EP.1724 รีวิว เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา The Ricco Town Wongwaen-Lumlukka
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา โครงการใหม่จาก บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด (PPS ASSET) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนพระองค์เจ้าสาย(ลำลูกกา-คลอง 4) ใกล้ถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก ถนนสายไหม ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนโทลล์เวย์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคลอง 4 และใกล้สนามบินดอนเมือง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Contemporary เป็นการออกแบบร่วมสมัยผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัว เน้นการออกแบบบ้านให้มีความอบอุ่น และการเปิดช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่อยู่บริเวณด้านหน้า ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย และยังช่วยให้มีการถ่ายเทของอากาศในบ้านได้ดี
รูปแบบโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮม และบ้านแฝด พื้นที่โครงการขนาด 43-0-15.43 ไร่ จำนวนบ้าน 331 ยูนิต บ้านทาวน์โฮม พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 19.2 ตร.ว. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* และ บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 35.8 ตร.ว. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท* คาดว่าสร้างเสร็จทั้งโครงการในปี 2566
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ มี Club House, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, ถนนหลักในโครงการกว้าง 14 และ 12 เมตร ประตูโครงการเป็นไม้กระดก เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access อีกทั้งยังอุ่นใจด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก
ลงทะเบียนรับสิทธิ์จองก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2WlglUi
| ชื่อโครงการ |
เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา / The Ricco Town Wongwaen-Lumlukka |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด / PPS ASSET |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม – บ้านแฝด |
| ขนาดพื้นที่โครงการ |
43-0-15.43 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
331 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
- ทาวน์โฮม เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
- บ้านแฝด เริ่มต้น 35.8 ตร.ว.
|
| พื้นที่ใช้สอย |
- ทาวน์โฮม 119 ตร.ม.
- บ้านแฝด 125 ตร.ม.
|
| จำนวนห้อง |
- ทาวน์โฮม : 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- บ้านแฝด : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
- ทาวน์โฮม : 2 คัน
- บ้านแฝด : 2 คัน
|
| โซน |
ลำลูกกา คลอง 4 ปทุมธานี |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนพระองค์เจ้าสาย (คลอง 4)
- ถนนลำลูกกา
- ถนนสายไหม
- ถนนรังสิต-นครนายก
- ถนนพหลโยธิน
- ถนนกาญจนาภิเษก
- ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
- ทางด่วนโทลล์เวย์
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4
|
| ที่ตั้ง |
ติดถนนพระองค์เจ้าสาย (ลำลูกกา คลอง 4) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี |
| กำหนดการ |
เปิดชมบ้านตัวอย่าง 9-10 พ.ค. 63 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
แล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 66 |
| ราคา |
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (พ.ค.63)
- บ้านแฝด 2 ชั้น เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท* (พ.ค.63)
|
| ค่าส่วนกลาง |
ตารางวาละ 30 บาท/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า
- 7-11 : 190 ม.
- ตลาดกลางลาดสวาย : 600 ม.
- ตลาด เอ.ซี. : 2.2 กม.
- ตลาดมหาลาภ : 2.6 กม.
- Big C คลอง 4 : 3.4 กม.
- Big C คลอง 5 : 6.7 กม.
- Homepro คลอง 5 : 7 กม.
- Tesco Lotus คลอง 2 : 7.3 กม.
- Tesco Lotus คลอง 5 : 8.9 กม.
- Major รังสิต : 12.3 กม.
- Future Park , Zpell รังสิต : 12.5 กม.
- เซียร์รังสิต : 14 กม.
- The Promenade : 19.9 กม.
- Fashion Island : 21 กม.
สถานศึกษา
- รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 2.2 กม.
- รร.นานาชาติสยาม : 6.5 กม.
- รร.โชคชัยรังสิต : 6.9 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.7 กม.
- รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 9.4 กม.
- รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 9.8 กม.
- วิทยาลัยการปกครอง : 10.6 กม.
- รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 11.3 กม.
- รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.2 กม.
- ม.ราชมงคลธัญบุรี : 12.4 กม.
- ม.รังสิต : 17 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.สายไหม : 6.4 กม.
- รพ.สินแพทย์ : 7.8 กม.
- รพ.บีแคร์ : 11 กม.
- รพ.เปาโล รังสิต : 12.8 กม.
- รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.9 กม.
- รพ.เอกปทุม : 14.8 กม.
- รพ.ลำลูกกา : 22 กม.
อื่นๆ
- MT Arena : 9.5 กม.
- สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 9.6 กม.
- ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11 กม.
- สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 12.6กม.
- สนามบิดดอนเมือง : 16 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลางขนาดใหญ่
- เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access
- กล้องวงจรปิด CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
“เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา” กับบ้านสไตล์ Modern Contemporary เน้นการออกแบบเพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลาย ประโยชน์ใช้สอยครบสอดรับกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสถานีคลอง 4 |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนพระองค์เจ้าสาย(ลำลูกกา-คลอง 4) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
พิกัด : https://goo.gl/maps/JSMDQ5FBnhZr5Fwn7
เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสาย (คลอง 4) เชื่อมต่อถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก และถนนพหลโยธินได้สะดวก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนโทลล์เวย์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสถานีคลอง 4 ใกล้สนามบินดอนเมือง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง ตลาด เอ.ซี., ตลาดกลางลาดสวาย, Big C, Tesco Lotus, Home Pro
ที่ตั้งโครงการ เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ในโซนลำลูกกาติดถนนพระองค์เจ้าสาย หรือถนนไสวประชาราษฎร์ หรือคลอง 4 เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนลำลูกกาประมาณ 2.5 กม. เป็นถนนที่ตัดเร่ิมมาจากถนนพหลโยธินตรงสนามกีฬาธูปะเตมีย์ มาตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ในจังหวัดนครนายก และมีถนนสายคลองต่างๆเชื่อมไปออกถนนรังสิต-นครนายกได้
การเดินทางเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์(ด่านจตุโชติ) จากโครงการมาออกถนนลำลูกกาและมาเข้าถนนกาญจนาภิเษก และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติ ใช้เดินทางไปเอกมัย พระรามเก้า ดินแดง บางนา พระรามสอง ได้เลยสะดวกดี ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนลำลูกกาวิ่งไปเชื่อมออกถนนพหลโยธินตรงซอยพหลโยธิน 54/2
จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยก คปอ. ผ่านวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร ผ่านแยกรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากแยก คปอ. ตัดเข้าถนนธูปะเตมีย์ ไปออกถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านสนามบินดอนเมือง วิ่งเข้าเมืองได้อีกทาง มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย
การเดินทางออกนอกเมือง ถนนลำลูกกาวิ่งออกนอกเมืองไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ซึ่งเป็นเขตจังหวัดนครนายก เชื่อมไปออกตัวเมืองนครนายก หรือเชื่อมไปสระบุรี ปราจีนบุรี สระแก้วได้เลย หรือจากถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 เชื่อมไปออกถนนรังสิต-นครนายก เชื่อมออกไปทางนครนายกได้อีกทาง ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางเหนือออกคลองหลวง และไปออกพระนครศรีอยุธยาได้
ถนนกาญจนาภิเษกอีกฝั่งจะไปผ่านโซนรามอินทรา รามคำแหง ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ บางนา สมุทรปราการได้ จากถนนลำลูกกาเชื่อมมาเข้าถนนหทัยราษฎร์วิ่งมาออกโซนมีนบุรี สุวินทวงศ์ หนองจอกได้ หรือจากถนนลำลูกกาวิ่งมาออกถนนพหลโยธินวิ่งออกไปทางรังสิตได้
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนลำลูกกา จากนั้นก็วิ่งไปตามทางจะเจอจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก มีทางเชื่อมทั้งฝั่งไปบางปะอิน และฝั่งไปทางบางนา
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 11.9 กม. โดยจากโครงการมาออกถนนลำลูกกา และมาเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม. จากโครงการมาออกถนนลำลูกกา และไปออกถนนพหลโยธิน และไปเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตอีกที จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน
การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมา โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย หรือถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกาจะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 3 สายคือสาย 374, 543, 6250 มี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร โบกเรียกได้เลย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และมีแผนขยายต่อช่วง คูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีคลอง 4 แต่คงต้องรออีกสักพัก
สถานีที่จะเปิดใช้ก่อนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคูคตครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็วๆนี้ ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นนั่งต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ และสยามได้เลย มีสถานีเชื่อมต่อกับสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีตรงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองอีกด้วย ห่างจากโครงการเพียง 16 กม. ใครที่ทำงานอยู่ที่นี่หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ถนนลำลูกา : 2.5 กม.
- ถนนรังสิต-นครนายก : 4.9 กม.
- ถนนสายไหม: 6.6 กม.
- ถนนหทัยราษฎร์ : 6.9 กม.
- ถนนสุขาภิบาล 5 : 6.9 กม.
- ถนนพหลโยธิน : 10 กม.
- ถนนวิภาวดีรังสิต : 12 กม.
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า โครงการใหม่ก็มีให้เห็นเรื่อยๆครับ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักอาศัย
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ตรงถนนพระองค์เจ้าสาย ใกล้ๆโครงการมีร้านค้าร้านอาหาร มีปั๊ม ป.ต.ท. ซึ่งภายในปั๊มจะมีทั้ง 7-11, KFC, Cafe Amazon, Pizza hut มีตลาดใกล้ๆทั้งตลาด เอ.ซี. ตลาดกลางลาดสวาย ตลาดมหาลาภ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา เกือบตลอดทาง หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย หรือจะมาแถวสายไหมก็มีหลายร้านเช่นกัน ตลาดสดก็มีครับ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้คือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ มี MT Arena เป็น Sport & Lifestyle Mall ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และสนามกีฬาให้เช่า ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5, ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Major รังสิต, เซียร์รังสิต และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้คือ Future Park, Zpell รังสิต มีร้านค้าแบรนด์ชั้นนำต่างๆ มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า
- 7-11 : 190 ม.
- ตลาดกลางลาดสวาย : 600 ม.
- ตลาด เอ.ซี. : 2.2 กม.
- ตลาดมหาลาภ : 2.6 กม.
- Big C คลอง 4 : 3.4 กม.
- Big C คลอง 5 : 6.7 กม.
- Homepro คลอง 5 : 7 กม.
- Tesco Lotus คลอง 2 : 7.3 กม.
- Tesco Lotus คลอง 5 : 8.9 กม.
- Major รังสิต : 12.3 กม.
- Future Park , Zpell รังสิต : 12.5 กม.
- เซียร์รังสิต : 14 กม.
- The Promenade : 19.9 กม.
- Fashion Island : 21 กม.
สถานศึกษา
- รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 2.2 กม.
- รร.นานาชาติสยาม : 6.5 กม.
- รร.โชคชัยรังสิต : 6.9 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.7 กม.
- รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 9.4 กม.
- รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 9.8 กม.
- วิทยาลัยการปกครอง : 10.6 กม.
- รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 11.3 กม.
- รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.2 กม.
- ม.ราชมงคลธัญบุรี : 12.4 กม.
- ม.รังสิต : 17 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.สายไหม : 6.4 กม.
- รพ.สินแพทย์ : 7.8 กม.
- รพ.บีแคร์ : 11 กม.
- รพ.เปาโล รังสิต : 12.8 กม.
- รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.9 กม.
- รพ.เอกปทุม : 14.8 กม.
- รพ.ลำลูกกา : 22 กม.
อื่นๆ
- MT Arena : 9.5 กม.
- สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 9.6 กม.
- ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11 กม.
- สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 12.6กม.
- สนามบิดดอนเมือง : 16 กม.
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นไปตามป้ายลำลูกกา ขึ้นสะพานวนไปตามป้ายลำลูกกา ลงสะพานมาจะเป็นถนนพหลโยธิน จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย (ถนนไสวประชาราษฎร์ คลอง 4) จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 2.5 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ
สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > ถนนลำลูกกา > ถนนพระองค์เจ้าสาย > เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา
เริ่มจากบนถนนวิภาวดีรังสิต ซ้ายมือเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มดอนเมือง ฝั่งขวาจะเป็นสนามบินดอนเมือง
จากนั้นวนขึ้นสะพานเบี่ยงซ้ายออกไปตามป้ายลำลูกกา
ชิดเลนซ้ายไว้ครับ
ขวามือจะเห็นอนุสรณ์สถานแห่งชาติ
ลงสะพานมาจะเป็นถนนพหลโยธิน ซ้ายมือจะเป็นสนามกีฬาธูปะเตมีย์ ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายตามป้ายลำลูกกาไปอีกครับ
จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา
เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นถนนลำลูกกา ขับตรงไปตามทางครับ
จากนั้นจะผ่าน Tesco Lotus คลอง 2
และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ตรงหน้าเป็นสถานีคูคต ซึ่งปัจจุบันเป็นสถานีปลายทางอนาคตจะมีแผนทำส่วนต่อขยายอีกครับ
ถัดมาซ้ายมือจะเป็น MT Arena
ถัดมาขวามือเป็นวัดสายไหม และรพ.สินแพทย์
เลยมาอีกเป็น Big C คลองสี่-ลำลูกกา จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายไว้
และจะเจอแยกไฟแดง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย หรือถนนไสวประชาราษฎร์ คลองสี่
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนพระองค์เจ้าสาย
ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน
ขวามือเป็นตลาด เอ.ซี. เป็นตลาดขนาดใหญ่ภายในมีทั้งตลาดสด ตลาดนัด ศูนย์อาหาร เป็นตลาดสำคัญของย่านนี้เลย และอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการอีกด้วย
สังเกตตามสองฝั่งทางมีร้านค้าร้านอาหารตลอด
จากนั้นซ้ายมือมี 7-11 ขวามือจะเจอปั๊ม PTT ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย
และจะเจอโครงการทางซ้ายมือครับ
พื้นที่โครงการด้านหน้าเป็นทิศตะวันออกติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย และฝั่งทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
ด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย คลองสี่ เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก
มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
มองไปทางขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
ฝั่งด้านข้ามด้านหน้าโครงการเป็น Car care มีร้านอาคารใกล้ๆ
มองไปทางซ้ายจะเห็นจุดกลับรถ ระยะอยู่ใกล้ๆโครงการเลย ถ้าออกจากโครงการแล้วดูจังหวะรถว่างก็สามารถกลับรถได้เลย
มองไปทางขวาจะเห็นปั๊ม PTT ด้านในมีทั้ง 7-11, KFC, Cafe Amazon
โครงการ
เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 43-0-15.43 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 331 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย มีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ
ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย โดยโซนแรกจะเป็นแบบบ้านแฝด ยาวไปถึงพื้นที่ด้านหลังโครงการ โซนฝั่งทิศเหนือจะเป็นบ้านทาวน์โฮม ส่วนบ้านเดี่ยวจะอยู่ใกล้ๆสวน พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะจัดไว้ตรงช่วงกลางโครงการพอดีจะมี Club House และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ
เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก
มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน พร้อมตกแต่งสวนรอบๆ
ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ
ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม.
มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้าออกโครงการ
บ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่โซนด้านหน้าเข้าไปเลย ซึ่งจะเป็นบ้านแฝด
บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ให้เยอะดี พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ด้านในตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ จะมี Club House สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะจะอยู่ตรงช่วงกลางพื้นที่โครงการ ลูกบ้านสามารถเข้าไปใช้งานได้สะดวก
ถัดจากถนนหลักเข้ามาหน่อย จะมีซอยเชื่อมเข้าโซนบ้านทาวน์โฮม ซึ่งจะแบ่งแยกโซนกันชัดเจน
ภายในถนนซอยโซนบ้านทาวน์โฮมถนนจะกว้าง 9 ม.
House Type
โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้
- แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮมขนาดที่ดินเริ่ม 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน The Wide บ้านแฝดขนาดที่ดินเริ่ม 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน The Seen
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร
- ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน The Wide
- บ้านแฝด 2 ชั้น
- ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 35.8 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ
- แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบแรก The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร ที่ดินเริ่ม 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น มีห้องน้ำอยู่ตรงใต้บันได ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน 4 เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่จะเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว มีประตูเปิดเชื่อมออกไปด้านหลังบ้าน ซึ่งมีพื้นที่ไว้ต่อเติมทำครัวเพิ่มได้อีก
ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีทางเข้าออกสองทางคือจากตรงโถงบันไดและจากในห้อง Master Bedroom ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีขนาดกว้างพอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน และมีพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัวได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครับ ทั้งสองห้องนอนนี้ต้องออกมาเข้าห้องน้ำตรงโถงบันได
ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Contemporary สีภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อน และเทาเข้ม ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีดำ มีลูกเล่นที่ Facade
ประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านเป็นแบบบานพับ 8 ตอน
พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ จอดรถได้ 2 คัน
ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้
มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ ด้านหน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู
ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เลื่อนได้ 2 ฝั่ง
หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง
เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ทุกส่วน
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้
วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือรอบด้าน
ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. (บ้านจริงระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.) เนื่องจากบ้านตัวอย่างก่อผนังเพิ่มทำด้านหลังทีวีเป็นห้องเก็บของ
เปิดประตูออกมาจะเป็นห้องเก็บของเล็กๆ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำ
บริเวณส่วนห้องเก็บของด้านหลังทีวี ไว้เป็นพื้นที่เก็บของจุกจิกได้ เป็นไอเดียที่ดีครับ
ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่เต็มผนังเลย
สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard
มุมฝั่งนี้ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย
มองออกมาจากห้องน้ำ
ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวเผื่อใครอยากจะทำครัวในบ้านก็ได้
วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูมีพื้นที่เหลือสบายๆ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างข้างบ้านให้ด้วยนะครับ
ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นห้องนอน 4 ประตูห้องนอนเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน
ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.54 x 2.5 ม. วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือเป็นห้องครัวก็ได้ครับ
ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้
ถัดไปจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูเดินออกหลังบ้าน
บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัวและพื้นที่ซักล้างมาให้ดู วางชุดเคาน์เตอร์ครัวชุดใหญ่
มุมด้านในทำเป็นพื้นที่ซักผ้า และเก็บของได้ บนหลังคาออกแบบให้มีแสงส่องผ่านลงมาได้ ใครชอบก็ทำตามได้นะครับ
มองกลับไปอีกฝั่ง ทำประตูเดินออกพื้นที่ข้างบ้านมาให้ดูเป็นไปเดีย
มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้
เทียบกับบ้านมาตรฐานที่ได้จะได้บ้านโล่งๆแบบนี้ บริเวณส่วนห้องนั่งเล่น
มองไปฝั่งประตูหน้าบ้าน
บริเวณส่วนรับประทานอาหาร
มองกลับไปอีกฝั่ง
ภายในห้องนอน 4
ภายในห้องนอน 4
บริเวณพื้นที่หลังบ้านจะเทคอนกรีตมาให้
มองไปอีกฝั่ง
เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป
ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.8 ม.
มาดู Master Bedroom กันก่อน ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี
พื้นที่สามารถวางเตียง King size ได้สบายๆครับ
ฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างกั้นผนังเพิ่มเพื่อติดทีวี และด้านหลังออกแบบให้เป็น Walk in closet
ในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน
มองกลับไปด้านใน
ด้านหลังทีวีทำเป็น Walk in closet
จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ในห้องนอนจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำได้เลย
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้าของ American Standard
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard
มุมนี้ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย
ห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได
เทียบกับบ้านมาตรฐาน ห้อง Master Bedroom จะได้แบบนี้
มองไปอีกฝั่งที่สามารถทำเป็น walk in closet ได้
ช่องแสงในห้องนอนมีให้เยอะดี
กลับมาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งสองห้องนี้จะอยู่โซนหลังบ้าน
ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.7 x 3.42 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู
ข้างเตียงมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงานได้
มองกลับไปฝั่งประตูห้อง ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2
ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.77 x 2.3 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู
ฝั่งปลายเตียงติดตั้งทีวีที่ผนังได้
ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3
เรามาต่อกันที่บ้านอีกแบบของโครงการ จะเป็นแบบบ้านแฝด ซึ่งดีไซน์การออกแบบและฟังก์ชั่นภายในบ้านมีความน่าสนใจอย่างไรเราไปชมพร้อมกันเลยครับ
แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ รอบๆบ้านมีที่ดินเหลือ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ ภายในบ้านอีกโซนจะเป็นส่วนครัว จะได้เป็นครัวเปิดแต่เราสามารถกั้นประตูแยกส่วนได้ หรือเราจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านแทนก็ได้ครับ ติดกันจะเป็นห้องน้ำ บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงช่วงกลางบ้านพอดี
ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันได และจากในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งข้างบ้านฝั่งขวาจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดพื้นที่ค่อนข้างเยอะยาวจากโซนหน้าบ้านไปหลังบ้าน มีพื้นที่ให้ทำ walk in closet ได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งโซนด้านซ้ายของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 โดยพื้นที่ในห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง ตู้ โต๊ะได้ ตรงห้องนอน 3 จะพิเศษหน่อยคือจะมีระเบียงด้านข้างไว้นั่งพักผ่อนได้
ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Contemporary มีลูกเล่นที่ Facade ดูเรียบหรูสบายตา โทนสีภายนอกใช้เทาเข้ม และเทาอ่อน ถ้าดูจากภายนอกบ้านแฝดโครงการนี้อารมณ์จะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ
ส่วนที่เชื่อมระหว่างบ้าน 2 หลังจะเป็นคานที่อยู่ใต้ดิน ทำให้ไม่มีผนังบ้านส่วนไหนที่เชื่อมต่อกันเลย ส่วนที่ใกล้กันที่สุดจะเป็นตรงระเบียงห้องนอน 3 ชั้นสอง แต่โครงการออกแบบให้เป็นผนังทึบยกสูง เพื่อความเป็นส่วนตัว
ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนตอนเดียว
ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้
หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือไว้จัดตกแต่งสวนได้
ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือพอประมาณ โครงการจะปูหญ้าที่ดินรอบบ้านมาให้ตามมาตรฐานโครงการ
ด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ต่อเติมได้อีก
วนมาข้างบ้านอีกฝั่งจะเชื่อมกับที่จอดรถพอดี
เรามาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ รอบๆบ้านตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่น
ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน หน้าประตูมีเฉลียงขนาดประมาณ 3 x 0.60 ม.
เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนครัว ห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทุกส่วน
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า
วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือกำลังดี
ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.
ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร
วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู
ถัดไปเป็นพื้นที่หลังบ้าน มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน
บ้านตัวอย่างออกแบบพื้นที่หลังบ้านให้เป็นส่วนครัวและส่วนซักล้าง รูปแบบคล้ายบ้านตัวอย่างบ้านทาวน์โฮมที่เราพาไปชมมาแบบแรก แต่จะมีพื้นที่เยอะกว่า
วางชุดเคาน์เตอร์ครัวชุดใหญ่
อีกฝั่งเป็นพื้นที่ซักผ้ารีดผ้า มีประตูเดินเชื่อมออกข้างบ้าน
มองกลับเข้ามาในบ้าน ขวามือตามแปลนบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว
บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ส่วนครัวให้เป็นห้องทำงาน หรือใครไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านก็ทำครัวในบ้านได้เลยครับ
วางโต๊ะทำงานไว้กลางพื้นที่ ด้านในเป็นชั้นวางของ
มองกลับไปอีกฝั่ง
ติดกันจะเป็นห้องน้ำ และประตูออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องเก็บของใต้บันได
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง
สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้
พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.32 x 0.90 ม.
ห้องเก็บของใต้บันไดมีพื้นที่ขนาดใหญ่
เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงส่วนห้องนั่งเล่น
มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน
บริเวณห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน
มองไปอีกฝั่ง
บริเวณพื้นที่ส่วนครัวจะเดินระบบท่อน้ำไว้รองรับ เผื่อทำครัวในบ้าน
บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.
ขึ้นมาตรงโถงบันไดตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ฝ้าชั้นบนจะสูง 2.9 ม.
ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ วางเตียง King Size ได้สบายๆมีพื้นที่เหลือรอบด้าน
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.
ในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่
ช่องแสงในห้องนอนออกแบบมาให้เป็นบานกระทุ้งสูง 2 บาน ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะและเปิดรับลมได้เต็มๆ มีราวกันตกมาให้เรียบร้อย อารมณ์เหมือนเป็นระเบียงห้องไปในตัว
ฝั่งด้านในห้องมีพื้นที่ให้ทำ walk in closet ได้
บ้านตัวอย่างกั้นผนังทำเป็น walk in closet มาให้ดู ด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้
อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
มุมด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้
ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้โล่งๆแบบนี้
มองกลับไปอีกฝั่ง
กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3
ห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.9 x 2.8 ม.
วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.
ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2
ห้องนอน 3 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.3 x 2.8 ม.
วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู
พื้นที่ด้านข้างสามารถวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้ ความพิเศษของห้องนี้คือจะมีระเบียงมาให้ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน
ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.8 x 2.6 ม. ฝั่งด้านข้างบ้านทำผนังทึบสูงเพื่อความเป็นส่วนตัวระหว่างบ้าน 2 หลัง ตกแต่งสวนเป็นมุมนั่งพักผ่อนให้ดู หรือใครจะต่อเติมทำหลังคาและผนังตรงนี้เพิ่มก็ได้ครับ ได้พื้นที่ในห้องนอน 3 เพิ่มมาอีก
มองไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้
เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3
ราคา (พ.ค.63)
- แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท
- แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่ม 3.89 ล้านบาท
**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 30 บาท/เดือน
**เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 20,000 บาท
**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 65,000 บาท
ลงทะเบียนรับสิทธิ์จองก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2WlglUi
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสายเป็นถนนหลักไม่ต้องเข้าซอย อยู่ห่างจากถนนลำลูกกาเพียง 2.5 กม. ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการใกล้ๆมีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ มีปั๊ม PTT ภายในมีทั้ง 7-11, KFC, Pizza Hut, Cafe Amazon มีตลาดใกล้ทั้งตลาด เอ.ซี. ตลาดกลางลาดสวาย ตลาดมหาลาภ ตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา ตลอดสองฝั่งทาง หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะเช่นกัน
ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5, ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Future Park และ Zpell รังสิต, Major รังสิต, เซียร์รังสิต ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต และยังอยู่ใกล้สถานศึกษาอีกหลายแห่ง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสาย ซึ่งเป็นถนนหลักไม่ต้องเข้าซอยย่อยให้ยุ่งยาก ออกจากโครงการก็เชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์(ด่านจตุโชติ) ใช้เดินทางไปเอกมัย พระราม 9 บางนา พระราม 2 ได้เลยสะดวกดี ใกล้ทางด่วนถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งออกรอบนอกเมือง ไปได้ทั้งโซนบางปะอิน ยาวไปออกอยุธยา เชื่อมต่อไปสระบุรี ลพบุรีได้เลย อีกฝั่งวิ่งลงทางใต้ มาผ่าน รามอินทรา รามคำแหง สุวรรณภูมิ บางนา สมุทรปราการ
ถนนพระองค์เจ้าสายเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกาใช้วิ่งเข้าเมืองแบบไม่ขึ้นทางด่วนได้โดยไปเชื่อมออกถนนพหลโยธินจากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร ผ่านรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากถนนพหลโยธินเชื่อมออกถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าเมืองได้อีกทางมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย ถนนรังสิต-นครนายกเชื่อมไปรังสิต อยุธยาก็ได้ หรือออกมาฝั่งนครนายก ปราจีนบุรี สระแก้วก็ได้ครับ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีรถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกามีป้ายรถเมล์ทั้งขาเข้าและออกมีรถเมล์วิ่งผ่าน 3 สาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกได้เลยมีวิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร ตัวโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และช่วงคูคต-ลำลูกกา สถานีที่ใกล้สุดเป็นสถานีคลอง 4 ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกในการเดินทางมากขึ้น นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองใครที่ทำงานที่นี่ หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ
แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบคือบ้านทาวน์โอม และบ้านแฝด โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary เป็นการออกแบบร่วมสมัยผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัว เน้นการออกแบบบ้านให้มีความอบอุ่น ดูทันสมัย โทนสีภายนอกสีเทาเข้ม และเทาอ่อน พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.75 – 2.9 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก จะทำครัวในบ้านหรือต่อเติมหลังบ้านก็ได้
แบบบ้านทาวน์โฮมมีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับผู้สูงอายุ ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ให้ทำส่วนแต่งตัวได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้
แบบบ้านเแฝดออกแบบให้ได้อารมณ์บ้านเดี่ยว มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังเป็นคานที่อยู่ใต้ดิน จะไม่มีผนังบ้านที่แชร์กันเลย ตรงพื้นที่ส่วนครัวในบ้านจะเดินระบบน้ำไว้รองรับ ถ้าไม่ทำครัวในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของก็ได้ ที่ชั้นบนห้อง Master Bedroom ทำออกมาได้กว้างดี มีพื้นที่ทำ Walk in closet ได้ ไฮไลท์อยู่ตรงที่ช่องแสงที่ทำเป็นบานสูงแบ่งเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ดี พร้อมราวกันตกที่ออกแบบพื้นที่ให้คล้ายๆเป็นระเบียงห้องไปในตัว
วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพตามมาตรฐาน เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน
สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House จะมีสระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส รอบๆ Club House จะเป็นสวนตกแต่งเพื่อความร่มรื่น ติดกันจะเป็นสวนส่วนกลางภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 061-415-8118
Website : https://www.ppsasset.com/townhome/thericcotown/wongwaen_lumlukka
ที่ตั้งโครงการ : พิกัด Google โดยประมาณ 13.955738, 100.684931
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น