิจกรรมได้ และระหว่างทางเดินก็จะมีไฟสวนติดอยู่ด้วย เพื่อให้แสงสว่างในตอนกลางคืน

หากเดินชิดริมขอบสวนก็จะได้บรรยากาศแบบนี้ค่ะ มีไฟสวนตลอดทางตอนกลางคืนไม่เปลี่ยวแน่นอน

ใ

สำหรับบางจุดก็จะมีมานั่งคอนกรีตให้บริการด้วยนะคะสามารถมานั่งพักผ่อนได้

ภาพจากสวนสาธารณะมองย้อนกลับไปยังป้อมยาม

ภาพจากสวนสาธารณะมองไปยังสำนักงานขายอีกครั้งหนึ่งโครงการทำเป็นทางเดิน คอนกรีตด้านข้างโรยด้วยสวนหิน ตีเป็นแนวยาวหน้าตรงไปจนถึงสำนักงานขายโดดเด่น นอยู่ด้านหลัง

ภาพถ่ายอาคารสำนักงานขายหน้าตรงกันบ้างคะ

ชมสวนสาธารณะกันไปหมดแล้ว ภาพนี้คือภาพถ่ายจากด้านบนของบ้านตัวอย่างมองไปยังพื้นที่ โครงการในอนาคตที่ยังสร้างไม่เสร็จ ให้เห็นสภาพแวดล้อมของโครงการทั้งหมด ที่ล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่าและเงียบสงบจริงๆ

---

:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::

โครงการมีบ้านทั้งหมด 2 แบบ ประกอบด้วย

• แบบบ้าน TYPE 1 MV3
  ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7 เมตร
  เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป
  พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
  ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน TYPE 2 MV4
  ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 8 เมตร
  เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
  พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
  ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

ซึ่งบ้านทั้ง 2 แบบนี้ ฟังก์ชั่นเหมือนกันทุกประการ แปลนและวัสดุทุกอย่างเหมือนกันหมด ยกเว้นความลึกของอาคารค่ะ TYPE 1 จะลึก 7 เมตร ส่วน TYPE 2 จะลึก 8 เมตร และสีสันของบ้านค่ะ การตกแต่งทุกอย่างก็เหมือนกันต่างกันที่สี วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างครบกันทั้งสองแบบเลยนะคะ

แบบบ้าน TYPE 1 : 95 ตร.ม.

ภาพหน้าตาของบ้านแบบที่ 1 ค่ะเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 เมตรที่จอดรถ 1 คัน

ชมผังพื้นกันก่อนที่จะไปชม ภาพบ้านตัวอย่างกันนะคะ เป็นบ้านที่มีห้องเก็บของจากโรงจอดรถ และมี 3 ห้องนอนด้านบน

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

ไปชมบ้านมาตรฐานส่งมอบกันก่อนนะคะ เพื่อจะให้เห็นโรงจอดรถจริงๆที่จะได้ก่อนที่จะไปชมบ้านตัวอย่างกัน ให้เห็นฟังก์ชันภายใน ภาพนี้คือหน้าบ้านจริงที่เราจะได้ค่ะ

ประตูทางเข้าเป็นบานเฟี้ยม 6 ตอนผลักออกทางด้านข้าง สามารถติดตั้งประตูอัตโนมัติได้ มีล้อเลื่อนด้านล่างด้วยเพื่อเพิ่มความแข็งแรงให้กับประตู ซึ่งถือเป็นฟังก์ชั่นพิเศษที่ปกติทาวน์โฮม 1 ที่จอดรถของพฤกษาจะได้ประตูบานเฟี้ยมไม่เต็มหน้ากว้างของบ้านแบบนี้นะ จะได้แค่หน้าทางเข้าโรงจอดรถเท่านั้นค่ะ

พื้นโรงจอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมดค่ะ รวมถึงพื้นที่สวนบริเวณหน้าทางเข้าด้วย สำหรับคนที่ชอบปลูกต้นไม้คงจะขัดใจหน่อย แต่สำหรับคนที่รถเยอะ คงจะถูกใจนะคะ เพราะสามารถนำรถคันเล็กๆ เข้าไปจอดเพิ่มได้อีกคันเลย หรือหากอยากจอดรถสองคัน และปลูกต้นไม้ได้ด้วย แนะนำให้เลือกแปลงมุมนะ จะได้ที่ดินสำหรับปลูกต้นไม้หรือต่อเติมอะไรเพิ่ม

บริเวณโรงจอดรถมีประตูห้องเก็บของซึ่งเป็นประตู บาน Pvc สามารถเก็บอุปกรณ์โรงรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้

โคมไฟบริเวณโรงจอดรถเป็นโคม ซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นแบบนี้ค่ะ

เฉลี่ยงทางเข้าบ้านยกขึ้นจากระดับพื้นปกติประมาณ 15 เซนติเมตรกว้าง 60 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และโรยขอบด้วยกรวดดำ

สำหรับบ้านทาวน์โฮมที่เป็นแปลงมุมก็จะได้พื้นที่สวนด้านข้างบ้าน แบบนี้ค่ะ รวมถึงรั้วก็จะเป็นรั้วโปร่งทั้งหมด

พื้นที่สวนด้านข้างสำหรับบ้านแปลงมุม ปูหญ้ามาให้เรียบร้อย

บ้าน TYPE 1 : ชั้น 1

เราไปชมบ้านตกแต่ง TYPE 1 กันนะคะ

โรงจอดรถตกแต่งมาน่ารักดีค่ะ นำไปเป็นไอเดียได้นะ

ประตูบานเลื่อน อลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับประตูเป็นแบบหูดึงสีดำตามภาพ มีตัวล็อคฝังในบาน

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปา LED ทรงโมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั้งหมด

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง ไม่มีมือจับนะคะให้จับบริเวณขอบข้างบ้านที่ทำครีบขึ้นมาแล้วเลื่อนไปด้านข้างได้

มีตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างของบานหน้าต่างค่ะ ข้อดีคือบุคคลภายนอกไม่สามารถเปิดเข้ามาภายในบ้านได้แน่นอน เนื่องจากไม่มีกุญแจให้งัด

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อย

อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Schneider Electric

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่นค่ะ

พื้นที่ด้านข้างระหว่างโซนนั่งเล่นกับห้องทานอาหารยังเหลืออยู่นะคะ สามารถทำเป็นมุมทำงานเล็กๆได้ หรือวางตู้โชว์ก็ได้

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ หน้าต่างด้านข้างหากเป็นแปลงกลางแบบบ้านมาตรฐานส่งมอบรูปล่างจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4-5 ที่นั่งค่ะ มีอีกไอเดียแนะนำคือ ผนังที่เป็นรูปตัว L สามารถทำเป็นโซฟาม้ายาวฝั่ง จะสามารถทานอาหารได้ เพิ่มเติมอีกเป็น 6 ที่นั่ง และยังเป็นอีกโซน Living ที่สามารถมานั่งเล่น นอนอ่านหนังสือพักผ่อนได้อีกด้วย

ประตูออกสู่ระเบียง บาน UPVC ค่ะ

ลูกบิดประตูสแตนเลสมาตรฐาน ยี่ห้อ COLT

พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม. วัสดุเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ

ภาพจากระเบียงมองไปยังข้างหลังบ้าน เหนือประตูมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง

ภาพมุมมองจากประตูระเบียงไปทางด้านซ้ายมือ รั้วระเบียงสูง 1.5 เมตร พื้นระเบียงจริงที่ได้จะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ

ไปชมห้องครัวกันบ้างค่ะ

ห้องครัวอยู่ที่ด้านข้าง ของห้องรับประทานอาหาร บ้านจริงที่ได้จะไม่มีบานเลื่อนตกแต่งให้นะคะ แต่หากกั้นได้ก็ดีค่ะจะช่วยกันกลิ่นรบกวนและสามารถประกอบอาหารหนักๆได้

ห้องครัวที่ได้จะมีต่อท่อน้ำและปลั๊กไฟบริเวณผนังให้ สามารถติดตั้งดีไซน์เคาน์เตอร์และอ่างล้างจานเองได้ค่ะ หากจะติดตั้งตู้ลอยแบบบ้านตกแต่ง ด้านขวามือบน เช็คระดับความสูงของตู้เย็นนิดนึงนะคะ จะได้วางตู้เย็นเข้าไปได้ บางทีตู้สูงๆอาจยัดเข้าไปไม่ถึง

โคมไฟซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น แบบเดียวกับโรงจอดรถเลยค่ะ ติดให้ที่บริเวณห้องครัวห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

หน้าต่างเหนือซิงค์ขนาดใหญ่ระบายความชื้นและรับแสงธรรมชาติได้ดี

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำทางด้านข้างค่ะ ประตูห้องน้ำจริงที่ได้จะเป็นวัสดุ UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง เดี๋ยวจะมีภาพตัวอย่างประตูให้ชมที่ห้องน้ำชั้นบน

ภายในห้องน้ำบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการค่ะ เข้าไปจะเจอกับอ่างอาบน้ำถัดไปก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์และชุดฝักบัวที่ติดอยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์พอดี

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

กระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น สามารถซื้อเปลี่ยนเองเป็นกระจกติดยาวแบบเต็มผนังไปจนถึงชุดฝักบัวก็ได้นะคะ ใต้อ่างมีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Cotto มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

ด้านบนเหนืออ่างมีชั้นวางของเซรามิกติดให้เพิ่มเติมด้วยค่ะ

ห้องน้ำอ่างล้างมือสแตนเลสแบบก้านบิดยี่ห้อ Cotto

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดอยู่ที่ข้างประตูค่ะ ขนาด 60 ซม. เซรามิก ยี่ห้อ Prema

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto รุ่นธรรมดา

ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิก ยี่ห้อ Cotto ให้

สายชำระเป็นแบบพลาสติกสีโครเมียม ยี่ห้อ Prema ค่ะ

ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ อยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์เลย เป็นห้องน้ำสำรอง เผื่อเวลามีคนมาบ้านหลายคนแล้วห้องน้ำด้านบนไม่พอใช้

ชุดของฝากบัวแบบไม่มีโครงปรับระดับยี่ห้อ Prema

มีที่วางสบู่เซรามิคยี่ห้อ Cotto ติดให้ด้านข้างผนังด้วยค่ะ

ตะแกรงดักกลิ่นบริเวณพื้นห้องน้ำ ยี่ห้อ Prema

สำหรับไฟภายในห้องน้ำ ก็จะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED ทรงสี่เหลี่ยมแบบนี้

เมื่อเดินออกจากห้องน้ำและห้องครัว ก็จะเจอกับห้องทานอาหารภาพนี้ค่ะ

ไปชมโถงบันไดกันบ้างค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร อยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 สำหรับบันได 2 ขั้นแรกจะยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ ซึ่งจะทำให้เกิดพื้นที่บริเวณผนังด้านข้างบันไดสามารถทำเป็นตู้ชั้นวางของตกแต่งหรือตู้โชว์แบบในภาพได้

บันได โครงสร้างเหล็กรูปพรรณ ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาว

มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันไดด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติบ้านฟิคติดตาย

โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟซาลาเปา LED เหมือนชั้นล่าง ไม่มีโคมระย้าให้ เนื่องจากความชอบดีไซน์ของลูกบ้านแต่ละคนไม่เหมือนกันเนอะ ซื้อมาติดตั้งตกแต่งเองจะถูกใจกว่า

จบมุมขอบบันได กับพื้นไม้ลามิเนตชั้น 2 เรียบร้อยดีค่ะ

ชานพักบันไดจะเป็นขั้นเต็ม และขั้นบันได 3 เหลี่ยมด้านขวามือ แนะนำเวลาเดินให้ชิดผนังเอาไว้นะคะ จะได้ก้าวง่ายๆ

ภาพมุมมองบริเวณโถงชานพักบันไดค่ะ

บ้าน Type 1 ลึก 7 เมตร : ชั้น 2

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน TYPE 1 แล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆฝั่งซ้ายมือจากภาพด้านบนจะเป็นห้องนอนหลัก Master Bedroom ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตามลำดับ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอน

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ

เราจะเข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ

ธรณีประตูเป็นพื้นไม้ลามิเนตปูเรียบเสมอกันค่ะ

ประตูทางเข้าห้อง Master Bedroom วงกบจะเป็น UPVC ทั้งหมดส่วนบานประตูที่ได้จะเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมัน อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลส ของ COLT ค่ะ

 

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน

ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน สำหรับโซน Bedroom สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

สำหรับไฟห้องก็จะได้เป็นโคมดาวไลท์แอลอีดีทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น 2 จุดในภาพ

ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด King Size มาให้ชมค่ะ บริเวณหัวเตียงตกแต่งบุฟูกและติดกระจกไว้เพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น

พื้นที่ข้างเตียงข้างซ้ายและขวาประมาณ 60 ซม. เดินรอบเตียงได้สบายอยู่ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้

บ้านนี้จะไม่มีระเบียงเลยค่ะ แต่ก็เจาะช่องแสงให้มากว้าง เป็นบานเลื่อนคู่ 4 ตอนไปด้านข้าง แสงธรรมชาติเข้าได้ดี วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน

ฝั่งตรงข้ามเตียงเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมค่ะ ซึ่งสามารถกั้นโซนได้หากต้องการ แต่จริงๆไม่ต้องกั้นก็ได้นะจะได้โล่งๆ สบายๆ เนื่องจากห้องนอนนี้ไม้ได้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ต้องออกไปเข้าบริเวณโถงบันไดจึงหมดกังวลเรื่องกลิ่นของห้องน้ำ

บ้านจริงที่ได้จะไม่มีผนังชิ้นนี้ยื่นมาให้นะคะ เพราะฉะนั้นพื้นที่ปลายเตียงก็จะกว้างเลย ก็แล้วแต่ว่าจะกั้น หรือไม่กั้น

สามารถทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ขนาดพอดีไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปค่ะ ฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าด้านหลังผนังตกแต่ง ข้างหน้าต่างสามารถวางโซฟาเล็กๆได้ 1 ตัวเป็นอีกที่นั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้

ตู้เสื้อผ้าเก็บของได้พอสมควรค่ะไปหาใครของเยอะแนะนำให้ทำเป็นผนังไปเลยแล้วย้ายโต๊ะเครื่องแป้งมาไว้แทนที่บริเวณผนังเบาก็จะเพิ่มพื้นที่เก็บของให้ได้มากยิ่งขึ้น

สำหรับบ้านปิงบริเวณลายผนังเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยนะคะเผื่อใครจะติดตั้งทีวี

ชมห้องนอนใหญ่กันไปแล้ว มาชมห้องนอนเล็กกันบ้างค่ะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือคือห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างหัวเตียงนะคะ ข้างเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถทำตู้เสื้อผ้าลึก 55 ซม. และเหลือพื้นที่เดินข้างเตียงอีกประมาณ 45 ซม. ค่ะ ส่วนปลายเตียงเหลือประมาณ 1 เมตรเช่นเดียวกัน สามารถวางโต๊ะอ่านหนังสือปลายเตียงได้

ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

การติดกระจกหลอก ขนาดเท่ากับประตู ที่ผนังด้านข้าง ช่วยทำให้ห้องดูกว้างยิ่งขึ้นนะคะ

เข้ามายังห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ ห้องนี้จะตกแต่งเน้นโทนสีขาวน้ำเงินออกแนวบอยๆหน่อย เป็นห้องสำหรับเด็กผู้ชาย หรือจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ เป็น Studio ห้องทำงานแบบจริงจังเลยก็ได้ค่ะ

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงจะเท่ากันกับห้องที่แล้วค่ะ ประมาณ 1 เมตร ส่วนปลายเตียงเหลือ 40 ซม. เท่านั้น

สำหรับตู้เสื้อผ้าห้องนี้จะขนาดเล็กกว่าห้องที่เรานะคะกว้างประมาณ 80 เซนติเมตรเท่านั้น เนื่องจากผนังจะสั้นกว่าค่ะ

บริเวณปลายเตียงติดตู้คลังเก็บของเอาไว้ให้และมีปลั๊กไฟรวมถึงสายอากาศสำหรับติดตั้งทีวีแบบแขวนที่ผนังได้

ชมห้องนอนถูกเข้ากับไปหมดแล้วคราวนี้มาชมห้องน้ำกันบ้างนะคะอยู่บริเวณกึ่งกลางของบันไดบ้านพอดีค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบาน upvc แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างซึ่งจะเหมือนกันกับประตูชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อย และมีคิ้วหินสีขาวติดไว้ให้

สำหรับวัสดุ และ ยี่ห้อสุขภัณฑ์ จะเหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการค่ะ เมื่อเปิดเข้าไปภายในห้องน้ำก็จะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนเป็นอันดับแรก และจุดแขวนผ้าเช็ดตัวอยู่ด้านซ้ายมือ ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นโซนอาบน้ำที่มีฝักบัว แบบไม่มีโครงปรับระดับยี่ห้อพรีม่าให้ ด้านข้างจะเป็นโซนโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto มีสายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมยี่ห้อ Prema ติดให้ด้านซ้ายมือ ขวามือก็จะมีที่วางกระดาษทิชชูเซรามิคสีขาว ยี่ห้อ Cotto ติดให้ด้วยเช่นกัน เหมือนกับห้องด้านล่างทุกประการ

ซึ่งส่วนอาบน้ำนี้ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้นะคะ แต่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุมขนาด 90 x 90 ซม. วางลอยอยู่บนพื้น และยิงซิลิโคนกันซึมได้

แบบบ้าน TYPE 2 : 110 ตร.ม.

มาถึงบ้าน TYPE 2 กันแล้วค่ะ อย่างที่บอกไปว่าหน้าตาเหมือนกันกับบ้าน TYPE 1 ทุกประการ ต่างกันแค่ความลึกเท่านั้น บ้านหลังที่แล้วลึก 7 เมตร ส่วนบ้านหลังนี้จะลึก 8 เมตรค่ะ ซึ่งจะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมาเป็น 110 ตารางเมตร

 

ฟังก์ชันภายในเหมือนกันทุกประการค่ะไม่มีอะไรแตกต่างกันเลย จุดที่ยื่นออกไป 1 เมตร จะเป็นโซนห้องครัวและห้องทานอาหารด้านหลัง ซึ่งจะกระทบไปถึงผังพื้นห้องนอน 2 และ 3 ชั้นบน ที่จะได้ห้องกว้างขึ้นด้วย

บ้าน TYPE 2 ลึก 8 เมตร : ชั้น 1

รูปแบบของบ้านนั่นเหมือนกันกับ TYPE 1 ทุกประการค่ะ แต่บ้านหลังนี้ จะใช้สีในโทนน้ำตาลสลับเทาอ่อน ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น

ภาพการตกแต่งบริเวณโรงจอดรถของบ้าน TYPE 2 ค่ะ

เข้าไปชมภายในบ้านกัน ประตูทางเข้าวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการ

เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารด้านหลังค่ะ ซึ่งพื้นที่ในโซนห้องนั่งเล่นนี้จะเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้ว แปลนในส่วนหน้าบ้านไม่ได้ยืดออกไป

สามารถวางโซฟาได้ขนาดใหญ่ขึ้นค่ะจากบ้านหลังที่แล้ววางโซฟาได้ประมาณ 3-4 ที่นั่งบ้านหลังนี้จะสามารถวางโซฟาได้ขนาดประมาณ 4 ถึง 5 ที่นั่ง แล้วทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ได้

ขนาดความกว้างของผนังทีวีก็จะเท่ากันค่ะ สามารถทำตู้เก็บของเหนือชั้นวางทีวีได้นะคะ

ภาพมุมมองจากห้องทานอาหารมองย้อนกลับไปยังห้องนั่งเล่นให้เห็นภาพรวม

สำหรับพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารนั้นจะเหลือเยอะมากๆเลยค่ะสามารถทำเป็นส่วนทำงานอีกจุดหนึ่งแบบจริงจังได้เลย

เข้าไปชมภายในห้องทานอาหารกัน

สำหรับห้องอาหารนี้สามารถวางโต๊ะ ทานอาหาร นั่งได้ประมาณ 4 ถึง 7 ที่นั่งเลยค่ะเต็มที่

การที่ทำเก้าอี้ทานอาหารเป็นแบบโซฟายาวติดผนัง ทำให้เพิ่มจำนวนที่นั่งและสามารถเป็น อีก Living area นึงได้ อย่างที่บอกกันไปในบ้านที่แล้วค่ะ หากทำตู้หนังสือก็จะกลายเป็นห้องสมุดได้อีกหนึ่งจุดได้เลยนะ

ด้านข้างห้องทานอาหารก็จะมีประตูบานเปิดออกไปสู่ระเบียงวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้ว

พื้นที่ระเบียงหลังบ้านจึงจะได้เป็นซีเมนต์ปาดเรียบค่ะ และมีโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูให้ 1.1 ถึงมีปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำสำหรับใช้งานบริเวณระเบียงให้ 1 จุด มีปั๊มน้ำและแท้งน้ำให้เรียบร้อย

จุดที่แตกต่างกันจากบ้านหลังที่แล้วอย่างชัดเจนก็คือห้องครัวที่ได้ขนาดกว้างขึ้นมากๆค่ะสามารถทำอาหารแบบจริงจังได้เลย

ภายในห้องครัวกว้างขวางสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์รูปตัวแอลและวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้ที่ทำอาหารทานเองบ่อยๆ โครงการเดินท่อน้ำดีและน้ำทิ้งเอาไว้ให้เรียบร้อยที่ใต้เคาน์เตอร์ส่วนเคาน์เตอร์ต้องมาติดตั้งเองนะคะดีไซน์ได้เองตามใจชอบของลูกบ้าน

ประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำก็จะอยู่ด้านข้างตู้เย็นเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้วค่ะ

ภายในห้องน้ำและขนาดห้องน้ำ เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

ตรงออกมาจากห้องครัวก็จะเห็นอีกมุมหนึ่งของห้องทานอาหารแบบนี้ ชอบชั้นวางเทียนด้านบนจังเลยค่ะทำให้บ้านดูอบอุ่นโรแมนติกดี

ภาพมุมมองจากในสุดของโต๊ะทานอาหาร มองไปทางด้านหน้าบ้านให้เห็นภาพรวม ของพื้นที่ห้องชั้น 1 ทั้งหมด

ขึ้นไปยังชั้นสองของบ้านกันค่ะ วัสดุบันไดเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ และมีช่องแสงบริเวณข้างบันไดขนาดเท่ากันอีกด้วย

บริเวณโถงบันไดแต่ถ้าเป็นโคมซาลาเปา LED แบบบ้านที่แล้วนะคะสำหรับโคมตกแต่ง ลูกบ้านต้องหามาติดเอง

ชานพักบันไดก็เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ มีชานพักรูปสามเหลี่ยม ลักษณะความกว้างของโถงบันไดก็เท่ากันอีกด้วย

ภาพมุมมองไปยังโถงบันไดให้เห็นภาพรวมมีราวกันตกเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว

บ้าน TYPE 2 : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ สำหรับตำแหน่งห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านขวามือนะคะ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และถัดไปด้านซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ

สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็จะขนาดเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการนะคะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. ทั้งสองข้างค่ะ

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ สามารถวางสตูลปลายเตียงได้ 1 ตัว

และมีหน้าต่างบริเวณข้างเตียง หรือฝั่งหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนเปิดคู่ 4 ตอนและมีลูกฟักกระจกด้านล่าง

สำหรับโซน Walk in closet ก็จะตกแต่งคล้ายๆกันกับห้องที่แล้วค่ะ คือมีการกั้นผนังเบาออกมาเพื่อแบ่งโซน แต่ไม่ได้ติดตั้งประตูมาให้นะคะ ส่วนบริเวณต่างหน้าต่างนั้นก็จะทำเป็นอีกโซน Living area

เนื่องจากพื้นที่ของห้องนอนนี้ เท่ากันกับห้องที่แล้วการทำโซน Living area และขยายโซนเครื่องแป้งออกไปทำให้ตู้เสื้อผ้านั้นมีขนาดแคบลงค่ะ อาจจะไม่เพียงพอ ซึ่งสามารถแก้ได้โดยการทำตู้เสื้อผ้าติดตามแนวยาวไปตามผนังฝั่งประตูทั้งหมดเลยก็ได้

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 80 ซม. เท่านั้นค่ะ หากใช้จริงจังแล้วตกแต่งตามบ้านตัวอย่างไม่น่าจะพอแน่นอน

แต่ชอบโซน Living Area ของบ้านหลังนี้นะคะ เหมือนมีอีกเตียงหนึ่งภายในห้องเลย สามารถนั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้

ออกจากห้องน้ำ Master bedroom ไปชมห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งซ้ายมือและห้อง 3 อยู่ข้างขวามือกันบ้างนะคะ

เริ่มจากห้องนอนก่อนค่ะ คือห้องนอน 2 ซึ่งเมื่อเข้าไปแล้ว จะสัมผัสได้เลยว่า ห้องนี้ขนาดใหญ่กว่าบ้านหลังที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ จากพื้นที่ปลายเตียงและพื้นที่ข้างเคียง ที่สามารถเดินได้โดยรอบห้องนี้ สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้เลยนะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.5 เมตร สามารถทำตู้เสื้อผ้าได้ และปลายเตียงเหลือเต็มๆ 1 เมตรเลยค่ะ

แต่ความยาวของผนังจะเท่ากันนะคะ เนื่องจากหน้ากว้างบ้าน 5.7 เมตรและซอยแปลนออกเป็นสองห้องเท่ากัน ความยาวของตู้เสื้อผ้าจึงจำกัดได้แค่นี้

ชอบวอลเปเปอร์ท้องฟ้าของห้องนี้จังเลยค่ะ ตกแต่งคอนเสปนักบิน โทนสีฟ้า น่ารักดี

มาถึงห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า สำหรับพื้นที่ปลายเตียงของห้องนี้จะเท่าเดิมนะคะแต่พื้นที่ข้างเตียงจากว่างมากยิ่งขึ้นเนื่องจากแปลนของบ้านที่ยืดออกไป

ห้องนี้ตกแต่งน่ารักอีกแล้วค่ะ แบบเรียบๆ เก๋ตรงหัวเตียงที่ทำเป็นบ้านหลังน้อย และติดสติ๊กเกอร์ท้องฟ้าที่ผนัง รวมถึงผ้าปูเตียงที่เป็นลายเหมือนพุ่มต้นไม้และพื้นดิน

การจัดวางตู้เสื้อผ้าก็จะได้ขนาดเท่ากันกับห้องนอน 3 ของบ้าน Type 1 ค่ะ

บริเวณปลายเตียงโครงการตกแต่งให้ชมเป็นชั้นวางของติดกระจกทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้นค่ะ

ออกจากห้องนอน มาชมห้องน้ำกันนะคะ อยู่ตรงกลาง ตำแหน่งเดิมเลย

วัสดุอุปกรณ์ และสุขภัณฑ์ทั้งหมด ยี่ห้อ Cotto และ Prema เช่นเดียวกันกับหลังที่แล้วเลยค่ะ

แต่สำหรับกระจกหน้าต่างจะแตกต่างกันออกไปนะคะ อันนี้ต้องสอบถามสำนักงานขายนะว่าตกลงได้เป็นแบบนี้เลยมั้ย

พื้นที่นั่งข้างโถสุขภัณฑ์ระยะมาตรฐานค่ะ

โซน Shower ก็ขนาดเท่ากันทุกประการ สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Shower Box ขนาด 90×90 ซม. บนพื้นและยิงซิลิโคนกันซึมได้

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : คสล.ปาดเรียบ
• ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF
• ประตูภายนอก : บาน UPVC
• ประตูห้องเก็บของ : บาน UPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม สีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

บันได

• โครงเหล็กรูปพรรณ
• ลูกนอน : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ
• ลูกตั้ง : ไม้สังเคราะห์ ทาสีขาว
• ราวบันได โครงเหล็กยึดติดกับผนัง ราวจับเป็นไม้ยางพาราสีธรรมชาติ

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : Cotto
• Accessories : Cotto, Prema
• ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ Prema ไม่มีโครงปรับระดับ

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider Electric
• ตู้ Load Center : Schneider Electric
• โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น
• โคมไฟห้องน้ำ : Down Light LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น
• ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า

---

:::: ราคา (พ.ย. 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

บ้าน TYPE 1 : หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
แปลงมาตรฐาน 18.7 ตร.วา
ราคา 1,430,000 บาท

แปลงมุม 24.1 ตร.วา
ราคา 1,800,000 บาท

บ้าน TYPE 2 : หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 8 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
แปลงมาตรฐาน 19.8 ตร.วา
ราคา 1,590,000 บาท

แปลงมุม 26.9 ตร.วา
ราคา 1,890,000 บาท

• เงินจอง 5000 บาท
• เงินดาวน์ 3 งวด งวดละ 5000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 45,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน ตั้งอยู่ภายใน เขตตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี บนถนนหมายเลข 311 ในซอยวัดพันเสด็จในลึกจากปากซอยประมาณ 1.2 กม. ค่ะ สำหรับทำเลนี้เป็นโซนอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย ในรัศมี 2 กม. รอบโครงการก็มีนิคมใกล้โครงการถึง 3-4 แห่งด้วยกันค่ะ คือนิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด ที่มีทางลาดจากซ.วัดพันเสด็จในทะลุไปได้, นิคมบ่อวิน, นิคมอมตะนคร และนิคมอุตสาหกรรมโรจนะแห่งใหม่ ถนน 311 ก็มีอีกเป็นสิบแห่งค่ะ โครงการนี้จึงตอบโจทย์มากๆสำหรับผู้ที่ทำงานเดินทางในโซน ที่กำลังมองหาบ้านหรือขยายครอบครัว ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ที่สุด ก็จะ Tesco Lotus Express, 7-11 อยู่ปากซอยประมาณ 900 เมตรจากโครงการ ขี่จักรยานไปได้ ส่วนห้างขนาดใหญ่จะเป็น Lotus บ่อวิน อยู่ในตัวเมืองบ่อวินห่างโครงการเพียง 4 กม. นอกเหนือจากนั้น ห้างใหญ่ๆต้องวิ่งเข้าตัวเมืองศรีราชาหมดเลยค่ะ ประมาณ 20 กม. เช่น J Park, โรบินสัน, Home Pro, i Place , Harbour Mall เป็นต้น แต่ก็เป็นระยะปกติสำหรับผู้ที่อยู่นอกเมืองนะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถนนสาย 311 ที่ตั้งโครงการ เชื่อมต่อระหว่างทำเล ตำบลเขาไม้แก้ว-พัทยา-สัตหีบ และตำบลเขาคันทรง-พนมสารคาม-ฉะเชิงเทรา และยังเชื่อมต่อกับ ถ.มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองศรีราชาได้ในเวลาประมาณครึ่งชม. หรือสู่กรุงเทพได้ในเวลาประมาณ ชม.เศษๆค่ะ ภายในซอยวัดพันเสด็จในยังมีทางลัดสามารถทะลุสู่ ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติอีกด้วย ข้อเสียคือ ถ.311 ช่วงระหว่างแยกต่างระดับมาบเอียง และแยกต่างระดับหนองขาม ที่เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ ปัจจุบันกำลังก่อสร้างขยายช่องทางการจราจร ทำให้ถนนถูกบีบแคบลง รวมถึงรถใหญ่วิ่งเยอะมากและซิ่งมากอีกด้วย อาจจะเจอเรื่องรถติดให้ทำใจหน่อยค่ะ แต่ก็สามารถใช้ทางเลี่ยงคือ ถ.3012 หรือ ถ.3009 ได้ อีกอย่างคือ ทำใจเรื่องผิวถนนที่จะชำรุดบ่อยด้วยเช่นกันนะคะ ซึ่งเป็นปกติของทำเลที่รถใหญ่วิ่งเยอะนะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเข้ามาภายในซอยเลยค่ะ อีกทั้งยังอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ 1.2 กม. แต่มีรถสองแถววิ่งอยู่หน้าปากซอยเส้นถนน 311 ค่ะ สามารถนั่งไปตลาดบ่อวิน หรือนิคมต่างๆได้ หน้าปั๊ม ปตท. ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกใช้บริการเข้ามาภายในซอยค่ะ แต่ในซอยจะหารถค่อนข้างลำบากหน่อย พอมีพี่วินรถเปล่าวิ่งผ่านๆเข้ามาบ้างนานๆที ค่ะ แนะนำให้ขอเบอร์ติดต่อพี่วินที่ปากซอยเอาไว้จะสะดวกที่สุด หรือไม่ก็ให้ รปภ. เป็นคนเรียกให้ก็ได้นะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นหมู่บ้าน จำนวน 446 หลัง บนพื้นที่ 42-1-98 ไร่ แบ่งเป็นทาวน์โฮม จำนวน 396 ยูนิต และบ้านแฝด จำนวน 56 ยูนิตค่ะ การวางผังเป็นลักษณะถนนเมนตัดผ่ากลาง และแยกออกเป็นถนนซอยหน้ายูนิตพักอาศัยแบบสมมาตรทั้งสองฝั่ง ถนนเมนจะกว้าง 16 เมตร ยาวเข้ามาครึ่งทางก่อนจะลดลงเหลือ 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8.1 เมตรค่ะ ปัจจุบันแบบบ้านทั้งหมดจะเป็นทาวน์โฮม มี 2 TYPE ที่หน้าตา รวมถึงฟังก์ชั่นภายใน วัสดุ ก็เหมือนกันทุกประการ แตกต่างกันแค่สี และ ความลึกเท่านั้นค่ะ TYPE 1 จะลึก 7 เมตร ส่วน TYPE 2 ลึก 8 เมตร ส่วนที่ขยายออกไปจะเป็นโซนห้องครัวและห้องนอน 2-3 ที่ชั้น 2 นั่นเอง ฟังก์ชั่นและการออกแบบก็จะสไตล์พฤกษาค่ะ แต่ที่แตกต่างคือ บ้านทั้งสอง Type นี้สามารถจอดรถได้ 1 คัน ปกติทาวน์โฮมที่จอด 1 คันของโครงการอื่นจะเป็นประตูบานเฟี้ยมเพียงครึ่งเดียว และอีกฝั่งเป็นสวน แต่ของโครงการนี้ได้เป็นประตูบานเฟี้ยมแบบเต็มบาน รวมถึงเทคอนกรีตหน้าบ้านให้เต็มแบบไม่ได้เว้นสวนด้านหน้าให้เช่นกัน ซึ่งข้อดีคือสามารถยืดหยุ่น นำรถขนาดเล็ก เข้าไปจอดเพิ่มเป็นสองคันได้ค่ะ แต่ข้อเสียคือ จะไม่มีสวนปูหญ้าให้เท่านั้นเอง ซึ่งจริงๆก็เหมาะกับทำเลโซนนี้อยู่แล้วนะคะเนื่องจากเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก ควรมีที่จอดเผื่อถูกต้องแล้ว วัสดุที่ได้ก็จะมาตรฐานค่ะ ได้ไฟซาลาเปาดาวน์ไลท์ LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นทั้งหมด สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำได้ยี่ห้อ Cotto ทั้งหมดค่ะ พร้อมชุดฝักบัวยี่ห้อ Prema เสปกเดียวกันทั้งชั้นบนและล่าง ใช้ของเกรดมาตรฐานค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง จะเป็นสวนสาธารณะจะอยู่ด้านหน้าสุดของโครงการทั้งหมดค่ะ ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ Unit พักอาศัยทั้งหมด สำหรับผู้ที่ชอบสวนก็คงต้องเลือกยูนิตที่อยู่ด้านหน้าสักหน่อยนะคะจะได้มาใช้งานได้สะดวก เป็นโครงการที่ไม่มีคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำค่ะ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ซีเรียสเรื่องใช้งานคลับเฮ้าส์มากนัก แต่ก็ได้สวนขนาดใหญ่พร้อม Jogging Track ทีร่มรื่นมาแทนค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการโดยใช้คีย์การ์ด มีรปภ. และ CCTV 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	อยู่ค่อนข้างลึกจากปากซอยวัดพันเสด็จใน แต่ก็ไม่แห้งแล้งนะคะ มีร้านค้ามากมาย แต่อยู่ในระยะเดิน-ขี่จักรยานสักหน่อย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	สะดวกสบายค่ะ มีเส้นทางลัดหลายสาย สามารถทะลุนิคมอุตสาหกรรมต่างๆได้ วิ่งไปศรีราชาได้ในเวลาประมาณครึ่ง ชม. และเชือมกับมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการเลยค่ะ แต่หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วนรถอื่นๆวิ่งที่เส้น 311 เป็นหลัก
บ้านและวัสดุ	7.7	แบบบ้านมาตรฐานสไตล์พฤกษาค่ะ มีการปรับฟังก์ชั่นให้แตกต่างจากที่อื่นโดยเพิ่มโรงจอดรถ และได้ไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นสวยดี สุขภัณฑ์สเปกมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.4	สิ่งอำนวยความสะดวกมีแค่สวนค่ะ แต่ก็ได้สวนขนาดใหญ่และร่มรื่นทีเดียว ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัย หรือขยายครอบครัว ในโซนบ่อวิน-ศรีราชา มีงบประมาณ 1.5-2.4 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1793

สำนักงานขาย : 033-097-741

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/พฤกษาวิลล์-86-1-ศรีราชา-บ่อวิน

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ