EP.573 รีวิว บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เริ่ม 1.39 ล้านบาท

EP.573 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์ – วงแหวนฯ BAAN PRUKSA 38/3 CHAIYAPRUEK-WONGWAEN

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปชมหมู่บ้านทาวน์โฮมกับโครงการ บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการดังกล่าวเพิ่งเปิดตัวเฟส 3 เมื่อช่วงกลางปี 59 ที่ผ่านมานี้เอง โดยขณะนี้มียูนิตบางส่วนที่พร้อมโอนเข้าอยู่ได้แล้ว ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่บางกรวย-ไทรน้อย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกและรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีคลองบางไผ่ ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่โครงการ 35 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดเชิงลึกนั้น สามารถรับชมได้ที่ด้านในของตัวรีวิวนี้เลยครับผม

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ Baan Pruksa 38 Chaiyapruk-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 กม.
พื้นที่โครงการ	35 ไร่
จำนวนบ้าน	444 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.8 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	นนทบุรี, ไทรน้อย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้ประจำทาง ไทรน้อย-ปิ่นเกล้า-งามวงศ์วาน
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย-ไทรน้อย อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัว พ.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (ต.ค. 59)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 27 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– สถานีตำรวจภูธรไทรน้อย : 300 เมตร – โรงพยาบาลไทรน้อย : 600 เมตร – ที่ทำการไปรษณีย์ไทรน้อย : 1.0 กม. – ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 1.2 กม. – ตลาดน้ำไทรน้อย : 1.7 กม. – วัดไทรใหญ่ : 1.7 กม. – โรงเรียนวัดไทรใหญ่ : 1.9 กม. – โรงเรียนไทรน้อย : 2.2 กม. – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ : 18.4 กม. – The Crystal PTT : 20.5 – เซ็นทรัล เวสต์เกต : 21.0 กม. – Homepro รัตนาธิเบศร์ : 21.0 กม. – Big C รัตนาธิเบศร์ : 21.0 กม. – Big C บางใหญ่ : 23.5 กม. – Index Livingmall : 22.8 กม. – วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 15.0 กม. – โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.8 กม. – โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 21.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – กล้องวงจรปิด – เข้า-ออกรับบ Auto Access Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา 38 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ ตอบโจทย์ ความคุ้มค่า ให้คุณได้บ้านทำเล ศักยภาพ ในราคาที่ คุณพอใจ สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางสะดวก เพียง 10 นาที สู่รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ เชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ได้อย่างรวดเร็ว ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท

---

---

---

---

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.984018, 100.320708

แผนที่จากทางโครงการ

บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวน ตั้งอยู่ภายในถนนบางกรวย-ไทรน้อย เส้นทางเข้าออกหลักอยู่ทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษกช่วงทางแยกตัดกับถนนชัยพฤกษ์ ส่วนถ้าวิ่งตามถนนบางกรวย-ไทรน้อยเข้าไปด้านในจะไปจรดกับเส้นบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองของจังหวัดนนทบุรีช่วงที่ใกล้กับทางเข้าเขตจังหวัดนครปฐมและปทุมธานีแล้ว โครงสร้างของทำเลดังกล่าวส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรและที่ดินไร่น่าเปล่าสีเขียวส่งผลบรรยากาศโดยรอบจึงค่อนข้างเงียบสงบดีทีเดียว

เรื่องการเดินทางนั้นถือว่ามีความสะดวกในระดับหนึ่งเพราะอยู่ใกล้กับถนนเส้นสำคัญอย่างถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ รวมถึงไม่ไกลจากถนนเส้นที่สามารถส่งเสริมการเดินทางได้ดีเช่นถนน 345, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนรัตนาธิเบศร์ โดยผมจะขอขยายความในส่วนของถนนบางกรวย-ไทรน้อยก่อนว่าถนนเส้นดังกล่าวนั้นแบ่งออกเป็น 2 ช่วงคือช่วงที่อยู่หน้าโครงการนั้นจะเป็นช่วงระหว่างถนนกาญจนาภิเษกผ่านหน้าโครงการออกนอกเมืองไปทางปทุมธานีโดยในส่วนของช่วงนี้หากอ้างอิงตาม Google map เขาจะเรียกว่าเส้นบางกรวย-กรุงเทพ ส่วนอีกช่วงจะเป็นช่วงที่เริ่มต้นจากชัยพฤกษ์ไปทางปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์

ถนนเส้นที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยผมจะขอแยกเป็นข้อๆดังนี้

• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ใช้งานเพียงแค่เป็นตัวเข้าออกจากโครงการเพื่อไปเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกหรือถนนชัยพฤกษ์ ในส่วนของขาออกนั้นจะไปบรรจบกับเส้นบางบัวทอง-สุพรรณบุรีใช้ในการออกนอกเมืองไปได้หลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี
• ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเส้นสำคัญที่จะเป็นจุดเริ่มต้นของการเดินทางเพราะตลอดทั้งเส้นจะมีจุดตัดกับถนนอื่นๆตลอดทั้งสาย โดยหากวิ่งไปทางด้านล่างหรือทิศใต้จะมุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 2 หรือวิ่งยาวต่อไปได้จนถึงโซนบางนา-สมุทรปราการเลยทีเดียว ส่วนมุ่งขึ้นเหนือจะวิ่งผ่านปทุมธานีไปเข้าอยุธยาทางฝั่งบางปะอิน
• ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางไปยังตัวเมืองปทุมธานีหรือรังสิต-นครนายกบริเวณหน้าห้างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต หรือจะแยกเข้าศรีสมานเพื่อไปยังเขตดอนเมืองแถวสนามบินก็ได้
• ถนนชัยพฤกษ์ ถนนเส้นนี้เป็นส่วนหนึ่งของชื่อโครงการ สามารถใช้เดินทางข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4 ไปลงย่านปากเกร็ดหรือถนนแจ้งวัฒนะได้อย่างง่ายดาย เพราะจากหน้าโครงการวิ่งตรงเพียงอย่างเดียวเท่านั้น
• ถนนรัตนาธิเบศร์ ลักษณะการใช้งานจะคล้ายเส้นชัยพฤกษ์เพียงแต่จะข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้าไปลงทางแยกแครายและถนนงามวงศ์วาน โดยด้านนี้จะมีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชที่ด่านงามวงศ์วานได้ด้วย
• ถนนราชพฤกษ์ โดยปกติแล้วมักจะถูกใช้ในกรณีที่ต้องการเข้าไปยังตัวเมืองชั้นในเพราะสามารถวิ่งตรงเข้าสู่ย่านสาทร-สีลมได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ ในส่วนของบริเวณใกล้เคียงนั้นผมจะขอพูดถึงในภาพถัดไป โดยจะขออนุญาตแนะนำในส่วนของภาพกว้างก่อน สำหรับห้างใหญ่ที่สามารถไปใช้งานได้สะดวกหน่อยนั้นจะมีให้เลือกอยู่ 2 จุด จุดแรกคือห้าง The Crystal PTT จุดนี้เข้าถึงง่ายเพราะวิ่งออกจากหน้าโครงการมุ่งตรงอย่างเดียวเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์ก็ถึงแล้ว ส่วนอีกจุดคือบริเวณ Hub สามแยกบางใหญ่ที่จะมีห้างระดับแม่เหล็กคือ เซ็นทรัล เวสต์เกต พ่วงแถมมาด้วยห้างที่แบ่งตามรูปแบบการใช้งานอย่าง Big C ที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตและห้าง Homepro และ Index Livingmall ที่เป็นห้างสำหรับอุปกรณ์เกี่ยวกับบ้าน และสำหรับรถไฟฟ้าก็มีให้ใช้งานด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีคลองบางไผ่ซึ่งเป็นสถานีต้นสายอยู่ก่อนถึงห้างเซ็นทรัลเวสต์เกตเล็กน้อย

ความอุดมสมบูรณ์ระยะใกล้จะมีอยู่ที่บริเวณที่ว่าการอำเภอไทรน้อย ระยะทางจากโครงการถึงพื้นที่ดังกล่าวจะอยู่ราวๆ 1.5-1.6 กม. ไกลเกินระยะเดินเท้า อาจจะใช้จักรยานหรือเรียกพี่วินหน้าโครงการไปส่งจะดีกว่า ที่ละแวกดังกล่าวถือว่าอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวเพราะนอกจากร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Tesco Lotus Express แล้วยังมีพวกร้านค้า ร้านอาหารและร้านบริการให้เลือกอยู่พอสมควร สำหรับตลาดน้ำไทรน้อยนั้นหากไม่ใช่ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ก็สามารถไปใช้งานได้เพราะสามารถหาซื้อของกินของใช้ได้เนื่องจากมีตลาดนัดอยู่ที่หน้าตลาดน้ำอีกที

ตัวโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ อยู่ห่างจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษก 11.9 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังตัวโครงการในวันนี้ผมเริ่มออกเดินทางมาจากเส้นราชพฤกษ์ จากนั้นวิ่งเข้าสู่ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกโดยเลือกใช้เส้นนครอินทร์เป็นตัวเชื่อม เนื่องจากผมมองว่าการจราจรสะดวกกว่าการใช้ถนนรัตนาธิเบศร์ที่ปริมาณรถจะค่อนข้างหนาแน่น จากนั้นมุ่งหน้าขึ้นทางทิศเหนือไปตามเส้นกาญจนาภิเษกจนถึงทางเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย วิ่งต่อไปตามถนนดังกล่าวอีกประมาณ 12 กม. จะเห็นตัวโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ อยู่ฝั่งตรงข้ามให้เลยไปเล็กน้อยเพื่อกลับรถเข้าโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนบางกรวย-ไทรน้อย > บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางที่บริเวณถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปทางวงเวียนพระราม 5 ผ่านหน้าไลฟ์สไตล์มอลล์ The Circle

ผ่านหน้าห้าง homeWorks

จากนั้นก่อนที่จะถึงวงเวียนพระราม 5 จะมีทางออกสำหรับไปวิ่งทางขนานด้านนอก โดยมีห้าง HomePro และ The Walk ที่อยู่ตรงข้ามกันให้เป็นจุดสังเกต ให้เราออกไปยังทางขนานที่จุดนี้

หลังจากที่เราออกมายังทางขนานแล้ว จะต้องพยายามอยู่ช่องทางด้านซ้ายเอาไว้ เพื่อที่จะเลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังถนนนครอินทร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เลี้ยวซ้ายที่บริเวณวงเวียนพระราม 5

ขับไปตามเส้นนครอินทร์มุ่งหน้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก

ก่อนที่จะถึงถนนกาญจนาภิเษกจะมีทางแยก ให้เราเลือกอยู่ช่องทางขวาเพื่อไปทางฝั่งบางบัวทอง

ขณะนี้เราอยุ่บนถนนกาญจนาภิเษกแล้ว จากนั้นให้มุ่งหน้าตรงต่อไปทางฝั่งบางบัวทอง

ผ่านหน้าห้าง Central Westgate

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดแล้ว

จากนั้นพอเห็นป้าย อ.ไทรน้อยให้ชิดซ้ายเพื่ออกไปวิ่งทางขนานด้านนอก

จากนั้นจะเห็นป้ายอ.ไทรน้อย ให้เราเลี้ยวซ้ายตามป้ายดังกล่าว

ระยะทางจากถนนกาญจนาภิเษกจนถึงตัวโครงการอยู่ที่ 11.9 กม.

พอเราเลีี้ยวซ้ายเข้ามาตามป้าย อ.ไทรน้อย ให้วิ่งตรงต่อไปตามถนนบางกรวย-ไทรน้อยอีก 11.9 กม.

ระหว่างทางจะมีป้ายโครงการของบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ บอกเป็นระยะๆ

จากนั้นจุดสังเกตที่เห็นชัดที่สุดจะเป็นป้ายโครงการขนาดใหญ่ทางขวามือ ตัวโครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามแต่ด้วยการที่ถนนนั้นมีเกาะกลางเราจึงต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้า

เลยมาไม่ไกลนักจะมีจุดกลับรถ ซึ่งจะอยู่บริเวณทางแยกเข้าสู่ตัวที่ว่าการอ.ไทรน้อย และด้านในยังเป็นที่ตั้งของตลาดน้ำไทรน้อยอีกด้วย

พอกลับรถมาก็จะเห็นป้ายโครงการขนาดใหญ่อีกทีแต่คราวนี้เราจะอยู่ฝั่งเดียวกันแล้วให้เราชิดซ้ายได้เลย

ถึงแล้วครับโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– สถานีตำรวจภูธรไทรน้อย : 300 เมตร
– โรงพยาบาลไทรน้อย : 600 เมตร
– ที่ทำการไปรษณีย์ไทรน้อย : 1.0 กม.
– ที่ว่าการอำเภอไทรน้อย : 1.2 กม.
– ตลาดน้ำไทรน้อย : 1.7 กม.
– วัดไทรใหญ่ : 1.7 กม.
– โรงเรียนวัดไทรใหญ่ : 1.9 กม.
– โรงเรียนไทรน้อย : 2.2 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ : 18.4 กม.
– The Crystal PTT : 20.5 กม.
– เซ็นทรัล เวสต์เกต : 21.0 กม.
– Homepro รัตนาธิเบศร์ : 21.0 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์ : 21.0 กม.
– Big C บางใหญ่ : 23.5 กม.
– Index Livingmall : 22.8 กม.
– วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 15.0 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.8 กม.
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 21.2 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ เป็นโครงการทาวน์โฮม เฟสที่ 3 ใช้ทางเข้าออกร่วมกันทั้ง 3 เฟสจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ทางทิศเหนือและตะวันตกยังคงเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ส่วนทางทิศใต้เป็นหมู่บ้านของทางโครงการ Golden Town และ Golden Neo ของ Goldenland Residences ส่วนทางตะวันออกเป็นโครงการ The Color ของทาง Areeya

คลิกที่ภาพเพื่อขยาย

แปลนโครงการ จัดวางทิศทางของ Cluster ให้หันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ โดยคำนึงถึงเรื่องของทิศทางแสงแดดให้ตัวบ้านไม่ต้องรับแดดเต็มๆเพื่อให้ตัวบ้านไม่ร้อน ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร และซอยย่อยกว้าง 8 เมตรซึ่งเป็นความกว้างมาตรฐาน ส่วนกลางจะมีเพียงสวนสาธารณะขนาดราว 1 ไร่และห้องนิติบุคคลอยู่ที่บริเวณพื้นที่สวนดังกล่าว

 

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านในโครงการกัน ผมจะขอพาทุกท่านเดินสำรวจบรรยากาศถนนบางกรวย-ไทรน้อยด้านหน้าโครงการกันก่อนว่ามีสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไรกันบ้าง

เริ่มจากทางด้านซ้ายของซุ้มประตูทางเข้า

พื้นที่ทางด้านนี้ติดกับพื้นที่เปล่าสีเขียวขนาดกว้างใหญ่มาก

ทางด้านขวาบริเวณหน้าหมู่บ้านจะมีพี่วินมอไซค์จอดอยู่ 2-3 คันคอยให้บริการ

ถนนบางกรวยไทรน้อยด้านหน้าโครงการขนาดจริงๆแล้วจะกว้าง ฝั่งละ 3 เลนมีเกาะกลางถนน

แต่การใช้งานจริงๆจะเหลือ ฝั่งละ 2 เลนเพราะตลอดเส้นมักเลนด้านซ้ายสุดมักจะมีรถจอดอยู่ริมข้างทาง

ด้านข้างโครงการติดกับโครงการของทางโกลเด้นแลนด์ 2 โครงการด้วยกัน โครงการแรกคือ Golden Neo ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

และ Golden Town ชัยพฤกษ์-วงแหวน

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าโครงการเพื่อเดินเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

ป้ายชื่อโครงการ บ้านพฤกษา ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ

ซุ้มทางเข้าดูทันสมัย มีหลังคากันแดดกันฝนให้สำหรับบุคคลภายนอกที่ต้องติดต่อแลกบัตรกับทางรปภ.ในการเข้าออก

ส่วนลูกบ้านจะสะดวกกว่าด้วยการใช้ระบบคีย์การ์ดในการเข้าออก โดยแตะที่แท่นเพื่อเปิดไม้กระดก ตรงบริเวณนี้มีกล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม.

ในส่วนของโครงการบ้านพฤกษา ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ มีทั้งหมด 3 เฟสด้วยกันโดยเฟสที่เรามารีวิวกันวันนี้นั้นเป็นในส่วนของเฟสที่ 3 แล้ว ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งของเฟส 3 นั้นจริงๆแล้วจะอยู่ด้านใน ส่วนภาพที่เห็นนั้นจะเป็นบรรยากาศที่เพิ่งผ่านซุ้มทางเข้ามายังพื้นที่เฟสแรก

ผ่านซุ้มทางเข้ามาจะเจอกับสำนักงานขายตั้งอยู่ทางขวามือทันที

อาคารสำนักงานขาย

ตอนนี้ผมย้ายตัวเองเข้ามาอยู่ตรงจุดเริ่มต้นของพื้นที่เฟส 3 ช่วงแรกนั้นจะเป็นถนนโล่ง ด้านนึงเป็นแนวรั้วบังสายตากจากเขตก่อสร้าง และอีกด้านเป็นพื้นที่สนามหญ้ายาวไปจนถึงเขตพักอาศัยประมาณ 100 เมตร

ถนนแมนช่วงแรกกว้าง 16 เมตร พื้นถนน ณ ขณะนี้อาจจะยังไม่ค่อยเรียบร้อยดีเนื่องจากด้านในเป็นเขตก่อสร้างจึงมีรถบรรทุกวิ่งผ่านเข้าออก

บ้านตัวอย่างจะตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของเฟส 3 นี้ครับ

ยูนิตด้านในมีบางส่วนที่สร้างเสร็จแล้วรอโอน และบางส่วนที่กำลังเก็บงานหรือกำลังขึ้นโครงสร้าง

หากผมมีโอกาสได้ผ่านมาแถวนี้ในอนาคต ผมจะทำการอัพเดตภาพบรรยากาศภายในโครงการที่ดูเรียบร้อยมากกว่านี้ให้ครับ

ส่วนกลางที่โครงการให้มานั้นมีเพียงสวนสาธารณะเท่านั้น ขนาดประมาณ 1 ไร่

ปูพื้นทางเดินพร้อมจุดนั่งเล่นใต้ต้นไม้

พื้นที่บางส่วนที่ติดกับเขตก่อสร้าง ทางโครงการจะทำการล้อมรั้วให้เป็นระเบียบ

มีศาลานั่งเล่นให้ แต่ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างอยู่

ทางเดินลงไม้พุ่มกับต้นไม้ใหญ่สลับกันไปตลอดทาง

::: แบบบ้าน :::

ทางโครงการบ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือทาวน์โฮม 2 ชั้น Cozy ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 เมตร

แปลนบ้าน Cozy

ชั้นล่าง : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คันจอดอยู่ภายในที่ร่มใต้ชายคาของตัวบ้าน ภายในตัวบ้านเข้าผ่านทางประตูบานเลื่อนส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่มาจากลานจอดรถด้านนอก เปิดโล่งเข้าไปด้านในเชื่อมต่อกับโซนรับประทานอาหาร ด้านข้างเป็นห้องครัวและห้องน้ำที่เข้าจากทางครัว ด้านหลังเป็นลานซักล้าง

ชั้นบน : ขึ้นบันไดมาเจอกับห้องโถงที่ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆที่มีอยู่ 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนหลักจะอยู่ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 แบ่งพื้นที่คนละครึ่งอยู่ทางด้านหลัง ห้องน้ำ 1 ห้องเข้าออกได้ทางเดียวจากโถง

::: บ้านตัวอย่าง :::

ตัวบ้านออกแบบในสไตล์ Tempo ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย ใช้สีขาวเป็นสีพื้นเพิ่มมิติด้วยสีเทา เพิ่มลูกเล่นด้วยสีส้มตรงผนังบริเวณที่จอดรถเพื่อไม่ให้ภาพรวมของตัวบ้านดูจืดเกินไป ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นคอนกรีตขัดหยาบ

ด้านในของลานจอดรถมีช่องเก็บของที่ด้านในจะตรงกับตำแหน่งของพื้นที่ใต้บันได เพิ่มช่องกระจกด้านข้างให้แสงสามารถส่องเข้าไปยังโถงบันได ไฟลานจอดรถมี 1 ดวงแบบโคมกลมซาลาเปา

พื้นหน้าบ้านโดยปกติแล้วจะให้เป็นพื้นดินปูหญ้าให้ ไม่ได้ลงกระเบื้องสีน้ำตาลให้แบบในบ้านตัวอย่างนี้

หากเป็นบ้านแปลงหัวมุมจะมีพื้นที่จัดสวนด้านข้าง ซึ่งขนาดขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิตนั้นๆ

ทางเดินดังกล่าวเชื่อมต่อกับลานซักล้างทางด้านหลังบ้าน

ย้อนกลับมาที่ทางเข้าบ้านจากด้านหน้า ประตูบ้านให้เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

เฉลียงยกสูงเล็กน้อยจากพื้น ปูพื้นเฉลียงด้วยกระเบื้องเซรามิคโทนน้ำตาลอ่อน

ตัวบ้านยกสูงขึ้นอีกสเตปจากพื้นเฉลียงประมาณ 5 ซม.

มือจัประตูด้านนอกและด้านใน มีตัวล็อคในตัว

ไฟหน้าบ้านมีให้เพียงด้านเดียวเป็นกล่องไฟทรงเหลี่ยมสีดำ

เข้ามาดูภายในตัวบ้าน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับโซนห้องนั่งเล่น พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เพดานบ้านสูง 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

พื้นที่หลักของชั้นล่างเปิดโล่งไปยังด้านหลังเชื่อมต่อกับโซนนั่งเล่นและห้องครัว

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน โฟกัสในส่วนของห้องนั่งเล่นระยะสายตาระหว่างโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 3 เมตร

มุมวางโซฟานั้นทางโครงการวางตัวอย่างให้ดูเป็นโซฟาขนาดเล็กสำหรับ 2 ที่นั่ง ซึ่งยังเหลือพื้นที่ด้านข้างทั้งสองฝั่งอีกพอสมควรอาจจะอัพไซส์เป็น 3 ที่นั่งหรือโซฟาตัวแอลก็ได้

หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านหลังโซฟาจะได้หน้าต่างเพิ่มอีก 2 บาน

หน้าต่างบานสวิง วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง

ขยับเข้ามายังพื้นที่ส่วนถัดไปซึ่งเป็นส่วนของทางขึ้นบันไดชั้นบน ห้องทานข้าวและห้องครัว ส่วนห้องน้ำนั้นประตูทางเข้าจะไปอยู่ด้านในครัว

เพดานบ้านปกติแล้วสูง 2.5 เมตร แต่จะมีช่วงเพดานบริเวณตรงกลางที่ดรอปลงเหลือ 2.4 เมตรเพื่อวางงานระบบไฟและประปา โดยเพดานของจริงนั้นไม่ได้ทำรางซ่อนไฟยื่นออกมาให้ แต่ดรอปฝ้าในรูปแบบปกติเท่านั้น ส่วนโคมไฟให้เป็นโคมซาลาเปา

มุมทานข้าวด้านหลังบ้าน โดยผนังระหว่างโซนทานข้าวและโซนนั่งเล่น ที่เราเห็นวางตู้สีเหลืองนั้นมีระยะอยู่พอสมควร สามารถปรับเปลี่ยนบิวท์อินเป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้

โต๊ะทานข้าววางอยู่กลางพื้นที่ มีทางเดินเหลือรอบๆ หากนำโต๊ะไปวางชิดผนังทางด้านขวา จะทำให้เหลือพื้นที่ทางเดินสำหรับเข้าครัวหรือออกไปยังลานซักล้าง กว้างขึ้นอีกพอสมควร

หน้าต่างตรงโซนนี้ปกติแล้วจะมีบานทางซ้ายเพียงบานเดียว แต่หากเป็นบ่้านแปลงมุมก็จะเพิ่มมาอีกบานแบบในภาพ

หน้าต่างบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งในส่วนของงานหน้าต่างหรือบานเลื่อนจะใช้วัสดุเหมือนกันทั้งหลัง

ผนังระหว่างบันไดกับครัว กว้างประมาณ 1.5 เมตร จุดนี้ก็สามารถเพิ่มเติมทำเป็นมุมวางของหรือบิวท์อินชั้นวางหนังสือเต็มผนังไปเลยก็ดูจะเป็นทางเลือกที่ดี

ห้องครัวนั้นตามแบบบ้านส่งมอบจะเป็นครัวเปิดโล่ง ไม่ได้มีบานเปิดปิดแบบนี้

พื้นห้องครัวเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นเดียวกัน

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวนั้นไม่ได้มีให้มานะครับ เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น วางซิงค์ติดกับหน้าต่างด้านหลังบ้าน พื้นที่ด้านข้างใช้เป็นพื้นที่จัดเตรียมอาหารหรือจะติดตั้งเป็นเตาไฟฟ้าก็ได้ แต่หากคิดว่าจะต้องประกอบอาหารหนักในชีวิตประจำวันแนะนำว่าต่อเติมเป็นครัวไทยด้านหลัง หรือไม่ก็บิวท์บานเลื่อนเป็นครัวปิดแล้วเพิ่มฮูดดูดควันสักเครื่องก็ได้ เวลาประกอบอาหารก็เปิดหน้าต่างช่วยระบายกลิ่นระบายควันอีกทาง

หน้าต่างครัวเป็นแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมเช่นกัน

เว้นช่องตรงนี้ไว้สำหรับวางตู้เย็น

สำหรับห้องน้ำชั้นล่าง ทางเข้าอยู่ในห้องครัว

ภาพรวมภายในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบทั้งอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์และฝักบัว

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. โทนน้ำตาลอ่อน

อ่างล้างหน้า Kohler แบบลอยตัวติดตั้งบานกระจกเงาให้ด้วย

ขนาดอ่างล้างหน้ากำลังพอเหมาะกับการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน ส่วนเรื่องระยะการใช้งานกว้างสบายไม่อึดอัด

หัวสายชำระ

สำหรับพื้นที่ในการยืนอาบน้ำกว้างประมาณ 60 ซม. และไม่ได้แยกส่วนเปียกมาให้

หน้าตาฝักบัวของ Englefield

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์และมีพัดลมดูดอากาศ

ลานซักล้างด้านหลังเทพื้นด้วยคอนกรีตขัดหยาบ

กำแพงส่วนที่ติดกับเพื่อนข้างบ้านสูง 1.8 เมตร ซึ่งสูงกว่าระดับค่าเฉลี่ยของคนไทย

ประตู PVC ทนแดดทนฝน เสริมด้วยคิ้วด้านบนกันน้ำไหลซึมเข้าประตูหน้าต่าง

ขึ้นไปชมด้านบนชั้น 2 กันต่อครับ

ช่องแสงที่ส่องเข้ามายังบันไดทางขึ้นเป็นแบบบานฟิกซ์ไม่สามารถเปิดปิดได้

ระหว่างทางขึ้นมีราวบันไดให้จับตลอดทาง

มองย้อนกลับไปทางโถงบันได

ชั้นพักบันได ช่วงแรกเป็นแบบช่อง 3 เหลี่ยม และชั้นพักส่วนถัดมาเป็นบานใหญ่สี่เหลี่ยมทำให้เดินขึ้นลงได้สะดวกมากขึ้น

พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต 8 มม.

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆ ซึ่งมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ผมขอเริ่มจากห้องนอนรองที่มีอยู่ 2 ห้องทางตำแหน่งฝั่งหลังบ้าน

เข้ามายังห้องทางซ้าย สำหรับห้องนี้ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทำเป็นห้องอเนกประสงค์

ด้านนึงวางโซฟาบิวท์อินเต็มผนังติดกับหน้าต่าง

มุมห้องด้านนี้วางโต๊ะเขียนหนังสือ

เหลือพื้นที่ใช้งานภายในห้องประมาณนี้

หน้าต่างบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมเช่นเดียวกับชั้นล่าง

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน สำหรับห้องนี้จัดเป็นห้องนอนโดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง

อีกด้านบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุม

เหลือพื้นที่ใช้งานกลางห้องพอให้เดินเข้าออกหยิบเสื้อผ้าจากตู้ได้สะดวก

มองย้อนไปทางด้านปลายเตียง

พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้างพอสมควร วางไซด์บอร์ดทีวีได้สบาย

หากเป็นบ้านแปลงหัวมุมจะมีหน้าต่างให้ 2 บาน

กลับมาที่ห้องโถงชั้นบนกันอีกครั้ง เพื่อไปชมในส่วนถัดไป โดยผมจะข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ตำแหน่งทางหน้าบ้าน

Master Bedroom จะมีพื้นที่อยู่ 2 โซนด้วยกันคือโซนวางเตียงนอนพักผ่อนและโซนแต่งตัววางตู้เสื้อผ้า

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่กว้างฝั่งละประมาณ 40 ซม. หากต้องการเพิ่มเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตจริงๆก็ยังสามารถทำได้อยู่ แต่จะทำหใ้ทางเดินข้างเตียงเหลือน้อยพอเดินได้แต่จะไม่สะดวกในการจัดเตียงหรือเดินเปิดปิดหน้าต่าง

บ้านแปลงมุมบริเวณหัวเตียงจะได้หน้าต่างเพิ่มอีก 2 บานเป็นหน้าต่างบานเล็กเปิดปิดแบบบานสวิง

อีกด้านของห้องเป็นโซนห้องแต่งตัว

พื้นที่ตรงนี้จะมีขนาดความกว้างน้อยกว่าฝั่งเตียง เนื่องจากด้านข้างจะมีหน้าต่างระเบียงแชร์พื้นที่บางส่วนไป

บิลท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอน

แต่ทางเข้าออกนั้นเป็นกำแพงยกสูง ลักษณะคือเป็นหน้าต่างทรงสูงมากกว่าที่จะเป็นประตูทางเข้าออก ทางโครงการคงตั้งใจให้ใช้เป็นที่วางคอมแอร์หรือวางกระถางต้นไม้มากกว่าที่จะให้ใช้ในการออกไปรับลมชมวิว

ขนาดระเบียงประมาณ 1 x 0.5 เมตร พื้นคอนกรีต

กลับมาที่ห้องโถงอีกครั้งเพื่อเข้าไปชมห้องน้ำกันครับ

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีโทนน้ำตาลอ่อน ผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวและเซรามิค

อ่างล้างหน้า Kohler

โถสุขภัณฑ์ Kohler

ในส่วนของมุมยืนอาบน้ำนั้น ทางโครงการยังคงไม่ได้แบ่งแยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งให้มันเป็นสัดส่วนมากนัก แต่ดูจากพื้นที่แล้วความกว้างเพียงพอที่จะติดฉากอาบน้ำหรือ Shower Box เข้ามุมได้พื้นที่มีอยู่ประมาณ 90×90 ซม. ซึ่งจะทำให่้ห้องน้ำน่าใช้งานมากขึ้นเยอะเพราะเวลาอาบน้ำแล้วพื้นจะไม่เจิ่งนองด้วยน้ำไปทั่วทั้งห้อง

::: ราคา ::: (ต.ค.59)

แบบบ้าน Cozy : ราคาเริ่มต้น 1,390,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว./ พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

• จอง+ทำสัญญา 3,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 27 บาท/เดือน
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 45,000 บาท

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิวครับ*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวยไทรน้อยมีทางเข้าออกหลักจากถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่บริเวณแยกบางบัวทอง โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากแยกดังกล่าว 11.9 กม. ซึ่งถือว่าคอนข้างลึกพอสมควรแต่ถนนดังกล่าวรถค่อนข้างโล่งวิ่งได้อย่างลื่นไหลจึงใช้เวลาในการเข้าออกไม่มาก ทำเลดังกล่าวพื้นที่ส่วนมากถูกนำมาพัฒนาเป็นหมู่บ้านจัดสรรสลับกับที่ดินเปล่าและบ้านชุมชนตึกแถวดั้งเดิมขึ้นตลอดสองข้างทาง

ความอุดมสมบูรณ์ จะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณด้านหน้าที่ว่าการอำเภอไทรน้อยระยะห่างจากโครงการราวๆ 1.5 กิโลเมตร ตรงบริเวณดังกล่าวจะมีทั้ง 7-11 และ Teesco Lotus Express ส่วนร้านอาหารก็มีอยู่หลากหลาย มีตลาดน้ำไทรน้อยที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวในวันสุดสัปดาห์แต่ในขณะที่วันธรรมดาตลาดดังกล่าวก็เปิดให้สามารถหาซื้อของกินของใช้ได้เช่นกัน ส่วนถ้าเป็นตัวห้างสรรพสินค้ามีห้าง The Crystal PTT อยู่ใกล้ที่สุดบนถนนชัยพฤกษ์และอีดจุดก็คือห้าง Central Westgate ที่บริเวณสามแยกบางใหญ่

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเส้นสำคัญของโซนจังหวัดนนทบุรีหลายเส้นทำให้การเดินทางในโซนดังกล่าวค่อนข้างสะดวก เริ่มจากถนนกาญจนาภิเษกที่เป็นจุดเริ่มต้นของการเดินทางใช้ในการเชื่อมต่อเข้ากับถนนเส้นอื่นๆ ให้เหมาะสมกับจุดมุ่งหมายของการเดินทางได้อย่างหลากหลาย โดยเส้นทางที่น่าจะถูกใช้งานบ่อยครั้งได้แก่ ถนนชัยพฤกษ์ใช้เดินทางไปยังฝั่งปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะโดยข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 4, ถนนรัตนาธิเบศร์ใช้เดินทางข้ามไปยังแยกแครายและถนนงามวงศ์วานโดยข้ามฝั่งแม่น้ำด้วยสะพานพระนั่งเกล้า, ถนนหมายเลข 345 ใช้เดินทางเข้าตัวเมืองปทุมธานีและโซนรังสิต-นครนายก ส่วนเส้นสุดท้ายคือถนนราชพฤกษ์ใช้สำหรับเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในไปทางฝั่งสาทร-สีลม

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากที่ผมได้ลงสำรวจพื้นที่ดังกล่าว คนส่วนใหญ่นิยมใช้บริการรถตู้ประจำทางกันเป็นหลักโดยด้านหน้าโครงการเองจะมีรถตู้แวะมาจอดรับผู้โดยสารทุกๆ 10-15 นาที โดยเส้นทางที่รถตู้สัญจรนั้นมีสองเส้นทางคือไปโซนงามวงศ์วานบริเวณหน้าเดอะมอลล์ และอีกสายจะไปยังโซนปิ่นเกล้าบริเวณห้าง พาต้า ปิ่นเกล้า ส่วนทางเลือกอื่นอย่างรถประจำทางไม่มีผ่าน รถแท๊กซี่มีผ่านบ้างแต่รอนานถึงจะเห็นสักคัน รถมอไซค์รับจ้างมีที่หน้าโครงการแต่คงใช้ได้แค่ละแวกใกล้เคียงเท่านั้น เพราะหากจะไปถึงถนนวงแหวนนั้นระยะทาง 10 กว่ากิโล ดูจะไกลเกินไปสำหรับการนั่งรถจักรยานยนต์ครับ อีกทางเลือกคือรถไฟฟ้าสายสีม่วง ใช้งานที่สถานีคลองบางไผ่ ตัวสถานีอยู่ที่ 18 กม. ทางเลือกที่เหมาะสมในการเข้าถึงก็คงต้องใช้ตัวช่วยอย่างรถตู้ประจำทางหรือแท๊กซี่เท่านั้น

– บ้านและวัสดุ : บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือแบบบ้าน Cozy ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Tempo ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครันตามการใช้งานพื้นฐานทั้งส่วนนั่งเล่น, ส่วนทานอาหาร, ส่วนครัว และลานซักล้าง สำหรับห้องครัวนั้นปกติแล้วให้เป็นครัวเปิดแต่พื้นที่จัดวางเข้ามุมเอื้ออำนวยต่อการเพิ่มเติมฉากบานเลื่อนหรือประตูเพื่อทำเป็นครัวปิดให้ประกอบอาหารได้อย่างสบายใจไร้กลิ่นรบกวนส่วนอื่นของบ้าแต่ในส่วนของห้องน้ำดูจะให้ความสำคัญน้อยไปสักหน่อยเพราะไม่ได้มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้มันชัดเจนทั้งชั้นบนชั้นล่าง แต่ยังดีที่ห้องน้ำชั้นบนดูจากพื้นที่แล้วยังพอที่จะสามารถกั้น Shower Box ได้อยู่

สำหรับบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เริ่มจากหน้าบ้าน กั้นประตูรั้วเหล็กบานเฟี้ยม หน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ภายในบ้านได้ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนต พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบกันลื่นให้ สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย ได้เต็มพื้นที่ ห้องน้ำปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler ก็อกน้ำและฝักบัวของ Englefield

– สิ่งอำนวยความสะดวก : ทางโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ ไม่มีในส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์, สระวายน้ำหรือฟิตเนส ถนนภายในโครงการช่วงถนนเมนกว้าง 16 เมตรและซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานด้วยกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดไม้กระดก

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	อุดมสมบูรณ์ด้วยพื้นที่รอบที่ว่าการอ.ไทรน้อย มีตลาดและร้านค้าหลากหลาย
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าเมืองได้ง่ายใกล้ถนนเส้นสำคัญหลายเส้นของจ.นนทบุรี เพียงแต่อยู่ลึกไปหน่อยจากเส้นกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.25	มีรถตู้และสองแถวผ่านหน้าโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในระยะที่เข้าถึงไม่สะดวกนัก
บ้านและวัสดุ	7.5	ตัวบ้านฟังก์ชั่นครบครัน วัสดุเกรดกลางๆ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีเพียงสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่ ไม่มีคลับเฮ้าส์
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	ราคาเพียงล้านต้น หยิบจับง่ายเหมาะกับผู้ที่มองหาบ้านหลังแรกสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง อยู่อาศัย 2-4 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.46	ปานกลาง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 089-9244671

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/11621

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ