EP.881 รีวิว ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 ราคาสบายๆเริ่มต้นเพียง 1 ล้านกว่าบาท

EP.881 ทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 Lalin Town Lio Lumlukka Klong 4-5

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4 – 5 จาก ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบ้านและทาวน์โฮมพร้อมสวนสไตล์โมเดิร์นสูง 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต เพียง 3 นาที เดินทางสะดวกใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนวิภาวดี – รังสิต และ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์

ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 มีจำนวน 417 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 44 ไร่ เป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และ บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น ภายในมีบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ กับฟังก์ชั่นขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-3 คัน ซึ่งเฟสแรกจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่เดือนสิงหาคมปี 2560 นี้แล้วนะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมี คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ สวนสวยสำหรับพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งกล้อง CCTV และ Auto Access Card ด้วยราคาสบายๆเริ่มต้นเพียง 1 ล้านกว่าบาท

โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

---

---

ชื่อโครงการ	ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 Lalin Town Lio Lumlukka Klong 4 – 5
เจ้าของโครงการ	ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ (Lalin Property)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	44 ไร่
จำนวนบ้าน	417 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 105-155 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.60 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-3 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนบางนา-บางปะอิน ถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกา รถไฟฟ้าสายสีเขียว ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดจอง 27-28 พฤษภาคม 60
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟสแรกพร้อมโอน เดือนสิงหาคม ปี 2560
ราคา	เริ่ม 1 ล้านกว่าบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ทาวน์โฮม : 600-700 บาท/เดือน บ้านแฝด : ตร.วาละ 25 บาท/เดือน บ้านเดี่ยว : ตร.วาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดกลางลาดสวาย : 4.1 กม. ตลาดเอซี คลอง 4 : 5.8 กม. โฮมโปร ลำลูกกา : 6.9 กม. บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 : 7.0 กม. Dream World : 7.9 กม. บิ๊กซี สายไหม :10.7 กม. เทสโก้โลตัส คลอง 2 : 10.9 กม. ท็อปส์ สายไหม : 11.6 กม. MT Arena Sport&Lifestyle Mall : 12.7 กม. ตลาดรังสิต : 13.7 กม. เทสโก้โลตัส รังสิต : 14.2 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 15.3 กม. โฮมโปร รังสิต : 15.4 กม. บิ๊กซี รังสิต สาขา 1 : 15.6 กม. เมเจอร์ รังสิต : 15.6 กม. เซียร์ รังสิต : 17.3 กม. บิ๊กซี รังสิต สาขา 2 : 18.2 กม. แม็คโคร รังสิต : 19.9 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 20.3 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติสยาม : 7.1 กม. รร.สวนกุหลาบ : 10.3 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 11.0 กม. ม.กรุงเทพ : 19.3 กม. ม.รังสิต : 19.5 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.สายไหม : 8.5 กม. ร.พ.บางปะกอก รังสิต : 12.5 กม. ร.พ.เปาโล : 14.8 กม. ร.พ.แพทย์รังสิต : 15.5 กม. ร.พ.เอกปทุม : 15.9 กม. ร.พ.ปทุมเวช : 15.9 กม. ร.พ.ภูมิพลอดุลยเดช : 18.5 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนง.เทศบาลเมืองลาดสวาย : 2.8 กม. สนามบินดอนเมือง : 20.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสรขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ใหม่!! ลลิลทาวน์-ไลโอ รังสิต ลำลูกกาคลอง 4-5 ที่สุดของทำเลทาวน์โฮมสุดปัง ราคาเอื้อมถึง เชื่อมต่อชีวิตบนเส้นรังสิต-ลำลูกกา รังสิต-นครนายก สะพานใหม่ เพียง 5 นาที ถึงทางด่วน และ ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เข้าสู่เมืองเพียงอึดใจ เริ่ม 1 ล้านต้น*

---

---

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.974772, 100.703062

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก จากถนนลำลูกกา 4.8 กม.ค่ะ เป็นถนนขนาด 2 เลน รถขับสวนกันได้สะดวก บรรยากาศเรียกว่าเงียบสงบมาก เพราะบนถนนเส้นนี้ส่วนใหญ่จะยังเป็นที่ดินเปล่า และ พื้นที่ทำการเกษตร บ้านพักอาศัยของชาวบ้านก็จะอยู่กระจายตัวกันไปเป็นช่วงๆ อยู่รวมกันเป็นกลุ่ม โดยถนนเลียบคลอง 5 จะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนรังสิต-นครนายก และ ถนนลำลูกกา ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ตรงกลางระหว่างถนนทั้ง 2 สาย ระยะทางไป-มาพอๆกันค่ะ ภาพรวมของถนนเลียบคลอง 5 จะเป็นพื้นที่ทำการเกษตร และ ที่อยู่อาศัยในแนวราบ ปัจจุบันพื้นที่ในย่านนี้ก็เริ่มเป็นที่สนใจของนักลงทุนอสังหาฯ จึงเริ่มมีหมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นกันบ้างแล้ว

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในโซนนี้สามารถทำได้หลายเส้นทางค่ะ สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง เพราะจะอิงอยู่ใกล้กับ 2 ทำเล คือ ฝั่งถนนลำลูกกา และ ฝั่งถนนรังสิต-นครนายก

เริ่มจากฝั่งถนนลำลูกกาก่อน ถนนลำลูกกาจะเชื่อมจากถนนพหลโยธินวิ่งขนานแกนตะวันออก-ตะวันตกออกไปทางจังหวัดนครนายก ซึ่งขนานกับถนนสายไหม อยู่ห่างออกไปเพียง 1 กม.โดยมีคลองหกวาคั่นอยู่ตรงกลาง ซอยที่มีสะพานข้ามคลองที่สามารถวิ่งเชื่อมกันได้ก็คือซอยเฉลิมพงษ์ จากถนนสายไหมสามารถวิ่งออกเส้นพหลโยธินได้ แต่ทั้ง 2 เส้นจะมีการจราจรหนาแน่นพอสมควร ทางเลือกเพิ่มให้คือ เส้นสุขาภิบาล 5 หรือวิ่งถนนเลียบกาญจนาภิเษกจะมาออกที่ถนนเทพรักษ์ ซึ่งจะเชื่อมกับเส้นพหลโยธินแถวๆสะพานสูงค่ะ

ข้อได้เปรียบของถนนลำลูกกาเมื่อเทียบกันถนนสายไหมก็คือ มีจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาฯอยู่ภายในถนนเลยทำให้สะดวกมากกว่าหากต้องการวิ่งเข้าเมือง โดยสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ บางพลี-บางปะอิน เข้าทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็ได้ ทางนี้จะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักสายอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมืองเช่นกัน แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ, นิคมอุตสาหกรรม และสถานศึกษา จึงทำให้การจราจรค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะในช่วง Rush hour โดยถนนเส้นหลักๆที่ถนนรังสิต-นครนายก สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้นอกจากพหลโยธินก็จะมี

• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : เป็นเส้นที่วิ่งไปตัดกับถนนติวานนท์ สามารถใช้ออกไปทางแยกปากเกร็ด และ พระราม 5 ได้
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้สะดวก เพราะการจราจรคล่องตัวกว่า มีตัวเลือกเพิ่มเติมคือทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ นอกจากใช้วิ่งเข้าตัวเมืองแล้วก็สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอินได้
• ทางพิเศษอุตรรัถยา : สามารถใช้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองและขับไปทางบางปะอินได้สะดวก ใช้เวลาไม่นาน
• ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางวังน้อย และ วิ่งลงเขตสายไหม-บางกะปิได้
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : ตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่ แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่ แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี รวมถึงนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอก บางพลี-บางปะอิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.8 กม. จากถนนเลียบคลอง 5 ออกมาที่ถนนลำลูกกา ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาทีก็ถึงค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ จากถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุสสวาท 20 มาออกที่ถนนสุสสวาท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรังสิต-นครนายก จากนั้นจะมีทางแยกฝั่งขวา เป็นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ค่ะ ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมของย่านนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ บนถนนลำลูกกาเองก็มี Hypermarket ทั้ง Big C และ Tesco Lotus สะดวกสบายเวลาที่ต้องการจะซื้อของใช้และอาหารสดเข้าบ้าน แถมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง MT Arena Sport&Lifestyle Mall ที่เป็นแหล่งรวมพลของคนรักสุขภาพ ส่วนปั๊มก็มีให้ใช้บริการทั้งปั๊มน้ำมันและแก๊ส LPG โดยปั๊มน้ำมันจะมีหลายแบรนด์ให้เลือกค่อนข้างเยอะ สะดวกทีเดียวค่ะ ถัดลงมาหน่อยบนเส้นสายไหมที่วิ่งขนานกัน จะมีทั้งตลาดเอ.ซี., ตลาดวงศกร ร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน รองรับคนที่อาศัยบนเส้นนั้น ซึ่งจำนวนก็เยอะพอตัวเลยล่ะ

ถ้าขึ้นไปทางเส้นรังสิต – นครนายก จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลายเหมือนกัน อีกทั้งยังมีสวนสนุกชื่อดังอย่าง Dream World หาวันหยุดสุดสัปดาห์ว่างๆพาลูกหลานไปสัมผัสกับเครื่องเล่นมันส์ๆ และเดินเล่นกินบรรยากาศที่สนุกสนานภายในกันได้

ส่วนห้างใหญ่ที่เด่นๆในย่านนี้จะเป็น Future Park รังสิต มีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี ตลาดรังสิต, Tesco Lotus, HomePro, Big C และ Major Cineplex รังสิต ถัดลงมาหน่อยก็มีห้าง เซียร์ รังสิต ตรงกันข้ามเป็นตลาดสี่มุมเมือง

นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาใกล้เคียงคือ ม.รังสิต และ รร.นานาชาติสยาม ส่วน ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ ก็ไปได้สะดวก สถานพยาบาลก็จะมี รพ.สายไหม, รพ.เปาโล รังสิต และ รพ.ปทุมเวชค่ะ

แต่ภายในถนนเลียบคลอง 5 จะค่อนข้างเงียบสงบ ในระยะเดินจะไม่มีร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อเลยค่ะ ความอุดมสมบูรณ์จะไปกระจุกตัวอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 4 เป็นถนนขนาด 4 เลน ตรงนั้นถือว่ามีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์มากๆ เพราะตลอด 2 ข้างทางจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรเกือบทั้งหมด ตลอดเส้นพื้นที่ติดริมถนนจะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven, Lotus Express, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, คลีนิกทันตกรรม, ตลาดสด และอื่นๆรวมอยู่อีกมากมาย ตลาดใหญ่ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดคือตลาดกลางลาดสวาย อยู่ห่างออกไป 4.1 กม. ตรงนั้นจะเป็นศูนย์รวมของ ร้านค้า, ร้านอาหาร, ฟิตเนส, สปา, รพ.ไตเทียม รวมถึง รร.กวดวิชาด้วยค่ะ ส่วนอีกตลาดที่เป็นที่นิยมก็คือตลาดเอซี เป็นตลาดที่มีทั้งโซนของสด สำหรับเดินจับจ่ายใช้สอยเข้าบ้าน, โซนร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และโซนฟู้ดคอร์ด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการตอนนี้ที่สะดวกที่สุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการค่ะ ออกมาที่เส้นลำลูกกาจะมีรถเมล์สาย 543 วิ่งผ่าน นอกจากนั้นบริเวณป้ายรถเมล์จะมีรถตู้อยู่อีกหลายสายด้วยนะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง คูคต-ลำลูกกา ส่วนต่อขยายจาก หมอชิต-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลองห้า มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.8 กม.ค่ะ การเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆจะสะดวกขึ้นอีกเยอะสำหรับคนที่ไม่ได้ขับรถยนต์ส่วนตัวเอง ตรงนี้คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในปี 2564 ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนลำลูกกา > กลับรถ > ถนนลำลูกกา > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก > ถนนสะพานข้ามคลอง 5 > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก > โครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนฝั่งตะวันออก) กันค่ะ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาที ให้เราสังเกตป้ายลำลูกกาเอาไว้นะ

สังเกตป้ายทางออกถนนลำลูกกาเอาไว้ค่ะ วิ่งชิดซ้ายตามป้าย

ชิดซ้ายและวิ่งลงจากทางยกระดับตามป้ายถนนลำลูกกา

เรายังตามป้ายถนนลำลูกกากันต่อค่ะ ให้ชิดซ้ายเอาไว้

ข้างหน้าจะมีทางแยกแบบนี้ ให้เราชิดซ้ายค่ะ ถ้าออกฝั่งขวาจะไปทางบางปะอิน-นครนายกนะ

จากนั้นจะมีทางแยกระหว่างพหลโยธินกับลำลูกกา ให้เราชิดซ้ายออกไปทางพหลโยธินนะ เพราะเราจะต้องไปกลับรถกันก่อน

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกาแล้วให้เรารีบชิดขวาเพื่อกลับรถตรงยูเทิร์นแรกเลยค่ะ บริเวณนี้จะมีแยกไฟแดงพอดี

เมื่อกลับรถมุ่งหน้าไปทางฝั่งอ.ลำลูกกา ให้เรารีบชิดซ้ายตรงเชิงสะพานข้ามคลอง 5 เลยนะ

บริเวณทางลงสะพานให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปตามป้ายวัดปัญจทายิกาวาสค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออกอีกที

จากถนนลำลูกกาเข้ามาภายในถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออกแล้วให้ขับตรงไปเรื่อยๆ จากนั้นให้ข้ามสะพานข้ามคลอง 5 แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ตรงไปอีกเล็กน้อยก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ จากถนนลำลูกกาเรายังสามารถเข้าจากถนนเลียบคลอง 4 ได้อีกทางนะ ถ้าต้องการซื้อของจากตลาดเข้าบ้าน แต่ถ้าอยากตรงเข้าบ้านเลยวิ่งเส้นเลียบคลอง 5 จะเร็วกว่าค่ะ

เข้ามาภายในถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมดค่ะ แต่ช่วงกลางๆซอยก็จะเป็นที่ดินเปล่าและพื้นที่ทำเกษตรกรรมแล้ว

ขับตรงเข้าไปตามถนนประมาณ 2 กม.จะเห็นวัดปัญจทายิกาวาสอยู่ทางฝั่งขวามือ

จากวัดปัญจทายิกาวาสให้ขับต่อไปอีกประมาณ 2.2 กม.ให้ข้ามสะพานข้ามคลอง 5 ฝั่งซ้ายมือค่ะ

เมื่อข้ามสะพานมาแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก

ขับตรงไปอีกไม่ไกลเราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่า

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนเลียบคลอง 4 : 2.6 กม.
• ถนนรังสิต – นครนายก : 4.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 4.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
• ถนนสายไหม : 8.7 กม.
• แยกฟิวเจอร์พาร์ครังสิต (แยกรังสิต) : 11.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 13.2 กม.
• แยกต่างระดับลำลูกกา : 16.1 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 16.7 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดกลางลาดสวาย : 4.1 กม.
• ตลาดเอซี คลอง 4 : 5.8 กม.
• โฮมโปร ลำลูกกา : 6.9 กม.
• บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 : 7.0 กม.
• Dream World : 7.9 กม.
• บิ๊กซี สายไหม :10.7 กม.
• เทสโก้โลตัส คลอง 2 : 10.9 กม.
• ท็อปส์ สายไหม : 11.6 กม.
• MT Arena Sport&Lifestyle Mall : 12.7 กม.
• ตลาดรังสิต : 13.7 กม.
• เทสโก้โลตัส รังสิต : 14.2 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 15.3 กม.
• โฮมโปร รังสิต : 15.4 กม.
• บิ๊กซี รังสิต สาขา 1 : 15.6 กม.
• เมเจอร์ รังสิต : 15.6 กม.
• เซียร์ รังสิต : 17.3 กม.
• บิ๊กซี รังสิต สาขา 2 : 18.2 กม.
• แม็คโคร รังสิต : 19.9 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 20.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติสยาม : 7.1 กม.
• รร.สวนกุหลาบ : 10.3 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 11.0 กม.
• ม.กรุงเทพ : 19.3 กม.
• ม.รังสิต : 19.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.สายไหม : 8.5 กม.
• ร.พ.บางปะกอก รังสิต : 12.5 กม.
• ร.พ.เปาโล : 14.8 กม.
• ร.พ.แพทย์รังสิต : 15.5 กม.
• ร.พ.เอกปทุม : 15.9 กม.
• ร.พ.ปทุมเวช : 15.9 กม.
• ร.พ.ภูมิพลอดุลยเดช : 18.5 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนง.เทศบาลเมืองลาดสวาย : 2.8 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 20.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนมากจะเป็นที่ดินเปล่าและที่ดินทำเกษตรกรรมค่ะ บ้านพักอาศัยจะมีอยู่บ้านเป็นกลุ่มก้อน กระจายตัวกันอยู่ตามเส้นถนน ส่งผลให้บรรยากาศมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากค่ะ ถ้าออกไปทางซ.สุสสวาท 20 เข้าถนนเลียบคลอง 4 จะมีบรรยากาศของชุมชนมากขึ้น

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินทำเกษตรกรรม
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินทำเกษตรกรรม
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก

เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบตัวโครงการกันค่ะ จะได้เห็นบรรยากาศกันว่าเป็นอย่างไร ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นผืนที่ดินเปล่าโล่งไปถึงบริเวณคลอง 5

มองไปฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางถนนรังสิต-นครนายก

พื้นที่ข้างๆโครงการยังเป็นพื้นที่ทำเกษตรกรรมค่ะ เป็นทุ่งนาเขียวๆผืนใหญ่ มองไปได้ไกลๆสบายตา

มองไปฝั่งขวามือมุ่งหน้าไปทางถนนลำลูกกา

ฝั่งนี้ติดกับตัวโครงการก็จะยังเป็นพื้นที่ทำการเกษตรเหมือนกันค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งจะเห็นว่าพอมีบ้านพักอาศัยของชาวบ้านกระจายตัวกันอยู่แบบหลวมๆค่ะ สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวและธรรมชาติก็คงจะชอบกันอยู่นะ

ถนนเลียบคลอง 4

ความอุดมสมบูรณ์ใกล้เคียงกับตัวโครงการจะอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 4 ค่ะ บนถนนเส้นนี้จะมีตลาดกลางลาดสวายซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 4 กม.

ช่วงหน้าตลาดจะมี 7-Eleven, ร้านขายกาแฟ, ร้านปริ้นท์ และ ร้านขายยา

มีโรงเรียนกวดวิชา Angle Bright Acadamy

ร้านขายเสื้อผ้า และร้านส่งพัสดุ

เข้ามาในส่วนหลังของตลาดจะเป็นฟู้ดคอร์ดและตลาดสด ด้านหน้าทางเข้าจะมีร้านขายของอยู่ 3-4 ร้าน

เดินเข้าไปจะเจอโซนฟู้ดคอร์ดก่อน มีอาหารหลากหลายในราคาย่อมเยาให้เลือกรับประทาน

ส่วนโซนด้านในสุดจะเป็นตลาดสดค่ะ มีทางอาหารสด, ผักผลไม้, น้ำเต้าหู้ และอาหารปรุงสุกอื่นๆให้เลือกซื้อก่อนกลับบ้าน

ด้านข้างตลาดกลางลาดสวายจะมีอาคารพาณิชย์อยู่ค่ะ ตรงนี้มีทั้งฟิตเนส, โยคะ, โรงเรียนดนตรี, โรงเรียนสอนภาษาอังกฤษ, ร้านกาแฟ, สปา, คลีนิก และอื่นๆอีกมากมาย

ออกมาที่ถนนเลียบคลองสี่ ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์และหมู่บ้านจัดสรรทั้งหมดค่ะ บรรยากาศมีความคึกคัก ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านขายยา, ร้านอาหาร

ร้านน้ำปั่น, ร้านขายเสื้อผ้า, ร้านขายแว่น และอื่นๆอีกมากมาย

อีกตลาดนึงที่เป็นที่นิยมก็คือตลาดเอซีคลอง 4 อยู่ตรงข้ามกับหมู่บ้านเอซี 4 พอดี

เข้ามาภายในตลาดจะทำเป็นพื้นที่ลานกว้างสำหรับการยกของส่งของ ส่วนตัวตลาดจะทำยกระดับขึ้นไปอีกเพื่อความสะอาดสะอ้าน

ในตลาดจะมีตู้เอทีเอ็มของหลายธนาคารเลยค่ะ เรียกว่าแทบจะครบเลย

โซนแรกจะเป็นโซนตลาดอ่ะ มีทุกอย่างแม้กระทั่งร้านขายลอตเตอรี่

ตรงกลางจะเป็น 7-Eleven กั้นโซนตลาดกับฟู้ดคอร์ดค่ะ ภายในก็มีอาหารให้เลือกหลายสิบร้าน ละลานตามาก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น จำนวน 417 ยูนิต บนที่ดิน 44 ไร่กว่า เป็นบ้านในสไตล์โมเดิร์นที่ตอบสนองความต้องของการของชีวิตได้อย่างครบครัน ฟังก์ชั่นครบถ้วน ตอบโจทย์ทุกการใช้งานจริง เพิ่มพื้นที่ความสุขให้เต็มที่ ดีไซน์หน้าบ้านให้กว้าง พร้อม Master Bedroom ขนาดใหญ่ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตร ผ่าเข้าไปในโครงการ และแจกเป็นถนนซอยกว้าง 9 เมตร

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายจะอยู่หลังแรกทางซ้ายมือ และตามด้วยบ้านตัวอย่างทั้งทางซ้ายและขวา ส่วนกลางของโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนอยู่บริเวณกลางโครงการไม่ไกลจากซุ้มทางเข้า ตัวไซท์ของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีหน้าแคบแต่ลึก ถนนเมนจึงค่อนข้างยาวหน่อย วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการได้ระยะประมาณ 900 เมตร อาจจะเดินไกลสักหน่อยแต่ก็ยังถือว่าเป็นระยะที่ไม่ไกลมากนะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง ซุ้มทางเข้าโครงการสไตล์โมเดิร์นโทนสีน้ำตาลดูอบอุ่น ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

ฝั่งขาเข้าจะมีหลังคา Cover กันฝนได้นิดหน่อย

มองไปฝั่งป้อมยามตรงกลางทางเข้า – ออก จุดนั้นจะเป็นที่ติดตั้งเครื่องสแกน Access card, กล้อง CCTV และเป็นจุดควบคุมรั้วไม้กระดก เครื่องสแกน Access card สำหรับลูกบ้าน จะสามารถสแกนบัตรและขับผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วนผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกที และมี CCTV ช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น โดยทางโครงการจะติดตั้งเครื่องสแกน Access card และ กล้อง CCTV เมื่อมีลูกบ้านเข้าอยู่นะคะ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรยาวเข้าไปถึงท้ายโครงการค่ะ

ฝั่งซ้ายมือหลังแรกคือสำนักงานขาย ไล่เข้าไปคือบ้านตัวอย่าง

แบบบ้านเดี่ยว CARA ขนาด 141 ตรม.

ฝั่งขวามือของเราก็จะเป็นบ้านตัวอย่างเช่นกันค่ะ

ไล่จากแบบบ้านเดี่ยว CRAFT ขนาด 155 ตรม.

แบบบ้านแฝด CRISP ขนาด 141 ตรม.

และแบบบ้านทาวน์โฮม HIVE ขนาด 105 ตรม. และ HAUS ขนาด 125 ตรม.

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 6 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน HIVE

• ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น ขนาด 105 ตรม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน HAUS

• ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้นขนาด 125 ตรม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRISP

• บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตรม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRISP EX

• บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตรม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CARA

• บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตรม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRAFT

• บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 155 ตรม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

:: แบบบ้าน HIVE ขนาด 105 ตรม. ::

ทัศนียภาพจำลอง

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน HAUS ขนาด 125 ตรม. ::

ทัศนียภาพจำลอง

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CRISP ขนาด 141 ตรม. ::

ทัศนียภาพจำลอง

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
• ห้องรับประทานอาหาร
• ส่วนเตรียมอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CRISP EX ขนาด 141 ตรม. ::

ทัศนียภาพจำลอง

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
• ห้องรับประทานอาหาร
• ส่วนเตรียมอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CARA ขนาด 141 ตรม. ::

ทัศนียภาพจำลอง

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องนอน 4 (ห้องทำงาน)
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน CRAFT ::

ทัศนียภาพจำลอง

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน HIVE เป็นทาวน์โฮมขนาด 105 ตรม. และ แบบบ้าน CRAFT เป็นบ้านเดี่ยวขนาด 155 ตรม. ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้าน HIVE ขนาด 105 ตรม. ::

หน้าตาแบบบ้าน HIVE ค่ะ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้สีโทน ขาว-เทา-ดำ วันนี้ตัวบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบยังไม่เรียบร้อยดี เลยยังไม่ได้ถ่ายภาพมาให้ท่านผู้อ่านเห็นกันนะคะ

เข้าไปดูรายละเอียดของตัวบ้านกันเลยค่ะ โรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม ภายในมีตู้เก็บของสามารถเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทำเสมอกับพื้นโรงจอดรถค่ะ ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงประมาณ 10 ซม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อคประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง บางส่วนของฝ้าถูกลดระดับลงมาเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นไฟในห้องน้ำค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางบ้านตกแต่งได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย จะวางอาร์มแชร์หรือโต๊ะกาแฟเพิ่มอีกก็ยังพอนะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วางตู้วางทีวีพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที โดยที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Bticino ทั้งหลังค่ะ

ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.6 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42-47 นิ้วค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว

ด้านหลังห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงมาเป็นช่องแสงให้อีกบาน

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้นหอยค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ ภายในจะมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร

เมื่อจัดวางเคาน์เตอร์แล้วก็จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารกว้างประมาณ 1.2 เมตร เพียงพอแล้วค่ะ ที่ฝั่งริมหน้าต่างจะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะแสงแดดจะได้ช่วยฆ่าเชื้อโรคและกำจัดกลิ่นอับจากความชื้นได้ ส่วนอีกฝั่งจะเหมาะสำหรับวางตู้เย็น หรือเตาปรุงอาหารก็ได้ค่ะ แต่ถ้าอยากได้ครัวไทยทำอาหารแบบจริงจัง แนะนำให้ต่อเติมเพิ่มที่ลานซักล้างเอานะ

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

เข้าไปภายในห้องน้ำ 2 วัสดุห้องน้ำที่ได้จริงๆจะเป็นกระเบื้องปูพื้นเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และกระเบื้องกรุผนังเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และเนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ จึงขอแนะนำให้ติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มเติมเอาเองด้วยนะคะ

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้มากับห้องน้ำกันต่อ อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังของ Cotto พร้อมติดตั้งกระจกมาให้

ขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ขนาดเหมาะสมกับพื้นที่ในห้องน้ำ

ส่วนก๊อกน้ำก็มีขนาดกระทัดรัดถนัดมือของ Cotto เช่นกัน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นโซนอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Cotto แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ ระยะการติดตั้งแอบชิดผนังไปหน่อยนึง คนตัวโตนั่งแล้วตัวจะอาจจะติดๆหน่อย

สายฉีดชำระใช้ของ Prema และ ที่ใส่กระดาษชำระของ Cotto ค่ะ

ตรงข้ามโถติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

พื้นที่ยืนของโซนอาบน้ำจะแคบหน่อย ไม่สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำได้ แต่ในเวลาเร่งด่วนจากห้องน้ำชั้นบนมาอาบที่ชั้นล่างก็ได้ค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนของ Cotto หัวฝักบัวใช้ของ Prema ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Cotto

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดเล็กไปหน่อยสำหรับคนที่ชอบสายน้ำแบบทั่วถึง

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลส

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีขนาดกว้างขวางดีค่ะ สามารถแบ่งต่อเติมเป็นครัวไทยได้ อีกครึ่งนึงทำเป็นห้องซักรีดและวางราวตากผ้าได้สบายๆ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านเพิ่มได้อีกนะ

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด

ที่โถงบันไดชั้น 2 จะติดตู้ Load Center ของ CT ให้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ง

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนเลย ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นติดธรณีประตูให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนพักผ่อน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร (หากวางเตียงนอนไว้ตรงกลางนะ) ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งขวาไปเลย

ไปดูที่โซนแต่งตัวกันบ้าง ที่ผนังฝั่งขวาจะถูกเซ็ทเข้ามาเล็กน้อย ไฟที่ได้ภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมซาลาเปาเหมือนชั้นล่างค่ะ

ในโซน Walk – in closet จะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ ทางบ้านตกแต่งจัดให้มีโต๊ะทำงานอยู่กลางห้อง สามารถใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งร่วมด้วยได้เลย

ถ้าวางโต๊ะกลางห้องแบบนี้จะเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวด้านหลังประมาณ 1.1 เมตร ถือว่าเพียงพอแล้ว

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

ภาพฝั่งซ้ายคือภาพจากบ้านตกแต่ง ฝั่งขวาคือภาพจากบ้านมาตรฐาน ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ เพียงแต่ห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดที่กว้างขึ้นค่ะ

ไฟในห้องก็จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม

พื้นที่ยืนอาบน้ำห้องนี้กว้าง 0.90 x 0.90 เมตรเลย สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเติมได้นะ

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ภายในห้องจะได้หน้าต่างมา 1 บานค่ะ เหมาะสมกับขนาดห้อง ทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องกำลังดี

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่กว้างประมาณ 0.55 เมตร ยังสามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

ข้างโต๊ะเครื่องแป้งยังมีพื้นที่เหลือวางชั้นวางของได้อีก

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ตามบ้านตกแต่งได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกันเลย

:: แบบบ้าน CRAFT ขนาด 155 ตรม. ::

มาดูแบบบ้านเดี่ยว CRAFT ขนาด 155 ตรม.กันต่อค่ะ ตัวบ้านยังใช้โทนสีเดิม และใช้ไม้เทียมเติมลูกเล่นให้บ้านดูอบอุ่นมากขึ้น

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

ฝั่งขวามือจะมีประตูบานเล็กเปิดเข้าบ้านได้ หากวันไหนที่ฝนตก หรือซื้อของเข้าบ้าน จะได้ไม่ต้องเดินวนไปที่เฉลียงหน้าบ้าน ประตูเป็นบานสำเร็จรูปติดลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นทำยกระดับติดกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.ให้

มาดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 10 ซม. พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสงเหมือนเดิม

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นฉาบเรียบทาสีเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ไม่ได้เล่นระดับแบบบ้านตัวอย่างนะ ส่วนดวงโคมที่ใช้จะเป็นดวงโคมซาลาเปาทั้งหลัง

มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ข้างๆยังมีที่สำหรับวางโต๊ะตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ข้างเลย

ด้านหลังโซฟาจะติดหน้าต่างมาให้เป็นช่องแสง

หน้าต่างเป็นบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ข้างแบบนี้ค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ผนังมีความกว้างพอสมควรเลย ทำให้เราได้ที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ

ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 2.25 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 55-60 นิ้วค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อ เนื่องจากหน้าบ้านค่อนข้างจะกว้างจึงทำให้ห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่ โดยรอบของห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่หลายบานทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้น

สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ในห้องนี้สามารถจัดได้ถึง 8 ที่นั่งเลยทีเดียว

เราจะเข้าไปดูที่โถงบันไดกันต่อ

ส่วนโถงบันไดจะเป็นตัวแจกสู่ส่วนต่างๆ ทั้งห้องน้ำ, ห้องครัว, ชั้น 2 รวมถึงโรงจอดรถ

ที่ฝั่งขวามือของเราจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

ไฟในห้องน้ำใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแขก แต่ก็แบ่งส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ในวันที่เร่งด่วน วัสดุห้องน้ำจริงๆที่ได้คือ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อ

อ่างล้างมือของห้องนี้จะเป็นแบบแขวนผนังของ Mogen ขนาดกระทัดรัด ด้านหลังก่อ Lower Wall สามารถวางขวดสบู่และของกระจุกกระจิกอื่นๆได้ ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ Cotto เหมือนเดิม

อีกฝั่งนึงเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Single flush ของ Mogen ส่วน Accessories ประกอบเป็นรุ่นเดิมค่ะ พื้นโซนอาบน้ำจะทำลดระดับลงไปเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและจานใส่สบู่ให้

ฝักบัวเปลี่ยนรุ่นมาใช้ของ Cotto ส่วนจานใส่สบู่เป็นของ Mogen ค่ะ

ออกจากห้องน้ำมาดูส่วนครัวกันต่อ จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวมีขนาดกว้างขวาง สะดวกต่อการใช้งาน

ทำเคาน์เตอร์แล้วก็สามารถวางอุปกรณ์ชุดครัวได้อย่างครบครันค่ะ

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปสู่ลานซักล้างได้

จริงๆแล้วลานซักล้างจะทำพื้นซีเมนต์ขนาด 1 x 2 เมตรเอาไว้ให้ค่ะ ถ้าไม่พอเราสามารถต่อเติมเองได้อีก

กลับเข้ามาภายในโถงบันได

บริเวณใต้บันไดจะทำเป็นพื้นที่เก็บของให้

พื้นภายในจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบค่ะ ภายในมีไฟกิ่งให้ 1 ดวง

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย

บันไดของบ้านเป็นบันไดโครงเหล็กโปร่ง พื้นลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปที่ชั้น 2

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูห้องนอน 2 และห้องนอน 3, ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งขวาจะเป็น Master bedroom ตามลำดับ พื้นชั้น 2 จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี

ที่โถงบันไดชั้น 2 จะติดตู้ Load Center ของ Safe-T-Cut ให้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนเลย

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom มีพื้นที่ๆกว้างขวางมากสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือถึง 2 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งไว้ข้างๆเตียงนอนได้เลย

ระยะจากชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงยังเหลือ เดินผ่านและทำเตียงได้สบายๆ

จากห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตเอาไว้ อย่างที่เห็นว่ายังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ

มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี

ข้างเตียงนอนมีประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงมีขนาดไม่กว้างขวางมาก แต่พอจะวางกระถางต้นไม้และยืนรับลมได้อยู่ พื้นปูด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.

พื้นระเบียงจะยาวเต็มหน้าห้องเลย ตรงนี้สามารถใช้วางตัว Compressor แอร์ได้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

ภายในห้องนอนจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ทั้งหมด

อีกฝั่งนึงข้างประตูห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนัง

ห้องนอนใหญ่จะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นบนได้โดยตรง

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำชั้นบนจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ

ออกมาที่โถงบันได เราจะไปดูห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ข้างตู้เสื้อผ้ายังสามารถยืนแต่งตัวได้อยู่ค่ะ

ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่ สามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

ข้างๆตู้เสื้อผ้ายังเหลือพื้นที่อีก สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกตัวนะ

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ตามบ้านตกแต่งได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกัน

มุมมองย้อนกลับออกไปทางเข้าห้อง

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฎาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบานซ้อนเกล็ดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Prema และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino, Safe-T-Cut และ CT
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2560) ::::

ทาวน์โฮม

แบบบ้าน HIVE

พื้นที่ใช้สอย 105 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.60 ตร.วา

– ราคา 1,655,000 บาท

แบบบ้าน HAUS

พื้นที่ใช้สอย 125 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.40 ตร.วา

– ราคา 1,910,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 600-700 บาท/เดือน

บ้านแฝด

แบบบ้าน CRISP

พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 35.00 ตร.วา

– ราคา 2,760,000 บาท

แบบบ้าน CRISP EX

พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 40.10 ตร.วา

– ราคา 3,190,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน

บ้านเดี่ยว

แบบบ้าน CARA

พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 50.10 ตร.วา

– ราคา 3,570,000 บาท

แบบบ้าน CRAFT

พื้นที่ใช้สอย 155 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 51.50 ตร.วา

– ราคา 3,810,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Lalin Town ลำลูกกา คลอง 4-5 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เป็นถนนขนาด 2 เลน บรรยากาศเงียบสงบ เพราะบนถนนเส้นนี้ส่วนใหญ่จะยังเป็นที่ดินเปล่า และ พื้นที่ทำการเกษตร บ้านพักอาศัยของชาวบ้านก็จะอยู่กระจายตัวกันไปเป็นช่วงๆ อยู่รวมกันเป็นกลุ่ม โดยถนนเลียบคลอง 5 จะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนรังสิต – นครนายก และ ถนนลำลูกกา ในระยะเดินจะไม่มีร้านอาหารหรือร้านสะดวกซื้อเลยค่ะ ความอุดมสมบูรณ์จะไปกระจุกตัวอยู่ที่ถนนเลียบคลอง 4 ตลอดเส้นพื้นที่ติดริมถนนจะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, คลีนิกทันตกรรม, ตลาดสด และอื่นๆรวมอยู่อีกมากมาย

ถ้าเป็นพวกห้างใหญ่ๆที่ใกล้ตัวโครงการหน่อยก็จะมี Future Park รังสิต, เซียร์ รังสิต, Hypermarket ทั้ง Big C และ Tesco Lotus สะดวกสบายเวลาที่ต้องการจะซื้อของใช้และอาหารสดเข้าบ้าน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางในโซนนี้สามารถทำได้หลายเส้นทาง เพราะจะอิงอยู่ใกล้กับ 2 ทำเล คือ ฝั่งถนนลำลูกกา และ ฝั่งถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกาจะเชื่อมจากถนนพหลโยธินวิ่งขนานแกนตะวันออก-ตะวันตกออกไปทางจังหวัดนครนายก ซึ่งขนานกับถนนสายไหม ซอยที่มีสะพานข้ามคลองที่สามารถวิ่งเชื่อมกันได้ก็คือซอยเฉลิมพงษ์ จากถนนสายไหมสามารถวิ่งออกเส้นพหลโยธินได้ แต่ทั้ง 2 เส้นจะมีการจราจรหนาแน่นพอสมควร ทางเลือกเพิ่มให้คือ เส้นสุขาภิบาล 5 หรือวิ่งถนนเลียบกาญจนาภิเษกจะมาออกที่ถนนเทพรักษ์ ซึ่งจะเชื่อมกับเส้นพหลโยธินแถวๆสะพานสูง

ส่วนฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักสายอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมืองเช่นกัน แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ, นิคมอุตสาหกรรม และสถานศึกษา จึงทำให้การจราจรค่อนข้างหนาแน่น นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และดอนเมืองโทลล์เวย์ สะดวกทั้งขาเข้าเมืองและขาออกจากเมือง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการจะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่าเพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางขับผ่านเลย ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง คูคต-ลำลูกกา ส่วนต่อขยายจาก หมอชิต-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลองห้า ซึ่งคาดว่าจะได้ใช้งานกันในปี 2564 การเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆจะสะดวกขึ้นอีกเยอะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จำนวน 417 ยูนิต บนพื้นที่ 44 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 6 แบบ ขนาด 105-155 ตรม. 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1-3 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบ Open plan ทั่วๆไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ติดอยู่ที่ว่า เฉลียงทางเข้าบ้านทาวน์โฮมไม่ได้ยกระดับมาให้ พื้นทำเสมอกับพื้นลานจอดรถ ตัวบ้านยกระดับขึ้นมาเพียง 10 ซม. เวลาฝนตกหนักอาจทำให้น้ำเข้าบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มเติมเอา และบริเวณห้องครัวภายในมีพื้นที่ค่อนข้างเล็ก สามารถทำเป็นแพนทรี่ได้ แต่ครัวไทยจะต้องไปต่อเติมเพิ่มในบริเวณของลานซักล้างค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐาน โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 5 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่ แต่ปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จเลยยังไม่เห็นว่าจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานดีค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	สามารถเข้า-ออกได้จากโซนฝั่งลำลูกกา และโซนฝั่งรังสิต-ปทุมธานี เดินทางสะดวกอยู๋ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และดอนเมืองเมืองโทลล์เวย์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.8	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าเขียว ช่วงคูคต-ลำลูกกา (ในปี 2565)
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.3	สิ่งอำนวยความสะดวกมีคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ สวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.13	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1778

สำนักงานขาย : 063 206 2614 5

WEBSITE : http://www.lalinproperty.com/