EP.544 รีวิว โฮมออฟฟิศ Work Place ราชพฤกษ์-จรัญฯ ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า

EP.544 รีวิว โฮมออฟฟิศ เวิร์คเพลส ราชพฤกษ์ – จรัญฯ WORK PLACE Ratchaphruek – Charan

สวัสดีครับวันนี้ผมจะพามาชมโครงการ Work Place ราชพฤกษ์ – จรัญฯ จาก SC ASSET โครงการตั้งอยู่ติดกับซอยจรัญฯ 13 หรือถนนบางแวก และติดกับซอยเพชรเกษม 48 อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ – ท่าพระ และช่วงหัวลำโพง – บางแค รูปแบบโครงการเป็นโฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม ซึ่งตอนนี้ยูนิตที่เหลือขายจะเป็นแบบโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร มีรูปแบบฟังก์ชั่นที่สามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการ และตอบรับกับธุรกิจทุกรูปแบบในราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท

---

---

ชื่อโครงการ	เวิร์คเพลส ราชพฤกษ์ – จรัญฯ WORK PLACE Ratchaphruek – Charan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเซท จำกัด (มหาชน) SC ASSET
ลักษณะโครงการ	– บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น – โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	11 ไร่ 1 งาน 49.6 ตารางวา
จำนวนบ้าน	– ทาวน์โฮม 43 ยูนิต – โฮมออฟฟิศ 50 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– ทาวน์โฮม 162 ตร.ม. – โฮมออฟฟิศ 272 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– ทาวน์โฮม  20.7 ตร.วา – โฮมออฟฟิศ 26  ตร.วา
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	– ติดถนนบางแวก – ติดซอยเพชรเกษม 48 – รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า : 3.6 กม. – รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม 48 : 3 กม. – รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 : 4 กม. – ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน – ใกล้ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางแวก แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ
กำหนดการ	เปิดขายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2559
ราคา	ทาวน์โฮม : Sold Out โฮมออฟฟิศ เริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 96 บาท/ตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT เพชรเกษม 48 : 3 กม. MRT จรัญฯ 13 : 4 กม. BTS บางหว้า : 3.6 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 8.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.9 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม. รพ.ศิริราช : 7.4 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.6 กม. The Bloc ราชพฤกษ์ : 5.8 กม. ราชพฤกษ์ ไนท์บาซาร์ : 5.2 กม. Kiz Venture Park ราชพฤกษ์ : 4.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 4.8 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 4.6 กม. The Pasio Park กาญจนาภิเษก : 8.5 กม. ม.สยาม : 4.2 กม. รร.นฤมลทินธนบุรี : 4.8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 3.1 กม. รร.โพธิสารพิทยาคม : 5.3 กม. รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 30 ม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 900 ม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 4.4 กม. ซีคอน สแควร์ บางแค : 4.6 กม. J Arena ราชพฤกษ์ : 6.2 กม. The Mall บางแค : 7.3 กม. แม็คโคร จรัญฯ : 7.7 กม. ท็อป ซุปเปอร์คุ้ม จรัญฯ : 4.4 กม. เทสโก้ โลตัส บางแค : 6.7 กม. เทสโก้ โลตัส จรัญฯ 15 : 4.2 กม. The Mall ท่าพระ : 6.9 กม. Food Land จรัญฯ : 7.5 กม. Home Works ราชพฤกษ์ : 9.4 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 11 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 12 กม ตลาดชัยฉิมพลี : 100 ม. ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 4.4 กม. ตลาดบางขุนศรี : 7.5 กม. ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ : 5.3 กม. ตลาดบางแค : 5.5 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 4.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ เข้า-ออกระบบ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ความล้ำค่าหนึ่งเดียวใจกลางจรัญฯ 13 จะดีกว่าไหม.. ถ้าได้อยู่บนทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า สะดวกสบายกว่าในทุกเส้นทาง จะดีกว่าไหม.. ถ้าได้อยู่บนทำเลใกล้แหล่งชุมชน จนดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาหา และจะยิ่งดีกว่าไหม.. ถ้าได้ดูแลธุรกิจ พร้อมกับได้ใกล้ชิดครอบครัวที่คุณรัก ที่สุดแห่งทำเลล้ำค่าวันนี้ สู่ผลกำไรที่ยิ่งทวีค่าในอนาคต เวิร์คเพลส ราชพฤกษ์ – จรัญฯ โฮมออฟฟิศ & ทาวน์โฮม สไตล์โมเดิร์น โครงการใหม่

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางแวก แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ

พิกัด Google : 13.737121, 100.434362

ที่ตั้งโครงการ Work Place ราชพฤกษ์-จรัญฯ ตั้งอยู่ติดกับถนนสองเส้นคือซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก และติดกับซอยเพชรเกษม 48 จุดเด่นเลยคือทำให้การเดินทางเข้าออกโครงการมีเส้นทางที่หลากหลาย โดยซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก เป็นเส้นที่ตัดเริ่มต้นมาจากถนนจรัญสนิทวงศ์บริเวณแยกพาณิชย์ธนฯ และไปสิ้นสุดที่ถนนทวีวัฒนา ถนนบางแวกมีข้อดีตรงที่มีถนนสำคัญต่างๆมาตัดเชื่อมอย่าง ถนนราชพฤกษ์ , ซอยเพชรเกษม 48 , พุทธมณฑลสาย 1 , ถนนกาญจนาภิเษก , พุทธมณฑลสาย 2 , พุทธมณฑลสาย 3 , ทวีวัฒนา แต่ละเส้นก็จะไปเชื่อมตัดกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆต่อ

การเดินทางเข้าเมืองค่อนข้างสะดวกเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งถนนบางแวก และซอยเพชรเกษม 48 ถ้าเป็นบางแวกก็วิ่งไปออกถนนจรัญสนิทวงศ์ระยะทางประมาณ 4 กม. ถ้าจะเข้าเขตพระนครก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกพาณิชย์ธนฯขับตามทางถนนจรัญสนิทวงศ์ไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าตรงแยกบรมราชชนนี ข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าไปก็เป็นเขตพระนครแล้วครับ หรือตรงข้ามแยกบรมราชชนนีไปขึ้นสะพานพระราม 8 ไปเชื่อมสามเสน ราชวิถี ศรีอยุธยา เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย อีกฝั่งจะเป็นโซนสาทรโดยขับมาเข้าเส้นราชพฤกษ์ระยะประมาณ 1.4 กม. จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองจะไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีและไปเข้าสาทร สีลม สวนลุมพินี พระรามสี่ได้เลย อีกเส้นถ้าใช้ฝั่งซอยเพชรเกษม 48 จะวิ่งมาออกถนนเพชรเกษมระยะจากโครงการประมาณ 3 กม. วิ่งไปเข้าถนนราชพฤกษ์ได้ตรงบริเวณ BTS บางหว้า จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย

การเดินทางออกนอกเมืองเส้นจรัญสนิทวงศ์ไปออกโซนพระราม 7 วงศ์สว่างได้ เส้นราชพฤกษ์จะไปโซนราชพฤกษ์ เชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนเพชรเกษมวิ่งออกนอกเมืองไปหนองแขม อ้อมน้อย นครปฐม ราชบุรี เพชรบุรียาวลงไปทางภาตใต้ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 , 2 , 3 จะไปเชื่อมถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะทั้งฝั่งถนนบางแวกและซอยเพชรเกษม 48 จะมีรถสองแถว และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดโบกขึ้นได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ส่วนรถเมล์ต้องออกมาขึ้นตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์ และเส้นเพชรเกษมมีหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมืองครับ รถไฟฟ้าที่ใกล้สุดตอนนี้จะเป็น BTS บางหว้า ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT เพชรเกษม 48 ตรงปากซอยประมาณ 3 กม. และอีกสถานีจะเป็นส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT จรัญฯ 13 ห่างประมาณ 4 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างเริ่มเห็นตัวสถานีแล้วรออีกสักพักน่าจะได้ใช้งานกันครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนพักอาศัยมีทั้ง บ้านพักอาศัย ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ มีวัดชัยฉิมพลี โรงเรียน และตลาดสด ซึ่งค่อนข้างเป็นชุนชนอยู่แล้ว ย่านนี้อาชีพส่วนใหญ่จะทำมาค้าขายมาแต่ดั้งเดิม สังเกตตามสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา รวมไปถึงร้านรถเข็นมีให้เป็นตลอดจนมาถึงโครงการครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ จากนั้นวนไปเข้าถนนเพชรเกษมขับตรงไปจนถึงแยกท่าพระให้เลี้ยวขวาเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงไปจนถึงแยกพาณิชย์ธนฯให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก หรือถนนพาณิชยการธนบุรี เรียกได้หมดครับ จากแยกขับตรงไปตามทางผ่านถนนราชพฤกษ์ ประมาณ 4 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนเพชรเกษม > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 > Workplace ราชพฤกษ์ – จรัญฯ

เร่ิมจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตรงอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ

จากนั้นวนมาเข้าถนนเพชรเกษม

จากถนนเพชรเกษมก็ขับตรงไปครับ

ให้ตามป้ายไปท่าพระ ตรงไปอย่างเดียว

จากนั้นจะเจอแยกเลี้ยวซ้ายจะไปเทอดไท แต่เราจะตรงไปครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอปั๊ม PTT

เลยมาอีกให้ชิดเลนฝั่งซ้าย ส่วนเลนขวาสองเลนจะขึ้นสะพานลอยครับ

ขับตรงมาจนเจอแยกท่าพระตรงหน้า ซึ่งบริเวณนี้จะเป็นที่ตั้งสถานี MRT ท่าพระ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ขับตรงไปครับ

ขับมาจะเห็นแนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระด้านบน

จากนั้นจะเจอทางเข้า สน.ท่าพระทางซ้ายมือ

 

เลยมาหน่อยขวามือจะเห็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม

จากนั้นจะเจอ MRT สถานีจรัญสนิทวงศ์ 13 ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

เลยสถานีมาจะเจอแยกพาณิชย์ธนฯ ให้เลี้ยวซ้ายตรงแยก

จากแยกพาณิชย์ธนฯ เลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก หรือถนนพาณิชยการธนบุรี ตรงตามทางเข้าไปประมาณ 4 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

ตรงแยกซ้ายมือมีป้ายบอกเส้นทางลัดไปราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญฯ 13 ได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนพาณิชยการธนบุรี หรือซอยจรัญฯ 13 ขับตรงไปครับ ซอยนี้เป็นถนนขนาดสองเลนรถวิ่งสวนกัน

สองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลอดสองฝั่งทาง

เลยมามีร้านขายยา ร้านเสริมสวย

มีคลินิกรักษาสัตว์

จากนั้นขวามือจะเจอวิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี

เลยมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ซึ่งในซอยนี้มีหลายร้านเลยครับ

จากนั้นจะเจอสะพาน ก็ขึ้นสะพานข้ามคลองไปครับ

ข้ามคลองมาจะเป็นถนนบางแวก หรือซอยจรัญฯ 13 ซึ่งเป็นเส้นที่ติดกับโครงการ ตรงตามทางไปอย่างเดียวเลยครับ

ซ้ายมือจะเป็นวัดวิจิตรการนิมิตร ขวามือเป็นศูนย์อาหาร และตลาดนัด มีของกินของใช้ขาย

ซอยนี้จะมีรถสองแถววิ่งตั้งแต่ปากซอยจนถึงท้ายซอย ผ่านหน้าโครงการด้วยครับ

จากนั้นจะเจอปั๊ม Esso ซ้ายมือ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านรถเข็นขายเกือบทั้งวัน

จากนั้นซ้ายมือจะเจอโครงการ The City

เลยมาอีกขวามือจะเจอ CP Fresh Mart

สองฝั่งทางช่วงนี้มีร้านค้าคึกคักดีครับ

เลยมาอีกมี Lotus Express

จากนั้นจะเจอจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ให้ขับตรงข้ามแยกไปครับ

 

ข้ามมาซ้ายมือจะเจอ Lotus Express

ถัดมาเป็นปั๊ม PTT มี 7-11 ในปั๊ม

เลยมาอีกหน่อยก็ถึงโครงการครับ อยู่ทางซ้ายมือ

ถึงแล้วครับด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับบถนนบางแวก หรือซอยจรัญ 13 นั่นเอง

ภาพมุมสูงจากฝั่งด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนบางแวก ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและโครงการลุมพินี วิลล์

มองไปที่ประตูด้านหน้าทางเข้าโครงการ

มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางขวาจะเห็นโฮมออฟฟิศของโครงการที่หันหน้าออกมาที่ถนนบางแวก

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการตรงกับพื้นที่ว่างเปล่า และคอนโดมิเนียมโครงการลุมพินีวิลล์

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

จากด้านหน้าโครงการมองไปฝั่งแยกซอยเพชรเกษม 48

เนื่องจากพื้นที่โครงการอยู่ติดกับถนนสองเส้น โครงการจึงทำทางเข้าออกสองทางคือจากฝั่งถนนบางแวก และจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านครับ

ภาพมุมสูงมองจากซอยเพชรเกษม 48 ออกไปที่ถนนบางแวก

บริเวณสามแยกซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นถนนอีกเส้นที่ติดกับพื้นที่โครงการ ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่โครงการ ฝั่งขวาหัวมุมจะเป็นศูนย์ Honda

จากแยกที่ตัดกับถนนบางแวก เข้ามาจะเป็นซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งจะไปเชื่อมออกถนนเพชรเกษมได้เลย ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการครับ ขวามือเป็นอาคารพาณิชย์เป็นร้านขายของ

เลยมาหน่อยติดรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือมี 7-11

ถัดมาอีกหน่อยขวามือจะเจอโรงเรียนไชยฉิมพลีวิทยาคม ซึ่งจะตรงกับประตูทางเข้าโครงการอีกฝั่ง

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการฝั่งซอยเพชรเกษม 48

ด้านหน้าทางเข้า-ออกจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48 มีไม้กระดกและป้อมยามเช่นกัน

มองไปทางซ้าย มีทางม้าลายเดินข้าม

มองไปทางขวา

ภาพมุมสูงมองไปฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์มีร้านค้า ตลาดสดด้านในค่อนข้างคึกคักพอสมควร โครงการจัดผังโดยจัดให้โฮมออฟฟิศไปอยู่โซนที่ติดกับถนนทั้งสองเส้นเพื่อให้เข้าออกได้สะดวก ส่วนที่เป็นบ้านทาวน์โฮมจะจัดไว้ด้านในเพื่อแยกส่วนให้เกิดความเป็นส่วนตัวมากกขึ้นครับ

ซูมส่วนโฮมออฟฟิศมองไปทางซอยเพชรเกษม 48 จะเห็นว่าภาพรวมบริเวณนี้ก็จะเป็นแหล่งพาณิชยกรรมของย่านนี้เลย มีทั้งตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร และบริษัทต่างๆที่ลูกบ้านจะเปิดในโครงการอีกครับ

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วในระยะเดินมี 7-11 ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดชัยฉิมพลีถือว่าสะดวกดีครับ รวมไปถึงร้านค้าต่างๆริมสองฝั่งทางทั้งเส้นบางแวกและเพชรเกษม 48 หาของกินง่ายดี ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆต้องออกมาเส้นหลักตรงเส้นเพชรเกษมมีซีคอนบางแค , โลตัสบางแค , เดอะมอลล์บางแค , บิ๊กซี และมีตลาดบางแค เส้นจรัญสนิทวงศ์มีโลตัส จรัญฯ 15 , Food Land , แม็คโคร มีตลาดสดบางขุนศรี ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆมี รพ.พญาไท 3 , รพ.ศรีวิชัย , รพ.เกษมราษฎร์ บางแค , รพ.ศิริราช

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• MRT เพชรเกษม 48 : 3 กม.
• MRT จรัญฯ 13 : 4 กม.
• BTS บางหว้า : 3.6 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 8.3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.9 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม.
• รพ.ศิริราช : 7.4 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 9.6 กม.
• The Bloc ราชพฤกษ์ : 5.8 กม.
• ราชพฤกษ์ ไนท์บาซาร์ : 5.2 กม.
• Kiz Venture Park ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 4.6 กม.
• The Pasio Park กาญจนาภิเษก : 8.5 กม.
• ม.สยาม : 4.2 กม.
• รร.นฤมลทินธนบุรี : 4.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 3.1 กม.
• รร.โพธิสารพิทยาคม : 5.3 กม.
• รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 30 ม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 900 ม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 4.4 กม.
• ซีคอน สแควร์ บางแค : 4.6 กม.
• J Arena ราชพฤกษ์ : 6.2 กม.
• The Mall บางแค : 7.3 กม.
• แม็คโคร จรัญฯ : 7.7 กม.
• ท็อป ซุปเปอร์คุ้ม จรัญฯ : 4.4 กม.
• เทสโก้ โลตัส บางแค : 6.7 กม.
• เทสโก้ โลตัส จรัญฯ 15 : 4.2 กม.
• The Mall ท่าพระ : 6.9 กม.
• Food Land จรัญฯ : 7.5 กม.
• Home Works ราชพฤกษ์ : 9.4 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 11 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 12 กม
• ตลาดชัยฉิมพลี : 100 ม.
• ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 4.4 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 7.5 กม.
• ตลาดสาย 1 – สายใต้ใหม่ : 5.3 กม.
• ตลาดบางแค : 5.5 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 4.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชพฤกษ์ : 1.4 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 4 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตก) : 3.3 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 6.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 850 ม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 7.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 10.7 กม.
• ถนนทวีวัฒนา : 12 กม.
• ถนนพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 : 2.4 กม.
• แยกพาณิชย์ธนฯ : 4 กม.
• แยกไฟฉาย : 3 กม.
• แยกท่าพระ : 5.4 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 7 กม.
• แยกเพชรเกษม – พุทธมณฑลสาย 2 : 8.4 กม.
• แยกเพชรเกษม 69 : 10.9 กม.
• แยกตากสิน : 8.2 กม.
• อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ : 7.4 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศติดกับถนนบางแวก ส่วนที่เป็นบ้านทาวน์โฮมติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้จะติดกับบ้านทาวน์เฮ้าส์ ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรเกษม 48

ตัวโครงการนี้จะเป็นพื้นที่เป็นสองส่วนครับ คือส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศมีทั้งหมด 50 ยูนิต มีทางเข้าออกสองทางคือจากฝั่งถนนบางแวก และจากฝั่งซอยเพชรเกษม 48 และอีกส่วนมีประตูแยกจากโฮมออฟฟิศเป็นบ้านทาวน์โฮมมี 43 ยูนิต

เริ่มจากด้านหน้าโครงการฝั่งถนนบางแวก มีป้ายโครงการขวามือ แยกทางเข้าออกซ้ายขวาตรงกลางเป็นป้อมยาม

ติดกับประตูทางเข้า ขวามือจะเป็นยูนิตโฮมออฟฟิศที่หันหน้าออกมาตรงถนนบางแวก จะไม่เหมือนยูนิตที่อยู่ด้านใน เพราะทำที่จอดรถไว้ด้านหลังซึ่งจะอยู่ด้านในโครงการครับ

กลับมาทางเดิมตรงประตูทางเข้า

มีไม้กระดกลูกบ้านต้องใช้ Access Card เข้าออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ตรงป้อมยามจะมี CCTV

ผ่านเข้ามาจะเจอศาลซ้ายมือ และทางจะเบี่ยงไปทางขวา เข้าสู่พื้นที่โฮมออฟฟิศ

มองกลับไปที่ป้อมยามฝั่งถนนบางแวก

หันกลับมาทางเดิม โครงการจะแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนหลักๆคือ โฮมออฟฟิศ 4 ชั้นมีทั้งหมด 50 ยูนิต และอีกส่วนจะเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นมีทั้งหมด 43 ยูนิต (บ้านทาวน์โฮมขายหมดแล้ว) ส่วนที่เป็นบ้านทาวน์โฮมจะมีประตูรั้วกั้นอีกส่วนเป็น Double Gate Security เข้ามาจะเจอส่วนที่เป็นสโฮมออฟฟิศก่อนเลย ถนนในโครงการจะกว้าง 9 ม. ทั้งหมด

ภาพมุมสูงมองไปทางซอยเพชรเกษม 48 ส่วนของโฮมออฟฟิศมีทั้งหมด 8 แถว 50 ยูนิต

เข้ามาแปลงมุมนี้จะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างครับ

มองไปทางซ้าย เข้าไปซ้ายมือจะเป็นทางเข้าบ้านทาวน์โฮม หรือตรงไปวนออกประตูฝั่งซอยเพชรเกษม 48 ได้

มองไปฝั่งขวาไปดูรอบๆโครงการกันก่อนครับ

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเห็นเป็นทางเท้า มีแนวพุ่มไม้และไม้ใหญ่ ยูนิตฝั่งขวามือจะเป็นแถวที่หันหน้าออกไปถนนบางแวกครับ

ฝั่งที่หันหน้าออกไปถนนบางแวก จะทำที่จอดรถไว้ด้านหลังแบบนี้ ระยะห่างระหว่างแถวจะเป็นที่กลับรถ ด้านในจะปลูกต้นไม้ทำเป็นสวนหย่อมเล็กๆ

เดินตรงมาอีกจะสุดพื้นที่โครงการอีกฝั่งที่ติดกับซอยเพชรเกษม 48

จากนั้นจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย ฝั่งนี้จะมีที่จอดรถให้ด้วยอยู่ติดกับรั้วโครงการเลย ถ้าเป็นลูกบ้านในโครงการก็จอดได้ปกติ ถ้าเป็นคนนอกจอดฟรี 3 ชั่วโมงแรก และถ้ามีตราประทับหลังจาก 3 ชั่วโมงแรกคิดชั่วโมงละ 20 บาท

ตรงรั้วจะมีประตูสำหรับคนเดินให้ด้วย

เดินออกไปฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ 7-11 และมีตลาดสดด้วยครับ ซ้ายมือติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ เส้นนี้มีรถสองแถววิ่งผ่านอีกด้วย

กลับมาทางเดิม ถนนจะวนรอบไปอีกฝั่งรถวิ่งสวนกันได้หมด ยูนิตฝั่งซ้ายมือจะหันหน้าไปทางซอยเพชรเกษม 48

เดินตรงมาสุดขวามือจะเจอประตูทางออกอีกทางฝั่งซอยเพชรเกษม 48

มองไปที่ประตูทางเข้าออกฝั่ง ซอยเพชรเกษม 48

ประตูฝั่งนี้มีไม้กระดก และป้อมยามเหมือนกันครับ

ใช้ระบบ Access Card เช่นกัน และติดตั้ง CCTV

ทางเข้าออกฝั่งนี้จะตรงข้ามกับโรงเรียนไชยฉิมพลีวิทยาคม

หันกลับเข้ามาด้านในโครงการ มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้แบ่งเป็น 2 แถว

เดินเข้ามาด้านในต่อ สุดทางจะเจอทางเลี้ยวซ้ายไปออกฝั่งถนนบางแวกครับ ตรงหน้าเราจะเห็นบ้านทาวน์โฮมมีรั้วกั้นแยกส่วนชัดเจน

พื้นที่ระหว่างโฮมออฟฟิศ และรั้วบ้านทาวน์โฮมฝั่งนี้มีระยะเหลือจัดเป็นสวนหย่อมมาให้

มองกลับไปยูนิตที่อยู่ตรงกลางถนนล้อมรอบ

มองไปฝั่งถนนบางแวก ขวามือเป็นที่จอดรถครับติดกับรั้วบ้านทาวน์โฮม

ผ่านที่จอดรถมาขวามือจะเห็นป้อมยามทางเข้าบ้านทาวน์โฮม ถ้าตรงไปก็จะไปออกฝั่งถนนบางแวก

มองไปทางขวาจะเห็นประตูทางเข้าบ้านทาวน์โฮม

ภาพมุมสูงส่วนของบ้านทาวน์โฮมจะแยกส่วนออกจากโฮมออฟฟิศโดยมีประตู Double Gate Security อีกชั้น พื้นที่ส่วนกลางก็จะอยู่ด้านในพื้นที่บ้านทาวน์โฮมครับมีสวน และ Club House

บ้านทาวน์โฮมจะมีประตูรั้วกั้นอีกส่วนเป็น Double Gate Security ป้อมยามอยู่ทางซ้ายมือ

ประตูส่วนนี้จะเป็นประตูเลื่อนสองตอน ใช้ระบบ Access Control มี CCTV ติดไว้

ด้านข้างป้อมยามอีกฝั่งจะเป็นทางคนเดิน

เดินเข้ามาจากทางเดินข้างป้อมยาม จะเจอสวนหย่อมส่วนกลาง ด้านในถัดจากสวนจะเป็น Club House ลูกบ้านทั้งโฮมออฟฟิศ และลูกบ้านทาวน์โฮมเข้ามาใช้งานได้ครับ

มีน้ำพุล้นตกแต่ง

ถัดมาจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีไม้พุ่มและไม้ใหญ้ล้อมรอบ

ริมสวนจะมีทางเดินเท้าพร้อมไฟส่องทาง มีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

มองกลับไปตรงป้อมยาม

เดินออกมาตรงถนนและมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านทาวน์โฮม สวนหย่อมอยู่ทางขวามือ

ภาพมุมสูง ถัดจากสวนเข้าไปจะเป็น Club House มี 2 ชั้น

ติดกับสวนหย่อมจะเป็น Club House มีสองชั้น หน้าตาและโทนสีออกแบบมาโทนเดียวกับโครงการ บริเวณด้านหน้ามีที่จอดรถมาให้ 3 คัน

เดินข้ึนมาจะเจอสระว่ายน้ำก่อนเลย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นหลังคาใส ตกแต่งด้วยระแนง

เดินเข้ามาด้านในแล้วมองไปที่สระว่ายน้ำ ขวามือมีทางเดินไปรอบสระ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ เป็นแบบ Semi-outdoor ขนาด 7.5 x 5.9 ม. ส่วนที่อยู่ในร่มจะแบ่งสระเด็กไว้ให้ ขนาด 4 x 2.1 ม.

เดินเข้ามาต่อ ขวามือจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ แยกชาย หญิง ตรงไปสุดจะเป็นที่ล้างตัว

ที่ล้างตัวจะอยู่มุมด้านนอกตรงนี้

เดินมาตรงริมสระอีกฝั่ง มองออกไปยังสวน

เดินออกมาจะเจอชุดโต๊ะเก้าอี้จัดไว้ริมสระ ปลายสระจะมีแนวต้นไม้จากสวน

วิวจากปลายสระมองออกไปที่สวนเขียวๆ

วิวอีกฝั่งมองไปที่ถนนด้านในโครงการบ้านทาวน์โฮม

จากปลายสระมองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในตรงหน้าห้องน้ำ ห้องน้ำแบ่งสองฝั่งชายและหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีชุดอ่างล้างหน้า 2 ชุด ซ้ายมือมีตู้ Locker มาให้

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ 3 โถ

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

เดินขึ้นบันไดไปดูชั้นสองกันต่อครับ

ขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเห็นโถงบันได

ตรงโถงบันไดผนังจะเป็นกระจกแบบนี้

มองหันเข้าไปด้านในจะเห็นพื้นที่โล่งๆหน้าห้องฟิตเนส และห้องนิติบุคคล

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นห้องนิติบุคค

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ดับเบล 1 ชุด

ลูวิ่ง 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว

เครื่องเดินล้อหน้า 1 เครื่อง

มองกลับไปด้านในจะเห็นแบบนี้

ลงมาด้านหน้า Club House ซ้ายมือจะมีทางเข้าไปยังด้านในอีก

มองไปทางขวาหน่อย

เดินเข้ามาตามทางรถ ซ้ายมือมีแนวพุ่มไม้ยาวตลอดริมรั้ว ความสูงของรั้วโครงการ 3 ม. มีเหล็กแหลมอีก 60 ซม. ขวามือมีทางเดินเท้าและจัดต้นไม้เป็นแนวร่มรื่นดี

เดินเข้ามาหน่อยก็จะเจอซอยทางขวามือ ฝั่งซ้ายจะไม่มีซอยย่อยเลยครับ

ภายในซอยบ้านจะหันหน้าเข้าหากันแบบนี้

เดินเข้าไปด้านในต่อมีซอยย่อยอีกซอยเป็นซอยสุดท้าย

ตรงมาสุดจะเจอสวนหย่อมอีกจุด

จากสวนหย่อมมองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

House Type

โครงการนี้มีบ้านให้เลือกสองแบบคือ

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมเป็นแบบโฮมออฟฟิศ ส่วนแบบทาวน์โฮมนั้นโครงการขายหมดแล้วครับ

โฮมออฟฟิศที่นี่ออกแบบมา 4 ชั้น รูปทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา โทนสีภายนอก ขาวครีม-น้ำตาลอ่อน บานกระจกสีออกเขียวเฟรมสีดำ

ยูนิตตัวอย่างและสำนักงานขายคือ 2 ยูนิตขวามือที่เห็นเป็นกระจกสีดำครับ

ยูนิตที่ขายจริงตรงที่จอดรถจะมีรั้วกั้นให้ ยูนิตตัวอย่างจัดเป็นสวนและวางชุดโต๊ะไว้

เทียบกับยูนิตมาตรฐาน

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ

รั้วประตูจะเป็นบานพับเปิดออกสองฝั่ง ฝั่งละสองบาน

เข้ามาจะเป็นที่จอดรถสองคัน มีก๊อกน้ำให้ฝั่งซ้ายมือ รั้วสองฝั่งจะเป็นรั้วทึบ

เดินเข้ามาจะเจอเฉลียงหน้าบ้าน

มีไฟ 1 ดวงติดที่ผนัง

ผนังอีกฝั่งมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาเรียบร้อย

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิดสองบาน ที่เหลือจะเป็นบาน Fiexd ทั้งหมด

มือจับประตูเป็นสแตนเลส ทรงแท่งยาว

กลับมาที่ยูนิตตัวอย่าง ยูนิตตัวอย่างเอาตรงส่วนที่เป็นบานประตูและกระจกด้านหน้าออก แล้วทำประตูถัดเข้าไปอีก เพิ่มพื้นที่ด้านหน้า ตกแต่งด้วยรั้วเตี้ย

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ โดยออกแบบจำลองเป็นร้านกาแฟให้ดูเป็นไอเดีย ฝ้าชั้นล่างสูง 2.8 ม.

มองไปอีกฝั่ง ยูนิตตัวอย่างที่ชั้นล่างจะเจาะเอาผนังออกเชื่อมกันสองยูนิตครับ ถ้าเป็นยูนิตปกติก็จะเป็นผนังทึบ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ถัดเข้ามาอีกฝั่งจัดวางชุดโซฟาไว้ต้อนรับลูกค้า

ฝ้าส่วนหน้าที่ติดกับประตูทางเข้าจะสูงถึงชั้นลอย หรือชั้นสอง โดยพื้นที่ชั้น 2 จะมีความลึกอยู่ที่ 8.5 ม. ส่วนชั้น 1 , 3 , 4 ลึก 12 ม.

มองกลับเข้าไปด้านใน พื้นที่จะโล่งยาวเข้าไปด้านใน

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหมด ฝ้าสูง 2.8 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ความสูงของฝ้าด้านหน้าที่ติดกับประตูทางเข้าจะสูงถึงชั้นลอยหรือชั้นสองครับ

เงยหน้ามองไปที่ชั้นสอง จะเห็นเป็นราวกันตก ผนังเปิดโล่ง ไม่ได้กั้นทึบ

พื้นที่ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ ห้องเก็บของใต้บันได และประตูออกด้านหลัง

กลับมาที่ยูนิตมาตรฐาน เดินเข้ามาดูส่วนด้านในต่อ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องเก็บของใต้บันได

บานประตูห้องน้ำยูนิตที่ขายจริงไม่ได้ให้แบบนี้ระครับ

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียในสไตล์ Industrial ของจริงไม่ได้แบบนี้

ฝั่งด้านในติดโถปัสสาวะมาให้ของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้งสองบาน

ติดฝักบัวมาให้ฝั่งนี้ พร้อมเจาะช่องวางของมา 4 ช่อง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto ทรงกลมพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.20 x 0.90 ม.

พื้นห้องน้ำลดระดับจากด้านนอก 5 ซม. พื้นที่ส่วนเปียกก็ลดระดับจากส่วนแห้งอีกที

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ กระจกได้ใหญ่เต็มบาน อ่างล้างหน้าจะได้ตามในรูปเลยของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

อีกฝั่งติดโถสุขภัณฑ์

กลับมาที่ยูนิตตัวอย่าง ออกจากห้องน้ำมาจะเจอประตูออกด้านหลังอยู่ติดกับบันไดขึ้นชั้นสอง

มือจับประตูเป็นลูกบิด พร้อมตัวล็อคแยกอีกชุด

เดินออกมาด้านหลัง พื้นจะปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. รอบๆพื้นโรยด้วยหินกรวด รั้วจะได้แบบทึบ

มองไปอีกฝั่ง

มองกลับไปที่ประตู

มีก๊อกน้ำ และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ

เงยหน้ามองชั้นบนจะเห็นบันไดหนีไฟตามกฎหมาย มีที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ก่อนจะขึ้นไปชั้นสอง ใต้บันไดมีห้องเก็บของมาให้ด้วย

ภายในเก็บของได้พอสมควร

เทียบกับยูนิตมาตรฐานจะได้บานประตูแบบนี้

ภายในห้องเก็บของปูกระเบื้องมาเรียบร้อย

เดินขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ บันไดจะเป็นไม้สำเร็จรูป เดินขึ้นไปสี่ขั้นจะเจอชานพักบันไดก่อน

จากชานพักมองขึ้นไป จะเจอชานพักที่ชั้นสอง และจะเป็นบันไดยาวขึ้นไปถึงชั้นสามเลย

เดินขึ้นมาที่ชั้นสอง จะเจอชานพักก่อน ของจริงผนังฝั่งขวาจะไม่มีเลยนะครับ จะเปิดโล่งเห็นทั้งหมด พื้นชั้นสองเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

มองกลับลงไปจะเห็นช่องแสง

เดินเข้ามาที่ชั้นสอง ยูนิตตัวอย่างตกแต่งชั้นนี้เป็นออฟฟิศ

จัดโต๊ะทำงานไว้ตรงกลาง เว้นพื้นที่เดินวนรอบๆได้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไป

อีกฝั่งจะตรงกับโซนด้านหน้า จัดโต๊ะให้ดูอีกจุด ของจริงจะไม่มีผนังกระจกด้านในแต่จะเป็นราวกันตกเปิดโล่ง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไป ขวามือมีห้องเก็บของใต้บันได

เทียบกับยูนิตมาตรฐานที่ชั้นสองจะได้แบบนี้ ฝ้าชั้นสองสูง 2.4 ม.

มองกลับไปที่บันได จะเห็นว่าไม่มีผนังทึบกั้นเลย

มองไปฝั่งด้านหลัง มีหน้าต่างบานเลื่อน

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นราวกันตก

ราวกันตกแบบเดียวกับตรงบันได ส่วนนี้จะกั้นทึบก็ได้เหมือนยูนิตตัวอย่าง

มองลงมาที่ชั้นล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

ออกมาตรงชานพักเดินขึ้นชั้นสามกันต่อ

เดินขึ้นมาที่ชั้นสาม พื้นชั้นนี้จะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.8 ม.

เดินขึ้นมาแล้วมองลงไป ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสี่

เดินขึ้นมาชั้นสามวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ตกแต่งเป็นส่วนคุยงาน และประชุมเล็กๆ

ส่วนนี้จะมีหน้าต่างและประตูบานเลื่อน 2

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียง ราวกันตกเป็นกระจก

มองไปทางซ้ายเป็นพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์

มองไปอีกฝั่งวางกระถางต้นไม้ให้ดู

กลับเข้ามาด้านใน

เดินเข้ามาตกแต่งส่วนซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว บ้านจริงจะเดินระบบน้ำดีน้ำทิ้งไว้ให้ครับ ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นตู้เก็บของใต้บันได

ภายในตู้เก็บของ

ไปดูห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ทั้งหมด

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้งด้านในระบายอากาศได้

ติดฝักบัวไว้ผนังฝั่งนี้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำสี่ช่อง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.90 ม.

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมาจากพื้นชั้นสาม

ติดกับห้องน้ำตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดู ของจริงจะมีประตูกั้นให้

ภายในห้องวางโต๊ะทำงานไว้ตรงกลาง มีพื้นที่เหลือรอบๆ ตำแหน่งห้องนี้อยู่โซนด้านหลัง

ด้านในวางชั้นและตู้เก็บของไว้ให้ดู

มีหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน

มองออกไปด้านนอก จะเห็นด้านหลังยูนิตอื่น

หันกลับเข้ามาด้านใน

มองออกไปฝั่งด้านหน้า

เทียบกับยูนิตมาตรฐานที่ชั้นสามเดินขึ้นบันไดมาจะเจอพื้นที่โล่งแบบนี้ มีประตู และหน้าต่างบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียง

ด้านนอกทำพื้นที่ไว้ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

กลับเข้ามาด้านใน มองไปอีกฝั่ง จะเห็นบันไดขึ้นชั้นสี่ ขวามือเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ

ห้องนอน 3 อยู่ซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเดินท่อน้ำดีน้ำทิ้งไว้ให้

เทียบกับยูนิตมาตรฐาน ภายในห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 อีกมุม มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ภายในห้องน้ำที่ได้

มองไปอีกฝั่งจะเห็นประตูเข้าออก 2 ทางคือจากพื้นที่ชั้นสาม และจากในห้องนอน 3

เดินขึ้นไปดูชั้นสี่กันต่อครับ

ขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน

มองขึ้นไปที่ชั้นสี่ ยูนิตจริงชั้นนี้จะแบ่งเป็นห้องนอน 1 และ 2 ครับ

เดินขึ้นมาตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ ฝั่งซ้ายแต่งเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ฝั่งขวาเป็นห้องนอน

มาดูส่วนแรกตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นให้ดู ของจริงจะเป็น Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่โซนด้านหน้าจะมีระเบียงเหมือนชั้นสาม

วางโซฟาตัว L ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีจัดจอใหญ่ได้สบายๆ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ฝั่งด้านนอกมีประตูและหน้าต่างบานเลื่อน

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงเหมือนชั้นสาม

มีพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

มองไปอีกฝั่งวางกระถางต้นไม้ให้ดู

มองลงไปที่ชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้ได้กระจกบานใหญ่

สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ 4 ช่อง

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมา 5 ซม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันได และจากห้อง Master Bedroom

กลับออกมาตรงโถงบันได อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนห้องนี้ตำแหน่งจะอยู่ที่โซนด้านหลัง

วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละ 1.10 ม.

กั้นผนังวางทีวี แยกส่วนห้องแต่งตัวด้านหลังให้ดู

ด้านหลังทีวีจัดเป็นตู้เสื้อผ้าชุดใหญ่

เทียบกับยูนิตมาตรฐาน ขึ้นมาที่ชั้นสี่จะเจอโถงบันไดก่อน

มองไปจะเห็นห้องน้ำตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวาเป็น Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งโซนด้านหน้าจะมีระเบียงให้ขวามือ

มองไปอีกฝั่งของ Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีประตูเข้าออกห้องน้ำได้เลย

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องโซนด้านหลัง

ภายในห้องนอน 2 อีกฝั่ง

มีหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน และบานกระทุ้ง 2 บาน

---

ราคา

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ : Sold out
• โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ : ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท

** เงินจอง : 50,000 บาท ทำสัญญา : 150,000 บาท

**ค่าส่วนกลาง 96 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 200,000 บาท

รายละเอียด และโปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Work Place ราชพฤกษ์ – จรัญฯ อยู่ในย่านชุมชนเดิมที่มีอาชีพค้าขายเป็นส่วนใหญ่ รอบๆโครงการจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์โดยจะเปิดเป็นร้านค้า ฝั่งซอยเพชรเกษม 48 มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 มีตลาดชัยฉิมพลี ตลาดนัด ร้านค้าร้านอาหารต่างๆก็มีหลายร้านเลย ค่อนข้างจะคึกคักดีครับ อนาคตในโครงการเองก็อาจจะมีบริษัท หรืออาจจะมีร้านอาหารอีกครับ รวมไปถึงริมสองฝั่งทางทั้งเส้นเพชรเกษม 48 และเส้นบางแวกเองมีอยู่หลายร้านเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าจะมีตรงเส้นจรัญฯ เส้นเพชรเกษมใกล้ๆ ก็มีซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, บิ๊กซี, แม็คโคร หากออกไปเส้นราชพฤกษ์ ก็จะมี The Circle ราชพฤกษ์ รวมถึงแหล่งขายของตกแต่งบ้าน ก็มีทั้ง SB Design Square, HomePro ราชพฤกษ์ และ HomeWork ราชพฤกษ์ ให้เราได้เลือกช๊อปปิ้งกันครบทุกความต้องการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการมีทางเข้าออกสองทางอยู่ติดซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก และติดกับซอยเพชรเกษม 48 ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวกมีเส้นทางหลากหลายให้เลือก โดยเส้นบางแวกจะไปเชื่อมออกได้ตั้งแต่ถนนจรัญสนิทวงศ์ , ถนนราชพฤกษ์ , ซอยเพชรเกษม 48 , พุทธมณฑลสาย 1 , ถนนกาญจนาภิเษก , พุทธมณฑลสาย 2 , พุทธมณฑลสาย 3 , ทวีวัฒนา แต่ละเส้นก็จะไปเชื่อมตัดกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆต่อ ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นจรัญฯ และราชพฤกษ์ ถ้าจะออกนอกเมืองก็ใช้ได้ทุกเส้นครับอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนบางแวก และซอยเพชรเกษม 48 จะมีรถสองแถวให้บริการไปจนถึงปากซอยโบกขึ้นหน้าโครงการได้เลย Taxi ก็เยอะดีครับย่านนี้เรียกได้สะดวก วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการฝั่งเพชรเกษม 48 ส่วนรถเมล์ต้องออกไปเส้นหลักตรงจรัญสนิทวงศ์ และเพชรเกษมมีหลายสายวิ่งผ่านเกือบทั้งวัน นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. และยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง – บางแค สถานีที่ใกล้สุดคือ MRT เพชรเกษม 48 ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. และใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ – ท่าพระ สถานีใกล้สุด MRT จรัญฯ 13 ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

แบบบ้าน โครงการนี้ทำมาให้เลือก 2 แบบ จะเป็นบ้านทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ โดยแยกพื้นที่เป็นสองส่วนจัดผังมาดีโดยใช้ประโยชน์จากทำเลที่ติดถนนสองเส้นจะเป็นโฮมออฟฟิศ และพื้นที่ด้านในมีประตูแยกอีกส่วนจัดเป็นบ้านทาวน์โฮม โดยรูปแบบฟังก์ชั่นก็จะต่างกัน โฮมออฟฟิศทำมา 50 ยูนิตออกแบบมาสไตล์โมเดิร์นรูปทรงสี่เหลี่ยม ใช้โทนสีขาวครีมและน้ำตาลอ่อนแบ่งเป็น 4 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ลึก 12 ม. เฉพาะชั้นสองลึก 8.5 ม. พื้นที่ภายในออกแบบมาโดยเน้นความโปร่งโล่งเป็นหลักฝ้าสูง 2.8 ม. สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้หลายรูปแบบ ตอบรับการทำธุรกิจทุกรูปแบบ

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพตามราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้น 1 และชั้น 2 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นชั้น 3 และ 4 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto

สาธารณูปโภค ส่วนกลางจะอยู่ตรงพื้นที่ส่วนบ้านทาวน์โฮม ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งหมดมี Club House 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.5 x 5.9 ม. แบ่งสระเด็กขนาด 4 x 2.1 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ ห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง ที่ชั้นสองจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง ติดกับ Club House จะเป็นสวนจะเน้นเป็นสนามหญ้าโล่งๆมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่รอบๆ พร้อมทางเดินเท้าและที่นั่งพักผ่อน ตามพื้นที่ระหว่างแถว และพื้นที่ที่ไม่ได้เป็นยูนิตจะจัดเป็นสวนหย่อมมาให้อีก Facility ที่ให้มาเมื่อเทียบกับค่าส่วนกลางที่เสียไปอาจจะไม่คุ้มเท่าไหร่ครับ น่าจะจัดมาให้ใหญ่กว่านี้หน่อย

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. และเหล็กแหลมอีก 60 ซม. ประตูทางเข้าโครงการมีไม้กระดก แยกทางเข้าออก โดยลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงบ้านทาวน์โฮมจะมีประตูกั้นอีกชั้นเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ 2 ตอน ติดตั้ง CCTV ตามจุดต่างๆ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดซอยจรัญฯ 13 หรือถนนบางแวก และซอยเพชรเกษม 48 มีความอุดมสมบูรณ์ เป็นย่านพาณิชยกรรม
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมออกหลากหลายเส้นทางทั้งเข้าและออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน ห่างจาก BTS บางหว้าประมาณ 3.6 กม. MRT เพชรเกษม 48 ประมาณ 3 กม. และ MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 4 กม.
บ้านและวัสดุ	7.5	ออกแบบมามาดีตอบรับทุกการใช้งานได้อย่างเหมาะสม สามารถปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้งานของลูกบ้านได้ วัสดุที่ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Club House มี สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้อง CCTV รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	อยู่ในทำเลที่มีความเพียบพร้อม เดินทางสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1749

WEBSITE : www.scasset.com