หน้าหลัก » EP Pruksa พฤกษา ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa ทาวน์โฮม สมุทรสาคร ทาวน์โฮม อำเภอกระทุ่มแบน รีวิว ทาวน์โฮม » EP.721 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 Pruksa Ville 67 Petchkasem 91 ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
โพสโดย : pure | วันที่ : 28 February 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, ทาวน์โฮม สมุทรสาคร, ทาวน์โฮม อำเภอกระทุ่มแบน, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.721 ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 67 เพชรเกษม 91 Pruksa Ville 67 Petchkasem 91 ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

Pruksa Ville 67 Petchkasem 91

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมมาฝากนั่นก็คือโครงการ พฤกษา วิลล์ 67 เพชรเกษม 91 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท นั่นเอง โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ได้แรงบันดาลใจมาจาก Modern Style, Smart Thought of Living ผสานกับแนวความคิด Shape of Life จึงได้ Product เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์น US

ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเพชรเกษม สามารถเดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย อยู่ใกล้ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าหลักสองในระยะ 12 กม.ซึ่งจะเปิดใช้งานในอนาคตอันใกล้นี้ สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัยในราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท

รายละเอียดในเชิงลึกของทางโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านที่ข้างล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 Pruksa Ville 67 Petchkasem 91
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 38 – 1 – 60.6 ไร่
จำนวนบ้าน 440 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 95.00 – 110.00 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน ตั้งแต่ 17.00 ตร.วา ขึ้นไป
โซน สมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ
  • วงแหวนกาญจนาภิเษก
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง หัวลำโพง – บางแค
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนเพชรเกษม 91 ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74130
กำหนดการ ก่อสร้างปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ เมษายน ปี 2560
ราคา เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • ตลาดสดสมบูรณ์ : 1.8 กม.
  • ศึกษาภัณฑ์ : 2.0 กม.
  • Tulip Square : 2.5 กม.
  • ตลาดเก้าแสน : 3.6 กม.
  • ตลาดพันล้าน : 5.4 กม.
  • ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 5.5 กม.
  • HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม.
  • บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • แม็คโคร เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • Victoria Gardens : 9.9 กม.
  • เทสโก้โลตัส บางแค : 13.4 กม.
  • เดอะมอลล์ บางแค : 15.6 กม.
  • ซีคอน บางแค : 16.3 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 2 : 23.9 กม.
  • รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม.
  • รพ.ศรีวิชัย 3 : 5.8 กม.
  • รพ.วิชัยเวช : 6.7 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.9 กม.
  • รพ.กระทุ่มแบน : 13.3 กม.
  • ไปรษณีย์อ้อมน้อย : 3.6 กม.
  • สนามหลวง 2 : 12.4 กม.
  • พุทธมณฑล : 13.5 กม.
  • วัดท่าไม้ : 11.5 กม.
  • วัดนางสาว : 10.3 กม.
  • วัดไร่ขิง : 12.5 กม.
  • ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.3 กม.
  • ม.ธนบุรี : 6.8 กม.
  • รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 9.8 กม.
  • รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 12.2 กม.
  • ม.มหิดล : 15.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • CCTV
  • Access Card
จุดเด่นของโครงการ ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น สไตล์ Modern US ล่าสุด เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความแตกต่างในความเรียบง่าย โดดเด่นด้วยห้องนอนใหญ่สไตล์บ้านเดี่ยว ตกแต่งด้วย Concept ที่ทันสมัย

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเพชรเกษม 91 ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74130

พิกัด : 13.693833, 100.315863

map-209

แผนที่จากทางโครงการ

1.map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 ตั้งอยู่บนถนนจึงสวนันท์ใกล้ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักของคนฝั่งธนเริ่มต้นจากวงเวียนใหญ่วิ่งผ่านไปยังทิศตะวันตกผ่านอีกหลายจังหวัด ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งริม 2 ฝั่งของถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์และโรงงานทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปเรื่อยๆจนถึงนครปฐมเลย ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแคซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่ น่าจะทำให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเส้นทางหลักเลยก็ต้องเป็นถนนเพชรเกษมแน่นอน ซึ่งถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หากวิ่งไปทางตะวันตกถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ ปัจจุบันเส้นเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ในช่วง Rush Hour เช้ากับเย็นถ้าใครจะต้องวิ่งผ่านช่วงนั้นก็ขอให้ทำใจและเผื่อเวลากันดีๆนะคะ

จากถนนเพชรเกษมเองก็จะมีทางเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีและพระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนบรมราชชนนีคือพุทธมณฑลทั้งสาย 1 – 5 แล้วแต่จะสะดวกเลือกใช้เลยว่าเส้นไหนจะวิ่งสะดวกกว่ากัน ส่วนเส้นที่ใช้ไปออกถนนพระราม 2 ก็จะใช้ได้ทั้งถนนบางบอน 5 และถนนบางแคเชื่อมต่อไปยังถนนบางขุนเทียน ย่านนี้จะเรียกว่าท่าเกษตร สามารถใช้ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ตรงสาธรก็ได้เช่นกัน

2.1 high way

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลีเป็นกิจวัตร โดยจากถนนจึงสวนันท์ให้วิ่งมาเข้าถนนเพชรเกษม 91 แล้ววิ่งออกมาที่ถนนเพชรเกษมเพื่อกลับรถ วิ่งตามเส้นเพชรเกษมไปเรื่อยๆจนถึงจุดตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้ออกซ้ายวนขึ้นวงแหวนไปได้เลย รวมระยะทางแล้วได้ประมาณ 12.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีค่ะ

3.location

ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมืองแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้าหลักๆเลยก็จะมีเดอะมอลล์และซีคอนบางแค ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งแม็คโครและบิ๊กซี นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden ภายในมี Foodland, Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์

ภายเพชรเกษม 91 เองก็จะมีทั้งโรงเรียน, โรงงาน, บ้านพักอาศัย, หอพัก และร้านอาหารอยู่เป็นช่วงๆ ตรงนี้จะยังไม่ค่อยคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์เท่าไหร่นัก ต้องออกมาที่เส้นเพชรเกษมค่ะ

3.sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะนั้นก็ไม่ถึงกับยากลำบากนัก ถึงแม้ว่าบนถนนจึงสวนันท์จะยังไม่มีรถสายไหนวิ่งผ่านเลย แต่บนเส้นเพชรเกษม 91 จะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านออกมาที่เส้นเพชรเกษม และที่หน้าโครงการเองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้งรถ 2 แถว, รถตู้, และรถเมล์วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดเวลา อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคก็คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 นี้แล้วด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 12 กม. ถึงแม้ว่าจะไม่ใกล้ถึงกับอยู่ในระยะเดิน แต่ก็สามารถต่อรถสาธารณะบนเส้นเพชรเกษมนั่งไปถึงได้ไม่ยากเลย


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.1 route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรเกษม > แยกเพชรเกษม 69 > แยกเพชรเกษม 104 > แยกพุทธมณฑล 4 > ถนนเพชรเกษม 91 > ถนนจึงสวนันท์ > โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91

1

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนเพชรเกษม ช่วงพุทธมณฑลสาย 1 เลยจากสถานีรถไฟฟ้าบาหว้ามาประมาณ 3 กม. ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นซีคอนบางแค

2

ถัดมาไม่ไกลจะเห็นเทสโก้โลตัสบางแคอยู่ทางขวามือ

4

และเดอะมอลล์บางแคทางขวามือ ข้างหน้าเราจะตัดกับเส้นกาญจนาภิเษกค่ะ ตอนนี้เส้นเพชรเกษมจะติดหน่อยนะเพราะว่ากำลังสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่

5

ทางยกระดับข้างบนคือเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ให้วิ่งลอดผ่านไปเลย ถ้าออกทางซ้ายมือจะเข้าเส้นกาญจนานะ ไปทางบางพลีนู่นเลย

6

จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐม วิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายจะไปทางบางบัวทอง

7

วิ่งตามเส้นเพชรเกษมต่อไปเรื่อยๆผ่านพุทธมณฑลสาย 2 ไปจะเห็นบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ และแม็คโคร เพชรเกษม

8

ไม่ไกลกันจะเห็น Victoria Gardens ทางฝั่งซ้ายมือ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกบนเส้นเพชรเกษม ครบเครื่องเรื่องกิน – ช็อป – เที่ยว รวมเอาไว้ที่นี่เลยค่ะ ภายในจะมี Foodland ด้วยนะ

9

ถัดไปอีกจะเป็นบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 ฝั่งขวามือ

10

และรพ.วิชัยเวชกับสถานีวิทยุช่อง 3 และช่อง 9

11

เลยไปอีกหน่อยก็จะเห็นม.เอเชียอาคเนย์อยู่ฝั่งขวามือ

12

จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐมเอาไว้และวิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายไปจะเข้าถนนพุทธสาครไปทางสมุทรสาคร ถ้าไปกลับรถออกขวาจะไปเข้าพุทธมณฑลสาย 4

13

จากนั้นจะเห็น Tulip Square อยู่ทางขวามือ ส่วนหน้าจะเป็น Community mall ภายในจะมีทั้งอาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียม Low rise จากนี้ไปให้วิ่งชิดซ้ายนะคะเพราะเราใกล้ถึงเพชรเกษม 91 กันแล้ว

14

ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าเพชรเกษม 91 เลยค่ะ หน้าปากซอยจะมีป้ายรร.เทศบาลอ้อมน้อยติดอยู่ เลยไปข้างหน้าจะมีสะพานลอย

1.2 route

จากถนนเพชรเกษมเมื่อเข้าเพชรเกษม 91 มาแล้วก็ให้วิ่งตามทางมาเรื่อยๆประมาณ 1 กม. เลี้ยวขวาเข้าถนนจึงสวนันท์แล้วเลี้ยวซ้ายอีกทีเข้าถนนทางเข้าโครงการ จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

16

เข้ามาในถนนเพชรเกษม 91 ทั้ง 2 ข้างทางจะเป็นโรงงาน, อาคารพาณิชย์ และตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง ให้วิ่งตามทางไปเรื่อยๆประมาณ 1 กม.

17

จากนั้นให้สังเกตฝั่งขวามือเอาไว้จะเป็นถนนจึงสวนันท์ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่า

18

เมื่อเลี้ยวเข้ามาในถนนจึงสวนันท์แล้ว สังเกตฝั่งซ้ายมือจะเป็นรั้วทึบของโรงงาน เวนซ์ แมนูแฟคเจอริ่ง สุดมุมรั้วจะเป็นถนนทางเข้าโครงการให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

19

เมื่อเลี้ยวเข้ามาภายในถนนทางเข้าโครงการแล้วก็ให้วิ่งตรงไปจนสุดทางเลย ฝั่งซ้ายจะเป็นรั้วทึบของโรงงาน เวนซ์ แมนูแฟคเจอริ่ง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องเช่าสูง 2 ชั้น

20

เมื่อตรงเข้ามาจนสุดทางก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ ถ้าตรงต่อไปข้างหน้าจะเป็นห้องเช่าสูง 2 ชั้น


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.map

  • ถนนเพชรเกษม : 1.5 กม.
  • แยกพุทธมณฑล 4 : 3.5 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 5 : 3.7 กม.
  • ถนนบางบอน 5 : 6.3 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 3 : 7.1 กม.
  • แยกเพชรเกษม 104 : 7.1 กม.
  • แยกเพชรเกษม 69 : 8.1 กม.
  • ถนนเพชรเกษม 69 : 8.2 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 2 : 10.7 กม.
  • แยกบางบอน 5 : 12.0 กม.
  • ถนนเอกชัย : 12.1 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 12.5 กม.
  • แยกบางบอน 3 : 14.0 กม.
  • ถนนพุทธมณฑล สาย 1 : 14.1 กม.
  • แยกพัฒนาการ : 14.2 กม.
  • ถนนกัลปพฤกษ์ : 15.4 กม.
  • ถนนราชพฤกษ์ : 17.5 กม.
  • ถนนพระรามที่ 2 : 18.0 กม.
  • แยกบางขุนเทียน : 19.0 กม.
  • ถนนบรมราชชนนี : 19.7 กม.
  • แยกพุทธมณฑล 2 : 20.9 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

3.location

  • ตลาดสดสมบูรณ์ : 1.8 กม.
  • ศึกษาภัณฑ์ : 2.0 กม.
  • Tulip Square : 2.5 กม.
  • ตลาดเก้าแสน : 3.6 กม.
  • ตลาดพันล้าน : 5.4 กม.
  • ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 5.5 กม.
  • HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม.
  • บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • แม็คโคร เพชรเกษม : 9.3 กม.
  • Victoria Gardens : 9.9 กม.
  • เทสโก้โลตัส บางแค : 13.4 กม.
  • เดอะมอลล์ บางแค : 15.6 กม.
  • ซีคอน บางแค : 16.3 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 2 : 23.9 กม.
  • รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม.
  • รพ.ศรีวิชัย 3 : 5.8 กม.
  • รพ.วิชัยเวช : 6.7 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.9 กม.
  • รพ.กระทุ่มแบน : 13.3 กม.
  • ไปรษณีย์ อ้อมน้อย : 3.6 กม.
  • สนามหลวง 2 : 12.4 กม.
  • พุทธมณฑล : 13.5 กม.
  • วัดท่าไม้ : 11.5 กม.
  • วัดนางสาว : 10.3 กม.
  • วัดไร่ขิง : 12.5 กม.
  • ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.3 กม.
  • ม.ธนบุรี : 6.8 กม.
  • รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 9.8 กม.
  • รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 12.2 กม.
  • ม.มหิดล : 15.2 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

บริเวณโดยรอบโครงการบนถนนเพชรเกษม 91 จะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, ตึกแถว, ห้องเช่า, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ที่ดินเปล่า, ที่ดินทำเกษตรกรรม, โรงเรียน และโรงงานอุตสาหกรรม บรรยากาศจะมีความเงียบสงบกว่าไม่คึกคักเท่าบนเส้นเพชรเกษมเพราะเป็นถนนเส้นเล็กๆเพียง 2 เลน รถพอสวนกันได้

  • ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
  • ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น, ที่ดินทำเกษตรกรรม และที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนทางเข้าโครงการ, โรงงานอุตสาหกรรม และห้องเช่า
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

Pruksa (1 of 773)

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม

Pruksa (4 of 773)

มุมมองไปฝั่งขวามือจะเป็นบริเวณห้องเช่าสูง 2 ชั้น

Pruksa (49 of 773)

ชั้นล่างของตึกจะมีร้านขายน้ำขายขนมอยู่ อยากหาอะไรจุบจิบกินง่ายๆก็เดินออกมาที่ร้านนี้ได้เลย ใกล้มากๆ

Pruksa (46 of 773)

ข้างในก็จะเป็นห้องเช่าอีกหลายอาคาร ยาวเข้าไปเป็นแถบเลย

Pruksa (7 of 773)

มุมมองไปที่ฝั่งซ้ายมือกันบ้าง จะเป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้เอง

Pruksa (10 of 773)

พื้นที่โล่งข้างๆทางเข้าโครงการไม่ได้ถูกนำมาจัดสรรด้วย แต่มานั่งเล่นก็คงจะได้อยู่นะ

Pruksa (13 of 773)

ข้างๆทำเป็นทางเข้าไปสู่พื้นที่ส่วนบุคคล

Pruksa (16 of 773)

ภายในมีห้องเช่าสูง 2 ชั้นอีกเช่นกัน

Pruksa (19 of 773)

ถัดไปข้างๆกันจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

Pruksa (25 of 773)

ข้างๆกันเลยจะเป็นห้องเช่า ที่ชั้นล่างจะมีร้านขายของชำอยู่ด้วย ตรงนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วยนะคะ เดินออกมาหน้าโครงการไม่ไกลเลย

Pruksa (31 of 773)

หน้าร้านขายของชำ พี่วินก็จะนั่งรออยู่ตรงนี้เลย

Pruksa (22 of 773)

อัตราค่าโดยสารของพี่วินค่ะ

Pruksa (28 of 773)

ตัวห้องเช่าจะยาวไปเกือบถึงหน้าปากทางเข้าเลย

Pruksa (34 of 773)

ตรงออกไปข้างหน้าก็คือถนนจึงสวนันท์

Pruksa (43 of 773)

ข้างหน้าจะเป็นลานโล่งตอนนี้เอาไว้ใช้จอดรถ

Pruksa (37 of 773)

มุมมองไปทางฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม

Pruksa (40 of 773)

ฝั่งขวามือจะวิ่งไปออกถนนเพชรเกษม 91 ที่เราเพิ่งใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ


:::: ตัวโครงการ ::::

2.site

โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 440 ยูนิต บนที่ดิน 38 ไร่กว่า เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบมาโดยได้แนวคิดจากเมืองในสหรัฐอเมริกา จากแนวความคิด Shape of Life นำเอาองค์ประกอบต่างๆของชีวิตอันยุ่งเหยิงมาจัดเรียงใหม่ผ่าน เส้น สาย รูปทรงเรขาคณิต ลดทอนความซับซ้อนที่ไม่จำเป็น ก่อให้เกิดพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่า พื้นผิวที่เปิด แสดงให้เห็นคุณค่าและความสวยงามที่แท้จริงในตัวเอง ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนจึงสวนันท์ โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรต่อเนื่องด้วยถนนกว้าง 12.70 เมตรผ่ายาวต่อเนื่องเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ แจกเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8.10 เมตรเป็นซอยลึกเข้าไป

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางขวามือเลย ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนพักผ่อนอยู่บริเวณกลางโครงการไม่ไกลจากซุ้มทางเข้า ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 500 เมตร จะเดินมาใช้งานส่วนกลาง หรือจะเดินออกไปเรียกวินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ไกลเท่าไหร่นัก


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

Pruksa (59 of 773)

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

Pruksa (69 of 773)

ป้ายหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

Pruksa (56 of 773)

เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ จะเป็นถนนกว้าง 19.00 เมตรรวมทั้งฝั่งทางเข้าและทางออก

Pruksa (64 of 773)

การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย ซุ้มโครงการจะเป็นแบบเปิดโล่ง ไม่มีหลังคาคลุม

Pruksa (72 of 773)

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม ดีไซน์เรียบๆ

Pruksa (75 of 773)

เครื่องสแกน Access card เป็นระบบ Automation

Pruksa (79 of 773)

ตรงนี้จะมี CCTV อยู่ 2 ตัว ซึ่งกล้องตัวบนจะจับภาพคนขับ ส่วนกล้องตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ

Pruksa (91 of 773)

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

Pruksa (82 of 773)

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร

Pruksa (85 of 773)

ทางซ้ายมือตอนนี้กำลังทำการก่อสร้างบ้านโซนสุดท้ายแล้ว

Pruksa (88 of 773)

ทางขวามือจะเป็นสวนหย่อมหน้าโครงการ

Pruksa (94 of 773)

เดินตรงเข้ามาอีกประมาณ 80 เมตร

Pruksa (101 of 773)

ที่ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย

Pruksa (104 of 773)

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นซอยบ้านซอยที่ 2

Pruksa (110 of 773)

ป้ายบอกหมายเลขซอย จะมีอยู่ที่หน้าปากซอยทุกซอยค่ะ

Pruksa (107 of 773)

ในซอยนี้ก็จะมีลูกบ้านเข้าอยู่ครบทุกยูนิตแล้ว ถนนกว้าง 8.10 เมตร

Pruksa (113 of 773)

ตรงต่อไปเรื่อยๆถัดจากสำนักงานขายก็จะเป็นบ้านตัวอย่าง

Pruksa (116 of 773)

บ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

Pruksa (118 of 773)

แบบบ้าน New York ขนาด 110 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ตัวบ้านลึก 8 เมตร

Pruksa (127 of 773)

และแบบบ้าน Florida ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ตัวบ้านลึก 7 เมตร

Pruksa (706 of 773)

ถัดไปจะเป็นส่วนบริการลูกค้าสัมพันธ์

Pruksa (710 of 773)

ตรงต่อไปข้างหน้าจะเป็นจุดที่ถนนเมนกว้าง 16 เมตรเชื่อมกับถนนกว้าง 12.70 เมตร

Pruksa (708 of 773)

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันในหัวข้อถัดไปค่ะ

Pruksa (712 of 773)

ตรงนี้จะเป็นทาง 3 แยกที่ถนนเมน 16 เมตรมาเชื่อมกับถนนกว้าง 12.70 เมตรและ 8.10 เมตร

Pruksa (714 of 773)

มุมมองไปทางซ้ายมือเราจะเดินสำรวจตามเส้นทางนี้กันต่อ

Pruksa (716 of 773)

ถนนกว้าง 12.70 เมตรจะตรงยาวผ่าเข้าไปในตัวโครงการประมาณ 250 เมตรไปจนสุดไซท์แล้วแจกด้วยซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านกว้าง 8.10 เมตร

Pruksa (720 of 773)

มุมมองไปทางซ้ายมือเป็นซอยบ้านซอยที่ 6

Pruksa (752 of 773)

ฝั่งขวาเป็นซอยบ้านซอยที่ 7


:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

  • สวนสาธารณะ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ระบบ CCTV
  • ระบบ Access Card

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดูสวนสาธารณะซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: สวนสาธารณะ :::

Pruksa (754 of 773)

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าสวนสาธารณะกันแล้วค่ะ ทางเดินเข้าสวนจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

Pruksa (756 of 773)

ภายในสวนนี้ลูกบ้านห้ามนำสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นนะคะ เพื่อความสบายใจของเพื่อนบ้านทุกๆคน ไม่มีใครชอบกับระเบิดกันแน่นอน

Pruksa (758 of 773)

มุมมองเข้าไปภายในสวน เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจพร้อมๆกันเลยนะคะ

Pruksa (760 of 773)

โดยรอบสวนจะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบสลับไปมา ตรงนี้จะใช้เป็น Jogging track ก็ได้นะคะ

Pruksa (763 of 773)

บริเวณโดยรอบสวนจะมีม้านั่งผิวซีเมนต์ปาดเรียบด้านหน้ากระบะต้นไม้

Pruksa (767 of 773)

มุมมองไปที่อีกฝั่งหนึ่งของสวน พื้นที่ในสวนจะปูเป็นสนามหญ้าทั้งหมด จะมาเดินเล่น, ตีแบตมินตัน หรือมานั่งปิกนิกช่วงเย็นๆก็ได้

Pruksa (769 of 773)

ม้านั่งยาวข้างทางเดิน

Pruksa (773 of 773)

มุมมองจากอีกฟากหนึ่งของสวน พื้นที่สวนมีขนาดประมาณ 1 ไร่เศษ ใหญ่พอประมาณเลย


:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการได้แรงบันดาลใจได้แรงบันดาลใจมาจาก Modern Style, Smart Thought of Living ผสานกับแนวความคิด Shape of Life จึงได้ Product เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์น US กับแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันคือ

แบบบ้าน Florida

  • สูง 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
  • หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • ตัวบ้านลึก 7 เมตร

แบบบ้าน New York

  • สูง 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
  • หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • ตัวบ้านลึก 8 เมตร

:: แบบ Florida ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ::

plan1

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 1

:: แบบ New York ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ::

plan2

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 1

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันลำดับเป็นแบบบ้าน Florida และ New York กันค่ะ โดยบ้านทั้ง 2 หลังนี้จะถูกออกแบบมาเหมือนกันทุกประการตั้งแต่แปลนบ้านจนไปถึงวัสดุที่ใช้ภายในบ้าน เพียงแต่แบบบ้าน New York จะมีตัวบ้านที่ลึกกว่า 1 เมตรที่บริเวณห้องรับประทานอาหารและห้องครัว ซึ่งจะไปตรงกับห้องนอน 2 และ 3 ที่แปลนชั้น 2 พอดี แบบบ้าน New York จึงมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าแบบบ้าน Florida ประมาณ 15 ตรม. ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบ Florida ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ::

Pruksa (127 of 773)

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

Pruksa (726 of 773)

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกันก่อน

Pruksa (734 of 773)

ที่รั้วบ้านจะเป็นรั้วโปร่งทั้งหมด เป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน หน้าบ้านจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

Pruksa (740 of 773)

กริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่ง แต่ไม่มีกล่องจดหมายมาให้ ต้องซื้อมาติดกันเอาเองนะคะ

gate

ประตูรั้วจะเป็นประตูเลื่อนระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.5 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป

Pruksa (742 of 773)

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม รั้วที่กั้นระหว่างบ้านก็จะเป็นรั้วโปร่งเหมือนกัน

Pruksa (744 of 773)

พื้นบริเวณโรงจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ภายในมีตู้เก็บของสามารภเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

Pruksa (746 of 773)

มุมมองไปทางขวามือจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นส่วนที่ไม่ได้ทำเป็นซีเมนต์ปาดเรียบจะทำเป็นพื้นทรายปรับระดับเอาไว้ให้

Pruksa (748 of 773)

บ้านแปลงมุมก็จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านให้ ตรงนี้จะสามารถเดินเชื่อมไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้

แบบบ้านตัวอย่าง

Pruksa (127 of 773)

มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

Pruksa (465 of 773)

ภายในโรงจอดรถของบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้น่ารักทีเดียว แต่คงจะสามารถทำได้เฉพาะบ้านที่ไม่มีรถเก๋งนะ

Pruksa (135 of 773)

มาในดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง

Pruksa (138 of 773)

พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.9 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.

Pruksa (141 of 773)

เหนือเฉลียงทางเข้าจะมี Facade ของบ้านยื่นออกมาทำหน้าที่เป็น Shade ให้กับตัวบ้านได้นิดหน่อย ติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

door-1

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

door handle

มือจับและตัวล็อคประตู ตรงนี้ถ้าใครที่ต้องการความปลอดภัยมากขึ้นก็สามารถหาระบบล็อคแบบอื่นๆมาติดเพิ่มเติมได้

living1

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี

ceiling1

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลังลดระดับฝ้าให้ตามภาพเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นในห้องน้ำที่จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

Pruksa (161 of 773)

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

Pruksa (164 of 773)

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ

window-1

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ

Pruksa (173 of 773)

ตัวล็อคบานหน้าต่าง

living1-2

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ผนังกว้างประมาณ 2.7 เมตร ทำให้เราได้ที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที โน้ตไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านได้เลยค่ะ

Pruksa (185 of 773)

ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้

lv-dr1

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

Pruksa (193 of 773)

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ดีเหมือนกันนะ

Pruksa (196 of 773)

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว

Pruksa (200 of 773)

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม

Pruksa (206 of 773)

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้

kit1

ตัวห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องโล่งๆอย่างนี้ค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศได้

Pruksa (214 of 773) kit1-2

ห้องครัวถึงจะดูเล็กไปสักหน่อย แต่พอจัดออกมาก็สามารถวางเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่สำหรับการทำอาหารได้พอดีๆ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารไทยที่ต้องการพื้นที่ในการเตรียมอาหารค่อนข้างมาก ก็อาจจะต้องทำการต่อครัวเพิ่มเติมที่ลานซักล้างนะ ตำแหน่งติดตั้งอ่างล้างจานจะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี นับว่าเป็นตำแหน่งที่ดี เพราะจะช่วยระบายอากาศและแสงแดดจะช่วยฆ่าเชื้อโรคที่เกิดจากความอับชื้นได้ค่ะ

Pruksa (221 of 773)

ก่อนจะทำเคาน์เตอร์ในห้องครัวอย่าลืมหา Dimensions ของตู้เย็นที่จะเอามาวางไว้ก่อนนะจะได้เตรียมพื้นไว้ได้พอดี ระยะมาตรฐานก็ราวๆ 60 ซม.ได้ค่ะ จะเป็นตู้เย็นขนาดมาตรฐาน แต่ถ้าเป็นตู้เย็นแบบ 2 ประตูก็จะต้องเผื่อที่มากกว่านี้นะ เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วระยะภายในห้องครัวจะเหลือ 1.2 เมตร ถือว่าเป็นระยะที่พอดีเลย

wc1door-1

มาดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ

Pruksa (536 of 773)

พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานของ Colt

wc level

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

wc2-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ กระจกบานที่ได้มาเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม.

Pruksa (244 of 773)

อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นของ Cotto แบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

Pruksa (241 of 773)

ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย

Pruksa (247 of 773)

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Karat

Pruksa (467 of 773)

ผนังข้างๆอ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้เป็นของ Kohler

Pruksa (257 of 773)

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

accessories

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือของ Karat และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

Pruksa (260 of 773)

ข้างๆกันกับโถสุขภัณฑ์จะเป็นโซน Shower

Pruksa (263 of 773)

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้

Pruksa (266 of 773)

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Karat

Pruksa (268 of 773)

พร้อมชั้นวางสบู่ของ Karat ขนาดสามารถใส่สบู่ได้ 1 ก้อนพอดี หาซื้อชั้นวางสบู่มาติดตั้งเพิ่มได้เลย แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนังเพราะพื้นที่ยืนอาบน้ำไม่ได้เหลือกว้างขวางมาก

Pruksa (274 of 773)

มาดูในส่วนของลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt

Pruksa (281 of 773)

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย

Pruksa (278 of 773)

และจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม.

Pruksa (284 of 773)

พื้นที่บริเวณลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ ถ้าจะต่อเติมครัวเพิ่มก็ยังพอรองรับได้อยู่ ผนังที่กั้นระหว่างบ้านสูงประมาณ 1.75 เมตร

Pruksa (287 of 773)

ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำสำหรับเครื่องซักผ้า

Pruksa (224 of 773)

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

Pruksa (289 of 773)

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางกรอบรูป, นาฬิกา, โคมไฟ และแจกันตกแต่งบ้านให้น่าอยู่ได้อีก

Pruksa (294 of 773)

ลูกนอนของบันไดจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนลูกตั้งจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

Pruksa (297 of 773)

ที่ด้านข้างของโถงบันไดจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fix ให้ มองออกไปจะเห็นบริเวณโรงจอดรถพอดี

Pruksa (300 of 773)

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยม ถ้าตกแต่งด้วยโคมไฟแบบนี้ก็สวยดีนะ

Pruksa (314 of 773)

มุมมองไปที่ชานพักบันได

Pruksa (309 of 773)

ราวบันไดเป็นราวเหล็กมือจับไม้ยางพาราอัดประสาน

Pruksa (312 of 773)

พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ยกเว้นพื้นห้องน้ำ

Pruksa (304 of 773)

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ ตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องนอน Master bedroom

Pruksa (452 of 773)

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งขวาคือห้องนอน 3

Pruksa (320 of 773)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งขวากันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1

Pruksa (505 of 773)

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

br1-1-1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวีและสายโทรศัพท์มาให้ ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ที่โซนซ้ายมือจะเป็นโซนที่นอน

br1-1-2

ส่วนทางขวามือจะเป็นโซน Walk – in closet

br1-1-3

มาดูที่โซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งซ้ายจะเหลือประมาณ 0.5 เมตร ส่วนฝั่งขวาจะเหลือประมาณ 0.55 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ

window-2

ตรงนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาเป็นช่องแสงให้กับห้อง

br1-1-4

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง

Pruksa (349 of 773)

ระหว่างโซน Walk – in closet และโซนที่นอนมีที่เหลือพอสำหรับทำชั้นวางทีวีขึ้นมากั้นเอาไว้ ช่วยทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น ระยะระหว่างชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงเหลือ 0.95 เมตร เดินผ่านได้สบายๆ Pruksa (360 of 773)

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว

Pruksa (363 of 773)

ระยะระหว่างชั้นวางทีวีถึงตู้เสื้อผ้าเหลือประมาณ 1.15 เมตร ยืนแต่งตัวได้สบายๆเลย

br1-1-5

ฝ้าเพดานภายในห้อง ดวงโคมที่ได้จะเป็นดวงโคมซาลาเปาเช่นเดียวกันค่ะ

wc1-1

มาดูในส่วนของห้องน้ำ 1 กันต่อ จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้

Pruksa (374 of 773)

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 2.5 ซม.

Pruksa (380 of 773)

อ่างล้างมือของ Cotto และก๊อกน้ำของ Karat ค่ะ

Pruksa (383 of 773)

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Kohler ก็จะติดให้อยู่ข้างๆอ่างล้างมือ

Pruksa (386 of 773)

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ มีพื้นที่นั่งกว้างขวางดีค่ะ

Pruksa (389 of 773)

มาดูในส่วนของโซน Shower กันต่อ

Pruksa (392 of 773)

ตรงนี้จะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำที่กว้างขวางขึ้นกว้าง 0.90 x 0.90 เมตร แนะนำให้ติด Shower box เพิ่มเติมแบบประตูเข้ามุม ช่วยแบ่งห้องน้ำให้เป็นสัดเป็นส่วนและไม่ให้น้ำกระเซ็นเปียกไปทั่วห้องด้วยค่ะ

Pruksa (395 of 773)

ส่วนดวงโคมภายในห้องน้ำจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

Pruksa (398 of 773)

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

br21

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่แปลงมาตรฐานปกติก็จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะ

Pruksa (410 of 773)

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้

Pruksa (404 of 773)

ระยะจากตู้เสื้อผ้าจนถึงเตียงนอนอยู่ที่ 1.2 เมตร สามารถเปลี่ยนผ้าปูเตียง หรือยืนแต่งตัวได้สบายๆ

Pruksa (407 of 773)

ส่วนปลายเตียงแทบจะไม่เหลือที่ว่างแล้ว แต่ยังสามารถทำชั้นวางของปลายเตียงแบบติดผนังได้อยู่นะ

Pruksa (416 of 773)

มุมมองไปฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า พื้นที่เหลือให้วางได้ไม่เยอะมากเพราะจะต้องเผื่อพื้นที่สำหรับวงประตู

Pruksa (413 of 773)

มุมมองไปทางประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งนี้จะสามารถทำชั้น Built – in เพิ่มเติมได้อีกจะได้มีพื้นที่เก็บของได้เยอะๆ ในบริเวณที่ใกล้วงเปิดประตูก็อาจจะทำเป็นราวแขวนของแทน สามารถใช้แขวนกระเป๋า, หมวก, ผ้าพันคอ และ Accessories อื่นๆได้

br31

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ มุมมองเข้าไปในห้องนอน 3 ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนตามบ้านตัวอย่างก็ได้

Pruksa (428 of 773)

เมื่อวางโซฟาและโต๊ะอ่านหนังสือแล้วจะเหลือระยะตรงกลางห้องประมาณ 1.1 เมตร

Pruksa (431 of 773)

โซฟามีความกว้าง 3 ฟุต ถ้าจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนก็สามารถใช้ตรงนี้เป็นตำแหน่งวางเตียงนอนได้เลย

Pruksa (439 of 773)

ด้านหลังโซฟาทำเป็นชั้น Built – in สำหรับวางของได้อีก

Pruksa (434 of 773)

ฝั่งตรงข้ามวางเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ซึ่งจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดย่อมเพิ่มได้อีก 1 ตัว แต่แนะนำให้วางตู้เสื้อผ้าเอาไว้ฝั่งในชิดมุมกำแพงนะ

Pruksa (446 of 773)

มุมมองย้อนออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง

:: แบบ New York ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ::

Pruksa (121 of 773)

มาถึงบ้าน New York กันแล้วค่ะ หน้าตาของบ้านรวมถึงการวางแปลนจะเหมือนกับแบบบ้าน Florida ทุกประการเลย จะต่างกันแค่ความลึกของบ้านเท่านั้น โดยบ้านหลังที่แล้วจะลึก 7 เมตร ส่วนบ้านหลังนี้จะลึก 8 เมตรค่ะ ซึ่งจะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมาเป็น 110 ตารางเมตร

แบบบ้านตัวอย่าง

Pruksa (544 of 773)

เข้าไปชมภายในบ้านกันเลย ประตูทางเข้าวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการ

living

เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารด้านหลังค่ะ ซึ่งพื้นที่ในโซนห้องนั่งเล่นนี้จะเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้ว แปลนในส่วนหน้าบ้านไม่ได้ยืดออกไป ฝ้าเพดานและดวงโคมที่ใช้เหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว

Pruksa (550 of 773)

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขกซึ่งถูกจัดวางเอาไว้แบบ 3 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วบ้านหลังนี้จะสามารถวางได้ถึง 4 ที่นั่งเลย

Pruksa (557 of 773)

ข้างๆโซฟายังเหลือพื้นที่อีกเยอะ จะทำชั้นวางของแบบโปร่งขึ้นมากั้นโซนระหว่างโซนห้องก็ทำให้บ้านดูเป็นสัดเป็นส่วนขึ้นโดยที่ไม่ทำให้ดูทึบตันและอึดอัด หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานเพิ่มอีกมุมนึงก็ได้

Pruksa (552 of 773)

ขนาดความกว้างของผนังทีวีฝั่งโรงจอดรถก็จะเท่ากันค่ะ

lv-dn

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

Pruksa (559 of 773)

จะเห็นได้ว่าบริเวณของห้องรับประทานอาหารจะมีขนาดที่กว้างขวางขึ้น

Pruksa (563 of 773)

ซึ่งห้องตัวอย่างได้จัดโต๊ะเอาไว้ขนาด 4 ที่นั่ง จริงๆแล้วจะสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่ง และยังเหลือพื้นที่ข้างหลังโต๊ะทานข้าวอีกเยอะ สามารถทำชั้นวางจาน – ชามสวยงาม, ทำเคาน์เตอร์แพนทรี่เพิ่มเติม หรือจะเปลี่ยนทิศการจัดโต๊ะอาหารเพื่อให้ได้จำนวนที่นั่งเพิ่มขึ้นอีกก็ทำได้เช่นกัน

kit

มาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ จุดที่แตกต่างกันจากบ้านหลังที่แล้วอย่างชัดเจนก็คือห้องครัวที่ได้ขนาดกว้างขึ้นมากๆสามารถทำอาหารแบบครัวไทยหนักๆได้โดยไม่จำเป็นที่จะต้องทำส่วนต่อเติมออกไปที่ลานซักล้าง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้ที่ชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ

Pruksa (570 of 773)

ภายในห้องครัวสามารถทำเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว U วางอ่างล้างจานและเตาปรุงอาหารแล้วยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเหลือเฟือ สามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ 2 ประตูได้ด้วย

Pruksa (573 of 773)

ระยะระหว่างเคาน์เตอร์เหลือประมาณ 1.1 เมตร หมุนตัวมาล้างผัก, หั่นเนื้อสัตว์ แล้วกลับไปผัดอาหารต่อได้สบายๆ

Pruksa (576 of 773)

ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ถึงกำแพงฝั่งประตูห้องน้ำยังเหลืออีก 1.7 เมตรเลย

wc1

สำหรับห้องน้ำ 2 ก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Florida ทุกประการค่ะ

Pruksa (584 of 773)

ด้านข้างห้องครัวก็จะมีประตูบานเปิดออกไปสู่ลานซักล้าง

Pruksa (586 of 773)

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย และจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. มีปลั๊กไฟสำหรับเครื่องซักผ้าแบบมีฝาครอบกันน้ำติดไว้ให้

Pruksa (599 of 773)

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

Pruksa (589 of 773)

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม. วัสดุบันไดเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ และมีช่องแสงบริเวณข้างบันไดขนาดเท่ากัน

Pruksa (591 of 773)

บริเวณโถงบันไดจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา LED เปลี่ยนมาติดเป็นโคมไฟตกแต่งแบบนี้ทำให้ได้บรรยากาศที่ดีขึ้นและน่าอยู่Pruksa (594 of 773)

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านแล้ว สำหรับตำแหน่งห้องนอน Master bedroom จะอยู่ด้านซ้ายมือ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และถัดไปด้านขวาจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.เหมือนหลังที่แล้ว

Pruksa (601 of 773)

มุมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 ฝั่งขวาคือห้องนอน Master bedroom

Pruksa (607 of 773)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1

Pruksa (609 of 773)

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นโซน Walk – in closet ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนที่นอน

br1

สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็จะขนาดเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการนะคะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 50 – 60 ซม. ทั้งสองข้าง

br1-3

ที่ปลายเตียงสามารถวางสตูลเพิ่มได้อีก

br1-4

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet บ้านตัวอย่างจะทำฉากกั้นและชั้นวางทีวีขึ้นมากั้นระหว่างทั้ง 2 โซน

Pruksa (619 of 773)

ระยะจากปลายเตียงถึงชั้นวางทีวียังเหลืออีก 1.35 เมตร

Pruksa (625 of 773)

มุมมองเข้าไปภายในโซน Walk – in closet ตรงนี้จะทำเป็นตู้เสื้อผ้ารูปตัว L แทนโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวก็ได้นะคะ

Pruksa (627 of 773)

ยังมีที่ยืนแต่งตัวอยู่อีก 1.4 เมตรเลย

wc

ส่วนห้องน้ำ 1 ก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Florida ทุกประการเช่นกันค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะคะ

Pruksa (630 of 773)

ต่อไปมาดูห้องฝั่งขวาของโถงบันไดกันบ้าง เริ่มจากห้องนอน 2 ปิดด้วยห้องนอน 3

br2

ภายในห้องนอน 2 ของบ้านหลังนี้จะใหญ่กว่าหลังที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ เพราะตัวห้องจะกว้างขึ้นอีก 1 เมตร

Pruksa (642 of 773)

ภายในห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ ขนาดเหมาะสมกับตัวห้อง

Pruksa (637 of 773)

ระยะระหว่างปลายเตียงกับตู้เสื้อผ้าเหลือพอดีๆเลย ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

Pruksa (640 of 773)

ส่วนระยะปลายเตียงจะเหลือ 0.55 เมตร จะวางชั้นวางของชั้นเล็กๆเพิ่มก็ได้นะ

Pruksa (644 of 773)

ตามบ้านตัวอย่างจะทำชั้นวางของแบบ Built – in ลอยติดผนังเอาไว้ ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่างให้เพียงฝั่งเดียว สามารถทำ Built – in วางของได้เต็มผนังและติดกระจกบานใหญ่สำหรับเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง

Pruksa (646 of 773)

มุมมองไปที่ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งบ้าง ขนาดที่สามารถวางได้จะไม่ใหญ่มาก จะใช้เป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้

br3

มาถึงห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่า ภายในห้องนอน 3 ก็จะกว้างกว่าบ้านหลังที่แล้วเช่นกัน

Pruksa (651 of 773)

ภายในห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ ขนาดเหมาะสมกับตัวห้องแล้ว

Pruksa (653 of 773)

ระยะยืนแต่งตัวและระยะนั่งเหลือประมาณ 1 เมตร วางโต๊ะข้างหัวเตียงตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัว

Pruksa (656 of 773)

ระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนังกว้าง 70 ซม.

Pruksa (658 of 773)

สามารถวางชั้นวางของหรือทำชั้น Built – in ได้แบบนี้

Pruksa (660 of 773)

มุมมองไปที่ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดที่วางได้จะไม่ใหญ่มากเท่าไหร่นัก


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบาน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Karat และ Kohler

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

แบบบ้าน New York

พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 19.60 ตร.วา

– ราคา 1,630,000 บาท

  • เงินจอง + เงินทำสัญญา 5,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 55,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 ตั้งอยู่บนถนนจึงสวนันท์ ใกล้ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักของคนฝั่งธนเริ่มต้นจากวงเวียนใหญ่วิ่งผ่านไปยังทิศตะวันตกผ่านอีกหลายจังหวัด ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งริม 2 ฝั่งของถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์และโรงงานทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปเรื่อยๆจนถึงนครปฐมเลย

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็รองรับการอยู่อาศัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแคซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่ น่าจะทำให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าทำได้สะดวก โดยเส้นทางหลักก็จะเป็นถนนเพชรเกษม ซึ่งถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หากวิ่งไปทางตะวันตกถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้เลย ปัจจุบันเส้นเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ต้องเผื่อเวลากันดีๆนะคะ

จากถนนเพชรเกษมเองก็จะมีทางเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีและพระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนบรมราชชนนีคือ พุทธมณฑลทั้งสาย 1 – 5 ส่วนเส้นที่ใช้ไปออกถนนพระราม 2 ก็จะใช้ได้ทั้งถนนบางบอน 5 และถนนบางแคเชื่อมต่อไปยังถนนบางขุนเทียน สามารถใช้ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ตรงสาธรก็ได้เช่นกัน

นอกจากนี้จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลี รวมระยะทางจากตัวโครงการถึงวงแหวนได้ประมาณ 12.5 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนจึงสวนันท์นั้นไม่มีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่านเลย จะต้องออกมาที่ถนนเพชรเกษม 91 และถนนเพชรเกษม โดยนั่งวินมอเตอร์ไซค์อยู่ที่หน้าโครงการ ที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้งรถ 2 แถว, รถตู้, และรถเมล์วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดเวลา อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคก็คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 นี้แล้ว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 12 กม. ถึงแม้ว่าจะไม่ใกล้ถึงกับอยู่ในระยะเดิน แต่ก็สามารถต่อรถสาธารณะบนเส้นเพชรเกษมนั่งไปถึงได้ โดยรวมแล้วก็ไม่แย่เท่าไหร่ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 440 ยูนิต บนพื้นที่ 38 – 1 – 60.6 ไร่ สไตล์ Modern US มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันซึ่งทั้ง 2 แบบนี้มีความเหมือนกันทุกประการยกเว้นความลึกของตัวบ้านโดยแบบ Florida จะลึก 7 เมตรและแบบ New York จะลึก 8 เมตร ส่วนที่ขยายออกไปจะเป็นบริเวณโซนห้องครัวและห้องนอน 2 – 3 ที่ชั้น 2 ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมของบ้านพฤกษาที่อื่นๆ ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ตัวคอนเซ็ปต์ไม่ได้เด่นชัดอะไรขนาดนั้น ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มเอาเอง ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาด 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่บนถนนจึงสวนันท์ใกล้ถนนถนนเพชรเกษมย่านชานเมืองโดยรอบมีทั้งบ้านพักอาศัย, โรงงาน และที่ดินเปล่า มีความเงียบสบไม่คึกคักเท่าเส้นเพชรเกษม เหมาะกับกลุ่มคนทำงานแถวในละแวกโครงการ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.9 เดินทางได้สะดวกอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.7 ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์มาต่อรถบนเส้นเพชรเกษมได้ และอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ในปี 2562)
บ้านและวัสดุ 7.0 บ้านสไตล์โมเดิร์น US ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 6.5 สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.35 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 085 – 480 – 5047

WEBSITE : http://www.pruksa.com/พฤกษาวิลล์-67-เพชรเกษม-91

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น