EP.1623 รีวิว อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 899,000 บาท / ผ่อน 3,500 บาท/เดือน นาน 5 ปี

EP.1623 รีวิว อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 899,000 บาท / ผ่อน 3,500 บาท/เดือน นาน 5 ปี

Written by : Aun Chaya

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 จาก Property Perfect ซึ่งเป็นโครงการที่เข้ารวมกับโครงการ “บ้านล้านหลัง” ตอบรับนโยบายรัฐบาล เพื่อให้ผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในราคาผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,500 บาท*

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนวมินทร์ 135 ใกล้ถนนใหญ่เพียง 500 เมตร ใกล้ทางด่วนฉลองรัชและถนนกาญจนาภิเษก อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีน้ำตาลในอนาคต

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันต่าง ๆ มากมาย ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์, MaxValu นวมินทร์, Tesco Lotus สุขาภิบาล 1, รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้น

อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 2,461 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาดกว่า 12 ไร่ ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio ขนาด 22 ตร.ม. ขายแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ และเครื่องปรับอากาศ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่อาศัยได้ทันที

สิ่งอำนวยความสะดวกภายโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, เข้า-ออกตึกด้วยระบบ Access Card, ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น, สวนพักผ่อน, ช่องจอดรถจักรยานยนต์ 820 คัน ไม่มีที่จอดรถยนต์ และยังมีบริการ Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงในห้องพักอาศัยมี Fiber Internet ให้ใช้ฟรี 1 ปี ในราคาเริ่มต้น 899,000 บาท

*ตรวจสอบเงื่อนไขการเข้าร่วมโครงการ “บ้านล้านหลัง” ได้ที่โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 หรือโทร 1375

---

---

ชื่อโครงการ	อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 / Yuruay Condo Nawamin 135
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค / Propety Perfect
เนื้อที่ทั้งหมด	12 ไร่
จำนวนตึก	10 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	2,461 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 22 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ 820 คัน ที่หยุดรถสาธารณะ 20 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	รามอินทรา, นวมินทร์, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	รถประจำทาง สาย 22, 36ก, 60, 71, 73ก, 95, 95ก, 96, 115ร, 156, 178, 501, 520 รถสองแถว ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 7-15 ธ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟส 1 : ส.ค. 2562 เฟส 2 : ต.ค. 2563
ราคา	เริ่มต้น 899,000 บาท (ม.ค. 2563)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 40,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า MaxValu นวมินทร์ : 1.3 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 2.5 กม. สหฟาร์มซูเปอร์มาร์เก็ต : 2.1 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 1.9 กม. Makro นวมินทร์ 70 : 2.2 กม. Big C สุขาภิบาล 1 : 3.0 กม. เดอะ พรอมมานาด : 4.9 กม. แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 5.3 กม. บุญถาวร : 5.4 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.2 กม. ตลาดหัวมุม : 4.8 กม. นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว : 6.6 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 5.8 กม. CDC : 6.8 กม. เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 7.4 กม. ตลาดเลียบด่วน : 5.9 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) : 2.8 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.0 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 6.1 กม. สถานพยาบาล รพ.พญาไท นวมินทร์ : 2.4 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.3 กม. รพ.นพรัตน์ : 4.9 กม. อื่นๆ วัดนวลจันทร์ : 5.1 กม. ช็อคโกแลต วิลล์ : 4.0 กม. สวนสยาม : 6.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม ประตูคีย์การ์ด ลิฟต์ล็อกชั้น ที่จอดรถ Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง เข้า-ออกตึกด้วยระบบ Access card ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“อยู่รวยคอนโด” คอนโดใหม่ แต่งครบ พร้อมเฟอร์ฯ*  มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สวนพักผ่อนตลอดแนวอาคาร ช่องจอดมอเตอร์ไซค์ 820 คัน และยังมีบริการ wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง

---

---

---

---

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด Google Maps : 13.819931, 100.649433

ทำเลที่ตั้งโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. โดยอยู่ลึกเข้าไปในซอยเพียง 500 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับคอนโดราคาต่ำล้าน แต่ได้ที่พักอาศัยในทำเลเมืองที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องของการคมนาคม และความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทั้งทางด่วน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้โรงพยาบาล และยังใกล้ห้างสรรพสินค้าต่างๆ

อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือภายในซอยนวมินทร์ 135 เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์ ที่มีพนักงานเป็นจำนวนมาก ตัวโครงการจึงค่อนข้างตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือจะปล่อยเช่าให้แก่พนักงานในพื้นที่ดังกล่าวก็มีแนวโน้มที่ดีน่าลงทุนครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก่อนอื่นต้องแจ้งอย่างตรงไปตรงมาตามคอนเซปต์โครงการที่ว่า อยู่รวย คอนโด มีแต่ความจริงใจ มีแค่ไหนบอกแค่นั้นไม่มีการหมกเม็ด โดยโครงการออกแบบมาสำหรับผู้ที่เน้นใช้รถจักรยานยนต์เป็นหลัก เนื่องจากไม่มีที่สำหรับจอดรถยนต์ภายในโครงการ หากมีรถยนต์ส่วนตัวจะต้องหาบริการลานจอดรถด้านนอกแทนครับ

ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เน้นเรื่องการใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่ผมยังคงต้องนำเสนอเรื่องของการเดินทาง เพื่อให้เห็นภาพว่าตัวโครงการนั้นค่อนข้างมีประสิทธิภาพในการเดินทางมากทีเดียว เริ่มจากถนนนวมินทร์ สามารถใช้เชื่อมต่อกับถนนรามอินทราช่วงกม. 8, ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ รวมถึงหากมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ไปตามเส้นนวมินทร์ใช้เข้าสู่ย่านบางกะปิได้โดยตรง

ส่วนการเข้าเมืองมีถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นตัวเลือกหลัก ที่จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งของพระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ และสุขุมวิทช่วงเอกมัย ในขณะที่ด้านบนของถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนฉลองรัชคู่ขนานกันไป เพื่อใช้เป็นตัวเลือกเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วน ทางด่วนสายดังกล่าวสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนชั้นในได้ทั้ง ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วนฉลองรัช หรือที่คนส่วนใหญ่นิยมเรียกว่าทางด่วนรามอินทรา จุดขึ้นลงทางด่วนอยู่ที่บริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. โดยฝั่งขาเข้าเมืองจะมุ่งหน้าไปทาง พระราม 9, บางนา, ดาวคะนอง ในขณะที่ขาออกนั้นจะวิ่งไปสู่ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งผมแนะนำว่าหากต้องการไปถนนกาญจนาภิเษก ให้ใช้อีกเส้นทางนึงตามที่ผมกำลังจะนำเสนอในภาพถัดไปน่าจะสะดวกกว่า

ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เป็นทางพิเศษที่มีการเก็บค่าธรรมเนียมในบางช่วง โดยจุดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกอยู่บริเวณแยกต่างระดับหน้าห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. ฝั่งขาขึ้นเหนือใช้มุ่งหน้าไปยังฝั่งลำลูกกา, รังสิต และอยุธยา ส่วนฝั่งขาล่องลงใต้มุ่งหน้าสู่โซนบางนา-สมุทรปราการ ต่อเนื่องไปได้ถึงย่านสุขสวัสดิ์, พระราม 2 และพระราม 3

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ขั้นตอนแรกคือการออกไปยังหน้าปากซอย ห่างจากโครงการ 500 เมตร เป็นระยะที่เดินก็พอไหวหรือถ้าเรียกวินก็ 10 บาท บนถนนนวมินทร์ สามารถหารถสาธารณะได้หลากหลาย แต่ที่ผมแนะนำคือรถสองแถว เนื่องจากปากซอยมีรถสองแถวสาย ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี ที่สามารถเดินทางต่อเดียวไปถึงห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ได้เลย รวมถึงเป็นตัวส่งที่สำคัญเพื่อไปใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ปัจจุบันอยุ่ในช่วงของการก่อสร้าง หากใครผ่านไปผ่านมาแถวรามอินทราจะเห็นว่าเริ่มขึ้นรางกันไปบ้างแล้ว ข่าวอัพเดตล่าสุดรายงานว่าจะพร้อมเปิดให้บริการในช่วงเดือน ต.ค. ปี 64 หรืออีกประมาณ 2 ปีข้างหน้า สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคู้บอนอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพูมีจุด Interchange ที่สำคัญกับสายสีเขียวที่สถานีวงเวียนหลักสี่ เพื่อใช้เข้าเมืองไปยังห้าแยกลาดพร้าว-หมอชิต-สยาม

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล เป็นรถไฟฟ้าอีกสายที่หากสำเร็จตามแผนงานจะเป็นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากขึ้น แต่สำหรับกำหนดการนั้นอาจจะต้องรอกันยาวๆ ถึงช่วงปี 68 นู่นเลยครับ

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นภายในซอยนวมินทร์ 135 มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่เปิดรองรับการใช้งานจากพนักงานของบริษัท IPD Packaging อยู่หลากหลายพอให้ลูกบ้านได้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ในขณะที่เมื่ออกจากซอยดูภาพรวมกว้างขึ้น จะเห็นว่ามีแหล่งอำนวยความสะดวกพร้อมให้ใช้บริการบนถนนนวมินทร์ ในระยะที่ไม่ต้องง้อรถยนต์เลยก็ว่าได้ มีแค่เพียงรถจักรยานยนต์คู่ใจสักคันก็สามารถไปใช้งานได้อย่างง่ายดาย ทั้งเทสโก้ โลตัส ที่อยู่หลังรพ.พญาไท, สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต, MaxValu, Big C, Makro และตลาดปัฐวิกรณ์ หรือถ้าอยากได้แหล่งเดินเล่นพักผ่อนสุดสัปดาห์ก็มีห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ในระยะประมาณ 5 กม. เท่านั้น

นอกจากนั้นบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมก็ยังมีห้างอีกหลายหลายเป็นตัวเลือกสำหรับเปลี่ยนบรรยากาศอย่างเช่น เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, The Crystal, CDC, The Walk หรือแม้แต่ตลาดเดินชิลล์ชื่อดังยามคำคืนทั้งตลาดหัวมุม และตลาดเลียบด่วน ก็ไม่ได้อยู่ไกลเกินระยะขี่จักรยานยนต์เพื่อเข้าถึง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนนวมินทร์ : 500 เมตร
• ถนนรัชดา-รามอินทรา (แยกรัชดา-นวมินทร์) : 600 เมตร
• ถนนรามอินทรา (รามอินทรา กม.8) : 2.6 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ (แยกนวมินทร์-ประเสริฐมนูกิจ) : 2.2 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 2.1 กม.
• ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 3.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.3 กม.
• ถนนวัชรพล (แยกต่างระดับวัชรพล) : 5.3 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• MaxValu นวมินทร์ : 1.3 กม.
• Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 2.5 กม.
• สหฟาร์มซูเปอร์มาร์เก็ต : 2.1 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 1.9 กม.
• Makro นวมินทร์ 70 : 2.2 กม.
• Big C สุขาภิบาล 1 : 3.0 กม.
• เดอะ พรอมมานาด : 4.9 กม.
• แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 5.3 กม.
• บุญถาวร : 5.4 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.2 กม.
• ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
• นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว : 6.6 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 5.8 กม.
• CDC : 6.8 กม.
• เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 7.4 กม.
• ตลาดเลียบด่วน : 5.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) : 2.8 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.0 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 6.1 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 2.4 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.3 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 4.9 กม.

อื่นๆ

• วัดนวลจันทร์ : 5.1 กม.
• ช็อคโกแลต วิลล์ : 4.0 กม.
• สวนสยาม : 6.2 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ผมเดินทางมาด้วยทางด่วนฉลองรัช วิ่งผ่านหน้าห้าง เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ จากนั้นลงที่ด่านถนนเกษตร-นวมินทร์ แล้วกลับรถเพื่อเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัชดา-รามอินทรา มุ่งหน้าตรงไปจนถึงถนนนวมินทร์ให้เลี้ยวซ้าย แล้วเข้าซอยนวมินทร์ 135 ขับเข้าไปจนสุดซอยก็จะถึงโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนฉลองรัช > ทางออก 14 ถ.เกษตร-นวมินทร์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > กลับรถ > ถนนประเสริฐมนูกิจ > ถนนรัชดา-รามอินทรา > ถนนนวมินทร์ > ซอยนวมินทร์ 135 > อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากด้านบนทางด่วนฉลองรัช ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังถนนกาญจนาภิเษก ทางด้านซ้ายมีห้างเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ เป็นจุดสังเกต เพื่อให้เตรียมตัวลงจากทางด่วนที่ทางออกถัดไป

ลงจากทางด่วนที่ทางออก 14 ถนนเกษตร-นวมินทร์

ลงจากทางด่วนมาจะวิ่งไปตามถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยให้พยายามอยู่เลนทางขวาไว้ตลอด

ขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับฉลองรัช

พอลงจากสะพานข้ามแยกเมื่อสักครู่แล้ว ให้กลับรถ

หลังจากกลับรถมาเราจะมุ่งหน้าไปยังถนนประเสริฐมนูกิจ

พอถึงแยกต่างระดับฉลองรัชให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ

ขับไปตามถนนประเสริฐมนูกิจ ทางด้านซ้ายผ่านห้างบุญถาวร

ด้านหน้ามีทางแยก ให้สังเกตป้ายด้านบน โดยเราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนรัชดา-รามอินทรา

เลี้ยวซ้ายสู่ถนนรัชดา-รามอินทรา

มุ่งหน้าตรงไปบนถนนรัชดา-รามอินทรา

พอสังเกตเห็นป้าย ถนนนวมินทร์ให้ออกซ้าย ให้เราเบี่ยงออกไปวิ่งทางด้านซ้ายมือ

วิ่งไปตามช่องทางเดินรถด้านซ้ายไปยังถนนนวมินทร์ ส่วนทางขวาจะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกไปยังถนนกาญจนาภิเษก

วิ่งเลียบสะพานด้านล่างมาจนถึงแยกรัชดา-นวมินทร์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนวมินทร์

จากแยกรัชดา-นวมินทร์ พอเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนวมินทร์แล้ว เพียงแค่เล็กน้อยก็จะถึงซอยนวมินทร์ 135 ขับเข้าซอยไปประมาณ 700 เมตร ถึงที่ตั้งโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

กลับมาที่บริเวณถนนนวมินทร์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนวมินทร์ 135

ขับเข้าไปด้านในซอยนวมินทร์ 135 อีก 700 เมตร

ถึงแล้วครับ โครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง บริเวณโดยรอบโครงการเป็นพื้นที่พักอาศัย ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันออก ผ่านทางซอยนวมินทร์ 135 บรรยากาศ 2 ข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ระหว่างทางจะมีร้านขายอาหารอยู่หลากหลาย เนื่องจากว่าภายในซอยเป็นที่ตั้งของโรงงาน IPD แพ๊คเกจจิ้ง จึงมีร้านอาหารเปิดรองรับความต้องการดังกล่าว จึงส่งผลให้คนที่อยู่ในโครงการหาของทานได้ง่ายไปด้วย

หลังจากที่มาถึงโครงการแล้ว ผมจะพาเดินดูบรรยากาศภายในซอยนวมินทร์ 135 กันเล็กน้อยครับ

ซอยนวมินทร์ 135 เป็นซอยขนาดกว้าง 2 เลน รถสามารถวิ่งสวนกันได้ แต่ก็จะมีบางช่วงที่มีรถจอดทำให้การสัญจรต้องถ้อยทีถ้อยอาศัยกันพอสมควร แต่ด้วยลักษณะของโครงการ ที่เน้นการเดินทางด้วยรถจักรยานยนต์เป็นหลัก จึงไม่ได้ส่งผลกระทบมากนัก

องค์ประกอบภายในซอย 2 ข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์ สูง 2-3 ชั้น

เดินจากโครงการมาประมาณ 200 เมตร เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานบรรจุภัณฑ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มเป้าหมายของโครงการ ทั้งการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าให้กับพนักงาน หรือพนักงานซื้อไว้อยู่เองก็ได้

บริเวณใกล้เคียงกับโรงงาน มีร้านขายของกิน ขายอาหาร อยู่หลากหลายส่งผลดีต่อคนในโครงการโดยตรง

ร้านอาหารตามสั่ง

ร้านบะหมี่เกี๊ยวหมูแดง ป๊อกๆ

ร้านข้าวมันไก่ ข้าวขาหมู

ร้านขายของชำ

เนื่องจากช่วงเวลาที่ผมเดินทางไปเก็บภาพเป็นช่วงเวลาทำงาน หากเป็นตอนพักเที่ยงหรือเลิกงาน จะมีบรรดารถเข็นขายของเข้ามาเสริมให้มีตัวเลือกที่หลากหลายมากขึ้นอีกด้วย

ส่วนต่อไป เราเดินกลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

---

::: โมเดลอาคาร :::

โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

• เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
• เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

เรื่องของที่จอดรถ ภายในโครงการออกแบบให้ใช้งานรถจักรยานยนต์เป็นหลัก โดยมีช่องจอดรถจักรยานยนต์จำนวน 820 คัน แบ่งเป็นเฟส 1 จำนวน 480 คัน และเฟส 2 จำนวน 320 คัน ส่วนรถยนต์นั้นจะมีเพียงที่หยุดรถสาธารณะ เพื่อให้จอดรับส่งคน หรือส่งของชั่วคราวจำนวน 20 คัน หากลูกบ้านมีรถยนต์ส่วนตัวจำเป็นต้องใช้บริการลานจอดรถรายเดือนด้านนอกแทน ซึ่งมีให้บริการอยู่ที่ริมถนนนวมินทร์ครับ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่

• “สวนมั่งมี” สวนส่วนกลางที่ให้สมาชิกได้พักผ่อนร่วมกัน
• “ลานร่ำรวย” ลานอเนกประสงค์รองรับกิจกรรมของสมาชิกในโครงการ
• “ลานร่มเย็น” ลานน้ำพุ สำหรับพักผ่อนริมสระน้ำ
• ฟรี WIFI Internet ในพื้นที่ส่วนกลางจาก AIS
• ฟรี Fiber Internet ในห้องพักอาศัย นาน 1 ปีจาก AIS

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามา เป็นลานพื้นที่โล่งตรงกลางอยู่ระหว่างพื้นที่ของเฟส 1 และ เฟส 2 ประกำอบไปด้วยสวนมั่งมี และที่หยุดรถสาธารณะ

ทางด้านขวาเป็นพื้นที่ของ เฟส 2 ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2563 ประกอบด้วยอาคาร A, B, C, D และ E

อาคาร A และ B

อาคาร C, D และ E

ส่วนพื้นที่ของเฟส 1 ที่สร้างเสร้จพร้อมอยู่อาศัยแล้วได้แก่อาคาร F, G, H, I และ J

ด้านหลังของอาคารติดกับคลองบางขวด โดยส่วนที่ติดกับคลองดังกล่าวได้แก่ อาคาร E และ F

สำหรับอาคาร E และ F เป็นที่ตั้งของลานร่มเย็น ลานน้ำพุสำหรับพักผ่อน และลานร่ำรวยสำหรับทำกิจกรรม ซึ่งส่วนต่อไปผมจะพาไปเดินดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อครับ

---

 ::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

ทางเข้าออกโครงการ ด้านหน้ามีห้องรปภ. เจ้าหน้าที่ประจำการ 24 ชม พร้อมกล้องวงจรปิด

ลานตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก โดยมีพื้นที่หยุดรถสาธารณะจำนวน 20 คัน สำหรับจอดรถชั่วคราวเพื่อรับส่งคน และส่งของ

ลานด้านหลังลานจอดรถเป็นพื้นที่ของสวนมั่งมี

ภายในสวนมีม้านั่งพักผ่อน ตกแต่งด้วยสวนไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาเย็นสบาย

ซุ้มพักคอยโครงสร้างเสาเหล็กสีฟ้าสบายตา มีหลังคากันแดด สำหรับนั่งรอรถโดยสารอย่างเช่นลูกบ้านที่เรียก Grab หรือใช้เป็น Meeting Point ก็สวยเด่นสะดุดตาสังเกตเห็นได้ง่าย

สำหรับสำนักงานขายของโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

สำหรับยูนิตชั้นล่าง เป็นยูนิตขนาด 25 ตร.ม. ในรูปแบบของห้องพาณิชย์ ได้ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ซึ่งจะมีบางยูนิตที่เป็นยูนิตพิเศษ ตีทะลุยาวโดยการนำขนาด 25 ตร.ม. 2 ห้องมาต่อกันเป็นห้องขนาด 50 ตร.ม.

กลับมาที่บริเวณทางเดินรถไปยังด้านในโครงการ จะเห็นว่าทางด้านขวาของภาพเป็นส่วนของเฟส 2 ที่ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง

สำหรับเฟส 2 ที่ประกอบด้วยอาคาร A, B, C, D และ E คาดว่าแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563 นี้ครับ

ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 8 ชั้น ตัวอาคารใช้สีโทนเย็น โดยใช้สีขาวและฟ้าอ่อนเป็นพื้นหลัก และใช้สีน้ำเงินกับสีฟ้าตัดเส้นบนสันของอาคารเพื่อเพิ่มมิติความสวยงามและดูทันสมัย

บรรยากาศภายในโครงการ ให้ความสำคัญกับเรื่องของพื้นที่สีเขียว จะเห็นว่าแทบทุกมุมของโครงการมีการลงต้นไม้ และตกแต่งสวน ให้มีความเขียวขจีในทุกมุมมอง สร้างบรรยากาศที่สดชื่นผ่อนคลายให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างดี

ทางเข้าอาคารในแต่ละอาคารทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ลานโล่งเว้นระยะ เพื่อความสะดวกสบายในการเข้าออก

พื้นที่ระหว่างอาคาร ออกแบบมาให้เป็นลานสำหรับจอดรถจักรยานยนต์ ซึ่งสามารถจอดได้มากถึง 820 คัน

สำหรับยูนิตที่เป็นห้องพาณิชย์ชั้นล่าง จากการสำรวจของผมตอนนี้เห็นเพียงห้องที่เป็นร้านซักผ้าหยอดเหรียญ เนื่องจากยังเป็นโครงการที่ใหม่ อยู่ในช่วงเริ่มต้นการโอนเพื่อเข้าอยู่อาศัยเท่านั้น ในอนาคตจะมียูนิตร้านค้าเพิ่มเติมเพื่อเสริมความสะดวกให้แก่ลูกบ้านอย่างแน่นอน

พื้นที่ลานร่มเย็น ตั้งอยู่ด้านหลังอาคาร E และ F เป็นพื้นที่สวนสีเขียวสำหรับพักผ่อน

อีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางคือลานร่ำรวย ลานที่ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่ไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง ซึ่งดูจากอุปกรณ์แล้วเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย โดยมีทั้ง บาร์โหน ราวฝึกการทรงตัว และม้านั่งสำหรับซิตอัพ

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูด้านในอาคารกันบ้าง โดยห้องพักอาศัยนั้นจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 8

ลิฟต์แบบล็อคชั้น เข้าออกได้เฉพาะชั้นที่ลูกบ้านอยู่เท่านั้น เพื่อให้ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในการพักอาศัย

โถงทางเดินบริเวณห้องพักอาศัย ทางเดินปูด้วยแกรนิตโต้ดูดีมีระดับ ติดตั้งไฟส่องสว่างตลอดทาง ตัวบอกเลขที่ห้องทาเป็นแทบสีน้ำเงินดูโดดเด่นและสวยงาม

---

::: แปลนอาคาร :::

โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

• เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
• เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

---

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องพักอาศัยภายในโครงการมีเพียงแบบเดียว คือแบบห้อง Studio ขนาด 22 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบมีห้องน้ำ 1 ห้องและระเบียง

ทางโครงการขายแบบ Fully Fit ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบถ้วนตามแบบในแปลนภาพ ได้แก่

• ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมฟูกที่นอน
• โต๊ะอเนกประสงค์ + เก้าอี้ 1 ตัว
• ตู้หัวเตียง
• ตู้เสื้อผ้า
• ชั้นวางทีวี
• เครื่องปรับอากาศ ขนาด 12,000 BTU

ทางโครงการได้ทำห้องตัวอย่างที่มีการตกแต่งต่างกันเพื่อเป็นแนวทางถึง 5 แบบ

---

::: ห้องตัวอย่าง :::

ต่อไปเราจะไปดูห้องตัวอย่างกันครับ ห้องพักอาศัยแบบ Studio ขนาด 22 ตร.ม. โดยผมจะพาไปดูห้องตัวอย่างเพียงแบบเดียว เนื่องจากฟังก์ชั่นการใช้งานในแต่ละห้องเหมือนกันทุกประการครับ สำหรับห้องที่ผมจะไปสำรวจนั้น เป็นห้องที่ตกแต่งด้วยโทนสีเทาเข้ม ให้บรรยากาศเหมือนสไตล์ลอฟต์ที่ทันสมัย และเป็นที่นิยมในขณะนี้

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง บานประตูสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมีที่ล็อคในตัว พร้อมกับช่องตาแมว และ Door Stopper เพื่อป้องกันประตูกระแทกกับผนัง

วัสดุพื้นฐานในห้องพักอาศัย พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว วอลล์เปเปอร์ลายอิฐสีเทาที่เห็นด้านหลังเป็นเพียงวัสดุตกแต่งเท่านั้น เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ซึ่งถือว่าสูงโปร่งสบายดีทีเดียวครับ

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งประตูทางเข้าห้อง

ผมจะขอเริ่มสำรวจฟักง์ชั่นการใช้งาน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มา โดยส่วนแรกอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง มุมนี้ใช้งานเป็นโต๊ะเขียนหนังสืออเนกประสงค์

ทางโครงการบิวท์อินโต๊ะแบบลิ้นชักเก็บของด้านล่าง พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

สเปซการใช้งานของพื้นที่ส่วนนี้มีความกว้างขวาง เดินผ่านเข้าออกเพื่อใช้งานได้อย่างสะดวก

เตียงนอนที่ทางโครงการให้มาเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมฟูกที่นอน หัวเตียงเป็นแบบบิวท์อินติดผนังจึงไม่สามารถเคลื่อนย้ายเตียงได้

ด้านข้างได้โต๊ะหัวเตียง 1 ตัวแบบมีลิ้นชัก ไม่รวมถึงโคมไฟแบบแขวนด้านบน

มองไปทางฝั่งปลายเตียงซึ่งใช้เป็นมุมติดตั้งทีวี

พื้นที่ว่างด้านปลายเตียงถึงผนัง มีความกว้างประมาณ 1.60 เมตร จึงทำให้การเดินผ่านเข้าออกไม่มีปัญหา ถึงแม้ว่าจะมีชั้นวางทีวีเพิ่มเข้ามาอีกตัว ก็ไม่ได้ส่งผลกระทบเท่าไรนัก

ด้านข้างเตียงนอนอีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัว โดยให้เป็นตู้เสื้อผ้าบิวทอิน แบบที่ด้านข้างมีฟังก์ชั่นเป็นโต๊ะเครื่องแป้งในตัว ด้วยฐานวางเครื่องสำอางค์และบานกระจกเงา

ลองเปิดดูการแบ่งช่องภายในตู้เสื้อผ้า มีช่องแบ่งการเก็บเสื้อผ้าด้านในแบบลิ้นชักให้ บวกกับด้านบนเพิ่มช่องใส่ของอย่างเช่นผ้าห่ม ผ้าปูที่นอนอีกช่อง

ขยับไปพื้นที่บริเวณหน้าระเบียง

พื้นที่ส่วนนี้โครงการตกแต่งให้ดูเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งโต๊ะทานอาหารนั้นทางโครงการไม่ได้แถมมาให้นะครับ จะเห็นว่าวางโต๊ะสำหรับรองรับ 2 คนกำลังเหมาะ

ประตูทางออกระเบียงให้เป็นแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ซึ่งประตูแบบนี้ช่วยในเรื่องของการรับแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เป็นอย่างมาก

ติดตั้งแอร์ขนาด 12,000 BTU ให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน โดยแจ้งว่าเป็นของ Daikin แต่อาจมีการเปลี่ยนได้ โดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 150 x 70 ซม. ใช้งานได้อเนกประสงค์ ทั้งซักผ้าและตากผ้า หรือจะแต่งเป็นสวนต้นไม้เล็กๆ ก็ได้

คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบนเพื่อให้ใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ พร้อมมีไฟส่องสว่าง 1 ดวง

ต่อไปเป็นห้องน้ำ เป็นบานประตู uPVC มีช่องระบายด้านล่าง มือจับแบบลูกบิดกลม วัสดุภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายโมเสคเพิ่มลูกเล่นให้ดูสวยงาม

ก่อธรณีห้องน้ำสูงเล็กน้อยกันน้ำไหลเข้ามาในห้อง

พิเนห้องน้ำใช้วัสดุกระเบื้องแบบกันลื่นสีน้ำตาล

การใช้งานในห้องน้ำครับครัน มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ มุมอาบน้ำ และก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน พร้อมติดตั้งที่แขวนทิชชู่ และสายชำระเรียบร้อยแล้ว

เหนืออ่างล้างหน้า ติดตั้งบานกระจกเงา ราวแขวนผ้า และช่องระบายอากาศ โดยตรงช่องระบายอากาศมีการติดตั้งมุ้งลวดป้องกันแมลงให้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำ ด้านล่างติดตั้งก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง ดานบนติดตั้งฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ และมีการเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นแล้ว

สวิชต์ไฟของ bticino

ปลั๊กไฟและสายอากาศของ bticino เช่นกัน

โคมำฟให้เป็นแบบดาวน์ไลท์ พร้อมทั้งมีที่ตรวจจับควันเพิ่มความปลอดภัยในการพักอาศัย

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูแบบห้องเปล่าเพื่อให้เห็นอย่างชัดเจนว่าเราได้อะไร หน้าตาเป็นแบบไหนบ้าง

เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมฟูกที่นอน

ด้านล่างเตียงมีช่อง ที่เราอาจจะเสริมเป็นถาดสำหรับวางของแล้วสอดเข้าช่องใต้เตียงเพื่อความเรียบร้อย

ตู้หัวเตียงแบบมีลิ้นชัก

โต๊ะอเนกประสงค์ พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

ชั้นวางทีวี ซึ่งจริงๆ ออกแบบมาให้ใช้ทีวีแบบแขวน ส่วนแท่นนี้เหมาะสำหรับวางกล่องทีวีดิจิตอล หรือแอนดรอยด์บ๊อกซ์มากกว่า

ตู้เสื้อผ้า ด้านข้างเพิ่มฟังก์ชั่นโต๊ะเครื่องแป้ง

แอร์ขนาด 12,000 BTU ยี่ห้อ Daikin หรือเทียบเท่า ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ระเบียงห้องพักประตูอลูมิเนียมสีขาว ส่วนในห้องน้ำจะเหมือนกับในห้องเมื่อสักครู่นี้ทุกประการ

---

::: ราคา ::: (ต.ค. 62)

Studio ขนาด 22.00 ตร.ม. : เริ่มต้น 899,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
• แต่งครบพร้อมอยู่ Fully Fitted และ เครื่องปรับอากาศ

* โปรดสอบถามราคาอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง *

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. โดยอยู่ลึกเข้าไปในซอยเพียง 500 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับคอนโดราคาต่ำล้าน แต่ได้ที่พักอาศัยในทำเลเมืองที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องของการคมนาคม และความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทั้งทางด่วน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้โรงพยาบาล และยังใกล้ห้างสรรพสินค้าต่างๆ

อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือภายในซอยนวมินทร์ 135 เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์ ที่มีพนักงานเป็นจำนวนมาก ตัวโครงการจึงค่อนข้างตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือจะปล่อยเช่าให้แก่พนักงานในพื้นที่ดังกล่าวก็มีแนวโน้มที่ดีน่าลงทุนครับ

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในซอยนวมินทร์ 135 มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่เปิดรองรับการใช้งานจากพนักงานของบริษัท IPD Packaging อยู่หลากหลายพอให้ลูกบ้านได้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ในขณะที่เมื่ออกจากซอยดูภาพรวมกว้างขึ้น จะเห็นว่ามีแหล่งอำนวยความสะดวกพร้อมให้ใช้บริการบนถนนนวมินทร์ ในระยะที่ไม่ต้องง้อรถยนต์เลยก็ว่าได้ มีแค่เพียงรถจักรยานยนต์คู่ใจสักคันก็สามารถไปใช้งานได้อย่างง่ายดาย ทั้งเทสโก้ โลตัส ที่อยู่หลังรพ.พญาไท, สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต, MaxValu, Big C, Makro และตลาดปัฐวิกรณ์ หรือถ้าอยากได้แหล่งเดินเล่นพักผ่อนสุดสัปดาห์ก็มีห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ในระยะประมาณ 5 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนนวมินทร์สามารถใช้เชื่อมต่อกับถนนรามอินทราช่วงกม. 8, ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ รวมถึงหากมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ไปตามเส้นนวมินทร์ใช้เข้าสู่ย่านบางกะปิได้โดยตรง ส่วนการเข้าเมืองมีถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นตัวเลือกหลัก ที่จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งของพระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ และสุขุมวิทช่วงเอกมัย ในขณะที่ด้านบนของถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนฉลองรัชคู่ขนานกันไป เพื่อใช้เป็นตัวเลือกเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วน ทางด่วนสายดังกล่าวสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนชั้นในได้ทั้ง ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : รถสาธารณะส่วนใหญ่ต้องไปใช้งานบนถนนใหญ่ ซึ่งห่างจากโครงการ 500 เมตร เป็นระยะที่เดินก็พอไหวหรือถ้าเรียกวินก็ 10 บาท บนถนนนวมินทร์สามารถหารถสาธารณะได้หลากหลาย แต่ที่ผมแนะนำคือรถสองแถว เนื่องจากปากซอยมีรถสองแถวสาย ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี ที่สามารถเดินทางต่อเดียวไปถึงห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ได้เลย รวมถึงเป็นตัวส่งที่สำคัญเพื่อไปใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู

การออกแบบโครงการและวัสดุ : อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

• เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
• เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

ตัวโครงการเป็นคอนโดในระดับต่ำล้าน ด้วยราคาเริ่มเพียง 899,000 บาท เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีรายได้น้อย สามารถมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง เปลี่ยนจากการไปเช่าห้องพักหอพัก มาผ่อนเพื่อเป็นสินทรัพย์ของตนเองในอนาคต หรือในแง่ของการลงทุนก็มีแนวโน้มที่ดีเนื่องจากมีพนักงานของโรงงานบรรจุภัณฑ์อยู่ใกล้โครงการ

ห้องพักอาศัยมีเพียงแบบเดียวคือแบบ  Studio ขนาด 22 ตร.ม. ขายห้องแบบ Fully Fitted ให้อุปกรณ์ครบครันพร้อมเข้าอยู่อาศัย รวมถึงให้เครื่องปรับอากาศด้วย วัสดุพื้นฐานปูพื้นห้องด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว วัสดุอื่นๆถือว่าครบครันสอดคล้องกับระดับราคาของโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้าออกอาคารด้วยระบบ Access Card ลิฟต์แบบล็อคชั้น สวนพักผ่อน ช่องจอดรถจักรยานยนต์ 820 คัน ไม่มีที่จอดรถยนต์ และยังมีบริการ Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงในห้องพักอาศัยมี Fiber Internet ให้ใช้ฟรี 1 ปี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-716-8571 / Call Center 1375

Website : https://อยู่รวยคอนโด.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ