KING OCT
หน้าหลัก » EP Pruksa พฤกษา ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ชลบุรี ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa รีวิว ทาวน์โฮม อำเภอศรีราชา » EP.661 รีวิว พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา – บ่อวิน ทำเลดี ใจกลางบ่อวิน เริ่ม 1.39 ล้านบาท
โพสโดย : pure | วันที่ : 4 January 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม ชลบุรี, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, รีวิว ทาวน์โฮม, อำเภอศรีราชา

EP.661  รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา – บ่อวิน ทำเลดี ใจกลางบ่อวิน เริ่ม 1.39 ล้านบาท

PRUKSA VILLE 86-1 ศรีราชา – บ่อวิน

สวัสดีค่ะผู้อ่านเว็บไซต์ Homenayoo.com ที่รักทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชม พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน จากค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท ในย่านบ่อวินกันนะคะ ตั้งอยู่ภายใน ซอยวัดพันเสด็จใน ใกล้กับ ถนนสาย 311 ซึ่งเป็นทำเลทองเชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในย่านนี้ค่ะ ใกล้นิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมอมตะซิตี้ และเทสโก้โลตัส บ่อวิน

โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีให้เลือกสองแบบ คือ TYPE 1 ลึก 7 เมตร และ TYPE 2 ลึก 8 เมตร พร้อมวัสดุมาตรฐานบ้านเดี่ยว ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

วันนี้เราจะพาไปชมทำเลสภาพแวดล้อม รายละเอียดโครงการ บ้านตัวอย่างครบทั้งสองหลัง และเปรียบเทียบความคุ้มค่าให้ชมกันนะคะ เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ 😉

ชื่อโครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน Pruksa Ville 86/1 Sriracha-Bowin
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 42-1-98 ไร่
จำนวนบ้าน 446 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18-7-19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน ศรีราชา-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ถนนใหญ่หมายเลข 331
– ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนสาย 311 ซอยวัดพันเสด็จใน ต.บ่อวิน อ. ศรีราชา จ. ชลบุรี 20230
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Tesco Lotus บ่อวิน : 5.1 กม.
  • Harbor Mall : 28.1 กม.
  • โรบินสัน ศรีราชา : 28.7 กม.
  • ตึกคอมฯ : 29.1 กม.
  • J Park : 22.5 กม.
  • องค์การบริหารส่วนตำบลบ่อวิน : 1.9 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา : 28.2 กม.
  • โรงเรียนดาราสมุทร : 30.0 กม.
  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 30.2 กม.
  • โรงพยาบาลปิยะเวช บ่อวิน : 1.9 กม.
  • โรงพยาบาลอ่าวอุดม : 29.8 กม.
  • โรงพยาบาลกรุงเทพ- พัทยา : 33.4 กม.
  • โรงพยาบาลสมิติเวช-ศรีราชา : 30.4 กม.
  • โรงพยาบาลพญาไท-ศรีราชา : 29.1 กม.
  • นิคมฯอีสเทิร์นซีบอร์ด : 2.9 กม.
  • นิคมฯสยามอีสเทิร์น : 8.5 กม.
  • นิคมฯเหมราช : 2.6 กม.
  • นิคมฯอมตะซิตี้ : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบประตูล็อก 2 ชั้น
  • Auto Access Card
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมวัสดุมาตรฐานบ้านเดี่ยว ทำเลดี ใจกลางบ่อวิน ใกล้นิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมอมตะซิตี้ และเทสโก้โลตัส เริ่ม 1.39 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสาย 311 ซอยวัดพันเสด็จใน ต.บ่อวิน อ. ศรีราชา จ. ชลบุรี 20230

พิกัด GOOGLE MAP : 13.056927,101.111228

Map Pruksa 86-1

แผนที่จากทางโครงการ

map_arkardD-01

โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน ตั้งอยู่บน ถนนสาย 311 หรือ ถนนทางหลวงสัตหีบ-พนมสารคาม ภายใน ซอยวัดพันเสด็จใน ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่ระหว่าง สี่แยกปากร่วม และ แยกต่างระดับมาบเอียง ที่วิ่งมาจาก นิคมแหลมฉบัง อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ค่ะ หากเข้ามาจาก ถ.311 โครงการจะอยู่ด้านขวามือ ตรงข้ามกับหมู่บ้านเมืองเจริญ 2 และสามารถทะลุออก ถ.ศรีราชาเทิดพระเกียรติได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนสาย 311 ที่ตั้งโครงการนี้ เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างทำเล ตำบลเขาไม้แก้ว สามารถวิ่งต่อไปยังพัทยา-สัตหีบได้ และตำบลเขาคันทรง ที่สามารถวิ่งขึ้นเหนือ ไปอำเภอพนมสารคาม จังหวัดฉะเชิงเทรา รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก ถนน 3012 บริเวณ สี่แยกปากร่วม ที่สามารถวิ่งสู่ห้วยสะพาน และถนนสาย 3009 ที่สามารถวิ่งสู่ อ่างเก็บน้ำหนองกลางดง สนามบูรพากอล์ฟคลับ และ สนามแหลมฉบังอินเตอร์เนชั่นแนลคันทรีคลับ ที่อยู่ตรงกันข้ามกัน

ดังนั้นทำเลนี้เป็นทำเลทองที่เชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ไม่ต่ำกว่า 10 แห่ง ในละแวกรอบโครงการรัศมี 10 กิโลเมตร เช่น นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด,นิคมปิ่นทอง1-3, นิคมเหมราช, นิคมอมตะซิตี้, นิคมบ่อวิน ไม่ไกลจากโครงการก็ยังจะมี นิคมอุตสาหกรรมโรจนะแห่งใหม่ ห่างออกไปประมาณ 2 กิโลเมตรเท่านั้น สำหรับผู้ที่มีอาชีพ ทำงานอยู่ในสายอุตสาหกรรม-วิทยาศาสตร์ หรือ วิศวกรรม ที่ต้องเดินทางไปๆมาๆ ตามโรงงานต่างๆ นั้นเหมาะสมมากๆ ไม่ว่าจะในละแวก หรือจะเดินทางไป-กลับ กรุงเทพ-บ่อวิน ก็ใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมงเศษๆ เท่านั้นค่ะ

map_arkardD-02

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ลึกจากปากซอย ฝั่งถนน 311 ประมาณ 1.2 กิโลเมตร และสามารถทะลุออก ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ ในระยะทาง 1.6 กิโลเมตร ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับนิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด และถนนสาย 3083 หากดูจากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่าโครงการอยู่ ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมถึง 3 แห่งในรัศมีเพียง 2 กิโลเมตร เท่านั้นค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการถนน 311 เป็น ซอยเสาสูง-อัลลายน์ นิคมบ่อวิน และเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลปิยะเวช บ่อวิน ส่วนฝั่งโครงการเรา ปากซอยก็จะเป็นปั๊มปตท ซึ่งมองเห็นได้ชัดเจน อยู่ติดกับป้ายซุ้มทางเข้าที่เขียนว่าวัดพันเสด็จในเลยค่ะ ภายในซอยก็มีร้านสะดวกซื้อถึง 2 แห่ง คือ 7-11 และโลตัสเอ็กเพรส ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร ส่วนในระยะเดินจาก ฝั่งตรงข้ามโครงการก็เป็นแนวอาคารพาณิชย์และมีร้านค้าหลายแห่งรวมถึงร้านอาหาร ให้เลือกหลากหลายดีค่ะ

แต่สำหรับผู้ชอบเดินห้าง ในละแวกบ่อวินนี้ไม่มีห้างสรรพสินค้าเลยนะคะ ต้องขับไปในโซนศรีราชาถึงจะมีห้าง ประมาณ 20 กม. ค่ะ ซึ่งก็เป็นปกติของโครงการที่อยู่ในโซนนอกเมืองออกมา 20 กม. ก็ถือว่าไม่ใกล้ ไม่ไกลนะ ห้างที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Tesco Lotus บ่อวิน ห่างไป 5 กม. ค่ะ บริเวณสี่แยกปากร่วมจะมีตลาดค้าส่ง 11 หรือตลาดใหญ่บ่อวินสามารถไปจับจ่ายซื้อของกันได้ ส่วนหากขับรถไปห้างใกล้ที่สุด ก็จะเป็น J Park Nihonmura คอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่สไตล์ญี่ปุ่น , Home Pro ศรีราชา, ไทวัสดุ ศรีราชา, เข้าตัวเมืองไปก็จะเป็น โรบินสัน ศรีราชา หากวิ่งออกแหลมฉบัง ก็จะเจอกับ i Place ศรีราชา บริเวณหน้านิคมค่ะ และ อีกห้างก็คือ Harbour Mall นั่นเอง

map_arkardD-06

โครงการเชื่อมต่อกับ ถนนมอเตอร์เวย์ ได้หลายเส้นทางด้วยกันค่ะ หากต้องการวิ่งไปยังกรุงเทพฯ หรือศรีราชา-แหลมฉบัง ให้วิ่งออกไปที่ปากซอยฝั่งถนน 311 และกลับรถจุดกลับรถ จะอยู่ห่างออกไปจากปากซอยประมาณ 240 เมตร วิ่งตรงไปและขับชิดซ้ายขึ้น แยกต่างระดับมาบเอียง มุ่งหน้าสู่ แยกต่างระดับหนองขาม จะไปกรุงเทพ หรือพัทยา ก็สังเกตป้ายเอาได้เลยค่ะ

แต่ปัจจุบันถนน 311 บริเวณที่เชื่อมต่อระหว่างแยกต่างระดับมาบเอียงและหนองขามนั้น กำลังก่อสร้างขยายช่องทางอยู่นะคะ อีกทั้งยังมีรถใหญ่วิ่งเยอะมาก เนื่องจากเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ถนนจึงยังไม่ค่อยดีเท่าไหร่ค่ะ หากทำเสร็จแล้วก็คงจะสามารถเหยียบวิ่งจากบ่อวินไปศรีราชาได้ภายในครึ่งชั่วโมงเท่านั้น ไวมากๆ map_arkardD-05

อีกเส้นทางหนึ่ง ที่สามารถทะลุออกถนนมอเตอร์เวย์ได้ก็คือถนนสาย 3012 มุ่งหน้าสู่ห้วยสะพาน ตรงไปเรื่อยๆจนถึง ถนนมอเตอร์เวย์ให้เลี้ยวซ้ายออกทางคู่ขนานและกลับรถ เพื่อมุ่งหน้าสู่กรุงเทพฯ ส่วนหากต้องการไปพัทยาหรือระยองแนะนำให้วิ่ง ไปที่ถนนสาย 3009 บริเวณบูรพากอล์ฟคลับจะใกล้กว่าค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเข้ามาภายในซอยนะคะ แต่มีรถสองแถววิ่งอยู่หน้าปากซอยเส้นถนน 311 ค่ะ สามารถนั่งไปตลาดบ่อวิน หรือนิคมต่างๆได้ หน้าปั๊ม ปตท. ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกใช้บริการเข้ามาภายในซอยค่ะ แต่ในซอยจะหารถค่อนข้างลำบากหน่อย พอมีพี่วินรถเปล่าวิ่งผ่านๆเข้ามาบ้างนานๆที ค่ะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map_arkardD-01-01-01

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี > ถนนสาย 331 > แยกต่างระดับมาบเอียง > ทางหลวงสัตหีบ-พนมสารคาม (สาย331) > ซ.วัดพันเสด็จใน > พฤกษา วิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน

car_pkv_bowin-01

การเดินทางเริ่มต้นถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพชลบุรี วิ่งมาเรื่อยๆ ผ่านไทวัสดุ และโฮมโปรศรีราชา จะเจอป้าย บ้านมาบเอียง พนมสารคาม ให้ชิดซ้ายค่ะ

car_pkv_bowin-02

ชิดซ้าย ออกทางคู่ขนานถนนมอเตอร์เวย์ ตามป้ายบ้านมาบเอียงไปเลย

car_pkv_bowin-03

วิ่งทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ไปเรื่อยๆ ให้ชิดซ้ายไปตามป้ายบ้านมาบเอียงอีกครั้ง

car_pkv_bowin-04

วิ่งไปตามป้ายเลยค่ะ

car_pkv_bowin-05

หากวิ่งถูกทางก็จะมาโผล่ที่ถนนสาย 311 ซึ่งปัจจุบันกำลังก่อสร้างขยายช่องทางทั้งเส้นเลยนะคะ อาจจะรถติดหน่อยแต่เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะวิ่งได้เร็วขึ้น

car_pkv_bowin-06

ผ่านนิคมเหมราชโลจิสติกส์พาร์ค 1

car_pkv_bowin-07

ถัดมาอีกก็จะผ่านนิคมเหมราชชลบุรี 2

car_pkv_bowin-08

เลยมาก็จะเจอกับทางแยกให้วิ่งตรงไปตาม ป้ายสัตหีบ ฉะเชิงเทรา

car_pkv_bowin-09

เจอทางแยกอีกแล้วให้ตรงไปตาม ป้ายระยอง สัตหีบ ค่ะ

car_pkv_bowin-10

ตอนนี้เราอยู่ที่ แยกต่างระดับมาบเอียง แล้วให้วิ่งไปตามป้ายสัตหีบเพื่อออกสู่ถนน 311 หรือ ทางหลวงสัตหีบพนมสารคาม

car_pkv_bowin-11

ลงจากแยกต่างระดับมาบเอียงมา วิ่งตรงไปจนเจอปั๊มปตท.ด้านซ้ายมือคือทางเข้าซอยวัดพันเสด็จในค่ะ

car_pkv_bowin-12

ถึงแล้วค่ะซอยวัดพันเสด็จใน ด้านซ้ายมือให้สังเกตป้ายเอาไว้นะคะ แต่ข้างทางอาจจะมีต้นไม้บังอยู่สักหน่อย สังเกตปั๊มปตทด้านหน้าก็ได้ค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

car_pkv_bowin-13

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วก็จะเจอกับซุ้มป้ายวัดพันเสด็จใน ตามภาพแบบนี้

car_pkv_bowin-14

โครงการอยู่ลึกจากปากซอย 1.2 กิโลเมตรค่ะ ระหว่างทางก็จะผ่านเซเว่นอีเลฟเว่นด้านหน้า

car_pkv_bowin-15

ถัดจากเซเว่นมา ก็จะเป็นโลตัสเอ็กเพรส ด้านขวามือ ส่วนด้านซ้ายมือก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีร้านค้าร้านอาหารอยู่มากมาย สะดวกครบครันที่เดียวในระยะประมาณ 900 เมตร

car_pkv_bowin-16

โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน อยู่ด้านหน้าขวามือค่ะ ภาพนี้แคปให้เห็น อาคารพาณิชย์ แนวอาคารพาณิชย์ก่อนถึงโครงการ

car_pkv_bowin-17

ถึงแล้วค่าโครงการ พฤกษาวิลล์ ศรีราชา-บ่อวิน เลี้ยวขวาเข้าไปเลย

IMG_5866

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการกว้างขวาง ดูแกรนด์ดีค่ะ ถนนขับรถง่าย หากวิ่งตรงไปอีกก็จะไปโผล่ที่ ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ และวัดพันเสด็จใน


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

map_arkardD-01-01-02

  • ถนนสาย 311
  • ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ
  • แยกต่างระดับมาบเอียง
  • แยกนิคมเหมราช บ่อวิน
  • แยกนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด
  • สี่แยกปากร่วม
  • แยกนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้
  • ถนนนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด
  • ถนนสาย 3083

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

map_arkardD-01-01

  • Tesco Lotus บ่อวิน : 5.1 กม.
  • Harbor Mall : 28.1 กม.
  • โรบินสัน ศรีราชา : 28.7 กม.
  • ตึกคอมฯ : 29.1 กม.
  • J Park : 22.5 กม.
  • องค์การบริหารส่วนตำบลบ่อวิน : 1.9 กม.
  • โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา : 28.2 กม.
  • โรงเรียนดาราสมุทร : 30.0 กม.
  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 30.2 กม.
  • โรงพยาบาลปิยะเวช บ่อวิน : 1.9 กม.
  • โรงพยาบาลอ่าวอุดม : 29.8 กม.
  • โรงพยาบาลกรุงเทพ- พัทยา : 33.4 กม.
  • โรงพยาบาลสมิติเวช-ศรีราชา : 30.4 กม.
  • โรงพยาบาลพญาไท-ศรีราชา : 29.1 กม.
  • นิคมฯอีสเทิร์นซีบอร์ด : 2.9 กม.
  • นิคมฯสยามอีสเทิร์น : 8.5 กม.
  • นิคมฯเหมราช : 2.6 กม.
  • นิคมฯอมตะซิตี้ : 6.3 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

map_arkardD-03

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ภายในซอยวัดพันเสด็จใน ระยะประมาณ 1 กิโลเมตรนั้น ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและหมู่บ้านค่ะ เป็นย่านพักอาศัยทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ชุมชนวัดพันเสด็จในและผู้คนที่ทำงานอยู่ในโซนนิคมอุตสาหกรรม ส่วนใหญ่ยังล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า ข้อดีคืออยู่ในโซนที่เงียบสงบมากๆ แต่ก็ยังไม่ห่างไกลตัวเมืองค่ะ

  • ทิศเหนือ ติดกับ ซอยวัดพันเสด็จใน ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านเมืองเจริญ 2 และอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น
  • ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

IMG_5867

เราจะพาไปชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมของโครงการก่อนนะคะ เริ่มต้นจากซุ้มทางเข้าโครงการ

IMG_5845

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน สามารถเดินข้ามถนนไปกินได้เลย ส่วนภายในซอยเป็นทางเข้าของหมู่บ้านเมืองเจริญ2 ซึ่งเป็นหมู่บ้านดั้งเดิม แถวนี้

IMG_5846

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ มุ่งหน้าสู่ซอยวัดพันเสด็จใน และถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติ จะเห็นว่าเป็นที่ดินว่างเปล่าสำหรับบ้านพักอาศัยยาวตลอดแนวค่ะ ยังไม่มีโครงการหมู่บ้าน

IMG_5847

มองเข้าไปภายในซอยตรงข้ามโครงการค่ะ ซึ่งเป็นทางเข้าของหมู่บ้านเมืองเจริญ

IMG_5849

ปากซอยมีศาลาบ้านพักอาศัยหลังคาสีแดงใหญ่อยู่ 1 หลัง

IMG_5850

เดินไปที่บ้านพักอาศัยฝั่งตรงหน้าข้าม และย้อนกลับมาถ่ายรูปพื้นที่ด้านข้างโครงการกันค่ะ ซึ่งเป็นพื้นที่ว่างเปล่าทั้งหมด กั้นด้วย Billboard ของโครงการเรา

IMG_5855

ภาพถ่ายจากหน้าโครงการ มองไปทางด้านซ้ายมือย้อนกลับไปที่ทางเข้าจากถนน 311 กันบ้าง พื้นที่ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตกก็เป็นพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมดเช่นกัน

IMG_5856

แนวอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ตรงข้ามโครงการฝั่งทิศตะวันตก

IMG_5857

มีก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋นมะระร้านข้าวมันไก่

IMG_5861

ถัดไปก็จะเป็นร้าน ไทยช็อปมินิมาร์ท สามารถเดินมาตรงนี้ก็ได้ไม่จำเป็นต้องไปที่เซเว่นอีเลฟเว่นไกลถึงปากซอย และมีร้านขายแก๊สร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วยค่ะ

IMG_5859

ภาพมุมมองจากอาคารพาณิชย์ไปยังที่ดินข้างเคียงโครงการฝั่งทิศตะวันตกค่ะ ให้เห็นชัดเจนมากยิ่งขึ้น เป็นที่ดินเปล่าที่บางส่วนได้มีการปรับประดับเรียบร้อยแล้ว ไม่แน่ใจว่าในอนาคตจะถูกสร้างเป็นอะไรนะคะ


:::: ตัวโครงการ ::::

map_arkardD-04

โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน เป็นโครงการหมู่บ้าน จำนวน 446 หลัง บนพื้นที่ 42-1-98 ไร่ แบ่งเป็นทาวน์โฮม จำนวน 396 ยูนิต และบ้านแฝด ซึ่งปัจจุบันยังไม่มีบ้านตัวอย่าง จำนวน 56 ยูนิตค่ะ การวางผังเป็นลักษณะถนนเมน กว้าง 16 เมตร ตัดผ่ากลางไปจนถึงครึ่งไซท์ด้านหลัง ความกว้างถนนจะลดลงเป็นถนนเมนกว้าง 12.7 เมตร และแยกออก 2 ฝั่ง เป็นถนนซอยสู่หน้าบ้านกว้าง 8.1 เมตร

พื้นที่ส่วนกลาง จะเป็นสวนสาธารณะจะอยู่ด้านหน้าสุดของโครงการทั้งหมดค่ะ ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ Unit พักอาศัยทั้งหมด สำหรับผู้ที่ชอบสวนก็คงต้องเลือกยูนิตที่อยู่ด้านหน้าสักหน่อยนะคะจะได้มาใช้งานได้สะดวก ปัจจุบันโครงการเปิดให้ชมแค่ปีกฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือเท่านั้นค่ะ ส่วนที่เหลือยังก่อสร้างไม่เสร็จ เป็นพื้นที่โครงการในอนาคตอยู่ ส่วนตำแหน่งของบ้านแฝด ต้องรอโครงการเปิดเผยในอนาคตนะคะว่าจะอยู่ในโซนไหน สำหรับบ้านทาวน์โฮมปัจจุบันมีทั้งหมด 2 แบบ ที่เราจะพาไปชมถัดไปกันในหัวข้อด้านล่าง


:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการ และ ป้อมยาม

IMG_5852

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้มาชมภาพบรรยากาศสภาพแวดล้อมจริงของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มต้นจากป้อมยามทางเข้าเลย ซึ่งเป็นถนนขนาดใหญ่กว้างถึง 18 เมตร

IMG_5868

ทั้งสองฝั่งของด้านหน้าและด้านในป้อมยามจะถูกจัดเป็นสวนหย่อมและป้ายโครงการพฤกษาวิลล์สวยงาม

IMG_5869

ป้อมยาม ก่อสร้างเป็นโครงเหล็กโปร่ง พอจะช่วยกันแดดได้บ้างไม่มากนักแต่ไม่กันฝนนะคะไม่ได้ปูหลังคาไว้

IMG_5871

ถนนทางเข้าค่อนข้างกว้างค่ะเป็นรั้วกั้นไม้กระดกแบบชิ้นเดียวยาวๆแบบนี้เลย ไม่ได้แยกออกเป็น 2 ฝั่งนะ

IMG_5874

IMG_5875

ด้านข้างของป้อมยามถูกทำเป็นทางเท้ากว้างประมาณ 1 เมตรซึ่งเป็นซุ้มโครงเหล็ก สามารถเดินแทรกตัวได้ ตรงไปจนสุดจะเป็นประตูรั้วเหล็กทางเข้าออกโครงการแยกเป็นสัดส่วน

IMG_5878

ภาพจากทางเท้าเมื่อสักครู่มองไปยังป้อมยามกันบ้างค่ะ ทรงป้อมยามที่นี่ใหญ่ และสูงโปร่งดีนะคะ

IMG_5879IMG_5897

ด้านข้างของป้อมยามติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้เพื่อความปลอดภัย สำหรับลูกบ้านเวลาเข้าออกโครงการจะใช้คีย์การ์ดไปแตะที่เครื่องสีดำด้านขวามือค่ะ ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตรกับพี่ๆรปภ. ก่อน ถึงจะเข้าโครงการได้นะคะ

IMG_5881

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยามค่ะ

ถนน ภาพมุมมองจากในโครงกาภายในโครงการ

IMG_5885

ถัดจากป้อมยามมาก็จะเป็นถนนเมนกว้าง 16 เมตรเข้าไปถึงภายในโครงการ ด้านขวามือเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางค่ะ

IMG_5884

สวนสาธารณะกว้างขวาง ที่มี Joggong Track ให้สามารถวิ่งออกกำลังกายได้ และมีไม้ใหญ่และไม้พุ่ม ซึ่งต้นไม้ใหญ่ก็ค่อนข้างโตพอที่จะให้ร่มเงาได้แล้ว

IMG_5893

อาคารสำนักงานขายก็อยู่ที่สวนสาธารณะนี้แหละค่ะให้สังเกตป้ายพฤกษาวิลล์เอาไว้

IMG_5894

อีกภาพหนึ่งให้เห็นบรรยากาศของสำนักงานขายและสวนหิน

IMG_5538

ถัดจากอาคารสำนักงานขายมาก็จะเป็นถนนเมนวิ่งตรงไปสู่บ้านพักอาศัยด้านหน้า ซ้ายมือที่เห็น เป็นแนวบ้านตัวอย่างทั้ง 2 Type ค่ะ

IMG_5540

ถนนซอยหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8.1 เมตร

IMG_5541

บ้านตัวอย่างจะอยู่เลยสวนสาธารณะไปทางด้านซ้ายมือติดกัน 2 ช่วงตึกที่เห็นนะคะส่วน ถัดจากนั้นโครงการยังสร้างไม่เสร็จยังไม่เปิดให้เข้าชมเพื่อความปลอดภัยค่ะ

สวนสาธารณะ

IMG_5886

ย้อนมาเจาะที่สวนสาธารณะส่วนกลางกัน ส่วนแห่งนี้ค่อนข้างใหญ่ พื้น Jogging Track ก็ปูด้วยบล็อกคอนกรีตและ Design Landscape สไตล์โมเดิร์น ตัดเป็นบล็อกหญ้า บล็อกพุ่มไม้ และบล็อกสวนหิน สวยงามดีค่ะ

IMG_5887

โซนตรงกลางสวนก็จะเป็นลานโล่ง สามารถมาทำกิจกรรมได้ และระหว่างทางเดินก็จะมีไฟสวนติดอยู่ด้วย เพื่อให้แสงสว่างในตอนกลางคืน

IMG_5889

หากเดินชิดริมขอบสวนก็จะได้บรรยากาศแบบนี้ค่ะ มีไฟสวนตลอดทางตอนกลางคืนไม่เปลี่ยวแน่นอน

IMG_5890

สำหรับบางจุดก็จะมีมานั่งคอนกรีตให้บริการด้วยนะคะสามารถมานั่งพักผ่อนได้

IMG_5891

ภาพจากสวนสาธารณะมองย้อนกลับไปยังป้อมยาม

IMG_5843

ภาพจากสวนสาธารณะมองไปยังสำนักงานขายอีกครั้งหนึ่งโครงการทำเป็นทางเดิน คอนกรีตด้านข้างโรยด้วยสวนหิน ตีเป็นแนวยาวหน้าตรงไปจนถึงสำนักงานขายโดดเด่น นอยู่ด้านหลัง

IMG_5895

ภาพถ่ายอาคารสำนักงานขายหน้าตรงกันบ้างคะ

IMG_5662

ชมสวนสาธารณะกันไปหมดแล้ว ภาพนี้คือภาพถ่ายจากด้านบนของบ้านตัวอย่างมองไปยังพื้นที่ โครงการในอนาคตที่ยังสร้างไม่เสร็จ ให้เห็นสภาพแวดล้อมของโครงการทั้งหมด ที่ล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่าและเงียบสงบจริงๆ


:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::

โครงการมีบ้านทั้งหมด 2 แบบ ประกอบด้วย

  • แบบบ้าน TYPE 1 MV3
    ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7 เมตร
    เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป
    พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
    ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
  • แบบบ้าน TYPE 2 MV4
    ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 8 เมตร
    เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
    พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
    ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

ซึ่งบ้านทั้ง 2 แบบนี้ ฟังก์ชั่นเหมือนกันทุกประการ แปลนและวัสดุทุกอย่างเหมือนกันหมด ยกเว้นความลึกของอาคารค่ะ TYPE 1 จะลึก 7 เมตร ส่วน TYPE 2 จะลึก 8 เมตร และสีสันของบ้านค่ะ การตกแต่งทุกอย่างก็เหมือนกันต่างกันที่สี วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างครบกันทั้งสองแบบเลยนะคะ

แบบบ้าน TYPE 1 : 95 ตร.ม.

IMG_5562

ภาพหน้าตาของบ้านแบบที่ 1 ค่ะเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 เมตรที่จอดรถ 1 คัน

1.1

ชมผังพื้นกันก่อนที่จะไปชม ภาพบ้านตัวอย่างกันนะคะ เป็นบ้านที่มีห้องเก็บของจากโรงจอดรถ และมี 3 ห้องนอนด้านบน

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

IMG_5543

ไปชมบ้านมาตรฐานส่งมอบกันก่อนนะคะ เพื่อจะให้เห็นโรงจอดรถจริงๆที่จะได้ก่อนที่จะไปชมบ้านตัวอย่างกัน ให้เห็นฟังก์ชันภายใน ภาพนี้คือหน้าบ้านจริงที่เราจะได้ค่ะ

IMG_5545

ประตูทางเข้าเป็นบานเฟี้ยม 6 ตอนผลักออกทางด้านข้าง สามารถติดตั้งประตูอัตโนมัติได้ มีล้อเลื่อนด้านล่างด้วยเพื่อเพิ่มความแข็งแรงให้กับประตู ซึ่งถือเป็นฟังก์ชั่นพิเศษที่ปกติทาวน์โฮม 1 ที่จอดรถของพฤกษาจะได้ประตูบานเฟี้ยมไม่เต็มหน้ากว้างของบ้านแบบนี้นะ จะได้แค่หน้าทางเข้าโรงจอดรถเท่านั้นค่ะ

IMG_5550

พื้นโรงจอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมดค่ะ รวมถึงพื้นที่สวนบริเวณหน้าทางเข้าด้วย สำหรับคนที่ชอบปลูกต้นไม้คงจะขัดใจหน่อย แต่สำหรับคนที่รถเยอะ คงจะถูกใจนะคะ เพราะสามารถนำรถคันเล็กๆ เข้าไปจอดเพิ่มได้อีกคันเลย หรือหากอยากจอดรถสองคัน และปลูกต้นไม้ได้ด้วย แนะนำให้เลือกแปลงมุมนะ จะได้ที่ดินสำหรับปลูกต้นไม้หรือต่อเติมอะไรเพิ่ม

IMG_5552

บริเวณโรงจอดรถมีประตูห้องเก็บของซึ่งเป็นประตู บาน Pvc สามารถเก็บอุปกรณ์โรงรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้

IMG_5554

โคมไฟบริเวณโรงจอดรถเป็นโคม ซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นแบบนี้ค่ะ

IMG_5556

เฉลี่ยงทางเข้าบ้านยกขึ้นจากระดับพื้นปกติประมาณ 15 เซนติเมตรกว้าง 60 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และโรยขอบด้วยกรวดดำ

IMG_5557

สำหรับบ้านทาวน์โฮมที่เป็นแปลงมุมก็จะได้พื้นที่สวนด้านข้างบ้าน แบบนี้ค่ะ รวมถึงรั้วก็จะเป็นรั้วโปร่งทั้งหมด

IMG_5558

พื้นที่สวนด้านข้างสำหรับบ้านแปลงมุม ปูหญ้ามาให้เรียบร้อย

บ้าน TYPE 1 : ชั้น 1

IMG_5564

เราไปชมบ้านตกแต่ง TYPE 1 กันนะคะ

IMG_5565

โรงจอดรถตกแต่งมาน่ารักดีค่ะ นำไปเป็นไอเดียได้นะ

IMG_5566

ประตูบานเลื่อน อลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

IMG_5569-horz

มือจับประตูเป็นแบบหูดึงสีดำตามภาพ มีตัวล็อคฝังในบาน

IMG_5570-vert

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปา LED ทรงโมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั้งหมด

IMG_5572-vert

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้

IMG_5574

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง ไม่มีมือจับนะคะให้จับบริเวณขอบข้างบ้านที่ทำครีบขึ้นมาแล้วเลื่อนไปด้านข้างได้

IMG_5577

มีตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างของบานหน้าต่างค่ะ ข้อดีคือบุคคลภายนอกไม่สามารถเปิดเข้ามาภายในบ้านได้แน่นอน เนื่องจากไม่มีกุญแจให้งัด

IMG_5580

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อย

IMG_5710

IMG_5711

อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Schneider Electric

IMG_5582

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่นค่ะ

IMG_5583

พื้นที่ด้านข้างระหว่างโซนนั่งเล่นกับห้องทานอาหารยังเหลืออยู่นะคะ สามารถทำเป็นมุมทำงานเล็กๆได้ หรือวางตู้โชว์ก็ได้

IMG_5585-vert

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ หน้าต่างด้านข้างหากเป็นแปลงกลางแบบบ้านมาตรฐานส่งมอบรูปล่างจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน

IMG_5588

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4-5 ที่นั่งค่ะ มีอีกไอเดียแนะนำคือ ผนังที่เป็นรูปตัว L สามารถทำเป็นโซฟาม้ายาวฝั่ง จะสามารถทานอาหารได้ เพิ่มเติมอีกเป็น 6 ที่นั่ง และยังเป็นอีกโซน Living ที่สามารถมานั่งเล่น นอนอ่านหนังสือพักผ่อนได้อีกด้วย

IMG_5591

ประตูออกสู่ระเบียง บาน UPVC ค่ะ

IMG_5599

ลูกบิดประตูสแตนเลสมาตรฐาน ยี่ห้อ COLT

IMG_5593-vert

พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นบ้านประมาณ 15 ซม. วัสดุเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ

IMG_5595

ภาพจากระเบียงมองไปยังข้างหลังบ้าน เหนือประตูมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง

IMG_5597-vert

ภาพมุมมองจากประตูระเบียงไปทางด้านซ้ายมือ รั้วระเบียงสูง 1.5 เมตร พื้นระเบียงจริงที่ได้จะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ

IMG_5601-vert

ไปชมห้องครัวกันบ้างค่ะ

IMG_5602

ห้องครัวอยู่ที่ด้านข้าง ของห้องรับประทานอาหาร บ้านจริงที่ได้จะไม่มีบานเลื่อนตกแต่งให้นะคะ แต่หากกั้นได้ก็ดีค่ะจะช่วยกันกลิ่นรบกวนและสามารถประกอบอาหารหนักๆได้

IMG_5605-vert

ห้องครัวที่ได้จะมีต่อท่อน้ำและปลั๊กไฟบริเวณผนังให้ สามารถติดตั้งดีไซน์เคาน์เตอร์และอ่างล้างจานเองได้ค่ะ หากจะติดตั้งตู้ลอยแบบบ้านตกแต่ง ด้านขวามือบน เช็คระดับความสูงของตู้เย็นนิดนึงนะคะ จะได้วางตู้เย็นเข้าไปได้ บางทีตู้สูงๆอาจยัดเข้าไปไม่ถึง

IMG_5712

โคมไฟซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น แบบเดียวกับโรงจอดรถเลยค่ะ ติดให้ที่บริเวณห้องครัวห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

IMG_5608

หน้าต่างเหนือซิงค์ขนาดใหญ่ระบายความชื้นและรับแสงธรรมชาติได้ดี

IMG_5606

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำทางด้านข้างค่ะ ประตูห้องน้ำจริงที่ได้จะเป็นวัสดุ UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง เดี๋ยวจะมีภาพตัวอย่างประตูให้ชมที่ห้องน้ำชั้นบน

IMG_5611

ภายในห้องน้ำบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการค่ะ เข้าไปจะเจอกับอ่างอาบน้ำถัดไปก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์และชุดฝักบัวที่ติดอยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์พอดี

IMG_5612-vert

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

IMG_5614

กระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น สามารถซื้อเปลี่ยนเองเป็นกระจกติดยาวแบบเต็มผนังไปจนถึงชุดฝักบัวก็ได้นะคะ ใต้อ่างมีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

IMG_5615

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Cotto มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

IMG_5619

ด้านบนเหนืออ่างมีชั้นวางของเซรามิกติดให้เพิ่มเติมด้วยค่ะ

IMG_5617

ห้องน้ำอ่างล้างมือสแตนเลสแบบก้านบิดยี่ห้อ Cotto

IMG_5620-vert

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดอยู่ที่ข้างประตูค่ะ ขนาด 60 ซม. เซรามิก ยี่ห้อ Prema

IMG_5622

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto รุ่นธรรมดา

IMG_5624

ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิก ยี่ห้อ Cotto ให้

IMG_5625

สายชำระเป็นแบบพลาสติกสีโครเมียม ยี่ห้อ Prema ค่ะ

IMG_5627

ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ อยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์เลย เป็นห้องน้ำสำรอง เผื่อเวลามีคนมาบ้านหลายคนแล้วห้องน้ำด้านบนไม่พอใช้

IMG_5628-horz

ชุดของฝากบัวแบบไม่มีโครงปรับระดับยี่ห้อ Prema

IMG_5631

มีที่วางสบู่เซรามิคยี่ห้อ Cotto ติดให้ด้านข้างผนังด้วยค่ะ

IMG_5632

ตะแกรงดักกลิ่นบริเวณพื้นห้องน้ำ ยี่ห้อ Prema

IMG_5637

สำหรับไฟภายในห้องน้ำ ก็จะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED ทรงสี่เหลี่ยมแบบนี้

IMG_5638

เมื่อเดินออกจากห้องน้ำและห้องครัว ก็จะเจอกับห้องทานอาหารภาพนี้ค่ะ

IMG_5639

ไปชมโถงบันไดกันบ้างค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร อยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 สำหรับบันได 2 ขั้นแรกจะยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ ซึ่งจะทำให้เกิดพื้นที่บริเวณผนังด้านข้างบันไดสามารถทำเป็นตู้ชั้นวางของตกแต่งหรือตู้โชว์แบบในภาพได้

IMG_5640

บันได โครงสร้างเหล็กรูปพรรณ ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาว

IMG_5641

มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันไดด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติบ้านฟิคติดตาย

IMG_5642-horz

โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟซาลาเปา LED เหมือนชั้นล่าง ไม่มีโคมระย้าให้ เนื่องจากความชอบดีไซน์ของลูกบ้านแต่ละคนไม่เหมือนกันเนอะ ซื้อมาติดตั้งตกแต่งเองจะถูกใจกว่า

IMG_5643

จบมุมขอบบันได กับพื้นไม้ลามิเนตชั้น 2 เรียบร้อยดีค่ะ

IMG_5644

ชานพักบันไดจะเป็นขั้นเต็ม และขั้นบันได 3 เหลี่ยมด้านขวามือ แนะนำเวลาเดินให้ชิดผนังเอาไว้นะคะ จะได้ก้าวง่ายๆ

IMG_5645

ภาพมุมมองบริเวณโถงชานพักบันไดค่ะ

บ้าน Type 1 ลึก 7 เมตร : ชั้น 2

IMG_5647-vert

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน TYPE 1 แล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆฝั่งซ้ายมือจากภาพด้านบนจะเป็นห้องนอนหลัก Master Bedroom ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตามลำดับ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอน

IMG_5707

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ

IMG_5648

เราจะเข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ

IMG_5679

ธรณีประตูเป็นพื้นไม้ลามิเนตปูเรียบเสมอกันค่ะ

IMG_5732

ประตูทางเข้าห้อง Master Bedroom วงกบจะเป็น UPVC ทั้งหมดส่วนบานประตูที่ได้จะเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมัน อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลส ของ COLT ค่ะ

 

IMG_5649-vert

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน

IMG_5651-vert

ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน สำหรับโซน Bedroom สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

IMG_5734

สำหรับไฟห้องก็จะได้เป็นโคมดาวไลท์แอลอีดีทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น 2 จุดในภาพ

IMG_5652

ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด King Size มาให้ชมค่ะ บริเวณหัวเตียงตกแต่งบุฟูกและติดกระจกไว้เพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น

IMG_5653-horz

พื้นที่ข้างเตียงข้างซ้ายและขวาประมาณ 60 ซม. เดินรอบเตียงได้สบายอยู่ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้

IMG_5655

บ้านนี้จะไม่มีระเบียงเลยค่ะ แต่ก็เจาะช่องแสงให้มากว้าง เป็นบานเลื่อนคู่ 4 ตอนไปด้านข้าง แสงธรรมชาติเข้าได้ดี วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน

IMG_5664

ฝั่งตรงข้ามเตียงเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมค่ะ ซึ่งสามารถกั้นโซนได้หากต้องการ แต่จริงๆไม่ต้องกั้นก็ได้นะจะได้โล่งๆ สบายๆ เนื่องจากห้องนอนนี้ไม้ได้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ต้องออกไปเข้าบริเวณโถงบันไดจึงหมดกังวลเรื่องกลิ่นของห้องน้ำ

IMG_5666

บ้านจริงที่ได้จะไม่มีผนังชิ้นนี้ยื่นมาให้นะคะ เพราะฉะนั้นพื้นที่ปลายเตียงก็จะกว้างเลย ก็แล้วแต่ว่าจะกั้น หรือไม่กั้น

IMG_5668

สามารถทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ขนาดพอดีไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปค่ะ ฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าด้านหลังผนังตกแต่ง ข้างหน้าต่างสามารถวางโซฟาเล็กๆได้ 1 ตัวเป็นอีกที่นั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้

IMG_5670

ตู้เสื้อผ้าเก็บของได้พอสมควรค่ะไปหาใครของเยอะแนะนำให้ทำเป็นผนังไปเลยแล้วย้ายโต๊ะเครื่องแป้งมาไว้แทนที่บริเวณผนังเบาก็จะเพิ่มพื้นที่เก็บของให้ได้มากยิ่งขึ้น

IMG_5672

สำหรับบ้านปิงบริเวณลายผนังเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยนะคะเผื่อใครจะติดตั้งทีวี

IMG_5674

ชมห้องนอนใหญ่กันไปแล้ว มาชมห้องนอนเล็กกันบ้างค่ะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือคือห้องนอน 3

IMG_5675-vert

ภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างหัวเตียงนะคะ ข้างเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

IMG_5676

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ

IMG_5680-horz

พื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถทำตู้เสื้อผ้าลึก 55 ซม. และเหลือพื้นที่เดินข้างเตียงอีกประมาณ 45 ซม. ค่ะ ส่วนปลายเตียงเหลือประมาณ 1 เมตรเช่นเดียวกัน สามารถวางโต๊ะอ่านหนังสือปลายเตียงได้

IMG_5683

ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

IMG_5686

การติดกระจกหลอก ขนาดเท่ากับประตู ที่ผนังด้านข้าง ช่วยทำให้ห้องดูกว้างยิ่งขึ้นนะคะ

IMG_5687-vert

เข้ามายังห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ ห้องนี้จะตกแต่งเน้นโทนสีขาวน้ำเงินออกแนวบอยๆหน่อย เป็นห้องสำหรับเด็กผู้ชาย หรือจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ เป็น Studio ห้องทำงานแบบจริงจังเลยก็ได้ค่ะ

IMG_5688

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

IMG_5689-horz

พื้นที่ข้างเตียงจะเท่ากันกับห้องที่แล้วค่ะ ประมาณ 1 เมตร ส่วนปลายเตียงเหลือ 40 ซม. เท่านั้น

IMG_5691

สำหรับตู้เสื้อผ้าห้องนี้จะขนาดเล็กกว่าห้องที่เรานะคะกว้างประมาณ 80 เซนติเมตรเท่านั้น เนื่องจากผนังจะสั้นกว่าค่ะ

IMG_5694

บริเวณปลายเตียงติดตู้คลังเก็บของเอาไว้ให้และมีปลั๊กไฟรวมถึงสายอากาศสำหรับติดตั้งทีวีแบบแขวนที่ผนังได้

IMG_5695

ชมห้องนอนถูกเข้ากับไปหมดแล้วคราวนี้มาชมห้องน้ำกันบ้างนะคะอยู่บริเวณกึ่งกลางของบันไดบ้านพอดีค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบาน upvc แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างซึ่งจะเหมือนกันกับประตูชั้นล่าง

IMG_5696-vert

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดเล็กน้อย และมีคิ้วหินสีขาวติดไว้ให้

IMG_5698IMG_5699

สำหรับวัสดุ และ ยี่ห้อสุขภัณฑ์ จะเหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการค่ะ เมื่อเปิดเข้าไปภายในห้องน้ำก็จะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนเป็นอันดับแรก และจุดแขวนผ้าเช็ดตัวอยู่ด้านซ้ายมือ ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นโซนอาบน้ำที่มีฝักบัว แบบไม่มีโครงปรับระดับยี่ห้อพรีม่าให้ ด้านข้างจะเป็นโซนโถสุขภัณฑ์

IMG_5703

IMG_5700

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto มีสายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมยี่ห้อ Prema ติดให้ด้านซ้ายมือ ขวามือก็จะมีที่วางกระดาษทิชชูเซรามิคสีขาว ยี่ห้อ Cotto ติดให้ด้วยเช่นกัน เหมือนกับห้องด้านล่างทุกประการ

IMG_5701

ซึ่งส่วนอาบน้ำนี้ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้นะคะ แต่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุมขนาด 90 x 90 ซม. วางลอยอยู่บนพื้น และยิงซิลิโคนกันซึมได้

แบบบ้าน TYPE 2 : 110 ตร.ม.

IMG_5561

มาถึงบ้าน TYPE 2 กันแล้วค่ะ อย่างที่บอกไปว่าหน้าตาเหมือนกันกับบ้าน TYPE 1 ทุกประการ ต่างกันแค่ความลึกเท่านั้น บ้านหลังที่แล้วลึก 7 เมตร ส่วนบ้านหลังนี้จะลึก 8 เมตรค่ะ ซึ่งจะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมาเป็น 110 ตารางเมตร

 

2.1

ฟังก์ชันภายในเหมือนกันทุกประการค่ะไม่มีอะไรแตกต่างกันเลย จุดที่ยื่นออกไป 1 เมตร จะเป็นโซนห้องครัวและห้องทานอาหารด้านหลัง ซึ่งจะกระทบไปถึงผังพื้นห้องนอน 2 และ 3 ชั้นบน ที่จะได้ห้องกว้างขึ้นด้วย

บ้าน TYPE 2 ลึก 8 เมตร : ชั้น 1

IMG_5752

รูปแบบของบ้านนั่นเหมือนกันกับ TYPE 1 ทุกประการค่ะ แต่บ้านหลังนี้ จะใช้สีในโทนน้ำตาลสลับเทาอ่อน ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น

IMG_5753

ภาพการตกแต่งบริเวณโรงจอดรถของบ้าน TYPE 2 ค่ะ

IMG_5754

เข้าไปชมภายในบ้านกัน ประตูทางเข้าวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการ

IMG_5755-vert

เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารด้านหลังค่ะ ซึ่งพื้นที่ในโซนห้องนั่งเล่นนี้จะเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้ว แปลนในส่วนหน้าบ้านไม่ได้ยืดออกไป

IMG_5756

สามารถวางโซฟาได้ขนาดใหญ่ขึ้นค่ะจากบ้านหลังที่แล้ววางโซฟาได้ประมาณ 3-4 ที่นั่งบ้านหลังนี้จะสามารถวางโซฟาได้ขนาดประมาณ 4 ถึง 5 ที่นั่ง แล้วทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ได้

IMG_5758

ขนาดความกว้างของผนังทีวีก็จะเท่ากันค่ะ สามารถทำตู้เก็บของเหนือชั้นวางทีวีได้นะคะ

IMG_5759-vert

ภาพมุมมองจากห้องทานอาหารมองย้อนกลับไปยังห้องนั่งเล่นให้เห็นภาพรวม

IMG_5760

สำหรับพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารนั้นจะเหลือเยอะมากๆเลยค่ะสามารถทำเป็นส่วนทำงานอีกจุดหนึ่งแบบจริงจังได้เลย

IMG_5761-vert

เข้าไปชมภายในห้องทานอาหารกัน

IMG_5763

สำหรับห้องอาหารนี้สามารถวางโต๊ะ ทานอาหาร นั่งได้ประมาณ 4 ถึง 7 ที่นั่งเลยค่ะเต็มที่

IMG_5841

การที่ทำเก้าอี้ทานอาหารเป็นแบบโซฟายาวติดผนัง ทำให้เพิ่มจำนวนที่นั่งและสามารถเป็น อีก Living area นึงได้ อย่างที่บอกกันไปในบ้านที่แล้วค่ะ หากทำตู้หนังสือก็จะกลายเป็นห้องสมุดได้อีกหนึ่งจุดได้เลยนะ

IMG_5764

ด้านข้างห้องทานอาหารก็จะมีประตูบานเปิดออกไปสู่ระเบียงวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้ว

IMG_5766

พื้นที่ระเบียงหลังบ้านจึงจะได้เป็นซีเมนต์ปาดเรียบค่ะ และมีโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูให้ 1.1 ถึงมีปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำสำหรับใช้งานบริเวณระเบียงให้ 1 จุด มีปั๊มน้ำและแท้งน้ำให้เรียบร้อย

IMG_5767

จุดที่แตกต่างกันจากบ้านหลังที่แล้วอย่างชัดเจนก็คือห้องครัวที่ได้ขนาดกว้างขึ้นมากๆค่ะสามารถทำอาหารแบบจริงจังได้เลย

IMG_5769

ภายในห้องครัวกว้างขวางสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์รูปตัวแอลและวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้ที่ทำอาหารทานเองบ่อยๆ โครงการเดินท่อน้ำดีและน้ำทิ้งเอาไว้ให้เรียบร้อยที่ใต้เคาน์เตอร์ส่วนเคาน์เตอร์ต้องมาติดตั้งเองนะคะดีไซน์ได้เองตามใจชอบของลูกบ้าน

IMG_5772

ประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำก็จะอยู่ด้านข้างตู้เย็นเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้วค่ะ

IMG_5774

ภายในห้องน้ำและขนาดห้องน้ำ เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

IMG_5778

ตรงออกมาจากห้องครัวก็จะเห็นอีกมุมหนึ่งของห้องทานอาหารแบบนี้ ชอบชั้นวางเทียนด้านบนจังเลยค่ะทำให้บ้านดูอบอุ่นโรแมนติกดี

IMG_5779

ภาพมุมมองจากในสุดของโต๊ะทานอาหาร มองไปทางด้านหน้าบ้านให้เห็นภาพรวม ของพื้นที่ห้องชั้น 1 ทั้งหมด

IMG_5780

ขึ้นไปยังชั้นสองของบ้านกันค่ะ วัสดุบันไดเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ และมีช่องแสงบริเวณข้างบันไดขนาดเท่ากันอีกด้วย

IMG_5781

บริเวณโถงบันไดแต่ถ้าเป็นโคมซาลาเปา LED แบบบ้านที่แล้วนะคะสำหรับโคมตกแต่ง ลูกบ้านต้องหามาติดเอง

IMG_5782

ชานพักบันไดก็เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ มีชานพักรูปสามเหลี่ยม ลักษณะความกว้างของโถงบันไดก็เท่ากันอีกด้วย

IMG_5783

ภาพมุมมองไปยังโถงบันไดให้เห็นภาพรวมมีราวกันตกเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว

บ้าน TYPE 2 : ชั้น 2

IMG_5784

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ สำหรับตำแหน่งห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านขวามือนะคะ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และถัดไปด้านซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ

IMG_5787-vert

สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็จะขนาดเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการนะคะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. ทั้งสองข้างค่ะ

IMG_5788

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ สามารถวางสตูลปลายเตียงได้ 1 ตัว

IMG_5789

และมีหน้าต่างบริเวณข้างเตียง หรือฝั่งหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนเปิดคู่ 4 ตอนและมีลูกฟักกระจกด้านล่าง

IMG_5793-vert

สำหรับโซน Walk in closet ก็จะตกแต่งคล้ายๆกันกับห้องที่แล้วค่ะ คือมีการกั้นผนังเบาออกมาเพื่อแบ่งโซน แต่ไม่ได้ติดตั้งประตูมาให้นะคะ ส่วนบริเวณต่างหน้าต่างนั้นก็จะทำเป็นอีกโซน Living area

IMG_5794

เนื่องจากพื้นที่ของห้องนอนนี้ เท่ากันกับห้องที่แล้วการทำโซน Living area และขยายโซนเครื่องแป้งออกไปทำให้ตู้เสื้อผ้านั้นมีขนาดแคบลงค่ะ อาจจะไม่เพียงพอ ซึ่งสามารถแก้ได้โดยการทำตู้เสื้อผ้าติดตามแนวยาวไปตามผนังฝั่งประตูทั้งหมดเลยก็ได้

IMG_5795

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 80 ซม. เท่านั้นค่ะ หากใช้จริงจังแล้วตกแต่งตามบ้านตัวอย่างไม่น่าจะพอแน่นอน

IMG_5798-vert

แต่ชอบโซน Living Area ของบ้านหลังนี้นะคะ เหมือนมีอีกเตียงหนึ่งภายในห้องเลย สามารถนั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้

IMG_5800

ออกจากห้องน้ำ Master bedroom ไปชมห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งซ้ายมือและห้อง 3 อยู่ข้างขวามือกันบ้างนะคะ

IMG_5801-vert

เริ่มจากห้องนอนก่อนค่ะ คือห้องนอน 2 ซึ่งเมื่อเข้าไปแล้ว จะสัมผัสได้เลยว่า ห้องนี้ขนาดใหญ่กว่าบ้านหลังที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ จากพื้นที่ปลายเตียงและพื้นที่ข้างเคียง ที่สามารถเดินได้โดยรอบห้องนี้ สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้เลยนะ

IMG_5802

IMG_5803-horz

พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.5 เมตร สามารถทำตู้เสื้อผ้าได้ และปลายเตียงเหลือเต็มๆ 1 เมตรเลยค่ะ

IMG_5805

แต่ความยาวของผนังจะเท่ากันนะคะ เนื่องจากหน้ากว้างบ้าน 5.7 เมตรและซอยแปลนออกเป็นสองห้องเท่ากัน ความยาวของตู้เสื้อผ้าจึงจำกัดได้แค่นี้

IMG_5808

ชอบวอลเปเปอร์ท้องฟ้าของห้องนี้จังเลยค่ะ ตกแต่งคอนเสปนักบิน โทนสีฟ้า น่ารักดี

IMG_5810-vert

มาถึงห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า สำหรับพื้นที่ปลายเตียงของห้องนี้จะเท่าเดิมนะคะแต่พื้นที่ข้างเตียงจากว่างมากยิ่งขึ้นเนื่องจากแปลนของบ้านที่ยืดออกไป

IMG_5812

ห้องนี้ตกแต่งน่ารักอีกแล้วค่ะ แบบเรียบๆ เก๋ตรงหัวเตียงที่ทำเป็นบ้านหลังน้อย และติดสติ๊กเกอร์ท้องฟ้าที่ผนัง รวมถึงผ้าปูเตียงที่เป็นลายเหมือนพุ่มต้นไม้และพื้นดิน

IMG_5814

การจัดวางตู้เสื้อผ้าก็จะได้ขนาดเท่ากันกับห้องนอน 3 ของบ้าน Type 1 ค่ะ

IMG_5815

บริเวณปลายเตียงโครงการตกแต่งให้ชมเป็นชั้นวางของติดกระจกทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้นค่ะ

IMG_5819

ออกจากห้องนอน มาชมห้องน้ำกันนะคะ อยู่ตรงกลาง ตำแหน่งเดิมเลย

IMG_5820

วัสดุอุปกรณ์ และสุขภัณฑ์ทั้งหมด ยี่ห้อ Cotto และ Prema เช่นเดียวกันกับหลังที่แล้วเลยค่ะ

IMG_5824

แต่สำหรับกระจกหน้าต่างจะแตกต่างกันออกไปนะคะ อันนี้ต้องสอบถามสำนักงานขายนะว่าตกลงได้เป็นแบบนี้เลยมั้ย

IMG_5825

พื้นที่นั่งข้างโถสุขภัณฑ์ระยะมาตรฐานค่ะ

IMG_5828

โซน Shower ก็ขนาดเท่ากันทุกประการ สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Shower Box ขนาด 90×90 ซม. บนพื้นและยิงซิลิโคนกันซึมได้


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
  • พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : คสล.ปาดเรียบ
  • ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF
  • ประตูภายนอก : บาน UPVC
  • ประตูห้องเก็บของ : บาน UPVC
  • ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม สีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

บันได

  • โครงเหล็กรูปพรรณ
  • ลูกนอน : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ
  • ลูกตั้ง : ไม้สังเคราะห์ ทาสีขาว
  • ราวบันได โครงเหล็กยึดติดกับผนัง ราวจับเป็นไม้ยางพาราสีธรรมชาติ

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ : Cotto
  • Accessories : Cotto, Prema
  • ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ Prema ไม่มีโครงปรับระดับ

งานไฟฟ้า

  • อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider Electric
  • ตู้ Load Center : Schneider Electric
  • โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น
  • โคมไฟห้องน้ำ : Down Light LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น
  • ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า


:::: ราคา (พ.ย. 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

บ้าน TYPE 1 : หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
แปลงมาตรฐาน 18.7 ตร.วา
ราคา 1,430,000 บาท

แปลงมุม 24.1 ตร.วา
ราคา 1,800,000 บาท

บ้าน TYPE 2 : หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 8 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
แปลงมาตรฐาน 19.8 ตร.วา
ราคา 1,590,000 บาท

แปลงมุม 26.9 ตร.วา
ราคา 1,890,000 บาท

  • เงินจอง 5000 บาท
  • เงินดาวน์ 3 งวด งวดละ 5000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 45,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ พฤกษาวิลล์ 86/1 ศรีราชา-บ่อวิน ตั้งอยู่ภายใน เขตตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี บนถนนหมายเลข 311 ในซอยวัดพันเสด็จในลึกจากปากซอยประมาณ 1.2 กม. ค่ะ สำหรับทำเลนี้เป็นโซนอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย ในรัศมี 2 กม. รอบโครงการก็มีนิคมใกล้โครงการถึง 3-4 แห่งด้วยกันค่ะ คือนิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด ที่มีทางลาดจากซ.วัดพันเสด็จในทะลุไปได้, นิคมบ่อวิน, นิคมอมตะนคร และนิคมอุตสาหกรรมโรจนะแห่งใหม่ ถนน 311 ก็มีอีกเป็นสิบแห่งค่ะ โครงการนี้จึงตอบโจทย์มากๆสำหรับผู้ที่ทำงานเดินทางในโซน ที่กำลังมองหาบ้านหรือขยายครอบครัว ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ที่สุด ก็จะ Tesco Lotus Express, 7-11 อยู่ปากซอยประมาณ 900 เมตรจากโครงการ ขี่จักรยานไปได้ ส่วนห้างขนาดใหญ่จะเป็น Lotus บ่อวิน อยู่ในตัวเมืองบ่อวินห่างโครงการเพียง 4 กม. นอกเหนือจากนั้น ห้างใหญ่ๆต้องวิ่งเข้าตัวเมืองศรีราชาหมดเลยค่ะ ประมาณ 20 กม. เช่น J Park, โรบินสัน, Home Pro, i Place , Harbour Mall เป็นต้น แต่ก็เป็นระยะปกติสำหรับผู้ที่อยู่นอกเมืองนะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถนนสาย 311 ที่ตั้งโครงการ เชื่อมต่อระหว่างทำเล ตำบลเขาไม้แก้ว-พัทยา-สัตหีบ และตำบลเขาคันทรง-พนมสารคาม-ฉะเชิงเทรา และยังเชื่อมต่อกับ ถ.มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองศรีราชาได้ในเวลาประมาณครึ่งชม. หรือสู่กรุงเทพได้ในเวลาประมาณ ชม.เศษๆค่ะ ภายในซอยวัดพันเสด็จในยังมีทางลัดสามารถทะลุสู่ ถนนศรีราชาเทิดพระเกียรติอีกด้วย ข้อเสียคือ ถ.311 ช่วงระหว่างแยกต่างระดับมาบเอียง และแยกต่างระดับหนองขาม ที่เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ ปัจจุบันกำลังก่อสร้างขยายช่องทางการจราจร ทำให้ถนนถูกบีบแคบลง รวมถึงรถใหญ่วิ่งเยอะมากและซิ่งมากอีกด้วย อาจจะเจอเรื่องรถติดให้ทำใจหน่อยค่ะ แต่ก็สามารถใช้ทางเลี่ยงคือ ถ.3012 หรือ ถ.3009 ได้ อีกอย่างคือ ทำใจเรื่องผิวถนนที่จะชำรุดบ่อยด้วยเช่นกันนะคะ ซึ่งเป็นปกติของทำเลที่รถใหญ่วิ่งเยอะนะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเข้ามาภายในซอยเลยค่ะ อีกทั้งยังอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ 1.2 กม. แต่มีรถสองแถววิ่งอยู่หน้าปากซอยเส้นถนน 311 ค่ะ สามารถนั่งไปตลาดบ่อวิน หรือนิคมต่างๆได้ หน้าปั๊ม ปตท. ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกใช้บริการเข้ามาภายในซอยค่ะ แต่ในซอยจะหารถค่อนข้างลำบากหน่อย พอมีพี่วินรถเปล่าวิ่งผ่านๆเข้ามาบ้างนานๆที ค่ะ แนะนำให้ขอเบอร์ติดต่อพี่วินที่ปากซอยเอาไว้จะสะดวกที่สุด หรือไม่ก็ให้ รปภ. เป็นคนเรียกให้ก็ได้นะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นหมู่บ้าน จำนวน 446 หลัง บนพื้นที่ 42-1-98 ไร่ แบ่งเป็นทาวน์โฮม จำนวน 396 ยูนิต และบ้านแฝด จำนวน 56 ยูนิตค่ะ การวางผังเป็นลักษณะถนนเมนตัดผ่ากลาง และแยกออกเป็นถนนซอยหน้ายูนิตพักอาศัยแบบสมมาตรทั้งสองฝั่ง ถนนเมนจะกว้าง 16 เมตร ยาวเข้ามาครึ่งทางก่อนจะลดลงเหลือ 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8.1 เมตรค่ะ ปัจจุบันแบบบ้านทั้งหมดจะเป็นทาวน์โฮม มี 2 TYPE ที่หน้าตา รวมถึงฟังก์ชั่นภายใน วัสดุ ก็เหมือนกันทุกประการ แตกต่างกันแค่สี และ ความลึกเท่านั้นค่ะ TYPE 1 จะลึก 7 เมตร ส่วน TYPE 2 ลึก 8 เมตร ส่วนที่ขยายออกไปจะเป็นโซนห้องครัวและห้องนอน 2-3 ที่ชั้น 2 นั่นเอง ฟังก์ชั่นและการออกแบบก็จะสไตล์พฤกษาค่ะ แต่ที่แตกต่างคือ บ้านทั้งสอง Type นี้สามารถจอดรถได้ 1 คัน ปกติทาวน์โฮมที่จอด 1 คันของโครงการอื่นจะเป็นประตูบานเฟี้ยมเพียงครึ่งเดียว และอีกฝั่งเป็นสวน แต่ของโครงการนี้ได้เป็นประตูบานเฟี้ยมแบบเต็มบาน รวมถึงเทคอนกรีตหน้าบ้านให้เต็มแบบไม่ได้เว้นสวนด้านหน้าให้เช่นกัน ซึ่งข้อดีคือสามารถยืดหยุ่น นำรถขนาดเล็ก เข้าไปจอดเพิ่มเป็นสองคันได้ค่ะ แต่ข้อเสียคือ จะไม่มีสวนปูหญ้าให้เท่านั้นเอง ซึ่งจริงๆก็เหมาะกับทำเลโซนนี้อยู่แล้วนะคะเนื่องจากเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก ควรมีที่จอดเผื่อถูกต้องแล้ว วัสดุที่ได้ก็จะมาตรฐานค่ะ ได้ไฟซาลาเปาดาวน์ไลท์ LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นทั้งหมด สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำได้ยี่ห้อ Cotto ทั้งหมดค่ะ พร้อมชุดฝักบัวยี่ห้อ Prema เสปกเดียวกันทั้งชั้นบนและล่าง ใช้ของเกรดมาตรฐานค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง จะเป็นสวนสาธารณะจะอยู่ด้านหน้าสุดของโครงการทั้งหมดค่ะ ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ Unit พักอาศัยทั้งหมด สำหรับผู้ที่ชอบสวนก็คงต้องเลือกยูนิตที่อยู่ด้านหน้าสักหน่อยนะคะจะได้มาใช้งานได้สะดวก เป็นโครงการที่ไม่มีคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำค่ะ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ซีเรียสเรื่องใช้งานคลับเฮ้าส์มากนัก แต่ก็ได้สวนขนาดใหญ่พร้อม Jogging Track ทีร่มรื่นมาแทนค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการโดยใช้คีย์การ์ด มีรปภ. และ CCTV 24 ชม.


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.3 อยู่ค่อนข้างลึกจากปากซอยวัดพันเสด็จใน แต่ก็ไม่แห้งแล้งนะคะ มีร้านค้ามากมาย แต่อยู่ในระยะเดิน-ขี่จักรยานสักหน่อย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.8 สะดวกสบายค่ะ มีเส้นทางลัดหลายสาย สามารถทะลุนิคมอุตสาหกรรมต่างๆได้ วิ่งไปศรีราชาได้ในเวลาประมาณครึ่ง ชม. และเชือมกับมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6.5 ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการเลยค่ะ แต่หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วนรถอื่นๆวิ่งที่เส้น 311 เป็นหลัก
บ้านและวัสดุ 7.7 แบบบ้านมาตรฐานสไตล์พฤกษาค่ะ มีการปรับฟังก์ชั่นให้แตกต่างจากที่อื่นโดยเพิ่มโรงจอดรถ และได้ไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นสวยดี สุขภัณฑ์สเปกมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.4 สิ่งอำนวยความสะดวกมีแค่สวนค่ะ แต่ก็ได้สวนขนาดใหญ่และร่มรื่นทีเดียว ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา 7.8 โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัย หรือขยายครอบครัว ในโซนบ่อวิน-ศรีราชา มีงบประมาณ 1.5-2.4 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.41 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1793

สำนักงานขาย : 033-097-741

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/พฤกษาวิลล์-86-1-ศรีราชา-บ่อวิน


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น