KING OCT
โพสโดย : pure | วันที่ : 27 July 2017
หมวดหมู่ : All Inspire ออลล์ อินสไปร์, EP, คอนโด, คอนโด All Inspire ออลล์ อินสไปร์, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนพระราม 9, คอนโด เขตห้วยขวาง, รีวิว คอนโด

EP.872 รีวิว ไรส์ พระราม 9 Rise Rama 9 ติดถนนพระราม 9 พร้อม Fully Furnished ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

rise พระราม 9

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมจะพามาชมโครงการ Rise พระราม 9 จาก ออลล์อินสไปร์ ตัวโครงการอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งขาออก เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวกหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต

ไรส์ พระราม 9 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร บนที่ดิน 5-3-90.98 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 652 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน , 2 ห้องนอน , ดูเพล็กซ์ ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 25 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Co-Working Space, ลิฟท์โดยสาร, Access Card Control, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ ที่จอดรถ ประมาณ 43% รวมซ้อนคัน และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมงใน ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

ชื่อโครงการ ไรส์ พระราม 9 Rise Rama 9
เจ้าของโครงการ บริษัท ออลล์อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด 5-3-90.98 ไร่
จำนวนตึก 4 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง – ห้องพักอาศัย 655 ยูนิต (จำนวนห้องพักรวมร้านค้า)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bedroom : 25.00 ตร.ม.
– 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.
– 1 Bedroom : 29.20 ตร.ม.
– 1 Bedroom : 33.00 ตร.ม.
– 2 Bedroom : 61.00 ตร.ม.
– Duplex 2 Bedroom : 70.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด 43% รวมซ้อนคัน
โซน พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีประดิษฐ์มนูธรรม
– Airport Rail Link รามคำแหง
– ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
– ใกล้ทางด่วนศรีรัช ด่านพระราม 9
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ เร่ิมสร้างธันวาคม 2560
ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 2561
ราคา เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (Fully Furnished)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 85,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง โซนรามคำแหง-พัฒนาการ

  • Food Land รามคำแหง : 1.2 กม.
  • A-Link Square : 1.6 กม.
  • ตลาดเอกรินทร์ : 1.6 กม.
  • The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 1.6 กม.
  • Major Cineplex รามคำแหง : 1.7 กม.
  • Huamark Town Center : 2.1 กม.
  • Major Hollywood รามคำแหง : 2.3 กม.
  • ตลาดนัด กกท : 3.6 กม.
  • สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 3.2 กม.
  • London Street : 5.7 กม.
  • Tesco Lotus พัฒนาการ : 5.9 กม.
  • MaxValue พัฒนาการ : 6 กม.
  • Thanya Park ศรีนครินทร์ : 7 กม.

โซนเพชรบุรี-พระราม 9

  • Food Land เพชรบุรี : 2.3 กม.
  • RCA : 3 กม.
  • The Nine พระราม 9 : 3.2 กม.
  • G Land Tower : 4 กม.
  • Central Grand พระราม 9 : 4.4 กม.
  • Fortune Town พระราม 9 : 4.4 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 9 : 4.8 กม.

โซนเอกมัย-ทองหล่อ

  • J Avenue ทองหล่อ : 3.5 กม.
  • Big C เอกมัย : 3.6 กม.
  • Tops Market ทองหล่อ : 4.3 กม.
  • Major Cineplex เอกมัย : 4.3 กม.
  • ขนส่งเอกมัย : 4.4 กม.
  • ท้องฟ้าจำลอง : 4.8 กม.
  • Gateway เอกมัย : 5.7 กม.
  • Bangkok Mediplex : 5.8 กม.
  • Rain Hill : 6.1 กม.

โซนพร้อมพงษ์-อโศก

  • Shinsen Fish Market : 4.7 กม.
  • The District EM : 6.1 กม.
  • Terminal 21 : 6.1 กม.
  • Robinson สุขุมวิท : 6.5 กม.

:: โรงพยาบาล ::

  • รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม.
  • รพ.เพชรเวช : 2.6 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 2.8 กม.
  • รพ.คามิลเลียน : 3.2 กม.
  • รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.4 กม.
  • รพ.สุขุมวิท : 4.7 กม.
  • รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6 กม.
  • รพ.รามคำแหง : 6.6 กม.

:: สถานศึกษา ::

  • ร.ร.เทพลีลา : 2.5 กม.
  • ม.รามคำแหง : 3 กม.
  • ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง : 3.4 กม.
  • ABAC วิทยาเขตหัวหมาก : 3.9 กม.
  • ร.ร.นานาชาติอเมริกันกรุงเทพ : 4.5 กม.
  • มศว : 5 กม.
  • ม.เกษมบัณฑิต : 5 กม.
  • ร.ร.สาธิต มศว : 6.1 กม.
  • ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 6.2 กม.
  • ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Sky Working Space 24 Hours พร้อม Super Hi-Speed Internet พื้นที่สำหรับหาแรงบันดาลใจและความคิดสร้างสรรค์
  • Glass Meeting Box ห้องประชุมสุดเท่ห์ สำหรับการประชุมร่วมกัน
  • Futuristic Lobby โถงต้อนรับสุดไฮเทค พร้อม Hi-Speed Internet
  • Infinity Lap Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดใหญ่
  • Jacuzzi Lap Pool
  • Home Intelligence system
  • Gym and Boxing
  • RFID Car Access ระบบเข้าอาคารจอดรถโดยไม่ต้องใช้บัตรจอดรถ (ระบบ Easy Pass)
  • Security Elevator ระบบลิฟท์ล๊อคชั้น
  • Convenience Store
  • Coffee gallery
  • ลิฟท์โดยสารล็อคชั้น
  • Access Card Control
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ Rise Rama 9 Condo” นวัตกรรมคอนโดแนวใหม่ บนถนนพระราม 9 ในคอนเซปต์ The Metro Co-Living space

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

Print

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.750035, 100.597935

1.1-01

ทำเลโครงการ Rise พระราม 9 ตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 9 ฝั่งขาออกใกล้แยกพระราม 9 ตัดใหม่ การเดินทางเข้าออกค่อนข้างสะดวก พื้นที่ตัวโครงการอยู่ตรงกลางระหว่างทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้ได้ทั้งเส้นพระรามเก้าโดยไปกลับรถตรงแยกพระราม 9 ตัดใหม่ และวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย มีทางเชื่อมเข้าเอกมัย เพชรบุรี ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ และที่สำคัญเมื่อกลับรถตรงแยกพระราม 9 ตัดใหม่มาจะมีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ห่างจากโครงการเพียง 350 ม. ไปดินแดง ดาวคะนอง แจ้งวัฒนะได้ หรือเลี้ยวขวาตรงแยกพระราม 9 ตัดใหม่เข้าถนนเพชรพระราม จะไปออกถนนเพชรบุรีวิ่งออกพัฒนาการ หรือกลับรถวิ่งเข้าเมืองก็ได้ครับ หรือจากโครงการวิ่งตรงไปแยกรามคำแหงแล้วเลี้ยวขวาตรงแยกรามคำแหงวิ่งมาแยกคลองตันซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างเส้นเพชรบุรี พัฒนาการ และสุขุมวิท 71 ถ้าใช้เส้นเพชรบุรีจะวิ่งคู่ขนานกับสุขุมวิทซึ่งสามารถเชื่อมเข้าซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก นานา ชิดลม ยาวไปแยกราชเทวีและไปสิ้นสุดที่แยกยมราช แต่ถ้าข้ามแยกคลองตันมาเข้าสุขุมวิท 71 มาทะลุออกเส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าหรือออกเมืองได้เลย หรือมาเข้าถนนพระราม 4 ก็ได้ ไปออกลุมพินี สีลม สาทร ข้ามไปฝั่งทน หรือไปสายย่าน หัวลำโพง เยาวราช มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรือครับ

ถ้าเดินทางออกนอกเมืองเส้นพระราม 9 ฝั่งขาออกเมืองวิ่งไป มีจุดตัดกับเส้นศรีนครินทร์ เส้นกาญจนาภิเษก ไปโซนลาดกระบัง และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยาได้เลย หรือมาใช้เส้นพัฒนาการตัดเข้าศรีนครินทร์ ไปสมุทรปราการได้ หรือยาวไปประเวศ ลาดกระบัง ถ้ามาทางพระโขนง ไปอ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี บางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี หนองจอก ถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งไปลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงแถวๆแยกประดิษฐ์มนูธรรม ไปได้ทั้งฝั่งรามอินทรา และฝั่งบางนา

7-01

ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชประมาณ 350 อยู่ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเลย โดยออกจากหน้าโครงการมากลับรถตรงแยกพระราม 9 ตัดใหม่ และจะเจอทางแยกไปขึ้นทางด่วนเลยสะดวกดี

8-01

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้อีกจุดคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. กลับรถมาและไปเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และจะเจอจุดขึ้นทางด่วนพอดีครับ

2-01

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ออกมาหน้าโครงการเดินย้อนมาทางศูนย์ Honda ประมาณ 250 ม. มีป้ายรถเมล์ฝั่งขาออก ส่วนฝั่งขาเข้าเมืองต้องเดินข้ามถนนไปอีกฝั่ง ไม่มีสะพานลอยเดินก็ระวังรถกันด้วยครับ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก Airport Rail Link รามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิ 4 สถานี นั่งไปเปลี่ยนเป็น MRT เพียงสถานีเดียวตรงมักกะสันเชื่อมกับ MRT เพชรบุรี หรือไปเปลี่ยนเป็น BTS ที่พญาไทก็ได้ครับ ติดกับสถานี Airport Rail Link รามคำแหง มีท่าเรือคลองแสนแสบบริการนั่งเข้าเมืองไปอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลองได้เลย หรือออกไปทางเดอะมอลล์ราม ม.ราม บางกะปิ วัดศรีบุญเรืองได้ หน้าโครงการโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลยสะดวกดี

3-01

นอกจากนี้ในอาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี ตัดมาจากศูนย์วัฒนธรรมเข้าถนนพระรามเก้า ผ่านแยกรามคำแหง เข้าสู่เส้นรามคำแหง โดยสถานีที่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณแยกประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. เป็นสถานีประดิษฐ์มนูธรรม แต่คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ ถ้าเปิดใช้บริการได้คงสะดวกมากข้ึนครับ

วีดีโอโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม

5-01

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่โครงการถูกขนาบไปด้วยทางด่วนทั้งฝั่งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ รอบๆโครงการจะเป็นอาคารสำนักงาน ร้านต่างๆ สลับกับพื้นที่ว่างเปล่า บ้านพักอาศัยก็พอมีบ้างแต่ส่วนใหญ่จะอยู่ตามซอยต่างๆมากกว่า

1.2-01

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนศรีอยุธยามุ่งหน้าจตุรทิศ จากนั้นมุ่งหน้าถนนพระราม 9 ผ่าน RCA ผ่านแยกประดิษฐ์มณูธรรม ประมาณ 300 ม.พื้นที่โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนศรีอยุธยา > ถนนจตุรทิศ > ถนนพระราม 9 > แยกประดิษฐ์มณูธรรม > Rise พระราม 9

2-01

เริ่มจากถนนศรีอยุธยา ซ้ายมือเป็นโรงเรียนศรีอยุธยา มุ่งหน้าไปจตุรทิศ

3-01

จากนั้นขวามือจะเจอโรงพยาบาลพญาไท 1

4-01

จากนั้นก็ขับตรงขึ้นสะพานลอยไปถนนจตุรทิศ

5-01

ขับตามทางไปครับ

7-01

ขับตรงตามป้ายพระราม 9 ไปครับ

8-01

จากนั้นก็ตรงขึ้นไปอีกตามป้ายพระราม 9

9-01

ขับตรงไปครับชิดซ้ายไว้

10-01

จากนั้นจะเจอทางแยกไปขึ้นทางด่วนขวามือ แต่เราจะตรงตามป้ายพระราม 9 ไปอีก

11-01

ลงมาก็จะเป็นถนนพระราม 9 ขับตรงไปอีก

12-01

จากนั้นจะเจอแยก ขวามือจะเลี้ยวไปเข้า RCA ขับตรงไปครับ

13-01

ชิดซ้ายขับขึ้นสะพานไปอีก

14-01

ขึ้นมาจากนั้นซ้ายมือจะเห็นตึก KPN

15-01

ลงมาเบี่ยงขวาเข้าถนนพระราม 9 ต่อครับ

16-01

จากนั้นก็ขับตรงไปอีก

18-01

ตรงมาจะเจอแยกเลี้ยวซ้ายไปลาดพร้าว เลี้ยวขวาไปเข้า ถนนเพชรบุรี และเอกมัยได้ เราจะขับตรงไปครับ

19-01

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ซ้ายมือ ซึ่งป้ายนี้จะห่างจากโครงการประมาณ 250 ม.

20-01

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นศูนย์ Toyota และ Honda

22-01

ติดกับศูนย์ Honda จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ถัดไปก็เป็นพื้นที่โครงการครับ

1-01

ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าก็จะเป็นพื้นที่โครงการ

2-01

ด้านหน้าพื้นที่โครงการจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน ส่วนที่ติดกับถนนพระราม 9 จะเป็นที่ดินของทางด่วน

6-01

พื้นที่โครงการด้านหน้าเป็นทิศใต้ติดกับถนนพระราม 9 และทางด่วนศรีรัช ด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ส่วนทิศตะวันออกติดกับ Premier พระราม 9 และบริษัทเช่ารถรวมไปถึงอาคารสำนักงาน ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศตัววันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าถัดไปเป็นศูนย์ Honda

3-01

มองจากด้านหน้าเข้าไปจะเห็น พื้นที่ด้านหน้าโครงการติดกับที่ดินของทางด่วน และถนนพระรามเก้า ด้านบนจะเป็นทางด่วนศรีรัช

4-01

มองไปทางซ้ายจะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดไปเป็นศูนย์ Honda
5-01

มองไปทางขวาจะติดกับ Premier พระราม 9 ซ้ายมือถัดไปอีกจะเป็นแยกพระราม 9 ตัดใหม่

28-01

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช จากโครงการสามารถไปกลับรถตรงแยกพระราม 9 ตัดใหม่ เพื่อไปขึ้นทางด่วนได้ในระยะประมาณ 350 ม.

6

เดินกลับเข้ามาดูพื้นที่ด้านในโครงการกันต่อ ด้านในมีสำนักงานขายตั้งอยู่

11

พื้นที่โครงการ Rise พระราม 9

7

ส่วนนี้จะเป็นที่ดินของทางด่วน

8

ส่วนที่เป็นที่ดินของทางด่วนอีกฝั่ง

13-01

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันออกติดกับที่ดินของ Premier พระราม 9 และด้านในเป็นบริษัทเช่ารถ

12-01

ด้านข้างอีกฝั่งทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

14-01

ฝั่งด้านหลังทิศเหนือพื้นที่จะยาวไปจนติดกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

15-01

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ ติดกับที่ดินของทางด่วน และถนนพระราม 9

16

ตอนนี้สำนักงานขายเปิดให้ชมห้องตัวอย่างกันได้แล้ว ใครผ่านไปมาก็แวะเข้ามาชมกันได้ครับ

17

ด้านในสำนักงานขาย จัดชุดโต๊ะให้นั่ง มีโมเดล และห้องตัวอย่างด้านใน 2 แบบ

1.3-01

ผมจะพาไปสถานี Airport Rail Link รามคำแหงห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. โดยเริ่มจากหน้าโครงการบนถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปแยกรามคำแหง จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนรามคำแหงและตรงไปจนถึงสถานี

36-01

เริ่มจากหน้าโครงการบนถนนพระราม 9 ขับตรงไปครับ

37-01

ผ่านทางเข้า Premier พระราม 9 ซ้ายมือ

38-01

จากนั้นจะเจอแยกพระราม 9 ตัดใหม่ ถ้าเลี้ยวขวาไปออกถนนเพชรบุรีได้ หรือกลับรถไปขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งตรงข้ามโครงการครับ แต่เราจะตรงไปต่อ

39-01

ตรงมาจนเจอแยกรามคำแหง ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปโซนรามคำแหง ลำสาลี เราจะเลี้ยวขวาตรงแยกนี้ครับ

40-01

เลี้ยวขวาตรงแยกรามคำแหง แยกนี้ถ้าเป็นช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดพอสมควร

41-01

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนรามคำแหงขับตรงไปอีก

42-01

จากนั้นจะเจอโรงแรมเดอะแกรนด์ เฮอริเทจขวามือ

43-01

ตรงมาอีกจะเจอปั๊ม PTT ซ้ายมือมี 7-11 ในนี้

44-01

ถัดมาเป็น Plum Condo

45-01

และก็จะเห็นตัวสถานี Airport Rail Link รามคำแหง จะอยู่ฝั่งตรงข้ามมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งให้สะดวก มี A-Link Square อยู่ติดสถานีเลย

46

ด้านหน้าทางเข้า

IMG_7521

ด้านข้างอีกฝั่งของใต้สถานี Airport Rail Link รามคำแหง เป็นรางรถไฟสายตะวันออก เหนือขึ้นไปเป็น ARL รามคำแหง

IMG_7499

ป้ายกำหนดเวลาขบวนรถหยุดที่ป้ายหยุดรถสุขุมวิท 71 ระยะเวลาตามนี้

IMG_7523

ป้าย Airport Rail Link รามคำแหง และป้ายบอกทางไปท่าเรือรามหนึ่ง

IMG_7533

ติดกับ Airport Rail Link รามคำแหง คือ A-Link Square ร้านแรกที่เห็นเลยคือ Starbucks Coffee

IMG_7542

หน้าสถานีมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ พี่วินให้บริการตลอดทั้งวัน

IMG_7492

อัตราค่าโดยสารพี่วิน

IMG_7536

พาเข้าไปดูใน A-Link กันหน่อยนะ ด้านหน้ามี Starbucks 2 ชั้น เปิดให้บริการ

IMG_7539

โดยตัว ARL กับ A-Link นี่เชื่อมกันได้เลย…

IMG_7545

เข้ามาด้านในมีร้านอาหารเปิดประปราย ไม่ได้เปิดเต็มสูบขนาดนั้น ซึ่งร้านสำคัญ ๆ ก็อยู่ด้านหน้า ๆ เดินมาใช้บริการได้ง่าย ๆ

IMG_7546

Subway ก็มีเวลาเช้า แวะซื้อก่อนไปทำงานได้

IMG_7547

7-11 ขนาดใหญ่พอสมควร

IMG_7549

ทางขึ้นไปชานชลารถไฟ ช่วงกลางวันคนน้อย ไม่วุ่นวายดี

IMG_7557

ขึ้นมาด้านบนบริเวณตู้จำหน่ายตั๋วอัตโนมัติ

IMG_7554

บรรยากาศเงียบ ๆ แบบนี้ก็ดีครับ

IMG_7556

จากชานชลาด้านบนก็จะมีป้ายบอกทางไปท่าเรือรามหนึ่งตลอดทาง

IMG_7565

เดินลงมาแล้วไปดูกันต่อทีท่าเรือ โดยท่าเรือจะอยู่ด้านหลังสุดของ Airport Rail Link รามคำแหง

IMG_7568

บริเวณท่าเรือรามหนึ่ง นั่งไปประตูน้ำ, สยาม ยันผ่านฟ้าลีลาศได้เลยนะ

IMG_7570

มองย้อนกลับเข้ามาด้านใน

IMG_7577

กลับมาที่สถานี ARL จะมีทางเชื่อมสะพานเพื่อข้ามถนนไปอีกฝั่งที่ชั้นสองแบบนี้

IMG_7580

ทางเชื่อมกว้างดี เดินได้สะดวก มีหลังคาคลุมตลอดทาง ไม่ต้องห่วงเรื่องแดด เรื่องฝน สุดทางลงจะเจอกับโรงแรมนาซ่า เวกัส

IMG_7584

ดูบรรยากาศจากมุมสูงกันหน่อย ฝั่งนี้เป็นฝั่ง UM Tower มุ่งหน้าสู่แยกคลองตัน

IMG_7583

มองกลับมาอีกฝั่งเป็นถนนรามคำแหง มุ่งหน้าสู่แยกรามคำแหง

IMG_7587

เดินลงจากทางเชื่อมมานี่จะเจอกับโรงแรมนาซ่า เวกัส โรงแรมนี้แขกที่เข้ามาพักส่วนมากจะเป็นทัวร์จีน ช่วง High Season คนจะเยอะหน่อย

4-01

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินหายากหน่อย แต่ยังดีที่ในโครงการมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 นอกนั้นต้องมาพึ่งเส้นเพชรพระรามมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านตลอดสองฝั่งทาง มีทั้งร้านอาหารตามสั่งร้านก๋วยเตี๋ยว ส้มตำไก่ย่าง อีกเส้นคือรามคำแหงมี A-Link Square ติดกับ ARL รามคำแหง มี Starbucks , Subway , 7-11 เลยไปแถวตึก UM มีร้านค้า รถเข็น ตลาดนัด ตลาดสดเป็นเช้าถึงเย็น หรือโซนรามคำแหงอีกฝั่งมี Food Land ติดกันมี KFC Drive Thru ตามทางก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ เลยไปอีกจะเจอ The Mall ราม 3 และ The Mall ราม 2 จะอยู่คนละฝั่งกันมีสะพานลอยเดินเชื่อมกันได้ เลย The Mall ไปมีเมเจอร์ , หัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์ , เมเจอร์ ฮอลีวูด มีตลาดนัด กกท ซึ่งเป็นตลาดนัดชื่อดังย่านรามคำแหงเลยมีของกิน ของใช้ เสื้อผ้า รองเท้าขายทั้งมือ 1 มือ 2 ส่วนสถานศึกษาย่านนี้ที่รู้จักกันดีคือ ม.รามคำแหง และ ABAC นอกจากนี้ยังมีสนามราชมังคลากีฬาสถาน ซึ่งเป็นสนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ทั้งเป็นที่จัดแข่งขันฟุตบอลนัดสำคัญต่างๆ และใช้สำหรับจัดการแสดงคอนเสิร์ต ส่วนสถานบันเทิงใกล้ๆคือ RCA หรือวิ่งเข้าโซนเอกมัย ทองหล่อได้เลย อีกโซนก็ไปแถวพระราม 9 มี Central , Fourtune , Lotus

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

โซนรามคำแหง-พัฒนาการ

  • Food Land รามคำแหง : 1.2 กม.
  • A-Link Square : 1.6 กม.
  • ตลาดเอกรินทร์ : 1.6 กม.
  • The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 1.6 กม.
  • Major Cineplex รามคำแหง : 1.7 กม.
  • Huamark Town Center : 2.1 กม.
  • Major Hollywood รามคำแหง : 2.3 กม.
  • ตลาดนัด กกท : 3.6 กม.
  • สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 3.2 กม.
  • London Street : 5.7 กม.
  • Tesco Lotus พัฒนาการ : 5.9 กม.
  • MaxValue พัฒนาการ : 6 กม.
  • Thanya Park ศรีนครินทร์ : 7 กม.

โซนเพชรบุรี-พระราม 9

  • Food Land เพชรบุรี : 2.3 กม.
  • RCA : 3 กม.
  • The Nine พระราม 9 : 3.2 กม.
  • G Land Tower : 4 กม.
  • Central Grand พระราม 9 : 4.4 กม.
  • Fortune Town พระราม 9 : 4.4 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 9 : 4.8 กม.

โซนเอกมัย-ทองหล่อ

  • J Avenue ทองหล่อ : 3.5 กม.
  • Big C เอกมัย : 3.6 กม.
  • Tops Market ทองหล่อ : 4.3 กม.
  • Major Cineplex เอกมัย : 4.3 กม.
  • ขนส่งเอกมัย : 4.4 กม.
  • ท้องฟ้าจำลอง : 4.8 กม.
  • Gateway เอกมัย : 5.7 กม.
  • Bangkok Mediplex : 5.8 กม.
  • Rain Hill : 6.1 กม.

โซนพร้อมพงษ์-อโศก

  • Shinsen Fish Market : 4.7 กม.
  • The District EM : 6.1 กม.
  • Terminal 21 : 6.1 กม.
  • Robinson สุขุมวิท : 6.5 กม.

:: โรงพยาบาล ::

  • รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม.
  • รพ.เพชรเวช : 2.6 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 2.8 กม.
  • รพ.คามิลเลียน : 3.2 กม.
  • รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.4 กม.
  • รพ.สุขุมวิท : 4.7 กม.
  • รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6 กม.
  • รพ.รามคำแหง : 6.6 กม.

:: สถานศึกษา ::

  • ร.ร.เทพลีลา : 2.5 กม.
  • ม.รามคำแหง : 3 กม.
  • ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง : 3.4 กม.
  • ABAC วิทยาเขตหัวหมาก : 3.9 กม.
  • ร.ร.นานาชาติอเมริกันกรุงเทพ : 4.5 กม.
  • มศว : 5 กม.
  • ม.เกษมบัณฑิต : 5 กม.
  • ร.ร.สาธิต มศว : 6.1 กม.
  • ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 6.2 กม.
  • ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 7.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

1.1-01

  • แยกพระราม 9 ตัดใหม่ : 160 ม.
  • ทางพิเศษศรีรัช : 350 ม.
  • แยกประดิษฐ์มนูธรรม : 500 กม.
  • แยกรามคำแหง : 900 ม.
  • แยกโรงปูน : 900 กม.
  • ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ : 1.4 กม.
  • แยกคลองตัน : 1.5 กม.
  • แยกเอกมัยเหนือ : 1.7 กม.
  • แยกรามคำแหง 24 (เสรี) : 2.1 กม.
  • แยกทองหล่อเหนือ : 2.5 กม.

Model

1

Rise พระราม 9 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5-3-90.98 ไร่ แบ่งอาคารออกเป็น 4 อาคาร คือ A, B, C, D ทุงอาคารสูง 8 ชั้น รูปทรงภายนอกอาคาร A และ B จะเป็นตัว I ส่วนอาคาร C และ D จะเป็นตัว L เปลือกภายนอกอาคารเป็นแบบอสมมาตร ทำให้ดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนเทาเข้มและอ่อน เฟรมกระจกเป็นสีดำ

project_1_11_gallery.png

ภาพจำลองโครงการ Rise พระราม 9

project_1_1_gallery.png

ภาพจำลองด้านหน้าโครงการ Rise พระราม 9 อาคารนี้คืออาคาร A ครับ จะมีร้านค้าที่ชั้นล่าง 3 ร้าน และที่ชั้น 8 มี Co-Workink Space

project_1_9_gallery.png

ภาพจำลองโครงการ Rise พระราม 9 ภายนอกอาคารจะเห็นว่าเป็นแบบอสมมาตรกัน

2-01

ด้านหน้าเป็นทิศใต้ ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนพระราม 9 ตัดถนนผ่านที่ดินของทางด่วนเข้าไปครับ อาคารแรกที่เห็นเป็นอาคาร A

3-01

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับที่ดินของ Premier พระราม 9 โซนด้านหลังเป็นบริษัทเช่ารถ ไม่มีอาคารสูงครับ มองจากฝั่งนี้จะเป็นที่ดินยาวเข้ามาจากด้านหน้า แบ่งอาคารออกเป็น 4 อาคาร คือ A, B อยู่โซนด้านหน้าและตอนนี้ยังไม่เปิดขายนะครับ โซนด้านหลังเป็นอาคาร C, D ตอนนี้เปิดขายสองอาคารนี้อยู่ ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด มีทั้งแบบจอดใต้อาคารและกลางแจ้งครับ ทั้งโครงการรวมซ้อนคันจอดได้ประมาณ 43%

4-01

ที่อาคาร A ชั้น 1 มีร้นค้า 3 ร้าน หลักๆจะมีร้าน 7-11 ส่วนอีก 2 ร้านยังไม่แน่ใจ แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้ ที่ชั้น 8 มี Co-working Space และที่ชั้นดาดฟ้าจะมีสวนให้

project_1_12_gallery.png

ภาพจำลองโครงการ Rise พระราม 9 ส่วน Lobby

project_1_19_gallery.png

ภาพจำลอง Co-Working Space ที่ชั้น 8 อาคาร A

Rise-Screenshot-12

ภาพจำลองห้อง Meeting Box ห้องประชุมสุดเท่ห์ สำหรับการประชุมร่วมกัน

5

สวนที่ชั้นดาดฟ้าขึ้นมาพักผ่อนชมวิวกันได้ สวนจะมีให้ทุกอาคารเลย

project_1_2_gallery.png

ภาพจำลองสวนชั้นดาดฟ้าแต่ละอาคาร

project_1_6_gallery.png

ภาพจำลองสวนชั้นดาดฟ้าแต่ละอาคาร

6-01

ติดกับอาคาร A คืออาคาร B มี Lobby แยกให้เช่นกัน ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนเหมือนกัน สองอาคารนี้จะอยู่ใกล้หน้าโครงการมากกว่า C และ D เดินเข้าออกได้ใกล้หน่อย

7-01

ถัดเข้ามาโซนด้านหลังจะเป็นอาคาร C และ D ตัวอาคารจะเป็นตัว L หันเข้าหากันให้เกิดพื้นที่ตรงกลาง ซึ่งโครงการจัดเป็น Facility หลักๆไว้ส่วนนี้ มี Lobby แยกทั้งสองอาคารและมีสวนที่ชั้นดาดฟ้า

8-01

ตรงกลางที่ชั้น 1 หน้าอาคาร D เป็นสวน และที่ชั้น 2 อาคาร C จะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 30 x 9 ม. ฝั่งขวาเป็นห้องฟิตเนส ที่อาคาร C จะมียูนิตพิเศษคือเป็นห้อง Duplex 4 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะอยู่ติดสระว่ายน้ำเลย

project_1_3_gallery.png

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่อาคาร C ชั้น 2 มองจากมุมบนลงมา

project_1_10_gallery.png

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่อาคาร C ชั้น 2 มองไปฝั่งห้องฟิตเนส

project_1_4_gallery.png

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่อาคาร C ชั้น 2 มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

9-01

ความพิเศษของห้อง Duplex จำนวน 4 ยูนิตที่ชั้นนี้คือมีส่วนที่เป็น Access Jacuzzi pool มาให้ด้วย

project_1_5_gallery.png

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่อาคาร C ชั้น 2 มองไปฝั่งห้อง Duplex

project_1_8_gallery.png

ภาพจำลองห้อง Duplex มองจากสระว่ายน้ำเข้าไปจะเห็นส่วนที่เป็น Access Jacuzzi pool อยู่ติดกับห้องเลยพร้อมสวนหย่อมเล็กๆ

10-01

ห้องฟิตเนสฝ้าสูงถึงชั้น 3 วิวมองมาที่สระว่ายน้ำ

project_1_16_gallery.png

ภาพจำลองห้องฟิตเนส

11-01

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือ พื้นที่ติดกับที่ดินใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

12-01

ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

Floor Plan

ms-01

Master Plan โครงการ แบ่งมาให้ดู 2 ชั้น ที่ชั้น 1 จากด้านหน้าโครงการเข้ามาจะเจออาคาร A มีร้านค้าอยู่ 3 ร้าน ถัดเข้ามาเป็นอาคาร B ส่วนอาคาร C และ D จะอยู่ด้านในสุด ทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟท์ให้อาคารละ 2 ตัว ที่ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถและเป็นทางรถวิ่งเชื่อมกันแต่ละอาคารได้ ตรงอาคาร D มีสวนส่วนกลาง 1 จุด

Master Plan ชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทุกอาคาร ที่อาคาร C จะมี Facility คือสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และมียูนิตพิเศษคือห้อง Duplex 4 ยูนิต


โครงการมีทั้งหมด 4 อาคาร สูง 8 ชั้น แบ่งเป็น A , B , C , D

อาคาร A และ อาคาร B ยังไม่เปิดขาย

Tower C

project_1_107_foorplan.png

แปลนชั้น 1 อาคาร C เป็นที่จอดรถใต้อาคาร มี Lobby , Mailbox และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟมีสองจุด

project_1_108_foorplan.png

แปลนชั้น 2 อาคาร C จะเป็นชั้นพักอาศัยและ Facility ห้องพักอาศัยมี 20 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bedroom 16 ยูนิต และ Duplex 2 Bedroom 4 ยูนิต ความพิเศษของห้อง Duplex จำนวน 4 ยูนิตที่ชั้นนี้คือมีส่วนที่เป็น Access Jacuzzi pool มาให้ด้วย ส่วนกลางชั้นนี้มี ฟิตเนสความสูงฝ้าถึงชั้น 3 มีห้องน้ำแยกชายหญิง และสระว่ายน้ำขนาด 30 x 9 ม. พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ

project_1_109_foorplan.png

แปลนชั้น 3 อาคาร C เป็นชั้นพักอาศัยมี 17 ยูนิต เป็น 1 Bedroom ทั้งหมด และมีส่วนของห้อง Duplex ชั้น 2 อาคารนี้รูปทรงจะเป็นแบบตัว L

project_1_110_foorplan.png

แปลนชั้น 4-8 อาคาร C เหมือกันทุกชั้นมีชั้นละ 24 ยูนิต แบ่งเป็นแบบ 1 Bedroom 23 ยูนิต และ 2 Bedroom 1 ยูนิต


Tower D

project_1_111_foorplan.png

แปลนชั้น 1 อาคาร D เป็นที่จอดรถใต้อาคาร มี Lobby , Mailbox และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟมีสองจุด

project_1_112_foorplan.png

แปลนชั้น 2-8 อาคาร D เหมือกันทุกชั้นมีชั้นละ 24 ยูนิต แบ่งเป็นแบบ 1 Bedroom 23 ยูนิต และ 2 Bedroom 1 ยูนิต อาคารนี้รูปทรงจะเป็นแบบตัว L เหมือนอาคาร C

Units Layout

โครงการนี้มีห้องให้เลือกทั้งหมด 6 แบบดังนี้

  • Type A : 1 Bedroom 25.00 ตร.ม.
  • Type B : 1 Bedroom 28.00 ตร.ม.
  • Type C : 1 Bedroom 29.20 ตร.ม.
  • Type D : 1 Bedroom 33.00 ตร.ม.
  • Type E : 2 Bedroom 61.00 ตร.ม.
  • Type F : Duplex 2 Bedroom 70.00 ตร.ม.

project_1_136_roomtype

Type A : 1 Bedroom 25.00 ตร.ม.

project_1_137_roomtype

Type B : 1 Bedroom 28.00 ตร.ม.

project_1_138_roomtype

Type C : 1 Bedroom 29.20 ตร.ม.

project_1_139_roomtype

Type D : 1 Bedroom 33.00 ตร.ม.

project_1_140_roomtype

Type E : 2 Bedroom 61.00 ตร.ม.

project_1_141_roomtype

Type F : Duplex 2 Bedroom 70.00 ตร.ม.

Furniture Package

เฟอร์นิเจอร์ห้องแต่ละ Type จะได้ตามนี้

14

Furniture Package Type 28 Sq.m.

15

Furniture Package Type 29.20 Sq.m.

16

Furniture Package Type 33 Sq.m.

17

Furniture Package Type 61 Sq.m.

18

Furniture Package Type 70 Sq.m. ชั้น 1

19

Furniture Package Type 70 Sq.m. ชั้น 2

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

  • 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
  • 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

project_1_137_roomtype

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน กั้นแยกส่วนให้ ในห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ ฝั่งขวาเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้ ส่วนครัวด้านนอกติดกับระเบียง ส่วนด้านในเป็นห้องน้ำ

1

ประตูห้องจะได้ Digital Door Lock เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นห้องนอน ฝั่งขวาเป็นส่วนครัว ห้องน้ำและระเบียง พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิก ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังจะได้แบบฉาบเรียบทาสี ทุกยูนิตจะได้ระบบ Home Automation

2

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

3

ตรงส่วนแรกจะเป็นส่วนนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

4

โซฟาตัวเล็กเปิดเก็บของใต้เบาะได้แบบนี้

5

ติดกับโซฟาเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร ได้เก้าอี้ 1 ตัว อีกที่นั่งกับโซฟาได้ครับ

6

ระยะดูทีวีประมาณ 2.85 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องครัว แอร์ตรงห้องนั่งเล่นติดเหนือประตูครัว 1 ตัว

7

ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง เก็บของได้

8

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 3 บาน

9

ภายในห้องนอนขนานพื้นที่พอประมาณ

10

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ที่นอนไม่ได้แถมให้นะครับ

11

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 74 ซม.

12

ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 54 ซม.

13

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 53 ซม.

14

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

15

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานเปิดขนาด 3 บาน

16

โต๊ะเครื่องแป้งที่ได้พร้อมเก้าอี้สตูล

17

โต๊ะเครื่องแป้งเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

18

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน เลื่อนได้ฝั่งเดียว ด้านล่างเป็นบาน Fixed จะเห็นว่ากระจกบานใหญ่เกือบเต็มผนังเลย ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะดี

19

มองกลับเข้าไปด้านในห้องจะเห็นแบบนี้

20

ไปดูส่วนครัวกันต่อครับ ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 1 บาน

21

พื้นส่วนห้องครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกทำความสะอาดง่าย ธรณีประตูครัวยกสูงเวลาเดินเข้าออกระวังสะดุดด้วย

22.1

ภายในห้องครัว จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

22

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิด 6 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง ตู้ทุกบานมี Soft Close

23

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Teka

24

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Finext

25

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

26

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง เข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ก่อนเลย กระจกเงาได้บานใหญ่แบบนี้เลย

27

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen มีที่วางของรอบๆ

28

ใต้อ่างล้างหน้ามีลิ้นชักไว้เก็บของได้

29

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระ

30

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด 1 บาน

31

ด้านในติดฝักบัวมาให้ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower

32

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือของ Grohe

33

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.70 ม.

34

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้องเล็กน้อย

35

ออกจากห้องน้ำมา มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

36

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.63 x 1.09 ม.

37

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมเข้าระเบียง แนะนำให้ติดกริลแอร์ผลักลมออกด้านนอกครับ

38

พื้นที่ด้านล่างสามารถวางเครื่องซักผ้าได้

39

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

 

project_1_138_roomtype

อีกแบบที่จะพามาชมเป็นแบบ 1 Bedroom 29.20 ตร.ม. แปลนห้องจะคล้ายๆกับห้อง 28 ตร.ม. เลยแต่จะต่างกันตรงที่ในห้องนอนมีพื้นที่ให้วางโซฟานั่งเล่นหรือโต๊ะทำงานได้ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นห้องนอนมีประตูเป็นฉากกั้นบานเลื่อน พื้นที่ข้างเตียงด้านในมีส่วนวางโซฟา หรือโต๊ะทำงานได้ ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด อยู่ระหว่างห้องนำ้ และระเบียงหลังห้อง

1

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นห้องนอน ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังห้องได้แบบฉาบเรียบทาสี

2

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

3

ได้ชุดโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหารเหมือนแบบห้องแรกครับ

4

ระยะดูทีวีประมาณ 2.85 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย ขวามือเป็นห้องครัว แอร์ติดเหนือประตูครัว 1 ตัว

5

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน ประตูเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน

6

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

7

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

8

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 55 ซม.

9

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

10

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 56 ซม.

11

ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ติดที่ผนัง 1 ตัว

12

หน้าต่างในห้องนอนได้บานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ทั้งหมด

13

ฝั่งข้างเตียงมีมุมวางโซฟาไว้นอนอ่านหนังสือหรือนั่งเล่นได้ หรือใครจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ ส่วนนี้จะได้โซฟาเหมือนตรงห้องนั่งเล่นเลย

14

กระจกส่วนนี้จะได้แบบเข้ามุมแบบนี้

15

ไปดูส่วนครัวกันต่อ ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้ 1 บาน

16.1

ภายในห้องครัว พื้นปูกระเบื้องเซรามิก ซ้ายมือเป็นห้องนำ้ ขวามือเป็นระเบียง

16

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรก

17

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียว ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

18

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

19

ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง

20

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

21

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด 1 บาน

22

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe

23

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.70 ม.

24

ออกจากห้องน้ำมามองไปฝั่งตรงข้ามเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

26

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.64 x 1.2 ม.

25

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว


ราคา (ก.ค.60)

  • 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 2.06 ล้านบาท
  • 1 Bedroom 29.20 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 2.24 ล้านบาท
  • 2 Bedroom 61.00 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 4.91 ล้านบาท
  • Duplex 2 Bedroom 70.00 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 9.1 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. | ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

ค่าบำรุงการใช้พื้นที่จอดรถยนต์ 300 บาท/คัน/เดือน | รถจักรยานยนต์ 50 บาท/คัน/เดือน

เงินจอง 30,000 – 100,000 บาท และ ทำสัญญา 50,000 – 300,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Rise พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ขาออก พื้นที่โครงการถูกล้อมไปด้วยถนนและทางด่วนเส้นสำคัญ พื้นที่ติดกับโครงการส่วนใหญ่จะเป็นศูนย์บริการ ปั๊มแก๊ส ออฟฟิศสำนักงาน ชุมชนที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการครับ หรือแถวๆเส้นเพชรพระราม ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินลำบากหน่อย ใกล้สุดก็เข้าไปในเส้นเพชรพระรามมีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านรถเข็นตามสองฝั่งทาง พอฝากท้องได้บ้าง หรือไปตรงถนนรามคำแหง มีตลาดสดใกล้ๆแถวตึก UM หรือไปทางฝั่งรามคำแหงจะคึกคักมากกว่า มีทั้ง Food Land , เดอะมอลล์ ราม 2 และ เดอะมอลล์ ราม 3 , เมเจอร์รามคำแหง , หัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์ , เมเจอร์ฮอลลีวูด , ตลาดนัด กกท ย่านรามคำแหงจะมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านครับ แต่หาที่จอดรถลำบากหน่อย นอกจากนี้ตรงเส้นพระราม 9 ยังมี The Nine เส้นรัชดาที่เชื่อมจากพระราม 9 มีเซ็นทรัล , ฟอร์จูน หรือวิ่งเข้า พร้อมพงษ์ เอกมัย ทองหล่อได้เลยสะดวกดี มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆให้เลือกเดินได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 การเดินทางค่อนข้างสะดวกเวลาเข้าเมืองเลือกใช้ได้ทั้งเส้นพระราม 9 วิ่งไปตัดเข้าเอกมัยได้ เลยไปอีกเป็นโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก หรือจะใช้เส้นเพชรบุรี แล้วไปเชื่อมเข้าซอยสุขุมวิทต่างๆทั้งเอกมัย ทองหล่อ อโศก นานาเหนือ ชิดลม ประตูน้ำได้ ถ้าจะไปโซนพระรามสี่ไปเข้าสุขุมวิท 71 หรือปรีดีพนมยงค์ ออกไปปากซอยก็เป็นถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าเส้นพระรามสี่ ยาวไปลุมพินี สีลม สาทร สามย่าน หัวลำโพง มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรือ ถ้าจะออกนอกเมือง โซนบางนา ลาดกระบัง สมุทรปราการ ก็ใช้เส้นพัฒนาการ ได้ หรือเส้นสุขุมวิทก็ได้ครับ อีกโซนคือลาดพร้าว ใช้เส้นประดิษฐ์มนูธรรม ไปตัดเข้าลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทราได้ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น เส้นรามคำแหง วิ่งไปแยกลำสาลี ไปบางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และเส้นพระราม 9 สามารถวิ่งออกไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ไปชลบุรี พัทยาสะดวกเลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เส้นพระราม 9 มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ป้ายรถเมล์ฝั่งขาออกเดินย้อนจากโครงการขึ้นมาหน้าศูนย์ Honda ประมาณ 250 ม. ส่วนฝั่งขาเข้าเมืองต้องเดินข้ามถนนไปอีกฝั่ง ไม่มีสะพานลอยเดินก็ระวังรถกันด้วยครับ นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก Airport Rail Link รามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิ 4 สถานี นั่งไปเปลี่ยนเป็น MRT เพียงสถานีเดียวตรงมักกะสันเชื่อมกับ MRT เพชรบุรี หรือไปเปลี่ยนเป็น BTS ที่พญาไทก็ได้ครับ ติดกับสถานี Airport Rail Link รามคำแหง มีท่าเรือคลองแสนแสบบริการนั่งเข้าเมืองไปอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลองได้เลย หรือออกไปทางเดอะมอลล์ราม ม.ราม บางกะปิ วัดศรีบุญเรืองได้ หน้าโครงการโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลย ในอาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี ตัดมาจากศูนย์วัฒนธรรมเข้าถนนพระรามเก้า ผ่านแยกรามคำแหง เข้าสู่เส้นรามคำแหง โดยสถานีที่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณแยกประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. เป็นสถานีประดิษฐ์มนูธรรม แต่คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ ถ้าเปิดใช้บริการได้คงสะดวกมากข้ึนครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 4 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 5-3-90.98 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว I และ L มีลูกเล่นที่เปลือกภายนอกอาคารเป็นเอกลักษณ์ สีใช้โทนเทาเข้มและอ่อน ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งใต้อาคาร และกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ 43% รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่อาคาร A และ C

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกทั้งแบบ 1 Bed, 2 Bed, Duplex 2 Bed ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี Digital Door Lock ชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหาร เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ Grohe พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการจัดมาให้ค่อนข้างดี ที่อาคาร A ชั้นล่างมีร้านค้า 3 ร้าน ที่ชั้น 8 มี Co-working Space และที่อาคาร C ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ที่อาคาร D ด้านหน้าอาคารมีสวนส่วนกลาง ทุกๆอาคารจะมี Lobby แยกให้ และที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนมาให้ทุกอาคาร ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ 43% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ติดถนนพระราม 9 แต่ความอุดมสมบูรณ์ระยะเดินลำบากหน่อย
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 รถเมล์, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, ARL รามคำแหง, อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ห้องและวัสดุ 8.0 ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน บางชิ้นได้ของดี ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 Facility มีครบ Lobby, สวนหย่อม, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Co-Working Space
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 รูปแบบโครงการออกแบบมาได้น่าอยู่ ทำเลอนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.66 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-743-7772

Id Line : allinspire

Website : http://www.riseestate.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

3 ความคิดเห็น

  1. wasan

    สนใจ ห้อง 28 ตรว ทักมานะคราบ
    ราคาถูกกว่าปัจจุบัน 200k
    จองมาวันpre 0988249260

    ตอบ
  2. wasan

    C-424 ราคาหน้าสัญญา 2,256,000 บาท (ราคาวันpre) ห้องขนาด 28 ตรม (วิวหน้าสระแนวยาว ห้องเดียวมุมเดียวของชั้น) หมดเเล้วตอนนี้

    (ขอบวกเพิ่มไม่เกิน 80,000 แลกกับส่วนลดวันโอน 80,000 ครับ winwin )

    ฝั่งนี้ไม่ร้อนนนนนนจ้า เเละขายหมดเเล้ว สามารถชมโครงการได้

    รายละเอียดโครงการตั้งอยู่ใจกลางถนนพระราม 9

    เนื้อที่ 6 ไร่ เป็นโครงการ low-rise 8 ชั้น

    +แถมฟรี Fully furnished
    +ส่วนวันโอนอีก 80,000 บาท

    สนใจติดต่อ 0988249260 นิน
    Line ID: kikapoo116

    เงื่อนไข

    เงินดาวน์ 22 งวด 1-9,10-18 และ20-22 งวดละ 6,900 บ.และ งวด10,19 งวดละ20,000 บ.

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    Sky Working Space 24 Hours พร้อม Super Hi-Speed Internet พื้นที่สำหรับหาแรงบันดาลใจและความคิดสร้างสรรค์

    Glass Meeting Box ห้องประชุมสุดเท่ห์ สำหรับการประชุมร่วมกัน

    Futuristic Lobby โถงต้อนรับสุดไฮเทค พร้อม Hi-Speed Internet

    Infinity Lap Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดใหญ่

    Jacuzzi Lap Pool

    Home Intelligence system

    Gym and Boxing

    RFID Car Access ระบบเข้าอาคารจอดรถโดยไม่ต้องใช้บัตรจอดรถ (ระบบ Easy Pass)

    Security Elevator ระบบลิฟท์ล๊อคชั้น

    Convenience Store

    Coffee gallery

    ลิฟท์โดยสารล็อคชั้น

    Access Card Control

    CCTVรปภ. 24 ชม.

    ตอบ
  3. อรุณี เหนือชัย

    โครงสร้างเสร็จ เมื่อไหร่ค่ะ

    ตอบ