โพสโดย : pure | วันที่ : 29 July 2017
หมวดหมู่ : Ananda อนันดา, EP, คอนโด, คอนโด ถนนรามคำแหง, คอนโด อนันดา Ananda, คอนโด เขตบางกะปิ, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า Airport Link, รีวิว คอนโด

EP.874 รีวิว คอนโด ไอดีโอ พระราม 9 – ตัดใหม่ Ideo New Rama 9 ใกล้ MRT พระราม 9

Ideo New Rama 9

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Ideo New Rama 9 คอนโดโครงการใหม่ล่าสุดจาก ANANDA ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ใกล้ MRT พระราม 9 และสถานีรถไฟฟ้าสีส้มสายอนาคต สถานีรามคำแหง 12 เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น Food Land รามคำแหง, The Mall รามคำแหง, Major Cineplex รามคำแหง, Gateway เอกมัย, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน

Ideo New Rama 9 เป็นโครงการคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 24 ชั้น,บนพื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ 3 งาน 76.3 ตร.ว. ห้องพักอาศัยรวม 994 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio, 1 ห้องนอน ซึ่งมีทั้งแบบห้องเพดานสูง 2.8 เมตร และห้อง Hybrid เพดานสูง 4.5 เมตร ที่ทำชั้นลอยเพิ่มเองได้ ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 26 – 52 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Fitted พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, ชุดครัว, ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ Double Volume Lobby, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, Social Club, Co-Working Space, สวนพักผ่อน, พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, ลิฟท์ล็อกชั้น, ที่จอดรถประมาณ ที่จอดรถ 35% (ไม่รวมซ้อนคัน) ของจำนวนยูนิตโครงการพร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

รายละเอียดทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ชื่อโครงการ ไอดีโอ พระราม 9-ตัดใหม่ Ideo New Rama 9
เจ้าของโครงการ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด 4-3-76.3 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 24 ชั้น
จำนวนห้อง
  • ห้องพักอาศัย 994 ยูนิต
  • ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio : 26.00 ตร.ม.
  • Studio Hybrid : 26.00 ตร.ม.
  • 1 Bedroom : 30.00-52.00 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Hybrid : 34.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 35% หรือ 344 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์
  • ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น 4 ตัว
  • ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน พระราม 9-เพชรบุรีตัดใหม่
ขนส่งสาธารณะ
  • Airport Link รามคำแหง 800 เมตร
  • ทางพิเศษศรีรัช
  • ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ เปิดจอง 22-25 มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ราคา เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Foodland รามคำแหง 180 ม.
  • The Mall รามคำแหง 500 ม.
  • Major รามคำแหง 750 ม.
  • Big C 1.1 กม.
  • The Nine 2.5 กม.
  • The Mall บางกะปิ 4.9 กม.
  • Makro 5.1 กม.
  • ตะวันนา 5.3 กม.
  • มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ 2.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง 1.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 4.1 กม.
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 6.1 กม.
  • โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม.
  • ราชมังคลากีฬาสถาน 2.7 กม.
  • สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Double Volume Lobby
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • Social Club
  • Co-Working Space
  • สวนพักผ่อน
  • พื้นที่สีเขียว
  • Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “Ideo New Rama 9″ คอนโดซีรีย์ใหม่ ห้องเพดานสูง 2.8 เมตร ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT พระราม 9 เริ่ม 1.99 ลบ.

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด google map : 13.748481, 100.606391

Screen Shot 2560-07-20 at 10.23.05 AM

โครงการ Ideo New Rama 9 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นทำเลที่มีความสะดวก เนื่องจากใกล้ห้าง ใกล้ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทาง ไม่ว่าจะถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, พัฒนาการ และถนนลาดพร้าว และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 9 ของทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนศรีรัช เข้าออกเมืองสะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ

1aideo new Rama9BTS

สำหรับคนไม่ใช้รถ จากโครงการ Ideo New Rama 9 อยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหงเลยค่ะ การเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีแท็กซี่, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะเพราะเป็นโซนใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล และใกล้ห้าง

นอกจากนี้ยังใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 380 เมตร ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองไปศรีนครินทร์ ลาดพร้าวที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ โดยโครงการอยู่ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 1 กม. หรือนั่งวินไป 5 นาทีเท่านั้น สามารถใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

frommrt

ส่วนปัจจุบันจะมี MRT พระราม 9 แถวแยกพระราม 9 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น

ideo new Rama9BTS&BOAT

และ Ideo New Rama 9 ยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ เดอะมอลล์ 3 ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง คลิกที่นี่ เพื่อดูแผนการเดินเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า

ideo new rama9 waymap

สำหรับคนใช้รถ เราทำไฮไลท์เส้นทางสำคัญรอบๆโครงการ Ideo New Rama 9 มาให้ดูค่ะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นโครงการที่คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอยู่สามสาย คือ ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และ ถนนลาดพร้าว ที่นอกจากจะมีทางด่วนศรีรัช และจุดขึ้นลงทางด่วนด่านพระราม 9 รามอินทรา – อาจณรงค์อยู่ใกล้ๆแล้ว ยังใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อเอกมัย ในระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น

โดยข้อดีของที่ตั้งโครงการแบบนี้คือเวลาถนนพระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น ก็สามารถลัดออก ถนนประชาอุทิศ เข้าสู่เลียบด่วนรามอินทรา ศรีนครินทร์ หรือ ถนนหัวหมาก ลัดไปถนนศรีนครินทร์จากโครงการได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนพระราม 9 นั่นเอง

fromexp2

อีกจุดเด่นของโครงการ Ideo New Rama 9 คือโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 2 กม.หรือระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น ใช้ขับไปลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ชลบุรี ได้สะดวก

wayfromexp

และโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ประมาณ 2 กม.ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 2 นาทีเท่านั้น ทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ หรือเชื่อมต่อไปวงแหวนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน อยุธยา ก็ใช้มอเตอร์เวย์ไปได้สะดวก

ideo new rama9 waymap

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • แยกรามคำแหง 150 ม.
  • แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ 4.4 กม.
  • แยกบางกะปิ 5.4 กม.
  • ถนนพระราม 9 150 ม.
  • ถนนศรีนครินทร์ 4.4 กม.
  • ถนนลาดพร้าว 5.4 กม.
  • เลียบทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 2 กม.
  • ถนนเพชรบุรี 2.2 กม.
  • ถนนพัฒนาการ 1 กม.
  • ถนนสุขุมวิท 71 150 ม.
  • ถนนเอกมัย 2.4 กม.

ideo newt Rama9place

โครงการ Ideo New Rama 9 ตั้งอยู่บนทำเลโซนพระราม 9 – รามคำแหง ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากเพราะอยู่ใกล้ Foodland เพียง 180 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินสบายๆ ซึ่ง Foodland (มี KFC ข้างๆด้วย)นี่เปิด 24 ชั่วโมงเลยนะคะ สะดวกมาก ดึกแค่ไหนก็เดินมาหาไรกินได้ ถัดออกไปจากโครงการประมาณ 500 เมตรจะมีห้างเยอะมาก ทั้ง The Mall รามคำแหง, Major Cineplex, Major Hollywood และ Big C ที่อยู่แทบจะติดๆกันเลยค่ะ เดินไปได้หมด และเป็นแหล่งใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 มหาลัย และใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้ๆมากมาย

1afff

Foodland รามคำแหง ที่อยู่ห่างจากโครงการ Ideo New Rama 9 เพียง 180 เมตร ข้างๆมี KFC ที่เปิด 24 ชั่วโมงเช่นกัน

750x422_761535_1498471784

ถัดมาเป็น The Mall รามคำแหง ที่อยู่ห่างจากโครงการ Ideo New Rama 9 เพียง 500 เมตร เป็นห้างใหญ่ย่านรามคำแหง ที่ล่าสุดกลุ่มเดอะมอลล์ เตรียมปรับปรุงครั้งใหญ่ ซึ่งจะมีการทุบทิ้งแล้วก่อสร้างใหม่ในรูปแบบมิกซ์ยูส คาดใช้เวลาก่อสร้าง 2-3 ปี เพื่อรองรับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินรามคำแหง 12 (สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดนั่นเอง)ที่ผ่านหน้าโครงการ และแน่นอนว่าเมื่อรถไฟฟ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่ โซนใกล้โครงการนี้ก็จะมีความคึกคักมากขึ้นไปอีก

1athe-nine

ใกล้ๆโครงการมาทางฝั่งพระราม 9 มีห้าง The Nine ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 2.6 กม. เป็นห้างที่มีร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ ร้านขนมต่างๆเยอะค่ะ ใครอยู่แถวนี้ก็แนะนำค่ะ มีแหล่งกินข้าว นัดเลี้ยงต้อนรับหรือขอบคุณลูกค้าก็ง่ายเพราะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะอยู่แล้ว นอกจากนี้ The Nine พระราม 9 จะมีตลาดเสรีมาร์เก็ต ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายของสดและเครื่องอุปโภคบริโภคของโครงการ บนพื้นที่กว่า 3,500 ตารางเมตร ภายในตลาดมีทั้งส่วน Food Court, ร้านอาหาร และส่วน Supermarket

1aABAC-tile

อีกจุดเด่นนึงคือโครงการ Ideo New Rama 9 ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยดังทั้ง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือที่เรียกกันว่าม. ABAC ใกล้ม.เกษมบัณฑิต และใกล้ม.รามคำแหง ในรัศมีประมาณ 1 – 2 กม. ซึ่งโซนใกล้มหาวิทยาลัยนั้นก็ขึ้นชื่อเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่แล้วค่ะ เนื่องจากมีบรรดานักศึกษาและเจ้าหน้าที่มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลจำนวนมาก ทำให้เกิดธุรกิจต่างๆผุดขึ้นมาเพื่อตอบสนองความต้องการในการบริโภคด้านต่างๆของลูกค้าย่านนี้ที่มีปริมาณมากนั่นเอง

และยังมี ราชมังคลากีฬาสถาน ซึ่งเป็นสนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย โดยเป็นสนามกลางหรือสนามหลัก (Main Stadium) ที่ใช้เป็นสนามเหย้าของทีมฟุตบอลทีมชาติไทย ในปัจจุบัน และใช้จัดแข่งขันฟุตบอลนัดสำคัญต่างๆ นอกจากนี้ ยังใช้สำหรับจัดการแสดงดนตรี(คอนเสิร์ต)กลางแจ้ง มีศักยภาพรองรับผู้เข้าชมภายในอาคาร จำนวน 80,000 คนอีกด้วย ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปในระยะประมาณ 2 กม. เท่านั้น

ideo newt Rama9place

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • Foodland รามคำแหง 180 ม.
  • The Mall รามคำแหง 500 ม.
  • Major รามคำแหง 750 ม.
  • Big C 1.1 กม.
  • The Nine 2.5 กม.
  • The Mall บางกะปิ 4.9 กม.
  • Makro 5.1 กม.
  • ตะวันนา 5.3 กม.
  • มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ 2.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง 1.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 4.1 กม.
  • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 6.1 กม.
  • โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม.
  • ราชมังคลากีฬาสถาน 2.7 กม.
  • สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา 7.2 กม.

การเดินทาง

ideo new rama9 waytomap

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จุดลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 ตรงไปพอถึงแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรามคำแหงไป จะเจอคอนโด Ideo New Rama 9 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

ideo new rama9DSCF7110 copy

เราเริ่มการเดินทางวันนี้จากจุดลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพระราม 9 เราตรงมาจะเห็นทางด่วนศรีรัช ซึ่งวิ่งอยู่บนถนนพระราม 9 ถ้าตรงไปจะเป็นซอยเอกมัย เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวซ้ายเป็นถนนรามคำแหง

ideo new rama9DSCF7111 copy

วันนี้เราเลี้ยวซ้ายไปถนนพระราม 9 เพื่อมุ่งหน้าไปถนนรามคำแหง

ideo new rama9DSCF7114 copy

พอเลี้ยวมาเราจะอยู่บนถนนพระราม 9 แล้วค่ะ จะเห็นป้ายมุ่งหน้าไปถนนรามคำแหงอยู่

ideo new rama9DSCF7120 copy

เราตรงไปจะเจอแยกรามคำแหง

ideo new rama9DSCF7122 copy

เลี้ยวซ้ายไปถนนรามคำแหง

ideo new rama9DSCF7125 copy

พอเลี้ยวซ้ายมาก็จะเป็นถนนรามคำแหงแล้วค่ะ ติดแยกรามคำแหงเป็นคอนโด The Base พระราม 9 – รามคำแหง คอนโดเพื่อนบ้านที่อยู่แทบจะติดกับโครงการเลย

ideo new rama9DSCF7129 copy

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอสำนักงานขายและที่ดินโครงการ Ideo New Rama 9 แล้วค่ะ


รอบโครงการ

zoommap

ที่ดินโครงการ Ideo New Rama 9 จะอยู่ติดถนนรามคำแหงเลยแบบนี้ค่ะ โดยทางเข้าออกอยู่ติดถนนรามคำแหงทางทิศตะวันออก ส่วนทิศใต้ติดที่ดินโครงการอยู่ติดคอนโดสูง 35 ชั้น และอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น ถัดไปเป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และถนนพระราม 9 ที่มีทางด่วนศรีรัชวิ่งผ่าน ส่วนทิศเหนือและทิศตะวันตกติดถนนซอยรามคำแหง 7 ถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่า ซึ่งตอนนี้วิวเปิดโล่ง แต่ในอนาคตที่ดินเปล่าเหล่านี้ก็อาจขึ้นเป็นโปรเจ็คตึกสูงได้เช่นกัน แต่แดดทิศเหนือกับทิศตะวันออกจะอ่อนกว่าและร้อนน้อยกว่าทิศใต้ เนื่องจากพระอาทิตย์วิ่งอ้อมใต้นั่นเอง

รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงเพราะอยู่ใกล้ Foodland เพียง 180 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินสบายๆ ซึ่ง Foodland (มี KFC ข้างๆด้วย)นี่เปิด 24 ชั่วโมงเลยนะคะ สะดวกมาก ดึกแค่ไหนก็เดินมาหาอะไรกินได้สบายๆ ไปดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

ideo new rama9IMG_7641 copy

ที่ดินโครงการ Ideo New Rama 9 อยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหงเลยแบบนี้ ตอนนี้ที่ดินโครงการล้อมรั้วไว้เรียบร้อยแล้ว พร้อมสำนักงานขาย ห้องตัวอย่าง พร้อมให้เข้าชมบนที่ดินโครงการเลยแบบนี้

ideo new rama9IMG_7663

จากหน้าที่ดินโครงการมองไปทางซ้ายมือหรือทางทิศใต้ ซึ่งจะเป็นฝั่งแยกรามคำแหง มีทางเดินเท้าหน้าโครงการและปลูกต้นไม้มาเป็นแนว

ideo new rama9IMG_7643

ทิศใต้ติดที่ดินโครงการหรือทางฝั่งซ้ายมือของโครงการอยู่ติดอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น และคอนโดสูง 35 ชั้น

ideo new rama9IMG_7644

ถัดไปเป็นแยกรามคำแหงและถนนพระราม 9 ที่มีทางด่วนศรีรัชวิ่งผ่าน อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้น

ideo new rama9IMG_7664

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ เป็นถนนรามคำแหง เดินตรงไปจะเป็น Foodland และ The Mall รามคำแหง และห้างอื่นๆอีกมากอยู่ๆใกล้ในระยะเดินสบายๆอย่างที่อธิบายไปในสิ่งอำนวยความสะดวกเบื้องต้นค่ะ

ideo new rama9IMG_7652

ติดกับสำนักงานขายโครงการเลยจะมีอู่ล้างรถอยู่

ideo new rama9IMG_7662

มองไปหน้าโครงการจะอยู่ติดถนนรามคำแหงแบบนี้ ด้านหน้ามีสะพานยกระดับสำหรับข้ามแยกรามคำแหงอยู่กลางถนน มุมซ้ายมือของภาพ หรือฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีธนาคารไทยพาณิชย์อยู่

ideo new rama9IMG_7656

ถ่ายจากด้านในที่ดินโครงการค่ะ ทิศใต้ติดที่ดินโครงการหรือทางฝั่งซ้ายมือของโครงการอยู่ติดอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น และคอนโดสูง 35 ชั้น

ideo new rama9IMG_7655

มองไปทางทิศตะวันตกติดถนนซอยรามคำแหง 7 ถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่า

ideo new rama9IMG_7657

มองไปทางทิศเหนือติดถนนซอยรามคำแหง 7 ถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่าเช่นกันแบบนี้

ideo new rama9IMG_7660

มีที่จอดรถในร่มข้างสำนักงานขายมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7653

เข้าไปดูในสำนักงานขายโครงการกันต่อเลยค่ะ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็น นะคะ

ideo new rama9IMG_7620

ภายในสำนักงานขายมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างกันอยู่ค่ะ สำนักงานเป็นห้องเพดานสูง ตกแต่งมาในโทนสีเบจอ่อน และสีทองแดงดูสบายตาและหรูหราไปในตัว กลางสำนักงานขายชั้นล่างจะมีโมเดลของโครงการตั้งอยู่

ideo new rama9IMG_7619

ที่สำนักงานขายชั้นล่างจะมีชุดโซฟาสำหรับรับรองลูกค้ามาให้ พร้อมบันไดขึ้นไปชั้น 2 โดยห้องตัวอย่างจะอยู่ชั้น 2 นะคะ

ideo new rama9IMG_7618

ขึ้นมาจะมีหน้าจอ Presentation ของโครงการอยู่ หมุนดูวิวทิศต่างๆได้ด้วยนะคะ แวะมาดูกันได้

ideo new rama9IMG_7614

ขึ้นมาชั้น 2 ใกล้ห้องตัวอย่างก็จะมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด

ideo new rama9IMG_7607

ห้องตัวอย่างในโครงการจัดมาให้ดูถึง 4 ห้องค่ะ เยอะดี ส่วนรายละเอียดตัวโครงการและห้องตัวอย่างเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ


ตัวโครงการ

Screen Shot 2560-07-24 at 10.10.52 PM

ภาพจำลองโครงการ Ideo New Rama 9 เป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์นแบบ High Rise 24 ชั้น บนที่ดิน 4-3-76.3 ไร่ ห้องพักอาศัย 994 ยูนิต ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนรามคำแหงเลยแบบนี้

ideo new rama9IMG_7623 copy

โมเดลโครงการ Ideo New Rama 9 ค่ะ ทางเข้าออกอยู่ติดถนนรามคำแหงทางทิศตะวันออก ส่วนทิศใต้ติดที่ดินโครงการอยู่ติดคอนโดสูง 35 ชั้น และอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น ถัดไปเป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และถนนพระราม 9 ที่มีทางด่วนศรีรัชวิ่งผ่าน ส่วนทิศเหนือและทิศตะวันตกติดถนนซอยรามคำแหง 7 ถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่า ซึ่งตอนนี้วิวเปิดโล่ง แต่ในอนาคตที่ดินเปล่าเหล่านี้ก็อาจขึ้นเป็นโปรเจ็คตึกสูงได้เช่นกัน

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 2 ไม่ว่าจะเป็น Double Volume Lobby, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, Social Club, Co-Working Space, สวนพักผ่อน, ที่จอดรถโครงการอยู่ที่ชั้น 1 – 5

ส่วนที่พักอาศัยจะแบ่งเป็นสองโซน เริ่มต้นที่ชั้น 4 – 18 เป็นห้องแบบเพดานสูง 2.8 เมตร ส่วนอีกโซนคือโซนชั้น 19 – 24 ที่สูงขึ้นมา จะเป็นห้องแบบ Hybrid หรือห้องชั้นลอยที่มีเพดานสูงถึง 4.5 เมตร

ideo new rama9IMG_7624 copy

จากถนนรามคำแหง ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือของโครงการหรือฝั่งทิศใต้ทั้งคู่ เราลากเส้นทางเดินรถเข้าออกให้เห็นภาพกันค่ะ จะเห็นว่ามี Drop off บริเวณหน้าโครงการ ใครนั่งแท็กซี่มาก็วนจอดส่งหน้าโครงการแล้ววนรถออกไปได้เลย

ideo new rama9IMG_7625

สวนและทางเดินเท้าข้างโครงการจะไว้อยู่ฝั่งขวามือของโครงการหรือทางฝั่งทิศเหนือแบบนี้

ideo new rama9IMG_7626 copy

สระว่ายน้ำของโครงการอยู่ชั้น 1 ค่ะ เป็นสระกลางแจ้งยาว 25 เมตร แบบ Swimming Jet หรือแบบมีแรงดันให้ออกแรงว่ายมากขึ้น เหมาะที่จะใช้ออกกำลังกาย พร้อมมี Jacuzzi ให้นั่งผ่อนคลายกันไดั รอบสระจัดสวนไว้ร่มรื่น และมีที่นั่งพักผ่อนมาให้รอบๆ ข้อดีคือแดดไม่ร้อนด้วยค่ะ เพราะอยู่ฝั่งทิศเหนือ ขณะที่แดดในไทยวิ่งอ้อมใต้ ซึ่งมีตัวอาคารให้ร่มเงากับสระได้นั่นเอง โดยจากสระว่ายน้ำจะมีทางเดินไป Social Club และร้านค้า 2 ร้านที่ชั้นล่างได้

ideo new rama9IMG_7627 copy

ที่จอดรถโครงการอยู่ชั้น 1 – 5 ค่ะ จัดลานจอดรถเอาไว้ส่วนด้านหลังของโครงการ คิดที่จอดรถเป็น 35% ของจำนวนยูนิตโครงการ หรือ 344 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ideo new rama9IMG_7630 copy

ที่ดาดฟ้าของโครงการจะมีพื้นที่สีเขียวอยู่อีกจุด

1aaassmaster-plan

ต่อไปมาดูผังอาคารกันต่อนะคะ เริ่มกันที่ผังชั้น 1 หรือ Master Planโครงการ Ideo New Rama 9 กันก่อน อย่างที่อธิบายไว้ข้างต้นในส่วนโมเดลนะคะ ว่าทางเข้าออกโครงการได้แบ่งทางเข้า-ออกรถและคนเดินไว้คนละฝั่ง ขับรถเข้าออกฝั่งซ้าย ทางเดินคนและสวนฝั่งขวา ทำให้มีความปลอดภัย ไม่ปะปนกัน และใช้คีการ์ดแตะเข้าตั้งแต่ล็อบบี้, โถงลิฟต์, ห้องจดหมาย และ Social Club เลยค่ะ คนนอกเข้าไม่ได้ และมีความเป็นส่วนตัวสูง

จาก Drop off เข้ามาจะเป็นโถงต้อนรับหรือ Double Volume Lobby หรือล็อบบี้เพดานสูงบรรยากาศเดียวกันกับห้องตัวอย่าง, Social Club, ร้านค้า, ห้องสำนักงานนิติ, โถงลิฟต์, ห้องจดหมาย, และสระว่ายน้ำ มีภาพจำลองแต่ละส่วนมาให้ชมกันค่ะ

1ssScreen Shot 2560-07-24 at 8.04.33 PM

ภาพจำลองบรรยากาศหน้าทางเข้าโครงการ Ideo New Rama 9 ค่ะ จะเห็นปลูกต้นไม้มาร่มรื่นดี เป็นฟิลเตอร์หรือตัวช่วยกันและลดกรองเสียงและฝุ่นจากถนนรามคำแหงได้ดี

1ssScreen Shot 2560-07-24 at 8.04.41 PM

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนล็อบบี้เพดานสูงของโครงการ ซึ่งจะเห็นว่ามีทั้งที่นั่งพักผ่อน และโต๊ะประชุมขนาดใหญ่สำหรับนั่งทำงาน ผนังเป็นกระจกบานใหญ่ มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและสวนหย่อมของโครงการได้

1ssScreen Shot 2560-07-24 at 8.04.51 PM

ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการจากมุมสูง สระว่ายน้ำของโครงการอยู่ชั้น 1 ค่ะ รอบสระจัดสวนไว้ร่มรื่น และมีที่นั่งพักผ่อนมาให้รอบๆ จะเห็นว่าทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได

1ssScreen Shot 2560-07-24 at 8.05.00 PM

ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการค่ะ เป็นสระกลางแจ้งยาว 25 เมตร แบบ Swimming Jet หรือแบบมีแรงดันให้ออกแรงว่ายมากขึ้น เหมาะที่จะใช้ออกกำลังกาย พร้อมมี Jacuzzi ให้นั่งผ่อนคลายกันไดั

1ssScreen Shot 2560-07-24 at 8.05.09 PM

ภาพจำลองทางเดินจากสวนชั้นล่างที่สามารถเดินขึ้นมาชมวิวหรือเดินไปห้อง Fitness ได้

1aaassfloor-2

ผังอาคารชั้น 2 ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอย่างที่จอดรถ, Social Club, Meeting Room, Laundry และ ห้องฟิตเนส มีภาพจำลองมาให้ชมกันค่ะ

1ssScreen Shot 2560-07-24 at 8.05.18 PM

ภาพจำลองห้องฟิตเนสชั้น 2 ของโครงการค่ะ จะเห็นว่าเพดานตกแต่งเส้นแสงโค้งมาสวยงาม คอนเซ็ปแบบเดียวกันกับล็อบบี้

1ssScreen Shot 2560-07-24 at 8.05.24 PM

ภาพจำลองห้องฟิตเนสชั้น 2 จะเห็นว่าผนังเป็นกระจกใส มองออกไปเป็นวิวสระว่ายน้ำชั้น 1

 

1aaassfloor-4

ผังอาคารชั้น 4 เป็นชั้นแรกที่มียูนิตที่พักอาศัยอยู่นะคะ โดยจะอยู่ส่วนด้านหน้าโครงการ มีความหนาแน่นยูนิตในชั้นนี้ 22 ห้อง โดยมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 22 ห้อง ดังนี้ ห้อง Studio ขนาด 26 ตร.ม. 6 ห้อง, ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30-52 ตร.ม. อีก 16 ห้อง ซึ่งห้องทั้งหมดจะเป็นแบบเพดานสูง 2.8 เมตร ทางเดินจัดเป็น Double Corridor วางห้องพักขนาบทางเดิน 2 ฝั่ง ลิฟต์มี 4 ตัวเป็นแบบล็อกชั้น

 

1aaassfloor-5

ผังอาคารชั้น 5 การจัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 4 เลยค่ะ ต่างกันคือในชั้นนี้จะมีลิฟต์เชื่อมกับลานจอดรถ แต่ในส่วนของเรื่องห้องพักและวิวจะเป็นแบบเดียวกันกับชั้น 4 เลย

 

1aaassfloor-6

ผังอาคาร ชั้น 6-18 จะเป็น Typical floor plan ที่เป็นยูนิตห้องพักอาศัยเต็มชั้น และจัดผังเหมือนกันทุกชั้น โดยมียูนิตที่พักอาศัยต่อชั้น 50 ยูนิต เป็นห้องแบบ Studio ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 35 ห้อง และห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. อีก 15 ห้อง

เรื่องของวิวทิศอื่นๆโล่งและไม่มีปัญหานะคะ ส่วนตัวเชียร์ห้องที่หันไปด้านหลังโครงการทางทิศตะวันตกเฉียงหนือนะ เพราะติดถนนซอยรามคำแหง และที่ดินเปล่า คือวิวโล่งและมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าทิศอื่นๆ ส่วนห้องพักทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ในส่วนที่ติดกับอาคารสำนักงาน 8 ชั้น พอพ้นช่วงชั้น 8 มาแล้วจะได้วิวที่โล่งขึ้น พอชั้นยิ่งสูงขึ้นก็ยิ่งได้วิวที่โปร่งโล่งขึ้นเรื่อยๆ และจะเห็นว่าโครงการมีการจัดผังให้ตัวระเบียงห้องหลบมุมที่ชนกับคอนโด 35 ชั้นไว้อยู่แล้ว

 

 

1aaassfloor-19

ผังอาคารชั้น 19-24 การจัดผังของชั้นนี้มีจำนวนยูนิตและขนาดของห้องแบบเดียวกันกับชั้น 6-19 เลย ต่างกันที่ฝ้าเพดานที่ได้จะได้สูงถึง 4.5 ม. ก็คือเป็นชั้นลอยหรือห้องแบบ Hybrid ทั้งหมด โดยวิวจะเป็นแบบเดียวกันกับชั้น 6 – 18 แต่เนื่องจากชั้นสูงกว่า มองออกไปได้ไกลกว่านะคะ


แบบห้อง

Ideo New Rama 9 มีห้องให้เลือก 4 แบบ หลักๆเป็น แบบ Studio และ 1 Bedroom ดังนี้ค่ะ

  • Studio แบบเพดานสูง 2.8 เมตร
  • Studio Hybrid เพดานสูง 4.5 เมตร ขนาด 26 sq.m.
  • 1 Bedroom ขนาด 30 – 52 sq.m.
  • 1 Bedroom Hybrid เพดานสูง 4.5 เมตร ขนาด 34 sq.m.

ห้องในโครงการขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์, ฉากกั้นห้องน้ำ, ชุดครัวติดตั้งมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศ ก่อนพาไปชมห้องตัวอย่าง เรามีแบบห้องมาให้ดูกันก่อน

 

1ssroom-A1

Studio Type A1 ขนาด 26 sq.m. เพดานสูง 2.8 เมตร

1ssroom-A2

Studio Hybrid Type A2 ขนาด 26 sq.m. เพดานสูง 4.5 เมตร มีชั้นลอย สามารถเพิ่มเงิน 100,000 บาท เพื่อต่อเติมบันไดและราวกันตกเพิ่มอีกห้องที่ชั้นลอยได้

1ssroom-A3

1 Bedroom Type A3 ขนาด 31 ตร.ม. เพดานสูง 2.8 เมตร

 

 

1ssroom-A4

1 Bedroom Type A4 ขนาด 34 sq.m. เพดานสูง 4.5 เมตร มีชั้นลอย สามารถเพิ่มเงิน 130,000 บาท เพื่อต่อเติมบันไดและราวกันตกเพิ่มอีกห้องที่ชั้นลอยได้


ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการมีมาให้ชมกัน 2 แบบ ซึ่งเป็นแบบที่ขายดีที่สุดทั้ง 2 แบบ คือห้องแบบ Studio 26 ตร.ม. และ 1 Bedroom Hybrid 34 ตร.ม. ตัวห้องจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่า

room-A1

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ Studio Type A1 ขนาด 26 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องครัวก่อน ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ระเบียงอยู่ด้านในสุด ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ideo new rama9IMG_7466

ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูห้องมาให้นะคะ แต่เจาะช่องขนาดเท่าประตูมา โดยตัวประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF มือจับที่ได้เป็นก้านโยกสแตนเลส

ideo new rama9IMG_7467

ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ ยกขึ้นจากพื้นโถงทางเดินประมาณ 3 cm. เพื่อกันฝุ่นผงจากโถงทางเดิน

ideo new rama9IMG_7468

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งซ้ายมือ ประตูห้องน้ำอยู่ทางขวามือ ตรงไปเป็นส่วนห้องนอน

ideo new rama9IMG_7493

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง สังเกตว่าระยะใช้งานกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด เพดานห้องสูง 2.8 เมตร แต่มีดรอปฝ้าสำหรับงานระบบที่ส่วนครัวลงมาเป็น 2.6 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังที่ได้จริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

ideo new rama9IMG_7492

พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 มม. แต่พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 cm. เพื่อให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย เราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

anigif01

เริ่มจากส่วนครัวกันก่อนนะคะ เคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทาอ่อน ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับตู้เย็นมาให้เรียบร้อย

1aIMG_7518

Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กระจกนิรภัยกันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ideo new rama9IMG_7475

มีลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งไว้เก็บช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7519

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ideo new rama9IMG_7520

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ideo new rama9IMG_7476

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำอยู่ตรงข้ามชุดครัว โดยธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นประมาณ 5 cm. กรุหินสังเคราะห์เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ideo new rama9IMG_7479

ห้องน้ำจัดระยะใช้งานมาสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ American Standard พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ชอบที่อ่างล้างมือหล่อเคาน์เตอร์มาให้วางของเพิ่มเยอะดี

ideo new rama9IMG_7480

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7482

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือไฟเบอร์ของ Charming ค่ะ

ideo new rama9IMG_7483

ชอบที่อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะเห็นว่าวางของได้เยอะเลย

1aaaaIMG_7484-down

สุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดที่แขวนทิชชู่มาให้พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

ideo new rama9IMG_7487

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน 2 บาน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ideo new rama9IMG_7488

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำสบายๆไม่อึดอัด

1aaaaIMG_7489-down

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ และมีที่วางสบู่สแตนเลสติดผนังมาให้ ได้ตามที่เห็น

ideo new rama9IMG_7494

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนติดระเบียง ในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะทำงาน โต๊ะข้าง ตู้เสื้อผ้า และโซฟา มาให้ดูระยะใช้งาน

ideo new rama9IMG_7497

เตียงนอนเป็นเตียงคู่ขนาด 5 ฟุต ข้างเตียงทั้งสองฝั่งมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ

ideo new rama9IMG_7495

ข้างเตียงฝั่งขวามือ ห้องตัวอย่างวางโซฟาคู่พร้อมโต๊ะข้างในตัว, โต๊ะกาแฟ และปูพรมมาให้เห็นระยะใช้งาน

ideo new rama9IMG_7499

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือจะมีมุมยื่นออกไปในส่วนหน้าต่างในห้องนอนด้วย

ideo new rama9IMG_7500

มีระยะใช้งานกว้างพอวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ได้กว้างดีค่ะ บางคนอาจใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

ideo new rama9IMG_7502

หน้าต่างในห้องนอนเหนือโต๊ะทำงาน เป็นหน้าต่างบานใหญ่เป็นชุดมีกระจกบานเลื่อนคู่ไว้ให้เปิดระบายอากาศ และเป็นช่องให้แสงธรรมชาติเข้ามามากขึ้นอีกด้วย ถัดไปจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ideo new rama9IMG_7513

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 50 – 60 cm. คือวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีแล้วพอเดินไปเดินมาได้สบายๆ

ideo new rama9IMG_7512

มองไปทางฝั่งปลายเตียงมีชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย

ideo new rama9IMG_7515

ชั้นวางทีวีทำ Built in มาเป็นชั้นลอย มีลิ้นชักเก็บของมาให้ และวางของด้านล่างได้

anigif03

ตู้เสื้อผ้าทำ Built in แบบหน้าบานกระจกใสมาให้ดูเป็นไอเดีย เปิดหน้าบานตู้ให้ดูระยะใช้งานจะเห็นว่ามีระยะถอยไม่ชนเตียงแบบนี้

anigif02

ส่วนห้องนอนอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบ 3 ตอน ซึ่งข้อดีก็คือทำให้มีช่องเปิดที่เปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ideo new rama9IMG_7506

ธรณีประตูสูงขึ้นจากระเบียงประมาณ 5 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้นสีดำ (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 ซม.

ideo new rama9IMG_7510

ความลึกประมาณ 90 cm. ใช้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ ด้านบนมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7508

แอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้พร้อมมีกริลบังแอร์คอมเพรสเซอร์อยู่ด้านบน ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงด้านใต้ได้ และติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย


room-A4

ห้องตัวอย่างห้องที่สองที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Type A4 ขนาด 34 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Hybrid คือมีชั้นลอยให้สามารถต่อเติมเป็นชั้น 2 ได้ โดยห้องมีเพดานสูงถึง 4.5 เมตร

เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องครัวก่อน ห้องน้ำอยู่ข้างเคาน์เตอร์ครัว ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นเพดานสูงติดระเบียงและห้องนอน ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ

ideo new rama9IMG_7572

ความพิเศษของห้องแบบ Hybrid นี้คือจะเป็นห้องที่มีเพดานสูงถึง 4.5 ม. ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่ทำชั้นลอยและต่อบันไดขึ้นไปได้ค่ะ ทำให้ห้อง Type นี้ มีพื้นที่ใช้สอยบนชั้นลอยเพิ่มขึ้นอีก 15 ตร.ม.ใช้เป็นห้องนอนเพิ่มได้อีกห้องเลย โดยจากภาพด้านบนจะเป็นภาพจำลองห้องแบบสี ที่เป็นแบบห้องจริงที่ได้ คือจะไม่มีบันไดและราวกันตกในส่วนชั้นลอยมาให้นะคะ พูดง่ายๆคือให้ต่อเติมเองได้ตามสไตล์ของแต่ละคน หรือให้โครงการทำบันไดและพื้นชั้นบนเพิ่มให้ โดยเพิ่มราคาอีก 130,00o บาท

ห้องตัวอย่างทำบันไดพร้อมชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดียกันด้วยนะคะ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ideo new rama9IMG_7522

ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูห้องมาให้ แต่เจาะช่องขนาดเท่าประตูมา โดยตัวประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF มือจับที่ได้เป็นก้านโยกสแตนเลส ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ ยกขึ้นจากพื้นโถงทางเดินประมาณ 3 cm. เพื่อกันฝุ่นผงจากโถงทางเดิน

ideo new rama9IMG_7524

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งขวามือ ช่องวางตู้เย็นฝั่งซ้ายมือ ตรงไปเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.5 เมตรติดระเบียง

ideo new rama9IMG_7526

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง สังเกตว่าระยะใช้งานครัวกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด เพดานห้องสูง 4.5 เมตร แต่มีดรอปฝ้าสำหรับงานระบบที่ส่วนครัวลงมา ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ติดระบบตรวจจับควันไฟและสปริงเกอร์มาให้เรียบร้อย ผนังที่ได้จริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

ideo new rama9IMG_7587

ติดประตูทางเข้าห้อง ตรงข้ามชุดครัวจะมีช่องวางตู้เย็นมาให้

anigif04

เคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย หน้าบานเป็นเมลามีนสีเบจ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg. มาให้ใต้เคาน์เตอร์

ideo new rama9IMG_7529

มีลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งไว้เก็บช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7530

Top ครัวหินสังเคราะห์สีเบจ แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กระจกนิรภัยกันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ideo new rama9IMG_7531

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ideo new rama9IMG_7532

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ideo new rama9IMG_7536

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำอยู่ข้างชุดครัว โดยธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นประมาณ 5 cm. กรุหินสังเคราะห์เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ideo new rama9IMG_7539

ห้องน้ำจัดระยะใช้งานมาสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ American Standard พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ชอบที่อ่างล้างมือหล่อเคาน์เตอร์มาให้กว้างใช้วางของเพิ่มได้เยอะดี และมี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์มาให้ด้วย

ideo new rama9IMG_7540

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7541

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือไฟเบอร์ของ Charming

ideo new rama9IMG_7542

ชอบที่อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะเห็นว่าวางของได้เยอะเลย

1aaaaIMG_7543-down

สุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดที่แขวนทิชชู่มาให้พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

anigif05

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน 3 ตอนซึ่งทำให้มีช่องเปิดกว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

1aaaaIMG_7550-down

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ และมีที่วางสบู่สแตนเลสติดผนังมาให้ ได้ตามที่เห็น

ideo new rama9IMG_7552

และในห้องอาบน้ำมีเจาะช่องมาให้ใช้เป็นที่วางของได้อีกด้วย สามารถทำชั้นเพิ่มพื้นที่วางของได้มากขึ้นอีกด้วย

ideo new rama9IMG_7556

ตรงข้ามชุดเคาน์เตอร์ครัวและประตูห้องน้ำ ห้องตัวอย่างวางโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

1aIMG_7557

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.5 เมตรติดประตูเปิดออกไประเบียงได้ ด้านหลังห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนที่ติดฉากกั้นห้องมาให้เรียบร้อย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ideo new rama9IMG_7561

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.6 m. พอวางโต๊ะกาแฟตรงกลางได้ แต่จะแน่นๆนิดนึง แนะนำวางโต๊ะข้างโซฟาไว้วางของดีกว่า

ideo new rama9IMG_7562

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมที่วางของด้านข้างในตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ideo new rama9IMG_7566

ชั้นวางทีวีทำ Built in มาเป็นชั้นวางของมาให้ดู จะเห็นว่าด้วยความเพดานสูงของห้อง ทำให้เก็บของได้เยอะมากๆ ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7567

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบ 2 ตอน

ideo new rama9IMG_7568

ธรณีประตูสูงขึ้นจากระเบียงประมาณ 5 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้นสีดำ (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 ซม.

ideo new rama9IMG_7570

ความลึกประมาณ 1 m. ใช้วางราวตากผ้าหรือกระถางต้นไม้ หรือเอาเก้าอี้มาวางรับลมได้

ideo new rama9IMG_7569

แอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ทั้งสามตัวอยู่ด้านบน ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงด้านใต้ได้ และติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

ideo new rama9IMG_7573

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นฉากกั้นห้องนอน เป็นกระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอนอย่างที่เห็น

ideo new rama9IMG_7575

ห้องนอนวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตพร้อม Built in ตู้เสื้อผ้าและวางโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ideo new rama9IMG_7576

ฝั่งข้างเตียงพอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วจะเหลือระยะเดินกำลังพอดีๆ แนะนำใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ใช้งานค่ะ

1aaaaIMG_7577-down

ถัดจากตู้เสื้อผ้ามา จะมีมุมทางเข้าห้องนอน ซึ่งผนังจะเป็นกระจกใส เพื่อเป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับส่วนครัวนั่นเอง มุมนี้ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวในห้องนอนก็ติดฟิล์มฝ้าหรือแขวนผ้าม่านเพิ่มได้ค่ะ

1aaaaIMG_7580-down

ข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างวางโต๊ะข้างเตียงและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ideo new rama9IMG_7582

หน้าต่างในห้องนอนเหนือโต๊ะทำงาน เป็นหน้าต่างบานใหญ่เป็นชุดมีกระจกบานเลื่อนคู่ไว้ให้เปิดระบายอากาศ และกระจกบานฟิกซ์ด้านล่างเป็นช่องให้แสงธรรมชาติเข้ามามากขึ้นอีกด้วย

1aaaaIMG_7585-down

อย่างที่แจ้งไว้ข้างต้นเรื่องห้องแบบ Hybrid นี้ที่จะมีชั้นลอยมาให้ แต่ห้องเปล่าจะไม่มีบันไดและราวกันตกมาให้นะคะ แต่ห้องตัวอย่างจะทำบันไดและราวกันตกมาให้ดูเป็นไอเดีย ชอบที่มีลิ้นชักเก็บของที่บันไดมาให้ 3 ขั้น ใช้เก็บรองเท้าหรือของกระจุกกระจิกได้ดี

เราสามารถให้โครงการทำบันไดและราวกันตกเพิ่มให้เราได้เลย โดยจ่ายเพิ่ม 130,000 บาทค่ะ เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย

ideo new rama9IMG_7589

บันไดมีขั้นปาดสามเหลี่ยมเยอะ คล้ายๆกับบันไดเวียน เนื่องจากระยะบันไดมีจำกัดอย่างที่เห็น

ideo new rama9IMG_7590

ขึ้นมาจะเป็นชั้นลอย ที่ห้องตัวอย่างจัดไว้เป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

ideo new rama9IMG_7591

มองเข้าไปที่ส่วนห้องนอนบนชั้นลอย

ideo new rama9IMG_7592

วางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน

ideo new rama9IMG_7593

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 30 cm. คือพอเดินไปมาได้

ideo new rama9IMG_7596

ปลายเตียงมีผนังทึบพร้อมเครื่องปรับอากาศติดมาให้เรียบร้อย ด้านล่างมีเต้าเสียบและตัวเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย ใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็แขวนทีวีกับผนังส่วนนี้ได้

ideo new rama9IMG_7594

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 40 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ideo new rama9IMG_7599

หน้าต่างในห้องนอนที่ชั้นลอย เป็นหน้าต่างบานใหญ่เป็นชุดเป็นช่องให้แสงธรรมชาติเข้ามามากขึ้นอีกด้วย

ideo new rama9IMG_7598

มองกลับไปที่ฝั่งบันไดทางขึ้นมาชั้นลอย

ideo new rama9IMG_7601

ข้างเตียงฝั่งนี้มีโต๊ะข้างและทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงามาให้ดูระยะใช้งาน

anigif07

ตู้เสื้อผ้าทำ Built in แบบหน้าบานกระจกพร้อมชั้นวางของด้านข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย เปิดหน้าบานตู้ให้ดูระยะใช้งานจะเห็นว่ามีระยะถอยและระยะเดินไปมาได้แบบกำลังดี


ราคา (ก.ค.60)

– Studio ขนาด 26 ตร.ม. ราคาเริ่มที่ 2,334,000 บาท หรือประมาณ 89,769 บาท/sq.m.

– 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. ราคาเริ่มที่ 2,720,000 บาท หรือประมาณ 87,742 บาท/sq.m.

  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ผู้ที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษได้ที่นี่

RGT-2

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Ideo New Rama 9 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นทำเลที่มีความสะดวก เนื่องจากใกล้ห้าง ใกล้ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทาง ไม่ว่าจะถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, พัฒนาการ และถนนลาดพร้าว และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 9 ของทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนศรีรัช เข้าออกเมืองสะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนพระราม 9 – รามคำแหง ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากเพราะอยู่ใกล้ Foodland เพียง 180 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินสบายๆ ซึ่ง Foodland (มี KFC ข้างๆด้วย)นี่เปิด 24 ชั่วโมงเลยนะคะ สะดวกมาก ดึกแค่ไหนก็เดินมาหาไรกินได้ ถัดออกไปจากโครงการประมาณ 500 เมตรจะมีห้างเยอะมาก ทั้ง The Mall รามคำแหง, Major Cineplex, Major Hollywood และ Big C ที่อยู่แทบจะติดๆกันเลยค่ะ เดินไปได้หมด และเป็นแหล่งใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 มหาลัย และใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้ๆมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นโครงการที่คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอยู่สามสาย คือ ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และ ถนนลาดพร้าว ที่นอกจากจะมีทางด่วนศรีรัช และจุดขึ้นลงทางด่วนด่านพระราม 9 รามอินทรา – อาจณรงค์อยู่ใกล้ๆแล้ว ยังใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อเอกมัย ในระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น

โดยข้อดีของที่ตั้งโครงการแบบนี้คือเวลาถนนพระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น ก็สามารถลัดออก ถนนประชาอุทิศ เข้าสู่เลียบด่วนรามอินทรา ศรีนครินทร์ หรือ ถนนหัวหมาก ลัดไปถนนศรีนครินทร์จากโครงการได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนพระราม 9 นั่นเอง

อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 2 กม.หรือระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น ใช้ขับไปลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ชลบุรี ได้สะดวก และโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ประมาณ 2 กม.ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 2 นาทีเท่านั้น ทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ หรือเชื่อมต่อไปวงแหวนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน อยุธยา ก็ใช้มอเตอร์เวย์ไปได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีแท็กซี่, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะเพราะเป็นโซนใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล และใกล้ห้าง และยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ เดอะมอลล์ 3 ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง

นอกจากนี้ยังใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 380 เมตร ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองไปศรีนครินทร์ ลาดพร้าวที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต ส่วนปัจจุบันจะมี MRT พระราม 9 แถวแยกพระราม 9 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีเท่านั้น

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ โดยโครงการอยู่ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 1 กม. หรือนั่งวินไป 5 นาทีเท่านั้น สามารถใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์, ฉากกั้นห้องน้ำ, ชุดครัวติดตั้งมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร และห้องแบบ Hybrid คือมีชั้นลอยให้สามารถต่อเติมเป็นชั้น 2 ได้ โดยห้องมีเพดานสูงถึง 4.5 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm.

ความพิเศษของห้องแบบ Hybrid นี้คือจะเป็นห้องที่มีเพดานสูงถึง 4.5 ม. ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่ทำชั้นลอยและต่อบันไดขึ้นไปได้ค่ะ ทำให้ห้อง Type นี้ มีพื้นที่ใช้สอยบนชั้นลอยเพิ่มขึ้นอีก ใช้เป็นห้องนอนเพิ่มได้อีกห้องเลย โดยจากภาพด้านบนจะเป็นภาพจำลองห้องแบบสี ที่เป็นแบบห้องจริงที่ได้ คือจะไม่มีบันไดและราวกันตกในส่วนชั้นลอยมาให้นะคะ พูดง่ายๆคือให้ต่อเติมเองได้ตามสไตล์ของแต่ละคน หรือให้โครงการทำบันไดและพื้นชั้นบนเพิ่มให้ เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดทั้งสระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ยาว 25 เมตร, Jacuzzi, Swimming Jet, ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง, Social Club, Co-Working Space, สวนหย่อมรอบโครงการ, EV Charger, ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว/อาคาร, อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 249 : 1, Service Lift 1 ตัว, ที่จอดรถประมาณ 344 คันคิดเป็น 35% รวมจอดซ้อนคิดเป็น 40% ก็ต้องรอดูตอนโครงการเสร็จค่ะว่าจะทำออกมาได้สวยน่าใช้งานขนาดไหน


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นทำเลที่มีความสะดวก เนื่องจากใกล้ห้าง ใกล้ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทาง
ฯการเดินทาง ใช้รถ 8.0 เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 9.0 สะดวกมาก มีท่าเรือ, ป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า BTS, ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินถึงสบายๆ
ห้องและวัสดุ 7.5 แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ปรับใช้ได้หลากหลาย วัสดุที่ได้มาตรฐานราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.5 มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน รวมถึงมีความใส่ใจในสิ่งแวดล้อมเดิมในพื้นที่ และเข้ากับบริบทของอาคารรอบๆเป็นอย่างดี
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 เริ่มต้นที่ประมาณ 90,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ติดถนนรามคำแหง ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาล และใกล้มหาวิทยาลัยที่มีความสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย 9.0 ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-049-4040

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น