---

คอนโด LIFE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
LIFE พระราม 4 – อโศก
LIFE ลาดพร้าว – แวลลีย์
LIFE สาทร เซียร์ร่า
LIFE อโศก ไฮป์
LIFE อโศก – พระราม 9
LIFE One Wireless
LIFE ลาดพร้าว

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ ราชปรารภ Life Ratchaprarop
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่กว่า
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 479 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 199
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตดินแดง
เส้นทางคมนาคม	ถนนดินแดง ถนนราชปรารภ ถนนพญาไท ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ทางพิเศษศรีรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ถนนดินแดง หัวมุมแยกดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดศรีวนิช : 180 เมตร Center One : 900 เมตร King Power รางน้ำ : 1.2 กม. Century The Movie Plaza : 1.3 กม. Victory Hub : 1.3 กม. The Season Mall : 1.6 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 3 กม. Shibuya ประตูน้ำ : 3 กม. City Complex ประตูน้ำ : 3.3 กม. Siam Discovery : 3.2 กม. Siam Center : 3.3 กม. Siam Paragon : 3.4 กม. Platinum Mall ประตูน้ำ : 3.5 กม. Paladium Mall : 3.6 กม. Central Plaza Grand Rama 9 : 3.7 กม. Central World : 3.8 กม. The Market Bangkok : 3.8 กม. Big C ราชดำริ : 3.8 กม. Central Chidlom : 4.4 กม. Central Embassy : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อาคารเพชราวุธ : 0 เมตร อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่ : 100 เมตร วัดตะพาน : 400 เมตร สวนสันติภาพ : 600 เมตร สำนักงานเขตดินแดง : 1 กม. อาคารธานีนพรัตน์ ดินแดง : 1.3 กม. อาคารวรรณสรณ์ : 1.8 กม. SM Tower : 1.9 กม. ททบ.5 : 2 กม. CP Tower 3 : 2 กม. กรมแพทย์ทหารบก : 2.2 กม. กระทรวงแรงงาน : 2.2 กม. Spring Tower : 2.6 กม. G Tower : 3.7 กม. Unilever House : 3.8 กม. Bai Yoke Tower : 4 กม. สถานศึกษา รร.นิธิปริญญา : 0 เมตร รร.พิบูลประชารังสรรค์ : 400 เมตร รร.ศรีอยุธยาฯ : 1.2 กม. รร.นานาชาติ RBIS Rasami British : 1.6 กม. ว.การจัดการ ม.มหิดล : 2 กม. รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 2 กม. รร.แม่พระฟาติมา : 2.6 กม. รร.อำนวยศิลป์ : 2.7 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม. รร.จิตรลดา : 3.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชวิถี : 1.3 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.6 กม. รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม. รพ.พญาไท : 2 กม. รพ.รามา : 2.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ

---

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ คอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• Life ราชปรารภ
• The Extro พญาไท-รางน้ำ
• The Tree ดินแดง-ราชปรารภ
• Ideo Q Victory
• Rhythm รางน้ำ
• M พญาไท
• Ideo Mobi รางน้ำ
• Maestro 07 Victory Monument
• Supreme ราชวิถี 3
• ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท
• The Complete ราชปรารภ
• ชีวาทัย ราชปรารภ
• The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ
• ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนดินแดง หัวมุมแยกดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400

พิกัด : https://goo.gl/maps/JHtr8n3UxrF6yKJd8

ทำเลที่ตั้งโครงการ Life ราชปรารภ เป็นคอนโดใหม่ 1 ใน 4 Project ที่จะเปิดตัวภายในปี 2021 นี้ โดยโครงการนี้จะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 479 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานที่ครบครัน และ มีที่จอดรถให้ทั้งหมด ประมาณ 199 คัน

ที่ตั้งโครงการ Life ราชปรารภ จะอยู่ตรงหัวมุมแยกดินแดง ติดถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนราชปรารภ จุดเด่นของทำเลโครงการนี้ คืออยู่ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่เป็น HUB ใหญ่ของคนกรุงเทพฯ ทำให้โครงการนี้เป็นคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพที่หาได้ยากในปัจจุบัน

จากถนนดินแดง ยังสามารถเชื่อมต่อกับอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนราชปรารถ, ถนนราชวิถี, ถนนพญาไท และ ถนนพหลโยธินได้ง่าย และ อยู่ในระยะสั้น ๆ เพียง 100 เมตร-1.3 กม. จึงทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ประกอบกับมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ใช้บริการ ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

จากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ ในระยะทาง 1.2 กม. และ Airport Link ราชปรารถ ในระยะทาง 1.3 กม. และ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ซึ่งวิ่งผ่านถนนราชปรารภ ถนนดินแดง เพื่อไปยังจุดเชื่อมต่อสถานีศูนย์วัฒนธรรม (MRT) บนถนนรัชดาภิเษก ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดให้เกิดการลงทุน และการพัฒนาต่าง ๆ ในย่านนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าเดินทางได้สะดวก เพราะตัวโครงการจะตั้งอยู่ตรงแยกดินแดง ติดถนนใหญ่ดินแดงเลย และยังเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้นทั้งวิภาวดี-รังสิต, ราชปรารภ, ราชวิถี, พญาไท, พหลโยธิน, ถนนเพชรบุรี, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนพระราม 9

จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมืองไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ และการเดินทางออกนอกเมือง ก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร

---

ส่วนการเข้าถึงโครงการถ้ามาจากทางฝั่งราชวิถี, พญาไท หรือ พหลโยธิน จะต้องผ่านอนุสาวรีย์ฯ เพื่อเข้าเส้นดินแดง แต่ถ้าหากต้องการเลี่ยงการจราจรช่วง Rush Hour แถว ๆ อนุสาวรีย์ฯ ในเวลาเร่งด่วน ก็สามารถใช้เส้นราชปรารภ ตัดเข้าเส้นดินแดงได้ แต่ก็ยังจะต้องไปกลับรถที่ก่อนถึงแยกดินแดงเพื่อย้อนมาทางฝั่งดินแดง มุ่งหน้าราชวิถี

ส่วนใครที่มาจากฝั่งรัชดาภิเษก, อโศก, พระราม 9, เพชรบุรี สามารถเข้าเส้นดินแดง มุ่งหน้าราชวิถีได้เลย โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ หรือถ้าอยากจะเลี่ยงรถติดในบางช่วงเวลา ก็สามารถใช้ถนนดินแดงตัดใหม่ได้ จะมาโผล่ตรงแยกดินแดง แล้วเลี้ยวซ้ายไปนิดเดียวก็ถึงที่ตั้งโครงการเลยค่ะ

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 2 ระยะทาง 1.6 กม. ขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 1 ระยะทาง 1.8 กม. เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ได้ที่ด้านบน โดยจุดนี้จะขับรถจากโครงการไป ประมาณ 5-8 นาที

• ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านดินแดง ระยะทาง 2.2 กม. ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 4-7 นาที ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.ดินแดง ติดแยกดินแดง
• ถ.ดินแดงตัดใหม่ : 0 เมตร
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 100 เมตร
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 500 เมตร
• ถ.ราชปรารภ : 500 เมตร
• ถ.ราชวิถี : 950 เมตร
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 950 เมตร
• ถ.พญาไท : 1 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 1.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.8 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 2.2 กม.
• แยกปทุมวัน : 3.2 กม.
• แยกพระราม 9 : 3.5 กม.
• แยกประตูน้ำ : 3.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้ง่ายไม่แพ้คนมีรถส่วนตัวเลย ด้วยทำเลที่อยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้มีรถสาธารณะต่าง ๆ ให้เลือกใช้เยอะ ทั้งรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ในระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร

ตัวป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากซอยตลาดศรีวนิช มีรถเมล์ธรรมดา และ รถปรับอากาศผ่านหลายสาย ได้แก่ 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 69, 73, 73ก, 92, 168, 204, 504, 514, 538 เป็นต้น

เส้นทางการเดินรถแต่ละสายครอบคลุมทั่วกทม. และ มีสายที่ออกไปรอบ ๆ เมืองด้วย หากใครจะไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามก็ทำได้ง่าย เพราะตรงนั้นจะมีสะพานลอยใช้ข้ามถนนใหญ่ไปได้เลย ตรงทางขึ้นสะพานฝั่งตรงข้ามก็จะมีป้ายรถเมล์ และสายรถเมล์ตามที่บอกไปให้ใช้งานเช่นเดียวกันค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.2 กม. เอาจริง ๆ ถ้าใครชอบเดินชิล ๆ ก็สามารถเดินได้ เพราะริมฟุตบาทข้างทาง ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ทั้งแผงลอย และ ในตึกแถวเปิดขายคึกคักไปจนถึงอนุสาวรีย์ฯ เลย แต่ถ้าใครไม่ชอบเดิน ก็สามารถนั่งพี่วินจากหน้าโครงการไปต่อรถไฟฟ้าได้ ค่ารถจะอยู่ที่ ประมาณ 40 บาท

นอกจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ แล้ว ก็จะมี Airport Link ราชปรารภ ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมาก ระยะทางมาประมาณ 1.3 กม. โดยจะต้องนั่งรถลงมาทางเส้นราชปรารภ ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วินได้เหมือนกัน ค่าโดยสารและระยะทางเท่า ๆ กัน

แต่ตัว Airport Link จะเหมาะสำหรับคนที่เดินทางออกไปยังมักกะสัน, รามคำแหง, หัวหมาก, ลาดกระบัง หรือ ใช้นั่งไปต่อกับสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ๆ เพียงต่อเดียว รถไม่ติด และประหยัดดีด้วยนะ และในอนาคตตัว Airport Link จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม (อนาคต) สถานีราชปรารภ ที่ตัดผ่านหน้าโครงการได้อีกด้วยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ถ้าเป็นในระยะเดินก็มีให้อยู่ครบพอสมควร โดยจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ มีตลาดศรีวนิช ในซอยศรีวนิช ระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไป หรือ นั่งรถไฟฟ้าไป ซึ่งมีหลายโซน ในระยะประมาณ 4 กม. จะมีห้างสรรพสินค้า และ แหล่ง Shopping กระจายอยู่รอบ ๆ หลายแห่ง

รวมถึงใกล้กับย่านอนุสาวรีย์ฯ ที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กม. ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญทั้งห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน,โรงพยาบาล และ สถาบันการศึกษาชั้นนำอย่างครบครัน

ใกล้ห้างสรรพสินค้า อย่างเช่น Century, Victory Mall, Center One, Fashion Mall และ King Power Complex ออกไปโซนสยาม-ราชเทวี ก็จะมีศูนย์การค้าชั้นนำของไทยตั้งอยู่ เช่น Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square ซึ่งขับรถไปได้ไม่ไกล หรือ จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้ เพราะหลายห้างจะมีทางเชื่อมเข้าต่อห้างได้เลย

ใกล้กับสถาบันการศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.นิธิปริญญา ที่อยู่ติดกับโครงการเลย ถัดออกไปจะมี รร.พิบูลประชารังสรรค์, รร.ศรีอยุธยาฯ, รร.นานาชาติ RBIS Rasami British, รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย, รร.แม่พระฟาติมา, รร.อำนวยศิลป์, รร.เซนต์ดอมินิก และ รร.จิตรลดา

รวมถึงใกล้กับวิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก, วิทยาลัยแพทย์พระมงกฏเกล้า และ ม.มหิดล บางคณะ โดยเฉพาะด้านการแพทย์เช่น คณะเภสัชศาสตร์ คณะสาธารณะสุข และคณะทันตแพทย์ เป็นต้น

ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำของประเทศไทย เช่น รพ.ราชวิถี, รพ.รามาธิบดี, รพ.พระมงกุฎเกล้า, รพ.พญาไท 1 และ รพ.พญาไท 2

รอบล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง เช่น อาคารเพชราวุธ, อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่, สำนักงานป้องการและปราบปรามยาเสพติด, กระทรวงอุตสาหกรรม, กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี, กรมแพทย์ทหารบก, อาคาร CP Tower 3, อาคารวรรณสรณ์ และอาคารสิริภิญโญ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดศรีวนิช : 180 เมตร
• Center One : 900 เมตร
• King Power รางน้ำ : 1.2 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.3 กม.
• Victory Hub : 1.3 กม.
• The Season Mall : 1.6 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า : 3 กม.
• Shibuya ประตูน้ำ : 3 กม.
• City Complex ประตูน้ำ : 3.3 กม.
• Siam Discovery : 3.2 กม.
• Siam Center : 3.3 กม.
• Siam Paragon : 3.4 กม.
• Platinum Mall ประตูน้ำ : 3.5 กม.
• Paladium Mall : 3.6 กม.
• Central Plaza Grand Rama 9 : 3.7 กม.
• Central World : 3.8 กม.
• The Market Bangkok : 3.8 กม.
• Big C ราชดำริ : 3.8 กม.
• Central Chidlom : 4.4 กม.
• Central Embassy : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• อาคารเพชราวุธ : 0 เมตร
• อาคารประกันภัยไทยวิวัฒน์ สำนักงานใหญ่ : 100 เมตร
• วัดตะพาน : 400 เมตร
• สวนสันติภาพ : 600 เมตร
• สำนักงานเขตดินแดง : 1 กม.
• อาคารธานีนพรัตน์ ดินแดง : 1.3 กม.
• อาคารวรรณสรณ์ : 1.8 กม.
• SM Tower : 1.9 กม.
• ททบ.5 : 2 กม.
• CP Tower 3 : 2 กม.
• กรมแพทย์ทหารบก : 2.2 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 2.2 กม.
• Spring Tower : 2.6 กม.
• G Tower : 3.7 กม.
• Unilever House : 3.8 กม.
• Bai Yoke Tower : 4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นิธิปริญญา : 0 เมตร
• รร.พิบูลประชารังสรรค์ : 400 เมตร
• รร.ศรีอยุธยาฯ : 1.2 กม.
• รร.นานาชาติ RBIS Rasami British : 1.6 กม.
• ว.การจัดการ ม.มหิดล : 2 กม.
• รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 2 กม.
• รร.แม่พระฟาติมา : 2.6 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ : 2.7 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 3.5 กม.
• รร.จิตรลดา : 3.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชวิถี : 1.3 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.6 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม.
• รพ.พญาไท : 2 กม.
• รพ.รามา : 2.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.763727, 100.547416

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตต.2-01 ถ.พระราม 9 ⇒ ถ.พระราม 9 ⇒ แยกพระราม 9 ⇒ ถ.ดินแดง ⇒ แยกดินแดง ⇒ Life ราชปรารภ

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนทางพิเศษศรีรัชฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปลงทางออก ตต.2-01 ถ.พระราม 9

เข้าสู่ ถ.พระราม 9 ตามป้ายไปดินแดงค่ะ

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกผังเมือง , แยกอ.ส.ม.ท. และแยกพระราม 9 ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ติดแยกดินแดงเลยค่ะ

ลงสะพานมาขับตรงไปตามทางค่ะ

ผ่านแยกประชาสงเคราะห์ ซ้ายมือจะเป็นแฟลตดินแดง

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายก่อนถึงแยกดินแดงค่ะ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับทางพิเศษเฉลิมมหานครที่เชื่อมต่อกับดอนเมืองโทลล์เวย์เลยค่ะ

ที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ จะอยู่ติดระหว่างทางด่วนฯ กับ รร.นิธิปริญญา ถัดมาเข้าไปในซอยมีเกล้าสยามคอนโด และ เอส.สยามคอนโดทาวน์ ส่วนถัดจากซอยจะเป็นอาคารสำนักงานเพชราวุธ ส่วนเพื่อนบ้านโครงการใกล้เคียงของเราจะเป็นโครงการ ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ , The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ , The Tree ดินแดง-ราชปรารภ และ The Tree Victory Monument

ด้านหน้าที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Life ราชปรารภ คอนโดใหม่จาก AP ที่คาดว่าจะเปิดตัวภายในปี 2021 พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 479 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต มีที่จอดรถให้ทั้งหมด ประมาณ 199 คัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานที่ครบครัน ทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สีเขียว และ อื่น ๆ อีกมากมาย ในส่วนนี้จะต้องรอทาง AP เผยข้อมูลในช่วงใกล้ ๆ เปิดตัวอีกทีค่ะ

สำหรับสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ที่ดินโครงการ ขออธิบายเป็นทิศหลัก ๆ ให้เข้าใจง่าย ๆ คือ ทิศเหนือ จะอยู่ติดกับถนนดินแดง และ แยกดินแดงฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสำนักงานไทยวิวัฒน์ และ Mersi Clinic คลินิกเสริมความงาม ทิศใต้ ด้านหลังโครงการ อยู่ติด รร.นิธิปัญญา

ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก อยู่ติดซอยส่วนบุคคล และ เกล้าสยาม คอนโด ความสูง 11 ชั้น ถัดไปอีกหน่อย จะเป็นอาคารเพชราวุธ ความสูง 10 ชั้น ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดถนนดินแดงตัดใหญ่ และ แนวทางพิเศษฉลิมมหานครนั่นเองค่ะ

---

ดูภาพมุมสูงไปแล้ว เดี๋ยวเราพาเดินรอบ ๆ ให้เห็นภาพจริงกันสักหน่อย โดยที่ตั้งจะอยู่บนหัวมุมแยกดินแดง ติดถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนราชปรารภค่ะ

จากด้านหน้าโครงการมองกลับออกมา จะเจอกับถนนดินแดง มีทางแยกที่ใช้เชื่อมต่อไปถนนวิภาวดี-รังสิต และ ดอนเมืองโทลล์เวย์ แต่ถ้าเราออกจากโครงการ จะต้องไปกลับรถอีกทีตรงแยกสามเหลี่ยมดินแดง

จากหน้าโครงการมองไปฝั่งตรงข้าม ตึกที่อยู่เยื้อง ๆ ซ้ายมือก็คืออาคารไทยวิวัฒน์ และ คอนโด The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ

จากที่ดินโครงการมองกลับลงมา จะเป็นแยกดินแดง ด้านบนเป็นแนวทางด่วน และ เส้นดินแดงตัดใหม่

จากที่ดินโครงการมองขึ้นไป จะเป็นถนนดินแดง ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนราชปรารภ, ถนนราชวิถี, อนุสาวรีย์ฯ, ถนนพญาไท และ ถนนพหลโยธินได้

ภาพด้านหน้าที่ดินชัด ๆ

ข้าง ๆ โคงการจะเป็นซอยส่วนบุคคล ที่ใช้เป็นทางเข้า-ออกของโรงเรียนนิธิปัญญา

ติดกับโรงเรียนนิธิปัญญา ด้านหน้าจะเป็นอาคารเพชราวุธ ถัดเข้าไปด้านในสุดที่ดินจะเป็นเกล้าสยามคอนโด

ด้านหน้าอาคารเพชราวุธ และ ทางเท้าที่ใช้เดินไปป้ายรถเมล์ รวมถึงร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ตรงซอยตลาดศรีวนิชได้

ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ อัตราค่าโดยสารตามภาพ

ถัดขึ้นมาใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นคอนโด ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

ผ่านคอนโดลุมพินีขึ้นมา จะมีธนาคารกรุงศรี ให้บริการ ถัดจากตรงนี้จะเป็นตึกแถวร้านค้ายาวไปจนถึงแยกสามเหลี่ยมดินแดง

มีร้านอาหาร, ร้านขายกาแฟสด, ร้านทอง, 7-Eleven, Pet Shop, ร้านถ่ายรูป-ถ่ายเอกสาร

หน้าร้านถ่ายรูปเป็นป้ายรถประจำทาง

ตรงขึ้นมาซอยตลาดศรีวานิช

หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ มองเข้าไปในซอยมีร้านอาหารหลากหลายเปิดขายค่ะ

ถัดมาเป็นร้านทอง, ร้านขายหนังสือ และ 7-Eleven อีก 1 สาขา

หน้าร้านทองมีสะพานลอยใช้ข้ามถนนใหญ่ไปฝั่งตรงข้ามได้

หน้า 7-Eleven มีร้านค้าแผงลอย ติดกันเป็นร้านข้าวมันไก่ ข้าวหมูแดง

ใต้สะพานลอยมีร้านอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ และอะไหล่รถยนต์

ถัดมาเป็นเมืองไทย ลิสซิ่ง, ออฟฟิศ, ร้านกาแฟ และโรงรับจำนำ

ตรงขึ้นมาใต้ทางด่วนเป็นมิ่งขวัญ คลินิกเวชกรรม ซึ่งเป็นคลินิกรักษาโรคทั่วไปที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Life ราชปรารภ เป็นคอนโด High-Rise ใหม่ จาก AP ที่คาดว่าจะเปิดโครงการภายในปี 2021 นี้ โดยข้อมูลโครงการที่ชัวร์แน่ ๆ แล้ว คือเรื่องของทำเล โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชปรารภ ระหว่างแยกดินแดงและสามเหลี่ยมดินแดง ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และไม่ไกลจาก BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.2 กม.

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้ Hub ใหญ่ใจกลางกรุงเทพ อย่างอนุสารีย์ชัยสมรภูมิ บริเวณโดยรอบอนุสาวรีย์ฯ ระยะประมาณ 3 กม. ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สถาบันราชการ และที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบไปด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน, โรงพยาบาล, สถาบันการศึกษา รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ทั้งของเอกชน, รัฐวิสาหกิจ และ กระทรวงต่าง ๆ ของรัฐมากมาย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก แต่ถ้าเป็นช่วงเวลา Rush Hour จะค่อนข้างหนาแน่น ต้องศึกษาเส้นทางก่อนออกเดินทางกันหน่อย แต่ภาพรวมคือสะดวกดี ทั้งการเข้าถึงโครงการและการเดินทางจากโครงการไปยังโซนอื่น ๆ เพราะตัวถนนดินแดงเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้น

ทั้งราชวิถี, ราชปรารภ, พญาไท, พหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ ใช้ออกไปถนนรัชดาภิเษก, ถนนอโศก, ถนนพระราม 9 ได้ง่ายมาก ๆ จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าไปส่วนต่าง ๆ ในเมือง ทั้งแหล่ง Hang Out, ห้างร้าน, โรงเรียน และ โรงพยาบาล และการเดินทางออกนอกเมืองก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวกเพราะใกล้ทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ และ รถไฟฟ้า : เดินทางได้ง่าย มีรถสาธารณต่าง ๆ ให้เลือกใช้เยอะ ทั้งรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ในระยะเดิน ประมาณ 180 เมตร ที่ด้านหน้าปากซอยตลาดศรีวนิช มีรถเมล์ธรรมดา และ รถปรับอากาศผ่านหลายสาย ได้แก่ 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 69, 73, 73ก, 92, 168, 204, 504, 514, 538

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.2 กม. ใช้นั่งเข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าสีอื่น ๆ ได้สะดวก ไม่ไกลจาก Airport Link ราชปรารถ ในระยะทาง ประมาณ 1.3 กม. ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ใช้เวลาไม่ถึง 20 นาที ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตัดผ่านหน้าโครงการด้วย ส่งผลให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเดินทางมากยิ่งขึ้น ภาพรวมของที่ดินจะมีราคาสูงขึ้นได้อีกแน่นอนค่ะ

---

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง AP มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/th/home

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
The MUVE เกษตร
The MUVE ราม 22
Landmark @Grand Station
Groove Condo รัชดา-ลาดพร้าว
Life Ratchaprarop
Escent หาดใหญ่
Escent โคราช
Escent ระยอง 2 เริ่ม 2 ล้าน*
Very Lasalle (Sukhumvit 105) ใกล้ BTS แบริ่ง
IVORY รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*

---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว วิคตอรี Ideo Q Victory
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-7.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	39 ชั้น
จำนวนห้อง	348 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 28.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 35.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 48.00-60.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Automatic Parking 100% ชั้น 2-ชั้น 9
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พญาไท-ราชเทวี-อนุสาวรีย์ฯ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ 0 ม. รถไฟฟ้า BTS พญาไท 650 ม. Airport Link พญาไท 650 ม. ถนนพญาไท 0 ม. ซอยรางน้ำ 110 ม. ถนนราชวิถี 400 ม. ถนนพหลโยธิน 550 ม. ถนนราชปรารภ 800 ม. ถนนศรีอยุธยา 550 ม. ทางพิเศษศรีรัช 550 ม.
ที่ตั้ง	ติดถนนพญาไท แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	ปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น ประมาณ 6.5 ล้านบาท* (มิ.ย.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 247,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม. เงินกองทุน 1,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Century Mall 20 ม. King Power 290 ม. Victory Mall 450 ม. สวนสันติภาพ 500 ม. Center One 500 ม. Fashion Mall 600 ม. พันธ์ุทิพย์ 1.8 กม. Platinum 2.2 กม. The Palladium World 2.3 กม. ประตูน้ำ 2.4 กม. MBK 2.1 กม. Siam Discovery 2 กม. Siam Center 2.2 กม. Siam Paragon 2.4 กม. Siam Square One 2.5 กม. Central World 2.7 กม. Gaysorn Village 2.8 กม. Central ชิดลม 3.3 กม. สถานศึกษา รร.ศรีอยุธยา 500 ม. อาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ 500 ม. วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก 1.4 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 3 กม. โรงพยาบาล กรมแพทย์ทหารบก 300 ม. รพ.ราชวิถี 400 ม. สถาบันโรคผิวหนัง 600 ม. สถาบันสุขภาพเด็ก 650 ม. รพ.พญาไท 2 950 ม. รพ.พญาไท 1 1.1 กม. รพ.พระมงกุฏ 1.2 กม. รพ.รามาธิบดี 1.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	1st Lobby, Mail Room, Garden 2nd-9th Automatic Parking 10th-37th Residential Units 38th Swimming Pool, Hydrotherapy Pool and Sunken Seat 39th Facilities: Skyline Gym, Business & Social Lounge
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดหรูพร้อมอยู่ เดินทางสะดวกสบายเหนือใคร 0 เมตร ถึง BTS อนุสาวรีย์ฯ ติดห้าง Century ใกล้ซอยรางน้ำ

---

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ คอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• Life ราชปรารภ
• The Extro พญาไท-รางน้ำ
• The Tree ดินแดง-ราชปรารภ
• Ideo Q Victory
• Rhythm รางน้ำ
• M พญาไท
• Ideo Mobi รางน้ำ
• Maestro 07 Victory Monument
• Supreme ราชวิถี 3
• ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท
• The Complete ราชปรารภ
• ชีวาทัย ราชปรารภ
• The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ
• ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพญาไท แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม.

ทำเลที่ตั้งโครงการ Ideo Q Victory ตั้งอยู่ติดถนนพญาไท ฝั่งขาเข้า ติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ และ Century The Movie Plaza ซึ่งเป็นศูนย์การค้าและโรงหนังที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการอยู่ในระดับที่มาก ทั้งติดกับ Century ที่ด้านในมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร, ร้านขนม, โรงหนัง, ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ถัดออกไปก็จะเป็นซอยรางน้ำ ที่มีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายนับแบบไม่นับถ้วน ส่วนอีกฝั่งของคอนโด ก็จะมี StarBucks อนุสาวรีย์ฯ ที่สามารถนั่งทานที่ร้านได้ และ 7-Eleven ขนาดใหญ่ ประมาณ 3 คูหา ซึ่งถือว่าเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นของโครงการคือเรื่องทำเลที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเลยค่ะ จากหน้าโครงการเดินออกมาจะเจอกับถนนพญาไท ฝั่งขาเข้า และ สถานีรถไฟฟ้า อนุสาวรีย์ฯ เลย ช่วยประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะมาก

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไปเพียง 1 สถานี ถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไท ที่ใช้นั่งต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ หรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็ยิ่งเหมาะ ด้วยโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจ ทำงานที่ประเทศไทย รวมถึงเด็ก ๆ น้อง ๆ จากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอม เพราะว่าเดินทางได้สะดวก และ ปลอดภัย ลงสถานีมาปุ๊ป ก็เดินเข้าโครงการได้ทันที

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไป 3 สถานี ถึง BTS สยาม นั่งออกไปเรียนพิเศษ ช้อปปิ้ง หาของกินอร่อย ๆ ได้ง่าย ๆ และ จาก BTS สยาม ก็จะมี Sky Walk ที่เชื่อมต่อไปยัง Siam Paragon ได้เลยด้วย ส่วนใครต้องเข้าเมืองไปทำงานในย่านชิดลม, สีลม, สาทร หรือ ต้องนั่งไปคุยงานบ่อย ๆ นี่เดินทางสะดวกมาก

แถมหน้าโครงการก็จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ และ Taxi เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของ กทม. มาอย่างยาวนาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ไม่แพ้กับการใช้รถไฟฟ้า อย่างที่บอกว่าที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่ติดกับถนนพญาไท และ เป็นถนนพญาไท ฝั่งขาเข้า ทำให้การใช้รถส่วนตัวไปไหนมาไหนก็ง่าย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ซอยรางน้ำ ซึ่งภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อย ที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถี และ ถนนศรีอยุธยาได้

ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว แต่บรรดาซอยย่อยในซอยรางน้ำจะเป็นซอยที่วิ่งแบบ One Way ทั้งหมด ซึ่งเราใส่ลูกศรสีฟ้าให้เห็นทิศทางการวิ่งรถในซอยรางน้ำนะคะ คนอยู่ย่านนี้ศึกษาไว้ลัดเลาะเส้นทาง ซึ่งจะช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางไปไหนมาไหนได้ดีค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ Ideo Q Victory คืออยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช บนถนนพหลโยธิน ที่อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ฯไปนิดเดียว ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุดนะคะ โดยจากทางด่วนศรีรัช วิ่งมาโครงการมีระยะทาง ประมาณ 550 เมตร หรือ ขับรถเพียง 3 นาทีเท่านั้น ค่ะ

แยกและถนนใกล้โครงการ

• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 250 ม.
• สามเหลี่ยมดินแดง 800 ม.
• แยกพญาไท 550 ม.
• แยกราชเทวี 1.1 กม.
• แยกศรีอยุธยา 1.6 กม.
• แยกตึกชัย 1.5 กม.
• แยกปทุมวัน 2 กม.
• แยกอุรุพงษ์ 2 กม.
• แยกพงษ์พระราม 2.9 กม.
• แยกเจริญผล 2.6 กม.
• แยกประตูน้ำ 2.2 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.5 กม.

• ซอยรางน้ำ 110 ม.
• ถนนราชวิถี 400 ม.
• ถนนพหลโยธิน 550 ม.
• ถนนราชปรารภ 800 ม.
• ซอยโยธี 900 ม.
• ถนนศรีอยุธยา 550 ม.
• ถนนเพชรบุรี 1.1 กม.
• ถนนพระราม1 2 กม.
• ถนนเพลินจิต 2.5 กม.

ที่ดินโครงการ Ideo Q Victory อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ และ ห้าง Century Mall ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯเลย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก คือติดห้าง Century ที่ด้านในมีทั้ง Supermarket ร้านอาหาร โรงหนัง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

แถมติดทางเดินย่านอนุสาวรีย์ฯและในซอยรางน้ำนี่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย ที่ดัง ๆ แบบคนต่างชาติยังรู้จักก็จะเป็นร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน

แถมจากโครงการเดินไปประมาณ 500 เมตร จะมีสวนสาธารณะชื่อ สวนสันติภาพ อยู่ค่ะ ขนาดกำลังเดินและวิ่งได้สบายๆ ไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป ข้อดีคือสวนสาธารณะอยู่ใกล้ในระยะที่เดินถึงได้สบาย ๆ และ ตรงข้ามกับ สวนสันติภาพ จะเป็นที่ตั้งของรร.ศรีอยุธยา ซึ่งเป็นโรงเรียนที่ใกล้ที่สุดกับโครงการค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Century Mall 20 ม.
• King Power 290 ม.
• Victory Mall 450 ม.
• สวนสันติภาพ 500 ม.
• Center One 500 ม.
• Fashion Mall 600 ม.
• พันธ์ุทิพย์ 1.8 กม.
• Platinum 2.2 กม.
• The Palladium World 2.3 กม.
• ประตูน้ำ 2.4 กม.
• MBK 2.1 กม.
• Siam Discovery 2 กม.
• Siam Center 2.2 กม.
• Siam Paragon 2.4 กม.
• Siam Square One 2.5 กม.
• Central World 2.7 กม.
• Gaysorn Village 2.8 กม.
• Central ชิดลม 3.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศรีอยุธยา 500 ม.
• อาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ 500 ม.
• วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก 1.4 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 3 กม.

โรงพยาบาล

• กรมแพทย์ทหารบก 300 ม.
• รพ.ราชวิถี 400 ม.
• สถาบันโรคผิวหนัง 600 ม.
• สถาบันสุขภาพเด็ก 650 ม.
• รพ.พญาไท 2 950 ม.
• รพ.พญาไท 1 1.1 กม.
• รพ.พระมงกุฏ 1.2 กม.
• รพ.รามาธิบดี 1.6 กม.

---

รอบโครงการ

โครงการ Ideo Q Victory ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พญาไท ข้างห้าง Century และ อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีอนุสาวรีย์ฯ อันนี้จัดว่าเป็นที่ดินผืนหายากจริง ๆ อโซนนี้ไม่มีที่ที่ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯ และห้าง Century และเห็นวิวอนุสาวรีย์ฯชัดโดยไม่มีตึกสูงบังขนาดนี้แล้วค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น รพ.ราชวิถี และวิทยาลัยพยาบาลซึ่งเป็นสถานที่ราชการเก่าแก่ของย่านนี้

ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก โดยสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือทางออกประตู 2 แบบออกมาจากโครงการก็เจอสถานีรถไฟฟ้าเลย ประหยัดเวลาชีวิตไปได้เยอะ ทิศตะวันออกของโครงการมองออกไปจะเป็นวิวสวนสันติภาพที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร ทิศใต้เป็นห้าง Century Mall และซอยรางน้ำ โดยชั้นสูง ๆ จะมองเห็นวิวหันไปทางฝั่งสยาม, ชิดลม รอบ ๆ โครงการจะเป็นอย่างไรเราไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มจากหน้าโครงการ อยู่ติดถนนพญาไท ฝั่งขาเข้า และ ใกล้กับบันไดรถไฟฟ้าทั้ง 2 ขา

จากด้านหน้าโครงการมองกลับออกมา เห็นถนนพญาไท และ แนวรถไฟฟ้า BTS แบบนี้เลยนะ

จากหน้าโครงการเดินไปทางขวามือ จะมุ่งหน้าไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ

เดินตรงขึ้นมาขวามือจะเจอกับ Starbucks สาขาอนุสาวรีย์ฯ

ถัดมาก็จะเจอกับบันไดรถไฟฟ้าแล้วนะคะ ด้านหน้ามีพี่วินให้บริการตลอดทั้งวัน

ติดกับบันไดรถไฟฟ้า และ Starbucks จะเป็น 7-Eleven ขนาดใหญ่

จากหน้าโครงการ เดินไปทางซ้ายมือจะเจอกับ Century และ ซอยรางน้ำ

ด้านหน้า Century จะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดขาหลายร้าน

ติดกันเป็นทางเข้าห้างแล้วค่ะ

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับป้ายรถเมล์ และ ซอยรางน้ำ

บันไดสถานีรถไฟฟ้าฝั่งนี้ จะอยู่ติดกับทางเข้าห้างเลย

เดินตรงขึ้นมา มีพี่วินให้บริการเช่นเดียวกันนะ ทั้ง 2 ฝั่ง เดินได้ในระยะเท่า ๆ กันค่ะ

ด้านหน้าห้างมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน

แผนที่เส้นทางการเดินรถ

มีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม ถนนพญาไท ฝั่งขาออกได้

ตรงขึ้นมาเจอกับซอยรางน้ำ ที่อยู่ห่างจากโครงการมาเพียง 110 เมตร

หน้าปากซอยรางน้ำ จะมีร้านอาหารเปิดขายเยอะมาก เปิดเรียงติด ๆ กันยาวไปจนสุดซอยรางน้ำเลย

บรรยากาศภายในซอยรางน้ำค่ะ สามารถใช้เป็นเส้นทางลัดสู่ถนนราชปรารภได้ด้วยนะคะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Ideo Q Victory เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 348 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 2 งาน 70.3 ตร.ว. จาก Building Code ของย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ห้ามมีตึกสูงอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯ ในระยะ 300 เมตร ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างออกมาในระยะที่สร้างได้พอดีเป๊ะ ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯเลยด้วย

ทำให้ทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่อย่างที่เห็น จัดเป็นวิวเด่นของโครงการซึ่งสถาปนิกออกแบบยูนิตต่าง ๆ มาในองศาที่สามารถเห็นวิวเมืองสวยๆของย่านที่เป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์กของกรุงเทพฯได้ถนัด

แอบถ่ายมุมมองอาคารจากอนุสาวรีย์ฯ กลับมาให้ดู จะเห็น Ideo Q Victory โดดเด่นเป็นสง่าแบบนี้เลยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ Ideo ที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางและส่วนที่พักอาศัยแบ่งเป็นชั้นดังนี้1st

• Lobby, Mail Room, Garden

2nd-9th

• Automatic Parking

10th-37th

• Residential Units

38th

• Swimming Pool, Hydrotherapy Pool and Sunken Seat

39th

• Facilities: Skyline Gym, Business & Social Lounge

Facilities ชั้น 1

ผัง Master Plan ของโครงการ Ideo Q Victory หรือผังชั้นล่างค่ะ ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 348 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 2 งาน 70.3 ตร.ว.

ชั้นล่างไล่ตั้งแต่ถนนใหญ่พญาไทเข้ามาจะเจอ สวนหย่อมหน้าโครงการและจุด Drop off หน้าทางเข้าไป Lobby ของโครงการ เข้าอาคารมาจะเป็นโถงต้อนรับหรือ Main Lobby วิวสวน, ทางเข้าโถงลิฟต์และตู้จดหมาย จำนวนลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว

เข้ามาที่ด้านในจะเจอกับถนนเมน Stamp Concrete สีเทาเข้ม ด้านหน้าเป็นจุด Drop-Off และ ทางเข้า Lobby การเดินรถแบบ 2 Way วนขวาไปตามแนวอาคาร

จากหน้าอาคารมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการ และ พื้นที่สีเขียว

รถยนต์ของลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ RFID เหมือน Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรและแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

ตรงเข้ามาซ้ายมือเป็นข่องจอดชาร์จ EV Charger

ถัดมาจะเจอกับ Automatic Parking รองรับ 100%

ช่องจอดรถยนต์

ผ่านเข้ามาเป็น Drop-Off ของรถยนต์ลูกบ้านในโครงการ

มีทางลาดสำหรับรถเข็น เชื่อมสู่ Lobby ในอาคาร

ทางเข้า-ออก Lobby ฝั่งที่จอดรถด้านหลังโครงการ

ประตูทางเข้า-ออก Lobby ฝั่งหน้าโครงการ

Lobby ที่ชั้น 1 ตกแต่งให้มีลักษณะคล้ายชั้นหินในถ้ำที่ดูหรูหราไม่ซ้ำใคร ด้านในมีเคาเตอร์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างของโครงการอยู่

ตรงเข้าไปด้านในจะเจอกับ Lift Lobby ดีไซน์หรูหราด้วยพื้นลายหินอ่อนคุมโทนดำ-ขาว และ ผนังตกแต่งสีทอง

มีจุดนั่งรอรับรถ และ หน้าจอบอกสถานะส่วน Auto Parking

ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น มีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว

Mail Room อยู่ด้านหลัง Lift Lobby ค่ะ

---

ชั้นพักอาศัย

ชั้น 10 เป็นยูนิตที่พักอาศัยชั้นแรก เหนือลานจอดรถอัตโนมัติชั้น 2-9 ข้อดีของชั้น 10 อย่างแรกคือ ราคาชั้น 10 ปกติแล้วจะถูกกว่าชั้นบน ๆ นั่นเองค่ะ แถมชั้นนี้ยังมีสวนหย่อมมาให้อีกด้วย แต่ข้อเสียคืออาจมองเห็นวิวไปได้ไม่ไกลนัก เพราะสูงแค่ชั้น 10 ก็อาจถูกอาคารรอบๆบังวิวได้นั่นเอง ชั้น 10 มีความหนาแน่นยูนิตต่อชั้น 13 ห้อง

ผังโครงการถูกออกแบบมาแบบหันด้านเฉียงเพื่อไม่ให้แต่ละยูนิตบล็อควิวกัน และทำให้ทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่ถึง 6-7 ยูนิตต่อชั้น ส่วนด้านหน้าอาคารและทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะ ทิศตะวันออกของโครงการมองออกไปจะเป็นวิวสวนสันติภาพที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร

ทิศใต้เป็นห้าง Century Mall และซอยรางน้ำ โดยชั้นสูงๆวิวหันไปทางฝั่งสยาม แต่จะเห็นว่ามีการออกแบบองศาระเบียงเผื่อไว้สำหรับอนาคตอีกด้วย ที่วันนึง Century Mall ถูกขาย กลายเป็นตึกสูงขึ้นมา ก็จะเห็นระเบียงยูนิตโครงการทางฝั่งทิศใต้ได้หันเฉียงออกเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงของการถูกบล็อควิวในอนาคตไว้ให้แล้วเช่นกัน อันนี้ขอชมทีมออกแบบที่คิดเผื่อเอาไว้หลายมิติดีค่ะ

อีกจุดที่น่าสนใจของการจัดผังโครงการคือทุกชั้นจะได้โถงทางเดินแบบ Single Corridoor และมี Breathing Atrium หรือโถงทางเดินหายใจได้ ซึ่งคิดเรื่องการถ่ายเทอากาศโดยคิดเรื่องการเคลื่อนที่ของลมมาเป็นอย่างดี

ชั้น 12 – 16 เป็น Typical Floor Plan ที่จัดผังแบบเดียวกันนะคะ ไม่ต่างกับชั้น 10 ค่ะแต่มีความหนาแน่น 14 ยูนิตต่อชั้น คือมากกว่าชั้น 10 อยู่ 1 ห้อง และไม่มีสวนหย่อมนั่นเอง

ซึ่งจากการจัดผังจะเห็นว่าได้จัดห้องใหญ่ขนาด 48 และ 60.5 ตร.ม. ให้ระเบียงหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่ได้แดดอ่อนกว่า ลมเย็นกว่าทิศอื่น ๆ และวิวหันไปทางเมืองและได้วิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่ แถมมีห้องขนาด 35 ตร.ม. ซึ่งเป็นไซซ์ยอดนิยมของคนที่ซื้อเอาไว้ปล่อยเช่าส่วนใหญ่อยู่ที่ทิศนี้ด้วยอีก 2 ห้อง ซึ่งในแง่ราคา + วิว + ไม่มีตึกสูงขึ้นทิศนี้แน่นอนในอนาคต ถือเป็นห้องที่น่าจะขายดีและปล่อยเช่าคนต่างชาติได้ง่ายค่ะ (ดูผังห้องละเอียดที่ด้านล่างค่ะ)

ส่วนห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการมีขนาด 28 ตร.ม. จัดเอาไว้ทิศตะวันออก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ วิวมองไปทางฝั่งสวนสันติภาพ ที่ห่างออกไป 500 เมตร แต่ชั้น แถมจุดขายคือได้ระเบียงหันออกไปจากถนนใหญ่และรถไฟฟ้า BTS ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ซึ่งราคาก็น่าจะถูกกว่าด้วย โดยส่วนต่างราคาก็น่าจะไม่น้อยเลย อันนี้ก็เป็นเรื่องที่แต่ละคนต้องชั่งน้ำหนักความต้องการและกำลังในการซื้อดูด้วย

ทิศใต้ เป็นโถงลิฟต์ แต่มีห้องมุมขนาด 50 ตร.ม. ที่ระเบียงหันไปด้านหลังเทควิวสวนสันติภาพ มุมสวย มีความเป็นส่วนตัว แต่แดดกลางวันเป็นจะมีช่วงแดดร้อนนานหน่อยเพราะหันมาทางทิศใต้เลย และไม่ได้มีตึกสูงขึ้นบัง มีห้อง 35 ตร.ม.อยู่ 2 ห้อง จะเห็นว่าระเบียงมีความเฉียงเพื่อรับลมทิศตะวันตกเฉียงใต้

แต่จริง ๆ ตอนนี้ไม่มีตึกบังวิวนะคะ เพราะตึก Century นี่พ้นชั้น 14 มาน่าจะมองวิวไกล ๆ ได้แบบไม่เจอหลังคาห้างบัง แต่อย่างที่แจ้งไว้ข้างต้นว่าต่อให้วันนึง Century Mall ถูกขาย กลายเป็นตึกสูงขึ้นมา ก็จะเห็นระเบียงยูนิตโครงการทางฝั่งทิศใต้ได้หันเฉียงออกเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงของการถูกบล็อควิวในอนาคตไว้ให้แล้วเช่นกัน

ชั้น 19 – 21 และชั้น 24 – 27 จะเห็นว่าการจัดผังเหมือนกันและความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นเท่ากันกับผังชั้น 12 – 16 ทุกอย่างนะคะ แต่ได้วิวสูงขึ้น 5 ชั้นนั่นเอง

ต่อมาผังชั้น 33 สำหรับคนที่เล็งชั้นสูงอยู่ เราว่าชั้น 33 เป็นชั้นที่เวิร์คมากในหลายๆข้อค่ะ ข้อแรกคือจัดอยู่ในชั้นสูงของโครงการและมองวิวออกไปได้ไกลครบทุกด้าน ข้อสองคืออยู่ห่างจากพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ ชั้นบนสุดอย่างชั้น 38 และชั้น 39 เพียง 5 ชั้น สำหรับเรา มันดีกว่าชั้น 37 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดสะอีกค่ะ

เพราะว่าเราอยู่ห่างจากเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ของชั้น 38 ซึ่งห่างมา 5 ชั้นนี่ถือว่ากำลังโอเคเลย แถมเวลาจะขึ้นลิฟต์ไปใช้งานก็แค่แปปเดียว เดินขึ้นบันไดไปยังได้ และปกติแล้วยิ่งชั้นสูง ราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วยนั่นเองค่ะ พูดง่าย ๆ ว่าถูกกว่า วิวดีเหมือนกัน และเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางน้อยกว่านั่นเอง แถมได้ส่วนลดพิเศษจากการจองออนไลน์ด้วย

ชั้น 33 นี้มีสวนหย่อมอยู่ด้วยค่ะ ซึ่งนอกจากจะทำให้ความหนาแน่น 11 ยูนิต ต่อชั้นเนื่องจากระยะถอยร่นอาคารแล้ว ยังได้พื้นที่พักผ่อนชมวิวดี ๆ เพิ่มจากส่วนกลางอีกด้วย ส่วนการจัดผังอื่น ๆ ไม่ได้ต่างกับชั้น 10, 16 และ 21 เลยค่ะ วิวจึงคล้ายกัน ต่างกันที่ระดับความสูงนั่นเอง

---

Facilities ชั้น 38

ชั้น 38 เป็นพื้นที่สระว่ายน้ำในร่ม ขนาด 20 x 5 เมตร ที่ใช้ว่ายน้ำเล่นพร้อมชมวิวเมืองไปด้วยได้ และพื้นที่พักผ่อนทั้งเก้าอี้พักผ่อนในสระน้ำตื้น เก้าอี้พักผ่อนข้างสระ มี Hydrotherapy Pool แบบน้ำร้อน และ น้ำเย็น และสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อนล้อมด้วยบ่อน้ำใช้นั่งชมวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจากวิวชั้น 38 ได้ชัดเจน

ชั้น 38 เป็นชั้นส่วนกลาง ประกอบไปด้วย Swimming Pool, Hydrotherapy Pool and Sunken Seat

สระว่ายน้ำในร่ม ระบบน้ำเกลือ ขนาด 20 x 5 เมตร ที่ใช้ว่ายน้ำเล่นพร้อมชมวิวเมืองไปด้วยได้ และพื้นที่พักผ่อนทั้งเก้าอี้พักผ่อนในสระน้ำตื้น เก้าอี้พักผ่อนข้างสระ และสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อนล้อมด้วยบ่อน้ำ ใช้นั่งชมวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจากวิวชั้น 38 ได้ชัดเจน

ผนังและฝ้าเพาดานจะเป็น Aluminium Composite สีเทาเข้มทั้งหมด ดูหรูหรา น่าใช้งาน

ขวามือเป็นทางเดินไป Shower ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ และ Hydrotherapy Pool

Rain Shower มีให้ 1 จุด

Hydrotherapy Pool มีให้ 2 บ่อ แบ่งเป็นบ่อน้ำร้อน และ บ่อน้ำเย็นอย่างละ 1 บ่อ หันไปทางวิวเมือง รอบ ๆ ลงต้นไม้ประดับให้ความร่มรื่น

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ ที่เปิดรับวิวเมืองได้โดยรอบ

Courtyard ต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่น

พื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว ได้บรรยากาศร่มรื่น

มองออกไปเห็นวิวเมือง และ วิวอนุสาวรีย์ฯ

ทางเดินลงไปยังส่วนกลางชั้น 37

มองลงมาเห็นหัวอาคารดีไซน์สวยเท่ทันสมัยแบบนี้เลย

ลงมาที่ชั้นครึ่งใต้ชั้น 38 ผ่านบันไดหนีไฟ หรือ บันไดด้านข้าง จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง & Steam-Sauna

ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ให้อย่างชัดเจน ภายในห้องน้ำดีไซน์หรูหรา เน้นโทนสีทองและสีดำ โดยจัดฟังก์ชันต่าง ๆ มาให้ครบถ้วน

มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาให้ 2 ชุด ติดกันเป็นล็อกเกอร์เก็บของ พร้อมกุญแจล็อก

ด้านในจะมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ Steam-Sauna

---

Facilities ชั้น 39

ชั้น 39 หรือชั้นบนสุดของโครงการเป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางหลัก ได้แก่ ฟิตเนสที่ใช้ชื่อว่า Sky Gym และ Social & Business Lounge และมี Weight Training Area ให้ด้วย

Facilities ชั้น 39 ประกอบไปด้วย Weight Training Area, Sky Gym และ Social & Business Lounge พร้อม Recreation Area

ภายใน Social & Business Lounge พร้อม Recreation Area หรือพื้นที่นั่งคิดงาน ที่นอกจากใช้คุยงานได้ดีแล้ว ยังใช้นั่งพักผ่อนชมวิวเมืองจากชั้น 39 ได้ นอกจากนี้จะมีทางเดินที่ใช้ชมวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ชัดเจน

บรรยากาศภายใน Social & Business Lounge ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้างเต็มสายตา

เข้ามาภายใน Sky Gym มีพื้นที่ขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกใสโค้งเข้ามุมแบบ Full Height เปิดรับวิวเมือง และ วิวอนุสาวรีย์ฯ ได้กว้างเต็มสายตา

ภายในมีเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและครบครัน พร้อมแบ่งโซนเวทเทรนนิ่ง และ คาร์ดิโอเอาไว้ให้แยกกัน

ฝั่งของเวทเทรนนิ่ง จะมีทั้งเตียงซิทอัพ, บาร์เบลชุดใหญ่ และ แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อจัดเตรียมไว้ให้ครบ

จากมุมนี้ออกมองมาด้านนอกจะได้วิวเมืองกทม. แบบเปิดโล่ง

ฝั่งคาร์ดิโอ จะมีลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องเดินสลับ และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานจัดเตรียมไว้ให้หลายตัว

ฝั่งนี้มองออกมาจะเห็นวิวเมือง แนวรถไฟฟ้า และ อนุสาวรีย์ฯ เต็ม ๆ ตาแบบนี้เลยค่ะ

ถัดจากฟิตเนสออกไป จะเป็นสวนหย่อม และ จุดชมวิวเมือง ตัวระเบียงเป็นกระจก Temper ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้างมากขึ้น

จากจุดชมวิวตรงนี้ จะมองเห็นวิวได้แบบ 180 องศา

---

UNIT TYPE

โครงการ Ideo Q Victory มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio 28 ตร.ม., 1 Bedroom 35.50 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 48 – 60.50 ตร.ม. ผังห้องมีความหลากหลายมาก ๆ โดยห้องตัวอย่างของโครงการจะมี 2 ห้อง คือแบบ 1Bedroom ขนาด 35.50 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedrooms ขนาด 50.22 ตร.ม. ก่อนไปสำรวจห้องตัวอย่างกัน เรามีแบบห้องมาให้ดูตั้งแต่ขนาดเริ่มต้นไปจนถึงขนาดใหญ่สุด ดังนี้ค่ะ

TYPE 10-10 | Studio : 28.05 sq.m.

TYPE 10-11 | Studio : 28.00 sq.m.

TYPE 10-12 | Studio : 28.05 sq.m.

TYPE 10-12A | Studio : 28.00 sq.m.

TYPE 10-01 | 1 Bedroom : 35.50 sq.m.

TYPE 10-02 | 1 Bedroom : 35.50 sq.m.

TYPE 10-05 | 1 Bedroom : 34.00 sq.m.

TYPE 10-07 | 1 Bedroom : 35.50 sq.m.

TYPE 10-08 | 2 Bedrooms : 48.00 sq.m.

TYPE 10-09 | 2 Bedrooms : 48.00 sq.m.

TYPE 10-14 | 2 Bedrooms : 50.22 sq.m.

TYPE 10-03 | 2 Bedrooms : 60.50 sq.m.

TYPE 33-05 | 2 Bedrooms : 55.00 sq.m.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้ เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedrooms ขนาด 50.22 ตร.ม. โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ TOTO พร้อม Shower Box, เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจาน + เตาเซรามิกไฟฟ้า 2-4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Franke, เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า + Wall Type และ ประตู Digital Door Lock ของ Samsung ค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ทางฝั่งซ้ายมือ ต่อเนื่องไปเป็นพื้นที่ต่างระดับ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ที่เปิดออกไประเบียงพักผ่อนด้านนอกได้ ฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน ที่เป็นพื้นต่างระดับเช่นกัน โดยห้องนอนวางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ และมีเพดานสูง 2.7 เมตร เหมือนห้องนั่งเล่น ส่วนครัวและห้องน้ำเพดานสูง 2.55 ม. ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ ไปชมกันต่อได้เลยค่ะ

ประตูห้องพักเป็นไม้สำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนตสีเข้ม พร้อมตาแมว กลอนประตู Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ ของ Samsung

เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง จะเจอกับมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหารเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร พื้นห้องชุดปู Engineering Wood หนา 12 มม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

จากห้องนั่งเล่นมองไปทางมุมครัว ติดประตูทางเข้าห้อง ความสูงพื้น-เพดานมุมครัว จะลดระดับจาก 2.7 เมตร ลงมาอยู่ที่ 2.55 เมตร ตัวพื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทาแบบกันลื่นมาให้ มีช่องว่างที่เหมาะจะใช้วางตู้เย็นรุ่นใหญ่ได้สบาย ๆ ด้านบนเพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมแอร์แบบฝังฝ้า ของจริงได้ตามนี้เลยค่ะ

ได้ชุดครัวรูป L-Shape เข้ามุมห้องแบบในภาพ ด้านบนและล่างมีชั้นเก็บของพร้อมหน้าบานมาให้ทั้งชุด ของจริงได้ตามที่เห็น

เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านบน จะเห็นว่ามีที่เก็บของมาให้เยอะทีเดียว หน้าบานตู้เป็นไฮกลอสสีน้ำตาลอมทอง เปิดปิดแบบเซาะร่อง พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน

ด้านล่างมีช่องวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7 กก. พร้อมลิ้นชัก และถาดใส่ช้อน-ส้อม มีช่องเก็บของใต้อ่างล้างจาน มีถังขยะพร้อมฝาปิดติดมาให้เลย ข้อดีคือ พอเปิดหน้าบานออกมา ฝาถังขยะก็จะเปิดอัตโนมัติอย่างที่เห็น ทำให้ทิ้งขยะได้ง่ายโดยไม่ต้องก้มลงเปิดฝาถังขยะอีกทีนั่นเอง

หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ลายหินอ่อนคุมโทนดำตัดขาว ผนังครัวทำ BackSplash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ได้เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Franke

ซิงค์ล้างจานสี่เหลี่ยมหลุมเดี่ยว แบบก้นลึกของ Franke พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก โดยตัวอ่างจะมีฝาปิดมาให้ด้วย ซึ่งจะช่วยให้หน้าท็อปมีพื้นที่ในการเตรียมอาหารต่าง ๆ ได้มากขึ้นค่ะ

ติดกับชุดครัววางโต๊ะทานอาหารตัวยาว ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีระยะถอยเข้าถอยออกแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาให้ใช้งานเคาน์เตอร์ครัวได้สบาย ๆ

บรรยากาศภาพรวมมุมครัว และ มุมทานอาหาร

ถัดจากมุมครัว และ มุมทานอาหารเข้าไป จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ที่มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ ระยะดูทีวีอยู่ที่ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ 60 นิ้วได้สบาย ๆ

จากมุมครัวและมุมทานอาหาร จะมีบันไดทางลงมาส่วนห้องนั่งเล่น 2 Step ซึ่งทำให้เราได้ห้องนั่งเล่นที่มีเพดานสูงถึง 2.7 เมตร และที่ข้าง ๆ ขั้นบันไดจะมีราวกันตก Tempered Glass ติดมาให้ นอกจากเพิ่มความปลอดภัยให้ตัวห้องแล้ว ยังเพิ่มบรรยากาศที่หรูหราและช่วยแบ่งพื้นที่ได้มากขึ้นด้วยค่ะ

บริเวณห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลวางเท้า พร้อมโต๊ะกลาง มาให้ดูระยะใช้งาน ใครชอบยืดขานอนดูทีวีก็สามารถวางโซฟา L-Shape แบบ 2 ที่นั่งเข้าไปได้

ตรงข้ามโซฟา โครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นออกไปจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องนั่งเล่นและมุมครัวในตอนกลางวันได้ดี โดยตัวบานเลื่อนจะได้เป็นแบบ 3 ตอน ข้อดีคือสามารถเปิดได้กว้างขึ้นกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเบจมาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ ที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย จะเห็นว่าส่วนระเบียงใช้งานได้เต็มที่เพราะมีกระจกหน้าต่าง 2 ชั้นมาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้เลย

ข้อดีของกระจกหน้าต่างสองชั้นที่ระเบียงคือเวลาตากผ้า หรืออากาศดี ๆ เราก็เปิดระเบียงชั้นนอกรับลมได้ หรือบางคนไม่ใช้งานแบบระเบียง ก็สามารถปรับพื้นที่เป็นมุมอื่น ๆ ได้ตามชอบ เรียกว่าเป็นพื้นที่เสริมที่ใช้งานได้ทั้ง Indoor และ Semi Outdoor นั่นเอง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

เข้ามาดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำและส่วนโถงทางเดินที่วางตู้เสื้อผ้าได้นี้เชื่อมต่อกับส่วนครัว และมีขั้นบันไดลงไป 2 ขั้นทางขวามือเพื่อลงไปส่วนห้องนอนได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ที่ผนังด้านข้างประตูทางเข้าห้องน้ำ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่แบบบานเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานด้านหน้ามีเหลือเยอะ ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเก็บเสื้อผ้าได้สะดวกดี

ติดกันเป็นประตูห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิตสีอ่อน กันน้ำ กันความชื้นได้ดี และ ทำความสะอาดได้ง่ายกว่าธรณีลามิเนตทั่วไป

เข้ามาด้านในห้องน้ำมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. สุขภัณฑ์ของ TOTO พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass และ พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดาน 1 เครื่องค่ะ

ชุดอ่างล้างมือของ TOTO ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและตู้เก็บของใต้อ่าง แบบบานเปิดไฮกรอสสีเทา

อ่างล้างหน้าเป็นอ่างทรงสีเหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือ ให้วางอุปกรร์ของใช้ได้อีกเล็กน้อยค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet หรือระบบชำระล้างอัตโนมัติ ของ TOTO มีปุ่มคำสั่งอยู่ด้านข้าง ดังนั้นจะไม่เห็นว่ามีสายฉีดชำระนะคะ เป็นนวัตกรรมที่เพิ่มความสะดวกสบายได้ดี มีทั้งล้างน้ำอัตโนมัติและเป่าแห้งเลย

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass มาให้ เป็นแบบบานสวิง พร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่ส่วนอาบน้ำหรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 ซม.

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังด้าข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น ด้วยกัน ทำให้ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลย

เหนือชุดฝักบัวที่เพดานมีติด Rain Shower มาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้

เดินลงไปดูพื้นที่ในส่วนห้องนอนกันต่อ ภายในห้องนอนวางเตียง ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงทั้งสองฝั่ง กว้างประมาณ 60 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงหรือทำชั้นวางของได้

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 50 ซม. คือพอเดินไปเดินมาได้แบบพอดี ๆ ถ้าจะวางทีวีมุมนี้ แนะนำใช้ทีวีแบบแขวนผนังนะคะ

หน้าต่างในห้องนอนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานฟิกซ์แทบทั้งหมด ยกเว้นมุมบนขวาเป็นบานกระทุ้ง ใช้เปิดให้อากาศถ่ายเทในห้องได้

จุดเด่นของห้องนอน Type นี้ คือจะมีหน้าต่างเป็นกระจกบานสูง ที่เห็นวิวเมือง และที่สำคัญคือวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แลนด์มาร์คของย่านนี้ได้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้โครงการนี้มีความยูนีคไม่เหมือนใครนะคะ เพราะคอนโดวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ชัดเจนไม่มีตึกสูงบัง ใกล้ขนาดนี้ แถมยังอยู่ติด BTS อนุสาวรีย์ฯแบบนี้นั้นไม่มีอีกแล้ว เนื่องจากกฏหมายอาคารกำหนดระยะห่างจากอนุสาวรีย์ฯในรัศมี 300 เมตร ซึ่งโครงการห่างออกมาพอดีนั่นเอง

จากห้องนอนมองไปฝั่งประตูห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้า จะเห็นว่าพื้นทางเดินยกสเต็ปขึ้นไป 2 ขั้น พร้อมราวกันตก Tempered Glass มือจับอลูมิเนียม และมีแอร์ซ่อนฝ้าที่เพดานมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้เลยค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 50.22 ตร.ม. เข้ามาจะเจอโถงยาว ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ ขวามือเป็นห้องนั่งเล่น ติดกันเป็นระเบียง 2 ชั้น แบบหน้ากว้าง ถัดลงไปซ้ายมือเป็นครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ แบบ Double Access ที่เข้าห้องได้จากโถงด้านนอก และ จากห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามเป็นห้องนอน 2 ที่รองรับเตียง 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ถัดเข้าไปที่ด้านในสุดเป็นห้องนอนใหญ่ แบบหน้ากว้าง จุดเด่นของห้องนั่งเล่นนี้คือจะมีหน้าต่างเป็นกระจกบานสูงวางตัวเป็นผนังโค้ง ที่มองเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ ได้อย่างชัดเจน ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ ห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมครัวเปิดเป็นอันดับแรก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ผนังห้องจริงฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด สำหรับพื้นส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเบจแบบด้าน ส่วนห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน ปูพื้น Engineering Wood หนา 12 มม. ค่ะ

มองไปทางขวามือจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร พื้นที่ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อนแบบ 2 ชั้น

ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น วางโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 2 ที่นั่ง, โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, โต๊ะกลางขนาดเล็ก และ ชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูระยะใช้งาน

ส่วนระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ระดับสายตาที่สบาย ๆ เดินเข้า-ออกห้องได้อย่างสะดวกค่ะ

ถัดออกไปเป็นระเบียงพักผ่อน แบบ 2 ชั้น ชั้นแรกกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ชั้นที่ 2 จะติดราวระแนงแนวตั้งความสูง ประมาณ 1 เมตร และ หน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงที่ด้านนอก เปิดรับมุมมองเมืองอนุสาวรีย์ได้กว้างเต็มสายตา

ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเบจ พร้อมเจาะท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานได้มาแบบหน้ากว้าง สามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นมุมพักผ่อน ชมวิวเมือง นั่งอ่านหนังสือ ปลูกค้นไม้กระถางได้ตามชอบเลยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ซ้ายมือของห้องพักจะเป็นมุมครัวเปิด ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินติดผนังห้อง วัสดุอุปกรณ์ของห้องครัวได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ ข้าง ๆ เคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เย็นไซซ์ใหญ่ หรือ วางเป็นตู้เก็บของ ชั้นวางของเสริมเข้าไปได้

เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์ลายหินอ่อนสีขาว ผนังกรุ Backsplash แกรนิตโต้สีเทากันเปื้อนมาให้เรียบร้อย พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ได้เตาเซรามิก 4 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Franke

ซิงค์ล้างจานสี่เหลี่ยมหลุมเดี่ยว แบบก้นลึกของ Franke พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

จากมุมครัวต่อถัดเข้าไปจะเจอกับห้องน้ำ แบบ Double Access ที่เข้า-ออกได้จากโถงทางเดินด้านนอก และ จากห้องนอนใหญ่ ขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องนอนรอง และ ห้องนอนใหญ่ เรียงไปตามลำดับ

เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อน ประตูห้องน้ำได้เป็นบานไม้ HDF มือจับก้านโยก ฝังล็อก

เข้ามาที่ด้านในห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ตกแต่งพื้นและผนังลายหินสีเทาอ่อนคุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ TOTO ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ได้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ แบบ Wash Let, มีกระจกเงาบานใหญ่, ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานครบเซ็ตค่ะ

ขวามือตะเป็นทางเข้าห้องนอนรอง ได้ชุดประตูวงกบมือจับรูปแบบเดียวกันทั้งหมด

ห้องนอนรองขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ ภายในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูง ผสมบานกระทุ้งแบบในภาพ ส่วนห้องจริงสามารถปรับฟังก์ชันเป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

เมื่อวางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้าไปแล้ว ยังมีระยะใช้งานรอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างเยอะ

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ตามนี่เลย

ส่วนปลายเตียงอาจจะวางชั้นวางทีวีแนวยาว หรือ ติดทีวีแขวนผนังได้ ผนังด้านล่างมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ เคเบิลต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ ที่เป็นไฮไลต์ของห้องพักกันต่อเลย จากในภาพจะเห็นว่าซ้ายมือนั้น เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำอีกทาง ทำให้ห้องนอนใหญ่ เหมือนได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

มองออกมาจะเห็นภาพรวมห้องน้ำแบบนี้ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง โดยจะแบ่งฟังก์ชันของฝั่งเตียงนอน และ Walk in Closet ไว้แยกกัน

จุดเด่นของห้องนอน Type นี้คือจะมีหน้าต่างเป็นกระจกบานสูงวางตัวเป็นผนังโค้ง ที่เห็นวิวเมือง ถนนพญาไทได้อย่างชัดเจน

วิวเมืองจากห้องนอนค่ะ

โดยพื้นที่ฝั่งนี้จะสามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ

อีกฝั่งของห้อง มีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Walk in Closet ได้

โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ แบ่งส่วนพื้นที่โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้าไปสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ และ จุดนี้จะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างโค้งเข้มมุมด้วยค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.63)

ตอนนี้ห้องโครงการนี้ขายหมดไปแล้วค่ะ เหลือแต่ห้อง Resale ซึ่งบางห้องยังสามารถสอบถามกับทางสำนักงานขายได้อยู่ค่ะ

ราคาเริ่มต้นที่ 248,000 บาท/ตร.ม.*

ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 1000 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Ideo Q Victory อยู่ติดถนนใหญ่พญาไท รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ และ ห้าง Century Mall ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯเลย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก คือติดห้าง Century และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

จาก Building Code ของย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ห้ามมีตึกสูงอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯในระยะ 300 เมตร ซึ่งโครงการห่างออกมาในระยะที่สร้างได้พอดี ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯเลยด้วย ทำให้สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่อย่างที่เห็น เป็นทำเลหายากที่มีความน่าสนใจหลายอย่าง

ความอุดมสมบูรณ์ – นิกจากจาะติด Century แล้ว ยังอยู่ใกล้กับซอยรางน้ำ ที่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมายหลายร้าน

จากโครงการเดินไปประมาณ 500 เมตรจะมีสวนสาธารณะชื่อ สวนสันติภาพ อยู่ค่ะ ขนาดกำลังเดินและวิ่งได้สบายๆ ไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป ข้อดีคือสวนสาธารณะอยู่ใกล้ในระยะที่เดินถึงได้สบาย ๆ แต่ไม่ใกล้เกินไปจนส่งเสียงรบกวนได้นะคะ คือสวนสาธารณะนี่มีเปิดเพลงชาติตอนเช้า 8 โมงเช้า และตอน 6 โมงเย็นนะคะ แถมมีแอโรบิกบางวันด้วย ถ้าอยู่ติดเลยนี่มีเสียงรบกวนเหมือนกัน โครงการถือว่าห่างมาในระยะกำลังดีค่ะ คือเดินถึงได้สบาย ๆ และห่างพอที่จะพ้นจากเสียงรบกวนต่าง ๆ จากสวนสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมืองเลย คนขับรถจะออกไปไหนก็ง่ายค่ะ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ซอยรางน้ำ ซึ่งภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถีและถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว

ข้อดีอีกอย่างคือทำเลนี้มีจุดทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะแถมจาก BTS อนุสาวรีย์ฯนั่งไปสถานีเดียวถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไท ไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย

ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆหรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็กๆจากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมาก ๆ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไป 3 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยามใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อยๆนี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ TOTO มีฉากกั้นห้องน้ำและฝักบัวมี Rain Shower ติดมาให้ด้วย ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร พื้นเป็น Engineering Wood หรือพื้นผิวไม้จริงสีโอ้ค กับแกรนิตโต้ผิวด้านลายหินสีเทาอ่อน ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาระดับนี้

และมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งเรื่องการใช้งานระเบียงและเรื่องวิวที่หายากของโครงการ และการวางอาคารที่คิดถึงเรื่องอนาคตมาละเอียดดี อีกจุดที่น่าสนใจของการจัดผังโครงการคือทุกชั้นจะมี Breathing Atrium หรือโถงทางเดินหายใจได้ ซึ่งคิดเรื่องการถ่ายเทอากาศโดยคิดเรื่องการเคลื่อนที่ของลมมาอย่างดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มทั้ง Lobby, Mail Room, Garden, Automatic Parking 100%, Swimming Pool, Hydrotherapy Pool and Sunken Seat, Skyline Gym, Business & Social Lounge พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-q-victory

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo Mobi ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
Ideo Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์
Ideo Mobi พระราม 9
Ideo Mobi อโศก
Ideo Mobi สุขุมวิท
Ideo Mobi สุขุมวิท 40
Ideo Mobi สุขุมวิท 66
Ideo Mobi สุขุมวิท อีสท์เกต
Ideo Mobi สุขุมวิท อีสต์พอยท์
Ideo Mobi รางน้ำ
Ideo Mobi พญาไท
Ideo Mobi สาทร
Ideo Mobi พระราม 4
Ideo Mobi จรัญ อินเตอร์เชนจ์

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ โมบิ รางน้ำ Ideo Mobi Rangnam
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-92 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	366 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 27.9-30.2 ตร.ม. 1 Bedroom 30.1-40.5 ตร.ม. 2 Bedrooms 48.75-65.95 ตร.ม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 46% หรือ ประมาณ 169 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	รางน้ำ-อนุสาวรีย์ชัยฯ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 630 เมตร Airport Rail Link ราชปรารภ รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต ถนนรางน้ำ ถนนราชปรารภ ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยรางน้ำ ถนนพญาไท แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	ปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* (ต.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 175,000 บาท/ตร.ม.* (ต.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า King Power 350 ม. Century Mall 600 ม. Center One 850 ม. Victory Mall 900 ม. Fashion Mall 950 ม. ประตูน้ำ 1.1 กม. พาลาเดียม 1.2 กม. แพลทินัม 1.3 กม. พันธ์ุทิพย์ 1.4 กม. Central World 1.6 กม. เกษร 1.8 กม. Central ชิดลม 2.2 กม. MBK 2.4 กม. Siam Discovery 2.4 กม. Siam Center 2.4 กม. Siam Paragon 2.4 กม. Siam Square One 2.5 กม. สถานศึกษา รร.ศรีอยุธยา 200 ม. อาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ 1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 3.4 กม. โรงพยาบาล รพ.พญาไท 1 600 ม. กรมแพทย์ทหารบก 850 ม. สถาบันโรคผิวหนัง 1.3 กม. สถาบันสุขภาพเด็ก 1.3 กม. รพ.ราชวิถี 1.5 กม. รพ.พญาไท 2 1.5 กม. รพ.พระมงกุฏ 1.6 กม. วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก 1.9 กม. รพ.รามาธิบดี 2.3 กม. อื่น ๆ สวนสันติภาพ 200 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Sky Pool Sky Garden Fitness Lounge & Library Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Ideo Mobi รางน้ำ คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ บนทำเลศักยภาพ ในซอยรางน้ำ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ประมาณ 630 เมตร ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* Fully Furnished

---

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ คอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• Life ราชปรารภ
• The Extro พญาไท-รางน้ำ
• The Tree ดินแดง-ราชปรารภ
• Ideo Q Victory
• Rhythm รางน้ำ
• M พญาไท
• Ideo Mobi รางน้ำ
• Maestro 07 Victory Monument
• Supreme ราชวิถี 3
• ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท
• The Complete ราชปรารภ
• ชีวาทัย ราชปรารภ
• The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ
• ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google Maps 13.759390, 100.541384

Ideo Mobi รางน้ำ เป็นคอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรางน้ำ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ, King Power, Century Mall และ สวนสันติภาพ ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก มีทั้งสวนสาธารณะ, ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, โรงภาพยนตร์, ร้านขายยา, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกันอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยรางน้ำ ซึ่งเป็นซอยที่วิ่งไปออกถนนใหญ่ได้หลายเส้น ห่างจากถนนราชปรารภ ประมาณ 90 เมตร และ ห่างจากถนนใหญ่พญาไท ฝั่งขาเข้าเมือง ประมาณ 500 เมตร นอกจากนี้ภายในซอยรางน้ำ จะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว แต่บรรดาซอยย่อยในซอยรางน้ำจะเป็นซอยที่วิ่งแบบ One Way ทั้งหมด ซึ่งเราใส่ลูกศรสีฟ้าให้เห็นทิศทางการวิ่งรถในซอยรางน้ำนะคะ คนอยู่ย่านนี้ศึกษาไว้ช่วยลัดเลาะเซฟเวลาได้ดีค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างคือโครงการ Ideo Mobi รางน้ำ อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งอยู่บนถนนพหลโยธิน ห่างจากอนุสาวรีย์ฯไปนิดเดียว ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุดนะคะ โดยจากทางด่วนศรีรัชวิ่งมาโครงการมีระยะประมาณ 1.3 กม. หรือระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 1 ทางไปดินแดง , บางนา-ดาวคะนอง , พระราม 9 ระยะทาง 1.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน 2 ทางไปบางโคล่-ดาวคะนอง , งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ระยะทาง 1.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 6 นาที

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากที่ตั้งโครงการจะเดินไปขึ้น BTS อนุสาวรีย์ฯ ในระยะประมาณ 630 เมตร ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ โดยจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งต่อไปเพียง 1 สถานี ก็จะถึง BTS พญาไท ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไท ที่นั่งไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ หรือตั้งใจปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็ก ๆ จากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอม เนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมาก ๆ

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไป 3 สถานี ถึง BTS สยาม ใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อย ๆ นี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ

อีกจุดเด่นที่น่าจับตามองของทำเลคือ โครงการตั้งอยู่ช่วงปลายของถนนรางน้ำ ที่เชื่อมต่อกับถนนราชปรารภ ที่ในอนาคตมีแผนสร้างรถไฟฟ้ามหานคร สายสีส้ม (MRT) ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งตัวสถานีจะตั้งอยู่ห่างจาก MRT สถานีรางน้ำ ประมาณ 90 เมตรเท่านั้น เมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มความสะดวกสบายและทางเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้นไปอีกทาง

• BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ทางออก 2 ระยะทางประมาณ 600 เมตร ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 3 นาที

• Airport Rail Link ราชปรารภ ระยะทางประมาณ 550 เมตร ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 3 นาที

• โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม สถานีรางน้ำ ระยะทางประมาณ 90 เมตร ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 1 นาที

สถานีที่ตั้งยังไม่แน่นอนไม่สามารถอ้างอิงได้ค่ะ

แยกและถนนใกล้โครงการ

• สามเหลี่ยมดินแดง 550 ม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 1 กม.
• แยกพญาไท 1 กม.
• แยกประตูน้ำ 1.2 กม.
• แยกราชเทวี 1.6 กม.
• แยกราชประสงค์ 1.7 กม.
• แยกศรีอยุธยา 2 กม.
• แยกตึกชัย 2.1 กม.
• แยกปทุมวัน 2.3 กม.
• แยกอุรุพงษ์ 2.5 กม.
• แยกเจริญผล 3 กม.
• แยกพงษ์พระราม 3.3 กม.

• ถนนราชปรารภ 90 ม.
• ถนนราชวิถี 500 ม.
• ถนนศรีอยุธยา 550 ม.
• ถนนพญาไท 600 ม.
• ซอยโยธี 750 ม.
• ถนนพหลโยธิน 1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.1 กม.
• ถนนเพลินจิต 1.7 กม.
• ถนนพระราม 1 2.3 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ Ideo Mobi รางน้ำ เป็นคอนโดใหม่ที่อยู่ใกล้สวนสันติภาพ, King Power และ Century Mall ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯ ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก ใกล้ Century ที่ด้านในมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร, โรงภาพยนตร์, ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

แถมติดทางเดินย่านอนุสาวรีย์ฯและในซอยรางน้ำนี่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย ที่ดัง ๆ แบบคนต่างชาติยังรู้จักนี่จะมีร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน

จากโครงการเดินไปประมาณ 200 เมตร จะมีสวนสาธารณะชื่อ สวนสันติภาพ อยู่ใกล้ ๆ ขนาดกำลังเดินและวิ่งได้สบาย ๆ ไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป ข้อดีคือสวนสาธารณะอยู่ใกล้ในระยะที่เดินถึงได้สบาย ๆ แต่ไม่ใกล้เกินไปจนส่งเสียงรบกวนได้นะคะ คือสวนสาธารณะนี่มีเปิดเพลงชาติตอนเช้า 8 โมงเช้า และตอน 6 โมงเย็น แถมมีแอโรบิกบางวันด้วย ถ้าอยู่ติดเลยนี่มีเสียงรบกวนเหมือนกัน โครงการถือว่าห่างมาในระยะกำลังดีค่ะ คือเดินถึงได้สบาย ๆ และห่างพอที่จะพ้นจากเสียงรบกวนต่าง ๆ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• King Power 350 ม.
• Century Mall 600 ม.
• Center One 850 ม.
• Victory Mall 900 ม.
• Fashion Mall 950 ม.
• ประตูน้ำ 1.1 กม.
• พาลาเดียม 1.2 กม.
• แพลทินัม 1.3 กม.
• พันธ์ุทิพย์ 1.4 กม.
• Central World 1.6 กม.
• เกษร 1.8 กม.
• Central ชิดลม 2.2 กม.
• MBK 2.4 กม.
• Siam Discovery 2.4 กม.
• Siam Center 2.4 กม.
• Siam Paragon 2.4 กม.
• Siam Square One 2.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศรีอยุธยา 200 ม.
• อาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ 1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 3.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พญาไท 1 600 ม.
• กรมแพทย์ทหารบก 850 ม.
• สถาบันโรคผิวหนัง 1.3 กม.
• สถาบันสุขภาพเด็ก 1.3 กม.
• รพ.ราชวิถี 1.5 กม.
• รพ.พญาไท 2 1.5 กม.
• รพ.พระมงกุฏ 1.6 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก 1.9 กม.
• รพ.รามาธิบดี 2.3 กม.

อื่น ๆ

• สวนสันติภาพ 200 ม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถจากมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชวิถี → เลี้ยวซ้ายที่อนุสาวรีย์ชัย → ตรงไปถนนพญาไท → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรางน้ำ → ตรงมาประมาณ 600 เมตร → เจอโครงการ Ideo Mobi รางน้ำ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนราชวิถีมุ่งหน้ามาพญาไท ด้านบนจะเห็นรางรถไฟฟ้า ฝั่งนี้จะมีห้างขนาดเล็กอีกสามห้างชื่อ Fashion Mall, Center one และ Victory Mall สามห้างนี้จะไม่มีซูเปอร์มาเกตหรือโรงหนังให้ใช้บริการเหมือนห้าง Century นะคะ แต่จะมีธนาคารเยอะ และมีร้านขายเสื้อผ้าซะเป็นส่วนใหญ่

เจออนุสาวรีย์ชัยแล้วเราเลี้ยวซ้ายไปถนนพญาไท

ตรงตามทางมาจะเห็นสถาบันโรคหัวใจและโรงพยาบาลราชวิถีอยู่ค่ะ ถัดจากโรงพยาบาลราชวิถีไปหน่อยจะมี สถาบันโรคผิวหนัง ถัดไปอีกก็จะมีสถาบันสุขภาพเด็ก และโรงพยาบาลอีกหลายเลย เพราะเป็นย่านที่มีโรงพยาบาลอยู่เยอะ ในซอยรางน้ำเราเลยจะเจอพวกคุณหมอ พยาบาล หรือ นักศึกษาแพทย์ มาเช่าหอหรือคอนโดอยู่ในซอยเยอะเหมือนกันค่ะ

ตรงมาที่ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ โดยตอนนี้เราอยู่บนถนนพญาไทฝั่งมุ่งหน้าไปแยกศรีอยุธยา, สยาม กันละ ก็ตรงไปตามทางเลยค่ะ

นื่องจากตัวโครงการอยู่ติด BTS อนุสาวรีย์ฯและถนนพญาไทแบบนี้เลยนั่นเอง ที่ดินโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ หรือฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปทางแยกพญาไท ไปสยาม โดยซ้ายมือจะเป็นที่ดินโครงการ Ideo Q Victory โครงการฮอตอีกตัวของอนันดาที่ตอนนี้โครงการขายหมดไปเรียบร้อยแล้ว ทำให้ตัวโครงการ Ideo Mobi รางน้ำ ที่เรามาดูกันวันนี้น่าสนใจมาก คนที่อยากได้ห้องโซนอนุสาวรีย์แต่ซื้อไม่ทัน ตัว Ideo Q ก็มีโครงการนี้ที่เป็นทำเลใกล้เคียง ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ และมีราคาต่อตร.ม. ที่ต่ำกว่าตัว Ideo Q Victory อีกด้วย

ผ่านสะพานลอยมาก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรางน้ำได้เลยค่ะ

ซอยรางน้ำเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนพญาไทกับถนนราชปรารภค่ะ ถนนในซอยเป็นถนนสองเลนรถวิ่งสวนกันได้ และมีที่เหลือพอจอดรถข้างถนนได้นิดหน่อยและมีทางเท้าทั้งสองฝั่งนะคะ

จากต้นซอยรางน้ำเข้ามาประมาณ 600 เมตร ถึงที่ตั้งโครงการ Ideo Mobi รางน้ำ แล้วค่ะ

---

รอบโครงการ

โครงการ Ideo Mobi รางน้ำ ตั้งอยู่ติดถนนรางน้ำ ห่างจากถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมือง ประมาณ 500 เมตร และห่างจากถนนราชปรารภ ประมาณ 90 เมตร ห่างจาก BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ประมาณ 630 เมตร ฝั่งตรงข้ามโครงการและรอบ ๆ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น รอบ ๆ มีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เรียกว่าอุดมสมบูรณ์สุด ๆ ค่ะ เดินแค่ 200 เมตร ก็ถึงสวนสันติภาพแล้ว

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ บนซอยรางน้ำกันหน่อยค่ะ หน้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยรางน้ำแบบในภาพเลย ตรงข้ามกันเป็นตึกแถว 5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า และ มีร้านอาหารแบบแผงลอยหลากหลายร้านเลยทีเดียวค่ะ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนซอยรางน้ำที่ค่อนมาทางถนนราชปรารถ เดี๋ยวเราพาเดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไปดูกันก่อน

มองไปทางขวามือฝั่งตรงข้ามยังเป็นตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ

เดินบนทางเท้าขึ้นมา ซ้ายมือเป็นร้านรางน้ำยานยนต์

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหาร แบบ 2 คูหา ติดกันเป็น Industry Clinic ค่ะ

ถัดมาจะมี 7-11, ร้านแว่นท็อปเจริญ และ ร้านอาหาร, ร้านค้าต่าง ๆ

ตรงขึ้นไปด้านหน้าเป็นถนนราชปรารภ

ซ้ายมือเป็นร้านอาหารทะเล

ขวามือเป็นโรงพิมพ์ และ ปั๊มน้ำมัน Caltex มีพี่วินให้บริการที่ด้านหน้าด้วยนะ

สามารถเข้า-ออกจากซอยรางน้ำได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ตรงขึ้นมาจนสุดจะเจอกับถนนราชปรารภ มีทางม้าลายใช้ข้ามถนนได้สะดวก

ริมถนนราชปรารภ เป็นตึกแถว 3.5-5 ชั้น มีความอุดมสมบูรณ์สูง ส่วนมากเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร และ ร้านสะดวกซื้อ

กลับมาที่โครงการเดินไปทางขวากันบ้างค่ะ

เยื้อง ๆ กับโครงการเลย จะมี Tesco Lotus Express ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีตู้ ATM รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหารเปิดขายหลายร้านมาก ๆ

ตรงขึ้นมามีทางเท้าให้เดินได้สะดวก มีร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลาเจ้าเก่าเปิดขายอีก 1 ร้าน

ติดกับร้านก๋วยเตี๋ยวเป็น 7-11 อีก 1 สาขา

ตรงข้ามมี 7-11 อีก 1 สาขา ด้านหน้ามีร้านอาหารเปิดขาย และ มีตู้ ATM หลายธนาคาร

ตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ขวามือมีร้านประดับยนต์, คาเฟ่นมสด และ ร้านเวดดิ้ง สตูดิโอ

ซ้ายมือเป็นโรงแรมบีโซเทล แบงคอก

ติดกันเป็นโรงแรม De Prime@Rangnam

ถัดขึ้นมามีเวิ้งลึกลงไป ด้านในมีร้านอาหาร และ ร้านรางน้ำซีฟู้ด

ตรงขึ้นมาขวามือเป็นโรมแรม Picnic Hotel

ถัดจาก Picnic Hotel มาเป็นสวนสันติภาพ ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 200 เมตร เท่านั้นค่ะ

บรรยากาศภายในสวนสันติภาพ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นโรงเรียนศรีอยุธยา

เยื้อง ๆ กับสวนสันติภาพ เป็นร้านขายเสื้อผ้า ติดกันเป็นธนาคารกสิกร และ King Power รางน้ำค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Ideo Mobi รางน้ำ เป็นคอนโด High Rise 31 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1-2-92 ไร่ ติดกับซอยรางน้ำ ที่ค่อนไปทางถนนราชปรารภ โครงการออกแบบมาภายใต้แนวคิด ” Future-Nature ” นวัตกรรมของเทคโนโลยีที่ใส่ใจธรรมชาติ การดีไซน์ตัวอาคารเป็นสไตล์ Futuristic ที่มีเส้นสายโค้งมนสวยงามลงตัว โดยเน้นการใช้กระจกมาตกแต่งเป็นส่วนใหญ่ โดยรวมแล้วเป็นอาคารที่ดูล้ำสมัย ตรงตามคอนเซ็ปต์

และโครงการนี้ยังได้นำนวัตกรรม Solar Fresh air system มาใช้ในทุกยูนิต คือจะเป็นพัดลมระบายอากาศ ที่ช่วยระบายอากาศร้อนในห้องออกไป โดยใช้ไฟฟ้าจาก Solar Panel ที่ติดอยู่นอกอาคาร เป็นระบบที่ประหยัดพลังงานและยั่งยืน ซึ่งตำแหน่งติด Solar ก็อยู่ในตำแหน่งที่สามารถเปิดหน้าต่างออกไปทำความสะอาดได้ง่าย และคำนวนตัว Solar ให้เหมาะสมกับแต่ละทิศ พร้อมกับแผงควบคุมในห้องพักค่ะ

แปลนพื้นชั้นล่าง Ideo Mobi รางน้ำ ที่ดินอยู่ติดซอยรางน้ำ ตรงเข้ามาผ่านป้อมรปภ. จะเจอกับถนนเมน เดินรถยนต์แบบ One Way วนขวาไปตามรอบอาคาร ด้านหน้ามีจุด Drop Off รับ-ส่ง ถัดไปเป็นทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถยนต์ โดยที่จอดรถจะคิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิต พื้นที่รอบ ๆ ตัวอาคารมีสวนหย่อมจัดมาให้ ได้ความร่มรื่น และสดชื่นดี

เข้ามาด้านใน Lobby ผ่านระบบ Key Card Access หรือ Finger Scan ภายในเป็น Lobby แบบหน้ากว้าง ผนังห้องเป็นกระจกใส Full Height เปิดรับวิวได้กว้าง ถัดเข้าไปมีห้องจดหมาย, นิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และ ประตูทางเข้า-ออกโถงลิฟต์โดยสาร ผ่านระบบ Key Card Access หรือ Finger Scan เช่นเดียวกัน ส่วนลิฟต์โดยสาร เป็นแบบล็อกชั้น มีมาให้ 2 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัวค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ Ideo Mobi รางน้ำ ใช้ตัวอักษรสีขาวตัดขอบสีดำ ผนังด้านหลังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-ดำ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดซอยรางน้ำ มีการแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ รถยนต์ของลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 1 ตัว และมีป้อมรปภ. พร้อมเข้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

มองกลับออกมาดูฝั่งทางเข้า-ออก จะติดกับซอยรางน้ำแบบในภาพ ตรงข้ามกับโครงการเป็นตึกแถว ที่เป็นเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร และ ร้านกาแฟ

ถนนเมนในโครงการเป็นพื้น Stamped Concrete โทนสีเทาเข้ม ดูสวยงาม และ ง่ายต่อการทำความสะอาด การเดินรถยนต์ในโครงการเป็นแบบ One Way คือวนขวาไปตามตัวอาคาร

ผ่าน Drop-Off มาจะเจอกับทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถ จุดนี้จะใช้เป็นระบบ Easy Pass อีกชั้น พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้อีกฝั่งละ 1 ตัว

ที่จอดรถบนอาคาร เป็นพื้นคอนกรีตขัดมัน สามารถจอดได้ ประมาณ 169 คัน หรือ คิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิต

ทางวนรถออกด้านข้างโครงการ แนวรั้วปลูกต้นไทรเกาหลี ทำเป็นผนังต้นไม้ได้ความร่มรื่น พร้อมติดไฟให้แสงสว่างตลอดแนวถนนค่ะ

ตรงไปด้านหลังโครงการจัดเป็นสวนหย่อม มีสนามหญ้า, ต้นไม้ริมรั้ว พร้อมต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น รับอากาศบริสุทธิ์ได้ตลอดทั้งปี

วนขวาไปตามรอบอาคาร แล้วตรงออกไปจะเจอกับทางออกค่ะ

เข้ามาดูด้านใน Lobby กันต่อ ประตูทางเข้าจะใช้เป็นระบบ Key Card Access หรือ Finger Scan ภายในออกแบบมาในสไตล์ Futuristic Design ที่มีความโดดเด่น และล้ำสมัย

ด้านขวาเป็นมุมรับรอง และ เคาน์เตอร์ของฝ่ายขาย ที่ประจำการให้ข้อมูลลูกค้าในเวลาทำการทุกวัน

ฝั่งซ้ายจะเป็นมุมรับรองขนาดใหญ่ จัดเตรียมชุดโซฟา และ โต๊ะกลางมาให้หลายที่นั่ง ผนัง Lobby ใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height ได้ความโปร่งโล่งสบาย และสามารถเปิดรับวิวด้านนอกได้อย่างเต็มสายตาค่ะ

ถัดจาก Lobby เข้าไปจะเป็นโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อกับห้องจดหมาย, ห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงลิฟต์โดยสาร

ห้องจดหมาย มีตู้จดหมาย พร้อมกุญแจกล็อกแยกแต่ละยูนิตชัดเจน

ถัดจากห้องจดหมายมา ขวามือเป็นทางเข้าไปยังห้องนิติบุคคล และห้องน้ำหญิง ด้านหน้าก่อนทางเข้าเป็นจุดจอดรถเข็นให้ยืม

ทางเข้าห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีดำ ที่ดูหรูหรา จัดฟังก์ชั่นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงา และ ห้องน้ำ ที่ใช้โถสุขภัณฑ์ แบบ Washlet

ผ่านทางเข้าห้องนิติบุคคลและห้อง้ำหญิง ตรงต่อไปขวามือเป็นห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งมาในไสตล์เดียวกัน จัดฟังก์ชั่นมาตรฐานมาให้ครบ

ตรงไปจนสุดโถงทางเดิน ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์โดยสาร

ประตูทางเข้าใช้เป็นระบบ Key Card Access และ Finger Scan

ภายในโถงลิฟต์ดีไซน์หรูหราในโทนสีดำ แต่งผนัวด้วยกระจกเงาและแผ่นสแตนเลส มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นมาให้ 2 ตัว พร้อมลิฟต์บริการ 1 ตัว ที่ด้านหลัง

ภายในลิฟต์โดยสารขนาดใหญ่ พร้อมติดกล้องวงจรปิด CCTV ให้ 1 ตัว/ลิฟต์

ปุ่มกดชั้นลิฟต์โดยสาร ที่ใช้เป็นระบบ Key Card Access หรือ Finger Scan พร้อมหน้าจอ Digital LED บอกสถานะ

อีกฝั่งเป็นปุ่มกดลิฟต์ สำหรับผู้ที่ใช้รถ Wheel Chair ซึ่งเป็นระบบ Key Card Access หรือ Finger Scan เช่นเดียวกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 9-20 จะเป็น Typical Floor Plan มีโถงทางเดินรูปตัว U แบบ Single Corridor มีโถงลิฟต์โดยสารตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้งานได้สะดวก อัตราห้องพักอยู่ที่ 20 ยูนิต/ชั้น มีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 27.9-34.5 ตร.ม. และจะมีห้องมุม 2 ห้อง ที่เป็นห้องขนาดใหญ่ 57.70 ตรม. ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 21 วางผังมาเหมือนชั้น 9-20 เกือบทุกประการ ส่วนที่แตกต่างจะเป็นห้อง 34.50 ตร.ม. ด้านหน้า 2 ห้องที่หายไป แล้วเปลี่ยนมาเป็นสวนหย่อมแทน ทำให้จำนวนห้องลดลงเหลืออยู่ที่ 18 ยูนิตค่ะ

แปลนชั้น 22-23 วางผังมาเหมือนกัน แต่จะไม่มีพื้นที่สวนหย่อมด้านหน้า อัตราห้องพักอยู่ที่ 18 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 24 วางผังมาเหมือนชั้นล่าง ๆ เกือบทั้งหมด แต่จะมีการลดจำนวนห้องพักแบบ 1 Bed 34.2 ตร.ม. ออกไป 2 ห้อง ทำให้มีอัตราห้องพักอยู่ที่ 16 ยูนิต และมีการเพิ่มสวนด้านหน้าขึ้นมาให้ตามผัง

แปลนอาคารชั้น 25 วางผังมาเหมือนชั้นล่าง ๆ แต่จะไม่มีในส่วนของพื้นที่สวนด้านหน้า อัตราห้องพักอยู่ที่ 16 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 26 จะเริ่มถูกลดชั้นพักอาศัยให้น้อยลง เหลือแค่ 10 ยูนิต/ชั้น ทำให้ได้มีความเป็นส่วนตัวสูง และมีพื้นที่สวนหย่อมที่ด้านหน้าทั้ง 2 ฝั่ง

แปลนอาคารชั้น 27-28 วางผังมาเหมือนชั้น 26 แต่จะไม่มีสวนหย่อม อัตราห้องพักอยู่ที่ 10 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 29 อัตราห้องพักอยู่ที่ 10 ยูนิต/ชั้น ไม่มีสวนหย่อมค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ตกแต่งมาแบบเรียบ ๆ ในโทนสีเทาอมน้ำตาล

โถงทางเดินชั้นพักอาศัยเป็นรูปตัว U มีบันไดหนีไฟตั้งอยู่ตรงกลาง จัดผังห้องมาแบบ Single Corridor

บริเวณโถงทางเดินชั้นพักอาศัย ปูพื้นแกรนิตโต้สีเทา เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ตลอดทางเดิน

แปลนอาคารชั้น 30 เป็นชั้นของสระว่ายน้ำ Sky Pool 360 องศา ให้ทั้งชั้น ตัวสระได้เป็นแบบ Semi-Outdoor ผนังเป็นกระจกใส เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้านด้าน ริมสระมีพื้นที่พักผ่อนพร้อม Sunbed จัดเตรียมไว้ให้ ตรงกลางเป็นบันไดวน ใช้เดินขึ้นไปยังส่วนกลางชั้น 31 ได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 30 จะเป็นสระว่ายน้ำที่โอบล้อมตัวตึกไว้แบบนี้ สามารถว่ายออกกำลังกายได้ หรือ จะนั่งแช่น้ำ ชมวิวเมืองชิว ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 31 เมื่อเดินขึ้นบันไดวนมา จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ จากโถงลิฟต์ออกมาซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงมาให้ ส่วนฝั่งขวาเป็น Sky Lounge พร้อมพื้นที่พักผ่อนด้านใน เปิดรับวิวเมืองได้รอบกว้างเช่นเดียวกันค่ะ

เดินขึ้นบันไดวนมาที่ชั้น 31 จะเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

จากหน้าลิฟต์มองไปทางซ้ายมือ เป็นห้องฟิตเนส ถัดไปด้านในเป็นทางเดินเข้าไปห้องน้ำส่วนกลาง

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ขนาดกลาง ๆ ไม่ใหญ่มาก แต่ก็จัดเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ มาให้ครบครัน

โดยในห้องจะใช้เป็นผนังกระจกใสตัดแสง Full Height เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้าน ในภาพเป็นมุมคาร์ดิโอ มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และ ลู่วิ่งออกกำลังกาย

มองผ่านผนังกระจกออกมาได้วิวเมืองโล่ง ๆ แบบไม่มีตึกสูงบังวิว

อีกฝั่งเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ และ เครื่องยกน้ำหนัก

เตียงซิทอัพหลากหลายรูปแบบ

มองผ่านกระจกใสออกมาได้วิวเมืองสวย ๆ แบบโล่ง ๆ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

ห้องน้ำส่วนกลาง แบกห้องชาย-หญิงมาให้ชัดเจน

ภายในห้องน้ำชาย จัดฟังก์ชั่นของอ่างล้างหน้า-กระจกเงา ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำมาให้

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ชาย พร้อมล็กเกอร์เก็บของ

ห้องน้ำหญิงจะได้ผนังกระจกใสแบบโค้ง เปิดรับวิวเมืองได้ จุดนี้วางอ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาให้ 2 ชุด

อีกฝั่งจะเป็นล็อกเกอร์ ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำค่ะ

อีกฝั่งของชั้น 31 จะเป็น Sky Lounge

ติดกับทางเข้า Sky Lounge จัดมุมพักผ่อน ไว้อ่านหนังสือ ชมวิวเมืองไว้ให้แบบนี้ด้วย

เข้ามาด้านใน Sky Lounge ซ้ายมือจะเจอกับเคาน์เตอร์ตัวยาว ไว้นั่งทำงาน เขียนหนังสือได้

ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงกว้าง ๆ จัดชุดโซฟารับรอง และ โต๊ะประชุมมาให้

โซฟารับรองชุดใหญ่ นั่งได้หลายคน

ต่อเนื่องไปเป็นโต๊ะประชุมตัวยาว รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง

มองออกไปเห็นวิวเมือง และตึกใบหยก

เข้ามาที่มุมห้องมีมุมพักผ่อนแบบ 2 ที่นั่ง ให้อีก 1 มุม

บรรยากาศภาพรวมภายใน Sky Lounge

---

แบบห้อง

โครงการ Ideo Mobi รางน้ำ มีแบบห้องให้เลือกค่อนข้างหลากหลายดังนี้ค่ะ

• Studio 27.9-30.2 ตร.ม.
• 1 Bedroom 30.1-40.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 48.75-65.95 ตร.ม.

แบบห้อง Studio ขนาด 27.9 ตร.ม.

แบบห้อง Studio ขนาด 30.2 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.95 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.95 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.95 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.95 ตร.ม.

แบบห้อง 2 Bedroom ขนาด 57.70 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้ เป็นห้องพักแบบ B1-1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและลอยตัว, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ TOTO พร้อม Shower Box, เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจาน + เตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Franke, เครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type 2 ตัว และ ประตู Digital Door Lock ของ Samsung ค่ะ

แปลนห้องพักแบบ B1-1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ แบบ Interlocking แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้ได้อย่างตัว เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พร้อมมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหารแบบเคาน์เตอร์ ขนาด 2 ที่นั่ง ขวามือเป็นห้องน้ำ แบบ Double Access ที่มีประตูเข้า-ออกได้ 2 ทางคือจากห้องนั่งเล่น และ จากห้องนอน บริเวณ Walk-in Closet ภายในห้องน้ำมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป เป็นห้องนอน ที่รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีมุมพักผ่อนริมหน้าต่าง และ Walk-in Closet ถัดออกไปด้านหลังสุดเป็นประตูทางออกไประเบียงด้านนอกค่ะ

ประตูห้องพักเป็นไม้สำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนตสีเข้ม พร้อมตาแมว

กลอนประตู Digital Door Lock แบบ 2 ระบบ ของ Samsung

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ผนังห้องและฝ่าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ มาพร้อมนวัตกรรม Solar Fresh air system เพื่อตอบโจทย์คนที่ใส่ใจในเรื่อง Health care

มองกลับมาทางหน้าห้องพัก ขวามือติดกับประตูห้องเป็นมุมครัว และ มุมทานอาหาร

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมโต๊ะทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง ให้ตามภาพ

เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์ลายหินอ่อนสีขาว ผนังกรุ Backsplash แกรนิตโต้สีเทากันเปื้อนมาให้เรียบร้อย พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ได้เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Franke

ซิงค์ล้างจานสี่เหลี่ยมหลุมเดี่ยว แบบก้นลึกของ Franke พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก โดยตัวอ่างจะมีฝาปิดมาให้ด้วย ซึ่งจะช่วยให้หน้าท็อปมีพื้นที่ในการเตรียมอาหารต่าง ๆ ได้มากขึ้นค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด บานพับแบบ Soft Close ด้านในมีชั้นลอย สามารถเก็บของใช้ในครัวได้พอสมควร มาพร้อมกับชั้นวางของ และ ที่วางไมโครเวฟ ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน แบบบานเปิด ติดถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ 1 ใบ ติดกันเป็นลิ้นชัก พร้อมถาดเก็บช้อน-ส้อม และตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยด้านใน ถัดมาเป็นที่วางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ด้านหลังเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ติดกับมุมครัว และมุมทานอาหาร เป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ได้โซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะรับแขก หน้าท็อปกระจก Temper สีดำ 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นชั้นวางทีวี หน้าท็อปกระจก Temper สีดำ พร้อมตู้เก็บของบานเปิดด้านล่าง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ติดกับชั้นวางทีวี เป็นทางเข้าห้องน้ำ ได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสฝังประตู

ห้องน้ำแบบ Double Access เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากห้องนั่งเล่น และห้องนอน ฟังก์ชั่นจัดมาแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูแกรนิตโต้สีเทา ผนังกรุกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีขาว สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ TOTO

ภาพรวมส่วนแห้ง ติดอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

อ่างล้างหน้าเซรามิกสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ หน้าอ่างและหน้าเคาน์เตอร์มีพื้นที่ให้วางของจุกจิกได้อีกพอสมควร ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก, กระจกเงาสี่เหลี่ยม และเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

หน้าอ่างขนาดมาตรฐาน ใช้งานได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์พรีเมียมของ TOTO แบบ Washlet ฝาเปิด-ปิดและตัวฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close ผนังด้านข้างติดที่แขวนกระดาษทิชชู่ และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พร้อมยกธรณีสูง 5 ซม. มาให้แบบในภาพ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เพดานด้านบนติดฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้อีก 1 จุด

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ ผนังขวามือมีตัว Door Stopper ติดมาให้ กันประตูกระจกกระแทกผนัง

จากส่วนอาบน้ำมองไปอีกฝั่ง จะเป็นประูทางเข้าห้องน้ำจากฝั่งห้องนอน ซึ่งจะใช้เป็นประตูบานเลื่อน มือจับสแตนเลสฝังประตูเช่นเดียวกัน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปเป็นส่วนของห้องนอน และ Walk in Closet ห้องตัวอย่างแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงที่ได้ จะเป็นประตูบานเลื่อนแบบทึบ 3 ตอน ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ได้เตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด

ปลายเตียงได้ชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของบานเปิด และโต๊ะทำงาน พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ที่นั่งมาแบบในภาพ ผนังหลังชั้นวางทีวี เดินงานระบบไฟฟ้า และเต้าเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type ให้ 1 ตัว

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ ทำให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ รวมถึงเลื่อนเก้าอี้ตรงโต๊ะทำงานได้อย่างสะดวก

ติดกับชั้นวางทีวี จะเป็นช่องทางเดินเข้าไปยัง Walk-in Closet และห้องน้ำ

โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้ หน้าบานเป็นกระจกใสสีดำ ภายในราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของจัดเตรียมไว้ให้ครบเซ็ต

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากด้านในอีกทางค่ะ

จากด้านใน Walk-in Closet มองกลับออกมาได้มุมมองแบบนี้

ข้างเตียงนอนด้านใน เป็นมุมนั่งเล่นติดกับหน้าต่าง และ ประตูทางออกไปยังระเบียงด้านนอก

มุมนี้จะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น ชมวิว หรือ ไว้นั่งอ่านหนังสือกันได้ ผนังด้านหลังได้เป็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ผสมบานกระทุ้ง ที่ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ

ประตูทางออกไประเบียงด้านนอก ห้องจริงได้เป็นประตูบานทึบ พร้อมยกธรณีสูง ประมาณ 20 ซม. ป้องกันความชื้นและสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา

ขวามือเป็นตำแหน่งของ CDU ที่มีทั้งแบบตั้งพื้นและแบบแขวนลอย พร้อมติดราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม และกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้แบบในภาพค่ะ

จากระเบียงมองออกมาได้วิวเมืองแบบในภาพ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

---

ราคา ต.ค. 62

• Studio 27.9-30.2 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 30.1-40.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.4 ล้านบาท*
• 2 Bedrooms 48.75-65.95 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท*
  

  ---

• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 190,000 บาท/ตร.ม.
• เงินจอง 50,000 บาท*
  

  ---

• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ideo Mobi รางน้ำ คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ต.ค.62) ภายในซอยรางน้ำ ที่ค่อนมาทางราชปรารถ โดยจะห่างจากถนนราชปรารถ ประมาณ 60 เมตร , ห่างจากถนนพญาไท ฝั่งขาเข้า ประมาณ 500 เมตร และ ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ประมาณ 630 เมตร

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสวนสันติภาพ ในระยะทาง ประมาณ 200 เมตร ที่สามารถเดินเท้าไปได้สบาย ๆ ใกล้ King Power ประมาณ 350 เมตร และ ห้าง Century Mall ประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯเลย

ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก ภายในซอยรางน้ำเอง ก็จะมีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย

ที่ดัง ๆ แบบคนต่างชาติยังรู้จักนี่จะมีร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน นอกจากนั้นยังมีห้าง Century Mall ที่ด้านในมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ โครงการตั้งอยู่ติดซอยรางน้ำ ซึ่งเป็นซอยที่วิ่งไปออกถนนใหญ่ได้หลายเส้น ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมืองประมาณ 500 เมตร และห่างจากถนนราชปรารภประมาณ 90 เมตร คนขับรถจะออกไปไหนก็ง่าย

นอกจากนี้ภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถีและถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว แต่บรรดาซอยย่อยในซอยรางน้ำจะเป็นซอยที่วิ่งแบบ One Way ทั้งหมด อาจจะต้องศึกษาเส้นทางให้ดีก่อนเดินทาง

จุดเด่นอีกอย่างคือเป็นโครงการที่อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุดนะคะ โดยจากทางด่วนศรีรัช วิ่งมาโครงการมี ระยะประมาณ 1.3 กม. หรือ ระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โครงการอยู่ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ ประมาณ 630 เมตร สามารถเดินเท้าไปสถานีรถไฟฟ้าได้ หรือจะนั่งพี่วินไปต่อก็ได้ จาก BTS อนุสาวรีย์ นั่งไปสถานีเดียวถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไท ไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ หรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะ ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็ก ๆ จากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมากๆและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไป 3 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยาม ใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อย ๆ นี่เดินทางสะดวกมาก เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : Ideo Mobi รางน้ำ เป็นคอนโด High Rise 31 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1-2-92 ไร่ ติดกับซอยรางน้ำ ออกแบบภายใต้แนวคิด ” Future-Nature ” นวัตกรรมของเทคโนโลยีที่ใส่ใจธรรมชาติ การดีไซน์ตัวอาคารเป็นสไตล์ Futuristic ที่มีเส้นสายโค้งมนสวยงามลงตัว โดยเน้นการใช้กระจกมาตกแต่งเป็นส่วนใหญ่ โดยรวมแล้วเป็นอาคารที่ดูล้ำสมัย ตรงตามคอนเซ็ปต์

และโครงการนี้ยังได้นำนวัตกรรม Solar Fresh air system มาใช้ในทุกยูนิต โดยใช้ไฟฟ้าจาก Solar Panel ที่ติดอยู่นอกอาคาร เป็นระบบที่ประหยัดพลังงานและยั่งยืน ซึ่งตำแหน่งติด Solar ก็อยู่ในตำแหน่งที่สามารถเปิดหน้าต่างออกไปทำความสะอาดได้ง่าย และคำนวนตัว Solar ให้เหมาะสมกับแต่ละทิศ พร้อมกับแผงควบคุมในห้องพักค่ะ

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมชุดครัว สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ TOTO มีฉากกั้นห้องน้ำและฝักบัวมี Rain Shower ติดมาให้ด้วย ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ประตูห้องพัก Digital Door Lock ความใส่ใจรายละเอียด ทั้งเรื่องการใช้งานระเบียงและเรื่องวิวที่หายากของโครงการ และการวางอาคารที่คิดถึงเรื่องอนาคตมาละเอียดดีค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครัน และออกแบบมาได้สวยงาม หรูหรา น่าใช้งาน โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มทั้ง Lobby, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำล้อมตึก 360 องศา แบบ Semi-Outdoor ที่เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้าน มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ครบครัน มี Sky Lounge ที่เปิดรับวิวได้รอบด้านเช่นเดียวกัน

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ 2 + 1 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และชั้นจอดรถผ่านระบบ Easy Pass เข้า-ออก Lobby และ โถงลิฟต์โดยสารผ่านระบบ Key Card Access หรือ Finger Scan ติดตั้งกล้อง CCTV ตามจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.9	คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรางน้ำ เชื่อมถนนพญาไท และราชปรารถ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ และ รถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต ราล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญมากมาย
การเดินทาง ใช้รถ	8.2	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่มีทางวันเวย์ค่อนข้างเยอะ และต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.9	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, รถไฟฟ้า BTS, วินรถตู้
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุที่ได้มาตรฐานราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เริ่มต้น 4.99 ล้าน ได้คอนโดพร้อมอยู่ ในซอยรางน้ำ ใกล้อนุสาวรีย์ชัยฯ ใกล้ห้าง และ สวนสาธารณะ ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินที่เป็นผืนหายากที่มีความสะดวกสบายสูง และเห็นวิวเมืองรอบ ๆ ได้อย่างชัดเจน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-mobi-rangnam

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Park Origin ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Park Origin จุฬา-สามย่าน
Park Origin ราชเทวี
Park Origin พญาไท
Park Origin พร้อมพงษ์
Park Origin ทองหล่อ

---

---

ชื่อโครงการ	พาร์ค ออริจิ้น พญาไท Park Origin Phayathai
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด (มหาชน) / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2 – 1 – 36 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น + จอดรถใต้ดิน 3 ชั้น
จำนวนห้อง	550 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23.80 – 25.70 ตร.ม. 1 Bedroom (Innovation Plan เตียง 2 ชั้น) ขนาด 27.10 – 31.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 31.70 – 37.30 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 34.30 ตร.ม. 2 Bedroom 48.40 ตร.ม. 2 Bedroom 55.20 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	50% (ทั้งระบบ Automatic Parking และที่จอดรถปกติ)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	พญาไท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พญาไท Airport Rail Link พญาไท รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 29, 34, 36, 38 ร, 54, 59, 62, 74, 77, 140, 163 ร, 172 ร, 177 ร, 183 ร, 187, 204, 503, 529 ร, 536
ที่ตั้ง	ถนนพญาไท แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มกราคม 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	กันยายน พ.ศ.2564
ราคา	เริ่มต้น 5.8 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 250,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นจูรี่ 290 ม. King Power 350 เมตร Siam Discovery 1.5 กม. Siam Center 1.5 กม. Victory Point 1.6 กม. Siam Paragon 1.8 กม. ห้าง Platinum 1.8 กม. ห้าง Paladium 1.9 กม. สยามสแควร์วัน 1.9 กม. Central World 2.2 กม. Center One 2.2 กม. ตลาดศรีวนิช 2.5 กม. มาบุญครอง 3.0 กม. Central Embassy 3.1 กม. ลา วิลล่า อารีย์ 3.5 กม. สิงห์คอมเพล็กซ์ 3.8 กม. ฟอร์จูนทาวน์ 3.9 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 5.8 กม. หอศิลป์ 1.6 กม. สวนสันติภาพ 1.7 กม. กระทรวงแรงงาน 2.9 กม. สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์ 68 ม. กรมการแพทย์ทหารบก 250 ม. วิทยาลัยพยาบาล บรมราชชนนีกรุงเทพ 450 ม. สถาบันโรคหัวใจ 650 ม. รพ.พญาไท 1 800 ม. รพ.ราชวิถี 800 ม. สถาบันสุขภาพเด็ก 1.4 กม. รพ.พญาไท 2 1.7 กม. รพ.รามาธิบดี 1.7 กม. รพ.มงกุฏเกล้า 1.9 กม. ร.ร.สันติราษฎร์ 500 ม. ร.ร.ศรีอยุธยา 650 เมตร ร.ร.พญาไท 850 ม. ร.ร.อำนวยศิลป์ 1 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท 2.2 กม. ร.ร.นานาชาติ RBIS 2.2 กม. ม.จุฬาลงกรณ์ 2.3 กม. ร.ร.นานาชาติ NIST 4.3 กม. ร.ร.นานาชาติ RC 4.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Garden Base Camp Double Lobby : Grand Lobby, Private Lobby Shop Co-working Area Smart Logger Business Room Business Lounge Cascade Pool Chill Terrace Private Massage Room Salon Room Water Massage Room Fitness Yoga Room Pool Game, Game Room Healing Terrace The Tree Cabin Flower Field Sky Lounge Wine Room Mini Theatre Private Dinning Room Starry Sky Lounge
จุดเด่นของโครงการ	Park Origin พญาไท | คอนโดใหม่จาก Origin สมบูรณ์แบบ บนทำเลศักยภาพ‎ ที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ท่ามกลางธรรมชาติ

---

คอนโด BTS พญาไท / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พญาไท คอนโดใกล้ BTS พญาไท  *Interchange Airport Rail Link พญาไท

• XT พญาไท
• Park Origin พญาไท
• Ideo Q พญาไท
• บ้านปทุมวัน
• ปทุมวัน รีสอร์ท
• วิลล่า ราชเทวี
• Noble Revent พญาไท
• Noble House พญาไท
• พญาไท เพลส
• Ideo Mobi พญาไท
• The Address พญาไท
• The Victory Height พญาไท
• ศุภาลัย เอลีท พญาไท
• The Room พญาไท
• Ideo Verve ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพญาไท แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

พิกัด : 13.759493, 100.535940

แผนที่จากทางโครงการ เราจะเห็นสถานที่สำคัญโดยรอบ

ซึ่งจะมีทั้งสถานพยาบาลสำคัญๆในโซนพญาไท และอนุสาวรีย์ หลายแห่ง เช่น สถาบันโรคไตภูมินครินทร์ซึ่งอยู่ตรงข้ามโครงการเลย, รพ.พญาไท 1, รพ.ราชวิถี, รพ.พระมงกุฎ เป็นต้น

และสถานศึกษาที่อยู่ในระยะไม่ไกลจากตัวโครงการ เช่น ม.จุฬาลงกรณ์, ร.ร. เตรียมอุดมศึกษา พญาไท, ร.ร.พญาไท, ร.ร. อำนวยศิลป์, อาคารวรรณสรณ์ เป็นต้น รวมไปถึงความอุดมสมบูรณ์โดยรอบๆอื่นๆ เช่น ห้างเซ็นจูรี่, King Power, แพลตตินั่ม ขยับไปอีกหน่อยก็ถึงสยาม

จึงทำให้โครงการนี้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับบุคคลากรทางการแพทย์ หรือใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้อยู่แล้ว จะช่วยให้การเดินทางไปทำงานสะดวกสบาย หรือผู้ปกครองที่มองหาที่อยู่เผื่อลูกหลานในอนาคตก็ถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจเลยทีเดียว

โครงการ Park Origin พญาไท ตั้งอยู่บนถนนพญาไท ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าสยาม ระยะทาง 190 เมตร ถึงแยกพญาไท ตรงข้ามสถาบันไตภูมิราชนครินทร์ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี คือ BTS พญาไท และ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ โดยจะมีระยะทางจากตัวโครงการถึง สถานี BTS ทั้ง 2 สถานี ประมาณ 350 เมตร เท่าๆกันทั้ง 2 สถานีค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ จะมีความอุดมสมบูรณ์สูง คึกคักตลอดวัน เป็นทำเลที่ใกล้แหล่งงานที่หลากหลายมาก ทั้งศูนย์กลางทางการแพทย์, ศูนย์ราชการและสำนักงานเอกชนหลายแห่ง ทั้งยังใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัย และไม่ไกลจากสยาม จึงทำให้ทำเลพญาไทเป็นหนึ่งในทำเลที่มีการเติบโตสูงติด 1 ใน 3 อันดับของกรุงเทพฯ และมีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทุกปีจากกลุ่มสถานศึกษา แต่มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัดในการพัฒนาโครงการโดยเฉพาะใกล้ๆรถไฟฟ้า ทำให้โครงการใหม่ๆที่ได้ทำเลโซนนี้มาครองจึงมีความน่าสนใจมากทีเดียวค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกแน่นอนเพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนพญาไท ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก วิ่งยาวจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิถึงถนนพระราม 4 เชื่อมถนนเส้นสำคัญเส้นอื่นๆ และตัดกับถนนศรีอยุธยา, ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 1 ซึ่งสามารถพาเราเดินทางไปยังจุดหมายต่างๆได้สะดวก เพียงแต่จะต้องทำใจเรื่องปริมาณรถหน่อย เพราะแยกพญาไทนี่รถจะติดเกือบทั้งวัน และเส้นทางให้ลัดเลาะก็แทบไม่มีเลยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชด่านพหลโยธิน 2 จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาที ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้วิ่งไปทางบางเขน, ปากเกร็ด หรือจะลงมาทางสาทรก็ได้สบายมากค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 2.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาที สามารถใช้วิ่งไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมต่อกับทางด่วนฉลองรัชก็ได้เช่นกันค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกเลยค่ะ อย่างที่บอกว่าตัวโครงการจะอยู่ระหว่าง BTS 2 สถานี คือ BTS พญาไท และ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีระยะเดินสบายๆ จากโครงการไปถึงตัวสถานีทั้ง 2 แค่ประมาณ 350 เมตร เท่านั้น โดยถ้าเดินมาทางBTS อนุสาวรีย์ก็ต้องข้ามถนนตรงซอยรางน้ำ ข้อดีคือผ่านเซ็นจูรี่กับร้านอาหารติดถนนหลายร้าน แวะทานก่อนได้

ส่วนฝั่ง BTS พญาไท ก็จะต้องข้ามทางม้าลายหน้าตึกวรรณสรณ์ จุดที่สำคัญคือ BTS พญาไท เป็น BTS สถานีเดียวที่เชื่อมกับ Airport Link พญาไทค่ะ ใครที่จะไปส่งเพื่อนที่สุวรรณภูมิ หรือเดินทางด้วยกระเป๋าใบไม่ใหญ่ก็สามารถเดินได้ชิลล์ๆ แต่ถ้ากระเป๋าใบใหญ่ๆอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่ เพราะต้องข้ามถนนและรถก็เยอะด้วย ก็สามารถเรียกพี่ Taxi ให้เค้าไปส่งที่ตัวสถานีได้ค่ะ

และเนื่องจากเป็นโครงการที่กลางเมืองและอยู่ติดถนนใหญ่เลย ทำให้มีรถโดยสารหลายชนิดวิ่งผ่าน อย่าง Taxi นี่จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และจากหน้าโครงการไม่ไกลก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้ เวลาที่เรารีบๆไปเรียนหรือไปทำงาน ก็จะเป็นตัวช่วยที่ดีทีเดียว

ส่วนป้ายรถเมล์ก็มีใกล้ๆ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 50 เมตร มีผ่านหลายสายมากก คือ 29, 34, 36, 38 ร, 54, 59, 62, 74, 77, 140, 163 ร, 172 ร, 177 ร, 183 ร, 187, 204, 503, 529 ร, 536 หรือจะข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามก็มีป้ายรถเมล์ หน้าสถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์ หรือไปขึ้นตรงอนุฯ ก็เป็นอีก Hub เชื่อมต่อการเดินทางเข้า – ออกเมือง ที่มีทั้งรถตู้โดยสาร, รถเมล์ของรัฐและเอกชนหลายสายให้บริการค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ สะดวกสบายทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง อย่างที่บอกไปตอนต้นว่าทำเลนี้เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ทั้งศูนย์กลางทางการแพทย์ การศึกษา และอาคารสำนักงาน จึงไม่ต้องกังวลเรื่องอาหารการกินเลย

โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินทางฝั่งโครงการเองจะมีทั้ง ร้านอาหารริมถนน ทั้งร้านทั่วไปและร้านเฟรนไชส์สเต็กอย่าง Eat Am Are รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ก็อยู่ใกล้โครงการมาก เดินไปได้สบายๆ ส่วนห้างที่สามารถเดินไปได้ไม่ไกลก็มีเซ็นจูรี่ทางฝั่งอนุสาวรีย์ ด้านในมีร้านค้า, ร้านอาหาร และโรงหนัง วันหยุดสบายๆก็สามารถเดินไปได้เลย หรือจะเดินไปทางซอยรางน้ำก็มีของกินเช่นกันค่ะ

หรือเดินมาทางฝั่ง BTS พญาไทก็มีตึกวรรณสรณ์ เป็นสถาบันสอนพิเศษ ด้านในมีร้านอาหารหลายร้านเหมือนกัน แต่เด็กๆก็เยอะด้วย อาจจะวุ่นวายหน่อยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไปหน่อย ซึ่งมีหลายโซนในระยะประมาณ 3 กม. จะมีห้างใหญ่ๆล้อมรอบหลายแห่งค่ะ อย่างโซนอนุสาวรีย์ จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลมากมายหลายร้าน รวมถึงห้าง Center One และมี Victory Point มีทั้งเสื้อผ้าและของกินหลายร้าน และเป็นหนึ่งในจุดรวมสถานพยาบาลหลายแห่ง เช่น รพ.ราชวิถี, สถาบันสุขภาพเด็ก, รพ.พระมงกุฎเกล้า เป็นต้น

โซนสยาม จะนั่ง BTS หรือจะขับรถตรงไปนิดเดียวก็ถึง ซึ่งจะเป็นแหล่งรวมวัยรุ่น มีห้างใหญ่หลายห้างทั้ง Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square

โซนพระราม 9 ถึงจะห่างจากโครงการไปหน่อย แต่ก็ยังไปได้สะดวก ผ่านทางเส้นศรีอยุธยา ซึ่งโวนนี้จะมีห้าง Central พระราม 9 และ Fortune Town และใกล้ๆโซนพระราม 9 บนเส้นรัชดาภิเษก, อโศกจะมีทั้งตลาดและร้านอาหารมากมายหลายร้านเพราะเป็นโซนที่มีออฟฟิศเยอะเช่นกัน

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 ฝั่งมุ่งหน้าเข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ขับตรงผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เข้าถนนพญาไท ขับตรงผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แล้วขับตรงจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิไปประมาณ 600 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนพญาไท > Park Origin พญาไท

เริ่มการเดินทางตำบลถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 เราขับตรงมุ่งหน้าไปทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นป้ายบอกทางไปพญาไท

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านทางแยกซ้ายมือที่เราสามารถใช้วิ่งไปดินแดงหรือขึ้นทางด่วนได้

ถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วเราขับตรงต่อไปค่ะ

ระหว่างทางจะผ่านห้าง Center One ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเราจะเข้าสู่ถนนพญาไท

ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมาแล้ว เราก็จะขับผ่าน Century ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย เราจะผ่านถนนรางน้ำทางซ้ายมือ

ผ่านซอยรางน้ำมาแล้วให้เราเริ่มใช้เลนซ้ายสุดได้แล้วค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Park Origin พญาไท ทางซ้ายมือแล้วค่า

หน้าทางเข้าสังเกตง่ายค่ะ มีป้ายหน้าโครงการเห็นชัดเลย

ตอนนี้ภายในที่ดินโครงการจะมีสำนักงานขายที่พร้อมเข้าชม

ใครที่ขับรถมาก็ไม่ต้องห่วงเรื่องที่จอดรถนะคะ เพราะทางโครงการเตรียมไว้ให้แล้ว เข้ามาจอดได้เลย

สำนักงานขายทำออกมาสวยเลยค่ะ

ภายในสำนักงานขายจะแบ่งเป็นส่วนเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ด้านหน้า

และพื้นที่นั่งรับรองให้ผู้เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ ส่วนด้านในจะเป็นห้องตัวอย่าง

มีห้องโปรเจ็คเตอร์ให้เข้าชมด้วย จะเห็นทั้งรายละเอียดและวิวรอบๆโครงการแบบสมจริงยิ่งขึ้น

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกพญาไท 180 ม.
• แยกราชเทวี 900 ม.
• แยกราชปรารภ 1.1 กม.
• ถนนราชปรารภ 1.1 กม.
• ถนนจตุรทิศ 1.1 กม.
• ถนนราชวิถี 1.2 กม.
• แยกปทุมวัน 1.6 กม.
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง 1.8 กม.
• แยกดินแดง 2.4 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.5 กม.
• ถนนอโศก 3.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3.9 กม.
• ถนนพระราม 9 3.9 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• เซ็นจูรี่ 290 ม.
• King Power 350 เมตร
• Siam Discovery 1.5 กม.
• Siam Center 1.5 กม.
• Victory Point 1.6 กม.
• Siam Paragon 1.8 กม.
• ห้าง Platinum 1.8 กม.
• ห้าง Paladium 1.9 กม.
• สยามสแควร์วัน 1.9 กม.
• Central World 2.2 กม.
• Center One 2.2 กม.
• ตลาดศรีวนิช 2.5 กม.
• มาบุญครอง 3.0 กม.
• Central Embassy 3.1 กม.
• ลา วิลล่า อารีย์ 3.5 กม.
• สิงห์คอมเพล็กซ์ 3.8 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ 3.9 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 5.8 กม.
  

  ---

• หอศิลป์ 1.6 กม.
• สวนสันติภาพ 1.7 กม.
• กระทรวงแรงงาน 2.9 กม.
  

  ---

• สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์ 68 ม.
• กรมการแพทย์ทหารบก 250 ม.
• วิทยาลัยพยาบาล บรมราชชนนีกรุงเทพ 450 ม.
• สถาบันโรคหัวใจ 650 ม.
• รพ.พญาไท 1 800 ม.
• รพ.ราชวิถี 800 ม.
• สถาบันสุขภาพเด็ก 1.4 กม.
• รพ.พญาไท 2 1.7 กม.
• รพ.รามาธิบดี 1.7 กม.
• รพ.มงกุฏเกล้า 1.9 กม.
  

  ---

• ร.ร.สันติราษฎร์ 500 ม.
• ร.ร.ศรีอยุธยา 650 เมตร
• ร.ร.พญาไท 850 ม.
• ร.ร.อำนวยศิลป์ 1 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท 2.2 กม.
• ร.ร.นานาชาติ RBIS 2.2 กม.
• ม.จุฬาลงกรณ์ 2.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ NIST 4.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ RC 4.6 กม.

รอบๆโครงการ

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น ด้านล่างมีเปิดเป็นร้านถ่ายภาพ, ร้านอาหารตามสั่งและ 7-11

ถัดมามีร้านแว่นตา

และที่ดินเปล่า

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น เปิดเป็นโรงเรียนสอนศิลปะ

ต่อมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น อีกเช่นกัน เปิดเป็นร้านอาหาร ราคาย่อมเยา

ติดกันเปิดเป็นร้านสเต็ก Eat Am Are

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงาน สูง 10 ชั้น

ติดกันเป็นโครงการเพื่อนบ้าน M พญาไท สูง 35 ชั้น

ฟุตบาทติดถนนพญาไท กว้าง เดินได้สะดวกเลยค่ะ

เดินต่อมาจะมีอู่ซ่อมเบนซ์

ติดกันเป็นร้านข้าวแกงบุฟเฟ่ต์ ร้านใหญ่เลยทีเดียว

ถัดมาก็มีร้านสเต็ก Eat Am Are อีกสาขา

เดินมาอีกหน่อยก็ถึงซอยรางน้ำแล้วค่ะ

ข้ามฝั่งไปก็ถึงเซ็นจูรี่ และ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เดินเข้ามาต้นซอยรางน้ำ มีร้านอาหารอีกหลายร้านเลย ไม่ต้องกลัวอด

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะเดินไปดูบรรยากาศทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันต่อ

ติดกับที่ดินโครงการเลย จะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ยาวๆ

ด้านล่างมีเปิดเป็นร้าน Factory – Coffee Bangkok

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ที่ย้ายจากหน้าโครงการมาไว้หน้าอาคารพาณิชย์ค่ะ

ส่วนคูหาอื่นๆก็มีเปิดเป็นบริษัท, โรงเรียนสอนพิเศษออนดีมานด์ และใช้อยู่อาศัยบ้างค่ะ

เดินมาไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ก็จะมีทางม้าลาย ใช้ขามไปฝั่งตรงข้ามได้สะดวก

ซึ่งทางฝั่งตรงข้ามก็จะมีสถานพยาบาล และหน่วยงานราชการหลายแห่ง เช่น สถาบันโรคไตภูมินครินทร์, กรมแพทย์ทหารบก, วิทยาลัยพยาบาล, สำนักงานเขตราชเทวี เป็นต้น

ฟุตยาททางฝั่งตรงข้ามโครงการ ก็กว้าง สะอาด เดินได้สะดวกเช่นกัน

มีป้ายรถเมล์ ฝั่งวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ฯด้วย

กลับมาทางฝั่งโครงการ เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโครงการเพื่อนบ้าน โนเบิล เฮ้าส์ พญาไท สูง 30 ชั้น

ด้านหน้าจะมีคิวพี่วินโนเบิล เฮ้าส์ พร้อมให้บริการ

ถัดมาเป็นตึกวรรณสรณ์ รวมโรงเรียนสอนพิเศษและร้านอาหารหลายร้านภายนอาคาร

ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างขวาง เดินสะดวก ช่วงเช้า เย็น และเสาร์อาทิตย์จะมีเด็กๆมาเรียนเยอะเลยค่ะ

ถึงแยกพญาไทแล้วค่ะ

จากหน้าตึกวรรณสรณ์ก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามฝั่ง เพื่อไปขึ้น BTS พญาไท มีสัญญาณข้ามถนนเพื่อความปลอดภัย

ข้ามฝั่งมาแล้วเราก็จะถึงทางขึ้นตัวสถานี BTS พญาไทแล้วค่ะ

ปิดท้ายกันไปด้วยวิวบริเวณแยกพญาไท มองเห็นตึกวรรณสรณ์ที่เราเดินผ่านมาเมื่อสักครู่ค่ะ

วิวรอบโครงการทางฝั่งทิศเหนือ จะเป็นวิวทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

วิวทางฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางฝั่งถนนศรีอยุธยา ยาวไปเห็นตึกใบหยกทางขวามือ

และวิวทางฝั่งทิศตะวันตก หรือตรงข้ามฝั่งถนน จะเป็นสถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์ ฝั่งนี้จะโล่งๆค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Park Origin พญาไท เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมีส่วนโรงแรม, Office และคอนโดอยู่ในที่ดินเดียวกัน แต่แยกทางเข้าออกเพื่อความเป็นส่วนตัว บริหารงานโดย Intercontinental Hotel Group

ในส่วนของโครงการคอนโด Park Origin พญาไท จะเป็นคอนโด High Rise ความสูง 35 ชั้น จำนวนอยู่นิตพักอาศัยเพียง 550 ยูนิต และที่จอดรถ 50% (ทั้งระบบ Automatic Parking และที่จอดรถปกติ) บนที่ดิน 2 – 1 – 36 ไร่

การออกแบบโครงการ ใช้แนวคิด “A Perfect Living Platform” ที่เป็นการรวมเอางานสถาปัตยกรรมและธรรมชาติมาใช้ในการออกแบบโครงการ มีคีย์เวิร์ดสำคัญ 3 คำ คือ Nature / Community / Technology

[-NATURE-] มาดูกันที่ภายนอกก่อน การออกแบบตัวอาคารของโครงการนี้มีความน่าสนใจตรงที่ใช้การปีนเขาเป็นแนวทางการออกแบบ ทำให้เกิดเป็นตัวอาคารที่ไล่ระดับเป็นขั้นๆ คล้ายกับภูเขา

และยังจัดฟังก์ชั่นให้สามารถเดินออกมารับธรรมชาติจากห้องพักได้ (บางชั้น) หรือจะเดินออกกำลังกายจากชั้นล่างตั้งแต่ชั้น 1 ขึ้นไปถึงชั้นบนสุดก็ได้ด้วย โดยจะมีความสูง 120 เมตร จากพื้นดิน หรือประมาณ 1,500 ขั้นค่ะ

แต่ละขั้นจะมีพื้นที่ส่วนกลางแทรกอยู่ ไล่ลำดับตั้งแต่ชั้น Ground ขึ้นไป จะมี Garden Base Camp, ชั้น 12 มี Cascade Pool, ชั้น 15 Healing Terrace, ชั้น 17 Tree Cabin, ชั้น 27 Flower Field และ ชั้น 35 Starry Sky Lounge

[-COMMUNITY-] ส่วนกลางรวมพื้นที่ทำงาน, พักอาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกให้เชื่อมถึงกัน

[-TECHNOLOGY-] และตัวโครงการยังมีการนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้เพื่ออำนวยความสะดวกและเพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้าน ทั้งระบบ Automatic Car Parking, Digital Door Lock ที่ใช้ได้ 4 ระบบ โดยไม่ต้องพกกุญแจ

ในส่วนของเทคโนโลยีที่เพิ่มมาเป็น Home Automation ที่สามารถควบคุม เปิด – ปิด ไฟ และผ้าม่านภายในห้องได้, Smart Mirror และ Fibre Optic High – Speed Internet

ดูการออกแบบตัวโครงการกันไปแล้ว เรามาดูรายละเอียดของแปลนอาคารกันต่อ โดยเราจะเริ่มที่ Master Plan จะมีทางเข้าจากถนนพญาไท ถัดเข้ามาจะต้องผ่านป้อม รปภ.และใช้ Access Card เพื่อเข้าโครงการ

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วสำหรับ Visitor จะมีที่ช่องจอดรถชั้น 1 ส่วนลูกบ้านสามารถเอารถเข้าช่องลิฟต์ Auto Parking ได้เลย ซึ่งจะมีทั้งหมด 4 สล็อต แต่ละสล็อตใช้เวลาประมาณ 2 – 3 นาทีในการนำรถเข้าจอดและส่งรถขึ้นมาที่ชั้น 1 โดยที่จอดรถจะอยู่ชั้นใต้ดิน มีทั้งหมด 3 ชั้นค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง Outdoor ที่ชั้นนี้จะมี Garden Base Camp และสนามเด็กเล่นที่ด้านหลังโครงการ และภายในอาคารจะมี Lobby Lounge ฝ้าเพดานสูง 2 จุด, Reception ด้านหน้า, Co – Working Space, Amphitheater และส่วน Shop 1 ยูนิตค่ะ

ส่วนแปลนอาคารชั้น 2 ทางโครงการยังไม่มีภาพให้ชม แต่ชั้น 2 จะเชื่อมต่อขึ้นไปจากชั้น 1 มีส่วนกลางคือ Co – Working Area, Smart Logger, Business Room และ Business Lounge

แปลนอาคารชั้น 3 – 11 ชั้นนี้จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 33 ยูนิต และจะสังเกตว่าตัวโถงลิฟต์ที่จัดแยกมา 2 จุด จะช่วยให้ยูนิตที่อยู่แต่ละฝั่งไม่ต้องเดินไปห้องพักไกลค่ะ

แปลนอาคารชั้น 12 ครึ่งนึงจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะประกอบด้วย Cascade Pool ขนาด 4 x 20 เมตร เป็นสระระบบเกลือ แบบ Infinity Edge Pool ไม่มีแยกสระเด็ก, ห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อมห้องอาบน้ำ, Salon Room, Private Massage และ Water Jet Spa

ส่วนยูนิตพักอาศัยของชั้นนี้ จะมีแค่ 25 ยูนิต และโถงทางเดินเป็น Single Corridor ทั้งหมด จึงได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างมากเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 12A จะมีส่วนกลางเป็นห้องฟิตเนส และแยกเป็นห้องโยคะ, Pool Game และ Game Room และสวนภายนอก

ในส่วนยูนิตพักอาศัยชั้นนี้จะเป็น Single Corridor เหมือนที่ชั้น 12 แต่จะมีจำนวนห้องพักลดลงมาเหลือแค่ 14 ยูนิตเท่านั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 14 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 20 ยูนิต ส่วนกลางของชั้นนี้จะมีสวนหย่อมด้านนอก คือ Healing Terrace

แปลนอาคารชั้น 16 ชั้นนี้จะเหลือโถงลิฟต์จุดเดียว เป็นโถงฝั่งติดฝั่งทิศเหนือ มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 17 ยูนิต ด้านนอกมีพื้นที่สวนหย่อม Healing Terrace

แปลนอาคารชั้น 18 ส่วนกลาง Outdoor จะมี The Tree Cabin เป็น Pavillion สไตล์บ้านต้นไม้เป็นจุดนั่งพักผ่อน ชมวิวเมือง มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 15 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 19 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น จำนวน 15 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 23 มียูนิตพักอาศัยท้ังหมด 11 ยูนิต และส่วนกลางจะเป็น Flower Field ซึ่งจริงๆจะมีตั้งแต่ชั้น 21 – 30 ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 25 มียูนิตพักอาศัยท้ังหมด 9 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 28 มียูนิตพักอาศัยท้ังหมด 7 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 30 มียูนิตพักอาศัยท้ังหมด 5 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 32 มียูนิตพักอาศัยท้ังหมด 4 ยูนิต เป็นห้อง 2 Bedroom 3 ยูนิต และ 1 Bedroom 1 ยูนิตค่ะ

ภาพรวมด้านหน้าอาคาร ติดกับถนนพญาไท จะดูผอมๆสูง

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ จะเห็นตัวอาคารไล่ระดับ

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพจำลองส่วนกลางที่เชื่อมถึงกันด้วยบันไดภายนอก ตามแนวคิดภูเขาใจกลางเมือง

ภาพด้านข้างจะเห็นการไล่ระดับขั้นชัดเจน เริ่มจากชั้น 12 ขึ้นไปจนถึงชั้น 35 ค่ะ

ซูมเข้าไปอีกหน่อยจะเห็นดีเทลส่วนบันได

บรรยากาศจำลองวิวจากชั้น 12

อีกมุมนึงค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ตกแต่งสวยหรู

ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Mini Theatre

ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Sky Lounge

ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Private Dining Room

แบบห้อง

ห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดานทุกห้องสูง 3 เมตร ครัวทุกห้องดูดออกระเบียงทั้งหมด มีทั้งหมด 6 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 23.80 – 25.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom (Innovation Plan เตียง 2 ชั้น) ขนาด 27.10 – 31.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31.70 – 37.30 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.30 ตร.ม.
• 2 Bedroom 48.40 ตร.ม.
• 2 Bedroom 55.20 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 23.80 – 25.70 ตร.ม.

• 1 Bedroom (Innovation Plan เตียง 2 ชั้น) ขนาด 27.10 – 31.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 31.70 – 37.30 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34.30 ตร.ม.

• 2 Bedroom 48.40 ตร.ม.

• 2 Bedroom 55.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับวันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบคือ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 33.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.70 ตร.ม. เป็นห้องแบบ innovation Plan ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวปิด ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ถัดจากห้องครัวเป็นห้องโถงซึ่งจะแบ่งฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอน โดยพื้นที่ส่วนห้องนอนจะมี built – in เตียงชั้น 2 ไว้ให้ด้วย เพื่อจะได้ใช้ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร ให้คุ้มค่าที่สุด

จากห้องนอนจะเชื่อมต่อไปยังห้อง Walk – in Closet ซึ่งห้องนี้จะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ 1 ตู้ ถัดจากห้อง Walk – in Closet เข้าไปจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งเข้าออกได้ 2 ทาง คือจากห้อง Walk – in Closet และห้องครัว

ประตูหน้าห้องของจริงจะติดตั้ง Digital Door Lock ของ Samsung SDS ใช้งานได้ 5 ระบบ คือ กุญแจ, สแกนลายนิ้วมือ, Password, Key Card และ Application

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัว เป็นครัวแบบปิด มองตรงไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ส่วนทางขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นครัวปูกระเบื้องลายหินอ่อน

ชุดตู้ Built -in ในห้องครัว ส่วนแรกจะเป็นตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของ โดยตัวตู้จะ Built มาให้สูงจรดฝ้าเลย

นอกจากตู้แล้วยังมีส่วนที่เป็นเก้าอี้สตูล สามารถดึงออกมานั่งใส่รองเท้าได้ และด้านหลังมีชั้นสามารถเก็บรองเท้าเพิ่มได้อีก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะ Built – in มาให้ครบชุด พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน และเตาไมโครเวฟ ส่วนเครื่องซักผ้าไม่มีมาให้นะคะ

พื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัว มีเหลือให้เตรียมอาหารได้นิดหน่อย เหมาะที่จะเตรียมอาหารที่ใช้อุปกรณ์ไม่เยอะมากค่ะ ส่วน Top เป็นหินเทียมลายหินอ่อน สีขาวเทา ด้านหลังติด Back Splash ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่ายๆ

ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ขนาดพอดีๆ ส่วนเตาไฟฟ้า เป็นเตา 2 หัว ยี่ห้อ Teka

ตัวซิงค์ล้างจานจะติดตั้งก๊อกน้ำทรงโค้งมาให้ด้วย

ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า, ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน และลิ้นชัก 4 ช่อง พร้อมช่องแบ่งเก็บช้อน/ส้อม

เหนือเคาน์เตอร์ครัวก็จะมีตู้ลอย Built – in มาให้สูงถึงฝ้าเช่นกัน หน้าบานได้เป็นกระจกทึบตามแบบเลย บานปิด Soft Closed ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของย่อยๆหลายช่อง

ข้างๆเคาน์เตอร์ครัวก็จะมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นค่ะ

เหนือตู้เย็นก็จะมีตู้เก็บของอีก 1 จุด

จากห้องครัว เชื่อมไปยังห้องนอนและห้องนั่งเล่น จะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน ลูกฟักกระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่ง และบานสไลด์ 3 ตอน จะเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนค่ะ

บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ มือจับเซาะร่อง มีล็อคด้านในด้วย

พื้นภายในห้องเป็นพื้น Engineering Wood

เข้ามาจะเจอพื้นที่โถงกว้าง รวมส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนไว้ด้วยกัน

ช่องแสงในห้องนี้จะเป็นประตูเชื่อมระเบียงภายนอก กับหน้าต่างบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง 1 ชุด

บานกระทุ้งเปิดได้ประมาณนี้ค่ะ สามารถระบายอากาศได้นิดหน่อย

เรามาดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีๆ โดยมในห้องชั้น 12 ขึ้นไป ทางโครงการจะแถมโซฟากับโต๊ะกลางมาให้เลย แต่แบบอาจจะแตกต่างจากห้องตัวอย่างนิดหน่อยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานแบบ Built – in ติดผนัง

ชั้นวางทีวีมีช่องเก็บของด้านล่าง 4 ช่อง ส่วนพื้นผิวด้านบนเป็นกระจก เช็ดทำความสะอาดง่ายค่ะ

ติดกันเป็นโต๊ะทำงาน มีลิ้นชัก 2 ช่อง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 เมตร เหมาะที่จะวางทีวีขนาด 50″ – 60″ ค่ะ

ด้านหลังโซฟาจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ซึ่งอย่างที่บอกว่าห้องแบบนี้จะเป็นแปลนแบบ Innovation ก็คือการเพิ่ม Built -in เตียงชั้น 2 เป็นการใช้ประโยชน์จากความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร ให้เกิดประโยชน์มากที่สุดค่ะ เพราะฉะนั้นห้องนี้ก็จะมีเตียงรองรับได้ถึง 3 คนเลยทีเดียว

สำหรับเตียงหลักจะได้เป็นฐานเตียงขนาดควีนไซส์

ระยะเหลือข้างเตียงฝั่งช่องแสง จะเหลือพอสำหรับระยะรางม่าน และพอให้เข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้เท่านั้น ซึ่งตัวรางม่านจะเดินระบบ Home Automation ไว้ให้ แต่ไม่ได้ผ้าม่านนะ ส่วนข้างเตียงอีกฝั่งก็เหลือระยะไม่มาก พอให้เดินผ่านได้แบบพอดีๆ

ส่วนเตียงชั้น 2 ที่ Built – in มาให้ จะเพิ่มลูกเล่นพื้นที่เก็บของใต้บันไดมาให้ด้วย โดยจะแบ่งเป็นตู้ 2 ตู้, ลิ้นชัก 1 ช่อง และช่องเก็บของเล็กๆอีก 3 ช่องค่ะ

ให้ดูระยะด้านหลังโซฟา เหลือพอให้เปิดตู้ใช้แบบพอดีเป๊ะๆ

เตียงบนชั้น 2 นี้จะมีราวกั้นมาให้ค่ะ

มองลงมาเห็นภาพรวมภายในห้อง

ถัดมาจะเป็นส่วนของระเบียงภายนอก

ขนาดระเบียงไม่กว้างเท่าไหร่ พอให้วางราวตากผ้าเล็กๆได้ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่ทำสีดำ

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ ทางโครงการยกขึ้นไปด้านบน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านล่างค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีโคมไฟติดผนังมาให้อีก 1 ดวง

กลับเข้ามาภายในห้อง มองจากระเบียงเราจะเห็น Walk – in Closet ทางซ้ายมือ ส่วนขวามือคือห้องครัวที่เราดูรายละเอียดกันไปแล้วนั่นเองค่ะ

เรามาดูที่ส่วน Walk – in Closet กันต่อ โดยส่วน Walk – in Closet นี้จะมีประตูกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วนดีเลยค่ะ ประตูใช้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน ทำให้เปิดได้กว้างขึ้น

เข้ามาภายในห้อง Walk – in Closet จะเชื่อมต่ออยู่กับห้องน้ำ

พื้นที่ใช้งานในห้อง Walk – in Closet ถือว่าไม่แคบเลยนะ สามารถยืนแต่งตัวได้สบายๆ

โดยในส่วน Walk – in Closet นี้จะ Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้ทางฝั่งซ้ายมือ

ส่วนทางขวามือในห้องมาตรฐานจะโล่งๆ สามารถติดตั้งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือใครมีเสื้อผ้าเยอะก็ทำเพิ่มตู้เสื้อผ้าอีกตู้ก็ได้

ในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชัก และช่องเก็บหมอน/ผ้านวม

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ธรณีประตูห้องน้ำจะเป็นแบบก่อแบบนี้นะคะ ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคตค่ะ

สำหรับห้องน้ำของห้อง Type นี้จะเข้า – ออกได้ 2 ทาง คือจาก Walk – in Closet และห้องครัว

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งให้ตามนี้เลย โดยพื้นและผนังจะกรุกระเบื้องสีเทาแบบ Matt

กระจกเงาเหนืออ่างล้างมือเป็นแบบ Smart Mirror ระบบ Touch Screen ซึ่งมีฟังก์ชั่นเหมือนแอนดรอยด์เลย สามารถดาวน์โหลด Application ต่างๆลงเครื่องไว้ได้ จะเช็คเมล์/ดู Youtube/ ฟังเพลง ได้หมดค่ะ โดยจะมีแอปฯมาตรฐานเป็นแอปฯของ Origin ให้เราสามารถบุคเวลาใช้งานส่วนกลางต่างๆ/เช็คพัสดุ/ดูรายละเอียดโครงการอื่นๆได้

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์ ขนาดพอดีๆ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Kasch โดยตัวเคาน์เตอร์ใต้อ่างเป็นหินแท้นะคะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Kasch พร้อมสายชำระ

สายชำระชุบโครเมี่ยมหน้าตามาตรฐาน

ส่วนห้องอาบน้ำจะแยกเป็นสัดส่วน กั้น Shower Box กระจกเทมเปอร์มาให้ ตัวบานประตูเป็นแบบบานสวิง ผลักเข้าด้านใน

มือจับด้านนอกเป็นแท่งยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้ ส่วนด้านในจะเป็นปุ่มยื่นออกมาพอให้จับสะดวกค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Kasch หน้าตาดูดีเลย พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 33.0 ตร.ม. แปลนห้องนี้จะเป็นแบบที่ทาง Origin ปรับใหม่ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นจากแบบเดิมๆที่หลายคนเคยเห็นนะคะ โดนการปรับแปลนใหม่นี้จะทำให้เราได้ห้อง Living Room ที่ดูกว้างขึ้น, ครัวปิดเป็นสัดส่วนใช้งานได้จริง และห้องน้ำที่เข้าได้จากห้อง Master Bedroom และห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดกว้าง มองตรงไปเป็นห้องนอนและห้องอเนกประสงค์ ส่วนซ้ายมือเป็นห้องครัว

สำหรับห้องนี้ในชั้น 12 ขึ้นไปจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาครบ ทั้งโซฟา, โต๊ะกลาง, โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี แต่หน้าตาจะไม่ได้เหมือนห้องตัวอย่างเป๊ะๆ แต่จะคล้ายๆนะคะ

เรามาดูรายละเอียดในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ

เริ่มจากตู้ Built – in หลังประตูทางเข้าห้อง มีช่องเก็บของด้านในเยอะพอสมควร ด้านล่างก็ยังคงมีเก้าอี้สตูลที่ใช้เก็บของและนั่งใส่รองเท้าได้ แต่จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้ว ซึ่งจะมีข้อดีคือมีพื้นที่เก็บของด้านหลังเก้าอี้สตูลเพิ่มขึ้น แต่ขนาดที่ใหญ่ขึ้นก็ทำให้มีน้ำหนักมากขึ้นไปด้วย ก็จะต้องใช้แรงในการดึงเข้า ดึงออกหน่อยค่ะ

ติดกับตู้จะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ทางโครงการจัดชุดโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ของจริงก็จะได้หน้าตาคล้ายๆในห้องตัวอย่างนี่แหละ แต่ไม่เหมือนเป๊ะนะ

ระยะการใช้งานพอใช้งานได้แบบพอดีๆ

ถัดมาเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ซึ่งถ้าดูจากพื้นที่แล้วก็สามารถเปลี่ยนเป็น 3 ที่นั่งได้นะ ถ้าเราเอาโต๊ะเล็กข้างโซฟาออก

ฝั่งตรงข้ามโซฟาก็จะเป็นชั้นวางทีวี ที่ทางโครงการ Built – in มาให้ ส่วนผนังห้องของจริงเป็นฉาบเรียบสีขาวธรรมดา

เรามาดูในส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด กั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน

ขนาดห้องครัวค่อนข้างกระทัดรัด เข้าไปใช้งานได้ทีละคน

อุปกรณ์และเคาน์เตอร์ครัวก็ Built – in มาให้มาตรฐาน เหมือนห้องแบบที่แล้ว แต่ขนาดจะแตกต่างไปตามพื้นที่ห้องนะคะ

โดยห้องนี้จะมีพื้นที่เตรียมอาหารเล็กกว่าห้องแบบที่แล้วนิดหน่อย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งเป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน มีช่องสำหรับเครื่องซักผ้า ส่วนตู้ด้านบนแบ่งเป็นตู้และชั้นวางของ พร้อมไมโครเวฟและเครื่องดูดควัน

อีกด้านจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางๆ

เหนือตู้เย็นมีตู้เก็บของให้อีก 1 ตู้ค่ะ

กลับมาที่ห้องนั่งเล่น เดี๋ยวเราจะไปดูในส่วนห้องอเนกประสงค์และห้องนอนกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้องอเนกประสงค์ จะมีประตูบานสไลด์ 3 ตอนกั้นระหว่างพื้นที่

ห้องอเนกประสงค์นี้ของจริงจะเป็นห้องเปล่าๆ ไม่ได้ยกพื้นเหมือนในห้องตัวอย่างนะ

ขนาดห้องสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ได้ ในกรณีที่มีแขกมาที่ห้องบ่อยๆก็สามารถทำเป็นห้องนอนรับรองได้ค่ะ แต่ถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์จะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ โดยประตูจะใช้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน และเป็นช่องแสงหลักของห้องนี้ไปด้วยในตัวค่ะ

ระเบียงห้องนี้จะกว้างกว่าห้องแบบที่แล้ว สามารถวางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

คอมเพรสเซอร์แอร์ของห้องนี้จะเป็นแบบแขวนผนัง ที่เราเห็นตามภาพทางขวามือ ส่วนทางซ้ายจะเป็นโคมไฟภายนอก ตัวมาตรฐานที่ทางโครงการติดตมาให้ทุกห้องค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เรามาดูในส่วนห้องนอนกันต่อ โดยจากในภาพ เราจะเห็นประตู 2 ฝั่ง ซึ่งบานประตูทางขวามือจะเป็นประตูห้องนอน ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งสามารถเข้าได้ 2 ทาง จากห้องนอนและห้องนั่งเล่นนะคะ

พื้นห้องนอนปูด้วย Engineering Wood ต่อเนื่องจากห้องนั่งเล่น

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีช่องแสงหลักเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ผสมบานฟิกซ์ 1 ชุด

ขนาดห้องถือว่าอยู่ได้แบบสบายๆ ไม่อึดอัดค่ะ

เตียงได้เป็นฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีเซ็นเซอร์เปิดปิดไฟใต้ฐานเตียงได้

ระยะที่เหลือข้างเตียงฝั่งช่องแสงพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้ แต่ไม่เหมาะจะเอาตู้หรือชั้นวางมาวางปลายเตียงแล้วนะคะ เพราะเดี๋ยวจะเดินได้ไม่สะดวกค่ะ

หันไปดูอีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้แบบนี้เลย หน้าตาเหมือนในห้องแบบที่แล้วค่ะ

ระยะยืนแต่งตัวเหลือให้ใช้งานได้สบายๆ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด พร้อมใช้งาน

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มีระยะการใช้งานพอดีๆ ส่วนกระจกเงาก็ได้เป็น Smart Mirror เหมือนกันค่ะ

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Kasch

พื้นที่ในห้องอาบน้ำประมาณ 1.35 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวกค่ะ

---

ราคา(ก.ย.2561)

• 1 Bedroom ขนาด 23.80 – 25.40 ราคาเริ่มต้น 5.8 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 28.20 – 29.50 ราคาเริ่มต้น 7.02 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31.70 – 35.80 ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 100,000 บาท

• 2 Bedrooms ขนาด 48.40 – 57.80 ราคาเริ่มต้น 12.6 ล้านบาท
  • จอง 200,000 บาท
  • ทำสัญญา 200,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม./เดือน (ล่วงหน้า 1ปี)
• ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://www.parkorigin.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งโครงการ Park Origin พญาไท ตั้งอยู่ติดถนนพญาไท ฝั่งมุ่งหน้าแยกพญาไท มุ่งหน้าสยาม ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี คือ BTS พญาไท และ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ทำเลนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์สูง คึกคักตลอดวัน เป็นทำเลที่ใกล้แหล่งงานที่หลากหลาย ทั้งศูนย์กลางทางการแพทย์, ศูนย์ราชการและสำนักงานเอกชนหลายแห่ง นอกจากนั้นยังเป็นแหล่งสถานศึกษา ทั้งโรงเรียนและมหาวิทยาลัย และไม่ไกลจากสยาม

จึงทำให้ทำเลพญาไทเป็นหนึ่งในทำเลที่มีการเติบโตสูงติด 1 ใน 3 อันดับของกรุงเทพฯ และมีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทุกปีจากกลุ่มสถานศึกษา แต่มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัดในการพัฒนาโครงการโดยเฉพาะใกล้ๆรถไฟฟ้า ทำให้โครงการใหม่ๆที่ได้ทำเลโซนนี้มาครองจึงมีความน่าสนใจมากทีเดียวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อใกล้ทั้งทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ เดินไปห้างเซ็นจูรี่ได้สบายๆ และไม่ไกลจะมี CP Tower ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

หรือถ้าไปยังถนนพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษรพลาซ่า, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าจะตรงไปอีกหน่อยสำหรับเส้นสุขุมวิทมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson สุขุมวิทและ Terminal 21, Korean Town อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบ

อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้จะมีทั้งโรงเรียนต่างๆอย่างรร.สันติราษฎร์, รร.พญาไท และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมี จุฬาและเตรียมอุดม ส่วนอาคารสำนักงานและสถานีที่ราชการก็มีทั้งกระทรวงต่างๆ อาคารสำนักงานป.ป.ส., สน.พญาไท, กรมกิจการเด็กและเยาวชน สำหรับโรงพยาบาลก็อยู่ไม่ไกลเลยค่ะทั้งรพ.รามา, รพ.ราชวิถี, รพ.โรคไต, รพ.พระมงกุฎเกล้า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกแน่นอนค่ะ ถนนพญาไทเป็นถนนเส้นหลัก วิ่งยาวจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิถึงถนนพระราม 4 เชื่อมถนนเส้นสำคัญเส้นอื่นๆ และตัดกับถนนศรีอยุธยา, ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 1 และยังไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ซึ่งสามารถพาเราเดินทางไปยังจุดหมายต่างๆได้สะดวก เพียงแต่จะต้องทำใจเรื่องปริมาณรถหน่อย เพราะแยกพญาไทนี่รถจะติดเกือบทั้งวัน และเส้นทางให้ลัดเลาะก็แทบไม่มีเลย ก็ต้องเผื่อเวลากันไว้ดีๆนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ไม่ยากและยังใกล้ทั้ง BTS สถานีพญาไท และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ อยู่ในระยะ 350 เมตร ที่เดินไปได้สบายๆ อีกทั้งสถานีพญาไทนี้ก็เป็นจุดเชื่อมต่อกับ Airport link พญาไท ทำให้เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและเส้นลาดกระบังได้สะดวก

อีกทั้งที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากคลองแสนแสบ จึงสามารถใช้บริการเรือโดยสารได้ค่ะ สำหรับท่าเรือที่ใกล้และสะดวกต่อการเดินทางคือท่าเรือสะพานหัวช้าง ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

การออกแบบโครงการ : สำหรับโครงการ Park Origin พญาไท เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น 1 อาคาร + ที่จอดรถ Automatic Parking ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น (50%) ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 550 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 – 1 – 36

ความน่าสนใจคือการออกแบบตัวอาคารให้ได้พื้นที่สีเขียวเยอะที่สุด โดยการใช้แนวคิดการออกแบบเหมือนภูเขา แทรก Facilities ให้สามารถเดินออกกำลังกาย ขึ้นบันไดได้ตั้งแต่ชั้น 12 จนถึงชั้น 35 เลย โดยถ้านับเป็นขั้นก็มีทั้งหมด 1,500 ขั้น รวมพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดประมาณ 1,800 ตร.ม.

ห้องในโครงการมีทั้งหมด 6 แบบ ความสูงฝ้าเพดานห้อง 3 เมตร

• 1 Bedroom ขนาด 23.80 – 25.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom (Innovation Plan เตียง 2 ชั้น) ขนาด 27.10 – 31.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31.70 – 37.30 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.30 ตร.ม.
• 2 Bedroom 48.40 ตร.ม.
• 2 Bedroom 55.20 ตร.ม.

โดยรวมการออกแบบส่วนห้องพักจะได้เป็นครัวปิดแทบทุกแบบ ยกเว้น Bedroom 34.30 ตร.ม. ซึ่งถ้าเราดูจากขนาดก็จะเห็นว่ามีตั้งแต่ห้องไซส์เล็กเหมาะที่จะอยู่ 1 – 2 คน ไปจนถึงห้อง 2 Bedroom ที่สามารถอยู่ได้ 2 – 4 คน ที่น่าสนใจคือห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.10 – 31.00 ที่เป็น Innovation Plan ที่จะมี Built -in เป็นเตียง 2 ชั้น ทำให้ในห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่เยอะ ก็สามารถนอนได้ 3 คน มีเตียงเป็นของตัวเองเลย

วัสดุ ห้องของโครงการนี้จะขายเป็น 2 แพคเกจ คือชั้น 3 – 11 จะเป็นห้อง Fully Fitted และตั้งแต่ห้องชั้น 12 ขึ้นไปจะได้เป็นห้อง Fully Furnished โดยรวมถือว่าให้วัสดุมาได้ดีสมราคา และถ้าเป็นห้อง Fully Furnished ก็คุ้มค่าเลยทีเดียว โดยวัสดุมาตรฐานที่ได้ คือ Digital Door Lock ของ Samsung, พื้นห้องนอน/ห้องนั่งเล่น Engineering Wood, พื้นห้องน้ำและห้องครัวกรุกระเบื้อง, ประตูบานสไลด์กระจกความสุงถึงฝ้า, เคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob & Hood Top หินสังเคราะห์ บานปิด Soft Closed หน้าบานกระจก และเครื่องใช้ไฟฟ้ายี่ห้อ Teka, สุขภัณฑ์ใช้ของ Kasch ทั้งหมด + Smart Mirror นอกจากนั้นยังได้ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย มีมาให้ครบและมีขนาดใหญ่ รวมพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดประมาณ 1,800 ตร.ม. จุดเด่นคือบันไดที่เดินออกกำลังกายได้ตั้งแต่ชั้น 12 – 35 และส่วนกลางมาตรฐานอื่นๆ ก็ทำออกมาได้สวยดูสมราคา เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตถือว่าเหลือๆค่ะ

ส่วนลิฟต์โดยสารเป็นลิฟต์ล็อคชั้น 4 ตัว Service Lift 1 ตัว ที่จอดรถ 50% (ทั้งระบบ Automatic Parking และที่จอดรถปกติ) ลิฟต์จอดรถ 4 สล็อต รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ภายในโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ตั้งอยู่ติดถนนพญาไท ไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ Airport link
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง ถนนศรีอยุธยา, พระราม1, ราชวิถี, ดินแดง, เพชรบุรี และไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านเป็นระยะ เรียก TAXI ได้ไม่ยาก วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกล และเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย
ห้องและวัสดุ	7.8	ห้องความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร วัสดุมาตรฐานได้มาสมราคา และในชั้น 12 ขึ้นไปจะได้เป็นห้อง Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน แปลกใหม่ และน่าสนใจ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเฉลี่ยประมาณ 250,000 บาท/ตร.ม.ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ไม่ไกลโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการและตลาด และส่วนกลางขนาดใหญ่
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-365-5000

Website : https://www.parkorigin.co.th

---

ชื่อโครงการ	ริทึ่ม รางน้ำ Rhythm Rangnam
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ AP Thailand
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 28 ตร.ม. – 1 Bedroom : 35 ตร.ม. – 2 Bedroom : 47-62 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-93 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย : 385 ยูนิต – ร้านค้า : 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 47% หรือจอดได้ 171 คัน
โซน	เขตราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัย – รถไฟฟ้า Airport Link พญาไท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	– Pre-Sale 25-28 มิ.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2561
ราคา	ประมาณ 4,760,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 170,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 58 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)ค่ากองทุน 450 บาทต่อตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 2. Center One 3. Century 4. โรงพยาบาลราชเทวี
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สระว่ายน้ำ – Sky Fitness – สตรีมแยกชาย-หญิง – Multi Purpose Area – ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว – CCTV – Keycard – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Rhythm รางน้ำ ต่อติดชีวิตใจกลางมหานคร บนที่ดินผืนสุดท้ายบนรางน้ำ เพียง 100 เมตร จาก BTS อนุสาวรีย์ชัย เชื่อมโยง 5 ถนนสายหลัก แวดล้อมด้วยทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ที่พร้อมเป็นประตูสู่ทุกรูปแบบชีวิตที่ชอบ”

---

คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ คอนโดใกล้ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

• Life ราชปรารภ
• The Extro พญาไท-รางน้ำ
• The Tree ดินแดง-ราชปรารภ
• Ideo Q Victory
• Rhythm รางน้ำ
• M พญาไท
• Ideo Mobi รางน้ำ
• Maestro 07 Victory Monument
• Supreme ราชวิถี 3
• ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท
• The Complete ราชปรารภ
• ชีวาทัย ราชปรารภ
• The Capital ราชปรารภ-วิภาฯ
• ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

โครงการ Rhythm รางน้ำ ตั้งอยู่ในซอยรางน้ำตามชื่อเลยค่ะ จากที่ตั้งโครงการจะเดินไปขึ้นบันได BTS ตรงๆจากทางเท้าด้านนอก หรือจะเดินตากแอร์ผ่านห้าง Century ไปขึ้น BTS ก็ได้ในระยะประมาณ 100 เมตร ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินได้สบายๆเลยนะคะ และห่างจากทางขึ้น BTS พญาไทประมาณ 600 ม.ซึ่ง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้ด้วย

ส่วนจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชก็อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ฯไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุดนะคะ

สำหรับคนขับรถ ซอยรางน้ำเป็นซอยที่วิ่งไปออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นค่ะ ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมืองประมาณ 60 เมตร คนขับรถจะออกไปไหนก็ง่ายค่ะ นอกจากนี้ภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถีและถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว แต่บรรดาซอยย่อยในซอยรางน้ำจะเป็นซอยที่วิ่งแบบ One Way ทั้งหมด ซึ่งเราใส่ลูกศรสีฟ้าให้เห็นทิศทางการวิ่งรถในซอยรางน้ำนะคะ

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถจากมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก BTS พญาไท → แยกศรีอยุธยา → ถนนพญาไท → วนรถอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ → ถนนพญาไท → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรางน้ำ → เจอโครงการ Rhythm รางน้ำ อยู่ทางขวามือ

เราเริ่มเดินทางกันบนถนนพญาไทมุ่งหน้าไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ เริ่มจาก BTS พญาไท ที่เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับแอร์พอร์ตเรลลิงก์พญาไท นั่งไปลาดกระบัง ไปสถานีสุวรรณภูมิได้ จากตรงนี้นี่จริงๆก็เดินไปโครงการ Rhythm รางน้ำ ได้แล้วนะคะ เพราะระยะเดินนี่ห่างจากที่ตั้งโครงการแค่ประมาณ 600 เมตรเท่านั้น

แต่อันนี้พามาให้ดูว่าถ้าขับรถมาจากในเมืองจะเข้าโครงการยังไงนะคะ ตอนนี้เราขับตรงไปเลยค่ะ

BTS พญาไท นี่จะอยู่ติดกับแยกศรีอยุธยา ที่มีถนนศรีอยุธยาตัดผ่าน ฝั่งขวามือจะมีอาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นแหล่งรวมโรงเรียนกวดวิชาที่มีเด็กๆนิยมมาเรียนเพื่อเตรียมสอบกัน น้องๆหลายคนบ้านอยู่ต่างจังหวัด ปิดเทอมก็มาเช่าหอพักอยู่ซอยรางน้ำ เพื่อเดินมาเรียนที่นี่กันนั่นเอง ส่วนเราก็ขับตรงผ่านแยกไปนะคะ

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเห็น BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วค่ะ ฝั่งขวามือจะเป็นห้าง Century ซึ่งเป็นห้างที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการ Rhythm รางน้ำ เลยค่ะ สำหรับคนขับรถ ก็ตรงต่อไปเพื่อกลับรถที่วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมินะคะ

ตรงไปเพื่อกลับรถที่วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ ถัดจากอนุสาวรีย์ฯไปหน่อยจะเป็นจุดขึ้นลง ทางด่วนศรีรัช และถนนพหลโยธินค่ะ

ส่วนเราวันนี้ไปโครงการ Rhythm รางน้ำ ก็วนรถกลับมาที่ถนนพญาไทนะคะ ..ด้านบนจะเห็นรางรถไฟฟ้า เราก็วนกลับตามรางรถไฟฟ้ากลับไปที่ BTS อนุสาวรีย์ฯค่ะ ฝั่งนี้จะมีห้างขนาดเล็กอีกสองห้างชื่อ Fashion Mall กับ Center one สองห้างนี้จะไม่มีซูเปอร์มาเกตหรือโรงหนังให้ใช้บริการเหมือนห้าง Century นะคะ แต่จะมีธนาคารเยอะ และมีร้านขายเสื้อผ้าซะเป็นส่วนใหญ่

วนกลับมาจะเห็นสถาบันโรคหัวใจและโรงพยาบาลราชวิถีอยู่ค่ะ ถัดจากโรงพยาบาลราชวิถีไปหน่อยจะมี สถาบันโรคผิวหนัง ถัดไปอีกก็จะมีสถาบันสุขภาพเด็ก และโรงพยาบาลอีกหลายเลยค่ะ ซึ่งตรงนี้เดี๋ยวจะมีอธิบายสถานที่สำคัญใกล้เคียงในแมพอีกทีนะคะ แต่เพราะเป็นย่านที่มีโรงพยาบาลอยู่เยอะ ในซอยรางน้ำเราเลยจะเจอพวกคุณหมอ พยาบาล หรือ นักศึกษาแพทย์ มาเช่าหออยู่ในซอยเยอะเหมือนกันค่ะ

กลับมาที่ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอีกครั้งนะคะ แต่ตอนนี้เราอยู่บนถนนพญาไทฝั่งมุ่งหน้าไปแยกศรีอยุธยา, สยาม กันละ ก็ตรงไปตามทางเลยค่ะ

ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมาก็จะเจอห้าง Century อยู่ทางซ้ายมือ หน้าห้างมีป้ายรถเมล์อยู่

ผ่านสะพานลอยมาก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรางน้ำได้เลยค่ะ

ซอยรางน้ำเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนพญาไทกับถนนราชปรารภค่ะ จากต้นซอยรางน้ำนี่เข้ามาก็จะเห็นรั้วโครงการ Rhythm รางน้ำแล้วค่ะ ถนนในซอยเป็นถนนสองเลนรถวิ่งสวนกันได้ และมีที่เหลือพอจอดรถข้างถนนได้นิดหน่อยและมีทางเท้าทั้งสองฝั่งนะคะ

เข้ามานิดเดียวก็ถึงที่ดินโครงการแล้วค่ะ ตอนนี้ล้อมรั้วเคลียร์ที่เรียบร้อยแล้ว เดี๋ยวเราพาเดินเท้าจาก BTS อนุสาวรีย์มาที่ดินโครงการกันต่อนะคะ

กลับมาดูรอบๆที่ตั้งโครงการกันต่อ จุดเด่นของที่ตั้งโครงการ Rhythm รางน้ำ คือเป็นโครงการในซอยรางน้ำที่อยู่ใกล้ BTS นั่นเอง เราไปเดินดูทำเลรอบๆโครงการกันค่ะ เริ่มต้นจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ออกทางออกหมายเลข 2 และเดินเข้าซอยรางน้ำไปประมาณ 100 ม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

เริ่มกันจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ

เราออกทางออก 2 นะคะ

ที่ทางออก 2 ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเชื่อมเข้าห้าง Century อยู่ สามารถเดินตากแอร์ในห้างไปออกประตูฝั่งซอยรางน้ำนี่ออกไปหน้าโครงการได้พอดีเลยนะคะ ส่วนฝั่งขวาลงไปที่ทางเดินเท้าด้านหน้าห้าง ก่อนเข้าซอยรางน้ำไปตรงๆ ซึ่งถ้าจะเดินไปโครงการเราจะเดินไปทางไหนก็ได้ค่ะ

ถ่ายป้ายหน้าทางเข้าห้าง Century มาให้ดูกันค่ะ ในห้างมี Tops Market ให้แวะมาซื้อของเข้าห้องได้ มีโรงหนัง มีร้านอาหาร, ธนาคาร อยู่ ติดกับประตูทางเชื่อม BTS นี่เข้าไปจะเจอ Watson อยู่ขวามือ และ Boots อยู่ทางซ้ายมือ

วันนี้เราพาเดินลงจากBTS ผ่านไปทางเดินเท้าหน้าห้าง Century นะคะ ซ้ายมือของภาพจะเป็นส่วนหน้าห้าง Century ที่จะมีตลาดนัดเล็กๆขายเสื้อผ้าและของกระจุกกระจิกมาเปิดตอนเย็นๆแทบทุกวันค่ะ

ลงมาก็จะเจอทางเดินเท้าติดถนนใหญ่ถนนพญาไทฝั่งขาเข้าเมือง หน้าบันไดทางขึ้นลง BTS จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

อัตราค่าโดยสารพี่วินค่ะ ถ้าจะนั่งพี่วินไปโครงการจริงๆ(ซึ่งห่างไปแค่ 100 เมตร)เค้าคิด 20 บาทซึ่งเป็นราคาขั้นต่ำค่ะ บอกเลยแถวนี้ค่าวินค่อนข้างแพงนะ เพราะฉะนั้นขึ้นวินมอเตอร์ไซค์แถวนี้จะไปไหนต้องถามราคาก่อนนะคะ ไม่งั้นอาจตะลึงกับราคาได้ โดยเฉพาะเวลาเราไม่ถามราคาก่อน

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาหน่อย หน้าห้างจะมีป้ายรถเมล์อยู่ รถเมล์สายไหนผ่านป้ายนี้บ้าง วิ่งไปไหนได้บ้าง คลิกอ่านได้ที่นี่ แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนสบายค่ะ รถรับจ้าง รถบริการสาธารณะมีเพียบ ทั้งวินมอไซค์ ป้ายรถเมล์ วินรถตู้ เดินมานิดนึงก็ถึงรถไฟฟ้า BTS สะดวกมากทีเดียว แต่ก็ต้องแลกกับความพลุกพล่านวุ่นวายคนเยอะมากหน้าหลายตาแบบอนุสาวรีย์ฯนะคะ เดินไปไหนต้องระวังมือถือและของมีค่าให้ดีๆ

ถัดจากป้ายรถเมล์มาจะเป็นสะพานลอย ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูห้าง Century ฝั่งหน้าปากซอยรางน้ำ

ถึงทางเข้าซอยรางน้ำแล้วค่ะ ข้ามถนนไปดูกันเลย จริงๆจะเลี้ยวซ้ายแล้วเดินฝั่งห้าง Century ไปก็ได้เหมือนกัน แต่วันนี้เราขอข้ามไปเดินฝั่งที่ตั้งโครงการที่อยู่ตรงข้ามห้าง Century นะคะ

ข้ามมาฝั่งตรงข้ามห้าง Century จะเห็นป้ายแยกรางน้ำอยู่ ด้านหลังเป็นร้านสเต็กชื่อ Eat Am Are เป็นร้านที่เป็นที่นิยมของนักศึกษา และเปิดจนดึกค่ะ แถวนี้มีร้านอาหารที่เปิดจนดึกหลายร้านนะคะ พูดได้ว่าอุดมสมบูรณ์ทั้งกลางวันกลางคืน

ทางเท้าข้างถนนในซอยรางน้ำค่ะ ก็มีปลูกต้นไม้ริมถนน ข้างทางเท้ามีร้านอาหาร ร้านนวดแผนโบราณหลายร้านนะคะ เราเดินตรงจากตรงนี้เข้าไปแค่ประมาณ 60 เมตรก็ถึงที่ดินโครงการแล้วค่ะ

ร้านอาหารที่เดินผ่านแล้วเจอก็จะมีร้านเกาเหลาเลือดหมูที่ขายก๋วยเตี๋ยวด้วย, ร้านราดหน้าหมูสวรรค์

เดินมาอีกสองสามก้าวจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ วินตรงนี้อยู่ใกล้โครงการ Rhythm รางน้ำมากค่ะ พูดได้ว่าจากหน้าโครงการนี่เดินมาห้าหกก้าวก็กระโดดขึ้นมอเตอร์ไซค์กันได้เลย

อัตราค่าโดยสารค่ะ สังเกตว่าวินในซอยรางน้ำ มีราคาขั้นต่ำที่ถูกกว่าริมถนนพญาไทนะคะ อย่างตรงนี้จากแถวหน้าโครงการไปต้นซอยรางน้ำคือ 10 บาท ไปแอร์พอร์ตเรลลิงก์ 20 บาท ไปสยาม 50 บาท

แถวๆหลังวินมอเตอร์ไซค์จะมีร้านอาหารไทย-อีสาน หรือ ครัวสุภาวดี ซึ่งเป็นร้านที่เปิดจนดึกและมีเมนูหลากหลายมากๆ เมนูนี่เล่มหนาเลย มีทั้ง อาหารอิสาน, อาหารไทย คอนเซ็ปตามชื่อร้าน ปนเมนูจีนๆอีกนิดหน่อย แถมเดี๋ยวนี้มีขายข้าวแกง ขนมจีนปักษ์ใต้ด้วยค่ะ ต่อไปในอนาคตถ้ามีพวกอาหารเหนืออย่างใส้อั่ว น้ำพริกอ่องมานี่ก็ครบทุกภาคละค่ะ 555+ ราคาก็ไม่แพงด้วย

เดินมาอีกห้าหกก้าวก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Rhythm รางน้ำ แล้วค่ะ

ตรอกตื้นๆข้างที่ดินโครงการตรงนี้เป็นท่ารถตู้กรุงเทพ – จันทบุรี ..ย่านอนุสาวรีย์ฯนี่วินรถตู้เยอะมากค่ะ ถือเป็นท่ารถตู้ที่ใหญ่ที่สุดที่นึง จะไปเที่ยวไหน อย่าง พัทยา เกาะช้าง อยุธยา โคราช พวกนี้มีวินรถตู้ไปหมดนะคะ ราคาก็ถูกมากถ้าเทียบกับค่าน้ำมันขับรถไปเอง หรือค่าโดยสารแท้กซี่ ทั่วไปราคาอยู่ในช่วง 100 – 200 บาทเท่านั้น

ที่ตั้งโครงการ

เราขึ้นไปถ่ายภาพรวมที่ดินโครงการจากบนลานจอดรถของห้าง Century ค่ะ จะเห็นว่าที่ดินโครงการ Rhythm รางน้ำ เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตอนนี้เกลี่ยที่ดินและล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว ตัวโครงการด้านหน้าทางเข้าออกหลักอยู่ที่ซอยรางน้ำฝั่งขาเข้าวิ่งไปถนนพญาไท

ส่วนซอยเลิศปัญญาที่อยู่ติดที่ดินโครงการเป็นซอย One Way เชื่อมจากถนนศรีอยุธยาวิ่งเข้ามาซอยรางน้ำค่ะ

เอาให้ดูวิวแต่ละด้าน (A, B, C, D) ที่เราเข้าไปถ่ายจากด้านในที่ดินโครงการมาให้ดูกัน แต่อันนี้ต้องทำความเข้าใจก่อนนะคะ ว่าส่วนที่พักอาศัยนี่จะเริ่มที่ชั้น 6 ขึ้นไป เพราะงั้นวิวที่เห็นจริงๆมันไม่ใช่วิวที่เราเข้าไปถ่ายจากพื้นดินแบบนี้นะคะ แต่ถ่ายมาให้เห็นภาพรวมรอบๆโครงการค่ะ ว่าเป็นยังไง ไปดูกันเลยค่า

View A หรือด้านหน้าของโครงการ Rhythm รางน้ำจะอยู่ติดถนนใหญ่ของซอยรางน้ำ โดยหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งเป็นทิศที่ได้ลมดีและแดไม่แรงนะคะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นห้าง Century ทิศนี้วิวชั้นสูงๆประมาณชั้น 15 ขึ้นไปจะมองเลยผ่านห้าง Century ออกไปเห็นอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ค่ะ

View B ด้านข้างอีกฝั่งของโครงการเป็นทิศตะวันออกเฉียงใต้ อยู่ติถนนซอยเลิศปัญญา ถัดไปเป็นโรงแรมกรุงไทยสูง 4 -5 ชั้น คั่นระหว่างโครงการและคิงพาวเวอร์อยู่ ด้านนี้มองออกไปจะเห็นคิงพาวเวอร์และสวนสันติภาพได้

ภาพนี้ถ่ายมาจากลานจอดรถที่ห้าง Century ค่ะ สูงประมาณชั้น 11 จะเห็นภาพมุมสูงของทิศตะวันออกเฉียงใต้ของโครงการมากขึ้น

View C หรือวิวด้านหลังของโครงการเป็นทิศตะวันตกเฉียงใต้ ทิศนี้เจอแดดร้อนหน่อยนะคะ แถมวิวก็ไม่ค่อยมีอะไรให้มองเท่าไหร่ เพราะถัดจากอาคารสำนักงานสูง 4 ชั้นไปทางถนนศรีอยุธยา ส่วนใหญ่จะเป็นตึกสูงอย่างพวกอพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

นี่วิวทิศตะวันตกเฉียงใต้จากลานจอดรถของห้าง Century ค่ะ (ความสูงประมาณชั้น 11) จะเห็นว่าตึกสูงค่อนข้างแน่นเลยมุมนี้

View D ส่วนด้านข้างโครงการฝั่งที่หันไปทางถนนใหญ่พญาไทเป็นทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ด้านนี้ติดอาคารที่พักอาศัยสูง 4 – 5 ชั้น และคอนโด M พญาไทสูง 35 ชั้นอยู่ วิวเลยจะถูกบล๊อคไปส่วนนึง

วิวมุมสูงจากลานจอดรถห้าง Century ค่ะ จะเห็นว่าด้าน ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ส่วนห้องที่ค่อนมาด้านหน้าโครงการใกล้ซอยรางน้ำก็จะไม่ได้ถูกตึก M พญาไท บังวิว เพราะจะเป็นอาคารสูง 4 -5 ชั้นเท่านั้น ชั้นสูงๆถ้ามองผ่านออกมาจะเห็นถนนใหญ่พญาไท, รางรถไฟฟ้า BTS และหมู่โรงพยาบาลบนถนพญาไทฝั่งตรงข้าม

เราไปดูสำนักงานขายโครงการ Rhythm รางน้ำ กันต่อ ตัวสำนักงานขายอยู่ในห้าง Century ฝั่งตรงข้ามที่ตั้งโครงการเลยค่ะ ด้านบนสำนักงานขายก็จะมีป้ายโครงการ Rhythm รางน้ำติดอยู่

ทางเข้าออกห้าง Century ในซอยรางน้ำฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ

เข้าประตูห้าง Century มา ก็จะเจอสำนักงานขายโครงการ Rhythm รางน้ำอยู่ด้านซ้ายมือ

ภายในสำนักงานขาย มีเคาเตอร์ เจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย และที่นั่งรับรองหลายจุดนะคะ ตกแต่งมาในโทนขาวดำ แซมด้วยเฟอร์สีเงิน ทอง และประติมากรรมผลึกสีม่วงวางอยู่รอบๆ การตกแต่งจะคล้ายๆกับ Lobby โครงการจริงที่จะได้ค่ะ

ในสำนักงานขายจะมีห้องตัวอย่าง 1 ห้อง ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูกันนะคะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• Century Mall ประมาณ 10 m.
• 7-11 ประมาณ 15 m.
• King Power ประมาณ 100 m.
• BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ประมาณ 100 m.
• Center One ประมาณ 500 m.
• Victory Mall ประมาณ 500 m.
• Fashion Mall ประมาณ 550 m.
• BTS พญาไท ประมาณ 600 m.
• Airport Rail Link ประมาณ 650 m.

Gallery

ภาพจำลองตัวอาคาร Rhythm รางน้ำจะคล้ายๆตัว L แตหางสั้นหน่อยค่ะ รูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมเรียบๆเพิ่มลูกเล่นที่ Facade โทนสีภายนอกอาคารออกโทนเข้มเรียบๆ

ภาพจำลองสวนหย่อมที่ชั้น 1

สวนชั้น 6 วิวมองไปทางแนวรถไฟฟ้า ขึ้นมารับลมชมวิวแนวรถไฟฟ้าได้ที่ชั้นนี้นะคะ ราวกันตกเป็นกระจก

ภาพจำลองชั้น 27 เป็นชั้น Facility หลัก มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พรอมสวนลอยฟ้า ฟิตเนส และ Steam แบรนด์ Rhythm หลังๆสระจะลงไปอยู่ชั้นล่างๆ แต่โครงการนี้เอากลับมาไว้ชั้นบนสุดอีกครั้งค่ะ ก็เป็นข้อดีของโครงการนี้นะคะ เห็นวิวไกลขึ้น มีความเป็นส่วนตัวขึ้น

ที่ปลายสระว่ายน้ำเป็นฟิตเนส 2 ชั้น ผนังห้องเป็นกระจกทั้งหมด ออกกำลังกายไปด้วยชมวิวไปด้วยค่ะ

ภาพจำลองภายในโถง Lobby ชั้น 1 ใช้หินอ่อนตรงส่วนชุดรับแขก มีช่องแสงด้านซ้ายมือซึ่งเปนส่วนของเปลือกอาคารด้านนอก ด้านในสุดมีป้าย Rhythm

ผังโครงการ

Master Plan โครงการหรือผังอาคารชั้น 1 ค่ะ ด้านหน้าโครการติดกับซอยรางน้ำ เข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนแบบ One way เลี้ยวเขามาป้อมรปภ.จะอยู่ซ้ายมือจากนนเลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเจอ Drop Off และสวนแถวหน้าทางเข้าโครงการ

สำหรับการวนรถ ขับตามลูกศรสีแดงนะคะ จอดรถได้ตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 5 คิดเปน 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน หน้า Lobby มร้านคาที่ต้องรอดูอีกทีว่าจะเป็นร้านอะไรนะคะ ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และลิฟท์ Service 1 ตัว

ส่วนที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 6 ความหนาแน่นของห้องคือ 19 ยูนิตต่อชั้น ชั้น 6 นี่จะมีสวนให้นั่งชมวิวได้ วิวจะมองไปทางแนวรถไฟฟ้า ชั้นนี้จะมีประตูกั้นแยกส่วนยุนิตที่พักอาศัยออกมาต่างหากโดยใช้ Key card ในการเข้าออกค่ะ

แปลนชั้น 7-20 เหมือนกันทุกชั้น นับได้ทั้งหมด 19 ยูนิต เหมือนกันกับชั้น 6 ค่ะแค่ตัดสวนสวนกลางออกไป ห้อง 2 Bedrooms จะอยู่ที่มุมตึกทั้งหมด 5 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องแบบ 1Bedroom Plus 10 ยูนิต และห้อง Studio 4 ยูนิต บันไดหนีไฟมี 2 จุด

แปลนชั้น 21 นับได้ทั้งหมด 17 ยูนิตแปลนเหมือนชั้น 7 – 20 เลยค่ะ แต่เปลี่ยนห้อง 2 Bedrooms 2 ยูนิตเปนสวนของชั้นนี้แทน เนื่องจากระยะถอยร่นอาคารตามกฏหมาย

ชั้น 22 – 25 นี่ก็เหมือนกันกับชั้น 21 เลยค่ะ ส่วนที่ต่างกันคือไม่มีสวน

ชั้น 26 ชั้นสุดท้ายของชั้นที่พักอาศัย ระยะร่นอาคารเข้ามาเหลือ 15 ยูนิต และมีสวนที่ชั้นนี้ด้วย

Roof Top ชั้น 27 เป็นชั้น Facility มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool พร้อมสวน ห้องฟิตเนสซ้ายมือมี 2 ชั้น มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมกับห้อง Steam

ห้องตัวอย่าง

1 BR Plus ขนาด 35 ตร.ม.

ยูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ด้วยการจัดพื้นที่ภายในที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นโดยเชื่อมต่อจากห้องนอน จะใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ WALK – IN CLOSET หรือใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ค่ะ ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูห้องมาให้นะคะ แต่เจาะช่องขนาดเท่าประตูมา โดยตัวประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF มี Digital Door lock มาให้

Digital Door Lock ด้านหน้าจะมีวิธีการเข้าห้องได้ 3 วิธีนะคะ คือ แตะบัตร, กดรหัส และหมุนกุญแจแบบปกติ ส่วนด้านหลังจะมีตัวบิดล็อก …มือจับทั้งสองฝั่งเป็นแบบเขาควายสีดำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ฝั่งซ้ายมือของห้องนั่งเล่นเป็นส่วนครัวและห้องนำ้ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนมีฉากกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นมาให้ พื้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm., พื้นห้องครัวได้เป็นกระเบื้องกรานิตโต้ขนาด 60 x 60 cm. จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้

มองกลับไปที่ทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.6 m. ผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 4 ที่นั่งมาให้เห็นระยะใช้งาน และกรุผนังตกแต่ง ทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ของจริงจะเป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ค่ะ

ชั้นวางทีวีวางได้ขนาดกว้างประมาณ 1.3 m. ค่ะ ตามความกว้างผนัง

ทางเดินไปห้องครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ ส่วนตู้เย็นจะเห็นว่ามีช่องว่างพอวางตู้เย็นขนาดใหญ่กว่านี้ได้อีกนะคะ

ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง ส่วนตรงกลางเป็นส่วนของเครื่องดูดควันค่ะ

ชุดครัวด้านล่างเป็นรูปตัว L ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์ เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ฝั่งขวา วางได้เฉพาะแบบฝาหน้าขนาด 7 kg แต่เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้แถมให้นะคะ ส่วนที่วางเตาไมโครเวฟอยู่ใต้เตาไฟฟ้า ใช้งานลำบากกว่าวางบนเคาเตอร์นะคะ

เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย

ลิ้นชักก็มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วน

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใกล้ๆอ่างล้างจานแต่ไม่มีฝาครอบมาให้ค่ะ

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบน

หน้าตาเต้าเสียบและสวิตช์ไฟเป็นแบบกรอบสีเงินของ Siemens หรือเทียบเท่าค่ะ

มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ค่ะ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านขนาด 60 x 60 cm.

ผนังติดกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ มีพัดลมดูดควันมาให้

อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ใต้อ่างมีลิ้นชักให้เก็บของเพิ่มได้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน แต่เสียดายที่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเลย จะทำเคาเตอร์เพิ่มก็ไม่ได้แล้วด้วย เพราะระยะใช้งานเต็มแล้ว

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ

หน้าตาอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องน้ำจะมีแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้นะคะ ส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ จะมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ พร้อมชุดฝักบัวปรับระดับสูงต่ำได้ของ Grohe

ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือ

ผนังข้างฝักบัวมีเจาะช่องมาให้วางของ 2 ช่อง จากในภาพจะเห็นว่าช่องเจาะมาให้ลึกดีค่ะ วางของได้หลายอย่าง

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นห้องมาให้ เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม

มือจับเป็นแบบมาตรฐาน ตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ ถ้าชิดเตียงไปฝั่งใดฝั่งนึงหัวก็ยังพอวางโต๊ะทำงานที่ฝั่งหัวเตียงได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้นะคะ ห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกทั้งบนทั้งล่าง ด้านบนเปิดออกได้ เป็นบานกระทุ้งค่ะ

ปลายเตียงมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปห้องอเนกประสงค์หรือ Walk in closet อยู่

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็น Walk in closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 5 cm. ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. มาให้

แปลนห้อง Studio ขนาด 28 ตร.ม. เปน Type ขนาดเล็กสุดของโครงการค่ะ เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องครัวก่อน ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ระเบียงอยู่ด้านในสุด

ห้อง 2 Bedroom 62 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของโครงการค่ะ เข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ติดกับครัวเป็น MasterBedroom มีห้องน้ำในตัวมาพร้อมกับอ่างอาบน้ำ ส่วนห้องนอนเล็กอยู่มุมในสุด ขนาดพอดีๆไม่ได้เล็กมากใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องด้านนอกมีประตูเข้าออก 2 ทาง แต่ไม่มีอ่างอาบน้ำมาให้

ราคา

ตอนนี้ห้องโครงการนี้ขายหมดไปแล้วค่ะ เหลือแต่ห้อง Resale ซึ่งบางห้องยังสามารถสอบถามกับทางสำนักงานขายได้อยู่ค่ะ

– Studio 28 sq.m. ราคา Resale เริ่มที่ประมาณ 5.3 ล้านบาท หรือประมาณ 189,286 บาท/sq.m.

– 1 Bedroom Plus 35 sq.m. ราคา Resale เริ่มที่ประมาณ 6.7 ล้านบาท หรือประมาณ 191,429 บาท/sq.m.

– 2 Bedrooms 46 sq.m. ราคา Resale เริ่มที่ประมาณ 8.6 ล้านบาท หรือประมาณ 186,957 บาท/sq.m.

ค่าส่วนกลาง : 58 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

*ราคานี้เป็นราคาล่าสุด ณ วันที่ 16 ตุลาคม 2558 สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Rhythm รางน้ำ ตั้งอยู่ในซอยรางน้ำ ห่างจากถนนพญาไทเพียง 60 เมตร ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ อยู่ตรงข้ามห้าง Century เลย เป็นทำเลใจกลางเมืองที่จัดได้ว่าเป็นที่ดินผืนหายาก การคมนาคมที่สะดวกและหลากหลายและมีความอุดมสมบูรณ์ ไปไหนมาไหนก็สะดวกมากๆ เพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ใกล้จุฬา ใกล้ห้าง ใกล้สยาม ทางด่วน ใกล้สวนสวนสาธารณะอย่างสวนสันติภาพ ใกล้โรงพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆอยู่ในระยะที่พอเดินไปได้แทบทั้งหมด หรือนั่งรถไฟฟ้าก็ไม่กี่สถานีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ – ซอยรางน้ำเป็นซอยที่อุดมสมบูรณ์ หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านอาหารอร่อยๆและรถเข็นขายของข้างทางเยอะ คนนอนดึกน่าจะถูกใจค่ะ กลางคืนก็ครึกครื้น กลางวันก็มีห้าง Century Mall อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเลย จะขึ้น BTS ไปเดินสยามก็ห่างแค่ 3 สถานีเท่านั้น

ในซอยรางน้ำยังมี Pub&Restaurant ที่น่านั่งอยู่หลายร้าน สวนสันติภาพที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของโซนนี้ ก็อยู่ห่างโครงการแค่ 300 เมตร ซึ่งตรงนี้มันเป็นจุดที่กำลังพอดีมากๆ เพราะเดินไปออกกำลังกาย ปิกนิกได้สบายๆ และไม่อยู่ใกล้เกินไปจนเจอเสียงรบกวนอย่างพวกแอโรบิก กับเสียงเพลงเคารพธงชาติที่จะดังออกมาทุกวันด้วยค่ะ ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ก็มีอยู่ใกล้ๆ อำนวยความสะดวกได้ดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ใครอยู่แถวนี้ก็มีความได้เปรียบพอตัว เพราะมีทางให้เลือกใช้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นในซอยรางน้ำเอง ที่นอกจากจะเชื่อมอยู่กับถนนพญาไทและราชปรารภแล้ว ยังมีซอยเล็กๆที่ลัดเลาะออกไปได้หลายเส้นทางทั้งราชวิถีไปออกดินแดง ลาดพร้าว พระราม 9 หรือศรีอยุธยาไปออกสยาม สามย่าน พระราม 4

ข้อดีอีกอย่างคือทำเลนี้มีจุดทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ ล้มไปตรงไหนก็เจอวินมอไซค์ ป้ายรถเมล์ วินรถตู้ เดินมานิดนึงก็ถึง BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่ห่างจากสยามแค่สามสถานี, นั่งวิน 20 บาทถึงแอร์พอร์ตลิงก์ โดยรวมถือเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงมาก

แต่ก็ต้องแลกมากับความพลุกพล่านวุ่นวายอารมณ์แบบอนุสาวรีย์ฯนะ เพราะอนุสาวรีย์ฯเป็นเสมือนจุดยุทธศาสตร์ด้านการเดินทางของกรุงเทพมหานคร เป็นท่าจอดรถเมล์หลายสาย แถมวินรถตู้อีกนับร้อยสายที่วิ่งไปได้หลายจังหวัดมากๆ ในราคาถูก ทำให้ที่นี่มีคนมากหน้าหลายตามารวมตัวกัน มีทั้งหมอ นักศึกษา คนบ้า มิจฉาชีพ และอื่นๆอีกมากมายที่ทำให้ต้องมีความระมัดระวังในการเดินทางพอสมควรค่ะ เพราะเป็นย่านที่เกิดเหตุฉกชิงวิ่งราวกันบ่อยอยู่
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำแต่ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower นะคะ และฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุค่อนข้างธรรมดาไปหน่อยถ้าเทียบกับราคาคอนโดระดับนี้นะคะ

แต่จุดขายของโครงการนี้จริงๆคือที่ดินมากกว่า ไม่ใช่เรื่องวัสดุค่ะ วัสดุที่ให้มาจึงออกมาแนวมาตรฐาน แต่เน้นการจัดฟังก์ชันการใช้งานที่ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ขึ้น โดยมียูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์ค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ แต่ส่วนครัวถูกลดความสำคัญไปหน่อยทำให้พื้นที่ครัวค่อนข้างจำกัด แบบห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่มีของเยอะ ห้องอเนกประสงค์จะตอบโจทย์มาก หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะจนล้นตู้ส่วนนี้ก็มีประโยชน์มากค่ะ สามารถจัดเต็มได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – นอกจากที่จอดรถชั้น 1 – 5 และสวนด้านหน้า Lobby โครงการและ สวนชั้น 6 แล้ว พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ในชั้นบนสุดคือชั้น 27 ที่เป็นชั้น Facility หลัก มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พรอมสวนลอยฟ้า ฟิตเนส และห้อง Steam

..แบรนด์ Rhythm หลังๆสระจะลงไปอยู่ชั้นล่างๆ แต่โครงการนี้เอากลับมาไว้ชั้นบนสุดอีกครั้งค่ะ ก็เป็นข้อดีของโครงการนี้นะคะ เห็นวิวไกลขึ้น มีความเป็นส่วนตัวขึ้นด้วย ก็ต้องรอดูตอนโครงการเสร็จค่ะว่าจะทำออกมาได้สวยน่าใช้งานขนาดไหน ส่วนอัตราส่วนลิฟที่อยู่ในอัตราส่วนประมาณ 1:128 เกิน 100 มานิดหน่อยก็ไม่ถึงกับแออัดในชั่วโมงเร่งด่วน

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ต้นซอยรางน้ำ ใกล้ถนนพญาไท ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์
ฯการเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.5	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า BTS, วินรถตู้ ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะไม่ถึง 100 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุที่ได้มาตรฐานค่อนข้างธรรมดาเมื่อเทียบกับราคาห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่มต้นที่ประมาณ 180,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ในซอยรางน้ำ ตรงข้ามห้าง ใกล้สวนสาธารณะ ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินที่เป็นผืนหายากที่มีความสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.4	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 640 0055

Website : www.apthai.com/คอนโด/rhythm/rhythm-rangnam/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ