EP.1440 รีวิว ไฮ สุขุมวิท 93 คอนโด HI Sukhumvit 93 Condo ใกล้ BTS บางจาก
Written By : Som Sawarose Khaisilp
สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและเอาไว้ลงทุนปล่อยเช่ากันอยู่นั้น วันนี้เรามีรีวิวโครงการคอนโดใหม่บนทำเลที่น่าสนใจมาฝากกันค่ะ กับ HI Sukhumvit 93 Condo โครงการใหม่จากบริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด
ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในถนนสุขุมวิท 93 ซอยพึ่งมี 11 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. เชื่อมอยู่กับถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางจาก เพียง 4 นาที และใกล้ทางด่วน เชื่อมสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว เป็นทำเลใจกลางเมืองที่การเดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
ไฮ สุขุมวิท 93 คอนโด เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินขนาด 2 ไร่ครึ่ง ยูนิตที่พักอาศัยรวม 401 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 bedroom ขนาด 28-34.7 sq.m., 1 bedroom plus ขนาด 39 sq.m. และ 2 bedroom ขนาด 40 sq.m. กำหนดสร้างเสร็จปลายปี 2563
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครันจัดเต็ม อาทิโถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส และ Co-Working Space อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. | 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นเพียง 1.38 ล้านบาท*
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ http://home.hicondo93.com/
| ชื่อโครงการ |
ไฮ สุขุมวิท 93 คอนโด HI Sukhumvit 93 Condo |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด |
ประมาณ 2 ไร่ครึ่ง |
| จำนวนตึก |
3 อาคาร |
| จำนวนชั้น |
8 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
401 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
- 1 bedroom ขนาด 28-34.7 sq.m.
- 1 bedroom plus ขนาด 39 sq.m.
- 2 bedroom ขนาด 40 sq.m.
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
รวมที่จอดรถ 156 คัน คิดเป็น 38% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ |
ลิฟต์โดยสารทั้งหมด 6 ตัว แบ่งเป็นอาคารละ 2 ตัว |
| โซน |
เขตพระโขนง |
| ขนส่งสาธารณะ |
- รถไฟฟ้า BTS บางจาก
- ถนนสุขุมวิท
- ทางพิเศษสาย S1
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซอยพึ่งมี 11 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. |
| กำหนดการ |
Presale ส.ค.61 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
กำหนดเสร็จปี 63 |
| ราคา |
เริ่มต้น 1.38 ล้านบาท* |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม |
เริ่มต้น 50,357 บาท/ตร.ม.* |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
- ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
- ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
สิ่งอำนวยความสะดวก
- 7-11 ปากซอยสุขุมวิท 93 1.3 กม.
- The Phyll สุขุมวิท 54 2.5 กม.
- Big C อ่อนนุช 2.6 กม.
- Tesco Lotus อ่อนนุช 2.8 กม.
- ตลาดอุดมสุข 3.8 กม.
- ตลาดบางนา 4.4 กม.
- Bangkok Mall 4.5 กม.
- Gateway เอกมัย 4.6 กม.
- ไบเทคบางนา 4.7 กม.
- เมเจอร์เอกมัย 5 กม.
- Big C เอกมัย 5.6 กม.
- Central Plaza บางนา 7.3 กม.
- Big C บางนา 7.3 กม.
- ตลาดสดลาซาล 7.4 กม.
- SB Design Square บางนา 8 กม.
- Big C ศิครินทร์ 9.7 กม.
- Makro สมุทรปราการ 10.6 กม.
- เมกะบางนา 13.5 กม.
สถานศึกษา
- วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ 1.4 กม.
- ม.กรุงเทพ 5.2 กม.
- ร.ร.นานาชาติ St.Andrews 6.1 กม.
- ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 8.1 กม.
- ร.ร.เซนต์โยเซฟบางนา 9.2 กม.
- ร.ร.ลาซาล 9.4 กม.
โรงพยาบาล
- ร.พ.ไทยนครินทร์ 7.6 กม.
- ร.พ.ศิครินทร์ 10.2 กม.
- ไปรษณีย์พระโขนง 4.5 กม.
- ท่าเรือกรุงเทพ 6.5 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- Shuttle Tuk ส่ง BTS บางจาก
- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- Co-Working Space
- สวนหย่อม
- Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
HI Sukhumvit 93 Condo พบคอนโดดีดีที่สุขุมวิท 93 เพียง 4 นาที จาก BTS บางจาก ห้องพักแต่งครบ พื้นที่ส่วนกลางครบครัน เริ่ม 1.41 ลบ.* |
คอนโด BTS บางจาก / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS บางจาก
คอนโดใกล้ BTS บางจาก
ที่ตั้งโครงการ
ซอยพึ่งมี 11 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/YuXUoYcfy3M2
โครงการ HI Sukhumvit 93 Condo จัดเป็นโครงการใหม่ราคาจับต้องได้ที่เริ่มหาได้ยากในโซนสุขุมวิทตอนกลางแบบนี้ค่ะ โครงการมีที่ตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ในระยะขับรถ 4 นาทีถึง และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ และยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายทั้ง Bangkok Mall, Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น
โครงการ HI Sukhumvit 93 Condo อยู่ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก สำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นระยะที่เดินไปขึ้น BTS ได้ หรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปได้ในช่วงสั้นๆ แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ
พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงเอกมัย ทองหล่อ เพียง 3 สถานี นั่งต่อไปพร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก
ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก
โครงการ HI Sukhumvit 93 Condo อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีบางจาก ประตู 5 ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. หรือระยะเดินประมาณ 16 นาที ระยะขับรถ/นั่งวินมอเตอร์ไซค์ประมาณ 4 นาที
โครงการ HI Sukhumvit 93 Condo มีที่ตั้งอยู่ในซอยพึ่งมี 11 ในซอยสุขุมวิท 93 ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออกเมืองไปทางสี่แยกบางนา ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 2.8 กม. และตรงข้ามที่ดินโครงการเป็นซอยอ่อนนุช 24 เชื่อมต่อไปออกอ่อนนุชหรือศรีนครินทร์ได้โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท
สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆสิบกว่านาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ
ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก และการที่มี Bitec บางนาอยู่ตรงแยกบางนานี่จะมีการจัดงานใหญ่ๆที่ Bitec ทั้งการจัดแสดงสินค้าต่างๆ, งานรับปริญญาบ่อยๆ เพราะเป็นทำเลที่เดินทางไปมาได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ที่ดินที่อยู่ใกล้ CBD ชั้นในติดรถไฟฟ้า BTS โซนนี้จึงเป็นทำเลศักยภาพที่ในอนาคตจะโตได้อีกเยอะและราคาที่ดินจะสูงขึ้นอีกแน่นอน
ข้อดีของโครงการสำหรับคนใช้รถเลยคืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเก็บเงินสุขุมวิท 62 โดยมีระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางซอยสุขุมวิท 62 เป็นระยะประมาณ 2.8 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย
แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ
- แยกพระโขนง 3.7 กม.
- สี่แยกบางนา 4.3 กม.
- แยกหนองบอน ประเวศ 6.3 กม.
- แยกศรีนครินทร์ 8.8 กม.
- ถนนซอยอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) 900 ม.
- ถนนสุขุมวิท 1.3 กม.
- ถนนบางนา – ตราด 4.3 กม.
- เอกมัย (สุขุมวิท 63) 4.8 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ 4.9 กม.
- ทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 5.5 กม.
- ถนนซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) 5.6 กม.
- ถนนซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) 6 กม.
ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการ เป็นโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่กันมายาวนาน และมีทั้งคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง จากโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo ออกมาปากซอยสุขุมวิท 93 ไป BTS บางจาก มีทั้ง 7-11, ร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน ซึ่งเดี๋ยวเรามีภาพมาให้ดูกันนะคะ ลองไปเดินดูมาในระยะสั้นๆ นี่เจอทั้งร้านอาหารจีน, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ร้านขายขนมเบเกอรี่หน้าตาโบราณๆ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย
นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย ลงมาเลยแยกบางนาไปหน่อยก็มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มี่โรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง
ส่วนแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ทั้ง Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น
ในอนาคตใกล้โครงการจะมี Community Mall ชื่อ The Phyll (ภาพขวา) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท(ปากซอยสุขุมวิท 54) ข้างสำนักงานเขตพระโขนง ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชเพียง180 เมตร ห่างจากโครงการเพียงนั่งรถไฟฟ้าสถานีเดียว ด้านในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall (ภาพซ้าย) ที่เพิ่งประกาศตอกเสาเข็มก่อสร้างไปเมื่อต้นปี 62 นี้ กำหนดเสร็จอีกประมาณ 3 ปีค่ะ โดยคาดว่าหลังปรับแบบโครงการทุกอย่างเรียบร้อยแล้ว จะมีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมทั้งหมดไม่ต่ำกว่า 800,000 ตร.ม. ประกอบด้วย
• ห้างสรรพสินค้า-ซูเปอร์มาเก็ต-พลาซา (พื้นที่ร้านเช่า)
• แบงค็อก อารีนา ฮอลล์ ขนาดความจุ 16,000 ที่นั่ง
• โรงภาพยนตร์ ไฮเทคระดับโลก 15 โรง
• อาคารจอดรถ ขนาดความจุ 8,000 คัน
• สวนน้ำ และสวนสนุกไฮเทค
และ The Bangkok Mall อยู่ห่างจากโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo เพียง 4.5 กม.เท่านั้น เมื่อสร้างเสร็จถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย
สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ
- 7-11 ปากซอยสุขุมวิท 93 1.3 กม.
- The Phyll สุขุมวิท 54 2.5 กม.
- Big C อ่อนนุช 2.6 กม.
- Tesco Lotus อ่อนนุช 2.8 กม.
- ตลาดอุดมสุข 3.8 กม.
- ตลาดบางนา 4.4 กม.
- Bangkok Mall 4.5 กม.
- Gateway เอกมัย 4.6 กม.
- ไบเทคบางนา 4.7 กม.
- เมเจอร์เอกมัย 5 กม.
- Big C เอกมัย 5.6 กม.
- Central Plaza บางนา 7.3 กม.
- Big C บางนา 7.3 กม.
- ตลาดสดลาซาล 7.4 กม.
- SB Design Square บางนา 8 กม.
- Big C ศิครินทร์ 9.7 กม.
- Makro สมุทรปราการ 10.6 กม.
- เมกะบางนา 13.5 กม.
สถานศึกษา
- วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ 1.4 กม.
- ม.กรุงเทพ 5.2 กม.
- ร.ร.นานาชาติ St.Andrews 6.1 กม.
- ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 8.1 กม.
- ร.ร.เซนต์โยเซฟบางนา 9.2 กม.
- ร.ร.ลาซาล 9.4 กม.
โรงพยาบาล
- ร.พ.ไทยนครินทร์ 7.6 กม.
- ร.พ.ศิครินทร์ 10.2 กม.
- ไปรษณีย์พระโขนง 4.5 กม.
- ท่าเรือกรุงเทพ 6.5 กม.
การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถไปโครงการมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 93 → ตรงมาตามทางประมาณ 1.3 กม. จะเจอโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo อยู่ทางฝั่งซ้ายมือและสำนักงานขายโครงการทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ
เราเริ่มเดินทางกันบนถนนใหญ่สุขุมวิท มุ่งหน้าออกเมืองไปทางสมุทรปราการ โดยเราตรงผ่าน BTS ทองหล่อไป
ตรงไปเราจะเจอ Major เอกมัย อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ด้านในมีทั้งโรงหนัง สิ่งอำนวยความสะดวกและร้านอาหารมากมาย
ตรงผ่าน BTS เอกมัย ไป ติดกับ BTS เอกมัยนี่นอกจาก Major เอกมัยแล้วจะมีห้าง Gateway เอกมัย อยู่ด้วยนะคะ ร้านอาหารญี่ปุ่นเยอะมาก ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.
เราตรงผ่าน BTS พระโขนง ไป
ถัดจาก BTS พระโขนงมาหน่อยขวามือจะเจอ Tesco Lotus อ่อนนุช
ตรงผ่าน BTS อ่อนนุชมา
ตรงมาหน่อยก็จะเจอ BTS บางจาก แล้วค่ะ เป็น BTS ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด โดยก่อนถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจากนี้ ให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 93
ซอยสุขุมวิท 93 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ ฝั่งซ้ายมือมีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์ยาวเป็นแนว
ตรงมาอีกหน่อยจะเห็น Jim Thompson Factory Sales ทางฝั่งซ้ายมือ
เราตรงต่อไปตามทาง ภายในซอยมีอพาร์ทเมนท์ อาคารพาณิชย์ ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อกระจายอยู่ทั่วซอย สามารถเข้าถึงได้ในระยะเดินสั้นๆ
ตรงมาจนสุดทางจะเจอทางแยก ให้เราเลี้ยวซ้าย
ตรงเข้ามาตามทางอีกหน่อย ก็จะเจอที่ดินโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo ทางฝั่งซ้าย และสำนักงานขายโครงการทางฝั่งขวามือติดกับซอยอ่อนนุช 24 แล้วค่ะ
รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
รอบโครงการ
เส้นทางหลักมาโครงการคือจากถนนใหญ่สุขุมวิท เริ่มจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางจาก ออกประตู 5 เดินจาก SKY WALK ลงซอยสุขุมวิท 93 หน้าปากซอยสุขุมวิท 93 มีรถสาธารณะบริการหลายแบบให้เลือกใช้ค่ะทั้งรถสองแถวแดง, รถกะป้อ และวินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งตอนที่โครงการก่อสร้างเสร็จจะมีบริการรถ Shuttle Tuk จากโครงการมาส่งที่ปากซอยสุขุมวิท 93 ไป BTS บางจากอีกด้วย
เพื่อให้เห็นภาพบรรยากาศรอบๆโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo เราจะพาเดินจากรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตรหรือระยะเดินมาโครงการประมาณ 16 นาที (ระยะขับรถ 4 นาที) จะได้เห็นภาพบรรยากาศทางเดินและบรรดาร้านอาหารและสิ่งอำนวยสะดวกรอบโครงการกันค่ะ
เริ่มต้นกันจากรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ประตู 5 ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด
ฝั่งที่อยู่ใกล้โครงการจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้นไปสถานีรถไฟฟ้านะคะ
ความสะดวกคือติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ ข้างๆมีทั้งร้านขายยาและร้านทำฟันอยู่
ถัดมาเป็นซอยสุขุมวิท 95/1
มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 95/1 ค่ะ ด้านในส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยประเภทห้องแถวสูง 4-5 ชั้น ช่วงต้นซอยมีแผงร้านอาหารอยู่ทั้งสองฝั่งพร้อมโต๊ะเก้าอี้เลย ฝั่งซ้ายเป็นก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ไก่ตุ๋น ไก่ฉีก เครื่องใน ขวามือของภาพเป็นเกาเหลาเลือดหมู ด้านในซอยยังมีแผงอาหารอีกหลายร้าน
กลับมาทางเดินริมถนนใหญ่สุขุมวิทกันต่อค่ะ อาคารติดทางเดินริมถนนเป็นห้องแถวที่เปิดร้านด้านล่างแบบ อาคารพาณิชย์ ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ มีร้านล้างรูป ที่รับพริ้นท์งาน ถ่ายเอกสาร
ถัดมามีร้านอาหารจีนเก่าแก่เปิดมายาวนานชื่อร้าน รสดี ด้านในติดแอร์ค่ะ ขายอาหารหลากหลายเมนูค่ะ เด่นๆเป็นพวกบะหมี่เป็ดย่าง หมูกรอบ หมูแดง
ถัดมาเป็นร้านเบเกอรี่ชื่อร้านว่า คิดถึง เบเกอรี่ หน้าร้านมีแผงขายผลไม้แผงใหญ่ตั้งอยู่ เป็นร้านขายขนมหน้าตาโบราณๆหน่อย ข้างในมีเค้กเนยสดและขนมอบอีกหลายอย่างค่ะ หน้าร้านแปะสติ้กเกอร์เขียนว่า ขนมที่นี่ สด ใหม่ ทุกวัน ไม่มีสารกันบูด อร่อยมั้ยอันนี้ใครเคยลองชิมมาแชร์กันดูนะคะ
ถัดมาจะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ สะพานลอยนี้อยู่ห่างจากที่ดินโครงการเพียง 40 เมตรเท่านั้นค่ะ เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูวิวจากสะพานลอยกันแว้บนึง
ลงสะพานลอยมาดูข้างล่างกันต่อค่ะ ติดสะพานลอยเลยจะมีร้านข้าวมันไก่ชื่อ ราชา ด้านในมีโต๊ะที่นั่งพร้อม นอกจากขายข้าวมันไก่แล้วในร้านจะขายซาลาเปาและขนมจีบด้วย
ถัดมาจะเป็นร้านไปรษณีย์ ใครมาส่งพัสดุไปไหนก็สะดวกดี
ถัดจากสะพานลอยมาหน่อยจะเป็นซอยสุขุมวิท 95
ปากซอยสุขุมวิท 95 จะเป็นร้านขายยาชื่อ ชวลิต เภสัช
มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 95 ภายในซอยมีแผงลอยขายขนม ขายผลไม้ และแผงลอยขายอาหารพร้อมโต๊ะเก้าอี้กันอุดมสมบูรณ์
เดินตรงไปจะเป็นคอนโดไอดีโอ สุขุมวิท 93 ที่อยู่ติดปากซอยสุขุมวิท 93 เลย
ถัดมาจะเป็นซอยสุขุมวิท 93 แล้วค่ะ เราเลี้ยวขวาเข้าซอย
ปากซอยสุขุมวิท 93 จะมี 7-11 อยู่
ที่ปากซอยสุขุมวิท 93 ฝั่งซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์
อัตราค่าโดยสารวินสุขุมวิท 93 จากปากซอยไปโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo ราคา 15 บาท
มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 93 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ ฝั่งซ้ายมือมีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์ยาวเป็นแนว
ตรงเข้ามาในซอยสุขุมวิท 93 ตามทางเดียวกันกับการเดินทางทางรถเลยค่ะ เข้ามาตามทางประมาณ 1.3 กม. ก็จะเจอที่ดินโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo ทางฝั่งซ้าย และสำนักงานขายโครงการทางฝั่งขวามือติดกับซอยอ่อนนุช 24
สำนักงานขายเปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 9.30-18.30 น. ติดกับสำนักงานขายจะมีที่จอดรถเตรียมไว้ให้เรียบร้อยค่ะ ใครขับรถมาชมโครงการก็จอดรถไว้ที่ลานจอดรถติดสำนักงานขายได้เลย
ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรอง และเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์มาให้ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการ ชมห้องตัวอย่าง โมเดล และ Presentation โครงการกันอยู่ค่ะ
จะเห็นว่าจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด และมีจอ Presentation อยู่
ซอยติดกับสำนักงานขายโครงการ ซึ่งอยู่ตรงข้ามที่ดินโครงการเลยคือซอยอ่อนนุช 24 ที่เราสามารถใช้ซอยนี้ลัดไปออกซอยอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์ และถนนพัฒนาการได้ โดยไม่ต้องไปเจอรถติดที่ถนนใหญ่สุขุมวิทนั่นเอง
ตรงข้ามสำนักงานขายเป็นที่ดินโครงการ ล้อมรั้วเอาไว้เรียบร้อยแล้ว รอบที่ดินโครงการ ทิศไหนอยู่ติดอะไรบ้างเราไปดูกันเลยค่ะ
ส่วนทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันออกติดถนนซอยพึ่งมี 11 เป็นถนนที่รถพอสวนเข้าออกสองเลนได้
ตรงข้ามที่ดินโครงการ (ติดกับสำนักงานขาย) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ติดที่ดินโครงการทางทิศเหนือเป็นโรงแรม/อพาร์ทเมนต์ชื่อ บ้านแสนสุข สุขุมวิท 93 สูง 5 ชั้น
ติดที่ดินโครงการทิศตะวันตก เป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบประเภทบ้านและทาวน์เฮ้าส์สูง 2-3 ชั้น
ติดที่ดินโครงการทิศใต้ เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
:: ตัวโครงการ ::
ภาพโมเดลจำลองบรรยากาศหน้าโครงการ Hi Sukhumvit 93 Condo
HI Sukhumvit 93 Condo เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ครึ่ง จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 401 ยูนิต เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางจาก อาคาร A จะอยู่ตรงกลาง อาคาร B ฝั่งขวา และอาคาร C ฝั่งซ้าย
ภาพจำลองบรรยากาศหน้าโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo โครงการนี้ออกแบบอาคารให้โดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองใกล้สถานีรถไฟฟ้า ภาพรวมเป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นทาสีเทาอ่อน, ขาว และเหลืองทองที่ดูเรียบหรู ทันสมัยและสบายตา
ภายในโครงการเพียบพร้อมด้วย FACILITIES ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำฟิตเนส CO-WORKING SPACE มีที่จอดรถ 38% ของจำนวนยูนิตโครงการรวมจอดซ้อนคัน
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 14.5×5.5 เมตร ลึก 1.20 เมตร
ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Space
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องออกกำลังกาย
ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby
มาดูผังอาคารกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 ทางเข้าออกโครงการ HI Sukhumvit 93 Condo อยู่ติดถนนซอยพึ่งมี 11 แบ่งทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา เข้ามาจะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคาร และมีทางลงไปชั้นจอดรถใต้ดิน ทางวนรถตามลูกศร ส่วนทางเข้าอาคารจะเป็น Lobby แยกกันทั้ง 3 อาคาร อาคาร A จะอยู่ตรงกลาง อาคาร B ฝั่งขวา และอาคาร C ฝั่งซ้าย โดยทางเข้าจะแบ่งเป็นสำนักงานนิติบุคคลและทางเข้า Lobby แยกกันค่ะ โดยเข้ามาใน Lobby จะมี Mailbox และประตูทางเข้าไปโถงลิฟต์
โดยชั้น 1 และ ชั้นใต้ดิน รวมที่จอดรถ 156 คัน คิดเป็น 38% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคัน
อาคาร A จะอยู่ตรงกลาง อาคาร B ฝั่งขวา และอาคาร C ฝั่งซ้าย
อาคาร B อยู่ฝั่งขวาหรือทิศเหนือ จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 127 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำขนาด 5.5 x 14.5 m. แบบกลางแจ้งระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส
อาคาร C อยู่ฝั่งซ้ายหรือทิศใต้ จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 157 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำขนาด 5.5 x 12.5 m. แบบกลางแจ้งระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส
ผังอาคารชั้น 2 ที่ชั้นนี้จะเป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการและยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้นนี้ โครงการแบ่งเป็น 3 อาคาร แต่ละอาคารสูง 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัยรวม 401 ยูนิต แบ่งรายละเอียดแต่ละอาคารดังนี้
- อาคาร A อยู่ตรงกลาง จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 117 ยูนิต
- อาคาร B อยู่ฝั่งขวาหรือทิศเหนือ จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 127 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำขนาด 5.5 x 14.5 m. แบบกลางแจ้งระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส
- อาคาร C อยู่ฝั่งซ้ายหรือทิศใต้ จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 157 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำขนาด 5.5 x 12.5 m. แบบกลางแจ้งระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส
โดยยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 โดยมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก
ผังอาคารชั้น 3-7 เป็น Typical Floor Plan หรือจัดผังแบบเดียวกันตั้งแต่ชั้น 3 ถึง 7 เลย จัดผังคล้ายกันกับชั้น 2 ค่ะ แต่จะมีจำนวนห้องพักอาศัยมากกว่าดังนี้
อาคาร A : 17 ยูนิตต่อชั้น จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว I โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก
อาคาร B : 19 ยูนิตต่อชั้น ขณะที่ชั้น 2 มี 15 ยูนิตต่อชั้น จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก
อาคาร C : 23 ยูนิตต่อชั้น ขณะที่ชั้น 2 มี 21 ยูนิตต่อชั้น จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก
ผังอาคารชั้น 8 เป็นชั้นบนสุดของโครงการ จัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 3-7 ค่ะ แต่เจอระยะถอยร่นอาคาร ทำให้มีความหนาแน่นยูนิตต่ำกว่า และมีวิวที่มองออกไปได้ไกลกว่า
อาคาร A : 15 ยูนิตต่อชั้น จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว I โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก
อาคาร B : 17 ยูนิตต่อชั้น จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก
อาคาร C : 21 ยูนิตต่อชั้น จัดผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกไปที่ห้องทั้งสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ค่อนไปทางด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก
:: UNIT TYPE ::
โครงการ HI Sukhumvit 93 Condo มีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้
- 1 bedroom ขนาด 28-34.7 sq.m.
- 1 bedroom plus ขนาด 39 sq.m.
- 2 bedroom ขนาด 40 sq.m.
1 bedroom ขนาด 28 sq.m.
1 bedroom ขนาด 34.7 sq.m.
1 bedroom plus ขนาด 39 sq.m.
2 bedroom ขนาด 40 sq.m.
:: ห้องตัวอย่าง ::
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปเป็นห้องนอนที่มีฉากบานเลื่อนกระจกติดตั้งมาให้เรียบร้อย จากห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเชื่อมกับส่วนห้องน้ำและห้องครัวติดระเบียง ซึ่งข้อดีคือเวลาทำอาหารในครัวสามารถเปิดระบายอากาศที่ระเบียงได้ง่าย
ห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์และชุดครัวติดตั้งมาให้ในห้อง ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
ส่วนทางเข้าห้องตัวอย่างจะเจาะช่องประตูเท่าขนาดจริงมาให้ ของจริงจะเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF สีขาว แต่งเฟรมที่บานประตูในสไตล์์คลาสสิค มือจับเป็นลูกบิดประตูสีเงิน
เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอน โดยพื้นห้องใช้พื้นไวนิลลายไม้สีอ่อนหนา 4 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟดาวน์ไลท์ LED โดยผนังห้องมาตรฐานจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสี ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร ซึ่งจัดเป็นระยะพอวางทีวีจอขนาด 40-50 นิ้วได้แบบกำลังดี
ส่วนห้องนั่งเล่น จะมีโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกินข้าวมาให้ดูระยะใช้งาน
โซฟาได้แบบ 2 ที่นั่งหุ้มผ้าสีเทา ได้ตามนี้ค่ะ แต่หมอนอิงเป็นของตกแต่งจะไม่ได้มากับโซฟานะคะ
ส่วนโต๊ะรับประทานอาหารจัดมาให้แบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง พร้อม Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนนี้ไม่ได้มากับห้องนะคะ
มองไปที่ชั้นวางทีวี จะเห็นว่าทำ Built in ชั้นวางของพร้อมชั้นลอยวางทีวีมาให้ได้ตามนี้
จะเห็นว่าทำชั้นวางทีวีมาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้ดี
ถัดมาเป็นส่วนห้องนอน มีประตูบานเลื่อนคู่กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงมาให้เป็นสัดส่วน
ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตชิดผนังฝั่งนึง พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ได้ตามนี้
หน้าต่างในห้องนอนให้มาชุดใหญ่กว้างเกือบเต็มผนัง ซึ่งเป็นข้อดีทำให้ตัวห้องรับแสงธรรมชาติได้มาก กระจกบานล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ กระจกบานบนเป็นกระจกบานเลื่อนคู่ สามารถเลื่อนเปิดรับลมและช่วยถ่ายเทบรรยากาศในห้องได้
ปลายเตียงมีระยะประมาณ 30 cm. ยังเหลือระยะเดินไปมาได้พอดีๆ และยังพอทำชั้นลอยเล็กๆสำหรับวางของแบบในห้องตัวอย่างได้
ข้างเตียงวางโต๊ะข้างเตียงและมี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ ของจริงได้ตู้เสื้อผ้าตามนี้ หน้าบานเป็นกระจกเงา เปิดแบบบานเปิด
เหลือระยะใช้งานและระยะเดินไปมาสบายๆค่ะ
ออกมาจากห้องนอนจะเป็นทางเดินแจกไปห้องน้ำและห้องครัว จากห้องนั่งเล่นไปห้องครัวถ้าอยากได้ครัวปิดก็สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ค่ะ เครื่องปรับอากาศของ Daikin ขนาด 9,000 BTU 2 ตัวในห้องติดตั้งมาให้เรียบร้อย
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ โดยทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ใกล้กับประตูออกไปส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ธรณีประตูห้องน้ำเพิ่มระดับขึ้นไปประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันน้ำและความชื้นจากห้องน้ำ
ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Hafele ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ LED และติดพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย
ชอบที่ทำ Low Wall มาให้หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ใช้วางของเพิ่มได้ อ่างล้างมือ และกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็น
โถสุขภัณฑ์ของ Hafele หรือแบรนด์เทียบเท่า สายฉีดชำระสแตนเลส ไม่มีที่แขวนกระดาษชำระติดตั้งมาด้วย
ส่วนเปียกมีก่อธรณีประตูขึ้นมา 5 cm. สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้สบายๆ
ผนังส่วนอาบน้ำติดกระเบื้องลายไม้มาให้ ของจริงได้ตามนี้ โดยชุดฝักบัวเป็นของ Hafele
ออกมาจากห้องน้ำ ส่วนห้องครัววางโต๊ะข้างตู้เย็นและชุดครัวมาให้ดูระยะใช้งาน ใช้เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้
ถัดมาเป็นชุดครัวติดระเบียง โดยห้องตัวอย่างวางตู้เย็นมาให้เห็นระยะใช้งาน
ระยะใช้งานเราลองเปิดปิดตู้และเดินไปเดินมาในครัวได้สบายๆ
ชุดครัวมาเป็นเคาเตอร์พร้อมชั้นลอยมีบานปิดผิวสีขาว ท็อปครัวลายไม้ เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดู จะเห็นว่าใช้เก็บของได้เยอะทีเดียว
ลิ้นชักใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของมาให้
ผนังหลังเคาน์เตอร์จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ ใครทำอาหารบ่อยแนะนำให้ติด BackSplash เพิ่มอย่างในห้องตัวอย่างหรือกรุผนังด้วยกระเบื้องก็ได้ ทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตลายไม้ มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม จะเป็นเคาน์เตอร์โล่งๆ แต่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ ถ้าอยากได้เตาอันนี้ต้องติดตั้งเพิ่มเองค่ะ
ที่ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียมสีดำแบบสองตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้ มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน
ธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 12 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีอ่อน
ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้เรียบร้อย ราวกันตกทาสีเทาเข้ม มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ ที่ระเบียงฝังท่อระบายน้ำและมีก็อกน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ราคา (มิ.ย.62)
- 1 Bedroom 28 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.38 ล้านบาท คิดเป็น 50,357 บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี
- ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
- จอง 5,000 บาท
- ทำสัญญา 35,000 บาท
*** โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง **
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://home.hicondo93.com/
:: บทสรุปโครงการ ::
ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ HI Sukhumvit 93 Condo จัดเป็นโครงการใหม่ราคาจับต้องได้ที่เริ่มหาได้ยากในโซนสุขุมวิทตอนกลางแบบนี้ค่ะ รอบๆโครงการ เป็นโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่กันมายาวนาน และมีทั้งคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง จากโครงการออกมาปากซอยสุขุมวิท 93 ไป BTS บางจาก มีทั้ง 7-11, ร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน ซึ่งเดี๋ยวเรามีภาพมาให้ดูกันนะคะ ลองไปเดินดูมาในระยะสั้นๆ นี่เจอทั้งร้านอาหารจีน, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ร้านขายขนมเบเกอรี่หน้าตาโบราณๆ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย
นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย ลงมาเลยแยกบางนาไปหน่อยก็มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มี่โรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง
ส่วนแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ทั้ง Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น
ในอนาคตใกล้โครงการจะมี Community Mall ชื่อ The Phyll ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท(ปากซอยสุขุมวิท 54) ข้างสำนักงานเขตพระโขนง ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชเพียง180 เมตร ห่างจากโครงการเพียงนั่งรถไฟฟ้าสถานีเดียว ด้านในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่เพิ่งประกาศตอกเสาเข็มก่อสร้างไปเมื่อต้นปี 62 นี้ กำหนดเสร็จอีกประมาณ 3 ปีค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆสิบกว่านาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ
ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก และการที่มี Bitec บางนาอยู่ตรงแยกบางนานี่จะมีการจัดงานใหญ่ๆที่ Bitec ทั้งการจัดแสดงสินค้าต่างๆ, งานรับปริญญาบ่อยๆ เพราะเป็นทำเลที่เดินทางไปมาได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ที่ดินที่อยู่ใกล้ CBD ชั้นในติดรถไฟฟ้า BTS โซนนี้จึงเป็นทำเลศักยภาพที่ในอนาคตจะโตได้อีกเยอะและราคาที่ดินจะสูงขึ้นอีกแน่นอน
ข้อดีของโครงการสำหรับคนใช้รถเลยคืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเก็บเงินสุขุมวิท 62 โดยมีระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางซอยสุขุมวิท 62 เป็นระยะประมาณ 2.8 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –โครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีบางจาก ประตู 5 ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. หรือระยะเดินประมาณ 16 นาที ระยะขับรถ/นั่งวินมอเตอร์ไซค์ประมาณ 4 นาที เป็นระยะที่เดินไปขึ้น BTS ได้ หรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปได้ในช่วงสั้นๆ แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ
พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงเอกมัย ทองหล่อ เพียง 3 สถานี นั่งต่อไปพร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก
ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ออกแบบอาคารให้โดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองใกล้สถานีรถไฟฟ้า แต่ยังเงียบสงบน่าอยู่ โครงการออกแบบมาสูง 8 ชั้น โทนสีภายนอกอาคารใช้โทนสีเทาอ่อน ตัดด้วยสีขาวและสีเหลืองเพิ่มมิติทางสายตา
การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่เป็นแบบ 1 ห้องนอน มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 bedroom ขนาด 28-34.7 sq.m., 1 bedroom plus ขนาด 39 sq.m. และ 2 bedroom ขนาด 40 sq.m ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ด้วยความสูงฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.4 ม.
ห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์และชุดครัวติดตั้งมาให้ในห้อง ชุดครัวพร้อมอ่างล้างจานและชั้นลอยติดตั้งมาให้เรียบร้อย แต่ไม่มี Hob & Hood ต้องติดเพิ่มเอง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ hafele พื้นเป็นไวนิลลายไม้สีอ่อน ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว, ไฟ LED
สิ่งอำนวยความสะดวก – พร้อม FACILITIES ครบครัน Lobby, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, Co-working spaceรวมที่จอดรถ 156 คัน คิดเป็น 38% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด, ลิฟต์ล็อกชั้น และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ที่สำคัญที่สุดคือทางโครงการมีการดูแลนิติบุคคลเองเพื่อเพิ่มความมั่นใจให้ลูกค้าถึงการรับประกัน และให้เกิดสังคมใหม่ที่น่าอยู่ตลอดไป ในราคาที่คุ้มค่าที่สุด
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
คอนโดใหม่ อยู่ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท เชื่อมไปออกถนนอ่อนนุช ม ศรีนครินทร์ เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เชื่อมออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง ใกล้ทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
8.0 |
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางจาก ภายในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์, Taxi และมี Shittle Tuk ของโครงการไปส่ง BTS บางจากได้ |
| ห้องและวัสดุ |
8.0 |
ออกแบบห้องมาดูไม่อึดอัด วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์และชุดครัวติดตั้งมาให้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.0 |
Facilities มี Lobby, สวนหย่อม, ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ และ Co-working space |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
รูปแบบโครงการออกแบบมาดี ราคาจับต้องได้ ห้องแบบเริ่มต้นราคาล้านกว่า แต่ทำเลเหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียนในย่านนี้ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.0 |
ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 092-090-9393
Line : https://goo.gl/GNFeF4
Facebook : https://www.facebook.com/hisukhumvit93/
Website : http://hicondo93.com/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น