หน้าหลัก » EP Pruksa พฤกษา ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ชลบุรี ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa รีวิว ทาวน์โฮม » EP.861 รีวิว บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
โพสโดย : pure | วันที่ : 14 July 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม ชลบุรี, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.861 รีวิว บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส Baan Pruksa 122 Amata-By Pass

บ้านพฤกษา 122 อมตะ

สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวนโฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern ตั้งอยู่ในซอยบายพาส 12 หรือ ถ.สุขไพโรจน์ เพียง 850 เมตร ออกสู่ ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร, ศูนย์ปฏิบัติธรรมสินสันติธรรม, โฮมโปร ชลบุรี อมตะ และเชื่อมต่อกับโซนตัวเมืองชล-บ้านบึง-บางแสนค่ะ

บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มีจำนวนยูนิตทาวน์โฮม 376 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 11 ยูนิต บนเนื้อที่ดินทั้งหมดประมาณ 33 ไร่ แบบบ้านมีแบบเดียวคือ Type Klover มีที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. ภายในมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ สร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการ เช่น สวนสาธารณะ, เข้า-ออกด้วยระบบ Auto Access Card, กล้องวงจรปิด และรปภ.ตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ 😉

ชื่อโครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส Baan Pruksa 122 Amata-By Pass
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 33 ไร่
จำนวนบ้าน ทาวน์โฮม ขนาด 376 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 11 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น ประมาณ 18.00 ตร.วา.
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน แหลมฉบัง-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ
  • ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี
  • ถนนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
  • ถนนทล.344
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนสุขไพโรจน์ ต.นาป่า อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
ราคา เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 34 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • โฮมโปร ชลบุรี อมตะ ~5.4 กม.
  • Tesco Lotus Plusmall อมตะนคร ~7.4 กม.
  • Big C ชลบุรี ~10.4 กม.
  • Central ชลบุรี ~12.2 กม.
  • ไทวัสดุ ชลบุรี ~7.4 กม.
  • วัดท้องคุ้ง ~2 กม.
  • ศูนย์ปฏิบัติธรรมสินสันติธรรม ~2.2 กม.
  • ศูนย์ปฏิบัติการ ปตท. ~2.2 กม.
  • สนามกอล์ฟอมตะสปริง ~8.8 กม.
  • สถาบันพละศึกษา ~9.3 กม.
  • นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ~14.9 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศชลบุรี ~6.3 กม.
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก ~7 กม.
  • ม.ศรีปทุม ชลบุรี ~7.6 กม.
  • รพ.วิภาราม อมตะ ~7.3 กม.
  • รพ.ชลบุรี ~8.7 กม.
  • รพ.เอกชล ~8.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card
  • กล้องวงจรปิด
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส “ทาวน์โฮมซีรีย์ใหม่ ฟังก์ชั่นครบ จัดสรรได้อย่างลงตัว หน้ากว้าง 5.7 เมตร สนุกกับการใช้ชีวิต ใกล้ทุกที เพียง 800 เมตร สู่ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี ใกล้อมตะนคร , พลัสมอล์ ชีวิต Slow Life ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซ.บายพาส 12 (ถนนสุขไพโรจน์) ต.นาป่า อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี

พิกัด GOOGLE MAP : 13.380553,101.025899

Map

map-pruksa-amata-bypass-02
โครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส ตั้งอยู่ภายใน ซ.บายพาส 12 หรือ ถนนสุขไพโรจน์ ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรี (By Pass) และ ถ.สุขสามารถ ภายใน ต.นาป่า ค่ะ ซึ่งทำเลนี้ เป็นทำเลเชื่อมต่อระหว่าง ต.บ้านสวน, บางทราย, หนองไม้แดง-คลองตำหรุหรือโซนนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร และ ต.หนองรี-บ้านบึงค่ะ

แม้โครงการจะเข้าไปในซอยสักหน่อย แต่ก็เดินทางสะดวกสบายด้วยถนนเลี่ยงเมือง และมีเส้นทางลัดออกสู่ ถ.ศุขประยูร, ถ.สุขสามารถค่ะ สำหรับผู้อาศัยอยู่โซนนี้หาไม่ชินทาง ก็สามารถมาได้ไม่ยากนะคะ เข้าซอยไม่ได้ลึกลับซับซ้อนมาก และอยู่ในทำเลเรียกได้ว่าอยู่กลางๆ ระหว่าง ถ.มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี หากเป็นผู้ที่เดินทางขับรถกรุงเทพ-ชลบุรีบ่อยๆ ก็สามารถเลือกได้ถึงสองเส้นทางด่วนค่ะ รวมถึงภายในซอยมีเส้นทางลัดออกสู่ ถ.มอเตอร์เวย์ ได้แบบรถไม่ติดอีกด้วย

map-pruksa-amata-bypass-01

การเดินทางด้วยรถยนต์ หากดูแผนที่ถอยออกมาในมุมกว้างรัศมี 10 กม. ซึ่งเป็นระยะที่ขับรถได้ไม่เหนื่อย ภายใน 15-30 นาที จะเห็นว่า โครงการอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองชลบุรีค่ะ ซึ่งถนนเลี่ยงเมืองนั้นเป็นถนนที่สามารถวิ่งลงใต้ เชื่อมต่อกับ ถ.สุขุมวิท บริเวณ Central ชลบุรีซึ่งมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย และสามารถวิ่งออกสู่แยกต่างระดับบางแสน ไปพัทยาได้ ในระยะเวลาเพียง 45 นาทีเท่านั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินไม่มีร้านค้าร้านอาหารค่ะ ส่วนใหญ่เป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และโรงงานทั้งหมด ส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณถนนเส้นหลัก บริเวณปากซอย ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรี มีปั๊มน้ำมันและร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่เป็นระยะๆที่ต้องเดินทางด้วยรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ค่ะ แต่ที่หนาแน่นกว่าจะอยู่บริเวณ ถ.ศุขประยูร ซึ่งสามารถใช้เส้นทางลัดภายในโครงการ คือถนนประชาสุขสว่าง ทะลุออกไปบริเวณปากซอยฝั่งตรงข้ามจะเป็น สำนักงานเทศบาลต.นาป่า มองไปทางขวามือจะเป็นสะพานลอย และมีปั๊มน้ำมัน ปตท. ที่ภายในมี Jiffy, Cafe Amezon ค่ะ รวมถึงใกล้ๆกันก็มีร้านขายต้นไม้ หากใครชอบทำสวนก็สามารถออกมาซื้อที่ตรงนี้ได้ไม่ไกล

ส่วนสาธารณูปโภคที่เป็นตัวเมือง ก็สามารถใช้ถนนศุขประยูร วิ่งตรงสู่ศาลากลางเมืองชลบุรีได้ใน 10 นาที ค่ะ ซึ่งโซนนั้นจะเป็นศูนย์ราชการทั้งหมด รวมถึงสถานีตำรวจ, สนามกีฬา และโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดอย่าง รพ.ชลบุรี และ รพ.เอกชลค่ะ ขับเลยไปหน่อยมุ่งหน้าสู่บางแสนก็จะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่คือ Central Chonburi ซึ่งบริเวณรอบๆก็มี Hyper Market อีกหลายแห่งเช่น Index Living Mall และ Big C ส่วนหากใครอยากหาซื้อของแต่งบ้านที๋โฮมโปร ไม่จำเป็นต้องวิ่งมาถึงตรงนี้ก็ได้นะคะ บริเวณ ถ.ศุขประยูรก็มี โฮมโปรชลบุรี-อมตะ ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.เท่านั้น หรือใครชอบชิล จะวิ่งไปบางแสน ก็แป๊บเดียวเท่านั้นค่ะ

หรืออีกโซนนึงที่เชื่อมต่อกับ ถ.เลี่ยงเมืองโดยตรงนั่นก็คือ โซนนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับคนทำงานแถวนี้อยู่แล้วค่ะ รอบๆก็จะมี Tesco Lotus Plus Mall , ม.ศรีปทุม ชลบุรี, สถาบันการพลศึกษา วิทยาเขตชลบุรี, และ รร.สาธิตม.เกษตรศาสตร์ ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

map-pruksa-amata-bypass-04

จากโครงการสามารถใช้เส้นทางลัด ออกสู่ ถ.สุขสามารถ เลี้ยวขวาออก ถ.ศุขประยูร เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บ้านเก่า 5 ก็จะเจอทางขึ้นแยกต่างระดับ ถ.มอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าบางปะกง-กทม. ได้ค่ะ

map-pruksa-amata-bypass-05

หรือหากต้องการใช้ทางพิเศษบูรพาวิถี ก็สามารถวิ่งออก ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรีได้เช่นกัน แต่แนะนำให้ใช้ทางลัดออกสู่ ถ.ศุขประยูรตามแผนที่จะใกล้กว่านะคะ เนื่องจากหากออกที่ปากซอยบายพาส 12 ต้องไปกลับรถไกล ถึงแยกเลี่ยงเมือง-เศรษฐกิจ ระยะทาง 3 กม. รวมๆก็ 6 กม. ค่ะ

map-pruksa-amata-bypass-06

หากต้องการไปพัทยา ก็สามารถเลือกขึ้นมอเตอร์เวย์ได้ 2 เส้นทางด้วยกัน ค่ะ คือวิ่งออกเลี่ยงเมือง ขึ้นแยกต่างระดับบางแสน จะใกล้กว่า วิ่งออก ถ.ทล.344 ขึ้นที่แยกต่างระดับชลบุรีค่ะ

map-pruksa-amata-bypass-07

แถมแผนที่การเดินทางสู่ตัวเมืองต่างๆ จากโครงการอีก 1 ภาพค่ะ จาก ถ.ทล.344 สามารถวิ่งไป อ.บ้านบึง ถึงเมืองแกลง จ.ระยอง ยาวไปถึงจันทบุรีได้ค่ะ ส่วนจากแยกต่างระดับบางแสน วิ่งออก ถ.สุขุมวิท สามารถไปบางแสน-บางพระ ศรีราชา ได้ในเวลาไม่เกิน 20 นาทีเท่านั้นด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากโครงการอยู่ลึกเข้าไปในซอยบายพาส 12 ประมาณ 850 เมตร และไม่ติดถนนหลัก ทำให้ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการค่ะ แต่จะมีผ่านที่ถนนเส้นหลัก อย่าง ถ.เลี่ยงเมือง และ ถ.ศุขประยูร สามารถเลือกเดินทางไปยังตัวเมืองชลบุรี หรือมตะนครได้ค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆในระยะเดินอย่างวินมอเตอร์ไซค์นั้นก็ไม่มีเช่นกัน ดังนั้นโครงการนี้จึงเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ที่มักจะเดินทางข้ามสู่ตัวเมืองต่างๆในโซนนิคมอุตสาหกรรมไปถึงพัทยา และเข้าเมืองกทม.นะคะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map-pruksa-amata-bypass-01-01-01

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.มอเตอร์เวย์ > ถ.บางนา-ตราด > ถ.สุขุมวิท > ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรี > ซ.บายพาส 12 > โครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส

car_pk-amata-01

การเดินทางเริ่มต้นจากถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพชลบุรี วิ่งออกป้ายบางวัว ผ่านด่านบางบ่อขาเข้า ชำระค่าผ่านทาง

car_pk-amata-02

เมื่อชำระค่าผ่านทางเรียบร้อยแล้ว ชิดซ้ายวิ่งออกป้ายบางวัว ชลบุรีค่ะ

car_pk-amata-03

ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนาน ถนนบางนา- ตราด ให้ชิดขวา แล้ววิ่งไปตามถนนเส้นหลักบางนาตราด วิ่งยาวไปเรื่อยๆจะทะลุออกสู่ถนนสุขุมวิทค่ะ

car_pk-amata-04

วิ่งตรงยาวมาจนใกล้ถึงแยกถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี จุดสังเกตคือด้านซ้ายมือ จะมีเทสโก้โลตัสพลัสมอลล์ตั้งอยู่ ให้เตรียมชิดซ้ายค่ะ

car_pk-amata-05

เลยโลตัสมา ก็จะเจอกับสะพานลอยนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ให้ชิดซ้าย ออกสู่ทางคู่ขนาน ต่างป้ายพัทยาระยอง

car_pk-amata-06

ชิดซ้ายและเลี้ยวซ้ายมาตามป้ายพัทยาระยองมาเรื่อยๆ ก็จะออกสู่ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีค่ะ

car_pk-amata-07

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีแล้ว ให้วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกถนนวิบูลย์ประชารักษ์ และถนนศุขประยูรมา

car_pk-amata-08

โครงการอยู่ภายในซอยบายพาส 12 ค่ะ จุดสังเกตคือป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่ ที่ซ้ายมือ ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอย ซึ่งทางเข้าจุดสังเกตจะอยู่ก่อนถึงสะพานลอย ตามภาพ

car_pk-amata-09

ตอนนี้เราอยู่ภายในซอยบายพาส 12 แล้วค่ะ โครงการอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ 850 เมตร

car_pk-amata-10

วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอทางแยกให้ชิดซ้ายไปตลอดทางเลยค่ะ

car_pk-amata-11

วิ่งตรงไปตามทางยาวๆ

car_pk-amata-12

ชิดซ้ายตลอดทาง

car_pk-amata-13

วิ่งมาจนสุดทางก็จะเจอกับแยกนี้ค่ะ ให้เลี้ยวขวา ก็ถึงโครงการของเราแล้ว

car_pk-amata-14

ถึงแล้วค่ะ โครงการบ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย หากลงไปก็จะเป็นเส้นทางลัดออกสู่ถนนสุขสามารถ และถนนศุขประยูรค่ะ

IMG_7146

ซุ้มทางเข้าโครงการสไตล์โมเดิร์นดูใหญ่โตดีค่ะ


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

map-pruksa-amata-bypass-01

  • ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี 850
  • ถนนมอเตอร์เวย์ 5.4
  • ทางพิเศษบูรพาวิถี 11.6
  • ถนนสุขสามารถ 1.4
  • ถนนสุขประยูร 2.2
  • ถนนทล. 344 4.0
  • แยกต่างระดับบางแสน 6.8
  • ถ.สุขุมวิท (แยกเฉลิมไทย) 6.5
  • ถนนวิบูลย์ประชารักษ์ 4.6

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

map-pruksa-amata-bypass-01-01-01-01

  • โฮมโปร ชลบุรี อมตะ ~5.4 กม.
  • Tesco Lotus Plusmall อมตะนคร ~7.4 กม.
  • Big C ชลบุรี ~10.4 กม.
  • Central ชลบุรี ~12.2 กม.
  • ไทวัสดุ ชลบุรี ~7.4 กม.
  • วัดท้องคุ้ง ~2 กม.
  • ศูนย์ปฏิบัติธรรมสินสันติธรรม ~2.2 กม.
  • ศูนย์ปฏิบัติการ ปตท. ~2.2 กม.
  • สนามกอล์ฟอมตะสปริง ~8.8 กม.
  • สถาบันพละศึกษา ~9.3 กม.
  • นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ~14.9 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศชลบุรี ~6.3 กม.
  • วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก ~7 กม.
  • ม.ศรีปทุม ชลบุรี ~7.6 กม.
  • รพ.วิภาราม อมตะ ~7.3 กม.
  • รพ.ชลบุรี ~8.7 กม.
  • รพ.เอกชล ~8.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

IMG_7146

มาดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการกันนะคะ เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการกันก่อน

IMG_7147

ฝั่งขวามือถัดจากโครงการไปนั้นจะเป็นศูนย์ปฏิบัติธรรมสินสันติธรรม ซึ่งใช้ถนนร่วมกันกับหน้าโครงการค่ะ ลึกไปอีกหน่อยนั้นจะมีซอยย่อยซึ่งมีโรงงานขนาดกลาง-ใหญ่อยู่ด้านใน ส่วนถนนเส้นนี้สุดทางจะเป็นซอยตันนะคะ

IMG_7149

ฝั่งซ้ายมือนั้นสุดขอบเขตของถนนแล้ว เป็นที่ดินเปล่าค่ะ ซึ่งก็มีการล้อมรั้วเป็นขอบเจตที่ชัดเจนเรียบร้อย

IMG_7150

ถนนทางเข้าโครงการที่เชื่อมเข้าซอยมาลัย ไมตรี 1

IMG_7152

ถัดมาเป็นพื้นที่ว่างเปล่านะคะ ปัจจุบันก็มีการทำเกษตรกรรมอยู่

IMG_7153

ส่วนอีกฝั่งนั้นเป็นด้านหลังของโรงงานที่อยู่บนถนนถัดจากโครงการลึกเข้าไปด้านในนั่นเองค่ะ

IMG_7154

สำหรับถนนทางเข้าโครงการนั้นเป็นถนนขนาดใหญ่มีความกว้างพอสมควรเลยทีเดียวนะคะ โดยถนนนี้จะเป็นถนนที่ใช้ร่วมกับเพื่อนบ้านอื่นๆ ด้วยนะ เดี๋ยวเราเดินไปด้านข้างโครงการฝั่งขวามือกันอีกเล็กน้อยนะคะ เพื่อดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการกัน

IMG_7155

สุดที่ดินโครงการนั้นจะเป็นทางเลี้ยวแล้วค่ะ

IMG_7156

มีถนนเล็กๆ ย่อยเพิ่มจากถนนใหญ่มา ภายในเป็นบ้านพักอาศัย

IMG_7158

ฝั่งขวามือตรงข้ามกับโครงการนั้นจะเป็นศูนย์ปฏิบัติธรรมสินสันติธรรมค่ะ

IMG_7159

ลักษณะของศูนย์ปฏิบัติธรรมสินสันติธรรมนี้จะเป็นอาคารขนาดกลางสูง 2 ชั้น ไม่ใหญ่มากค่ะ โดยรวมแล้วสภาพแวดล้อมทำเลนี้ค่อนข้างเงียบสงบพอสมควร


:::: ตัวโครงการ ::::

map-pruksa-amata-bypass-03

โครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 376 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 11 ยูนิต บนพื้นที่ 33 ไร่ ค่ะ ซึ่งปัจจุบันจะมีแบบบ้านแบบเดียว นั่นก็คือแบบบ้าน Klover สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม. นะคะ ส่วนอาคารพาณิชย์ในโซนด้านหน้ายังไม่เปิดเผยหน้าตาค่ะ คาดว่าน่าจะเปิดขายทีหลังเลย ส่วนการจัดผังโครงการจะวางพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เอาไว้ด้านหน้าค่ะ ซึ่งเป็นส่วนต้อนรับ และพักผ่อนของลูกบ้าน มี Jogging Track ให้ด้วย

ถนนเมนภายในหลักกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตรมาตรฐานค่ะ สำหรับพื้นที่อาคารพาณิชย์ด้านหน้า ปัจจุบันจะยังถูกเว้นไว้เป็นถนนขนาดใหญ่กว้าง 11 เมตร ที่จะเป็นพื้นที่จอดรถของผู้มาใช้บริการร้านค้าในอนาคต ป้อมยามจะอยู่ถัดเข้าไป เพื่อสกรีนคนเข้า-ออกภายในซึ่งเป็นทาวน์โฮมที่อยู่อาศัยเป็นหลักอีกที รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card ค่ะ

6

พื้นทีส่วนกลางประกอบด้วยสวนสาธารณะถูกจัดอยู่ด้านหน้าสุดของโครงการถัดจากป้อมยามมมาประมาณ 20 เมตร ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ


:::: House Type ::::

แบบบ้านทั้งหมดของโครงการมี 2 แบบด้วยกันค่ะ คือ แบบบ้านทาวน์โฮม Klover ซีรีส์ใหม่จากพฤกษา และอาคารพาณิชย์ ที่ยังไม่เปิดเผยข้อมูล วันนี้เราจะพาไปชมทาวน์โฮมกันนะคะ

IMG_7356

  • แบบบ้าน Klover
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

1.1

แปลนบ้านชั้น 1 – ในชั้น 1 นี้จะมีที่จอดรถ 1 คัน มีประตูเข้า-ออกหลักอยู่ทางหน้าบ้าน เข้ามาภายในบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร มีห้องครัวที่เชื่อมต่อกับห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นเป็นหนึ่งเดียว ซึ่งหากใครที่ชอบทำอาหารหนักๆ ก็สามารถกั้นผนังปิด หรือต่อเติมครัวที่ภายนอกบ้านได้ค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้น 1 ของบ้านซีรีส์ใหม่นี้ข้อดีคือ อยู่ติดกับภายนอกบ้าน ทำให้ระบายอากาศได้ดี กว่าบ้านซีรีส์ก่อนๆค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 – มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และ 1 ห้องน้ำที่ต้องใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่ และห้องนอนรอง จะอยู่ด้านหน้าบ้านค่ะ สำหรับห้องนอนใหญ่จะไม่ได้มี Walk-in Closet แยกออกเป็นสัดส่วนชัดเจน ซึ่งสามารถ Build In ตู้เสื้อผ้าบริเวณด้านข้างประตูได้เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องที่จะต้องแต่งตัวในห้องนอนมากนัก ส่วนห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องมีขนาดใกล้เคียงกันค่ะ ตำแหน่งห้องจะอยู่ด้านหลังบ้าน 1 ห้อง สำหรับปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ อย่างห้องทำงาน หรือห้องสะสมงานอดิเรก หรือจะเป็น Walk-in Closet ซักรีดขนาดใหญ่ก็ได้ค่ะเผื่อใครของเยอะ เพราะอยู่ข้างกับห้องน้ำพอดีเลย


:::: ภายในโครงการ ::::

IMG_7162

จากหน้าโครงการมีการออกแบบซุ้มขนาดใหญ่มาในสไตล์ Modern ด้วยขนาดซุ้มที่ใหญ่และสูงให้ความรู้สึกโอ่โถง ด้านข้างติดบ้านโครงการไว้ขนาดใหญ่ดูสวยงามและชัดเจนดีค่ะ ลักษณะของซุ้มโครงการนั้นแบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางกั้นด้วยป้อมยอมเพื่อให้สามารถดูแลลูกบ้านได้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกค่ะ ส่วนด้านบนหลังคาซุ้มนั้นทำออกมาได้ดี เป็นหลังคาชัดเจนไม่ใช่เพียงระแนงทั่วไป ซึ่งสามารถกันแดดกันฝนได้ดีค่ะ เวลาเราจะยื่นมือไปสแกนบัตรหรือต้องติดต่อกับรปภ.หน้าหมู่บ้านก็ไม่เปียกในเวลาฝนตก

IMG_7168

บริเวณทางเข้าแบ่งออกเป็น 2 ช่องทางคือทางรถยนต์และทางคนเดิน ซึ่งการแบ่งทางไว้ชัดเจนทำให้ง่ายในการเดินทางมากขึ้นและลดอุบัติเหตุได้ดีเลยค่ะ

IMG_7169

สำหรับส่วนทางเข้าโครงการของรถยนต์นั้นจะมีจุดให้สแกนบัตร ด้วยระบบ Keycard Access ระยะใกล้ค่ะ และเปิด-ปิดด้วยไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ สะดวกในการใช้งานดีทีเดียว

IMG_7170

ถัดมาก่อนจะเข้าสู่ภายในโครงการก็มี CCTV ส่องหน้ารถและคนขับให้ด้วย เพิ่มความปลอดภัยของลูกบ้านให้มากขึ้น

IMG_7171

ทางเดินด้านข้างเพื่อเข้าโครงการค่ะ

IMG_7173

เข้ามาภายในโครงการแล้วหันกลับไปดูบริเวณซุ้มโครงการกันอีกทีนะคะ ซึ่งด้านหลังของป้อมยามและด้านข้างนั้นก็มีการจัดพื้นที่สีเขียว เป็นสวนหย่อมขนาดกะทัดรัดให้ดูสดชื่นมากขึ้น มาสังเกตที่พื้นบริเวณทางเข้าโครงการกันหน่อยจะเห็นว่าระดับพื้นตรงซุ้มโครงการนั้นมีการยกระดับให้สูงกว่าพื้นถนนภายนอกและพื้นถนนภายในโครงการนะคะ เพื่อให้สามารถกันน้ำเข้าโครงการในเวลาน้ำท่วมถนนด้านนอกได้ระดับนึง เสมือนหน้าที่เป็นเขื่อนขนาดเล็กๆ ค่ะ

IMG_7177

ด้านข้างถัดมาก็ติดป้ายโครงการขนาดใหญ่ให้ด้วย

IMG_7172

ส่วนทางเดินจากหน้าโครงการเข้ามานั้นก็จะมีทางเดินหรือฟุตบาทให้เดินได้ง่ายเข้ามายังภายในโครงการเรื่อยๆ เลยค่ะ

IMG_7176

ถนนสายหลัก หรือถนน Main นั้นค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวค่ะ รถวิ่งสวนกันได้สบายๆ แม้จะมีการจอดรถหน้าบ้านตามปกติของทาวน์โฮมนะคะ

IMG_7178

เข้ามาอีกหน่อยก็จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะภายในโครงการแล้วค่ะ สำหรับพื้นที่สวนที่นี่จัดมาให้ใหญ่ทีเดียวนะคะ เพื่อให้ลูกบ้านสามารถมาเดินเล่นพักผ่อนกันได้ หรือใครมีลูกหลานก็พาเด็กๆ มาวิ่งเล่นในสวนช่วงเช้าหรือเย็นๆ ก็ได้เช่นกัน

IMG_7179

ทางเดินไปยังสวน ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง

IMG_7195

ติดกับพื้นที่สวนนั้นทำเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านหรือผู้เข้ามาติดต่อให้ด้วยนะคะ ซึ่งสามารถจอดรถได้ประมาณ 5 คัน

IMG_7180

สวนฝั่งซ้ายติดกับซุ้มโครงการนั้นจะเน้นเป็นสนามหญ้าสีเขียว เสมือนเป็นลานกิจกรรมกลางแจ้ง ให้เด็กๆ ได้มาวิ่งเล่นออกกำลังกายกันได้ค่ะ

IMG_7182

อีกฝั่งนั้นจะมีการจัด Landsacpe เพิ่มเติมจากฝั่งตรงข้ามนะคะ มีการทำทางเดินให้เดินได้ง่าย จัดต้นไม้ทั้งแบบไม้พุ่มและไม้ยืนต้นให้ดูร่มรื่นมากขึ้น

IMG_7185

เดินมาตามทางเดินเรื่อยๆ จะเห็นศาลานั่งเล่นอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ ศาลานี้ออกแบบให้ดู Modern สอดคล้องกับตัวทาวน์โฮมนะคะ เสียดายที่น่าจะได้หลังคาแบบกันแดดกันฝนได้บ้าง ซึ่งจะน่านั่งมากขึ้นเยอะเลย

IMG_7187

ถัดมาจะเห็นอาคารนิติบุคคล บริเวณนี้จะต้นไม้ใหญ่มาให้ค่อนข้างเยอะดูร่มรื่นดีค่ะ

IMG_7190

สำหรับอาคารนิติบุคคลนี้จะเป็นอาคารชั้นเดียว ขนาดกะทัดรัดสไตล์ Modern สอดคล้องกับทาวน์โฮม

IMG_7192

ภายในสวนทำทางเดินให้ใหญ่เลยเดินได้ง่าย

IMG_7194

หันกลับมาดูบริเวณนิติบุคคลอีกรอบค่ะ

IMG_7193

ถัดจากส่วนนิติบุคคลไปนั้นก็จะเป็นทางเดินยาวๆ เลยค่ะ เชื่อมออกไปยังฟุตบาทริมถนน Main


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เอาบ้านมาให้ชมเพียงแบบเดียวนะคะ เนื่องจากตัวโครงการมีทาวน์โฮมแบบเดียวนั้นก็คือแบบ Klover ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา โดยประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Klover : 95 ตร.ม.

IMG_7354

ทาวน์โฮม Klover ตกแต่งและออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นความเรียบง่าย ด้วย Detail ที่ไม่หวือหวาและโทนสี Monochrome แต่จะเน้นไปที่กระจกขนาดใหญ่และเยอะเพื่อให้ภายในตัวบ้านโปร่งโล่ง ดูโอ่โถงมากขึ้นด้วยค่ะ

บ้าน Klover : ชั้น 1

IMG_7199

เริ่มจากหน้าบ้านกันเลยนะคะ เนื่องจากเป็นบ้านตัวอย่างเลยจะไม่มีประตูรั้วหน้าบ้านอย่างที่เห็น ซึ่งหากเป็นบ้านมาตรฐานนั้นจะได้รั้วเหล็กแบบบานพับพ่นสีดำมาตรฐานให้ในทุกหลังค่ะ

IMG_7200

ในชั้นล่างนี้จะจัดให้มีพื้นที่จอดรถได้ 1 คันนะคะ ความกว้างพื้นที่จอดรถอยู่ที่ประมาณ 2.5 ม. สามารถจอดรถได้กำลังดีค่ะ ถ้าใครขับรถขนาดเล็กหน่อยก็จะเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เปิดประตูรถได้ง่าย เข้า-ออกรถก็ง่ายมากขึ้น

IMG_7201

ด้านข้างส่วนที่จอดรถเป็นประตูทางเข้าหน้าบ้านนะคะ โดยจะได้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกสีเขียวตัวแสงมาตรฐาน ด้านข้างประตูนั้นให้กระจกบาน Fixed เพิ่มมาอีกบานเพื่อให้มีช่องแสงเข้าสู่ภายในบ้านได้ดียิ่งขึ้นด้วยค่ะ ส่วนด้านบนผนังนั้นติดดวงโคมให้เรียบร้อยดูสวยงาม

IMG_7204-horz

มือจับประตูบานเลื่อนสีดำจับได้ถนัดมือและใช้งานง่าย

IMG_7205-vert

เข้ามาภายในบ้านนั้นจะเจอส่วนพื้นที่รับแขก หรือพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งเชื่อมไปยังพื้นที่รับประทานอาหารบริเวณด้านหลังบ้านค่ะ สำหรับบ้านมาตรฐานนั้นจะได้เป็นบ้านเปล่า ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. โดยสำหรับทาวน์โฮมแปลงจะมีช่องเปิดจากหน้าบ้านแล้วก็จะมีหน้าต่างอยู่ด้านหลังอีกทีเลย ไม่มีหน้าต่างด้านข้างเหมือนทาวน์โฮมแปลงมุมนะคะ

IMG_7206

สำหรับพื้นที่นั่งเล่นนั้นสามารถวางชุดโซฟาขนาด Love Seat ได้กำลังดีค่ะ สำหรับทาวน์โฮมแปลงมุมนั้นบริเวณด้านหลังโซฟาจะได้หน้าต่างบานเลื่อนเพิ่มมาด้วย ทำให้ทาวน์โฮมแปลงมุมนี้จะได้ข้อได้เปรียบคือความโปร่งโล่งที่มากกว่าทาวน์โฮมแปลงกลาง แม้จะมีพื้นที่ใช้สอยที่เท่ากัน นอกเหนือจากขนาดที่ดินที่มากกว่านะคะ ซึ่งก็แลกมากับราคาที่แพงกว่าเช่นกันนะ

IMG_7207-vert

หันกลับมาดูอีกมุมนึงของพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นส่วนชั้นวางทีวีค่ะ สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย

IMG_7311-vert

ส่วนปลั๊กไฟและสวิชต์ไฟที่นี่จะใช้ของ bticino เป็นมาตรฐานค่ะ

IMG_7210-vert

โซนด้านหลังบ้านนั้นจะเป็นส่วนพื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่ครัว ซึ่งใช้เป็นพื้นที่เดียวกันเลยค่ะ ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยบ้านที่มีไม่มากนักค่ะ

IMG_7213

สำหรับพื้นที่รับประทานอาหารนั้นสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังดีเลยค่ะ

IMG_7214

บริเวณด้านหลังบ้านจัดให้เป็นพื้นที่วาง Pantry ครัวนะคะ เนื่องจากอยู่ติดกับหน้าต่างหลังบ้านด้วย การระบายอากาศและความชื้นตำแหน่งนี้จะดีที่สุดค่ะ

IMG_7218

ถัดมาเป็นประตูหลังบ้านค่ะ

IMG_7220

บริเวณหลังบ้านในบ้านมาตรฐานนั้นจะได้เป็นลานซักล้างโล่งๆ นะคะ แต่บ้านตัวอย่างได้ต่อเติมเป็นห้องครัวไทยให้ดูเป็นตัวอย่างสำหรับบ้านไหนที่ต้องการพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ

IMG_7221-vert

เทียบพื้นที่หลังบ้านที่จากบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานนะคะ สำหรับบ้านมาตรฐานบริเวณนี้จะโล่งเลยอย่างที่เห็นค่ะ ซึ่งใครที่ต้องการจะต่อเติมด้านหลังนั้นสิ่งที่ต้องคำนังคือพื้นที่วางแท็งก์น้ำปั๊มน้ำ และรางระบายน้ำใต้หลังคาที่ควรจะต้องติดตั้งด้วยเพื่อไม่ให้ไปรบกวนเพื่อนบ้านนะคะ

IMG_7222

ประตูหลังบ้านจะเป็นลูกบิดมาตรฐาน

IMG_7223

บริเวณตัวล็อกค่ะ ใช้วัสดุมาตรฐานทั่วไป

IMG_7224-vert

เนื่องจากบริเวณด้านหลังหากใครที่จะต่อเติมเต็มพื้นที่นะคะ สิ่งที่ต้องแลกมากับพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นก็คือ ไม่มีช่องเปิดด้านหลังบ้านเลยนะคะ เพราะทั้ง 3 ฝั่งเลยต้องติดกับกำแพงทึบ ส่วนอีกฝั่งติดกับพื้นที่ภายในบ้าน ทำให้ลมไม่พัดผ่านเข้ามาในตัวบ้านนะคะ นี่คือข้อเสียอย่างนึงเลย ซึ่งการแก้ปัญหาที่พอจะช่วยได้บ้างคือทำหลังแบบ Skylight และติดเครื่องดูดอากาศหลังคา

IMG_7226

ติดกับหลังบ้านนั้นมีการเตรียมท่อน้ำไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ด้วยค่ะ

IMG_7227-vert

ภายในห้องน้ำชั้นล่างนั้นเป็นห้องน้ำที่สามารถอาบน้ำได้แม้จะไม่มีพื้นที่อาบน้ำเป็นสัดส่วนนะคะ ด้วยข้อจำกัดของพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน โดยภายในห้องน้าในบ้านมาตรฐานเมื่อเทียบกับบ้านตัวอย่างนั้นเหมือนกันเกือบทั้งหมดค่ะ ยกเว้นกระจกเงาด้านหลังที่บ้านมาตรฐานจะมีขนาดเล็กลงมา

IMG_7229-vert

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อยจากพื้นชั้นล่าง ภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลมาตรฐาน

IMG_7230-horz

บริเวณอ่างล้างมือได้กระจกเงาขนาดปานกลาง

IMG_7232

อ่างล้างมือจาก Kohler ขนาดกะทัดรัดใช้งานได้ดีระดับนึง ด้านข้างก็อกมีพื้นที่เล็กน้อยสำหรับวางข้าวของได้บ้าง

IMG_7234

ก็อกแบบหัวหมุนมาตรฐาน

IMG_7236

ลักษณะอ่างนั้นจะติดตั้งกับผนังด้านหลัง

IMG_7237

บริเวณโถสุขภัณฑ์มีพื้นที่ให้พอสมควรค่ะ สามารถนั่งได้สบายๆ

IMG_7240-horz

อุปกรณ์ห้องน้ำต่างๆ

IMG_7241-horz

ติดกับส่วนโถสุขภัณฑ์นั้นเป็นพื้นที่อาบน้ำเล็กๆ ได้ฝักบัวสายอ่อนขนาดใหญ่กำลังดีมือ

IMG_7243

บริเวณพื้นที่อาบน้ำเป็นพื้นที่เดียวกับส่วนโถสุขภัณฑ์ค่ะ

IMG_7245

ด้านข้างติดที่วางสบู่ให้เรียบร้อย

IMG_7246-vert

ราวแขวนผ้ามีติดตั้งไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

IMG_7248-vert

ถัดมาด้านข้างของห้องน้ำนั้นจะเป็นส่วนโถงบันไดนะคะ

IMG_7250

ใต้โถงบันไดใช้เป็นพื้นที่เก็บของค่ะ สามารถเก็บของใช้ภายในบ้านได้ระดับนึง

IMG_7253

โถงบันไดขนาดความกว้างประมาณ 1 ม. ใช้ลูกนอนเป็นไม้ประสาน

IMG_7254-horz

บริเวณฝ้าเพดานโถงมีความสูงแบบ Double Volume ดูโปร่งโล่ง เสียดายที่หน้าจะมีช่องเปิดบริเวณโถง

IMG_7256

ลักษณะบันไดทำออกมาได้ดีแม้ในพื้นที่จำกัด โดยไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมเลย ซึ่งทำออกให้เป็นชานพักขนาดเล็กลงแต่เดินได้สะดวกและไม่อันตราย

IMG_7257

บริเวณโถงบันไดชั้น 2 เมื่อไม่มีช่องเปิดแล้วก็ควรจะติดไฟแขวนฝ้าเพดานหรือไฟติดผนังเพื่อให้แสงสว่างได้เหมือนอย่างบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้าน Klover : ชั้น 2

IMG_7255-vert

ขึ้นมาที่ชั้น 2 บริเวณโถงทางเดินซึ่งแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดในชั้นนี้

IMG_7258

มาที่ห้องนอนใหญ่กันก่อนนะคะ ซึ่งอยู่ตำแหน่งหน้าบ้านค่ะ

IMG_7259

ในส่วนบริเวณโถงทางเดินชั้น 2 นั้นจะได้ Main Breaker ของ Siemens ซึ่งติดตั้งอยู่ผนังด้านบน

IMG_7261-vert

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่นี้ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ซึ่งใครที่อยากมีพื้นที่ทางเดินมากขึ้นอีกหน่อยก็เลือกวางเตียงขนาด 5 ฟุตแทนนะคะ ส่วนบริเวณหน้าบ้านนั้นจะได้หน้าต่างทั้งแบบเข้ามุมและหน้าต่างขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องดูโปร่งโล่งดีทีเดียวค่ะ

IMG_7263

บริเวณหัวเตียงของบ้านตัวอย่างที่เลือกขนาดเตียง 5 ฟุต จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือด้านข้างเตียงพอสมควร สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้

IMG_7265-horz

ขนาดพื้นที่ข้างเตียงสามารถเดินได้สบายๆ

IMG_7267

พื้นที่ปลายเตียงนี้แม้ไม่สามารถวางโต๊ะวางทีวีหรือ Built-in ชั้นวางทีวีได้ แต่ก็สามารถแขวนทีวีบนผนังได้นะคะ เพื่อให้เหลือพื้นที่ปลายเตียงให้เดินได้ง่ายค่ะ

IMG_7269

บริเวณหน้าบ้านได้กระจกขนาดใหญ่เลย ช่วยให้ห้องโปร่งดีทีเดียวค่ะ

IMG_7271

ลักษณะบริเวณนี้จะเป็นเหมือนหน้าต่างบานเลื่อนหลอกว่าเป็นประตูบานเลื่อนนะคะ เพราะจริงๆ แล้วไม่สามารถออกไปด้านนอกได้เพราะไม่มีระเบียงด้านนอกค่ะ ซึ่งที่เห็นราวกันตกนั้นก็เพื่อให้สามารถทำหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ได้นั่นเองค่ะ

IMG_7274

มือจับและตัวล็อกก้นหอยแบบมาตรฐาน

IMG_7276

ส่วนนี้จะไม่มีระเบียงนะคะ แต่ทำราวไว้ให้สำหรับกันตก เนื่องจากได้หน้าต่างบานใหญ่ค่ะ

IMG_7280

ถัดมาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและกระจกเข้ามุมด้านข้างเพื่อเปิดมุมมองได้ดีขึ้น

IMG_7282

บริเวณนี้จะเป็นตำแหน่งที่วางเครื่องปรับอากาศ

IMG_7283-vert

หันมาอีกฝั่งของห้องบริเวณทางเข้าห้องนะคะ

IMG_7285

ด้านข้างของเตียงเป็นตำแหน่งตู้เสื้อผ้าซึ่งสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ 3 บานเปิดได้ หรือจะเปลี่ยนเป็นวางโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เช่นกันค่ะ

IMG_7287

ลักษณะตู้เสื้อผ้านั้นแนะนำเป็นแบบบานเลื่อนจะดีกว่านะคะ เพราะจะได้ไม่ไปเบียดพื้นที่ทางเดินค่ะ

IMG_7289-vert

มาดูที่ห้องนอนกลางกันบ้างนะคะ ภายในห้องนี้จะเหมาะกับวางเตียงขนาด Single Bed ซึ่งจะลงตัวสุด

IMG_7291

หากวางเตียงขนาด Single Bed ติดผนังด้านนึงจะทำให้มีพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งกว้างขวางดี

IMG_7293

ฝั่งนึงสามารถวางโต๊ะทำงานได้นะคะ หรือจะทำเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

IMG_7294

ต่อมาเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องนะคะที่อยู่ติดกับห้องน้ำรวมชั้น 2

IMG_7296-vert

ภายในห้องนี้เหมาะกับวางเตียงขนาด Single Bed ได้กำลังดีสุดค่ะ ในห้องนี้ได้หน้าต่างขนาดใหญ่อยู่ด้านหลังบ้าน ซึ่งหากใครเลือกทาวน์โฮมแปลงมุมก็จะได้หน้าต่างด้านข้างมาด้วยเหมือนบ้านตัวอย่าง

IMG_7297-vert

การวางเตียงขนาด Single Bed นั้นจะเหมาะมากสุดถ้าวางเตียงด้านนึงติดกับผนังนะคะ เพื่อเพิ่มพื้นที่ทางเดินด้านข้างในมากขึ้น

IMG_7299

และอีกด้านนึงจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

IMG_7302

ปลายเตียงมีพื้นที่ว่างพอสำหรับ Built-in ชั้นวางทีวีได้อยู่นะคะ

IMG_7303-vert

ภายในห้องน้ำชั้น 2 นั้นจะได้ขนาดใหญ่กว่าห้องน้ำชั้นล่างพอสมควรนะคะ ภายในสามารถจัดเป็นโซนแห้งและโซนเปียกได้

IMG_7304-vert

ส่วนพื้นห้องน้ำนั้นปูกระเบื้องเซรามิกเช่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง และลดระดับพื้นมาเช่นเดียวกันเพื่อกันน้ำไหลย้อนได้ดี

IMG_7307

บริเวณโซนแห้งนั้นประกอบไปด้วยส่วนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ค่ะ

IMG_7308

โซนเปียกนั้นจะเป็นพื้นที่อาบน้ำค่ะ ซึ่งน่าเสียดายที่ไม่ได้ลดระดับหรือกั้นพื้นที่ให้ชัดเจนเลย ทำให้โซนแห้งนั้นอาจจะเปียกได้ วิธีง่ายและประหยัดงบประมาณก็เพียงติดม่านพลาสติกนะคะ หรือใครที่มีงบขึ้นมาหน่อยก็สามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นจะเป็นวิธีที่ดีที่สุดค่ะ

IMG_7309

บริเวณพื้นที่อาบน้ำจะได้ฝักบัวสายอ่อนและที่วางสบู่เหมือนห้องน้ำชั้นแรกเป็นมาตรฐานค่ะ

IMG_7310

และผนังด้านบนนั้นจะติดหน้าต่างเล็กๆ ให้ ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้พอสมควรค่ะ


:::: ราคา (มิย. 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

บ้าน Klover หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม.
ที่ดินแปลงมาตรฐาน 17.4 ตร.วา
ราคา 1,895,000 บาท (+ส่วนลด 4 แสนบาท)

ที่ดินแปลงมาตรฐาน 21.0 ตร.วา
ราคา 2,108,000 บาท (+ส่วนลด 3 แสนบาท)

ที่ดินแปลงมุมเมน ไม่มีหน้าต่าง 20.8 ตร.วา
ราคา 2,382,000 บาท (+ส่วนลด 3 แสนบาท)

ที่ดินแปลงมุม 30.1 ตร.วา
ราคา 2,820,000 บาท (+ส่วนลด 3 แสนบาท)

  • เงินจอง และ สัญญา 5,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 34 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส ตั้งอยู่ภายใน ซ.บายพาส 12 หรือ ถนนสุขไพโรจน์ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรี (By Pass) และ ถ.สุขสามารถ ภายใน ต.นาป่า ค่ะ ซึ่งทำเลนี้ เป็นทำเลเชื่อมต่อระหว่าง ต.บ้านสวน, บางทราย, หนองไม้แดง-คลองตำหรุหรือโซนนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร และ ต.หนองรี-บ้านบึง ซึ่งหากเข้าจาก ถ.เลี่ยงเมืองจะอยู่ลึกจากปากซอยบายพาส 12 ประมาณ 850 เมตรค่ะ

โครงการนี้เน้นเรื่องความสะดวกสบายของการเดินทางเป็นหลักเหมาะสำหรับผู้มีรถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากค่อนข้างอยู่ลึกจากปากซอยแต่จะสะดวกสบายเชื่อมต่อถนนเส้นหลักในเวลาเพียงแป๊บเดียวเท่านั้น แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินหากจะหาของกินจะไม่มีร้านค้าและร้านอาหารเลยค่ะ ส่วนใหญ่เป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และโรงงานทั้งหมด ของกินและสาธารณูปโภคอื่นๆส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณถนนเส้นหลัก อย่าง ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรี หนาแน่นหน่อยจะอยู่บริเวณ ถ.ศุขประยูร ซึ่งสามารถใช้เส้นทางลัดภายในโครงการ คือถนนประชาสุขสว่าง ทะลุออกไปบริเวณปากซอยฝั่งตรงข้ามจะเป็น สำนักงานเทศบาลต.นาป่า มองไปทางขวามือจะเป็นสะพานลอย และมีปั๊มน้ำมัน ปตท. ที่ภายในมี Jiffy, Cafe Amezon ค่ะ รวมถึงใกล้ๆกันก็มีร้านขายต้นไม้ หากใครชอบทำสวนก็สามารถออกมาซื้อที่ตรงนี้ได้ไม่ไกล

ส่วนสาธารณูปโภคที่เป็นตัวเมือง จะอยู่ในระยะ 5-10 กม. ขึ้นไปค่ะ วิ่งออกศาลากลางเมืองชลบุรีได้ใน 10 นาที ซึ่งโซนนั้นจะเป็นศูนย์ราชการทั้งหมด รวมถึงสถานีตำรวจ, สนามกีฬา และโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดอย่าง รพ.ชลบุรี และ รพ.เอกชลค่ะ ขับเลยไปหน่อย ประมาณ 10 กม. ก็จะเป็นสาธารณูปโภคในโซนตัวเมืองชลบุรีและบางแสนค่ะ อย่าง Central Chonburi ซึ่งบริเวณรอบๆก็มี Hyper Market อีกหลายแห่งเช่น Index Living Mall และ Big C ส่วนหากใครอยากหาซื้อของแต่งบ้านที๋โฮมโปร ไม่จำเป็นต้องวิ่งมาถึงตรงนี้ก็ได้นะคะ บริเวณ ถ.ศุขประยูรก็มี โฮมโปรชลบุรี-อมตะ ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.เท่านั้น

และตามชื่อโครงการเลยคือ อมตะ-บายพาส จากโครงการเราสามารถใช้ถ.บายพาสออก โซนนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ได้ในเวลา 10 นาที รอบๆก็จะมี Tesco Lotus Plus Mall , ม.ศรีปทุม ชลบุรี, สถาบันการพลศึกษา วิทยาเขตชลบุรี, และ รร.สาธิตม.เกษตรศาสตร์ ค่ะ เรียกได้ว่าสะดวกครบครันทีเดียว

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว แม้โครงการจะเข้าไปในซอยสักหน่อยเพียง 850 เมตร แต่ก็เดินทางสะดวกสบายด้วยถนนเลี่ยงเมือง และมีเส้นทางลัดออกสู่ ถ.ศุขประยูร, ถ.สุขสามารถค่ะ หากเข้ามาจาก ซ.บายพาส 12 ถึงแม้จะดูยึกยักสักหน่อย แต่จำไว้ว่าแค่ชิดซ้ายมาตลอดทางก็ถึงค่ะ หากไม่ชินทาง ก็สามารถมาได้ไม่ยาก โครงการอยู่ในทำเลกลางๆ ระหว่าง ถ.มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี หากเป็นผู้ที่เดินทางขับรถกรุงเทพ-ชลบุรีบ่อยๆ ก็สามารถเลือกได้ถึงสองเส้นทางด่วนค่ะ รวมถึงภายในซอยมีเส้นทางลัดออกสู่ ถ.มอเตอร์เวย์ ได้แบบรถไม่ติดอีกด้วย หรือสามารถวิ่งออกสู่แยกต่างระดับบางแสน ไปพัทยาได้ ในระยะเวลาเพียง 45 นาทีเท่านั้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากโครงการอยู่ลึกเข้าไปในซอยบายพาส 12 ประมาณ 850 เมตร และไม่ติดถนนหลัก ทำให้ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการค่ะ แต่จะมีผ่านที่ถนนเส้นหลัก อย่าง ถ.เลี่ยงเมือง และ ถ.ศุขประยูร สามารถเลือกเดินทางไปยังตัวเมืองชลบุรี หรือมตะนครได้ค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆในระยะเดินอย่างวินมอเตอร์ไซค์นั้นก็ไม่มีเช่นกัน ดังนั้นโครงการนี้จึงเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ที่มักจะเดินทางข้ามสู่ตัวเมืองต่างๆในโซนนิคมอุตสาหกรรมไปถึงพัทยา และเข้าเมืองกทม.นะคะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 376 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 11 ยูนิต บนพื้นที่ 33 ไร่ ค่ะ ซึ่งปัจจุบันจะมีแบบบ้านแบบเดียว นั่นก็คือแบบบ้าน Klover สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม. นะคะ ส่วนอาคารพาณิชย์ในโซนด้านหน้ายังไม่เปิดเผยหน้าตาค่ะ

ซึ่งแบบบ้านทาวน์โฮม Klover นั้นเป็นแบบซีรีส์ใหม่จากพฤกษา ที่ออกแบบมาหน้าตาค่อนข้างโมเดิร์นเรียบเท่อบอุ่นด้วยสีโทนน้ำตาล และตัดด้วยสีเขียวจากวัสดุหน้าต่างกระจกตัดแสง และกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติซึ่งข้อดีคือ ถึงแม้จะเก่า ก็หมดกังวลเรื่องสีลอกค่ะ แบบบ้านซีรีส์นี่ข้อดีที่แตกต่างอยู่อย่างคือ ห้องน้ำทั้งชั้น 1 และสอง จะเป็นห้องที่อยู่ติดกับภายนอกบ้านทั้งหมดค่ะ ทำให้ระบายอากาศได้ดี กว่าบ้านซีรีส์ก่อนๆ แต่ก็ทำให้ตำแหน่งของห้องครัวถูกเบียดออกมาเชื่อมต่อกับบริเวณห้องทานอาหารเป็นครัวเปิดที่ไม่ได้เป็นสัดส่วนเท่าไหร่นัก แต่ก็สามารถกั้นให้เป็นสัดส่วนได้ด้วยประตูบานเลื่อน หรือจะต่อเติมเป็นครัวที่สามารถทำอาหารหนักๆ ภายนอกได้

ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้อง ที่ปกติแล้วแบบบ้านพฤกษาส่วนใหญ่จะทำห้องนอน Master Bedroom อยู่เต็มหน้ากว้างด้านหน้าสุดของบ้าน แต่บ้านหลังนี้จะแบ่งค่ะ คือห้อง Master Bedroom และห้องนอน 2 จะอยู่ติดกับหน้าบ้านแทน ซึ่งก็จะได้ขนาด Master Bedroom ที่เล็กลงกว่าบ้านซีรีส์ก่อนๆสักหน่อยนึง แต่ข้อดีคือ ทำให้ห้องอื่นๆของบ้านนั้นมีฟังก์ชั่นขยายตัวเพิ่มขึ้น รวมถึงห้องน้ำด้วยค่ะ วัสดุก่อสร้างเป็นบ้านโครงสร้าง Pre Fabrication เช่นเดียวกับแทบทุกโครงการของทาวน์โฮมพฤกษา สุขภัณฑ์ได้ของ Kohler Accessories ยี่ห้อ Englefield

• สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย การจัดผังโครงการจะวางพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เอาไว้ด้านหน้าค่ะ ซึ่งเป็นส่วนต้อนรับ และพักผ่อนของลูกบ้าน มี Jogging Track ให้ด้วย

ถนนเมนภายในหลักกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตร มาตรฐานค่ะ สำหรับพื้นที่อาคารพาณิชย์ด้านหน้า ปัจจุบันจะยังถูกเว้นไว้เป็นถนนขนาดใหญ่กว้าง 11 เมตร ที่จะเป็นพื้นที่จอดรถของผู้มาใช้บริการร้านค้าในอนาคต ป้อมยามจะอยู่ถัดเข้าไป เพื่อสกรีนคนเข้า-ออกภายในซึ่งเป็นทาวน์โฮมที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มี กล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card ค่ะ

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.6 ใกล้ถนนเลี่ยงเมืองชลบุรี 850 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบระยะขับรถ 1-3 กม. และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ในระยะ 5 -10 กม. เชื่อมต่อโซนอมตะนคร-ตัวเมืองชล-บ้านบึง-บางแสน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.8 ถึงแม้จะเข้าซอยมาสักหน่อย แต่ก็สะดวกสบายเรื่องการเดินทางโดยรถยนต์ อยู่ในระยะครึ่งๆระหว่างทางพิเศษบูรพาวิถี และ ถ.มอเตอร์เวย์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6.5 ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ ต้องออกมาถนนเส้นหลัก เลี่ยงเมือง และ ถ.ศุขประยูร
บ้านและวัสดุ 7.6 แบบบ้าน Klover ซีรีส์ใหม่ ที่มีการปรับฟังก์ชั่นตำแหน่งห้องได้ดีขึ้น ได้ในเรื่องห้องน้ำระบายอากาศแต่ก็เสียเรื่องตำแหน่งห้องครัวไป คิดว่าไม่น่าจะกระทบอะไรเท่าไหร่ เพราะห้องครัวก็สามารถเลือกที่จะไปต่อเติมภายนอก หรือกั้นประตูปิดกันกลิ่นได้ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐาน มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ไม่มีคลับเฮ้าส์ เหมาะสำหรับผู้ที่หาบ้านแบบไม่ต้องการใช้คลับเฮ้าส์มากนักค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.7 เหมาะสำหรับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ในโซน ต.นาป่า เดินทางโดยใช้ถนนเลี่ยงเมืองเป็นหลัก ในละแวกนิคมอมตะนคร-เมืองชล-ศรีราชา
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.45 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 1739

Website : http://baanpruksa.pruksa.com


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น