EP.323 พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 บ้านแฝด และทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค โครงการจาก AP เริ่ม 2.79 ล้านบาท
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ “Pleno สุขสวัสดิ์ 66“ บ้านแฝด และทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการพร้อมอยู่จาก AP ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากซอยสุขสวัสดิ์ 66 และถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 14 เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม และรถไฟฟ้าสายสีม่วง
ออกแบบบ้านสไตล์ Modern Classic เหมาะสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ เพลิดเพลินผ่อนคลายได้ในทุกวัน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภาย อาทิ Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ในราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* สำหรับรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง ติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 Pleno Suksawat 66 |
| เจ้าของโครงการ |
เอพี AP |
| ลักษณะโครงการ |
– ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
– บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร |
| พื้นที่โครงการ |
28-0-7.7 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
277 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
– บ้านแฝด 110.32 ตร.ม.
– ทาวน์โฮม 100.2 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
– บ้านแฝด 35.7 ตร.วา
– ทาวน์โฮม 18-20.63 ตร.วา |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
สมุทรปราการ |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
– ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
– ใกล้สะพานภูมิพล |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
– รถสองแถว บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ 79 |
| ที่ตั้ง |
ซอยสุขสวัสดิ์ 66 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ |
– เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
– สร้างเสร็จ ม.ค. 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
– ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ ตร.วา. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.5 กม.
– ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 3 กม.
– ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ : 3.6 กม.– บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ : 2.3 กม.
– บิ๊กซี มินิ : 180 ม.
– เมเจอร์ฮอลลิวูด : 3 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางปะกอก : 6.3 กม.
– บิ๊กซี บางปะกอก : 7.7 กม.– รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม.
– รพ.บางปะกอก 3 : 4.2 กม.– ร.ร.นาหลวง : 4 กม.
– ร.ร.อนุบาลเซ็นดาณี : 650 ม.
– ร.ร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.9 กม.
– ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี : 4.4 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– Clubhouse
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– ซุ้มประตูทางเข้า
– สวนสาธารณะ
– CCTV พร้อมจุดตรวจทั่วโครงการ
– รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 “Modern Classic”บ้านอบอุ่นที่ผสมผสานสดชื่น ให้คุณใช้ชีวิตสมบูรณ์แบบได้ในทุกวัน เต็มอิ่มทุก สัมผัสกับคลับเฮ้าส์ดีไซน์ทันสมัย พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่เต็มอารมณ์ โปร่ง โล่ง สบายด้วยสวน ส่วนกลางร่มรื่น |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขสวัสดิ์ 66 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
Pleno สุขสวัสดิ์ 66 : โครงการโซนสุขสวัสดิ์-พระประแดง เส้นทางคมนาคม การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกสบาย ได้อย่างรวดเร็ว ด้วยทำเลใกล้ทางด่วน และเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลากหลาย อาทิ ถนนพระราม 2, ถนนพระราม 3, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพุทธบูชา, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม โดยเราจะสามารถใช้เส้นทางด่วน เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเร่งด่วน วิ่งตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้เพียงไม่กี่นาที
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถสองแถวเล็ก บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ 79 ผ่าน ใครที่ต้องการต่อรถสาธารณะอื่น ๆ สามารถใช้บริการรถสองแถว เพื่อออกไปต่อรถที่ถนนใหญ่ได้ หากใครต้องการเดินทางแบบเร่งด่วน จะใช้บริการ Taxi – มอเตอร์ไซค์รับจ้างก็ได้ สามารถเรียกรถได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ
แผนที่แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงโครงการในอนาคต
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้กับโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. โดยโครงการจะเริ่มเปิดประมูลภายในปี 2559 นี้ค่ะ
การเดินทาง
การเดินทาง เริ่มจาก > ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม > ถ.สะพานภูมิพล > ถ.สุขสวัสดิ์ > ซ.สุขสวัสดิ์ 66 > 1.4 กม. > Pleno สุขสวัสดิ์ 66 *ติดสุขสวัสดิ์ 70 ซ.14
พิกัด Google : 13.641735, 100.517093
การเดินทาง เรามาจาก ถ.พระราม 3 ขึ้น ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม ตามป้ายไป สะพานภูมิพล 1 ถ.สุขสวัสดิ์
ขึ้นสะพานภูมิพล
อีก 1 กม. ถึงทางแยกให้ไป ถ.สุขสวัสดิ์ ตามป้ายค่ะ
เบี่ยงซ้ายออกไป ถ.สุขสวัสดิ์
จากนั้นขับตรงตามป้ายไป พระประแดง เข้าสู่ ถ.สุขสวัสดิ์
พอเข้าสู่ ถ.สุขสวัสดิ์ จะเห็น เมเจอร์ฮอลลีวูด ฝั่งตรงข้ามค่ะ
ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านสามแยกพระประแดง
สังเกตบิ๊กซี ซ้ายมือ จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวขวาอีก 600 ม. เข้าซ.สุขสวัสดิ์ 66
เลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.สุขสวัสดิ์ 66 สัเกตปากซอยจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ 14 Residence
เลี้ยวเข้าซอยไปค่ะ ตามทางจะมีป้ายบอกไปโครงการอยู่เรื่อยๆ เลยค่ะ
ตรงไปตามทางเรื่อยๆ ผ่าน ร.ร.อนุบาลเซ็นดาณี
พอถึงทางแยกให้เลี้ยวซ้าย
ตรงไปตามทางเรื่อยๆ ผ่านโรงแรมขวามือ
ผ่านทางเข้าไป ตลาดน้ำลัดหลวง อีกประมาณ 200 ม. ถึงโครงการค่ะ
เห็นโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66 อยู่ติดคลอง
ถึงโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66
หน้าโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66
** สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 ทางหลักค่ะ คือ 1. จากซอยสุขสวัสดิ์ 66 และ 2. จากซอยสุขสวัสดิ์ 70
แผนที่การเดินทางจาก ซอยสุขสวัสดิ์ 66 และ ซอยสุขสวัสดิ์ 70
– จากปากซอยสุขสวัสดิ์ 66 > Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ระยะทาง 1.4 กม.
– จากปากซอยสุขสวัสดิ์ 70 > สุขสวัสดิ์ 70 ซอย 14 > Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ระยะทาง 1.8 กม.
บริเวณโดยรอบโครงการ
ภาพมุมสูงโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ 70 ซอย 14 บนที่ดินประมาณ 28 ไร่ ทำเลโดยรอบโครงการ ถือได้ว่าเป็นโซนของที่อยู่อาศัย มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัย แบบบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม 2 ชั้น สลับกับอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น และที่ดินเปล่า แบบพื้นที่โล่งสีเขียว ด้านหลังโครงการติดคลองขุดเจ้าเมือง และตลาดน้ำลัดหลวง บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ ร่มรื่น น่าพักผ่อนดีค่ะ
สถานที่สำคัญ
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.5 กม.
– ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 3 กม.
– ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ : 3.6 กม.
– บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ : 2.3 กม.
– บิ๊กซี มินิ : 180 ม.
– เมเจอร์ฮอลลิวูด : 3 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางปะกอก : 6.3 กม.
– บิ๊กซี บางปะกอก : 7.7 กม.
– รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม.
– รพ.บางปะกอก 3 : 4.2 กม.
– ร.ร.นาหลวง : 4 กม.
– ร.ร.อนุบาลเซ็นดาณี : 650 ม.
– ร.ร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.9 กม.
– ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี : 4.4 กม.
:: บริเวณโครงการ – สาธารณูปโภค ::
ป้ายโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์ 66 ด้านหน้าตกแต่งต้นไม้ใหญ่, ต้นไม้แนวสูง เพิ่มความร่มรื่น ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ
Main Gate โครงการตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค : ทางเข้า-ออก แยกส่วนชัดเจน พร้อมป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดิน
เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control ติดตั้งกล้อง CCTV บันทึกบุคคลภายนอก เข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว (รวม 4 ตัว) กั้น Barrier Gate ด้านในอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย
สำหรับผู้ที่มาติดต่อ จะต้องแลกบัตร และ ตรวจท้ายรถยนต์ก่อนเข้า-ออกโครงการทุกครั้งค่ะ
ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ : ถนนเมนโซนหน้ากว้าง 12 เมตร
มองมาทางซ้ายมือ : เป็นพื้นที่สวนหย่อม โครงการลงต้นไม่ใหญ่ ตกแต่งไม้พุ่ม ไม้ประดับ มีศาลพระภูมิ ตั้งอยู่ด้านในสวนหย่อม
สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ที่เฟสแรกทางขวามือ
พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่
Clubhouse ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน ดูเรียบหรู มีระดับ ตกแต่งโดยรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ , ต้นไม้พุ่ม เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น พักผ่อนได้อย่างเต็มที่
ทางเดินขึ้น-ลง Clubhouse
พื้นที่สำหรับพักผ่อน จัดชุดโต๊ะเก้าอี้สนาม สำหรับนั่งเล่น อ่านหนังสือ
Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 9 x 15 เมตร พร้อมพื้นที่ริมสระว่ายน้ำสำหรับพักผ่อน
สระว่ายน้ำสำหรับเด็กในร่ม
ริมสระว่ายน้ำปูกระเบื้องลายไม้ จัด Day Bed สำหรับนอนพักผ่อนชิว ๆ เปิดรับได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนพักผ่อนโดยรอบ
วิวจากสระว่ายน้ำ แบบเปิดโล่ง มองเห็นทาวน์โฮมฝั่งตรงข้าม
มองขึ้นไปชั้นสอง เป็นห้องฟิตเนส
ทางเดินขึ้นไปชั้น 2
ด้านล่างมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง
ภายในห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำหญิง
ภายในห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำชาย
ขึ้นมาชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส และสำนักงานนิติบุคคล
เข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นสำนักงานนิติบุคคล
ขวามือเป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสวนแบบ 180 องศา ภายในห้องฟิตเนสแบ่งเป็นมุมคาร์ดิโอ และมุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดชุดบาร์เบลครบเซ็ท, ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่องปั่นวงรี 1 เครื่อง และเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่องค่ะ
วิวจากห้องฟิตเนสชั้น 2 เปิดรับวิวสวนพักผ่อน
อีกฝั่งเห็นวิวสระว่ายน้ำ และบ้านพักอาศัยโซนทาวน์โฮม
บรรยากาศโซน Clubhouse ค่ะ
มาดูพื้นที่สวนพักผ่อนกันต่อ : สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ล้อมรอบอาคาร Clubhouse ปูหญ้าสนามสีเขียวเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยไม่พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับสวยงาม ลงต้นไม้ใหญ่ รอบสวนพักผ่อน ช่วยสร้างบรรยากาศ ให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น
Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย หรือจะใช้เป็นทางเดินพักผ่อนในสวน มีการติดตั้งโคมไฟสนาม ให้แสงสว่างในยามค่ำคืนไว้ครบครัน
ถนนซอยโครงการ กว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก
:: แบบบ้าน ::
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 66 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ
1.แบบบ้าน Blossom เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100.20 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน
2. แบบบ้าน Rose เริ่มต้น 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110.32 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน : Blossom [บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ]
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
- เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 100.20 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 : ทึ่จอดรถ, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และ พื้นที่ซักล้าง
แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ
บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย 🙂
หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร แบ่งเป็นพื้นที่สวนหย่อม และที่จอดรถในร่ม 1 คัน
ที่จอดรถ ถูกตกแต่งเป็น Pocket Garden วางชิงช้า สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปาดเรียบ เพดานติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คันค่ะ
ด้านในที่จอดรถ มีห้องเก็บของขนาดกลาง กั้นประตูบานคู่สีขาว มือจับโค้งมาตรฐาน เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ หรืออุปกรณ์เครื่องมือช่างต่าง ๆ
บรรยากาศบริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง
ประตูทางเข้าหลักบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นให้ ทำความสะอาดได้ง่าย
ติดตั้งกันสาดผ้าใบแบบพับเก็บได้ให้ครบทุกยูนิต
เข้ามาภายในบ้าน : บ้านตัวอย่างตกแต่งสไตล์คลาสสิค โทนสีฟ้า-ขาว ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร ฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม โดยส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น-พักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยกระจกเงาบ้านใหญ่ เสริมให้ภายในบ้านดูกว้างขึ้นค่ะ
มุมนั่งเล่น-พักผ่อน ตกแต่งด้วยโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขก 1 ตัว
ตรงข้ามเป็นผนังเปล่า สามารถบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือจะวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวเพิ่มเติมก็ได้
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา+ทีวี ประมาณ 1.7 เมตร ดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก
ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวทรงกลม + เก้าอี้ 4 บ้านมาตรฐานสามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะทรงสี่เหลี่ยม ขนาด 4 ที่นั่ง เพื่อง่ายต่อการเดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ
บรรยากาศมุมทานอาหาร
ถัดจากมุมทานอาหาร กั้นฉากเว้นช่องทางเดิน ด้านในตกแต่งเป็นมุมเตรียมอาหาร บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่าค่ะ
บิวท์อินเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารให้ดูเป็นแนวทาง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้รับลม รับแสงธรรมชาติ-เปิดระบายอากาศได้อย่างสะดวก
มองย้อนกลับออกมาดูภาพรวม
อีกฝั่งของบ้าน แบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4
พาไปดูห้องน้ำกันก่อน หน้าห้องน้ำจะมีโถงเล็ก ๆ ลดพื้นจากตัวบ้านลงไป 20 ซม.
ประตูห้องน้ำ PVC ตีเกร็ดด้านล่าง เพื่อระบายอากาศ ลูกบิดทรงกลมสีเงินค่ะ
ห้องน้ำรูปตัว L ไม่ได้แยกส่วนอาบน้ำไว้ให้ พื้น-ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคโทนสีเทา
ติดตั้งอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกส่องหน้าบานใหญ่
อ่างล้างหน้าของ American Standard หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย + ก๊อกน้ำโครเมียมแบบหมุน
ถัดจากอ่างล้างหน้าเป็นส่วนอาบน้ำ
ติดตั้งชั้นอเนกประสงค์ 2 ชั้น พร้อมชุดวาล์วน้ำเย็น และฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Bathroom Design
ตรงข้ามกับส่วนอาบน้ำ ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์สำหรับวางของ ผนังติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเกร็ดให้ 1 บาน
ถัดจากห้องน้ำ เป็นห้องอเนกประสงค์ บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า
โครงการกั้นห้องทำเป็นห้องผู้สูงอายุ วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต เข้ามุมได้พอดี
ตรงข้ามจัดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ
พื้นที่ว่างข้างเตียง ประมาณ 1.5 เมตร กว้างพอสมควรค่ะ เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก
บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.1 เมตร 2 บาน ส่วนบ้านมาตรฐานจะมีให้ 1 บาน ขนาดเท่ากันค่ะ
มองย้อนกลับมาฝั่งประตูทางเข้า
ด้านหลังสุดเป็นส่วนของพื้นที่ซักล้าง บ้านมาตรฐานจะกั้นประตู PVC สีขาว ลูกบิดกลมสีเงิน
พื้นที่ซักล้างลดพื้นลงจากตัวบ้าน 10 ซม. กันฝุ่น และสิ่งสกปรกเข้าสู่ด้านใน พื้นหลังบ้านเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน 5.5 x 2.0 เมตร มาตรฐานทาวน์โฮม กำแพงบ้านสูง 1.3 เมตร สามารถตกแต่งต้นไม้แนวสูงเพิ่มเติม เพื่อความส่วนตัว หรือจะต่อเติมเป็นห้องครัวไทยก็ได้ แล้วแต่การใช้งานของผู้อยู่อาศัยเลยค่ะ
โถงบันไดอยู่ตรงกลางของบ้าน หน้าบันได และชานพักไม้สำเร็จรูปสีอ่อน
บันได U-Shape มีชานพักระหว่างกลาง
ขึ้นมาถึงชั้น 2 : แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งมุมมองหน้าบ้าน ตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้งานด้วยกัน ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ
พื้นบ้านชั้นสองปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม.
พาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ประตูห้องพักชั้นบนทั้งหมด เป็นประตูไม้ HDF วงกบสำเร็จรูปค่ะ
ห้องนอนขนาดใหญ่ ตกแต่งแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย
ซ้ายมือสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ได้สบาย ๆ ผนังด้านข้างติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศ เปิดรับลมธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาได้
พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ เพิ่มเติมเองได้ค่ะ
ระยะห่างปลายเตียง – ชั้นวางทีวี ประมาณ 80 ซม.
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีขนาดกลาง ๆ เหมาะสำหรับวางทีวี Led ขนาดไม่เกิน 40 นิ้วค่ะ
อีกฝั่งของห้องโครงการต่อเติมพาร์ทิชั่น กั้นเป็น Walk in Closet เพิ่มพื้นที่ใช้สอย
บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิด เข้ามุมห้อง บ้านมาตรฐานจะวางตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัวก็ได้ค่ะ
ฝั่งมุมมองหน้าบ้านเป็นส่วนของระเบียง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว ยกพื้นสูงกว่าห้องนอน 15 ซม. กันสิ่งสกปรกเข้าสู่ในห้อง
ระเบียงขนาดกะทัดรัด ไม่ใหญ่ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไป ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาล ติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำ สูง 90 ซม. เพื่อความปลอดภัยค่ะ
จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้อง
มองย้อนกลับมาทางประตูห้องนอน
จากห้องนอนใหญ่ มาต่อกันที่ห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็น PVC สีขาว ตีเกร็ดด้านล่างเพื่อระบายอากาศ ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงินค่ะ
ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดกำลังดี ตกแต่งโทนสีอ่อน ฟังก์ชั่นครบ แต่ไม่ได้กั้นส่วนอาบน้ำให้ ใครชอบความเป็นสัดส่วน แนะนำให้ติด Shower Box เพิ่มเอาเองค่ะ
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา ผนังกระเบื้องเคลือบมาตรฐาน
อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ส่วนด้านหลังเว้นพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งกระจกเงาทรงสูง + ราวแขวนผ้าขนหนูให้ครบ
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece วางเข้ามุมห้อง ติดอุปกรณ์สายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ครบชุด
ส่วนอาบน้ำไม่ได้กั้นฉากให้ ผนังติดตั้งชั้นอเนกประสงค์ 2 ชั้น พร้อมชุดวาล์วน้ำเย็น และฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Bathroom Design เดินงานระบบ สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อย
มองจากห้องน้ำออกมา
ไปดูกันต่อในส่วนของห้องนอนเล็ก 1 และ 2
เริ่มจากห้องแรก จัดเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิง ตกแต่งโทนสีชมพู-ขาว
ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าขนาดพอเหมาะ 1 ตู้
ข้างเตียงเหลือพื้นที่กว้างถึง 1.2 เมตร นอกจากจะเดินเข้า-ออกได้สะดวกแล้ว ยังสามารถวาง Armchair สำหรับนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้อีก 1 ตัว
ผนังปลายเตียงกรุกระจกเงา ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ส่วนพื้นที่คงเหลือปลายเตียง ประมาณ 60 ซม.
ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.1 เมตร ให้ 1 บาน
บรรยากาศภายในห้องนอนเล็ก 1
มองย้อนกลับมาทางประตูห้อง
ต่อกันที่ห้องนอน 2 โครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่น-พักผ่อน ตกแต่งโทนสีอ่อน สวย สว่างตา
จัดวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อนขนาดใหญ่ นั่งเล่นดูทีวีกันชิว ๆ
ฝั่งตรงข้ามกรุกระจกเต็มผนัง เพิ่มมิติ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น รวมถึงบิวท์อิน Sideboard สำหรับวางของ-วางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย
มองย้อนกลับมาทางประตูห้องค่ะ
- แบบบ้าน : Rose
- บ้านแนวคิดใหม่ หน้ากว้าง 6.5 เมตร
- เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35.8 ตร.วา. : พื้นที่ใช้สอย 110.32 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 : ทึ่จอดรถ, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว, พื้นที่ซักล้าง
แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ
บ้านตัวอย่าง : บ้านแนวคิดใหม่ (บ้านแฝด 2 ชั้น) สถาปัยกรรมบ้านแบบโมเดิร์น คลาสสิค เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทน น้ำตาล-ครีม-ขาว ให้ความรู้สึกอบอุ่น สุขุม หน้าบ้านตกแต่งสวน บรรยากาศน่าพักผ่อน
ที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปาดเรียบ เพดานติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน และ จอดด้านนอก บริเวณสวนด้านข้างอีก 1 คัน [รวม 2 คัน]
ประตูทางเข้าหลักบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Power Code ต่อเติมชายคา สำหรับบังแดด บังฝน เพดานด้านบนติดโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นให้ ทำความสะอาดได้ง่าย
ทุกยูนิตจะมีพื้นที่ให้จัดสวนได้ค่ะ แต่ก็อยู่ที่ขนาดที่ดินมากน้อย สำหรับบ้านมาตรฐานที่ดินเริ่มต้น 35.8 ตร.วา จะได้พื้นที่สวนประมาณในภาพ โครงการมีการปูหญ้าสนามให้แล้วในระดับหนึ่ง ใครอยากเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน จะลงต้นไม้ใหญ่ จัดไม้ดอก ไม้พุ่ม ตกแต่งพื้นสนามด้วย Flag Stone ก็แล้วแต่ชอบเลย เป็นบ้านแฝดที่ได้อารมณ์บ้านเดี่ยวสุด ๆ
เข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร ผนัง-ฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม โดยส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น-พักผ่อน มองต่อเนื่องเข้าไปเป็นส่วนทานอาหาร เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่าง และ ประตูกระจก ทรงสูง บานใหญ่ เชื่อมต่อความรู้สึกกับพื้นที่สวนรอบบ้านได้เต็มที่
มุมนั่งเล่น-พักผ่อน จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ + โต๊ะกลาง ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่
ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางของ สำหรับวางหนังสือ หรือของตกแต่งบ้าน ที่พื้นวาง Sideboard กว้าง 2.5 เมตร สำหรับวางทีวี บ้านไหนรักการดูหนัง, ดูบอล หรือ ชอบเล่นเกมส์ สามารถอัพไซส์ทีวีได้ใหญ่ถึง 80 นิ้ว เต็มที่กันไปเลยค่ะ
มองย้อนกลับมาดูภาพรวมมุมนั่งเล่น-พักผ่อน พื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร ตกแต่ง ต่อเติมได้เต็มพื้นที่ โดยระยะห่างจากโซฟา – ทีวี กว้างถึง 2 เมตร อยู่ในมุมมองระดับสายตาที่ดีเลยทีเดียว
มุมนั่งเล่น-พักผ่อน เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้สะดวก ระยะห่างจากกันในระดับที่ดี หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถกั้นฉากบานเลื่อน, ม่านบังตา หรือ หาตู้โชว์มาวางก็ได้ค่ะ
มุมทานอาหาร จัดชุดโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาด 4 ที่นั่ง ทุกบ้านจะได้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง เนื่องจากมีประตูกระจก และหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาดใหญ่ ถึง 2 บาน ซึ่งสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้อีกด้วย
มาดูพื้นที่ซักล้างกันก่อน เมื่อเปิดประตูออกมา จะเจอกับเฉลียงหลังบ้าน ยกพื้นสูง 1 ขั้น เหมือนกับเฉลียงหน้าบ้าน พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีอ่อนกันลื่นไว้ให้
พื้นที่ซักล้างขนาดกำลังดี เทคอนกรีตปาดเรียบให้ โดยพื้นที่ส่วนนี้ สามารถตกแต่งด้วยการปูพื้นกระเบื้องกันลื่น เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้ง่าย หรือจะเทเป็นทรายล้าง กันลื่น ก็โอเค บริเวณผนังส่วนหลังบ้าน มีการเดินระบบท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง พร้อมติดตั้งก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางฉีดซักล้าง หรือรดน้ำต้นไม้
กลับเข้ามาภายในบ้าน จากมุมทานอาหาร มีโถงทางเดินเชื่อมต่อสู่ห้องครัว, ห้องน้ำ และโถงบันได
ด้านหน้าเป็นโถงบันได ซ้ายมือเป็นห้องครัว ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง
ประตูห้องน้ำบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมมาตรฐาน : ห้องน้ำชั้นล่างตกแต่งโทนสีขาว ฟังก์ชั่นครบ มีหน้าต่างกระจกฝ้า กรอบอลูมิเนียมสีขาว แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น สีขาว ผนังกระเบื้องเคลือบเงา : ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้
อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ส่วนด้านหลังเว้นพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งกระจกเงาทรงสูงให้ครบ
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece วางเข้ามุมห้อง ติดอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบชุดค่ะ
ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำแบบหมุน ผนังเว้นช่องให้วางอุปกรณ์อาบน้ำ จะได้ไม่ต้องเจาะติดชั้นวางของเพิ่มเติม
ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นห้องครัวไทยแบบปิด กั้นประตูไม้ HDF + ช่องกระจก วงกบสำเร็จรูป ลูกบิดกลมสีเงิน
ภายในห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีมต่อเนื่องทั้งชั้น โครงการบิวท์อินชุดครัวให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน จะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีชุดครัวให้ แต่ก็ได้ทำการเดินระบบท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง สำหรับติดตั้งซิงค์ล้างจานไว้ให้เรียบร้อย
ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้รับลม รับแสงธรรมชาติ-เปิดระบายอากาศ เวลาทำอาหารให้ถ่ายเทออกไปด้านนอกได้สะดวก
ด้านในสุดของห้องครัว มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน ระยะห่างยืนทำครัว กว้างพอสมควรค่ะ จากเคาน์เตอร์ – ผนัง กว้างประมาณ 1.2 เมตร
มองย้อนกลับมาดูภาพรวม
บันไดบ้านรูปทรง L-Shape โครงสร้างบันไดเหล็ก หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป
โถงบ้านชั้นบน ติดตั้งราวเหล็กกันตกเข้ามุม ความสูงประมาณ 1 เมตร มือจับราวกันตกไม้สำเร็จรูป สีเดียวกับพื้นบันได
ตัวโถงบันไดสูงโปร่ง เพิ่มความสว่าง ด้วยกระจกทรงสูง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในช่วงกลางวัน ช่วยประหยัดพลังงาน เดินขึ้น-ลงได้สะดวก แทบจะไม่ต้องเปิดไฟ
บริเวณชั้นสอง แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ (ฝั่งวิวหน้าบ้าน) ตรงกลางเป็นห้องน้ำ เข้า-ออกได้สองทาง (จากห้องนอนใหญ่ และ โถงบ้านชั้นบน) ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ความสูงเพดานชั้นบนอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสำเร็จรูปทั้งชั้นค่ะ
เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยประตูห้องพักทั้งหมด จะเป็นบานประตูสำเร็จรูป HDF ลูกบิดทรงกลมมาตรฐาน
เดินเข้ามาภายใน แยกมุมพักผ่อน-เตียงนอน และ Walk in Closet ไว้คนละฝั่ง
ทางซ้ายมือ เป็นมุมพักผ่อนค่ะ วางเตียงนอนขนาด King Size พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้สะดวก
ปลายเตียงวาง Sideboard ขนาด 1.2 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย
โปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่างกระจกทรงสูง เข้ามุม เปิดระบายอากาศ รับแสงธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม
Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ โครงการวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด พอดีผนัง ขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนซ้ายมือเป็นระเบียงส่วนตัว
ตรงข้ามจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะ วางเก้าอี้ลอยตัว เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat ขนาด 1.3 x 1.9 เมตร ยกธรณีสูงกว่าพื้นห้องนอน ประมาณ 10 ซม. กันในเรื่องของน้ำ และ ฝุ่น กระเด็นเข้าสู่ตัวห้องพักอาศัย
พื้นที่ระเบียงกว้าง 2 เมตร ลึก 70 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีดำ ความสูงราวกันตก 1 เมตร มีเฉลียงยื่นออกไปอีกหน่อย เพื่อความปลอดภัย **โดยพื้นที่ส่วนระเบียง จะลดพื้นต่ำลงจากธรณีประตูอีก 20 ซม. ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำฝน หรือ ฝุ่น กระเด็นเข้าสู่ห้อง ได้ดีในอีกระดับหนึ่ง
มองย้อนกลับเข้ามา ตรงข้ามกับระเบียงห้องนอน เป็นห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออก จากห้องนอนใหญ่ได้
ห้องน้ำปูพื้น-ผนังกระเบื้องโทนสีขาว ตำแหน่งของสุขภัณฑ์วางเรียงกันตามภาพ ส่วนอาบน้ำไม่ได้ยกพื้น หรือ ลดพื้นต่างระดับให้ ในส่วนนี้ลูกบ้านสามารถติดตั้ง Shower Box แยกส่วนอาบน้ำ เพิ่มเติมได้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดเป็นของ American Standard ค่ะ
อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุนม หน้าอ่างและด้านหลังอ่าง สามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ พวกสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน ได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระจกส่องหน้าทรงสูง + ราวสเตนเลสสำหรับแขวนเสื้อผ้า, ผ้าเช็ดตัว ให้ครบ
ส่วนมุมห้องอีกฝั่ง เป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ มีการก่อเคาน์เตอร์ให้วางของด้วยเช่นกันค่ะ
ฝักบัว Hand Shower + ก็อกน้ำแบบหมุน ผนังเว้นพื้นที่ไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำ โครงการต่อระบบเครื่องน้ำอุ่นไว้รองรับ พร้อมใช้งานค่ะ
ออกมาดูห้องฝั่งตรงข้ามกันต่อ แบ่งเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3
ตกแต่งห้องนอนสไตล์ Minimalist เลือกใช้โทนสีอ่อน วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ผนังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม
ระยะห่างข้างเตียง 1.7 เมตร โครงการจัดวางโต๊ะทำการบ้านเข้ามุมห้องให้ดูเป็นไอเดีย
ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ขนาด 1.3 เมตร
ระยะห่างปลายเตียง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก ได้พอสะดวกค่ะ
ห้องนอน 3 ขนาดลดลงจากห้องนอน 2 เล็กน้อย โครงการตกแต่งเป็นห้องอ่านหนังสือ สำหรับห้องนอนนี้ สามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นได้มากมาย จะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องกิจกรรมของเด็กๆ ฯ ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ตามความต้องการ
แม้จะเป็นห้องขนาดกะทัดรัดที่สุดของบ้าน แต่ก็ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เข้ามุม 2 บาน ช่วยให้ห้องโปร่ง อยู่แล้วไม่อึดอัด เปิดรับลม-รับแสงธรรมชาติได้ดี เปิดถ่ายเทอากาศได้เต็มที่ไปเลยค่ะ
:: ราคา ::
- แบบบ้าน Blossom ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
- เงินจอง 10,000 บาท
- ฟรี! เงินทำสัญญา
- แบบบ้าน Rose บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
- เงินจอง 10,000 บาท
- ฟรี! เงินทำสัญญา
:: Promotion ::
- ส่วนลดเงินสด 200,000 บาท
- ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ยกเว้นค่าจดจำนอง
- เครื่องปรับอากาศ Daikin 18,000 BTU 1 เครื่อง (ห้องนอนใหญ่)
- ปั๊มน้ำ+แท็งค์น้ำ
:: บทสรุปโครงการ ::
– ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์ 66 โครงการพร้อมอยู่จาก AP โครงการบนทำเลศักยภาพ โซนปริมณฑล ตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 14 ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 28 ไร่ บริเวณใกล้เคียงกับโครงการ เป็นแหล่งชุมชน มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย แบบบ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น มีอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น กระจายกันอยู่ ตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ร่มรื่น มองจากหมู่บ้านออกมาสบายตา ส่วนด้านหลังโครงการติดคลองขุดเข้าเมือง และตลาดน้ำลัดหลวง
บรรยากาศโดยรอบโครงการ คึกคักตลอดเส้นทาง มีผู้คนใช้รถ-ใช้ถนนสุขสวัสดิ์ ซอย 14 เกือบทั้งวัน แต่ไม่ต้องเป็นห่วงในเรื่องความเป็นส่วนตัวค่ะ โครงการเค้าทำรั้วรอบโครงการสูงเกือบ 3 เมตร รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว ตัดความวุ่นวายจากพื้นที่ด้านนอกได้เป็นอย่างดีค่ะ
– ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี เส้นถนนสุขสวัสดิ์ มีทั้งตลาดสด, ร้านค้าปลีกต่าง ๆ มีร้านอาหาร Street food และ ร้านอาหารที่เปิดตามอาคารพาณิชย์ข้างทางให้เลือกพอสมควร ส่วนห้างสรรพสินค้าและแหล่งช๊อปปิ้ง มีให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นเมเจอร์ ฮอลลีวูด, บิ๊กซี สุขสวัสดิ์, จัสโก้, เทสโก้ โลตัส หากขับออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง เซ็นทรัล พระราม 2 และ Home Pro พระราม 2 ค่ะ
อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และ โรงพยาบาล ใกล้กับโครงการมี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, รร.นาหลวง และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ส่วนเรื่องของโรงพยาบาล ใกล้กับโครงการจะเป็น รพ.บางปะกอก, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก 9 และ รพ.นครธนค่ะ โดยรวมแล้ว ถือได้ว่าเป็นโครงการโซนปริมณฑล ที่ครบครันในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกจริง ๆ ค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกสบาย ได้อย่างรวดเร็ว ด้วยทำเลใกล้ทางด่วน และยังสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2, ถนนพระราม 3, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพุทธบูชา เข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว ด้วยทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือจะใช้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ก็ได้เช่นเดียวกัน ขับรถเพียงไม่กี่นาที สิ่งตรงสู่พระราม 3 เชื่อมสาทร, สีลม ได้เลย ใครที่ต้องขับรถไปทำงานในเมือง ถือว่าสะดวก รวดเร็วเอามาก ๆ ค่ะ
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ เป็นรถสองแถวเล็กสายบิ๊กซี สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ 79 การเดินรถจะวิ่งตั้งแต่หน้าบิ๊กซี เชื่อมไปยังเส้นถนนประชาอุทิศ ใช้รถสองแถวเพื่อออกไปต่อรถเมล์ รถตู้ได้สะดวก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีคิวมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ใกล้ๆกับโครงการ ระยะเดินประมาณ 180 เมตร จะเรียกจากหน้าโครงการเลยก็ได้ ไม่ว่ากัน ส่วน Taxi ก็เรียกได้ที่หน้าโครงการเช่นเดียวกัน มีผ่านตลอดทั้งวัน หรือใครสะดวกใช้ Application พวก UBER, Grab Taxi ก็แล้วแต่เลยค่ะ
– การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง โครงการในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. นั่งรถสองแถวจากโครงการ ไปต่อรถไฟฟ้า ประมาณ 3 นาที โดยโครงการรถไฟฟ้าจะเริ่มประมูลภายในปี 2559 นี้ค่ะ
– การออกแบบบ้านและวัสดุ : Pleno สุขสวัสดิ์ 66 เป็นโครงการขนาดใหญ่ มีทั้งบ้านแฝด และทาวน์โฮม อยู่ภายในโครงการเดียวกัน ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น คลาสสิค เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตัวบ้านใช้สีเอิร์ธโทน ให้ความรู้สึกอบอุ่น สุขุม บรรยากาศน่าพักผ่อน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ
1. แบบบ้าน Blossom : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 100.2 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ (เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-ครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น 1-2 คน)
2. แบบบ้าน Rose : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร ที่ดิน 35.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 110.32 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – ขนาดกลาง 2-4 คน)
ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ถูกออกแบบได้อย่างลงตัว สามารถใช้งานได้จริง โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า ไม่มีการตกแต่ง) เริ่มจากประตูรั้วบ้าน แบบทาวน์โฮมจะเป็นประตูรั้วเหล็กแบบพับ ส่วนบ้านแฝดเป็นประตูแบบเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน ติดตั้งกริ่งไร้สาย บ้านแฝดมีถังขยะฝังกำแพง วัสดุอื่นๆ จะเหมือนกันเกือบทั้งหมด เช่น ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น
ประตู-หน้าต่างแบบบานเลื่อน ใช้กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ทั้งหมด, พื้นบ้านล่างปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูไม้ลามิเนต ห้องน้ำชั้นล่าง-ชั้นบน ฟังก์ชั่นครบ ขนาดกว้างกำลังดี แต่ไม่ได้แยกส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard ค่ะ
– สาธารณูปโภคภายในโครงการ : มี Clubhouse 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำ ระบบน้ำเกลือ ขนาด 9 x 15 เมตร แยกสระเด็กไว้ให้ในร่ม มีพื้นที่ริมสระ พร้อมชุดเก้าอี้ สำหรับนั่งพักผ่อน รอบสระว่ายน้ำปลูกต้นไม้ใหญ่ และ ต้นไม้พุ่ม-ไม้ดอก เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกร่มรื่น ขึ้นไปชั้นบนเป็นห้องออกกำลังกาย เปิดรับวิวกว้างด้วยผนังแบบกระจกใส มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ลงต้นไม้นานาชนิด ร่มรื่น สวยงาม พร้อม Jogging Track สำหรับออกกำลังกายให้ครบ
กำแพงโครงการสูง 3 เมตร ถนนเมนหน้าโครงการกว้าง 12 เมตร, ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ขับรถเข้า-ออกภายในโครงการได้สะดวก ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control + ไม้กระดกอีกชั้น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว รวมถึงติดตั้ง CCTV ภายในโครงการให้ด้วย มีรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
โครงการแนวราบโซนปริมณฑล [สุขสวัสดิ์-พระประแดง] ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า บรรยากาศโดยรอบเป็นโซนพักอาศัย คึกคัก ร่มรื่น รอบล้อมด้วยสาธารณูปโภคครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.8 |
เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วน และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.0 |
มีรถสองแถวผ่าน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างเรียกได้จากหน้าโครงการ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุใน 1.8 กม. |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
บ้านแฝด และทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ทุกช่วงวัย เริ่ม 2.79 ล้านบาท |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.8 |
Clubhouse 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.76 |
ดี |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1623
สำนักงานขาย Tel : 02-408-5999
Website : www.apthai.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น